1.4 Concept woonzorgvisie 18 oktober 2022.pdf

635 inwoners. Gemiddelde huishoudensgrootte is veel hoger dan het gemiddelde in de gemeente (2,76 vergeleken met 2,18). De bevolkingsopbouw is vergelijkbaar als die van de gemeente. Inkomens in Nieuw Moscou liggen hoger dan in de rest van de gemeente. 57% van de huishoudens heeft een inkomen van €39.000 of hoger vergeleken met 39% van alle huishoudens in Hoogeveen.

Figuur 2: Inwoners Nieuw Moscou naar leeftijd (Bron: Woningmarktonderzoek Hoogeveen 2021)

Leefbaarheid en woonomgeving • • •

Landelijke omgeving met veel ruimte en zichtlijnen op uitgestrekt groen maakt de kern een fijne plek om te wonen. Er zijn bijna geen voorzieningen, maar het gevoel van naoberschap is hoog. Mensen kijken naar elkaar om. Er is de laatste jaren weinig gebouwd in de kernen, de druk op de markt is hoog en jongeren kunnen geen plek vinden en senioren kunnen binnen de kern niet doorstromen. Dit heeft invloed op de leefbaarheid.

Figuur 1: Woningen in Nieuw Moscou naar grote (Bron: Quickscan wijken en dorpen)

Aandachtspunten bij herontwikkeling en woningbouw •

• • • •

Zoeken naar nieuwe locaties waar woningen toegevoegd kunnen worden. Met deze plekken rekening houden bij ruimtelijke keuzes (geen bedrijven toestaan in de nabijheid van deze locaties waardoor woningbouw niet door kan gaan). Mogelijkheden creëren voor zelfbouw en initiatief uit het dorp. Nieuwbouw met name richten op lokale starters in het goedkope/betaalbare koop segment. Mogelijkheden creëren voor senioren om binnen de kern door te stromen. Veel ouderen wonen in grote woningen. Dit biedt kansen voor splitsing en doorstroom naar een kleinere woning. Zo kan de bestaande voorraad verduurzaamd worden. Zorgen voor goede mantelzorgondersteuning (inclusief mantelzorgwoningen) om gedwongen verhuizing (zo lang mogelijk) te voorkomen. 48

Bijlage 6: Deelname en datums bijeenkomsten

49