03c AAA Toelichting
Tekst van het document
worden archeolgis Onderhavig
dan
uitgevord
50
activen 50
hier
de
bestmingwjz en
onder cm
vloeit
warbij
Vor
dan
2
worden
m
de
verstod
verplichtng
to
bodem moet
het
en
uitvoern van
vort.
betrf
diepr
3’. grote
Tevns
uit
planvorem bodem
Archeolgi –
opervlakt en
angevrd.
onderzk
en
belidsavkrt. en
warbij
maiveld over
activen gen
opervlakt en
dan grote
50
warbij 2
de
worden
m
verstod
worden. Archeolgi
cultrhisoe en
4.
2.
3.
Ten
Mobilte
behov
het
vehoudrijbf
van
heft vehoudrij
vinde
dagelijks
blijft
enkl
de
de
het gen
Op
3 juli
gevol
heft de
dez
onderhavig
nota
is
parkeltsn
behov
anwezig
4.
3. 1.
te
zijn.
het van
de
wijzgen
de van
dien
Hiervo
is op
de
antl dat gerin
platse.
Mas
vastgeld.
buitengd
Op 2 parkeltsn.
bestming
bedrijfswong van
zoals
locatie
de an
het
het van
ter
in
antl
dusanig is
Horst
burgewoni
opzichte ten
wonig
het personaut’
bovenstad
nar
2
volden
angev
ruimte
eign op
terin.
Faun en
Gebidschrmng
betrking (Natur20
Met
4.
3.
Flora
sprake van
zal
verand
to
gebidn
gebidschrmn
is en
beschrmd
naturmoe)
de
situerng ten
opzichte van van
belang.
de de
van
met
verksbwgin
Ook
beëindg
planvorem
verksilghd
nieuw en
het
bewgin
Parkenom
bij
planvorem Ten
Nota
parkenom
Na
antl
en/of de
de
niet restnd
verksafwilng
gemntrad is
burgewoni. en
planvorem
plats.
gevol.
het van
Het
antl Het
de
gevol
verdwijn.
het van
vor
heft 2019
van
plan.
verksbwgin to
Als
voledig
situae.
gevoln
grond In
als huidge
in
bedrijf
merd
personaut’
over.
het
zal wonig
met
burgewoni en
van
bewgin
onderhavig vor
weklijs
bewgin
verksbwgin vanuit
belmring gen
parken en
bedrijfswong
hierm vormen
beschrmd
gebidn Ten
norde van
de
26
intaefloc
is plangebid
het
Natur20
dit
Beordl
gebid
Natur
en
of
die Onderhavig
in
de
het
dat
vorziet
het
nem
Wet
bestmingpla
De
signfcate
afstnd
tusen
gevoln
beschrmd
beëindg
het
heft
Hierdo
en
efctn negativ
vor
worden. moetn
vehoudrij.
van
signfcat gen
de op
het
reël
is nabijgel
om
heft. 4.
Natur20-gebidn
geln.
naturbeschmig
het in
planvorem
het van
de van
Maripel en
6, 3 kilometr.
wijzgn
kader
planvorem te an
Pel
bedragt
worden moet
naturgebid
Deurnsch
20-gebid
3.
2.
De
Sortenbschmig
sortenbchmig
is
ale
in
op
Nedrlan
in
zorgplicht
die
in
Nedrlan
het
inhoudt
dat
schade
vogels de van
Bon.
Habitrchljn, In
de
reptiln,
visen, eign en
de warbij
functies
gewijzd
worden,
ontsa
Fauncoslt
is
in
de
te
slopen
beschrmd.
de
stal
wordt
Kenisdocumt het
slopen
Bij stenuil moetn en
ecolgish van
en
De
de van
zijn 1. 1 worden (artikel
geslopt,
dient
Huism zal
in
jarond
Wnb)
roestpla en
houdt
de dat
in
vorkmen.
Om deskunig
dier-
Uit
dez
de
en
quicksan
blijkt
huism
van
het
de
zijn
vorkmen
jarond
huismnet van
stenuil
worden echtr
gevoln
de an
beschrmd
uitgevord.
roestplan
nadelig
zorgplicht te
dient
Zorgplicht
mogelijk
onder
Dat
de van
zovel
er
geralisd.
Nestn
de altijd
volden,
worden
geldt
plante
en
te
roestpla
vernitgd. Wel niet.
diern vor
algemn
nieuw en
negativ bestmingpla en
met
Nestn
van
beschrmd,
dez ;
Wet
onderzcht.
te
melkvsta
Limburg
De kune
vinde. te
erst
Nedrlan.
moetn
conflite
faun en
darom
worden
in
van
broedn.
de
A van
hierto
warbogen, te
flora
Bijlage amfibeën,
tosandkmig plats
huismen
in
sorten.
dat
Quicksan en
mogelijk
zijn
IV Verdag
genomd.
zogdiern,
van
de
Bijlage
vogels
mogelijk,
beordling en
wild
het van
vorkmend
vorkmen
voraf
locatie
pardenstl Vordat
confrm
de op
dus
ok
provinces
sorten
in
I
genomd
vatplne
Bij
zijn Bijlage
worden
beschrming
worden moet
dient en
Bon die
dor
worden.
het in
genomd en
van
beschrmd vorkmen
die Bern
en
en
de
in
sorten
sorten
wet
an
wetlijk
instadhoug
plantesor dat
gevn
de van
die op
zijn
beschrming
de van
invulg
instadhoug
efctn
zijn
Nedrlan
nature van
van
kevrs
invulg
worden. te
.
Bern
de om
liben, makt
provinces
Dit hier
dagvliners,
naturbeschmig
ale
Verdag van
gat
algemn en
dient
Vogelrichtjn)
het van
sorten.
Het
vorkmen
zijn de
Verdagn
ander naturbeschmig.
Wet
Dor
de van
betrking
geldt
in:
Dit I
heft
Hiervo
beschrming 1 van
Habitrchljn. I ne
Bijlagen
Beschrming •
drie
artikel
Bijlage
Dez vatplne. mogelijk
Dit
in sorten
van
Naturbeschming.
zovel
Vogelrichtjn.
bedolt
Beschrming •
faun
in sorten
(zoals
Wet en
en
sorten
levnd
Om
flora an
Beschrming •
de
diersotn
delt
Wet
in
vorkmend
naturbeschmig
De
gerld
wild
beglidn
kan
van
dor
het
platsen
stenuilka. slopen
te
melkvsta
leidn
to
bevat
verstoing zijn
of
streng
worden
mogelijk
vlermuisbjn.
vernitg
beschrmd,
dient
het
Het
vlermuizn van
hun en
vorkmen
derglijk van
slopen
dit van
verblijn.
gebouw
Omdat
verblijn
kan
ale
confrm
darom
vlermuisotn het
vlermuispotc te
onderzcht. zowel Vor
de
vlermuizn
mogelijk
broed
is te
slopen slop
hoeft
dus het Het
plangebid gat
mogelijk
geldt Limburg,
ruimteljk
2016)
van .
Dit
houdt
in
dat
of die
vor,
behr en
dez
sorten
of
blijkt
dat Bij
de
vlermuizn.
vlermuizn.
Er
hoeft
angevrd. onder
A-sorten)
ontwikelg
3)
huismen
huismen met
amfibeën en
van
(bijlage
vor
worden
(zogenamd sorten
geval in
functie
te
zogdiern
anwezighd onderzk
gehoudn
naturbeschmig
vorkmend
mogelijk
anvuled
gen
worden te
Wet
komen algemn om
vrijstelng Province
de
het
8 hebn reknig
gen
de en
Uit
Martenswg
op
huismen
uitgevord.
Sint
darom onthefig
gen
In
te
de van
onderzk
gebouwn
de
plats
anvuled
verstod
onderhu en mogen
de ,
Wnb
zijn
warvo
worden,
(Provincale
beschrmd. Limburg
in
en
zonder
staen
dat
van
27
dar
voraf
onthefig en
in
dat
gevoln
de an
snel
mogelijk
locatie
is
onderm
Afbelding
13.
1
Wnb)
dez ;
worden
houdt
vorkmen.
werkzamhdn
buiten
Om
worden
het
plangebid
worden
In
het
verplats.
landschpeijk
inpasgl
wonbestmig,
de
inpasg
Water
gebruikt. KRW
dit
behr
als is
bijlage
hemlwatrinf en
5 toegvd.
in
1
2015 als
Provincal
heft
Provincale
Staen het
op
zichelf
het
Provincal
Waterw
de
an
De
bijdrage De
Waterw de
an
province
Provincal
Waterpln
heft stande
de strucvie
stau
201
Limburg
Limburg
2016
heft
201 –
-2015.
van
regional en
op
grond
waterpln, van
de
zoals nieuw
Wet
de in
invulg tusen
flinke en
doel
lidstaen heft
samenhg
lasten.
Waterpln
2016en
de
als manier
209.
ok
adminstrev
heft
Europes regin
decmbr 2
op
KRW durzame
en
ale
Nedrlans verbt
en
levrt
die
De getrdn
is
op
waterpln.
van
én
werking
grondwate,
De
water
Limburg
opvlger Waterpln
Waterw
in
kracht. van
opgestld uitvoern.
en
waterpln
decmbr
en
Darnst
provincal
20
sytemaik en
en
het
decmbr warin
vergunistl
Provincal
vastgeld
2
die Waterw,
ordenig.
vertald 1.
is
implentr de
regls, van
5.
berikn te
ruimteljk en
vermindg
vanf stromgebidn,
opervlaktw van
waterblid belid
doel
midels
het
is gezond
moetn
gevn
reglt
(KRW)
ecolgish
Om wetgvin
de
de
opgestld. nabijgel
landschpeijk De
schone, to
natiole
in
faun. en
Kaderichtljn
wordt
Het
1.
inpasg.
komen te
Op
tijdens
locatie
de met
Landschpelijk
Europes om
4.
(artikel moetn
Waterpgf
De
dit
die
inpasgl gehoudn
anwezig
de
Zorgplicht mogelijk
angrezd en
landschpeijk en
flora
5.
de zovel
diern moetn
nar
reknig
de
altijd altijd
inpasg
de
4.
volden, te
geldt
plante en
Landschpelijk
Vor is
Wel diern
zorgplicht zo
4.
verkgn.
vor
algemn
angetrof,
4.
is vor
nadelig
omschrevn ruimteljk
28
ordenig.
Het
plan
bevat
specifk
ambites
belidsrg
gericht
en
de op
dorweking
uitvoerng en
waterblid. van
Het
waterblid
in
provincale
het
Provincal
Waterpln
waterhuisodkng waterblid
het in
grond
de
legt
opervlaktwsymn
de
functieombas
de de
eisn
Limburg
de
die
hofdlijne
het vor
detailrng
het
regional
van
agrisch
het
watersym
naturbek
de
de
in
hofdunctie
geval
gestld
hofduncties
bepalnd de
waterfhnklij
darnst
van
worden
onderschit
(grond)
en
waterlopn, overig
warbij
vanuit Als
de van
nevfuctis, en
ondergschikt.
de vor
de vor
belangrijkst
hofd-
functies
naturfcie
functies
de
onderschit
an
overig
functie
province de
natur
de
mensgricht
algemn
en
functies
drinkwateg
water.
Nast
reglvin
hanter
water van
vormt
de
darbij
positnerg,
huidge
vergotn.
De waterbh
volgt
niet de
2.
als
langer
kwetsbarhid
watersymn
kwalite
sturend
de
belangrijk en
lefomgvin
ruimteljk
te
Modern ingrep.
functies mensgricht
med zo
de van
bij
uitslend
har vor
de om
is
en
afweginskdr
worden
prince Zo
grondebuik;
kenis
en
ruimteljk
over
ontwikelg.
vor
Wateros
Sinds
1 novembr het
hierbj
wateropgvn
de biedt
water
orden
omgevinsbld. de
vanuit die
ze
darme en
veilghd
kanse
gebruikt
watersymn
5.
de ze
Het
provincale
kwalite,
de
mar
wateros
straegi. het vor
ecolgish ok
van,
stimuler en
ontwikelgsrch en
bouwsten
poteniël en
herstlmogijkdn uitgansp
province esntiël
en
de
4.
straegich nader
en
Limburg
Zij
eisn
vanuit
ecolgish en
uitwerkng en
province
vast. en
de omvat
is
2014.
Waterw
van
zijn
Het
ordenig
en
Op
POL
ruimteljk
Water
2016-
belid.
203
opsteln
zijn
overhdn
wetlijk
ruimteljk van
plane
waterhuisodkng
belang belangfwi. plan plane
de
niet
invloed
kune
van
waterbhds.
De
zijn
inzet
waterhuisodkng
is
waterovls, als lopt
toe
to
en
rioleng. Er
de
is en
zijn
de
bestd
veilghd, zowel
an
waterkni.
Het
toepasing
zowel
van
bestand
De voern.
andcht als
inrchtg
de an
reds
betrokn
wordt
ruimteljk
vorgeld het
te
en
Ale
advies
matwerk
worden waterkli
an
met en
brengt.
uit
pasen
de
van
gesprk
met
waterospcdu zowel
en
locatiekuz
te
intaefmr
vor
plan
en
opervlaktw
de van
de
verdogin watervozing,
grondwate
afzonderlijk goed
in
in worden
elk
belid die
aspectn
elkar
waterhuisodng in
om
ruimteljk en
waterhuisodkng
de op
darbij
met
bij pasen
in megwon
de
proces
te
warme
worden dat
en
mogelijk
instrume en
wijze
op
vroeg
toe
is
mar
zo
waterospcdu
wateros
evnwichtg
en
achterf, toes
en
waterbhd
en
die
is
de om
De
explict
Het ruimteljk
verplicht besluitn.
en
in
de
waterospc
stad
als
in
landeijk
gebid. De
waterospcdu
is
inclusef
uitwerkngsplane
warbij
dor
verwachtn de 4.
de zelf
of
3. planvorem
bij
3. 1. 1)
Vor .
waterhuisodng
het
te
wateroslk en
het
plan
moet
volden.
of zal
opervlakt
gelijk
worden.
gebouwn.
De
blijven
de an
verhading. an
verwijd
de
locatie
is
hemlwatrinf
de van
huidge
de Op
Op
locatie
zulen sprake
gen
van
restnd
situae.
Conclusie 4. het
planvorem
vorziet dor
hemlwatr
angevrd
de van
erfvhading
verhading
verhading en
uitgevord
nieuw van
gebouwn
Omdat
artikel de
vor
randvowe
afnme en
en
toevgn
5.
gevoln
waterhuisodkng
in
stalen/bijgouw
4.
ordenig
gen
worden te
welk
ruimteljk
plan
waterdvis
an
Besluit
het van
(pre)
vorziet
merd het
omvang
projectafwikngsblu, en
het
Hemlwatrinf
5. Het
bestmingpla (zie
gen
gemnt
ale vor
ard
hoeft zijn,
bepalt
verplicht wijzgnsplae
en
op
het te
kune
Waterschp
in
afnme en
vange
Limburg en
te
laten
niet
van
infltre.
nodzakelij.
de
verhading
is Het
percl
die wateros
en
is
grot geno
wordt het om
29
schon
Het
aspect
water
vormt op
basi van
bovenstad gen
belmring vor
onderhavig
planvorem.
30
5.
Uitvoerbahd 5.
1.
Econmishe
Bij
procedu en
de
halbreid
vorbeidng
ruimteljk
(Bro)
uitvoerbahd
in
het
de
anleg
maken,
en
openbar is
worden
geslotn
de
het
welk
ruimteljk
niet
hiervan
ander
dient
en
Als het
de
Vorbeldn
Een
kostenvrhal
darbij
gemnt
verhaln.
grondeia. met
econmish is
de
plankoste.
teglijkrd
Besluit de
ordenig te
iedr
en
opgestld
te
Wet
intaefmr
met
overnkmst gen
exploitan
de
en
overnkmst
in
warvo
de op
nut
van
privatechljk
grondeia en
is
het
gevn
ontwikelg
van
kosten
3. 1. 6 van worden
te
van
dez
artikel van
inzcht
inwerkgtd sprake
vorzieng van
in
de er
moet
grond op
minal
Met
om,
kosten vastgeld
plantoeichg
inde
ontsa
redlijkws
de
plan.
van
verplichtng
dient
en
ordenig
zijn
bestmingpla
van
te
met er
worden
en
anderszi
is
verzkd,
dient
bestmingpla
worden moet
vastgeld.
5.
2.
Matschpelijk
De
uitvoerbahd
uitganspe de in
vigernd met
Bij
de
de
1.
dat
burgemst wie
van
Van
overlg
het
in angev
wethoudrs
te
kune
overlg
en
de
belang
bij
vorelg
nodzakelij niet
is kenis
reactis
te
bij is de
heft Mas
te
coleg Het
kan
het
plan
plegn
betrokn
worden
zijn
afgezin
inde
de met
en
de
betrokn
is.
Omgevinsdalo
vastlig) mar
terug
berikt. conseu
de an
moetn
gemnt
dienst.
omgevinsdal De
zijn
reds is
Horst
besluit
ander
provincale en
angev
2.
bestmingpla,
belid
gemnt
ruimteljk en
met
dienst
de van
van
rijks-
onderhavig
het
ontwikelg.
waterschp,
betrokn
in opgenm
Over
vorgenm
vorbeidng het
met
zoals
Wethoudrs en
stemn
belid,
bestmingpla
Burgemst van
5.
het vor
vinde
de
er
stadium
de
(nog
wens
worden
De
is de
en
het
darbij
zodat
die
dez
vastomlijnd gen
efctn
plan conret
omwned van
omgevin
ontwikelg
vordat
belang en
betrokn.
gewnst
van
vroegtijd en
bezwarn,
kune
afhnkelij
in om
evntul van
uitwerkng
sterk
gericht op
nem
begrip,
darme
gepard gan
op
omgevin.
5.
3.
Procedu
Dit
bestmingpla
dorlpt
afdeling
3. 4 van ontwerpbsmigla
de
de
Algemn
en
wekn zes
radplegb
zijn kune
in aflop
die
hun
termijn van
Darbij
Besturchpak
de
Rad
van
5.
Vorvelg 4.
Artikel
het
Besluit
bestmingpla waterschp. de
betrokn province van
belang
evntul met
en
die
in
het
de
de
gemnt.
evntul
heft
wekn
wordt
zienswj berop
digtal
acht
geln
inged
ok
na
het
betrokn. bij
open
de
het
wordt
Belanghbd
Bine
inzage
rechtsk
ruimteljk
ordenig
nodig War in
zij
Tegn
de
Afdeling
gedin
van
Rijk
met en
province
dat an
het met
overlg tevns
dienst het
geft
overlgn
plegn ander
(Bro)
wethoudrs en
plan
zal
dat
inzage op
burgemst
en
wethoudrs en
nl.
bij
in in
Stae. van
en 3. 1. 1 van
worden
vastgeld houdt
ruimteljkpan. w.
maken
sta
is
procedu Dez
ontwerpbsmigla Het
op
ter
bestmingpla en
Wro. burgemst
van
ontwerpbsmigla
vastgeld. vasteling
Coleg
en
kenbar
het
die 3. 9a art.
geld.
gemnt
zienswj
dat
bestmingpla
de van
juncto het
wordt inzage
site
wekn zes
de van
vorbeidngspcu
dor
ter
de op
openbar
behandlig na
gepublicrd
uniforme besturch
wet
bij
de
vorbeidng
bestur
besturn van
die
van
de van
belast
ander
bij
het
zijn
gemnt,
plan
met
met
de
zijn.
behartign
31
6.
Juridsche 6.
planozet
1.
Inleidg
Onderhavig
bestmingpla de
regls
besta het
vormen
samenhg
juridsch
bezin juridsch
dit
wel
heft bestmingpla
gelid.
Toelichtng
6.
2. Op
de
verblding
is dez
6.
3. Bij
de
opsteln Horst
Hofdstuk
1:
Inleid
Hofdstuk
2:
Bestmingrl.
Hofdstuk
3:
Algemn
an
in
de en
de to
in
het van
de
en
verblding
anwijzg
an
verblding
onderlig is
niet
planiter.
bine
de
de
planoctie angev.
De
juridsche
wergvn.
regls.
Een
antl behov ten
betknis
hebn gevns
de van
juridsch
van
lesbarhid
gezin gen
die van
.
regls
planregs
is (SVBP
de
geln
angev
de
201 Buitengbd
vinde gevns)
de van
BestmingPla
De
tijde
regls bij
anduige
verblding
op
de
toelichng
gronde
nader
kadstrle en
Toelichtng het
te
op
topgrafische
de van
darn
terug
alen
alen te
verblding
zijn is
en
dient die
de
regls. en
Dit op
dragt
bestming
zijn
betknis (zoals
de
plan.
toelichng De
belangfwi
in
de
bestming
anduige
de
Darnst
op
Bine dez
inzcht
verblding en
het van
worden. te
biedt
toelichng, en
del
toegpas en
binde,
uit binde
uitgean
Mas. regls
confrm en
regls De
het van
201) met
darin
de
Verglijkba
sytemaik
verdl zijn
Standr rapot
de
in begripn
het van
bestmingpla
4 hofdstuken, te
de en
wijze
wetn: metn
van
;
regls, algemn
waronde
bouwregls
zijn en
de opgenm
algemn
afwijkngs-,
anti-dubelpg, wijzgnsen
Hofdstuk
procedugls; Overgans4:
en
slotreg, warin
het
overganscht en
de
slotreg zijn
opgenm
32
kart
Arvalis
Roermnd Stegsra 5 6041
Roermnd EA
+31
(0) info
35
70
475
@arvlis.n
Arvalis
Venlo Vilaforweg 1 5928
SZ +31
Venlo
info
(0) @arvlis.n
478
578
Arvalis
257
Nuth Maurits
1 631
AV +31
Nuth
(0) info
43
450
510
@arvlis.n
Arvalis
Deurn Heuvlstra
12 571
HN (0) info
+31
Deurn 493
24
13
@arvlis.n
3