Bijlagen toelichting.pdf

47,42 48,93 50,59 23,26 24,35

TP07_C TP08_A TP08_B TP08_C TP09_A

230132,22 230129,00 230129,00 230129,00 230117,93

472881,61 472872,16 472872,16 472872,16 472897,99

27,59 45,36 46,88 47,50 47,43

TP09_B TP09_C TP10_A TP10_B TP10_C

230117,93 230117,93 230114,56 230114,56 230114,56

472897,99 472897,99 472908,23 472908,23 472908,23

49,40 52,01 46,29 47,62 50,72

TP11_A TP11_B TP11_C TP12_A TP12_B

230124,47 230124,47 230124,47 230127,36 230127,36

472904,73 472904,73 472904,73 472894,97 472894,97

29,19 29,94 31,97 43,88 45,15

TP12_C

230127,36

472894,97

46,31

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

RMG-2012, wegverkeer, Geomilieu V2025 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

9-9-2025 16:02:52

Akoestisch onderzoek geluid door wegen Bolinkweg 2, Markelo

Bijlage 5

Tabel gezamenlijk geluid door gemeente- en provinciale wegen

Toetspunt

Geluid door gemeentewegen

Geluid door provinciale weg (excl. reductie)

Gezamenlijk geluid

TP01_A TP01_B TP01_C TP02_A TP02_B TP02_C TP03_A TP03_B TP03_C TP04_A TP04_B TP04_C TP05_A TP05_B TP05_C TP06_A TP06_B TP06_C TP07_A TP07_B TP07_C TP08_A TP08_B TP08_C TP09_A TP09_B TP09_C TP10_A TP10_B TP10_C TP11_A TP11_B TP11_C TP12_A TP12_B TP12_C

43,31 43,93 44,61 32,00 32,05 27,48 25,83 26,78 27,54 44,47 45,14 45,73 45,70 46,37 46,91 38,76 38,86 37,50 25,30 25,50 25,39 43,27 43,94 44,68 36,82 36,01 36,69 27,62 27,17 23,78 25,97 25,31 24,20 34,75 35,10 36,12

55,22 56,60 56,86 52,19 53,61 53,87 41,32 42,89 45,02 49,07 50,82 51,00 50,85 52,53 53,06 47,42 48,93 50,59 23,26 24,35 27,59 45,36 46,88 47,50 47,43 49,40 52,01 46,29 47,62 50,72 29,19 29,94 31,97 43,88 45,15 46,31

55,49 56,83 57,11 52,23 53,64 53,88 41,44 43,00 45,10 50,36 51,86 52,13 52,01 53,47 54,00 47,97 49,34 50,80 27,42 27,98 29,64 47,45 48,66 49,33 47,79 49,59 52,14 46,35 47,66 50,73 30,89 31,23 32,64 44,38 45,56 46,71

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

19

TAM-omgevingsplan gemeente Hof van Twente Hoofdstuk 22aa Bolinkweg 2 Markelo

Bijlage 3 Bodemonderzoek

58

vastgesteld

Verkennend Bodemonderzoek Project:

2025-212

Locatie:

Bolinkweg 2 te Markelo

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Verkennend Bodemonderzoek

Bolinkweg 2 te Markelo

Opdrachtgever:

BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo

Adviesbureau:

Dumea Bornsestraat 24 7597 NE Saasveld

Status:

Definitief

Versie:

1

Datum versie:

8 oktober 2025

Projectnummer:

2025-212

Auteur:

Joost Stevelink*

Paraaf:

Kwaliteitscontrole:

Niek Hesselink*

Paraaf:

Veldwerkers:

Mark Morsink, Ruud Steggink*

*De vermelde personen zijn akkoord met de openbaring van zijn of haar persoonsgegevens in het kader van de AVG-privacy wetgeving.

2025-212

08-10-2025

Pagina 2 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Inhoudsopgave

Pagina

1

Inleiding

4

2

Vooronderzoek

5

3

4

5

2.1 Locatie gegevens

5

2.2 Algemene informatie locatie

5

2.3 Eerder uitgevoerd (bodem)onderzoek

6

2.4 Directe omgeving locatie

6

2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie

7

2.6 Vooronderzoek PFAS

7

2.7 Vooronderzoek 5707 Asbest

8

2.8 Visuele inspectie bodemoppervlak op asbest

8

Onderzoeksprogramma

9

3.1 Hypothesestelling

9

3.2 Onderzoeksopzet

10

3.3 Analysestrategie

11

Onderzoeksresultaten

13

4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen

13

4.2 Analyseresultaten

15

4.3 Toetsing van de hypothese

18

4.4 Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek

18

Samenvatting en conclusie

20

Bijlage I:

Situering van de locatie

Bijlage II:

Situering van de locatie

Bijlage III:

Overzichtstekening boorpunten

Bijlage IV:

Boorstaten

Bijlage V:

Analysecertificaten en Overschrijdingstabellen

Bijlage VI:

Foto's

2025-212

08-10-2025

Pagina 3 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

1

Inleiding

In opdracht van BJZ.nu heeft Dumea een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Bolinkweg 2 te Markelo. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage I. In onderhavig onderzoek is het verkennend bodemonderzoek uitgebreid met een asbest in grondonderzoek. Aanleiding van het onderzoek is in het kader van de voorgenomen omgevingsplanwijziging, sloop- en nieuwbouwactiviteiten. Doel van het onderzoek is het door middel van een steekproef conform het soort bodemonderzoek, nagaan van de huidige kwaliteit van de grond op de locatie. Het onderzoek is niet bedoeld om de exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven. Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen: •

NEN 5725 Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij

•

verkennend en nader onderzoek (NEN5725:2023); NEN 5740 Bodem - Landbodem - strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond (NEN5740:2023);

•

NEN 5707 Bodem – Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem. (NEN 5707+C2:2017)

•

BRL SIKB Protocol 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen”

•

BRL SIKB Protocol 2002 “Het nemen van grondwatermonsters”

•

BRL SIKB Protocol 2018 “Locatie inspectie en monsterneming van asbest in bodem"

Dumea is een handelsnaam van Terra Agribusiness. Het procescertificaat van Terra Agribusiness en het hierbij behorende keurmerk (BRL SIKB 2000) zijn van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundig veldwerk, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, en de overdracht van de monsters aan een erkend laboratorium. Om de onafhankelijkheid van het onderzoek te waarborgen, verklaart Terra Agribusiness op geen enkele wijze gelieerd te zijn aan de te onderzoeken projectlocatie, zowel in juridische, financiële of personele sfeer. De opbouw van dit rapport wordt als volgt weergegeven: •

vooronderzoek naar historie en bodemgesteldheid;

•

opstellen van een hypothese;

• •

opstellen van een onderzoeksstrategie; resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek;

•

conclusies, aanbevelingen en samenvatting.

In geval van klachten kan de opdrachtgever zich wenden tot Dumea en zo nodig tot de certificerendeinstelling (Normec).

2025-212

08-10-2025

Pagina 4 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

2

Vooronderzoek

Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de onderzoeksstrategie op de locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De onderstaande informatie is afkomstig uit: Tabel 1 Bronnen vooronderzoek Bron

Omschrijving

www.ahn.nl

AHN (Actueel Hoogtebestand Nederland)

www.bodemloket.nl

Bodemloket van Nederland

www.topotijdreis.nl

Historische kaarten

www.dinoloket.nl

Ondergrond gegevens van Nederland

BAG viewer

Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG)

Gemeente Hof van Twente

Historische informatie van de gemeente

Omgevingsdienst Twente

Historische informatie van de omgevingsdienst

Bodematlas Provincie Overijssel

Bodem gerelateerde informatie van de Provincie Overijssel

Informatie Opdrachtgever

BJZ.nu

Inspectie onderzoekslocatie

Visueel inspectie van de locatie

2.1

Locatie gegevens

Gegevens over de locatie zijn weergegeven in onderstaande tabel Tabel 2 Locatiegegevens Adres onderzoekslocatie

Bolinkweg 2 te Markelo

Kadastrale gemeente

Markelo

Sectie

O

Percelen

564

Oppervlakte van de onderzoekslocatie

<10000 m2

Eigenaar/ gebruiker

-

Korte beschrijving van de onderzoekslocatie

De onderzoekslocatie bestaat uit een voormalig agrarisch erf

Bebouwing

Op de onderzoekslocatie staat een woonboerderij met meerdere schuren

Verharding

De onderzoekslocatie is deels verhard met klinkers

2.2

Algemene informatie locatie

De onderzoekslocatie betreft een voormalig agrarisch bedrijf in het buitengebied van Markelo. Op de locatie staat een woonboerderij met meerdere schuren voor rundvee en varkens en kuilvoerplaten. Initiatiefnemer is voornemens het omgevingsplan te wijzigen, de agrarische bebouwing te slopen en twee compensatiewoningen te realiseren. Op historische kaarten is vanaf 1850 bebouwing op de locatie zichtbaar. Volgens het BAG-register is de woonboerderij gebouwd in 1900. De schuren zijn volgens het register gebouwd tussen 1950 en 1984. Op historische kaarten is de afgelopen decennia wisselende bebouwing zichtbaar. Uit historische kaarten blijkt dat de onderzoekslocatie (deels) tot en met 1954 is aangemerkt als boomgaard. Er zijn geen milieuvergunningen van de locatie meegezonden door de geraadpleegde bronnen. Wel zijn er milieutekeningen meegezonden waarop te zien is dat er een dieseltank aanwezig is geweest op de locatie die op twee plaatsen heeft gestaan (zie bijlage III). 2025-212

08-10-2025

Pagina 5 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Er is verder geen bodemrelevante informatie van de onderzoekslocatie bekend bij de geraadpleegde bronnen.

2.3

Eerder uitgevoerd (bodem)onderzoek

Voor zover bekend zijn er in het verleden op de locatie geen bodemonderzoeken uitgevoerd.

2.4

Directe omgeving locatie

De onderzoekslocatie bevindt zich ten westen, aan de rand van het dorp Markelo. In de directe omgeving bevinden zich woonhuizen, agrarische bedrijven en landbouwpercelen. Zuidelijk van de locatie is de “Markelose Berg” gelegen. De directe omgeving werd in het verleden op historische kaarten aangeduid als “Meenderink”. Voor ‘plangebied Markelo Noord’ heeft Kruse in het verleden een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op meerdere deellocaties (Kruse, 22001410, 9 maart 2022). Aanleiding van dit onderzoek vormde de geplande bestemmingsplanwijziging. In dit onderzoek zijn voornamelijk lichte verhogingen aangetroffen in de bovengrond en in het grondwater. In het grondwater is tevens een matige verhoging barium aangetoond. Het matig verhoogde bariumgehalte wordt beschouwd als een natuurlijk verhoogde achtergrondwaarde. Er is verder geen bodemrelevante informatie van de directe omgeving van de onderzoekslocatie bekend welke mogelijk invloed heeft gehad op de bodemkwaliteit ter plaatse van onderzoekslocatie.

2025-212

08-10-2025

Pagina 6 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

2.5

Regionale bodemopbouw en geohydrologie

De regionale geohydrologische bodemopbouw is weergegeven in onderstaande figuur. Figuur 1 Geologisch opbouw landelijk model DGM v2.2

De boorlocatie bevindt zich circa 9 meter boven NAP. De regionale grondwaterstroming is noordwestelijk.

2.6

Vooronderzoek PFAS

PFAS komt op verschillende manieren in het grond- en grondwatersysteem in Nederland terecht. Bij lokaal gebruik en calamiteiten leidt dit tot het 'klassieke' bron-grondwaterpluim beeld. Het meest verdacht voor PFAS in het milieu zijn die locaties waar PFAS worden geproduceerd. Ook brandweer-oefen-plaatsen waar met grote regelmaat brandblusschuim is toegepast, zijn verdacht. Er zijn echter ook vele andere toepassingen van PFAS die kunnen leiden tot een grond- of grondwaterverontreiniging. In het handelingskader van het Expertisecentrum PFAS zijn alle bedrijfsactiviteiten en toepassingen beschreven waar PFAS wordt gebruikt en de kans dat daarbij PFAS in het milieu vrijkomt. Uit historisch onderzoek van onderhavig onderzoekslocatie blijkt dat geen van de beschreven toepassingen uit het handelingskader plaats heeft gevonden op of nabij de onderzoekslocatie. Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot PFAS in de bodem.

2025-212

08-10-2025

Pagina 7 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

2.7

Vooronderzoek 5707 Asbest

Uit de verkregen historische informatie blijkt dat vanaf circa 1850 bebouwing op de locatie aanwezig is. Het is mogelijk dat tijdens (ver)bouwwerkzaamheden asbest in de gebouwen verwerkt is. De daken van de schuren bevatten grotendeels asbestverdachte dakbedekking. Er zijn acht druppelzones waar het lekwater van de asbesthoudende dakbedekking rechtstreeks in de onbeschermde bodem terechtkomt. Door het jarenlange gebruik van de locatie als agrarisch erf wordt de locatie als verdacht beschouwd met betrekking tot de aanwezigheid van asbest in de bodem. 2.8

Visuele inspectie bodemoppervlak op asbest

Op 3 en 4 september 2025 is de locatie visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. De maaiveldinspectie is uitgevoerd conform de NEN 5707. Het maaiveld van de onderzoekslocatie is verdeeld in stroken van ongeveer 1m breed en is strook voor strook in 2 richtingen haaks op elkaar geïnspecteerd. In onderstaande tabel zijn de resultaten van de maaiveldinspectie beknopt weergegeven. Tabel 3 Maaiveldinspectie NEN 5707 Aandachtsgebied

Opmerking

Oppervlakte geïnspecteerde locatie

< 10.000 m2

Conditie toplaag

Droog

Beperkingen van de inspectie

Neerslag: geen, >25% verharding, >25% vegetatie

Weersomstandigheden

Zicht: > 50m

Asbestverdacht materiaal op maaiveld aangetroffen?

Nee

Opmerking

De maaiveldinspectie werd beperkt door de verharding en de vegetatie

Resultaat maaiveld inspectie Ter plaatse van de onderzoekslocatie is geen asbestverdacht materiaal op het maaiveld aangetroffen.

2025-212

08-10-2025

Pagina 8 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

3

Onderzoeksprogramma

3.1

Hypothesestelling

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn voor de locatie één of meer hypotheses geformuleerd ten aanzien van grond en grondwaterverontreiniging. Vooraf is een onderzoeksopzet verstuurd naar de gemeente Hof van Twente. Deze is door Mevr. Bolink goedgekeurd op 15-07-2025. Op basis van het historisch vooronderzoek blijkt dat de locatie een voormalige agrarische bedrijfslocatie betreft. Naar aanleiding van de bevindingen van het historisch vooronderzoek wordt het agrarisch erf als verdacht beschouwd en wordt als best passende strategie VED-HE gehanteerd. De bovengrond van de locatie kan als verdacht worden beschouwd met betrekking tot de chemische parameters alsmede asbest. In het kader van de NEN5740 en NEN5707 dient de bovengrond onderzocht te worden conform onderzoeksstrategie VED-HE. De ondergrond kan als onverdacht beschouwd worden. Omdat de locatie in het verleden (deels) in gebruik is geweest als boomgaard zal de bovengrond tevens onderzocht worden op bestrijdingsmiddelen (OCB’s). De voormalige dieseltank heeft op twee plaatsen gestaan en wordt op beide plaatsen onderzocht conform de onderzoeksstrategie VED-HE. Een deel van de onderzoekslocatie bestaat uit weiland en is op voorhand niet verdacht.

Door de gehele onderzoekslocatie als verdacht te beschouwen wordt zowel de onderzoeksbehoefte vanuit het oogpunt van de verwachte verontreiniging gedekt als de onderzoeksbehoefte vanuit het oogpunt van het verkrijgen van een bouwvergunning. Tijdens het veldwerk wordt de locatie geïnspecteerd en zullen de boringen zintuiglijk worden beoordeeld. Bij zintuiglijk bijzondere waarnemingen kan de strategie nog worden aangepast. De volgende deellocaties en hypotheses worden aangehouden: Tabel 4 Deellocaties en hypothese NEN5740 Locatie

Hypothese

Verdachte stoffen

Opmerking

Gehele locatie

Verdacht (VED-HE)

Zware metalen, PAK, OCB’s

-

Vml dieseltank 1

Verdacht (VEP)

Minerale olie

-

Vml dieseltank 2

Verdacht (VEP)

Minerale olie

-

Verkennend bodemonderzoek NEN5707 Het asbest in grondonderzoek heeft tot doel het globaal vaststellen van het gemiddelde asbestgehalte van de deellocatie (ruimtelijke eenheid) en het vaststellen van de globale omvang van een eventueel aanwezige asbestverontreiniging. De druppelzones worden onderzocht conform de strategie VED-HE.

2025-212

08-10-2025

Pagina 9 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Tabel 5 Deellocaties en hypothese NEN5707 Locatie

Hypothese

Verdachte stoffen

Opmerking

Gehele locatie

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 1

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 2

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 3

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 4

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 5

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 6

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 7

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

Druppelzone 8

Verdacht (VED-HE)

Asbest in grond

-

3.2

Onderzoeksopzet

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 3 en 4 september 2025 (plaatsing peilbuizen en monstername grond), 12 en 26 september 2025 (monstername grondwater). De positie van de boorlocaties zijn weergegeven in bijlage III. Tabel 6 Onderzoeksopzet NEN 5740 (VED-HE & VEP) Locatie

Ondiepe boringen1

Diepe boringen2

Peilbuizen

Analyses grond

Analyses water

Gehele locatie

18

4

2**

4x STAP*

2x STAP*,**

Vml dieseltank 1

2

-

1

1x Minerale olie

1x Minerale olie + BTEXN

Vml dieseltank 2

2

-

1

1x Minerale olie

1x Minerale olie + BTEXN**

*

**

STAP: Standaard stoffenpakket grond en grondwater Peilbuis gecombineerd voor beide (deel)locaties

** 1

Ondiepe boringen standaard tot 0,5 m-mv.

2

Diepe boringen tot de grondwaterstand met een minimum van1,0 m-mv en een maximum van 2,0 m-mv.

Tabel 7 Onderzoeksopzet NEN5707 Locatie

Proefgaten ondiep1

Proefgaten met diepe boring2

Analyses asbest in grond3

Gehele locatie

18

4

4

Druppelzone 1

2

*

-

1

Druppelzone 2

2

*

-

1

Druppelzone 3

2*

-

1

Druppelzone 4

2

*

-

1

Druppelzone 5

2

*

-

1

Druppelzone 6

2

*

-

1

Druppelzone 7

2*

-

1

Druppelzone 8

2

-

1

*

1

Ondiep proefgat standaard 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh).

2

Standaard proefgat van 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh) diep doorgeboord met edelmanboor Ø 12cm.

3

Analyse conform NEN5898; aantal analyses asbest in materiaal op basis van zintuiglijke waarnemingen in het veld.

*

Druppelzones standaard 2,0m x 0,30m x 0,10 (lxbxh).

2025-212

08-10-2025

Pagina 10 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

3.3

Analysestrategie

Ten behoeve van het analytisch onderzoek zijn op het laboratorium mengmonsters samengesteld. In de onderstaande tabel is de samenstelling van de monsters verwerkt. De aangetroffen situatie ten tijde van de uitvoering van de veldwerkzaamheden gaf geen aanleiding tot het aanpassen van de onderzoeksstrategie. Tabel 8 Analyse onderzochte monsters NEN 5740 Analyse monster

Traject (m-mv)

Deelmonsters

Analyse

BM1

0,00 - 0,50

08 (0,08 - 0,50) 09 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,05 - 0,50)

NEN 5740 standaard+struct+OCB(incl vbh) (AS3000)

BM2

0,00 - 0,50

14 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 17 (0,20 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50)

NEN 5740 standaard+struct+OCB(incl vbh) (AS3000)

BM3

0,00 - 0,50

19 (0,00 - 0,50) 20 (0,08 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 23 (0,15 - 0,50)

NEN 5740 standaard+struct+OCB(incl vbh) (AS3000)

BM4

0,00 - 0,50

26 (0,00 - 0,50) 27 (0,00 - 0,50) 29 (0,00 - 0,50) 31 (0,00 - 0,50)

NEN 5740 standaard+struct+OCB(incl vbh) (AS3000)

BM5

0,00 - 0,50

01 (0,00 - 0,50) 02 (0,00 - 0,50) 03 (0,00 - 0,50)

Minerale Olie GC (AS3000)

BM6

0,00 - 0,50

04 (0,00 - 0,50) 05 (0,00 - 0,50) 06 (0,07 - 0,50)

Minerale Olie GC (AS3000)

OM1

0,50 - 1,60

07 (0,50 - 0,80) 07 (0,80 - 1,30) 10 (0,50 - 1,00) 10 (1,00 - 1,50) 31 (0,60 - 1,10) 31 (1,10 - 1,60)

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

OM2

0,50 - 1,50

04 (0,70 - 1,20) 04 (1,20 - 1,50) 23 (0,50 - 1,00) 23 (1,00 - 1,50) 29 (0,50 - 1,00) 29 (1,00 - 1,50)

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

Analyse monster

Traject (m-mv)

Analyse

Pb01wm1

3,70 - 4,70

Tankstation-pakket (BTEXN + Olie) (AS3000)

Pb04wm1

3,70 - 4,70

NEN 5740gw standaardpakket B (AS3000)

Pb04wm2

3,70 - 4,70

Zink (Zn) (AS3000)

Pb07wm1

3,70 - 4,70

NEN 5740gw standaardpakket B (AS3000)

Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab BV. Alle analyses zijn AS3000 erkende verrichtingen.

2025-212

08-10-2025

Pagina 11 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Motivatie analysestrategie gehele locatie Conform de NEN5740 strategie VED-HE-NL, dienen er 4 grondmonsters in de verdachte laag geanalyseerd te worden. Op basis van het historische gebruik van de locatie is de bovengrond de meest verdachte laag. Op basis van zintuiglijke waarnemingen en het beoogde gebruik van de onderzoekslocatie is besloten om 4 mengmonsters van de bovengrond (BM1, BM2, BM3 en BM4) en tevens 2 mengmonsters van de ondergrond (OM1 en OM2) te analyseren.

Tabel 9 Analyse onderzochte monsters NEN5707 Analyse monster

Traject (m-mv)

Deelmonster

Analyse

MM1

0,00 - 0,50

08 (0,08 - 0,50) 09 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,05 - 0,50)

Asbest NEN5898 (10 kg)

MM2

0,00 - 0,50

14 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 17 (0,20 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50)

Asbest NEN5898 (10 kg)

MM3

0,00 - 0,50

19 (0,00 - 0,50) 20 (0,08 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 23 (0,15 - 0,50)

Asbest NEN5898 (10 kg)

MM4

0,00 - 0,50

26 (0,00 - 0,50) 27 (0,00 - 0,50) 29 (0,00 - 0,50) 31 (0,00 - 0,50)

Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ1

0,00 - 0,10

32 (0,00 - 0,10) 33 (0,00 - 0,10)

Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ2

0,00 - 0,10

34 (0,00 - 0,10) 35 (0,00 - 0,10)

Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ3

0,00 - 0,10

36 (0,00 - 0,10) 37 (0,00 - 0,10)

Asbest fijne fractie SEM NEN5898, Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ4

0,00 - 0,10

38 (0,00 - 0,10) 39 (0,00 - 0,10)

Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ5

0,00 - 0,10

40 (0,00 - 0,10) 41 (0,00 - 0,10)

Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ6

0,00 - 0,10

42 (0,00 - 0,10) 43 (0,00 - 0,10)

Asbest fijne fractie SEM NEN5898, Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ7

0,00 - 0,10

44 (0,00 - 0,10) 45 (0,00 - 0,10)

Asbest NEN5898 (10 kg)

DZ8

0,00 - 0,10

46 (0,00 - 0,10) 47 (0,00 - 0,10)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.

Gezien de zintuiglijke waarnemingen kan gesteld worden dat de homogeniteit van de verschillende inspectiegaten voldoende aanwezig is.

2025-212

08-10-2025

Pagina 12 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

4

Onderzoeksresultaten

4.1

Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen

In bijlage V zijn de visuele waarnemingen in de vorm van boorprofielen weergegeven. Veldwaarnemingen De bovengrond bestaat uit matig fijn zand, licht siltig en plaatselijk zwak humeus. De ondergrond bestaat uit matig fijn zand, licht siltig en plaatselijk zwak humeus. De diepere ondergrond bestaat uit matig fijn en zeer grof zand, licht tot matig siltig en plaatselijk uit zwak zandig leem. In de onderstaande tabel zijn de zintuiglijk waargenomen bijzonderheden weergegeven: Tabel 10 Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Boring/Gat

Diepte boring (m -mv)

Traject (m -mv)

Grondsoort

Waargenomen bijzonderheden

01

4,70

0,00 - 0,70

Zand

geen olie-water reactie

0,70 - 2,80

Zand

geen olie-water reactie

2,80 - 3,20

Zand

laagjes leem, geen olie-water reactie

3,20 - 3,50

Leem

geen olie-water reactie

3,50 - 4,70

Zand

geen olie-water reactie

02

0,50

0,00 - 0,50

Zand

matig grindhoudend, geen olie-water reactie

03

0,50

0,00 - 0,50

Zand

geen olie-water reactie

04

4,70

0,00 - 0,70

Zand

geen olie-water reactie

0,70 - 1,50

Zand

geen olie-water reactie

1,50 - 2,00

Zand

geen olie-water reactie

2,00 - 3,00

Zand

geen olie-water reactie

3,00 - 4,00

Zand

geen olie-water reactie

4,00 - 4,70

Zand

laagjes leem

05

0,50

0,00 - 0,50

Zand

geen olie-water reactie

06

0,50

0,07 - 0,50

Zand

geen olie-water reactie

07

4,70

0,00 - 0,80

Zand

zwak baksteenhoudend

3,00 - 3,20

Zand

laagjes leem

08

0,50

0,08 - 0,50

Zand

sporen baksteen

09

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

10

2,00

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

12

0,50

0,05 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

13

0,50

0,08 - 0,50

Zand

sporen baksteen

14

0,50

0,08 - 0,50

Zand

sporen baksteen

15

0,50

0,08 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

16

0,50

0,08 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

17

0,50

0,08 - 0,20

Zand

Vulzand

0,20 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

18

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

19

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

20

0,50

0,08 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

21

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

22

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

23

2,00

0,08 - 0,15

Zand

Vulzand

0,15 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

2025-212

08-10-2025

Pagina 13 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

24

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

26

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

27

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

28

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

29

2,00

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

30

0,50

0,00 - 0,50

Zand

sporen baksteen, sporen grind

31

2,00

0,00 - 0,60

Zand

sporen baksteen, sporen grind

32

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

33

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

34

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

35

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

36

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

37

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

38

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

39

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

40

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

41

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

42

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

43

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

44

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

45

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

46

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

47

0,10

0,00 - 0,10

Zand

sporen baksteen, sporen grind

Er is geen asbestverdacht materiaal aan het oppervlak, in de inspectiegaten en in de boringen aangetroffen. Onder een groot deel van de schuren is een mestkelder aanwezig waardoor inpandig onderzoek hier niet mogelijk is. De woning is bewoond. De kwaliteit van de bodem onder de opstallen wordt niet slechter verwacht dan de bodemkwaliteit naast de opstallen. De grondmengmonsters BM1 en MM1 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters met sporen baksteen van de bovengrond, westelijk gelegen op de onderzoekslocatie. De grondmengmonsters BM2 en MM2 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters met sporen baksteen van de bovengrond, centraal gelegen op het erf. De grondmengmonsters BM3 en MM3 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters met sporen baksteen van de bovengrond, noordelijk van de onderzoekslocatie. De grondmengmonsters BM4 en MM4 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters met sporen baksteen van de bovengrond, zuidelijk en oostelijk gelegen op de onderzoekslocatie. Het grondmengmonster BM5 is samengesteld uit het individuele grondmonsters van de bovengrond ter plaatse van de voormalige dieseltank 1. Het grondmengmonster BM6 is samengesteld uit het individuele grondmonsters van de bovengrond ter plaatse van de voormalige dieseltank 2.

De grondmengmonsters OM1 en OM2 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de ondergrond van de onderzoekslocatie. DZ1 t/m DZ8 betreffen de druppelzones op de onderzoekslocatie (zie bijlage III). 2025-212

08-10-2025

Pagina 14 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

De mengmonsters ten behoeve van de NEN5740 zijn samengevoegd door AL-West Agrolab. De mengmonsters ten behoeve van de NEN5707 zijn tijdens het veldwerk samengevoegd. Grondwater De filterbuis wordt minimaal een halve meter beneden de grondwaterspiegel geplaatst, waarna de dichte buis tot iets boven maaiveld wordt gemonteerd en afgedicht met bentoniet om instroom van oppervlaktewater te voorkomen. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen: Tabel 11 Metingen grondwater Peilbuis

Filterdiepte (m -mv)

Grondwaterstand (m -mv)

pH (-)

EC (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

Pb01wm1

3,70 - 4,70

3,35

5,0

1051

4,4

Pb04wm1

3,70 - 4,70

3,35

4,5

1268

5,5

Pb04wm2

3,70 - 4,70

3,40

4,5

1148

6,6

Pb07wm1

3,70 - 4,70

3,28

6,3

544

4,9

Geen van de gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.

4.2

Analyseresultaten

De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven in bijlage V. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Deze analyses zijn allen AS3000 erkende verrichtingen. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen. Tabel 12 Kwaliteitsklassen grond (T101 Omgevingswet) Kwaliteitseis

Ondergrens van kwaliteitsklasse

Bovengrens van kwaliteitsklasse

Voormalige benaming (voor inwerkingtreding Omgevingswet

Landbouw/natuur

-

Landbouw/natuur

Achtergrondwaarde

Wonen

Landbouw/natuur

Wonen

Klasse Wonen

Industrie

Wonen

Industrie

Klasse Industrie

Matig verontreinigd

Industrie

Interventiewaarde bodemkwaliteit

Niet toepasbaar en niet sterk verontreinigd (beneden interventiewaarde)

Sterk verontreinigd

Interventiewaarde bodemkwaliteit

-

Niet toepasbaar en sterk verontreinigd (boven interventiewaarde)

Tabel 13 Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit landbodem (T130 Omgevingswet) Kwaliteitseis Kleiner of gelijk aan de Interventiewaarde

Omvang bodemvolume grondverzet <25 m3 Geen regels

Algemene regels uit Bal

Groter dan Interventiewaarde Geen regels of bruidsschat

2025-212

Omvang bodemvolume grondverzet >25 m3

08-10-2025

Algemene regels uit Bal (zwaardere variant)

Pagina 15 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

In de Omgevingswet is de toetsing voor grondwater komen te vervallen. Derhalve zal het grondwater getoetst worden aan het toetsingskader van de Wet bodembescherming. Tabel 14 Toetsingskader Wbb (grondwater) Concentratie

Betekenis

Opmerking

Code

≤ streefwaarde

Niet verontreinigd

Geen aanvullend onderzoek nodig

-

> streefwaarde ≤ T-waarde

Licht verontreinigd

Geen aanvullend onderzoek nodig

*

> T-waarde ≤ I-waarde

Matig verontreinigd

Mogelijk nader bodemonderzoek noodzakelijk

**

> I-waarde

Sterk verontreinigd

Nader bodemonderzoek noodzakelijk; ***

mogelijk sprake van ernstige bodemverontreiniging

Toelichting: De halve som van de AW- en I-waarden ((AW+I)/2 = T-waarde) is een toetsingswaarde waarboven er een vermoeden is van grondwaterverontreiniging. Door middel van aanvullend onderzoek moet dit vermoeden worden getoetst. De I-waarden zijn de ‘interventiewaarden’. Als de I-waarde voor een stof wordt overschreden in meer dan meer dan 100 m3 grondwater (bodemvolume), dan wordt gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

Tabel 15 Analyseresultaten NEN 5740 Monster

Traject (m-mv)

Samenstelling

Verhogingen

Indicatieve Kwaliteitsklasse

Beoordeling interventiewaarde

BM1

0,00 - 0,50

08 (0,08 - 0,50) 09 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,05 - 0,50)

DDE++, DDT++, Pb+

Industrie

Voldoet aan interventiewaarde

BM2

0,00 - 0,50

14 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 17 (0,20 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50)

-

Landbouw/natuur

Voldoet aan interventiewaarde

BM3

0,00 - 0,50

19 (0,00 - 0,50) 20 (0,08 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 23 (0,15 - 0,50)

-

Landbouw/natuur

Voldoet aan interventiewaarde

BM4

0,00 - 0,50

26 (0,00 - 0,50) 27 (0,00 - 0,50) 29 (0,00 - 0,50) 31 (0,00 - 0,50)

-

Landbouw/natuur

Voldoet aan interventiewaarde

BM5

0,00 - 0,50

01 (0,00 - 0,50) 02 (0,00 - 0,50) 03 (0,00 - 0,50)

-

Landbouw/natuur

Voldoet aan interventiewaarde

BM6

0,00 - 0,50

04 (0,00 - 0,50) 05 (0,00 - 0,50) 06 (0,07 - 0,50)

-

Landbouw/natuur

Voldoet aan interventiewaarde

OM1

0,50 - 1,60

07 (0,50 - 0,80) 07 (0,80 - 1,30) 10 (0,50 - 1,00) 10 (1,00 - 1,50) 31 (0,60 - 1,10) 31 (1,10 - 1,60)

-

Landbouw/natuur

Voldoet aan interventiewaarde

OM2

0,50 - 1,50

04 (0,70 - 1,20) 04 (1,20 - 1,50) 23 (0,50 - 1,00) 23 (1,00 - 1,50) 29 (0,50 - 1,00) 29 (1,00 - 1,50)

-

Landbouw/natuur

Voldoet aan interventiewaarde

Pb01wm1

3,70 - 4,70

Pb01

Co*, Ni*, Zn**, Cd*, Ba*

Pb04wm1

3,70 - 4,70

Pb04

-

2025-212

08-10-2025

Pagina 16 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Pb04wm2

3,70 - 4,70

Pb04

Pb07wm1

3,70 - 4,70

Pb07

Zn** Cu*, Minerale olie*

+ groter dan landbouw/natuur

* groter dan streefwaarde

++ groter dan wonen

** groter dan tussenwaarde

+++ groter dan industrie

*** groter dan interventiewaarde

++++ groter dan matig verontreinigd

De oorzaak voor de licht verhoogde gehalten DDE en DDT in de bovengrond zijn mogelijk te relateren aan voormalig gebruik van bestrijdingsmiddelen. In de grondwatermonsters zijn licht tot matig verhoogde gehalten zware metalen aangetoond, dat vermoedelijk van nature aanwezig is. Er is geen directe oorzaak voor het licht verhoogde gehalte aan minerale olie in het grondwatermonster Pb07wm1. Tabel 16 Analyseresultaten NEN 5707 Monster

Traject (m-mv)

Samenstelling

Matrix

Resultaat

MM1

0,00 - 0,50

08 (0,08 - 0,50) 09 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,05 - 0,50)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

MM2

0,00 - 0,50

14 (0,08 - 0,50) 15 (0,08 - 0,50) 17 (0,20 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

MM3

0,00 - 0,50

19 (0,00 - 0,50) 20 (0,08 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 23 (0,15 - 0,50)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

MM4

0,00 - 0,50

26 (0,00 - 0,50) 27 (0,00 - 0,50) 29 (0,00 - 0,50) 31 (0,00 - 0,50)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

DZ1

0,00 - 0,10

32 (0,00 - 0,10) 33 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

DZ2

0,00 - 0,10

34 (0,00 - 0,10) 35 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

DZ3

0,00 - 0,10

36 (0,00 - 0,10) 37 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

20 mg/kg ds*

DZ3

0,00 - 0,10

36 (0,00 - 0,10) 37 (0,00 - 0,10)

SEM-analyse

5 vezels, 1,6 mg/kg ds

DZ4

0,00 - 0,10

38 (0,00 - 0,10) 39 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

DZ5

0,00 - 0,10

40 (0,00 - 0,10) 41 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

0,3 mg/kg ds

DZ6

0,00 - 0,10

42 (0,00 - 0,10) 43 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

4,2 mg/kg ds*

DZ6

0,00 - 0,10

42 (0,00 - 0,10) 43 (0,00 - 0,10)

SEM-analyse

12 vezels, 9,1 mg/kg ds

DZ7

0,00 - 0,10

44 (0,00 - 0,10) 45 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

DZ8

0,00 - 0,10

46 (0,00 - 0,10) 47 (0,00 - 0,10)

Asbest in grond

Bevat geen asbest

Het resultaat in bovenstaand tabel is het gewogen asbestgehalte berekend door het gehalte aan serpentijn asbest te vermeerderen met 10 maal het gehalte aan amfibool asbest. * Van de zeeffractie <0,5 mm is maximaal 10 gram kwalitatief beoordeeld en deze bevat asbestverdachte vezels.

2025-212

08-10-2025

Pagina 17 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Omdat er asbestverdachte vezels zijn aangetroffen in de fractie <0,5mm van DZ3 en DZ6 is het laboratorium verzocht om de monsters middels SEM te analyseren. Tabel 17 Analyseresultaten NEN 5707 grond+SEM Sleuf/monster

Traject (m-mv)

Gewogen concentratie (grond+SEM in mg/kg ds)

DZ3

0,00 - 0,10

21,6 mg/kg ds

DZ6

0,00 - 0,10

13,3 mg/kg ds

De aangetoonde gehalten van de SEM-analyses overschrijden niet de risiconorm van 10 mg/kg ds (SRC-arbo en SRC-humaan).

4.3

Toetsing van de hypothese

Onderdeel

Deellocatie

Gestelde hypothese

Hypothese verworpen of aangenomen

NEN 5740

Gehele locatie

Verdacht

Aangenomen

NEN 5740

Vml dieseltank 1

Verdacht

Verworpen

NEN 5740

Vml dieseltank 2

Verdacht

Verworpen

NEN 5707

Gehele locatie

Verdacht

Verworpen

NEN 5707

Druppelzone 1

Verdacht

Verworpen

NEN 5707

Druppelzone 2

Verdacht

Verworpen

NEN 5707

Druppelzone 3

Verdacht

Grotendeels verworpen

NEN 5707

Druppelzone 4

Verdacht

Verworpen

NEN 5707

Druppelzone 5

Verdacht

Grotendeels verworpen

NEN 5707

Druppelzone 6

Verdacht

Grotendeels verworpen

NEN 5707

Druppelzone 7

Verdacht

Verworpen

NEN 5707

Druppelzone 8

Verdacht

Verworpen

4.4

Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Gehele locatie De matige verhoging zink in het grondwatermonster Pb04wm1 geeft formeel aanleiding tot het uitvoeren van een nader onderzoek. Deels is dit nader onderzoek reeds uitgevoerd door middel van her-bemonstering van de bestaande peilbuis.. Vml dieseltank 1 Op basis van de onderzoeksresultaten bestaat er geen aanleiding voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek. Vml dieseltank 2 Op basis van de onderzoeksresultaten bestaat er geen aanleiding voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

2025-212

08-10-2025

Pagina 18 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Verkennend bodemonderzoek NEN5707 Gehele locatie Ter plaatse van de gehele locatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters is analytisch geen asbest aangetoond. Nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht. Druppelzones Ter plaatse van de druppelzones zijn twee inspectiesleuven gegraven. In de mengmonsters van DZ1, DZ2, DZ4, DZ7 en DZ8 is analytisch geen asbest aangetoond. De gewogen asbestgehalten van DZ3, DZ5 en DZ6 zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. Nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.

2025-212

08-10-2025

Pagina 19 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

5

Samenvatting en conclusie

Op een locatie gelegen aan de Bolinkweg 2 te Markelo, kadastraal bekend gemeente: Markelo, Sectie: O, nummer(s): 564 is op 3 en 4 september 2025 een verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 en 5707 uitgevoerd. De onderzoekslocatie betreft een voormalig agrarisch bedrijf in het buitengebied van Markelo. Op de locatie staat een woonboerderij met meerdere schuren voor rundvee en varkens en kuilvoerplaten. Initiatiefnemer is voornemens het omgevingsplan te wijzigen, de agrarische bebouwing te slopen en twee compensatiewoningen te realiseren. Naar aanleiding van de bevindingen van het historisch vooronderzoek wordt de locatie als verdacht beschouwd in het kader van de NEN5740 en de NEN5707. Verkennend bodemonderzoek NEN5740 Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn boringen en inspectiegaten uitgevoerd ten behoeve van een bodemonderzoek conform de NEN5740 en NEN5707. Gehele locatie In de bovengrondmengmonsters en in de ondergrondmengmonsters zijn geen verhogingen aangetroffen boven de interventiewaarde. De waarde voor nader bodemonderzoek (index >0,5) wordt niet overschreden. In de grondwatermonsters zijn lichte verhogingen zware metalen aangetoond. Tevens is in het grondwatermonster de concentratie zink verhoogd aangetroffen ten opzichte van de tussenwaarde. Naar aanleiding van deze verhoging is de bestaande peilbuis opnieuw bemonsterd.

Uit het analysecertificaat van het her-monster (Pb04wm2) blijkt dat er wederom een matige verhoging zink is aangetroffen in het grondwater. De verhoging zink in beide grondwatermonsters (Pb04wm1 en Pb04wm2) geven formeel aanleiding voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek. Echter zijn er naar onze mening een aantal redenen om af te zien van een nader onderzoek: •

Er is geen eenduidige bron voor de verhogingen aan te wijzen;

•

In de boven- en ondergrond zijn geen verhogingen zink aangetroffen.

•

Zware metalen worden vaker verhoogd aangetroffen in het grondwater en kunnen van nature verhoogd voorkomen. Tevens kunnen zware metalen in concentratie sterk fluctueren.

Gezien de matige verhoging zink in het ondiepe grondwater adviseren wij geen freatisch grondwater op te pompen ten behoeve van consumptieve doeleinden. Vml dieseltank 1 In het bovengrondmengmonster zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster zijn geen olie-gerelateerde verhogingen aangetroffen. Vml dieseltank 2 In het bovengrondmengmonster zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster zijn geen olie-gerelateerde verhogingen aangetroffen.

2025-212

08-10-2025

Pagina 20 van 27

Verkennend bodemonderzoek Bolinkweg 2 te Markelo

Verkennend bodemonderzoek NEN5707 "asbest in bodem" Tijdens de maaiveld- inspectie zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie geen asbestverdachte materialen op het maaiveld aangetroffen. Gehele locatie Ter plaatse van de locatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters is analytisch geen asbest aangetoond. Druppelzones Ter plaatse van de druppelzones zijn twee inspectiesleuven gegraven. In de analyses van DZ1, DZ2, DZ4, DZ7 en DZ8 is analytisch geen asbest aangetoond. De gewogen asbestgehalten van DZ3, DZ5 en DZ6 zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek.

Algemeen Op basis van onderhavig onderzoek wordt een nader bodemonderzoek voor deze locatie niet noodzakelijk geacht. De onderzoekslocatie wordt vanuit milieuhygiënisch oogpunt geschikt geacht voor het beoogde gebruik. De bovengrond valt in de bodemkwaliteitsklasses Landbouw/natuur en Industrie. De ondergrond valt in de bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. Aangezien geen partijkeuring conform het Regeling Bodemkwaliteit is uitgevoerd, dienen de resultaten in het kader van de Rbk als indicatief beschouwd te worden. Er heeft geen onderzoek naar de parameters PFAS plaats gevonden. Bij afvoer van grond zal dit wellicht alsnog in een later stadium moeten worden uitgevoerd. Als grond van de locatie vrijkomt, moet er rekening mee worden gehouden dat deze niet zonder meer elders toepasbaar is. De toepassing van grond elders moet worden gemeld via het ‘Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO)’.

Hoewel het verrichte veld- en laboratoriumonderzoek volgens de geldende normen zijn uitgevoerd, dienen de onderzoeksresultaten met enige voorzichtigheid te worden gehanteerd. Door de bodem steekproefsgewijs te onderzoeken is ernaar gestreefd om een representatief beeld te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater. Het is echter nooit uit te sluiten dat er lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het grondwater voorkomen. Het uitgevoerde onderzoek is verkennend en betreft een momentopname.

2025-212

08-10-2025

Pagina 21 van 27

Bijlage I Situering van de locatie

Bijlage II Situering van de locatie

Bijlage III Overzichtstekening boorpunten

Bijlage IV Boorstaten

Pagina

X: Y: Datum: GWS:

230129,77 472895,68 3-9-2025 320

Boring:

X: Y: Datum:

01

230131,24 472894,02 3-9-2025

Boring: 0

0

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

01-1 50

02

0

0

gras

50

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig grindhoudend, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

0

gras

02-1 50

70

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, lichtgeel, Edelmanboor

01-2

100

01-3

150

200

250 280

320

Zand matig fijn, matig siltig, laagjes leem, geen olie-water reactie, donkergeel, Edelmanboor

350

Leem, zwak zandig, geen olie-water reactie, donker grijsgeel, Edelmanboor

300

350

Zand zeer grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, grijsbeige, Edelmanboor

400

450 470

X: Y: Datum:

230130,17 472898,05 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum: GWS:

03

230124,75 472912,00 3-9-2025 320

Boring: 0

0

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

03-1 50

50

gras

04

0

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

04-1 50 70

100

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, lichtgeel, Edelmanboor

04-2

04-3 150

200

150

Zand matig fijn, matig siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, donkergeel, Edelmanboor 200

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, witcreme, Edelmanboor

250

300

300

Zand matig grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, donkergeel, Edelmanboor

350

400

400

Zand matig grof, zwak siltig, laagjes leem, grijsbeige, Edelmanboor

450 470

Projectcode:

2025-212

1 - 12

Pagina

X: Y: Datum:

230126,25 472913,34 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

05

Boring: 0

0

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

05-1 50

50

X: Y: Datum: GWS:

07 gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

50 80

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtgeel, Edelmanboor

07-3

07-4

200

250

300

300

320

Zand matig fijn, matig siltig, laagjes leem, donkergeel, Edelmanboor Leem, zwak zandig, donker grijsgeel, Edelmanboor

350 380

Zand matig fijn, zwak siltig, grijsbeige, Edelmanboor

400

450 470

Projectcode:

2025-212

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

230108,51 472858,77 3-9-2025

08 0 8

0 08a-1 08-1 50

07-2

150

50

Boring: 0

07-1

100

0 7

06-1

X: Y: Datum:

0

06

0

50

230106,13 472867,19 3-9-2025 320

Boring:

230125,01 472908,48 3-9-2025

50

klinker Schep Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, bruingeel, Schep

2 - 12

Pagina

X: Y: Datum:

230098,29 472859,85 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

09

230080,26 472882,03 3-9-2025

Boring: 0

0

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

09a-1 09-1 50

50

10 0

0

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

10a-1 10-1 50

50

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, lichtbruin, Edelmanboor

10-2 100

100

Zand matig fijn, zwak siltig, donkergeel, Edelmanboor

10-3 150

200

200

X: Y: Datum:

230094,25 472886,23 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

11

Boring: 0 8

0 11-1

50

50

Projectcode:

230109,21 472875,49 3-9-2025

2025-212

klinker Edelmanboor

12 0 5

0

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, bruingeel, Schep

Schep 12a-1 12-1

50

tegel

50

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

3 - 12

Pagina

X: Y: Datum:

230110,58 472884,49 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

13

Boring: 0 8

0 13-1

50

50

X: Y: Datum:

Schep Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donkerbruin, Schep

15

0 8

14a-1 14-1 50

50

15a-1 15-1 50

50

2025-212

klinker Schep Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

Schep Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donkerbruin, Schep

16 0 8

0 16-1 50

klinker

230107,76 472896,90 3-9-2025

Boring: 0 8

14

0

X: Y: Datum:

0

Projectcode:

klinker

230125,14 472902,20 3-9-2025

Boring:

230118,07 472889,19 3-9-2025

50

klinker Schep Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

4 - 12

Pagina

X: Y: Datum:

230096,02 472906,63 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

17

Boring: 0 8

0

20

17a-1 17-1 50

50

X: Y: Datum:

Schep

0

19

50

50

230126,76 472943,43 3-9-2025

Boring: Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

19a-1 19-1 50

50

2025-212

gras

20 0 8

0 20a-1 20-1 50

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

18a-1 18-1

X: Y: Datum:

0

18

0

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtgeel, Schep, Vulzand

230123,08 472928,36 3-9-2025

0

Projectcode:

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

Boring:

230110,21 472913,12 3-9-2025

50

klinker Schep Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

5 - 12

Pagina

X: Y: Datum:

230141,80 472919,50 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

21

Boring: 0

0

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

21a-1 21-1 50

50

X: Y: Datum:

23

50

50

klinker Schep

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

23-2

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

100 23-3 150

150

Zand matig fijn, zwak siltig, donkergeel, Edelmanboor 200

200

2025-212

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

230140,08 472896,71 3-9-2025

24 0

0

50

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

24-1

Zand matig fijn, zwak siltig, grijsgeel, Schep, Vulzand

gras

50

Boring: 0 8 15

23a-1 23-1

Projectcode:

0

22-1

X: Y: Datum:

0

22

0

50

230154,18 472909,28 3-9-2025

Boring:

230160,77 472917,47 3-9-2025

50

6 - 12

Pagina

X: Y: Datum:

230135,98 472875,14 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

25

Boring: 0 8

0 25-1

50

50

X: Y: Datum:

Edelmanboor

0

50

50

230155,25 472883,39 3-9-2025

Boring: Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

27a-1 27-1 50

50

2025-212

weiland

28 0

0

weiland Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

28-1 50

weiland Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

26a-1 26-1

Zand matig fijn, zwak siltig, grijsgeel, Schep

27 0

26

0

X: Y: Datum:

0

Projectcode:

klinker

230195,74 472888,84 3-9-2025

Boring:

230171,41 472906,45 3-9-2025

50

7 - 12

Pagina

X: Y: Datum:

230153,11 472851,75 3-9-2025

Boring:

X: Y: Datum:

29

230131,55 472828,42 3-9-2025

Boring: 0

0

weiland Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

29a-1 29-1 50

50

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtgeel, Edelmanboor

29-2

30 0

0

weiland Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

30-1 50

50

100 29-3 150

200

200

X: Y: Datum:

230113,28 472844,55 3-9-2025

Boring:

Datum:

31

Boring: 0

0

50

weiland Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, donkerbruin, Schep

31a-1 31-1 60

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtgeel, Edelmanboor

31-2 100

31-3 150

200

200

Projectcode:

4-9-2025

2025-212

0

32 32a-1

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

8 - 12

Pagina

Datum:

4-9-2025

Boring:

33

0

Datum:

Projectcode:

4-9-2025

Boring: 33a-1

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

4-9-2025

Boring: 0

Datum:

Datum:

35

2025-212

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

0

0 10

weiland

34a-1

0 10

weiland

36a-1

Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

4-9-2025

Boring: 35a-1

34

0

36 Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

9 - 12

Pagina

Datum:

4-9-2025

Boring:

37

0

Datum:

Projectcode:

4-9-2025

Boring: 37a-1

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

4-9-2025

Boring: 0

Datum:

Datum:

39

2025-212

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

0

0 10

weiland

38a-1

0 10

weiland

40a-1

Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

4-9-2025

Boring: 39a-1

38

0

40 Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

10 - 12

Pagina

Datum:

4-9-2025

Boring:

41

0

Datum:

Projectcode:

4-9-2025

Boring: 41a-1

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

4-9-2025

Boring: 0

Datum:

Datum:

43

2025-212

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

0

0 10

weiland

42a-1

0 10

weiland

44a-1

Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

4-9-2025

Boring: 43a-1

42

0

44 Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

11 - 12

Pagina

Datum:

4-9-2025

Boring:

45

0

Datum:

Projectcode:

4-9-2025

Boring: weiland

45a-1

0 10

0 10

weiland

47a-1

Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

4-9-2025

Boring: 0

Datum:

47

2025-212

Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

0

46 46a-1

0 10

weiland Zand uiterst fijn, sterk siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen grind, Schep

12 - 12