Tweede wijziging omgevingsplan (2 Raadsbesluit)
Tekst van het document
gemeente Hilvarenbeek
Zaaknummer: 1063730
Raadsbesluit
Agendapunt nr.: De raad van de gemeente Hilvarenbeek, gezien het voorstel van het college, gelet op: • •
• • • •
artikel 2.4 van de Omgevingswet, dat bepaalt dat de gemeenteraad voor het gehele grondgebied van de gemeente één omgevingsplan vaststelt; artikel 16.30 en artikel 16.23, eerste lid, Omgevingswet, die bepalen dat op de voorbereiding van een omgevingsplan afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing is, met dien verstande dat een ieder een zienswijze bij de gemeenteraad mag indienen omtrent het ontwerp wijzigingsbesluit; de artikelen 3:43 tot en met 3:45 en afdeling 3.7 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing zijn op een omgevingsplan; de ingediende zienswijzen over het ontwerp wijzigingsbesluit; de beantwoording van deze zienswijzen, zoals opgenomen in de Nota Zienswijzen; de ambtshalve aanpassingen in het wijzigingsbesluit, zoals opgenomen in de Nota ambtshalve wijzigingen,
Besluit: Artikel I Het omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek te wijzigen, zoals is aangegeven in Bijlage A. Artikel II In te stemmen met de wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-wijzigingsbesluit, zoals opgenomen en op zakelijke wijze samengevat in de 'Nota zienswijzen' en de 'Nota ambtshalve wijzigingen', behorende bij dit besluit. Artikel III Dit wijzigingsbesluit treedt, overeenkomstig artikel 16.78 van de Omgevingswet, in werking met ingang van de dag waarop vier weken zijn verstreken sinds de dag waarop het besluit tot wijziging van het omgevingsplan is bekendgemaakt..
Besloten in zijn openbare vergadering van 8 juli 2026. de raad,
Raadsgriffier de heer M. Janus
Voorzitter de heer M.J. Houben
2
Omgevingsplan Hilvarenbeek (2e wijziging Esbeek Haghorst Baarschot)
INHOUDSOPGAVE Omgevingsplan gemeente Hilvarenbeek Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
15 16
Artikel 1.1 Begripsbepalingen
Hoofdstuk 2 Doelen
16
17
Afdeling 2.1 Doelen Omgevingsplan
17
Afdeling 2.2 Verplichte omgevingswaarden [Gereserveerd]
18
Afdeling 2.3 Facultatieve omgevingswaarden [Gereserveerd]
18
Hoofdstuk 3 Programma's [Gereserveerd]
19
Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving
20
Titel 4.1 Gebiedstypen
20
Titel 4.2 Beperkingengebieden
21
Titel 4.3 Thematische gebiedsaanwijzingen
23
Hoofdstuk 5 Functies
29
Afdeling 5.1 Agrarisch bedrijf
29
Afdeling 5.2 Agrarisch grondgebruik
30
Afdeling 5.3 Bedrijf
32
Afdeling 5.4 Gemengd
34
Afdeling 5.5 Horeca
35
Afdeling 5.6 Maatschappelijk
37
Afdeling 5.7 Openbaar gebied
38
Afdeling 5.8 Recreatie
40
Afdeling 5.9 Sport
41
Afdeling 5.10 Veehouderij
43
Afdeling 5.11 Water
45
Afdeling 5.12 Wonen
46
Hoofdstuk 6 Activiteiten
49
Afdeling 6.1 Algemene bepalingen
49
Afdeling 6.2 Waarden bij activiteiten
50
Afdeling 6.3 Aanlegactiviteiten
50
Afdeling 6.4 Bouwactiviteiten
62
Afdeling 6.5 Gebruiksactiviteiten
76
Afdeling 6.6 Milieubelastende activiteiten
90
Afdeling 6.7 Sloopactiviteiten
90
Afdeling 6.8 Overige activiteiten
91
Hoofdstuk 7 Beheer en onderhoud [Gereserveerd]
93
Hoofdstuk 8 Financiële bepalingen [Gereserveerd]
94
Hoofdstuk 9 Procedureregels [Gereserveerd]
95
Hoofdstuk 10 Handhaving [Gereserveerd]
96 1
Hoofdstuk 11 Monitoring en informatie [Gereserveerd]
97
Hoofdstuk 12 Overgangsrecht
98
Artikel 12.1 Toepassingsbereik
98
Artikel 12.2 Overgangsrecht met betrekking tot verleende vergunningen, ontheffingen, maatwerkvoorschriften en andere genomen besluiten
98
Artikel 12.3 Overgangsrecht met betrekking tot een nieuwe vergunningplicht
98
Artikel 12.4 Overgangsrecht met betrekking tot het gebruiksdoel van gronden en bouwwerken en regels over gebruiksactiviteiten
98
Artikel 12.5 Overgangsrecht met betrekking tot ruimtelijke regels over bouwwerken
99
Hoofdstuk 13 [Gereserveerd]
100
Hoofdstuk 14 [Gereserveerd]
101
Hoofdstuk 15 [Gereserveerd]
102
Hoofdstuk 16 [Gereserveerd]
103
Hoofdstuk 17 [Gereserveerd]
104
Hoofdstuk 18 [Gereserveerd]
105
Hoofdstuk 19 [Gereserveerd]
106
Hoofdstuk 20 [Gereserveerd]
107
Hoofdstuk 21 [Gereserveerd]
108
Hoofdstuk 22 ACTIVITEITEN
109
Afdeling 22.1 ALGEMEEN
109
Afdeling 22.2 ACTIVITEITEN MET BETREKKING TOT BOUWWERKEN, OPEN ERVEN EN TERREINEN
109
Afdeling 22.3 MILIEUBELASTENDE ACTIVITEITEN
125
Afdeling 22.4 AANLEGGEN OF WIJZIGEN VAN WEGEN OF SPOORWEGEN ZONDER GELUIDPRODUCTIEPLAFONDS
196
Afdeling 22.5 OVERIGE ACTIVITEITEN
199
Hoofdstuk 23 SLOTBEPALINGEN
209
Artikel 23.1 Citeertitel
209
Bijlage I Begripsbepalingen
210
Bijlage II Overzicht informatieobjecten
218
Bijlage III Bij artikel 1.1, derde lid, van dit omgevingsplan, Begripsbepalingen
221 221
Bijlage IV
222
Landschappelijke inpassing Baarschotsestraat 17
222
Landschappelijke inpassing Baarschotsestraat ong. (naast 68) Diessen
222
Landschappelijke inpassing De Welder
222
Landschappelijke inpassing Vossenhol 10
222
Toelichting Algemene Toelichting
223 224
Inleiding
224
Strategie van de gemeente Hilvarenbeek
226
2
Waar moet het omgevingsplan aan voldoen?
228
Opbouw van het omgevingsplan
230
Specifieke onderdelen voor of uit het omgevingsplan
234
Toelichting op BIJLAGE I BIJ ARTIKEL 1.1, TWEEDE LID, VAN DIT OMGEVINGSPLAN, BEGRIPSBEPALINGEN
235
Toelichting op BIJLAGE III BIJ ARTIKEL 1.1, DERDE LID, VAN DIT OMGEVINGSPLAN, BEGRIPSBEPALINGEN
237
Artikelgewijze Toelichting
239
Artikel 1.1 Begripsbepalingen
239
Hoofdstuk 2 Doelen
239
Artikel 2.1 Doelen
239
Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving
240
Titel 4.1 Gebiedstypen
240
Artikel 4.1 Aanwijzing
241
Artikel 4.2 Doelen
241
Artikel 4.3 Toegestane functies
241
Titel 4.2 Beperkingengebieden
242
Afdeling 4.2.1 Beperkingengebied buisleiding - gas
242
Afdeling 4.2.2 Beperkingengebied buisleiding - riool
243
Titel 4.3 Thematische gebiedsaanwijzingen
243
Afdeling 4.3.3 Cultureel erfgoed
244
Paragraaf 4.3.3.1 Historische kern
245
Paragraaf 4.3.3.2 Archeologische vindplaats
245
Paragraaf 4.3.3.3 Hoge archeologische verwachtingswaarden
246
Paragraaf 4.3.3.4 Middelhoge archeologische verwachtingswaarden
246
Paragraaf 4.3.3.5 Cultuurhistorisch waardevolle objecten
246
Paragraaf 4.3.3.6 Historische dorpsstructuur
246
Paragraaf 4.3.3.7 Oud gehuchtenpleintje
247
Paragraaf 4.3.11.1 Ecologische verbindingszone
247
Paragraaf 4.3.12.2 Aandachtsgebied regionale waterberging
247
Paragraaf 4.3.12.3 Aandachtsgebied reservering waterberging
247
Afdeling 5.7 Openbaar gebied
248
Paragraaf 6.3.1 Algemene bepalingen aanlegactiviteiten
248
Artikel 6.8 Algemeen toepassingsbereik
249
Artikel 6.9 Algemene regels aanlegactiviteiten
249
Artikel 6.10 Algemene aanvraagvereisten aanlegactiviteiten
249
Paragraaf 6.3.2 Werken en werkzaamheden - werkzaamheden met beplanting en groenvoorzieningen
249
Subparagraaf 6.3.2.1 Groenvoorzieningen aanleggen in openbaar gebied
250
Subparagraaf 6.3.2.2 Diepwortelende gewassen en beplanting aanbrengen en verwijderen
250
Artikel 6.17 Advisering
250
3
Subparagraaf 6.3.2.3 Perceelsindeling wijzigen
250
Subparagraaf 6.3.2.4 Houtgewas planten, vellen of rooien
250
Paragraaf 6.3.3 Werken en werkzaamheden - aanleggen en veranderen van wegen, paden en verhardingen
250
Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen
250
Artikel 6.36 Advisering
251
Subparagraaf 6.3.3.2 Parkeerplaatsen aanleggen in openbaar gebied
251
Subparagraaf 6.3.3.3 Opbreken en graven
251
Subparagraaf 6.3.3.4 Onverharde paden en wegen verharden
251
Paragraaf 6.3.4 Werken en werkzaamheden - grondroeractiviteiten
251
Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden
251
Artikel 6.49 Advisering
252
Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem 252 Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen, alsmede het aanleggen of veranderen van drainage 252 Artikel 6.59 Advisering
252
Subparagraaf 6.3.4.4 Heiwerkzaamheden uitvoeren of het op andere wijze aanbrengen van voorwerpen in de grond
252
Artikel 6.64 Advisering
252
Subparagraaf 6.3.4.5 Ondergrondse kabels en leidingen aanbrengen
253
Artikel 6.69 Advisering
253
Paragraaf 6.4.1 Algemene bepalingen bouwactiviteiten
253
Artikel 6.70 Algemeen toepassingsbereik
253
Artikel 6.71 Meetbepalingen
253
Artikel 6.72 Bouwen ten behoeve van gebruiksactiviteiten
254
Artikel 6.74 Algemene aanvraagvereisten ruimtelijke bouwactiviteiten
254
Artikel 6.75 Algemene beoordelingsregels ruimtelijke bouwactiviteiten
254
Artikel 6.76 Specifieke zorgplicht beschermen omgeving bij bouwactiviteiten
254
Artikel 6.77 Verboden bouwactiviteiten
255
Artikel 6.79 Algemene regels bouwactiviteiten
255
Artikel 6.80 Algemene regels ondergeschikte bouwdelen bouwen
256
Artikel 6.81 Algemene regels ondergronds bouwen
256
Artikel 6.82 Aanwijzing vergunningplicht bouwactiviteiten
256
Artikel 6.83 Uitzondering vergunningplicht bouwactiviteiten
257
Artikel 6.84 Beoordelingsregels vergunningplicht bouwactiviteiten
257
Artikel 6.85 Advisering
257
Artikel 6.86 Maatwerkvoorschrift vergunningplicht bouwactiviteiten
258
Artikel 6.87 Voorrangsbepaling bouwen
258
4
Paragraaf 6.4.2 Bedrijfsgebouwen bouwen
258
Paragraaf 6.4.3 Nutsvoorziening bouwen
258
Paragraaf 6.4.4 Bedrijfswoning bouwen
258
Paragraaf 6.4.5 Burgerwoning bouwen
258
Paragraaf 6.4.6 Bijbehorende bouwwerken en overkapping bij een woning bouwen
258
Paragraaf 6.4.7 Erfafscheidingen bouwen
259
Paragraaf 6.4.8 Overige agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen
259
Paragraaf 6.4.9 Overkapping bouwen bij andere hoofdgebouwen dan een woning
259
Paragraaf 6.4.10 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen
259
Paragraaf 6.5.1 Algemene bepalingen gebruiksactiviteiten
259
Artikel 6.114 Toepassingsbereik
260
Artikel 6.115 Specifieke zorgplicht
260
Artikel 6.116 Verboden gebruiksactiviteiten
261
Artikel 6.118 Algemene aanvraagvereisten gebruiksactiviteiten
261
Paragraaf 6.5.2 Activiteiten in openbaar gebied
261
Subparagraaf 6.5.2.1 Evenementen houden
261
Paragraaf 6.5.3 Agrarische activiteiten
261
Subparagraaf 6.5.3.1 Agrarische bedrijfsactiviteiten uitoefenen
261
Subparagraaf 6.5.3.2 Agrarisch loonbedrijf exploiteren
261
Subparagraaf 6.5.3.4 Telen van gewassen en/of het houden van landbouwhuisdieren
262
Subparagraaf 6.5.3.5 Veehouderij exploiteren
262
Paragraaf 6.5.4 Bedrijfsactiviteiten
262
Subparagraaf 6.5.4.1 Bedrijfsactiviteiten uitoefenen
262
Paragraaf 6.5.6 Horeca-activiteiten
262
Subparagraaf 6.5.6.1 Horecabedrijf exploiteren
262
Paragraaf 6.5.7 Kantooractiviteiten
262
Paragraaf 6.5.8 Maatschappelijke activiteiten
262
Subparagraaf 6.5.8.1 Maatschappelijke activiteiten uitoefenen
262
Paragraaf 6.5.10 Sportactiviteiten
262
Subparagraaf 6.5.10.1 Binnen- en buitensportactiviteiten uitoefenen
263
Subparagraaf 6.5.10.2 Maatschappelijke activiteiten bij sport uitoefenen
263
Subparagraaf 6.5.10.3 Ondersteunende horeca aanbieden bij sport
263
Paragraaf 6.5.11 Woonactiviteiten
263
Subparagraaf 6.5.11.1 Wonen
263
Subparagraaf 6.5.11.3 Aan huis verbonden beroepen uitoefenen
263
Artikel 22.1 Voorrangsbepaling
263
Artikel 22.2 Overgangsrecht: gemeentelijke monumenten en voorbeschermde gemeentelijke monumenten
264
Artikel 22.3 Overgangsrecht: rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
266
Artikel 22.4 Maatwerkvoorschriften
267
Artikel 22.5 Uitzetten rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil
267
5
Artikel 22.6
267
Paragraaf 22.2.3 Bouwen en in stand houden van bouwwerken
267
Artikel 22.7 Repressief welstand
268
Artikel 22.8 Aansluiting op distributienet voor elektriciteit
268
Artikel 22.9 Aansluiting op distributienet voor gas
269
Artikel 22.10 Aansluiting op distributienet voor warmte
269
Artikel 22.11 Aansluiting op distributienet voor drinkwater
270
Artikel 22.12 Aansluiting van afvoer huishoudelijk afvalwater en hemelwater
270
Artikel 22.13 Bluswatervoorziening
271
Artikel 22.14 Bereikbaarheid bouwwerk voor hulpverleningsdiensten
272
Artikel 22.15 Opstelplaatsen voor brandweervoertuigen
272
Paragraaf 22.2.4 Gebruik van bouwwerken
272
Artikel 22.16 Overbewoning woonruimte
273
Artikel 22.17 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk
273
Artikel 22.18 Specifieke zorgplicht gebruik bouwwerk
273
Artikel 22.19 Aanwezigheid brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken
274
Artikel 22.20 Specifieke zorgplicht staat en gebruik open erven en terreinen
275
Artikel 22.21 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk
276
Artikel 22.22 Vrijstelling van archeologisch onderzoek
276
Subparagraaf 22.2.7.1 Algemene bepalingen
277
Artikel 22.23 Algemene afbakeningseisen
277
Artikel 22.24 Meetbepalingen
277
Artikel 22.25 Mantelzorg
277
Artikel 22.26 Binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
278
Artikel 22.27 Uitzonderingen op vergunningplicht artikel 22.26 – omgevingsplan onverminderd van 278 toepassing Artikel 22.28 Inperkingen artikel 22.27 vanwege cultureel erfgoed
279
Artikel 22.29 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken algemeen
281
Artikel 22.30 Nadere invulling beoordelingsregel omgevingsplanactiviteit bouwwerken bodemgevoelig gebouw op bodemgevoelige locatie 282 Artikel 22.31 Voorschrift omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken bodemgevoelig gebouw op bodemgevoelige locatie: na einde activiteit 282 Artikel 22.32 Specifieke beoordelingsregel aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 283 Artikel 22.33 Specifieke beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken bij voorbereidingsbesluit of aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht 284
6
Artikel 22.34 Voorschriften over archeologische monumentenzorg binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
285
Artikel 22.35 Aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
285
Artikel 22.36 Binnenplanse vergunningvrije activiteiten van rechtswege in overeenstemming met dit omgevingsplan 286 Artikel 22.37 Bijbehorend bouwwerk in bijzondere gevallen
286
Artikel 22.38 Inperkingen artikel 22.36 vanwege cultureel erfgoed
286
Artikel 22.39 Inperkingen artikel 22.36 vanwege externe veiligheid
286
Artikel 22.40 Overgangsrecht bestaande bouwwerken
287
Artikel 22.41 Algemeen toepassingsbereik
288
Artikel 22.42 Oogmerken
291
Artikel 22.43 Normadressaat
291
Artikel 22.44 Specifieke zorgplicht
291
Artikel 22.45 Maatwerkvoorschriften
293
Artikel 22.46 Algemene gegevens bij het verstrekken van gegevens en bescheiden
293
Artikel 22.47 Gegevens bij wijzigen naam, adres of normadressaat
294
Artikel 22.48 Gegevens en bescheiden op verzoek van het college van burgemeester en wethouders 294 Artikel 22.49 Informeren over een ongewoon voorval
294
Artikel 22.50 Gegevens en bescheiden bij een ongewoon voorval
294
Artikel 22.51 Toepassingsbereik
295
Artikel 22.52 Energie: maatregelen
295
Artikel 22.52a Energie: overgangsrecht maatregelen en informatieplicht
296
Paragraaf 22.3.3 Zwerfafval
296
Artikel 22.53 Afval: zwerfvuil
296
Paragraaf 22.3.4 Geluid
296
Artikel 22.54 Toepassingsbereik
297
Artikel 22.55 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
299
Artikel 22.56 Geluid: meerdere activiteiten beschouwen als één activiteit
300
Artikel 22.57 Geluid: waar waarden gelden
301
Artikel 22.58 Geluid: functionele binding
301
Artikel 22.59 Geluid: voormalige functionele binding
301
Artikel 22.60 Geluid: onderzoek
302
Artikel 22.61 Gegevens en bescheiden: rapport geluidonderzoek
302
Artikel 22.61a Gegevens en bescheiden
302
Artikel 22.62 Toepassingsbereik
303
Artikel 22.63 Geluid: waarden voor geluidgevoelige gebouwen
303
Artikel 22.64 Geluid: waarden voor geluidgevoelige gebouwen: tankstation
304
Artikel 22.65 Geluid: waarden voor geluidgevoelige gebouwen: agrarische activiteit, niet zijnde een glastuinbouwbedrijf dat is gelegen in een glastuinbouwgebied
7
304 Artikel 22.66 Geluid: waarde voor geluidgevoelige gebouwen: glastuinbouwbedrijf binnen een glastuinbouwgebied
305
Artikel 22.67 Geluid: waarden bij of krachtens een voor inwerkingtreding van de Omgevingswet vastgestelde gemeentelijke verordening
305
Artikel 22.68 Geluid: waarden op drijvende woonfunctie voor 1 juli 2012
305
Artikel 22.69 Geluid: eerbiedigende werking
306
Artikel 22.70 Geluid: buiten beschouwing laten van geluidbronnen
306
Artikel 22.71 Geluid: waar waarden gelden voor een activiteit op een gezoneerd industrieterrein
307
Artikel 22.72 Geluid: maatregelen of voorzieningen bij stomen van grond
307
Artikel 22.73 Geluid: festiviteiten
308
Artikel 22.74 Geluid: meet- en rekenbepalingen
308
Artikel 22.75 Toepassingsbereik
308
Artikel 22.76 Geluid: waarden windturbines
308
Artikel 22.77 Registratie gegevens windturbines
308
Artikel 22.78 Geluid: meet- en rekenbepalingen
309
Artikel 22.79 Toepassingsbereik
309
Artikel 22.80 Geluid: waarden buitenschietbanen
309
Artikel 22.81 Registratie gegevens buitenschietbanen
309
Artikel 22.82 Geluid: meet- en rekenbepalingen
310
Artikel 22.83 Toepassingsbereik
310
Artikel 22.84 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
310
Artikel 22.85 Trillingen: meerdere activiteiten beschouwen als een activiteit
311
Artikel 22.86 Trillingen: functionele binding
311
Artikel 22.87 Trillingen: voormalige functionele binding
311
Artikel 22.88 Trillingen: waarden voor continue trillingen
312
Artikel 22.89 Trillingen: meet- en rekenbepalingen
312
Paragraaf 22.3.6 Geur
312
Artikel 22.90 Toepassingsbereik
312
Artikel 22.91 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
313
Artikel 22.92 Geur: waar waarden en tot waar afstanden gelden
314
Artikel 22.93 Geur: functionele binding
314
Artikel 22.94 Geur: voormalige functionele binding
314
Artikel 22.95 Geur: cumulatie
315
Subparagraaf 22.3.6.2 Geur houden van landbouwhuisdieren en paarden en pony’s voor het berijden in een dierenverblijf 315 Artikel 22.96 Toepassingsbereik
316
Artikel 22.97 Geur vanaf waar afstanden gelden
316
Artikel 22.98 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: waarden
317
Artikel 22.99 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: eerbiedigende werking bij waarden
8
317 Artikel 22.100 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: afstand tot bijzondere geurgevoelige objecten 318 Artikel 22.101 Geur landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor of paarden en pony’s voor het 318 berijden: afstand Artikel 22.102 Geur landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor of paarden en pony’s voor het 319 berijden: eerbiedigende werking voor afstand Artikel 22.103 Geur landbouwhuisdieren en paarden of pony’s voor het berijden: afstand vanaf de gevel dierenverblijf 319 Artikel 22.104 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: eerbiedigende werking voor afstand vanaf gevel dierenverblijf 319 Artikel 22.105 Geur landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor en paarden en pony’s voor het berijden: eerbiedigende werking voor afstand vanaf gevel dierenverblijf 319 Artikel 22.106 Vervallen
320
Artikel 22.107 Vervallen
320
Artikel 22.108 Vervallen
320
Artikel 22.109 Vervallen
320
Artikel 22.110 Vervallen
320
Artikel 22.111 Vervallen
320
Artikel 22.113 Vervallen
320
Artikel 22.114 Geur opslaan van vaste mest, champost of dikke fractie: afstand
320
Artikel 22.115 Geur opslaan van gebruikt substraatmateriaal van plantaardige oorsprong: afstand 321 Artikel 22.116 Geur opslaan kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen: afstand
321
Artikel 22.117 Geur opslaan drijfmest, digestaat en dunne fractie: afstand
322
Artikel 22.118 Geur voorziening biologisch behandelen dierlijke meststoffen voor of na vergisten: 322 afstand Artikel 22.119 Geur composteren of opslaan van groenafval: afstand
323
Artikel 22.120 Geur overige agrarische activiteiten: eerbiedigende werking
323
Artikel 22.121 Toepassingsbereik
323
Artikel 22.122 Geur zuiveringtechnisch werk: waarde
324
Artikel 22.123 Geur zuiveringtechnisch werk: geen waarde bij specifieke geurgevoelige objecten 324 Artikel 22.124 Geur zuiveringtechnisch werk: eerbiedigende werking
324
Artikel 22.125 Toepassingsbereik
324
Subparagraaf 22.3.7.2 Kleinschalig graven boven de interventiewaarde bodemkwaliteit
325
Artikel 22.127 Toepassingsbereik
326
Artikel 22.128 Gegevens en bescheiden: voor het begin van de activiteit
327
Artikel 22.129 Bodem en afval: tijdelijke opslag van vrijkomende grond
328
Artikel 22.130 Bodem en afval: milieukundige begeleiding bij kleinschalig graven
328
9
Artikel 22.131 Toepassingsbereik
329
Artikel 22.132 Bodem: mitigerende maatregelen
329
Artikel 22.133 Toepassingsbereik
330
Artikel 22.134 Voorafgaand bodemonderzoek
330
Artikel 22.135 Bodem: saneringsaanpak open ontgraving tot niveau terugsaneerwaarde
330
Artikel 22.136 Bodem: terugsaneerwaarde
331
Artikel 22.137 Toepassingsbereik
331
Artikel 22.138 Gegevens en bescheiden
331
Artikel 22.139 Lozen van grondwater bij saneringen
332
Artikel 22.140 Lozen van grondwater bij ontwatering
332
Artikel 22.141 Meet- en rekenbepalingen
332
Artikel 22.142 Toepassingsbereik
333
Artikel 22.143 Gegevens en bescheiden
333
Artikel 22.144 Lozen van afvloeiend hemelwater
333
Artikel 22.145 Toepassingsbereik
334
Artikel 22.146 Gegevens en bescheiden
334
Artikel 22.147 Geen voedselvermaling
334
Artikel 22.148 Lozen van huishoudelijk afvalwater
334
Artikel 22.149 Zuiveringsvoorziening huishoudelijk afvalwater
334
Artikel 22.150 Meet- en rekenbepalingen
335
Artikel 22.151 Toepassingsbereik
335
Artikel 22.152 Gegevens en bescheiden
335
Artikel 22.153 Koelwater
335
Artikel 22.154 Toepassingsbereik
336
Artikel 22.155 Periodiek reinigen
336
Artikel 22.156 Toepassingsbereik
336
Artikel 22.157 Inerte goederen
336
Artikel 22.158 Gegevens en bescheiden
337
Artikel 22.159 Lozen bij opslaan van inerte goederen
337
Artikel 22.160 Meet- en rekenbepalingen
337
Artikel 22.161 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute bij opslaan van lekkende, uitlogende en 337 vermestende goederen Artikel 22.162 Toepassingsbereik
337
Artikel 22.163 Lozen vanuit openbaar hemelwaterstelsel en openbaar ontwateringsstelsel
338
Artikel 22.164 Lozen van huishoudelijk afvalwater vanuit andere systemen
338
Artikel 22.165 Toepassingsbereik
338
Artikel 22.166 Schoonmaken drinkwaterleidingen
338
Artikel 22.167 Toepassingsbereik
339
Artikel 22.168 Gegevens en bescheiden
339
Artikel 22.169 Lozen bij calamiteitenoefeningen
339
Artikel 22.170 Toepassingsbereik
339
10
Artikel 22.171 Gegevens en bescheiden
339
Artikel 22.172 Recirculatie bij grondgebonden teelt in een kas
339
Artikel 22.173 Lozen bij spoelen van biologisch geteelde gewassen
339
Artikel 22.174 Lozen bij sorteren van biologisch geteeld fruit
340
Artikel 22.175 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute afvalwater uit een gebouw
340
Artikel 22.176 Meet- en rekenbepalingen
340
Artikel 22.177 Toepassingsbereik
340
Artikel 22.178 Gegevens en bescheiden
340
Artikel 22.179 Water
340
Artikel 22.180 Meet- en rekenbepalingen
341
Artikel 22.181 Toepassingsbereik
341
Artikel 22.182 Gegevens en bescheiden
341
Artikel 22.183 Water
341
Artikel 22.184 Meet- en rekenbepalingen
341
Artikel 22.185 Toepassingsbereik
341
Artikel 22.186 Gegevens en bescheiden
342
Artikel 22.187 Water: lozingsroute
342
Artikel 22.188 Toepassingsbereik
342
Artikel 22.189 Gegevens en bescheiden
342
Artikel 22.190 Water
342
Artikel 22.191 Meet- en rekenbepalingen
342
Artikel 22.192 Toepassingsbereik
343
Artikel 22.193 Bodem
343
Artikel 22.194 Water
343
Artikel 22.195 Meet- en rekenbepalingen
344
Artikel 22.196 Toepassingsbereik
344
Artikel 22.197 Gegevens en bescheiden
344
Artikel 22.198 Water
344
Artikel 22.199 Geur
344
Artikel 22.200 Toepassingsbereik
345
Artikel 22.201 Geur: beginnen of uitbreiden activiteit
345
Artikel 22.202 Toepassingsbereik
345
Artikel 22.203 Gegevens en bescheiden
346
Artikel 22.204 Water: lozingsroute en zuivering
346
Artikel 22.205 Geur: voorkomen of beperken geurhinder
346
Artikel 22.206 Bodem: bodembeschermende voorziening
346
Artikel 22.207 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
346
Artikel 22.208 Bodem: eindonderzoek bodem
347
Artikel 22.209 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem
347
Artikel 22.210 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit
347
11
Artikel 22.211 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit
347
Artikel 22.212 Informeren: herstelwerkzaamheden
348
Artikel 22.213 Water: opruimen gemorste en gelekte stoffen
348
Artikel 22.214 Toepassingsbereik
348
Artikel 22.215 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
349
Artikel 22.216 Slagschaduw: stilstandvoorziening
349
Artikel 22.217 Slagschaduw: functionele binding
350
Artikel 22.218 Slagschaduw: voormalige functionele binding
350
Artikel 22.219 Lichtschittering: beperken van reflectie
350
Artikel 22.221 Toepassingsbereik
351
Artikel 22.222 Bodem: bodembeschermende voorziening
351
Artikel 22.223 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
351
Artikel 22.224 Toepassingsbereik
351
Artikel 22.225 Gegevens en bescheiden
351
Artikel 22.226 Lucht en geur: afvoeren emissies
351
Artikel 22.227 Toepassingsbereik
351
Artikel 22.228 Gegevens en bescheiden
352
Artikel 22.229 Bodem en externe veiligheid
352
Artikel 22.230 Bodem: bodembeschermende voorziening
352
Artikel 22.231 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
353
Artikel 22.232 Bodem: eindonderzoek bodem
353
Artikel 22.233 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem
354
Artikel 22.234 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit
354
Artikel 22.235 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit
354
Artikel 22.236 Informeren: herstelwerkzaamheden
355
Artikel 22.237 Toepassingsbereik
355
Artikel 22.238 Gegevens en bescheiden
355
Artikel 22.239 Licht
355
Artikel 22.240 Toepassingsbereik
355
Artikel 22.241 Gegevens en bescheiden
355
Artikel 22.242 Bodem: opslag
355
Artikel 22.243 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
356
Artikel 22.244 Water: lozingsroute
356
Artikel 22.245 Geur
356
Artikel 22.246 Toepassingsbereik
356
Artikel 22.247 Gegevens en bescheiden
356
Artikel 22.248 Bodem: bodembeschermende voorziening
356
Artikel 22.249 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
356
Artikel 22.250 Water: lozingsroute vrijkomende vloeistoffen
357
Artikel 22.251 Water: lozingsroutes afvalwater bodembeschermende voorziening
357
Artikel 22.252 Toepassingsbereik
357
12
Artikel 22.253 Gegevens en bescheiden
357
Artikel 22.254 Bodem: bodembeschermende voorziening
357
Artikel 22.255 Bodem: logboek
357
Artikel 22.256 Water: lozingsroute en emissiegrenswaarde
358
Artikel 22.257 Meet- en rekenbepalingen
358
Artikel 22.258 Toepassingsbereik
358
Artikel 22.259 Omgevingsvergunning verwerken polyesterhars
358
Artikel 22.260 Omgevingsvergunning installeren gesloten bodemenergiesysteem
358
Artikel 22.261 Omgevingsvergunning kweken maden van vliegende insecten
359
Artikel 22.262 Omgevingsvergunning opslaan propaan of propeen
359
Artikel 22.263 Omgevingsvergunning tanken met LPG
359
Artikel 22.264 Omgevingsvergunning antihagelkanonnen
359
Artikel 22.265 Omgevingsvergunning biologische agens
359
Artikel 22.266 Omgevingsvergunning genetisch gemodificeerde organismen
360
Artikel 22.267 Omgevingsvergunning opslaan dierlijke meststoffen
360
Artikel 22.268 Vangnetvergunning lozen in de bodem
360
Artikel 22.269 Vangnetvergunning lozen in schoonwaterriool
361
Artikel 22.270 Beoordelingsregels omgevingsvergunning milieubelastende activiteiten
361
Artikel 22.271 Toepassingsbereik
361
Artikel 22.272 Binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg
361
Artikel 22.273 Aandachtsgebied
362
Artikel 22.274 Aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg 362 Artikel 22.275 Beoordelingsregel aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg
363
Artikel 22.277 Toepassingsbereik
363
Artikel 22.278 Omgevingsplanactiviteit: specifieke beoordelingsregel omgevingsvergunning uitvoeren van een werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid, bij voorbereidingsbesluit of aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht 363 Artikel 22.279 Omgevingsplanactiviteit: beoordelingsregel omgevingsvergunning slopen van een bouwwerk
364
Artikel 22.280 Omgevingsplanactiviteit: omgevingsvergunning afwijking van regels van het tijdelijke 364 deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet Artikel 22.281 Omgevingsplanactiviteit: nadere invulling beoordelingsregels omgevingsvergunning afwijking van regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet algemeen 365 Artikel 22.282 Omgevingsplanactiviteit: specifieke beoordelingsregel omgevingsvergunning afwijking van regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet, bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 365
13
Artikel 22.283 Toepassingsbereik
365
Artikel 22.284 Omgevingsplanactiviteit: uitvoeren van een werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid
368
Artikel 22.285 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een bouwwerk
369
Artikel 22.286 Omgevingsplanactiviteit: afwijking van regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet
369
Artikel 22.287 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument: algemeen
369
Artikel 22.288 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument voor zover het gaat om een archeologisch monument
370
Artikel 22.289 Eisen aan tekeningen als bedoeld in artikel 22.288
372
Artikel 22.290 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een gemeentelijk monument voor zover het gaat om een monument 373 Artikel 22.291 Omgevingsplanactiviteit: verplaatsen van een gemeentelijk monument voor zover het gaat om een monument 374 Artikel 22.292 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument: wijzigen van een monument of monument door herstel ontsieren of in gevaar brengen
375
Artikel 22.293 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument: monument door gebruik ontsieren of in gevaar brengen 376 Artikel 22.294 Eisen aan tekeningen als bedoeld in de artikelen 22.290 tot en met 22.292
376
Artikel 22.295 Overeenkomstige toepassing voorbeschermd gemeentelijk monument
377
Artikel 22.296 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd 377 stads- of dorpsgezicht Artikel 22.297 Omgevingsplanactiviteit: uitweg
377
Artikel 22.302 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een bouwwerk in een rijksbeschermd stads- of 378 dorpsgezicht Artikel 22.303 Voorschriften over archeologische monumentenzorg
378
14
OMGEVINGSPLAN GEMEENTE HILVARENBEEK
15
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Begripsbepalingen 1 Begripsbepalingen die, op de dag van de inwerkingtreding van de Omgevingswet, zijn opgenomen in de bijlage bij de Omgevingswet en in bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit omgevingsplan
2 Bijlage I Begripsbepalingen bij dit omgevingsplan bevat begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 2 t/m 21 van dit omgevingsplan.
3 Bijlage III Bij artikel 1.1, derde lid, van dit omgevingsplan, Begripsbepalingen bij dit omgevingsplan bevat begripsbepalingen voor de toepassing van Subparagraaf 22.3.7.4 van dit omgevingsplan.
4 Voor zover de begripsbepalingen in Bijlage I Begripsbepalingen in strijd zijn met de begripsbepalingen in het tijdelijk deel van het omgevingsplan, hebben de begripsbepalingen in het tijdelijk deel voorrang op de begripsbepalingen in Bijlage I Begripsbepalingen.
16
Hoofdstuk 2 Doelen Afdeling 2.1 Doelen Omgevingsplan Artikel 2.1 Doelen Dit omgevingsplan is, met het oog op de doelen van artikel 1.3 van de Omgevingswet, gericht op: a. een evenwichtige toedeling van functies aan locaties; b. het beschermen van een goed woon- en leefklimaat; c. het waarborgen van de veiligheid; d. het beschermen van de gezondheid; e. het beschermen van het milieu; f. het duurzaam veiligstellen van de openbare drinkwatervoorziening; g. het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden; h. het behoud van cultureel erfgoed; i. het behoud van de uitzonderlijke universele waarde van werelderfgoed; j. de natuurbescherming; k. de instandhouding van het bosareaal binnen de gemeente; l. het tegengaan van klimaatverandering; m. het aanpassen van de fysieke ruimte aan de gevolgen van klimaatverandering, waaronder wateroverlast en hittestress; n. het waarborgen van een goede kwaliteit van bouwwerken; o. het behoeden van de staat en werking van infrastructuur voor nadelige gevolgen van activiteiten; p. het beheren van infrastructuur; q. het beheren van watersystemen; r. het beheren van geobiologische en geothermische systemen en ecosystemen; s. het beschermen van en verbeteren van de kwaliteit van lucht, bodem en de chemische en ecologische kwaliteit van watersystemen; t. het beheren van natuurlijke hulpbronnen; u. het beheren van natuurgebieden; v.
het gebruiken van bouwwerken; w. het bevorderen van de toegankelijkheid van de openbare buitenruimte voor personen; x. het realiseren van een gemeentelijk natuurnetwerk; y. het doelmatig gebruiken van energie en grondstoffen; z. het bevorderen van een duurzame ruimtelijke en economische ontwikkeling van gebieden; aa. het waarborgen en versterken van een aantrekkelijk ruimtelijk-economisch vestigingsklimaat; ab. het bieden van voldoende fysieke en milieu-ruimte voor milieubelastende bedrijven en andere activiteiten, anders dan wonen; ac. het bevorderen van een duurzame ontwikkeling; ad. het kunnen overschakelen van fossiele energie naar hernieuwbare energie; ae. het kunnen produceren binnen gesloten kringlopen; af. het kunnen benutten van de openbare ruimte voor verkeer, parkeren en afvalinzameling; ag. het bieden van voldoende woonruimte; ah. het bereikbaar en toegankelijk maken van gebieden; ai. het doelmatig beheren van afvalstoffen; aj. het beschermen van grondgebonden veehouderijen als drager van het landschap; ak. het bevorderen van kringlooplandbouw en duurzame veehouderijen; al. het verlagen of voorkomen van emissies van geur van agrarische activiteiten; am. het bevorderen van een grotere variatie in de bedrijfsvoering van grondgebonden veehouderijbedrijven; an. het voorkomen van leegstand van voormalige agrarische bebouwing; ao.
het bevorderen van extensief recreatief medegebruik; ap. het beschermen en waar mogelijk vergroten van de openheid van het landschap;
17
aq. het tegengaan van verrommeling van erven en terreinen en behoud van beeldkwaliteit van bebouwing; ar. het voorkomen en beschermen van mensen tegen infecties door het houden van landbouwhuisdieren; as. het behouden en herstellen van waardevolle bouwwerken en landschappelijke elementen; at. het behouden en waar mogelijk versterken van het natuurdoeltype overstromingsgrasland; au. het vergroten van de natuurbeleving en recreatieve waarde, zonder afbreuk te doen aan natuurwaarden; av. het behouden van een klimaatbestendig watersysteem; aw. het realiseren van een suburbaan woonmilieu in een groen-blauwe setting; ax. het realiseren van een hoge architectonische kwaliteit van het openbaar gebied en van bebouwing; ay. het realiseren van een fietsvriendelijk woongebied; az. het realiseren van een akoestisch aanvaardbaar woongebied; ba. het realiseren van een woongebied met een aanvaardbaar geurniveau; bb. het realiseren van een veilig woongebied; bc. het realiseren van een energieneutraal woongebied; bd. het realiseren van een klimaatbestendig woongebied; en be. het realiseren van een speel- en beweegvriendelijk woongebied.
Afdeling 2.2 Verplichte omgevingswaarden [Gereserveerd] Afdeling 2.3 Facultatieve omgevingswaarden [Gereserveerd]
18
Hoofdstuk 3 Programma's [Gereserveerd]
19
Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving Titel 4.1 Gebiedstypen Afdeling 4.1.1 Bebouwingsconcentratie Afdeling 4.1.2 Bedrijventerrein Afdeling 4.1.3 Centrum Afdeling 4.1.4 Gemengd gebied Afdeling 4.1.5 Gemengd landelijk gebied Afdeling 4.1.6 Historisch lint Afdeling 4.1.7 Landelijk gebied Afdeling 4.1.8 Landelijke kern Artikel 4.1 Aanwijzing Er is een gebiedstype 'landelijke kern'.
Artikel 4.2 Doelen Binnen het gebiedstype 'landelijke kern' gelden in aanvulling op Artikel 2.1 de volgende ambities: a. Plaats voor de jongere generatie; b. Zorg voor ouderen en kwetsbaren; c. Herkenbaar dorps karakter; d. Passend energielandschap; e. Ruimte voor flora en fauna; f. Lage belasting van het milieu; g. Eigenheid van het landschap; h. Geleid door bodem- en watersysteem; i. Actieve mobiliteit.
Artikel 4.3 Toegestane functies Het gebiedstype 'landelijke kern' kent de volgende functies: a. agrarisch bedrijf, als bedoeld in Afdeling 5.1; b. agrarisch grondgebruik, als bedoeld in Afdeling 5.2; c. bedrijf, als bedoeld in Afdeling 5.3; d. gemengd, als bedoeld in Afdeling 5.4; e. horeca, als bedoeld in Afdeling 5.5; f. maatschappelijk, als bedoeld in Afdeling 5.6; g. openbaar gebied, als bedoeld in Afdeling 5.7; h. recreatie, als bedoeld in Afdeling 5.8 i. sport, als bedoeld in Afdeling 5.9; j. veehouderij, als bedoeld in Afdeling 5.10; k. water, als bedoeld in Afdeling 5.11; l. wonen, als bedoeld in Afdeling 5.12.
Afdeling 4.1.9 Landgoederenzone Afdeling 4.1.10 Natuur Afdeling 4.1.11 Primair agrarisch gebied Afdeling 4.1.12 Recreatiegebied Afdeling 4.1.13 Sportpark De Roodloop
20
Afdeling 4.1.14 Woongebied
Titel 4.2 Beperkingengebieden Afdeling 4.2.1 Beperkingengebied buisleiding - gas Artikel 4.4 Aanwijzing Er is een 'beperkingengebied buisleiding - gas'.
Artikel 4.5 Doelen In een 'beperkingengebied buisleiding - gas' gelden de volgende doelen: a. het behoud en het creëren van ruimte binnen het belemmeringengebied van de buisleiding voor bestaande en toekomstige activiteiten van de landelijk netbeheerder; b. bescherming van het gastransportnet tegen activiteiten binnen het belemmeringengebied van het gastransportnet; en c. het waarborgen van de omgevingskwaliteit, met name het woon- en leefklimaat en de (omgevings)veiligheid, in de nabijheid van het gastransportnet.
Artikel 4.6 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'beperkingengebied buisleiding - gas' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.2 Diepwortelende gewassen en beplanting aanbrengen; b. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; c. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; d. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; e. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen; f. Subparagraaf 6.3.4.4 Heiwerkzaamheden uitvoeren of het op andere wijze aanbrengen van voorwerpen in de grond.
Afdeling 4.2.2 Beperkingengebied buisleiding - riool Artikel 4.7 Aanwijzing Er is een 'beperkingengebied buisleiding - riool'.
Artikel 4.8 Doelen In een 'beperkingengebied buisleiding - riool' gelden de volgende doelen: a. het beheer en onderhoud van de leidingen; en b. de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de leidingen.
Artikel 4.9 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'beperkingengebied buisleiding - riool' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.2 Diepwortelende gewassen en beplanting aanbrengen; b. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; c. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; d. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; e. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen.
21
Afdeling 4.2.3 Beperkingengebied buisleiding - brandstof Artikel 4.10 Aanwijzing Er is een 'beperkingengebied buisleiding - brandstof'.
Artikel 4.11 Doelen In een 'beperkingengebied buisleiding - brandstof' gelden de volgende doelen: a. het beheer en onderhoud van de leidingen; en b. de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de leidingen.
Artikel 4.12 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'beperkingengebied buisleiding - brandstof' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.2 Diepwortelende gewassen en beplanting aanbrengen; b. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; c. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; d. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; e. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen.
Afdeling 4.2.4 Beperkingengebied buisleiding - water Artikel 4.13 Aanwijzing Er is een 'beperkingengebied buisleiding - water'.
Artikel 4.14 Doelen In een 'beperkingengebied buisleiding - water' gelden de volgende doelen het beheer en onderhoud van de leiding.
Artikel 4.15 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'beperkingengebied buisleiding - water' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.2 Diepwortelende gewassen en beplanting aanbrengen; b. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; c. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden.
Afdeling 4.2.5 Beperkingengebied waterkering Artikel 4.16 Aanwijzing Er is is een 'beperkingengebied waterkering'.
Artikel 4.17 Doelen Binnen het 'beperkingengebied waterkering' gelden de volgende doelen: a. de instandhouding en bescherming van dijken, kaden en andere voorzieningen ten behoeve van de waterkering.
22
Artikel 4.18 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'beperkingengebied waterkering' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.4 Houtgewas planten, vellen of rooien; b. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; c. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; d. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; e. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen; f. Subparagraaf 6.3.4.5 Ondergrondse kabels en leidingen aanbrengen.
Titel 4.3 Thematische gebiedsaanwijzingen Afdeling 4.3.1 Bodem Afdeling 4.3.2 Bouwwerken Afdeling 4.3.3 Cultureel erfgoed Paragraaf 4.3.3.1 Historische kern Artikel 4.19 Aanwijzing Er is een gebied 'historische kern'.
Artikel 4.20 Doelen In de 'historische kern' gelden de volgende doelen: a. de bescherming van archeologische monumenten en de directe omgeving; b. de bescherming van de historische en culturele waarden binnen historische kernen; c. de instandhouding en bescherming van de in en boven de grond aanwezige of te verwachten culturele, stedenbouwkundige en archeologische waarden en vondsten
Artikel 4.21 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in 'historische kern' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; b. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen; d. Subparagraaf 6.3.4.4 Heiwerkzaamheden uitvoeren of het op andere wijze aanbrengen van voorwerpen in de grond; e. Subparagraaf 6.3.4.5 Ondergrondse kabels en leidingen aanbrengen.
Paragraaf 4.3.3.2 Archeologische vindplaats Artikel 4.22 Aanwijzing Er is een gebied 'archeologische vindplaats'.
Artikel 4.23 Doelen In 'archeologische vindplaats' gelden de volgende doelen: a. de instandhouding en bescherming van de in en boven de grond aangetroffen archeologische waarden;
23
b. de instandhouding en bescherming van de in en boven de grond te verwachten archeologische waarden.
Artikel 4.24 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in 'archeologische vindplaats' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; b. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen; d. Subparagraaf 6.3.4.4 Heiwerkzaamheden uitvoeren of het op andere wijze aanbrengen van voorwerpen in de grond; e. Subparagraaf 6.3.4.5 Ondergrondse kabels en leidingen aanbrengen.
Paragraaf 4.3.3.3 Hoge archeologische verwachtingswaarden Artikel 4.25 Aanwijzing Er is een gebied 'hoge archeologische verwachtingswaarden'.
Artikel 4.26 Doelen In 'hoge archeologische verwachtingswaarden' gelden de volgende doelen: a. de bescherming van de in en boven de grond te verwachten archeologische waarden.
Artikel 4.27 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in 'hoge archeologische verwachtingswaarden'dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; b. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen; d. Subparagraaf 6.3.4.4 Heiwerkzaamheden uitvoeren of het op andere wijze aanbrengen van voorwerpen in de grond; e. Subparagraaf 6.3.4.5 Ondergrondse kabels en leidingen aanbrengen.
Paragraaf 4.3.3.4 Middelhoge archeologische verwachtingswaarden Artikel 4.28 Aanwijzing Er is een gebied 'middelhoge archeologische verwachtingswaarden'.
Artikel 4.29 Doelen In 'middelhoge archeologische verwachtingswaarden' gelden de volgende doelen: a. de bescherming van de in en boven de grond te verwachten archeologische waarden; b. de bescherming van de in en boven de grond te verwachten archeologische waarden voor uitsluitend vindplaatsen van jager-verzamelaars.
Artikel 4.30 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in 'middelhoge archeologische verwachtingswaarden' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor
24
de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; b. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem; c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen; d. Subparagraaf 6.3.4.4 Heiwerkzaamheden uitvoeren of het op andere wijze aanbrengen van voorwerpen in de grond; e. Subparagraaf 6.3.4.5 Ondergrondse kabels en leidingen aanbrengen.
Paragraaf 4.3.3.5 Cultuurhistorisch waardevolle objecten Artikel 4.31 Aanwijzing Er is een gebied 'cultuurhistorisch waardevolle objecten'.
Artikel 4.32 Doelen In 'cultuurhistorisch waardevolle objecten' gelden de volgende doelen: a. de instandhouding en bescherming van de stedenbouwkundige en architectonische waarden van de aangewezen karakteristieke bebouwing en objecten.
Artikel 4.33 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten binnen 'cultuurhistorisch waardevolle objecten' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Paragraaf 6.4.1 Algemene bepalingen bouwactiviteiten; b. Paragraaf 6.7.2 Cultuurhistorisch waardevolle objecten slopen.
Paragraaf 4.3.3.6 Historische dorpsstructuur Artikel 4.34 Aanwijzing Er is een gebied 'historische dorpsstructuur'.
Artikel 4.35 Doelen In de 'historische dorpsstructuur' is het doel: a. het behoud, beheer en herstel van de historische dorpsstructuur uit oogpunt van cultuurhistorische waarden.
Artikel 4.36 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in de 'historische dorpsstructuur' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.3 Perceelsindeling wijzigen; b. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen.
Paragraaf 4.3.3.7 Oud gehuchtenpleintje Artikel 4.37 Aanwijzing Er is een gebied 'oud gehuchtenpleintje'.
25
Artikel 4.38 Doelen In het 'oud gehuchtenpleintje' is het doel: a. het behoud, beheer en herstel van de gehuchtenpleintjes uit oogpunt van cultuurhistorische waarden.
Artikel 4.39 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in het 'oud gehuchtenpleintje' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.3 Perceelsindeling wijzigen; b. Subparagraaf 6.3.2.4 Houtgewas planten, vellen of rooien; c. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; d. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen.
Afdeling 4.3.4 Energie en natuurlijke hulpbronnen Afdeling 4.3.5 Externe veiligheid Afdeling 4.3.6 Geluid Afdeling 4.3.7 Gezondheid Afdeling 4.3.8 Infrastructuur Afdeling 4.3.9 Landschap Paragraaf 4.3.9.1 Landschappelijk waardevol gebied Artikel 4.40 Aanwijzing Er is een 'landschappelijk waardevol gebied'.
Artikel 4.41 Doelen In 'landschappelijk waardevol gebied' is het doel: a. de instandhouding en ontwikkeling van de aanwezige landschappelijke waarden.
Artikel 4.42 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in 'landschappelijk waardevol gebied' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.2.4 Houtgewas planten, vellen of rooien; b. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; c. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; d. Subparagraaf 6.3.4.2 Diepploegen, diepwoelen en/of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem.
Afdeling 4.3.10 Milieu algemeen Afdeling 4.3.11 Natuur Paragraaf 4.3.11.1 Ecologische verbindingszone Artikel 4.43 Aanwijzing Er is een 'ecologische verbindingszone'
Artikel 4.44 Doelen
26
Binnen de 'ecologische verbindingszone' gelden de volgende doelen: a. de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een ecologische verbindingszone.
Artikel 4.45 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten binnen een 'ecologische verbindingszone' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; b. Paragraaf 6.4.1 Algemene bepalingen bouwactiviteiten.
Afdeling 4.3.12 Water en watersystemen Paragraaf 4.3.12.1 Meanderzone Artikel 4.46 Aanwijzing Er is een 'meanderzone'.
Artikel 4.47 Doelen In een 'meanderzone' is het doel: a. de verwezenlijking, het behoud, beheer en herstel van watersystemen.
Artikel 4.48 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'meanderzone' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; b. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen; d. Subparagraaf 6.3.4.5 Ondergrondse kabels en leidingen aanbrengen; e. Paragraaf 6.4.1 Algemene bepalingen bouwactiviteiten.
Paragraaf 4.3.12.2 Aandachtsgebied regionale waterberging Artikel 4.49 Aanwijzing Er is een 'aandachtsgebied regionale waterberging'.
Artikel 4.50 Doelen In een 'aandachtsgebied regionale waterberging' is het doel: a. de bescherming van het waterbergend vermogen van het gebied.
Artikel 4.51 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'aandachtsgebied regionale waterberging' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen; b. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden;
27
c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen.
Paragraaf 4.3.12.3 Aandachtsgebied reservering waterberging Artikel 4.52 Aanwijzing Er is een 'aandachtsgebied reservering waterberging'.
Artikel 4.53 Doelen In een 'aandachtsgebied reservering waterberging' is het doel: a. de bescherming van het waterbergend vermogen van het gebied.
Artikel 4.54 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'aandachtsgebied reservering waterberging' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverharding aanleggen; b. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen.
Paragraaf 4.3.12.4 Aandachtsgebied Natte Natuurparel Artikel 4.55 Aanwijzing Er is een 'aandachtsgebied Natte Natuurparel'.
Artikel 4.56 Doelen In een 'aandachtsgebied Natte Natuurparel' is het doel: a. de bescherming van de waterhuishouding; en b. het voorkomen van negatieve effecten op de hydrologische instandhoudingsdoelen van het hierbinnen gelegen Natuur Netwerk Brabant.
Artikel 4.57 Specifieke regels voor activiteiten Bij activiteiten in een 'aandachtsgebied Natte Natuurparel' dient ook voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverharding aanleggen; b. Subparagraaf 6.3.4.1 Ontginnen, ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren of ophogen van gronden; c. Subparagraaf 6.3.4.3 Sloten, watergangen en overige waterpartijen aanleggen, verdiepen, verbreden of dempen.
28
Hoofdstuk 5 Functies Afdeling 5.1 Agrarisch bedrijf Paragraaf 5.1.1 Algemeen Artikel 5.1 Toepassingsbereik Deze afdeling is van toepassing op locaties met de functie 'agrarisch bedrijf'.
Artikel 5.2 Doelen Binnen locaties met de functie 'agrarisch bedrijf' gelden de volgende doelen: a. een evenwichtige toedeling van functies aan locaties; b. het beschermen van een goed woon- en leefklimaat; c. het beschermen van het milieu; d. het bevorderen van de toegankelijkheid van de openbare buitenruimte voor personen; e. het bevorderen van een duurzame ruimtelijke en economische ontwikkeling van gebieden; f. het realiseren van een akoestisch aanvaardbaar woongebied; g. het waarborgen van een goede kwaliteit van bouwwerken; h. het gebruiken van bouwwerken; i. het verlagen of voorkomen van emissies van geur van agrarische activiteiten; j. het realiseren van een woongebied met een aanvaardbaar geurniveau; k. het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden; l. het tegengaan van verrommeling van erven en terreinen en behoud van beeldkwaliteit van bebouwing; m. de natuurbescherming; n. het beschermen en verbeteren van de kwaliteit van lucht, bodem en de chemische en ecologische kwaliteit van watersystemen; o. het vergroten van de natuurbescherming en recreatieve waarde, zonder afbreuk te doen aan natuurwaarden; p. het behoud van cultureel erfgoed; q. het behouden en herstellen van waardevolle bouwwerken en landschappelijke elementen; r. het beschermen van grondgebonden veehouderijen als drager van het landschap; s.
het voorkomen van leegstand van voormalige agrarische bebouwing; t. het bieden van voldoende fysieke en milieu-ruimte voor milieubelastende bedrijven en andere activiteiten, anders dan wonen; u. het bevorderen van kringlooplandbouw en duurzame veehouderijen; v. het bevorderen van een grotere variatie in de bedrijfsvoering van grondgebonden veehouderijbedrijven; w. het bevorderen van extensief recreatief medegebruik; x. het bevorderen van een duurzame ontwikkeling; y. het kunnen produceren binnen gesloten kringlopen; z. het doelmatig beheren van afvalstoffen; aa. het tegengaan van klimaatverandering; ab. het doelmatig gebruiken van energie en grondstoffen; ac. het beschermen van de gezondheid; en ad. het voorkomen en beschermen van mensen tegen infecties door het houden van landbouwhuisdieren.
Paragraaf 5.1.2 Toegestane activiteiten Artikel 5.3 Algemeen 1 Locaties met de functie 'agrarisch bedrijf' zijn bedoeld voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf, niet zijnde een veehouderij, en daarmee direct samenhangende activiteiten.
29
2 Naast de hoofdfunctie zoals bedoeld in Artikel 5.3, eerste lid zijn de volgende ondergeschikte activiteiten bij de functie toegestaan: a. nevenactiviteiten; b. het hobbymatig houden van landbouwhuisdieren; c. overige bijbehorende voorzieningen.
Artikel 5.4 Aanlegactiviteiten Voor het aanleggen van werken en uitvoeren van werkzaamheden op een locatie met de functie 'agrarisch bedrijf' dient voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Paragraaf 6.3.1 Algemene bepalingen aanlegactiviteiten; b. Subparagraaf 6.3.3.1 Oppervlakteverhardingen aanleggen.
Artikel 5.5 Bouwactiviteiten Voor het bouwen op een locatie met de functie 'agrarisch bedrijf' dient voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Paragraaf 6.4.1 Algemene bepalingen bouwactiviteiten; b. Paragraaf 6.4.2 Bedrijfsgebouwen bouwen; c. Paragraaf 6.4.4 Bedrijfswoning bouwen; d. Paragraaf 6.4.6 Bijbehorende bouwwerken en overkapping bij een woning bouwen; e. Paragraaf 6.4.7 Erfafscheidingen bouwen; f. Paragraaf 6.4.8 Overige agrarische bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen; g. Paragraaf 6.4.9 Overkapping bouwen bij andere hoofdgebuwen dan een woning; h. Paragraaf 6.4.10 Overige Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwen.
Artikel 5.6 Gebruiksactiviteiten Voor het gebruiken van een locatie met de functie 'agrarisch bedrijf' dient voldaan te worden aan álle regels voor de genoemde activiteiten voor zover een activiteit van toepassing is op de gekozen locatie, zoals bepaald in: a. Paragraaf 6.5.1 Algemene bepalingen gebruiksactiviteiten; b. Subparagraaf 6.5.3.4 Agrarische activiteiten uitoefenen; c. Subparagraaf 6.5.3.1 Agrarische bedrijfsactiviteiten uitoefenen; d. Subparagraaf 6.5.3.3 Paardenhouderij exploiteren; e. Subparagraaf 6.5.11.1 Wonen; f. Subparagraaf 6.5.11.3 Aan huis verbonden beroepen uitoefenen; g. Subparagraaf 6.5.11.4 Aan huis verbonden bedrijven uitoefenen; h. Subparagraaf 6.5.11.5 Huisvesten arbeidsmigranten.
Afdeling 5.2 Agrarisch grondgebruik Paragraaf 5.2.1 Algemeen Artikel 5.7 Toepassingsbereik Deze afdeling is van toepassing op locaties met de functie 'agrarisch grondgebruik'.
Artikel 5.8 Doelen
30
Binnen locaties met de functie 'agrarisch grondgebruik' gelden de volgende doelen: a. een evenwichtige toedeling van functies aan locaties; b. het beschermen van een goed woon- en leefklimaat; c. het beschermen van het milieu; d. het bevorderen van de toegankelijkheid van de openbare buitenruimte voor personen; e. het bevorderen van een duurzame ruimtelijke en economische ontwikkeling van gebieden; f. het realiseren van een akoestisch aanvaardbaar woongebied; g. het waarborgen van een goede kwaliteit van bouwwerken; h. het gebruiken van bouwwerken; i. het verlagen of voorkomen van emissies van geur van agrarische activiteiten; j. het realiseren van een woongebied met een aanvaardbaar geurniveau; k. het beschermen van landschappelijke en stedenbouwkundige waarden; l. het tegengaan van verrommeling van erven en terreinen en behoud van beeldkwaliteit van bebouwing; m. de natuurbescherming; n. het beschermen en verbeteren van de kwaliteit van lucht, bodem en de chemische en ecologische kwaliteit van watersystemen; o. het behouden en waar mogelijk versterken van het natuurdoeltype overstromingsgrasland; p. het vergroten van de natuurbescherming en recreatieve waarde, zonder afbreuk te doen aan natuurwaarden; q. het behoud van cultureel erfgoed; r. het behouden en herstellen van waardevolle bouwwerken en landschappelijke elementen; s.