Document · PDF

10 Bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek (7a Bijlagen bij toelichting)

Gemeenteraad 12 december 2024, gemeente HilvarenbeekBij agendapunt: Raadsvoorstel tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan "Groenstraat 32, Esbeek".23.494 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Groenstraat 32 Esbeek

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Inhoudsopgave

Bijlagen bij toelichting

Bijlage 1

Landschappelijk inpassingsplan

Bijlage 2

Berekening kwaliteitsverbetering

Bijlage 3

Notitie invoergegevens AERIUS-berekening

Bijlage 4

AERIUS-berekening aanleg- en bouwfase

Bijlage 5

AERIUS-berekening gebruiksfase

Bijlage 6

Ecologische QuickScan

Bijlage 7

Nader onderzoek marterachtigen, broedvogels en vleermuizen

Bijlage 8

Bodemonderzoek

Bijlage 9

Akoestisch onderzoek

159

Bijlage 10 2020

Standaard Advies Externe veiligheid incl. Verantwoording Groepsrisico

Bijlage 11

Notitie vooroverlegreactie Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant

200

Bijlage 12

Notitie vooroverlegreactie Waterschap De Dommel

203

Bijlage 13

Notitie vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant

205

Bijlage 14

Notitie vooroverlegreactie gemeente Hilvarenbeek

208

2 teld)

181

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastges

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Bijlagen bij toelichting

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastgesteld) 3

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Bijlage 1

4 teld)

Landschappelijk inpassingsplan

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastges

Plantsamenstelling Aan te planten struweelbeplanting Breedte: 3-8m. Twee stuks per strekkende meter m² st / m² aantal Ca. 5 soorten struweel (80-100) 192 0,45 86 Struweel: Veldesdoorn, Sleedoorn, Gelderse roos, Kardinaalsmuts, Kornoeltje.

struweel buiten beschermingszone watergang

Aan te planten oeverbeplanting Breedte: 1-4m. m² st / m² aantal Ca. 5 soorten 165 0,6 99 Lisdodde, Polei, Snoekkruid, Dwergkalmoes, Dotterbloem of vergelijkbaar inheems.

weiland

Aan te planten landschapsbomen Plantmateriaal 12-14 cm: Hollandse Linde, Noorse esdoorn, Wilg,

poel

grens EVZ zone revitaliseren houtsingel

saneren ‘hokje’ oeverbeplanting

Aan te leggen nat(schraal)grasland

m² 610

Aan te leggen kruidrijk grasland

m² 560

Aan te planten knip- en scheerhaag plantmateriaal 80-100 Beuk, Haagbeuk, Liguster of vergelijkbaar inheems.

(schraal)grasland

Aan te leggen poelen

Herplant Boswilg Plantmateriaal 16-18cm: Min. 1.5m hoog Min. Kruin 1.5m

groene erfscheiding

kruidrijk grasland

splitsen perceel overtollige bebouwing saneren

nieuwe entree perceel incl. parkeerplaatsen

F.v.H. 24-06-2024 1:500 (A3) 22033.004

m¹ 51

st / m¹ 3

aantal 153

m² 80

m³ 101

op te richten B & B + garage (150m²) op te richten r.v.r. woning

Opgesteld door: Datum: Schaal: Project:

Valse acacia of vergelijkbaar inheems.

landschapsbomen buiten beschermingszone watergang

houtwal

stuks

Deze tekening betreft een indicatieve weergave van de beoogde ontwikkeling als gevolg van de bijbehorende planologische procedure, hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

GROENSTRAAT 32 | ESBEEK

stuks 7

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Bijlage 2 Berekening kwaliteitsverbetering

6 teld)

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastges

Kwaliteitsverbetering Groenstraat 32 Esbeek

Bestemmingswinst en Kwaliteitsverbetering van het Landschap (zoals bedoeld in de Omgevingsverordening Brabant en Strategische visie 'Vitalisering Buitengebied, niet agrarische functies') versie: mei-23

Locatie Groenstraat 32 Totale omvang van het plangebied:

Esbeek

3.794 m 2

Verschil met opp bestemmingen: (moet uiteindelijk '0' zijn)

A. Bestemmingswinst Bestemmingswaarden Agrarisch Agrarische gronden Bedrijfswoning - agrarisch (eerste 1.000 m2) Bouwvlak - agrarisch Bedrijfswoning - agrarisch + VAB (eerste 1.000 m2) Bouwvlak - agrarisch + VAB Agrarisch met waarden Agrarische gronden Bedrijfswoning - agrarisch (eerste 1.000 m2) Bouwvlak - agrarisch Bedrijfswoning - agrarisch + VAB (eerste 1.000 m2) Bouwvlak - agrarisch + VAB Bedrijf Specifiek bedrijf - loonwerkbedrijf Specifiek bedrijf - Statische opslag Specifiek bedrijf - overige, tot 400 m2 bedrijfsgebouwen Specifiek bedrijf - overige, 401 - 800 m2 bedrijfsgebouwen Specifiek bedrijf - overige, meer dan 800 m2 bedrijfsgebouwen Bos Cultuur en ontspanning Detailhandel Detailhandel met bouwvlak Detailhandel zonder bouwvlak Dienstverlening Dienstverlening met bouwvlak Dienstverlening zonder bouwvlak Groen of functieaanduiding 'landschappelijke inpassing' Bestemming 'Groen' Aanduiding 'Landschappelijke inpassing' op andere bestemming #3 Horeca Kantoor Kantoor met bouwvlak Kantoor zonder bouwvlak Maatschappelijk Natuur Recreatie Recreatieve bestemming, zonder bouwvlak Recreatief bouwvlak - verblijfsrecreatie Recreatief bouwvlak - dagrecreatie Sport Tuin Verkeer Water Wonen Woonbestemming tot 1.000 m2 Woonbestemming 1.001 - 1.500 m2 Woonbestemming 1.501 - 2.000 m2 Woonbestemming meer dan 2.000 m2 Bedrijfswoning (minimaal 500 m2 - maximaal 1.000 m2) #4 Woongebied

Woonperceel tot 1.000 m2 Woonperceel 1.001 - 1.500 m2 Woonperceel 1.501 - 2.000 m2 Woonperceel meer dan 2.000 m2

waarde / eenh.

bestaande situatie opp. eenh. waarde

€

6,00

€

90,00

€

20,00

1.160 m2 m2 m2 1.000 m2 1.634 m2

€ 6.960 €0 €0 € 120.000 € 32.680

m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0

€ -6.960 €0 €0 € -120.000 € -32.680

m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0

m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0

m2 m2

€0 €0

m2 m2

€0 €0

m2 m2

€0 €0

m2 m2

€0 €0

m2 m2 m2

€0 €0 €0

m2 m2 m2

€0 €0 €0

m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0

m2 m2 m2 1.505 m2

€0 €0 €0 € 1.505

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0 €0 €0

m2 m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0 €0

1.000 m2 500 m2 500 m2 289 m2 m2

€ 160.000 € 45.000 € 30.000 € 8.670 €0

€0 €0 €0 €0

m2 m2 m2 m2

€0 €0 €0 €0

€ 120,00 €

20,00

€

5,80

€

90,00

€

20,00

€ 120,00 €

20,00

€

90,00

€

50,00

€

90,00

€ 100,00 € 110,00 €

1,00

€

8,00

€ 150,00 €

50,00

€ 150,00 €

50,00

€

2,60

€

75,00

€ 150,00 €

50,00

€

25,00

€

1,00

€

15,00

€

40,00

€

30,00

€

15,00

€

30,00

€

6,00

€

2,60

€ 160,00 €

90,00

€

60,00

€

30,00

€ 125,00 € 160,00 €

90,00

€

60,00

€

30,00

m2 m2 m2 m2

Controle: totaal oppervlak bestemmingen:

3.794 m 2

Ontwikkeling van de bestemmingswaarden

Extra bouwvolume bij (bedrijfs)woningen Wonen (burgerwoning) Inhoud meer dan 750 m3 Bijgebouwen meer dan 100 m2 Wonen (bedrijfswoning) Inhoud meer dan 750 m3 Bijgebouwen meer dan 100 m2 Ontwikkeling van de bebouwingswaarden

voor:

waarde / eenh.

gewenste situatie opp. eenh. waarde

3.794 m 2

€ 159.640 A: #1

€ 150,00 € 250,00 € 150,00

(Moeten uiteindelijk gelijk zijn)

na: € 245.175 Bestemmingswinst / -verlies: #2

Bestaande situatie eenh. waarde

€ 250,00

bestemmingswinst

Gewenste situatie eenh. waarde

m3 m2

€0 €0

m3 55 m2

m3 m2 voor:

€0 €0 €0

m3 m2

B: A+B

Bebouwingswinst

€0 € 8.250

€0 €0 na: € 8.250 Bebouwingswinst:

€0 €0 € 8.250

Totale bestemmingswinst:

€ 93.785

Betreft de maximale maat toegestaan volgens de geldende bestemming: de inhoud van de woning en oppervlak van bijgebouwen bij de woning

Betreft de maximale maat die geregeld wordt in het nieuwe bestemmingsplan voor deze ontwikkeling: de inhoud van de woning en oppervlak van bijgebouwen bij de woning

Dit oppervlak telt niet mee voor de bestemmingswaarde. De onderliggende bestemming bepaalt de waarde. De investering in kwaliteit staat gelijk met die van de bestemming "Groen".

De bedrijfswoning betreft alle andere woningen dan binnen een bestemming "Agrarisch", "Wonen" of "Woongebied". De feitelijke situatie bepaalt de omvang (min 500 m2, max. 1.000 m2)

Pagina 1 van 1

€ 85.535

Kwaliteitsverbetering Groenstraat 32 Esbeek

LocatieGroenstraat 32

te Totale omvang van het plangebied:

Esbeek 3794 m2

Totale bestemmingswinst Te leveren kwaliteitsverbetering van het landschap

€ 93.785 20% € 18.757

(percentage) (in euro's)

Reductie o.b.v. vrijwillige en extra duurzaamheidsmaatregelen (collegebesluit) (= max. 50% van de werkelijke kosten van vrijwillige en niet gesubsidieerde duurzame maatregelen, anders dan onder B.)

(negatief bedrag)

Te leveren kwaliteitsverbetering van het landschap als bedoeld onder B Minimaal door de initiatiefnemer zelf uit te voeren binnen het plan

50%

€ 18.757 € 9.379

B. Kwaliteitsverbetering van het landschap aantal

kosten

bij oppervlak voor herbouw niet toepasbaar

Slopen sloop van overtollige bedrijfsgebouwen sloop van asbesthoudende daken

eenh. prijs / eenh

485 m2

€ 15,00

€ 7.275

€ 7,50

€0

€ 5,00

€0

€ 2,50

€0

€ 3,00

€0

440 m2

€ 2,00

€ 880

229 m2

€ 0,00

€0

€ 1,00

€0

€ 2,95

€0

1.505 m2

€ 5.493 €0

richtlijn: 110% opp. Bedrijfsgebouwen

sloop van bedrijfsmatige tuinbouwkassen saneren van mestkelders (uit de grond halen en dichten met schone grond) saneren en afvoeren van sleufsilo's saneren en afvoeren van overtollige verhardingen, incl voerplaten Landschappelijke inpassing (zie handleiding C33/C34) basisverplichting landschappelijke inpassing

10% bestemmingsvlak

aanleg extra landschappelijke inpassing, bovenop de basisverplichting, niet zijnde (A) of (B) aanleg nieuwe groenelementen (met bestemming 'Groen' of aanduiding 'landschappelijke inpassing') aanleg nieuwe natuur (met bestemming 'Natuur', 'Bos') herstelkosten bestaande en bestemde 'Natuur', 'Bos' herstelkosten bestaande groenelementen met bestemming 'Groen' Onderhoud landschappelijke inpassing onderhoud basisverplichting landschappelijke inpassing

totale landschappelijke inpassing minus D27 (basisverplichting)

onderhoud landschappelijke inpassing, exclusief basisverplichting onderhoud nieuw groen of aangeduide landschappelijke inpassing onderhoud nieuwe natuur Herstel Cultuurhistorisch waardevolle elementen

totale landschappelijke inpassing minus D27 (basisverplichting) (A)

(A)

50% van nieuwe natuur

€ 3,65 € 1,83

50% van nieuw groen

€ 1,48

€0

229 m2

€ 0,00

€0

€ 0,06

€0

€ 0,21

€0

€ 0,27

€ 406

m1 m1

€ 1,75 € 4,25

€0 €0

€ 0,80

€0

B. Kwaliteitsverbetering van het landschap

€ 14.055

(B)

(voor max 6 jaar) telt niet mee

1.505 m

(B) o.b.v. bouwhistorisch onderzoek &

restauratie en herstelkosten waardevolle bebouwing / objecten calculatie kosten bouwhistorisch en waarderend onderzoek Aanleg recreatieve voorzieningen Aanleg openbare recreatieve fiets- en/of wandelpaden Aanleg openbare recreatieve wateren Overige investeringen Waardevermindering afstoten agrarisch huiskavel, tot max. 2 hectare landbouwkavel

max. € 1.000,=

Minimaal door de initiatiefnemer zelf uit te voeren binnen het plan Voldoet aan de minimale eigen inspanning?

€ 9.379 ja

Reductie o.b.v. vrijwillige en extra duurzaamheidsmaatregelen (collegebesluit) B. Kwaliteitsverbetering van het landschap Te leveren kwaliteitsverbetering van het landschap Voldoet aan de totale opgave voor kwaliteitsverbetering?

€0 € 14.055 € 18.757 nee

Te storten in gemeentelijk fonds kwaliteitsverbetering landschap #5

€ 4.702

Alleen oppervlak van gesloopte gebouwen en asbesthoudende daken dat definitief verwijderd wordt en niet als vervangende nieuwbouw terugkomt, mag worden opgevoerd. Alleen asbesthoudende daken verwijderen of vervangen telt niet mee als kwaliteitsverbetering.

Pagina 1 van 1

Kwaliteitsverbetering Groenstraat 32 Esbeek

C. Overzicht Locatie Groenstraat 32

te Totale omvang van het plangebied:

Totale bestemmingswinst Te leveren kwaliteitsverbetering van het landschap Minimaal door de initiatiefnemer zelf uit te voeren binnen het plan Voldoet aan de minimale eigen inspanning? Totale kwaliteitsverbetering van het landschap Voldoet aan de totale opgave voor kwaliteitsverbetering? Te storten in gemeentelijk fonds kwaliteitsverbetering landschap

Pagina 1 van 1

Esbeek 3794 m2 € 93.785

(percentage) (in euro's)

20% € 18.757 € 9.379

ja € 14.055 nee € 4.702

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Bijlage 3 Notitie invoergegevens AERIUS-berekening

10 teld)

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastges

Notitie:

Invoergegevens AERIUS aanleg- en bouwfase en gebruiksfase Locatie: Groenstraat 32, 5085 EE Esbeek

Gilze,

21-03-2023

Kenmerk:

BK/22033.002

In deze notitie wordt een toelichting gegeven op de gebruikte gegevens voor het berekenen van de stikstofdepositie met het rekenprogramma AERIUS Calculator 2022. De berekening is gemaakt voor de aanleg- en bouwfase en de gebruiksfase van de beoogde situatie aan de Groenstraat 32, 5085 EE ter Esbeek. In de huidige situatie is er een agrarisch bouwvlak aanwezig met bedrijfsbebouwing op het plangebied. In de beoogde situatie wordt het plangebied herbestemd van ‘Agrarisch’ naar ‘Wonen’. De bedrijfswoning wordt herbestemd in een burgerwoning. Daarnaast is het de wens om een ruimte-voorruimtewoning te realiseren. De overtollige bebouwing zal worden gesloopt. De locatie is kadastraal bekend als gemeente Hilvarenbeek, sectie Q, nummer 668. In deze notitie wordt de aanleg- en bouwfase en gebruiksfase per locatie uitgewerkt.

1. Aanleg- en bouwfase........................................................................................ 2 1.1.1. 1.1.2.

Toelichting invoergegevens verkeersbewegingen ......................................... 2 Inzet mobiele werktuigen/materieel met een relevante bijdrage .................... 3

2. Gebruiksfase .................................................................................................... 4 3. Conclusie .......................................................................................................... 5 4. Bijlagen ............................................................................................................ 6

Pagina 1 van 6

1. Aanleg- en bouwfase De aanleg- en bouwfase voor de beoogde situatie aan de Groenstraat 32 te Esbeek worden onderstaand nader toegelicht. Om te bepalen of bij de sloop van de bedrijfsbebouwing en de bouw van de beoogde Ruimte-voorRuimte woning mogelijke negatieve gevolgen heeft voor omliggende Natura 2000-gebieden is middels een AERIUS-berekening bepaald of er sprake is van een toename van stikstofdepositie op de Natura 2000-gebieden. Uit de berekening blijkt dat de stikstofdepositie kleiner of gelijk aan 0,00 mol/ ha/ jaar is en dat de bouw van de beoogde woning daarom geen negatieve gevolgen voor omliggende Natura 2000-gebieden heeft. De bouw van de Ruimte-voor-Ruimtewoning genereert een toename in verkeersbewegingen, onder andere door bouwbedrijven en de aanvoer van bouwmaterialen. De aanlegfase heeft betrekking op het bouwrijp maken van de grond ter plaatse de beoogde Ruimte-voor-Ruimtewoning in combinatie met de verkeersaantrekkende werking van bouwverkeer. De totale emissie van de aanleg-/bouwfase is opgebouwd uit twee te onderscheiden onderdelen. 1. Verkeersbewegingen van al het personeel en bouwbenodigdheden; 2. Inzet mobiele werktuigen/materieel met relevante bijdrage. Bron 1 Emissiepunt: Materiaal: Aantal:

Verkeersbewegingen (noordoostelijk) Lijnbron wegverkeer (noordoostelijke richting) Lichte en zware motorvoertuigen 12 lichte en 14 zware voertuigbewegingen per jaar (zie onderstaande toelichting)

Bron 2 Emissiepunt: Materiaal: Aantal:

Verkeersbewegingen (zuidwestelijk) Lijnbron wegverkeer (zuidwestelijke richting) Lichte en zware motorvoertuigen 48 lichte en 58 zware voertuigbewegingen per jaar (zie onderstaande toelichting)

1.1.1. Toelichting invoergegevens verkeersbewegingen

Per m2 bebouwing wordt uitgegaan van 0,1 lichte en 0,12 zware verkeersbeweging. Er wordt een nieuwe woning gerealiseerd met en totale oppervlakte van circa 150 m2 en een bijgebouw van 150 m2. Derhalve zijn de volgende verkeersbewegingen gehanteerd: 1. Licht verkeer: 30 voertuigen per jaar (60 verkeersbewegingen per jaar) 2. Middelzwaar verkeer: dit is meegenomen in de verkeersbewegingen voor zwaar verkeer, als wordt-case benadering; 3. Zwaar verkeer: circa 36 voertuigen per jaar (72 verkeersbewegingen per jaar)

Licht verkeer

Gedurende de aanleg-/bouwfase zullen bedrijfsbusjes met bouwvakkers zich van en naar de bouwplaats bewegingen. Het personeel van deze bedrijven verrichten de bouwwerkzaamheden. Deze verkeersbewegingen blijven de gehele aanleg-/ bouwfase aanwezig.

Middelzwaar verkeer

Er is geen onderscheid gemaakt tussen middelzwaar en zwaar verkeer aangezien niet in alle gevallen bekend is van welk type vrachtauto gebruik zal worden gemaakt. Er is derhalve enkel uitgegaan van zwaar (vrachtverkeer), hierdoor is sprake van een worst-case benadering. In realiteit zal het aandeel zwaar vrachtverkeer lager uitvallen.

Zwaar (vracht) verkeer

Het bouwmateriaal- en machines wordt aan- en afgevoerd met zwaar (vracht)verkeer. Wanneer wordt gestart met de aanleg-/ bouwfase zullen voornamelijk aan het begin van deze periode materialen worden afgeleverd. Naarmate deze periode verstrijkt en dat de bouw verder is afgewerkt, zullen de verkeersbewegingen met materialen ook wat afnemen. Voor een worst-case scenario is in de invoergegevens geen rekening gehouden met deze afname van verkeersbewegingen. De 2 van 6

verkeersbewegingen zijn in het rekenmodel gemodelleerd door middel van lijnbronnen. Het betreffen wegen in de bebouwde kom. De verkeersbewegingen zijn in het rekenmodel gemodelleerd door middel van lijnbronnen op de verschillende wegvakken. Het betreft wegen binnen de bebouwde kom er is vanuit gegaan dat de verkeersbewegingen 20% vanuit het noordenoosten of 80% vanuit het zuidwesten van de Groenstraat zullen komen. De ontsluitingsroute is meegerekend tot het moment dat het verkeer kan worden geacht opgenomen te zijn in het heersende verkeersbeeld. De stikstofdepositie van bovengenoemde bronnen wordt berekend op jaarbasis.

1.1.2. Inzet mobiele werktuigen/materieel met een relevante bijdrage

Bij de sloop van het bedrijfsgebouw en de bouw van de beoogde Ruimte-voor-Ruimtewoning met bijgebouw zal sprake zijn van het gebruik van mobiele werktuigen ter ondersteuning van de werkzaamheden. De mobiele werktuigen zijn ingevoerd als vlakbron op de bouwplaats: de locatie van de nieuw te realiseren ontwikkeling en omliggend terrein. De mobiele werktuigen zijn geselecteerd uit de subcategorie ‘mobiele werktuigen’. Via de eigen specificatie zijn de draaiuren zoals hieronder beschreven ingevuld. De emissies van de mobiele werktuigen worden met deze gegevens automatisch berekend. Er is als worstcase scenario uitgegaan van mobiele werktuigen met het bouwjaar vanaf 2014 en een stage klasse van IV, 2014-2018, 75-560 kW, Diesel, SCR ja. Voor de inzet van de mobiele werktuigen/materieel zijn de volgende invoergegevens gehanteerd: Bron 3 Mobiele bronnen Maximaal vermogen: 210 kW Bouwjaar: 2014-2018 Draaiuren: 250 uur Gemiddelde belasting: 35 % Totaal brandstofverbruik: 5.123 liter AdBlue-verbruik: 308 ltr/jaar (In invoerinstructie is opgenomen dat AdBlue-verbruik 6% van het brandstofverbruik bedraagt voor Stage IV en V) Bij de sloop van de bedrijfsbebouwing en de bouw van de nieuwe Ruimte-voor-Ruimtewoning met bijgebouw zal sprake zijn van het gebruik van mobiele werktuigen ter ondersteuning van de bouwwerkzaamheden.

Tijdens de bouw zullen naar verwachting de volgende machines worden ingezet: ▪ Graafmachine ▪ Betonpomp ▪ Mobiele hijskraan Als worst-case scenario wordt er vanuit gegaan dat al het materieel een minimaal bouwjaar heeft vanaf 2014 met een vermogen van 210 kW. De machines zullen gezamenlijk maximaal 250 uur in bedrijf zijn met een belasting van 35%. De mobiele werktuigen zijn ingevoerd als vlakbron op de bouwplaats: de locatie van de nieuw te realiseren woning met bijgebouw. De emissie wordt automatisch berekend in AERIUS Calculator 2022.

Conclusie

Uit de uitgevoerde AERIUS-berekening blijkt dat er geen rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/jr op Natura 2000-gebieden zijn. Derhalve is ten behoeve van de aanleg- en bouwfase van het initiatief geen vergunning in het kader van de Wet natuurbescherming noodzakelijk.

3 van 6

2. Gebruiksfase De gebruiksfase is voor de beoogde situatie van de Groenstraat 32 te Esbeek nader toegelicht. Deze stikstofberekening wordt gemaakt voor de gebruiksfase van de beoogde Ruimte-voor-Ruimte woning en de bestaande woning. De beoogde woning bevat geen stookinstallaties in de beoogde situatie aangezien de woning gasloos wordt gebouwd. Het gasverbruik van de bestaande woning is meegenomne in de AERIUS-berekening. De gebruikte bronnen voor de stikstofberekening worden hieronder verder toegelicht.

Bron 1 (wegverkeer):

Mobiele externe bron (Noordoostelijk) Lijnbron wegverkeer (noordoostelijke richting) Lichte en zware motorvoertuigen 628 lichte voertuigbewegingen per jaar

Bron 2 (wegverkeer):

Mobiele externe bron (Zuidwestelijk) Lijnbron wegverkeer (zuidwestelijke richting) Lichte en zware motorvoertuigen 2511 lichte voertuigbewegingen per jaar

Emissiepunt: Materiaal: Aantal: Emissiepunt: Materiaal: Aantal:

Om de depositie in beeld te brengen zijn de volgende bronnen in het rekenprogramma ingevoerd: Gelet op de verkeersintensiteit van de weg waaraan de beoogde woning en de bestaande woning zijn gelegen is het aannemelijk dat deze bewegingen in noordoostelijke richting, wanneer deze de eerste kruising bereikt hebben, zijn opgenomen in het heersende verkeersbeeld. Het is ook aannemelijk dat de verkeersbewegingen in zuidwestelijke richting op de kruising met de N269 zijn opgenomen in het heersende verkeersbeeld. De verkeersgeneratie voor dit plan is bepaald aan de hand van de kentallen van de CROW-publicatie 381 ‘Toekomstbestendig parkeren, van parkeerkencijfers naar parkeernormen’. Conform de CROW-publicatie toekomstbestendig parkeren is de verkeersgeneratie van een woning in de bebouwde kom 8,6 voertuigen per dag. Op de locatie aan de Groenstraat 32 te Esbeek wordt één nieuwe woning gerealiseerd en is reeds één bestaande woning aanwezig, dit komt neer op totaal 6278 verkeersbewegingen per jaar (365 dagen x 17,2 voertuigen per dag).

Bron 3: Gasverbruik woning

Het gasverbruik van de bedrijfswoning is meegenomen in de AERIUS-berekening. Op grond van de emissiewaarden van AERIUS, d.d. 5 juli 2018, dient voor een oudere vrijstaande woning uit te worden gegaan van 3,59 NOx kg per jaar (https://www.aerius.nl/nl/factsheets/ruimtelijke-plannenemissiefactoren/05-07-2018).

Conclusie gebruiksfase

Uit de uitgevoerde AERIUS-berekening blijkt dat er geen rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/jr op Natura 2000-gebieden zijn. Derhalve is ten behoeve van de gebruiksfase van het initiatief geen vergunning in het kader van de Wet natuurbescherming noodzakelijk.

4 van 6

3. Conclusie Middels een AERIUS-berekening zoals toegelicht in deze notitie is bepaald of er sprake is van een toename van stikstofdepositite op de Natura 2000-gebieden. De uitkomst van deze berekening is dat er geen sprake is van stikstofdepositie, dus de uitkomst is kleiner of gelijk aan 0,00 mol/ ha/jaar, er is daarom geen natuurvergunning nodig voor de aanleg- en bouwfase en de gebruiksfase van de beoogde ontwikkeling aan de Groenstraat 32 te Esbeek.

5 van 6

4. Bijlagen Bijlage 1: AERIUS-berekening aanleg- en bouwfase Bijlage 2: AERIUS-berekening gebruiksfase

6 van 6

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Bijlage 4 AERIUS-berekening aanleg- en bouwfase

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastgesteld) 17

Projectberekening Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstof.

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via:

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Van Dun Advies Groenstraat 32, 5085 EE Esbeek Groenstraat 32 22033.002

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

S6ebNr72iApM 13 december 2023, 10:57 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

Resultaten

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

Aanleg- en bouwfase Groenstraat 32 - Beoogd Aanleg- en bouwfase Groenstraat 32 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname

S6ebNr72iApM (13 december 2023)

2023 -

1,2 kg/j

28,8 kg/j

2/7

Projectberekening

Aanleg- en bouwfase Groenstraat 32 (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 3 Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning | Mobiele bronnen  Verkeersnetwerk

S6ebNr72iApM (13 december 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

1,2 kg/j 4,6 g/j

28,6 kg/j 0,2 kg/j

3/7

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste toename (projectberekening) Grootste afname (projectberekening) Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). S6ebNr72iApM (13 december 2023)

4/7

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Aanleg- en bouwfase Groenstraat 32" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)

Totaal

S6ebNr72iApM (13 december 2023)

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

Met afname (ha Grootste afname gekarteerd) (mol N/ha/jr)

5/7

Projectberekening

Aanleg- en bouwfase Groenstraat 32, Rekenjaar 2023 1

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t.o.v. maaiveld Verkeer

Wegverkeer noordelijke richting X:138267,06 Y:385202,63 Type scherm 635,96 m Hoogte Buitenweg Afstand tot de weg Beide richtingen 1 Normaal 0m Max. snelheid

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 2

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t.o.v. maaiveld Verkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Max. snelheid

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Aantal voertuigbewegingen

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

Aantal voertuigbewegingen

Mobiele bronnen X:138117,24 Y:384972,47 0,21 ha

Mobiele werktuigen

Stage-IV, 2014-2018, 75-560 kW, diesel, SCR: ja

Naam

Stageklasse

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

NOₓ NH₃

Brandstofverbruik

5123 l/j

Draaiuren AdBlue verbruik

250 u/j 308 l/j

0,1 kg/j 35,0 g/j 3,6 g/j

In file

48,0 /jaar 0,0 /jaar 58,0 /jaar 0,0 /jaar

Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning

Naam Locatie Oppervlakte

31,2 g/j 9,0 g/j 0,0 kg/j

In file

12,0 /jaar 0,0 /jaar 14,0 /jaar 0,0 /jaar

wegverkeer zuidwestelijke richting X:137991 Y:384782,19 Type scherm 597,52 m Hoogte Buitenweg Afstand tot de weg Beide richtingen 1 Normaal 0m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

28,6 kg/j 1,2 kg/j Stof Emissie

NOₓ

28,6 kg/j NH₃ 1,2 kg/j

S6ebNr72iApM (13 december 2023)

6/7

Projectberekening

Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2023.0.1_20231106_3125d8b3c1 Database versie 2023.0.1_3125d8b3c1_calculator_nl_stable Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

S6ebNr72iApM (13 december 2023)

7/7

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Bijlage 5 AERIUS-berekening gebruiksfase

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastgesteld) 25

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Van Dun Advies Raadhuisstraat 32, 5126 CJ Gilze Groenstraat 32 22033.002

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RntSaJhcfN6K 13 december 2023, 10:59 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

Resultaten

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

Gebruiksfase Groenstraat 32 - Beoogd Gebruiksfase Groenstraat 32 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname

RntSaJhcfN6K (13 december 2023)

2023 -

35,3 g/j

4,0 kg/j

2/6

Projectberekening

Gebruiksfase Groenstraat 32 (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 3 

Wonen en Werken | Woningen | Gasverbruik woning Groenstraat 32 Verkeersnetwerk

RntSaJhcfN6K (13 december 2023)

Emissie NH₃

Emissie NOₓ

35,3 g/j

3,6 kg/j 0,4 kg/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste toename (projectberekening) Grootste afname (projectberekening) Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RntSaJhcfN6K (13 december 2023)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Gebruiksfase Groenstraat 32" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)

Totaal

RntSaJhcfN6K (13 december 2023)

Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)

Met afname (ha Grootste afname gekarteerd) (mol N/ha/jr)

5/6

Projectberekening

Gebruiksfase Groenstraat 32, Rekenjaar 2023 1

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t.o.v. maaiveld Verkeer

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 2

Wegverkeer | Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t.o.v. maaiveld Verkeer

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 3

Wegverkeer noordelijke richting X:138267,06 Y:385202,63 Type scherm 635,96 m Hoogte Buitenweg Afstand tot de weg Beide richtingen 1 Normaal 0m Max. snelheid

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Wonen en Werken | Woningen

Naam Gasverbruik woning Uittreedhoogte Groenstraat 32 Warmteinhoud Locatie X:138130,88 Y:384945,46 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Continue Emissie

1,0 m 0,000 MW

Aantal voertuigbewegingen

628,0 /jaar 0,0 /jaar 0,0 /jaar 0,0 /jaar

wegverkeer zuidwestelijke richting X:137991 Y:384782,19 Type scherm 597,52 m Hoogte Buitenweg Afstand tot de weg Beide richtingen 1 Normaal 0m Max. snelheid

Links Rechts NOₓ - NO₂ - NH₃

Aantal voertuigbewegingen

80,0 g/j 15,8 g/j 7,4 g/j

In file

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

0,3 kg/j 59,4 g/j 27,9 g/j

In file

2.511,0 /jaar 0,0 /jaar 0,0 /jaar 0,0 /jaar

0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

NOₓ

3,6 kg/j

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2023.0.1_20231106_3125d8b3c1 Database versie 2023.0.1_3125d8b3c1_calculator_nl_stable Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RntSaJhcfN6K (13 december 2023)

6/6

bestemmingsplan Groenstraat 32 Esbeek

Bijlage 6 Ecologische QuickScan

32 teld)

bestemmingsplan "Groenstraat 32 Esbeek" (vastges

ECOLOGISCHE QUICKSCAN Onderzoek naar beschermde natuurwaarden ten behoeve van ruimtelijke ontwikkeling

Locatie: Groenstraat 32, Esbeek Rapportnummer: 2022-BE-0271 In opdracht van: Van Dun Advies BV Raadhuisstraat 32 5126 CJ Gilze

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

Colofon Rapportage Brabant Eco Rapportnummer 2022-BE-0271 Opdrachtgever Van Dun Advies BV Contactpersoon M. Gerards Locatie Groenstraat 32 5085 EE Esbeek Auteur Frenk van de Wal

Opleverdatum 25 september 2023

De Lange Kant 27 5061 PX Oisterwijk 06-24218274 www.brabanteco.nl

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Overname, verveelvoudiging of openbaarmaking van dit rapport is niet toegestaan zonder vermelding van bron.

Dit rapport is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaardt Brabant Eco geen aansprakelijkheid voor eventuele schade voortvloeiend uit het gebruik van de resultaten van dit onderzoek door toepassing van adviezen.

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

Inhoudsopgave SAMENVATTING ................................................................................................................... 3 1.

INLEIDING EN ONDERZOEK ........................................................................................... 4 1.1 Aanleiding ............................................................................................................................. 4 1.2 Doelstelling ........................................................................................................................... 4 1.3 Centrale vraagstelling .......................................................................................................... 4 1.4 Criteria................................................................................................................................... 4

BELEIDSKADER .............................................................................................................. 5 2.1 Gebiedsbescherming ............................................................................................................ 5 2.2 Soortenbescherming ............................................................................................................ 5 2.3 Bescherming van houtopstanden ........................................................................................ 7 2.4 Zorgplicht .............................................................................................................................. 7

PLANGEBIEDSBESCHRIJVING ......................................................................................... 8 3.1 Huidige situatie ..................................................................................................................... 8 3.2 Voorgenomen ontwikkeling ................................................................................................. 9

PRAKTIJK ECOLOGISCHE QUICKSCAN .......................................................................... 10 4.1 Bureauonderzoek ............................................................................................................... 10 4.2 Veldonderzoek .................................................................................................................... 11 4.3 Beschrijving plangebied ..................................................................................................... 11 4.4 Impressie plangebied ......................................................................................................... 12

BESCHERMDE NATUURWAARDEN .............................................................................. 14 5.1 Gebiedsbescherming .......................................................................................................... 14 5.2 Soortenbescherming .......................................................................................................... 16

RESULTATEN EN ADVIES ............................................................................................. 23 6.1 Resultaten ........................................................................................................................... 23 6.2 Advies en aanbevelingen .................................................................................................... 23

BRONNEN ................................................................................................................... 25

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

SAMENVATTING

Opdrachtgever heeft concrete plannen om de agrarische bestemming te herontwikkelen naar wonen. Het voornemen is om een Ruimte-voor-ruimtekavel te ontwikkelen op de planlocatie en vervolgens een bed & breakfast te beginnen aan de Groenstraat 32. Alle bestaande bedrijfsgebouwen zullen worden gesloopt. Enkel de bestaande bedrijfswoning met aanbouw en de naastgelegen garage worden behouden. Bij deze werkzaamheden is de opdrachtgever gebonden aan de Wet natuurbescherming. Omdat overtreding van de Wet natuurbescherming op voorhand niet uitgesloten kan worden is aan Brabant Eco de opdracht gegeven voor het uitvoeren van een ecologische quickscan op de planlocatie in het kader van de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling. Dit voorliggend rapport geeft een beschrijving van het plangebied en het uitgevoerde onderzoek. Daarnaast geeft dit rapport inzicht in de mogelijke knelpunten in het kader van de natuurwetgeving en beleid en de mogelijke effecten op beschermde flora en fauna en op beschermde natuurgebieden als gevolg van het project. Het rapport kan voor de opdrachtgever als bewijsstuk dienen voor het verrichtte natuuronderzoek. Op basis van uitgevoerd onderzoek zijn geen effecten met werkzaamheden te verwachten die van negatieve invloed zijn op de gunstige staat van instandhouding van de waargenomen soorten of mogelijk aanwezige soorten en hun functioneel leefgebied.

Natuurgebieden worden niet aangetast door de ontwikkeling in het plangebied. Nader onderzoek of een ontheffingsaanvraag is dan ook niet nodig. De zorgplicht is altijd van toepassing. Natuurinclusief verbeteren wordt aanbevolen. Frenk van de Wal Brabant Eco September 2023

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

1. INLEIDING EN ONDERZOEK

1.1 Aanleiding Volgens opdrachtgever van Dun Advies BV is het voornemen om de agrarische bestemming her ontwikkeld te laten worden naar wonen. Het plan is om een tweede Ruimte-voorruimte wooneenheid te realiseren op het plangebied en om vervolgens een bed & breakfast te starten. Hiervoor zullen alle bestaande gebouwen worden gesloopt, behoudens de bedrijfswoning met aanbouw en naastgelegen garage zullen behouden blijven. Bij deze werkzaamheden is opdrachtgever gebonden aan de Wet natuurbescherming. In opdracht heeft Brabant Eco een ecologische quickscan uitgevoerd voor de planlocatie in het kader van de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling.

1.2 Doelstelling Het doel van dit verkennend onderzoek is om vast te stellen of de geplande ontwikkeling mogelijk effect heeft op de beschermde flora en fauna en op beschermde natuurgebieden. Er wordt een eerste inzicht verkregen in de mogelijke effecten op deze beschermde natuurwaarden in en om het plangebied en de mogelijke vervolgstappen die moeten worden ondernomen met betrekking tot aanvullend veldonderzoek, nader effectonderzoek en nadere procedures. Het doel van dit onderzoek is het vaststellen of uitsluiten van aanwezigheid van beschermde soorten die zijn opgenomen in paragraaf 3.1, 3.2 en 3.3 van de Wet natuurbescherming. Naast soorten die bijzondere bescherming genieten, geldt er een algemene zorgplicht om planten en dieren niet onnodig te verstoren. Daarom dienen flora en fauna en eventuele effecten in kaart gebracht te worden om deze te kunnen toetsen aan de natuurwetgeving. Dit rapport geeft inzicht in de mogelijke knelpunten in het kader van natuurwetgeving en -beleid en de mogelijke effecten als gevolg van het project en kan voor de opdrachtgever als bewijsstuk dienen voor het verrichtte natuuronderzoek.

1.3 Centrale vraagstelling Is de voorgenomen ontwikkeling op basis van de gevonden resultaten in strijd met de natuurwetgeving en dienen eventuele vervolgstappen genomen te worden voordat met de uitvoering gestart kan worden?

1.4 Criteria Op dit natuuronderzoek zijn de volgende criteria van toepassing: o Het onderzoek is uitgevoerd door deskundige ecologen volgens de definitie van de Rijksdienst voor ondernemend Nederland (ecologisch deskundige/RVO.nl). o Het onderzoek is uitgevoerd door een onafhankelijk bureau. Brabant Eco en Frenk van de Wal verklaren hierbij geen enkel belang te hebben in de uitkomst van dit onderzoek. o De resultaten zijn zo objectief en betrouwbaar mogelijk verkregen.

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

2. BELEIDSKADER

De Wet natuurbescherming is de Nederlandse wet die de bescherming van natuurgebieden en soorten regelt. Met deze wet worden de Europese natuurbeschermingsrichtlijnen (de vogel- en habitatrichtlijn) zo helder mogelijk geïmplementeerd. Bovendien sluit het instrumentarium van de Wet natuurbescherming aan op het huidige omgevingsrecht en de toekomstige Omgevingswet. Het eerste aanspreekpunt voor de aanvraag van een omgevingsvergunning is de gemeente. De bevoegdheden om te toetsen aan de Wet natuurbescherming is bij de provincie gelegd. Het uitgangspunt van de wet is dat er geen schade mag worden toegebracht aan beschermde dieren of planten, tenzij dit nadrukkelijk is toegestaan.

2.1 Gebiedsbescherming 2.1.1 Natura 2000 Natura 2000 is een Europees netwerk van beschermde natuurgebieden. In Nederland worden deze gebieden aangewezen binnen de EU-vogelrichtlijn en de EU-habitatrichtlijn. In Natura 2000 gebieden worden bepaalde diersoorten en hun natuurlijke leefomgeving beschermd om de biodiversiteit te behouden. In het opgestelde beheerplan wordt beschreven hoe de instandhoudingsdoelstellingen bereikt dienen te worden. Nederland heeft ruim 160 Natura 2000 gebieden.

2.1.2 Natuurnetwerk Nederland (NNN) Het Natuurnetwerk Nederland (NNN), vroeger de Ecologische hoofdstructuur genoemd (EHS), is het Nederlandse netwerk van bestaande en nieuw aan te leggen natuurgebieden. Het bestaat uit gebieden die samen een netwerk vormen door Nederland waar de natuur voorrang heeft. Het netwerk helpt voorkomen dat planten en dieren in geïsoleerde gebieden uitsterven en dat natuurgebieden hun waarde verliezen. In het NNN geldt het ‘nee, tenzij’ principe. Dit houdt in dat ruimtelijke ingrepen niet zijn toegestaan, tenzij er geen alternatieven zijn en er sprake is van een groot openbaar belang. De effecten van de ingreep moeten bovendien worden gecompenseerd. Naast ongeveer 20 Nationale parken, meren, rivieren en de kustzone van de Noordzee en de Waddenzee vallen alle Natura 2000 gebieden onder het NNN. De landbouwgebieden worden beheerd volgens agrarisch natuurbeheer.

2.2 Soortenbescherming De Wet natuurbescherming beschermt de in Nederland voorkomende wilde planten- en diersoorten via een zogenaamde zorgplicht. Voor deze beschermde soorten is het uitgangspunt dat activiteiten moeten worden voorkomen die deze beschermde soorten aantasten. Wanneer dit niet mogelijk is, dan is het uitvoeren van een dergelijke activiteit alleen toegestaan met een ontheffing van de provincie.

2.2.1 Beschermde planten en dieren De Wet natuurbescherming kent drie algemene beschermingsregimes waarin de voorschriften van de Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn en twee verdragen (Bern en Bonn) zijn geïmplementeerd en waarin aanvullende voorschriften zijn gesteld voor de dier- en plantensoorten die niet onder die specifieke voorschriften vallen, maar wel bescherming behoeven. Elk van deze beschermingsregimes kent zijn eigen verbodsbepalingen en vereisten voor vrijstelling of ontheffing van de verboden. Om af te mogen wijken van de verbodsbepalingen via een ontheffing of vrijstelling moet aan drie criteria zijn voldaan: o Ten eerste mag alleen van de verbodsbepaling afgeweken worden als er geen andere bevredigende oplossing voor de handeling mogelijk is.

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

Ten tweede moet tegenover de afwijking van het verbod een in de wet genoemd belang staan. De wet geeft voor de verschillende beschermingsregimes aan wat die belangen zijn zoals volksgezondheid of openbare veiligheid. Tenslotte mag de ingreep geen afbreuk doen aan de staat van instandhouding van de soort.

Als aan deze drie vereisten voldaan is kan een ontheffing worden verleend. Voor een aantal handelingen zijn bovendien vrijstellingen mogelijk, bijvoorbeeld in de vorm van een provinciale verordening of een gedragscode. Bij het besluit of een afwijking van het verbod kan worden toegestaan, wordt evenwel niet naar de gevolgen van deze afwijking voor het individuele plant of dier gekeken, maar naar de gevolgen voor de instandhouding van de betrokken soort. Wel zal rekening gehouden moeten worden met de zorgplicht en het dierenwelzijn.

2.2.2 EU-Vogelrichtlijn Het doel van de Vogelrichtlijn is het in stand houden van alle natuurlijke, in Europa in het wild levende, vogelsoorten. De Vogelrichtlijn vereist dat EU-lidstaten alle nodige maatregelen nemen om de populatie van alle vogelsoorten op een niveau te houden of te brengen, dat met name beantwoordt aan de ecologische, wetenschappelijke en culturele eisen. Daarnaast moeten de lidstaten alle nodige maatregelen nemen om voor deze vogels een 'voldoende gevarieerdheid van leefgebieden en een voldoende omvang ervan te beschermen, in stand te houden of te herstellen'. De richtlijn is dus van toepassing op vogels, hun eieren, hun nesten en ook hun leefgebieden. De EU-Vogelrichtlijn is in 1981 van kracht geworden. De Wet natuurbescherming bevat een aantal verboden handelingen die van toepassing zijn op alle inheemse vogels. Deze verboden gelden in heel Nederland. De wet verbiedt: o Het opzettelijk doden of vangen van vogels (artikel 3.1 lid 1); o Het opzettelijk vernielen of beschadigen van nesten, rustplaatsen en eieren van vogels, of het wegnemen van nesten (artikel 3.1 lid 2); o Het rapen en onder zich hebben van eieren van vogels (artikel 3.1 lid 3); o Het opzettelijk storen van vogels (artikel 3.1 lid 4); o Het bezit, het vervoer en de handel in vogels, dood of levend, dan wel delen of producten daarvan (artikel 3.2).

Van de soorten die beschermd worden onder de Vogelrichtlijn is geen limitatieve lijst beschikbaar. Het gaat om ca. 700 soorten die van nature voorkomen op het grondgebied van de Europese Unie. In de praktijk betreft het alle soorten die in Nederland als broedvogel, standvogel, wintergast of doortrekker aanwezig kunnen zijn, met uitzondering van exoten. Op alle vogels is het beschermingsregime van paragraaf 3.1 van de Wet natuurbescherming van toepassing.

2.2.3 EU-Habitatrichtlijn Het doel van de Habitatrichtlijn is het waarborgen van de biologische diversiteit in de Europese Unie door de natuurlijke habitat en wilde dier- en plantensoorten die van Europees belang zijn in een gunstige staat van instandhouding te behouden of te herstellen. Dit zijn soorten die genoemd zijn in bijlage IV van de Habitatrichtlijn, bijlage II van het Verdrag van Bern en bijlage I van het Verdrag van Bonn, voor zover hun natuurlijke verspreidingsgebied zich in Nederland bevindt. Op deze soorten (zie bijlage 2) is het beschermingsregime van paragraaf 3.2 van de Wet natuurbescherming van toepassing. De EUHabitatrichtlijn is in 1992 van kracht geworden.

2.2.4 Overig beschermde soorten Dit zijn soorten genoemd in bijlage A van de Wet natuurbescherming. Het gaat hier om de bescherming van zoogdieren, amfibieën, reptielen, vissen, dagvlinders, libellen, kevers en vaatplanten voorkomend in Nederland. Het betreft een limitatieve lijst (zie bijlage 3). De beschermde status van soorten kan per provincie verschillen. Provincies hebben de bevoegdheid om bij provinciale verordening vrijstelling te verlenen voor nationaal beschermde soorten. Er is dan geen ontheffing nodig voor werkzaamheden. Voor soorten die niet in de bijlagen van de Wet natuurbescherming worden genoemd, fungeert de zorgplichtbepaling (artikel 1.11 Wet natuurbescherming) als vangnet. Op grond van deze bepaling moeten schadelijke handelingen voor alle in het wild levende dieren en planten en hun directe leefomgeving in

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271 beginsel achterwege worden gelaten, dan wel moeten maatregelen worden genomen om schadelijke gevolgen (zoveel mogelijk) te voorkomen.

Tabel: Beschermingsregime van de Wet natuurbescherming

2.3 Bescherming van houtopstanden De belangrijkste elementen m.b.t. de bescherming van houtopstanden zijn de meldingsplicht, de herplantplicht en het kapverbod. De provincies bepalen welke gegevens bij een melding moeten worden aangeleverd. Als het gaat om beplantingen van bomen groter dan 10 are of als het een rijbeplanting betreft die uit meer dan 20 bomen bestaat, dan valt bos, mits het buiten de bebouwde kom ligt, onder de Wet natuurbescherming. De gemeente kan voor de Wet natuurbescherming een andere ‘bebouwde kom Wet natuurbescherming’ vaststellen dan de bebouwde kom volgens de Wegenverkeerswet.

2.4 Zorgplicht Voor alle in het wild levende planten en dieren, ook niet wettelijk beschermde soorten, kent de Wet natuurbescherming een zorgplicht. Deze zorgplicht houdt in dat eenieder voldoende zorg in acht moet nemen voor het in het wild levende planten en dieren, alsmede voor hun leefomgeving. Dit betekent dat handelingen (of het nalaten hiervan) waarvan men weet, of redelijkerwijs kan vermoeden, dat ze nadelig zijn voor planten en/of dieren, niet mogen worden uitgevoerd.

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

3. PLANGEBIEDSBESCHRIJVING

3.1 Huidige situatie De planlocatie is gelegen aan de Groenstraat 32 in het buitengebied van Esbeek, ten zuidoosten van de kern van het dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Hilvarenbeek is een gemeente in de provincie Noord-Brabant met een totale oppervlakte van 96,51 km2. De gemeente telt 15.821 inwoners (1 januari 2021) en bestaat uit de plaatsen Baarschot, Biest-Houtakker, Diessen, Esbeek, Haghorst en Hilvarenbeek. Het dorp Esbeek wordt aan de oostzijde begrensd door de N269, en aan de westzijde door natuurgebied de Rovertsche Heide, dat grenst aan de Belgische grens. Het plangebied ligt ten oosten van de N269 en maakt onderdeel uit van het agrarisch gebied van Esbeek. De directe omgeving van het plangebied bestaat voornamelijk uit agrarische percelen, bedrijfsbestemmingen en burgerwoningen. De ligging van het plangebied in de wijdere omgeving is weergegeven in onderstaande afbeelding.

Hilvarenbeek

Esbeek

Satellietfoto omgeving plangebied, planlocatie is rood omcirkeld. Bron: Google Earth.

Het plangebied bestaat uit een grotendeels verhard (betonklinkers) erf, waarop Een woonhuis, garage, legkippenstal, opslagloods en een vervallen schuurtje op staan. Op het plangebied is ook een ecologische verbindingszone aanwezig, met diverse struiken en bomen. Het plangebied bestaat naast de aanwezige bebouwing vooral uit erfverharding met gecultiveerde tuin.

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

Globaal omlijnde planlocatie in blauw. Bron: Google Earth.

3.2 Voorgenomen ontwikkeling Opdrachtgever heeft het plan de totale bedrijfsgebouwen te slopen. De te behouden bedrijfswoning met aanbouw zal worden herbestemd van agrarisch naar wonen. Het voornemen is om hiervan een bed & breakfast te maken. Tevens zal er na de sloop een Ruimte voor ruimte woning worden gerealiseerd. De huidige ecologische verbindingszone die aanwezig is in het plangebied wordt behouden en versterkt. De planlocatie bevindt zich op Groenstraat 32 te Esbeek. Het perceel heeft een totale grootte van 5.240 m2. In onderstaande afbeelding een situatieschets van de beoogde afbeelding.

Beoogde ontwikkeling. Bron: Verschel & Van Dun

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

4. PRAKTIJK ECOLOGISCHE QUICKSCAN

Een ecologische quickscan is de eerste stap van ecologisch onderzoek dat uitgevoerd wordt in het kader van een ruimtelijke ingreep. Een aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt getoetst aan de Wet natuurbescherming. In het kader van deze wet is het noodzakelijk te weten welke flora- en faunasoorten potentieel voorkomen in het plangebied. Naast het effect op beschermde soorten kan het nodig zijn om onderzoek te verrichten naar eventuele negatieve effecten van de ingreep op de kwaliteit van beschermde gebieden in de omgeving. Bij een ecologische quickscan worden de ecologische waarden van een omgeving in kaart gebracht middels een bureaustudie en veldonderzoek. De ingreep wordt goed en duidelijk omschreven. Er worden eventueel mitigerende en compenserende maatregelen aanbevolen waarmee de overtreding van de Wet natuurbescherming voorkomen wordt. De ecologische quickscan, ook wel quickscan flora en fauna genoemd, geeft de mogelijke effecten van een ruimtelijke ingreep weer op beschermde planten en dieren.

Door middel van een quickscan worden de volgende vragen beantwoord: o Welke beschermde soorten (flora en fauna) zijn in het plangebied aanwezig? o Wat zijn de effecten van de voorgenomen plannen op deze aanwezige soorten? o Wordt de Wet natuurbescherming overtreden? o Welke mogelijkheden zijn er om negatieve effecten op de beschermde soorten te minimaliseren of te voorkomen? o Is er een aanvullend onderzoek nodig naar soorten of functies? o Is het noodzakelijk om voor de voorgenomen plannen een ontheffing van de Wet natuurbescherming aan te vragen bij de provincie Noord-Brabant? De quickscan flora en fauna is een toets van de ecologische potenties van het plangebied en de directe omgeving en betreft geen volwaardig specifiek soortenonderzoek. Er zijn in dit onderzoek geen inventarisaties uitgevoerd van soorten en soortgroepen. Een ecologische inventarisatie bestaat uit meerdere veldbezoeken gedurende de voor de soortgroep meest gunstige periode van het jaar.

4.1 Bureauonderzoek Het bureauonderzoek heeft zich gericht op bekende ruimtelijke plannen, zowel lokaal, provinciaal, nationaal als Europees. Door middel van literatuuronderzoek is onderzocht of zich in de nabijheid van de planlocatie gebieden bevinden die beschermd zijn in het kader van de natuurwetgeving en is er een inschatting gemaakt op het voorkomen van beschermde soorten. Hierbij is gebruik gemaakt van de database quickscanhulp.nl (bijlage 1), aangevuld met gegevens uit relevante recente verspreidingsatlassen en actuele websites, onder andere RAVON, Sovon, FLORON en Waarneming.nl. NDFF Verspreidingsatlas is een naslagwerk met afbeeldingen en informatie over duizenden soorten die in de Nederlandse natuur voorkomen. De verspreidingskaarten worden gemaakt met gevalideerde gegevens uit de Nationale Databank Flora en Fauna. De inhoud van de atlas wordt mede verzorgd door zes verenigingen en stichtingen: de Nederlandse Mycologische Vereniging (NMV), FLORON, het Landelijk Informatiecentrum Kranswieren (LIK) en stichting ANEMOON, stichting RAVON en de Zoogdiervereniging. Voor de gebiedsgerichte bescherming is onderzoek uitgevoerd naar aanwezigheid van relevante natuurterreinen in de omgeving, het betreft de Natura 2000 gebieden en het Natuurnetwerk Nederland (NNN). Daarvoor is o.a.

gebruik gemaakt van de website van het Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit en die van de provincie Noord-Brabant

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

4.2 Veldonderzoek Op maandag 14 maart 2022 in de middag hebben medewerker ecologie Thommy Baaijens en ecoloog Frenk van de Wal in het kader van het natuurwaardenonderzoek het veldonderzoek uitgevoerd aan het plangebied en de directe omgeving. De weersomstandigheden waren zonnig, onbewolkt met een zuidwestenwind met windkracht 2 en droog. De gemiddelde temperatuur lag rond de 10 graden Celsius. Tijdens het veldonderzoek werd de ecologische potentie van de locatie en de directe omgeving in relatie met het mogelijk voorkomen van beschermde soorten onderzocht. Op de locatie werden alle aanwezige habitats opgenomen. De aanwezige habitats tijdens het veldbezoek en de waarnemingen uit het NDFF werden vergeleken met de habitatvereisten van beschermde planten- en diersoorten. Hierdoor werd ingeschat welke soorten potentieel voorkomen. Daarbij zijn de in het plangebied aanwezige ruimtelijke structuren en ecotopen geïnventariseerd. Naast de biotopen zijn directe en indirecte aanwijzingen opgenomen die kunnen duiden op het voorkomen van beschermde soorten. Behalve het fysiek aantreffen van exemplaren van soorten is er ook gelet op bijv. holen, uitwerpselen, prooiresten, braakballen vraat-, loop- en veegsporen. Deze waarnemingen zijn bij de beoordeling betrokken. Op basis van deze vergelijking en expert judgement is beoordeeld welke van deze soorten in het plangebied kunnen voorkomen.

De bebouwing is zowel aan de binnenzijde als buitenzijde uitgebreid visueel onderzocht.

4.3 Beschrijving plangebied Het plangebied bestaat uit een erf dat grotendeels verhard is met betonklinkers, op het erf is een ecologische verbindingszone en een gecultiveerde tuin aanwezig met diverse struiken en bomen, waaronder esdoorn, hazelaar, zomereik, linde en beukenhaag. De aanwezige beplanting en tuin zullen voor zover mogelijk behouden blijven. Verder bevat het plangebied een woonhuis, garage met aangebouwde overkapping, voormalige legkipstal, een opslagloods en een vervallen schuurtje. De woning wordt niet gesloopt of verbouwd. Daarom is de woning tijdens het veldonderzoek niet intensief onderzocht. De garage heeft muren van bakstenen en een pannendak. Onder de dakpannen en de kopgevel is ruimte aanwezig voor vleermuizen of huismussen. Ook deze garage blijft behouden, De voormalige legkipstal heeft een bakstenen muren en een pannendak. De pannen aan de zijkant zijn aangesmeerd en het lood is strak aangeklopt. De muren zijn volledig gesloten en zonder gaten en kieren of stootvoegen. Er zijn geen mogelijke ingangen aanwezig voor beschermde diersoorten.. De opslagloods heeft ook een bakstenen muren en een dak van golfplaten. De muren zijn halfsteens en ook het dak is niet geïsoleerd. Aan de voorzijde bevinden zich drie grote damwand-schuifdeuren. Tot slot staat er langs de ecologische verbindingszone een schuurtje waar voormalig hobbymatig kippen in werden gehouden.

De schuur bestaat uit halfsteense muren daarboven betimmerd met planken, houten spanten met een pannendak. Het schuurtje is vervallen maar toch uitgebreid onderzocht, en hierin is niets van ecologische waarde gevonden.

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

4.4 Impressie plangebied

Woonhuis met gecultiveerde tuin

Garage

Voormalige legkippenstal

Voorzijde opslagloods

Opslagloods kopgevel

Vervallen schuurtje

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Ecologische quickscan Groenstraat, 32, Esbeek BE-0271

Ecologische verbindingszone

Achtertuin, tussen de opslagloods en de ecologische verbindingszone

Aangesmeerde kopgevel van kippenstal

Brabant Eco; ecologische dienstverlening

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14896593/1