Document · PDF

Bijlage bij beantwoording 2 - Technische vragen - Rapport IHP Hoorn 2 apr

Algemene Raadscommissie - Raadzaal 9 juni 2022, gemeente HoornBij agendapunt: Voorleggen concept Nota van Uitgangspunten oude hockeyvelden aan raadscommissie meningvormend (Wethouder van der Ven & Wethouder Helling)34.064 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 4 van 4

67%

De Bussel

Blokker 2

Bouwjaar 1978, 1125m² (permanent) 80m (tijdelijk) BVO Prijspeil 2020 De Bussel

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.726

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

617

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

738

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.466

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

1.820.171

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

1.125

738

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar), excl. 80m² noodlokaal Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten totaal

€

1.942.256

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103

€

75.903

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163

€

120.552

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€

151

1.942.256 -

€ per m²

€

111.623

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

115.706

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

196.456

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

183.769

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

2.016.627

Optie: toeslag ENG

€

151 €

170.156

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

211.033

Totaal toeslagen excl. ENG

€

299.475

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

176.515

Revitaliseringskosten totaal

€

2.241.731 €

1.385.742

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

211.033

Totaal investeringskosten

€

2.227.660

Optie toeslag ENG

€

111.623

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

2.227.660 €

2.227.660

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

2.241.731 €

1.385.742

** Prijspeil 2019

Percentage

101%

Kapitaallast revitalisering

€

Kapitaallast nieuwbouw

€

80.665

Boekwaarden

€

211.033

123.295

Conclusie: Leegstand in het schoolgebouw. Het noodlokaal is niet meer nodig voor het huisvesten van de school en is niet meegenomen in de berekeningen. Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 211.033), gezien het feit dat het gebouw 40 jaar oud is. Kapitaallast vervangende bouw is lager dan kapitaallast revitalisering. Instandhouden van huidige schoolgebouw is meer dan 60% van de kosten van vervangende bouw --> keuze vervangende bouw. Dit wordt veroorzaakt door de leegstand in het huidige schoolgebouw. Hierdoor wordt ook leegstand gerevitaliseerd. Revitalisering kost € 0,8 miljoen meer in vergelijking met het uitgaan van de ruimtebehoefte. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 4.530.454,- in 2026 voor nieuwbouw Brede School Blokker in deze wijk. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.805.268,- St. Jozef + € 2.130.410 Bussel = € 4.935.678 - vervangende bouw: € 2.842.423,- St. Jozef + € 1.912.303,- Bussel = € 4.754.726 Huisvestingsoplossing (2026) als een brede school voor het basisonderwijs in Blokker, zodat de ruimtebehoefte flexibel kan worden ingezet op basis van leerlingengroei/daling bij de scholen. De school verwacht nog instroom vanuit de nieuwbouwwijk Bangert-Oosterpolder.

Vervangende bouw is in verband met financiële overwegingen een reële optie (2026), indien het een toekomstbestendige investering blijkt.

62%

De Wingerd

Zwaag 2

Bouwjaar 1972, 1620m² (permanent) 902m (tijdelijk) BVO Prijspeil 2020 De Wingerd

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.455

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

520

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

2.121

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.079

Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar)

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

4.409.036

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

2.522

2.121

Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten totaal

€

3.669.832

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103

€

218.145

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163

€

346.465

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€

151

3.669.832 -

€ per m²

€

320.801

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

259.388

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

564.610

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

411.969

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

4.973.647

Optie: toeslag ENG

€

151 €

381.453

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

437.941

Totaal toeslagen excl. ENG

€

671.356

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

53.692

Revitaliseringskosten totaal incl. vervangen kozijnen in 2020

€

4.341.188 €

3.407.127

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

437.941

Totaal investeringskosten

€

5.411.588

Optie toeslag ENG

€

320.801

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

5.411.588 €

5.411.588

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

4.341.188 €

3.407.127

** Prijspeil 2019

Percentage

80%

Kapitaallast revitalisering

€

238.765

Kapitaallast nieuwbouw

€

198.946

Boekwaarden

€

437.941

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 437.941), gezien het feit dat het gebouw 40 jaar oud is. Gebouw is uitgebreid. Deel van deze uitbreiding is niet meer nodig voor het huisvesten van de school. Revitalisering huidige gebouw kost € 0,9 miljoen meer in vergelijking met het uitgaan van de ruimtebehoefte. Kapitaallast vervangende bouw is lager dan kapitaallast revitalisering. Instandhouden van huidige schoolgebouw is meer dan 60% van de kosten van vervangende bouw --> keuze vervangende bouw. De boekwaarde op het gebouw is echter nog hoog. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 2.617.399,- in 2025 voor revitalisering (excl. vervangen kozijnen € 220.000,-). Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.805.268,- (inclusief vervangen kozijnen in 2020) - vervangende bouw: € 2.720.941,Gezien de hoge boekwaarde die nog op het gebouw rust, is revitalisering in 2025 een goede oplossing. Vervangen van kozijnen is in 2020 opgenomen. Hiermee is vervangende bouw geen optie meer, omdat het vervangen van de kozijnen in 2020 anders een desinvestering zal blijken. Wissellocatie leegstand in Ooievaarsnest en SP-accommodatie Lage Hoek.

63%

Het Ooievaarsnest

Zwaag

Bouwjaar 1974, 1437m² BVO Prijspeil 2020 Het Ooievaarsnest

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.688

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

603

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

814

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.411

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

1.962.437

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

1.437

814

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten totaal

€

2.425.080

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103

€

83.720

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163

€

132.967

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€

151

2.425.080 -

€ per m²

€

123.118

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

147.795

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

216.687

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

234.734

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

2.179.124

Optie: toeslag ENG

€

151 €

217.346

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

469.057

Totaal toeslagen excl. ENG

€

382.529

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

80.840

Revitaliseringskosten totaal incl. vervangen kozijnen in 2020

€

2.807.610 €

1.373.828

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

469.057

Totaal investeringskosten

€

2.648.181

Optie toeslag ENG

€

123.118

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

2.648.181 €

2.648.181

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

2.807.610 €

1.373.828

** Prijspeil 2019

Percentage

106%

Kapitaallast revitalisering

€

Kapitaallast nieuwbouw

€

87.165

Boekwaarden

€

469.057

52%

154.419

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 469.057), gezien het feit dat het gebouw 40 jaar oud is. Gebouw is uitgebreid. Deel van deze uitbreiding is niet meer nodig voor het huisvesten van de school. De school heeft leegstand. Kapitaallast vervangende bouw is lager dan kapitaallast revitalisering. Instandhouden van huidige schoolgebouw is meer dan 60% van de kosten van vervangende bouw --> keuze vervangende bouw. De boekwaarde op het gebouw is echter nog hoog. Komt door leegstand in het gebouw. Revitalisering huidige gebouw kost € 1,4 miljoen meer in vergelijking met het uitgaan van de ruimtebehoefte. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 1.364.597,- in 2028 voor revitalisering (vervangen kozijnen € 220.000,-). Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.668.615,- (incl. vervangen kozijnen in 2020) - vervangende bouw: € 2.066.646,Gezien de hoge boekwaarde die nog op het gebouw rust, is revitalisering een goede oplossing (2028). Vervangen van kozijnen is in 2020 opgenomen. Hiermee is vervangende bouw geen optie meer, omdat dit anders een desinvestering zal blijken. De locatie vormt 1 instituut met Socrates. Wissellocatie SP-accommodatie Lage Hoek.

De Wereldwijzer

Kersenboogerd

Bouwjaar 1982, 1134m² BVO Prijspeil 2020

West De Wereldwijzer

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.672

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

597

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

849

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.389

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.027.954

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

849

1.134

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

677.179

Revitaliseringskosten totaal

€

677.179

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€ 103

€

87.320

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€ 163

€

138.684

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€ 151

€ per m²

€

128.411

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

226.004

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

2.253.958

Optie: toeslag ENG

€

151 €

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

324.511

Totaal toeslagen excl. ENG

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

114.684

Revitaliseringskosten totaal

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

324.511

Totaal investeringskosten

€

2.578.469

Optie toeslag ENG

€

128.411

€

€ 677.179

€ 1.547.979

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

2.578.469 €

2.578.469

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

677.179 €

1.547.979

** Prijspeil 2019

Percentage

Uitbreiding bij nieuwbouw Uitbreiding tijdelijk 0m²

€

26%

Kapitaallast revitalisering

€

Kapitaallast nieuwbouw

€

90.158

Boekwaarden

€

324.511

37.245

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 324.511). Het gebouw is nu nog niet 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of revitalisering noodzakelijk is. In het gebouw is flink wat leegstand. Revitalisering van het huidige gebouw kost € 0,6 miljoen meer in vergelijking met het uitgaan van de ruimtebehoefte. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 8.501.850,- in 2029 voor nieuwbouw IKC Kersenboogerd West. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.089.296,- Wereldwijzer, € 2.558.597,- Parcival, € 2.275.388,- Ceder = € 6.922.981 - vervangende bouw: € 2.462.663,- Wereldwijzer, € 3.053.629,- Parcival, € 2.596.693,- Ceder = € 8.112.985,Huisvestingsoplossing realiseren voor De Wereldwijzer en De Ceder rond 2034. Wissellocatie leegstand in de wijken Kersenboogerd West en Kersenboogerd Zuid.

60%

Parcival Bouwjaar 1983, 1484m² BVO Prijspeil 2020 Parcival Startbedrag eerste 350 m² (**) Bouwkosten elke volgende m² Ruimtebehoefte en normvergoeding

Kersenboogerd West

€ €

1.093.866 1.872

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*) Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW) € Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW) € Toeslagen € per m² Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 € 103 € Toeslag Frisse Scholen Klasse B € 163 € Optie: toeslag ENG € 151 € Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG) € Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG) € Boekwaarde gebouw 01-01-2020 € Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen) € Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020 € Totaal investeringskosten € Optie toeslag ENG € * Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035 ** Prijspeil 2019

1.300 2.209 2.872.190

Uitbreiding bij nieuwbouw Uitbreiding tijdelijk 0m²

€

133.705 212.355 196.625 346.060 3.218.250 392.051 149.174 392.051 3.610.301 196.625

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie) Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar) Revitalisering oppervlakte Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar Revitaliseringskosten totaal Toeslagen Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 Toeslag Frisse Scholen Klasse B Optie: toeslag ENG Totaal toeslagen excl. ENG Revitaliseringskosten totaal

€ €

1.547 552

€ € €

0 1.484 -

€ per m²

€ € €

103 € 163 € 151 € €

€0

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw Investeringskosten revitalisering Percentage Kapitaallast revitalisering Kapitaallast nieuwbouw Boekwaarden

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 392.051). Het gebouw is nu nog niet 40 jaar oud. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 8.501.850,- in 2029 voor nieuwbouw IKC Kersenboogerd West. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.089.296,- Wereldwijzer, € 2.558.597,- Parcival, € 2.275.388,- Ceder = € 6.922.981 - vervangende bouw: € 2.462.663,- Wereldwijzer, € 3.053.629,- Parcival, € 2.596.693,- Ceder = € 8.112.985,Huisvestingsoplossing voor Parcival in 2029. Wissellocatie leegstand in de wijken Kersenboogerd West en Kersenboogerd Zuid.

70% 25%

€ € € € €

3.610.301 0% 128.730 392.051

De Ceder

Kersenboogerd 2

Bouwjaar 1985, 2673m² (permanent) 150m (tijdelijk) BVO Prijspeil 2020 De Ceder

West

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.596

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

570

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

1.075

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar), excl. 150m² tijdelijke bouw

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.280

Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar)

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.451.008

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

1.075

2.673

Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

1.523.615

Revitaliseringskosten totaal

€

1.523.615

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103

€

110.564

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163

€

175.601

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€

151

€ per m²

€

162.594

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

286.165

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

2.737.173

Optie: toeslag ENG

€

151 €

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

893.020

Totaal toeslagen excl. ENG

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

236.209

Revitaliseringskosten totaal

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

893.020

Totaal investeringskosten

€

3.630.193

Optie toeslag ENG

€

175.601

€

€ 1.523.615

€ 1.878.299

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

3.630.193 €

3.630.193

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

1.523.615 €

1.878.299

** Prijspeil 2019

Percentage

42%

Kapitaallast revitalisering

€

83.799

Kapitaallast nieuwbouw

€

109.487

Boekwaarden

€

893.020

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 893.020). Het gebouw is nu nog niet 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of revitalisering noodzakelijk is. De school heeft leegstand. Revitalisering van het huidige gebouw kost € 0,5 miljoen meer in vergelijking met het uitgaan van de ruimtebehoefte. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 8.501.850,- in 2029 voor nieuwbouw IKC Kersenboogerd West. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.089.296,- Wereldwijzer, € 2.558.597,- Parcival, € 2.275.388,- Ceder = € 6.922.981 - vervangende bouw: € 2.462.663,- Wereldwijzer, € 3.053.629,- Parcival, € 2.596.693,- Ceder = € 8.112.985,Huisvestingsoplossing realiseren voor De Wereldwijzer en De Ceder rond 2034. Wissellocatie leegstand in de wijken Kersenboogerd West en Kersenboogerd Zuid.

52%

De Klipper, Dubloen

Kersenboogerd

Bouwjaar 1992, 1142m² BVO Prijspeil 2020 De Klipper, Dubloen

Zuid

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.666

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

595

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

864

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.380

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.056.033

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

864

1.142

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

679.395

Revitaliseringskosten totaal

€

679.395

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103

€

88.862

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163

€

141.134

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€

151

€ per m²

€

130.680

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

229.997

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

2.286.030

Optie: toeslag ENG

€

151 €

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

291.777

Totaal toeslagen excl. ENG

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

171.122

Revitaliseringskosten totaal

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

291.777

Totaal investeringskosten

€

2.577.807

Optie toeslag ENG

€

130.680

€

€ 679.395

€ 1.569.903

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

2.577.807 €

2.577.807

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

679.395 €

1.569.903

** Prijspeil 2019

Percentage

26%

Kapitaallast revitalisering

€

Kapitaallast nieuwbouw

€

91.441

Boekwaarden

€

291.777

37.367

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 291.777). Het gebouw is nog geen 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of revitalisering noodzakelijk is. De school heeft leegstand. Revitalisering van het huidige gebouw kost € 0,6 miljoen meer in vergelijking met het uitgaan van de ruimtebehoefte. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 1.067.507,- in 2034 voor revitalisering. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.097.275,- vervangende bouw: € 2.168.188,De Klipper Dubloen en De Klipper De Bres hebben leegstand. Revitalisering van beide locaties lijkt niet haalbaar. De leegstand is nu 500m² in totaal en zal toenemen naar bijna 800m² in 2025. Huisvestingoplossing en planning voor de beide locaties van De Klipper in 2033 en/of in 2042.

61%

De Klipper, De Bres

Kersenboogerd

Bouwjaar 2002, 1615m² BVO Prijspeil 2020

Zuid De Klipper, De Bres

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.583

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

565

1.126

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar)

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*) Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.262

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.546.476

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

1.126

1.615

Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

913.090

Revitaliseringskosten totaal

€

913.090

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€ 103

€

115.809

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€ 163

€

183.932

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€ 151

€ per m²

€

170.308

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

299.741

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

2.846.217

Optie: toeslag ENG

€

151 €

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

1.946.581

Totaal toeslagen excl. ENG

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

1.946.581

Totaal investeringskosten

€

4.792.798

Optie toeslag ENG

€

170.308

€

Revitaliseringskosten totaal

€ 913.090

€ 1.952.841

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

4.792.798 €

4.792.798

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

913.090 €

1.952.841

** Prijspeil 2019

Percentage

19%

Kapitaallast revitalisering

€

Kapitaallast nieuwbouw

€

113.849

Boekwaarden

€

1.946.581

41%

50.220

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 1.946.581). Het gebouw is nog lang geen geen 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of Leegstand in het gebouw. Revitalisering huidige gebouw kost € 1,0 miljoen meer in vergelijking met het uitgaan van de ruimtebehoefte. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 1.485.836,- in 2033 voor revitalisering. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.840.030,- vervangende bouw: € 2.700.265,De Klipper Dubloen en De Klipper De Bres hebben leegstand. Revitalisering van beide locaties lijkt niet haalbaar. De leegstand is nu 500m² in totaal en zal toenemen naar bijna 800m² in 2025. Huisvestingoplossing en planning voor de beide locaties van De Klipper in 2033 en/of in 2042. De Bres is de dislocatie van de school. De boekwaarde van deze locatie is nog erg hoog en het is qua gebouwomvang het grootste gebouw van de school. Wissellocatie leegstand in schoolgebouwen in de Kersenboogerd West en Zuid.

De Tandem

Kersenboogerd 2

Bouwjaar 1992, 710m² (permanent) 234m (tijdelijk) BVO Prijspeil 2020 De Tandem Startbedrag eerste 350 m² (**) Bouwkosten elke volgende m² Ruimtebehoefte en normvergoeding Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*) Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW) Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW) Toeslagen € per m² Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 € 103 Toeslag Frisse Scholen Klasse B € 163 Optie: toeslag ENG € 151 Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG) Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG) Boekwaarde gebouw 01-01-2020 Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen) Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020 Totaal investeringskosten Optie toeslag ENG * Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035 ** Prijspeil 2019

Zuid

€ €

1.093.866 1.872

€ €

1.080 2.278 2.460.368

€ € € € € € € € € €

111.078 176.418 163.350 287.496 2.747.864 317.526 152.336 317.526 3.065.390 163.350

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie) Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar) Revitalisering oppervlakte Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar), excl. 234m² noodlokalen Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar Revitaliseringskosten totaal Toeslagen Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 Toeslag Frisse Scholen Klasse B Optie: toeslag ENG Totaal toeslagen excl. ENG Revitaliseringskosten totaal Uitbreiding bij bestaande gebouw Uitbreiding permanent 390m² Toeslagen BENG en Frisse Scholen Klasse B

70% 25%

€ €

1.595 570

€ € €

0 710 404.366 404.366

€ per m²

€ € €

103 € 163 € 151 € €

m² bvo 390 € € 266 € €

€ 404.366

992.383 103.818 1.096.201

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw Investeringskosten revitalisering Percentage Kapitaallast revitalisering Kapitaallast nieuwbouw Boekwaarden Uitbreiding eerste inrichting Eerste inrichting totaal Eerste inrichting gehad

€ € € € €

3.065.390 1.500.567 49% 66.088 109.915 317.526

390 € 234 € €

68.512 46.051 22.461

De Tandem

Kersenboogerd

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 317.526). Het gebouw is nog geen geen 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of revitalisering noodzakelijk is. Er is uitbreiding van het schoolgebouw noodzakelijk. Met noodlokalen is er een tekort aan ruimte. Echter omdat de noodlokalen oud zijn (en de ruimtebehoefte volgens de leerlingenprognose permanent is), zullen deze ook vervangen kunnen worden in een uitbreiding met een permanente bouwaard. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 425.250,- in 2022 voor uitbreiding in een permanente bouwaard en vervangen van de dakbedekking. Dit bedrag is waarschijnlijk exclusief het vervangen van de tijdelijke huisvesting voor permanente huisvesting. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - uitbreiding: € 1.039.323,- revitalisering: € 1.256.333,- vervangende bouw: € 2.606.847,De Tandem vormt 1 school met de Flierefluiter.

Dynamis

Kersenboogerd 2

Bouwjaar 1985 (1983 en 2006), 978m² (permanent) 300m (tijdelijk) BVO Prijspeil 2020 Dynamis

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.603

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

572

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

1.050

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.290

Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar)

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.404.210

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

1.050

1.278

Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

731.567

Revitaliseringskosten totaal

€

731.567

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103

€

107.993

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163

€

171.518

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€

151

€ per m²

€

158.813

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

279.510

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

2.683.720

Optie: toeslag ENG

€

151 €

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

584.545

Totaal toeslagen excl. ENG

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

233.121

Revitaliseringskosten totaal

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

584.545

Totaal investeringskosten

€

3.268.265

Optie toeslag ENG

€

158.813

€

€ 731.567

€ 1.841.760

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

3.268.265 €

3.268.265

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

731.567 €

1.841.760

** Prijspeil 2019

Percentage

22%

Kapitaallast revitalisering

€

40.236

Kapitaallast nieuwbouw

€

107.349

Boekwaarden

€

584.545

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 584.545). Het gebouw is nog geen geen 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of revitalisering noodzakelijk is. Er zal volgens de leerlingenprognose leegstand in het schoolgebouw ontstaan. De noodlokalen blijven naar verwachting (deels) noodzakelijk. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 6.562.023,- in 2037 voor nieuwbouw IKC Kersenboogerd met Spectrum. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.271.187,- Dynamis, € 4.113.555,- Spectrum = € 6.384.742,- vervangende bouw: € 2.545.922,- Dynamis, € 4.058.890,- Spectrum = € 6.604.812,Er is een toekomstbestendige oplossing nodig samen met Spectrum. Wisssellocatie in leegstand Kersenboogerd West en Zuid.

56%

Het Spectrum

Kersenboogerd 2

Bouwjaar 2001, 1187m² (permanent) 1647m (schoolwoningen) Zuid BVO Prijspeil 2020 Het Spectrum

Locaties Volkerakweg (SP), Volkerakweg, Breitnerhof Revitalisering (levensduurverlengende renovatie)

Startbedrag eerste 350 m² (**)

€

1.093.866

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar)

70%

€

1.481

Bouwkosten elke volgende m²

€

1.872

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar)

25%

€

529

Ruimtebehoefte en normvergoeding

Revitalisering oppervlakte

Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*)

1.795

Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar), excl. tijdelijke huisvesting 360m²

Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

2.116

Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar)

Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW)

€

3.798.790

Toeslagen

€ per m²

m2 bvo gebouw

Ruimtebehoefte

1.795

2.474

Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar

€

Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar

€

1.308.943

Revitaliseringskosten totaal

€

1.308.943

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

184.616

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

293.213

Toeslagen

Optie: toeslag ENG

€

€ per m²

151 €

271.494

Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020

€

103 €

Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

477.829

Toeslag Frisse Scholen Klasse B

€

163 €

Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG)

€

4.276.619

Optie: toeslag ENG

€

151 €

Boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

1.466.064

Totaal toeslagen excl. ENG

Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen)

€

Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020

€

1.466.064

Totaal investeringskosten

€

5.742.683

Optie toeslag ENG

€

271.494

€

Revitaliseringskosten totaal

€ 1.308.943

€ 2.930.647

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw

€

5.742.683 €

5.742.683

* Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035

Investeringskosten revitalisering

€

1.308.943 €

2.930.647

** Prijspeil 2019

Percentage

23%

Kapitaallast revitalisering

€

Kapitaallast nieuwbouw

€

171.065

Boekwaarden

€

1.466.064

71.992

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 1.466.064). Het gebouw is nog geen geen 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of revitalisering noodzakelijk is. Er is leegstand in het gebouw, die toe zal nemen volgens de leerlingenprognose. De tijdelijke huisvesting van 360m² is niet meegenomen in de berekeningen, deze kan worden verwijderd. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: € 6.562.023,- in 2037 voor nieuwbouw IKC Kersenboogerd met Dynamis. Inclusief BENG, Frisse Scholen klasse B en VNG norm 2019 --> - revitalisering: € 2.271.187,- Dynamis, € 4.113.555,- Spectrum = € 6.384.742,- vervangende bouw: € 2.545.922,- Dynamis, € 4.058.890,- Spectrum = € 6.604.812,Er is een toekomstbestendige oplossing nodig samen met Dynamis. Wisselllocatie leegstand in Kersenboogerd West en Zuid.

51%

Elif Bouwjaar 1989 (schatting), 1088m² BVO Prijspeil 2020 Elif Startbedrag eerste 350 m² (**) Bouwkosten elke volgende m² Ruimtebehoefte en normvergoeding

Kersenboogerd Zuid

€ €

1.093.866 1.872

900 2.359 2.123.422 92.565 147.015 136.125 239.580 2.363.002 307.579 126.093 307.579 2.670.581 136.125

70% 25%

€ €

1.652 590

€ € €

0 1.088 641.745 641.745

€ per m²

€ € €

103 € 163 € 151 € €

€ 641.745

€ €

2.670.581 641.745 24% 35.296 94.520 307.579

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw Investeringskosten revitalisering Percentage Kapitaallast revitalisering Kapitaallast nieuwbouw Boekwaarden

€ € €

Conclusie: Restant boekwaarde op huidige gebouw is nog hoog (€ 307.579). Het gebouw is nog geen geen 40 jaar oud, waardoor er op korte termijn geen vervangende bouw of revitalisering noodzakelijk is. Er is leegstand in het gebouw. Kapitaallast vervangende bouw is lager dan kapitaallast revitalisering. Instandhouden van huidige schoolgebouw is net meer dan 60% van de kosten van vervangende bouw --> keuze vervangende bouw. De boekwaarde op het gebouw is echter nog erg hoog en het gebouw is niet 40 jaar oud. Kosten kinderopvang zijn niet meegenomen. Kosten Energie Neutraal Bouwen zijn niet meegenomen. Toekomstplan 2018: verhuizing van de school (2020). Het lijkt het erop dat de school niet binnen vijf jaar de stichtingsnorm voor de gemeente Hoorn haalt (317 leerlingen). Elif onderzoekt op welke wijze de school in stand gehouden kan worden. Huisvestingsoplossing voor de school meenemen in de actualisatie van het IHP.

Socrates

Bangert-Oosterpolder

Bouwjaar 2019, 2523m² BVO Prijspeil 2020 Socrates Bangert-Oosterpolder Startbedrag eerste 350 m² (**) € Bouwkosten elke volgende m² € Ruimtebehoefte en normvergoeding Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*) Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW) € Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW) € Toeslagen € per m² Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 € 103 € Toeslag Frisse Scholen Klasse B € 163 € Optie: toeslag ENG € 151 € Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG) € Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG) € Boekwaarde gebouw 01-01-2020 € Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen) € Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020 € Totaal investeringskosten € Optie toeslag ENG € * Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035 ** Prijspeil 2019 Uitbreiding bij nieuwbouw Uitbreiding tijdelijk 200m² Uitbreiding eerste inrichting Eerste inrichting totaal Eerste inrichting gehad

1.093.866 1.872 2.872 2.025 5.814.848 295.385 469.141 434.390 764.526 6.579.375 7.541.397 430.500 7.541.397 14.120.772 434.390

m² bvo 200 €

368.464

3.072 € 2.523 € €

454.666 375.621 79.045

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie) Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) 70% Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar) 25% Revitalisering oppervlakte Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar Revitaliseringskosten totaal Toeslagen Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 Toeslag Frisse Scholen Klasse B Optie: toeslag ENG Totaal toeslagen excl. ENG Revitaliseringskosten totaal Uitbreiding bij bestaande gebouw Uitbreiding permanent 300m² inclusief toeslagen BENG en FS Uitbreiding tijdelijk 200m²

€ €

1.417 506

€ € €

0 2.523 1.277.060 1.277.060

€ per m²

€ € €

103 € 163 € 151 € €

m² bvo 300 € 200 € €

€ 1.277.060

880.198 368.464 1.248.662

€ € € € €

14.489.236 2.525.721 17% 147.820 305.548 7.541.397

3.023 € 2.523 € €

447.611 375.621 71.990

Conclusie: In 2020 wordt de nieuwbouw voor Socrates opgeleverd en in gebruik genomen. Er zal volgens de leerlingenprognose nog een uitbreiding in permanente en in tijdelijke bouwaard nodig zijn voor de school. De hoofdlocatie van de school, Het Ooievaarsnest, ligt rond de 2km afstand van het schoolgebouw. Het semi-permanente gebouw Lage Hoek blijft gehandhaafd. Hier zal de school gebruik van moeten maken, naast een uitbreiding in permanente bouwaard rond 2022. Onderzoek vindt plaats hoe en waar benodigde uitbreiding te situeren. Mogelijkheid om leerlingenstromen om te leiden en zo te komen tot een herverdeling van leerlingen in de wijken. Een reële optie is dat bijvoorbeeld een tijdige acutalisatie van de schoolgebouwen in Blokker hierin kan voorzien.

Roald Dahl

Bangert-Oosterpolder

Bouwjaar 2013, 2148m² BVO Zuid Prijspeil 2020 Roald Dahl Bangert-Oosterpolder Startbedrag eerste 350 m² (**) € 1.093.866 Bouwkosten elke volgende m² € 1.872 Ruimtebehoefte en normvergoeding Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*) Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW) Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW) Toeslagen € per m² Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 € 103 Toeslag Frisse Scholen Klasse B € 163 Optie: toeslag ENG € 151 Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG) Totaal inclusief toeslagen (excl. toeslag ENG) Boekwaarde gebouw 01-01-2020 Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen) Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020 Totaal investeringskosten Optie toeslag ENG * Ruimtebehoefte uit leerlingenprognose 2035 ** Prijspeil 2019 Uitbreiding bij nieuwbouw Uitbreiding tijdelijk 100m² Uitbreiding eerste inrichting Eerste inrichting totaal Eerste inrichting gehad

€ €

2.550 2.044 5.212.090

€ € € € € € € € € €

262.268 416.543 385.688 678.810 5.890.900 2.913.387 927.595 2.913.387 8.804.287 385.688

m² bvo 100 €

215.379

2.650 € 2.148 € €

393.907 321.629 72.278

70% 25%

€ €

1.431 511

€ € €

0 2.148 1.097.605 1.097.605

€ per m²

€ € €

103 € 163 € 151 € €

m² bvo 400 € 100 € €

€ 1.097.605

1.120.202 215.379 1.335.581

€ € € € €

9.019.666 2.433.186 27% 129.945 260.405 2.913.387

500 € 2.148 € €

84.350 321.629 -237.279

Conclusie: In 2013 is de nieuwbouw voor Roald Dahl opgeleverd. Er zal volgens de leerlingenprognose nog een uitbreiding in permanente en in tijdelijke bouwaard nodig zijn voor de school. Het semi-permanente gebouw Lage Hoek blijft nog gehandhaafd. Hier zal de school gebruik van moeten maken, naast een uitbreiding in permanente bouwaard rond 2022.Onderzoek vindt plaats hoe en waar benodigde uitbreiding te situeren. Mogelijkheid om leerlingenstromen om te leiden en zo te komen tot een herverdeling van leerlingen in de wijken. Een reële optie is dat bijvoorbeeld een tijdige acutalisatie van de schoolgebouwen in Blokker hierin kan voorzien.

IKEC, onderdeel SBO Bouwjaar 2021, 5.378m² BVO Prijspeil 2020 IKEC, onderdeel SBO Startbedrag eerste 670 m² (**) Bouwkosten elke volgende m² Toeslag speellokaal Ruimtebehoefte en normvergoeding Normatieve ruimtebehoefte m² VNG (*) Normvergoeding per m² bvo VNG (stichtingskosten incl. BTW) Normvergoeding VNG (stichtingskosten incl. BTW) Toeslagen € per m² Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 € 103 Toeslag Frisse Scholen Klasse B € 163 Optie: toeslag ENG € 151 Totaal toeslagen (excl. toeslag ENG) Totaal inclusief toeslagen Boekwaarde gebouw 01-01-2020 Boekwaarde grond 01-01-2020 (niet meegenomen) Totaal boekwaarde gebouw 01-01-2020 Totaal investeringskosten Optie toeslag ENG * Ruimtebehoefte o.b.v. gesprek school ** Prijspeil 2019

Revitalisering (levensduurverlengende renovatie) € € €

1.772.392 1.960 168.168

€ €

2.641 2.198 5.803.134

€ € € € € € € € € €

271.581 431.334 399.383 702.914 6.506.048 662.962 662.962 7.169.010 399.383

Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Uitgangspunten revitaliseringskosten m² (gedeelte jonger dan 40 jaar) Revitalisering oppervlakte Oppervlakte m² (gedeelte ouder dan 40 jaar) Rest oppervlakte m² (jonger dan 40 jaar) Revitaliseringskosten gedeelte ouder dan 40 jaar Revitaliseringskosten gedeelte jonger dan 40 jaar Revitaliseringskosten totaal Toeslagen Toeslag BENG in bouwbesluit per 1-1-2020 Toeslag Frisse Scholen Klasse B Optie: toeslag ENG Totaal toeslagen, excl. ENG Revitaliseringskosten totaal

€ €

1.538 549

€ € €

5.378 0 8.273.457 8.273.457

103 € 163 € 151 € € €

553.127 878.496 813.423 1.431.624 9.705.081

€ €

7.169.010 9.705.081 135% 533.779 260.242 662.962

70% 25%

€ per m²

€ € €

Nieuwbouw versus revitalisering Investeringskosten nieuwbouw Investeringskosten revitalisering Percentage Kapitaallast revitalisering Kapitaallast nieuwbouw Boekwaarden

€ € €

Conclusie: Naar verwachting wordt in 2021 de nieuwbouw voor IKEC (SBO en SO) in Hoorn opgeleverd op de oude hockeyvelden. Het SBO en het SO (Eenhoorn en Aloyisius) zijn dan voor de komende jaren goed gehuisvest. Er is op basis van het huidige rijksbeleid geen aanvullende voorziening nodig op korte termijn.

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Hoorn&id=cc9edd15-4ba8-4992-85a2-d5e5e5a1c1d8