03d AAA Planregels

,

,

,

,

,

,

,

,

Artikel 9 Overige regels 9. 1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden 9. 1. 1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren Bij: feitelijke gebruiksverandering; het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen; het verlenen van een omgevingsvergunning voor de in dit plan opgenomen afwijkingen; een

• • •

het toepassen van de in dit plan opgenomen wijzigingsbevoegdheden

•

,

dient indien de omvang of de bestemming van een gebouw en/of het terrein daartoe aanleiding geeft ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's (motor)fietsen of andere voertuigen in voldoende mate ruimte aanwezig te zijn of aangebracht te worden in op of onder de bij dat gebouw of terrein behorende gronden of bouwwerken met dien verstande dat: ,

,

,

,

,

,

,

a.

b.

daarbij wordt uitgegaan van de parkeernormen zoals aangegeven in het meest recente gemeentelijk parkeerbeleid; de ruimte voor het parkeren van auto's afmetingen moet hebben die zijn afgestemd op gangbare auto's. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan: 1. indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 180 m bij 5 m en ten hoogste 325 m bij 6 m bedragen; 2. indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een gehandicapte - voorzover die ruimte niet in de lengterichting aan een trottoir grenst - ten minste 350 m bij 5 m bedragen. ,

,

,

27

9. 1. 2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan in of onder dat gebouw dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. ,

,

,

9. 1. 3 Afwijkingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 9 lid 1. 1 en artikel 9 lid 1. 2 indien het voldoen aan die bepalingen: a.

b.

op overwegende bezwaren stuit; voor zover op andere redelijke wijze

in de nodige parkeer- of stallingsruimte dan wel ,

laad- of losruimte wordt voorzien.

9. 1. 4 Strijdig gebruik Onder strijdig gebruik met de bestemmingen wordt in ieder geval verstaan het (laten) gebruiken van ruimte(n) voor het bepaalde artikel 9 lid 1. 1 en artikel 9 lid 1. 2 anders dan voor parkeren en/of laden en lossen voor zover de aanwezigheid van deze ruimten krachtens deze regels nodig is. ,

Artikel 10 Algemene afwijkingsregels 10. 1 Algemene afwijkingen Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het plan ten behoeve van het vergroten van:

a.

de bij recht in de regels gegeven maten afmetingen en percentages met uitzondering van oppervlakte- en inhoudmaten tot niet meer dan 10% van die maten afmetingen en percentages voor zover hiervoor niet reeds op een andere wijze afwijking is verleend; van de bestemmingsregels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft; van de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van kunstwerken geen gebouwen zijnde en ten behoeve van zend- ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot niet meer dan 40 m; van de bestemmingsregels voor het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwtjes van openbaar nut zoals telefooncellen wachthuisjes ,

,

,

,

b. c.

,

,

,

,

,

d.

,

,

,

,

28

,

,

gasreduceerstations en schakelstations mits de inhoud niet meer dan 50 m3 de goothoogte niet meer dan 3 m bedraagt , ,

mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

1. 2. 3. 4.

het straat- bebouwings- en landschapsbeeld; de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van nabijgelegen gronden en bebouwing; de verkeersveiligheid; de sociale veiligheid; ,

29

hoofdstuk 4 Overgangs-

slotregels

en

Artikel 11 Overgangsrecht 11. 1 Overgangsrecht bouwwerken a.

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen en afwijkt van het plan mag mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet ,

,

,

,

,

,

b.

c.

gegaan. bevoegd gezag

Het kan eenmalig in afwijking van bepaalde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10 %. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. ,

,

11. 2 Overgangsrecht gebruik a.

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik bedoeld in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik bedoeld in sub a na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. ,

b.

,

,

,

c.

,

,

,

d.

,

Artikel 12 Slotregel Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Veld-Oostenrijk ong Horst ,

30

.