Integraal Huisvestingsplan Onderwijshuisvesting 2024-2039

Dit dient in het licht bezien te worden van de planontwikkelingen op het gebied van Internationaal onderwijs. Hierover wordt een gesprek georganiseerd dat richting geeft aan hoe internationaal onderwijs in de toekomst in Hilversum eruit komt te zien. In overleg met de onderwijsbesturen wordt hierover in 2024 richting bepaald. 27

I<

Overzicht projecten Hilversum heeft 60 scholen verspreid over 63 schoolgebouwen (verdeling schoolgebouwen: 40 PO/14 VO/9 (V)SO) die onderdak bieden aan ca. 17.000 leerlingen die zich optimaal willen ontwikkelen in passende schoolgebouwen. Dit hoofdstuk geeft aan welke projecten in de periode 2024-2027 worden uitgevoerd en op basis waarvan deze projecten zijn geselecteerd. Aan deze actualisatie liggen de eerdere afspraken uit het IHP 2020 ten grondslag, waarin hoog en gemiddeld urgente projecten zijn opgenomen. Ook bevat dit overzicht gewijzigde inzichten, aangepaste planningen en eventuele nieuwe projecten. Bijlage 1 geeft het projectoverzicht 2024-2027 context, per project is een beschrijving weergegeven. Een aantal projecten zijn opgestart in de voorliggende periode en worden gerealiseerd of zijn in de afrondende fase en is daarom niet opgenomen. Het betreft Ayoub, De Wilgetak, De Paulusschool, Gymzaal Klimop en Villa Vrolik.

Bij (vervangende) nieuwbouw wordt er zowel naar het recht op een voorziening onderwijshuisvesting als de noodzaak hiertoe gekeken. Dit wordt onder meer bepaald door de volgende criteria: - De school bekostiging ontvangt vanuit het rijk. - Voor een blijvend gebruik is in de prognose aangetoond dat de leerlingen voor te minste 15 jaar kunnen worden verwacht. - Er geen alternatief gebouw beschikbaar is of komt dat geschikt is of geschikt te maken is als passende huisvesting. - Het onmogelijk is om door medegebruik een passende huisvesting te realiseren. - Het een gebouw betreft dat minimaal 40 jaar oud is en nog geen levensduur verlengende maatregelen heeft gehad. - Op grond van een bouwkundige keuring wordt vastgesteld dat de conditie van voldoende zwaarwegende gebouwelementen van het schoolgebouw matig tot slecht is.

Het recht op en de noodzaak van een voorziening vanuit onderwijshuisvesting wordt bepaald op basis van heldere criteria die zijn omschrijven in de Verordening Voorzieningen Huisvesting Onderwijs gemeente Hilversum uit 2022. Voor opname in het IHP is er gekeken naar het recht op een voorziening en de noodzaak hiervan. Dit wordt bepaald op basis van:

Bij uitbreiding van een schoolgebouw wordt er eveneens naar het recht op een voorziening onderwijshuisvesting als de noodzaak hiertoe gekeken. Dit wordt onder meer bepaald door de volgende criteria:

- Het bouwjaar; - De technische staat; - De staat van het binnenklimaat van een schoolgebouw; - Het moment waarop er eerdere renovatie/uitbreiding of aanpassingen zijn geweest; - De in de verordening omschreven beoordelingscriteria voor toekenning van de aangevraagde voorzieningen zoals opgenomen in bijlage 1 van de verordening is gehanteerd.

- Wanneer de vastgestelde capaciteit van een schoolgebouw kleiner is dan de overeenkomstig in bijlage III deel B van de verordening vastgestelde ruimtebehoefte en het verschil tussen de capaciteit en de ruimtebehoefte groter is dan de drempelwaarde. - De prognose aantoont dat het aantal leerlingen dat aanwezig is niet voor ten hoogste vier jaar binnen het gebouw kan worden gehuisvest. - Voor een blijvend gebruik is in de prognose aangetoond dat de leerlingen voor te minste 15 jaar kunnen worden verwacht. 28

I<

Bij nieuwbouw, renovatie, uitbreiding en ingebruikname van een lokaal voor bewegingsonderwijs wordt er eveneens naar het recht op een voorziening onderwijshuisvesting als de noodzaak hiertoe gekeken. Dit wordt onder meer bepaald door de volgende criteria: - De school waartoe het bewegingslokaal behoort bekostiging ontvangt vanuit het rijk. - Voor een blijvend gebruik is in de prognose aangetoond dat de leerlingen voor te minste 15 jaar kunnen worden verwacht. - Het onmogelijk is om gebruik te maken van een of meer lokalen bewegingsonderwijs binnen afstandsgrenzen zoals opgenomen in de verordening bijlage I deel B.1.e - Het een gebouw betreft dat minimaal 40 jaar oud is en nog geen levensduur verlengende maatregelen heeft gehad. - Op grond van een bouwkundige keuring wordt vastgesteld dat de conditie van voldoende zwaarwegende gebouwelementen van het schoolgebouw matig tot slecht is. Bij constructiefouten wordt de noodzaak tot herstel aangetoond met een bouwkundige rapportage.

29

I<

Projectoverzicht 2024-2027 Het projectoverzicht biedt inzicht in de te verwachten projecten en dient als basis voor het inschatten van investeringskosten gedurende de komende 4 jaar. Er is in het hoofdstuk financiën uitgegaan van m2 BVO x de normvergoeding zoals gesteld in deze actualisatie.

JAAR

SCHOOL

BOUWJAAR

LAATSTE VOORZIENING

2024

AT College (uitbreiding)

1972

2006 uitbreiding n.v.t.

n.v.t.

2024

De Wegwijzer(constructiefout)

1923

1990 renovatie

matig

slecht

2024

Hilfertsheem (uitbreiding)

2016

-

n.v.t.

n.v.t.

185

2025

Ayoub

1960

2022 uitbreiding n.v.t.

n.v.t.

510

2025

Comenius kunstgrasveld

geen

-

n.v.t.

n.v.t.

2025

Montessori Centrum

1986

2012 uitbreiding slecht

slecht

1941

2025

Montessori Centrum gymzaal

1986

slecht

slecht

510

2025

Villa Vrolik gymzaal

geen

-

n.v.t.

n.v.t.

510

2025

Violenschool

1982

-

slecht

slecht

2288

2025

Violenschool gymzaal

1982

-

slecht

slecht

510

2025

Hilversumse Schoolvereniging (HSV) 1909

2010 uitbreiding matig

slecht

1725

2025

HSV gymzaal

1909

n.v.t.

matig

slecht

256

Toelichting

2025

Vondelschool

1920

2014 uitbreiding redelijk

matig

1300

- 'Jaar' is het jaar waarin de uitvoering van dit project is gepland.

2025

Het Mozaïek

1973

2012 uitbreiding matig

redelijk

936

2025

Taalschool

1978

-

redelijk

redelijk

1950

- 'Laatste voorziening' is het jaar waarin dit project voor het laatst in aanmerking kwam voor een voorziening (uitbreiding, renovatie etc.).

2026

AT Mavo

1984

-

slecht

slecht

900

2026

Godelindeschool

1904

-

matig

slecht

1363

- Dik gedrukte projecten zijn nieuw of gewijzigd t.o.v. IHP 2020.

2026

Godelindeschool gymzaal

1974

-

redelijk

matig

510

2026

Van Hasseltschool

1965

-

matig

slecht

1150

- Rood gemarkeerde projecten zijn uitgestelde projecten/ verlaat in de tijd.

2026

Van Hasseltschool gymzaal

1965

-

matig

slecht

247

- Blauw gemarkeerde projecten zijn in de tijd naar voren gehaalde projecten.

2026

ISK

geen

-

n.v.t.

n.v.t.

2250

2027

Lorentzschool inclusief gymzaal

1931

matig

matig

1763

Voor nieuwbouwprojecten en renovatie van monumentale gebouwen betekent dit m2 BVO x de normvergoeding x 95%. Voor renovatie van niet monumentale gebouwen betekent dit m2 BVO x de normvergoeding x 70 %. Ook geeft het overzicht de prioritering van projecten weer. Alle projecten zijn realistisch begroot en gepland in de tijd.

TECHNISCHE BINNEN- BVO STAAT KLIMAAT 3805

30

I<

Doorkijk naar periode 2028-2039 Dit IHP beslaat de projecten in periode 2024-2027. Daarnaast dienen we op basis van de verordening en het nieuwe wetsvoorstel een doorkijk te geven voor de 12 jaar daarna (2028-2039). Hierbij merken we op dat het IHP over vier jaar in 2028 herzien zal worden en dat het aannemelijk is dat de onderstaande prioritering nog zal wijzigen op basis van de situatie dan. Hier wordt een overzicht gegeven, bijlage 1 geeft dit overzicht voor de periode 2028-2039 context, per project is een beschrijving weergegeven.

JAAR

SCHOOL

BVO

JAAR

SCHOOL

BVO

2028

Groot Goylant

4000

2029

Wijde Blik

1216

2028

Goudenregenschool

1169

2029

Windkanter

1704

2028

Goudenregenschool gymzaal

460

2029

Gymzaal Windkanter

477

2028

Nassauschool

1454

2030

De Wegwijzer

1154

2028

Gymzaal Nassauschool

167

2030

Wilhelminaschool

1824

2028

Fabritiusschool (Egelantierstraat)

1141

2030

Wilhelminaschool gymzaal

273

2028

Fabritiusschool (Fabritiuslaan)

1380

2031

Bavinck

1369

2028

Fabritiusschool gymzaal

373

2031

Bavinck gymzaal

198

2028

De Wilge (Drebbelstraat)

2363

2031

Gymzaal Mozartlaan 31

510

2028

Gymzaal de Wilge

412

2033

Alberdingk Thijm College (renovatie)

6995

Toelichting

2029

IPS

3720

2034

Montessori Zuid

2018

- 'Jaar' is het jaar waarin de uitvoering van dit project is gepland.

2029

Gymzalen IPS

1020

2034

Klimopschool

1704

- Dik gedrukte projecten zijn nieuw of gewijzigd t.o.v. IHP 2020.

2029

Gymzalen AT College

1840

2035

Roland Holst College, Jonkerweg

6403

2029

Hummelingschool

1001

2039

Donnerschool inclusief gymzaal

1543

2029

Gymzaal Hummelingschool

255

31

I<

Strategie voor tijdelijke huisvesting Voor de uitvoering van het IHP 2024-2039 is tijdelijke huisvesting nodig voor scholen waar nieuwbouw of renovatie plaatsvindt. Verspreid over de stad zijn er de komende 16 jaar locaties benodigd waar meerdere scholen ondergebracht worden ten tijde van de bouwwerkzaamheden. Gemiddeld is dat gedurende een jaar. Voor in totaal zo'n 25 scholen is er de komende 16 jaar tijdelijke huisvesting benodigd met een oppervlakte (BVO: bruto vloeroppervlakte) variërend van 900 m2 tot 7000 m2. Dit hoofdstuk gaat in op de vraag: 'Wat is de meest stabiele en kostenefficiënte oplossing voor tijdelijke onderwijshuisvesting voor de gehele doorloop van het IHP 2024-2039?'

Analyse Analyse van de projecten en locaties heeft uitgewezen dat het van strategisch belang is om een wissellocatie in Zuidwest en een in Noordoost Hilversum te gaan gebruiken. Vanwege kostenbeheersing wordt zoveel mogelijk gewerkt met vaste wissellocaties; gebouwen waar onderwijs gegeven kan worden aan verschillende scholen. Dit kan plaatsvinden door de inzet van gebouwen die al in bezit en gebruik zijn zoals de Jan Blankenlaan, Jan van Ghentlaan, Frans Halslaan en het gereed maken van het STERgebouw voor onderwijs. Daarnaast zal er omwille van de voortgang van de uitvoering van het IHP 2024-2039 en door excentrische ligging van scholen, in bepaalde gevallen gebruik gemaakt moeten worden van aan te huren of te kopen tijdelijke units. Zoals dat nu ook het geval is voor de Paulusschool aan de Neuweg en Villa Vrolik aan de Harry Banninkstraat. Een hybride variant van vaste wissellocaties, tijdelijke locaties en tijdelijke units is benodigd omwille van kostenefficiëntie, voortgang in de uitvoering van de projecten in het IHP 2024-2039 en om belasting en overlast voor ouders, kinderen en onderwijspersoneel zoveel mogelijk te beperken. Directe nabijheid van wissellocaties ten opzichte van de school die wordt gerenoveerd of nieuwbouw krijgt, heeft sterk de voorkeur. 32

I<

Tijdelijke huisvestingscarrousel Begin 2023 heeft de gemeente het STER-gebouw aangekocht; een kantoorpand aan de zuidkant van Hilversum, dicht bij de verkeersader de Diependaalselaan. Het STER-gebouw ligt in het zuiden van de bebouwde kom en is vanwege de te grote afstand tot de omliggende basisscholen beperkt inzetbaar als wissellocatie voor tijdelijke huisvesting van de (basis)scholen. Het is wel in te zetten voor langjarige (en eventueel permanente) huisvesting van de Taalschool. Deze zijn nu beiden gehuisvest op twee locaties van matige kwaliteit. In geval van huisvesting van de Taalschool in het STER-gebouw komt het schoolgebouw aan de Jan Blankenlaan vrij en is deze in te zetten voor tijdelijke huisvesting, al dan niet na renovatie of sloop en het neerzetten van een tijdelijk gebouw. De groepen van de Taalschool die gevestigd zijn in het tijdelijk aangehuurde Thebe kunnen ook worden gehuisvest in het STER-gebouw. Gezien de tijdelijkheid van de locatie Thebe voor de Taalschool en de kenmerken van het STER-gebouw is het advies om de Taalschool in het STER-gebouw te huisvesten.

Aanbevelingen Aanbevelingen horende bij de strategie voor tijdelijke huisvesting zijn: 1. Het STER-gebouw wordt ingezet voor beide locaties van de Taalschool. 2. De Jan Blankenlaan wordt de vaste wissellocatie voor het Noordoosten. 3. De Jan Van Ghentlaan wordt de vaste wissellocaties voor het Zuidwesten. 4. Er is aanhuur van tijdelijke huisvesting nodig bij ruimtegebrek, frictie in tijd of excentrische locaties. Dit wordt voor de komende jaren op basis van maatwerk geregeld. Er wordt gebruik gemaakt van units die tijdelijk worden neergezet: - Wanneer er in de vaste wissellocaties een tekort aan beschikbare ruimte is. - Wanneer er een te grote afstand is tot een vaste wissellocatie. - Wanneer de school te groot is om te huisvesten in vaste of aan te huren locaties (VO). - Wanneer de voortgang wordt belemmerd door bouwvertraging of een jaarschijf met meer projecten dan er vaste wissellocaties zijn. Dit wordt actief vermeden in de planning maar kan optreden bij bouwvertraging. 33

I<

Overzicht tijdelijke huisvesting Voor de eerste 4 jaar (2024-2027) is de planning en het budget vastgesteld.

JAAR

SCHOOL

GEBIED

BVO MOGELIJKE LOCATIE

2024

De Wegwijzer

Noordwest

1154 Niet benodigd beperkte renovatie?

2025

Montessori Centrum

Centrum

1941

2025

Violenschool

Zuid II

2288 Van Ghentlaan 51

2025

Hilversumse Schoolvereniging

Zuid I

1725 Van Ghentlaan 51, 2,2 km / TH

2025

Vondelschool

Noordwest

1300 Jan Blankenlaan 8 (2,4 km)/TH

2025

Het Mozaïek

Noordoost

936 Eigen terrein TH

2026

AT Mavo

Zuidoost

900 Frans Halslaan

2026

Godelindeschool

Noordwest

1363 Jan Blanken = 2 km

2026

Van Hasseltschool

Zuid II

1150 Van Ghentlaan 51

2027

Lorentzschool inclusief gymzaal

Oost

1763 Jan Blankenlaan 8 i.c.m. Frans Halslaan 2,4 km

2028

Groot Goylant

Zuidoost

4000 Eigen terrein TH i.v.m. omvang

2028

Goudenregenschool

Zuid II

1169 Van Ghentlaan 51

2028

Nassauschool

Oost

1454 Jan Blankenlaan 8/ TH

2028

Fabritiusschool ( Egelantierstraat)

Zuid I

1141 Van Ghentlaan 51

2028

Fabritiusschool (Fabritiuslaan)

Zuid I

1380 Van Ghentlaan 51

2028

De Wilge (Drebbelstraat)

Noordoost

2363 Jan Blankenlaan i.c.m. Frans Halslaan ( 2,4 km)

2029

Hummelingschool

Zuidoost

1001 Deel Taalkring? en Jan Blankenlaan 8/ TH

2029

Wijde Blik

Zuidwest

1216 Van Ghentlaan 51

2029

Windkanter/ Dubbeldekker

Zuidoost

1704 Jan Blankenlaan 8

2030

Wegwijzer

Noordwest

1154 Jan Blankenlaan

2030

Wilhelminaschool

Zuid I

1824 Van Ghentlaan 51

2031

Bavinck

Zuid II

1369 Van Ghentlaan 51

2033

Alberdingk Thijm College (renovatie)

Zuid I

6995 Eigen terrein TH i.v.m. omvang

2034

Montessori Zuid

Zuid II

2018 Van Ghentlaan 51

2034

Klimopschool

Noordwest

1704 Jan Blankenlaan 8

2035

Roland Holst College, Jonkerweg

Noordwest

5785 Eigen terrein TH i.v.m. omvang

2039

Donnerschool inclusief gymzaal

Noordwest

1543 Jan Blankenlaan 8

TOTAAL

Jan Blankenlaan (1,0 km) i.c.m. Frans Halslaan 1,6 km

43308

34

I<

Financiën IHP 2024-2027 Er zit spanning op de kwaliteit van onze gebouwen en de betaalbaarheid, dit is in lijn met het landelijke beeld. De recente brief van de VNG, PO raad en VO-raad aan het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap benadrukt dit en geeft aan dat er substantieel extra geïnvesteerd zal moeten worden in onderwijshuisvesting door de rijksoverheid. In dit IHP wordt nadrukkelijk samenwerking gezocht met schoolbesturen over de cofinanciering van onderwijsgebouwen. Zoals eerder beschreven is dit een van de uitgangspunten waarop het Hilversumse kwaliteitskader en de bijbehorende vergoeding is gebaseerd. Ook is er contact tussen de gemeente en het onderwijs over helpende regelingen en financieringsconstructies. Te denken valt aan de toekomstige Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed regeling (DuMaVa) die heropent in april 2024 en de Specifieke Uitkering Ventilatie In Scholen (SUVIS). In de context van gemeentelijke verantwoordelijkheid voor onderwijshuisvesting is het onderscheid tussen investeringen en exploitatiebegroting van belang. De investeringsbegroting heeft betrekking op de financiële langetermijnplanning voor investeringen in schoolgebouwen die nodig zijn. Dit hoofdstuk geeft eerst de investeringsbegroting 2024-2027 weer. Daarna volgt inzicht in het effect van deze actualisatie op de gemeentelijke exploitatiebegroting. 35

I<

Investeringsbegroting 2024-2027 De totaal benodigde investeringsruimte voor de uitvoering van in periode 20242027 bedraagt € 87.404.000 voor de periode van 4 jaar. Op 6 mei 2020 heeft de gemeenteraad een besluit genomen waardoor € 128.294.000 investeringsruimte ter beschikking is gesteld voor de uitvoering van het IHP 2020. Tevens is destijds besloten om jaarlijkse indexatie op de basis van de BDB-index toe te passen. Sinds IHP2020 zijn kosten gemaakt voor uitvoering van projecten. Ook waren voor de periode 2020–2023 investeringen gepland die niet volgens plan zijn gerealiseerd. Hierdoor resteert uit 2020-2023 nog € 13.457.000 budget dat we in de periode 2024-2027 inzetten. Tevens is een eenmalige sterretjespost van € 500.000 uit het coalitieakkoord beschikbaar voor de verbetering van de ventilatie op scholen. En er is € 250.000 beschikbaar voor de renovatie van het STER-gebouw. Het totaalbedrag dat reeds beschikbaar is gesteld voor de uitvoering van IHP 2024-2027 bedraagt € 54.762.000. Om de projecten in de periode 2024-2027 uit dit IHP te realiseren is de reeds door de gemeenteraad beschikbare investeringsruimte voor deze periode niet toereikend. Er is een tekort van € 32.642.000 voor de periode 2024-2027. Hierna wordt beschreven waar de extra budgetvraag uit voortkomt.

1. Toepassen van het Hilversumse kwaliteitskader op projecten We gaan uit van realistische bedragen passend bij de ambities en hanteren het in het hoofdstuk Ambitielijn 2 beschreven Hilversumse-kwaliteitskader voor de projecten die zijn beschreven in het hoofdstuk Projectoverzicht 2024-2027. Er wordt gekozen voor dezelfde vergoeding voor zowel PO als VO en gaan uit van een normbedrag van € 3.488 per m2 BVO. Het betreft een stijging van 5,51% (€ 182) per m2 BVO ten opzichte van de door de raad bepaalde vergoeding bij vaststelling van het IHP 2020 (IHP 2020 ging uit van € 2.100 normvergoeding + € 600 BENG bekostiging + jaarlijkse indexatie op basis van de BDB-index = €3.306 prijspeil 2024). Dit leidt tot een totaalbedrag € 3.953.000 voor de periode 2024-2027. 2. Nieuw aangedragen projecten of gewijzigd t.o.v. IHP2020 Voor wat betreft door schoolbesturen nieuw aangedragen of gewijzigde projecten sluiten we met de financiën aan bij het projectoverzicht uit hoofdstuk Projectoverzicht 2024-2027. Er zijn 8 nieuwe projecten opgenomen in het projectoverzicht voor de periode 2024-2027 t.o.v. IHP 2020. Bij de samenstelling van het IHP2020 waren bijvoorbeeld nog niet alle projecten in beeld, zijn uitgangspunten gewijzigd of is er sprake van leerling-toename. Dit leidt tot een totaalbedrag € 20.857.000 voor de periode 2024-2027. 3.

Redelijke vergoeding bij renovatie van monumenten We sluiten met de financiën aan bij het monumentale karakter van schoolgebouwen zoals in het hoofdstuk Monumentale karakter schoolgebouwen beschreven. Voor wat betreft renovatie van monumenten wordt in de begroting uitgegaan van 95% van de nieuwbouwkosten, waarbij bij niet monumentale panden 70% wordt gerekend voor renovatie. In IHP2020 werd uitgegaan van 91%. Dit leidt tot een totaalbedrag € 1.024.000 voor de periode 2024-2027.

36

I<

4. Investeringskosten voor de tijdelijke huisvestingsstrategie We sluiten met de financiën aan op de tijdelijke huisvestingsstrategie zoals beschreven in het hoofdstuk Strategie voor tijdelijke huisvesting. Er dient rekening gehouden te worden met extra investeringskosten voor de aanpassingskosten en mogelijke aanhuur van wissellocaties.

Daarnaast zal een bedrag moeten worden in gezet om dit projectmatig uit te werken en de nota huur/verhuur op te stellen. Dit leidt tot een totaalbedrag € 500.000 voor de periode 2024-2027.

Er dient ook rekening gehouden te worden met de exploitatiekosten voor de aan te huren/kopen tijdelijke units voor onderwijshuisvesting, verhuiskosten en mogelijk benodigd leerlingenvervoer voor gymonderwijs. Dit leidt tot een totaalbedrag van € 1.000.000 (investeringen) en € 218.000 (minder exploitatie) in periode 2024-2027.

7. Stelpost Bouwrijp en sloopkosten bij nieuwbouw/uitbreiding In IHP2020 is financieel geen rekening gehouden met de kosten van het bouwrijp maken van locaties en eventuele sloopkosten bij nieuwbouw. De kosten hiervoor zitten ook niet in het nieuwe normbedrag. Deze kosten komen voor rekening van de gemeente. Om te voorkomen dat er vertraging optreedt vanwege ontbrekende dekking hanteren wij een stelpost van € 1.000.000 in periode 20242027.

5. Invoering stelpost vertraging/onvoorziene prijsverhoging Om vertraging tegen te gaan en onvoorziene prijsverhogingen op te kunnen vangen, nemen we een stelpost op, aansluitend bij ambitielijn 1. De werkelijke kosten voor een schoolgebouw zijn projectspecifiek (onder andere vorm, locatiegebonden eisen) en zullen vrijwel altijd afwijken van het kwaliteitskader. De werkelijke kosten bevinden zich in een indicatieve bandbreedte van -5% tot +10% ten opzichte van het referentiebedrag. Er wordt een stelpost ingericht voor de periode 2024-2027 ter hoogte van 2,5%. Deze afwijkingspercentages zijn, evenals het kwaliteitskader, berekend door een onafhankelijk kennisinstituut voor bouwkosten (Bouwkosten Database 'BDB') Dit leidt tot een totaalbedrag € 2.096.000 voor de periode 2024-2027. 6. Stelpost IKC-vorming We sluiten met de financiën aan bij ambitielijn 2. We onderzoeken de mogelijkheden voor IKC-vorming en creëren een stelpost à € 500.000 om te kunnen schakelen wanneer IKC-vorming mogelijkheden biedt. In het bedrag is uitgegaan van een nieuwbouwproject met 1 lokaal van 115 m2 per 9 groepen. We gaan uit van het normbedrag per m2. We gaan er in de exploitatie van uit dat de kapitaallasten van de investering in IKC worden gedekt door marktconforme huurvergoeding.

8. Scenariowijzigingen t.o.v. IHP2020 Diverse projecten, die reeds stonden opgenomen in IHP2020, hebben in het nieuwe IHP2024-2039 andere uitgangspunten. Een voorbeeld is de wijzing van scenario van uitbreiding naar renovatie van het gehele schoolgebouw. Een ander voorbeeld is de wijziging van scenario van renovatie naar nieuwbouw. Dit leidt tot een totaalbedrag € 2.212.000 in periode 2024-2027.

OPBOUW EXTRA BENODIGE INVESTERINGSRUIMTE

BEDRAG

1. Toepassen van het kwaliteitskader op projecten

€ 3.953.000

2. Nieuwe en gewijzigde projecten

€ 20.857.000

3. Vergoeding renovatie van monumenten

€ 1.024.000

4. Investeringen tijdelijke huisvestingsstrategie

€ 1.000.000

5. Invoering stelpost vertraging/onvoorziene prijsverhoging

€ 2.096.000

6. Stelpost IKC-vorming

€

7. Stelpost Bouwrijp en sloopkosten nieuwbouw/uitbreiding

€ 1.000.000

8. Scenariowijzigingen

€ 2.212.000 Tekort voor de periode 2024-2027

500.000

€ 32 642.000 37

I<

Effecten op de exploitatiebegroting 2024-2027 Met de jaarlijkse vaststelling van het Investeringsprogramma (OHP) wordt het investeringskrediet voor Onderwijshuisvesting beschikbaar gesteld door de Raad. Deze investeringen leiden tot kapitaallasten (rente en afschrijving) die ten laste komen van de exploitatiebegroting. De exploitatiebegroting betreft de financiële planning voor de jaarlijkse baten en lasten van de gemeente. De uitgaven voor onderwijshuisvesting staan in taakveld 4.2. De belangrijkste uitgaven zijn deze kapitaallasten. Daarnaast moet rekening worden gehouden met: 1. Exploitatiekosten tijdelijke huisvestingsstrategie 2024-2027 We sluiten met de financiën aan op de tijdelijke huisvestingsstrategie zoals beschreven in het hoofdstuk Strategie voor tijdelijke huisvesting. Er dient rekening gehouden te worden met de exploitatiekosten voor de aan te huren/ kopen tijdelijke units voor onderwijs-huisvesting, verhuiskosten en mogelijk benodigd leerlingenvervoer voor gymonderwijs. Zoals hiervoor is beschreven, dient ook rekening gehouden te worden met investeringskosten voor de aanpassingskosten en mogelijke aanhuur van wissellocaties. Dit leidt tot een totaalbedrag van € 1.000.000 (investeringen) en € 218.000 (minder exploitatie) in periode 2024-2027. 2.

Vergoeding onderhoud monumenten 2024-2039 We sluiten met de financiën aan bij het monumentale karakter van schoolgebouwen zoals in het hoofdstuk Monumentale karakter schoolgebouwen beschreven. Voor wat betreft renovatie van monumenten ondersteunt de gemeente Hilversum scholen in de periode 2021-2023 met € 145.000 per jaar en van 2024-2039 voor in totaal een gemaximeerd bedrag van € 327.000 per jaar. Dit is € 182.000 per jaar meer dan de € 145.000 waarover reeds is besloten bij IHP2020.

3. Extra huurkosten 2024-2039 Om het aantal thuiszitters te verminderen is er een nieuwe voorziening gecreëerd bij de Kleine Prins. Daarom is het nodig om een extra gebouw aan te huren. Dit leidt tot een totaalbedrag € 130.000 per jaar. 4. Haalbaarheid/vaststelling aantal m2 BVO per schoolgebouw In lijn met ambitielijn 1 zullen in 2024 en 2025 haalbaarheidsonderzoeken worden uitgevoerd voor een aantal projecten om te bepalen of renovatie of nieuwbouw de beste optie. Ook zal een meting plaatsvinden om het werkelijk aantal m2 BVO per schoolgebouw vast te stellen. Dit leidt tot een totaalbedrag € 40.000 per jaar in 2024 en 2025. 5. Personele kosten 2024-2039 Voldoende personele capaciteit is een belangrijke randvoorwaarde voor de uitvoering van het IHP. Tijdens IHP2020 is besloten over tijdelijke extra formatie van 2FTE tot medio 2025. Gezien de opgave uit dit IHP is het noodzakelijk om deze plaatsen structureel in te vullen. Dit leidt tot een totaalbedrag € 164.000 per jaar.

OPBOUW EXTRA BENODIGDE EXPLOITATIERUIMTE

BEDRAG

2. Vergoeding onderhoud monumenten 2024-2039

€ 182.000 per jaar

3. Extra huurkosten 2024-2039

€ 130.000 per jaar

4. Haalbaarheid/vaststelling aantal m2 BVO per schoolgebouw 5. Personele kosten 2024-2039

€

40.000 per jaar

€ 164.000 per jaar

38

I<

BIJLAGE: TOELICHTING OP PROJECTOVERZICHT 2024 – 2027 2024 AT Scholen – AT College - Uitbreiding: 3805 m2 BVO Het AT College groeit structureel tot 1.624 leerlingen. Op de locatie wordt daarom een uitbreiding gerealiseerd op de plek van de huidige drie sportzalen. Renovatie van het hoofdgebouw is in 2033 voorzien. De tijdelijke groei van het leerlingenaantal wordt opgevangen in het naastgelegen gebouw Laapersveld 13. De uitbreiding wordt gerealiseerd onder de voorwaarden van het IHP 2020. Het ontwerpproces is te ver gevorderd om dit aan te passen op de voorwaarden zoals die bij de actualisatie worden vastgelegd. De school wil graag onder de nieuwbouw een fietsenkelder realiseren. Over dit kostenverhogende element is nog geen besluit genomen. Wel is in het financiële voorstel IHP 2024-2039 enige ruimte gereserveerd voor deze wens omdat een fietsenkelder de overlast voor omwonenden aanzienlijk zal beperken. In tijdelijke huisvesting is voorzien.

CorDeo – De Wegwijzer - Renovatie/constructiefout: 1154 m2 BVO Het schoolgebouw waarin De Wegwijzer is gehuisvest, is een gebouw uit 1923. Het gebouw is een Dudok monument en beschikt nog over diverse authentieke elementen. In 1990 heeft het gebouw een renovatie ondergaan. Het gebouw heeft een inpandige gymzaal. Het binnenklimaat is een aandachtspunt. Met name de ventilatie en de temperatuur worden als slecht beoordeeld. Recent is aan het licht gekomen dat de regenwaterafvoer niet in staat is om grote hoeveelheden neerslag af te voeren. Dakspanten zijn aangetast en het schoolplein staat regelmatig onder water. Herstel en verbetering van regenwaterafvoer en dakspanten is noodzakelijk om het gebouw in stand te houden. Een levensduur verlengende renovatie is in 2030 aan de orde.

CVO – Hilfertsheem - Uitbreiding: 130 m2 BVO Het Hilfertsheem College is gevestigd in een nieuw gebouw (2016) samen met de Da Costaschool (BO). De school groeit en heeft structureel 480 leerlingen terwijl het is gebouwd voor 450 leerlingen. Het ruimte tekort is met name merkbaar in de kantine die CVO uit wil breiden met zo'n 130 m2. De school is bereid tot cofinanciering. Uitbreiding aula en kantine op basis van leerlingengroei.

39

I<

BIJLAGE: TOELICHTING OP PROJECTOVERZICHT 2024 – 2027 2025 Stichting Noor – Ayoub - Uitbreiding: 510 m2 BVO Het schoolgebouw van Ayoub is een gemeentelijk monument uit 1960. De gymzaal is in 1971 gerealiseerd naast het schoolgebouw en heeft geen monumentale status. Het schoolbestuur geeft aan dat de school niet praktisch en functioneel is ingedeeld, maar dat het gebouw wel een blikvanger is en dat de school dus graag in het gebouw zou willen blijven. Volgens de leerlingenprognose gaat het aantal leerlingen de komende jaren fors groeien. Het schoolgebouw laat momenteel al een tekort aan onderwijscapaciteit zien. In de toekomst zal dit tekort enkel groter worden door de snelle groei van het aantal leerlingen. Wegens het tekort aan onderwijscapaciteit is het voorstel uitbreiding op de gymzaal voor 510 m2. Het gaat hierbij om een nieuw project. CVO – Comenius - Kunstgrasveld als sportvoorziening Comenius heeft een tekort aan binnensportruimte. Dit kan niet of moeizaam opgelost worden in de nabijheid van de school. Wel beschikt de school over een eigen sportveld. Hierop kan niet gebouwd worden. Door de aanleg van een kunstgrasveld kan het 'binnensport-tekort' opgelost worden. Er moet nog nader onderzocht worden of deze oplossing passend is. STIP – Villa Vrolik - gymzaal De leerlingen van Villa Vrolik maken op dit moment nog voor het bewegingsonderwijs gebruik van de Lieberg.

Voor Villa Vrolik wordt in de directe omgeving een gymzaal gerealiseerd op basis van de KVLO-normen; een zaalafmeting van 14x22 m en een totaal BVO van 510 m2.

HMS – Montessori Centrum - Vervangende nieuwbouw: 1941 m2 BVO NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang. HMS – Montessori Centrum gymzaal Vervangende nieuwbouw: 510 m2 BVO De Montessorischool is sinds 1990 gehuisvest op een locatie in het centrum van Hilversum. Het schoolgebouw komt uit het jaar 1986 en is in 2012 uitgebreid. Het oude gebouwdeel is kwalitatief niet meer op orde. De technische staat wordt als slecht beoordeeld. Het gebouw is voorzien van enkel glas, de klimaatbeheersing is slecht en de school heeft regelmatig te maken met lekkages. Ook de functionaliteit van het gebouw is matig en het gebouw ondersteunt onvoldoende het onderwijsconcept van de school. De school heeft een capaciteitstekort dat oploopt tot ongeveer 280 m² BVO in 2035. Op basis van een businesscase is gekozen voor vervangende nieuwbouw op de locatie. Mede omdat er geen alternatieve locatie beschikbaar is. Er loopt nog een bezwaarprocedure tegen het collegebesluit het huidige gebouw niet op de gemeentelijke monumentenlijst te zetten. De gymzaal is gevestigd in een gebouw naast de school. Het voldoet niet aan de eisen voor het bewegingsonderwijs wat betreft omvang en functionaliteit (o.a. hoogte van de gymzaal). De gymzaal en school worden geïntegreerd.

Eventueel kostenverhogend element is als de gymzaal op een verdieping moet worden gerealiseerd vanwege de beperkte ruimt op de kavel. Voor dit project is tijdelijke huisvesting noodzakelijk. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

40

I<

BIJLAGE: TOELICHTING OP PROJECTOVERZICHT 2024 – 2027 STIP Hilversum – De Violenschool + gymzaal Nieuwbouw/renovatie: gebouw 2288 m2 BVO en gymzaal 510 m2 BVO De Violenschool is gehuisvest in een schoolgebouw uit 1982. De kwaliteit van het gebouw is slecht. De luchtkwaliteit van het gebouw wordt slecht bevonden. De onderhoudslasten van het gebouw zijn zeer hoog. Volgens de leerlingenprognose zal het aantal leerlingen de komende jaren met 9% toenemen. De groei van de normatieve ruimtebehoefte leidt niet tot capaciteitsproblemen. Voor de Violenschool wordt een bouwkundige rapportage opgesteld waarin de afweging renovatie/ nieuwbouw wordt gemaakt. Vooralsnog wordt in deze actualisatie nieuwbouw/renovatie voor 2288 m2 schoolgebouw en 510 m2 gymzaal rekening gehouden. STIP Hilversum – Vondelschool - Beperkte renovatie: 1300 m BVO De Vondelschool is gehuisvest in een schoolgebouw uit 1920. Het gebouw is een Rijksmonument en is in 2014 uitgebreid met ongeveer 250 m2. Het gebouw heeft een inpandige gymzaal die onlangs door het schoolbestuur is opgeknapt. De kwaliteit van het gebouw wordt als redelijk beoordeeld: het is recentelijk nog opgeknapt. Het monumentale pand brengt beperkingen met zich mee: het binnenklimaat van het monumentale gedeelte van het gebouw wordt als matig beoordeeld. 2

Het gebouwdeel uit 2014 wordt als prettig ervaren. De exploitatielasten van het monument zijn hoog, dit geldt voor zowel de onderhoudslasten als de energielasten. Voor de Vondelschool is het voorstel om een beperkte renovatie op te nemen en indien mogelijk de capaciteit uit te breiden om het huidige medegebruik op het ARHC op te vangen.

HSV – Hilversumse Schoolvereniging + gymzaal Renovatie: schoolgebouw 1.725 m2 BVO en gymzaal 256 m2 BVO De Hilversumse schoolvereniging is gehuisvest in een gemeentelijk monument uit 1909. Het gebouw is meerdere malen uitgebreid en gerenoveerd. Functioneel sluit het gebouw aan bij het onderwijsconcept van de school. De leerlingenontwikkeling is volgens de leerlingenprognose en het schoolbestuur stabiel. De school kent geen capaciteitsproblemen. Het schoolbestuur geeft aan dat o.a. het binnenklimaat, het sanitair, de buitenwanden en het dak aandachtspunten zijn. De exploitatielasten van het monument zijn hoog, dit geldt voor zowel de onderhoudslasten als de energielasten. Uit een recente conditiemeting van het schoolgebouw en een daaraan gekoppeld MJOP de zullen de onderhoudskosten de komende jaren dusdanig stijgen. De kwalitatief redelijke staat van het gebouw waarin de HSV is gehuisvest, geeft aanleiding tot het realiseren van toekomstbestendige huisvesting die voldoet aan de hedendaagse eisen. In het kader van dit IHP zijn er ingrepen voor het schoolgebouw van de Hilversumse Schoolvereniging benodigd. Het voorstel voor dit gebouw is daarmee renovatie en verduurzamen voor 1.725 m2 aan onderwijsruimte en 256 m2 voor de gymzaal. Het gaat hierbij om een nieuw project. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

41

I<

BIJLAGE: TOELICHTING OP PROJECTOVERZICHT 2024 – 2027 Stichting Elan – Het Mozaïek - Renovatie monumentaal deel: 936 m2 BVO Het schoolgebouw waar Het Mozaïek in is gehuisvest en bestaat uit twee bouwdelen. Het monumentale deel dateert uit 1973. Dit deel van het gebouw is sterk verouderd en past functioneel gezien niet meer bij de wensen die het onderwijs aan de ruimten stelt. Bovendien kent dit gebouwdeel veel inefficiënte capaciteit. In 2012 is het gemeentelijk monument uitgebreid. De kwaliteit van het monumentale bouwdeel van het schoolgebouw van Het Mozaïek vraagt om aandacht. Voor een toekomstbestendige oplossing is het voorstel dit monumentale bouwdeel te renoveren. Er wordt voor 936 m2 renovatie voorgesteld voor het monumentale gedeelte. STIP Hilversum – De Taalschool - Nader te bepalen: 1950 m BVO De Taalschool staat vermeld als aandachtspunt in het IHP 2020 maar heeft verder geen concreet uitgewerkte oplossingsrichtingen. Voorgesteld wordt de twee vestigingen van de Taalschool aan de Jan Blankenlaan en in het Thebegebouw gezamenlijk te huisvesten in het nog aan te passen Ster-gebouw. Hier kan een 18 klassige school gerealiseerd worden met een BVO van 2300 m2. 2

NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

2026 AT-scholen – AT Mavo - Vervangende nieuwbouw: 900 m2 BVO Op het terrein van het Groot Goylant is in de vorm van semipermanente huisvesting onderdak geboden aan de AT Mavo. Dit is in het licht van de identiteit van de school een ongewenste situatie. Daarbij komt dat het gebouw uit 1984 in zeer slechte staat verkeerd. Een ventilatiesysteem ontbreekt waardoor het binnenklimaat een groot probleem vormt. De bouwkundige en functionele noodzaak voor nieuwbouw is duidelijk.

Het is nog duidelijk of dit gerealiseerd gaat worden door verhuizing naar een ander gebouw of door nieuwbouw. In IHP2024-2039 is rekening gehouden met nieuwbouw. Godelinde Schoolvereniging – Godelindeschool - Renovatie: 1363 m2 BVO Het schoolgebouw van de Godelindeschool is een gemeentelijk monument uit 1904. Het gebouw is in 1974 uitgebreid met een uitpandige gymzaal op het terrein. De kwaliteit van het gebouw wordt als matig beoordeeld en scoort met name slecht op klimaatbeheersing. Ook wordt de technische staat van de binnen- en buitengevel als slecht beoordeeld. De exploitatielasten van het monument zijn hoog. Verwacht wordt dat het aantal leerlingen op de Godelindeschool stabiel zal blijven en er is sprake van passende huisvesting voor het aantal leerlingen. Het huidige schoolgebouw van de Godelindeschool voldoet technisch en functioneel niet meer aan de hedendaagse eisen. De huidige kwaliteit geeft aanleiding om het gebouw aan te pakken en toekomstbestendig te maken. Het voorstel voor dit schoolgebouw is om deze te renoveren voor 1363 m2. Godelinde Schoolvereniging – gymzaal - Renovatie: 510 m2 BVO De Godelindeschool heeft op het terrein aan de Mozartlaan een separate gymzaal staan. De gymzaal komt uit het jaar 1974. De gymzaal heeft, in tegenstelling tot het schoolgebouw, geen monumentale status. De gymzaal wordt ook ingezet als speellokaal.

Het schoolbestuur geeft aan dat de functionaliteit van de gymzaal goed is. Echter, de lichtinval, luchtkwaliteit en technische kwaliteit van het gebouw worden als matig beoordeeld. Het schoolbestuur geeft aan dat het dak aan vernieuwing toe is en dat de ramen niet kunnen worden geopend, omdat er vleermuizen naar binnen vliegen. De capaciteit van de oefenvloer voldoet aan de norm. 42

I<

BIJLAGE: TOELICHTING OP PROJECTOVERZICHT 2024 – 2027 De gymzaal voldoet aan de klokuurbehoefte van de school en heeft een normatieve overcapaciteit van 4 klokuren. De kwaliteit van de gymzaal van de Godelindeschool geeft aanleiding tot ingrijpen. Voor het schoolgebouw is renovatie opgenomen. In lijn met deze oplossing is het voorstel voor deze gymzaal ook renovatie voor 510 m2 BVO. Proceon – Van Hasseltschool + gymzaal Renovatie: schoolgebouw 1.150 m2 BVO en gymzaal 247 m2 BVO De Van Hasseltschool is gehuisvest in een schoolgebouw uit 1965. De kwaliteit van het gebouw wordt als matig beoordeeld. Het binnenklimaat van het gebouw is slecht. Zo is (natuurlijke) ventilatie door de huidige bouwconstructie nauwelijks mogelijk. De functionaliteit wordt als matig beschouwd.

GSF – ISK De ISK is momenteel tijdelijk gehuisvest op 2 locaties in Naarden en Laren. ISK Het Gooi heeft in het RPO een aanvraag gedaan van ‘het verplaatsen van de nevenvestiging [van ISK Het Gooi] over een hemelsbreed gemeten afstand van meer dan drie kilometer naar Arenapark 101 te Hilversum’. Op 4 juni 2021 heeft de minister zijn goedkeuring gegeven op het Regionaal Plan Onderwijsvoorzieningen (RPO) Gooi en Vechtstreek. Aan de totstandkoming van het RPO heeft de gemeente Hilversum destijds een bijdrage heeft geleverd Dit RPO leidt tot een zorgplicht voor de ISK per 1 augustus 2027. De verdere uitwerking is onderdeel van een nader gesprek over internationaal onderwijs.

2027

Het is een klassiek gebouw met een lange gang, waarbij aan één zijde lokalen zijn geplaatst. De onderhoudslasten van het gebouw zijn hoog en er is een achterstand op het onderhoud. Gezien de verantwoordelijkheid voor het adequaat onderhoud bij het schoolbestuur ligt, zal dit op basis van cofinanciering worden uitgevoerd. Volgens de leerlingenprognose blijft het aantal leerlingen de komende jaren stabiel.

STIP Hilversum – Lorentzschool + gymzaal - Renovatie: 1763 m2 BVO De Lorentzschool is verdeeld over 2 locaties. De hoofdlocatie is gehuisvest aan de Lorentzweg in een rijksmonument uit 1931. Het schoolgebouw beschikt over een inpandige gymzaal. De kwaliteit van het schoolgebouw wordt als matig beoordeeld. De dislocatie is gehuisvest in een voormalige kleuterschool en is een gemeentelijk monument uit 1930. Het gebouw is compleet gerenoveerd in 2005.

De kwalitatief matige staat van het gebouw waarin de Van Hasseltschool is gehuisvest geeft aanleiding tot het realiseren van toekomstbestendige huisvesting die voldoet aan de hedendaagse eisen. Het voorstel voor dit schoolgebouw is renovatie voor 1.150 m2 aan onderwijsruimte. Ook voor de gymzaal is het voorstel renovatie voor 247 m2.

De kwalitatief matige staat van de hoofdlocatie aan de Lorentzweg en de behoefte aan meer onderwijscapaciteit geven aanleiding tot het oplossen van het capaciteitstekort en het realiseren van toekomstbestendige huisvesting voor de Lorentzschool. Voor de Lorentzschool wordt renovatie voor 1763 m2 voorgesteld inclusief gymzaal. Voor Oost dient in samenhang met alle aanwezige scholen gekeken te worden naar de beschikbare en op termijn benodigde onderwijscapaciteit.

NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

43

I<

BIJLAGE: DOORKIJK NAAR PERIODE 2028 – 2039 Hieronder geven wij op basis van de verordening en het nieuwe wetsvoorstel een doorkijk voor de 12 jaar daarna (2028-2039). Hierbij merken we op dat het IHP over vier jaar in 2028 herzien zal worden en dat het aannemelijk is dat de onderstaande prioritering nog zal wijzigen op basis van de situatie dan.

2028 AT Scholen – Groot Goylant Vervangende nieuwbouw/renovatie VO: 4000 m2 BVO Het gebouw waar het Groot Goylant gehuisvest is, is gerealiseerd in 1968 en zo'n 6000 m2 groot. In 2011 is de aula van het gebouw uitgebreid. Het gebouw is verouderd en de technische en functionele kwaliteit laat te wensen over. Het binnenklimaat vormt daarbij een belangrijk aandachtspunt. Het gebouw is destijds gebouwd als technische vmbo-school voor werktuigbouwkundige installaties. Het huidige onderwijsaanbod vraagt om andere type ruimten. Door de nadelige netto-bruto verhouding is er ook veel inefficiënte capaciteit. Er is sprake van overcapaciteit (ongeveer 2000 m2 BVO) in het gebouw. Een deel van de overcapaciteit is in gebruik gegeven aan het ICT-campus. Het mediacollege van AT (voor groep 3 en 4 VMBO) is onderdeel van Groot Goylant maar gehuisvest aan de Prins Bernhardstraat 160. De renovatie of nieuwbouwplannen moeten bekeken worden in samenhang met de toekomstige locatie van de AT-mavo, de plek voor het Media-college en de huisvesting van de ICT-campus. De kavel van Groot Goylant is zeer ruim en biedt daarom veel ontwikkelingsmogelijkheden. Tijdelijke is huisvesting noodzakelijk.

STIP Hilversum – Goudenregenschool Vervangende nieuwbouw: 1169 m2 BVO De hoofdlocatie van de Goudenregenschool is gehuisvest in een gebouw uit 1959. Het gebouw is twee keer uitgebreid, in 1980 en 2002. De kwaliteit van de gebouwdelen uit 1959 en 1980 is matig. Deze gebouwdelen zijn voorzien van enkel glas en het binnenklimaat is slecht te regelen. De onderhoudslasten van het gebouw zijn hoog. Volgens de leerlingenprognose blijft het aantal leerlingen op de school stabiel. Voor de Goudenregenschool wordt voorgesteld om in samenhang met de omliggende scholen te kijken naar de in de toekomst benodigde onderwijscapaciteit. Vooralsnog wordt voor de school vervangende nieuwbouw voorgesteld voor 1169 m2. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang. STIP Hilversum – Goudenregenschool/ Wijde blik gymzaal Renovatie of nieuwbouw: 460 m2 BVO De dislocatie van de Goudenregenschool aan het Augustinushof beschikt over een separate gymzaal die dateert uit 1971. De technische kwaliteit van het gebouw wordt als slecht beoordeeld. Ook zijn de akoestiek en de luchtkwaliteit slecht. De capaciteit van de oefenvloer is 252 m2 en voldoet daarmee aan de norm. Naast de Goudenregenschool maakt ook de Augustinusschool gebruik van de gymzaal. De beschikbare zaalcapaciteit is op dit moment voldoende om te voorzien in de normatieve klokuurbehoefte van beide scholen.

Op dit moment heeft de gymzaal een normatieve overcapaciteit van 12 klokuren en verwacht wordt dat dit in de toekomst zo zal blijven. De kwaliteit van de gymzaal, locatie Kerkelanden, geeft aanleiding tot ingrijpen. Er dient hiervoor een gedegen afweging te worden tussen renovatie en nieuwbouw. Voor de gymzaal wordt voorgesteld om in samenhang met de omliggende scholen te kijken naar de in de toekomst benodigde (bewegings-)onderwijscapaciteit.

44

I<

BIJLAGE: DOORKIJK NAAR PERIODE 2028 – 2039 STIP Hilversum – Fabritiusschool Egelantierstraat + Fabritiuslaan Renovatie: 1141 m2 en 1380 m2 BVO De Fabritiusschool is gehuisvest in 2 Dudokmonumenten. Het hoofdgebouw is een rijksmonument uit 1927. Het pand brandde in 1985 af en is in 1988 herbouwd en gerenoveerd. De kwaliteit van het gebouw wordt als matig beoordeeld. Met name de technische staat en het binnenklimaat functioneren niet naar behoren. De ventilatie en temperatuur in het gebouw zijn moeilijk te reguleren. De dislocatie bevindt zich enkele straten verderop en is ook een rijksmonument uit 1927. Op de dislocatie is de onderbouw van de Fabritiusschool gehuisvest. De kwaliteit van dit gebouw wordt ook als matig beoordeeld. Het binnenklimaat van het gebouw is slecht wegens het enkel glas, slechte isolatie en het ontbreken van ventilatiesystemen. Voor beide locaties van de Fabritius wordt voorgesteld renovatie op te nemen voor 1141 m2 en 1380 m2 BVO. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang. STIP Hilversum – Fabritiusschool gymzaal - Renovatie: 373 m2 BVO De hoofdlocatie en dislocatie van de Fabritiusschool maken gebruik van de inpandige gymzaal aan de Fabritiuslaan. Deze gymzaal bevindt zich in het monumentale hoofdgebouw van de Fabritiusschool dat dateert uit 1927.

De leerlingen in de onderbouw maken gebruik van het speellokaal dat zich in het pand van de dislocatie bevindt. De leerlingen van de Paulusschool maken ook gebruik van de gymzaal aan de Fabritiuslaan. De kwaliteit van de gymzaal wordt als matig beschouwd. De technische kwaliteit van de zaal is slecht. Ook de akoestiek in de gymzaal functioneert niet naar behoren. De capaciteit van de oefenvloer is 252 m2 en voldoet daarmee aan de norm.

De gymzaal heeft momenteel een normatieve overcapaciteit van 2 klokuren en verwacht wordt dat de gymzaal in de toekomst een normatief ruimtetekort van 1 klokuur heeft. Hierbij is uitgegaan van zowel de normatieve klokuurbehoefte van de Fabritiusschool als de Paulusschool. De kwaliteit van de gymzaal van de Fabritiusschool geeft aanleiding tot ingrijpen. Voor het schoolgebouw aan de Fabritiuslaan is renovatie opgenomen. In lijn met deze oplossing is voor de gymzaal renovatie voorgesteld om de kwaliteit op orde te brengen. AT Scholen – De Wilge + gymzaal (Drebbelstraat) Renovatie monument: 2363 m2 BVO en gymzaal 412 m2 BVO De Wilge is gehuisvest in een gemeentelijk monument uit 1929. Het gebouw is wegens de groei van de school meerdere malen uitgebreid, in 1980, 2000, 2011 en 2014. De kwaliteit van de hoofdlocatie wordt als matig beoordeeld. Het binnenklimaat wordt slecht beoordeeld. Ook de functionaliteit laat te wensen over en de ruimten zijn weinig flexibel in te zetten. Volgens de leerlingenprognose zal het totaal aantal leerlingen van De Wilge toenemen. In 2035 zal er een capaciteitstekort van ongeveer 650 m² BVO zijn. Dit wordt opgevangen door de dislocatie Wilgentak te realiseren. Een levensduur verlengende renovatie is aan de orde. Omdat het een monument betreft is gerekend met 95% van de nieuwbouwwaarde.

Tijdelijke huisvesting is noodzakelijk NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

45

I<

BIJLAGE: DOORKIJK NAAR PERIODE 2028 – 2039 Proceon – Nassauschool + gymzaal Renovatie: schoolgebouw 1.454 m2 BVO en gymzaal 167 m2 BVO De Nassauschool is gehuisvest in een rijksmonument van Dudok uit 1930. De kwaliteit van het schoolgebouw is matig. Ook de technische installaties functioneren niet naar behoren. De temperatuur van het gebouw is slecht te reguleren waardoor de temperaturen in de zomer hoog kunnen oplopen. Het gebouw beschikt over zonnepanelen en ledverlichting. Het schoolgebouw is voorzien van een inpandige gymzaal. De gymzaal wordt tevens ingezet als speellokaal. De luchtkwaliteit van het gebouw is slecht en de technische kwaliteit van het gebouw functioneert niet naar behoren. De kwalitatief matige staat van het gebouw waarin de Nassauschool is gehuisvest geeft aanleiding tot het realiseren van toekomstbestendige huisvesting die voldoet aan de hedendaagse technische en functionele eisen. Het voorstel voor het gebouw is daarmee renovatie voor 1.454 m2 aan onderwijsruimte. Ook voor de gymzaal is het voorstel renovatie voor 167 m2. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

46

I<

BIJLAGE: DOORKIJK NAAR PERIODE 2028 – 2039 2029 International Primary School – IPS - (ver)nieuwbouw: 3720 m2 BVO International Primary School (IPS) Hilversum bestaat uit twee locaties, te weten de hoofdlocatie aan de Rembrandtlaan 30 en de dislocatie aan de Minckelersstraat. De hoofdlocatie van IPS Hilversum is gehuisvest in een rijksmonument uit 1919. Het gebouw is in 2001 gerenoveerd. De kwaliteit van het schoolgebouw is matig, waarbij met name de technische staat als slecht wordt beoordeeld. Volgens de leerlingenprognose neemt het totaal aantal leerlingen van IPS Hilversum de komende jaren toe met 10%. Het schoolbestuur en de gemeente hebben gesprekken gevoerd om IPS Hilversum op de korte termijn op 1 locatie in Hilversum te clusteren. Mogelijk leiden deze plannen ertoe dat de overige locaties worden afgestoten. Door renovatie van de huidige gebouwen op de locatie aan de Rembrandtlaan en de Minckelersstraat, zouden deze gebouwen kunnen dienen als onderwijscapaciteit ten behoeve van andere scholen. Voor de IPS wordt vooralsnog rekening gehouden met 3720 m2 op het Sportpark/ Arenapark. Realisatie van het Arenapark wordt geschat rond 2029. Dit dient echter wel in het licht bezien te worden van de planontwikkelingen op het gebied van Internationaal onderwijs.

Hierover wordt in 2024 een voorzieningengesprek georganiseerd dat richting geeft aan hoe internationaal onderwijs in de toekomst in Hilversum er uit komt gaat zien. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

International Primary School – Gymzaal - Nader te bepalen: 1020 m2 BVO De hoofdlocatie van het IPS Hilversum beschikt over een inpandige gymzaal. Deze is gehuisvest in een rijksmonument uit 1919, waarvan de klimaat technische staat en de functionaliteit als slecht worden beoordeeld. Bovendien heeft de gymzaal een oefenvloer van 136 m2 die niet voldoet aan de norm. De gymzaal doet ook dienst als speellokaal. Het schoolbestuur heeft de voorkeur om de gymzaal te behouden voor de groepen 1 t/m 4 en de groepen 5 t/m in een gymzaal elders te laten gymmen. De beschikbare capaciteit voldoet aan de normatieve klokuurbehoefte van de gehele school. Het schoolbestuur en de gemeente hebben gesprekken gevoerd om IPS Hilversum op de korte termijn op één locatie in Hilversum te clusteren. De totale klokuurbehoefte van 51 uur verhuist daarmee naar een ander gebied. De oplossing om te voorzien in de klokuurbehoefte van IPS Hilversum dient te worden gevonden in combinatie met het scenario voor de school en de daar aanwezige sportvoorzieningen, dan wel nieuwbouw van een sportvoorziening met 2 zalen voor IPS Hilversum. Bijdrage aan sportvoorzieningen afstemmen op AT College. Dit dient echter wel in het licht bezien te worden van de planontwikkelingen op het gebied van Internationaal onderwijs.

Hierover wordt in 2024 een voorzieningengesprek georganiseerd dat richting geeft aan hoe internationaal onderwijs in de toekomst in Hilversum eruit komt te zien.

47

I<

BIJLAGE: DOORKIJK NAAR PERIODE 2028 – 2039 AT College – Gymzalen Nieuwbouw als onderdeel grotere sportvoorziening: 1840 m2 BVO Voor de permanente uitbreiding van het AT College is het afbreken van de drie geschakelde gebouwen noodzakelijk. Dit zal in 2024 gebeuren. Het ATC zal gaan sporten in de nieuw te ontwikkelen multi-sport voorziening op het Arenapark. Vanuit onderwijs wordt het equivalent van vier gymzalen ingebracht voor ATC. Dat is de totale behoefte nadat ook de uitbreiding is gerealiseerd. Oplevering van het project wordt verwacht in 2029. Tot die tijd wordt er gesport in een tijdelijke tenthal die op het Arenapark zal worden gerealiseerd. AT-scholen – Hummelingschool + gymzaal Renovatie of nieuwbouw: 1001 m2 BVO + 255 m2 BVO Het gebouw waar de C. Hummelingschool is gehuisvest, dateert uit 1970. Het gebouw is technisch verouderd en past functioneel gezien niet meer bij de huidige leerlingenpopulatie en het speciaal onderwijs. Het binnenklimaat vormt een probleem. Het ontbreekt aan ventilatiemogelijkheden en de temperatuur is moeilijk te reguleren. De gymzaal is, net als het schoolgebouw bouwkundig en functioneel toe aan renovatie of nieuwbouw. Gezien de geringe omvang van de zaal ligt nieuwbouw voor de hand. Planmatig is een levensduur verlengende renovatie aan de orde of (vervangende) nieuwbouw.

Het schoolbestuur heeft aangegeven ook open te staan voor verhuizing naar een andere locatie. Tijdelijke huisvesting is noodzakelijk bij vervangende nieuwbouw.

STIP Hilversum – De Wijde Blik - Vervangende nieuwbouw: 1.216 m2 BVO De Wijde Blik, voorheen de Goudenregenschool Kerkelanden is gehuisvest in een schoolgebouw uit 1968. In 2008 heeft een uitbreiding plaatsgevonden waarbij 2 lokalen zijn bijgebouwd. De kwaliteit van de uitbreiding wordt goed beoordeeld. Echter, het oude bouwdeel wordt minder goed beoordeeld en met name de temperatuur is moeilijk te reguleren in het gebouw wegens het enkel glas. Volgens de leerlingenprognose wordt verwacht dat het aantal leerlingen rond de 90–95 leerlingen blijft. Het gebouw heeft momenteel een capaciteitsoverschot van ruim 500 m2 BVO. De kwalitatief matige staat van het gebouw waarin de Goudenregenschool locatie Kerkelanden is gehuisvest en de structurele overcapaciteit, geeft aanleiding tot het realiseren van toekomstbestendige huisvesting op de korte termijn die voldoet aan de hedendaagse eisen en die passend is voor het aantal leerlingen. Voor de Wijde Blik wordt voorgesteld om in samenhang met de omliggende scholen te kijken naar de in de toekomst benodigde onderwijscapaciteit. Vooralsnog wordt voor de school vervangende nieuwbouw voorgesteld voor 1.216 m2. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang. AT Scholen – Augustinusschool - Vervangende nieuwbouw: 1.472 m2 BVO De Augustinusschool is gehuisvest in een schoolgebouw uit 1970.

Voor de Augustinusschool wordt voorgesteld om in samenhang met de omliggende scholen te kijken naar de in de toekomst benodigde onderwijscapaciteit. Vooralsnog wordt voor de school vervangende nieuwbouw voorgesteld voor 1.472 m2.

48

I<

BIJLAGE: DOORKIJK NAAR PERIODE 2028 – 2039 STIP Hilversum – Windkanter - Renovatie: 1.704 m2 BVO De Windkanter/ Dubbeldekker is gehuisvest in een gemeentelijk monument uit 1967. De kwaliteit van het gebouw is matig. De ventilatie en temperatuur zijn slecht te reguleren. Ook geeft het schoolbestuur aan dat de functionaliteit van het gebouw beperkt is. De kwalitatief matige staat van het gebouw waarin De Dubbeldekker is gehuisvest, geeft tot het realiseren van toekomstbestendige huisvesting die voldoet aan de hedendaagse technische en functionele eisen. Het voorstel voor het gebouw is daarmee renovatie voor 1704 m2. STIP Hilversum – Gymzaal Windkanter - Renovatie: 477 m BVO De gymzaal voor de Windkanter bevindt zich in het monumentale schoolgebouw uit 1967. De kwaliteit van de gymzaal wordt door het schoolbestuur als matig tot slecht beschouwd. Met name de luchtkwaliteit en akoestiek worden als slecht aangemerkt. De oefenvloer heeft een oppervlakte van 252 m2 en is daarmee een volwaardig zaaldeel. Voorgesteld wordt renovatie op te nemen voor de gehele zaal met een BVO van 477m2. 2

2030 CorDeo – De Wegwijzer - Renovatie/constructiefout: 1154 m2 BVO Het schoolgebouw waarin De Wegwijzer is gehuisvest, is een gebouw uit 1923. Het gebouw is een Dudok monument en beschikt nog over diverse authentieke elementen. In 1990 heeft het gebouw een renovatie ondergaan. Het gebouw heeft een inpandige gymzaal. Het binnenklimaat is een aandachtspunt. Met name de ventilatie en de temperatuur worden als slecht beoordeeld. Recent is aan het licht gekomen dat de regenwaterafvoer niet in staat is om grote hoeveelheden neerslag af te voeren. Dakspanten zijn aangetast en het schoolplein staat regelmatig onder water. Herstel en verbetering van regenwaterafvoer en dakspanten is noodzakelijk om het gebouw in stand te houden. Een levensduur verlengende renovatie is in 2030 aan de orde.

Proceon – Wilhelminaschool + gymzaal Renovatie: schoolgebouw 1.824 m2 BVO en gymzaal 273 m2 BVO De hoofdlocatie van de Wilhelminaschool is gehuisvest in een gebouw uit 1955. Het schoolgebouw is twee keer uitgebreid: in 2004 en in 2012. De kwaliteit van het gebouw wordt als matig tot redelijk beschouwd. Met name de technische staat van het gebouwdeel uit 1955 functioneert niet naar behoren. Ook de temperatuur en lichtinval worden als matig beoordeeld. De gymzaal van de Wilhelminaschool is inpandig gehuisvest in het schoolgebouw. De gymzaal dateert uit 1955. De technische kwaliteit wordt als redelijk beoordeeld. Ook het binnenklimaat wordt door het schoolbestuur redelijk bevonden. De capaciteit van de oefenvloer is 180 m² en functioneel gezien voldoet de gymzaal niet. De kwalitatief matige staat van het gebouw waarin de Wilhelminaschool is gehuisvest, geeft aanleiding tot het realiseren van toekomstbestendige huisvesting die voldoet aan de hedendaagse technische en functionele eisen op middellange termijn. Voor het schoolgebouw zijn zowel renovatie als nieuwbouw als variant opgenomen. Het gaat hierbij om 1.824 m2. In lijn met deze varianten zijn voor deze gymzaal de volgende varianten denkbaar: variant vergroten zaalcapaciteit en onderzoeken of het op orde brengen van de capaciteit middels uitbreiding van de huidige gymzaal dan wel nieuwbouw te realiseren is.

Of variant nieuwbouw waarbij nieuwbouw voor het schoolgebouw wordt gerealiseerd in combinatie met het realiseren van een volwaardige gymzaal. Bij de gymzaal gaat het om 273 m2. NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

49

I<

BIJLAGE: DOORKIJK NAAR PERIODE 2028 – 2039 2031

2033

Wilhelminaschool Bavinck + gymzaal Renovatie: schoolgebouw 1.369 m2 BVO en gymzaal 198 m2 BVO De Wilhelminaschool Bavinck is gehuisvest in een rijksmonument uit 1922 dat in 2006 is gerenoveerd. De functionaliteit en het binnenklimaat van het gebouw zijn goed. De technische staat heeft wel enkele gebreken. De gymzaal van de Wilhelmina Bavinck is gehuisvest in het monumentale schoolgebouw dat dateert uit 1922. De kwaliteit van de gymzaal wordt als redelijk beschouwd.

AT Scholen – Alberdingk Thijm College (hoofdlocatie) Renovatie: 6.995 m2 BVO Het Alberdingk Thijm College is een snel gegroeide school. De permanente groei (tot 1650 ll.) wordt opgevangen door nieuwbouw op de plek van de huidige gymzalen. De gymzalen worden onderdeel van de nieuwe multi-portvoorziening op het Arenapark. Dit gebouw is gerealiseerd in 1972 en voorzien van een losse uitbreiding op het plein in 2006.

De kwalitatief matige staat van het gebouw geeft aanleiding tot het realiseren van toekomstbestendige huisvesting die voldoet aan de hedendaagse technische en functionele eisen. Het voorstel voor het gebouw is daarmee renovatie voor 1.369 m2 aan onderwijsruimte. Ook voor de gymzaal is het voorstel renovatie voor 198 m2.

De technische kwaliteit van het gebouw is slecht, het gebouw is verouderd. Ook past het gebouw functioneel niet bij nieuwe vormen van onderwijs en is het schoolplein te klein voor de hoeveelheid leerlingen. Ook zijn er veel klachten over het binnenklimaat. Een levensduur verlengende renovatie is noodzakelijk. Vervangende nieuwbouw kan overwogen worden.

NB Let bij dit project op de consequenties voor kinderopvang.

2034

De Kleine Prins Hilversum – Gymzaal Mozarthof Mozartlaan 31 Renovatie of nieuwbouw: 510 m2 BVO De Mozarthof is een school voor speciaal onderwijs en bestaat uit een hoofdlocatie en een naastgelegen dislocatie. Beide schoolgebouwen hebben een inpandige gymzaal. Deze gymzalen worden ook ingezet als speellokaal. De capaciteit van de oefenvloeren is in beide gymzalen onvoldoende. De gymzaal aan de Mozartlaan 29 komt uit 1976 en de kwaliteit wordt beoordeeld als redelijk. De gymzaal aan de Mozartlaan 31 komt uit 1965 en de kwaliteit wordt als matig beoordeeld. De temperatuur in de gymzaal is moeilijk te reguleren en wegens de grote hoeveelheid ramen aan de lange zijde valt geregeld te veel buitenlicht de zaal in. Er is een normatief tekort aan zaalcapaciteit van 12 klokuren. Nog bepaald moet worden of er een levensduur verlengende renovatie dan wel nieuwbouw noodzakelijk is.

Stichting Hilversumse Montessorischolen –Montessori Zuid Renovatie: 2.018 m2 BVO Dit project is t.o.v. IHP 2020 naar achter verplaatst (was 2028). Het schoolgebouw waarin de Montessorischool Zuid is gehuisvest, is gebouwd in 1981. Het schoolgebouw is twee keer uitgebreid. In 1999 zijn vijf lokalen bijgebouwd en in 2011 zijn twee lokalen boven op het bestaande gebouw geplaatst. De functionaliteit van het gebouw wordt als redelijk beschouwd. De ruimten zijn flexibel in het gebruik. In het oudste deel van het gebouw heeft de school te maken met (klimaat)technische beperkingen. Het klimaat is moeilijk te beheersen en de ventilatie in het gebouw is slecht. Gezien de matige staat van de oudste bouwdelen ligt renovatie voor de hand.