20240313 IHP Bijlage 2 QuickScan VERSIE April 2024 schoolgebouwen gemeente Hof van Twente (002).pdf

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking Wel gewenst

Aanwezigheid kinderdagverblijf 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, maar beperkte of geen inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) schoolgebouw

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

Aanwezigheid van andere partners

Buurthuis aan het gebouw, daardoor veel samenwerking met buurt. Ook gebruik door school.

Quickscan Object

OBS Brookschoole

Adres

Larenseweg 44, 7475 PW Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Uitstraling & Belevingswaarde

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid 3

Het gebouw heeft een zeer uitgesproken architectuur en is een referentiepunt in de wijde omgeving.

2

Het gebouw heeft een enigszins herkenbare en typische architectuur en vormt een herkenningspunt op wijkniveau

1

Het gebouw is vrij anoniem en is geen herkenningspunt in de directe omgeving. Typerende uitstraling buurtschapschool

Aansluiting op de omgeving 3

Het gebouw sluit op vlak van typologie, materiaalgebruik en functieschikking aan op de stedenbouwkundige context en vormt een verrijking hiervan.

2

Het gebouw past binnen de stedenbouwkundige context maar heeft geen toegevoegde waarde.

1

Het gebouw gaat geen relatie aan met de omliggende gebouwen en de openbare ruimte en oogt als vreemd element in zijn omgeving.

3

Binnenruimtes hebben een hoge belevingswaarde. Dit kan zijn door de ruimtelijkheid, transparantie, zichtlijnen, karakteristieke (historische) details, etc…

2

Binnenruimtes zijn neutraal van aard en dragen noch in positieve, noch in negatieve zijn bij aan de beleving van de eindgebruiker.

1

Binnenruimtes hebben een lage belevingswaarde en hebben eerder een negatieve invloed op het dagelijks gebruik.

3

De buitenruimte vormt qua omvang, uitstraling en belevingswaarde een meerwaarde voor zowel het gebouw als de directe omgeving.

2

De buitenruimte is geschikt voor de functie die ze vervult, maar heeft geen extra toegevoegde waarde.

1

De kwaliteit van de buitenruimte doet afbreuk aan de beleving van het gebouw en de omgeving.

Belevingswaarde binnen

Belevingswaarde buitenruimte

Voldoende groot aan twee zijden van het gebouw (groen).

Belevingswaarde Groen 3

Het groen bij en om het schoolgebouw is uitnodigend en goed onderhouden en vervult een educatieve functie voor de kinderen.

2

Het groen is uitnodigend en redelijk tot goed onderhouden en draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de buitenruimte.

1

De kwaliteit van het groen is slecht (onderhoud) en er is maar weinig tot geen groen aanwezig op het speelterrein.

Quickscan Object

OBS Brookschoole

Adres

Larenseweg 44, 7475 PW Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Omgevingsperspectief

Speelterrein i.r.t. omwonenden 3

Ontwerp van speelterrein houdt rekening met de positionering t.o.v. woningen, geluidsbeperkende maatregelen genomen om overlast te beperken.

2

Het speelterrein ligt enigszins geborgd en op afstand van de eerste woningen. Sommige omwonenden ervaren mogelijk overlast.

1

Het speelterrein grenst direct aan de tuinen van omwonenden, geen geluidsbeperekende maatregelen zijn toegepast. Aangrenzend aan boerderijen

Parkeren 3

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Voldoende bij piekmomenten.

2

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Net niet voldoende bij piekmomenten

1

Onvoldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Onvoldoende bij piekmomenten. Parkeerterrein aanwezig, bij halen en brengen mogelijk problematisch, maar vrij rustige weg naast schoolgebouw.

Fietsenstalling 3

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, inclusief laadpunten elektrische fietsen. De fietsenstalling is overzichtelijk en veilig.

2

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, bij piekmomenten problemen. Geen of te weinig laadpunten elektrische fietsen.

1

Onvoldoende fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten. Stallen (som) buiten fietsenstallingen. De fietsenstalling is onverzichtelijk en gevaarlijk.

3

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Verkeersstromen leveren geen onveilige situaties. Wegontwerp met snelheidsbeperkende middelen.

2

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Breng- en haalmomenten ontstaat (soms) een onveilige verkeerssituatie. Wegontwerp voldoende.

1

Gebouw is bereikbaar via onvoldoende veilige loop- en fietsroutes. De verkeersstromen rondom het gebouw kunnen gevaarlijke situatie opleveren.

Veiligheid en omgeving

Halen en brengen vnl. met auto

Quickscan Object

OBS Brookschoole

Adres

Larenseweg 44, 7475 PW Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Oordeel schoolbestuur

Past het gebouw bij het onderwijsconcept? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig Drie combi-klasssen

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig Voldoende ruimte (soms krap).

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen? 3

Goed

2

Matig, er is een klein tekort of overschot aan ruimte

1

Slecht, de school is veel te groot of te klein Stabiel

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ongeveer 15 jaar)? 3

Eenvoudig

2

Kan wel maar vergt inspanningen

1

Ingewikkeld Prognose stabiel

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig Ouders missen het voorschoolse aanbod

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)? 3

Uitgebreid

2

Redelijk

1

Slecht / niet aanwezig

Zaal + buurthuis (prima ruimte voor de buurt).

Quickscan Object

OBS Brookschoole

Adres

Larenseweg 44, 7475 PW Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Beoordeling ruimtes

Ruimte

Toelichting

3

Groepsruimten

Mooie grote ruimten

1

Leerpleinen

In de hal worden werkplekken gemaakt die als leerplein gaan fungeren

2

Atelierruimten

Meestal in andere ruimte(n)

3

Speellokaal

-

Gymzaal / sportzaal

Reizen naar gymzaal in omgeving Buurthuis

-

Aula

3

Buitenruimte

3

Keuken (personeel)

3

Flex. Werkplekken

3

Teamkamer / personeelskamer

3

Vergaderruimten

3

Buitenberging

3

Bergruimte

3

Fietsenstalling

3

Aanwezig / in voldoende mate

Niet aanwezig / maar niet nodig

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

Aanwezig / maar niet nodig

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Legenda

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Bouwjaar

1972 1.662 m²

BVO

Bouwkundige staat 3,00

Omgevingsperspectief

Installaties & binnenklimaat

2,00

1,00

Uitstraling & Belevingswaarde

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Bouwkundige staat

Installaties & binnenklimaat

2

Constructief

2

Binnenluchtkwaliteit

2

Dak

2

Thermisch comfort winter

2

Gevels

2

Thermisch comfort zomer

2

Kozijnen

2

Daglichttoetreding

2

Binnenafwerkingen

3

Elektra en datavoorzieningen

2

Mate van veroudering

2

Sanitaire installaties

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

2

Aanpasbaarheid van binnenwanden

3

Aanwezigheid peuteropvang / VVE

2

Beperkingen van het gevelstramien

3

Aanwezigheid kinderdagverblijf

2

Mogelijkheden nieuwe installaties

3

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

1

Huidige ruimtebehoefte

3

Aanwezigheid van andere partners

1

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar)

Uitstraling & Belevingswaarde

1

Omgevingsperspectief

2

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid

2

Speelterrein i.r.t. omwonenden

2

Aansluiting op de omgeving

2

Parkeren

3

Belevingswaarde binnen

2

Fietsenstallingen

2

Belevingswaarde buitenruimte

2

Veiligheid omgeving

2

Belevingswaarde Groen

6-2-2024

Oordeel schoolbesturen -

Past het gebouw bij het onderwijsconcept?

-

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte?

-

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen?

-

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ca. 15 jaar) ?

-

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)?

-

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

-

Groepsruimten

Oordeel m.b.t. ruimte(n) -

Keuken (personeel)

-

Leerpleinen

-

Flex. Werkplekken

-

Atelierruimten

-

Teamkamer / personeelskamer

-

Speellokaal

-

Vergaderruimten

-

Gymzaal / sportzaal

-

Buitenberging

-

Aula

-

Bergruimte

-

Buitenruimte

-

Fietsenstalling

3

Aanwezig / in voldoende mate

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Legenda

2

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Bouwkundige staat

Constructief 3

Het gebouw heeft geen zichtbare constructieve gebreken.

2

Op enkele plekken is een scheur of barst zichtbaar.

1

Scheuren, barsten of verzakkingen komen op brede schaal voor, hetgeen constructieve problemen waarschijnlijk maakt. Nieuwe binnengangenstructuur gerealiseerd en (semi-)permanente lokalen bijgeplaatst.

Dak 3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde dakschil, voorzien van dakbedekking met een uitgesproken lange levensduur (pannen, PVC, EPDM, zink, etc.)

2

Dakschil met een matige isolatiegraad, voorzien van een dakbedekking met lange levensduur (pannen, bitumen, etc.…).

1

Ongeïsoleerde dakschil, of geïsoleerd dak met een dakbedekking die einde levensduur is.

Gevels 3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met een uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

2

Matig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

1

Ongeïsoleerde gevel.

Kozijnen 3

Kwalitatief en thermisch hoogwaardige kozijnen met triple of HR++ beglazing, goede luchtdichting en hang- en sluitwerk.

2

Kwalitatieve kozijnen met dubbele beglazing en degelijk hang- en sluitwerk.

1

Gedateerde kozijnen met enkele beglazing en verouderd hang- en sluitwerk.

Binnenafwerking 3

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen met dito uitstraling, die een lange levensduur kennen en onderhoudsvriendelijk zijn.

2

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in courante afwerkingsmaterialen, die beantwoorden aan de gevraagde functionaliteit.

1

De binnenafwerkingen zijn van inferieure kwaliteit en zijn noch op vlak van levensduur, als van onderhoudsvriendelijkheid, geschikt voor de gebouwfunctie. Interieur deels vernieuwd.

Mate van veroudering

3

3

Er is geen of beperkte veroudering zichtbaar en er zijn geen noemenswaardige gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn niet te verwachten.

2

Het gebouw vertoont een zichtbare veroudering en er manifesteren zich regelmatig gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn noodzakelijk.

1

Technische levensduur van meerdere onderdelen is bereikt. korte termijn is een grondige renovatie nodig om gebouw toekomstbestendig te maken.

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Installaties & binnenklimaat

Binnenlucht kwaliteit 3

Gebouw beschikt over balansventilatie en mogelijkheden tot spuiventilatie, met een binnenluchtkwaliteit die het wettelijk minimumniveau overstijgt.

2

Het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem dat voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit. Beperkte mate van spuiventilatie aanwezig.

1

Het gebouw heeft geen actieve ventilatie en kampt met binnenlucht van lage kwaliteit.

3

In het stookseizoen is er een goed thermisch comfort in het hele gebouw en kan per lokaal eenvoudig bijgeregeld worden door de gebruiker.

2

In het stookseizoen is er sprake van een redelijk thermisch comfort, er is geen mogelijkheid tot een adequate bijregeling per lokaal.

1

In het stookseizoen is er op grote schaal sprake van thermisch discomfort.

Thermisch comfort winter

Thermisch comfort zomer 3

Door middel van een passieve/actieve koelinstallatie worden de comforttemperaturen in de zomer niet of nauwelijks overschreden.

2

In de zomer is het thermisch comfort van een aanvaardbaar niveau, met incidentele oververhitting.

1

In de zomer is er sprake van permanente oververhitting, hetgeen de dagelijkse activiteiten negatief beïnvloedt. Grote ramen en platte daken (oververhitting bij lange perioden van warm weer).

Daglichttoetreding 3

Verblijfsruimtes hebben royale daglichttoetreding, zonwering en kunstlicht met daglichtsturing en aanwezigheidsdetectie.

2

De verblijfsruimtes hebben voldoende daglichttoetreding en kunstlicht met een voldoende verlichtingsniveau.

1

De verblijfsruimtes hebben onvoldoende daglichttoetreding of een sterk verouderde verlichtingsinstallatie.

Elektra en datavoorzieningen 3

De elektrische installatie is volledig up to date en geschikt voor bedoelde activiteiten. Het gebouw beschikt over een wifi-netwerk met hoge capaciteit.

2

De elektrische installatie is enigszins verouderd maar hindert de dagelijkse activiteiten niet. Het gebouw beschikt over een redelijk wifi-netwerk.

1

De elektrische installaties is sterk verouderd en beantwoordt niet aan de behoefte van de eindgebruikers.

Sanitaire installaties

4

3

Het sanitair oogt modern, is volledig voorzien van waterbesparende functies en eenvoudig schoon te houden.

2

Het sanitair oogt enigszins verouderd, beperkt voorzien van waterbesparende functies en redelijk goed te onderhouden.

1

Het sanitair is verouderd, niet voorzien van waterbesparend kraanwerk en lastig schoon te houden.

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Flexibiliteit van het gebouw

Aanpasbaarheid van binnenwanden 3

Nagenoeg alle binnenwanden zijn niet-dragend van aard en laten toe om de indeling en afmetingen van lokalen eenvoudig te wijzigen.

2

Beperkt aantal dragende binnenwanden, maar deze dragen niet bij tot horizontale stabiliteit van gebouw en kunnen dus vervangen worden door balken.

1

Er zijn veel dragende binnenwanden die verhinderen om op eenvoudige en kostprijsefficiënte wijze de lokalen te herindelen. Enigszins flexibel

Beperkingen van het gevelstramien 3

Het gevelstramien heeft een voldoende kleine maat en is niet of nauwelijks beperkend voor posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

2

Het gevelstramien heeft een redelijke maat en is vrij beperkend voor de posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

1

Het gevelstramien geeft zeer beperkte mogelijkheden voor de posities van binnenwanden en de groottes van lokalen (bijv. groot glasoppervlakte). Op hoeken aanpasbaar (zie semi-permanente aanvulling), elders moeilijk door vierkante vorm van gebouw.

Mogelijkheden nieuwe installaties 3

De beschikbare vrije hoogte, constructie en de vloeropbouw zijn dusdanig dat nieuwe W- en E-installaties eenvoudig en flexibel geplaatst kunnen worden.

2

Met beperkte aanpassingen aan hetzij het gebouw, hetzij het concept van de W- en E-installaties, kan er een kwalitatieve installatie geplaatst worden.

1

De vrije hoogte en vloeropbouw zijn te beperkt om op kostprijsefficiënte wijze kwalitatieve W- en E-installaties aan te brengen. Vrije hoogte t.o.v. dak beperkt (plafonds relatief laag voor een schoolgebouw).

Huidige ruimtebehoefte 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5% en 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is iets te klein of te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is te klein of te groot. Normatief ruimte-overschot van circa 20%

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar) 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5-10% af van ruimtebehoefte gebas. op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is iets te klein/te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is te klein of te groot. In toekomst normatief ruimte-overschot van circa 17%

5

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Onderwijskundig

Aanwezigheid peuteropvang / VVE 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking (Campus de Whee - kindpartners in of nabij)

Aanwezigheid kinderdagverblijf 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking (Campus de Whee - kindpartners in of nabij)

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking (Campus de Whee - kindpartners in of nabij)

Aanwezigheid van andere partners 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, maar beperkte of geen inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) schoolgebouw Kinderfysio/logopedie e.a.

6

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Uitstraling & Belevingswaarde

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid 3

Het gebouw heeft een zeer uitgesproken architectuur en is een referentiepunt in de wijde omgeving.

2

Het gebouw heeft een enigszins herkenbare en typische architectuur en vormt een herkenningspunt op wijkniveau

1

Het gebouw is vrij anoniem en is geen herkenningspunt in de directe omgeving. Schoolgebouw heeft een eentonige uitstraling

Aansluiting op de omgeving 3

Het gebouw sluit op vlak van typologie, materiaalgebruik en functieschikking aan op de stedenbouwkundige context en vormt een verrijking hiervan.

2

Het gebouw past binnen de stedenbouwkundige context maar heeft geen toegevoegde waarde.

1

Het gebouw gaat geen relatie aan met de omliggende gebouwen en de openbare ruimte en oogt als vreemd element in zijn omgeving.

Belevingswaarde binnen 3

Binnenruimtes hebben een hoge belevingswaarde. Dit kan zijn door de ruimtelijkheid, transparantie, zichtlijnen, karakteristieke (historische) details, etc…

2

Binnenruimtes zijn neutraal van aard en dragen noch in positieve, noch in negatieve zijn bij aan de beleving van de eindgebruiker.

1

Binnenruimtes hebben een lage belevingswaarde en hebben eerder een negatieve invloed op het dagelijks gebruik. Frisse uitstraling door nieuw interieur

Belevingswaarde buitenruimte 3

De buitenruimte vormt qua omvang, uitstraling en belevingswaarde een meerwaarde voor zowel het gebouw als de directe omgeving.

2

De buitenruimte is geschikt voor de functie die ze vervult, maar heeft geen extra toegevoegde waarde.

1

De kwaliteit van de buitenruimte doet afbreuk aan de beleving van het gebouw en de omgeving. Groot speelterrein, op plekken met groen, veel 30x30 tegels.

Belevingswaarde Groen

7

3

Het groen bij en om het schoolgebouw is uitnodigend en goed onderhouden en vervult een educatieve functie voor de kinderen.

2

Het groen is uitnodigend en redelijk tot goed onderhouden en draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de buitenruimte.

1

De kwaliteit van het groen is slecht (onderhoud) en er is maar weinig tot geen groen aanwezig op het speelterrein.

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Omgevingsperspectief

Speelterrein i.r.t. omwonenden 3

Ontwerp van speelterrein houdt rekening met de positionering t.o.v. woningen, geluidsbeperkende maatregelen genomen om overlast te beperken.

2

Het speelterrein ligt enigszins geborgd en op afstand van de eerste woningen. Sommige omwonenden ervaren mogelijk overlast.

1

Het speelterrein grenst direct aan de tuinen van omwonenden, geen geluidsbeperekende maatregelen zijn toegepast. Scholen liggen op een 'scholeneiland' met 2 PO en 1 VO-school omringd met wegen, daarna pas de eerste bebouwing.

Parkeren 3

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Voldoende bij piekmomenten.

2

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Net niet voldoende bij piekmomenten

1

Onvoldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Onvoldoende bij piekmomenten. Mogelijk onvoldoende bij piekmomenten

Fietsenstalling 3

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, inclusief laadpunten elektrische fietsen. De fietsenstalling is overzichtelijk en veilig.

2

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, bij piekmomenten problemen. Geen of te weinig laadpunten elektrische fietsen.

1

Onvoldoende fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten. Stallen (som) buiten fietsenstallingen. De fietsenstalling is onverzichtelijk en gevaarlijk.

Veiligheid en omgeving

8

3

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Verkeersstromen leveren geen onveilige situaties. Wegontwerp met snelheidsbeperkende middelen.

2

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Breng- en haalmomenten ontstaat (soms) een onveilige verkeerssituatie. Wegontwerp voldoende.

1

Gebouw is bereikbaar via onvoldoende veilige loop- en fietsroutes. De verkeersstromen rondom het gebouw kunnen gevaarlijke situatie opleveren.

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Oordeel schoolbestuur

Past het gebouw bij het onderwijsconcept? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen? 3

Goed

2

Matig, er is een klein tekort of overschot aan ruimte

1

Slecht, de school is veel te groot of te klein

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ongeveer 15 jaar)? 3

Eenvoudig

2

Kan wel maar vergt inspanningen

1

Ingewikkeld

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)? 3

Uitgebreid

2

Redelijk

1

Slecht / niet aanwezig

-

9

6-2-2024

Quickscan Object

OBS de Boomhut

Adres

Kievitstraat 67, 7471 EL Goor

Gemeente

Hof van Twente

Beoordeling ruimtes

Ruimte

Toelichting

-

Groepsruimten

-

Leerpleinen

-

Atelierruimten

-

Speellokaal

-

Gymzaal / sportzaal

-

Aula

-

Buitenruimte

-

Keuken (personeel)

-

Flex. Werkplekken

-

Teamkamer / personeelskamer

-

Vergaderruimten

-

Buitenberging

-

Bergruimte

-

Fietsenstalling

3

Aanwezig / in voldoende mate

Niet aanwezig / maar niet nodig

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

Aanwezig / maar niet nodig

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Legenda

10

6-2-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Bouwjaar

1981 800 m²

BVO

Bouwkundige staat 3,00

Omgevingsperspectief

Installaties & binnenklimaat

2,00

1,00

Uitstraling & Belevingswaarde

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Bouwkundige staat

Installaties & binnenklimaat

2

Constructief

3

Binnenluchtkwaliteit

2

Dak

2

Thermisch comfort winter

2

Gevels

2

Thermisch comfort zomer

2

Kozijnen

2

Daglichttoetreding

2

Binnenafwerkingen

3

Elektra en datavoorzieningen

2

Mate van veroudering

2

Sanitaire installaties

2

Aanpasbaarheid van binnenwanden

3

Aanwezigheid peuteropvang / VVE

2

Beperkingen van het gevelstramien

3

Aanwezigheid kinderdagverblijf

2

Mogelijkheden nieuwe installaties

3

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

1

Huidige ruimtebehoefte

3

Aanwezigheid van andere partners

1

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar)

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Uitstraling & Belevingswaarde

Omgevingsperspectief

2

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid

3

Speelterrein i.r.t. omwonenden

3

Aansluiting op de omgeving

3

Parkeren

2

Belevingswaarde binnen

3

Fietsenstallingen

2

Belevingswaarde buitenruimte

3

Veiligheid omgeving

3

Belevingswaarde Groen

2

Past het gebouw bij het onderwijsconcept?

3

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte?

3

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen?

3

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ca. 15 jaar) ?

3

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)?

3

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

Oordeel schoolbesturen

1

12-4-2024

Oordeel m.b.t. ruimte(n) 3

Groepsruimten

3

Keuken (personeel)

2

Leerpleinen

3

Flex. Werkplekken

3

Atelierruimten

-

Teamkamer / personeelskamer

3

Speellokaal

3

Vergaderruimten

-

Gymzaal / sportzaal

3

Buitenberging

-

Aula

3

Bergruimte

3

Buitenruimte

3

Fietsenstalling

Legenda

2

3

Aanwezig / in voldoende mate

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Bouwkundige staat

Constructief 3

Het gebouw heeft geen zichtbare constructieve gebreken.

2

Op enkele plekken is een scheur of barst zichtbaar.

1

Scheuren, barsten of verzakkingen komen op brede schaal voor, hetgeen constructieve problemen waarschijnlijk maakt.

i Dak 3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde dakschil, voorzien van dakbedekking met een uitgesproken lange levensduur (pannen, PVC, EPDM, zink, etc.)

2

Dakschil met een matige isolatiegraad, voorzien van een dakbedekking met lange levensduur (pannen, bitumen, etc.…).

1

Ongeïsoleerde dakschil, of geïsoleerd dak met een dakbedekking die einde levensduur is.

i Gevels 3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met een uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

2

Matig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

1

Ongeïsoleerde gevel.

i Kozijnen 3

Kwalitatief en thermisch hoogwaardige kozijnen met triple of HR++ beglazing, goede luchtdichting en hang- en sluitwerk.

2

Kwalitatieve kozijnen met dubbele beglazing en degelijk hang- en sluitwerk.

1

Gedateerde kozijnen met enkele beglazing en verouderd hang- en sluitwerk.

i Binnenafwerking 3

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen met dito uitstraling, die een lange levensduur kennen en onderhoudsvriendelijk zijn.

2

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in courante afwerkingsmaterialen, die beantwoorden aan de gevraagde functionaliteit.

1

De binnenafwerkingen zijn van inferieure kwaliteit en zijn noch op vlak van levensduur, als van onderhoudsvriendelijkheid, geschikt voor de gebouwfunctie.

i Mate van veroudering

3

3

Er is geen of beperkte veroudering zichtbaar en er zijn geen noemenswaardige gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn niet te verwachten.

2

Het gebouw vertoont een zichtbare veroudering en er manifesteren zich regelmatig gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn noodzakelijk.

1

Technische levensduur van meerdere onderdelen is bereikt. korte termijn is een grondige renovatie nodig om gebouw toekomstbestendig te maken.

i

Periodiek onderhoud, leerplein en daarmee gepaard onderhoud zal binnenkort plaatsvinden

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Installaties & binnenklimaat

Binnenlucht kwaliteit 3

Gebouw beschikt over balansventilatie en mogelijkheden tot spuiventilatie, met een binnenluchtkwaliteit die het wettelijk minimumniveau overstijgt.

2

Het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem dat voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit. Beperkte mate van spuiventilatie aanwezig.

1

Het gebouw heeft geen actieve ventilatie en kampt met binnenlucht van lage kwaliteit.

i Thermisch comfort winter 3

In het stookseizoen is er een goed thermisch comfort in het hele gebouw en kan per lokaal eenvoudig bijgeregeld worden door de gebruiker.

2

In het stookseizoen is er sprake van een redelijk thermisch comfort, er is geen mogelijkheid tot een adequate bijregeling per lokaal.

1

In het stookseizoen is er op grote schaal sprake van thermisch discomfort.

i Thermisch comfort zomer 3

Door middel van een passieve/actieve koelinstallatie worden de comforttemperaturen in de zomer niet of nauwelijks overschreden.

2

In de zomer is het thermisch comfort van een aanvaardbaar niveau, met incidentele oververhitting.

1

In de zomer is er sprake van permanente oververhitting, hetgeen de dagelijkse activiteiten negatief beïnvloedt.

i

Warm; oververhitting op extreem hete dagen.

3

Verblijfsruimtes hebben royale daglichttoetreding, zonwering en kunstlicht met daglichtsturing en aanwezigheidsdetectie.

2

De verblijfsruimtes hebben voldoende daglichttoetreding en kunstlicht met een voldoende verlichtingsniveau.

1

De verblijfsruimtes hebben onvoldoende daglichttoetreding of een sterk verouderde verlichtingsinstallatie.

Daglichttoetreding

i Elektra en datavoorzieningen 3

De elektrische installatie is volledig up to date en geschikt voor bedoelde activiteiten. Het gebouw beschikt over een wifi-netwerk met hoge capaciteit.

2

De elektrische installatie is enigszins verouderd maar hindert de dagelijkse activiteiten niet. Het gebouw beschikt over een redelijk wifi-netwerk.

1

De elektrische installaties is sterk verouderd en beantwoordt niet aan de behoefte van de eindgebruikers.

i Sanitaire installaties 3

Het sanitair oogt modern, is volledig voorzien van waterbesparende functies en eenvoudig schoon te houden.

2

Het sanitair oogt enigszins verouderd, beperkt voorzien van waterbesparende functies en redelijk goed te onderhouden.

1

Het sanitair is verouderd, niet voorzien van waterbesparend kraanwerk en lastig schoon te houden.

i

4

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Flexibiliteit van het gebouw

Aanpasbaarheid van binnenwanden 3

Nagenoeg alle binnenwanden zijn niet-dragend van aard en laten toe om de indeling en afmetingen van lokalen eenvoudig te wijzigen.

2

Beperkt aantal dragende binnenwanden, maar deze dragen niet bij tot horizontale stabiliteit van gebouw en kunnen dus vervangen worden door balken.

1

Er zijn veel dragende binnenwanden die verhinderen om op eenvoudige en kostprijsefficiënte wijze de lokalen te herindelen.

i

Deels aanpasbaar, maar ook deel van de binnenwanden dragend.

3

Het gevelstramien heeft een voldoende kleine maat en is niet of nauwelijks beperkend voor posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

2

Het gevelstramien heeft een redelijke maat en is vrij beperkend voor de posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

1

Het gevelstramien geeft zeer beperkte mogelijkheden voor de posities van binnenwanden en de groottes van lokalen (bijv. groot glasoppervlakte).

i

Klassieke schoolstructuur, beperkt.

3

De beschikbare vrije hoogte, constructie en de vloeropbouw zijn dusdanig dat nieuwe W- en E-installaties eenvoudig en flexibel geplaatst kunnen worden.

2

Met beperkte aanpassingen aan hetzij het gebouw, hetzij het concept van de W- en E-installaties, kan er een kwalitatieve installatie geplaatst worden.

1

De vrije hoogte en vloeropbouw zijn te beperkt om op kostprijsefficiënte wijze kwalitatieve W- en E-installaties aan te brengen.

i

Onder dakbeschot (bergruimte) voldoende ruimte.

Beperkingen van het gevelstramien

Mogelijkheden nieuwe installaties

Huidige ruimtebehoefte 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5% en 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is iets te klein of te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is te klein of te groot.

i

Normatief een ruimte-overschot van circa 19%

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar)

5

3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5-10% af van ruimtebehoefte gebas. op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is iets te klein/te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is te klein of te groot.

i

Normatief een toekomstig ruimte-overschot van circa 29%

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Onderwijskundig

Aanwezigheid peuteropvang / VVE 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

In nieuwbouw net naast de school.

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Nieuwbouw net naast de school; andere kinderopvang aan overkant van de straat.

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Nieuwbouw net naast de school

3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, maar beperkte of geen inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) schoolgebouw

i

Buurtfunctie in de school

Aanwezigheid kinderdagverblijf

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

Aanwezigheid van andere partners

6

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Uitstraling & Belevingswaarde

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid 3

Het gebouw heeft een zeer uitgesproken architectuur en is een referentiepunt in de wijde omgeving.

2

Het gebouw heeft een enigszins herkenbare en typische architectuur en vormt een herkenningspunt op wijkniveau

1

Het gebouw is vrij anoniem en is geen herkenningspunt in de directe omgeving.

i

Aansluiting op de omgeving 3

Het gebouw sluit op vlak van typologie, materiaalgebruik en functieschikking aan op de stedenbouwkundige context en vormt een verrijking hiervan.

2

Het gebouw past binnen de stedenbouwkundige context maar heeft geen toegevoegde waarde.

1

Het gebouw gaat geen relatie aan met de omliggende gebouwen en de openbare ruimte en oogt als vreemd element in zijn omgeving.

i

Belevingswaarde binnen 3

Binnenruimtes hebben een hoge belevingswaarde. Dit kan zijn door de ruimtelijkheid, transparantie, zichtlijnen, karakteristieke (historische) details, etc…

2

Binnenruimtes zijn neutraal van aard en dragen noch in positieve, noch in negatieve zijn bij aan de beleving van de eindgebruiker.

1

Binnenruimtes hebben een lage belevingswaarde en hebben eerder een negatieve invloed op het dagelijks gebruik.

i

Belevingswaarde buitenruimte 3

De buitenruimte vormt qua omvang, uitstraling en belevingswaarde een meerwaarde voor zowel het gebouw als de directe omgeving.

2

De buitenruimte is geschikt voor de functie die ze vervult, maar heeft geen extra toegevoegde waarde.

1

De kwaliteit van de buitenruimte doet afbreuk aan de beleving van het gebouw en de omgeving.

i

100 jaar oude fietsenstalling van toegevoegde waarde op belevingswaarde buiten

Belevingswaarde Groen

7

3

Het groen bij en om het schoolgebouw is uitnodigend en goed onderhouden en vervult een educatieve functie voor de kinderen.

2

Het groen is uitnodigend en redelijk tot goed onderhouden en draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de buitenruimte.

1

De kwaliteit van het groen is slecht (onderhoud) en er is maar weinig tot geen groen aanwezig op het speelterrein.

i

Groene omgeving (speelterrein wel veel tegels

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Omgevingsperspectief

Speelterrein i.r.t. omwonenden 3

Ontwerp van speelterrein houdt rekening met de positionering t.o.v. woningen, geluidsbeperkende maatregelen genomen om overlast te beperken.

2

Het speelterrein ligt enigszins geborgd en op afstand van de eerste woningen. Sommige omwonenden ervaren mogelijk overlast.

1

Het speelterrein grenst direct aan de tuinen van omwonenden, geen geluidsbeperekende maatregelen zijn toegepast.

i

Parkeren 3

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Voldoende bij piekmomenten.

2

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Net niet voldoende bij piekmomenten

1

Onvoldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Onvoldoende bij piekmomenten.

i

Parkeermogelijkheden aan twee zijden van het gebouw, voldoende.

Fietsenstalling 3

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, inclusief laadpunten elektrische fietsen. De fietsenstalling is overzichtelijk en veilig.

2

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, bij piekmomenten problemen. Geen of te weinig laadpunten elektrische fietsen.

1

Onvoldoende fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten. Stallen (som) buiten fietsenstallingen. De fietsenstalling is onverzichtelijk en gevaarlijk.

i

Veiligheid en omgeving 3

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Verkeersstromen leveren geen onveilige situaties. Wegontwerp met snelheidsbeperkende middelen.

2

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Breng- en haalmomenten ontstaat (soms) een onveilige verkeerssituatie. Wegontwerp voldoende.

1

Gebouw is bereikbaar via onvoldoende veilige loop- en fietsroutes. De verkeersstromen rondom het gebouw kunnen gevaarlijke situatie opleveren.

i

8

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Oordeel schoolbestuur

Past het gebouw bij het onderwijsconcept? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Gebrek aan leerplein; deze wordt volgend jaar gecreerd door gangruimte te vergroten (intern). Dit door het inpassen van de huidige personeelsruimte.

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Luxe, gebruik ruimte van buurtvereniging een extra plus.

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen? 3

Goed

2

Matig, er is een klein tekort of overschot aan ruimte

1

Slecht, de school is veel te groot of te klein

i

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ongeveer 15 jaar)? 3

Eenvoudig

2

Kan wel maar vergt inspanningen

1

Ingewikkeld

i

Groei naar +- 110 leerlingen, ideaalbeeld 4 combigroepen.

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Groei naar +- 110 leerlingen, ideaalbeeld 4 combigroepen.

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)? 3

Uitgebreid

2

Redelijk

1

Slecht / niet aanwezig

i

9

De kernen in de gemeente vergrijzen.

12-4-2024

Quickscan Object

ODBS Elserike

Adres

Herikerweg 36, 7475 TT Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Beoordeling ruimtes

Ruimte

Toelichting

3

Groepsruimten

Omvang is goed

2

Leerpleinen

Is nu te kort, maar wordt meer ruimte voor gecreerd (afronding voor eind kalanderjaar 2023)

3

Atelierruimten

Multifunctioneel gebruik

3

Speellokaal

-

Gymzaal / sportzaal

-

Aula

3

Buitenruimte

3

Keuken (personeel)

3

Flex. Werkplekken

-

Teamkamer / personeelskamer

3

Vergaderruimten

3

Buitenberging

2 buitenbergingen

3

Bergruimte

Ruimte goed gebruikt.

3

Fietsenstalling

Meer dan 100 jaar oud, mooi beeld.

3

Aanwezig / in voldoende mate

Niet aanwezig / maar niet nodig

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

Aanwezig / maar niet nodig

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Reizen naar gymzaal in omgeving

Gaat weg, andere ruimte multifunctioneel gebruik

Legenda

10

12-4-2024

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Bouwjaar

2013 1.588 m²

BVO

Bouwkundige staat 3,00

Omgevingsperspectief

Installaties & binnenklimaat

2,00

1,00

Uitstraling & Belevingswaarde

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Bouwkundige staat

Installaties & binnenklimaat

3

Constructief

3

Binnenluchtkwaliteit

3

Dak

3

Thermisch comfort winter

-

Gevels

3

Thermisch comfort zomer

3

Kozijnen

2

Daglichttoetreding

2

Binnenafwerkingen

3

Elektra en datavoorzieningen

3

Mate van veroudering

3

Sanitaire installaties

2

Aanpasbaarheid van binnenwanden

3

Aanwezigheid peuteropvang / VVE

3

Beperkingen van het gevelstramien

3

Aanwezigheid kinderdagverblijf

3

Mogelijkheden nieuwe installaties

3

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

1

Huidige ruimtebehoefte

3

Aanwezigheid van andere partners

1

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar)

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Uitstraling & Belevingswaarde

Omgevingsperspectief

3

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid

3

Speelterrein i.r.t. omwonenden

3

Aansluiting op de omgeving

2

Parkeren

2

Belevingswaarde binnen

2

Fietsenstallingen

3

Belevingswaarde buitenruimte

3

Veiligheid omgeving

3

Belevingswaarde Groen

Pagina 1 van 10

Oordeel schoolbesturen 2

Past het gebouw bij het onderwijsconcept?

2

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte?

3

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen?

3

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ca. 15 jaar) ?

3

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)?

3

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

Oordeel m.b.t. ruimte(n) 2

Groepsruimten

3

Keuken (personeel)

1

Leerpleinen

3

Flex. Werkplekken

1

Atelierruimten

3

Teamkamer / personeelskamer

3

Speellokaal

3

Vergaderruimten

-

Gymzaal / sportzaal

3

Buitenberging

3

Aula

2

Bergruimte

3

Buitenruimte

3

Fietsenstalling

Legenda 3

Aanwezig / in voldoende mate

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Pagina 2 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Bouwkundige staat

c

Constructief

3

Het gebouw heeft geen zichtbare constructieve gebreken.

2

Op enkele plekken is een scheur of barst zichtbaar.

1

Scheuren, barsten of verzakkingen komen op brede schaal voor, hetgeen constructieve problemen waarschijnlijk maakt.

i

Nieuwbouw sinds 2013

3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde dakschil, voorzien van dakbedekking met een uitgesproken lange levensduur (pannen, PVC, EPDM, zink, etc.)

2

Dakschil met een matige isolatiegraad, voorzien van een dakbedekking met lange levensduur (pannen, bitumen, etc.…).

1

Ongeïsoleerde dakschil, of geïsoleerd dak met een dakbedekking die einde levensduur is.

i

Groen dak

3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met een uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

2

Matig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

1

Ongeïsoleerde gevel.

Dak

Gevels

i Kozijnen 3

Kwalitatief en thermisch hoogwaardige kozijnen met triple of HR++ beglazing, goede luchtdichting en hang- en sluitwerk.

2

Kwalitatieve kozijnen met dubbele beglazing en degelijk hang- en sluitwerk.

1

Gedateerde kozijnen met enkele beglazing en verouderd hang- en sluitwerk.

i Binnenafwerking 3

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen met dito uitstraling, die een lange levensduur kennen en onderhoudsvriendelijk zijn.

2

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in courante afwerkingsmaterialen, die beantwoorden aan de gevraagde functionaliteit.

1

De binnenafwerkingen zijn van inferieure kwaliteit en zijn noch op vlak van levensduur, als van onderhoudsvriendelijkheid, geschikt voor de gebouwfunctie.

i Mate van veroudering 3

Er is geen of beperkte veroudering zichtbaar en er zijn geen noemenswaardige gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn niet te verwachten.

2

Het gebouw vertoont een zichtbare veroudering en er manifesteren zich regelmatig gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn noodzakelijk.

1

Technische levensduur van meerdere onderdelen is bereikt. korte termijn is een grondige renovatie nodig om gebouw toekomstbestendig te maken.

i

Pagina 3 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Installaties & binnenklimaat

Binnenlucht kwaliteit 3

Gebouw beschikt over balansventilatie en mogelijkheden tot spuiventilatie, met een binnenluchtkwaliteit die het wettelijk minimumniveau overstijgt.

2

Het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem dat voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit. Beperkte mate van spuiventilatie aanwezig.

1

Het gebouw heeft geen actieve ventilatie en kampt met binnenlucht van lage kwaliteit.

i Thermisch comfort winter 3

In het stookseizoen is er een goed thermisch comfort in het hele gebouw en kan per lokaal eenvoudig bijgeregeld worden door de gebruiker.

2

In het stookseizoen is er sprake van een redelijk thermisch comfort, er is geen mogelijkheid tot een adequate bijregeling per lokaal.

1

In het stookseizoen is er op grote schaal sprake van thermisch discomfort.

i Thermisch comfort zomer 3

Door middel van een passieve/actieve koelinstallatie worden de comforttemperaturen in de zomer niet of nauwelijks overschreden.

2

In de zomer is het thermisch comfort van een aanvaardbaar niveau, met incidentele oververhitting.

1

In de zomer is er sprake van permanente oververhitting, hetgeen de dagelijkse activiteiten negatief beïnvloedt.

i Daglichttoetreding 3

Verblijfsruimtes hebben royale daglichttoetreding, zonwering en kunstlicht met daglichtsturing en aanwezigheidsdetectie.

2

De verblijfsruimtes hebben voldoende daglichttoetreding en kunstlicht met een voldoende verlichtingsniveau.

1

De verblijfsruimtes hebben onvoldoende daglichttoetreding of een sterk verouderde verlichtingsinstallatie.

i Elektra en datavoorzieningen 3

De elektrische installatie is volledig up to date en geschikt voor bedoelde activiteiten. Het gebouw beschikt over een wifi-netwerk met hoge capaciteit.

2

De elektrische installatie is enigszins verouderd maar hindert de dagelijkse activiteiten niet. Het gebouw beschikt over een redelijk wifi-netwerk.

1

De elektrische installaties is sterk verouderd en beantwoordt niet aan de behoefte van de eindgebruikers.

i Sanitaire installaties 3

Het sanitair oogt modern, is volledig voorzien van waterbesparende functies en eenvoudig schoon te houden.

2

Het sanitair oogt enigszins verouderd, beperkt voorzien van waterbesparende functies en redelijk goed te onderhouden.

1

Het sanitair is verouderd, niet voorzien van waterbesparend kraanwerk en lastig schoon te houden.

i

Pagina 4 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Flexibiliteit van het gebouw

Aanpasbaarheid van binnenwanden 3

Nagenoeg alle binnenwanden zijn niet-dragend van aard en laten toe om de indeling en afmetingen van lokalen eenvoudig te wijzigen.

2

Beperkt aantal dragende binnenwanden, maar deze dragen niet bij tot horizontale stabiliteit van gebouw en kunnen dus vervangen worden door balken.

1

Er zijn veel dragende binnenwanden die verhinderen om op eenvoudige en kostprijsefficiënte wijze de lokalen te herindelen.

i

Beperkingen van het gevelstramien 3

Het gevelstramien heeft een voldoende kleine maat en is niet of nauwelijks beperkend voor posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

2

Het gevelstramien heeft een redelijke maat en is vrij beperkend voor de posities van binnenwanden en het variëren in lokaalgroottes.

1

Het gevelstramien geeft zeer beperkte mogelijkheden voor de posities van binnenwanden en de groottes van lokalen (bijv. groot glasoppervlakte).

i

Mogelijkheden nieuwe installaties 3

De beschikbare vrije hoogte, constructie en de vloeropbouw zijn dusdanig dat nieuwe W- en E-installaties eenvoudig en flexibel geplaatst kunnen worden.

2

Met beperkte aanpassingen aan hetzij het gebouw, hetzij het concept van de W- en E-installaties, kan er een kwalitatieve installatie geplaatst worden.

1

De vrije hoogte en vloeropbouw zijn te beperkt om op kostprijsefficiënte wijze kwalitatieve W- en E-installaties aan te brengen.

i

Huidige ruimtebehoefte 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5% en 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is iets te klein of te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van de ruimtebehoefte gebaseerd op huidige leerlingenaantal. Gebouw is te klein of te groot.

i

Op basis van normatieve ruimtebehoefte circa 26% ruimte-overschot

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar) 3

De beschikbare meters wijken minder dan 5% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. gebouw is passend.

2

De beschikbare meters wijken tussen de 5-10% af van ruimtebehoefte gebas. op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is iets te klein/te groot.

1

De beschikbare meters wijken meer dan 10% af van ruimtebehoefte gebaseerd op het leerlingenaantal van over 15 jaren. Gebouw is te klein of te groot.

i

Op basis van normatieve ruimtebehoefte in de toekomst (2038) circa 21% ruimte-overschot

Pagina 5 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Onderwijskundig

Aanwezigheid peuteropvang / VVE 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Aanwezigheid kinderdagverblijf 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, wel inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, geen inhoudelijke samenwerking

i

Aanwezigheid van andere partners 3

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw én inhoudelijke samenwerking

2

Aanwezig in (of nabij) het schoolgebouw, maar beperkte of geen inhoudelijke samenwerking

1

Niet aanwezig in (of nabij) schoolgebouw

i

Pagina 6 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Uitstraling & Belevingswaarde

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid 3

Het gebouw heeft een zeer uitgesproken architectuur en is een referentiepunt in de wijde omgeving.

2

Het gebouw heeft een enigszins herkenbare en typische architectuur en vormt een herkenningspunt op wijkniveau

1

Het gebouw is vrij anoniem en is geen herkenningspunt in de directe omgeving.

i

Aansluiting op de omgeving 3

Het gebouw sluit op vlak van typologie, materiaalgebruik en functieschikking aan op de stedenbouwkundige context en vormt een verrijking hiervan.

2

Het gebouw past binnen de stedenbouwkundige context maar heeft geen toegevoegde waarde.

1

Het gebouw gaat geen relatie aan met de omliggende gebouwen en de openbare ruimte en oogt als vreemd element in zijn omgeving.

i

Door situering, groen dak gaat het op in zijn omgeving.

3

Binnenruimtes hebben een hoge belevingswaarde. Dit kan zijn door de ruimtelijkheid, transparantie, zichtlijnen, karakteristieke (historische) details, etc…

2

Binnenruimtes zijn neutraal van aard en dragen noch in positieve, noch in negatieve zijn bij aan de beleving van de eindgebruiker.

1

Binnenruimtes hebben een lage belevingswaarde en hebben eerder een negatieve invloed op het dagelijks gebruik.

Belevingswaarde binnen

i

Belevingswaarde buitenruimte 3

De buitenruimte vormt qua omvang, uitstraling en belevingswaarde een meerwaarde voor zowel het gebouw als de directe omgeving.

2

De buitenruimte is geschikt voor de functie die ze vervult, maar heeft geen extra toegevoegde waarde.

1

De kwaliteit van de buitenruimte doet afbreuk aan de beleving van het gebouw en de omgeving.

i

Belevingswaarde Groen 3

Het groen bij en om het schoolgebouw is uitnodigend en goed onderhouden en vervult een educatieve functie voor de kinderen.

2

Het groen is uitnodigend en redelijk tot goed onderhouden en draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de buitenruimte.

1

De kwaliteit van het groen is slecht (onderhoud) en er is maar weinig tot geen groen aanwezig op het speelterrein.

i

Veel groen rondom en op het speelterrein.

Pagina 7 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Omgevingsperspectief

Speelterrein i.r.t. omwonenden 3

Ontwerp van speelterrein houdt rekening met de positionering t.o.v. woningen, geluidsbeperkende maatregelen genomen om overlast te beperken.

2

Het speelterrein ligt enigszins geborgd en op afstand van de eerste woningen. Sommige omwonenden ervaren mogelijk overlast.

1

Het speelterrein grenst direct aan de tuinen van omwonenden, geen geluidsbeperekende maatregelen zijn toegepast.

i

Parkeren 3

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Voldoende bij piekmomenten.

2

Voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Net niet voldoende bij piekmomenten

1

Onvoldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aanwezig, conform gem. parkeernorm en/of CROW-richtlijnen. Onvoldoende bij piekmomenten.

i

Mogelijk problematisch bij piekmomenten, door rustige straat geen overlast te verwachten.

Fietsenstalling 3

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, inclusief laadpunten elektrische fietsen. De fietsenstalling is overzichtelijk en veilig.

2

Voldoende bewaakte fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten, bij piekmomenten problemen. Geen of te weinig laadpunten elektrische fietsen.

1

Onvoldoende fietsenstallingen voor leerlingen, leerkrachten. Stallen (som) buiten fietsenstallingen. De fietsenstalling is onverzichtelijk en gevaarlijk.

i

Aandachtspunt materialisatie; deuren van hout trekken krom, waardoor moeilijk te openen, bovendien te klein.

Veiligheid en omgeving 3

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Verkeersstromen leveren geen onveilige situaties. Wegontwerp met snelheidsbeperkende middelen.

2

Gebouw is bereikbaar via veilige loop- en fietsroutes. Breng- en haalmomenten ontstaat (soms) een onveilige verkeerssituatie. Wegontwerp voldoende.

1

Gebouw is bereikbaar via onvoldoende veilige loop- en fietsroutes. De verkeersstromen rondom het gebouw kunnen gevaarlijke situatie opleveren.

i

Rustige weg

Pagina 8 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Oordeel schoolbestuur

Past het gebouw bij het onderwijsconcept? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Visie -> onderwijsconcept samen met het team ontwikkelt, geen leerpleinen, maar in toekomst willen we wel werken naar leerpleinen.

3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Te klein, Voldoende aantal groepsruimten, 11 lokalen voor 9 groepen, maar verwerkzones zijn er niet of amper.

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen? 3

Goed

2

Matig, er is een klein tekort of overschot aan ruimte

1

Slecht, de school is veel te groot of te klein

i

Multifunctionele inzet van een aantal ruimtes.

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ongeveer 15 jaar)? 3

Eenvoudig

2

Kan wel maar vergt inspanningen

1

Ingewikkeld

i

Zal iets dalen, gebouw past.

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)? 3

Goed

2

Matig

1

Slecht / niet aanwezig

i

Kinderopvang inpandig. Verhuur aan oefentherapie en logopedie.

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)? 3

Uitgebreid

2

Redelijk

1

Slecht / niet aanwezig

i

Kinderboerderij in directe omgeving sterke toegevoegde waarde.

Pagina 9 van 10

Quickscan Object

Basisschool Heeckeren

Adres

Kloosterlaan 60, 7471 BC Goor

Gemeente

Hof van Twente

Beoordeling ruimtes

Ruimte

Toelichting

2

Groepsruimten

Qua grootte sommige ruimten

1

Leerpleinen

Zijn er niet echt, plek in de gang en multilokaal

1

Atelierruimten

Voorkeur leerplein > atelierruimte

3

Speellokaal

-

Gymzaal / sportzaal

Reizen naar gymzaal in omgeving

3

Aula

Podiumtrap

3

Buitenruimte

Ruim en groen

3

Keuken (personeel)

op de gang

3

Flex. Werkplekken

Voldoende

3

Teamkamer / personeelskamer

3

Vergaderruimten

3

Buitenberging

2

Bergruimte

3

Fietsenstalling

3

Aanwezig / in voldoende mate

Niet aanwezig / maar niet nodig

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

Aanwezig / maar niet nodig

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Niet ideaal qua materialisatie (kromtrekkend hout)

Legenda

Pagina 10 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Bouwjaar

1939 695 m²

BVO

Bouwkundige staat 3,00

Omgevingsperspectief

Installaties & binnenklimaat

2,00

1,00

Uitstraling & Belevingswaarde

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Bouwkundige staat

Installaties & binnenklimaat

3

Constructief

2

Binnenluchtkwaliteit

2

Dak

2

Thermisch comfort winter

2

Gevels

2

Thermisch comfort zomer

2

Kozijnen

2

Daglichttoetreding

3

Binnenafwerkingen

3

Elektra en datavoorzieningen

2

Mate van veroudering

1

Sanitaire installaties

2

Aanpasbaarheid van binnenwanden

2

Aanwezigheid peuteropvang / VVE

2

Beperkingen van het gevelstramien

2

Aanwezigheid kinderdagverblijf

2

Mogelijkheden nieuwe installaties

3

Aanwezigheid Buitenschoolse Opvang

1

Huidige ruimtebehoefte

3

Aanwezigheid van andere partners

1

Toekomstige ruimtebehoefte (+15jaar)

Flexibiliteit gebouw

Onderwijskundig perspectief

Uitstraling & Belevingswaarde

Omgevingsperspectief

3

Beeldbepalendheid en herkenbaarheid

3

Speelterrein i.r.t. omwonenden

3

Aansluiting op de omgeving

2

Parkeren

2

Belevingswaarde binnen

2

Fietsenstallingen

3

Belevingswaarde buitenruimte

3

Veiligheid omgeving

3

Belevingswaarde Groen

Pagina 1 van 10

Oordeel schoolbesturen 3

Past het gebouw bij het onderwijsconcept?

2

Hoe ervaart de school de beschikbare onderwijsruimte?

3

Past de omvang van de school bij het huidige aantal leerlingen?

2

Is het gebouw passend te maken voor het toekomstig aantal leerlingen (over ca. 15 jaar) ?

3

Hoe is de relatie met de kindpartners (in of nabij het gebouw)?

3

Hoe is de relatie met de wijk (en andere voorzieningen)?

Oordeel m.b.t. ruimte(n) 3

Groepsruimten

3

Keuken (personeel)

2

Leerpleinen

3

Flex. Werkplekken

2

Atelierruimten

3

Teamkamer / personeelskamer

3

Speellokaal

3

Vergaderruimten

-

Gymzaal / sportzaal

2

Fietsenstalling

3

Aula

3

Bergruimte

3

Buitenruimte

1

Toiletten

Legenda 3

Aanwezig / in voldoende mate

2

Aanwezig / in onvoldoende mate

1

Niet aanwezig maar wel nodig

-

n.v.t.

Pagina 2 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo

Gemeente

Hof van Twente

Bouwkundige staat

Constructief 3

Het gebouw heeft geen zichtbare constructieve gebreken.

2

Op enkele plekken is een scheur of barst zichtbaar.

1

Scheuren, barsten of verzakkingen komen op brede schaal voor, hetgeen constructieve problemen waarschijnlijk maakt.

i Dak 3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde dakschil, voorzien van dakbedekking met een uitgesproken lange levensduur (pannen, PVC, EPDM, zink, etc.)

2

Dakschil met een matige isolatiegraad, voorzien van een dakbedekking met lange levensduur (pannen, bitumen, etc.…).

1

Ongeïsoleerde dakschil, of geïsoleerd dak met een dakbedekking die einde levensduur is.

i

Isolate van het dak matig tot slecht

Gevels 3

Hoogwaardig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met een uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

2

Matig thermisch geïsoleerde gevel, voorzien van een gevelbekleding met uitgesproken lange levensduur en onderhoudsvriendelijkheid.

1

Ongeïsoleerde gevel.

i Kozijnen 3

Kwalitatief en thermisch hoogwaardige kozijnen met triple of HR++ beglazing, goede luchtdichting en hang- en sluitwerk.

2

Kwalitatieve kozijnen met dubbele beglazing en degelijk hang- en sluitwerk.

1

Gedateerde kozijnen met enkele beglazing en verouderd hang- en sluitwerk.

i Binnenafwerking 3

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen met dito uitstraling, die een lange levensduur kennen en onderhoudsvriendelijk zijn.

2

De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in courante afwerkingsmaterialen, die beantwoorden aan de gevraagde functionaliteit.

1

De binnenafwerkingen zijn van inferieure kwaliteit en zijn noch op vlak van levensduur, als van onderhoudsvriendelijkheid, geschikt voor de gebouwfunctie.

i Mate van veroudering 3

Er is geen of beperkte veroudering zichtbaar en er zijn geen noemenswaardige gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn niet te verwachten.

2

Het gebouw vertoont een zichtbare veroudering en er manifesteren zich regelmatig gebreken. Groot onderhoud is op middellange termijn noodzakelijk.

1

Technische levensduur van meerdere onderdelen is bereikt. korte termijn is een grondige renovatie nodig om gebouw toekomstbestendig te maken.

i

Enige aandachtspunt lekkage keuken en vervolgschade (houtenvloeren/vloerbedekking), dit wordt apart met gemeente opgepakt.

Pagina 3 van 10

Quickscan Object

OBS Stokkum

Adres

Stokkumerweg 40, 7475 MV Markelo