11 Programma van eisen Kindcentrum De Doelakkers (3 Programma van eisen)

10.3 Randvoorwaarden en uitgangspunten Het ruimtelijk-functioneel programma van eisen van ICS adviseurs geeft een duidelijke richting voor de vervolgstappen in het proces. Hieronder staan enkele belangrijke kaders voor de uitwerking van de school met kinderopvang en gymzaal in de ontwerpfase: • Voor de berekening van Doelakkers gaan we uit van 8 groepen van maximaal 25 leerlingen, dus in totaal 200 leerlingen. • De basisruimtebehoefte op basis van 200 leerlingen is 1.206 m2. • De gymzaal gebruiken we als speellokaal en dat geeft een besparing in vierkante meters. • Voor de opvang is het uitgangspunt 370 m2 BVO. • De wens is om de toegankelijkheid van de speelplaats op dezelfde manier te organiseren als in de huidige situatie. Dat betekent dat de speelplaats is afgesloten met een hekwerk en geen onderdeel is van de openbare ruimte. Deze keuze heeft te maken met onderhoud en verantwoordelijkheid. In de huidige situatie hebben enkele buurtbewoners wel een sleutel van het speelterrein zodat er wel gespeeld kan worden na schooltijd. In de avond en nacht is de speelplaats dan wel op slot. Deze situatie wil de school in de nieuwe situatie handhaven.

Programma van eisen Kindcentrum De Doelakkers

28

In onderstaande afbeelding is schematisch inzicht gegeven in de ligging van de functies ten opzichte van elkaar. In het ruimtelijk-functioneel programma van eisen is dit omschreven met de achterliggende gedachte. Dit is een belangrijke leidraad voor het uitwerken van een ontwerp.

Afbeelding: indicatief huisvestingsmodel Kindcentrum De Doelakkers

Programma van eisen Kindcentrum De Doelakkers

29

11 Technisch pve 11.1 Inleiding In het kader van dit programma van eisen is ICS adviseurs gevraagd om een technisch programma van eisen op te stellen. Het technisch programma van eisen is een soort ambitiedocument over de randvoorwaarden en wensen voor de ontwerpfase op het gebied van de installaties. Dit document is integraal als bijlage opgenomen in de bijlagebundel en maakt onlosmakelijk deel uit van dit programma van eisen. We gaan hier in op het proces dat doorlopen is om te komen tot dit technisch programma van eisen en we benoemen de belangrijkste randvoorwaarden en uitgangspunten.

11.2 Proces Omdat ICS adviseurs aan de slag ging met het ruimtelijk-functioneel programma van eisen en daarmee kennis over het project zijn ze gevraagd om voor Doelakkers een technisch programma van eisen op te stellen. In 2024 zijn ze hiermee gestart. Vervolgens hebben verschillende werkgroepen plaatsgevonden met de school (directeur en leerkrachten), Etuda (scholenstichting) en de gemeente. Namens de gemeente heeft ook Peter Gosens van Sommen-Gosens meegekeken in dit voortraject. Als installatieadviseur brengt hij veel kennis in aan de voorkant die noodzakelijk is om achteraf geen extra kosten te hebben. In deze overleggen zijn alle zaken besproken ten aanzien van de technische installaties. Het concept rapport is meerdere keren besproken en uiteindelijk in december 2024 opgeleverd. In het kader van de advisering is door zowel de school als de gemeente een verzwaring van de elektra-aansluiting aangevraagd en inmiddels uitgevoerd. Daarmee vormt dit geen risico meer in de voorbereiding en uitvoering van het project.

11.3 Randvoorwaarden en uitgangspunten Het technisch programma van eisen van ICS adviseurs geeft een duidelijke richting voor de vervolgstappen in het proces. Hieronder staan enkele belangrijke kaders voor de uitwerking van de school met kinderopvang en gymzaal in de ontwerpfase: • Uiteraard gelden voor deze nieuwbouw alle wet- en regelgeving die van toepassing is. • Het uitgangspunt is een ENG gebouw. De minimale eis voor dergelijke gebouwen is BENG. Echter op korte termijn gaat deze eis wijzigen van BENG naar ENG en graag sorteren we in dit project voor op die eis. • In het technisch programma van eisen zijn in deel III alle technische zaken uitgewerkt voor de nieuwbouw en dient dit als basis voor de ontwerpfase. • De aansluitingen van de school en de gymzaal zijn opgewaardeerd naar 3x80 Amp en uit een eerste berekening volgt dat we met 2 aansluitingen van 3x80 Amp uit de voeten kunnen.

Programma van eisen Kindcentrum De Doelakkers

30

BIJLAGEN Bijlage 1 – Financieel rapport Bijlage 2 – Memo ICS adviseurs contractstrategie Bijlage 3 – Risico management tabel Bijlage 4 – Toekomstperspectief Bijlage 5 – Variantenstudie gymzaal Bijlage 6 – Memo ruimtelijke procedure Bijlage 7 – Onderzoek tijdelijke huisvesting Bijlage 8 – Verkeersadvies Kindcentrum De Doelakkers Bijlage 9 – Rapport nieuwbouw en natuurinclusief bouwen Bijlage 10 – Rapport ICS, ruimtelijk en functioneel programma van eisen Bijlage 11 – Rapport ICS, technisch programma van eisen

Programma van eisen Kindcentrum De Doelakkers

31