10 bp Biestsestraat 26 (4a Bijlagen toelichting)

Inhoudsopgave Bijlagen

toelichting

Bijlage 1

Historisch bodemonderzoek

Bijlage 2

RCE Preadvies

Bijlage 3

Voortoets stikstof

Bijlage 4

Quickscan soortenbescherming

Bijlage 5

Aanvullend onderzoek Marterachtigen, Uilen en Vleermuizen

Bijlage 6

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 7

Verslag omgevingsdialoog,24 februari 2021

Bijlage 8

Verslag omgevingsdialoog, 29 april 2022

bestemmingsplan "Biestsestraat 26"

4

Bijlage 1

Gemeente Hilvarenbeek

Historisch bodemonderzoek

5

-

Historisch vooronderzoek Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker Kadastrale gegevens: Gemeente Hilvarenbeek, sectie B, nummer 1555

Projectnummer: Datum:

20201598 14 oktober 2020

Historisch vooronderzoek Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker Kadastrale gegevens: Gemeente Hilvarenbeek, sectie B nummer, 1555

Opdrachtgever De Roever Omgevingsadvies de heer R. Keetels Postbus 64 5480 AB Schijndel Adviesbureau

Projectleider

MILON bv

S. Coomans MSc

Rembrandtlaan 4 5462 CH Veghel info@milon.nl / www.milon.nl 073 - 5477253 Status definitief Datum 14 oktober 2020 Projectnummer 20201598

Versie 1

Kwaliteitscontrole Bregje van Lieshout

Inhoudsopgave 1 Inleiding .................................................................................. 3 1.1 Algemeen .......................................................................... 3 1.2 Aanleiding en doel .............................................................. 3 1.3 Opbouw van het rapport ...................................................... 3 1.4 Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid .................................. 3 2 Informatie onderzoekslocatie .................................................. 4 2.1 Algemeen .......................................................................... 4 2.2 Afbakening en locatiegegevens ............................................. 4 2.3 Gebruik en potentiële bronnen ............................................. 7 2.4 Uitgevoerde bodemonderzoeken ........................................... 7 2.5 Bodemopbouw, geohydrologie en bodemkwaliteitskaart .......... 7 3 Conclusie en hypothese ........................................................... 9

Bijlage 1. Topografische overzichtskaart 2. Omgevingsrapportage 3. Kadastrale kaart

1

Inleiding

1.1

Algemeen

MILON bv te Veghel heeft in opdracht van de heer R. Keetels namens De Roever Omgevingsadvies te Schijndel een historisch vooronderzoek uitgevoerd ter plaatse van Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de Nederlandse Norm NEN 5725.

1.2

Aanleiding en doel

Het historisch vooronderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkelingen op de locatie. Het doel van het historisch vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie.

1.3

Opbouw van het rapport

In onderhavige rapportage komen de volgende aspecten aan de orde: • •

de informatie over de onderzoekslocatie (hoofdstuk 2); de conclusie en hypothese (hoofdstuk 3).

Een bijbehorende topografische overzichtskaart, tekeningen en locatie foto’s zijn als bijlagen in deze rapportage opgenomen.

1.4

Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid

Het onderzoek is geheel onafhankelijk uitgevoerd. MILON bv is geen eigenaar van de onderzoekslocatie en is financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever. Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Hierbij wordt opgemerkt dat een bodemonderzoek slechts bestaat uit een steekproef waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses worden uitgevoerd. Daarom kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. MILON bv acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade.

Projectnummer: 20201598 Datum: 14 oktober 2020

Pagina 3 van 10

2

Informatie onderzoekslocatie

2.1

Algemeen

Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 nl Bodem - Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen ter plaatse van de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. Uiteindelijk dienen in het vooronderzoek de onderzoeksvragen uit de NEN 5725 “Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek” beantwoord te worden. Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: • Informatie opdrachtgever en eigenaar; • Informatie overheid inzake bodemonderzoeken, ophooglagen, vergunningen, (voormalige) brandstoftanks en andere mogelijke relevante informatie; • Website Bodemloket; • Historisch topografisch kaartmateriaal, website topotijdreis; • Actuele luchtfoto’s (Google Earth en Bing Kaarten); • Grondwaterkaart van Nederland/DINOloket; • Kadaster. In de volgende paragraven worden de resultaten van het vooronderzoek besproken.

2.2

Afbakening en locatiegegevens

Het onderzoeksgebied voor het vooronderzoek is geografisch afgebakend tot de onderzoekslocatie en de aangrenzende percelen tot 25 meter vanaf de grens van de onderzoekslocatie. In verticale richting is de locatie afgebakend tot 10 meter beneden maaiveld. Gezien de ligging en het gebruik van de locatie in relatie tot het doel van het onderzoek wordt deze afbakening voldoende geacht. De onderzoekslocatie betreft een Rijks-monumentale kerk aan de Biestsestraat 26 te BiestHoutakker. De kerk staat ook bekend als de Sint Antonius van Padua kerk. In tabel 1 zijn de locatiegegevens weergegeven.

Projectnummer: 20201598 Datum: 14 oktober 2020

Pagina 4 van 10

Tabel 1: Overzicht locatiegegevens Adres locatie

Biestsestraat 26

Kadastrale gegevens locatie

gemeente Hilvarenbeek, sectie B, perceelnummer(s) 1555

Coördinaten Rijksdriehoekstelsel

x: 139200

Oppervlakte locatie (in m2)

2.280

www.planviewer.nl/kaart

Oppervlakte bebouwd (in m2)

550

www.planviewer.nl/kaart

Huidig gebruik

Rijksmonumentale kerk met omliggende grond

Verhardingen

klinkers en tegels

y: 390995

www.planviewer.nl/kaart https://www.pdok.nl/viewer/

De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op de topografische overzichtskaart in bijlage 1 en de luchtfoto in figuur 1.

Figuur 1: luchtfoto met globale ligging onderzoekslocatie (rood omrand) bron: Google Maps

De onderzoekslocatie is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Biest-Houtakker. Ten westen van de onderzoekslocatie zijn voornamelijk percelen gelegen in gebruik als wonen met tuin. Ten oosten van het te onderzoeken gebied zijn voornamelijk percelen gelegen met een agrarisch gebruik. Voor een indruk van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar figuur 2 en de kadastrale kaart in bijlage 3. De locatie inspectie is door de heer Ruud van Galen van MILON bv uitgevoerd op 14 oktober 2020. Tijdens de inspectie zijn geen bijzonderheden waargenomen die duiden op verontreiniging van de bodem.

Projectnummer: 20201598 Datum: 14 oktober 2020

Pagina 5 van 10

Figuur 2: huidige situatie (6 foto's)

Projectnummer: 20201598 Datum: 14 oktober 2020

bron: locatie-inspectie MILON bv

Pagina 6 van 10

2.3

Gebruik en potentiële bronnen

Gebruik en potentiële bronnen Volgens historisch topografisch kaartmateriaal was de onderzoekslocatie omstreeks 1900 agrarisch in gebruik. De Biestsestraat was reeds ter plaatse gelegen. De kerk is omstreeks 1930 op het perceel gerealiseerd. Tot op heden is deze situatie onveranderd gebleven. Momenteel is de kerk in gebruik als tweedehandswinkel. Het voornemen bestaat om de kerk om te bouwen tot een woonhuis, appartement en kantoor. Naar opgave van de opgevraagde omgevingsrapportage (bijlage 2) is ter plaatse van de onderzoekslocatie een ondergrondse huisbrandolie-tank aanwezig (geweest). Hierover is navraag gedaan bij de gemeente Hilvarenbeek. Bij de gemeente zijn geen gegevens bekend aangezien deze dateren van voor 1987. Tijdens de inspectie van het terrein zijn geen aanwijzingen gevonden die duiden op de (voormalige) aanwezigheid van een ondergrondse tank. Momenteel wordt het gebouwd verwarmd middels heaters. Voor het overige zijn zover bekend of nabij de onderzoekslocatie geen verdachte locaties aanwezig of aanwezig geweest en zijn geen potentieel bodembelastende activiteiten uitgevoerd. Asbest Gezien het bouwjaar van de kerk, wordt het niet waarschijnlijk geacht dat bij in de kerk asbestverdachte materialen zijn verwerkt.

Op het terrein zijn tijdens de inspectie tevens geen asbestverdachte materialen waargenomen die mogelijk een bedreiging kunnen vormen voor de milieuhygiënische bodemkwaliteit.

2.4

Uitgevoerde bodemonderzoeken

Binnen de onderzoekslocatie zijn tot op heden geen bodemonderzoeken uitgevoerd. In de omgeving is in maart 2007 een partijkeuring uitgevoerd aan de Biestsestraat 24-48 ten behoeve van ten behoeve van rioolverzwaring en reconstructie van de weg. Uit de analyseresultaten blijkt dat geen van de onderzochte parameters in een verhoogde gehalte zijn aangetoond en dat sprake is van schone grond die elders zonder beperkingen herbruikbaar is.

2.5

Bodemopbouw, geohydrologie en bodemkwaliteitskaart

Bodemopbouw De onderzoekslocatie heeft een globale hoogteligging van circa 14,1 m+NAP. De gegevens van de bodemopbouw tot 25 m-mv zijn verkregen van DINOloket (uitgifte portaal van TNO, Geologische Dienst Nederland). Vanaf maaiveld tot circa 11 m-mv bestaat de bodem uit de formatie van Boxtel (zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, weinig zandige klei en grof zand). Hieronder is de formatie van Sterksel (zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande grof en midden zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei) aanwezig. Geohydrologie Volgens opgave van de provincie Noord-Brabant ligt het onderzoeksgebied niet in een waterwingebied, grondwaterbeschermingsgebied of boringvrije zone. Het aanwezig zijn van ongeregistreerde onttrekkingen in de directe omgeving is niet bekend en wordt derhalve

Projectnummer: 20201598 Datum: 14 oktober 2020

Pagina 7 van 10

niet uitgesloten. Voor zover bekend wordt binnen het onderzoeksgebied geen grondwater onttrokken. Bodemkwaliteitskaart Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Hilvarenbeek blijkt dat de onderzoeklocatie is gelegen in een gebied waarin de bodemkwaliteit op onbelaste percelen naar verwachting voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse wonen. De onderzoekslocatie is gelegen in de bodemfunctieklasse wonen.

Projectnummer: 20201598 Datum: 14 oktober 2020

Pagina 8 van 10

3

Conclusie en hypothese

Door MILON bv te Veghel is, in opdracht van de heer R. Keetels, namens De Roever Omgevingsadvies te Schijndel, een historisch vooronderzoek verricht volgens onderzoeksprotocol NEN 5725. De onderzoekslocatie betreft het perceel Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker. Het onderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkelingen op de locatie. Locatiegegevens De onderzoekslocatie betreft een Rijks-monumentale kerk aan de Biestsestraat 26 te BiestHoutakker. De kerk staat ook bekend als de Sint Antonius van Padua kerk. Volgens historisch topografisch kaartmateriaal was de onderzoekslocatie omstreeks 1900 agrarisch in gebruik. De Biestsestraat was reeds ter plaatse gelegen. De kerk is omstreeks 1930 op het perceel gerealiseerd. Tot op heden is dit gebruik onveranderd gebleven. Het voornemen bestaat om de kerk om te bouwen tot een woonhuis, appartement en kantoor. Naar opgave van de opgevraagde omgevingsrapportage is ter plaatse van de onderzoekslocatie een ondergrondse huisbrandolie-tank aanwezig (geweest). Hierover is navraag gedaan bij de gemeente Hilvarenbeek. Bij de gemeente zijn geen gegevens bekend aangezien deze dateren van voor 1987. Tijdens de inspectie van het terrein zijn geen aanwijzingen gevonden die duiden op de (voormalige) aanwezigheid van een ondergrondse tank. Momenteel wordt het gebouwd verwarmd middels heaters.

Voor het overige zijn zover bekend of nabij de onderzoekslocatie geen verdachte locaties aanwezig of aanwezig geweest en zijn geen potentieel bodembelastende activiteiten uitgevoerd. Tevens zijn binnen de onderzoekslocatie geen aanwijzingen waargenomen die kunnen duiden op een verontreiniging met asbest. Conclusie Op basis van het vooronderzoek wordt geconcludeerd dat voldoende inzicht is verkregen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. De locatie is niet verdacht op het voorkomen van een bodemverontreiniging, met uitzondering en een ondergrondse tank die mogelijk aanwezig is ter plaatse van de onderzoeklsocatie. Voor een uit te voeren bodemonderzoek kan volgens protocol NEN 5740 de strategie voor een onverdachte locatie (ONV) worden gehanteerd. Indien een ondergrondse tank aanwezig is, dient deze onderzocht te worden volgens protocol NEN 5740 conform de strategie voor een verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks (VEP-OO).

Projectnummer: 20201598 Datum: 14 oktober 2020

Pagina 9 van 10

Bijlagen

Bijlage 1

Topografische overzichtskaart met ligging onderzoekslocatie Deze kaart is noordgericht

Ligging onderzoekslocatie

Bijlage 2

Biestsestraat 26 Biest-Houtakker Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 12

-

07-10-2020

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Biestsestraat (24-48) Biestsestraat 26 Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 12

-

07-10-2020

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er

Pagina 3 van 12

-

07-10-2020

onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 12

-

07-10-2020

Loca e: Biestsestraat (24-48) Loca e Adres

Biestsestraat 24 Biest-Houtakker

Loca ecode

AA079800498

Loca enaam

Biestsestraat (24-48)

Plaats

Hilvarenbeek

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB079801766

Status Vervolg WBB Status rapporten

Beoordeling Bouwstoffenbesluit

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Referen e Archief

Par jkeuring project rioolverzwaring en Inpijn-Blokpoel 20-03-2007 Bouwstoffenbesluit reconstruc e ingenieursbureau Biestsestraat conform het Bouwstoffenbesluit

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 5 van 12

-

07-10-2020

Conclusie overheid

Toetsing van de analyseresultaten leert dat geen vand e gehalten aan onderzochte parameters de samenstellingswaarde voor schone grond 07ink01855 (SSG-waarde) overschrijdt. Derhalve is hier sprake van schone grond, die elders in milieuhygiënisch opzicht zonder beperkingen herbruikbaar is.

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 6 van 12

-

07-10-2020

Loca e: Biestsestraat 26 Loca e Adres

Biestsestraat 26 5084HE BIEST HOUTAKKER

Loca ecode

AA079800630

Loca enaam

Biestsestraat 26

Plaats

Hilvarenbeek

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB079800249

Status Vervolg WBB

Uitvoeren historisch onderzoek

Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

hbo-tank (ondergronds)

9999

Nee

Onbekend

1992 Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Pagina 7 van 12

-

07-10-2020

Spoed Voldoende onderzocht Nee

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 12

-

07-10-2020

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 9 van 12

-

07-10-2020

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.

Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport.

Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze Pagina 10 van 12

-

07-10-2020

verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.

Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten. De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgen e (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interven ewaarde

In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering Pagina 11 van 12

-

07-10-2020

daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven ewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q. spoedeisendheid van het geval.

Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

Pagina 12 van 12

-

07-10-2020

Bijlage 3

Kadastrale kaart

Uw referentie: 20201598 SC

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Hilvarenbeek B 1555

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 7 oktober 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 2

Gemeente Hilvarenbeek

RCE Preadvies

35

> Retouradres Postbus 1600 3800 BP Amersfoort

Gemeente Hilvarenbeek Postbus 3 5080 AA Hilvarenbeek ➢ per e-mail verzonden aan a.engelse@hilvarenbeek.nl

Smallepad 5 3811 MG Amersfoort Postbus 1600 3800 BP Amersfoort www.cultureelerfgoed.nl Contactpersoon drs. Danielle Takens T +31615879399 F (033)4217799 d.takens@cultureelerfgoed.nl

Datum Betreft

27 juli 2021 Preadvies herbestemming rijksmonument

Onze referentie 176900

Geachte heer Engelse, Voor de kerk aan de Biestsestraat 26 in Biest-Houtakker worden plannen gemaakt om het gebouw geschikt te maken voor wonen en werken. De neogotische kerk is in 1913 naar plannen van architect Jos. Margry gebouwd en is onder nummer 518895 opgenomen in het rijksmonumentenregister. Daarom vond op 28 januari 2021 - online - een oriënterend overleg plaats tussen de initiatiefnemers van de herbestemming, u en de RCE en is op 29 juni een locatiebezoek gebracht aan de kerk. Er is nog geen concreet ontwerp of definitief programma vastgesteld, maar op uw verzoek geef ik al in dit stadium een eerste reactie in de vorm van enkele algemene aanbevelingen ten behoeve van de planvorming. Ook reageer ik op de voorgelegde bouwhistorische verkenning die de onderlegger vormt voor het maken van het plan. Mijn eerste indruk is dat het programma waarin wonen gecombineerd wordt met werken en – wellicht - het gedeeltelijk openbaar of gastvrij houden van de kerk, niet in tegenspraak is met het behoud van de cultuurhistorische waarden. Voor de functie zal de kerkruimte echter wel gedeeltelijk opgedeeld worden en zijn vermoedelijk nieuwe gevelopeningen nodig.

De mate waarin de beoogde bestemming voor de kerk een passende is, zal afhankelijk zijn van hoe met de aspecten die voor de cultuurhistorische waarde van belang zijn, zoals de ruimtebeveling van de kerk, de uitwendige architectuur en de historische afwerking en interieurelementen, in het ontwerp en in het definitieve functionele programma wordt omgegaan. Ik adviseer bij het uitwerken van het concept voor de transformatie van het monument dan ook de richtlijnen in de brochure Een toekomst voor kerken, handreiking voor het herbestemmen van vrijkomende kerkgebouwen, te hanteren. De publicatie is te vinden op de website van de RCE: Een toekomst voor kerken; een handreiking voor het herbestemmen van vrijkomende kerkgebouwen | Publicatie | Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Enkele uitgangspunten die in de brochure aan de orde komen, wil ik hierbij graag benadrukken:

Pagina 1 van 3

-Het behoud van de ruimtebeleving van het kerkinterieur. Wanneer de ruimte een indeling krijgt, is het van belang het nieuwe inbouwpakket ‘los’ van het monument te houden, zodat de architectonische opbouw en de historische vormgeving van de kerk blijvend als een geheel ervaren kan worden. Denk bij het toevoegen van scheidingswanden, van vloeren en open en gesloten delen daarom steeds aan de ruimtebeleving en het zicht door de ruimte in de lengte, hoogte en breedte van de kerk. Het beeld van met name de entree van het gebouw naar het koor is essentieel voor de beleving van de kerkruimte, evenals het zicht naar het gewelf. -Rekening houden met de beleefbaarheid van kenmerkende ruimtelijke en architectonische eenheden. Denk aan de arcade, het koor, schip en zijbeuken en het orgelbalkon met onderliggende entreepartij. -Reversibiliteit, omkeerbaarheid, van de herbestemming en de ingrepen. -Terughoudend zijn met het toevoegen van nieuwe openingen in gevels. Gezien de opgave en de cultuurhistorische waarden (zoals de aanwezigheid van waardevol glas-in-lood) zie ik mogelijkheden voor daglichttoetreding in de gevels, zoals op begane grondniveau onder de bestaande vensters in het koor, de zijbeuken en de nevenbouwen zoals de sacristie. Het is van belang deze opties spaarzaam toe te passen.

Openingen in het van oorsprong naar binnen gerichte kerkgebouw vormen altijd een zekere mate van aantasting van het monument, maar kunnen worden gerechtvaardigd door het nieuwe gebruik wanneer hierdoor ingrepen in bijzonder waardevolle delen voorkomen worden. Maak een opening zo dat het gesloten karakter van de gevels en hun geleding de boventoon blijven voeren. Extra aandacht vraagt het eventuele toevoegen van openingen in de linker zijgevel die aan het openbare gebied ligt. -Het bouwhistorisch onderzoek geeft de cultuurhistorische en situeringswaarde van de kerk goed aan; als verbindende plek voor Biest en Houtakker. Als vraag kan daarbij gesteld worden hoe aan deze immateriële waarde in de toekomst invulling kan worden gegeven. -De kerk is vrij gaaf behouden gebleven en bevat ook waardevol of karakteristiek glas-in-lood, zowel figuratief (in het koor) als decoratief in de overige delen van de kerk en boven de entree. Naast het glas-in-lood en de aanwezigheid van een historisch uurwerk is sprake van waardevolle afwerking zoals vloertegels, historische binnendeuren, houten omlijsting van biechtstoelen. Ook het bestaande kleurgebruik van wanden draagt bij aan de eenheid in de kerk. Ik adviseer in het plan rekening te houden met deze afwerking en onderdelen.

De rapportage van de bouwhistorische verkenning (Klement Rentmeesters, juni 2021) die als onderlegger voor het maken van het plan moet dienen, kan gelet op bovenstaande worden onderschreven, met uitzondering van de toekenning van de waarden aan interieurafwerking, de vensters en de pijlers. Deze zijn niet alleen constructief van belang maar bepalen ook de vormgeving van het kerkgebouw uit 1913. In het rapport is hieraan een positieve waarde toegekend, maar een hoge waarde lijkt meer van toepassing.

Pagina 2 van 3

Het verdient aanbeveling om voor het uitwerken van het plan de monumentale elementen per ruimte nader in kaart te brengen. Misschien zijn er nog aanvullende historische bronnen beschikbaar, zoals bouwtekeningen, die kunnen bijdragen aan de kennis over het monument. Mogelijk bevindt zich nog materiaal in het archief van de parochie, van het bisdom of in het gemeentearchief. Tot slot merk ik nog op dat de tuin formeel geen deel uitmaakt van het beschermde monument, maar dat tijdens het locatiebezoek meegegeven is dat oude pastorie- en kerktuinen vaak nog karakteristieke beplanting bevatten en bijdragen aan de omgevingswaarden van het monument. Dit gegeven kan een goede basis vormen voor een toekomstig tuinplan. Een schetsplan voor de herbestemming zie ik met belangstelling tegemoet. Voor een mogelijkheid om het plan in vooroverleg te bespreken wijs ik graag op het provinciale planoverleg dat door het Monumentenhuis Brabant wordt georganiseerd en waar elke maand vertegenwoordigers van de RCE aanwezig zijn. Vragen Mocht u nog vragen hebben over de inhoud van dit preadvies, dan kunt u contact opnemen met de contactpersoon die in het briefhoofd vermeld staat. Met vriendelijke groet, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

drs. Danielle Takens Adviseur Architectuurhistorie

Pagina 3 van 3

bestemmingsplan "Biestsestraat 26"

40

Bijlage 3

Gemeente Hilvarenbeek

Voortoets stikstof

41

Memo onderwerp bestemd voor opgesteld door gecontroleerd door

1

AERIUS Biestsestraat 26 Biest-Houtakker Dhr. T.A.J.C. van Pelt Thom Busschers ing. Marcel Volbeda

datum referentie projectnummer

3 mei 2022 202211_AdB_MEM_000X_v 202211

Inleiding

1.1 Aanleiding Het nieuwe bestemmingsplan voor Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker maakt de realisatie van woon- en kantoorfuncties mogelijk. Deze locatie bevindt zich nabij het Natura 2000-gebied Kempenland-West op een afstand van circa 1,3 km ten oosten van de planlocatie (de loop van de Reusel) en 4,7 km ten zuidwesten van de planlocatie. De Kampina & Oisterwijkse Vennen liggen op een afstand van circa 4,4 km ten noorden van de planlocatie. De ligging van de planlocatie en de Natura 2000-gebieden zijn weergegeven in figuur 1. Door middel van een AERIUS berekening dient inzichtelijk te worden gemaakt of het plan in de gebruiksfase leidt tot stikstofdepositie op omliggende Natura 2000-gebieden. Er is geen belemmering voor de planontwikkeling als er geen sprake is van stikstofdepositie boven de 0,00 mol/ha/jr. 1.2 Voorgenomen plan en planning Het nieuwe bestemmingsplan voor Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker maakt de realisatie van woon- en kantoorfuncties mogelijk in het bestaande kerkgebouw op de planlocatie. Voor de realisatie van 5 appartementen en maximaal 70 m2 kantoorruimte zijn verbouwingswerkzaamheden gepland.

P 1/4

Figuur 1: Plangebied t.o.v. Natura 2000-gebied

2

Uitgangspunten gebruiksfase (2023)

2.1 Aardgasverbruik Uitgangspunt is dat de appartementen en de kantoorruimte in het kerkgebouw worden verwarmd door middel van een CV-ketel. Voor een prognose van het aardgasgasverbruik is aangesloten bij CBS-gegevens over gemiddeld gasverbruik: • •

Een gemiddeld appartement in de gemeente Hilvarenbeek heeft een aardgasgasverbruik van 810 m3 per jaar (gegevens 2019); Een klein kantoor (< 250 m2, niet-overheid, bouwjaarklasse vanaf 2014) heeft een gemiddeld aardgasverbruik van 12 m3/ m2.

Voor het plan is een aardgasverbruik van 4.890 m3 per jaar gehanteerd. De verbranding van 1 m3 aardgas resulteert in circa 9 Nm3 rookgas. De rookgasuitstoot van dit plan bedraagt hiermee 44.010 Nm3. Voor de bepaling van de stikstofemissie is aangesloten bij de emissie-eis voor stookinstallaties uit het Activiteitenbesluit milieubeheer (worst-case), deze is 70 mg NOx/Nm3 rookgas. De NOx uitstoot bedraagt hiermee 3,08 kg NOx per jaar.

datum referentie

3 mei 2022 202211_AdB_MEM_000X_v

P 2/4

2.2 Verkeer Voor de prognose van de verkeer aantrekkende werking is uitgegaan van de gegevens zoals opgenomen in de CROW-publicatie 381 “Toekomstbestendig parkeren”. De stedelijkheidsgraad van het plangebied in de gemeente Hilvarenbeek is aan te merken als ‘weinig stedelijk’1 en het woonmilieutype is gedefinieerd als ‘centrum’. De totale verkeersgeneratie van het plan is weergeven in onderstaande tabel. Woningtype

Aantal

Factor

Verkeersbewegingen (minimaal)

Verkeersbewegingen (maximaal)

woonfunctie

5

7-7,8

35

39

Kantoorfunctie zonder baliefunctie

70 m2

7,9-9,6 per 100 m2

5,5

6,7

Totaal

NVT

NVT

40,5

45,7

Uitgangspunt is dat wanneer het verkeer opgaat in het heersend verkeersbeeld dat de stikstofeffecten niet meer zijn toe te rekenen aan het plan. Verkeer gaat op in het heersend verkeersbeeld wanneer dit qua snelheid en rijgedrag niet meer te onderscheiden is van het overige verkeer. Het licht verkeer bereikt het woongebied vanuit de noordzijde en zuidzijde via de Biestsestraat. Deze straat is dermate lang dat het uitgangspunt is dat het woonverkeer 400 meter vanaf het plangebied op de Biestsestraat n behoord tot het heersende verkeersbeeld. Ook de terugweg verloopt via deze weg. De lengte van de rijlijn van de heen- en terugweg bedraagt 400 meter. Naast licht verkeer zal ook sprake zijn van middelzwaar en zwaar verkeer. Als uitgangspunt is genomen dat 3% van het lichtverkeer uit middelzwaar verkeer bestaat en 2% uit zwaar verkeer. Voor de samenstelling van het wagenpark is uitgegaan van het gemiddelde wagenpark in Nederland. De gehanteerde emissiefactoren behoren bij de categorie 'normaal stadsverkeer'. In de berekeningen is ervanuit gegaan dat in het jaar 2022 het gehele plan is gerealiseerd en de woningen in 2023 in gebruik worden genomen. In tabel 3.2 is de stikstofemissie weergegeven die ontstaat met het verkeer samengevat. Tabel 3.2: stikstofemissie verkeer 2023 Omschrijving

Verkeersgeneratie [/etmaal]

Afstand Aantal per Afstand per rit jaar [km/jaar] [m]

Emissie-factor Emissie-factor NOx NOx [g/km] NH3 [g/km] [kg/j]

NH3 [kg/j]

Licht verkeer

40 ,9

14.928,50

400

5971,4

0,255

0,0177

1,52

0,105

Middelzwaar verkeer

1,293

471,95

400

188,778

3,675

0,0514

0,69

0,009

Zwaar verkeer

0,862

314,63

400

125,852

5,264

0,0741

0,66

0,009

Totaal

43,1

15.715,08

n.v.t.

5.198.513

n.v.t

n.v.t

2,88

0,125

De aantallen zijn ingevoerd in de AERIUS Calculator

1 Bepaald op basis van CBS-cijfers; StatLine Gebieden in Nederland 2019.

datum referentie

3 mei 2022 202211_AdB_MEM_000X_v

P 3/4

3

Resultaten berekening

De hiervoor beschreven uitgangspunten zijn ingevoerd in de AERIUS calculator (versie 2021). De betreffende berekening is opgenomen in bijlage 1. Voor de gebruiksfase blijkt dat de stikstofemissie van 5,9 kg NOx per jaar niet leidt tot een toename van stikstofdepositie op nabijgelegen Natura 2000-gebieden. Ter plaatse van de emissiebron is de berekende stikstofdepositie niet hoger dan 0,00 mol/ha/j. Hieruit kan geconcludeerd worden dat de stikstofuitstoot van het plan niet leidt tot een toename van stikstofdepositie op deze rekenpunten en daarmee ook verderop in de Natura 2000-gebieden. Gesteld kan worden dat de stikstofemissie in de gebruiksfase geen belemmering oplevert voor de planontwikkeling. Bijlage Bijlage 1: Gebruiksfase: invoer en resultaat AERIUS calculator

Bijlage 1 Gebruiksfase: Invoer en resultaat AERIUS calculator

datum referentie

3 mei 2022 202211_AdB_MEM_000X_v

P 4/4

Projectberekening

Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstof.

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Aveco de Bondt Biestsestraat 26, 5084 HE Biest-Houtakker Bestemmingsplan Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker Verbouw naar 5 appartementen en max. 70 m2 kantoorruimte

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RQ6JJkUdPo5N 03 mei 2022, 15:36 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2022

Resultaten

Hoogste depositie Hexagon 0,00 ha 0,00 ha 0,00 mol/ha/j 0,00 mol/ha/j

Situatie 1 - Beoogd Situatie 1 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename van depositie Grootste afname van depositie

RQ6JJkUdPo5N (03 mei 2022)

Emissie NH3 0,1 kg/j

Emissie NOx 5,9 kg/j Gebied

2/6

Projectberekening

Situatie 1 (Beoogd), rekenjaar 2022 Emissiebronnen 2 Wonen en Werken | Woningen | Gasverbruik

 Verkeersnetwerk

RQ6JJkUdPo5N (03 mei 2022)

Emissie NH3 Emissie NOx 3,1 kg/j 0,1 kg/j

2,8 kg/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RQ6JJkUdPo5N (03 mei 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Situatie 1" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RQ6JJkUdPo5N (03 mei 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

0,00

0,00

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

0,00

5/6

Projectberekening

Situatie 1, Rekenjaar 2022 2 Wonen en Werken | Woningen Naam Gasverbruik Uittreedhoogte Locatie 139208, 390992 Warmteinhoud Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele Variatie Continue Emissie

1,0 m 0,000 MW

NOx

3,1 kg/j

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van: AERIUS versie 2021.0.5_20220328_855771c674 Database versie 2021.0.5_855771c674 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RQ6JJkUdPo5N (03 mei 2022)

6/6

Bijlage 4

Gemeente Hilvarenbeek

Quickscan soortenbescherming

53

Quickscan Wet natuurbescherming Biestestraat 26 te Biest-Houtakker H. Antonius van Padua kerk kadastraal perceel Gemeente Hilvarenbeek HVROO-B-1555

Wet natuurbescherming

Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant

Veldbiologische Werken Ecologisch onderzoek en advies VBW r 2020-174 r

Colofon Opdrachtgever

Mevrouw L.M.J. van Pelt Akkerstraat 22 5084 HL Biest-Houtakker

Locatieonderzoek

Coen Knotters

Datum uitvoering veldonderzoek

14 oktober 2020

Rapportage

C. Knotters

Status rapportage

concept

Datum rapportage

5 november 2020

Rapportnummer

VBW r 2020-174 r

Aantal pagina’s

35 (inclusief bijlagen)

Foto’s/Afbeeldingen

C. Knotters, S. van der Graaf (tenzij anders vermeld)

2de Lezing

R.K. van Ast

Rapportage citeren

QUICKSCAN WET NATUURBESCHERMING INTERIM OMGEVINGSVERORDENING NOORD-BRABANT

BIESTSESTRAAT 26 TE BIEST-HOUTAKKER H. ANTONIUS VAN PADUA KERK RAPPORT VBW R 2020-174 R - VELDBIOLOGISCHE WERKEN

Administratieve bedrijfsinformatie Veldbiologische Werken Contactpersoon Adres Mobiel: Email: http:

Coen Knotters (ing. J.C. Knotters) Nieuwe Markt 65 G, 4701 AD Roosendaal 06-20431422 info@veldbiologischewerken.eu www.veldbiologischewerken.eu

BTW-nummer: KVK-nummer:

NL001967512B09 20168212

Veldbiologische Werken / rapport VBW r 2020-174

Quikscan Wet natuurbescherming; Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker

2 van 35

Inhoudsopgave 1

2

Inleiding

4

1.1

Aanleiding quickscan Wet natuurbescherming

4

1.2

Voorgenomen ingreep planlocatie

4

1.3

Doel Quickscan Wet natuurbescherming

5

Wettelijk kader

6

2.1

Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant

6

2.2

Natuurnetwerk

6

2.3

Soortenbescherming

6

3

Methoden van onderzoek / Werkwijze

8

4

Omschrijving plangebied Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker (H. Antonius van Padua kerk) 9

5

Resultaten quickscan / Toetsing aan wet en regelgeving

15

5.1

Vaatplanten

15

5.2

Zoogdieren

15

5.3

Vogels

17

5.4

Reptielen

19

5.5

Vissen en Amfibieën

19

5.6

Libellen en dagvlinders

19

5.7

Overige ongewervelden

20

5.8

Gebiedsbescherming

20

6

Conclusies en aanbevelingen

21

7

Literatuur en bronnen

23

7.1

Literatuur

23

7.2

Bronnen

24

Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4 Bijlage 5

– Wettelijk kader Weerrapport – NDFF-gegevens beschermde soorten planlocatie – Lijst van nationaal beschermde soorten – Lijst van soorten die op bijlage IV van de habitatrichtlijn, bijlage II van Bern en/of bijlage I van Bonn staan Bijlage 6 – Overzicht soorten vogelrichtlijn

Veldbiologische Werken / rapport VBW r 2020-174 r

Quikscan Wet natuurbescherming; Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker

3 van 35

1

Inleiding

Deze quickscan is uitgevoerd in het kader van de Wet natuurbescherming. 1.1

Aanleiding quickscan Wet natuurbescherming

In 07 oktober 2020 heeft Veldbiologische Werken opdracht ontvangen van Mevrouw Van Pelt, voor het uitvoeren van een Quickscan Wet Natuurbescherming in het plangebied Biestsestraat 26 te BiestHoutakker kadastraal perceel HVROO-B-1555, Gemeente Hilvarenbeek, Noord-Brabant. Het is de initiatiefnemer voornemens in het bestaande kerkgebouw (H. Antonius van Padua kerk) nieuwbouw te realiseren. Tevens zullen aanpassingen gedaan worden aan de achterliggende kerktuin en (op termijn) renovatiewerk aan gevels en dak van kerk. Aangezien de voorgenomen aanpassingen tot ruimtelijke ontwikkeling behoren en daarmee mogelijk (negatief) effect kan hebben op de omgeving en daar mogelijk voorkomende (beschermde) plant- en diersoorten, dient formeel te worden aangetoond dat ter plaatse geen beschermde soorten aanwezig zijn, dan wel redelijkerwijs kunnen worden uitgesloten. Deze soorten kunnen verstoord worden door de geplande ingreep. Door middel van deze quickscan zal inzichtelijk worden gemaakt of beschermde soorten gebruik maken van het plangebied en of de geplande ingrepen wetsovertredend zijn ten aanzien van de Wet natuurbescherming. Met deze quickscan wordt tevens een advies gegeven ten aanzien van ecologisch waardevolle componenten in het plangebied en mogelijkheden om deze te consolideren en te versterken. 1.2

Voorgenomen ingreep plangebied

Voor het plangebied Biestsestraat 22 te Biest-Houtakker (Kadastraal perceel: Hilvarenbeek HVROO-B1555) is de initiatiefnemer van zins in het bestaande kerkgebouw nieuwbouw te realiseren. De voorgenomen ingrepen in het plangebied betreffen puntsgewijs: 1. 2. 3. 4. 5.

Inpandige aanpassing kerkgebouw door renoveren/aanpassen vloeren, zoldering en gevels, Inpandige bouw van muren, vloeren en aanleg kabels/leidingen, Afwerking nieuwbouw binnenzijde. Aanpassing aan achtertuin kerk (achterstallig onderhoud), Renoveren gevels en dak (eerst noodzakelijke aanpassingen tegen lekkages, rest op termijn).

Foto 1: Impressie plangebied, H. Antonius van Padua kerk in Biest-Houtakker. [BRON: GOOGLEMAPS STREETVIEW OPNAME].

Veldbiologische Werken / rapport VBW r 2020-174 r

Quikscan Wet natuurbescherming; Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker

4 van 35

Kaart 1: Kadastrale kaart van het plangebied. [BRON: KADASTRALEKAART.COM]

1.3

Doel Quickscan Wet Natuurbescherming

Voor activiteiten, zoals de eigenaar in het plangebied voornemens is, dient conform Nationale en Europese wet- en regelgeving eerst onderzoek gedaan te worden naar (potentiële) aanwezigheid van beschermde plant- en diersoorten of beschermde gebieden die mogelijk negatief beïnvloed worden door de voorgenomen plannen. Hoewel de voorgenomen plannen vooral betrekking hebben op inpandige wijzigingen kunnen bij uitvoering van de werkzaamheden en het toekomstig gebruik negatieve effecten ontstaan op beschermde plant- en diersoorten of beschermde gebieden nabij de planlocatie. Verstoring of schade kan optreden door bijvoorbeeld licht, geluid en trillingen. Om negatieve effecten op beschermde plant- en diersoorten of beschermde gebieden nabij de planlocatie in te schatten dan wel uit te sluiten heeft deze quickscan zich ook gericht op de directe omgeving (invloedsfeer) nabij de planlocatie. Deze quickscan Wet natuurbescherming geeft hier uitsluitsel over. De quickscan bestaat uit een bronneninventarisatie en locatieonderzoek naar aanwezigheid of potentiële aanwezigheid van beschermde plant- en diersoorten. Voor de volledigheid wordt de Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant en de Wet natuurbescherming getoetst.

Indien beschermde plant- en diersoorten aanwezig zijn, of in potentie aanwezig kan zijn, is nader onderzoek nodig naar mogelijk negatieve effecten van de voorgenomen activiteiten op deze soorten (verstorings-/verslechteringstoets). Tevens wordt dan onderzocht of de voorgenomen activiteiten mogelijke overtreding van de Wet natuurbescherming en/of Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant inhouden. Ook wordt onderzocht welke mitigerende en/of compenserende maatregelen nodig zijn om conform wet en regelgeven het project doorgang te laten vinden. De quickscan kan tevens aanleiding zijn voor aanvullend onderzoek naar (functioneel gebruik door) soorten. Ook wordt nagegaan of er negatieve effecten op nabijgelegen beschermde gebieden zijn dan wel dat nadere toetsing in dit kader nodig is.

Veldbiologische Werken / rapport VBW r 2020-174 r

Quikscan Wet natuurbescherming; Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker

5 van 35

2

Wettelijk kader

2.1

Verordening natuurbescherming Noord-Brabant

Rolverdeling Provincies en Rijk: Sinds 1 januari 2017 zijn Provincies Bevoegd Gezag voor de Wet natuurbescherming. Vergunnings-en ontheffingsverlening is eveneens taak van de Provincies. De Rijksoverheid is bevoegd gezag van Grote Wateren en Internationaal Beleid. In de omgevingsverordeningen, die per Provincie kunnen verschillen, staan alle wetsbepalingen weergegeven. Deze regels gelden zowel voor Natura 2000-gebieden, in het wild levende dieren en houtopstanden. 2.2

Natuurnetwerk

Naast door het rijk aangewezen natuurgebieden die onder de Natura 2000-richtlijnen vallen zijn er ook andere beschermde gebieden in Nederland vallend onder het NatuurNetwerk Nederland (NNN). Voor de Provincie Noord-Brabant geldt het Natuurnetwerk Brabant (NNB) dat onderdeel is van het Natuurnetwerk Nederland (NNN). Het is een netwerk van deels bestaande en deels nieuwe natuurgebieden die door ecologische verbindingszones met elkaar verbonden zijn. Het NNN is een door heel Nederland opgezet plan dat de biodiversiteit ten gunste moet komen. De verschillende gebieden fungeren als stapstenen en corridors voor soorten waardoor verspreiding en genetische uitwisseling tussen gebieden mogelijk is. Dit netwerk van verbindingszones mag niet door een ingreep worden aangetast. Effecten van een geplande ingreep of activiteit binnen het Natuurnetwerk Brabant moeten worden getoetst aan de gestelde natuurwaarden. Ook voor de NNN-gebieden is de Provincie bevoegd gezag. 2.3

Soortenbescherming

In de Wet natuurbescherming staan verbodsbepalingen ten aanzien van soorten. Zo zijn activiteiten die schadelijk zijn voor dier- en plantsoorten verboden. Zorgplicht geldt voor alle vrij in het wild voorkomende soorten van Nederland. Specifiek kent de soortbescherming zwaardere beschermingsregimes voor speciaal aangewezen soorten. De soortenwetgeving is dusdanig vormgegeven dat eenieder die redelijkerwijs kan vermoeden dat zijn of haar handelen negatieve effecten heeft op beschermde soorten deze moet laten. In sommige gevallen is een ontheffing of vrijstelling mogelijk. Let wel! Verstoren zonder voorafgaand goed onderzoek naar beschermde soorten, blijft strafbaar! Dit wordt gezien als nalatigheid.

Veldbiologische Werken / rapport VBW r 2020-174 r

Quikscan Wet natuurbescherming; Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker

6 van 35

Vrijgestelde soorten Noord-Brabant Een aantal soorten zijn in de provincie Noord-Brabant vrijgesteld op het gebied van ruimtelijke inrichting of ontwikkeling, bestendig beheer of onderhoud en bestendig gebruik 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 3.10, eerste lid, van de Wet natuurbescherming gelden de in dat lid opgenomen verboden niet voor de soorten, genoemd in bijlage L bij deze verordening, mits het gaat om handelingen die worden verricht in verband met: a. de ruimtelijke inrichting of ontwikkeling van gebieden of van kleinschalige bouwactiviteiten, met inbegrip van het daarop volgende gebruik van het gebied of het gebouwde; b. bestendig beheer of onderhoud in de landbouw of bosbouw; c. bestendig beheer of onderhoud aan vaarwegen, watergangen, waterkeringen, waterstaatswerken, oevers, vliegvelden, wegen, spoorwegen of bermen, of in het kader van natuurbeheer; d. bestendig beheer of onderhoud van de landschappelijke kwaliteiten van een bepaald gebied; e. bestendig gebruik.

Het gaat hier om de volgende soorten: • Bruine kikker • Gewone pad • Kleine watersalamander • Meerkikker • Bastaardkikker • Aardmuis • Bosmuis • Dwergmuis • Dwergspitsmuis • Egel • Gewone bosspitsmuis • Haas • Huisspitsmuis • Konijn • Ondergrondse woelmuis • Ree • Rosse woelmuis • Tweekleurige bosspitsmuis • Veldmuis • Vos • Wild zwijn • Woelrat

In bijlage 1 vindt u een uitgebreide uitleg over de Wet natuurbescherming.

Veldbiologische Werken / rapport VBW r 2020-174 r

Quikscan Wet natuurbescherming; Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker

7 van 35

3

Methoden van onderzoek / Werkwijze

Op 14 oktober 2020 is het plangebied gelegen aan de Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker door de heer J.C. Knotters, Veldbiologische Werken en de heer S. van der Graaf (stagiair Veldbiologische Werken) bezocht. Weercondities waren gunstig (weerrapport zie Bijlage 2). Op deze datum is het gehele plangebied en omliggend terrein te voet onderzocht in het kader van deze quickscan. De volgende methoden van onderzoek/werkwijzen zijn gebruikt: -

-

-

-

Inventarisatie te velde van de in het plangebied voorkomende ruimtelijke structuren en ecotopen met behulp van: o verrekijker; o zaklamp; o endoscoop/holtecamera; o spiegelstok (voor zicht in/achter holtes); o fotocamera; o verzamelpotjes (voor samples ter nadere determinatie van faeces o.a. muizen/vleermuizen); o bat-detector (Petterson D400 hetrodyne met time expansion). Samples/laboratorium determinaties: o Determinaties faeces (o.a. muizen/vleermuizen) uit samples m.b.v. Euromex binoculair. Literatuuronderzoek/bronnenonderzoek: o Check van (recente) waarnemingen van beschermde flora en fauna in de omgeving van het plangebied; o Check van (recente) waarnemingen vermeld in verspreidingsatlassen; o Check van (recente) waarnemingen op websites. Onderzoek ligging plangebied ten opzichte van nabijgelegen beschermde gebieden, zoals Natura 2000 en Natuurnetwerk Nederland (voorheen Ecologische Hoofdstructuur). Het plangebied is getoetst aan de Interim Omgevingsverordening van de Provincie NoordBrabant. Naar aanleiding van de inventarisatie te velde en het literatuur/bronnenonderzoek is een inschatting gemaakt van het (mogelijke) voorkomen van beschermde flora en fauna en de (mogelijke) functies voor deze in het plangebied.

Op basis van deze voorgenomen ingreep is een inschatting gemaakt van de (redelijkerwijs) te verwachten negatieve effecten op de (potentieel) aanwezige beschermde soorten en functies. Mogelijke negatieve effecten zijn getoetst aan de Wet natuurbescherming. Vaststellen leemtes/onduidelijkheden. Hiermee is bepaald of negatieve effecten op beschermde gebieden op voorhand zijn uit te sluiten of dat nog een aanvullende toetsing noodzakelijk is.

Veldbiologische Werken / rapport VBW r 2020-174 r

Quikscan Wet natuurbescherming; Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker

8 van 35

4

Omschrijving plangebied Biestsestraat 26 te Biest-Houtakker (H. Antonius van Padua kerk)

Het plangebied ligt ten zuidoosten van Tilburg en ten noordoosten van Hilvarenbeek. Het plangebied ligt aan de doorgaande weg door het dorp Biest-Houtakker begrensd door agrarisch gebied en stedelijke gebied met voornamelijk vrijstaande huizen met ruime tuinen. In de direct omgeving is een vijverpartij aanwezig in de naburige tuin. Kaart 2 toont een globaal overzicht van de locatie van het plangebied in het streekgebied. Kaart 3 toont een meer gedetailleerde beeld van de ligging van het plangebied en de nabije omgeving. De omgeving van het plangebied bestaat uit dorp Biest-Houtakker, cultuurland en akkerland. Op het perceel zelf is aan de achterzijde van het kerkgebouw een kerktuin aanwezig met opgaande bomen/bos waarbinnen een tweetal opstallen zich bevinden.