RN 076 Wijziging Visie op Wonen, Welzijn en Zorg november 2022

Deze decentralisatie wordt gekenmerkt door het streven naar sociale inclusie en een breed gedeelde wens om zorg en ondersteuning zoveel als mogelijk te ‘vermaatschappelijken’ en in de eigen omgeving te organiseren. Om psychisch kwetsbare mensen meer volwaardig te laten deelnemen aan de maatschappij kan hulp het beste worden geboden vanuit een thuisomgeving in de eigen wijk. De 43 centrumgemeenten maatschappelijke opvang & beschermd wonen ontvangen sinds 1 januari 2015 de financiële middelen voor deze taken vanuit het gemeentefonds. Per 1 januari 2022 wordt gestart met de doordecentralisatie van beschermd wonen en krijgt iedere gemeente een eigen budget. Dat betekent dat niet alleen de 43 centrumgemeenten, maar alle 355 gemeenten zich volledig gaan inzetten voor inwoners die in aanmerking komen voor beschermd wonen. Een besluit over de doordecentralisatie van de maatschappelijke opvang zal in 2026 worden genomen. De decentralisatie van het sociaal domein is dus nog volop ontwikkeling. Een cruciale opgave voor alle gemeenten is het beschikbaar hebben van voldoende woningen voor deze kwetsbare doelgroepen. Samen met de ambulantisering van de GGZ wordt er een steeds groter beroep gedaan op gemeenten om kwetsbare mensen te huisvesten en hen op een goede manier in de thuisomgeving te helpen.

Ten aanzien van de huisvesting van de aandachtgroepen ziet de werkgroep een aantal belemmeringen in de huidige regelgeving: a. Huurtoeslag is doorgaans alleen mogelijk bij zelfstandige woonruimten, terwijl aandachtgroepen zoals bijvoorbeeld studenten of sommige ouderen gebaat kunnen zijn bij onzelfstandige woonruimten23; b. Jongeren onder de 23 jaar ontvangen alleen huurtoeslag de huur minder dan € 442,46 per maand bedraagt (onder de kwaliteitskortingsgrens). c. De kostendelersnorm kan een belemmering vormen voor woningdelen en kan bijdragen aan dakloosheid van jongeren of het wegvallen van mantelzorg voor kwetsbaren of ouderen;

23

Een woningcorporatie, een zorginstelling, of een vereniging of stichting van ouders kan een verzoek doen om een woongebouw met onzelfstandige woonruimten voor begeleid wonen of groepswonen voor ouderen te laten aanwijzen. Zo kan voor deze woonruimten toch huurtoeslag worden aangevraagd.

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

Pagina

53

d. De verhuurderheffing vermindert de investeringskracht van woningcorporaties voor het bouwen en exploiteren van sociale huurwoningen en inzet te plegen voor leefbare wijken24; e. Waar er voor statushouders een wettelijke opgave is om hen te huisvesten, is die er voor andere groepen niet. Dit heeft gevolgen voor de prioritering van gemeenten; f. Gemeenten die meer sociale woningen willen laten bouwen dan buurgemeenten, krijgen na oplevering te maken met een grotere druk op bijvoorbeeld de Wmo.

24

Medio oktober 2022 ligt er een voorstel tot afschaffing van de verhuurdersheffing per 1-1-2023 bij de Tweede Kamer. Hierdoor komt 1.7 mld. euro aan investeringsruimte vrij bij woningcorporaties. Over deze middelen zijn tussen BZK, AEDS, de Woonbond en de VNG afspraken gemaakt in de vorm van de Nationale Prestatieafspraken

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

25

Er is één urgentieregeling voor sociale huurwoningen in het SGE (Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre). De woningcorporaties Bergopwaarts, Compaen, Helpt Elkander, ’thuis, Sint Trudo, Volksbelang, woCom, Woonbedrijf, Wooninc., Woonbedrijf en Woonpartners werken samen om deze urgentieregeling uit te voeren. 26 Niet iedereen krijgt urgentie. men moet in ieder geval aan de volgende voorwaarden voldoen: 18 jaar of ouder; ingeschreven als ingezetene in de Basisregistratie Personen (BRP); Er is sprake van een noodsituatie: dakloos of dreiging tot dakloosheid buiten je eigen schuld; een woning nodig, zelf geen andere woning kunnen kopen of huren via een particuliere verhuurder of makelaar; vanwege redenen niet mogelijk om een kamer of studio te huren; het inkomen is niet hoger dan € 40.024 (prijspeil 2021); ingeschreven als woningzoekende bij Wooniezie; actief naar woonruimte gezocht en geen woningaanbod van een woningcorporatie geweigerd; niet eerder (op dezelfde gronden) urgentie gekregen die vervallen of ingetrokken is; staat niet geregistreerd op de Sancties- en Kansenlijst; 27 Op basis van een mutatiegraad tussen 5 en 7 % en een totale sociale huurvoorraad van bijna 15.000 woningen

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

54 Pagina

Bijlage 11 Urgentieregeling (Huisvestingsverordening gemeente Helmond 2020) In 2016 trad in de negen gemeenten van het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) de Urgentieverordening25 in werking op basis van de Huisvestingswet. Omdat de Huisvestingswet voorschrijft dat elke 4 jaar de noodzaak van een dergelijke verordening moet worden aangetoond is per 1 januari 2020 de Huisvestingsverordening gemeente Helmond 2020 – 2023 door de gemeenteraad vastgesteld. Deze verordening heeft tot doel voorrang gegeven aan urgent-woningzoekenden waarvoor de voorziening in de behoefte aan woonruimte dringend noodzakelijk is26. Binnen het SGE is afgesproken jaarlijks maximaal 25 % van de vrijkomende sociale huurwoningen toe te wijzen aan urgent-woningzoekenden. Voor de gemeente Helmond komt dit neer op gemiddeld 225 tot 250 woningen per jaar27. In 2020 werden 163 woningen op basis van een urgentieverklaring toegewezen in Helmond. Daarnaast hebben woningcorporaties om andere redenen woningen direct bemiddeld. Veel van deze bemiddelingen vallen binnen de regionale urgentieregeling (SGE), zoals de verhuur aan statushouders, medisch urgenten en herstructureringskandidaten. De verordening maakt daarbij onderscheid in de volgende urgentiecategorieën: a. Maatschappelijke urgentie b. Medische urgentie c. Sociale urgentie d. Volkshuisvestelijke urgentie

a. Maatschappelijke urgentie Onder deze categorie vallen woningzoekenden die duurzame mantelzorg verlenen, woningzoekenden met kinderen die het slachtoffer zijn van problemen van relationele aard of geweld, woningzoekenden met kinderen die zijn of haar woning moet verlaten als gevolg van gedwongen verkoop, woningzoekenden met kinderen die zijn of haar woning moet verlaten én waarbij dakloosheid van de kinderen dreigt als gevolg van echtscheiding, ontbinding van een geregistreerd partnerschap e.d., woningzoekenden die vanuit een bijstandssituatie doorstroomt naar een structureel betaalde baan in het SGE en woningzoekenden die zijn of haar koopwoning of geliberaliseerde woning aantoonbaar niet meer kunnen betalen. In 2020 werden in totaal 86 woningen toegewezen binnen deze urgentiecategorie. Urgentieaanvragen binnen deze categorie worden door een regionale urgentiecommissie beoordeeld. b. Medische urgentie Van een medische urgentie kan sprake zijn indien: a. woningzoekenden ernstige fysieke, psychiatrische of psychische problemen ervaren en onafhankelijk onderzoek toont dat aan. In een dergelijk geval wordt de urgentie toegekend door de regionale urgentiecommissie. b.

woningzoekenden hebben in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) een indicatie voor verhuizing in verband met ernstige fysieke beperkingen en de verhuizing is spoedeisend en de goedkoopste adequate oplossing. Dergelijke aanvragen worden behandeld door de afdeling PSD/Social Domein van de gemeente Helmond. Door directe bemiddeling wordt naar passende woonruimte gezocht. Woningcorporaties zijn verplicht in het verleden aangepaste vrijkomende huurwoningen aan te melden voor bemiddeling. Per jaar worden tussen de 5 en 10 woningen binnen deze urgentiecategorie toegewezen.

Pagina

55

c. Sociale urgentie Van een sociale urgentie is sprake indien: a. woningzoekenden vanuit een intramurale instelling (o.a. GGZ) doorstroomt naar een zelfstandige woning met begeleiding. b. woningzoekenden die vanwege problemen van relationele aard of huiselijk geweld in een instelling (o.a. blijf-van-mijn-lijfhuis) verblijft en uitstroomt naar een zelfstandige woning. In beide gevallen verzorgd de gemeente Helmond de urgentieaanvraag en de bemiddeling naar een passende huurwoning. De eerst genoemde categorie vindt veelal plaats in overleg met de woningcorporaties, waarbij in de huurovereenkomst afspraken worden gemaakt of de wijze van begeleiding van de woningzoekenden. Gemiddeld worden 60 woningen per jaar in deze categorie toegewezen.

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

28

Woningzoekenden die verblijven in een voorziening voor tijdelijke opvang van personen, die in verband met problemen van relationele aard of geweld hun woonruimte hebben verlaten en woningzoekenden die mantelzorg als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 verlenen of ontvangen, behoren in ieder geval tot de woningzoekenden, bedoeld in het eerste lid. 29 De taakstelling wordt aangegeven in aantal personen, gemiddeld is sprake van een woningbezetting van 0,51

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

Pagina

d. Volkshuisvestelijke urgentie De laatste categorie betreft de volkshuisvestelijke urgentie. Onder deze categorie vallen onder andere herstructureringskandidaten (een huurder van een woning van een woningcorporatie die op grond van een sociaal plan bij herstructurering of sloop in aanmerking komt voor een andere woning), een huurder van een woning die door de (particuliere) verhuurder voor (dringend) eigen gebruik wordt opgeëist, een huishouden waarvan de woning wordt opgekocht door de gemeente (in het belang van de uitvoering van openbare werken, zoals wegen en bruggen), en vergunningshouders (statushouders). Hoewel deze laatste categorie sinds de wijziging van de Huisvestingswet in december 2016 niet langer verplicht als urgente groep woningzoekenden dienen te worden aangewezen in gemeenten die een huisvestingsverordening, ontvangt de gemeente elk jaar een taakstelling in de huisvesting van vergunningshouders.

De afgelopen jaren zijn gemiddeld 50 sociale huurwoningen hieraan toegewezen29 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 1e 2e 1e 2e 1e 2e 1e 2e 1e 2e 1e 2e 1e 2e 1e 2e 1e 2e 1e 2e 21 7 23 34 34 49 74 79 106 122 69 53 68 58 31 31 29 34 71 58 Totaal: Totaal: Totaal: Totaal: Totaal: Totaal: Totaal: Totaal: Totaal: Totaal: 28 57 83 153 228 122 126 62 63 129 Naast reguliere statushouders heeft de gemeente Helmond tot 1 juni 2021 ook de (tijdelijke-) opvang van uitgeprocedeerde asielzoekers gefaciliteerd door subsidiering van de stichting Vluchteling als Naaste. In december 2018 zijn de landelijke samenwerkingsafspraken tussen het Ministerie en de VNG ondertekent, op grond waarvan Landelijke Vreemdelingenvoorzieningen (LVV) ontwikkeld worden, waar vreemdelingen zonder recht op verblijf of rijksopvang begeleid worden naar een bestendige oplossing voor hun situatie, en waarbij hen onderdak wordt geboden. Het ministerie van Justitie en Veiligheid heeft voor een periode van drie jaar middelen ter beschikking gesteld voor de pilotfase van het programma. Vanaf het voorjaar van 2019 startte de LVV-pilot in vijf pilotgemeenten: Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en Groningen. Bij de uitvoering van de LVV’s zijn de betreffende gemeenten, maatschappelijke organisaties (ngo’s) in die gemeenten, de Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND), de Dienst Terugkeer en Vertrek

56

De Huisvestingswet 2014 vermeld in artikel 12, lid 328 dat deze woningzoekenden met voorrang moeten worden gehuisvest indien een gemeente gebruik maakt van de Huisvestingsverordening (dit geldt eveneens voor de onder ad genoemde mantelzorgers). Toepassing van deze bepaling komt in Helmond zeer beperkt voor (2 a 4 maal per jaar).

Pagina

57

(DT&V) en de Afdeling Vreemdelingenpolitie, Identificatie en Mensenhandel (AVIM) betrokken. Dit is aanleiding geweest de opvang in Helmond te beeindigen, hoewel nog steeds geen sluitend systeem door het Rijk ins ontwikkeld. Tot slot is de gemeente Helmond door het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers in 2020 benadert met de vraag of de gemeente een bijdrage wil leveren in het kader van de zogenaamde Hervestigers. Dit zijn vluchtelingen die Nederland in samenspraak met de vluchtelingen organisatie van de Verenigde Naties (UNHCR) vluchtelingen opneemt rechtstreeks vanuit vluchtelingenkampen verblijven (500 per jaar). De huisvesting van deze doelgroep telt mee in de totale taakstelling van de huisvesting van vluchtelingen.

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

Bijlage 12 Locaties Savant Zorg en de Zorgboog in Helmond Savant Zorg

Aantal eenheden 178

Rivierenhof (Brouwhuis) de Eeuwsels (Helmond Noord) de Ameide (Centrum) Locatie de Pannehoeve (Helmond Oost)

135 228 350 Aantal eenheden 170 personen

Keyserinnedael (Centrum)

110 personen

de Moeraseik (Helmond Noord) Wolfstraat (Centrum/Binnenstad) Brandevoort:

44 appartementen 4 maal 7 personen

De Lindeboom (Stiphout)

21 ouderen

4 woningen voor 28 personen

Zorg intramuraal, psycho geriatrische en somatische zorg psycho geriatrische zorg intramuraal, psycho geriatrische zorg psycho geriatrische zorg Zorg intramuraal, psycho geriatrische en somatische zorg intramuraal, psycho geriatrische en somatische zorg somatische zorg kleinschalige woonvorm voor mensen met dementie ouderen met dementie en/of ouderen met een lichamelijke beperking die niet meer zelfstandig thuis kunnen wonen ouderen met dementie en voor ouderen met langdurige somatische (lichamelijke) klachten

Opmerkingen Herontwikkeling in voorbereiding

Opmerkingen

Pagina

58

De Zorgboog

Locatie Alponsus (‘t Hout)

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

Pagina

59

Bijlage 13: uitwerking focusgroep jongeren

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

30

32

Gebaseerd op 5 achterliggende dimensies: woning, bewoners, voorzieningen, veiligheid en fysieke omgeving. 31 in het kader van Jeugdwet, Participatiewet of WMO

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

9.2. Helmond-Oost De wijk heeft te maken met vergrijzing, met name in de leeftijdscategorie 80 >, voorts is sprake van een hoog aandeel inwoners met een migratieachtergrond. Voor wat betreft de typen huishoudens wordt de wijk gekenmerkt door relatief veel alleenstaanden.

verminderde mobiliteit; ten minste op één indicator grote moeite: voorwerp dragen, bukken, 400m lopen

60

4,5 % ligt. Jet aantal personen met psychische problematiek bedraagt meer dan 10 %. Meer dan 4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is eveneens hoog (> 4, 8 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit32 is daarentegen laag (minder dan 6 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is laag, < 14 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is minder dan 36 %. De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - Zorgcomplex Keijzerinnedael, Zorgboog (verpleeg- en verzorgingstehuis) - Woonzorgcenturm Ameide, Savant - Kleinschalig wonen, zorgboog (Wolfstraat) - Prinzenhof, Woonpartners, (Ameidewal 66) - Keysershof, Woonpartners (Torenstraat 53) - Den Herd, SMO - Zorgcomplex Het Hurkhuis, Dagelijks Leven (Hurksestraat) - Opvang ex-gedetineerden, Senzer (Churchilllaan 109) Ontwikkelingen: - Suytkade, blok 4,5,6, Habion/Cedrus - Herontwikkeling Zorgcomplex Keijzerinnedael

Pagina

Bijlage 14. De zorgvoorzieningen per wijk Vijf factoren spelen een wat grotere rol bij het (voorspellen van) voorzieningengebruik. Behalve het percentage ouderen c.q. jeugdigen in de wijk, speelt ook een rol of mensen er alleen voor staan, dan wel een partner hebben met wie ze de zorg kunnen delen. Bovendien is het inkomensniveau een goede indicator voor zorggebruik, waarbij in het midden gelaten moet worden wat er eerder was: lager inkomen of ondersteuningsbehoefte. Spelen zowel leeftijdsopbouw, als partnerschap en inkomenssituatie een rol, dan is de kans op voorzieningengebruik een stuk hoger dan als slechts één van deze factoren speelt. De beide andere factoren zijn etnische herkomst en het opleidingsniveau van de ouders. 9.1. Binnenstad Hoewel meerdere verpleeg- en verzorgingshuizen in de Binnenstad aanwezig zijn is nog geen sprake van een bovenmatige vergrijzing. Wel is sprake van een relatief hoog aandeel inwoners met een migratie achtergrond (zeker ook van Poolse afkomst, 6,8 %). Het aandeel alleenstaanden is zeer hoog (meer dan de helft van de bevolking). Het gemiddeld besteedbaar inkomen is laag. In de komende periode worden nog een kleine 300 sociale huurwoningen toegevoegd (Weverspoort, Heistraat en de Waart), terwijl in de Leonardusbuurt sprake is van een grootschalige gebiedsaanpak. Op het gebied van Leefbaarheid30 scoort de wijk sterk onder het gemiddelde.

Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen31 is met een aantal van meer dan 28 op 1.000 huishoudens hoog. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt 81 tot 81,5 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ boven de

33

35

Gebaseerd op 5 achterliggende dimensies: woning, bewoners, voorzieningen, veiligheid en fysieke omgeving. 34 in het kader van Jeugdwet, Participatiewet of WMO

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

verminderde mobiliteit; ten minste op één indicator grote moeite: voorwerp dragen, bukken, 400m lopen

61

9.3. Helmond-Noord De wijk heeft te maken met vergijzing, en kent een hoog aandeel inwoners met migratie achtergrond (inclusief arbeidsmigratie 4,4 % Polen). Er is sprake van relatief veel alleenstaanden. Het aandeel eengezinswoningen is gemiddeld ten opzichte van het totaal in Helmond, wel is sprake van relatief veel huur (55 %). De wijk is in de periode 50- 80 gebouwd en kent een lager gemiddeld besteedbaar inkomen. In het woningbouwprogramma is sprake van een toename aan sociale huur (39 % van het programma). Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk gemiddeld. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal van meer dan 28 op 1.000 huishoudens hoog. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt meer dan 82 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ tussen 3,5 en 4 % ligt. Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt meer dan 10 %. Meer dan 4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is eveneens hoog (> 4, 8 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is hoog (meer dan 12 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is gemiddeld, 15 – 16 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is hoog met meer dan 45 %.

De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - De Moeraseik, Zorgboog, verpleeg- en verzorgingstehuis - Woonzorgcentrum de Eeuwsels, Savant/Bergopwaarts, verpleeg- en verzorgingstehuis

Pagina

Het aandeel meergezinswoningen is hoger dan gemiddeld (42,2 %), waarbij een zeer groot deel bestaat uit huurwoningen (70 % van de totale woningvoorraad). De wijk is gebouwd in de jaren 50 -70 en kenmerkt zich voorts door een laag besteedbaar inkomen. Er is weinig toevoeging aan sociale huur gepland. Voor de wijk is een wijkontwikkelingsplan opgesteld. Op het gebied van Leefbaarheid33 scoort de wijk sterk onder het gemiddelde. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen34 is met een aantal van meer dan 28 op 1.000 huishoudens hoog. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt 81 tot 81,5 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ tussen de 4 en 4,5 % ligt. Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt meer dan 10 %. Meer dan 4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is eveneens hoog (> 4, 8 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit35 is hoog (meer dan 10 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is lager dan het gemiddeld, 14-15 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is hoog, meer dan 45 % .

De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - De Pannehoeve, Zorgboog, verpleeg- en verzorgingstehuis - Rozenhof, Woonpartners - De Kortenaer, Woonpartners (Kortenaerstraat 39) - Domus, Leger des Heils, (Azalealaan 2)

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

9.5. Brouwhuis Er is sprake van een hoger aandeel inwoners met een Nederlandse achtergrond, en er zijn relatief veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat uit veel eengezinswoningen, terwijl het aandeel huurwoningen met 37,6 % iets lager is dan het gemiddelde. De wijk is met name gebouwd in de groeistadperiode (80-90), behoudens de oude dorpskern. Het inkomensniveau ligt op het Helmonds gemiddelde, er is weinig sociaal programma in de wijk aanwezig. Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk bovengemiddeld. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal van meer dan 28 op 1.000 huishoudens hoog. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt 81-81,5 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ op het gemiddelde van 3,5 tot 4 % ligt. Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt tussen 9 en 10 %. 2,4 tot 3,2 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is gemiddeld (3,6 – 4,2 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is daarentegen wel wat hoog (10 < 12 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is gemiddeld, 15 <16 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is met > 45 % hoog.

De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - Woonzorgcentrum Rivierenhof, Savant, verpleeg- en verzorgingstehuis - Residentie Brouwhorst; Woonpartners (Deltaweg 61) - Kleinschalig Begeleid Wonen, woCom (Bruhezerweg)

62

9.4. ’t Hout De bevolking is een redelijke afspiegeling van de totale bevolking in Helmond. De bevolking is overwegend van Nederlandse afkom, slechts 20 % heeft een migratie achtergrond. Het aandeel gezinnen met kinderen is goed vertegenwoordigd. De woningvoorraad is met name in de periode 1950 -2000 en bestaat voor 80 % uit eengezinswoningen. Het aandeel huurwoningen is lager dan gemiddeld. Op midden-lange termijn wordt een Centrumplan gerealiseerd, inclusief de vervanging van het zorgcentrum Alphonsus Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk boven het gemiddelde. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal van meer dan 28 op 1.000 huishoudens hoog. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt meer dan 82 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ bepekt is tot 3,5 – 4 % . Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt meer 8 tot 9 %. 3,2 tot 4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is meer dan gemiddeld met 4,2 – 4,8 %. Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is meer dan gemiddeld (10 tot 12 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is iets meer dan gemiddeld 16 – 17 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is relatief hoog met 42- tot 45 %.

De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - Woonzorgcentrum Alphonsus, Savant, verpleeg- en verzorgingstehuis Ontwikkelingen:

- Herontwikkeling centrum ‘t Hout

Pagina

- Kloosterparc, Woonzorg Nederland - Thomashuis, woCom (Bosselaan)

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

9.8. Stiphout De bevolking van Stiphout vergrijst, met name in de leeftijdscategorie 65 plus en 80 plus. De bevolking bestaat overwegend uit personen met een Nederlandse achtergrond, terwijl het merendeel van de huishoudens dor gezinnen wordt gevormd. Het aandeel meergezinswoningen is met 7,6 %

63

9.7. Warande Van alle wat oudere wijken in Helmond wijkt de Warande het sterkst van het gemiddelde af. Met een overwegend Nederlandse bevolking (90 %) en 83 % koopwoningen, overwegend eengezins (86 %), gebouwd met name in de periode 1950 – 1980, vraagt deze wijk om extra toevoeging van sociale huur (op dit moment niet aanwezig). Hoewel sprake is van diverse transformaties (kantoren en winkels) biedt de wijk slechts beperkte mogelijkheden tot woningbouw (Groene Loper). Op het gebied van Leefbaarheid scoort zeer goed. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal van 7<14 op 1.000 inwoners laag. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt meer dan gemiddeld met 81,5 – 82 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ beperkt is tot minder dan 3 %. Het aantal personen met psychische problematiek is laag met 7 %. Meer dan 3,2 tot 4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is minder dan gemiddeld (3 < 3,6 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is gemiddeld (8 tot 10 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is hoog, 17 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is gemiddeld, 36 - 39 %.

De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - de Regenboog, Zorgboog, verpleeg- en verzorgingstehuis - Elkerliek ziekenhuis

Pagina

9.6. Helmond West De wijk heeft een redelijk gemiddelde opbouw in leeftijden. Het aandeel personen met een migratie achtergrond is hoog, zeker voor wat betreft het aandeel Polen (bijna 10 %). Ook hier voor gezinnen met kinderen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen is aanzienlijk lager dan het gemiddeld in Helmond. Oorspronkelijk is de wijk voor een belangrijk deel voor 1950 gebouwd, de afgelopen 20 jaar heeft zowel vervangende nieuwbouw als nieuwbouw plaats gevonden De verhouding eengezins- en meergezinswoningen is 2/3 – 1/3. Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk sterk onder het gemiddelde. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal van meer dan 28 op 1.000 huishoudens hoog. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt 81,5 tot 82 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ tussen de 3,5 - 4 ligt. Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt meer dan 10 %. 3,2 tot 4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is eveneens hoog (4,2 – 4,8 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is eveneens hoog (> 12 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is laag, 14 < 15 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is minder dan 36 %.

De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - Parc Viverre, woCom (focuswoningen) - Hagewinde, woCom (groepswonen) Ontwikkelingen: - Kasteelherenlaan, woCom/RAC

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

9.10 Dierdonk De wijk kent een jonge bevolking, en een zeer hoog aandeel inwoners met een Nederlandse achtergrond (88,8 %). De wijk wordt overwegend bewoond door gezinnen, de woningvoorraad bestaat bijna geheel uit eengezinswoningen, voor 97 % koopwoningen De wijk is in de jaren 90 gebouwd, en kent geen woningbouwlocaties. Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk zeer goed. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal van minder dan 7 op 1.000 huishoudens zeer laag. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt 81 tot 81,5 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ tussen de

64

9.9. Rijpelberg De wijk Rijpelberg is gebouwd in de periode 1980 – 1990 (Groeistad Helmond), en omvat in totaal 3.500 woningen, waarvan ruim 900 sociale huurwoningen (25 %).

Er is sprake van een relatief jonge bevolking, met een hoog aandeel met een migratie achtergrond (in het verleden veel Vietnamese vluchtelingen, thans veel Polen). De woningvoorraad bestaat veelal uit eengezinswoningen, en er is sprake van een gemiddeld besteedbaar inkomen. Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk gemiddeld. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal tussen 14 en 21 op 1.000 huishoudens gemiddeld. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt < 80 % (hetgeen laag is), terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ met 3,5 tot 4 op het gemiddelde ligt. Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt 9 tot 10 %. 1,6 tot 2,4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is eveneens gemiddeld (3,6 tot 4,2 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is met 8 < 10 % gemiddeld. Het aantal personen dat mantelzorg verleent is 15- 16 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is relatief hoog > 45 %.

Pagina

zeer laag, hetgeen ook gezegd kan worden van het aandeel sociale huur (12 %). In de planning zijn ca. 80 sociale huurwoningen opgenomen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in Helmond. Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk zeer goed (> 20). Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is 7 tot 14 op 1.000 huishoudens. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt 81 tot 81,5 %, terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ tussen 3 en 3,5 % ligt. Het aantal personen met psychische problematiek is laag met minder dan 7 %. Meer dan 4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is hoog (4,2 – 4,8 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit gemiddeld (8-10 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is hoog, > 17 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is gemiddeld met 39-42 %. De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - de Lindeboom, Zorgboog, kleinschalig wonen met zorg - de Ark, Compaen (Dorpsstraat, ’t Buske) Ontwikkelingen: - Aambeeld (Dorpstraat) - v.d. Weijdenstraat, Compaen

3 en 3,5 % ligt. Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt minder dan 7 %. Minder dan 2,4 % van de bevolking maakt gebruik van wijkverpleging, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is eveneens laag (< 3 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is laag (6 tot 8 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is laag, > 17 %. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is minder dan 36 %.

Pagina

65

9.11 Brandevoort Brandevoort is eind jaren negentig ontwikkeld in het kader van de VINEX, Inmiddels is de eerste fase met ruim 3.000 woningen nagenoeg afgerond. Er is sprake van een relatief jonge bevolking, overwegend samengesteld uit gezinnen met een Nederlandse achtergrond. De woningvoorraad bestaat voor 85 % uit eengezinswoningen (gebouwd in de periode 2000 – 2020). Slechts 25 % is een huurwoningen, waarvan 600 sociale huurwoningen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen is fors hoger dan het gemiddelde in Helmond.

Op het gebied van Leefbaarheid scoort de wijk zeer goed. Het aantal huishoudens dat gebruik maakt van 6 of meer voorzieningen is met een aantal tussen 7 en 14 op 1.000 huishoudens laag. Het percentage personen dat gebruik maakt van eerste lijnszorg (huisarts) bedraagt 81 tot 81,5 % (gemiddeld dus) terwijl het gebruik van 1e lijnszorg GGZ opvallend hoog ligt, boven de 4,5 % . Het aantal personen met psychische problematiek bedraagt 8 < 9 % (gemiddeld dus). Meer minder dan 1,6 % van de bevolking dat gebruik maakt van wijkverpleging is sprake van een laag aandeel, het aantal personen met twee of meerdere chronische aandoeningen is eveneens laag (< 3 %). Het percentage personen met een verminderende mobiliteit is daarentegen laag (minder dan 6 %). Het aantal personen dat mantelzorg verleent is met 16 – 17 % bovengemiddeld laag. Het aantal personen met hoge emotionele/sociale eenzaamheidsscore is minder dan het gemiddelde, 36 – 39 %. De belangrijkste voorzieningen in de wijk zijn momenteel: - Kleinschalig wonen, Zorgboog (Vaartsestraat) - Palladium, Zorgboog/Bergopwaarts

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

Gebruik basis Gebruik GGZ en/of wijkverpleging POH-GGZ [2019] [2018]

Personen met 2 of meer chronische aandoeningen [2019]

Gebruik Gebruik diabetes type psychische II [2019] problematiek [2018]

Helmond: Wijk 10 Binnenstad

81,2

5,1

5,4

5,7

7,4

12,4

Helmond: Wijk 11 Helmond-Oost

83,4

4,1

4,8

5,6

7,6

11,1

Helmond: Wijk 12 Helmond-Noord

82,5

3,9

4,5

5,4

7,2

10,9

Helmond: Wijk 13 't Hout

82,4

3,7

3,3

4,2

6,3

8,8

Helmond: Wijk 14 Brouwhuis

81,0

3,7

2,8

3,9

5,8

9,4

Helmond: Wijk 15 Helmond-West

81,7

3,4

3,6

4,3

7,3

9,6

Helmond: Wijk 16 Warande

82,2

2,0

3,5

3,4

4,1

5,8

Helmond: Wijk 17 Stiphout

81,1

1,9

4,0

4,3

5,3

6,4

Helmond: Wijk 18 Rijpelberg

79,4

3,8

1,8

3,6

5,1

9,8

Helmond: Wijk 19 Dierdonk

80,6

2,5

1,0

2,4

3,1

5,8

Helmond: Wijk 21 Brandevoort

81,3

4,6

1,1

1,8

2,6

8,1

Pagina

Gebruik eerstelijnszorg huisartsen [2019]

66

Bijlage 15 Gebruik gezondheidszorg

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022

67 Pagina

Visie op Wonen, Welzijn en Zorg, gemeente Helmond 2022