11 bp Klein Westerwijksestraat 5 (3 bijlage Toelichting)
Tekst van het document
Na behandeling van de eventueel ingebrachte zienswijzen dient de gemeenteraad binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging te beslissen omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan. Na vaststelling wordt het besluit bekend gemaakt en het plan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd. Gedurende deze periode kunnen belanghebbenden tegen het vaststellingsbesluit beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS). Indien geen beroep wordt ingesteld, is het plan daags na de inzagetermijn onherroepelijk en treedt het plan bovendien in werking. 6.2.2 Omgevingsdialoog Initiatiefnemer heeft een omgevingsdialoog gevoerd met de directe betrokkenen rondom het plangebied. Alle omliggende adressen binnen een straal van circa 250 meter zijn persoonlijk benaderd. Hierbij zijn de plannen door initiatiefnemer toegelicht en zijn tekeningen getoond van de beoogde situatie. Uit de omgevingsdialoog volgt dat de omwonenden zich kunnen verenigen met de bedrijfsvestiging en -ontwikkeling en dat de plannen positief werden ontvangen. Het geanonimiseerde verslag van de omgevingsdialoog is bijgevoegd in Bijlage 7. 6.2.3 Vooroverleg Het (concept)ontwerpbestemmingsplan is medio 2021 aangeboden voor vooroverleg aan provincie Noord-Brabant, Waterschap De Dommel en de Veiligheidsregio (Brandweer Midden- en WestBrabant).
Waterschap De Dommel heeft op 2 augustus 2021, kenmerk Z65400/U135096, ingestemd met het bestemmingsplan. De in de vooroverlegreactie gegeven suggesties zijn in het plan verwerkt.
Toelichting Bestemmingsplan ‘Klein Westerwijksestraat 5, Hilvarenbeek’
80
De Veiligheidsregio heeft op 4 augustus 2021 aan gemeente Hilvarenbeek laten weten in te stemmen met het (concept)ontwerpbestemmingsplan. De vooroverlegreactie van provincie Noord-Brabant dateert van 10 september 2021, kenmerk C2284724/4946525. De provincie heeft aangegeven op hoofdlijnen in te kunnen stemmen met de voorgenomen ontwikkeling. De provinciale opmerkingen zien met name op aanpassingen op detailniveau o.a. op de wijze van bestemmen, de kwaliteitsverbetering van het landschap en de cultuurhistorische waarden en aanvullende voorwaarden. Deze aandachtspunten zijn in acht genomen en verwerkt in het ontwerpbestemmingsplan. 6.2.4 Zienswijzen en ambtshalve wijzigingen Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen met ingang van 3 maart tot en met 13 april 2022. Gedurende deze periode zijn geen zienswijzen ingediend. Ambtshalve is ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan een geactualiseerd en aangevuld bodemonderzoek bijgevoegd. Ten opzichte van het bodemonderzoek als toebehorend aan het ontwerpbestemmingsplan zijn met name extra boringen en analyses verricht. De conclusies van dit onderzoek zijn verwerkt in paragraaf 4.1.
Toelichting Bestemmingsplan ‘Klein Westerwijksestraat 5, Hilvarenbeek’
81
BIJLAGEN Bijlage 1: Landschappelijk inpassingsplan Bijlage 2: Berekening kwaliteitsverbetering landschap Bijlage 3: Verkennend en nader bodemonderzoek Bijlage 4: Akoestisch onderzoek industrielawaai Bijlage 5: Berekening stikstofdepositie AERIUS Calculator Bijlage 6: Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Bijlage 7: Verslag omgevingsdialoog – geanonimiseerd Bijlage 8: Standaard advies 2020 Brandweer
Toelichting Bestemmingsplan ‘Klein Westerwijksestraat 5, Hilvarenbeek’
82
LS Plan & Advies | Berktweg 3, 5076 PA Haaren | www.lsplanadvies.nl KvK-nr. 67701051 | Tel nr. 06 31 58 00 26 | E-mail: linda@lsplanadvies.nl