3. Delden-Zuid 2015, herziening Bernhardstraat 1, Toelichting.pdf

Uit onderzoek naar het behoud van een deel van de school is gebleken dat er grote kosten gemaakt moeten worden om dat deel geschikt te maken voor bewoning. Mede gelet op de wens voor rijwoningen wordt de school in haar geheel gesloopt en komen daar grondgebonden (rij)woningen voor terug. Met inachtneming van de ontvangen reacties is de verkaveling aangepast. Ter plaatse van ‘de Toonladder’ komen grondgebonden woningen (acht rijwoningen, zes vrijstaande woningen en twee twee-onder-een-kapwoningen (totaal 18 woningen). Op de plek van de sporthal ‘de Reiger’ zullen, in samenwerking met Wonen Delden, 44 wooneenheden worden gerealiseerd in appartementen en zogenaamde beneden/bovenwoningen Voor deze locatie waren twee keuzes in beeld: grondgebonden woningen of een appartementencomplex. Uit het merendeel van de ontvangen reacties is afgeleid dat grondgebonden woningen als meer passend in de wijk worden gezien dan appartementen. Daartegenover staat dat de vergrijzing blijft toenemen en dat er op dit moment onvoldoende aanbod is voor senioren. Met appartementen wordt het woningaanbod in Delden verruimd en kunnen meer doelgroepen bediend worden. De door het college uitgesproken voorkeur voor appartementen blijft gehandhaafd. Met goede stedenbouwkundige (beeld)kwaliteitseisen wordt het appartementencomplex in de bestaande omgeving ingepast.

Tot slot wordt opgemerkt dat aandacht is gevraagd voor o.a. een duurzame ontwikkeling, behoud van een kunstwerk (sgrafitto uit ‘de Toonladder’), behoud bomen en een goede stedenbouwkundige inpassing in de bestaande woonwijk. De inrichting van de openbare ruimte wil de gemeente samen met de huidige en toekomstige bewoners oppakken.

vastgesteld

49

Delden-Zuid 2015, herziening Bernhardstraat 1

6.2.3

Zienswijzen Na overleg met de gemeente Hof van Twente is direct een ontwerp van dit bestemmingsplan, overeenkomstig de gemeentelijke inspraakverordening, ter inzage gelegd. Eén ieder wordt, door middel van deze ter inzage legging, in de gelegenheid gesteld zijn of haar zienswijze over het plan in te dienen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 16 juni tot en met 27 juli ter inzage gelegen. Er zijn 5 zienswijzen ingediend. Naar aanleiding van de zienswijzen hebben enkele wijzigingen plaatsgevonden, zie bijlage Bijlage 16 zienswijzenotitie.

50

vastgesteld

Opdrachtgever Gemeente Hof van Twente Projectleider Plannaam Delden-Zuid 2015, herziening Bernhardstraat 1 Opgesteld door Adres Gemeente Hof van Twente De Höfte 7 7471DK Goor www.hofvantwente.nl