20240313 IHP Bijlage 2 QuickScan VERSIE April 2024 schoolgebouwen gemeente Hof van Twente (002).pdf

Gemeente

Hof van Twente

Installaties & binnenklimaat

Binnenlucht kwaliteit 3

Gebouw beschikt over balansventilatie en mogelijkheden tot spuiventilatie, met een binnenluchtkwaliteit die het wettelijk minimumniveau overstijgt.

2

Het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem dat voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit. Beperkte mate van spuiventilatie aanwezig.

1

Het gebouw heeft geen actieve ventilatie en kampt met binnenlucht van lage kwaliteit.

i Thermisch comfort winter 3

In het stookseizoen is er een goed thermisch comfort in het hele gebouw en kan per lokaal eenvoudig bijgeregeld worden door de gebruiker.

2

In het stookseizoen is er sprake van een redelijk thermisch comfort, er is geen mogelijkheid tot een adequate bijregeling per lokaal.

1

In het stookseizoen is er op grote schaal sprake van thermisch discomfort.

i Thermisch comfort zomer 3

Door middel van een passieve/actieve koelinstallatie worden de comforttemperaturen in de zomer niet of nauwelijks overschreden.

2

In de zomer is het thermisch comfort van een aanvaardbaar niveau, met incidentele oververhitting.

1

In de zomer is er sprake van permanente oververhitting, hetgeen de dagelijkse activiteiten negatief beïnvloedt.

i Daglichttoetreding 3

Verblijfsruimtes hebben royale daglichttoetreding, zonwering en kunstlicht met daglichtsturing en aanwezigheidsdetectie.

2

De verblijfsruimtes hebben voldoende daglichttoetreding en kunstlicht met een voldoende verlichtingsniveau.

1

De verblijfsruimtes hebben onvoldoende daglichttoetreding of een sterk verouderde verlichtingsinstallatie.

i Elektra en datavoorzieningen 3

De elektrische installatie is volledig up to date en geschikt voor bedoelde activiteiten. Het gebouw beschikt over een wifi-netwerk met hoge capaciteit.

2

De elektrische installatie is enigszins verouderd maar hindert de dagelijkse activiteiten niet. Het gebouw beschikt over een redelijk wifi-netwerk.

1

De elektrische installaties is sterk verouderd en beantwoordt niet aan de behoefte van de eindgebruikers.

i Sanitaire installaties 3

Het sanitair oogt modern, is volledig voorzien van waterbesparende functies en eenvoudig schoon te houden.

2

Het sanitair oogt enigszins verouderd, beperkt voorzien van waterbesparende functies en redelijk goed te onderhouden.

1

Het sanitair is verouderd, niet voorzien van waterbesparend kraanwerk en lastig schoon te houden.

i

Het sanitair is verouderd, niet vzv waterbesparend kraanwerk en lastig schoon te houden. De MiVa is prima.

Pagina 4 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Flexibiliteit van het gebouw

Aanpasbaarheid van binnenwanden 3

Nagenoeg alle binnenwanden zijn niet-dragend van aard en laten toe om de indeling en afmetingen van lokalen eenvoudig te wijzigen.

2

Beperkt aantal dragende binnenwanden, maar deze dragen niet bij tot horizontale stabiliteit van gebouw en kunnen dus vervangen worden door balken.

1

Er zijn veel dragende binnenwanden die verhinderen om op eenvoudige en kostprijsefficiënte wijze de lokalen te herindelen.

i

Ruimte tussen teamkamer en kantoor kan weggehaald worden, verder intern beperkt aanpasbaar.

3

Het gevelstramien heeft een voldoende kleine maat en is niet of nauwelijks beperkend voor posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

2

Het gevelstramien heeft een redelijke maat en is vrij beperkend voor de posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

1

Het gevelstramien geeft zeer beperkte mogelijkheden voor de posities van binnenwanden en de groottes van lokalen (bijv. groot glasoppervlakte).

Beperkingen van het gevelstramien

i

Mogelijkheden nieuwe installaties 3

De beschikbare vrije hoogte, constructie en de vloeropbouw zijn dusdanig dat nieuwe W- en E-installaties eenvoudig en flexibel geplaatst kunnen worden.

2

Met beperkte aanpassingen aan hetzij het gebouw, hetzij het concept van de W- en E-installaties, kan er een kwalitatieve installatie geplaatst worden.

1

De vrije hoogte en vloeropbouw zijn te beperkt om op kostprijsefficiënte wijze kwalitatieve W- en E-installaties aan te brengen.

i

Installaties onder dakbeschot, voldoende ruimte, recentelijk vernieuwd.

Huidige ruimtebehoefte 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5% en 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is iets te klein of te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is te klein of te groot.

i

Fors normatief ruimte-overschot van ruim 37%.

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar) 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5-10% af van ruimtebehoefte gebas. op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is iets te klein/te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is te klein of te groot.

i

Toekomstig fors normatief ruimte-overschot van ruim 42%.

Pagina 5 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Onderwijskundig

Aanwezigheid peuteropvang / VVE 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Wens om inpandig te hebben, mogelijk in toekomst.

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

Aanwezigheid kinderdagverblijf

i

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Inpandig

Aanwezigheid van andere partners 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, maar beperkte of geen inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) schoolgebouw

i

Buurthuis inpandig.

Pagina 6 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Uitstraling & Belevingswaarde

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid 3

Het gebouw heeft een zeer uitgesproken architectuur en is een referentiepunt in de wijde omgeving.

2

Het gebouw heeft een enigszins herkenbare en typische architectuur en vormt een herkenningspunt op wijkniveau

1

Het gebouw is vrij anoniem en is geen herkenningspunt in de directe omgeving.

i

Aansluiting op de omgeving 3

Het gebouw sluit op vlak van typologie, materiaalgebruik en functieschikking aan op de stedenbouwkundige context en vormt een verrijking hiervan.

2

Het gebouw past binnen de stedenbouwkundige context maar heeft geen toegevoegde waarde.

1

Het gebouw gaat geen relatie aan met de omliggende gebouwen en de openbare ruimte en oogt als vreemd element in zijn omgeving.

i

Belevingswaarde binnen 3

Binnenruimtes hebben een hoge belevingswaarde. Dit kan zijn door de ruimtelijkheid, transparantie, zichtlijnen, karakteristieke (historische) details, etc…

2

Binnenruimtes zijn neutraal van aard en dragen noch in positieve, noch in negatieve zijn bij aan de beleving van de eindgebruiker.

1

Binnenruimtes hebben een lage belevingswaarde en hebben eerder een negatieve invloed op het dagelijks gebruik.

i

Belevingswaarde buitenruimte 3

De buitenruimte vormt qua omvang, uitstraling en belevingswaarde een meerwaarde voor zowel het gebouw als de directe omgeving.

2

De buitenruimte is geschikt voor de functie die ze vervult, maar heeft geen extra toegevoegde waarde.

1

De kwaliteit van de buitenruimte doet afbreuk aan de beleving van het gebouw en de omgeving.

i

Grote buitenruimte met veel verschillende mogelijkheden (voetbalveld, speeltoestellen, groen, tegels)

Belevingswaarde Groen 3

Het groen bij en om het schoolgebouw is uitnodigend en goed onderhouden en vervult een educatieve functie voor de kinderen.

2

Het groen is uitnodigend en redelijk tot goed onderhouden en draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de buitenruimte.

1

De kwaliteit van het groen is slecht (onderhoud) en er is maar weinig tot geen groen aanwezig op het speelterrein.

i

Pagina 7 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Omgevingsperspectief

Speelterrein i.r.t. omwonenden 3

Ontwerp van speelterrein houdt rekening met de positionering t.o.v. woningen, geluidsbeperkende maatregelen genomen om overlast te beperken.

2

Het speelterrein ligt enigszins geborgd en op afstand van de eerste woningen. Sommige omwonenden ervaren mogelijk overlast.

1

Het speelterrein grenst direct aan de tuinen van omwonenden, geen geluidsbeperekende maatregelen zijn toegepast.

i

Parkeren 3

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Voldoende bij piekmomenten.

2

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Net niet voldoende bij piekmomenten

1

Onvoldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Onvoldoende bij piekmomenten. Piekmomenten problematisch. Het buurthuis parkeert soms, ivm minder validen, op het schoolplein. Dit is ivm veiligheid niet wenselijk. Op het schoolplein, aan de

i

fietsenstalling grenst een garagebox van de buurman. De garagedeur komt uit op het schoolplein. Ook hij kan met zijn auto over het schoolplein.

Fietsenstalling 3

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, inclusief laadpunten elektrische fietsen. De fietsenstalling is overzichtelijk en veilig.

2

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, bij piekmomenten problemen. Geen of te weinig laadpunten elektrische fietsen.

1

Onvoldoende fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten. Stallen (som) buiten fietsenstallingen. De fietsenstalling is onverzichtelijk en gevaarlijk.

i

Veiligheid en omgeving 3

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Verkeersstromen leveren geen onveilige situaties. Wegontwerp met snelheidsbeperkende middelen.

2

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Breng- en haalmomenten ontstaat (soms) een onveilige verkeerssituatie. Wegontwerp voldoende.

1

Gebouw is bereikbaar via onvoldoende veilige loop- en fietsroutes. De verkeersstromen rondom het gebouw kunnen gevaarlijke situatie opleveren.

i

Pagina 8 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Oordeel schoolbestuur

Past het gebouw bij het onderwijsconcept? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Groepsdoorbrekend onderwijs

3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte

i

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen? 3

Goed

2

Matig, er is een klein tekort of overschot aan ruimte

1

Slecht, de school is veel te groot of te klein

i

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ongeveer 15 jaar)? 3

Eenvoudig

2

Kan wel maar vergt inspanningen

1

Ingewikkeld

i

Wens om naar vier groepen te gaan zodat evenredig 1-2, 3-4, 5-6, 7-8 aangeboden kan worden. (2-combi's); 1 extra leslokaal dan nodig.

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

BSO inpandig, wens is om KDV in toekomst (0-4) doorlopende leer- en ontwikkellijn

3

Uitgebreid

2

Redelijk

1

Slecht / niet aanwezig

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

i

Buurtvoorziening, deze heeft recent een nieuwe keuken.

Pagina 9 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Beoordeling ruimtes

Ruimte

Toelichting

3

Groepsruimten

met opmerking dat groep 7/8 soms krap

2

Leerpleinen

Ruimte niet geschikt / te weinig aanwezig

2

Atelierruimten

Geen daglicht in ruimte, wel gewenst

3

Speellokaal

-

Gymzaal / sportzaal

Reizen naar gymzaal in omgeving

3

Aula

Buurtzaal/ speellokaal

3

Buitenruimte

Luxe, veel ruimte.

3

Keuken (personeel)

3

Flex. Werkplekken

3

Teamkamer / personeelskamer

3

Vergaderruimten

2

Fietsenstalling

3

Bergruimte

1

Toiletten

3

Aanwezig / in voldoende mate

Niet aanwezig / maar niet nodig

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

Aanwezig / maar niet nodig

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Te klein, soms parkeren buiten de fietsenstalling

Toe aan vervanging

Legenda

Pagina 10 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Bouwjaar

1931 318 m²

BVO

Bouwkundige staat 3,00

Omgevingsperspectief

Installaties & binnenklimaat

2,00

1,00

Uitstraling & Belevingswaarde

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Bouwkundige staat 2

Installaties & binnenklimaat

Constructief

2

Binnenluchtkwaliteit

1

Dak

1

Thermisch comfort winter

2

Gevels

2

Thermisch comfort zomer

2

Kozijnen

2

Daglichttoetreding

2

Binnenafwerkingen

3

Elektra en datavoorzieningen

2

Mate van veroudering

2

Sanitaire installaties

1

Aanpasbaarheid van binnenwanden

3

Aanwezigheid peuteropvang / VVE

1

Beperkingen van het gevelstramien

3

Aanwezigheid kinderdagverblijf

2

Mogelijkheden nieuwe installaties

3

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

1

Huidige ruimtebehoefte

3

Aanwezigheid van andere partners

1

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar)

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Uitstraling & Belevingswaarde

Omgevingsperspectief

3

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid

3

Speelterrein i.r.t. omwonenden

3

Aansluiting op de omgeving

3

Parkeren

2

Belevingswaarde binnen

2

Fietsenstallingen

2

Belevingswaarde buitenruimte

3

Veiligheid omgeving

2

Belevingswaarde Groen

Pagina 1 van 10

Oordeel schoolbesturen 3

Past het gebouw bij het onderwijsconcept?

1

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte?

3

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen?

3

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ca. 15 jaar) ?

3

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)?

3

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

Oordeel m.b.t. ruimte(n) 3

Groepsruimten

3

3

Leerpleinen

3

Flex. Werkplekken

-

Atelierruimten

3

Teamkamer / personeelskamer

2

Speellokaal

3

Vergaderruimten

-

Gymzaal / sportzaal

3

Buitenberging

-

Aula

3

Bergruimte

3

Buitenruimte

3

Fietsenstalling

Legenda 3

Aanwezig / in voldoende mate

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Pagina 2 van 10

Keuken (personeel)

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Bouwkundige staat

Constructief 3

Het gebouw heeft geen zichtbare constructieve gebreken.

2

Op enkele plekken is een scheur of barst zichtbaar.

1

Scheuren, barsten of verzakkingen komen op brede schaal voor, hetgeen constructieve problemen waarschijnlijk maakt.

i

Staat van onderhoud redelijk tot goed.

3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde dakschil, voorzien van dakbedekking met een uitgesproken lange levensduur (pannen, PVC, EPDM, zink, etc.)

2

Dakschil met een matige isolatiegraad, voorzien van een dakbedekking met lange levensduur (pannen, bitumen, etc.…).

1

Ongeïsoleerde dakschil, of geïsoleerd dak met een dakbedekking die einde levensduur is.

i

Dakschil is niet geisoleerd, zolder gebruikt voor installaties & bergruimte. Niet direct functioneel gebruik.

3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met een uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

2

Matig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

1

Ongeïsoleerde gevel.

Dak

Gevels

i Kozijnen 3

Kwalitatief en thermisch hoogwaardige kozijnen met triple of HR++ beglazing, goede luchtdichting en hang- en sluitwerk.

2

Kwalitatieve kozijnen met dubbele beglazing en degelijk hang- en sluitwerk.

1

Gedateerde kozijnen met enkele beglazing en verouderd hang- en sluitwerk.

i

Enkele kozijnen in slechte staat.

Binnenafwerking 3

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen met dito uitstraling, die een lange levensduur kennen en onderhoudsvriendelijk zijn.

2

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in courante afwerkingsmaterialen, die beantwoorden aan de gevraagde functionaliteit.

1

De binnenafwerkingen zijn van inferieure kwaliteit en zijn noch op vlak van levensduur, als van onderhoudsvriendelijkheid, geschikt voor de gebouwfunctie.

i Mate van veroudering 3

Er is geen of beperkte veroudering zichtbaar en er zijn geen noemenswaardige gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn niet te verwachten.

2

Het gebouw vertoont een zichtbare veroudering en er manifesteren zich regelmatig gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn noodzakelijk.

1

Technische levensduur van meerdere onderdelen is bereikt. korte termijn is een grondige renovatie nodig om gebouw toekomstbestendig te maken.

i

Pagina 3 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Installaties & binnenklimaat

Binnenlucht kwaliteit 3

Gebouw beschikt over balansventilatie en mogelijkheden tot spuiventilatie, met een binnenluchtkwaliteit die het wettelijk minimumniveau overstijgt.

2

Het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem dat voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit. Beperkte mate van spuiventilatie aanwezig.

1

Het gebouw heeft geen actieve ventilatie en kampt met binnenlucht van lage kwaliteit.

i Thermisch comfort winter 3

In het stookseizoen is er een goed thermisch comfort in het hele gebouw en kan per lokaal eenvoudig bijgeregeld worden door de gebruiker.

2

In het stookseizoen is er sprake van een redelijk thermisch comfort, er is geen mogelijkheid tot een adequate bijregeling per lokaal.

1

In het stookseizoen is er op grote schaal sprake van thermisch discomfort.

i

Thermisch discomfort in de wintermaanden bij kou (vnl. bovenruimte(n))

3

Door middel van een passieve/actieve koelinstallatie worden de comforttemperaturen in de zomer niet of nauwelijks overschreden.

2

In de zomer is het thermisch comfort van een aanvaardbaar niveau, met incidentele oververhitting.

1

In de zomer is er sprake van permanente oververhitting, hetgeen de dagelijkse activiteiten negatief beïnvloedt.

Thermisch comfort zomer

i Daglichttoetreding 3

Verblijfsruimtes hebben royale daglichttoetreding, zonwering en kunstlicht met daglichtsturing en aanwezigheidsdetectie.

2

De verblijfsruimtes hebben voldoende daglichttoetreding en kunstlicht met een voldoende verlichtingsniveau.

1

De verblijfsruimtes hebben onvoldoende daglichttoetreding of een sterk verouderde verlichtingsinstallatie.

i Elektra en datavoorzieningen 3

De elektrische installatie is volledig up to date en geschikt voor bedoelde activiteiten. Het gebouw beschikt over een wifi-netwerk met hoge capaciteit.

2

De elektrische installatie is enigszins verouderd maar hindert de dagelijkse activiteiten niet. Het gebouw beschikt over een redelijk wifi-netwerk.

1

De elektrische installaties is sterk verouderd en beantwoordt niet aan de behoefte van de eindgebruikers.

i Sanitaire installaties 3

Het sanitair oogt modern, is volledig voorzien van waterbesparende functies en eenvoudig schoon te houden.

2

Het sanitair oogt enigszins verouderd, beperkt voorzien van waterbesparende functies en redelijk goed te onderhouden.

1

Het sanitair is verouderd, niet voorzien van waterbesparend kraanwerk en lastig schoon te houden.

i

Pagina 4 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Flexibiliteit van het gebouw

Aanpasbaarheid van binnenwanden 3

Nagenoeg alle binnenwanden zijn niet-dragend van aard en laten toe om de indeling en afmetingen van lokalen eenvoudig te wijzigen.

2

Beperkt aantal dragende binnenwanden, maar deze dragen niet bij tot horizontale stabiliteit van gebouw en kunnen dus vervangen worden door balken.

1

Er zijn veel dragende binnenwanden die verhinderen om op eenvoudige en kostprijsefficiënte wijze de lokalen te herindelen.

i

(Veel) dragende binnenwanden

3

Het gevelstramien heeft een voldoende kleine maat en is niet of nauwelijks beperkend voor posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

2

Het gevelstramien heeft een redelijke maat en is vrij beperkend voor de posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

1

Het gevelstramien geeft zeer beperkte mogelijkheden voor de posities van binnenwanden en de groottes van lokalen (bijv. groot glasoppervlakte).

i

Klassieke schoolstructuur met grote hoge raampartijen.

3

De beschikbare vrije hoogte, constructie en de vloeropbouw zijn dusdanig dat nieuwe W- en E-installaties eenvoudig en flexibel geplaatst kunnen worden.

2

Met beperkte aanpassingen aan hetzij het gebouw, hetzij het concept van de W- en E-installaties, kan er een kwalitatieve installatie geplaatst worden.

1

De vrije hoogte en vloeropbouw zijn te beperkt om op kostprijsefficiënte wijze kwalitatieve W- en E-installaties aan te brengen.

Beperkingen van het gevelstramien

Mogelijkheden nieuwe installaties

i

Huidige ruimtebehoefte 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5% en 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is iets te klein of te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is te klein of te groot.

i

Normatief een (fors) ruimtetekort, wordt niet ervaren als probleem, gebouw geschikt voor méér dan huidige aantal leerlingen

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar) 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5-10% af van ruimtebehoefte gebas. op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is iets te klein/te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is te klein of te groot.

i

In de toekomst normatief een (fors) ruimtetekort, wordt niet ervaren als probleem, gebouw geschikt voor méér dan huidige aantal leerlingen

Pagina 5 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Onderwijskundig

Aanwezigheid peuteropvang / VVE 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Inpandig aanwezig. (in buurthuis)

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Goede samenwerking

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Goede samenwerking

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, maar beperkte of geen inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) schoolgebouw

Aanwezigheid kinderdagverblijf

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

Aanwezigheid van andere partners

i

Pagina 6 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Uitstraling & Belevingswaarde

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid 3

Het gebouw heeft een zeer uitgesproken architectuur en is een referentiepunt in de wijde omgeving.

2

Het gebouw heeft een enigszins herkenbare en typische architectuur en vormt een herkenningspunt op wijkniveau

1

Het gebouw is vrij anoniem en is geen herkenningspunt in de directe omgeving.

i

Typerende architectuur voor de omgeving/ buurtschapschool.

3

Het gebouw sluit op vlak van typologie, materiaalgebruik en functieschikking aan op de stedenbouwkundige context en vormt een verrijking hiervan.

2

Het gebouw past binnen de stedenbouwkundige context maar heeft geen toegevoegde waarde.

1

Het gebouw gaat geen relatie aan met de omliggende gebouwen en de openbare ruimte en oogt als vreemd element in zijn omgeving.

Aansluiting op de omgeving

i

Belevingswaarde binnen 3

Binnenruimtes hebben een hoge belevingswaarde. Dit kan zijn door de ruimtelijkheid, transparantie, zichtlijnen, karakteristieke (historische) details, etc…

2

Binnenruimtes zijn neutraal van aard en dragen noch in positieve, noch in negatieve zijn bij aan de beleving van de eindgebruiker.

1

Binnenruimtes hebben een lage belevingswaarde en hebben eerder een negatieve invloed op het dagelijks gebruik.

i

Belevingswaarde buitenruimte 3

De buitenruimte vormt qua omvang, uitstraling en belevingswaarde een meerwaarde voor zowel het gebouw als de directe omgeving.

2

De buitenruimte is geschikt voor de functie die ze vervult, maar heeft geen extra toegevoegde waarde.

1

De kwaliteit van de buitenruimte doet afbreuk aan de beleving van het gebouw en de omgeving.

i

Groot speelterrein met veel 30x30 schooltegels.

Belevingswaarde Groen 3

Het groen bij en om het schoolgebouw is uitnodigend en goed onderhouden en vervult een educatieve functie voor de kinderen.

2

Het groen is uitnodigend en redelijk tot goed onderhouden en draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de buitenruimte.

1

De kwaliteit van het groen is slecht (onderhoud) en er is maar weinig tot geen groen aanwezig op het speelterrein.

i

Pagina 7 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Omgevingsperspectief

Speelterrein i.r.t. omwonenden 3

Ontwerp van speelterrein houdt rekening met de positionering t.o.v. woningen, geluidsbeperkende maatregelen genomen om overlast te beperken.

2

Het speelterrein ligt enigszins geborgd en op afstand van de eerste woningen. Sommige omwonenden ervaren mogelijk overlast.

1

Het speelterrein grenst direct aan de tuinen van omwonenden, geen geluidsbeperekende maatregelen zijn toegepast.

i

Ligt in het buitengebied.

3

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Voldoende bij piekmomenten.

2

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Net niet voldoende bij piekmomenten

1

Onvoldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Onvoldoende bij piekmomenten.

i

Wellicht bij piekmomenten onvoldoende, maar op de weg parkeren voor halen en brengen geen probleem i.v.m. rustige weg.

Parkeren

Fietsenstalling 3

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, inclusief laadpunten elektrische fietsen. De fietsenstalling is overzichtelijk en veilig.

2

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, bij piekmomenten problemen. Geen of te weinig laadpunten elektrische fietsen.

1

Onvoldoende fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten. Stallen (som) buiten fietsenstallingen. De fietsenstalling is onverzichtelijk en gevaarlijk.

i

Veiligheid en omgeving 3

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Verkeersstromen leveren geen onveilige situaties. Wegontwerp met snelheidsbeperkende middelen.

2

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Breng- en haalmomenten ontstaat (soms) een onveilige verkeerssituatie. Wegontwerp voldoende.

1

Gebouw is bereikbaar via onvoldoende veilige loop- en fietsroutes. De verkeersstromen rondom het gebouw kunnen gevaarlijke situatie opleveren.

i

Rustige weg.

Pagina 8 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Oordeel schoolbestuur

Past het gebouw bij het onderwijsconcept? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig De school beschikt momenteel over te weinig m² voor het huidige leerlingenaantal. Vooral met de toevoeging van de directie dat het verwachte leerlingenaantal zal

i

stijgen van 55 naar 70, komen ze flink in de knel.

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen? 3

Goed

2

Matig, er is een klein tekort of overschot aan ruimte

1

Slecht, de school is veel te groot of te klein

i

Groei van 29 naar 55, verwachting top rond de 70 leerlingen, hiervoor zou school ook nog moeten voldoen.

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ongeveer 15 jaar)? 3

Eenvoudig

2

Kan wel maar vergt inspanningen

1

Ingewikkeld

i

Voldoende ruimte

3

Goed

2

Matig

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)?

1

Slecht / niet aanwezig

i

POV zit al inpandig, volgend jaar wordt dit uitgebreidt met kinderopvang.

3

Uitgebreid

2

Redelijk

1

Slecht / niet aanwezig

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

i

Buurthuis - inpandig en goed contact met buurt.

Pagina 9 van 10

Quickscan Object

OBS Wiene

Adres

Tankinksweg 4, 7495 RL Ambt Delden

Gemeente

Hof van Twente

Beoordeling ruimtes

Ruimte

Toelichting

3

Groepsruimten

Goed onderhouden, voldoende grootte - ook een buitenleslokaal

3

Leerpleinen

Ruimte wordt niet perse gemist, wel wat hoekjes op gangen gewenst.

-

Atelierruimten

2

Speellokaal

Samen met POV en buurthuis, een gezamenlijke ruimte.

-

Gymzaal / sportzaal

Reizen naar gymzaal in omgeving

-

Aula

3

Buitenruimte

Recentelijk vernieuwd, voldoende ruim

3

Keuken (personeel)

op de gang

3

Flex. Werkplekken

Vrij beperkt, multifunctioneel gebruik

3

Teamkamer / personeelskamer

Multifunctioneel gebruik

3

Vergaderruimten

3

Buitenberging

Voldoende

3

Bergruimte

Voldoende

3

Fietsenstalling

In rekken buiten

3

Aanwezig / in voldoende mate

Niet aanwezig / maar niet nodig

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

Aanwezig / maar niet nodig

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Legenda

Pagina 10 van 10

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Bouwjaar

1972 1.429 m²

BVO

Bouwkundige staat 3,00

Omgevingsperspectief

Installaties & binnenklimaat

2,00

1,00

Uitstraling & Belevingswaarde

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Bouwkundige staat

Installaties & binnenklimaat

2

Constructief

1

Binnenluchtkwaliteit

2

Dak

2

Thermisch comfort winter

2

Gevels

2

Thermisch comfort zomer

2

Kozijnen

2

Daglichttoetreding

2

Binnenafwerkingen

3

Elektra en datavoorzieningen

2

Mate van veroudering

2

Sanitaire installaties

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

2

Aanpasbaarheid van binnenwanden

3

Aanwezigheid peuteropvang / VVE

2

Beperkingen van het gevelstramien

3

Aanwezigheid kinderdagverblijf

1

Mogelijkheden nieuwe installaties

3

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

1

Huidige ruimtebehoefte

3

Aanwezigheid van andere partners

1

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar)

Uitstraling & Belevingswaarde

1

Omgevingsperspectief

2

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid

2

Speelterrein i.r.t. omwonenden

2

Aansluiting op de omgeving

2

Parkeren

2

Belevingswaarde binnen

1

Fietsenstallingen

2

Belevingswaarde buitenruimte

2

Veiligheid omgeving

2

Belevingswaarde Groen

6-2-2024

Oordeel schoolbesturen 3

Past het gebouw bij het onderwijsconcept?

2

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte?

3

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen?

3

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ca. 15 jaar) ?

3

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)?

3

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

Oordeel m.b.t. ruimte(n) 3

Groepsruimten

2

Keuken (personeel)

3

Leerpleinen

2

Flex. Werkplekken

1

Atelierruimten

2

Teamkamer / personeelskamer

2

Speellokaal

3

Vergaderruimten

3

Gymzaal / sportzaal

3

Buitenberging

3

Aula

2

Bergruimte

3

Buitenruimte

2

Fietsenstalling

Legenda

2

3

Aanwezig / in voldoende mate

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Bouwkundige staat

Constructief 3

Het gebouw heeft geen zichtbare constructieve gebreken.

2

Op enkele plekken is een scheur of barst zichtbaar.

1

Scheuren, barsten of verzakkingen komen op brede schaal voor, hetgeen constructieve problemen waarschijnlijk maakt.

3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde dakschil, voorzien van dakbedekking met een uitgesproken lange levensduur (pannen, PVC, EPDM, zink, etc.)

2

Dakschil met een matige isolatiegraad, voorzien van een dakbedekking met lange levensduur (pannen, bitumen, etc.…).

1

Ongeïsoleerde dakschil, of geïsoleerd dak met een dakbedekking die einde levensduur is.

Dak

Gevels 3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met een uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

2

Matig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

1

Ongeïsoleerde gevel.

Kozijnen 3

Kwalitatief en thermisch hoogwaardige kozijnen met triple of HR++ beglazing, goede luchtdichting en hang- en sluitwerk.

2

Kwalitatieve kozijnen met dubbele beglazing en degelijk hang- en sluitwerk.

1

Gedateerde kozijnen met enkele beglazing en verouderd hang- en sluitwerk.

Binnenafwerking 3

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen met dito uitstraling, die een lange levensduur kennen en onderhoudsvriendelijk zijn.

2

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in courante afwerkingsmaterialen, die beantwoorden aan de gevraagde functionaliteit.

1

De binnenafwerkingen zijn van inferieure kwaliteit en zijn noch op vlak van levensduur, als van onderhoudsvriendelijkheid, geschikt voor de gebouwfunctie. Matig en niet altijd courante (makkelijk reinigbare afwerkingen), bijv. tegeltjes in gangen.

Mate van veroudering 3

Er is geen of beperkte veroudering zichtbaar en er zijn geen noemenswaardige gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn niet te verwachten.

2

Het gebouw vertoont een zichtbare veroudering en er manifesteren zich regelmatig gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn noodzakelijk.

1

Technische levensduur van meerdere onderdelen is bereikt. korte termijn is een grondige renovatie nodig om gebouw toekomstbestendig te maken. Enige mate van veroudering zichtbaar.

3

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Installaties & binnenklimaat

Binnenlucht kwaliteit 3

Gebouw beschikt over balansventilatie en mogelijkheden tot spuiventilatie, met een binnenluchtkwaliteit die het wettelijk minimumniveau overstijgt.

2

Het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem dat voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit. Beperkte mate van spuiventilatie aanwezig.

1

Het gebouw heeft geen actieve ventilatie en kampt met binnenlucht van lage kwaliteit. Niet voorzien van een klimaatinstallatie

Thermisch comfort winter 3

In het stookseizoen is er een goed thermisch comfort in het hele gebouw en kan per lokaal eenvoudig bijgeregeld worden door de gebruiker.

2

In het stookseizoen is er sprake van een redelijk thermisch comfort, er is geen mogelijkheid tot een adequate bijregeling per lokaal.

1

In het stookseizoen is er op grote schaal sprake van thermisch discomfort.

Thermisch comfort zomer 3

Door middel van een passieve/actieve koelinstallatie worden de comforttemperaturen in de zomer niet of nauwelijks overschreden.

2

In de zomer is het thermisch comfort van een aanvaardbaar niveau, met incidentele oververhitting.

1

In de zomer is er sprake van permanente oververhitting, hetgeen de dagelijkse activiteiten negatief beïnvloedt. Redelijk, plat dak en ramen zorgen voor hitte zomer

Daglichttoetreding 3

Verblijfsruimtes hebben royale daglichttoetreding, zonwering en kunstlicht met daglichtsturing en aanwezigheidsdetectie.

2

De verblijfsruimtes hebben voldoende daglichttoetreding en kunstlicht met een voldoende verlichtingsniveau.

1

De verblijfsruimtes hebben onvoldoende daglichttoetreding of een sterk verouderde verlichtingsinstallatie.

Elektra en datavoorzieningen 3

De elektrische installatie is volledig up to date en geschikt voor bedoelde activiteiten. Het gebouw beschikt over een wifi-netwerk met hoge capaciteit.

2

De elektrische installatie is enigszins verouderd maar hindert de dagelijkse activiteiten niet. Het gebouw beschikt over een redelijk wifi-netwerk.

1

De elektrische installaties is sterk verouderd en beantwoordt niet aan de behoefte van de eindgebruikers.

Sanitaire installaties 3

Het sanitair oogt modern, is volledig voorzien van waterbesparende functies en eenvoudig schoon te houden.

2

Het sanitair oogt enigszins verouderd, beperkt voorzien van waterbesparende functies en redelijk goed te onderhouden.

1

Het sanitair is verouderd, niet voorzien van waterbesparend kraanwerk en lastig schoon te houden. Op sommige plekken verouderd, en moeilijk reinigbaar (tegels).

4

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Flexibiliteit van het gebouw

Aanpasbaarheid van binnenwanden 3

Nagenoeg alle binnenwanden zijn niet-dragend van aard en laten toe om de indeling en afmetingen van lokalen eenvoudig te wijzigen.

2

Beperkt aantal dragende binnenwanden, maar deze dragen niet bij tot horizontale stabiliteit van gebouw en kunnen dus vervangen worden door balken.

1

Er zijn veel dragende binnenwanden die verhinderen om op eenvoudige en kostprijsefficiënte wijze de lokalen te herindelen. Veelal dragenda wanden

Beperkingen van het gevelstramien 3

Het gevelstramien heeft een voldoende kleine maat en is niet of nauwelijks beperkend voor posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

2

Het gevelstramien heeft een redelijke maat en is vrij beperkend voor de posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

1

Het gevelstramien geeft zeer beperkte mogelijkheden voor de posities van binnenwanden en de groottes van lokalen (bijv. groot glasoppervlakte). Plattegrond en gevelstramien is zeer beperkend (alleen op hoeken enige mate van flexibiliteit).

Mogelijkheden nieuwe installaties 3

De beschikbare vrije hoogte, constructie en de vloeropbouw zijn dusdanig dat nieuwe W- en E-installaties eenvoudig en flexibel geplaatst kunnen worden.

2

Met beperkte aanpassingen aan hetzij het gebouw, hetzij het concept van de W- en E-installaties, kan er een kwalitatieve installatie geplaatst worden.

1

De vrije hoogte en vloeropbouw zijn te beperkt om op kostprijsefficiënte wijze kwalitatieve W- en E-installaties aan te brengen. Beperkt in vrije hoogte van het gebouw, hallen en leslokalen relatief laag voor een schoolgebouw.

Huidige ruimtebehoefte 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5% en 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is iets te klein of te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is te klein of te groot. Op basis van normatieve eisen een ruimte-overschot van 43% <- ruimte deels afgestaan aan BSO/KDV/PO

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar) 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5-10% af van ruimtebehoefte gebas. op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is iets te klein/te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is te klein of te groot. Op basis van normatieve eisen een toekomstig ruimte-overschot van 33%

5

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Onderwijskundig

Aanwezigheid peuteropvang / VVE 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking Inpandig

Aanwezigheid kinderdagverblijf 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking Inpandig

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking Inpandig

Aanwezigheid van andere partners 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, maar beperkte of geen inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) schoolgebouw Onderscheidend aan school zijn de ruimten voor ambulante partners (IKC de Whee)

6

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Uitstraling & Belevingswaarde

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid 3

Het gebouw heeft een zeer uitgesproken architectuur en is een referentiepunt in de wijde omgeving.

2

Het gebouw heeft een enigszins herkenbare en typische architectuur en vormt een herkenningspunt op wijkniveau

1

Het gebouw is vrij anoniem en is geen herkenningspunt in de directe omgeving.

Aansluiting op de omgeving 3

Het gebouw sluit op vlak van typologie, materiaalgebruik en functieschikking aan op de stedenbouwkundige context en vormt een verrijking hiervan.

2

Het gebouw past binnen de stedenbouwkundige context maar heeft geen toegevoegde waarde.

1

Het gebouw gaat geen relatie aan met de omliggende gebouwen en de openbare ruimte en oogt als vreemd element in zijn omgeving. Anoniem in zijn omgeving.

Belevingswaarde binnen 3

Binnenruimtes hebben een hoge belevingswaarde. Dit kan zijn door de ruimtelijkheid, transparantie, zichtlijnen, karakteristieke (historische) details, etc…

2

Binnenruimtes zijn neutraal van aard en dragen noch in positieve, noch in negatieve zijn bij aan de beleving van de eindgebruiker.

1

Binnenruimtes hebben een lage belevingswaarde en hebben eerder een negatieve invloed op het dagelijks gebruik. Binnentuin van toegevoegde waarde (open en transparantie)

Belevingswaarde buitenruimte 3

De buitenruimte vormt qua omvang, uitstraling en belevingswaarde een meerwaarde voor zowel het gebouw als de directe omgeving.

2

De buitenruimte is geschikt voor de functie die ze vervult, maar heeft geen extra toegevoegde waarde.

1

De kwaliteit van de buitenruimte doet afbreuk aan de beleving van het gebouw en de omgeving. Groot, veel tegels

Belevingswaarde Groen 3

Het groen bij en om het schoolgebouw is uitnodigend en goed onderhouden en vervult een educatieve functie voor de kinderen.

2

Het groen is uitnodigend en redelijk tot goed onderhouden en draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de buitenruimte.

1

De kwaliteit van het groen is slecht (onderhoud) en er is maar weinig tot geen groen aanwezig op het speelterrein. Veel ruimte, redelijk wat groen aanwezig.

7

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Omgevingsperspectief

Speelterrein i.r.t. omwonenden 3

Ontwerp van speelterrein houdt rekening met de positionering t.o.v. woningen, geluidsbeperkende maatregelen genomen om overlast te beperken.

2

Het speelterrein ligt enigszins geborgd en op afstand van de eerste woningen. Sommige omwonenden ervaren mogelijk overlast.

1

Het speelterrein grenst direct aan de tuinen van omwonenden, geen geluidsbeperekende maatregelen zijn toegepast.

Parkeren 3

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Voldoende bij piekmomenten.

2

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Net niet voldoende bij piekmomenten

1

Onvoldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Onvoldoende bij piekmomenten. Bij piekmomenten mogelijk onvoldoende, ook in relatie met naastgelegen schoolgebouwen.

Fietsenstalling 3

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, inclusief laadpunten elektrische fietsen. De fietsenstalling is overzichtelijk en veilig.

2

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, bij piekmomenten problemen. Geen of te weinig laadpunten elektrische fietsen.

1

Onvoldoende fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten. Stallen (som) buiten fietsenstallingen. De fietsenstalling is onverzichtelijk en gevaarlijk. Onvoldoende plekken, en personeelsfietsenstalling open (toezicht beperkt).

Veiligheid en omgeving

8

3

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Verkeersstromen leveren geen onveilige situaties. Wegontwerp met snelheidsbeperkende middelen.

2

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Breng- en haalmomenten ontstaat (soms) een onveilige verkeerssituatie. Wegontwerp voldoende.

1

Gebouw is bereikbaar via onvoldoende veilige loop- en fietsroutes. De verkeersstromen rondom het gebouw kunnen gevaarlijke situatie opleveren.

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Oordeel schoolbestuur

Past het gebouw bij het onderwijsconcept? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig IKC de Whee, doorlopende leer- en ontwikkellijn van 0 - 12.

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig Voldoende, door IKC krap in jasje (ruimte afgestaan aan BSO/KDV/PO)

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen? 3

Goed

2

Matig, er is een klein tekort of overschot aan ruimte

1

Slecht, de school is veel te groot of te klein 127 leerlingen

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ongeveer 15 jaar)? 3

Eenvoudig

2

Kan wel maar vergt inspanningen

1

Ingewikkeld Normaliter richting 200-250 (daarvoor is gebouw geschikt)

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig Intensief samen werken. Volgende stap komende tijd zetten.

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)? 3

Uitgebreid

2

Redelijk

1

Slecht / niet aanwezig

Werken met onderwijsachterstand groepen (ambulante partners). Onderscheidend in aanbod in Hof van Twente hierdoor.

9

6-2-2024

Quickscan Object

Basisschool de Albatros

Adres

Kievitstraat 63, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Beoordeling ruimtes

Ruimte

Toelichting

3

Groepsruimten

Kwaliteit gebouw slecht (oud), maar groepsruimten prima grootte

3

Leerpleinen

Op de gang onderbouw (kleine hoekjes)

1

Atelierruimten

Niet aanwezig, wel gewenst

2

Speellokaal

3

Gymzaal / sportzaal

3

Aula

3

Buitenruimte

2

Keuken (personeel)

Te klein

2

Flex. Werkplekken

Lopopedie en andere ambulante partners, te weinig (3 ruimten)

2

Teamkamer / personeelskamer

3

Vergaderruimten

3

Buitenberging

2

Bergruimte

2

Fietsenstalling

3

Aanwezig / in voldoende mate

Niet aanwezig / maar niet nodig

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

Aanwezig / maar niet nodig

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Groot, maar open en sterk verouderd

Legenda

10

6-2-2024