Bijlage bij raadsvoorstel 9.3 NL.IMRO.0531.bp52Noordoevers.3001 bijlagenboek
Tekst van het document
Toelichting op de “Staat van bedrijfsactiviteiten”
Toelichting op de Staat van bedrijfsactiviteiten
Inleiding Een goede milieuhygiënische kwaliteit in gebieden kan worden gerealiseerd door een juiste afstemming van de situering van bedrijven en milieugevoelige functies (zoals woningen). Om dit te bereiken kunnen globaal bezien twee wegen worden bewandeld: beïnvloeding door middel van ruimtelijke ordening; het nemen van maatregelen op het milieuhygiënische vlak. De ruimtelijke ordening fungeert daarbij als het beleidskader en vormt een "grove zeef", waarbij getracht wordt de juiste functie op de juiste plaats te situeren. Bij de ruimtelijke ordening zijn het aanhouden van afstand tussen bron en gevoelig object (zonering) en functietoedeling de belangrijkste middelen. Milieuhygiënische maatregelen zorgen er vervolgens voor dat, zonodig, voor de inrichting maatregelen worden getroffen ter voorkoming of beperking van hinder in het omliggende gebied. Bij de regeling in het bestemmingsplan wordt gebruik gemaakt van een "Staat van bedrijfsactiviteiten", gebaseerd op de publicatie "Bedrijven en milieuzonering" van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG, publicatie editie 2009). Door het koppelen van soorten bedrijven aan richtafstanden met betrekking tot aan te houden afstanden tussen bedrijven en milieugevoelige objecten biedt de staat een (aanvullend) instrument voor ruimtelijk-ordeningsbeleid bij bestemmingsplannen.
Hierna wordt een korte toelichting gegeven op de Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor een uitgebreide toelichting wordt verwezen naar de eerdergenoemde publicatie "Bedrijven en milieuzonering" van de VNG.
Gemeente Oud-Beijerland, Bestemmingsplan “Wonen”
Versie 1.02, maart 2010
Staat van bedrijfsactiviteiten De Staat van bedrijfsactiviteiten geeft slechts inzicht in milieu-planologische aspecten per bedrijfstype en een specifieke bedrijfssituatie. Voor de onderscheiden bedrijfstypen, gerangschikt volgens de Standaard Bedrijfs Indeling (SBI-lijst) van het CBS, zijn per bedrijfstype voor elk van de aspecten geur, stof, geluid en gevaar de richtafstanden aangegeven die in de meeste gevallen kunnen worden aangehouden tussen een bedrijf, bedrijven c.q. bedrijfsactiviteiten (de milieubelastende activiteiten, opslagen en installaties) en een rustige woonwijk. Bij het aanhouden van de richtafstanden tussen de bedrijven/bedrijfsactiviteiten en milieugevoelige objecten (woningen) kan hinder en schade aan mensen binnen aanvaardbare normen worden gehouden. Onder bedrijven worden in dit verband ook begrepen landbouw- en recreatiebedrijven en milieubelastende vormen van publieke dienstverlening en openbare instellingen. Onder milieugevoelige objecten vallen ook ziekenhuizen scholen en terreinen voor verblijfsrecratie. Voor wat betreft de milieucomponenten zijn "afstanden" bepaald ten aanzien van: geur; stof; geluid; gevaar. Richtafstanden voor geur, stof, geluid en gevaar De in lijst 1 en 2 vermelden richtafstanden voor de vier ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar.
Bij het bepalen van de richtafstanden zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd:: het betreft "gemiddelde" nieuwe bedrijven met voor nieuwe bedrijven gangbare voorzieningen binnen het gedefinieerde bedrijfstype; het referentiegebied betreft woningen in een “rustige woonwijk” en een “rustig buitengebied”; de opgenomen richtafstanden bieden in beginsel ruimte voor normale groei van de bedrijfsactiviteiten;
Pagina 1 van 4
Toelichting op de “Staat van bedrijfsactiviteiten”
Wijze van meten richtafstanden De richtafstanden gelden enerzijds de grens van de bestemming of perceel die bedrijven/bedrijfsactiviteiten en/of andere milieubelastende functies toelaat en anderzijds de uiterste situering van de gevel van het milieugevoelig object zoals een woning of een andere milieugevoelige functie die volgens het bestemmingsplan of via vergunningvrij bouwen (bijvoorbeeld voor een uitbreiding van de woning) mogelijk is. De gegeven afstanden zijn richtafstanden en geen harde afstandsnormen. Geringe afwijkingen kunnen in de lokale situatie (gemotiveerd) mogelijk zijn. Bij de onderscheiden bedrijfstypen is bij de beoordeling van de milieu-planologische aspecten uitgegaan van: in Nederland aanvaarde normen voor wat betreft de emissies door milieubelastende activiteiten; in Nederland voorgeschreven of aanvaarde grens- en richtwaarden voor wat betreft de toelaatbare immissies bij woningen en andere milieugevoelige objecten; ervaringen/waarnemingen voor wat betreft de omvang en schadelijkheid van emissies door activiteiten. Doordat de bedrijfstypen zodanig gedefinieerd/geclusterd zijn dat voor wat betreft de milieubelastingen sprake is van een zekere uniformiteit kan, onder meer door verschillende installaties, processen, (grond)stoffen, producten, productieomvang, terreinindeling, voorzieningen en dergelijke, sprake zijn een zekere variatie.
De in de lijst aangegeven afstanden zijn dan ook indicatief. In concrete situaties kan er sprake zijn van afwijkingen van de gehanteerde uitgangspunten voor lijst 1 en 2. Daarbij kan er in concrete situaties sprake zijn van een hogere dan wel een lagere milieubelasting Kolom met richtafstanden voor geluid In de kolom met richtafstanden voor geluid is, waar van toepassing, de letter “C” van continu opgenomen om aan te geven dat bij de betreffende activiteiten voor geluid meestal continu (dag en nacht) in bedrijf zijn. Voor bedrijven die in belangrijke mate Gemeente Oud-Beijerland, Bestemmingsplan “Wonen”
Versie 1.02, maart 2010
geluidhinder kunnen veroorzaken in de zin van de Wet geluidhinder art 4.2 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer is de letter “Z“ opgenomen. Kolom met richtafstanden voor gevaar Het betreft hier over het algemeen alle gevaarsaspecten met inbegrip van brandgevaar en explosiegevaar. De letter “R” is opgenomen voor activiteiten die onder de werking van het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) vallen of gaan vallen. Voor deze activiteiten die altijd te worden nagegaan of het Bevi van toepassing is en dient zonodig te worden getoetst aan de in het Bevi opgenomen vaste afstanden voor het plaatsgebonden risico. Daarnaast geldt ook nog de verantwoordingsplicht voor het groepsrisico in het invloedsgebied rondom deze inrichtingen. Nieuwvestiging van een Bevi-inrichting is slechts mogelijk nadat een “afweging op maat” heeft plaatsgevonden, waarbij is bezien wat de gevolgen zijn voor de bouw- en gebruiksmogelijkheden in de omgeving van de vestiging. De letter “V” is opgenomen voor activiteiten waarop het Vuurwerkbesluit van toepassing is. Grootste afstand en milieucategorie Per bedrijfsactiviteit is voor elke milieucomponent een afstand aangegeven, die vanwege die milieucomponent tot een milieugevoelig object in beginsel moet worden aangehouden.
De grootste daarvan vormt de indicatie voor de aan te houden afstand van de bedrijfsactiviteit tot een milieugevoelig object. Deze grootste afstand is daarom in de Staat van bedrijfsactiviteiten opgenomen in de kolom "afstand". De in deze kolom gegeven afstandsmaten bepalen tezamen met de indices de milieucategorie van een bedrijfsactiviteit; deze categorieën staan vermeld in de kolom "cat". Er zijn zes milieucategorieën; per milieucategorie gelden de volgende afstanden: Kolom milieucategorie Bij de bepaling van de richtafstanden is uitgegaan van “gemiddelde moderne activiteiten met gebruikelijke productieprocessen en voorzieningen. In deze kolom is de letter “D” opgenomen indien er sprake is van een grote variatie in productieprocessen, waardoor er sprake kan zijn van een grote variatie in milieubelasting. In die gevallen dient dat per casus te worden bekeken. Pagina 2 van 4
Toelichting op de “Staat van bedrijfsactiviteiten”
Milieucategorie
1 2 3.1 3.2 4.1 4.2 5.1 5.2 5.3 6
Aan te houden richtafstand tot omgevingstype rustige woonwijk en rustig buitengebied 0 - 10 m 30 m 50 m 100 m 200 m 300 m 500 m 700 m 1.000 m 1.500 m
Tevens zijn indices opgenomen voor verkeer, visueel, bodem en lucht, waarbij voor: index 1 sprake is van potentieel geen of geringe emissie of hinder; index 2 sprake is van aanzienlijke emissie of hinder; index 3 sprake is van potentieel ernstige emissie of hinder. Index voor verkeersaantrekkende werking In de kolom is onderscheid gemaakt tussen goederenvervoer (G) en personenvervoer (P). De index is van belang in relatie tot de gekozen verkeersontsluiting. Daar waar de verkeersontsluiting slecht is zijn activiteiten met een relatief grote verkeersaantrekkende werking niet gewenst.
Visuele hinder De index voor visuele hinder is een indicator voor de (visuele) inpasbaarheid van activiteiten. Hoe kolossale industriële bouwwerken hebben een index gelijk aan 3; een klein kantoorgebouw een index gelijk aan 1. De bepaling van de index is Gemeente Oud-Beijerland, Bestemmingsplan “Wonen”
Versie 1.02, maart 2010
subjectief en niet eenduidig. Door aankleding of afscherming kunnen “lelijke” installaties worden gemaskeerd. De index heeft dan ook vooral een signaalfunctie. Bodemverontreiniging De index voor bodem kan een hulpmiddel zijn bij de selectie van toelaatbare inrichtingen op gevoelige gebieden zoals bodembeschermingsgebieden. In de kolom is de letter “B” opgenomen indien een activiteit een verhoogde kans geeft op bodemverontreiniging bijvoorbeeld bij calamiteiten, incidenten of “sluimerende” lekkages. Luchtverontreiniging De uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht is niet te vertalen in een richtafstand die bij voorkeur tot milieugevoelige objecten in acht genomen zou moeten worden. Toch kan de uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht planologisch relevant zijn, zoals ingeval van geëmitteerde stoffen op gevoelige bodems, gewassen en flora, zoals ingeval van neerslag verzurende stoffen op natuurgebieden en de neerslag van ware metalen op groenten. Bij activiteiten waar dit mogelijk relevant is, is de letter “L“ van luchtverontreiniging opgenomen. Tabellen De Staat van bedrijfsactiviteiten uit de publicatie "Bedrijven en milieuzonering" van de VNG bevat twee tabellen.
Tabel 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten bevat de verschillende bedrijfstypen met de SBI-codes, alsmede de bij de bedrijfstypen behorende milieu-planologische kenmerken gerelateerd aan de richtafstand tot het omgevingstype "rustige woonwijk" en "rustig buitengebied"; deze gegevens zijn verwerkt in de hierna volgende Staat van bedrijfsactiviteiten. De in tabel 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten van de VNG opgenomen "Opslagen en installaties" zijn niet afzonderlijk in de hierna volgende versie van de Staat vermeld, omdat deze doorgaans reeds tot een andere bedrijfsvoering gerekend worden. Pagina 3 van 4
Toelichting op de “Staat van bedrijfsactiviteiten”
Versie 1.02, maart 2010
Lijst van afkortingen: Milieucategorie
1 2 3.1 3.2 4.1 4.2 5.1 5.2 5.3 6
Aan te houden richtafstand tot omgevingstype gemengd gebied 0m 10 m 30 m 50 m 100 m 200 m 300 m 500 m 700 m 1.000 m
Gemeente Oud-Beijerland, Bestemmingsplan “Wonen”
niet van toepassing of niet relevant < kleiner dan > groter dan = gelijk aan cat. categorie e.d. en dergelijke kl. klasse n.e.g. niet elders genoemd o.c. opslagcapaciteit p.c. productiecapaciteit p.o. productieoppervlak v.c. verwerkingscapaciteit u uur d dag w week t ton j jaar B bodemverontreiniging C continu D divers L luchtverontreiniging Z zonering (op basis van de Wet geluidhinder) R risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing V vuurwerkbesluit van toepassing
Pagina 4 van 4
OMSCHRIJVING
151 152 152 152 152 152 152 1531 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541 1541 1541 1542 1542 1542 1543 1543 1543 1551
108 102 102 102 102 102 102 1031 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 104101 104101 104101 104102 104102 104102 1042 1042 1042 1052
8 0 2 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 3 4 5 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - conserveren - roken - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelprodukten fabrieken: - vervaardiging van aardappelproducten - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam - groente algemeen - met koolsoorten - met drogerijen - met uienconservering (zoutinleggerij) Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Zuivelprodukten fabrieken:
CATEGORIE
GEVAAR
0 1 3 4 5 6 7
GELUID
10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101 101, 102
STOF
15 151 151 151 151 151 151 151
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
GROOTSTE AFSTAND
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten
100 300 100 50 30 50
0 0 0 0 0 0
100 C 100 C 100 C 50 C 50 50
50 R 50 R 50 R 30 10 10
100 D 300 100 50 50 50
3.2 4.2 3.2 3.1 3.1 3.1
50
0
50
10
50
3.1
200 300 300 100 50
0 0 10 10 10
100 C 50 C 50 C 50 30
30 0 30 30 10
200 300 300 D 100 50
4.1 4.2 4.2 3.2 3.1
300 50
30 10
200 C 50
50 R 50 R
300 50
4.2 3.1
50 50 100 300 300
10 10 10 10 10
100 C 100 C 100 C 200 C 100 C
10 10 10 30 10
100 100 100 300 300
3.2 3.2 3.2 4.2 4.2
200 300
30 50
100 C 300 C Z
30 R 50 R
200 300
4.1 4.2
200 300
10 10
100 C 300 C Z
100 R 200 R
200 300
4.1 4.2
100 200
10 10
200 C 300 C Z
30 R 50 R
200 300
4.1 4.2
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
2 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² 4 - Suikerwerkfabrieken met suiker branden 5 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² Deegwarenfabrieken 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen: 2 - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken 0 Soep- en soeparomafabrieken: 1 - zonder poederdrogen
0 0
CATEGORIE
10821 10821 10821 1073 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089
0 1 2
GROOTSTE AFSTAND
1584 1584 1584 1585 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2
0 1 2 0 3 5 6
100 300 300 100 30
3.2 4.2 4.2 3.2 2
100 R 50 R 50
300 200 200 D
4.2 4.1 4.1
200 C 300 C Z
30 R 50 R
200 300
4.1 4.2
100 50 100 100
200 C 200 C 300 C Z 200 C
30 30 50 R 30
300 200 300 200
4.2 4.1 4.2 4.1
30 100 100
10 30 10
30 C 100 C 100 C
10 30 30
30 100 100
2 3.2 3.2
100 300 100 50
30 30 30 30
50 50 50 10
30 30 R 30 R 10
100 300 100 50
3.2 4.2 3.2 3.1
100 200 200 200
10 30 30 50
30 50 50 50
10 10 30 50 R
100 200 200 D 200
3.2 4.1 4.1 4.1
100
10
50
10
100
3.2
GEVAAR
3 4 5 1 2 0 1 2
GELUID
1051 1051 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 10821
STOF
- melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j - overige zuivelprodukten fabrieken Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Meelfabrieken: - p.c. >= 500 t/u - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u - p.c. >= 10 t/u Veevoerfabrieken: - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water - mengvoeder, p.c. < 100 t/u - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken: Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1551 1551 1551 1552 1552 1561 1561 1561 1561 1562 1562 1562 1571 1571 1571 1571 1572 1581 1581 1581 1582 1583 1584
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
50 100 50 50 10
0 0 50 0 0
100 C 300 C Z 300 C 100 C 30
50 50 50 50 0
200 100 50
100 50 100
300 C Z 200 C 200 C
200 300
50 100
300 200 300 200
R R R R
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
2 - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1 - p.c. < 5.000 t/j 2 - p.c. >= 5.000 t/j Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken - VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 2 - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken - HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen 0 Houtconserveringsbedrijven:
GELUID
1089 1089 110101 110102 110102 110102 1105 1106 1107 12 12 120 13 13 131 132 132 132 133 139 1393 139, 143 14 14 141 142, 151 15 15 151, 152 151 152 16 16 16101 16102
STOF
1589.2 1589.2 1591 1592 1592 1592 1596 1597 1598 16 16 160 17 17 171 172 172 172 173 174, 175 1751 176, 177 18 18 181 183 19 19 191 192 193 20 20 2010.1 2010.2
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
300 200 300
50 50 30
50 50 200 C
50 R 30 30
300 200 300
4.2 4.1 4.2
200 300 300 300 10
30 50 30 50 0
200 C 300 C 100 C 100 C 100
30 50 50 30 50
200 300 300 300 100
4.1 4.2 4.2 4.2 3.2
200
30
50 C
30
200
4.1
10
50
100
30
100
3.2
10 10 50 10 100 0
10 30 0 0 30 10
100 300 50 50 200 50
0 50 10 10 10 10
100 300 50 50 200 50
3.2 4.2 3.1 3.1 4.1 3.1
30 50
0 10
50 10
0 10
50 50
3.1 3.1
300 50 50
30 10 10
100 30 50
10 10 10
300 50 D 50
4.2 3.1 3.1
0
50
100
50 R
100
3.2
Z
R R R R
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
GELUID
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
1 - met creosootolie 2 - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout 1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 - VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp 0 Papier- en kartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. 3 - 15 t/u 3 - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken 0 Golfkartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. >= 3 t/u - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) - AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN Aardolieraffinaderijen A Smeeroliën- en vettenfabrieken B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen: Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken: A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
STOF
2010.2 16102 2010.2 16102 202 1621 203, 204, 205 162 203, 204, 205 162 21 17 21 17 2111 1711 2112 1712 2112 1712 2112 1712 2112 1712 212 172 2121.2 17212 2121.2 17212 2121.2 17212 22 58 22 58 2221 1811 2222 1812 23 19 23 19 2320.1 19201 2320.2 19202 2320.2 19202 2320.2 19202 233 201, 212, 244 24 20 24 20 2411 2011 2412 2012 2413 2012 2413 2012 2414.1 20141 2414.1 20141
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
200 10 100 0 0
30 30 30 30 30
50 50 100 100 50
10 10 10 0 0
200 50 100 100 50
4.1 3.1 3.2 3.2 3.1
200
100
200 C
50 R
200
4.1
50 100 200 30
30 50 100 30
50 C 200 C Z 300 C Z 100 C
30 50 100 30
R R R R
50 200 300 100
3.1 4.1 4.2 3.2
30 50
30 30
100 C 200 C Z
30 R 30 R
100 200
3.2 4.1
30 30
0 0
100 C 100
10 10
100 100
3.2 3.2
1500 50 300 300 10
100 0 0 0 10
1500 C Z 100 100 200 100
1500 30 50 50 1500
R R R R
1500 100 300 300 D 1500 D
6 3.2 4.2 4.2 6
200
0
200 C
200 R
200 D
4.1
100
30
300 C
300 R
300 D
4.2
300
10
200 C
300 R
300 D
4.2
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
- VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN 0 Glasfabrieken: 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j
CATEGORIE
23 231 231
GROOTSTE AFSTAND
26 261 261
GEVAAR
B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j B2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): 1 - p.c. < 50.000 t/j 0 Landbouwchemicaliënfabrieken: Verf, lak en vernisfabrieken 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1 - zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken - VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1 - vloeropp. < 100 m2 2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 1 - zonder fenolharsen 2 - met fenolharsen 3 - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen -
GELUID
20141 20141 20141 20149 20149 202 203 2120 2110 2120 2120 2041 2042 2052 2052 205902 205903 205903 2060 22 22 221101 221102 221102 221102 2219 222 222 222 222 23
STOF
2414.1 2414.1 2414.1 2414.2 2414.2 242 243 2441 2441 2442 2442 2451 2452 2462 2462 2464 2466 2466 247 25 25 2511 2512 2512 2512 2513 252 252 252 252 26
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
100 200
0 0
200 C 300 C Z
100 R 200 R
200 300
4.1 4.2
300
0
200 C
100 R
300
4.2
300
30
200 C
300 R
300 D
4.2
200
10
200 C
300 R
300
4.2
50 300 300
10 100 30
50 200 C 50 C
50 R 100 R 50 R
50 300 300
3.1 4.2 4.2
100 50 50 200 300
10 10 10 30 30
100 100 50 100 C 300 C
50 50 50 200 200
100 100 50 200 D 300
3.2 3.2 3.1 4.1 4.2
300
50
300 C
100 R
300
4.2
50 200 100
10 50 10
30 100 50
30 50 R 50 R
50 200 100 D
3.1 4.1 3.2
200 300 50
50 50 30
100 100 50
100 R 200 R 30
200 300 50
4.1 4.2 3.1
30
30
100
30
100
3.2
R R R R
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
2 - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j 3 - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven 0 Aardewerkfabrieken: 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW A Baksteen en baksteenelementenfabrieken B Dakpannenfabrieken 0 Cementfabrieken: 0 Kalkfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 0 Gipsfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 0 Betonwarenfabrieken: 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d 0 Kalkzandsteenfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 0 Betonmortelcentrales: 1 - p.c. < 100 t/u 2 - p.c. >= 100 t/u 0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: 1 - p.c. < 100 t/d 2 - p.c. >= 100 t/d 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² 3 - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken: A1 - p.c. < 100 t/u B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j B2 - overige isolatiematerialen
GELUID
231 231 231 232, 234 232, 234 233 233 2351 235201 235201 235202 235202 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 2399
STOF
261 261 2615 262, 263 262, 263 264 264 2651 2652 2652 2653 2653 2661.1 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664 2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 267 267 267 267 2681 2682 2682 2682 2682 2682
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
30 300 10
100 100 30
300 C Z 100 50
50 R 30 10
300 300 50
4.2 4.2 3.1
30 30 50
50 200 200
100 200 200
30 30 100 R
100 200 200
3.2 4.1 4.1
30
200
200
30 R
200
4.1
30
200
200
30 R
200
4.1
10 10
100 100
200 300
30 30
200 300
4.1 4.2
10 30 50
50 200 50
100 300 100
30 30 30
100 300 100
3.2 4.2 3.2
10 30
50 200
100 300
Z
10 10
100 300
3.2 4.2
10 30
50 200
100 300
Z
50 R 200 R
100 300
3.2 4.2
10 10 10 10
30 30 100 30
100 50 300 50
0 0 10 10
100 D 50 300 50 D
3.2 3.1 4.2 3.1
300
100
100
30
300
4.2
100 200
200 100
300 C Z 100 C
30 50
300 200
4.2 4.1
Z
OMSCHRIJVING
25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331 255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311
CATEGORIE
GEVAAR
28 281 281 281 281 281 2821 2821 2822, 2830 284 284 284 2851 2851 2851 2851
C Minerale produktenfabrieken n.e.g. D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 2 - p.c. >= 1.000 t/j 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1 - p.o. < 2.000 m2 A0 Non-ferro-metaalfabrieken: A1 - p.c. < 1.000 t/j B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. - MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen: 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: 1 - p.o. < 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden
GELUID
2399 2399 2399 24 24 241 241 241 243 243 244 244 244 2451, 2452 2451, 2452 2453, 2454 2453, 2454 25
100 200 300
50 30 50
100 D 200 300
3.2 4.1 4.2
1500 C Z
300 R
1500
6
30
300
30
300
4.2
100
100
300
30 R
300
4.2
100
50
300 C
30 R
300
4.2
100
50
300 C
30 R
300
4.2
30 30 30 50
30 30 50 200
100 50 200 300
30 10 30 30
100 50 200 300
3.2 3.1 4.1 4.2
30 30 10 50 30
50 30 30 30 30
300 200 200 100 50
30 R 30 30 30 10
300 200 200 100 D 50 D
4.2 4.1 4.1 3.2 3.1
50 30 30
50 200 50
100 200 100
50 30 50
100 200 D 100 D
3.2 4.1 3.2
STOF
2682 2682 2682 27 27 271 271 272 273 273 274 274 274 2751, 2752 2751, 2752 2753, 2754 2753, 2754 28
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
GROOTSTE AFSTAND
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten
50 100 200
50 50 100
1500
1000
30
Z
Z
GEVAAR
100 50 100 100 30 50 50 100 30 10 10
30 50 50 50 50 10 10 50 30 30 30
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50
50 R 30 R 50 50 30 30 30 50 R 50 30 10
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50
30 30 30
50 30 30
200 100 50
30 30 10
200 100 50
4.1 3.2 3.1
30 50 50
30 30 30
100 200 300
30 30 30
100 D 200 D 300 D
3.2 4.1 4.2
30
10
30
10
30
2
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Koolelektrodenfabrieken
200 200 100 100 200 1500
30 10 10 30 30 300
50 50 100 R 50 300 R 200 R
200 200 200 D 100 300 1500
4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 6
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d.
30
0
30
50 D
3.1
12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: A1 - p.o. < 2.000 m2 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 0 1 2 3 A -
-
CATEGORIE
GELUID
2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561,3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33 26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 274 2790 26,33 26, 33 261, 263, 264, 331
AFSTANDEN IN METERS
STOF
2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2852 2852 287 287 287 287 29 29 29 29 29 29 30 30 30 31 31 311 312 313 314 315 3162 32 32 321 t/m 323
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
GROOTSTE AFSTAND
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
Z
30 30 200 100 30 1000 C Z
50
D D
D D
3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
0 1 2 3 0 1 2 0 1
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.
- VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening
CATEGORIE
30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 302, 317 302, 317 302, 317 303,3316 303, 3316 309 3099 31 31 310 9524 321 322 323 324 32991
GROOTSTE AFSTAND
35 351 351 351 351 352 352 352 353 353 354 355 36 36 361 361 362 363 364 365 3663.1
GEVAAR
Fabrieken voor gedrukte bedrading - VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 1 - p.o. < 10.000 m2 2 - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken -
GELUID
2612 26, 32, 33 26, 32, 33 26, 32, 33 29 29 291 291 291 29201 29202 293 30
STOF
3210 33 33 33 34 34 341 341 341 3420.1 3420.2 343 35
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
50
10
50
30
50
3.1
30
0
30
0
30
2
100 200 100 30 30
10 30 10 10 10
200 C 300 Z 200 200 100
30 50 30 30 30
200 D 300 200 200 100
4.1 4.2 4.1 4.1 3.2
30 100 50
30 50 100
50 100 200
10 50 R 30
50 100 200
3.1 3.2 4.1
50 50
30 30
100 300
30 30 R
100 300
3.2 4.2
50 30 30
30 10 30
200 100 100
30 30 R 30
200 100 100 D
4.1 3.2 3.2
50 0 30 30 30 30 0
50 10 10 10 10 10 30
100 10 10 30 50 50 30
30 0 10 10 30 30 0
100 D 10 30 30 50 50 30
3.2 1 2 2 3.1 3.1 2
Z
R R R R
OMSCHRIJVING
35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43
CATEGORIE
GEVAAR
40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 41 41 41 41 41 41 41 41 45 45
Vervaardiging van overige goederen n.e.g. - VOORBEREIDING TOT RECYCLING A0 Puinbrekerijen en -malerijen: A1 - v.c. < 100.000 t/j B Rubberregeneratiebedrijven C Afvalscheidingsinstallaties - PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER A0 Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe) A4 - kerncentrales met koeltorens B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen B1 voedingsindustrie B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA C4 - 200 - 1000 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 - stadsverwarming - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW B3 - >= 15 MW - BOUWNIJVERHEID
GELUID
32999 38 38 383202 383202 383202 383202 35 35 35 35 35
STOF
3663.2 37 37 372 372 372 372 40 40 40 40 40
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
GROOTSTE AFSTAND
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten
30
10
50
30
50 D
3.1
30 300 200
100 50 200
300 100 300 C
10 50 R 50
300 300 300
4.2 4.2 4.2
10
10
500 C
1500 D
6
100 50
50 50
100 100
30 R 30 R
100 100
3.2 3.2
0 0 0 0
0 0 0 0
30 C 50 C 100 C 300 C Z
10 30 50 50
30 50 100 300
2 3.1 3.2 4.2
0 0
0 0
300 C 50 C
100 50 R
300 50
4.2 3.1
30
10
100 C
50
100
3.2
10
0
50 C
30
50
3.1
0 0 0
0 0 0
30 C 100 C 300 C
10 10 10
30 100 300
2 3.2 4.2
1500
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
CATEGORIE
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Groothandel in vrachtauto's (incl. import) A Autoplaatwerkerijen C Autospuitinrichtingen - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur 1 of meer Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie: 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 5 - munitie 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 3 - tot vloeistof verdichte gassen Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)
GROOTSTE AFSTAND
4621 4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46499 46499 46711 46711 46712 46712 46712 46713
Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²
GEVAAR
5121 5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.2 5151.3
0 1 2 3 -
GELUID
41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 45, 47 451 45204 45204 46 46 4621
STOF
45 45 45 45 50 50 501 5020.4 5020.4 51 51 5121
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
10 10 10 0
30 30 30 10
100 50 50 30
10 10 10 10
100 50 50 30
3.2 3.1 3.1 2
10 10 50
10 30 30
100 100 30
10 10 30 R
100 100 50
3.2 3.2 3.1
30
30
50
30 R
50
3.1
100 10 50 50 30 10 0 10 10 30 10 10
100 10 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10
300 Z 30 100 C 30 30 30 30 30 30 30 30 30
50 R 0 0 0 50 R 50 R 0 0 0 0 10 10
300 30 100 50 50 50 30 30 30 30 30 30
4.2 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2
10 10 0
0 0 0
30 30 30
10 50 30
30 50 30
2 3.1 2
10
50
50
30
50
3.1
50 50 100
0 0 0
50 50 30
200 R 300 R 50
200 D 300 D 100
4.1 4.2 3.2
V V
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
0 Grth in metaalertsen: 1 - opslag opp. < 2.000 m2 Grth in metalen en -halffabrikaten 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m² 1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² 0 Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² 0 Grth in machines en apparaten: 1 - machines voor de bouwnijverheid 2 - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. - VERVOER OVER LAND Bus-, tram- en metrostations en -remises Touringcarbedrijven 0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m² 1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: 2 - stukgoederen 7 - tankercleaning
GELUID
46721 46721 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466 466, 469 47 49 493 493 494 494 495 52 52 52241 52241 52241
STOF
5152.1 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518 519 60 60 6021.1 6023 6024 6024 603 63 63 6311.1 6311.1 6311.1
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
30 0
300 10
300 100
10 10
300 100
4.2 3.2
0 0
10 10
50 30
10 10
50 30
3.1 2
0 0
30 10
100 30
0 0
100 30
3.2 2
0 0 50 30 10 10 10 10 10
0 0 10 30 10 30 10 30 10
50 30 30 30 30 100 50 100 50
10 0 100 R 30 R 10 30 10 10 10
50 30 100 D 30 30 100 50 100 D 50
3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1 3.2 3.1
0 0 0
10 10 0
100 50 30
10 0 0
100 50 30
3.2 3.1 2
0 10 0 0 0
10 0 0 0 0
100 C 100 C 100 C 50 C 30 C
0 0 30 30 10
100 D 100 100 50 30 D
3.2 3.2 3.2 3.1 2
0 300
30 10
300 C 100 C
100 R 200 R
300 D 300
4.2 4.2
OMSCHRIJVING
77 7712, 7739 773 772 62 62 58, 63
74
63, 69tm71, 73,74,77,78, 80tm82
74 747 7481.3 7484.3 90 90 9001 9001
63, 69tm71, 73,74,77,78, 80tm82 812 74203 82991 37, 38, 39 37, 38, 39 3700 3700
- COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE B Datacentra
0 300 0 30 50 50 30 0 10
10 10 10 200 300 300 10 0 0
300 100 100 300 200 300 50 C 30 C 100 C
50 200 50 30 50 50 50 10 30
0 0
0 0
30 C 10 C
10 10 10
0 0 10
0
GROOTSTE AFSTAND
GEVAAR
71 712 713 714 72 72 72
0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 1 - containers 10 - tankercleaning 2 - stukgoederen 3 - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² 5 - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u 7 - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 A Distributiecentra, koelhuizen B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) - POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE - GOEDEREN Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
GELUID
52242 52241 52242 52242 52242 52242 52242 52102, 52109 52109 5221 53 53 531, 532 61 77
STOF
6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6312 6312 6321 64 64 641 642 71
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
R R R
CATEGORIE
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten
300 300 100 D 300 300 300 50 D 30 100
4.2 4.2 3.2 4.2 4.2 4.2 3.1 2 3.2
0 0
30 10
2 1
50 50 30
10 10 10
50 D 50 D 30 D
3.1 3.1 2
0
30 C
0
30
2
50 10 50
10 0 30
30 30 C 200 C
30 10 50 R
50 D 30 200
3.1 2 4.1
200
10
100 C
10
200
4.1
R R
-
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten
- MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e.
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten OMSCHRIJVING
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
A2 - 100.000 - 300.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) C Vuiloverslagstations A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A2 - kabelbranderijen A3 - verwerking radio-actief afval A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval B Vuilstortplaatsen C0 Composteerbedrijven: C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr C5 - GFT in gesloten gebouw - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen
GELUID
3700 3700 381 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 96 96 96011 96011 96012 96013
STOF
9001 9001 9002.1 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-CODE 2008
nummer
SBI-CODE
definitief 29-12-2006
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
300 30 50 30 200
10 0 30 30 200
200 C Z 10 C 50 50 300
10 0 10 30 R 30
300 30 50 50 300
4.2 2 3.1 3.1 4.2
100 0 50 100 300 10 300
50 10 10 0 200 10 200
30 200 C 30 10 300 C Z 30 300
10 1500 10 30 R 50 30 R 10
100 1500 50 100 D 300 D 30 300
3.2 6 3.1 3.2 4.2 2 4.2
100 200 200
100 200 50
100 100 100
10 30 100 R
100 200 200
3.2 4.1 4.1
30 30 30 0
0 0 0 0
50 C 50 30 30
30 30 30 R 0
50 50 30 30
3.1 3.1 2 2
Toelichting Lijst van Horeca-activiteiten Uit oogpunt van goede ruimtelijke ordening kan, in verband met de overlast die horecabedrijven voor omwonenden kunnen meebrengen, in het bestemmingsplan bij het toelaten van horecabedrijven aan de hand van ruimtelijk relevante criteria als aard, omvang en parkeerdruk een onderscheid gemaakt worden in categorieën horecabedrijven. In dit bestemmingsplan is een functionele differentiatie in "harde" tot "zachte" typen van horecabedrijven opgenomen. De regeling geeft een kwalitatieve beperking ten aanzien van het type horecabedrijf dat zich mag vestigen in de woonomgeving. De regeling beoogd de nadelige invloeden van de vestiging van horecabedrijven op het woon- en leefklimaat in de omgeving te voorkomen. De Lijst van Horeca-inrichtingen kent een indeling in vier categorieën. De categorieën van A tot en met D lopen op in de zwaarte van de overlast die horecabedrijven voor omwonenden kunnen meebrengen. In geval van meerdere soorten activiteiten in één inrichting telt de activiteit in de zwaarste categorie voor de type-indeling van de inrichting. De volgende categorieën van horecabedrijven zullen voortaan worden onderscheiden met als uitgangspunt hun invloed op het woon- en leefklimaat: Categorie: Categorie A
Categorie B
Inrichting: Lunchroom, koffie/theehuis, ijssalon, Cafeteria (snackbar, fastfood-restaurant, grill-room) Restaurant (bistro, eetcafé, grand café)
Categorie C
Café, bar
Categorie D
Discotheek, bardancing, zalenexploitatie, hotel, partycentrum
Activiteiten: Het accent ligt op de verstrekking van al dan niet voor consumptie ter plaatse bereide, kleine etenswaren
Het accent ligt op de verstrekking van maaltijden voor consumptie ter plaatse. Het accent ligt op de verstrekking van drank. Het accent ligt op het ten gehore brengen van muziek en het gelegenheid geven tot dansen.
Definitie diverse vormen horecabedrijven Binnen de verschillende horecabedrijven worden de volgende definities van horeca-bedrijven onderscheiden: Café Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig, voor gebruik ter plaatse, aan de gebruiker verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken. Het accent ligt op de verkoop van alcoholische dranken. Een dansvloer van minder dan 10 m² is toegestaan. Een bar en pub worden met een café gelijkgesteld. Cafetaria/snackbar Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig, voor zowel gebruik ter plaatse als elders, verkopen aan de gebruiker van al dan niet ter plaatse bereide etenswaren, in combinatie met de verkoop van overwegend niet-alcoholische dranken. Een fastfood-restaurant en grill-room wordt met een cafetaria gelijkgesteld.
Discotheek/ bar-dancing Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig bieden van gelegenheid tot dansen op mechanische en/of levende muziek op een dansvloer van meer dan 10 m2 en het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken. Eetcafé/ grandcafé Een locatie met de uitstraling van een café, maar waar naast alcoholhoudende dranken ook (eenvoudige) lunch- en/of dinermaaltijden kunnen worden genuttigd. Hotel Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig verstrekken van logies, waarvan de exploitatie al dan geschiedt in combinatie met andere vormen van horeca, zoals café, restaurant, zalenexploitatie en/of discotheek. IJssalon Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig, voor zowel gebruik ter plaatse als elders, aan de gebruiker verstrekken van al dan niet ter plaatse bereid consumptie-ijs met toebehoren, al dan niet in combinatie met het verstrekken van niet-alcoholische dranken. Koffie- en/of theehuis Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig, voor gebruik ter plaatse aan de gebruiker verstrekken van niet-alcoholische dranken, in combinatie met de verkoop van niet ter plaatse bereide kleine etenswaren. Het accent ligt op de verkoop van niet alcoholische dranken.
Lunchroom een inrichting, gericht op de verkoop, veelal voor gebruik ter plaatse van al dan niet ter plaatse bereide kleine maaltijden en etenswaren, in combinatie met de verkoop van overwegend nietalcoholische dranken, waarbij de bedrijvigheid zich binnen de lokaliteit voltrekt, waarbij de consumpties voornamelijk zittend worden genuttigd. Een croissanterie, patisserie en konditorei worden met een lunchroom gelijk gesteld. Partycentrum Een bedrijf waar het houden van feesten en partijen al dan niet in een besloten karakter middels het verhuren van (delen van) de accommodatie centraal staat, waarbij tevens het verstrekken van drank en maaltijden voor consumptie ter plaatse mogelijk is. Een bowlingcentrum en kartcentrum worden met een partycentrum gelijk gesteld. Restaurant Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig, voor gebruik ter plaatse, verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide etenswaren, in combinatie met het verstrekken van alcoholische en nietalcoholische dranken. Het accent ligt op de verkoop van ter plaatse bereide etenswaren, waarbij de bedrijvigheid zich binnen de lokaliteit voltrekt, de consumptie voornamelijk zittend worden genuttigd. Een crêperie en pannenkoekenhuis worden met een restaurant gelijkgesteld.
Zalenexploitatie Een inrichting, gericht op het bedrijfsmatig bieden van gelegenheid tot het houden van vergaderingen, recepties, bruiloften en partijen.
Beeldkwaliteitsplan Noordoevers Hendrik Ido Ambacht 28 juni 2023
Inhoud 1.
Inleiding
1.1
Aanleiding
1.2
Doel van het beeldkwaliteitsplan
1.3
Leeswijzer
1.4
Noordoevers in z’n context
1.5
De historische context
1.6
Scheepwerfsarchitectuur
1.7
Deelgebieden
2.
Beeldkwaliteit bebouwing
2.1
Principes beeldkwaliteit
2.2
Herkenbare ensembles
2.3
Buitenruimten
2.4
Gevelindeling en dakbeëindiging
2.5
Verbindingsstukken tussen ensembles
2.6
Accenten
3.
Beeldkwaliteit openbare ruimte
3.1
Onderverderling van 3 deelgebieden
3.2
De kade
3.3
Buitendijkse architectuur
3.4
Buitendijks landschap
RIDDERKERK
1.
ALBLASSERDAM
Inleiding 1.2 Doel van het beeldkwaliteitsplan
1.1 Aanleiding
Met dit document worden de contouren van Noordoevers bepaald. Het gewenste eindbeeld van deze nieuw ontwikkeling vraagt enerzijds om een zekere mate van flexibiliteit en diversiteit bij de nadere uitwerking van de architectuur. Anderzijds vraagt het om duidelijke spelregels om een gebied met duidelijke samenhang en een hoogwaardige uitstraling te realiseren, waarbij de herkenbaarheid van de voormalige scheepswerf een belangrijke inspiratie vormt.
Tranformatie tot een nieuw woongebied
HENDRIK-IDO-AMBACHT
Aan de oostkant wordt Noordoevers begrensd door de Rietbaan, een zijtak van rivier de Noord. Aan de westkant is de Veersedijk gelegen. Dat maakt van Noordoevers een buitendijksgebied, waar het water letterlijk en figuurlijk voelbaar zal zijn. Het rijke uitzicht op het water en het groen, maken van deze plek een unieke woonlocatie. De architectuur zal het werfkarakter benadrukken en tegelijkertijd ruimte bieden aan begroeiing in de binnenhoven en aan de gevels. Op deze manier wordt het een plek met contrasten.
RD
In dit beeldkwaliteitsplan worden de kansen en uitgangspunten voor de bebouwing en openbare ruimte toegelicht in woord en beeld. Het gaat daarbij om concrete toetsingscriteria, die als zodanig kunnen worden toegepast door de welstandscommissie (architectuur) en de vakdisciplines van de gemeente (inrichting openbare ruimte) bij de beoordeling van de bouwplannen. Het beeldkwaliteitsplan wordt leidend bij de beoordeling van de bouwplannen. Het beeldkwaliteitsplan wordt straks onderdeel van het bestemmingsplan.
O
Beleving van het water en de natuur
A15
NO
Noordoevers wordt de komende jaren getransformeerd tot een nieuw levendig woongebied, dat ruimte biedt voor wonen, ontspanning en horeca. Hier zal de verbinding worden gelegd met de Sophiapolder door middel van veerpont die bezoekers naar het wandeleiland vervoert.
NOORDOEVERS VOLGERLANDEN
SOPHIAPOLDER
1.3 Leeswijzer
Iconische locatie
In hoofdstuk 2 komt de beeldkwaliteit van de bebouwing aan bod. Eerst worden de principes beschreven. Vervolgens wordt de beeldkwaliteit per gebouwtype beschreven en vastgelegd in concrete toetsingscriteria.
De komende tijd wordt er gewerkt aan het activeren van Noordoevers. Dit zal enerzijds gebeuren door de verbinding met het centrum te versterken. Anderzijds door het versterken van de iconische waarde van de plek. Bestaande iconen, zullen de relatie leggen met het verleden. Deze zullen worden aangevuld met nieuwe karakteristieke gebouwen die een trekkende werking zullen hebben op mensen uit de omgeving. Het wordt een herkenbaar gebied dat bijdraagt aan de identiteit van Hendrik Ido Ambacht.
PAPENDRECHT
In hoofdstuk 3 wordt de beeldkwaliteit van de inrichting van de openbare ruimte in relatie tot de gebouwen vastgelegd per deelgebied. De overgang tussen bebouwing en openbare ruimte wordt hierin beschreven als kader voor het inrichtingsplan. A16
ZWIJNDRECHT
4
5
DORDRECHT
1.4 Noordoevers in z’n context Noordoevers heeft een unieke ligging aan de rand van de Noord! De Noord vormt samen met de Beneden Merwede de blauwe ader van de Drechtsteden. Binnen de Drechtsteden kan de Noord gezien worden als de noordelijke arm van de ‘propellor’ van rivieren waarbinnen van noord naar zuid de gemeenten Ridderkerk, Alblasserdam, Hendrik-IdoAmbacht, Papendracht en Zwijndrecht allen grenzen aan de rivier en een gezamenlijk belang hebben in een krachtige ontwikkeling van hun rivier. Het is van oudsher de belangrijkste structuurdrager van het gebied. Langs de Noord ontstonden de eerste bebouwingslinten, droog aan de dijken en toch in contact met het water, de rivier zorgde voor werkgelegenheid en bereikbaarheid. De voortdurende strijd tegen het water, maakte de regio sterk in grond- en dijkenbouw. Het openhouden van de waterwegen heeft tot internationale opererende bedrijven in de bagger- en scheepsbouwindustrie geleidt. Met de jaren is de stedelijke ontwikkeling, verdichting van de watergebonden bedrijvigheid in de uiterwaarden en de aanleg van grootschalige infrastructuur bepalend geworden voor de ruimtelijke organisatie van het gebied. Binnen dit verstedelijkt rivierenlandschap ligt het eiland Sophiapolder nu als een natuurlijke groen/blauwe enclave welke de rivier splitst in twee stromen, Noord en Rietbaan.
Het contrast tussen de open Sophiapolder in het verstedelijkt landschap achter de dijken aan de rivier geeft het gebied zijn eigen en unieke kwaliteit. Bijzondere iconen uit het verleden dragen bij aan het betekenis geven aan de Drechtsteden. Het zijn attracties die veel bezoekers trekken, of iconen die alleen bijdragen aan de beeldvorming en ons herinneren aan het rijke verleden. Noordoevers is daarmee een bijzondere en dynamische plek om te wonen, werken en recreëren in een omgeving die volop in ontwikkeling is maar die zich nog steeds sterk verbindt met zijn cultuurhistorie.
Historische kaart 1850
6
7
1.5
Historische context
De Steenplaats
De Scheepssloperijen
Het Dijklint
“De Scheepsslopers van Ambacht 1889-2019”
Het gebied rond de Veersedijk en Onderdijkse Rijweg werd vroeger de ‘Steenplaats’ genoemd. Deze naam houdt verband met de twee steenfabrieken die hier hebben gestaan. De geschiedenis van de beide fabrieken gaat terug tot de 16e eeuw toen er door de groeiende welvaart steeds meer vraag kwam naar steen als bouwmateriaal.
Intussen had zich een nieuwe belangrijke bedrijfstak op de buitendijkse gronden gevestigd: de sleepssloperijen. Eind 19e eeuw waren de gebroeders Frank en Arie Rijsdijk hier begonnen met schroothandel. Aanvankelijk haalden ze het schroot op bij de scheepswerven in de regio. Later kochten zij zelf zowel kleine als grote (zee)schepen op voor de sloop.
Naast een aantal scheepssloperijen bevonden zich in de buitendijkse zone ook enkele scheepswerven en aanverwante bedrijfsactiviteiten, zodat vrijwel de hele buitendijkse zone van Hendrik-Ido-Ambacht een Industriële bestemming verkreeg. In het gebied, grenzend aan Zwijndrecht, stonden vroeger enkele zoutziederijen.
Over deze scheepswerflocatie is een film gemaakt. In deze documentaire is aandacht voor het verleden van de locatie.
De ene fabriek was de Oude Plaats, waar zich nu de Burgemeester Van Akenwijk bevindt. De andere fabriek was de Nieuwe Plaats, waar later Hooftwijk werd gebouwd. De steenfabrieken ontstonden op deze locaties in verband met de overvloedige slibafzetting in de buitendijkse grienden als gevolg van de getijdenwerking in de rivier. In 1917 kwam er een eind aan de steenfabricage op deze plek.
Hendrik-Ido-Ambacht werd tot ver over de landsgrenzen bekend als belangrijk scheepskerkhof. De oude schepen werden naar de Rietbaan of Strooppot gesleept en daar tot even boven de waterlijn gesloopt. Vervolgens werd het wrak bij vloed zo hoog mogelijk tegen de oever getrokken. Bij eb lag het nog te slopen deel op het droge, waarna de mogelijkheid bestond om het sloopwerk te voltooien. Het schroot ging naar de hoogovens.
Het dijklint was verder intensief bebouwd met (bedrijfs) woningen, veelal bewoond door de arbeiders van de aanwezige industrie. Met winkels, twee scholen, een kerk en andere voorzieningen was de ‘Steenplaats’ jaren een aparte woon- en leefgemeenschap.
De steenplaats
De scheepssloperijen
Het dijklint
8
Op een aantal scenes uit de film komt het contrast dat dit gebied kenmerkt duidelijk naar voren. Niet alleen de contrasten in bebouwing worden duidelijk, maar ook het contrast in de beleving van deze plek. Waar arbeiders zwaar werk verrichten op de scheepssloperij, vaart tegelijkertijd een luxe motorjacht voorbij, waar mensen ontspannen genieten van het prachtige landschap dat aan de werf grenst. Deze contrasten vormen een inspiratie voor de toekomst van dit gebied en daarmee ook voor de beeldkwaliteit ervan.
De Noordoevers: van origine een plek waar arbeid en recreatie bij elkaar komen.
9
1.6 Scheepwerfsarchitectuur De voormalige scheepswerf heeft de identiteit van deze locatie bepaald. De werf was de plek waar stoere ambachtslieden de mouwen opstroopten en hard werkten. Dat robuuste, stoere en functionele karakter is terug te zien in de scheepwerfarchitectuur. Een aantal kenmerken van deze architectuur zullen leidende principes vormen voor de beeldkwaliteit van Noordoevers. Organisch gegroeid
Autonome en functionele bouwvulumes
Dijk- en waterzijde
De vormgeving van de bouwwerken op de werf is functioneel. Er werden eenvoudige bouwmethoden toegepast met veel repetitie van draagelementen. De bebouwing heeft een helder volume met een sterk repeterend ritme in de gevel. Dit ritme kent uitzonderingen bij bijvoorbeeld kopgevels en functionele afwijkingen, zoals een schoorsteen of een poort,
De werf kent twee zijden: Dijk en water. Gebouwen aan de kant van het water zijn functioneel ontworpen en volledig gericht op het water. Aan de waterkant werden grote gevelopeningen gemaakt, zodat hoge goederen. Aan de waterkant werden grote gevelopeningen gemaakt, zodat hoge goederen makkelijk naar binnen gebracht konden worden. De bebouwing is groot en staat tot dicht tegen het water aan. Hier zijn grote poorten, aanlegplekken voor boten en de scheepshelling naar het water toe. Dit geheel heeft een stenig karakter.
Schaalcontrasten tussen bouwwerken
De scheepwerfarchitectuur kenmerkt zich door een organische groei. Wanneer er extra gebouwen nodig waren in de werf, werden die neergezet op de plek die daarvoor het meest geschikt was. Dit uit zich in een schijnbaar willekeurige organisatie van bouwvolumes die onderling contrasteren. Hieruit is duidelijk afleesbaar dat de gebouwen door de jaren heen gefaseerd zijn neergezet.
Tussen gebouwvolumes onderling is een groot verschil in korrelgrootte. Enerzijds zijn er grootschalige loodsen te vinden terwijl er anderzijds kleinschalige arbeiderswoningen staan. De hoogte van de kraan contrasteert met het lage kantoorgebouwtje van Stolk.
Organisch gegroeid
Bouwvolumes autonoom en simpel
Organisch gegroeide bouwwerken
Autonome en functionele bouwvolumes
10
De dijkzijde ziet er anders uit. De bereikbaarheid voor goederen is hier belangrijk in verband met handel. De afstand van de bebouwing tot de dijk is wat groter. Hier staan bijvoorbeeld ook de kleinschalige dijkwoningen. Hier geldt een groenere uitstraling.
Schaalcontrast
Logistiek: water- en landzijde
Schaalcontrasten tussen bouwwerken
Dijk- en waterzijde
11
Rietbaan 1.7 Deelgebieden Noordoevers - fase 1 wordt opgedeeld in drie deelgebieden. Het Kraanspoor, de Scheepshelling en de Werf zullen ieder individueel herkenbaar blijven dankzij karakteristieken van de plek en de historie. Tegelijkertijd zullen de deelgebieden samen als één geheel een nieuw deel van Hendrik-IdoAmbacht vormen.
Oude Waaltje De Noord
Kraanspoor De woningen aan de waterzijde verwijzen in de architectuur met een knipoog naar de historische kraan op deze locatie. De dijkwoningen verwijzen met een knipoog naar de directeurswoningen die hier in het verleden ook hebben gestaan. Scheepshelling De woningen van de Scheepshelling verwijzen in de architectuur en stedenbouw met een knipoog naar oude loodsen.
1850
Werf Met de architectuur en stedenbouwkundige opzet van de woningen van de Werf wordt met een knipoog verwezen naar de over- en opslag in pakhuizen behorend bij een industrieel gebied.
2000
12
13
2. BEELDKWALITEIT BEBOUWING
2.1 Principes beeldkwaliteit Het gehele gebied langs Noordoevers staat een grote transformatie te wachten. Van industriegebied, zal het worden omgevormd tot woon- en recreatiegebied. Het gebied moet hierin één geheel zijn, maar verschillende deelgebieden mogen zich best onderscheiden Scheepswerfarchitectuur De verwijzing naar de voormalige scheepswerf is op meerdere vlakken leidend voor de beeldkwaliteit van de bebouwing. De principes voor scheepswerfarchitectuur, zoals beschreven in paragraaf 1.6 worden hiervoor gehanteerd. De principes dienen als inspiratie. De schaal en de heldere hoofdvorm van het geheel zijn hierbij belangrijker dan de schaal van de individuele woningen. De individuele woning vormt het ritme binnen de hoofdvorm. Hoewel de grote schaal en de rationele opzet de boventoon voeren, zorgen contrasten en functionele architectonische uitzonderingen juist voor de charme van deze architectuur. Beeldkwaliteit per thema Op de volgende pagina’s wordt het beeldkwaliteitsplan per thema beschreven. Voor Noordoevers als geheel gelden algemene beeldkwaliteitseisen. Zo worden de kansen voor deze plek inzichtelijk gemaakt. Naast een algemene omschrijving wordt voor hoog- en laagbouw en accenten een specifieke beeldkwaliteit gepresenteerd.
14
•
Algemeen
•
Laagbouw
•
Hoogbouw
•
Accenten
Het industriële karakter van De Noordoevers is leidend voor de architectuur.
15
2.2 Herkenbare ensembles Werfarchitectuur kenmerkt zich door herkenbare en functioneel opgezette bouwvolumes. Voor de bebouwing op Noordoevers wordt daarom gestreefd naar een unieke beeldentaal per ensemble. Binnen een ensemble verwijst repetitie naar de snelle bouwmethodiek, passend bij de werfarchitectuur. Herkenbaarheid - algemeen •
Gebouwen zijn herkenbaar als afzonderlijk ensembles. Deze onderscheiden zich bijvoorbeeld door massa, materialisatie, kleur en/of vorm.