Bijlage 1 - Integraal huisvestingsplan
Tekst van het document
De Es
Kwaliteit Financiën Weii: Gemiddeld Ruimtesaldo 2038: m² bvo
Huisvestingsscenario Vanwege het huidige ruimtetekort dat naar de toekomst toe verder toeneemt wordt voor de korte termijn voorzien om permanente huisvesting bij te bouwen. Richting 2050 zal het schoolgebouw moeten worden verduurzaamd om aan de klimaatdoelstellingen te voldoen. Gezien de door het schoolbestuur in 2018 uitgevoerde renovatie en het isoleren van het dak, wordt deze maatregel voorzien voor de lange termijn. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
32/65
St. Sebastianusschool Hellendoorn • Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand De St. Sebastianusschool is gehuisvest in een gebouw dat in 1992 is gebouwd en in 2010 is uitgebreid. De oppervlakte van het gebouw is 1.207 m² BVO en dat is passend voor het huidige en geprognosticeerde aantal leerlingen. Over het algemeen is de beoordeling door het schoolbestuur van de gebouwkwaliteit redelijk tot goed. Opgemerkt wordt dat de ventilatie en de temperatuur in het oorspronkelijke gebouwdeel slecht wordt beoordeeld. Er is geen installatie aanwezig om de lucht te verversen, alleen afzuiging van de lucht. In de latere uitbreiding is wel een ventilatie-installatie aanwezig en worden de ventilatie en temperatuur wel als goed beoordeeld. Op basis van de leerlingenprognose wordt verwacht dat het huidige leerlingenaantal van 176 leerlingen op de korte termijn iets gaat afnemen, maar op de lange termijn toeneemt naar ongeveer 200 leerlingen. De capaciteit van het gebouw is voldoende om deze toename op te kunnen vangen.
St. Sebastianusschool Kwaliteit Financiën Weii: Zuinig
Ruimtesaldo 2038: -9 m² bvo
Huisvestingsscenario Huisvestingsscenario
Richting 2050 zal het schoolgebouw moeten worden verduurzaamd om aan de ─── klimaatdoelstellingen te voldoen. Gezien de beoordeling door het Doorexploiteren schoolbestuur als redelijk tot goed én het relatief recente bouwjaar (1992) wordt deze maatregel voor de lange termijn voorzien.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
33/65
Daltonschool Reggewinde Hellendoorn • Varietas De school in Hellendoorn is een dislocatie, de hoofdlocatie staat in Nijverdal. Het schoolgebouw is gebouwd in 1954 en in 1998 gerenoveerd. De oppervlakte van de school is 829 m² BVO en dat is voor het aantal leerlingen op deze locatie te groot. Normatief gezien is er sprake van een ruimteoverschot van iets meer dan 300 m² BVO. Naar de toekomst toe is de verwachting op basis van de leerlingenprognose dat het overschot nog iets zal toenemen. De school biedt ook onderdak aan een peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Verwacht wordt dat het leerlingenaantal in de komende jaren stabiel blijft en vervolgens toeneemt en in 2038 118 leerlingen telt. Op basis van de verwachte leerlingenaantallen wordt verwacht dat het ruimteoverschot in het gebouw in 2038 een leegstand van ongeveer 40% betekent.
Daltonschool Reggewinde (Hellendoorn) Kwaliteit
Financiën Weii: Zuinig Ruimtesaldo 2038: 347 m² bvo
Huisvestingsscenario Vanwege de door het schoolbestuur als matig beoordeelde gebouwkwaliteit en blijvend normatief ruimteoverschot is een huisvestingsmaatregel nodig. Gezien de grootte van de school en de wens om openbaar onderwijs in de gemeente te blijven aanbieden, is een onderzoek nodig. In het onderzoek kan betrokken worden of clusteren een optie is in de ontwikkeling naar een kindcentrum met een andere school. Technisch onderzoek om de resterende gebouwleeftijd in te kunnen schatten. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
34/65
VSO De Elimschool Hellendoorn • Stichting Speciaal Onderwijs Twente en Oost Gelderland De hoofdlocatie van het voortgezet speciaal onderwijs (VSO) van De Elimschool bevindt zich aan de Luttenbergerweg, direct naast het speciaal onderwijs. Het schoolgebouw, dat in 2020 is gebouwd, biedt momenteel onderdak aan135 leerlingen. Ondanks het recente bouwjaar heeft het gebouw structureel onvoldoende capaciteit om alle VSO-leerlingen in de gemeente Hellendoorn te huisvesten. In 2021 en 2022 is daarom aanvullend ruimte beschikt in de vorm van een tijdelijk schoolgebouw aan de Schubertstraat te Nijverdal en tijdelijke huisvesting in schoolwoningen aan het Vederkruid te Nijverdal. Op het eigen terrein van SOTOG aan de Luttenbergerweg is uitbreiding niet mogelijk.
VSO De Elimschool Kwaliteit Financiën
Weii: Zuinig Ruimtesaldo 2038: -854 m² bvo
Huisvestingsscenario Onderzoek, samen voor het SBO, SO en VSO in de gemeente Hellendoorn.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
35/65
SO De Elimschool Hellendoorn • Stichting Speciaal Onderwijs Twente en Oost Gelderland Het speciaal onderwijs van De Elimschool heeft haar locatie aan de Luttenbergerweg direct naast de hoofdlocatie van het voortgezet speciaal onderwijs. Het gebouw is van 1980 en meet ongeveer 1.730 m² BVO, inclusief een inpandige gymzaal van 220 m² BVO. De Elimschool heeft op basis van de prognosecijfers op de lange termijn te maken met een redelijk gelijkblijvend leerlingenaantal. Het schoolgebouw is passend voor het aantal leerlingen; normatief gezien is er sprake van een beperkte leegstand. Verwacht wordt dat het leerlingenaantal in de komende jaren eerst iets afneemt en vervolgens toeneemt en in 2038 118 leerlingen telt. Het schoolbestuur heeft het schoolgebouw over het algemeen als matig tot redelijk beoordeeld. Het binnenklimaat wordt slecht beoordeeld, de technische staat van het gebouw en de facilitaire voorzieningen worden matig beoordeeld.
SO De Elimschool
Kwaliteit Financiën Weii: Gemiddeld Ruimtesaldo 2038: 93 m² bvo
Huisvestingsscenario Onderzoek, samen voor het SBO, SO en VSO in de gemeente Hellendoorn.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
36/65
Scenario’s Onderwijshuisvesting -Nijverdal (Kruidenwijk/Hulsen)-
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
37/65
Daltonschool Reggewinde Nijverdal Kruidenwijk/Hulsen • Varietas De hoofdlocatie van Daltonschool Reggewinde is gevestigd in Nijverdal, de school biedt momenteel onderdak aan ongeveer 100 leerlingen. Het gebouw is gebouwd in 1985 en heeft een oppervlakte van bijna 900 m² BVO. Naast het onderwijs biedt het gebouw ook onderdak aan peuteropvang dat door SPGH wordt aangeboden. Het schoolbestuur heeft de functionaliteit en kwaliteit van het schoolgebouw beoordeeld. Hierover valt op te merken dat er verschillende functionele en technische aspecten aandacht behoeven, maar dat er geen zaken zijn die acuut moeten worden opgepakt. Het uitvoeren van het planmatig onderhoud moet bijdragen aan het in stand houden van het gebouw zodat het voor het onderwijs goed en veilig is te gebruiken door haar leerlingen en onderwijsprofessionals. De scholen in de Kruidenwijk (De Triangel, De Bongerd, De Schaapskooi en Daltonschool Reggewinde) worden bezien in samenhang met elkaar als aanbod van primair onderwijs in dit gebied.
Daltonschool Reggewinde (Nijverdal) Kwaliteit Financiën Weii: Gemiddeld
Ruimtesaldo 2038: 103 m² bvo
Huisvestingsscenario Voor 2027 wordt voorzien in een onderzoek naar clustering van scholen samen in de ontwikkeling naar een kindcentrum. Afhankelijk van de resultaten van het onderzoek naar de clustering van scholen is er op middellange termijn vernieuwbouw voorzien voor de school. Dit wordt gedaan vanwege de door het schoolbestuur als matig tot redelijk beoordeelde gebouwkwaliteit. Tijdens de planvoorbereiding voor de vernieuwbouw zal worden onderzocht hoe het overschot aan ruimte kan worden benut en of het mogelijk is om een deel van het gebouw af te stoten. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
38/65
Basisschool De Triangel Nijverdal (Kruidenwijk/Hulsen) • Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand Basisschool De Triangel is gehuisvest in een gebouw dat is gebouwd in 1986 en later in 2010 is uitgebreid. De oppervlakte van het gebouw is ongeveer 1.489 m² BVO, normatief gezien passend voor het huidige aantal van 250 leerlingen. Desondanks wordt door de school ruimtegebrek ervaren als gevolg van de indeling en functionaliteit van ruimtes. Het schoolbestuur heeft aangegeven dat de ventilatie in het oorspronkelijke deel van het gebouw nauwelijks werkt en sterk is verouderd. In de uitbreiding is wel betere ventilatie aanwezig, maar is de ventilatiecapaciteit onvoldoende om aan de ventilatienorm te voldoen. Door het schoolbestuur wordt opgemerkt dat de kwalitatieve en technische beoordeling van het oorspronkelijke gebouwdeel over het algemeen slecht tot matig is. De latere uitbreiding wordt over het algemeen wel als goed beoordeeld. De scholen in de Kruidenwijk (De Triangel, De Bongerd, De Schaapskooi en Daltonschool Reggewinde) worden bezien in samenhang met elkaar als aanbod van primair onderwijs in dit gebied.
De Triangel Kwaliteit
Financiën Weii: Gemiddeld Ruimtesaldo 2038: -169 m² bvo
Huisvestingsscenario Voor 2027 wordt voorzien in een onderzoek naar clustering van scholen samen in de ontwikkeling naar een kindcentrum. Afhankelijk van de resultaten van het onderzoek naar de clustering van scholen is er op middellange termijn vernieuwbouw voorzien voor de school. Dit wordt gedaan vanwege de door het schoolbestuur als matig tot redelijk beoordeelde gebouwkwaliteit. Tijdens de planvoorbereiding voor de vernieuwbouw zal worden onderzocht of dat er een uitbreiding nodig is om voldoende ruimte te bieden voor de school.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
39/65
CBS De Bongerd Nijverdal Kruidenwijk/Hulsen • Stichting Ieder kind telt Basisschool De Bongerd is gehuisvest in het oudste gebouw van de bestaande scholen in de gemeente Hellendoorn. Het gebouw is gebouwd in 1922 en is later, onder andere in 1990, uitgebreid. Voor zover bekend is het gebouw niet gerenoveerd. De oppervlakte van het gebouw is ongeveer 1.070 m² BVO en dat is ruim voldoende voor het huidige aantal van 115 leerlingen. Normatief gezien is er sprake van een overschot van ongeveer 300 m² BVO. De gebouwkwaliteit wordt door het schoolbestuur over het algemeen als slecht tot matig beoordeeld. De functionaliteit van de onderwijsruimtes, de werkomgeving van het schoolteam en de facilitaire voorzieningen, maar ook de technische staat worden als slecht beoordeeld. Ook wordt door het schoolbestuur opgemerkt dat het dak in slechte staat verkeert. De scholen in de Kruidenwijk (De Triangel, De Bongerd, De Schaapskooi en Daltonschool Reggewinde) worden bezien in samenhang met elkaar als aanbod van primair onderwijs in dit gebied.
De Bongerd Kwaliteit Financiën Weii: Zuinig
Ruimtesaldo 2038: 239 m² bvo
Huisvestingsscenario Voor 2027 wordt voorzien in een onderzoek naar clustering van scholen samen in de ontwikkeling naar een kindcentrum. Afhankelijk van de resultaten van het onderzoek naar de clustering van scholen is er op middellange termijn actie nodig. Dit is noodzakelijk vanwege de matige/slechte beoordeling door het schoolbestuur van de gebouwkwaliteit en het aanhoudende overschot aan ruimte. Gezien het bouwjaar (1922) lijkt verduurzaming waarschijnlijk geen haalbare optie, maar dit zal worden geëvalueerd in het onderzoek. Er wordt overwogen om te kiezen voor vernieuwbouw en het benutten of afstoten van het ruimteoverschot of het alternatief: vervangende nieuwbouw. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
40/65
CBS De Schaapskooi Nijverdal Kruidenwijk/Hulsen • Stichting Ieder kind telt Basisschool De Schaapskooi is dicht bij De Triangel gelegen, eveneens aan het Kuperserf. Het schoolgebouw is gebouwd in 1986 en is meerdere keren uitgebreid. In 2022 heeft het schoolbestuur het gebouw inpandig gerenoveerd. Zo zijn de vloeren en muren aangepakt, zijn zonnepanelen op het dak geplaatst en is het gebouw voorzien van CO2- gestuurde ventilatie met warmteterugwinning. In het gebouw is ook peuteropvang van SPGH aanwezig en gebruikt ook het liturgisch centrum ruimte in het gebouw. Over het algemeen wordt de gebouwkwaliteit door het schoolbestuur als matig tot redelijk beoordeeld. Deze gemiddelde score komt met name door de matige beoordeling van de technische staat van de buitenzijde van het gebouw en de installaties én de functionaliteit van de facilitaire voorzieningen en het speelplein. De scholen in de Kruidenwijk (De Triangel, De Bongerd, De Schaapskooi en Daltonschool Reggewinde) worden bezien in samenhang met elkaar als aanbod van primair onderwijs in dit gebied.
De Schaapskooi Kwaliteit Financiën Weii: Gemiddeld
Ruimtesaldo 2038: 193 m² bvo
Huisvestingsscenario Voor 2027 wordt voorzien in een onderzoek naar clustering van scholen samen in de ontwikkeling naar een kindcentrum. Als gevolg van de door het schoolbestuur als matig beoordeelde gebouwschil wordt overwogen om vernieuwbouw te plegen en het aanwezige ruimteoverschot op te vullen of af te stoten. De definitieve beslissing hierover zal afhangen van het onderzoek naar de clustering van de scholen in de Kruidenwijk. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
41/65
VSO De Elimschool (locatie Vederkruid) Nijverdal (Kruidenwijk/Hulsen) • Stichting Speciaal Onderwijs Twente en Oost Gelderland In 2022 is extra ruimte beschikt aan VSO De Elimschool in de Kruidenwijk aan het Vederkruid. De huisvesting betreft zogenaamde schoolwoningen met een oppervlakte van 410 m² BVO. Deze schoolwoningen zijn gebouwd in 1997 en kunnen in de toekomst worden omgebouwd naar een woning. Op deze locatie worden 35 VSO-leerlingen gehuisvest die zijn verdeeld over 4 groepen. Deze huisvesting is tijdelijk en niet toekomstbestendig, daarbij is het onwenselijk om het VSO versnipperd te hebben over de gemeente. De kwaliteitsaspecten die zijn beoordeeld, worden als slecht beoordeeld. Het schoolbestuur heeft toegelicht dat het gebouw algeheel in slechte staat is en dat het gebouw niet aan de eisen voldoet om goed (speciaal) onderwijs te kunnen bieden.
Huisvestingsscenario Als gevolg van de door het schoolbestuur als slecht beoordeelde gebouwkwaliteit, wordt overwogen om het Vederkruid te verduurzamen of om het gebouw af te stoten. De definitieve beslissing zal daarbij afhangen van de resultaten van het onderzoek met betrekking tot het VSO, SO en SBO. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
42/65
Scenario’s Onderwijshuisvesting -Nijverdal (Noordwest)-
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
43/65
CBS Prinses Beatrix Nijverdal (Noordwest) • Stichting Ieder kind telt Het schoolgebouw van basisschool Prinses Beatrix is in 2009 gebouwd en heeft een oppervlakte van 1.070 m² BVO. Volgens de norm is de oppervlakte passend voor het huidige aantal leerlingen van 167. Echter groeit de school meer dan de leerlingenprognose voorspelt, waardoor er een tekort aan ruimte is ontstaan. In overeenstemming tussen de gemeente en het schoolbestuur is besloten om de school uit te breiden met 2 lokalen. Deze uitbreiding zal naar verwachting begin 2024 van start gaan. De door het schoolbestuur beoordeelde gebouwkwaliteit is over het algemeen redelijk tot goed. Er zijn op basis van de beoordeling geen kwaliteitsaspecten waarvoor op korte termijn actie nodig is. Buitenschoolse opvang voor leerlingen van de school wordt door KOSMO aangeboden in Sporthal Het Ravijn.
Prinses Beatrix school
Kwaliteit Financiën Weii: Zuinig Ruimtesaldo 2038: -78 m² bvo
Huisvestingsscenario Richting 2050 zal het schoolgebouw moeten worden verduurzaamd om aan de klimaatdoelstellingen te voldoen. Gezien de beoordeling door het schoolbestuur als redelijk tot goed én het relatief recente bouwjaar (1992) wordt deze maatregel voor de lange termijn voorzien.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
44/65
Scenario’s Onderwijshuisvesting -Nijverdal (Zuidoost)-
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
45/65
VSO De Elimschool (locatie Schubertstraat) Nijverdal (Zuidoost) • Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand In de zomer van 2021 heeft SOTOG het onderwijsgebouw aan de Schubertstraat beschikt gekregen als uitbreidingslocatie voor De Elimschool. Deze huisvesting is tijdelijk en niet toekomstbestendig, daarbij is het onwenselijk om het VSO versnipperd te hebben over de gemeente. Het schoolgebouw aan de Schubertstraat is gebouwd in 1976 en verkeert op basis van de beoordeling door het schoolbestuur algeheel in slechte staat. De beoordeling laat voor alle beoordeelde aspecten een slechte tot zeer slechte beoordeling zien. Volgens het schoolbestuur voldoet het gebouw niet aan de eisen om goed (speciaal) onderwijs te kunnen bieden en de leerlingen én onderwijsprofessionals op een prettige wijze onderdak te bieden. Het schoolbestuur heeft ervoor gekozen geen Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor het gebouw op te stellen, aangezien zij het beschouwen als een tijdelijke locatie. Deze beslissing impliceert dat er naar alle waarschijnlijkheid alleen minimale, essentiële onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw worden uitgevoerd.
VSO De Elimschool (Schubertstraat) Kwaliteit Financiën
Weii: Ruimtesaldo 2038: m² bvo
Huisvestingsscenario Onderzoek, samen voor het SBO, SO en VSO in de gemeente Hellendoorn.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
46/65
De Meander Nijverdal (Zuidoost) • Stichting Ieder kind telt Basisschool De Meander is gehuisvest in een gebouw dat is gebouwd in 1965 en is uitgebreid en door het schoolbestuur inpandig gerenoveerd in 2015. De oppervlakte van het gebouw is 1.344 m² BVO en dat is passend voor de 200 leerlingen die momenteel op de school zitten. In het gebouw wordt op de gang ter plaatse van de leerpleinen naschoolse opvang aangeboden. Over het algemeen wordt de gebouwkwaliteit door het schoolbestuur als matig tot redelijk beoordeeld. Deze gemiddelde score komt met name door de matige beoordeling van de technische staat van het gebouw en de installaties, de functionaliteit van de facilitaire voorzieningen en het speelplein én de matige beoordeling van het binnenklimaat. De school telt momenteel 200 leerlingen. Op basis van de leerlingenprognose van Pronexus is de verwachting dat dit aantal richting 2038 gaat toenemen naar 236 leerlingen. De groei van het aantal leerlingen betekent een ruimtetekort van 3% dat moet worden opgevangen in het schoolgebouw.
De Meander Kwaliteit
Financiën Weii: Gemiddeld Ruimtesaldo 2038: -43 m² bvo
Huisvestingsscenario Vanwege de door het schoolbestuur als redelijk/matig beoordeelde gebouwkwaliteit en het bouwjaar (1965) wordt voor de middellange termijn vernieuwbouw of vervangende nieuwbouw als maatregelen overwogen. De gekozen maatregel is afhankelijk van de resultaten van het onderzoek naar toekomstperspectief van de school in afstemming met De Wingerd. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
47/65
Basisschool De Wingerd Nijverdal (Zuidoost) • Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand Basisschool De Wingerd is gehuisvest in een gebouw dat is gebouwd in 1976 en is uitgebreid en gerenoveerd in 2012. De oppervlakte van het gebouw is 1.169 m² BVO. Op basis van de 112 leerlingen die momenteel op de school zitten is er sprake van een fors ruimteoverschot van ongeveer 400 m² BVO. Over het algemeen wordt de kwaliteit van het gebouw door het schoolbestuur als matig tot redelijk beoordeeld. Deze gemiddelde score is voornamelijk te wijten aan matige beoordelingen op het gebied van de technische staat van het gebouw en de installaties, de functionaliteit van de klaslokalen en faciliteiten, evenals het schoolplein, en de matige beoordeling van het binnenklimaat. Op dit moment zijn er 112 leerlingen op de school. Volgens de leerlingenprognose van Pronexus wordt verwacht dat dit aantal tegen 2038 zal stijgen tot 127 leerlingen. Ondanks deze groei in het aantal leerlingen zal er dan nog steeds een ruimteoverschot in het gebouw zijn, naar schatting 330 m² BVO.
De Wingerd Kwaliteit Financiën Weii: Gemiddeld
Ruimtesaldo 2038: 330 m² bvo
Huisvestingsscenario Vanwege de door het schoolbestuur als redelijk/matig beoordeelde gebouwkwaliteit, het blijvende ruimteoverschot en het bouwjaar (1976) wordt voor de middellange termijn vernieuwbouw of vervangende nieuwbouw als maatregelen overwogen. De gekozen maatregel is afhankelijk van de resultaten van het onderzoek naar toekomstperspectief van de school in afstemming met De Meander. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
48/65
SBO De Brug Nijverdal (Zuidoost) • Stichting Ieder kind telt Het schoolgebouw van De Brug is gebouwd in 1970 en heeft een uitbreiding gehad in 1978. De oppervlakte van het gebouw is 1.345 m² BVO, inclusief een inpandige gymzaal van 345 m² BVO. Op basis van het leerlingenaantal is er volgens de norm sprake van een fors ruimteoverschot in het gebouw. Het ruimteoverschot betekent een leegstand van ongeveer 400 m². De bij de school behorende gymzaal wordt door de gemeente verhuurd aan derden. Het onderhoud en het beheer van de gymzaal worden door het schoolbestuur verzorgd. Het schoolbestuur heeft het schoolgebouw over het algemeen als matig tot redelijk beoordeeld. Met name de technische staat van het gebouw, de facilitaire voorzieningen en het binnenklimaat worden matig beoordeeld. Op de school zitten momenteel 49 leerlingen en de verwachting is dat het leerlingenaantal op de korte termijn stabiel blijft en richting 2038 iets gaat stijgen naar 55 leerlingen.
SBO De Brug Kwaliteit Financiën
Weii: Onzuinig Ruimtesaldo 2038: 346 m² bvo
Huisvestingsscenario
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
49/65
Vanwege de door het schoolbestuur als redelijk/matig beoordeelde gebouwkwaliteit, het blijvende ruimteoverschot en het bouwjaar (1970) worden voor de middellange termijn verschillende maatregelen overwogen. Afhankelijk van de resultaten naar het toekomstbestendig aanbod van het VSO, SO en SBO (zie het huisvestingsscenario onder VSO De Elimschool – Vederkruid) zal er een besluit worden genomen over de aanpak. Dit kan resulteren in vernieuwbouw in combinatie met ruimteoptimalisatie om de gebouwkwaliteit te verbeteren en het ruimteoverschot aan te pakken, of vervangende nieuwbouw.
Scenario’s Onderwijshuisvesting -Nijverdal (Zuidwest)-
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
50/65
CSG Reggesteyn Nijverdal (Zuidwest) • Stichting voor Protestants Christelijk Voortgezet Onderwijs voor Nijverdal-Rijssen en Omgeving Christelijke Scholengemeenschap Reggesteyn is gevestigd aan de Willem de Clercqstraat in Nijverdal. De school biedt verschillende onderwijsniveaus aan, waaronder HAVO, VMBO en VWO. In samenwerking met de gemeente Hellendoorn heeft het schoolbestuur een voorstel ontwikkeld voor een nieuwe, toekomstbestendige en energiezuinige school. Begin 2023 heeft de gemeenteraad ingestemd met het voorstel om op de locatie aan de Noetselerbergweg de twee locaties samen te voegen tot één locatie. Naar verwachting zal Reggesteyn in het schooljaar '24/'25 intrek nemen in een nieuw schoolgebouw. Een modern gebouw dat zal dienen ter vervanging van de twee schoolgebouwen die tot voor kort in Nijverdal werden gebruikt. Bij locatie Noetsele worden twee nieuwe gymlokalen gebouwd ten behoeve van het bewegingsonderwijs van de school. Na oplevering en ingebruikname van de nieuwbouw wordt het schoolgebouw aan de Willem de Clercqstraat door het schoolbestuur teruggegeven aan de gemeente.
Reggesteyn
Kwaliteit Financiën Weii: Ruimtesaldo 2038: 0 m² bvo
Huisvestingsscenario In stand houden na (ver)nieuwbouw.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
51/65
CBS Prinses Marijke Nijverdal (Zuidwest) • Stichting Ieder kind telt Basisschool Prinses Marijke is gevestigd in een gebouw dat is gebouwd in 1956 en later een aantal keren uitgebreid. De oppervlakte van het gebouw bedraagt 1.535 m² BVO, overeenkomstig de norm is dit op dit moment passend voor het huidige aantal van 254 leerlingen. Echter wijst de leerlingenprognose op een aanzienlijke groei van het aantal leerlingen. Er zijn verschillende kwaliteitsaspecten die aandacht vereisen en deze vormen samen met de ontstane en groeiende ruimtenoodzaak de aanleiding en urgentie voor het overwegen van een maatregel op korte termijn. Het schoolbestuur heeft een aanvraag voor vervangende nieuwbouw en uitbreiding ingediend bij de gemeente Hellendoorn. Hierbij rekening houdende dat de huidige locatie mogelijk niet geschikt is voor de noodzakelijke uitbreiding.
Prinses Marijke school Kwaliteit
Financiën Weii: Gemiddeld Ruimtesaldo 2038: - 430 m² bvo
Huisvestingsscenario Vanwege de beoordeling van de gebouwkwaliteit door het schoolbestuur en het aanhoudende ruimtetekort wordt vervangende nieuwbouw voorzien voor de korte termijn.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
52/65
Basisschool Talentrijk Nijverdal (Zuidwest) • Varietas De scholen Talentrijk en Daltonschool Reggewijs zijn samen gehuisvest in De Twijn. Het gebouw is gebouwd in 2014 en biedt verder onderdak aan kinderopvang, peuteropvang en een buitenschoolse opvang. De Twijn heeft als eigenaren de twee schoolbesturen Ieder kind telt en Varietas en de gemeente Hellendoorn, zodoende is er sprake van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Talentrijk heeft in De Twijn 1.125 m² BVO tot haar beschikking. Volgens de norm is dit te weinig voor het huidige aantal van 220 leerlingen. In De Twijn is een flexlokaal aanwezig waarvan naar behoefte gebruik kan worden gemaakt door beide scholen. Talentrijk maakt momenteel al gebruik van dit lokaal. KOSMO biedt in De Twijn kinderopvang aan en zowel in Talentijk, als in Reggewijs buitenschoolse opvang. Het schoolbestuur heeft de gebouwkwaliteit van het deel dat zij gebruikt in De Twijn als redelijk tot goed beoordeeld. Aspecten van de technische staat, de veiligheid in en rond het gebouw en ook de verkeersveiligheid worden matig/slecht beoordeeld en hebben een negatieve invloed op de gemiddelde score.
Talentrijk Kwaliteit
Financiën Weii: Ruimtesaldo 2038: -439 m² bvo
Huisvestingsscenario Vanwege het ruimtetekort dat naar de toekomst verder toeneemt, wordt uitbreiding van de school voorzien op de korte termijn. Uit onderzoek moet blijken hoe groot de uitbreiding moet zijn en waar deze kan worden gerealiseerd. Richting 2050 zal De Twijn moeten worden verduurzaamd om aan de klimaatdoelstellingen te voldoen. Gezien het recente bouwjaar (2014) wordt deze maatregel voorzien voor de lange termijn. 2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
53/65
Daltonschool Reggewijs Nijverdal (Zuidwest) • Varietas De scholen Daltonschool Reggewijs en Talentrijk zijn samen gehuisvest in De Twijn. Het gebouw is gebouwd in 2014 en biedt verder onderdak aan kinderopvang, een peuteropvang en een buitenschoolse opvang. De Twijn heeft als eigenaren de twee schoolbesturen Ieder kind telt en Varietas en de gemeente Hellendoorn, zodoende is er sprake van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Daltonschool Reggewijs heeft in De Twijn 855 m² BVO tot haar beschikking. Volgens de norm is sprake van ruimteoverschot bij het huidige aantal van 91 leerlingen. In De Twijn is een flexlokaal aanwezig waarvan naar behoefte gebruik kan worden gemaakt door beide scholen. Talentrijk maakt momenteel al gebruik van dit lokaal. KOSMO biedt in De Twijn kinderopvang aan en zowel in Talentijk, als in Reggewijs buitenschoolse opvang. Het schoolbestuur heeft de gebouwkwaliteit van het deel dat zij in De Twijn gebruikt over het algemeen als goed beoordeeld. Over het binnenklimaat heeft zij opgemerkt dat de CO2-gestuurde ventilatie mogelijk opnieuw moet worden ingeregeld omdat de ventilatie volgens hen onvoldoende is.
Daltonschool Reggewijs Kwaliteit
Financiën Weii: Ruimtesaldo 2038: 219 m² bvo
Huisvestingsscenario Richting 2050 zal De Twijn moeten worden verduurzaamd om aan de klimaatdoelstellingen te voldoen. Gezien het recente bouwjaar (2014) wordt deze maatregel voorzien voor de lange termijn.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
54/65
De Rietslenke Nijverdal (Zuidwest) • Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand De Rietslenke is gevestigd in MFA De Holtink dat is gebouwd in 2003. In De Holtink zijn verder ook een peuterspeelzaal en kinderopvang gevestigd. De school heeft de beschikking over een oppervlakte van 1.500 m² BVO. Volgens de norm is dat passend voor het huidige aantal van 244 leerlingen. Het schoolbestuur heeft het schoolgebouw over het algemeen als matig tot redelijk beoordeeld en dat is opvallend gezien het relatief recente bouwjaar. Momenteel zitten er op de school 244 leerlingen. Op basis van de leerlingenprognose is de verwachting dat dit leerlingenaantal op korte afneemt naar 210 leerlingen in 2027 en vervolgens richting 2038 weer toeneemt naar 268 leerlingen. In De Holtink biedt KOSMO kinderopvang en buitenschoolse aan.
De Rietslenke Kwaliteit
Financiën Weii: Gemiddeld Ruimtesaldo 2038: -47 m² bvo
Huisvestingsscenario Richting 2050 zal het schoolgebouw moeten worden verduurzaamd om aan de klimaatdoelstellingen te voldoen. Gezien het recente bouwjaar (2003) wordt deze maatregel voorzien voor de lange termijn.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
55/65
6. Bewegingsonderwijs Voor het bewegingsonderwijs zijn in de gemeente Hellendoorn 11 accommodaties beschikbaar. De accommodaties variëren in verschijningsvorm: van een gymlokaal tot een sporthal met meerdere zaaldelen en zijn veelal gesitueerd in de nabijheid van één of meerdere scholen. Voor het IHP is de beschikbare capaciteit voor het bewegingsonderwijs onderzocht. Het uitgangspunt hierbij is de in de verordening voorgeschreven capaciteit van 26 klokuren per week voor het Primair Onderwijs en 40 klokuren per week voor het Voortgezet Onderwijs. De verordening spreekt ook van zogenaamde normafstanden: de afstand waarbinnen een accommodatie voor bewegingsonderwijs beschikbaar moet zijn voor een school. De normafstanden, zoals weergegeven in de hiernavolgende tabellen, zijn berekend op basis van de rekenregels in de verordening. Op basis van de leerlingenprognoses is in 2023 behoefte aan ongeveer 332,50 klokuren bewegingsonderwijs per week. Op basis van de leerlingenprognose is in de periode tot en met 2030 sprake van een afname van de normatieve behoefte naar 311 klokuren.3 Na 2030 neemt de normatieve behoefte toe naar 333 klokuren in 2038.
Voor wat betreft de beschikbare capaciteit wordt opgemerkt dat onder andere door het continurooster van de scholen er vaak nog capaciteit beschikbaar is buiten de schooltijden van de school, maar niet altijd meer tijdens de reguliere schooltijden. Dit betekent dat er soms meer vraag is dan de capaciteit van de accommodatie onder schooltijden toelaat.
3 In de praktijk stelt de gemeente roosters op voor scholen op basis van het aantal groepen. Bijv. voor
een school met groepen 5 en 6 wordt het rooster ingevuld met twee keer 45 minuten bewegingsonderwijs per groep. Het daadwerkelijke rooster dat door de gemeente wordt
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
56/65
Naast het continurooster zijn er uitdagingen bij de inroostering van gymlessen. De beschikbaarheid van een vakleerkracht gym vormt een beperkende factor, aangezien deze op bepaalde dagen beschikbaar is. Er is ook de wens om aangesloten met de school te kunnen gymmen, waarbij het ideaal zou zijn als het gymmateriaal op die dagen kan blijven staan. Helaas is dit niet altijd mogelijk, mede doordat gymlokalen worden gedeeld tussen meerdere scholen. Deze factoren dragen ertoe bij dat het niet altijd haalbaar is om op de gewenste dagen of tijden gymlessen in te plannen.
Figuur 4 Overzicht accommodaties bewegingsonderwijs
gehanteerd, kan echter afwijken van de norm in klokuren zoals vastgesteld in de leerlingenprognose van Pronexus.
Voor de capaciteitstoets van de accommodaties voor het bewegingsonderwijs is ook het werkelijke gebruik door de scholen inzichtelijk gemaakt. Dit is gedaan aan de hand van het gymrooster voor het schooljaar 2023 – 2024 dat door de gemeente Hellendoorn voor het onderzoek beschikbaar is gesteld. Hierna is per accommodatie aangegeven welke scholen bewegingsonderwijs aanbieden in de voorziening. De norm klokuren zijn per school opgegeven en daarvoor wordt een doorkijk gegeven voor de jaren 2030 en 2038. Alle normklokuren zijn afkomstig uit de leerlingenprognoses van Pronexus. Voor de scholen die van meerdere accommodaties gebruikmaken, zijn de normklokuren verdeeld.
6.2 Daarlerveen Gymlokaal ’t Trefpunt is in de directe nabijheid van De Veenbrug gelegen en wordt voor het bewegingsonderwijs alleen door die school gebruikt. Gelet op de normatieve klokuren is er in Daarlerveen voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden. Gymlokaal ’t Trefpunt (26 uren per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
De Veenbrug
3,0
3,0
4,5
1,0
0,1
Totaal normuren
3,0
3,0
4,5
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
8 uren per week
6.1 Daarle Gymlokaal ‘n Kadiek is nabij De Ark gelegen. Het gymlokaal wordt door de scholen De Ark en De Marliaantjes gebruikt voor de gymlessen. Gelet op de normatieve klokuren is er in Daarle voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden. Hierbij wordt opgemerkt dat leerlingen van De Marliaantjes met de bus worden vervoerd naar ’n Kadiek.
6.3 Haarle Sporthal De Veldkamp: Stichting Dorpshuis Haarle voert het beheer van de sporthal waar ook de gemeente grotendeels eigenaar van is. De sporthal wordt alleen door Op Weg gebruikt voor de gymlessen. Gelet op de normatieve klokuren is er in Haarle voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden.
Gymlokaal ’n Kadiek (26 uren per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
De Ark
6,0
6,0
6,0
1,0
0,3
Sporthal De Veldkamp (26 uren per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
De Marliaantjes
3,0
3,0
3,0
1,0
3,5
Op Weg
4,5
4,5
6,0
1,0
0,4
Totaal normuren
9,0
9,0
9,0
Totaal normuren
4,5
4,5
6,0
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
9,25 uren per week
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
9 uren per week
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
57/65
6.4 Hellendoorn
6.5 Nijverdal
Gymlokaal De Voordam wordt door de St. Sebastianusschool, Jan Barbier school, Basisschool De Es en Reggewinde (locatie Hellendoorn) gebruikt voor de gymlessen. Gelet op de normatieve klokuren heeft het gymlokaal voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs. Het werkelijke gebruik is echter ongeveer gelijk aan de capaciteit. De leerlingen van de Jan Barbier school worden voor het bewegingsonderwijs met de bus vervoerd naar De Voordam.
Gymlokaal De Brug is in eigendom bij schoolbestuur Ieder kind telt. Het gymlokaal ligt direct bij SBO De Brug. Het gymlokaal wordt door De Meander en De Brug gebruikt voor de gymlessen. Het gymlokaal heeft voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden.
Gymlokaal De Voordam (26 uur per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
Sint Sebastianusschool
6,0
6,0
9,0
1,0
0,4
Jan Barbier school
3,0
3,0
3,0
1,0
3,8
Basisschool De Es
3,75
3,75
5,25
1,0
0,7
Reggewinde (locatie Hellendoorn)
3,0
3,0
3,0
1,0
0,6
Totaal
15,75
15,75 20,25
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
24 uren per week
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
VSO De Elimschool
18,5
17,0
17,0
2,0
1,2
Reggewinde (locatie Hellendoorn)
3,0
3,0
3,0
1,0
0,6
De Es
3,75
3,75
5,25
1,0
0,7
Totaal
25,25
23,75 25,25
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
23,5 uren per week
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
De Meander
3,75
4,5
5,25
1,0
0,5
De Brug
6,75
6,75
9,0
1,0
0,0
Totaal
10,5
11,25 14,25
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
14 uren per week
Gymlokaal De Twijn staat direct naast de scholen Reggewijs en Talentrijk. Het gymlokaal wordt door De Rietslenke, Talentrijk en Reggewijs gebruikt voor de gymlessen. Gelet op het werkelijke gebruik wordt de capaciteit van De Twijn voor het bewegingsonderwijs volledig benut.
Sporthal De Voordam heeft een oppervlakte van 1.056 m² en beschikt over 3 zaaldelen. Vanwege het ontbreken van scheidingswanden wordt voor de capaciteit 2 zaaldelen aangehouden. De sporthal heeft voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden. Sporthal De Voordam (80 uur per week)
Gymlokaal De Brug (26 uren per week)
58/65
Gymlokaal De Twijn (26 uur per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
De Rietslenke
5,25
4,5
5,25
1,0
0,6
Talentrijk
5,25
5,25
5,25
1,0
0,0
Reggewijs
3,0
3,0
3,0
1,0
0,0
Totaal
13,5
12,75 13,5
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
26,75 uren per week
Gymlokaal Portlandweg wordt door Talentrijk, Prinses Marijke en De Rietslenke gebruikt voor de gymlessen. Talentrijk en De Rietslenke gebruiken ook De Twijn voor de gymlessen. Het gymlokaal heeft voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden. Gymlokaal Portlandweg (26 uur per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
Talentrijk
5,25
5,25
5,25
1,0
0,1
Prinses Marijke
10,5
10,5
13,5
1,0
0,8
De Rietslenke
5,25
4,5
5,25
1,0
0,5
Totaal
21,0
20,25 24,0
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
22 uren per week
Sportzaal Bachlaan wordt door VSO De Elimschool (Schubertstraat aangehouden vanwege de nabijheid), De Meander en De Wingerd gebruikt voor de gymlessen. VSO De Elimschool, en De Meander gebruiken ook andere accommodaties voor de gymlessen. Gelet op de normatieve klokuren en het werkelijke gebruik wordt de capaciteit van de sportzaal voor het bewegingsonderwijs volledig benut. Sportzaal Bachlaan (26 uur per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
VSO De Elimschool
18,5
17,0
17,0
2,0
0,1
De Meander
3,75
4,5
5,25
1,0
0,9
De Wingerd
4,5
4,5
4,5
1,0
0,1
Totaal
26,75
26,0
26,75
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
25,5 uren per week
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
59/65
Sporthal Het Ravijn ligt nabij de Prinses Beatrixschool. De sporthal beschikt over 3 zaaldelen, echter is de capaciteit van de sporthal aangepast van 120 uren per week (40 uren per zaaldeel) naar 80 uren per week voor het bewegingsonderwijs. Dit komt doordat 4 kleedkamers in de sporthal zijn en daardoor kunnen er idealiter 2 zaaldelen tegelijkertijd worden gebruikt. De sporthal wordt door CSG Reggesteyn, Prinses Beatrixschool en VSO De Elimschool (Vederkruid) gebruikt voor de gymlessen. VSO De Elimschool gebruikt ook sportzaal Bachlaan, sporthal De Kruidenwijk en sporthal De Voordam voor de gymlessen. CSG Reggesteyn gebruikt ook de eigen gymzalen op haar locatie aan de Willem de Clercqstraat en ook op de nieuwe locatie Noetsele heeft de school straks de beschikking over 2 nieuwe gymzalen. Na de voltooiing van de nieuwe school zal Reggesteyn naar verwachting extra uren nodig hebben in een gemeentelijke sportvoorziening, waarbij gebruik van Het Ravijn het meest voor de hand ligt. De sporthal heeft voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden. Sporthal Het Ravijn (80 uur per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
Reggesteyn
60,5
53,5
53
2,0
0,6
Prinses Beatrix
6,0
6,0
7,5
1,0
0,2
VSO De Elimschool
18,5
17,0
17,0
2,0
0,1
Totaal
85
76,5
77,5
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
61,75 uren per week
Sporthal De Kruidenwijk ligt nabij De Schaapskooi. De sporthal beschikt over 3 zaaldelen en heeft een capaciteit van 120 uren per week (40 uren per zaaldeel) voor het bewegingsonderwijs. De sporthal wordt door De Triangel, De Schaapskooi, De Bongerd, VSO De Elimschool (Vederkruid aangehouden vanwege de nabijheid) en Reggewinde gebruikt voor de gymlessen. VSO De Elimschool gebruikt ook sportzaal Bachlaan, sporthal De Kruidenwijk en sporthal De Voordam voor de gymlessen. De sporthal heeft voldoende capaciteit voor het bewegingsonderwijs binnen de normafstanden. Sporthal De Kruidenwijk (120 uur per week)
Norm klokuren 2023 2030 2038
Norm (km)
Afstand (km)
De Triangel
10,5
10,5
12,0
1,0
0,2
De Schaapskooi
6,0
6,0
6,0
1,0
0,1
De Bongerd
4,5
4,5
4,5
1,0
0,7
VSO De Elimschool
18,5
17,0
17,0
2,0
0,2
Reggewinde
3,0
3,0
3,0
1,0
Totaal
42,5
41,0
42,5
Werkelijk gebruik door scholen o.b.v. gymrooster
47 uren per week
6.6 Natte gymlessen Naast het reguliere bewegingsonderwijs organiseert de gemeente Hellendoorn voor alle basisscholen Swim2Play. Dit zijn de zogenaamde natte gymlessen die worden aangeboden in zwembad Het Ravijn. Elke groep van de basisschool komt gedurende een schooljaar 5 weken (een uur per week) naar het zwembad. Met deze vorm van bewegingsonderwijs wordt ingezet op de verbetering, vergroting en het onderhouden van de zelfredzaamheid van kinderen in het water.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
60/65
Uitgangspunten en planning
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
61/65
7. Uitgangspunten en planning
▪ ▪
In dit hoofdstuk staan de financiële en ruimtelijke uitgangspunten beschreven voor de scenario’s. De scenario’s uit het vorige hoofdstuk worden in dit hoofdstuk op basis van de prioritering verdeeld over de tijdvakken.
▪
7.1 Financiële uitgangspunten
▪ ▪
De gehanteerde investeringsbedragen zijn op basis van stichtingskosten per m2 (BVO), gebaseerd op VNG-normbedragen (prijspeil 2024). Voor de scholen zijn de huisvestingsscenario’s doorgerekend op basis van de normbedragen en in een investeringsoverzicht opgenomen. In bijlage 3 is het investeringsoverzicht bijgevoegd. Investeringsbedragen op basis van VNG-normbedragen De gemeente Hellendoorn hanteert het normbedrag zoals vastgesteld in de verordening voor aanvragen met betrekking tot uitbreiding, vervanging, nieuwbouw en eerste inrichting. Dit bedrag is in lijn met de normbedragen van de VNG. Vanaf 2024 zijn de VNG-normbedragen met 12,72% verhoogd, daarmee zijn recente prijsontwikkelingen gevolgd. Het is echter bekend dat prijsontwikkelingen soms sneller gaan dan de aanpassing van normbedragen, wat een aandachtspunt vormt bij de beoordeling van huisvestingsaanvragen. Als het investeringsbudget aan het schoolbestuur wordt toegekend op basis van de VNG-norm, kan er een tekort in het budget ontstaan. Het is mogelijk dat het schoolbestuur een verzoek indient bij de gemeente voor aanvullend budget indien nodig.
Financiële uitgangspunten investeringsbedragen ▪ De bedragen zijn stichtingskosten inclusief btw en exclusief bijkomende kosten als sloopkosten, tijdelijke huisvesting en de verwerving van grond; ▪ Een investering in nieuwbouw wordt in 60 jaar afgeschreven, een investering in levensduurverlengend renoveren in 25 jaar;
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
62/65
De investeringsbedragen voor levensduurverlengend renoveren zijn op basis van 70% van de stichtingskosten voor nieuwbouw; De investeringsbedragen voor verduurzaming zijn op basis van 50% van de stichtingskosten voor nieuwbouw; Een meer-investering voor energieneutraal bouwen (ENG) en/of Frisse Scholen klasse A wordt gedragen door het schoolbestuur en de kinderopvangorganisatie op basis van een plan; Voor de genoemde onderzoeken is een stelpost gehanteerd; Een meer-investering voor IKC-vorming wordt gedragen door het schoolbestuur en de kinderopvangorganisatie op basis van een plan.
De definitieve kosten op basis van een plan De bedragen in dit rapport zijn indicatief. Een totaalinvestering wordt per plan voorgelegd aan de gemeenteraad. Een investering gaat gepaard met een voorbereidingskrediet. Dit voorbereidingskrediet wordt 2 jaar vóór de daadwerkelijke investering voorzien en betreft 10% van de totaalinvestering.
7.2 Ruimtelijke uitgangspunten In de verordening van de gemeente Hellendoorn staan de kaders beschreven voor de berekening van de normatieve ruimtebehoefte, oftewel het aantal vierkante meters (BVO) waar een school recht op heeft. Voor de berekeningen in dit IHP is gebruikgemaakt van deze normen (exclusief achterstandsscore). Een school met een achterstandsscore krijgt bij het bepalen van de normatieve ruimtebehoefte een ruimtetoeslag in m² BVO. In de gemeente Hellendoorn hebben 2 scholen een achterstandsscore. In beide gevallen is deze score gering, waardoor de toeslag voor extra ruimte beperkt blijft tot maximaal 3 m² BVO bovenop de normatieve ruimtebehoefte. Extra oppervlakte inclusiever onderwijs In 2014 is de Wet passend onderwijs ingevoerd, scholen hebben zorgplicht. De wet heeft ervoor gezorgd dat er in het onderwijs extra zorg en begeleiding wordt aangeboden. De normatieve ruimtebehoefte is daar echter niet op aangepast.
Om inclusiever onderwijs aan te kunnen bieden, kunnen schoolbesturen bij vervangende nieuwbouw/uitbreiding een opslag aanvragen. Deze opslag is afhankelijk van het aantal leerlingen (zie ook paragraaf 3.3). De scholen zijn zelf verantwoordelijk voor de exploitatiekosten van de extra vierkante meters.
7.3 Meerjarenplanning en investeringsbedragen Op basis van de scenario’s, de urgentie en criteria laat onderstaande meerjarenplanning het overzicht zien van de door de gemeente Hellendoorn te bekostigen maatregelen. Hierbij zijn de eerste 4 jaar in projectfasen uitgesplitst. ▪ ▪ ▪
De investeringsbedragen worden geactiveerd in het jaar na oplevering. Voor elk project wordt 3 jaar voorafgaand aan de daadwerkelijke investering een voorbereidingskrediet van 10% uitgekeerd; Elke project kent een voorbereidingsperiode van 2 jaar.
In het investeringsoverzicht is de spreiding weergegeven van de investeringen in de komende 25 jaar. Voor het bieden van een opslag in ruimte voor inclusiever onderwijs zijn in het investeringsoverzicht de uitgangspunten verwerkt, zoals in paragraaf 3.3 zijn opgenomen. Op de volgende pagina is het overzicht opgenomen met de maatregelen voor de scholen en de planning voor wanneer de maatregelen worden voorzien. In overeenstemming met deze planning is op dezelfde pagina een investeringsoverzicht opgenomen, waarin de financiële toewijzingen voor diverse projecten worden weergegeven.
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
63/65
Project CBS De Ark PCBS De Veenbrug RKBS Op Weg Jan Barbier school De Marliaantjes Basisschool De Es St. Sebastianusschool Daltonschool Reggewinde (Hellendoorn) VSO De Elimschool SO De Elimschool Daltonschool Reggewinde (Nijverdal) Basisschool De Triangel CBS De Bongerd CBS De Schaapskooi VSO De Elimschool (Vederkruid) CBS Prinses Beatrix VSO De Elimschool (Schubertstraat) De Meander Basisschool De Wingerd SBO De Brug CSG Reggesteyn CBS Prinses Marijke Basisschool Talentrijk Daltonschool Reggewijs De Rietslenke
2024 2025 Lopend project Lopend project
2026
Onderzoek Maatregel
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
64/65
2027
2e tijdvak 2028 – 2035
3e tijdvak t/m 2050
School CBS De Ark CBS De Veenbrug RKBS Op Weg Basisschool Jan Barbier Basisschool De Marliaantjes Basisschool De Es Basisschool De Es Basisschool St. Sebastianus Daltonschool Reggewinde (locatie Hellendoorn) VSO De Elimschool (locatie Hellendoorn) SO De Elimschool Daltonschool Reggewinde (locatie Nijverdal) Basisschool De Triangel CBS De Bongerd CBS De Schaapskooi VSO De Elimschool (locatie Vederkruid) CBS Prinses Beatrix VSO De Elimschool (locatie Schubertstraat en Vederkruid) De Meander Basisschool De Wingerd SBO De Brug Chr. SGM Reggesteyn (nieuwbouw in uitvoering) CBS Prinses Marijke Basisschool Talentrijk Basisschool Talentrijk Daltonschool Reggewijs De Rietslenke Totaal
I nv estering o.b.v . VNG normbedragen
Huisv estingsmaatregel Doorexploiteren Doorexploiteren Nieuwbouw Nieuwbouw Lev ensduurv erlengende renov atie Uitbreiding Verduurzaming Verduurzaming Lev ensduurv erlengende renov atie Doorexploiteren Nieuwbouw Lev ensduurv erlengende renov atie Nieuwbouw Nieuwbouw Lev ensduurv erlengende renov atie Afstoten Verduurzaming Nieuwbouw Nieuwbouw Nieuwbouw Lev ensduurv erlengende renov atie Doorexploiteren Nieuwbouw Uitbreiding Verduurzaming Verduurzaming Verduurzaming
€ € € € € € €
3.167.745 1.811.691 1.952.474 807.220 1.666.924 1.962.370 2.026.812
€ € € € €
4.598.009 2.156.426 5.016.662 2.895.445 3.521.194
€ € € € €
1.778.567 3.983.031 4.414.879 2.922.675 3.790.396
€ € € € € €
6.470.744 652.027 1.849.365 1.484.483 2.362.651 61.291.789
Nb. Het investeringsbedrag voor CBS Prinses Marijke is exclusief de kosten voor tijdelijke huisvesting (om de leerlingengroei op te vangen, als ook een alternatief te bieden tijdens de bouw van de nieuwe school)
2230008/20240327Lke01 | www.icsadviseurs.nl
65/65
I nv estering inclusiev er onderwijs 35 m2 / 60 m2 Toeslag haalbaarheidsonderzoek Minimum inv estering € € € 95.305 € 3.167.745 € € 1.811.691 € € 1.952.474 € 95.305 € 807.220 € 108.635 € 1.666.924 € € 1.962.370 € € 2.026.812 € € € 4.598.009 € € 2.156.426 € 163.380 € 5.016.662 € € 2.895.445 € 95.305 € 3.521.194 € € € € 1.778.567 € 95.305 € 3.983.031 € 163.380 € 4.414.879 € € 2.922.675 € € 3.790.396 € € € € 6.470.744 € 163.380 € 652.027 € 186.232 € 1.849.365 € € 1.484.483 € € 2.362.651 € 1.166.227 € 150.000 € 61.291.789
Maximum inv estering (incl. inclusiev er onderwijs en onderzoek
Gerealiseerd
€ € € € € € €
3.263.050 1.811.691 1.952.474 902.525 1.775.559 1.962.370 2.026.812
2035 2031 2035 2026 2050 2050 2035
€ € € € € € € € € € € € € € € € € €
4.598.009 2.156.426 5.180.042 2.895.445 3.616.499 1.778.567 4.078.336 4.578.259 2.922.675 3.790.396 6.470.744 815.407 2.035.597 1.484.483 2.362.651 62.608.016
2040 2032 2032 2032 2032 2028 2050 2027 2035 2035 2029 2027 2027 2050 2050 2050 -
Bijlage 1 - Factsheets
| www.icsadviseurs.nl
1/1
CBS De Ark ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Ieder kind telt
Adres:
Het Caphorst 2 7688 RK DAARLE
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Brinnummer:
06RZ
Denominatie:
Protestants-Christelijk
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Ieder Kind Telt
Economisch claimrecht:
Gemeente Hellendoorn
Bouwjaar initieel:
1977
Uitbreiding(en):
2006
Renovatie(s):
2006
2023 FINANCIËN
afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
€7
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Onderwijsruimte:
1.320
m2 bvo
Aantal lokalen: Aantal speellokalen:
m2 bvo
Overig: Inpandige gymzaal: 1.320
Onderhoud (o.b.v. MJOP) MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Totaal aantal lokalen:
m2 bvo
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
1
Aantal lokalen overig:
2
1
€ 26
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985 Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Tijdelijke huisvesting:
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
141
per
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte: SPGH
()
Gebruikers overige ruimte:
€1 €1 €1 €1 €1 €1 €0 €0 €0 €0 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -3% afname
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
160
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
140
- Gem. verbruik elektra
-
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
120 100
Energielabel:
80
CO₂-uitstoot (indicatie):
60
WEii-indicatie:
= ( kWh/m² per jaar)
Zonnepanelen:
40
Andere duurzaamheidsaspecten:
20 0 2021
2022
2023
2024
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
##### #####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat -
-
-
-
Buitenkant
-
-
-
-
-33% leegstand in 2039
Binnenkant
-
-
-
-
-33% leegstand
Installaties
-
-
-
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Speelplein
-
-
-
-
Ventilatie
-
-
-
-
Temperatuur
-
-
-
-
Licht
-
-
-
-
Geluid
-
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
1.400 1.200 1.000 800
#########
Totaaloordeel
#########
600
Binnenklimaat
400 200 0 2021
2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Op dit moment wordt De Ark verbouwd/ gerenoveerd en bijna energieneutraal gemaakt. De school wordt deels in het MFA geschoven en deels gesloopt. Financiering door gemeente en IKT.
In 2023 wordt de school gerenoveerd, uitgangspunt is een levensduurverlenging van 20-25 jaar. De school schuift op in een bestaand gedeelte van het MFA, er worden 4 lokalen gesloppt. Uitgangspunten voor de renovatie is BENG en Frisse Scholen klasse B, CO2 gestuurde ventilatie met warmteterugwin installatie. De school is gevestigd in MFA De Ark, samen met de bibliotheek, een peuterspeelzaal, een consultatiebureau en fysiotherapie. Het groot onderhoud wordt nu uitgevoerd, dus de verwachting is dat na de renovatie het onderhoud de komende jaren minimaal is. De duurzaamheid moet dan ook voor nu ruim voldoende zijn. Er komen 7 lokalen (incl. 1 voor psz/bso) en een speellokaal. Naast gebruik door psz en BSO maakt ook de bieb en de ggd gebuik van enkele ruimten in combi met de school. Globaal bvo is straks 1230m2
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
#########
#########
CBS De Veenbrug ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Ieder kind telt
Adres:
Gerhard Nijlandstraat 4 7687 AR DAARLERVEEN
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Brinnummer:
04US
Denominatie:
Protestants-Christelijk
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Ieder Kind Telt
Economisch claimrecht:
Gemeente Hellendoorn
Bouwjaar initieel:
1964
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
€9
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Onderwijsruimte:
m2 bvo
804
m2 bvo
Overig: Inpandige gymzaal: 804
6
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Totaal aantal lokalen:
m2 bvo
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
7
€ 32
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965 Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Tijdelijke huisvesting:
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
95
per
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte: SPGH
(dubbel)
Gebruikers overige ruimte:
€1 €1 €1 €1 €1 €1 €0 €0 €0 €0 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 15% toename
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
120
100
80
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
-
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel: 60
CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
40
= ( kWh/m² per jaar)
Zonnepanelen: Andere duurzaamheidsaspecten:
20
0 2021
2022
2023
2024
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
#####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat -
-
-
-
Buitenkant
-
-
-
-
-7% leegstand in 2039
Binnenkant
-
-
-
-
-7% leegstand
Installaties
-
-
-
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Speelplein
-
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
900 800 700 600 500
#########
Totaaloordeel
#########
400 300
Binnenklimaat
200
Ventilatie
-
-
-
-
100
Temperatuur
-
-
-
-
Licht
-
-
-
-
Geluid
-
-
-
-
0 2021
2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Voor de Veenbrug hebben we een beschikking van de gemeente ontvangen om nieuw te bouwen. Dit project is nu opgestart.
Vervangende nieuwbouw in uitvoering. Voor de oppervlakte van de school is de oppervlakte aangehouden (804 m2 bvo) in overeenstemming met de ruimtebehoefte waarvoor door de gemeente aan het schoolbestuur budget is toegekend voor vervangende nieuwbouw.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
#########
#########
RKBS Op Weg ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand
Adres:
Pastoor Langedijkstraat 1 7448 AL HAARLE
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Brinnummer:
07RM
Denominatie:
Rooms-Katholiek
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Katholiek Onderwijs Twenterand
Economisch claimrecht:
Gemeente Hellendoorn
Bouwjaar initieel:
1971
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
per
1.462
m2 bvo
Inpandige gymzaal: 1.462
9
Aantal speellokalen:
1
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 43
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 24
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
m bvo m2 bvo
Tijdelijke huisvesting:
Aantal lokalen:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Aantal lokalen overig:
m bvo
Totale capaciteit:
€6
2
m2 bvo
Overig:
€ 11
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
10
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Hoog
Aantal tijdelijke huisv. *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
130
per
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte: SPGH
67
m² bvo
(enkel)
€140.000 €120.000 €100.000 €80.000 €60.000
Gebruikers overige ruimte:
€40.000 €20.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 12% toename
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
160
- Gem. verbruik gas
8,7
m³ per m ² bvo per jaar
140
- Gem. verbruik elektra
15
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
80
CO₂-uitstoot (indicatie):
37.700
60
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
120 100
40
kg per jaar
= (26 kg per m² bvo per jaar ) = (108 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: Nee
20 0 2021
2022
2023
2024
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
#####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat 3
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
-36% leegstand in 2039
Binnenkant
2
-
-
-
-32% leegstand
Installaties
4
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
1
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
4
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
1.600 1.400 1.200 1.000 800
3
Totaaloordeel
2
600
Binnenklimaat
400 200 0 2021
2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Ventilatie via de klimarat verwarmingen is verouderd maar werkt nog redelijk. Binnenkant gebouw flink gerenoveerd de laatste jaren.
Leegstand zit met name in centrale hal en kantoren voor ondersteuning en zorg.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
3
Er is geen sprake van vandalisme
2
Basisschool Jan Barbier ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Ieder kind telt
Adres:
Ommerweg 138 7447 RH HELLENDOORN
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Brinnummer:
04PS
Denominatie:
Protestants-Christelijk
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Ieder Kind Telt
Economisch claimrecht:
Gemeente Hellendoorn
Bouwjaar initieel:
1932
Uitbreiding(en):
2006
Renovatie(s):
2006
2010
FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
Energie + water
per
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
m2 bvo
697
m2 bvo
Overig:
Totale capaciteit:
697
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
Aantal lokalen:
4
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
5
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Laag
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Laag
m bvo
Aantal gymzalen:
m2 bvo
Totaal aantal lokalen:
m2 bvo
Tijdelijke huisvesting:
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
€ 24
Aantal lokalen overig:
2
Inpandige gymzaal:
€ 13
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
Aantal tijdelijke huisv. *o.b.v. genormeerd vloeropp. van - m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
29
per
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte: SPGH Plaatselijk belang
90
m² bvo
(dubbel)
90
m² bvo
(dubbel)
€70.000 €60.000 €50.000 €40.000 €30.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €10.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 59% toename
2024
-
2039 DUURZAAMHEID - Gem. verbruik gas
10,1
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
20
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m ² bvo per jaar
50
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
40
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
14.693
WEii-indicatie:
Gemiddeld
Zonnepanelen:
Nee
70 60
30 20
kg per jaar
= (21 kg per m² bvo per jaar ) = (130 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:
10 0 2021
2022
2023
2024
2025
2027
2029
Opheffingsnorm
2031
2033
2035
2037
2039
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
##### ##### #####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat 4
4
4
-
Buitenkant
5
5
5
-
-38% leegstand in 2039
Binnenkant
4
4
4
-
-38% leegstand
Installaties
4
4
4
-
Onderwijsruimten
3
3
3
-
Werkomgeving staf
3
3
3
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE