03c AAA Toelichting
Tekst van het document
Toelichtng
bestmingpla St. NL.
Martenswg IMRO.
1507.
8 MTSARENW8-BPV1
Metrik
Kadstrle
Gemnt :
Horst
Secti :
K :
463,
gevns
Opgestld
Numer
(s)
dor :
46,
Refrnti
203/54
Ontwerp: :
21-03
Vastgeld: :
09-42
Datum
:
105 en
1
Inhoudspgave 1.
Beschrijvng
bestand
1. 1.
Aanleidg
1. 2. Lign
1. 3.
Vigernd
1. 4.
Leswijzr
2.
situae
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
6
doel en
begrnzi en
bestmingpla
Planbeschrijvg 2. 1.
Huidge
2. 2.
Beogd
3.
situae situae
Belidskar 3. 1.
Inleidg.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
6
3. 2.
Rijksbeld
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
6
3. 2. 1.
Nationle
3. 2. 2.
Besluit
3. 2. 3.
Lader
3. 3.
regls
3. 3. 1.
Provincale
Omgevins
3. 3. 2.
Provincale
omgevinsrd
3. 3. 3.
Omgevinsrod
ordenig
6
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8
“hofdstuk Limburg
belid
3. 4. 1.
Nar
3. 4. 2.
Regional
10
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
10
wonigvrad
3. 5. 2.
Strucvise
3. 5. 3.
Masterpln
3. 5. 4.
Bestmingpla
. . . . . . . . . .
10
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
12
20-4 “Horst
Omgevins ‘Horst an
‘Wone
Horst
Mileuaspctn 4. 1. .1 4. 1. 2.
Mileu
4. 1. 3.
Bedrijvn
4. 1. 4.
Bodem
Efect
de an
de
Mas’
e.
o.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
12
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
12
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
14
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
17
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
17
Raportge
Mas
Venray
14
an
de
201-5’
Mas
regio
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
toesing.
Omgevinsapct
in
Nord-Limbug
belid Ontwerp
9
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
wonvise
3. 5. 1.
ruimte”
201
toekmsbndig en
Gemntlijk
4. 1.
ruimteljk verstdlijkng
belid
3. 5.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
durzame
Regional
6
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
algemn
Provincal
3. 4.
4.
omgevins
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
17
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
17
mileuzonrg.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
17
Geur
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
19
4. 1. 5.
Luchtkwalie
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
19
4. 1. 6.
Gezondhi
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
21
4. 1. 7.
Spuitzone
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2
en
4. 1. 8. 4. 2.
Geluid Ruimteljk
aspectn.
4. 2. 1.
Extern
4. 2. 2.
Cultrhisoe
2
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2
Archeolgi
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
24
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
24
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
25
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
26
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
26
en
Cultrhisoe
4. 2. 2. 2.
Archeolgi
4. 2. 3.
en
Mobilte Faun en
landschp.
parken en
Flora 4. 3. 1.
Gebidschrmng
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
26
4. 3. 2.
Sortenbschmig
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
27
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
28
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
28
4. 4.
Landschpelijk
4. 5.
Waterpgf
inpasg
4. 5. 1.
Provincal
waterpln
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
28
4. 5. 2.
Wateros
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
29
4. 5. 3.
Hemlwatrinf
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
29
4. 5. 4.
Conclusie
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
29
Uitvoerbahd 5.
Econmishe
5. 2.
Matschpelijk
Limburg
procedu
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
en
5. 1.
halbreid. uitvoerbahd
5. 2. 1. Procedu
5. 4.
Vorvelg
Omgevinsdalo
5. 3. 6.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
veilghd
4. 2. 2. 1.
4. 3.
2
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
inzage
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
Juridsche
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
32
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
32
en
planozet
6. 1.
Inleidg.
6. 2.
Toelichtng op
de
verblding
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
32
6. 3.
Toelichtng op
de
regls
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
32
Bijlage
(n) Bijlage
1:
Verknd
bodemnrzk
Bijlage
2:
Quicksan
Bijlage
3:
Aanvuled
onderzk
Bijlage 4:
Aanvuled
bodemnrzk
Bijlage
5:
Landschpelijk
flora
faun en
Huismen
inpasg
en
Vlermuizn
1.
Beschrijvng 1.
bestand
1.
Aanleidg
situae doel
en
Initaefmr
heft locatie
St.
vor
Martenswg
8 te
bedrijfsopvlg
bine bestming
kern
Horst vormalige
het in
op
m
zijnde
kavel
is
vehoudrij) kern
in zich
het
dor
Afbelding
1 uitsned
dez het
3. In
direct
de
vel
de
zich nord-
wordt
metr
de rand
oude
die dez
vela
openhid, van
in
het van
gebruik
kenmr en
openhid
de van
de van
langevbordij, mate
m
grondebuik.
rondm de en
grote en
125 niet
120 ca.
agrisch
veld’
westzijd en
van
beouwing
oude dor
Op bedrijf,
overwgnd
‘Metriks
stan
kenmrt
burgewoni.
afstnd en
van
het
omgevin Aan
clustering
grotendls
grondeb
op
de van
met
nar
dor
de
nordwest ten
gebid en
(agrisch
nordzije
dor
in
omgezt
geknmrt
rondm
gebid
topgrafische
van
‘Metriks
veld’
kart.
bestmingpla pargf
nem
en
de en
Schadijkerbosn.
Vigernd te
de
wordt
zich
‘Veldn’.
begrnsd
an
staken te
Mas
an
ligt
geln
an
dat heft
Het
landschptye
1.
ligt gebid
de
burgewoni.
locatie zijn
bedrijf
gevormd
In als
gebrk
“Wone”. de
Horst De
alem, nageo
kenmrt die
Schadijkerbosn.
bedrijf nar
gemnt
kom.
agrisch en
en
struc
wegnstruc
zijn
beouwd
plangebid
miden
ruimteljk De
nog
Het .
Metrik,
de van
de die,
beogd
agrisch
de op
het en
warden” met
geëxploitrd
onderms
het
“Agraisch van
van
bedrijfswong de van
de van
vornems
buitengd
1. 80 ca.
famile
rundve)
leftijd
begrnzi
geln is
wijzgen
(vornamelijk
de
de is
te
en
locatie
bedrijf
Vanweg
gezin,
locatie
Lign 2.
De
agrisch en
Metrik.
het de
van
1.
kort
to
besluit.
wordt
nader Het
ingea actuel
op
gemntlijk
het
vigernd
bestmingpla belid
is opgenm
en
in
pargf
de
relati 3. .5
hiervan
1
met
Afbelding
2.
het In
Uitsned
vigernd
vigernd
“Agraisch
bestmingpla
bestmingpla met
functieadg
(Buitengbd
warden”
met
de
specifk vorm
agrisch-
bestmingpla
pargf
Horst
bevat
wijzgnsvorade,
de
kune
de
locatie
de an
Mas,
wijzgen
in
bestming
geldn
20’ dez
bestming de “mileuzon
Tevns
herzing om
de
de bouwvlak, en
gebidsanu
–veldn”. zone
wijzgnsbevodh en
te
heft
3”,
“overig en
‘Buitengbd bestmingpla
de
Het
Mas)
vehoudrij”,
Venlosch” de
an
“warde-Acholgi van
grondwatebschmi
de
Horst
dubelstming
bestming, “Wone”.
‘Vegplan en
Hieran
mits
–
de vor
locatie
201’. wordt wordt
voldan getos
an
in
3. 5. 4.
2
1.
Leswijzr 4. onderhavig
vorm
Het
bestmingpla van •
plan•
het
Aan
Toetsing
het
relvant)
Juridsche
zover
planozet,
waterpgf) ,
hofdstuk
de
hofdstuk
ordenig
of
de
met
vorbeidng
poteniël
belmring
hofdstuk
in
flora aspectn,
faun, en
4;
beschrijvng en
bij ,
bestand to
ruimteljk
met
organiste
in
ruimteljk en
(mileuaspctn,
procedu, en
planvorem,
3;
betrking
plangebid en
het van
mileuwtgvn
hofdstuk met
het inpasg
matschpelijk
de
belid,
van
Uitvoerbahd
•
motiverng aspectn:
2;
mileuwtgvn
omgevin
(vor
benodig
volgend to
ruimteljk
landschpeijk •
de
betrking met
an
de
in
komen hofdstuk
belid an
•
bod
gebidschrjvn, en
actuel toesing
de
vorziet
toelichng. en
de
van
van
het
wijze bestmingpla
warop
burges en
zijn
betrokn
5; 6;
3
2.
Planbeschrijvg dit
hofdstuk
In
de is
beogd beogd
beschrijvng
Huidge de
locatie
behornd 290 stal
bevind
zich
gebouwn.
2 , warvn
m
Van en
2. de
de
huidge
vor
bestmingpla
als
beschrvn
325
lods dor
2
de de
vor
asbetvrij
de
stal
290 van
beëindg
vehoudrij
(opervlakt m
645, resp.
bevatn)
bijehornd met
de en
bij
3 talens golfpaten
anwezig
stal anex
bouwvlak
asbethoudn
m
de en
het nog
ca.
de
Beogd
en
bine
stalen
verang
en
erfvhading 2
is
340 en
lods en
anex
en
de
asbet
dakbeing
al
dakplten.
situae krijgt
gewnst
3. 0
het
bedrijfswong
moent
2 grotse van
kuilvoerpsagn.
In
Zowel wergvn.
in
zijn
opervlakt en
gesanrd
dit op
Momentl de
met
2.
plangebid
mogelijkhdn
situae
1. Op
de zijn
ontwikelg.
2.
het van
Vervolgns
situae.
opzet 2
m
zoals
behoudt
de
het
plangebid
ondersta
enklbstmig
de
globa
“Agraisch
bestming sta
“Wone”
warden”. met
wordt Tevns
opervlakt metn
De
angev.
rest
het
van
het van
ca.
plangebid
kopeltn
beid tusen
verwijd. De
percln
dels luchtfo
op
ligboxensta nieuw
van
situae
geslopt.
worden.
De nieuw
645 ca.
Dez
huidge
worden Tevns
nordelijk
stalen De
hiervan bevatn
overig twe
vormalige twe
de anwezig
geln
stal
340 ca.
golfpaten, vormalige
m
gen
de
worden
in
enklbstmig
in
3.
Beogd
de
asbethoudn ‘Agraisch met
verwijd.
Afbelding
de
gesanrd blijven
bevatn bine
2
welk
bedrijfsgouwn
bedrijfsgouwn verhading
van
asbethoudn nog
de met
behoudn.
warden”
de
bedrijfswong
situae dakbeing.
2 en
m
situae.
4
slopen Te
verhading
Ca.
Afbelding
4.
Dar
de
Te
1. 0
slopen
m2
te
behoudn
en
locatie
vormalig en
intaefmr
bijgeouwn.
melkvbdrijf
hobymatig hobymatig
gebruikt antl
de
opslag
de
gronde in
de zal
te
behoudn
opslag
gebruikt cira
De
lods
50
75
325 van
werkplats. activen,
2
zal
(maiers,
gronde
dez
opslag
onderm
te
als
locatie
denk
de
(5
locatie
stuk)
behoudn
pony’s
gebruikt
de van
te
locatie
ander
vindt Tevns
.
bijgeouw de
en
opslag
de en
290 van
hoi van
m
stro, en
dit
de
de
locatie,
vanuit in
divers
opslag de
gebruik en
materil
vormalige
zijn.
tracoen
tracoen, van
en
en
bedrijfsmatg Dar
intaefmrs
dez
bijehornd
materil
gronde
anwezig
) . worden
opslag
als de van
an
Het
vor
graslnd
nog
gebruikt privé
de
onderhu
dor
de op
onder
pony’s
plats. van
bij
etc.
lods
bijgeouwn
stro en
worden
welk de op
het gehoudn
huisvetng
behorn
balenprs zal
beid
hobymatig
gebruikt
zijn
schuder, Darnst
vornamelijk
divers
worden worden
van
welk
bijgeouw.
benomd
hebn
geln
Tevns .
behov
hoi de
vor
dit van
reds nog
behr
%
m
Zoals in
worden
to
gronde
bijgeouwn
de
van
locatie
hoilande)
ten van
de
behoudn te
tracoen
huisvetn
bijgeouwn
vornamelijk betrf
zelf
het
bij
en
De en
en
zijn
(gras-
gehoudn.
werktuign
van
nabijgel
worden
pony’s
en vor
betrf
het
stalen
gare
de vor
bewonrs
auto’s
van
de
eign
de van
platsvinde. carvn
Hierbj
bewonrs.
en
zowel
zal Tevns
valt, en
nast
oldtimer
de
in
gebruiklj auto en
traco.
5
2
Belidskar 3. 3.
1.
Inleidg
Dit
hofdstuk
geft
Europes,
overzicht en
natiol, het
kader
dit
ontwikeld
kan
3.
2. 3.
ruimteljk
relvant
regional
plan
vor
het van
provincal, geft
de
en
belid
gemntlijk en
het vor
schalniveu.
bandret
warbine wer
bestmnigpla
Het de
op
vastgeld
belid
gemntlijk
vormt
gebidsv
worden.
Rijksbeld Nationle
2.
omgevins
1.
De
Nationle
Omgevins
(NOVI)
lefomgvin. kader,
geft
en
matwerk vel
gevaln
bij
het
gan
keuzs
worden
belang
wil •
Ruimte •
Durzam •
Sterk •
Toekmstbndig
druk
het
sturen
stedn
in
kune in
samen
vier
proces
worden. in
belang
Aan
beld.
Op
de
hand
natiole
prioten:
situae
tusen
de
NOVI
Soms de
functies,
gericht
verldn
is
en
scheidng van
maxile nar
eficënt
op
strevn
keuzs
er
afweginsprc:
het
gezocht
Het scherp
zijn
drie
NOVI In
wordt
botsen. som
functies:
Met
combinategljkhd
creën.
gebruikt
enklvoudig vor
gehantrd.
belang
te
Hierto
gan
rigde
dat grot,
zo
win-
afgewon.
functies
te
gebid.
is en
worden
vak
landeijk
Nedrlan
maken te
van
functies
gemakt
in in
en
langetrmijvs
komen
het van
lefomgvin
Combinates •
keuzs
Rijksoverhd
regio's; en
combinates is
de zet
betr
de
omgevinsbld
inhoudeljk
enrgitas; en
fysiek
NOVI
NOVI
NOVI
groeiptnl;
gezond
moetn en
NOVI Die
ontwikelg de
de en
de gevn.
klimatdpe
en
Met
brengt
richtng en
econmish
op
nodig
Rijk vor
de vanuit
205 op
het
kune
biedt
De regional
vor
vor
ligt,
snelr
onze
ruimte er
verantwodlijkh
gemakt.
lefomgvin
vor
toekmsprcif en
De
regional
ligen. ons
is
waterschpn en
Nedrlans
vor
Teglijkrtd
de
gemnt
die
kan.
Omdat
provinces,
best
warme van
dat
de vor
uitdagne grote
war
uitwerkng. del
persctif
de op
keuzs
gebidsrcht en
en
makt en
durzam en
inspel we
richtng
grot
vor
biedt
kune Hierm
zorgvuldi en
gebruik
de van
ruimte; Kenmrk
ident en
•
beschrming to
gebid.
gebid
van en
in wegn
het
optimale
balns
lefbarhid, en
belang
opgaven
de wat
conuretikah tusen
Somige
central: stan
en
ontwikelg, en
is
verschilt gebid
en
tusen
gebid van
zwarde
dan
in
het
ander; Afwentl •
wordt
in de
die van
realist
het
dat
3.
2. De
2.
vastgeld het
antl
Rijk. Het
en
op
30
de
vorziet
dat
dit
koste ten
en
is
lokae
dan
ok
niet
in
Omgevins.
algemn
Besluit Ruimte
regls in
(SVIR) regls
van
regls
algemn 201
en
beschrmn
kleinschag ontwikelg
reglin het
algemn het
dermat beogd
Nationle
decmbr
Infrastuc om
De
minsterël van
onderwp hierbj
mogelijk
zonder
ordenig en
201
specifk gat
zovel inwoers
en
zijn. in
tranche
Strucvise ontwerp
en
het
‘Besluit
erst
augst
van
spel
ruimteljk
het De
2 op
vor
ok
201’. ,
lefomgvin van
sprake
het
verwod
regls kent
Raro)
de
genrati is
in zoals
algemn
Rijksoverhd
dat
huidge
intaef belang
belang
Besluit
(Baro, bij
vorligend
natiole
belang van
genratis.
natiole gen
de met
is de
van
toekmsig van
van
ontwikelg strijd
het behoftn
en
gat
Bij
vorkmen:
mogelijkhdn
de
werking Het .
Dit
Rijk dit
ordenig ordenig
getrdn.
geldn, natiole
ruimteljk ruimteljk
heft is
imers
hiern
Baro
is is
en
vastgeld
ontsa
dat
bevogdhi van
belang.
6
In
het
Baro
Baro
zijn
regls
omvat
opgenm
ale
rijksbelang
bestmingpla.
Het buferzons, volden. In
de
regls
het vor
het
provincale
Besluit
algemn
Nationl
de
begrnzi
3.
ligt
2.
natiole
3.
afgelid
moetn
aspectn
welk
relvant
dor
het
Rijk
vastgeld
dat
(EHS,
de
Province
inmdels de
van
dor
EHS
dient
het
vast
te
naturzoe
in
Baro in
van
bepald de
en
de
en
pargf
naturzoe
het
het
de provincale 2. 6 van in
en
In darin
omgevinsrd
wordt
invulg
en
verwod
Baro
omgevins de
gevn
‘Spelrgs gebidn
angewz
an
EHS’. is en
dan
ok
niet
in
verstdlijkng
ontwikelg,
inde en,
gebid,
lid
3. 1. ,6 mogelijk het motiverng
ontwikelg worden
Rijk an
beschrming en
Goudgren
van
niet
artikel van
stedlijk
is
begrnzi
Goudgren
de
basi
durzame
stedlijk
het
belang.
Lader
grond Op
miltare
makt Baro
Hofdstruc
Limburg.
van
planvorem met
de riven,
grote
bestmingpla
worden
Ecolgishe
Naturnewk
op
strijd
de in
als
beschrming Het
kan
(Baro) de
en
vastgeld EHS
angedui wordt
het
Baro
verstdlijkng,
kust, het
Met
Het
verodnig.
(POVI) Limburg
het
ordenig van
genomd)
de is
Limburg
bij
begrnzi
provincale en
Limburg In
Wadenz.
volden. van
van
gemntlijk en
ruimteljk de
vor
Naturnewk in
bundel de
de en
behornd
regls is
legn
het mer
niveau
besluit.
verantwodlijk Rijk
karten en
ruimteljk
het op
Hofdstruc,
verodnig
war
Uit zijn
onder
Ecolgishe
Roterdam van
duieljk
moet
dorwekn
vor
de
bestmingpla van
juridsch
kaders om
landschpe,
mainportwkelg proactief
inhoud
die
gat
natiole terin,
de warn
ruimteljk
en
dient
2 roB makt,
toelichng en
bij
beschrijvng en
bestmingpla
die niet warom
bestmingpla en
te
dat
bevatn
de van
ontwikelg
mogelijk
bine
het
buiten
stedlijk
die an
makt
bestand
nieuw en
behoft
het
gebid
in
bestand
die
behoft
kan
vorzien. Ladertos De
worden
uitgevord
moet
artikel vastgeld.
1. 1. 1 ndero Als tedlijks
'ruimteljk
ontwikelg
In
het
Bro
is
bepald
wonigbulcates Vor
ontwikelg De
de
geldt
stedlijk
geldt
sprake
is van
besluit regim Darnst
uit
beordl
of gesprokn
is
worden van
van
en
worden. ontwikelg de beouwing
in
Een
is huidge
al is
en
nodzakelij
vor
het
is.
Het
grond
het
nieuw en
worden
het
of
nieuw
vorhen
functiewjzg en
geldn
gat,
worden dat
dez
in Een verstdlijkng
en
desalnitm
het
beouwing mer
ontwikelg.
ok moet
vorziet durzame
moet
functiewjzg, Darbij
als lader
als
van
ontwikelg.
stedlijk De
van
dan
sprake
zodanige
planvorem
nieuw
is moet
beginsl
op
omvang
ontwikelg
geval gen
planvorem.
en
stedlijk
het
darme het
vor
belmring
nieuw en
situae
het
er
om
stedlijk nieuw
en
in
dan het
ard
omgevin.
geralisd.
waner nar
sprake
stedlijk en
de to
worden. is
worden
van
relati
Beordl
makt
dat
sprake er
kan betrokn
jurispdent
beginsl in
ontwikelg.
kon
is
in
dat,
Darvn
of
detailhn,
sprake er
ontwikelg
geralisd
ruimte.
was,
ontwikelg
kantore, van
Of de
van
wonige
mogelijk
anwezig
volgt
1
de
beouwing mer
planogische
vastgeld.
omvang
stedlijk
op
ontwikelg.
stedlijk
of
rechtspak
nieuw
beslag
stedlijk begrip
zehavntri,
omvang en
dan
vor
nieuw
minale vaste
mer
alen
en
ruimteljk
er
het
'
ard
volgens
als
Ladertos
of
de
en van
vorzieng.
dor
nieuw
van
omschrijvng genomd:
stedlijk vor
wordt
is
er
nader en
bedrijvnt en
ander
ondergs gen
ontwikelg
is
wordt
van
of In
Bro
ontwikelg
wonigbulcates
sprake
waner
het
i van
ruimtebslag
mogelijk afnme
makt de
van
ladertos
is is
darme
dan
dan
opervlakt ok
niet gen
planvorem.
7
Provincal
belid
3. 3.
3. 3.
1.
Met
Provincale
de
Omgevins
komst
invoerg en
omgevins gevn
hoe over
manier
kan
de dor
steln. province
in De
1.
wordt
de
stedlijk maken
de met
behoud
de het
wonigvrad,
de vorzieng bedrijvgh.
b.
vor
In
Limburg
uitdagne
is
die
op
transie
niet de zijn
(grond)
waterkli
belangrijk
toekmsbndig, Tot gemidl
groeit
het
opleidngsvau gelijk bruto
is
toerism, zorg
ICT
Een
bijzonder
punt
fysiek
uit het
dat
in
de vorm
verhogn
de van
werknms
de
Limburg.
de
en
groeind
arbeidsmkt
als
oudern
toenm.
die
met
automiserng en
het
demografisch van
ok
interaol van
robtiseng gevol
zich Samen
groepn.
antrek
digtalsern, als
en
Demografisch antl
kwetsbar
het
de is
,
horeca
twedling van
mer
kwartl)
bouw,
ervan.
het en
en
onder
3e de
het en
de
2019,
matschpelijk
ontwikelg
welvart Hoewl
sectorn
conetrai
–
De iedrn.
slinkt
ruimteljk
arbeidskchtn an
de op
arbeidsptcg
kune tekor
is
van
stikof
als
In
beropsvlking
zorg
balns
agrische van
(peildatum lag.
krapte
de
van
legstand
vor
gemidl
en
maken
niet
relatif
wordt
en
ontwikelg
de van
inclusef in
mar
landeijk
Limburg in
nadruk
van
maken
biodverst,
bane
toe,
het an
particegd
zoekn
econmi;
antl
nem
werkloshid
het
mogelijk
gebruik, durzame
en
20
de
thema’s.
inovate
landbouwtrsie;
ligt
de
en
het en
(med)
prachtige gebid
enrgi en
ruimte en
klimatdpe, mer
van
Ook
arbeidsmkt
landeijk
schalvergotin
Darnst
van
en
kwalite
darnst de
berikahd
de
het
onder
inpasg
zijn omgevin.
landschp
met
ruimteljk ,
toerisch-af beouwing,
uniek en
Er
beouwd to
In
landbouw,
ontwikelg.
betrking
hebn
(behoud) natur
de
heft en
vroeg
druk. en
vanzelfsprkd.
maken te
de van
tusen
Een
kent
Dit
tradies
van
van
met opgaven
gebid;
onder
maken
te
het
vernig
verduzaming en
landeijk name
met
en
zoals mer
de met
kern
volkscutr
verbting
in dit
landeijk
beschikard
gebid
landeijk
de
an
sted nu
de
als heft
verband
klimatbesndg
beouwd
naturgebid.
rijk
toeganklijhd, het
en
centra centra
in is
van
namelijk:
stedlijk
stedlijkh,
dez
gebid
op
de stedlijk
sociale
stan waren,
uitdagne het
de
Hoewl
vanzelfsprkd
kent
in
Limburg
vernigsl.
onderschi,
lefomgvin; In
lefbarhid.
van
rijk en
203-5 te
Zowel van
In
gescht.
to
hofdpgaven
uitdagne.
verstking
dit verandig.
op
201
gebid; divers
er
‘Provincal angezi
toekmsig
og
period
en
beouwd q.
ligen
het flexib, en
veilg
invulg toekmsbndig en
verangt
het
antl en
gezond
c.
kern
de vor
provincale doelsting
integral
dynamisch
met
richtng
sociale, In
2.
actulisern
eign als
en
Limburg is
zijn
antreklij, a.
op
Omgevins
Limburg
Een
har met
203-5
omgevins te
omgevins
province termijnvs,
period
’ De
document
Limburg provincale
de
elk lange
en
Provincale .
het om
Omgevins de
is
(POL2014)
biedt In
dient
document
Limburg
Limburg mogelijkhdn
Omgevinswt
’ Dit
ontwikel.
Omgevinspla de
de van
te op
ontwikelg –
tegna.
Klimatdpev 3.
waterovls, en
drogte.
Dit
uitdagne het
op
de
komend
Limburg.
Energibspa
thema's.
ok
jaren in
industre,
ok
hebn landbouw,
in op
wonige
van
kanse
met
zich
hebn gezondhi
impact
op
periodn
klimatonweg
lefbarhid,
enrgivoz
grote en
kans
langdurie en
Dez
van
de
hitesr
mar
de zal
enrgitas
kopeln
voedslrzing, onze
verandt
en
veilghdsorwn, en
de vergot
hitegolvn
brengt
Bijvorbeld invloed
me.
Klimatverndg enrgitas;
en
overstming
Nedrlan de
de en
fors. won-
lefomgvin
en
en
mobilte
Ook natur.
Dez in én
8
het
acomdern De
Limburg Een
de
houdt
vast
darbij
Aangezi
de ander
province,
het
gebid van
bestand courante
volden
en
worden
regional op
de
betalrhid stijgend maken
prijzen. de
is optimal
benut. tijdelk
instrume durzame
in
prince
uitzonderg –
afhnkelij
de en
kune
in
het
overstming
als dez
social
zijn
lucht,
geschikt
wonige plan
uiterma vorziet
het
zijn past
zijn
gemnd
wijken,
kloven
in
de
wongebid. en
waterovls
de
(zowel
omgevinskwalt.
an
niet
opgericht
senior. vormalige
en
belidskar
manier van
bij
vor
herbstmn
in
gemntlijk
die om
darme
vorziengau, van
vorzieng en
dragen gan
zijn,
ontwikel op
–
is
toepasing van
eignschap
hitesr van
te
het
kune
Wonkwalite het
verklin en
herbstmd hierop
op
bij
klimatogsche en
tegn
ligt
te
gebid en
schil.
ok
orde op
hergbuikt
lefbarhid,
wefsl
natur-
tegna
drogte)
hier
de
beouwd in
flexib en
andcht
dor
wongebid,
van
de vor
gebid ruimte
wordt die
De
groep
andcht
beouwd de
gezondhi,
sterk en
het
er
juiste
worden special
bestmd
Omstandighe
zijn de en
afnem
wordt
vorm
niet
instae
wonige
ok er
van
darvo de
omgevin.
belangrijk
schone
en
kwalite
opgave
erst
divers
is
vastgoed in
juiste
doelgrpn
legstand
gemakt
veilg an
Ook
regional
dat
zelf.
en
dragen
samenlvig.
Onderhavig
de
in
sted en
grotse
Getalsmig
somige vor
omstandighe,
berikahd
er
Hierdo is
wonig
van
is
De
en
wonige de
Verd
toegsan
socialenmh
wardo
hur om
worden
bijvoreld
en
veroud
verduzam.
overal
conept.
verstdlijkng.
alen
dez ok
niet
kanse
hierbj
is
vor
gemntlijk
zijn. er
de van
dat
echtr
sociale en
Uitganspu
Wone
dit
(zorg)
belangrijk vor
regio en/of
behoftn
darn en
angezi
Een lader
specifk
maken
zijn
won
wonige, van
elk
welk zijn
midenhur nieuw
op
stimulernd, kader.
regional
nar
gemakt, gezin
in name
en
beprkt. terin
agendr,
provincale,
toekmsgchi
Uitganspue
angewz
dit
richtngevd en
Limburge enrgi-,
op en
verandig,
gekn in
worden
kwalitef
Met mens
province
vanuit hofdlijne
op
de van
klimat-, an
de
thema, en
wonbehft dragen
te
van
in
het
zit te
wonige, plane.
dit
an
specifk er
dien
Groen,
ambites
nodzakelij.
termijn wonigvrad.
levnsopbtdig
rol
uitwerkng
wordt wone
midelang en
zijn
instrume en
de is
hierbj is
gericht mer
agend’s korte-
POVI zal
zijn
bij to
De
de
mogelijkhdn
wetgvin
betrking met
onderhvig
progam’s,
bij
provincale
verbond
wonbelid,
ok de
rol.
vragt
flexib
hiern Vanuit
toekms
anpk
die
zoals
omgevin.
Zuid-Lmbrg. en
en
ligen
verbind en
de
de op
hofdlijne op
Miden
dynamisch en
de opert
alen
ingea
thema’s
Nord-,
Verd
mesturnd
wordt.
de
regio’s
an
leidn.
Darom
op
wordt
warin
durzamheisoltng.
Op
enrgi, de
op
lefomgvin
POVI zijn
drie
vor en
De
impact
deln:
gedtailr
del
schal
durzame van
met
thema’s;
gebidsrcht Een
•
opweking
uitdagne
twe
warin
divers
de vor
hierbj
uit
del de
vor
Wone
besta
themaisc
•
ruimtevag zijn
en
Omgevins opgaven
de van
winderg,
zone-
het
bedrijfswong.
onderhavig
Med
intaef
gelt
bine
de
op
de
Provincale
Omgevins.
3.
3.
Provincale
12 is
Op
2.
omgevinsrd
decmbr
het
2014
“hofdstuk is
provincal
de
belid
Omgevinsrod
nader
Limburg uitgewrk
in
Limburg (Wro)
Omgevinsrod .
In
het
hofdstuk
onderl gemakt
het vor
dan
regls de
wel
worden
Het
gebasrd In die die
uitgewrk
dit in
de en
POL
de
Wet
zijn is
verodnig
ruimteljk vor
ordenig beprkt en
toelichng en
dez de
van
antl gevn
op
het
opgenm.
Rijk
van
provincale
In Ruimte
zijn menig
getrdn.
4. 1 van 2014 2014
hofdstuk
nar
in
het
werking hofdstuk
artikel op
opgenm.
opgenm
kune
in
reglvin.
Omgevinsrod
onderwp
reglin zijn
moetn,
is de
van
POL-belid
keuzs Darnst
2014 Ruimte
van
ruimte”
dor
de Provinces
nader
ruimtevodng.
9
de
De
ruimtevodng
richt
moetn
dor
de
zich
rechtsk gen
het
werking
hofdstuken van
rechtsk
dorweking
Afbelding 5.
Ter
kart
het
Provincale
plangebid
geldt
Limburg
heft
de stap
huidge
inhoud
grotendls plangebid
is
volgens
betrking
angeslot
de
Provincale
an
3. 3.
4.
1 januri
Nar
betrf,
zoals
de
huidge
de
16
decmbr
201.
instrumea zelf
niet ok
Met de
van
inhoudeljk
province
Dit
verodnig.
verschilt
vel
angeft,
de van
en
omgevinsrd. (201)
als net
in
de
vigernd
buitengd.
volgens
de
Omgevinsrod
Provincale
reknig
Omgevins Limburg
Limburg het en
regional
belid
gehoudn de
en
Zowel wonvise.
onderhavig in
worden te
regional
wordt
wonigvrad
bestond 201
regio Na
de an
Het
toekmsbndig en
Merlo-Wansum. en
anduig
geldn nog
het en
Limburg het
er
de
gen
plan getos.
belid
1.
Tot
kaders
omgevinsrd
5 van
Regional 4.
de
nu
(201)
in
wone
3 ne Omgevins
ruimte
Dez
op
de van
bij .
dient
to
hofstuken
hofdstuk
Venlosch’.
vastgeld
herzing
Omgevinsrod
geln met
de
van
de
het belid.
zone
Limburg
omzeting
Omgevinsrod
heft ander
mest
Omdat is.
provincal
ruimtevodng
de vor
stan
201
(2014) belidsnutra
geval
‘Boringsvje
to
de
Omgevinsrod
Met
anduig
komen te
van
dat
het
Omgevinsrod wordt
De
het
hofdstuk bestmingpla
planvorem.
om
Omgevinsrod Omgevinswt.
Het
de
dit van
omgevinsrd.
vorligend vor
belangrijk en
dez
wel onder
Limburg
province
zoals
opgenm
andchtsgebi
in
opsteln De
bedrijvn, en
2014 is
die het
omgevinsru. van
burges dit
instruce bij
genom
Omgevinsrod
consequti
3.
vormt
De worden
verln
Omgevinsrod
3.
gemntbsur. acht
nar
heft
van gen
De
de
Uitsned
plek heft
3.
bij en
dus
de in
behrsvodnig en
to
gemntbsur
Mas.
Dez
regio-ndl
de
Venray fusie
o.
de uit
e.
besta
in
hanter
regio de
Venray province
gemnt
Venray,
regio
e. vor
o.
Horst uit
nog
belidsvragtukn
Venray
twe
e.
de an
gemnt:
o.
Mas,
Sevnum
over
Venray
Horst en
wone
volkshuietng.
c.
10
q.
Nar
anleidg
besturlijk
van
verklad
overlg
en
(procesdumnt belangrijk
vinde belid te
Regio
gan
de
dat Met
de De
zij
hierbj
Dit 4.
heft
Regional 2.
de
Mas
an
de
Mas,
gevn
Mok de
an
grond
2. 1,
stau
met
ophefn
de
nieuwbo
dient
de
.
2e
vise
dor
de
stau
de uit
vorkeu
ingezt
te
Horst sturing
gemnt
in
strucvie heft
het
document en
wonigbehft
de
worden
Limburg
8 Nord-Limbugse
(toekmsig)
tusen
Horst Genp,
province
Darme .
gemnt
Bergn,
intergmljk van
(Wro)
opgaven
de en
die de
de
Besl,
Mas en
ordenig
central
dor
gemnt
karte. misatch
bij
in
de
bestand
en
vise. de op
realist
toekmsbndig van
en
wonsegmt.
de de
In
flexib
is
ruimteljk
de van
Pel en
heft
3 Wet zelfbind
én is
Bij
Venray
strucvie
kwalitev
van
wonigvrad
lid
en
de van
Het De
artikel van
Het
Venlo,
opgestld.
onderlig
201) mart
vastgeld 20
besturd
wonigmarkt. is
juridsche
Midelar,
regional
gezamnlijkhd
o.
o.
antle over
(23
e.
e. wone.
men
maken te
Venray
8 septmbr op
de warme
en
Venray het van
20-4 is
vise en
is
warbij afsprken
zegn
regio onze
angelhid
wonvise
Nord-Limbug, is
en
regio aspectn
binde
Regional
wil Venlo
met
kwalitev
lokae en
Nord-Limbug
wonvise
an
de
wonvise
Regional De
in
de
dat
vanuit
het
volkshuietng. van
Venlo,
wilen
werd Mas
gezamnlijk en
regio
afsteming
zonder
maken
terin
Ook
op
als
plane
gersultd
Besl. en
gedol
gezin
ontwikel te
het met
Mas de
an
te
op
Mas en
wordt
wordt de
over
wonige.
op
gemnt
opgave
gat
elkar
samenwrkig
de an
Horst en
met
volkshuietng van
tusen
kwantiev
3.
terin
Venray
onderwp
Pel
Horst en
dat
afsprken
regional an
Venlo, het
samenwrkig
gesprk
en
vorkeu
gemnt
op
201)
antl
van
de
met angev
anzie ten
geft o.
Venray
novembr niveau
op
voern e.
gemnt
15
bovengmtlijk
om
Venray samenwrkig
tusen
ondertk
regio
zijn
uitganspe
kwalitev
geformuld,
richtljn
valen.
Toevgn •
Gekn •
Toevgn •
Het •
De •
Er
dient type
worden
regio
te
wordt
sociale het
Ook
zich
dient
•
oudern.
te
Vrag hiervo
de om
klein
met
de
‘Wonvise
Er
de
Nord-Limbug
gen
sta
onder
zoals het op
de in
druk.
stare
realisn
dorstming
en
van
wordt
evnwicht
te
Toevgn
bevord.
zijn.
De
van
het toevgn
wonige van
voral
omzetn
20-4’.
doelgrpn, ingezt
elkar
mar
van
vorad
Zo
oplsing
wonigvrad.
verbtn, het
bestand
wonigmarkt.
met
bestand
de van
specifk
manier de
betr
sprake
poteni
voral
dez op op
de te
derhalv
durzamheisoln.
behoft. van
stare
regio
kern
de nar
huisvetng dar
betrf is
worden
wordt
de
lefbarhid
ontwikelg vorgenm
burgewoni.
lokae en
(kwalitev) de
bine in
helpn
wonigverscht; behoft;
regional
doelgrpn
in
grotendls
Lefbarhid •
landeijk,
te
vor
vor
dien
ligt
kwetsbar
kwalitev na;
de
oudern,
ruimte
anbod en
de
verand
dez
vor
tevns er
•
zijn
van
wonige ontsa
het van
bine
gekn de to
anzie
geschikt
ok er
andcht
Ten
vergotn
benomd:
verhoudt
er
bine
punte:
kern;
woncept op
dient dez
het pasen
durzame
volgend
nieuwbo hoe en
to moet
ansluitg nar
tevns
Nast •
niet
en
gezocht
die
navolged
kopelans;
wonig
stref
de in
volden moetn
de omvaten
alen prince
leidt voegn
bouwplane
uitganspe
nar
wonige
toe
wordt
strijd
in
te van
Aanvuled
De
wonige van
•
ale warn
regional Dez
de
de
om
(in
klein
dorstming
agrische
bedrijfswong van
en
mate)
wonig.
in Het
kan
bevordn te
en
intaef
1
is
niet
in
Gemntlijk
3.
belid
5. 3.
5.
1.
Per
Ontwerp
21
Omgevins
oktber
201
ligt
benomt wone
de
Wonigmarkt
in De
“Horst
komend
jar period
in
Mas
ter
inzage.
Met
wonigcrpates
to
betrking
to
uitgewrk
in
of
kern per
‘Dorpslane
direct
wonige
het
en
bestand
opgenm
dez war
samenwrkig
met
te
inbredgs-
op an
is
in
1. 0
plats
ansluited ander
wordt
geschikt onze
om
heft
onder war
Om we
uitgesprokn wonigbu
bine en
behoft
bij. wilen
ambite De
vastgeld conret
de
205.
plane
huisoden bewonrs
al we
20
1. 40 to
toekmsig en
hebn Hiervo
bestand
De
Toekmstgrich
huidge onze
uitvoerngspla en
komen. gan
al
septmbr van
is
1. 20
nar an
breng.
de Er
wonige
verwachting
er
biedn
herontwiklgsca, dorpsgebi.
de an
ondersta:
komen
balns in
Horst
omgevins
kune
in vergun
omgevins
Mas
balns
te
wonigmarkt
ontwerp
ontwerp
tien
wonruimte
de
de an
de
1. 0
dorpen en
Wone’.
bouwen We
zetn
in
stare,
toekmsgrich op
wonigbupram klein warbij
bouwen. dat
dat sociale
cohesi
bij
huisoden, wonige zich
in
de en
eign
bouwen •
flexibt
behoft, in
het
er
consumetgrih
wardo
uitbredng
of
bouwen,
•
iets
kune
het vor
dorstming, we
er
vor
bestndig
de van
toekmsgrich
bewonr
later
op
de
en
wonig
van
de
is;
bewonrs
anpsig
warbij
kiezn te
wer
gevn,
to
Zo is
en
iedrn vor
wonigterp
levnsfa,
van
to
stare.
belangrijk
antreklij en
mogelijkhdn
bovendi
we:
zodat
nar
ander
dat
finacële
leidt
wat van
de op
bijvoreld
vestign,
Uitgan betkn
is bouwen
vor
dorp
gedifrnt en
gericht Dat
komen
het
om
dat
senior. en
lefbarhid.
wonigbupram •
gat vrag,
beschikar
jonger
hierbj
Het de
gezin
bestand zorgen
ansluit
moent,
insprak
kune heft
in en
komen;
bij
het
ontwerp,
de
indelg en
uitrsng; Particule
opdrachtgevs,
•
wordt
in
bouwen •
met
onderhavig In
eign
og
behr)
“Horst
de an
5.
2.
Integral dor
realisn
de Horst
Venlo,
aspectn
wonig de an
wil Mas
het
warbij
bij
de
gebouwd er
reds
uitganspe
bestand de
van
terin
de
kwantiev
omgevins
met
Horst
de an
samenvtd
het
Mas,
zoals
navolged
het over
bestand
heft gemnt
Horst
gezamnlijk is
(zoals zorg) en
betrf wat
vor
Hiern geformuld
Nord-Limbug, regio
welzijn
wordt elkar elkar
is
de de
an
belid
in Mas
vor
dat
kader
antl
en
arbeidsmgnt,
verand
Dez .
uit
kwalitev
regional
wonvise
is
dor
de
201.
gemnt en
2013,
Venray
wone,
mei
gemnt
samenwrk
opgestld
wonigbupave
verschilnd
9 april
volkshuietng van
15 op
de van
omgevin,
gemnt
kwalitesg, vastgeld
Mas’
samenwrkigvbd en
wonvise
het op
informe
locatie
de an
de d. d.
in
Venray
met
kwalitev
bevolkingsamt,
de
en
beschrvn. en
wone.
onderwp
De
sluit
an van
Samen
van
Rad
hoe
wat
Mas’
‘Horst
Masduine
gezamnlijk en
de
radsvegin
en
gemnt
regio’s
bepalt
de van
Dit
an
(burge)
van
de
bestming
wonig.
Strucvise
vastgeld De
als
‘Horst
de
med
Mas”.
Strucvise
Bine
de wijzgt
gebruik
bewonr
“
blijft
in
de
;
durzamhei. vor
planvorem
bedrijfswong
3.
warbij
(bouwen
in
gesprk
gezin regional
op gan,
als
zonder
niveau
lokae en
angelhid.
binde
goed afsprken
over
De de
ontwikel te te
wil gemnt
maken
plane over
antle
wonige.
12
dat
Afbelding
6.
Het
Uitsned
kart
plangebid 3C
Gebidsnlg
ligt
is en
worden
in
de van
Gemntlijk
gebid
‘3C:
gebid
Horst
het in
name
enkl
Horst van
de
A73,
en
(recativ)
hebn
het van
te
als
gebid
zijn
als
dicht
volgt
met
verwod
in
•
Vor
de
•
Vor
het
(te) en
de
vorkmt, het
van
het
hoge
van
ten name
afnemd
en
het
zuiden ten
met
verksdu van
del grotse
gebid
gebidn,
gebruik
en
gebid.
De
doelsting
Strucvise:
verstdlijkng maxile
esn:
gebidn
beouwing In
beplant en
intesvr van
warde
plangebid
agrische
weing
de is
gebidn.
beouwd
maken
gevol
verdgan Tegna
•
(er)
gezin
Mas.
Het
war
specifk en
De
antreklijhd,
landbouw,
Ecolgish
vor.
de an
Metrik-Nod’. en
met
bosfragment
lane
Horst
Dez
delgbi. enkl
gemnt
Sevnum-Zid
gebidn
open
to
nog
osten
(esn)
(GKM)
3 ´Zandgroelschp.
gebid
nordelijk mest
beprkt
komen
gebid
bine als
het van
Agraisch
delgbin
gekartisd met
kwalitesmnu
behoudn en
(kwetsbar)
beldkwait;
gebid
openhid; nabij
Horst:
recativ
ontsluig,
als
onderl
de van
route
Park
de
Pelbrgn-Mas; Dicht
(er)
•
de
beouwd
ze
op
De
sanerig
bij de
de
bestand is
dat zien
de
tevns
grondhui) Het
basi doelsting
is dat
van
mogelijk niet
is,
erfbplantig met
en
doelsting,
die betrfn. de
mogelijk de wat
‘Vrijkomend van
ander
de
de
sanerig
de van
wonbestmig
worden
verstk.
gebidn anzie
onder Dor
nieuw
van
verwod dez ten
in
project
princebslut Op
positef
gebidstyp
gemnt
vorziet dit van
dit
is.
grondhui de
In
de van
die matrix
gemnt
hiervo
agrische
beouwing’
is
ten
opgestld is
te
‘ja
’ is.
planvorem anzie
de tuinbow
war
in de
geval
singel van
in (glas)
en
inpase
per
van
midel
direct
land-
landschpeijk
ontwikelg
houding
(positev
past
(re) strucen
bepald van
het
van
d; e.
in en,
dor A73,
landschpeijk
Strucvise
anzie
tuinbow
verstkn en
singel
pasen;
vehoudrij het
behoudn
lane,
wegn.
intesv en
de In
en
(glas)
het op
zoals
en
te
omgevin
sloten
bestand
bedrijfsouwng tevns
landin
bestand
van van
oude
(re) manier direct
acent
verplatsing
nadruk strucen,
intesv goed
en
Opwardeing •
gebidn:
landschpeijk
Verplatsn •
beplant en
belangrijkst
is kan
het
belid
sanerig ok
dor worden
zoals
van
bestand en
positev en
genom
bovenstad en
de
dan er
bine
het
hetgn
coleg dat in
de
delgbi
zich
3C.
vertald
heft
in
Ten en
B&W. van
geconludr omschrevn
vehoudrij
grondhui, het
planvorem
pasend is
bine
de
Strucvise. 13
3.
5.
3.
De
Masterpln
‘Wone
gemntrad
Horst Horst
van
‘vor
iedrn
iets
te
Strevn huidge en
evnwichtg
toekmsig
ok
het
April
201
het
masterpln
Masterpln
wordt
Een
ansluit
de
de op
wonigabd
bine
201-5
nar:
dat
gedifrnt
maken
Wone
verwzn
wonigabd,
te
het is
als
biedt
de
(dorstming) gemnt
vrag
van
onze
mogelijkhd om
dragt
bij
en
an
belang
dat
van
zorg
bestand
particule
gebid
1950-8 courant
te
zorgeschikt wonig
wonigvrad
durzamhei van
period
de
is
dar zij
en
kune
blijven wone
behovn.
ze
de
kan het
en vragen
toekms
flinke
nog
slag
en
bestndig
maken.
(enrgtisch)
worden
dez om
het op
wonige
uit
name
verduzaming
om
gemakt
Met
de
toekmsbndig en
houden.
Realisrn
de
nieuwbo
van
•
20 op
inwoers.
senior In
201-5’
bevolkingspuw.
Vor •
heft In
woncarièe gewnst
Mas
gedifrnt
en
en en
•
Mas
vastgeld. kwalitef
nar
•
de an
kiezn’
de an
vastgoed
de
hofdzakelij
in
wonker
bine de
om
de
bestand
beouwing
landeijk
groen
in en
omgevin
en
de
vrijkomend
wonker
tusen
te
behoudn. Het
stimulern
•
In
het
de van
hurwonige masterpln
stare
de
zijn
drie is
bij
de
an
de
vrag
senior
en
finacële
bevordt en
in wonig
het
waronde en
toeriknd
is
klein
antl sluit
huisoden,
stare,
gezin
wonigbupram
wardo
in
bewonrs
of
to
uitbredng
en
betkn
ok:
anpsig
de van
komen;
consumetgrih
bouwen,
•
vastgeld, wonigbupram
antreklij Een
wonigterp,
kune
Mas
gedifrnt
van
dorstming.
de
dat
Dit
mogelijkhdn
de
flexibt •
en
tijdelk van
wonigbupram
prijs.
type
realist
wone.
an
Een
eigndom,
de
zelfstandig
Horst
toekmsward:
in
vorad, langer
vor
met
gedifrnt
bestand van
belidsopgavn
nieuwboprgam en
de nar
bewustording
en
warbij
de
bewonr
insprak
heft
bij
het
ontwerp,
de
indelg en
uitrsng; particule
opdrachtgevs,
•
Inbreidgs-
warbij
herontwiklgsca en
het Vor
ale
kern
In met
bewonr
bepalt
(vrijkomend
wonigbutkel. •
de
is
de
betrking vergotin
•
Er
wordt
gebouwd
•
Er
wordt
ingezt
termijn
de
conret
bij
volgend
nieuw
afsprken
gemakt:
kern
ok anwezig,
is
ambite en
opgenm
vor
201.
behoft,
inovate
wordt.
wonigabd
Per in
gebouwd er
vorang
de pasend
en
hurwonige.
hurwonige
vor
dez
wordt
met
de
samen
dorpen
bepald.
conept.
herontwiklg en
korte
markt) en
antl op
Inbreidgslocat
de
hoe en
krijgen zijn
en
(sociale
het van
vastgoed)
wonigbupram
lange
vor
to
wat
vrijkomend
vastgoed gan
nieuw vor
uitbredngsloca
wonigbu Het
planvorem
vorziet
verkopba
in
bedrijfswong de van
wonigvrad Masterpln
5. In
3.
in 4. het
bestmingpla met
de
bestmingpla
die
belmring gen
Horst
bestand
zin
niet-
vind
ok
het vor
vorm
bevat
verduzaming
planvorem.
heft
de “overig en
in
de
bestming
locatie
de
bestming
bouwvlak, en
gebidsanu
de “mileuzon –
–veldn”. zone
om
wijzgen
de 3”,
agrisch-veoudj,
wijzgnsbevodh kune
Mas)
“warde-Acholgi van
en
te
de an
dubelstming Venlosch”
wijzgnsvorade,
is
(Buitengbd
warden”
grondwatebschmi de
Een In
toesing
specifk Het
en
belid
Bestmingpla met
functieadg
wonigvrad.
burgewoni.
nar
geformuld Wone
vigernd
“Agraisch
de van
gewijzd
plats.
het
Het
verduzaming en
wordt
dez
bestming, “Wone”.
mits
voldan 14
wordt an
Ondersta
zijn
de
vorwaden
getos
opgenm
moet
warn
worden
bij
de vorgenm
bestmingwjz. Vorwaden
wijzgn
in
vor
Burgemst
wethoudrs en
bestming
'Wone, dez
wijzgn
a.
zijn dien
met
niet
is
bestming
verstand
is b.
de
in
de
ter
situae
activen zal sprake
c.
is
er
kan mileu
de
dan
dat
huidge locatie,
ingeslot
dor
ontwikelg. de
is
gepland midel
locatie de
is
zoals
landschpeijk
hiervo vindt overig
niet
gebid.
de
gedlt
sprake
blijven;
angets;
is van
en
zorgvuldie en
landschpeijk
gebouwn
geslopt,
wordt
asbet
kwalitesvrbng en
zal
inpasg
plat,
dat
is
gesanrd
platsvinde.
afgestmd
de op
;
behornd
gronde
worden
bestmd
als
'Agraisch met
bouwvlak; 3)
blijft
de
evntul
is
welk
del
angev
bestming
“Agraisch
anwezig
g.
bedrijfsvong; behoudn niet
er
Een
derglijk en
hednags
vor
antl en
wonfuctie
zonder
(afbelding hiervo
op
toe.
warden
dat
landschpeijk
het to
warden'
angetod
wardo
zorgvuldie en
van
f.
van
og
vor
warden wordt
ingetrok,
kernwalit
het
mer
en
dez
gedran
worden angev
verguni
Darnst
belasting
compensati;
reds
worden
c. q. war
de
met en
niet
vor
worden
zorg
(geblkn)
renovati/uwb
architeons
bestming
warbij of
Wet
locatie en
met
bedrijf zich
geschikt mer
inrchtgspla en
is wel
verband
grondie lent
niet
bruika in
het van
en
en/of
kwalitesvrbng, inpasg
de
de van
naturwde;
vortzen
vor
van
van
zijn.
kader
dan
an
de
wijzgn
dor e.
beëindg het
(mer) is
nieuw
cultrhisoe
de
niet
burgewoni,
landschpeijk,
met
-
bestming
bedrijfsvong,
het
zijn
omligend
Derhalv d.
zone
in
redlijkws
van
huisvetngym
an
de
verguni
ongewst
ontwikelg de
eisn
de
bedrijfsvong
de
bedrijfsgouwn
toekmsig
de in
TOV;
van
ok
agrische
agrische
wel
'Overig ontwikelgsbd -
wijzgn en
eigntjds vor
van
het
wijzgen
ingetrok;
gemakt
vortzeing
de van
bedrijfscomplx en
worden
anduige zone
ingetrok
worden
van
te
beëindg;
tijde ten
wordt naturbeschmig
warden' met
sprake; gen
zulen
de van
'overig
is
mileuvrgn/-d
en
platse
bedrijfsutong
agrische
'Agraisch
en/of
onderhavig
agrische
bestming
dat:
glastuinbow'
hiervan
De
'Wone de
toegsan
ontwikelgsbd de
de bevogd
to
met
telondrsu
(vormalige)
“Wone”
wordt
warden” vorzieng
agrische
bedrijf
worden
bestmd.
Het
restnd
houden; waterbsin en
verwijd
de en
behornd
bijehornd
bij
anduige
het
worden
verwijd telondrsu
waterbsin
vorzieng h.
en
uitslend
is
wone
bedrijfswong
toegsan
in
niet dez
vorwade
an
i.
de
wordt
wijzgn
niet al
volden om
vehoudrij)
er
het
kader
nodig
acht
bestand
antl
worden te
dient
bedrijf
geln
dez m.
bij ingewo
te
wijzgnsprocedu
ruim
ondervi; te
1 graisch 10
mar van
en
beouwing; en
nog
afstnd en
dient
genom
de van
omgevin
elkar
advies in
het
gebruiksvan
gronde
de in
van
schrifteljk
waterschp
anwezig; warbij
antsig nabijgel
op
overlast
gen
voraf
j.
is
angev
niet
in
onevrdig to van
hiervo
locatie
voldan; leidn
mag
(grondeb
de op
vergot:
ontwikelgsmjhd zoals
niet bedrijfswong,
bestand
worden mag
zijn
de
het
afstnd is
waterschp
de in
de en
regl
Keur
het van
worden; zal
overlg
met
het
Waterschp
platsvinde
inde
dit
is; k.
toepasing na
toepasing dez
zijn
dan gemntlijk
an
dez van
zijn. regls
de
gebruiklj
zal
worden
wijzgnsbevodh
de voldan,
150
behoudns m
2 .
Hiervo wens
de
regls opervlakt intaefmrs
Artikel van
21
overnkmstig van
bijgeouwn. an
gebruik te
maken
zal Dez
grote
de van
slopregin;
15
Zoals
onder
k. angev
bijgeouwn
te
Momentl
is
behoudn. er
bestming
an
m
2 mag
opervlakt
1/3 van
voldet bestmingpla.
Hierm
m
2
wordt
gebouwn ca
del m
2
483 (150
onderhavig
+483)
1. 60 m
2
2 )
m
Van
.
In
de gewnst
is
niet onderhavig
planvorem
an
de
gestld
de
(1.
60
toegvd.
blijft situae
volgens mag
gedlt worden vorwaden
615
an
slopregin.
restnd
opervlakt
m
gemntlijk opervlakt
het
2
150
de
dez
Van
dez an
gebruiklj
van
anwezig. zijn.
planvorem Hierto
de
gemakt
anwezig
(zijnde
63
gebruik
bijgeouwn an
dan mer
Hiervo
150 1. 450
intaefmrs wens
m
2 an
Dit bijgeouwn
nieuw 150
–
=)
betkn en
uit
stan.
het
opgestld.
16
4.
Omgevinsapct 4.
1. 4.
Mileuaspctn
1.
1.
De
Mileu
Efect
Raportge
mileufctrapog
is bij
de
mewgn
Nedrlans mileubhr
Besluit (MER)
opgestld
inde is.
zijn
in
ontwikelg.
bijlage
worden
Op
grond
bepaln te
of
en
in
de
opgenm
nadelig
bijlage
mileu
het
Besluit
(vergwisplcht)
e.
iedr 1 Wet
Europes project de
nodig
het en
het
vormije m.
kan
de
-beordling
C en
zoals D
project
imers
en
ligt te
zijn
mag
lijst
dremplwa
plats
r.
MER en
angepst
criteum uit
bend
e.
vor
darop enig
zit, project en
worden
dient
niet dremplwa
beordl
te
naturbeschmig
mileufctrapog
Besluit
laten
opgenm
Hof
het
Wet
MER en
dremplwa
onder project
en
en
de
worden
geval
in
genomd
het
Waner
dient r.
dient
de
van
het
in opgenm
2. 8 lid
dan
omvang
hebn.
m.
is
als bij
het vor
in
Ook is.
is
dremplwan van
de
behornd
gevoln opgenm
dat
nodig MER
en
“) r.
mileufctrapog uitsprak
van
geldt
te
moet
artikel van
grote
mileufctrapog om
Besluit
ontwikelg en
opgestld.
Besluit
het
e.
Er
basi
volwardig
ontwikelg nieuw
opgestld. op
bij
Waner te
worden
Bij
mileubang
besluitn. (“m.
beordling
de
het om
en
mileufctrapog
moet
pasend en
Darnst
hofdel plane
mileufctrapog.
mileufctrapo en
als van
de vor
het en
of
met
vasteling en
reglvin
De
procedu en
vorbeidng
zoals
vinde
.
het
Besluit
In
m.
ale
r.
of mileugvon wetlijk m.
vormije-
r.
beordling. in
efctn
de
Dit
intaef in
opgestld
het en
1.
2.
De
dus het to
hoeft
m.
is
bepaling
1 januri
is De .
het van
Nedrlans
toenmalig
1986
bodemsanrig
is.
betr efctivr en
Dor
B.
uitgevord
V. is
is
ok
agrische en
stedlijk
is
(vormije) dient
te
matregln,
die
te
bedrijfswong.
Gezin
ontwikelgsprjc
als
mileufctrapo gen
-beordling
locatie
te
worden
worden
dorlpen.
HMB
B. V.
de
zorgen
wordt
het vor
Besluit
finacële
dit duren
nodzakelij.
vordat
dat
vor
Met de
de
behrst.
matschpelijk
Dit
dor
dynamiek.
onderzk
(bijlage
4)
13
Asbet Uit .
2 de 19
en
dit
uitsrek het
vormt
Het
doel
is
te zo
komen
De
zich mate
voern.
komt het
Aangezi
de gen
het
niet
toekmsig
overschijdt
de
de
de
halfverding ter
platse
onderzk
dat
nabij er
en
(bodem)
anemlijk
is dat
voren
in
verknd is
bine
onderzk
nar
niet uitgevord
verknd
nader
asbetghl
samentligwrd 20
dit van
Dit
te
(asbet)
asbethoudn
wonbestmig. belmring
onderhavig vor
planvorem
mileuzonrg en
beprkt
is.
in
bodem
anleidg Nar
uit
bodemnrzk
angetrof,
to
onderl
Bedrijvn
nader
maxile het
van
is zich
uitgevord.
anwezig
halfverdingsmt halfverding
gevar.
er
kader 46
jar
jar
bodemnrzk
SL2. 08,
Mileuzonrg
moetn
bij
wetlijk makte
honder
vijfentwg
bodem
proefslu van
3.
het (artikel
locaties zekr
nog
regls sluiten
nader en
boringe
Hierm
het
cira
laten
bevat en
verontigd
halfverding
platse gen
getrdn gewijzd
nieuw
verknd
asbethoudn de
inwerkg zou
De
te an
en
anbevol
dor
en
r.
bodemli.
HMB onderzk
stof
dan
hoevlid in
1.
hoeft r.
en
van
Bodembschring
belid
bodemvrntigsplak
4.
vroeg
richtljn
e.
de
nadrukelij stadium
en
van
sprake gen
e.
Wet
grote
`schon’ bodem
3 ulij de
op
206
bodemsanrig) vortzeing
van
m.
in dez
in
bestmn er
Er
bodemschring Op
ter
reds om
de van
megno geza
,
de
efctbordling.
wone
vormije
herzing
worden bevogd
kans
is
gen
de van
het
de
ontwikelg
ok
worden
Bodem
Wet
to
de in
mileufctrapog.
er
bodemli. de
biedt
omvat
Besluit
gevol
dat
(MER)
mer-bodling
mogen
betrkn
dez van
In
Als
vastgeld te
vorligend
4.
namelijk
wegnm,
kleinschagd bedol
gebracht.
en
dez
matregln
besling.
kune de
is
mileufctrapog
warvo
is.
beld
verzachtnd
Er
-
in
dat
beschouwn Het
plan
verankd
e.
opgenm
nodzakelij
het van
nu
activen
stan
e.
anmeldigsot
warin
to
mileuaspctn met
de
mileuaspctn
en
geldn
ruimteljk
dimens, en
warn
te
de
mileucontr
wetn:
geluid, geur,
wordt 17
vastgeld,
is (VNG)
geft
elk vor
sind
richtafsnd Het
het
reds
•
bij
in
het
gevoli het
biedn
•
ruimteljk
wonige)
volden van
bedrijvn)
zodat
de
de an
activen
publicate
nader en
mogelijk
lijst en en
motivae
te gevn
-gevoli en
zovel
is bestming functies
beprkn
dient
hinder van
en
gevar
;
zekrhid
zij
dient
of
(bijvoreld
Gemnt’
dez
mileubastnd van
vorkmen spor
functies
en
wordt scheidn
zo
In gevoli
tusen
afgewkn
gedan.
Nedrlans van
uit.
richtafsnde
doeln: twe
‘Vernig
Mileuzonrg’ en
houden te
wordt
De
‘Bedrijvn
an
dez van
dat warom
verschilnd.
publicate
de
Indie worden
bedrijvgh de
darin met
opgenm
bedrijvn.
type
1986
mileubastnd
activen
durzam,
bine
(bijvoreld
anvrdbe
en
vorwaden,
kune
uitoefn. De
richtafsnde
betrfn
opgenm
verozaknd afgewkn
de
indcatef Indie
houden
afstnd
te an
functies. mileugvo
en
dit
volden
hinder tusen
gemotivrd
wordt,
kan
hiervan
worden. Indie
de
ard
de van
angehoud
bij “Een
omgevin
het
gemnd ander
is
In
die
stap
langs
worden
” In
sterk bedrijvn.
Ook
bedrijvgh
geval
is
kan
het
tabel
zijn
de
mileucatgorën Richtafsnd
Mileucatgor
worden
to
het
evns
de
richtafsnde
to
richtafsnde
to omgevinstyp
rustig gemnd
gebid
10 m
2
30 m
10
0 m m
50 m
30 m
50 m
3.
1 3.
2
10 m
4.
1
20 m
10 m
4.
2
30
20 m
5.
1
50
m
5.
2
70
5.
3 mileucatgorën
plangebid
bevindt
in
ander
50 m m
m
m
70
1.
50 m
1. 0
de
lintbeouwg zoals
worden
de
m
Molenwg
van
functies
geknmrt
m
richtafsnde.
zich
geln
30
0
bijehornd met
m
1.
6
opgenm.
Richtafsnd
1
plangebid
gebid dat
bijehornd
rustige wonijk,
wonige
het in
gemnd
anvrdb
buitengd
Het
lintbeouwg
als behorn
ruimteljk
met
omgevinstyp
1.
als: wonige nast
verlagd.
ondersta
Tabel
gedfinr Direct
ligen
zo’n
worden
wordt
functiemg.
klein en
ander
richtafsnde
gebid’
hofdinrastuc de
gebid.
‘gemnd
to
horeca en
direct
gemnd én
met
winkels,
korte
Een
matige en
agrische
Gebidn omgevinstyp
zoals vor
gemotivrd
gebid’.
met
overwgnd met
beschouwd.
kune
gebid en
functies
buitengd
rechtvadig, ‘gemnd
gebid
komen
dit
omgevinstyp
als
agrische gemnd
sprake war
niet-agrsch en
gebid
is
bedrijvn, kune
en
de
direct van
hierdo
richtafsnde
nast
met
én
kan
het trap
worden
verklind. In
de
direct
omgevin St.
Martenswg
Metrik –
Martenswg
3,
Metrik –
Martenswg
10,
Metrik –
St.
Martenswg
14,
Metrik -
St.
Martenswg
16,
Metrik –
St. •
St. • •
geval 4,
ligen
4,
•
onderhavig
planvorem
Martenswg
•
In
het van
zoals
heft wergvn
enkl
toesing en
in
Agraisch
volgend
functies:
grondeb
bedrijf
Burgewoni Burgewoni Burgewoni Burgewoni tusen
ondersta
de
de
hinder
verozaknd
functie op
de
St.
tabel. 18
Locatie St.
functie Agraisch
Martenswg
4
Tabel
2.
In
de
grondeb
(agrische)
latse
kolm
tabel Vor
de
wat
(extra)
in
belmring 4.
1.
plangebid 10 m
afstnd
omligend
bedrijvn
geconludr
wonig.
dat
Andersom
het en
ale vor
worden
realisn te
gebzid
de
kan kan
nieuw
bedrijfslocat
tusen
bedrijfsactvn
sprake
de vormt
is
wonig
van
gen
bedrijfsactvn.
Geur ruimteljk
ontwikelg
Nieuw in
de
de vor
4.
feitljk de
de Dientgvol
lefkimat en
is
betrf
richtafsnde.
an won-
2
bovenstad van
voldan goed en
to
bedrijvn.
wergvn.
worden
Afstand
bedrijf
Nabijgeln
plangebid
Mileucatgor
werking
dien
getrdn
gestld
Wet de
nieuw
Er de
objectn
omligend
mogen
te
gevol
niet
in
dez van
van
hun
1 januri per
wet
norme wone
goed en
207
worden
menslijk vor
zijn
de uit
norme
(gebouwn
sprake
vehoudrijn
Als .
objectn
dez vor
an
(Wgv)
geurvoli
dient
.
de
getos
Vehoudrij en
van
verblijf) Darnst
geurhind
bouw
vor
menslijk
worden te
won-
en
lefkimat. en
ontwikelgsmjhd
worden
beprkt. behov Ten de
het van
sanerig
vorligend
intaef
bestand
van
enklbstmig
‘Wone’. bedrijf
de op
omgevin
geurblastin
in
vanuit de op
dez
metr,
de in
wonig geldt
locatie
kan
objectn
om
geurcont
in kune
de
hebn.
geurblastnd
het
dat ok
nog
positef en
bedrijfswong nar
Bine
afstnd en
functies
omgevin
Op
vorkmen dan
van
object.
direct
enklbstmig
tevns
omzeting en
gen
het
omgevin.
geurvoli zijn
vanuit
heft
de
gat
nieuw
toekms
de nar
geurmis de
van
de
betrf bouwvlak
de
planvorem
in
en
agrisch
ok
wijzgen in
Het
van
ontwikelg
het wordt
afstndier,
met
vorgenm
Dor
omligend
vaste vor
komt
veraln.
ontwikelg gen
vehoudrij
platsvinde.
sprake
er
vehoudrijn gen
de
planvorem Het
het van
‘Wone’
vorgenm
is
die
te
beordl.
herbstming
van
bestming
op
het (burge)
de
geurblastin
Aangezi
sanerig
gehl
warden’ met
efct
de
‘geur’ aspect
de en
Met
direct
‘Agraisch
het is
vehoudrij
en
anwezig.
anwezig,
gebid
die
geur
Er
zijn
negatif dus
er
ok
efct
en
bestan
van
50 van
de op
gen
4.
belmring. 1.
5.
De
Luchtkwalie heft
Eerst
Kamer
207,
2 andelth 15 novembr op
205’.
(Stb. én
is
de
efctn
‘Wet
is grenz
Een wordt
niet
dat
van
zowel
PM10
‘niet
fijn
stof als
zonder mogen
dragt project
overschdn.
conetrai vor
in
(PM10)
3 %
is
'Wet
mileubhr’
verand.
Omdat
luchtkwaie'.
Dez ‘Besluit
wet
is
luchtkwaie
om:
hoge te
van
‘Wet
is
het niveaus
gedfinr
van
‘niet mate’
of
stikofdxe
bij 3 %
de de
(NO2) .
Dit
met
bijdragen
uitgevord als de
vor
komt overn
de an
luchtveronig grenswad
en
luchtkwaie vor
an
via vor
projectn
(NIBM)
grenswad
van
luchtkwaie
bepald
mate’ de
de
zorgt
betknd
de van
progam-nk Van
an
als
De .
in
toesing
overschijdng van
mileugvon. en
dez
de anpk
(NSL)
betknd in
ondaks creën
gebidsrcht en
activen
vastgeld
Dez
de
getrofn
gevol
de van
wet
verangt
heft
te
mer
ruimteljk
luchtveronig.
wijzgn
als
overhid
Luchtkwalie
getalsmi worden.
de
ontwikelg onder
tusen
genomd
en
luchtkwaie.
Samenwrkigspo kopeling
de
getrdn als
vor
vorziet
flexib
werking
vor
2 uit
paken.
ruimteljk vor
Nationl
in
5 itel 2 beknd tiel
volksgezndhi te
grenswad luchtkwaie’
nieuw die
de op
mogelijkhdn Europes
De
43)
an
•
de
matregln
luchtveronig
wetsvorl
hofdstuk name
207,
van
negativ •
Met .
sta
207 wet
het 207
41) luchtkwaie
over
De
9 oktber op
(Stb. tiel
goedkur
met
de
3% grens
jargemidl 1, 2 microga/3
NO2.
19
het
Als
de
3 % grens
toesing
fijn vor
grenz
is
minder
dan
omvang
Hierdo .
de van
In
de conetrai.
dan
omvang
dragt
het
plan
is. ,
in
bine
plan
de
boven
en
alsnog
verd gen
dat
de
anemlijk
betknd
dat
de
ard
wat
en
(grenswad
wonige mate
is
betrf
is 1. 50
getalsmi maken
te
ontwikelg van
niet
hoeft
gerld
Indie
tenzij
beogd De
ontwikelg
verwachting nar
is
NIBM
en
dan
NIBM
(IBM) mate
an
overschdn,
Besluit altijd
betknd
bijdragt
wordt
het
plan en
in
kleinschagr en
niet vinde.
Reglin
plan en
3%
van
NIBM)
stikofdxe te
de van
uitkom grenz
of plats
getalsmi bron
stof
grenswad an
bij
de an
verslchting
luchtkwaie.
Achtergond Volgens
de
Grotschalige
ConcetraiPM10
de jargemidl
ligt
conetrai
conetrai
NO2 grenswad
platse ter
Afbelding
dan
7.
ok
Uitsned
de en
μg/m³, 15
op
PM10 vor
Nedrlan
μg/m³ 17
op
grenswad platse
jargemidl
Depositkarn en
platse ter
40 evns
μg/m³.
en
Volgens
(GCN
10
5 op afbelding
zie μg/m³
40
PM2,
μg/m³, 8. In de 5 52 g/m³.μ
PM2, vor
de
GCN en
GDN en
2019) 6 ne
afbelding zie
mileubhr Wet Vor
GDN
ligt 7.
is
de
NO2
is bedragt
luchtkwaie
kart
fijnsto
(PM10)
de de ter
volden.
plangebid
de Darnst
.
20
8.
Uitsned
plangebid
kart
fijnsto
Afbelding
9.
Uitsned
plangebid
kart
stikofxde
4.
Afbelding
1.
6.
Horst
de
Mas
kent
worden
3 ehoudrijbvn In
gehoudn.
geln
geitn war
de
5) .
(NOx) .
Gezondhi an
geitn
(PM2,
die de
gehoudn
direct
in
omgevin
worden.
De
of
nabij
de
de van
gemntrz
geln
planoctie
dichtsbjzne
zijn
zijn war
vehoudrijbn gen
geitnhoudrj
bevindt
zich
4, 8 km op
van
locatie. onderzk Het geitn-
‘Vehoudrij en
septmbr
en
pluimvehodrjn; In
geitnhoudrj en
inwoers
Omwoned
van
Limburg
onderzk en
dit
van
wordt verhogd is ervo
gekozn
op
uit
tusen
Om hiervo
rechtsk
de
nabijhed van
2014-6’
bevstigd
longtseki. om
in huisartpkjen
gevns
corelati en
risco
longtseki I,
actuliserng 2018.
de
Gezondhi
dit
het risco per
werknd
van
in wone
direct regls
te
de
nabijhed van
beprkn in
vor
steln. te
21
Uit
het
onderzk
blijkt
hebn
orzaken
de van
Aangezi
het
plan
belmring Gezondhi 7.
In
in
is
rechtspak
zone
wetlijk
in
vehoudrij.
onderzk
geln
dit vormt
gen
planvorem.
Vanweg
de
bestming.
eigndom
Dit de
gerchtvadi
dat
8.
in
de
en
lefkimat en
de van
gronde.
metr
bij
de
van
de
wonig
is
nabijgel
fruitel en
Gezin de
bespuitn
bom-
vuistregl. nabij to
het
tusen
geroid kent
beëindg
spuitvloef)
angehoud
gronde Dez
de van
intaefmrs dit
grond op
agrische an
praktij
afstnd b. .t m.
het
angehoud
hangt
onderl van
50
van
volden wonig
won-
westzijd
(verwaing van
percln
de
goed en
is
nastgel
van
is,
als drift
kan
ligt.
en
afstnd en
het
afwegin
(minal)
anvrdb
intaefmrs
vrijkomend
tusen
dez van
precis
grondsla
nordbij
gemakt
grond
afstnd
afstnd ten
ost-,
mestal
worden
Welk
hieran
eigndom
mogelijk wordt
gevoli en
houden. Welk
an en
afwegin en
Op
te
die
gebruik
fruitel en
afstnde conlusie
en
dez
functies
de
en
toeriknd
aspect.
Geluid
Wet
geluidhnr
(Wgh)
is
onderwijsgbu, geluidsvo
terin prince
ale bine
als
zijn
wonerf
rijstoken.
Bine
de
wonige buitengvl
48
dB
onderhavig
gebid
van
of
(art. nieuw
warvo
(stedlijk
82
Wgh)
onderzk
art.
74 van
wegn
Wgh
buitensdljk)
zijn
snelhid
worden
vericht.
in
geln 30
van
De
bedragt
dat vort
die het en
terin en
vloeit
km/ur
antl
vorkeusgnwad
in
die zone
de op
.
sprake van
functiewjzg en
geln.
bestand
van
object.
bedrijvn
of
gebouwn
(onder en
Uit
maxiu
en
gebid
akoestich en
geluidsvo
gen
wegn
geluidsvo is
en
plangebid
moet
gebouwn gezondhisrbuw)
uitzonderg met
het van
zones
plan
sprake
en
afhnkelij
ander en
geluidsvo ander .
geluidzon,
van
angedui is
ander en
wonagestdpl) mer
vorzien
zonebrdt De
wonige, op
verplghuizn (onder
wegn
en
geldt. vor
toepasing van
zieknhu,
mer
In
kans
lopt
verwacht. is
volksgezndhi.
an
onderbuwig grenst
grotendls
De
Er
204
onderhavig
moet
vastgeld.
de van
wonkavel nieuw
bom-
ordenig
spuitvrje
niet
af
1.
het vor
ruimteljk
en
worden, moet
4.
belmring gen
en
zijn
vor
in
en
en
onduieljk. nog
geitnhoudrj
van
grote
wone
is worden
omgevin
en
nodzakelij
is
direct
gewasbtrijdnml van
het
de
goed
van
gebruik
en
geitnhoudrj
Uitkomsen
hierm
kader
zijn
rondm verozakt
Spuitzone
het
Het
2 km toenam
bestmingwjz.
vormt
1.
bine
dez
longtseki.
niet de
vor
4.
die mens
Wat
en
de nar
dat
longtseki.
op
Tevns
zijn
verichtng Het
en
van
in akoestich
en
(bedrijfs) de
er
wonig.
direct
Er
nabijhed onderzk
is
derhalv is
gen
het van
niet
nodzakelij. Gelt
vorenstad op
vormt
het
aspect
geluid
belmring gen
de vor
beogd
planotwikeg.
2. 4.
4.
Ruimteljk
2.
1.
aspectn Extern
veilghd
Extern
veilghd
richt
oplevrn,
zoals vero
de en
bepalt
de wetlijk Het
Besluit •
Circulae •
Circulae •
Besluit •
Strucvise
het op
behrsn
activen van
transpoic’
opslag
stofen
veilghdstua extrn
in med
veilghd efctasnd extrn
veilghd
buisledng
extrn
veilghd extrn
veilghd
de vor
optredn de
omgevin
bij
(her)
kune
de
inrchtg
productie,
het
van
en
gebid
mogelijkhdn. gevormd
dor
(Bevi)
efctasnd
risco en
kune Bij
ruimteljk
wordt
inrchtge
extrn
die
inrchtge.
de
veilghd extrn
vor
die risco’
en
gevarlijk van
kader
•
zich
mileursco’,
bijehornd en
divers
besluitn reglin
cirulaes: en
(Revi) ;
LPG-tanksio; LNG-tanksio; (Bevb) en
bijehornd
reglin
(Revb) ;
buisledng; 2
De
•
Besluit
extrn
•
Besluit
algemn
anwezig
veilghd
transpoue
regls risco’
zijn
(per
basinet;
(Baro) het over
reglin
De
de
spor,
bijehornd en
brontype.
van
stofen
van
(ondergs)
Reglin en
ordenig
afhnkelij zer
gevarlijk
vero
(Bevt)
ruimteljk
het
relvant water)
weg,
(Raro) zijn:
typen
.
bedrijvn,
hogspanilje; en
,
buisledng.
Afbelding
Uitsned 10.
Het
riscokat.
platsgebond
risco
onafgebrk gevarlijk
stof. (bedrijf,
is
als
) , warbij is. Het etc.
rechtsk
ongew
is. in
betrokn geval van
Het
en
wordt 10
geldt
of de
goed
als het
bij
worden o.
a.
in
de
1 miljoen
de
10 minste
invloedsgb
person
van
stof
of
en
riscobn
overlijdn) op
ten
mogelijk
getos
inrchtg en
gevarlijk
en
afvlsto
matschpelijk
ontwrichg
de met
BEVI
(beprkt)
de en
kwetsbar
scholen,
hogte
vor
men
en
ander Ruimteljk
plane
gevarlijk van
toegsan.
is hiervan mag
moetn
groepsic.
vero
worden hotels
mar
het
groepsic
oriëntaewd
houden,
van
richtljne
Dez .
groep
het Vor
groepsic
beordling
objectn
zieknhu,
norm) het
van
de
en
darop.
moet an
bepald
van
kans
(gen mogelijk
overlijdn op
de
verantwodig in
het
kans
tegn
zovel
megwon an
wonige,
de
Samen
de
afgezt
zich geza
worden
ontwikelg en
zijn
ijkpunt
afwijken. aspectn
warin wordt
bevogd
onderbuw
moetn
het de
van
grafiek, en
person)
oriëntaewd
kwalitev
1 po dat
gevarlijk en
indcator en
in 10
war
wel
warbij
hierbj
uitgedrk
bijvoreld
richtwade
inrchtg
is
met
rondm
kans
in
zich
calmite en
ramp.
groepsic (10,
anwezighd
van
riscontue
van
de
groepsic die
groepsic
(kans beschrijft
die person
gevol
in
contur
én dat
als
uitgedrk
10-6 hun
jar) per
overlijdt
wordt
van
bine
Het
kans
bevindt,
de
gevol voral
en
in
plats risco
grenswad overlijdn
(uitgedrk die
platsgebond
sporlijn weg,
risco op
Het
matgevnd
het
onbeschrmd en
stofen
(Beprkt)
waner
kwetsbar
objectn
restaun. en
Toetsing planvorem vorziet ‘Wone’. dubelstming
enklbstmig
Het
de in
de
‘Leidng
Tegn –
Gas’.
wijzgn
de van
Op
zuidje en
van
afstnd
enklbstmig
‘Agraisch het van
vigernd ca.
9 metr
bouwvlak van
warden’ met
agrisch het
plangebid
ligt
de in
de (18 23
m
van
de
wonig)
ligen
twe
ondergs
ondergs
hogedruk
hogedruk 40
bar.
van
De
De
10
%
ondergs 40
bar.
metr.
letaisgrn
bedragt
Het
%
70
10%
Z-5410
buisledng
dient
het
darme en
Z-5412.
groepsic
werkdu
en
en
bedragt 324 van
de
1%
en en
m
letaisgrn
diametr en
metr
letazon
ardgslein
veilghd
heft
bedragt
hogedruk extrn
Z-5412
bine
1%
en
De
168 van
de
metr
Z-5412. en
diametr en
50
letaisgrn valt
ondergs
heft
ardgslein
10 De
plangebid
Z-5410
Z-5410
hogedruk
van
ardgslein
ardgslein
70
m
letaisgrn
en
bedragt
de
140
invloedsgb
in Op
te
de van
grond
verantwod
artikel van
worden
12
bij
metr
werkdu
en
de
Besluit
vasteling van
bestmingpla. en
Bij
buisledng
kan het 1.
verantwodig
gasleidn het
feit
in
de
als
gevol
niet het
planvorem
riscovle
als
platsgebond
verd
proantks
risco
niet
is
te
ten
en
is
locatie
als
in
percl
dez
locatie.
vindt al
imers of
de
het van
te
dez van
op
het op
mochten
vorziet
gevol
anzie
burgewoni
van
anwezig de
beschouwd
geldn
oprichten
wordt niet
bestrijdah en
Op
oriëntaewd
en
afstnd
wonig en
de
10%
planvorem.
darnst
objectn
of dan
korte
het van
al
het
van
oriëntaewd
zelfrdamhi
plats. groepsic
waner:
is
op
situae
het
de minder
alen anzie
huidge
van
verand
0, 1 ker
gasleidn en
ten
dat
toenam gen
van
beprking gen
Gezin
dan
hoevn lign
verantwodig
groepsic
overschdn. de
beprkt en
is het
van
Ondaks
Omdat
met
lager
toenam
beprkt en
worden. ok
worden
groepsic de
2. Bij
volstan
toevgin
planvorem
formel
dan
mens
Dit wone.
het
platsen
dan
van
toenam gen
het van
verwachtn.
Zelfrdzamhi in Person kune
de
wonig
zijn
schuilen
hun
darnst
in volden
verwachting nar
eign vluchtmogeijkdn
overwgnd inde
wonig,
zelfrdam.
dit
gebouw
anwezig
beschrming
bij om
incdet en
in
De
volden
person
het
biedt. de
riscobn
van
plangebid Er
zijn af
kune te
vluchten. De
toekmsig
bewonrs
wetn en
wat
moetn
doen te
bij
kenis
handeligsprctf
het
worden,
bewonrs ‘extrn aspect
4.
Het
2.
2.
Cultrhisoe
gevol
2.
1.
de van
niet en
samenhg
is de
met
scenario’
juiste wonig
van
dient
en
worden
de an
megvn.
onderhavig
planvorem
landschp
Cultrhisoe
lose op
struc
veilghd het
verkop
vor
dient
bestd.
focus of
de
belmring gen
Monumetzrg
worden
vel te
gebid
van
ok
Modernisg te
warbij
dan
en
Wet
Bij
te
Cultrhisoe
cultrhisoe an
vluchten.
extrn
kan
Archeolgi en
2.
van
Hierdo
handeligsprctv is
de
gevarn
scenario’.
namelijk
vorgestld
veilghd’
4. Als
de
de van
dez van
gekozn toekmsig
hebn
optredn
elmnt
ligt,
hierbj
mar
bestmingpla en
andcht
gebidsrcht mer
uitgansp. en
archeolgis,
bine
dient
benadr samenhg op
Het
warden
landschpeijk,
historc-,
worden,
contex. en
Cultrhisoce
historc-
te
zijn
karte
warden
die
georafisch
en/of
historcbouwkndig
wardevol akers)
zaken,
verkaling,
zoals
archeolgis
slotenpar en
elmnt, beouwing.
beplantig,
reliëf
Cultrhisoce
warden
(bij
vorbeld
dien te
bole worden
De
beschrmd. ruimteljk
kenmrt die
Schadijkerbosn. zijn
zich
struc
wegnstruc
als
burgewoni.
In
zich de
gevormd direct
heft omgevin
dor
de rondm
clustering
stan
beouwing van
het vel
‘Metriks
rondm
oude
veld’ langevbordij,
en
de
de rand
oude de
van
die
vela
24
in
gebruik
De
planoctie
is
relatif planoctie
hier
St.
Martenswg.
Dez
kleinschagr en
het van
kampontgi
bine
oude
cultrandshp. Bine
vormt
de
gebid lint
open
het het
stra
bosrijke en
onderl en
oude en
wardevol
de an
Veld
is betrf
geln
Metriks open
rond
rondm
zijn
De
burtschap
Schadijk
ontgi
is
cultrhisoe gen
het Bosen.
Het
Dez
tusen
Schadijkse
Schadijk.
veldnaschp.
plangebid
vormt grens
de
angedui
als
warden
en
belang van
anwezig. Cultrhisoe
vormt
Afbelding
1.
hierm
Situae
lijnemt
1850
(rode
2. 4.
De
basi De
beschrming
2. beschrming
cultrandshp
anwezig en
de
afwegin
erfgod archeolgis belangrijk
en
of
de
de
cultrhisoe
Erfgoedwt
zovel
rol gemnt
archeolgis
in erfgod
om
houdt mestal
worden
doel speln
Gemnt gemnt
wardevol
archeolgis van
als
bestmingpla van
angedui
plan
Archeolgi
heft
behoudn.
gel
onderhavig vor
.
2. de
van
in met
lijne)
belmring gen
reknig
in
het
het
in
archeolgis archeolgis in
verdag
situ,
in
behoudn
de
Tijdens Ook moetn
grond,
het
warden. situ
Valet. van
dus
stel.
met
warden
is mogelijk
te
opsteln makt
de
blijven
opgeravn.
of
25
kune
Afbelding
12.
de Op
Uitsned
archeolgis
locatie
ligt
diepr
dan
verwachtings-
de
50
dubelstming
‘Warde
onder
maiveld
cm
omgevinsru
over