Document · PDF

EHO-Bijlage 3 - Besluit last onder dwangsom Euro Handelsonderneming B.V 11 juli 2023

Commissie Ruimtelijke Ontwikkeling en Leefomgeving 13 september 2023, gemeente HeerlenBij agendapunt: Afwijzing verzoek wijziging bestemmingsplan Heerlerheide-Zuid26.985 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Euro Handelsonderneming B.V

Rennemigerveldweg 70 6413 BP HEERLEN

F{,,+r,ra.l flrù,, ¡E m;ll À*'.t

qåitutt

Datum

['i

11 juli 2023 Onderwerp Uw kenmerk

Handhavingsbeschikking - besluit last onder dwangsom

PR/MD/23022

vËRZrn¿üËfrr

1 1 JUL 2t23

Ons kenmerk

21103

Geachte heer, mevrouw,

Bijlage(n)

Op 28 maart 2023 hebben wij aan u ons voornemen bekend gemaakt om handha-

1. Handhavingsvoorne

vend op te treden tegen strijdigheden met de geldende wet- en regelgeving op de percelen, kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie C, nummers 5854, 5954 en 5957 en sectie Q, nummers t92,680,870 en tO44 (hierna: de locatie). U bent de drijver van de inrichting Euro Handelsonderneming 8.V., die op deze percelen bedrijfsactiviteiten uitvoert. Een kopie van het handhavingsvoornemen is als bijlage aan deze brief toegevoegd. Dit voornemen wordt, in verband met het voortduren van de strijdigheden' nu opgevolgd met een besluit tot het opleggen van een last onder dwangsom. In het vervolg van dit besluit lichten wij dit verder aan u toe.

men; 2. Inspectierapport Bouw/Ro; 3. Inspectierapport Milieu; 4. Inspectierapport RUD Zuid-Limburg; 5. Overzicht

strijdigheden;

6. Plattegrond strijdigheden;

7. Advies C-team; 8. Beantwoording zienswijze. Telefoonnummer

74 045 Behandeld door

D. Vrösch Team

Bouw- en Milieutoezicht

Inspectie In ons handhavingsvoornemen van 28 maart 2023 hebben wij aan u medegedeeld dat de huidige inrichting van de locatie op verschillende punten in strijd is met de geldende wet- en regelgeving. Wij hebben u derhalve verzocht om binnen twaalf weken na verzending van het voornemen dit strijdige gebruik te beeindigen' Op 29 juni 2023 hebben toezichthouders van de gemeente Heerlen en de RUD Zuid-Limburg een hercontrole uitgevoerd op de locatie. Tijdens deze inspectie is door de toezichthouders geconstateerd dat niet alle strijdigheden zijn beëindigd en dat derhalve niet geheel is voldaan aan het handhavingsvoornemen. Voor een volledige weergave van onze bevindingen verwijzen wij naar de bijgevoegde inspectierapporten.

Strijdigheden In ons handhavingsvoornemen van 28 maart 2023 zijn 41 strijdigheden genoemd. Tijdens de inspectie van 29 juni 2023 is het volgende geconstateerd met betrekking tot deze strijdigheden :

1. Het perceel is nog steeds ingericht als parkeerplaats, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 3. 1. 1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid' ; 2. Het ontvangstgebouw en kantoor is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en ondera en c Wabo jo. artikel 6.2.1van het bestemmingsplan'Heerlerheid e Zuid' ;

Qo"' ç

eente Heerlen

postbus t, 6400 AA Heerlen, t14 O45 / +31 (O)45 560 50 40, gemeente@heerlen.nl, IBAN NL73lNG80672814471

3. Het tuinhuis met opslag is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 4. Het toiletgebouw is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 5. De tuinkas is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.1 van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Tuid'; 6. Het tuinhuis, ingericht als kantoor, is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 7. De zeecontainer is van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beeindigd; 8. De speelhuisjes zijn van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beeindigd; 9. Het opslaggebouw is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.1 van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid'; 10.

Het gebouw, ingericht als werkplaats, is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en ondercvan de WetAlgemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 11. Het bouwwerk, bestaande uit twee zeecontainers die worden verbonden door een overkapping, is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel t4.7.I van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 12. Het opslagbouwwerk is van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beëindigd; 13. De overkapping/hondenren is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 14.LI van het bestemmingsplan'Heerlerheide Tuid'; 14. Het perceel is nog steeds verhard en ingericht ten behoeve van opslag en parkeren, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 9.1.1en 9.1.2 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 15. Het perceel is nog altijd ingericht ten behoeve van opslag van bestrating, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo.

artikel 9.1.1en 14.1.1van het bestemm ingsplan'Heerlerheid e Zuid' ; 16. De portakabin, ingericht als kantoor, is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. aftikel 9.1.1en 14.1.7 van het bestemmi ngsplan'Heerlerheid e Zuid' ;

17. De portakabin, ingericht als kantine, is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 9.1.1en 14.1.1van het bestemmi ngsplan'Heerlerheid e Zuid' ; 18. Het opslagbouwwerk is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 9.1.1 en 14.t.L van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid'; 19. De tent is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2'1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 14.t.L van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 20. De tent is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel t4.LI van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 21. Het tuinhuis is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met aftikel 2'I, eer' ste lid, aanhef en onder a en c Wabo jo. aftikel 9.1.1van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid'; 22. De tuinkas is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 9.1.1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 23.

De tent is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2'1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 9.1.1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 24. De zeecontainer is van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beeindigd; 25. De overkapping is van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beëindigd; 26. De zeecontainer is van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beeind igd;

27. Het tuinhuis is van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beëindigd; 28. De overkapping is van het perceel verwijderd, waardoor de strijdigheid is beëindigd; 29. Het perceel is nog steeds ingericht ten behoeve van opslag van hout, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 9.1.1 van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid'; 30. Het tuinhuis met opslag is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2,1 van het bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'; 31. Het perceel is nog steeds ingericht ten behoeve van het plaatsen van een groot aantal tuinhuizen, die terverkoop worden aangeboden, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.L van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid';

32. Het gemetseld gebouw is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6,2.1 van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid'; 33. Het tuinhuis, ingericht als kantine en kantoor, is nog steeds op de locatie aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo. artikel 6.2.1 van het bestemm i ngsplan'Heerlerheid e Zuid' ; 34. Het perceel is nog steeds verhard ten behoeve van een weg, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo, artikel 9.1.1 en 9.1.2 van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid'; A. De stookplaatsvoorziening bestaande uit legioblokken is verwijderd, 35. waardoor deze oveftreding is opgeheven; B. De nadelige gevolgen voor de bodem door het gebruik als stookplaats zijn niet in beeld gebracht en opgeheven. Er is nog altijd sprake van strijd met de zorgplicht uit artikel 13 Wet bodembescherming. Wij hebben geen rapportage aangaande een bodemonderzoek of een onderzoeksopzet ontvangen. 36. De aanvullaag is onveranderd aanwezig, in strijd met artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet Algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo.

artikel 9.1.1 van het bestemmingsplan 'Heerlerheide Tuid'en artikel 10.1 en 10.2 lid 1 Wet milieubeheer, artikelen 32 en 42 Besluit bodemkwaliteit en artikel 13 Wet bodembescherming; 37.De opslag van gasflessen/drukhouders is nog altijd in strijd met artikel 4.L,lid 1 Activiteitenbesluit jo. artikel 4.4a, lid 1 aanhef en onder b en 3 Activiteitenregeling jo. voorschriften 3.2.2 en 6.2.6 van de PGS 15; 38. A. De opslag van gevaarlijke stoffen (bio-ethanol) is verwijderd uit de tuinhuisjes, waardoor deze overtreding is opgeheven; B. De opslag van gevaarlijke stoffen (benzine) is verwijderd uit de werkplaats, waardoor deze oveftreding is opgeheven; C. De opslag van gevaarlijke stoffen (verfuerdunner en beitsen) is verwijderd uit de zeecontainer, waardoor deze overtreding is opgeheven; 39. A. De opslag van gevaarlijke afvalstoffen (loodzuuraccu's) is verwijderd, waardoor deze overtreding is opgeheven; B. De opslag van gevaarlijke afualstoffen (afgewerkte olie), is verwijderd, waardoor deze overtreding is opgeheven; 40. Tijdens de controle is geconstateerd dat de dieseltank verwijderd is. Ook is aannemelijk gemaakt dat in de werkplaats geen sprake is van onderhoud/reparaties aan motoren of gemotoriseerde apparaten waarbij vloeistoffen kunnen vrijkomen. Daarmee is deze overtreding opgeheven. 41, De dieseltank is verwijderd, waardoor deze overtreding is opgeheven,

In conclusie kan worden gesteld dat strijdigheden 7, B, 72,24,25,26,27,28,35a, 38a, 3Bb, 38c, 39a, 39b, 40 en 41 zijn opgeheven. Het vervolg van dit besluit gaat derhalve enkel in op de overgebleven strijdigheden. Hierbij wordt, ten behoeve van een inzichtelijk besluit, aangesloten bij bovenstaande nummering.

Voor een meer uitgebreide uitleg van de overtredingen van wet- en regelgeving verwijzen wij naar het overzicht van strijdigheden en de inspectierapporten, die als bijlages bij dit besluit zijn toegevoegd.

Dit besluit is enkel gericht op de op 3 en 7 november 2022 geconstateerde strijdigheden, die nog niet zijn opgeheven. Tijdens de inspectie op 29 juni 2023 is tevens geconstateerd dat nieuwe bouwwerken en activiteiten op de locatie zijn gerealiseerd. Deze zullen worden behandeld in een separate procedure'

Legalisatie Als wij een strijdige situatie constateren, beoordelen wij ten eerste of deze situatie voor legalisatie in aanmerking komt. In dit geval is legalisatie niet mogelijk. Wij zijn van mening dat er geen reden bestaat om af te wijken van de regels uit het geldende bestemmingsplan, omdat het legaliseren van de vastgestelde strijdigheden niet zou aansluiten bij het economisch, landschappelijk en verkeerskundig beleid van de gemeente Heerlen. Voor een uitgebreidere motivering van het ontbreken van de mogelijkheid tot legalisatie verwijzen wij u naar het advies van het C-team van de gemeente Heerlen, dat als bijlage bij dit besluit is toegevoegd. Ten aanzien van de milieu- en bodemregelgeving is ook geen sprake van de mogelijkheid tot legalisatie. Het gaat hierbij namelijk om rechtstreeks werkende voorschriften waaraan te allen tijde moet worden voldaan. Beginselplicht handhavend optreden / belang van handhavend optreden Wij moeten, gelet op het algemeen belang, handhavend optreden in geval van overtreding van een wettelijk voorschrift. Alleen onder bijzondere omstandigheden mogen wij hiervan afzien. Dit kan zich bijvoorbeeld voordoen als concreet zicht op legalisatie bestaat of als handhavend optreden tegen de gestelde overtreding onevenredig zou zijn. Uit het advies van het C-team volgt dat er geen sprake is van concreet zicht op legalisatie.

Overtredingen 5 en 31 zien op het plaatsen van bouwwerken die als enige functie het tentoonstellen van het productaanbod hebben. Het gaat hier derhalve om tijdelijke bouwwerken met alleen een'showroomfunctie'. Deze bouwwerken zijn geplaatst op een gedeelte van de locatie dat in het bestemmingsplan de aanduiding 'tuincentrum'heeft gekregen. Gezien deze aanduiding kan redelijkerwijze worden gesteld dat het etaleren van volumineuze tuinproducten, zoals tuinhuizen en speeltoestellen, inherent is aan de functie van de locatie. Wij zien derhalve af van handhavend optreden tegen overtredingen 5 en 31, omdat dit onevenredig zou zijn. Ten overvloede wordt nog opgemerkt dat het gebruik van deze'showroommodellen' voor overige functies, zoals kantoor of opslag, niet wordt toegestaan, omdat de bouwwerken hiermee niet meer enkel kunnen worden gezien als productaanbod. Wij zijn van mening dat handhavend optreden tegen de overige gestelde overtredingen niet onevenredig is. Wij begrijpen dat u een belang heeft bij het in stand houden van deze bouwwerken en gebruiksfuncties. Volgens ons is dit belang echter niet van dien aard dat dit dient te prevaleren boven het algemeen belang van handhavend optreden. Ten aanzien van de milieu- en bodemregelgeving geldt bovendien dat het gaat om rechtstreeks werkende voorschriften waaraan te allen tijde moet worden voldaan.

Ons zijn verder ook geen bijzondere omstandigheden bekend die reden zouden geven tot het afzien van handhavend optreden.

Zienswijze In ons handhavingsvoornemen van 28 maart 2023 hebben wij aan u, op grond van artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht, de mogelijkheid geboden om uw zienswijze over het opleggen van een handhavingsbesluit naar voren te brengen. De heer W.A.M. van Roy heeft namens u op 3 mei 2023 van deze mogelijkheid ge-

bruik gemaakt.

Wij hebben de ingediende zienswijze beantwoord in bijlage B van dit besluit. Op basis van deze beantwoording zien wij geen reden om naar aanleiding van uw zienswijze van handhaving af te zien. De zienswijzenota maakt ter motivering integraal onderdeel uit van dit besluit.

Handhavingsbesluit Nu wij geen reden zien tot afzien van handhavend optreden hebben wij besloten om u de onderstaande lasten onder dwangsom op te leggen teneinde de strijdigheden te beëindigen en beëindigd te houden. Last 1. Parkeerplaats (strijdioheid 1) Overtreding van artiket 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWabo jo. artikel 3.1.1 bestem m i ngspla n' Heerlerheide Zu id'

Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door het parkeren op het perceel, kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie Q, perceelnummer 680 en 870, volledig te beëindigen en beëindigd te houden. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voorelke kalenderweekl dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000'-' De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'overig illegaal gebruik' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid.

1 Voor alle in de besluit genoemde lasten onder dwangsom geldt dat de kalenderweek telkens start op maandag in die week en loopt tot en met zondag van die week. Als uiterlijk op zondag om 24.00 uur in die week niet wordt voldaan aan de lastgeving, dan wordt voor die week een dwangsom verbeurd.

Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde

dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 2. Receptie / kantoor (strijdigheid 2)

Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondera en cWaboio. artikel 6.2. 1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzendinq van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door het ontvangstgebouw volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeuft u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden alge-

meen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 3. Tuinhuis / opslao (striidigheid 3)

Overtreding van artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c Wabo jo. artikel 6.2.1 bestem m i ngspla n' Heerlerheide Zu id'

Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het tuinhuis met opslag volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden, of; - het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het tuinhuis binnen het bouwvlak te plaatsen, of; - het bouwwerk vergunningsvrij te plaatsen op basis van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (hierna: Bor), bijvoorbeeld door de oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied terug te brengen naar maximaal 150 m2.

Wijzijnvanmeningdatdezetermijnuinredelijkheidvoldoendetijdbiedtomde vereiste maatregelen uit te

voeren'

Dwangsom

dat de overIndiendestrijdigheidnietbinnendegesteldebegunstigingstermijnwordtbeëinuun ã r'soò'- vðor elke kalenderweek digd, verbeurt u ""n'o*ãnã'on.' maximum van € 15'000'-' treding voortduurt, met een bebouwing is gebaseerd op het:"0"I!::lllesale wij zijn 2022' termijnen nandhavingsacties en ¿ä1",¿raád matig,"u" kwatificatie tot het geschonden algein redelijke *rnã"ài"s staat van mening oat oezå rroogte dat u heeft

De hoogte van de dwangsom

rekeningi"f'ou¿"n '":t L:t voordeel meen belang. Wij neUUen'nierbij iË ønoel tot beëindiging van de strijdigbij het voortduren van de overtreding "" heid

Alsdestrijdighedennaverbeuringvandemaximaledwangsomvoortduren,zullen van verbeurde op te feggen' Bij het niet betalen wij overwegen een nieuwe last ãen invorderingsbeschikking' zat tnJorOLring uålg"n middels dwangsommen

d' aanhef en onder c Wabo jo' artikel 6'2'1 slr:mm i ngsPla n' H eerterh eide

be-

Zu i d'

wij u om bing n voortduren. Daarom elasten late niet situatie strijdige Wij willen de blijvend oP deze strijdigheid voll edig en doen door: te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld te houden' locatie te verwijderen en verwijderd de van - het bouwwerk volledig of; -hetbouwwerkteplaatseninovereenstemmingmethetgeldendebestemmingsbouwvlak ooo. h"i bouwwerk binnen het ptan.Heerlernui¿Jiuùf niivooroeero

BegunstigingstermUn

op basis van bijlase II van

het Bor'

ni'ffiii:r{'""*unninssvrij te ptaatsen gebouwde bijvan al dan niet met vergunning

bijvoorbeeld aoor ãe oppervlakte brengen naar maxlbebouwingsgebied terug te behorende bouwwàrken'in n"t biedt om de u in redelijkheid voldoende tijd termijn deze dat *, Ïi"i::TT";", vereiste maatregelen uit te voeren' Dwangsom

Indiendestrijdigheidnietbinnendegesteldebegunstigingstermijnwordtbeëin. dat de overuun g r'ioo'- voor elke kalenderweek digd, verbeurt u ""n-O*unã'orll maximum van € t5'000'-' treding voortduurt, met een Wij zijn Dehoogtevandedwangsomisgebaseerdophetonderdeel.illegalebebouwing handhavingsacties en termijnen2022' algekwalificatie matig,""" OäLeiOraã¿ geschonden het in redelijke verhJuding staat tot van mening ¿at ¿erã t,oogte

meenbelanS.WijrteUUen'ftierbisrekeningg"houO"nt:tl:tvoordeeldatuheeft van de strijdigønnel tot beëindiging het voortduren van de overtreding bij

heid.

"åå

Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 5. Tuinhuis / kantoor (striidioheid 6) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. art¡kel 6.2.1 bestem m i ngspla n' H eerlerheide Zu id'

Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden, of; - het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak te plaatsen, of; - het bouwwerk vergunningsvrij te plaatsen op basis van bijlage II van het Bor, bijvoorbeeld door de oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied terug te brengen naar maximaal 150 m2. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom Indien de strijd¡gheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de over-

treding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 6. Gebouw / opslag (strijdigheid 9) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder c Wabo jo. artikel 6.1.1 en 6.2. 7 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'

het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden,

ofi

het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak te plaatsen, of; - het bouwwerk vergunningsvrij te plaatsen op basis van bijlage II van het Bor, bijvoorbeeld door de oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied terug te brengen naar maximaal 150 m2. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de over-

treding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking' Last 7. Gebouw / werkplaats (strijdigheid 10) Overtreding van artikel 2.1, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel 6'1.1 en 6.2. 1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'

of;

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding vooftduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking' Last 8. Zeecontainers met overkappino ßtriidigheid 11) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder c Wabo io. artikel 14.1.1

bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzendinq van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden,

of; het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

Indien de str¡jdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft

bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid.

Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voottduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking'

Last 9. Overkapping / hondenren (striidigheid 13) Overtreding van a¡tikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder c Wabo io. artikel 14.1.1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'

of. het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeuft u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-.

De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking' Last 10. Opslagterrein / parkeerplaats (striidigheid 14) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel9.1.1 be-

stemmingsplan' Heerlerheide Zuid' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door de verhardingen en opslagen volledig van het gedeelte van het perceel dat is bestemd als'Groen - Landschappelijk'te verwijderen en dit gedeelte van het perceel enkel te gebruiken ten behoeve van g roenvoorzien ingen.

Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1,500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-.

De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'overig illegaal gebruik' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking, Last 11. Opslagterrein (strijdigheid 15)

Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder c Wabo jo. artikel9.1.1 en 14. 1. 1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door het gebruik ten behoeve van opslag volledig te beëindigen en beëindigd te houden op de gedeeltes van het perceel die bestemd zijn als'Groen - Landschappelijk'en 'Verkeer - Verblijfsgebied'. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'overig illegaal gebruik' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 72. Portakab¡n / kantoor ßtriid¡gheid 16)

Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder c Wabo io. artikel9.1.1 en 14. 1. 1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden, of;

het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 13. Portakabin / kantine (striidigheid 17)

Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWabo jo. aftikel 9.1.1 en 14. 1. 1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heften. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden,

of; het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

meen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid.

Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 74. Bouwwerk / opslag ßtrUdiaheid 18) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel 9.1.1en 14. 1. 1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'

of; het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.000,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 10.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie licht' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voodduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking.

Last 15. Tent (strijdiaheid 191 Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder c Wabo io. artikel 14.1.1 bestem mi ngspla n' Heerlerheide Zu id'

of; het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 2.000,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 20.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie ernstig'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met hetvoordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 16. Tent (str¡jdiqhe¡d 20) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder c Wabo io. artikel 14.1.1 bestemmingsplan' Heerlerheide Zuid'

of; het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan 'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 2.000,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 20.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie ernstig' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking.

Last 17. Tuinhuis / opslag (strijdiqheid 21) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en onder a en c Wabo io. artikel 9. 7. 1 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid'

ofl-

kwalificatie matig' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking.

Last 18. Tuinkas (striidiqheid 22)

Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel 9.1.1 bestem m i ngsplan' Heerlerheide Zu i d' Begunstigingstermijn

Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden, of; - het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500/- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belanS. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde

dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking'

Last 19. Tent / opslag ßtrijdiaheid 23) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel9.1.1 bestem mi ngspla n' Heerlerheide Zu id' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden, of; - het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak ter plaatse van de bestemming 'Detailhandel'te plaatsen, Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.000,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 10.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie licht' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belanS. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde

dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking.

Last 20. Opslaoterrein hout (strijdigheid 29) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel 9'1.1 bestem m i ng spla n' Heerlerheide Zu id'

Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzendinq van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door het gebruikten behoeve van opslag volledig te beëindigen en beëindigd te houden op de gedeeltes van het perceel die bestemd zijn als'Groen - Landschappelijk. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid' Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking' Last 21. Tuinhuis / opslag (strijdigheid 30) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel 6'2'1 bestem mi ngspla n' Heerlerheide Zu id'

Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzendino van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden, of; - het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak te plaatsen, of; - het bouwwerk vergunningsvrij te plaatsen op basis van bijlage II van het Bor, bijvoorbeeld door de oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied terug te brengen naar maximaal 150 m2. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belanS. W¡j hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde

dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 22. Gemetseld tu¡nhu¡s ßtr¡idighe¡d 32) Overtreding van artikel 2.7, eerste lid, aanhef en ondercWabo jo. artikel 6.2.1 bestem m i ngspla n' Heerlerheide Zu id'

Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten vooftduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: - het bouwwerk volledig van de locatie te verwijderen en verwijderd te houden, of) - het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak te plaatsen, of; - het bouwwerk vergunningsvrij te plaatsen op basis van bijlage II van het Bor, bijvoorbeeld door de oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied terug te brengen naar maximaal 150 m2. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid.

Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde

dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 23. Kantine / kantoor (striidigheid 331 Overtreding van artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c Wabo jo' artikel 6.2.1 bestemmingsplan' Heerlerheide Zuid'

of; het bouwwerk te plaatsen in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid', bijvoorbeeld door het bouwwerk binnen het bouwvlak te plaatsen, of; - het bouwwerk vergunningsvrij te plaatsen op basis van bijlage II van het Bor, bijvoorbeeld door de oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied terug te brengen naar maximaal 150 m2. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beeindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'illegale bebouwing kwalificatie matig' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2O22. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belanS. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft

bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid.

Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde

dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking' Last 24. Verharde wea (strijdigheid 34)

Overtreding van artikel 2.1, eerste lid, aanhef en ondercWaboio. artikel9.l'1 en 9. 1.2 bestemmingsplan'Heerlerheide Zuid' Begunstigingstermijn Wij willen de strijdige situatie niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze strijdigheid volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door de verhardingen van het gedeelte volledig van het perceel dat is bestemd als'Groen - Landschappelijk'te verwijderen en

dit gedeelte van het perceel enkel te gebruiken ten behoeve van groenvoorzieningen.

Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom

Indien de strijdigheid niet binnen de gestelde begunstigingstermijn wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voorelke kalenderweekdat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'overig illegaal gebruik' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de strijdigheid. Als de strijdigheden na verbeuring van de maximale dwangsom voortduren, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 25. Nadelige gevolgen voor de bodem door het gebruik als stookolaats

(strijdiaheid 35b) Overtreding van artikel 13 Wet bodembescherming Begunstigingstermijn Wij willen de overtreding niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze overtreding volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door binnen genoemde termijn: a. een gecertificeerd onderzoeksbureau opdracht te geven voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 op en rondom de locatie van de stookplaats. Het onderzoeksvoorstel dient vooraf ter goedkeuring aan ons te worden voorgelegd, én van het geheel een rapportage te laten opstellen en te overleggen, én de verontreiniging te saneren tot het niveau van de achtergrondwaarde, indien uit de rapportage blijkt dat de achtergrondwaarde van de onderzochte parameters wordt overschreden. Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren.

b. c.

Dwangsom

Indien de overtreding niet binnen de gestelde begunstigingstermijn volledig en blijvend wordt beëindigd, verbeurt u een dwangsom van € L.750,- voor elke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 17.500,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel'nieuw geval van bodemverontreiniging in kader van zorgplicht Wbb niet gemeld'van de Leidraad handhavingsacties en termijnen2O22. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke

verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de overtreding. Als de overtreding na verbeuring van de maximale dwangsom voortduurt, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking. Last 26. Realiseren aanvullaag ßtrijdigheid 36)

Overtreding van:

aftikel 2.1 eerste lid aanhef en onder c Wabo io. artikel 9.7.1. van bestemmingsplan Heerlerheide Zuid artikel 10.1 Wet milieubeheer artikel 10.2 lid 1 Wet milieubeheer artikelen 32 en 42 Besluit bodemkwaliteit artikel 13 Wet bodembescherming

Begunstigingstermijn Wij willen de overtreding niet laten voortduren. Daarom gelasten wij u om binnen 12 weken na verzending van dit besluit deze overtreding volledig en blijvend op te heffen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door: daar waar op perceel HLNO1 C 5954 de aanvullaag is aangebracht, deze in zijn geheel en blijvend op verantwoorde wijze te verwijderen, af te voeren naar een vergunninghouder/acceptant en de daarvoor noodzakelijke begeleidingsbrieven en weeggevens van het verwijderde materiaal aan ons te overleggen.

Wij zijn van mening dat deze termijn u in redelijkheid voldoende tijd biedt om de vereiste maatregelen uit te voeren. Dwangsom Indien de overtreding niet binnen de gestelde begunstigingstermijn volledig en blijvend wordt beeindigd, verbeurt u een dwangsom van € 1.500,- voorelke kalenderweek dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-. De hoogte van de dwangsom is gebaseerd op het onderdeel 'overig illegaal gebruik' van de Leidraad handhavingsacties en termijnen 2022. Wij zijn van mening dat deze hoogte in redelijke verhouding staat tot het geschonden algemeen belang. Wij hebben hierbij rekening gehouden met het voordeel dat u heeft bij het voortduren van de overtreding en de prikkel tot beëindiging van de overtreding. Als de overtreding na verbeuring van de maximale dwangsom voortduurt, zullen wij overwegen een nieuwe last op te leggen. Bij het niet betalen van verbeurde dwangsommen zal invordering volgen middels een invorderingsbeschikking.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Heerlen&id=cf147ff7-3e40-4c32-96db-9b506ebbe61e