Document · PDF

toelichting en regels ontwerp bestemmingsplan Elim, deelplan Carstensdijk 164.pdf

Raadsavond 16 juni 2022, gemeente HoogeveenBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan ‘Elim, deelplan Carstendijk 164 Elim’25.602 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

In artikel 1.1 is in de definitie van gevoelige gebouwen aangegeven dat gebouwen die bij de inrichting horen (dienst- of bedrijfswoningen) geen geluidsgevoelig object zijn waarvoor de grenswaarden uit het besluit gelden. Dienst- of bedrijfswoningen die niet tot de inrichting behoren zijn gewoon woningen van derden waarvoor de grenswaarden wel gelden. Op grond van de Wet geluidhinder (Wgh) is rond inrichtingen die 'in belangrijke mate geluidhinder veroorzaken', wegen met een maximumsnelheid hoger dan 30 km/uur en spoorwegen een geluidzone van kracht. Bij ontwikkeling van nieuwe geluidsgevoelige objecten binnen deze geluidzones moet akoestisch onderzoek worden uitgevoerd om aan te tonen dat de ontwikkeling voldoet aan de in de wet bepaalde voorkeursgrenswaarde. Wanneer niet aan deze grenswaarde kan worden voldaan, kan het bevoegd gezag, in de meeste gevallen de gemeente, hogere grenswaarden vaststellen. Hiervoor geldt een bepaald maximum, de uiterste grenswaarde genoemd.

5.5.2

Onderzoek en conclusie

In de omgeving zijn geen spoorlijnen of gezoneerde industrieterreinen gelegen. Rondom het plangebied liggen 30 km/uur wegen, welke in de basis geen wettelijke geluidszone hebben. Op basis van jurisprudentie moeten echter ook deze wegen worden onderzocht indien verwacht wordt dat de voorkeurswaarde van 48 dB worden overschreden. In dat kader heeft in voorliggend geval akoestisch onderzoek naar het aspect wegverkeerslawaai plaatsgevonden. Hierna is de conclusie uit het onderzoek opgenomen. Voor het volledige rapport wordt verwezen naar bijlage 5 bij deze toelichting. De geluidsbelastingen ten gevolge van wegverkeerslawaai van de Cartenswijk, Dorpsstraat en Cartensdijk-Pereboomstraat voldoen aan de voorkeurswaarde van 48 dB. De gecumuleerde geluidsbelasting bedraagt bij de woningen ten hoogste 52 dB exclusief correctie artikel 110g Wgh. Bij de minimale geluidswering van 20 dB volgens het Bouwbesluit wordt hiermee voldaan aan het toelaatbare geluidsniveau in de woning van 33 dB. Wegverkeerslawaai vormt hiermee geen belemmering om de woningen te realiseren. Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 32

7 december 2021

5.6

Milieuzonering bedrijven

5.6.1

Normstelling

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen: ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd; rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Om in de bestemmingsregeling de belangenafweging tussen bedrijvigheid en nieuwe woningen in voldoende mate mee te nemen, wordt in dit plan gebruikgemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (editie 2009).

5.6.2

Onderzoek en conclusie

Externe werking Hierbij gaat het met name om de vraag of de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling leidt tot een situatie die, vanuit hinder of gevaar bezien, in strijd is te achten met een goede ruimtelijke ordening. Daarvan is sprake als het woon- en leefklimaat van omwonenden in ernstige mate wordt aangetast of het plan leidt tot hinder of belemmeringen voor de bedrijven in de omgeving. Een supermarkt wordt in de VNG-uitgave 'Bedrijven en Milieuzonering' specifiek genoemd onder 'Detailhandel en reparatie t.b.v. particulieren – supermarkten, warenhuizen'. Een dergelijke inrichting valt onder categorie 1 en heeft, indien wordt uitgegaan van rustige woonwijk, een grootste richtafstand van 10 meter voor de aspecten geluid en gevaar. In voorliggend geval is echter sprake van een gemengd gebied en wordt de richtafstand voor het aspect geluid verkleind naar 0 meter. De richtafstand ten aanzien van gevaar mag niet worden teruggebracht. De afstand tussen de supermarkt en de dichtstbijzijnde woningen buiten het plangebied bedraagt meer dan 10 meter. Boven de supermarkt worden tevens woningen voorzien, waarbij niet aan de richtafstand wordt voldaan. Opgemerkt wordt dat er in de uitbreiding geen gevaarlijke stoffen worden opgeslagen of andere risicovolle activiteiten plaatsvinden. Het aspect gevaar vormt dan ook geen belemmering voor de realisatie van de appartementen.

Ter plaatse van de supermarkt is sprake van geluidsemissie door laden- en lossen, installaties, winkelwagens en parkeervoorzieningen (dichtslaan autoportieren). In het kader van een goede ruimtelijke ordening is daarom akoestisch onderzoek uitgevoerd. Hierna wordt nader op dit onderzoek ingegaan en voor de volledige inhoud wordt verwezen naar het volledige onderzoeksrapport in bijlage 6 van deze toelichting. Akoestisch onderzoek Uit het onderzoek blijkt dat er bij twee van de nieuwe appartementen en bij de bestaande appartementen boven de PLUS niet voldaan wordt aan de geluidsvoorschriften uit het Activiteitenbesluit. De overschrijding van de langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus bij de nieuwe appartementen wordt veroorzaakt door de laad- en losactiviteiten. Bij de bestaande appartementen worden de overschrijdingen zowel in de dag- als avondperiode veroorzaakt door het rijden van de winkelwagens. Het geluid afkomstig van het laden en lossen wordt reeds zo veel mogelijk beperkt door dit inpandig uit te voeren. Onderzocht is of het laden en lossen volledig inpandig uitgevoerd kan worden of onder een overkapping. Dit blijkt praktisch niet haalbaar en is stedenbouwkundig niet gewenst. Het geluid afkomstig van de winkelwagens kan gereduceerd worden door de verharding voor de winkel te voorzien van asfalt of klinkers zonder vellingkanten.

Hiermee kan een reductie Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 33

7 december 2021

van 4 dB(A) verkregen worden en zullen de langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus in de avondperiode voldoen aan 45 dB(A) en de maximale geluidsniveaus aan 65 dB(A). In dat geval wordt voldaan aan de richtwaarden voor gemengd gebied en de geluidsvoorschriften uit het Activiteitenbesluit. De gemeente dient te beoordelen of deze maatregel getroffen kan worden. Rekening houdend met de geluidswering van de woningen is er in de woningen sprake van een aanvaardbaar geluidsniveau. Daarom wordt geadviseerd om de gemeente te verzoeken om maatwerkvoorschriften op te stellen, indien verdere maatregelen niet mogelijk en/of gewenst zijn. De benodigde maatwerkvoorschriften zijn opgenomen in de tabellen 9 en 10 van het rapport. In de praktijk blijken overschrijdingen van de maximale geluidsniveaus door laad- en losactiviteiten gedurende de dagperiode in het algemeen niet tot hinder te leiden en hoeven daarom conform het Activiteitenbesluit niet beoordeeld te worden. In de toekomstige situaties zijn optredende maximale geluidsniveaus vergelijkbaar met de huidige geluidsniveaus. De optredende maximale geluidsniveaus als gevolg van laad- en losactiviteiten worden daarom in het kader van een goede ruimtelijke ordening bij de bestaande woningen toelaatbaar geacht.

Bij de twee nieuwe appartementen die het meest oostelijk gelegen zijn (aangeduid met de nummers 4 en 5 in het rapport) is sprake van relatief hoge pieken als gevolg van de laad- en losactiviteiten. Geadviseerd wordt om deze woningen dusdanig te isoleren dat in de woningen geen sprake is van maximale geluidsniveaus hoger dan 55 dB(A). Indien het legen van de afvalcontainer, dat slechts enkele keren per week voorkomt, buiten beschouwing wordt gelaten, dient de geluidswering van appartement 4 minimaal 32 dB(A) te bedragen en voor appartement 5 minimaal 31 dB(A). In tabel 11 van het rapport is aangegeven met welke bouwkundige constructies dit bereikt kan worden. Voor de appartementen gelegen aan de Dorpsstraat 2-11 en 2-12 worden nieuwe parkeervakken gerealiseerd. Het maximale geluidsniveau ten gevolge van dichtslaande autoportieren bedraagt in de dag- en avondperiode ter plaatse van de oostgevel van deze appartementen ten hoogste 74 dB(A). Het betreft relatief nieuwe appartementen met een minimale geluidswering van 20 dB(A). Hiermee wordt in de dagperiode voldaan aan het ten hoogste toelaatbare maximale geluidsniveau van 55 dB(A). In de avondperiode bedraagt het ten hoogste toelaatbare maximale geluidsniveau 50 dB(A). Om hieraan te kunnen voldoen dient de geluidswering van de gevel minimaal 24 dB(A) te bedragen.

Uit dit onderzoek blijkt dat met de bestaande bouwkundige constructies hieraan voldaan wordt. De nieuwe appartementen zijn voor een deel boven het magazijn van de PLUS gelegen. Hierdoor kan ook sprake zijn van inpandige geluidsoverdracht. Indien de voorzieningen worden getroffen zoals omschreven in hoofdstuk 7 van het onderzoek, wordt ruimschoots voldaan aan de geluidvoorschriften uit het Activiteitenbesluit.

Interne werking Hierbij gaat het om de vraag of de nieuwe functies hinder ondervinden van bestaande functies in de omgeving. Een supermarkt wordt niet aangemerkt als milieugevoelige functie. Omliggende milieubelastende functies vormen dan ook geen belemmering voor de uitbreiding van de supermarkt. Woningen daarentegen worden wel beschouwd als een milieugevoelige functie. In de omgeving van de nieuwe woningen zijn -buiten het plangebied - detailhandelsvestigingen, dienstverlenende bedrijven en horecavoorzieningen toegestaan. Dergelijke functies zijn aan te merken als maximaal milieucategorie 2 inrichtingen. Voor dergelijke inrichtingen geldt, in omgevingstype 'gemengd gebied' een richtafstand van 10 meter. In alle gevallen wordt aan deze richtafstand voldaan. Voor wat betreft de invloed van de supermarkt op de nieuwe woningen is akoestisch onderzoek uitgevoerd (zie onderdeel externe werking).

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 34

7 december 2021

Vanuit het aspect milieuzonering is het bestemmingsplan uitvoerbaar.

5.7

Milieueffectrapportage (MER)

5.7.1

Normstelling

In onderdeel C en D van de bijlage bij het Besluit m.e.r. is aangegeven welke activiteiten in het kader van het omgevingsvergunning plan-m.e.r.-plichtig, project-m.e.r.-plichtig of m.e.r.-beoordelingsplichtig zijn. Voor deze activiteiten zijn in het Besluit m.e.r. drempelwaarden opgenomen. Indien een activiteit onder de drempelwaarden blijft, dient alsnog een vormvrije m.e.r.-beoordeling uitgevoerd te worden, waarbij onderzocht dient te worden of de activiteit belangrijke nadelige gevolgen heeft voor het milieu, gelet op de omstandigheden als bedoeld in bijlage III van de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling. Deze omstandigheden betreffen de kenmerken van het project, de plaats van het project en de kenmerken van de potentiële (milieu)effecten. Per 16 mei 2017 is de regelgeving voor de MER en m.e.r.-beoordeling gewijzigd met daarin een nieuwe procedure voor de vormvrije m.e.r.-beoordeling. Voor de ontwerp-bestemmingsplanfase moet een m.e.r-beoordelingsbeslissing worden genomen, waarin wordt aangegeven of wel of geen MER nodig is, gelet op de kenmerken van het project, de plaats van het project en de kenmerken van de potentiële (milieu)effecten en mogelijke mitigerende maatregelen. Deze beslissing wordt a l s bijlage bij het bestemmingsplan opgenomen.

Voor elke aanvraag waarbij een vormvrije m.e.r.-beoordeling aan de orde komt moet de initiatiefnemer een aanmeldingsnotitie opstellen, waarbij ook mitigerende maatregelen mogen worden meegenomen. Het bevoegd gezag dient binnen zes weken na indienen een m.e.r.-beoordelingsbesluit af te geven. Een vormvrije m.e.r.-beoordelingsbeslissing hoeft echter niet gepubliceerd te worden.

In het Besluit milieueffectrapportage is opgenomen dat de aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject m.e.r.-beoordelingsplichtig is in gevallen waarin de activiteit betrekking heeft op een oppervlakte van 100 hectare of meer of een aaneengesloten gebied en 2000 of meer woningen omvat (Besluit milieueffectrapportage, Bijlage onderdeel D11.2). De beoogde ontwikkeling bestaat uit de realisatie van vijf woningen. De beoogde ontwikkeling blijft daarmee ruim onder de drempelwaarde. Dit betekent wel dat een zogenaamde 'vormvrije m.e.r.-beoordeling' noodzakelijk is.

5.7.2

Onderzoek en conclusie

In het voorliggende geval is een aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling opgesteld. Verwezen wordt naar bijlage 7 bij deze toelichting. Uit de notitie blijkt dat er geen sprake is van wezenlijke milieueffecten en dat het opstellen van een plan-MER niet noodzakelijk is.

5.8

Luchtkwaliteit

5.8.1

Normstelling

In het kader van een goede ruimtelijke ordening wordt bij het opstellen van een ruimtelijk plan uit het oogpunt van de bescherming van de gezondheid van de mens rekening gehouden met de luchtkwaliteit. Het toetsingskader voor luchtkwaliteit wordt gevormd door hoofdstuk 5, titel 5.2 van de Wet milieubeheer. Dit onderdeel van de Wet milieubeheer (Wm) bevat grenswaarden voor zwaveldioxide, stikstofdioxide en stikstofoxiden, fijn stof, lood, koolmonoxide en benzeen. Hierbij zijn in de ruimtelijke ordeningspraktijk langs wegen vooral de grenswaarden voor stikstofdioxide (jaargemiddelde) en fijn stof (jaar- en daggemiddelde) van belang. De grenswaarden van de laatstgenoemde stoffen zijn in tabel 5.1 weergegeven. Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 35

7 december 2021

Tabel 5.1 Grenswaarden maatgevende stoffen Wm Stof stikstofdioxide (NO2 ) fijn stof (PM1 0) fijn stof (PM2,5)

Toetsing van jaargemiddelde concentratie jaargemiddelde concentratie 24-uurgemiddelde concentratie jaargemiddelde concentratie

Grenswaarde 40 µg/m³ 40 µg/m³ max. 35 keer p.j. meer dan 50 µg / m³ 25 µg /m³

Op grond van artikel 5.16 van de Wm kunnen bestuursorganen bevoegdheden die gevolgen kunnen hebben voor de luchtkwaliteit onder andere uitoefenen indien de bevoegdheden/ontwikkelingen niet leiden tot een overschrijding van de grenswaarden of de bevoegdheden/ontwikkelingen niet in betekenende mate bijdragen aan de concentratie in de buitenlucht. Besluit niet in betekenende mate In dit Besluit niet in betekenende mate is bepaald in welke gevallen een plan vanwege de gevolgen voor de luchtkwaliteit niet aan de grenswaarden hoeft te worden getoetst. Hierbij worden 2 situaties onderscheiden: een plan heeft een effect van minder dan 3% van de jaargemiddelde grenswaarde NO2 en PM10 (= 1,2 µg/m³); een plan valt in een categorie die i s vrijgesteld aan toetsing aan de grenswaarden; deze categorieën betreffen onder andere woningbouw met niet meer dan 1.500 woningen bij één ontsluitingsweg en 3.000 woningen bij twee ontsluitingswegen, kantoorlocaties met een bruto vloeroppervlak van niet meer dan 100.000 m 2 bij één ontsluitingsweg en 200.000 m 2 bij twee ontsluitingswegen.

5.8.2

Onderzoek en conclusie

De voorgenomen ontwikkeling leidt niet tot een verandering die een significant negatieve bijdrage levert aan de luchtkwaliteit. Er is slechts sprake van een beperkte toename aan verkeersbewegingen (zie ook par. 5.10). Een verdere toetsing aan de grenswaarden uit de Wet luchtkwaliteit hoeft niet plaats te vinden. Doordat er geen significante verslechtering van de luchtkwaliteit plaatsvindt als gevolg van de voorgenomen ontwikkeling is nader onderzoek naar dit aspect niet noodzakelijk en staat het aspect luchtkwaliteit de uitvoering van dit bestemmingsplan niet in de weg.

5.9

Externe veiligheid

5.9.1

Normstelling

Het aspect Externe Veiligheid heeft te maken met de gevolgen van ongevallen met gevaarlijke stoffen en de bescherming hiertegen. De veiligheidsrisico's worden uitgedrukt in het plaatsgebonden risico en het groepsrisico. Het plaatsgebonden risico (PR) is de berekende kans per jaar dat een persoon overlijdt als rechtstreeks gevolg van een ongeval bij een risicobron, aangenomen dat hij op die plaats permanent en onbeschermd verblijft. Het groepsrisico (GR) is de kans dat een groep mensen overlijdt door een ongeval met gevaarlijke stoffen. Het GR moet worden gezien als een maat voor maatschappelijke ontwrichting. Verder kunnen de veiligheidsrisico's worden verdeeld in risico's veroorzaakt door bedrijvigheid (inrichtingen) en in risico's veroorzaakt vanwege het transport (weg, spoor, water, buisleidingen) van gevaarlijke stoffen. Conform het nationale veiligheidsbeleid en de Visie externe veiligheid van de gemeente Hoogeveen is onderzoek verricht naar de veiligheidssituatie rondom het plangebied.

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 36

7 december 2021

5.9.2

Onderzoek en conclusie

Ten noorden van het plangebied loopt een leidingtracé van 3 hoge druk aardgasleidingen en ten zuiden van het plangebied ligt één hoge druk aardgasleidingen. Deze aardgasleidingen zijn eigendom van de Gasunie. Op basis van de leidinggegevens van de Gasunie en op basis van de risicokaart zijn van deze vier leidingen geen sprake van plaatsgebonden risico (PR10-6)-contouren. Ook ligt het plangebied niet binnen de belemmeringenzone (5 m aan weerszijden van de noordelijke leidingen en 4 meter voor de zuidelijke leiding) of in het invloedsgebied waarin het groepsrisico verantwoord moet worden. Voor het overige zijn er geen andere risicobronnen aanwezig in de nabije omgeving. Een verder toetsing op grond van het Besluit externe veiligheid buisleidingen is dan ook niet nodig.

5.10

Verkeer en parkeren

5.10.1 Normstelling Bij het opstellen van bestemmingsplannen moet rekening worden gehouden met de verkeersgeneratie en de parkeerbehoefte die ontstaat als gevolg van de nieuwe ontwikkeling.

5.10.2 Onderzoek en conclusie NDC heeft in voorliggend geval een parkeerdrukonderzoek uitgevoerd. Hieronder zijn de belangrijkste conclusies uit het rapport opgenomen. Voor het volledige rapport wordt verwezen naar bijlage 8 bij deze toelichting. Opgemerkt wordt dat nadien één nieuw aan te leggen parkeerplaats is komen te vervallen i.v.m. aanwezigheid van een nutsvoorziening (oftewel 13 in plaats van 14 nieuwe parkeerplaatsen). Het drukste moment tot 100 meter loopafstand heeft plaatsgevonden op zaterdag 28 november om zowel 12.00 en 13.00 uur. Er stonden toen 52 voertuigen geparkeerd op 119 beschikbare plekken. Dat betekent een restcapaciteit van 67 parkeerplekken (binnen 100 meter) in de openbare ruimte en een bezettingsgraad van 44%. Er is berekend dat de ontwikkeling een extra parkeervraag genereert van 21 parkeerplaatsen en er worden 13 extra parkeerplaatsen gerealiseerd. Bovenstaande wordt samengevat in de volgende parkeerbalans waarin de huidige situatie (maximale parkeervraag tijdens het parkeeronderzoek), de extra parkeervraag van de ontwikkeling en de toekomstige situatie uiteen wordt gezet. Zelfs bij een maximale parkeervraag van 21 parkeerplaatsen van de ontwikkeling wordt de parkeernorm van 85% bezetting niet overschreden. Parkeercapaciteit Bezetting Bezettingsgraad

Huidige situatie 119 52 44%

Ontwikkeling 13 21

Toekomst 132 73 55,3%

Voor wat betreft het aspect verkeer wordt opgemerkt dat de laad- en losvoorziening wordt verplaatst. De nieuwe laad- en losvoorziening is goed zichtbaar en leidt dan ook tot een verbetering van de verkeersveiligheid. Het aantal extra verkeersbewegingen ten gevolge van het plan is beperkt gelet op de beperkte omvang van de ontwikkeling. De omliggende infrastructuur kunnen de beperkte extra verkeersbewegingen veilig en eenvoudig afwikkelen. De aspecten verkeer en parkeren vormen geen belemmering voor de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan.

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 37

7 december 2021

5.11

Duurzaamheid

5.11.1 Normstelling De gemeente Hoogeveen heeft haar ambitie op het gebied van duurzaamheid verwoord in het klimaatbeleid en de Milieuvisie. In het klimaatbeleid is de ambitie uitgesproken om in 2040 als gehele gemeente CO2-neutraal te willen zijn. Door bij nieuwe ontwikkelingen duurzaamheid reeds in de ontwerp- en bouwfase mee te nemen kan optimaal invulling worden gegeven aan de duurzaamheidsdoelstelling. Voor bestaande bouw kunnen er ook duurzaamheidsmaatregelen getroffen worden. De gemeente stimuleert het duurzaam verbouwen van bestaande woningen door middel van het verstrekken van een duurzaamheidslening. In de verordening 'Duurzaamheidslening gemeente Hoogeveen 2016' staan de voorwaarden vermeld om in aanmerking te kunnen komen voor een dergelijke lening. Tot de duurzaamheidsmaatregelen waarvoor een duurzaamheidslening kan worden toegekend, behoren energiebesparende en waterbesparende maatregelen, duurzame opwekking van energie en de stimulering van de biodiversiteit, zoals het aanbrengen van een vegetatiedak of vogelvides. Ook kunnen de particulieren, die hun woning energiezuiniger willen maken, gratis een energiescan laten opstellen. Hierbij wordt voornamelijk gekeken naar de 'schil' van de woning, de verwarmingsinstallatie, verlichting, ventilatie en het gebruik van elektrische apparatuur. De mogelijk te treffen haalbare maatregelen worden opgenomen in de energiescan.

5.11.2 Onderzoek en conclusie De nieuwe appartementen zullen gasloos worden uitgevoerd. Daarnaast wordt de mogelijkheid tot het plaatsen van PV-panelen op het dak bekeken.

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 38

7 december 2021

Hoofdstuk 6 6.1

Planbeschrijving

Juridisch systeem

Als opzet voor de planologische regeling van dit gebied, is gekozen voor een verbeelding met flexibele bestemmings- en bouwregels, waarin het door de gemeente vastgestelde beleid wordt omschreven. Hiermee wordt een materiële rechtszekerheid beoogd; alleen activiteiten die in het karakter van het gebied passen zijn toegestaan. De in het plangebied voorkomende stedenbouwkundige kwaliteiten worden door de keuze van de bestemming en de daarin gegeven bouwregels zoveel mogelijk gewaarborgd. Het bestemmingplan valt onder de Wet ruimtelijke ordening (Wro), die op 1 juli 2008 in werking is getreden. Dit betekent dat het bestemmingsplan is opgezet volgens de nieuwste wettelijke regelgeving en volgens de nieuwste Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) 2012. Deze nieuwe standaard is per 1 juli 2013 verplicht volgens het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Het plan is technisch als een digitaal raadpleegbare versie uitgevoerd en voldoet aan de eisen van DURP (Digitale Uitwisseling in Ruimtelijke Processen). Deze digitale versie is bedoeld om de burger 'online' informatie te verschaffen omtrent het bestemmingsplan. Bovendien is de digitale versie bedoeld voor uitwisseling van gegevens binnen de gemeente en met andere overheidsinstanties. De digitale versie is voor (ontwerp)plannen die na 1 januari 2010 ter inzage worden gelegd verplicht op grond van de nieuwe Wro.

Er zal een analoge (papieren) versie van het bestemmingsplan naast het digitale plan blijven bestaan.

6.2

Regels

De regels zijn vervat in artikelen die onderverdeeld zijn in vier delen. In de "Inleidende regels" zijn algemene artikelen opgenomen die voor het gehele plan van belang zijn. In artikel 1 zijn omschrijvingen opgenomen van de in het plan voorkomende relevante begrippen. In artikel 2 is vastgelegd op welke wijze dient te worden gemeten. Door deze vaste omschrijving van de begrippen en van de wijze van meten wordt eenduidigheid in de bedoelingen van het plan gegeven en wordt de rechtszekerheid vergroot. In de "Bestemmingsregels" zijn de bestemmingen en de gebruiks- en/of bebouwingsmogelijkheden van de betreffende gronden aangegeven. De bestemmingen zijn op alfabetische volgorde benoemd. Deze bestemmingsregels worden in paragraaf 6.3 nader uitgewerkt. In de "Algemene regels" staan artikelen benoemd die voor alle of meerdere bestemmingen gelden. Het betreffen onder andere de voor alle bestemmingen geldende afwijkingsregels en de algemeen geldende aanduiding regels. De algemene afwijkingsregels zorgen voor enige verruiming ten behoeve van de flexibiliteit van het plan. Deze afwijkingen zijn niet specifiek op één bestemming gericht. Zij kunnen gebruikt worden ten aanzien van alle bestemmingen. In de "Overgangs- en slotregels" staan artikelen benoemd die voor alle voorgaande regels gelden. Het overgangsrecht voor bouwwerken en gebruik is hierin geregeld alsmede de slotregel.

6.3

Verklaring van de bestemmingen

In dit bestemmingsplan komen 3 bestemmingen voor, te weten Gemengd, Groen en Verkeer. Gemengd (artikel 3) De uitbreiding van de supermarkt krijgt net als de bestaande supermarkt de bestemming 'Gemengd'. Bedrijfsmatige activiteiten verband houdende met de detailhandelsfunctie en dienstverlening en ondergeschikt hieraan, kunnen ook binnen deze bestemming worden uitgeoefend. Binnen deze bestemming zijn een bouwvlak met een maximale goot- en bouwhoogte en Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 39

7 december 2021

een bebouwingspercentage opgenomen, afgestemd op de bestaande en de toekomstige bouwmassa. Tevens zijn in totaal 11 bovenwoningen toegestaan. Groen (artikel 4) In voorliggend bestemmingsplan wordt het openbare groen bestemd als "Groen". Naast groenvoorzieningen zijn fiets- en voetgangerspaden toegestaan, alsmede water, speelvoorzieningen en zend-/ontvangstinstallaties ten behoeve van de openbare orde. Daarnaast is bebouwing ten behoeve van nutsvoorzieningen toegestaan. Verkeer (artikel 5) Onder deze bestemming vallen de (delen van) wegen binnen het plangebied. Ook de parkeervoorzieningen en ondergeschikte groenvoorzieningen zijn ondergebracht in deze bestemming.

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 40

7 december 2021

Hoofdstuk 7 7.1

Handhaving

Algemeen

Het bestemmingsplan wil een sturend instrument zijn voor de ruimtelijke en functionele inrichting van het plangebied. Aan de hand van de in het bestemmingsplan opgenomen regels worden voorgenomen activiteiten (activiteiten en gebruik van gronden) getoetst. Als blijkt dat in afwijking van de regels activiteiten plaatsvinden, is handhaving in enge zin aan de orde, gericht op het ongedaan maken van een overtreding. Handhaving is belangrijk om de sturing die het bestemmingsplan beoogt tot haar recht te laten komen.

7.2

Beleidskeuzen

De gemeenteraad van Hoogeveen heeft op 3 februari 2011 de Kadernota Toezicht en handhaving vastgesteld. De gemeenschappelijke handhavings- en gedoogstrategie fysieke leefomgeving provincie Drenthe behandelt alle Wabo-taken in de gemeente Hoogeveen. De afgelopen jaren is er veel veranderd en de komende jaren gaat er nog veel veranderen. Er vindt een verschuiving plaats van vergunningplicht naar steeds meer algemene regels in het Wabo-domein. Gevolg hiervan is dat er meer nadruk komt te liggen op de uitvoering van de handhaving.

7.3

Inzet gemeentelijk apparaat

De Regionale Uitvoeringsdienst Drenthe (RUD) is de uitvoeringsorganisatie op het gebied van handhaving voor de gehele provincie. De RUD werkt op basis van de Drentse handhavings- en gedoogstrategie.

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 41

7 december 2021

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 42

7 december 2021

Hoofdstuk 8 8.1

Uitvoerbaarheid

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Overleg Het conceptbestemmingsplan 'Elim, deelplan Carstensdijk 164' is ingestuurd voor vooroverleg conform artikel 3.1.1 Bro. Hierop is door de de provincie Drenthe, Rendo, Woon Advies Commissie en de Veiligheidsregio Drenthe een reactie gegeven. De provincie Drenthe heeft aangegeven dat op basis van de geldende Omgevingsvisie Drenthe het aspect “detailhandel” van provinciaal belang is. Ten aanzien van detailhandel en de detailhandelsstructuur heeft de provincie de ambitie de detailhandel te concentreren in de binnenstedelijke gebieden, waarbij de bestaande detailhandelsstructuur centraal staat. Bij een kern, zoals Elim, is er sprake van een ruimtelijk kleinschalig centrumgebied waar het winkelaanbod beperkt is. In deze kernen is een supermarkt van groot belang voor de leefbaarheid en het verzorgingsniveau. Met de voorgestelde uitbreiding krijgt de supermarkt een toekomstbestendige maat. De voorgenomen uitbreiding is daarmee in overeenstemming met het provinciaal beleid en worden door de uitvoering van het bestemmingsplan de provinciale belangen niet geschaad. De Rendo heeft geen bezwaar tegen de ontwikkeling. Wel heeft Rendo verzocht om de initiatiefnemer (projectontwikkelaar) contact op te laten nemen met Rendo in verband met werkzaamheden ten behoeve van het realiseren van het bouwplan. De reactie van Rendo is door gegeven aan de projectontwikkelaar.

Het Woon Advies Centrum heeft geen inhoudelijke reactie gegeven. De Veiligheidsregio Drenthe heeft aangegeven dat terecht is omschreven dat het aspect Externe Veiligheid niet speelt bij deze ontwikkeling. De VRD adviseert wel om de ontwikkeling te zijner tijd te toetsen aan het Bouwbesluit. Hieraan zal gehoor worden gegeven. Voor het overige heeft de projectontwikkelaar samen met de gemeente in het najaar van 2020 een tweetal bewonersavonden gehouden voor direct omwonenden. Naar aanleiding van deze avonden zijn een aantal aanpassingen doorgevoerd in het plan.

8.2

Economische uitvoerbaarheid

De kosten van de herziening van het bestemmingsplan zijn voor de initiatiefnemer. Daarom hoeft er geen exploitatieplan te worden vastgesteld en wordt het plan economisch uitvoerbaar geacht. Met de initiatiefnemer wordt een anterieure overeenkomst afgesloten waarin tevens het aspect planschade wordt meegenomen. Hiermee zijn de kosten voor de gemeente anderszins verzekerd.

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 43

7 december 2021

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 44

7 december 2021

Bijlagen toelichting

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 45

7 december 2021

Bijlage 1

Verkennend bodemonderzoek

Elim, deelplan Carstensdijk 164 ontwerp

NL.IMRO.0118.2020BP8018005-ON01 46

7 december 2021

Verkennend Bodemonderzoek

Project:

2020-166

Locatie:

Carstensdijk 164 te Elim

Opdrachtgever:

BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo

Datum:

11 mei 2021

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

Verkennend Bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

Opdrachtgever:

BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo

Adviesbureau:

Terra Agribusiness BV Eerste Stegge 54 7631 AE Ootmarsum

Status: Versie: Datum versie: Projectnummer:

Definitief 2 11-5-21 2020-166

Auteur:

Niek Hesselink

Paraaf:

Kwaliteitscontrole:

Remco Woertman

Paraaf:

Veldwerkers:

Joost Stevelink

2020-166

11-5-21

Pagina 2 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

Inhoudsopgave Pagina 1

Inleiding

Vooronderzoek

2.1 Locatie gegevens

2.2 Algemene informatie locatie

2.3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek

2.4 Directe omgeving locatie

2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie

2.6 Vooronderzoek PFAS

2.7 Vooronderzoek NEN 5707 Asbest

Onderzoeksprogramma

3.1 Hypothesestelling

3.2 Onderzoeksopzet

3.3 Analysestrategie

Onderzoeksresultaten

4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen

4.2 Analyseresultaten

4.3 Toetsing van de hypothese

4.4 Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek

Samenvatting en conclusie

BIJLAGE I: BIJLAGE II: BIJLAGE III: BIJLAGE IV: BIJLAGE V: BIJLAGE VI:

2020-166

Situering van de locatie Situering van de locatie (schaal 1: 500) Overzichtstekening boorpunten Boorstaten Analysecertificaten en Overschrijdingstabellen Foto's onderzoekslocatie

11-5-21

Pagina 3 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

1 Inleiding In opdracht van BJZ.nu heeft Terra Agribusiness BV een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Carstensdijk 164 te Elim. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage I. Aanleiding van het onderzoek is in het kader van voorgenomen bouwactiviteiten. Doel van het onderzoek is het door middel van een steekproef conform het soort bodemonderzoek, nagaan van de huidige kwaliteit van de grond op de locatie. Het onderzoek is niet bedoeld om de exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven. Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen: - NEN 5725 Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek (NEN5725:2017); - NEN 5740 Bodem - Landbodem - strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond (NEN5740:2009+A1:2016); - NEN 5707 Bodem – Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem. (NEN 5707+C2:2017) - VKB Protocol 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen” - VKB Protocol 2002 “Het nemen van grondwatermonsters” - VKB Protocol 2018 “Locatie inspectie en monsterneming van asbest in bodem"

Het procescertificaat van Terra Agribusiness Bodem & Milieutechniek en het hierbij behorende keurmerk (BRL SIKB 2000) zijn van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundig veldwerk, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, en de overdracht van de monsters aan een erkend laboratorium. Om de onafhankelijkheid van het onderzoek te waarborgen, verklaart Terra Agribusiness Bodem & Milieutechniek op geen enkele wijze gelieerd te zijn aan de te onderzoeken projectlocatie, zowel in juridische, financiële of personele sfeer. De opbouw van dit rapport wordt als volgt weergegeven: - vooronderzoek naar historie en bodemgesteldheid; - opstellen van een hypothese; - opstellen van een onderzoeksstrategie; - resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek; - conclusies, aanbevelingen en samenvatting. In geval van klachten kan de opdrachtgever zich wenden tot Terra-Agribusiness BV en zo nodig tot de certificerende-instelling (Normec).

2020-166

11-5-21

Pagina 4 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

2 Vooronderzoek Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de onderzoeksstrategie op de locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De onderstaande informatie is afkomstig uit: Tabel 1 Bronnen vooronderzoek Bron

Omschrijving

www.ahn.nl

AHN (Algemeen Hoogtebestand Nederland)

www.bodemloket.nl

Bodemloket van Nederland

www.topotijdreis.nl

Historische kaarten

www.dinoloket.nl

Ondergrond gegeven van Nederland

BAG viewer

Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG)

Provincie Drenthe

Bodematlas van Drenthe

Gemeente Hoogeveen

Historische informatie van de Gemeente

Informatie Opdrachtgever

BJZ.nu

Inspectie onderzoekslocatie

Visueel inspectie van de locatie

2.1 Locatie gegevens Gegevens over de locatie zijn weergegeven in onderstaande tabel Tabel 2 Locatiegegevens Adres onderzoekslocatie

Carstensdijk 164 te Elim

Kadastrale gemeente

Hoogeveen

Sectie

Percelen

5936

Oppervlakte van de onderzoekslocatie

<1500 m2

Eigenaar / gebruiker

Korte beschrijving van de onderzoekslocatie

De onderzoekslocatie bestaat uit een bedrijfspand en twee woningen

Bebouwing

Ter plaatse staat een bedrijfspand en twee woningen

Verharding

De onderzoekslocatie is grotendeels verhard met klinkers

2.2 Algemene informatie locatie De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Carstenswijk te Elim. Op het perceel bevindt zich een supermarkt. De opdrachtgever is voornemens de supermarkt uit te breiden, waarbij een deel van de bestaande bebouwing (twee woningen) gesloopt wordt. Op historische kaarten is vanaf 1935 bebouwing op de locatie te zien. Volgens het BAG-register is het pand gebouwd in 1951. De beide woningen zijn volgens het register gebouwd in 1952. Onderhavige onderzoekslocatie bestaat uit de beide woningen en het magazijn van de supermarkt. Op luchtfoto's is te zien dat het magazijn is aangebouwd in 2012. Voor de bebouwing heeft de locatie, voor zover bekend, bestaan uit landbouwgrond. De locatie bevindt zich aan de Carstenswijk. Deze wijk is in het verleden mogelijk gedempt met verontreinigd materiaal. De wijk is in het verleden onderzocht, maar ter plekke van onderhavige onderzoekslocatie is geen onderzoek uitgevoerd. Er is geen bodemrelevante informatie van de onderzoekslocatie bekend bij de geraadpleegde bronnen. 2.3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek Op de locatie is door Mos Grondmechanica milieutechnisch bodemonderzoek uitgevoerd (Kenmerk: R613999_1, d.d. 2-3-1999). Aanleiding van dit onderzoek vormde de voorgenomen aankoop van het terrein. In dit onderzoek zijn enkel lichte verhogingen aangetroffen.

2020-166

11-5-21

Pagina 5 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

In 2011 is door Wiertsema & Partners een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie (Opdrachtnummer: VN-53731-2, d.d. 26-7-2011). Aanleiding van dit onderzoek vormde de voorgenomen bouwactiviteiten. In dit onderzoek zijn lichte verhogingen aangetroffen in de bovengrond en in het grondwater. Tevens is in het grondwater een sterke verhoging koper aangetroffen. 2.4 Directe omgeving locatie De onderzoekslocatie bevindt zich in het centrum van Elim. In de directe omgeving bevinden zich meerdere woonhuizen en bedrijven. Bij de Stortwijk Carstenswijk is door Royal Haskoning een NAVOS-onderzoek uitgevoerd (rapportnummer: 9P6710, d.d. 1-11-2005). Aanleiding van dit onderzoek was om inzicht te verkrijgen in de grootte van de voormalige stortplaats. In dit onderzoek zijn geen verhogingen aangetroffen. Ter hoogte van een viertal gedempte wijken in Elim en omgeving is een nader milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd door Fugro Milieu Consult (projectnummer: C3915.140MWw/GWy, d.d. 22-04-1997). Oriënterend onderzoek van Geofox is de aanleiding geweest voor het onderzoek. Het oriënterend onderzoek heeft de aanwezigheid aangetoond van bodemverontreiniging. Er is verder geen bodemrelevante informatie van de directe omgeving van de onderzoekslocatie bekend welke mogelijk invloed heeft gehad op de bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie.

2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is weergegeven in onderstaande figuur. Figuur 1 Geologisch opbouw landelijk model DGM v2.2

De boorlocatie bevindt zich circa 11 meter boven NAP.

2020-166

11-5-21

Pagina 6 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

2.6 Vooronderzoek PFAS PFAS komt op verschillende manieren in het grond- en grondwatersysteem in Nederland terecht. Bij lokaal gebruik en calamiteiten leidt dit tot het 'klassieke' bron-grondwaterpluim beeld. Het meest verdacht voor PFAS in het milieu zijn die locaties waar PFAS worden geproduceerd. Ook de brandweeroefenplaatsen waar met grote regelmaat brandblusschuim is toegepast, zijn verdacht. Er zijn echter ook vele andere toepassingen van PFAS die kunnen leiden tot een grondof grondwaterverontreiniging. In het handelingskader van Expertisecentrum PFAS zijn alle bedrijfsactiviteiten en toepassingen beschreven waar PFAS wordt gebruikt en de kans dat daarbij PFAS in het milieu vrijkomt. Uit historisch onderzoek van onderhavig onderzoekslocatie blijkt dat geen van de beschreven toepassingen uit het handelingskader plaats heeft gevonden op of nabij de onderzoekslocatie. Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot PFAS in de bodem. 2.7 Vooronderzoek NEN 5707 Asbest Uit de verkregen historische informatie blijkt dat er sinds circa 1935 bebouwing op de locatie aanwezig is. Het is aannemelijk dat er tijdens (ver)bouwwerkzaamheden asbest in verwerkt is. Het is echter niet aannemelijk dat er asbest in onderhavige onderzoekslocatie terecht is gekomen.

Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot asbest in de bodem.

2020-166

11-5-21

Pagina 7 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

Onderzoeksprogramma

3.1

Hypothesestelling

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn voor de locatie één of meer hypotheses geformuleerd ten aanzien van grond en grondwaterverontreiniging. De volgende deellocaties en hypotheses worden aangehouden: Tabel 3 Deellocaties en hypothese NEN5740 Locatie Gehele locatie

Hypothese

Verdachte stoffen

Opmerking

Onverdacht (ONV)

3.2 Onderzoeksopzet De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 1 februari 2021 (plaatsing peilbuis en monstername grond), 8 februari 2021 (monstername grondwater). In overleg met de omgevingsdienst RUD zijn er op 23 april 2021 drie aanvullende diepe boringen uitgevoerd aan de zijde van de voormalige wijk. De positie van de boorlocaties zijn weergegeven in bijlage III. Tabel 4 Onderzoeksopzet NEN 5740 Locatie

Ondiepe boringen1

Gehele locatie

Diepe boringen2

Peilbuizen

Analyses grond

Analyses water

6x st. grond AS3000

1x st. grondwater AS3000

Ondiepe boringen standaard tot 0,5 m-mv. 2 Diepe boringen tot de grondwaterstand met een minimum van1,0 m-mv en een maximum van 2,0 m-mv.

3.3 Analysestrategie Ten behoeve van het analytisch onderzoek zijn op het laboratorium mengmonsters samengesteld. In de onderstaande tabel is de samenstelling van de monsters verwerkt. Tabel 5 Analyse onderzochte monsters Analyse monster BM1

Traject (m-mv) 0,00 - 0,50

BM2

0,08 - 0,50

OM1

0,50 - 2,00

OM2

0,50 - 2,00

BM10

0,08 - 0,50

OM11

0,50 - 2,00

Analyse monster PB1 WM1

Traject (m-mv) 2,70 - 3,70

Deelmonsters

Analyse

1 (0,00 - 0,50) 4 (0,05 - 0,50) 7 (0,00 - 0,50) 5 (0,08 - 0,50) 6 (0,08 - 0,50) 8 (0,08 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 2 (0,50 - 1,00) 2 (1,00 - 1,50) 2 (1,50 - 2,00) 11 (0,08 - 0,50) 12 (0,08 - 0,50) 10 (0,50 - 1,00) 10 (1,00 - 1,50) 10 (1,50 - 2,00) 11 (0,50 - 1,00) 11 (1,00 - 1,50) 11 (1,50 - 2,00) 12 (0,50 - 1,00) 12 (1,00 - 1,50) 12 (1,50 - 2,00)

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb NEN 5740 standaard+struct+OCB(incl vbh) (AS3000) NEN 5740 standaard+struct+OCB(incl vbh) (AS3000)

Analyse NEN 5740gw standaardpakket (AS3000)

Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Alle analyses zijn AS3000 erkende verrichtingen.

2020-166

11-5-21

Pagina 8 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

Onderzoeksresultaten

4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen In bijlage V zijn de visuele waarnemingen in de vorm van boorprofielen weergegeven. Veldwaarnemingen De bovengrond bestaat uit matig fijn zand, plaatselijk zwak humeus. De ondergrond bestaat uit sterk lemig, matig fijn zand. De diepere ondergrond bestaat uit sterk zandig leem en matig grof zand. In de onderstaande tabel zijn de zintuiglijk waargenomen bijzonderheden weergegeven: Tabel 6 Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Boring 1

Diepte boring (m -mv) 3,70

2,00

3 4 5 6 8

2,00

0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

Traject (m -mv) 1,50 - 2,00 3,30 - 3,70 0,00 - 0,08 0,08 - 0,15 0,15 - 0,50 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 0,00 - 0,08 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 0,00 - 0,08 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 0,00 - 0,08 0,08 - 0,15 0,15 - 0,50 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 0,00 - 0,08 0,08 - 0,15 0,15 - 0,50 0,00 - 0,05 0,00 - 0,08 0,00 - 0,08 0,00 - 0,08

Grondsoort

Waargenomen bijzonderheden

Zand Zand

sterk leemhoudend matig leemhoudend volledig stenen traatzand, zintuiglijk schoon volledig puin, enggranulaat matig oerhoudend matig leemhoudend sterk leemhoudend volledig stenen matig oerhoudend matig leemhoudend sterk leemhoudend volledig stenen matig oerhoudend matig leemhoudend, zwak oerhoudend sterk leemhoudend volledig stenen traatzand, zintuiglijk schoon volledig puin, enggranulaat zwak oerhoudend sterk leemhoudend volledig stenen traatzand, zintuiglijk schoon volledig puin, enggranulaat volledig grind volledig stenen volledig stenen volledig stenen

Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand

Er is geen puin of asbestverdacht materiaal aan het oppervlak of in de boringen aangetroffen. Ter plaatse van boring 2 en 3 is een dun laagje zand aangetroffen. Dit laagje is dusdanig gering van omvang en in zwakke mate aanwezig dat hier geen separate laag van onderscheiden kan worden. Onder dit laagje straatzand bevindt zich een laag menggranulaat. Dit valt niet onder de Wet Bodembescherming. Hierdoor is besloten om de ondergrond ter plaatse van het magazijn separaat te analyseren. In het pand is nog bedrijvigheid waardoor het niet wenselijk is om inpandig te gaan boren. Tevens is inpandig een betonverharding aanwezig. De beide woningen worden nog bewoond. In overleg met Omgevingsdienst RUD zijn er op 23 april 3 aanvullende diepe boringen geplaatst (10, 11 en 12) aan de zijde van de voormalige wijk.

2020-166

11-5-21

Pagina 9 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

Grondwater De filterbuis wordt minimaal een halve meter beneden de grondwaterspiegel geplaatst, waarna de dichte buis tot iets boven maaiveld wordt gemonteerd en afgedicht met bentoniet om instroom van oppervlaktewater te voorkomen. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen: Tabel 7 Metingen grondwater Peilbuis PB1 WM1

Filterdiepte (m -mv) 2,70 - 3,70

Grondwater-stand (m -mv) 2,16

pH (-) 6,2

EC (µS/cm) 859

Troebelheid (NTU) 8,22

Geen van de gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.

4.2 Analyseresultaten De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven in bijlage V. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab te Deventer. Deze analyses zijn allen AS3000 erkende verrichtingen. Tabel 8 Analyseresultaten NEN 5740 Monster

Traject (m-mv)

BM1

0,00 - 0,50

BM2

0,08 - 0,50

OM1

0,50 - 2,00

OM2

0,50 - 2,00

BM10

0,08 - 0,50

OM11

0,50 - 2,00

PB1 WM1

2,70 - 3,70

Samenstelling 1 (0,00 - 0,50) 4 (0,05 - 0,50) 7 (0,00 - 0,50) 5 (0,08 - 0,50) 6 (0,08 - 0,50) 8 (0,08 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 2 (0,50 - 1,00) 2 (1,00 - 1,50) 2 (1,50 - 2,00) 11 (0,08 - 0,50) 12 (0,08 - 0,50) 10 (0,50 - 1,00) 10 (1,00 - 1,50) 10 (1,50 - 2,00) 11 (0,50 - 1,00) 11 (1,00 - 1,50) 11 (1,50 - 2,00) 12 (0,50 - 1,00) 12 (1,00 - 1,50) 12 (1,50 - 2,00) PB1

Verhogingen Zn*, Pb*, PAK 10 VROM*

PAK 10 VROM*

Xylenen (som)*

* verhoging groter dan streefwaarde ** verhoging groter dan tussenwaarde *** verhoging groter dan interventiewaarde

4.3

Toetsing van de hypothese

Deellocatie

Gestelde hypothese

Hypothese verworpen of aangenomen

Gehele locatie

Onverdacht

Verworpen

Opmerkingen

4.4 Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

2020-166

11-5-21

Pagina 10 van 17

Verkennend bodemonderzoek Carstensdijk 164 te Elim

5 Samenvatting en conclusie Op een locatie gelegen aan de Carstensdijk 164 te Elim, kadastraal bekend gemeente: Hoogeveen, Sectie: M, nummer(s): 5935, 5936, 4965 is op 1 februari 2021 een verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 uitgevoerd. De onderzoekslocatie bestaat uit een supermarkt en twee woningen. De opdrachtgever is voornemens de bestaande supermarkt uit te breiden. In het bovengrondmengmonster (BM1) zijn lichte verhogingen zink, lood en PAK 10 VROM aangetroffen. In het ondergrondmengmonster (OM1) is een lichte verhoging PAK 10 VROM aangetroffen. In het bovengrondmengmonster (BM2) en in het ondergrondmengmonster (OM2) zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster (PB1 WM1) is een lichte verhoging xylenen (som) aangetroffen. In overleg met Omgevingsdienst RUD zijn er op 23 april 2021 aanvullend 3 diepe boringen (boringen 10, 11 en 12) aan de zijde van de voormalige wijk geplaatst. Van deze boringen is een boven- en ondergrondmengmonster geanalyseerd. In zowel het boven- als het ondergrondmengmonster (BM10 en OM11) zijn geen verhogingen aangetroffen. Op basis van onderhavig onderzoek wordt een nader bodemonderzoek voor deze locatie niet noodzakelijk geacht. De onderzoekslocatie wordt vanuit milieuhygiënisch oogpunt voor dit onderdeel geschikt geacht voor het beoogde gebruik.

Algemeen Als grond van de locatie vrijkomt, moet er rekening mee worden gehouden dat deze niet zonder meer elders toepasbaar is. Op hergebruik van grond is het “Besluit bodemkwaliteit” van toepassing. De toepassing van grond elders moet worden gemeld via het ‘meldpunt bodemkwaliteit’. Naast het “Besluit bodemkwaliteit” dient opgemerkt te worden dat in het kader van de “Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS houdende grond en baggerspecie” ook onderzoek naar PFAS noodzakelijk is. Hoewel het verrichte veld- en laboratoriumonderzoek volgens de geldende normen zijn uitgevoerd, dienen de onderzoeksresultaten met enige voorzichtigheid te worden gehanteerd. Door de bodem steekproefsgewijs te onderzoeken is ernaar gestreefd om een representatief beeld te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater. Het is echter nooit uit te sluiten dat er lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het grondwater voorkomen. Het uitgevoerde onderzoek is verkennend en betreft een momentopname.

2020-166

11-5-21

Pagina 11 van 17

BIJLAGE I Situering van de locatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2020-166

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Hoogeveen M 5936

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 28 januari 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE II Situering van de locatie

Omgevingskaart

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich de onderzoekslocatie

BIJLAGE III Overzichtstekening boorpunten

5931

5932

3136

5933

Carstenswijk

5934

4842

5935

5981

5936

5742

4965

5743

5448

4965

Peilbuis

Boring tot 0.5 m -mv

Boring tot 2.0 m -mv

12.5 meter

Hoogeveen M 5936

5019 Perceelsnummers Kadastrale grens Bestaande bebouwing 22 Huisnummer

Onderzoekslocatie

Nieuw te bouwen

7.5 10

Project nr.: 2020-166 Datum: april 2021 Schaal: 1:250

2.5

Kadastrale gemeente: Sectie: Perceel:

Afdrukformaat: A3

info@terra-agribusiness.nl

www.terra-agribusiness.nl

Terra-Agribusiness Bodem & Milieutechniek

Eerste Stegge 54

Tel: 0541-295599

7631 AE Ootmarsum

Fax: 0541-294549

BIJLAGE IV Boorstaten

Pagina

Datum: GWS:

1-2-2021 218

Boring:

Datum:

1-2-2021

Boring: 0

tuin Zand, matig fijn, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1-1 -50

Zand, matig fijn, donkerbruin, Edelmanboor

1-2 -100

100

Zand, matig fijn, zwartbruin, Edelmanboor

1-3 -150

150

Zand, matig fijn, sterk leemhoudend, groengrijs, Edelmanboor

1-4 -200

200

Leem, sterk zandig, licht grijsgroen, Edelmanboor

2 0 -8 -15

-50

Volledig stenen, Edelmanboor Zand, matig fijn, geelwit, Edelmanboor, Straatzand, zintuiglijk schoon Volledig puin, Edelmanboor, Menggranulaat

2-1 -100

100

klinker

Zand, matig fijn, zwak grindig, witgrijs, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak oerhoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

2-2 -150

150

Zand, matig fijn, zwak grindig, sterk leemhoudend, licht groengrijs, Edelmanboor

2-3 -200

200

250

300 -330

350 -370

Datum:

23-4-2021

Boring:

Datum:

23-4-2021

Boring: 0 -8 -15

-50

-100

100

klinker Volledig stenen, Edelmanboor Zand, matig fijn, geelwit, Edelmanboor, Straatzand, zintuiglijk schoon

Zand, matig fijn, zwak grindig, matig oerhoudend, donker roestbruin, Edelmanboor

-150

150

Zand, matig fijn, zwak grindig, sterk leemhoudend, lichtgrijs, Edelmanboor

10-3 -200

200

2020-166

0 -8

Volledig stenen, Edelmanboor

-50

Zand, matig fijn, matig oerhoudend, donker roestbruin, Edelmanboor

11-2 -100

100

Zand, matig fijn, zwak grindig, matig leemhoudend, lichtgrijs, Edelmanboor

11-3 -150

150

Zand, matig fijn, zwak grindig, sterk leemhoudend, lichtgrijs, Edelmanboor

11-4 200

klinker Zand, matig fijn, zwak grindig, beigebruin, Edelmanboor

11-1

Zand, matig fijn, matig leemhoudend, lichtgrijs, Edelmanboor

10-2

Volledig puin, Edelmanboor, Menggranulaat

10-1

Projectcode:

Zand, matig grof, matig leemhoudend, licht groengrijs, Edelmanboor

-200

1-3

Pagina

Datum:

23-4-2021

Boring:

Datum:

Boring: 0 -8

Volledig stenen, Edelmanboor

-50

Zand, matig fijn, matig oerhoudend, donker roestbruin, Edelmanboor

12-2

3 0 -8 -15

-50

klinker Volledig stenen, Edelmanboor Zand, matig fijn, geelwit, Edelmanboor, Straatzand, zintuiglijk schoon Volledig puin, Edelmanboor, Menggranulaat

-100

100

Zand, matig fijn, matig leemhoudend, zwak oerhoudend, licht grijsbruin, Edelmanboor

12-3 -150

150

Zand, matig fijn, zwak grindig, sterk leemhoudend, lichtgrijs, Edelmanboor

12-4 -200

200

1-2-2021

Boring:

Datum:

1-2-2021

Boring: 0 -5

grind Volledig grind, Edelmanboor

-50

2020-166

5 0 -8

Zand, matig fijn, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

4-1

Projectcode:

klinker Zand, matig fijn, licht beigebruin, Edelmanboor

12-1

Datum:

1-2-2021

Volledig stenen, Edelmanboor Zand, matig fijn, neutraalbruin, Edelmanboor

5-1 50

grind

-50

2-3

Pagina

Datum:

1-2-2021

Boring:

Datum:

Boring: 0 -8

Volledig stenen, Edelmanboor

-50

8 0 -8

-50

2020-166

Volledig stenen, Edelmanboor Zand, matig fijn, neutraalbruin, Edelmanboor

8-1 50

grind

7 0

tuin Zand, matig fijn, zwak humeus, donker geelbruin, Edelmanboor

7-1 50

1-2-2021

Boring:

Projectcode:

grind Zand, matig fijn, neutraalbruin, Edelmanboor

6-1

Datum:

1-2-2021

-50

3-3

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

BIJLAGE V Analysecertificaten en overschrijdingstabellen

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde parameters/resultaten zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

DOC-13-15627340-NL-P1

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Terra Agribusiness BV Joost Stevelink Postbus 105 7630 AC Ootmarsum Datum Relatienr Opdrachtnr.

05.02.2021 35008640 1011288

ANALYSERAPPORT Opdracht 1011288 Bodem / Eluaat Opdrachtgever

35008640 Terra Agribusiness BV 2020-166 BJZ Carstensdijk 164 Elim

Uw referentie

01.02.21

Opdrachtacceptatie Monsternemer

Opdrachtgever

Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij u de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen U met de toegezonden informatie van dienst te zijn. Met vriendelijke groet,

AL-West B.V. Jørgen Smit, Tel. +31/570788120

Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde parameters/resultaten zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

DOC-13-15627340-NL-P2

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 1011288 Bodem / Eluaat Monsternr. Monstername

Monster beschrijving

335002

01.02.2021

BM1

335006

01.02.2021

BM2

335010

01.02.2021

OM1

335014

01.02.2021

OM2

Eenheid

335002

335006

335010

335014

BM1

BM2

OM1

OM2

Algemene monstervoorbehandeling

-++

-80,3

-86,0

-79,7

-85,9

S IJzer (Fe2O3) Fracties (sedigraaf)

% Ds

-<5,0

S Fractie < 2 µm Klassiek Chemische Analyses

% Ds

-2,2

-1,7

-3,9

-4,2

% Ds S Organische stof Voorbehandeling metalen analyse

6,8 --

Voorbehandeling conform AS3000

S Droge stof

1,9 --

4,7 --

0,7 --

-++

mg/kg Ds

-42

-23

-33

-<20

S Cadmium (Cd)

mg/kg Ds mg/kg Ds

S Koper (Cu)

mg/kg Ds

S Kwik (Hg)

mg/kg Ds

S Lood (Pb)

mg/kg Ds

S Molybdeen (Mo)

mg/kg Ds

S Nikkel (AS3000)

mg/kg Ds

S Zink (Zn) PAK (AS3000)

mg/kg Ds

-<0,20 -<3,0 -5,8 -<0,05 -16 -<1,5 -4,2 -26

-<0,20 -<3,0 -7,4 -0,09 -25 -<1,5 -<4,0 -48

-<0,20

S Kobalt (Co)

-<0,20 -<3,0 -10 -<0,05 -110 -<1,5 -<4,0 -67

S Anthraceen

mg/kg Ds

-<0,050

S Benzo(a)anthraceen

mg/kg Ds mg/kg Ds

S Benzo(ghi)peryleen

mg/kg Ds

S Benzo(k)fluorantheen

mg/kg Ds

S Chryseen

mg/kg Ds

S Fenanthreen

mg/kg Ds

S Fluorantheen

mg/kg Ds

S Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

mg/kg Ds

S Naftaleen

mg/kg Ds

-0,45 -0,46 -0,48 -0,31 -0,48 -0,35 -0,63 -0,41 -<0,050 3,6--

-<0,050

S Benzo-(a)-Pyreen

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -0,076 -<0,050 -0,087 -<0,050 -<0,050 0,44--

S Koningswater ontsluiting Metalen (AS3000) S Barium (Ba)

S Som PAK (VROM) (Factor 0,7) Minerale olie (AS3000/AS3200)

mg/kg Ds

-0,29 -0,35 -0,21 -0,16 -0,29 -0,20 -0,59 -0,25 -<0,050 2,4--

S Koolwaterstoffractie C10-C40

mg/kg Ds

-<35

mg/kg Ds

-<3

Koolwaterstoffractie C10-C12

-<35 *)

-<3

-<3,0 -<5,0 -<0,05 -<10 -<1,5 -<4,0 -<20

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 #)

-<35 *)

-<3

0,35--

-<35 *)

-<3

Blad 2 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde parameters/resultaten zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

DOC-13-15627340-NL-P3

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 1011288 Bodem / Eluaat

Eenheid

335002

335006

335010

335014

BM1

BM2

OM1

OM2

Minerale olie (AS3000/AS3200)

-<3

-<4

-<5

-12

-<5

mg/kg Ds

-<5

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 52

mg/kg Ds mg/kg Ds

S PCB 118

mg/kg Ds

S PCB 138

mg/kg Ds

S PCB 153

mg/kg Ds

S PCB 180

mg/kg Ds

-<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -0,0049

-<0,0010

S PCB 101

-<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -0,0012 -0,0012 -<0,0010 -0,0059

Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

-<3

-<4

-<5

--6 -11 -<5 -<5

*) *) *) *)

-<3

-<4

--7 --8 -14 -<5 -<5

-<5

Polychloorbifenylen (AS3000) S PCB 28

Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7) mg/kg Ds

-<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 #)

0,0049 --

x) Gehaltes beneden de rapportagegrens zijn niet mee inbegrepen. #) Bij deze som zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7. S) Erkend volgens AS SIKB 3000 Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. De parameter-specifieke meetonzekerheid en informatie over de berekeningsmethode zijn op aanvraag beschikbaar, indien de gerapporteerde resultaten boven de parameterspecifieke rapportagegrens liggen. Het analyseresultaat van PCB 138 is mogelijk overschat vanwege co-elutie met PCB 163 Het organische stof gehalte wordt gecorrigeerd voor het lutum gehalte, als geen lutum bepaald is wordt gecorrigeerd als ware het lutum gehalte 5,4% Begin van de analyses: 01.02.2021 Einde van de analyses: 05.02.2021 De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geanalyseerde monsters. In gevallen waarin het testlaboratorium niet verantwoordelijk was voor de bemonstering, gelden de gerapporteerde resultaten voor de monsters zoals zij zijn ontvangen. .

AL-West B.V. Jørgen Smit, Tel. +31/570788120

Blad 3 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

De parameters die in dit document worden vermeld, zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde parameters/resultaten zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11561944/1