Bijlage 1. Welstandsnota Heemstede 2016.pdf

Welstand Heemstede 2016, pagina 57

Mansardekap dakvorm waarbij het onderste deel van het dak steiler is dan het bovenste deel waardoor een geknikte vorm ontstaat Massa volume van een gebouw of bouwdeel Metselverband het zichtbare patroon van metselwerk Middelhoogbouw gebouwen van drie of vier lagen

Middenstijl vertikaal deel in het midden van een deur- of raamkozijn. Nok horizontale snijlijn van twee dakvlakken, de hoogste lijn van het dak Onderbouw het onderdeel van een gebouw; heeft meestal betrekking op de begane grond van een huis met een zadeldak Ondergeschikt voert niet de boventoon Ontsluiting de toegang tot een terrein of een gebouw Openbaar toegankelijk gebied de weg alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar vaarwater en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is (met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer) Openbare ruimte zie openbaar toegankelijk gebied Oriëntatie de richting van een gebouw Overkapping kapconstructie met in beginsel open gevels Overstek bouwdeel dat vooruitsteekt ten opzichte van het eronder gelegen deel Paneel rechthoekig vlak, geplaatst in een omlijsting Plaatmateriaal bouwmateriaal dat in plaatvorm geleverd wordt, zoals hout (triplex en multiplex), kunststof (onder andere trespa) of staal (vlak of met profiel) Planmatige bebouwing groep gebouwen herkenbaar uitgevoerd volgens een vooraf opgesteld plan Plint een duidelijk te onderscheiden horizontale lijn aan de onderzijde van een gebouw Portiek gemeenschappelijk trappenhuis Piramidedak dak bestaande uit vier gelijk hellende vlakken die elkaar bovenaan in een punt ontmoeten Rabatdelen planken met messing,

groef en een profilering die onder andere voor schuttingen gebruikt worden Welstand Heemstede 2016, pagina 58

Renovatie vernieuwing van een gebouw Rijtjeshuis huis als onderdeel van een reeks aaneengebouwde, gelijkende woningen Rollaag horizontale rij stenen boven een gevelopening of aan de bovenzijde van een gemetselde wand Rooilijn lijn die de grens aangeeft waarbinnen gebouwd mag worden Sanering herinrichting door middel van sloop en vervangende nieuwbouw Schilddak dak met vier hellende vlakken waarvan twee grote en twee kleine vlakken Schuur bijgebouw ten behoeve van opslag Situering de plaats van een bouwwerk in zijn omgeving Speklaag doorlopende horizontale metselwerklaag in een contrasterende kleur Stads- en dorpsvernieuwing maatregelen voor de verbetering of vervanging van bebouwing en de openbare ruimte daaromheen Strookramen horizontaal raam met onderverdeling, veelal net zo breed als de gevel Textuur de voelbare structuur van een materiaal (bij metselwerk dus de oneffenheden van de steen en het voegwerk) Topgevel een gevel waarvan het bovenste deel min of meer in een punt uitloopt en die zich meestal aan de korte zijde van een gebouw bevindt Uitbouw aan het gebouw vastzittend bouwwerk dat rechtstreeks vanuit het gebouw toegankelijk is Voorgevellijn denkbeeldige lijn die strak loopt langs de voorgevel van een bouwwerk Voorkant de bebouwing en het erf in zoverre duidelijk zichtbaar vanuit openbare ruimte Windveer plank aan weerskanten van een pannendak, bevestigd langs de

buitenste rij pannen Zadeldak dak met twee tegenoverliggende dakvlakken die bij de nok samenkomen Zijgevellijn denkbeeldige lijn die strak loopt langs de zijgevel van een bouwwerk

Welstand Heemstede 2016, pagina 59

Gebiedsnummering

Welstandsgebieden

Welstand Heemstede 2016, pagina 60

1

Dorpscentrum

2

Dorpslint

3

Dorps woongebied

4

Gemengd villagebied

5

Interbellum

6

Woongebied jaren '40 - '60

7

Woongebied jaren '70 - '80

8

Woongebied jaren '90 - nu

9

Bedrijventerrein

10

Sport

11

Buitengebied en landgoederen

STRAATNAMENLIJST Als er naar aanleiding van de indeling twijfel bestaat in welk gebied een gebouw thuishoort, zal de welstandscommissie op basis van de beschrijvingen en afbeeldingen aangeven welke criteria van toepassing worden geacht.

A Abraham Kuyperstraat Achterweg Adriaan Pauwlaan Adriaan van Ostadeplein Adriënnelaan Alberdingk Thijmlaan Albert Neuhuysstraat Aletta Jacobslaan Amaryllislaan Amer Amstellaan Ankerkade Anna Blamanlaan Anna Teding van Berkhoutpad Anton Mauvestraat Antonis Duycklaan Asterkade Azalealaan

6 2 4+5 5 8 5 5 8 5 8 6 8 8 8 5 5 5 5

B Bachlaan Balistraat Bankastraat Bartoklaan Beatrixplantsoen Beelenlaan Beethovenlaan Belle van Zuylenlaan Berkenhof Berkenlaan Berliozlaan Bernard Zweerslaan Beukenlaan Billitonstraat Binnendoor Binnenweg Bleekveld Blekersvaartweg Borneostraat Bosbeeklaan Bosboom Toussaintlaan Bosuilplein Brabantlaan Brahmslaan Brederolaan

5 5 6 7 8 8 5 8 8 3 5 6 11 6 1 1 8 2 5 11 5 11 6 6 5

Breitnerweg Broeder Josephlaan Bronsteeweg Burgemeester Van Doornkade Burgemeester Van Lennepweg Burgemeester Van Rappardlaan Burghavepad

5 7 5 4 3+8 11 1

C Camphuysenlaan 5 Camplaan 2 Caspar Fagellaan 4+5 Celebesstraat 5 César Francklaan 5+7 Charlotte van Pallandtlaan 8 Chopinlaan 6 Chr. Bruningslaan 8 Chrysanthemumlaan 5 Claus Sluterweg 5 Clivialaan 5 Cloosterlaan 3 Cloosterweg 3 Clusiuslaan 4 Coby Riemersmalaan 8 Constantijn Huygenslaan 5 Cort van der Lindenlaan 6 Crayenesterpad 5 Crayenestersingel 4+5 Cruquiushaven 11 Cruquiusweg 5+8+9+11 D De Nachtegaal Diepenbrocklaan Dinkellaan Dinkelpad Dr. Droogplein Dr. J.R. Thorbeckelaan Dr. J.Th. de Visserstraat Dr. N.G. Piersonstraat Dr. P. Cuyperslaan Dr. Schaepmanlaan Drenthelaan Drieherenlaan Duin en Vaart

8 6 7 7 3 6 6 6 5 6 1 5 8

Welstand Heemstede 2016, pagina 61

Bijlage 2

E E. van Slogterenlaan Eekhoornlaan Eemlaan Eerelmanstraat Egellaan Eikenlaan Einthovenlaan Els van Roodenlaan Erasmuslaan Esdoornkade Esdoornlaan Eykmanlaan F Fazantenlaan Fie Carelsenlaan Floradreef Floresstraat Frans Lisztlaan Franz Lehárlaan Franz Schubertlaan Frederik van Eedenplein Fresialaan Frieslandlaan

8 11 7 5 11 3+5 7 8 7 3 3 7

7 8 8 6 5 7 5 5 5 7

G Gelderlandlaan 7 Glipper Dreef 4+6+8+11 Glipperpad 2 Glipperweg 2+7+11 Godfried Bomanslaan 8 Goeman Borgesiusstraat 6 Grevelingen 8 Groenendaal 11 Groenendaalkade 5 H H.W. Mesdaglaan Haemstedelaan Haemstedeplein Hagenduin Hageveld Händellaan Haringvlietplantsoen Havenstraat Haya van Somerenpad Hazenpad

5 3 3 11 11 8 7 3+5 8 11

Heemsteder Veld Noord Heemsteder Veld Zuid Heemsteedse Dreef Heimanslaan Helena Kuipers-Rietberglaan Hendrik Andriessenlaan Hendrik de Keyserlaan Hendrik Peeperkornstraat Henk Schoenmakerpad Herenweg Herfstlaan Herman Heijermanslaan Höckerkade Hollandsdiep Hortensialaan Hugo de Grootlaan Hugo de Vriesplein Huizingalaan Hunzelaan

11 11 5+8 4 8 8 5 3 4 2 5+11 5 3 8 5 5 4 7 6

I Ida Gerhardtlaan Iepenlaan IJsbaanpad IJssellaan Industrieweg Ir. Lelylaan Irislaan

8 3 7 6 9 6 5

J J. Dixlaan J. Noppenlaan J.C. van Oostzanenlaan J.H. Weissenbruchweg Jaagpad Jac. P. Thijsselaan Jacob de Witstraat Jacob van Campenstraat Jacob van Ruisdaellaan Jacques Perklaan Jan Miense Molenaerplein Jan P. Strijboslaan Jan Steenlaan Jan Stuytpad Jan van den Bergstraat Jan van Gentlaan Jan van Gilselaan Jan van Goyenstraat

8 8 5 5 7 4 5 3 5 5 5 8 5 11 3 8 8 5

Welstand Heemstede 2016, pagina 62

Jan Wiegmanlaan Javalaan Jeroen Boschlaan Jhr. Mr. J. Loudonstraat Jo Vincentlaan Joh. Rosenkrantzlaan Johan de Wittlaan Johan Wagenaarlaan Johanna Westerdijklaan Johannes Bosboomlaan Johannes Verhulstlaan Johannes Vermeerstraat Joke Smitlaan Jos Gemmekeweg Jozef Israëlsplein Judith Leysterlaan Julianalaan Julianaplein Julius Röntgenpad

8 5+6 5 6 8 8 5 5+7 8 5 5 5 8 8 5 8 5 5 8

K Kadijk Kamerlingh Onneslaan Kanaalweg Kastanjelaan Kees van Lentsingel Kemphaanlaan Kennemeroord Kerklaan Koediefslaan Kohnstammlaan Korhoenlaan Kraanvogellaan Kwakelpad Kwartellaan

3+11 7 5 3 4 6 11 3+2+7 5 7 6 8 9+11 6

L L. van Wijkplein La Travee Laan van Alverna Laan van Bloemenhove Laan van Dick Laan Laan van Insulinde Laan van Rozenburg Lanckhorstlaan Landzichtlaan Leeghwaterlaan Leidsevaartweg

7 5 5 5 8 5 5 5 3 6 5

Lentelaan Lieven de Keylaan Lijsterbeslaan Limburglaan Lindenlaan Linge Linneauspad Lizzy Ansinghlaan Lombokstraat Lorentzlaan Lucas van Leijdenlaan

5 5 3 7 3 7 11 8 5 7 5

M M. Bolstraplein M. Vaumontlaan Maaslaan Madoerastraat Mahlerlaan Manpadslaan Marga Klompélaan Marisplein Mastkade Matthijs Vermeulenlaan Meer en Boslaan Meermondpad Meerweg Meijerslaan Meindert Hobbemastraat Melchior Treublaan Mendelssohnlaan Merwedeplantsoen Mina Druckerhof Molenlaan Molenwerfslaan Mozartkade Mr. A. baron Mackaystraat Mr. G. van Tienhovenstraat Mr. J. Heemskerkstraat Mr. S. van Houtenstraat

8 7 5 6 5 11 8 5 8 8 5 11 2+5 7 5 4 6 6 8 5 5 5 6 6 6 6

N N.K.J. van Waasplein Narcissenlaan Nicolaas Beetslaan Nicolaas Beetsplein Nijverheidsweg Nobellaan

4 5 5 5 9 7

Welstand Heemstede 2016, pagina 63

O Offenbachlaan Ooievaarlaan Oosterlaan Orchideeënlaan Oude Posthuisstraat Oudemanslaan Overboslaan Overbosstraat Overijssellaan

7 8 3 5 3 4 5 5 7

P P.C. Boutenskade P.C. Hooftkade Palestrinalaan Patrijzenlaan Paulus Buyslaan Paulus Potterlaan Pelikaanlaan Pieter Aertszlaan Pieter de Hooghstraat Platanenlaan Postlaan Prinsenlaan Prinsessenhof Prof. Asserlaan Provinciënlaan

5 5 5 7 5 5 8 5 5 11 5 2+8+11 8 7 7

R Raadhuisplein Raadhuisstraat Ravellaan Reggelaan Reigerlaan Reinier van Holylaan Rembrandtlaan Res Novaplein Rhododendronplein Richard Holplein Richard Strauszlaan Rijnlaan Ringvaartlaan Ritzema Boskade Roemer Visscherplein Roerdomplaan Romeinlaan Roosje Voslaan Rosa Spierlaan

1 1 7 6 8 8 5 3 5 5 6 6+5 10 4 2 8 7 8 8

S Scheldelaan Schielaan Schollevaarlaan Scholtenlaan Schouwbroekerstraat Slotlaan Snelliuslaan Soendastraat Spaarnzichtlaan Sparrenlaan Spinozalaan Spoorplein Spoorzichtlaan Sportparklaan Stapperspad Stevinlaan Stormvogelweg Strawinskylaan Struyckenlaan Sumatrastraat Sweelinckplein

6 6+7 5+8 7 3 6 7 5 3 11 7 5 5 5+10+11 1 7 5 7 7 5 5

T Talmastraat Tapuitenplein Te Winkelhof Tesselschadelaan Timorstraat Tooropkade Torenlaan Troelstralaan

3 7 7 5 5 5 11 6

U Utrechtlaan

6

V Vaartkantje Valkenburgerlaan Valkenburgerplein Van Breelaan Van de Spiegellaan Van den Eijndekade Van der Horstlaan Van der Waalslaan Van der Weidenlaan Van Lyndenlaan Van Merlenlaan

5 1+5 5 6 5 8+9 8 7 8 6 4

Welstand Heemstede 2016, pagina 64

Van Slingelandtlaan Van ‘t Hofflaan Vechtlaan Vijfherenstraat Von Brucken Focklaan Vondelkade Voorweg Vossenlaan Vrijheidsdreef Vrouwenpad

5 7 5+6 3 6 5 2+5 11 8 7

W W. Denijslaan W.A. de Tellolaan Wagnerkade Wakkerlaan Wasserij Rheelaantje Wasserij Van Houtenhof Wasserij-Annalaan Waterhof Waterpark Wiekenplein Wilhelminaplein Willem Klooslaan Willem Pijperlaan Willem van de Veldekade Willem-Alexanderplein Winterlaan Wipperplein

4 5 5 4 8 8 8 8 8 3 2 5 6 5 2 5 5

Z Zandvaartkade Zandvaartpad Zandvoorter Allee Zandvoortselaan Zeekoetpad Zeelandlaan Zeilstraat Zernikelaan Zomerlaan

3 1 5 2 8 6+7 8 7 5

Welstand Heemstede 2016, pagina 65

Welstand Heemstede 2016, pagina 66

Colofon De welstandsnota is door de openbare vergadering van de raad van de gemeente Heemstede vastgesteld op 29 september 2016. De nota werd in opdracht van de gemeente opgesteld door Mooi Noord-Holland te Alkmaar en Twan Jütte stedenbouw architectuur te Delft. Mooi Noord-Holland Adviseurs omgevingskwaliteit Emmastraat 111 1814 DP Alkmaar 072 520 44 59 www.wznh.nu Architectenwerk Twan Jütte Stedenbouw en architectuur Mijnbouwstraat 120 2628 RX Delft 015 285 38 58 www.welstand.com Ambtelijke ondersteuning Gemeente Heemstede De heer B. ter Haak De heer J. van Wanum

Welstand Heemstede 2016, pagina 67