Document · PDF

Buitendams 45, bijlagen bij de toelichting - bijlage 1 Vooronderzoek bodem.pdf

Gemeenteraad GHG 28 september 2023, gemeente Hardinxveld-GiessendamBij agendapunt: 14: Vaststellen Bestemmingsplan Buitendams 45 - Raadsvoorstel20.933 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Ernstig, spoed niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging van meer dan 25 m grond en/of 100 m grondwater waarvan de risico's niet zijn vastgesteld. Afhankelijk van de verontreinigingssituatie kan dit wenselijk zijn te onderzoeken. Ernstig, geen risico's bepaald: Zie Ernstig, spoed niet bepaald. Ernstig, spoed, risico’s wegnemen: Er is sprake van een sterke bodemverontreiniging met een omvang van meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald dat de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat het risico direct dient te worden weggenomen. De sanering van de verontreiniging dient plaats te vinden binnen de door het bevoegd gezag vastgestelde termijn. Urgent, san binnen 4 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 4 jaar plaats te vinden. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald dat de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat sanering dient plaats te vinden binnen 4 jaar na vaststelling. Urgent san binnen 5-10 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 5 tot 10 jaar plaats te vinden.

Idem als bij hierboven, alleen zijn de risico’s minder spoedeisend waardoor sanering kan plaatsvinden binnen 10 jaar na vaststelling. (NB. de bepaling van spoedeisendheid is destijds uitgevoerd op basis van 'oud' beleid. Op basis van het huidige beleid wordt de spoedeisendheid wellicht als hoger beschouwd). Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd: Er is sprake van lichte tot matige verontreinigde grond. Het bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de matige verontreiniging geen onderdeel uitmaakt van een ernstig geval van bodemverontreiniging. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar. 3

Niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd: Er is sprake van een sterke verontreiniging. Bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de omvangcriteria, meer dan 25 m grond en/of 100 m grondwater boven de interventiewaarde, niet is overschreden. Op basis van de verontreinigingssituatie zijn er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar. Vervolgstatus Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de locatie) worden de noodzakelijke vervolgstappen vastgesteld. De vervolgstatus zegt niets over de termijn waarbinnen één en ander moet plaatsvinden. We onderscheiden de onderstaande stappen (activiteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evaluatierapport (naar aanleiding van een bodemsanering), is een vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respectievelijk het uitvoeren van een Historisch (bodem) Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader bodemOnderzoek, een Aanvullend bodemOnderzoek, een SaneringsOnderzoek en het opstellen van een SaneringsPlan.

Pagina 22 van 23

01-06-2022

Uitvoeren van een sanering en/of aanvullende sanering: De grond en/of het grondwater moeten worden gesaneerd. Sanering kan inhouden dat de verontreinigingen worden verwijderd, of dat de risico's die de verontreiniging oplevert, worden weggenomen. Uitvoeren tijdelijke beveiliging: Het plaatsen van tijdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico's van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevaluatie: De resultaten van de bodemsanering (hoeveelheid verwijderde grond, bereikt resultaat, etc.) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren actieve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplichtingen, die door het bevoegd gezag Wbb zijn vastgelegd in een beschikking. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of er geen verspreiding plaatsvindt van de verontreinigde componenten. De verplichting tot het ondernemen van deze activiteiten zijn in een Wbb beschikking vastgelegd. Registratie restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achtergebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij het bevoegd gezag Wbb. Bij het Kadaster wordt deze locatie ook geregistreerd. Type onderzoek Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en een andere uitvoeringsstrategie.

De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende activiteiten. De locatie is bijvoorbeeld afkomstig uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Op basis van het locatiebezoek, gesprekken met betrokkenen en/of archiefonderzoek is onderzocht of er aanwijzingen zijn voor bodembedreigende activiteiten. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bijvoorbeeld verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT onderzoek: Een beperkt onderzoek in de nabijheid van een tank. Dit type bodemonderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de locatie is veld analytisch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van een bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoeken zijn, die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indicatief bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN = verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsituatie onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder) heeft verontreinigd, wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd, kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de vestiging van bedrijven op een locatie die potentieel bodembedreigende activiteiten uitvoeren. Onderzoek op omvang: (Nader onderzoek) Onderzoek naar de grootte van de aangetroffen verontreiniging en het vaststellen van ernst en spoed. Saneringsonderzoek opgesteld: Er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planmatige beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevaluatie uitgevoerd: Een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering. Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks) is opslag van olie in ondergrondse tanks niet langer toegestaan.

Oude buiten gebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsinstituut voor Waterleidingsartikelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet was verontreinigd). Oude buiten gebruik gestelde tanks, die nu nog niet zijn behandeld, moeten worden verwijderd. Een bodemonderzoek is dan verplicht. Algemene bodemkwaliteit Naast de in deze rapportage aangeven locatiespecifieke informatie, is bij OZHZ ook algemene informatie bekend over de chemische bodemkwaliteit van het gebied waarin de locatie is gelegen. Per onderscheiden functiezone (wonen, landbouw, industrie, etc.) is de bodemkwaliteit van de onverdachte locaties binnen de zone vastgesteld. Deze informatie is gegenereerd uit de duizenden reeds uitgevoerde bodemonderzoeken binnen de regio Zuid-Holland Zuid. Deze informatie is beschikbaar via www.ozhz.nl.

Pagina 23 van 23

01-06-2022

Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00

Bijlage 3 Kadastrale kaart incl. eigendomssituatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: HO 0452946.100

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Hardinxveld-Giessendam F 2197

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 1 juni 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Hardinxveld-Giessendam F 1407 UW REFERENTIE

HO 0452946.100 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 14:29

S11128690755

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Hardinxveld-Giessendam F 1407 Kadastrale objectidentificatie : 016880140770000

Kadastrale grootte 493 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 116766 - 426655 Omschrijving Wonen Koopsom € 1.650.000

Koopjaar 2011

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 60721/137

Ingeschreven op 11-11-2011 om 09:00

Naam gerechtigde BM ONTWIKKELING B.V. Adres Hakgriend 26

3371 KA HARDINXVELD-GIESSENDAM Statutaire zetel HARDINXVELD-GIESSENDAM KvK-nummer 23084671 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht Afkomstig uit stuk Hyp4 11550/14 Rotterdam Naam gerechtigde Gemeente Hardinxveld-Giessendam Adres Raadhuisplein 1

3371 AS HARDINXVELD-GIESSENDAM Postadres Postbus 175

3370 AD HARDINXVELD-GIESSENDAM Statutaire zetel HARDINXVELD-GIESSENDAM

Ingeschreven op 17-05-1991

BETREFT

Hardinxveld-Giessendam F 1407 UW REFERENTIE

HO 0452946.100 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 14:29

S11128690755

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

KvK-nummer 51200570 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

BETREFT

Hardinxveld-Giessendam F 2197 UW REFERENTIE

HO 0452946.100 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 14:28

S11128690473

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Hardinxveld-Giessendam F 2197 Kadastrale objectidentificatie : 016880219770000

Kadastrale grootte 2.410 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 116737 - 426637 Omschrijving Godsdienst

Parken - plantsoenen Koopsom € 1.650.000

Koopjaar 2011

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 60721/137

Ingeschreven op 11-11-2011 om 09:00

Naam gerechtigde BM ONTWIKKELING B.V. Adres Hakgriend 26

3371 KA HARDINXVELD-GIESSENDAM Statutaire zetel HARDINXVELD-GIESSENDAM KvK-nummer 23084671 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht Afkomstig uit stuk Hyp4 10557/1 Rotterdam

Ingeschreven op 23-05-1989

Aanvullend stuk Hyp4 10622/5 Rotterdam

Ingeschreven op 04-07-1989

Is aanvulling op Hyp4 10557/1 Rotterdam

Naam gerechtigde Gemeente Hardinxveld-Giessendam Adres Raadhuisplein 1

3371 AS HARDINXVELD-GIESSENDAM

BETREFT

Hardinxveld-Giessendam F 2197 UW REFERENTIE

HO 0452946.100 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 14:28

S11128690473

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Postadres Postbus 175

3370 AD HARDINXVELD-GIESSENDAM Statutaire zetel HARDINXVELD-GIESSENDAM KvK-nummer 51200570 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Hardinxveld-Giessendam F 2208 UW REFERENTIE

HO 0452946.100 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 14:30

S11128690818

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Hardinxveld-Giessendam F 2208 Kadastrale objectidentificatie : 016880220870000

Kadastrale grootte 567 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 116770 - 426667 Omschrijving Wonen met bedrijvigheid Koopsom € 445.000

Koopjaar 2019

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 74955/171

Ingeschreven op 04-02-2019 om 09:00

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde BM ONTWIKKELING B.V. Adres Hakgriend 26

3371 KA HARDINXVELD-GIESSENDAM Statutaire zetel HARDINXVELD-GIESSENDAM KvK-nummer 23084671 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht Afkomstig uit stuk Hyp4 10557/1 Rotterdam

Ingeschreven op 23-05-1989

Aanvullend stuk Hyp4 10622/5 Rotterdam

Ingeschreven op 04-07-1989

Is aanvulling op Hyp4 10557/1 Rotterdam

Naam gerechtigde Gemeente Hardinxveld-Giessendam Adres Raadhuisplein 1

3371 AS HARDINXVELD-GIESSENDAM

BETREFT

Hardinxveld-Giessendam F 2208 UW REFERENTIE

HO 0452946.100 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2022 - 14:30

S11128690818

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

31-05-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Postadres Postbus 175

3370 AD HARDINXVELD-GIESSENDAM Statutaire zetel HARDINXVELD-GIESSENDAM KvK-nummer 51200570 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00

Bijlage 4 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019

Verkennend (asbest)bodemonderzoe k Buitendam s 37-47 Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

COLOFON

Opdrachtgever

BM Ontwikkeling BV Postbus 13 3370 AA Hardinxveld-Giessendam Contactpersoon: dhr. R. Kleian

Locatie

Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam

Type onderzoek

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Verkennend asbestonderzoek NEN 5707

Rapportnummer

19-2088-R01JV

Datum rapport

27 mei 2019

Opsteller

Dhr. J. Voorhorst Projectleider Bodem

Kwaliteitscontrole

Mevr. M. Penders Projectleider Bodem

Inventerra Nijverheidsweg 34 3341 LJ Hendrik-Ido-Ambacht (078) 682 24 55 info@inventerra.nl

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING .......................................................................................................................... 1

MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725 .............................................................. 2 2.1 2.2 2.3

VERKENNEND BODEMONDERZOEK NEN 5740 ...................................................................... 6 3.1 3.2 3.3 3.4

Onderzoeksstrategie ........................................................................................................ 6 Uitvoering en resultaten veldwerk ..................................................................................... 6 Uitvoering en resultaten chemisch-analytisch onderzoek ...................................................... 7 Uitvoering en resultaten aanvullend onderzoek ................................................................... 8

VERKENNEND ASBESTONDERZOEK NEN 5707 ................................................................... 10 4.1 4.2 4.3

Algemeen ....................................................................................................................... 2 Verzamelde informatie vooronderzoek ............................................................................... 3 Hypothese ten behoeve van verkennend bodemonderzoek NEN 5740 .................................... 4

Onderzoeksstrategie ...................................................................................................... 10 Uitvoering en resultaten veldwerk ................................................................................... 10 Uitvoering en resultaten analytisch onderzoek .................................................................. 11

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN .................................................................................... 12

BIJLAGEN 1.

2. 3. 4. 5. 6.

Weergave onderzoekslocatie 1.1 Kadastrale gegevens en omgevingskaart 1.2 Situatietekening 1.3 Foto’s 1.4 Verontreinigingssituatie zware metalen in grond Boorprofielen Analysecertificaten Toetsingskader Resultaten vooronderzoek Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

1. INLEIDING

In opdracht van BM Ontwikkeling BV heeft Inventerra in april 2019 een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 en een verkennend asbestonderzoek conform de NEN 5707 verricht op de locatie aan de Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam. De aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen aanvraag van een Omgevingsvergunning in verband met de geplande (her)ontwikkeling op de locatie. Het doel is het vaststellen van de huidige bodemkwaliteit en of deze bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de geplande herontwikkeling. Kwaliteit Inventerra is door Normec Certifications gecertificeerd voor de BRL SIKB 2000, protocol 2001, 2002 en 2018 (certificaatnummer EC-SIK-20241) en de BRL SIKB 6000, protocol 6001 en 6002 (certificaatnummer EC-SIK-60009) en is tevens door TÜV Nederland gecertificeerd voor de algemene kwaliteitsnorm NEN-ENISO 9001. De genoemde beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000 is onderdeel van een certificatiesysteem voor het gehele proces van veldwerk bij milieuhygiënisch onderzoek, inclusief alle secundaire processen, dat begint bij de acceptatie van het veldwerk en dat eindigt bij de overdracht van veldgegevens en monsters, inclusief de daarbij horende veldwerkrapportage, aan de opdrachtgever. Op dit bodemonderzoek zijn de volgende protocollen, behorende bij de BRL SIKB 2000, van toepassing:

☒ ☒ ☒

2001 – Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen. 2002 – Het nemen van watermonsters. 2018 – Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem.

De beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000 is niet van toepassing op: • de processen vóór het veldwerk, zoals vraagstelling, gegevens verzamelen en onderzoeksvoorstel; • de processen ná het veldwerk, zoals laboratoriumanalyses, interpretatie van analyse- en veldwerkresultaten en advies; • veldwerk anders dan middels de technieken boringen, steken en graven van sleuven, inclusief alle veldwerk dat volgt op deze technieken zoals plaatsen van peilbuizen of bemonsteren van peilbuizen; • de monsterneming in het kader van het Besluit bodemkwaliteit. Inventerra verklaart hierbij geen organisatorische, financiële of juridische binding te hebben met de opdrachtgever en/of de onderhavige onderzoekslocatie en verklaart daarmee te voldoen aan de vereisten zoals gesteld in Kwalibo (Besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer).

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 1 van 13

2. MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725

2.1

Algemeen

Om inzicht te krijgen over de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek. De aanleiding voor het navolgend beschreven vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van het uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Ten behoeve hiervan dient in ieder geval informatie te worden verzameld over: • Bodemopbouw en geohydrologie, inclusief informatie over de verwachte aan- of afwezigheid van antropogene lagen in de bodem; • Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit op basis van de bodemkwaliteitskaart, reeds uitgevoerde bodemonderzoeken en of mogelijk sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging; • Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situaties, asbest, activiteiten en/of ongewone voorvallen, op basis van het voormalige en huidige gebruik.

Voor het verzamelen van de benodigde informatie kunnen meerdere informatiebronnen worden geraadpleegd, zoals: • Informatie/interview(s) eigenaar en/of opdrachtgever • Archieven gemeente, milieudienst en/of provincie • Online bronnen zoals Bodemloket.nl en Topotijdreis.nl • Bodemkwaliteitskaarten • Topografische kaarten • Geohydrologische kaarten Verder dient een terreinverkenning te worden uitgevoerd. Deze kan eventueel meteen voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk worden uitgevoerd. Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek wordt beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens, alsmede de bij de terreininspectie(s) ter plaatse van de onderzoekslocatie geconstateerde situatie.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 2 van 13

2.2

Verzamelde informatie vooronderzoek

In de navolgende tabel is de tijdens het vooronderzoek verzamelde relevante informatie weergegeven. Tabel 1 Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Gegevens onderzoekslocatie Adres

Buitendams 37 – 47 te Hardinxveld-Giessendam

Kadaster

Hardinxveld-Giessendam, sectie F, perceelnummers 1407, 2197 en 2208

XY-coördinaten

X: 116.737

Oppervlakte

3.470 m2

Huidig gebruik

Op de locatie zijn twee winkelpanden, een kerkgebouw en twee vrijstaande woningen met tuin gesitueerd.

Toekomstig gebruik

Gepland is de sloop van de opstallen ten behoeve van de nieuwbouw van 45 woningen cq. appartementen met een ondergrondse parkeerkelder.

Omgeving

De locatie wordt (globaal) aan de west- en oostzijde begrensd door de Buitendams (openbare weg) en de Giessen (rivier). Noordelijk en zuidelijk van de locatie bevindt zich overige bebouwing langs de Buitendams.

Y: 426.637

Overige informatie vooronderzoek Informatie eigenaar / opdrachtgever

Uit door de opdrachtgever verstrekte (bouw)tekeningen van de toekomstige situatie is te herleiden dat de parkeergarage, met een geplande oppervlakte van 740 m2, gerealiseerd zal worden tegen/in het dijklichaam van de Buitendams en een diepte krijgt van ca. 3 meter-straatniveau.

Terreininspectie d.d. 10-04-2019

• •

Kaartmateriaal

• •

•

Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (OZHZ)

De onderzoekslocatie is grotendeels verhard met tegels en klinkers en bebouwd. Het terrein achter nr. 43 betreft een enigszins verwilderde tuin. Bij de terreininspectie is aandacht besteed aan het voorkomen van verdachte punten, zoals brandplaatsen, terreinophogingen of verzakkingen, aanwezigheid van puin op de bodem en de aanwezigheid van asbestverdachte bouw- en/of verhardingsmaterialen. Voornoemde aspecten zijn niet waargenomen. BAG-viewer: De opstellen op de locatie dateert uit de periode tussen 1925 en 1982. Topotijdreis: Op oud kaartmateriaal wordt in de 19e eeuw al bebouwing weergegeven langs de Buitendams. Voor zover te herleiden zijn er geen kassen, boomgaarden of sloten aanwezig geweest op de onderzoekslocatie. Grondwaterbeschermingsgebied: De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied (Provinciale Milieuverordening provincie ZuidHolland).

Bij de OZHZ zijn een Omgevingsrapportage (integraal opgenomen in bijlage 5) en enkele onderzoeksrapporten uit de omgeving van de onderzoekslocatie opgevraagd. Uit die ontvangen informatie blijkt dat de onderzoekslocatie bij de OZHZ binnen een drietal geregistreerde locaties valt, te weten: • AA052301434 Buitendams 43 • AA052301473 Buitendams 45 • AA052300066 Peulenlaan/Talmastraat Op Buitendams nr. 43 zijn een slachthuis en worstfabriek geregistreerd. Aangezien op Archieven.nl (zie navolgend) op dit adres geen bedrijf, maar een woning is geregistreerd, wordt er vanuit gegaan dat het om een postadres ging en niet om een bedrijfsruimte met operationele bedrijfsactiviteiten. Op Buitendams nr. 45 zou sprake zijn van een speeltuin. Aangezien op dat adres sinds de jaren ’30 een kerk staat, lijkt dit ons inziens een onjuiste registratie. Op de locatie Peulenlaan/Talmastraat zijn onder andere een autoreparatiebedrijf, tankstation en een stortplaats in water geregistreerd. Op basis van de beoordeelde gegevens (rapport ‘Aanvullend bodemonderzoek Talmastraat/Peulenlaan’, T.M.D., kenmerk HG 84.1605/1609/032, d.d. nov. 1984) wordt geconcludeerd dat de weergegeven contour van de locatie Peulenlaan/Talmastraat niet correct is en te ver in westelijke richting is ingetekend (de betreffende straten liggen namelijk aan de overzijde van de rivier de Giessen).

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 3 van 13

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek - vervolg Bodemloket.nl

Op Bodemloket.nl is niet meer informatie geregistreerd dan bij de OZHZ bekend.

Archieven.nl

Via Archieven.nl is een overzicht verkregen van de daar geregistreerde (bouw)vergunningen: • Buitendams 37: diverse vergunningen in verband met de ver- en uitbouw van de woning en het veranderen van de winkel/werkplaats. • Buitendams 39: geen vermeldingen. • Buitendams 41: diverse vergunningen in verband met de ver- en uitbouwbouw van de woning en het veranderen van de winkel/werkplaats. • Buitendams 43: diverse vergunningen voor de bouw van een garage/berging bij de woning. • Buitendams 45: diverse vergunningen voor het wijzigen/uitbreiden van het kerkgebouw. • Buitendams 47: diverse vergunningen voor het veranderen van de woning en het verbouwen van een ‘bergplaats’ naar kantoorruimte.

Bodemkwaliteitskaart

De locatie ligt in een zone met bodemfunctie Wonen. De ontgravingskwaliteit van de boven- en ondergrond valt in klasse Industrie-heterogeen.

Geohydrologie (DinoLoket en Grondwaterkaarten TNO)

Holocene deklaag, bestaande uit zandige, kleiige en/of venige afzettingen: tot ca. 13 m-mv Watervoerend pakket, bestaande uit zandige afzettingen van de Formaties van Kreftenheye enSterksel: dikte circa 27 meter Stromingsrichting van het freatisch grondwater: beïnvloed door lokale factoren. Gezien de oostelijk aan de locatie grenzende rivier de Giessen zal er voor het freatische grondwater vermoedelijk een noordwestelijke stromingsrichting vast te stellen zijn. Stromingsrichting grondwater in eerste watervoerend pakket: noordelijk

In bijlage 1 zijn de foto’s, gemaakt tijdens de terreininspectie, en de situatietekening(en) bijgevoegd. In bijlage 5 zijn de verzamelde relevante gegevens van het vooronderzoek opgenomen. 2.3

Hypothese ten behoeve van verkennend bodemonderzoek NEN 5740

Ten behoeve van het opstellen van de onderzoekshypothese(s) dienen conform de NEN 5725:2017 de volgende onderzoeksvragen te worden beantwoord: Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie? De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven op de situatietekening in bijlage 1.2. Is de bodem asbestverdacht? Vanuit de verzamelde en geraadpleegde informatie is geen concrete informatie naar voren gekomen op basis waarvan de onderzoekslocatie beschouwd zou moeten worden als asbestverdacht. Gezien echter de lange bebouwingsgeschiedenis langs de Buitendams is het niet uit te sluiten dat in de bodem sprake is van puin(houdende) lagen (die in dat geval dan asbestverdacht zijn). Dat zal echter worden vastgesteld tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden. Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij te onderscheiden? In de bodemkwaliteitskaart en de bodembeheernota van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid zijn voor de onderzoekslocatie twee bodemlagen te herleiden, namelijk 0 – 0,5 m-mv (bovengrond) en 0,5 – 2,0 m-mv (ondergrond). Voor beide bodemlagen geldt de verwachting dat die heterogeen verontreinigd zijn en in klasse Industrie vallen. Is sprake van bodemvreemde lagen en waar bevinden deze zich? Er is op grond van het vooronderzoek geen aanleiding om te verwachten dat sprake is van bodemvreemde lagen.

Wel kan onder de aanwezige bestrating een laag van straatzand (cunet) worden verwacht.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 4 van 13

Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Er wordt niet verwacht dat eventuele activiteiten op de omliggende percelen de bodemkwaliteit op het onderzoeksterrein negatief hebben beïnvloed. Door de Dupont/Chemours fabriek in Dordrecht heeft tot 2012 uitstoot van PFOA plaatsgevonden. Door onder andere atmosferische depositie is PFOA in de wijde omgeving in de bodem terecht gekomen. Uit onderzoek blijkt dat de gemeten concentraties ruim onder de humane risicogrenzen liggen, maar in het kader van hergebruik van grond elders mogelijk tot beperkingen kunnen leiden. Op basis van de bekende en verwachte gehalten aan PFOA in de grond is de wijde omgeving rondom Dordrecht gezoneerd (zones 0 t/m 3), om daarmee het grondverzet van PFOA-houdende grond beter te reguleren. In het kader van een aanvraag Omgevingsvergunning is onderzoek naar PFOA niet altijd verplicht. Dat hangt namelijk af van de ligging van de locatie ten opzichte van Dordrecht. Voor de zones 0 en 1 is onderzoek naar PFOA niet verplicht, voor de zones 2 en 3 is dat wel verplicht. Omdat de onderzoekslocatie gelegen is in zone 1 is het onderzoek naar PFOA in het kader van de aanvraag Omgevingsvergunning niet verplicht.

Bij hergebruik van grond buiten de onderzoekslocatie is onderzoek naar PFOA, ongeacht de zone van herkomst, altijd verplicht, tenzij de grond op het eigen terrein wordt toegepast. Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Op grond van de verzamelde informatie wordt niet verwacht dat sprake is van een (geval van ernstige) bodemverontreiniging op de locatie. Op grond van de bodemkwaliteitskaart wordt rekening gehouden met een diffuse en heterogeen verdeelde verontreiniging met voornamelijk zware metalen en PAK. Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn geen potentiële bronnen van bodemverontreiniging bekend. Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Er is op de locatie, voor zover bekend, nog geen bodemonderzoek uitgevoerd; derhalve is de uitvoering van een verkennend bodemonderzoek nodig.

Welke hypothese(s) en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek? Voor wat betreft de algemene bodemkwaliteit wordt er vanuit gegaan dat sprake is van een diffuse bodembelasting en een heterogeen verdeelde verontreiniging en is de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste niet-lijnvormige locatie met een heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming’ (VED-HE-NL, NEN 5740) van toepassing. De locatie is tevens verdacht voor een diffuse bodembelasting met PFOA (en PFOS). Op verzoek van de opdrachtgever, en omdat dit in het kader van een aanvraag Omgevingsvergunning voor deze locatie geen verplichting is, wordt het onderzoek naar PFOA en PFOS bij het verkennend bodemonderzoek vooralsnog buiten beschouwing gelaten.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 5 van 13

3. VERKENNEND BODEMONDERZOEK NEN 5740

3.1

Onderzoeksstrategie

Op basis van de in hoofdstuk 3 geformuleerde hypothese wordt de onderzoekslocatie onderzocht conform de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste niet-lijnvormige locatie met een heterogeen verdeelde verontreinigende stof op schaal van monsterneming’ (VED-HE-NL, NEN 5740). In verband met de geplande parkeerkelder tot 3 m-straatniveau worden langs de Buitendams extra boringen tot 3 m-mv geplaatst. Voor het onderzoek naar de vooralsnog onverdachte ondergrond dieper dan 2 m-mv wordt aangesloten bij de analyse-inspanning voor een onverdachte locatie. In onderstaande tabel is aangegeven welke werkzaamheden en analyses minimaal verricht worden. Tabel 2 Veldwerkzaamheden en analyses Locatie

Strategie

Opp. 3.470 m2

Verklaring tabel: m-mv: meter-maaiveld NENG :

NENW :

VED-HE-NL

Veldwerk

Analyses

boringen

peilbuizen

bg/vd

og/vd

9x 0,5 m-in-vd 2x 2,0 m-mv 3x 3,0 m-mv

3x NENG

2x NENG

1x NENW

og: ondergrond

gw: grondwater

vd: verdachte laag

bg: bovengrond

standaard pakket grond (droge stofgehalte, organisch stof- en lutumgehalte, 9 zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), polychloorbifenylen (PCB), minerale olie) standaard pakket grondwater (9 zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, naftaleen en styreen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (VOCl, 11 stuks), minerale olie)

Aangezien het niet mogelijk is om inpandig te boren, kan er geen uitspraak worden gedaan over de bodemkwaliteit onder de opstallen. Op basis van de beschikbare informatie is het echter de verwachting dat de kwaliteit van de bodem onder de opstallen niet (noemenswaardig) zal afwijken van de bodemkwaliteit buiten de opstallen. 3.2

Uitvoering en resultaten veldwerk

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen 2001 en 2002. De uitvoerend veldmedewerker van Inventerra, dhr. P. van Achterberg, is in dit kader geregistreerd bij Rijkswaterstaat Leefomgeving. Op 10 april 2019 zijn de boringen 101 t/m 115 geplaatst, in diepte variërend van 1,0 – 3,0 m-mv. Boring 112 is afgewerkt met een peilbuis ten behoeve van het grondwateronderzoek. De situering van de boringen en de peilbuis en enkele overzichtsfoto’s zijn weergegeven in bijlage 1.2 en 1.3. Het omhoog gebrachte bodemmateriaal is ter plaatse zintuiglijk beoordeeld, de vrijgekomen grond is geclassificeerd en bodemvreemde elementen en waarneembare afwijkingen (zoals kleur, geur, bijmengingen, verontreinigingen) zijn beschreven in boorprofielen, welke in bijlage 2 zijn bijgevoegd. Bij iedere boring zijn monsters genomen van de te onderscheiden bodemlagen. De (oorspronkelijke) bodem op de locatie bestaat over het algemeen klei, met onder de aanwezige verhardingen een laag (cunet)zand. Ter plaatse van de boringen 101 t/m 103 en 111 t/m 115 is vanaf maaiveld tot maximaal 1,5 m-mv een bijmenging met puin waargenomen (variërend van sporen puin tot matig puinhoudend). Het grondwater bevond zich tijdens het veldwerk 1,1 en 1,9 m-mv. Het grondwater uit de geplaatste peilbuis 112 is op 23 april 2019 zorgvuldig afgepompt en bemonsterd.

De resultaten van de veldmetingen en eventuele bijzonderheden zijn weergegeven in tabel 3.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 6 van 13

Tabel 3 Resultaten veldmetingen en waarnemingen tijdens monstername grondwater Peilbuis 112

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

EGV (µS/cm)

Troebelheid (NTU)*

Bijzonderheden

1,6 – 2,6

0,90

6,6

1014

Verklaring tabel: pH: zuurgraad EGV: elektrisch geleidend vermogen *: Bij een NTU >10 dient het grondwater als troebel te worden beschouwd

Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn geen kritieke afwijkingen van de proceseisen opgetreden. 3.3

Uitvoering en resultaten chemisch-analytisch onderzoek

In onderstaande tabel is een overzicht opgenomen van de geanalyseerde grond- en grondwatermonsters en de uitgevoerde analyses. De analyseresultaten zijn getoetst aan het vigerende bodembeleid en zijn eveneens weergegeven in de tabel. Daarbij zijn alleen de parameters vermeld die verhoogd zijn ten opzichte van de achtergrond- c.q. streefwaarde(n). De analysecertificaten en de uitgebreide toetsing van de analyseresultaten zijn bijgevoegd in bijlage 3 en 4. Tabel 4 Overzicht grond- en grondwatermonsters en analyseresultaten Grond

Boring met traject (m-mv)

Analyse

102 (0,05 - 0,50) MM1

102 (0,50 - 1,00) 103 (0,05 - 0,50)

Toelichting Puinhoudend zand,

NENG

toekomstige parkeerkelder

103 (0,50 - 1,00)

> AW

> T

> I

Zink (0,74)

Lood (1,9)

Minerale olie (0,01) Cadmium (0,01) Kwik (-) PAK (0,1) Kobalt (0,02)

101 (0,00 - 0,50) MM2

111 (0,00 - 0,50) 112 (0,10 - 0,50)

Nikkel (0,09) NENG

Puinhoudende klei,

Koper (0,14)

noordelijk terrein

Cadmium (0,03)

115 (0,15 - 0,50)

Zink (1,07) Lood (9,39)

Kwik (0,02) PAK (0,17)

105 (0,05 - 0,50) MM3

107 (0,05 - 0,50) 108 (0,05 - 0,50)

Zink (0,13) NENG

Onverdacht zand,

Kwik (-)

rondom kerkgebouw

Lood (0,13)

109 (0,05 - 0,50) 102 (1,50 - 2,00)

NENG

toekomstige parkeer-

Lood (0,03)

Kwik (-)

Lood (0,54)

kelder

101 (2,50 - 3,00) 102 (2,00 - 2,50)

Lood (0,01)

Onverdachte kle i,

103 (1,50 - 2,00) MM5

PAK (0,04)

101 (1,00 - 1,50) MM4

Onverdachte kle i, NENG

103 (2,00 - 2,50)

toekomstige parkeerkelder

Kobalt (0,01) 104 (0,50 - 1,00) MM6

106 (1,00 - 1,50) 107 (0,50 - 1,00)

Nikkel (-) NENG

Onverdachte kle i,

Zink (0,17)

rondom kerkgebouw

Kwik (0,01)

109 (0,50 - 1,00)

Lood (0,48) PAK (0,04)

108 (0,50 - 1,00) MM7

110 (1,00 - 1,50) 113 (0,50 - 1,00)

NENG

Onverdachte kle i, noordelijke terrein

115 (0,50 - 1,00) Grondwater

Filterstelling ( m-mv)

Analyse

Toelichting

> S

> T

> I

112-1-1

1,60 - 2,60

NEN W

Verklaring tabel 4: NENG : standaard pakket grond NENW : standaard pakket grondwater > AW : overschrijding achtergrondwaarde(n) > S : overschrijding streefwaarde(n) > T : overschrijding voormalige tussenwaarde(n) > I : overschrijding interventiewaarde(n) : geen overschrijding (getal) : verontreinigingsfactor t.o.v. de interventiewaarde (interventiewaarde is factor 1) (-) : verontreinigingsfactor is kleiner dan 0,01

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 7 van 13

3.4

Uitvoering en resultaten aanvullend onderzoek

Vanwege de aangetoonde overschrijding van de tussen- en/of interventiewaarden voor lood en zink in de mengmonsters MM1, MM2 en MM7 is een aanvullend onderzoek uitgevoerd. Daarbij zijn de betreffende mengmonsters uitgesplitst en zijn de deelmonsters waaruit die mengmonsters zijn samengesteld separaat geanalyseerd op zware metalen. Ook zijn enkele nog niet eerder geanalyseerde grondmonsters separaat geanalyseerd op zware metalen. Doel hiervan is om meer inzicht te krijgen in de horizontale en verticale verspreiding van de aangetoonde verontreinigingen. Op verzoek van de opdrachtgever zijn tevens twee mengmonsters van zand en klei geanalyseerd op PFOS/PFOA, zodat vastgesteld kan worden of bij een eventuele bodemsanering rekening gehouden moet worden met verhoogde gehalten voor die stoffen. In navolgende tabel zijn de uitkomsten van de analyses op zware metalen en PFOS/PFOA weergegeven. Tabel 5 Overzicht grondmonsters en analyseresultaten Mon ster 101-1

Boring met traject (m-mv) 101 (0,00 - 0,50)

Analyse 9 metalen

Toelichting

> AW

> T

> I

Lood (0,53)

Zink (0,53)

Lood (1,59)

Zink (0,85)

Lood (2,61)

Zink (0,75)

Lood (1,74)

Zink (0,85)

Lood (1,89)

Lood (0,56)

Zink (0,78)

Lood (2,23)

Zink (0,79)

Lood (1,85)

Zink (0,79)

Lood (2,99)

Zink (0,69)

Lood (3,33)

Uitsplitsing MM2

Lood (0,42)

Niet eerder

Zink (0,1)

geanalyseerd

Kwik (-)

101-2

101 (0,50 - 1,00)

9 metalen

102-1

102 (0,05 - 0,50)

9 metalen

Uitsplitsing MM1

102-2

102 (0,50 - 1,00)

9 metalen

Uitsplitsing MM1

103-1

103 (0,05 - 0,50)

9 metalen

Uitsplitsing MM1

103-2

103 (0,50 - 1,00)

9 metalen

Uitsplitsing MM1

108-2

108 (0,50 - 1,00)

9 metalen

Uitsplitsing MM7

110-3

110 (1,00 - 1,50)

9 metalen

Uitsplitsing MM7

111-1

111 (0,00 - 0,50)

9 metalen

Uitsplitsing MM2

Cadmium (0,02) Kwik (-) Cadmium (0,02) Kwik (-) Cadmium (0,01) Kwik (-) Cadmium (0,01) Kwik (-) Kwik (0,01) Kwik (-) Lood (0,13) Koper (0,33) Cadmium (0,03) Kwik (0,02)

112-1

112 (0,10 - 0,10)

9 metalen

Uitsplitsing MM2

Zink (0,04) Nikkel (0,08)

113-1

113 (0,00 - 0,50)

9 metalen

Niet eerder

Koper (0,09)

geanalyseerd

Cadmium (0,04) Kwik (0,03) Kobalt (0,01)

113-2

113 (0,50 - 1,00)

9 metalen

Uitsplitsing MM7

Zink (0,02) Kwik (0,01) Lood (0,24) Kobalt (0,01)

114-1

114 (0,10 - 0,50)

9 metalen

Niet eerder geanalyseerd

Nikkel (0,02) Koper (0,17) Cadmium (0,02) Kwik (0,04) Nikkel (0,02)

114-2

114 (0,50 - 1,00)

9 metalen

Niet eerder

Zink (0,03)

geanalyseerd

Kwik (-) Lood (0,25)

115-1

115 (0,05 - 0,15)

9 metalen

Niet eerder

Kwik (-)

geanalyseerd

Lood (0,11) Kobalt (0,02) Nikkel (0,02)

115-2

115 (0,15 - 0,50)

9 metalen

Uitsplitsing MM2

Koper (0,19) Cadmium (0,02) Kwik (0,02)

MMA

102 (0,05 - 0,50) 103 (0,05 - 0,50)

PFOS/P FOA

Puinhou dend zand

PFOS/PFOA

Puinhoudende klei

PFOA (som): 0,2 µg/kg PFOS (som): 0,3 µg/kg

101 (0,00 - 0,50) MMB

111 (0,00 - 0,50) 112 (0,10 - 0,50)

PFOA (som): 2,6 µg/kg PFOS (som): 1,5 µg/kg

115 (0,15 - 0,50)

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 8 van 13

Verklaring tabel 5: > AW : overschrijding achtergrondwaarde(n) > T : overschrijding voormalige tussenwaarde(n) > I : overschrijding interventiewaarde(n) : geen overschrijding (getal) : verontreinigingsfactor t.o.v. de interventiewaarde (interventiewaarde is factor 1) (-) : verontreinigingsfactor is kleiner dan 0,01

De verontreinigingssituatie met zware metalen in de grond is weergegeven in bijlage 1.4. Hierbij wordt opgemerkt dat het ondergrondmonster van boring 115 (0,5 – 1,0 m-mv, opgenomen in MM7) per abuis niet separaat is geanalyseerd, maar wel de grondmonsters van 0,05 – 0,15 en 0,15 – 0,5 m-mv van die boring. Gezien echter de resultaten van de separaat geanalyseerde, zintuiglijk onverdachte grondmonsters van de ondergrond (boringen 110, 113 en 114, licht verontreinigd) wordt er vanuit gegaan dat de onverdachte ondergrond bij boring 115 (0,5 – 1,0 m-mv) eveneens ten hoogste licht verontreinigd is met zware metalen. Opmerking overschrijding conserveringstermijn: Op de analysecertificaten 2019053144 en 2019053885 (grond) is een opmerking geplaatst aangaande de monstername en conserveringstermijn (bijlage D). Bij de mengmonsters MM1, MM6 en MM7 is voor de analyse op minerale olie de conserveringstermijn van de voorbehandeling overschreden; hierdoor kan de betrouwbaarheid van de analyseresultaten mogelijk beïnvloed zijn. De overschrijding heeft te maken met het gefaseerd geven van labopdrachten (i.v.m. benodigd overleg met de klant daarover), waardoor grondmonsters meer dan 7 (kalender)dagen na de dag van monstername voorbehandeld zijn ter analyse (de conserveringstermijn waarbinnen het gehalte aan minerale olie zekergesteld moet zijn bedraagt 7 kalenderdagen).

Omdat alle grondmonsters zorgvuldig genomen en direct gekoeld zijn en tijdens het transport en op het laboratorium onder strenge condities gekoeld bewaard en behandeld zijn, wordt een eventuele beïnvloeding van het analyseresultaat minimaal geacht. Gezien de resultaten van de overige onderzochte mengmonsters (waar de conserveringstermijn voor mienrale olie niet van overschreden is), worden de gerapporteerde analyseresultaten betrouwbaar genoeg geacht voor onderhavig bodemonderzoek.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 9 van 13

4. VERKENNEND ASBESTONDERZOEK NEN 5707

4.1

Onderzoeksstrategie

Door de bijmenging met bodemvreemd materiaal in de grond op een deel van het terrein, is dat terreindeel verdacht voor een verontreiniging met asbest en is een verkennend asbest noodzakelijk om vast te stellen of die verdenking terecht is. Uitgangspunt voor het verkennend asbestonderzoek is dat er sprake is van bodem (<50% bodemvreemd materiaal), waarvoor de NEN 5707 van toepassing is (Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond, strategie voor een verdachte locatie, diffuus belast, heterogeen verdeeld). In onderstaande tabel is aangegeven welke werkzaamheden er, na de maaiveldinspectie, worden uitgevoerd: Tabel 6 Veldwerkzaamheden en analyses Locatie, opp.

Opp. ca. 2.530 m2

Strategie

Diffuus heterogeen

Veldwerk

Analyses

inspectiegaten 30x30 cm

waarvan doorgeboord

11x max. 0,5 m-mv

3x max. 2,0 m-mv

3x asbest (<20 mm)

Verklaring tabel: m-mv : meter-maaiveld vd : verdachte laag

De opgegraven en opgeboorde grond wordt gezeefd en/of uitgeharkt en visueel geïnspecteerd op asbestverdachte materialen (AVM). Vooralsnog wordt er vanuit gegaan dat geen asbestverdachte materialen in de bodem worden aangetroffen (grove fractie >20 mm). Indien hier wel sprake van is, dienen die eveneens te worden geanalyseerd. 4.2

Uitvoering en resultaten veldwerk

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen 2001 en 2018. De uitvoerend veldmedewerker van Inventerra, dhr. P. van Achterberg, is in dit kader geregistreerd bij Rijkswaterstaat Leefomgeving. Op 23 april 2019 is op het voor asbest verdachte terreindeel een maaiveldinspectie verricht. Tijdens de maaiveldinspectie was het droog en zonnig. Ca. 60% van het onderzochte terreindeel is onverhard en voorzien van vegetatie (variërend van (bijna) geen tot veel vegetatie). Vervolgens zijn de inspectiegaten G01 t/m G10 gegraven. Alle inspectiegaten hebben een oppervlakte van 0,3 m x 0,3 m en een diepte van 0,5 m-mv. De inspectiegaten G01 t/m G04 en G07 zijn doorgeboord met een Edelmanboor (diameter 12 cm) tot onder de verdachte laag (maximaal tot 2,0 m-mv). De situering van de inspectiegaten is weergegeven op de tekening in bijlage 1.2. Van de gegraven inspectiegaten zijn profielbeschrijvingen gemaakt, welke in bijlage 2 zijn bijgevoegd. Met uitzondering van het bodemvreemde materiaal is op het maaiveld en in de opgegraven en opgeboorde grond geen asbestverdacht (plaat)materiaal waargenomen; onder asbestverdacht (plaat)materiaal wordt materiaal verstaan dat op basis van voorkennis en/of een visuele beoordeling een hoeveelheid asbest zou kunnen bevatten.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 10 van 13

4.3

Uitvoering en resultaten analytisch onderzoek

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de diepte waarop het bodemvreemde materiaal is aangetroffen en gezien het doel van het onderzoek zijn van de opgegraven grond 5 mengmonsters samengesteld ter analyse op asbest (monsters AMM01 t/m AMM05). Ten aanzien van de mengmonsters AMM03 t/m AMM05 wordt opgemerkt dat die mengmonsters zijn samengesteld uit grond die, vanwege de diepte, bemonsterd is middels een Edelmanboor (diameter 12 cm). Dit is een situatie waarin de NEN 5707 reeds voorziet. Door het bemonsteren middels een Edelmanboor is van de betreffende bodemlaag van 0,5 – 1,5 m-mv strikt genomen minder grond geïnspecteerd en minder grond voor analyse aangeboden aan het laboratorium dan de norm voorschrijft. Als in het betreffende mengmonster asbest worden aangetoond, dan heeft dat gehalte een indicatief karakter en mag het gehalte niet worden getoetst aan de interventiewaarde of de waarde voor nader onderzoek. Als geen asbest wordt aangetoond, is de grond onverdacht en is nader onderzoek niet noodzakelijk. De samenstelling van de mengmonsters en de resultaten van de analyses zijn in de navolgende tabel weergegeven. De analysecertificaten zijn bijgevoegd in bijlage 3. Tabel 7 Overzicht grond- en puinmonsters en analyseresultaten Mengmonster

Toelichting

Resultaat asbestanalyse

AMM01

Puinhoudend klei G01 en G05 t/m G10 (0 – 0,5 m-mv)

Geen asbest aangetoond

AMM02

Puinhoudend zand G02 t/m G04 (0 – 0,5 m-mv)

Geen asbest aangetoond

AMM03

Puinhoudende klei G01 en G07 (0,5 – 1,0 m-mv)

Geen asbest aangetoond

AMM04

Puinhoudend zand G02 t/m G04 (0,5 – 1,0 m-mv)

Geen asbest aangetoond

AMM05

Puinhoudend zand G02 t/m G04 (1,0 – 1,5 m-mv)

Geen asbest aangetoond

Omdat in de grove fractie (>20 mm) geen asbest is aangetoond, is een verdere berekening van het asbestgehalte in de grond niet van toepassing.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 11 van 13

5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van BM Ontwikkeling BV heeft Inventerra in april 2019 een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 en een verkennend asbestonderzoek conform de NEN 5707 verricht op de locatie aan de Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam. De aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen aanvraag van een Omgevingsvergunning in verband met de geplande (her)ontwikkeling op de locatie. Het doel is het vaststellen van de huidige bodemkwaliteit en of deze bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de geplande herontwikkeling. Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek conform NEN 5725:2017 is een hypothese opgesteld met betrekking tot een mogelijke verontreinigingssituatie in de bodem, namelijk verdacht voor een diffuse, binnenstedelijke verontreiniging met voornamelijk zware metalen en PAK. Als gevolg van een bijmenging met bodemvreemd materiaal is een deel van de locatie tevens verdacht voor een verontreiniging met asbest. Op grond van de resultaten van de uitgevoerde onderzoeken wordt het volgende geconcludeerd: Verkennend bodemonderzoek NEN 5740, incl. aanvullend onderzoek Bij de boringen 101 t/m 103 langs de Buitendams, waar de parkeerkelder wordt gerealiseerd, is de puinhoudende grond tot een diepte van 1 m-maaiveld matig (boring 101, puinhoudende klei) tot sterk (boringen 102 en 103, puinhoudend zand) verontreinigd met diverse zware metalen.

In het mengmonster van het puinhoudende zand bij de boringen 102 en 103 zijn tevens licht verhoogde gehalten aan PAK en minerale olie aangetoond. De zintuiglijk onverdachte kleiige ondergrond ter plaatse van de geplande parkeerkelder (1,0 – 3,0 m-mv, boringen 101 t/m 103) is ten hoogste licht verontreinigd met lood. Op het terreindeel rondom het kerkgebouw (nr. 45) en achter nr. 47 is de zintuiglijk onverdachte, zandige bovengrond (0 – 0,5 m-mv) en de zintuiglijk onverdachte, kleiige ondergrond (0,5 – 1,0 m-mv) ten hoogste licht verontreinigd met diverse zware metalen en PAK. Op het terreindeel achter de panden van nrs. 37 – 43 is de puinhoudende bovengrond (0 – 0,5 m-mv) over het algemeen sterk verontreinigd met lood en zink, behoudens een lichte verontreiniging bij de boringen 108 en 112 achter de panden van nrs. 41 en 43. De visueel onverdachte ondergrond op dit terreindeel (0,5 – 1,5 m-mv) is licht verontreinigd met zware metalen, met uitzondering van een matig verhoogd loodgehalte in de ondergrond bij boring 108 (achter nr. 43). In de matig tot sterk verontreinigde bovengrond van het noordelijke terreindeel (0 – 0,5 m-mv, zand en klei) zijn PFOS en PFOA verhoogd aangetoond. Het grondwater op de locatie (peilbuis 112) is niet verontreinigd met de onderzochte parameters.

Op basis van het uitgevoerde bodemonderzoek is de hypothese ‘verdacht voor verontreiniging’ bevestigd, vanwege de aangetoonde licht tot sterk verhoogde gehalten aan zware metalen en de licht verhoogde gehalten aan PAK, plaatselijk minerale olie en PFOS/PFOA in de grond. Verkennend asbestonderzoek NEN 5707 In de opgeboorde en opgegraven puinhoudende grond is visueel en analytisch geen asbest aangetoond. De verdenking op een verontreiniging met asbest is daarmee opgeheven.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 12 van 13

Resumé De tijdens het verkennend bodemonderzoek aangetoonde verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK (en plaatselijk ook minerale olie) in de grond worden toegeschreven aan de bebouwingshistorie van het gebied en de waargenomen bijmenging met puin. Door de aanwezige matige tot sterke verontreiniging met zware metalen is een deel van de locatie vanuit milieuhygiënisch oogpunt momenteel nog niet geschikt voor het geplande toekomstige gebruik. De omvang van de sterke verontreiniging met zware metalen ter plaatse van de geplande parkeerkelder (terreindeel langs de Buitendams) wordt, uitgaande van een oppervlakte van ca. 300 m2 en een sterk verontreinigde bodemlaag van 1,5 meter, geraamd op ca. 450 m3. Op het terreindeel achter nrs. 37 – 43 wordt de omvang van de sterke verontreiniging met zware metalen, uitgaande van een oppervlakte van ca. 600 m2 en een sterk verontreinigde bodemlaag van 0,5 meter, geraamd op ca. 300 m3. Hiermee is binnen de onderzoekslocatie sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging conform de Wet bodembescherming en geldt er een saneringsplicht. De Wet bodembescherming maakt onderscheid tussen historische gevallen van verontreiniging die vóór 1 januari 1987 ontstaan zijn en nieuwe gevallen van verontreiniging die ná 1 januari 1987 (voor asbest geldt 1 januari 1993) ontstaan zijn.

Bij historische gevallen van verontreiniging mag bij de sanering rekening gehouden worden met de functie die de bodem ter plaatse heeft (functiegericht saneren). Voor nieuwe gevallen van verontreiniging (dus ontstaan ná 1 januari 1987/1993) geldt de saneringsregeling Wet bodembescherming niet; voor deze gevallen is het zorgplichtartikel 13 Wbb van toepassing. Dit houdt in dat ongeacht de mate van bodemverontreiniging maatregelen moeten worden getroffen om de verontreiniging en de gevolgen daarvan te beperken en zoveel als mogelijk ongedaan te maken. Vooralsnog wordt er vanuit gegaan dat de aangetoonde verontreiniging met zware metalen een historisch geval van verontreiniging betreft. Omdat er sprake is van een saneringsplicht en de verontreiniging aanwezig is ter plaatse van de geplande nieuwbouw, zal er voor de nieuwbouw in de verontreinigde grond gegraven moeten worden. Die graafwerkzaamheden moeten beschouwd worden als een sanerende handeling, die vooraf gemeld dienen te worden aan het bevoegd gezag. Het type verontreiniging past, in combinatie met de geplande nieuwbouwactiviteiten, binnen de reikwijdte van het Besluit Uniforme Saneringen (BUS). Geadviseerd wordt om een BUS-melding in te dienen bij het bevoegd gezag, waarin de wijze van saneren wordt aangegeven.

De BUS-melding dient ter beoordeling en goedkeuring voorgelegd te worden aan het bevoegd gezag, in deze de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (er geldt een beoordelingstermijn van 5 weken). Dit onderzoek is onder Kwalibo (een onderdeel van het Besluit bodemkwaliteit) uitgevoerd. Het betreft echter géén partijkeuring. Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan er sprake zijn van beperkingen in de hergebruiksmogelijkheden en/of van verwerkingskosten. Ook kan door derden, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van de af te voeren partij verlangd worden. Bij graafwerkzaamheden in de grond dient rekening gehouden te worden met eventueel te treffen veiligheidsmaatregelen conform de CROW-publicatie 400. Voor verdere informatie hierover kunt u zich tot Inventerra wenden. Ook dient u er rekening mee te houden dat (een deel van) de graafwerkzaamheden uitgevoerd moeten worden door een SIKB BRL 7000-erkend aannemer en dat de sanering milieukundig begeleid moet worden door een onafhankelijk, BRL SIKB-6000 erkend adviesbureau. Voor verdere informatie hierover kunt u zich tot Inventerra wenden. Het bodemonderzoek heeft over het algemeen een geldigheid van 2 tot 5 jaar.

Verkennend (asbest)bodemonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam 19-2088-R01JV

pag. 13 van 13

BIJLAGEN

Bijlage 1 Bijlage 1.1 Bijlage 1.2 Bijlage 1.3 Bijlage 1.4

Weergave onderzoekslocatie Kadastrale gegevens en omgevingskaart Situatietekening Foto’s Verontreinigingssituatie

Bijlage 2

Boorprofielen

Bijlage 3

Analysecertificaten

Bijlage 4

Toetsingskader en toetsingswaarden

Bijlage 5

Resultaten vooronderzoek

Bijlage 6

Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Bijlage 1

Weergave onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Kadastrale gegevens en omgevingskaart

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 19-2088 820

2044 30

20 37

2314 2315 32

23A - 33 B

2316 20 41

2039

2253 22 07

37 - 37 A

1692

32A38

2208

2340

1407 43

3605 2254 40

- 40 C

2197 53-67

21-35

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie

Geleverd op 2 april 2019

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Hardinxveld-Giessendam F 2208

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 19-2124 32A38

2208 2255

2340

1407 43

6 129

2254 40

7 129

- 40 C

2197

Kl ei n

Die pje

nd ite

2168

33 22

22 83

32 22 55

2279

7 -6 61

2281 0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie

Geleverd op 2 april 2019

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Hardinxveld-Giessendam F 2197

Omgevingskaart

Klantreferentie: 19-2124

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object Hardinxveld-Giessendam F 2197 Buitendams 43, 3371BA Hardinxveld-Giessendam CC-BY Kadaster.

BETREFT

Hardinxveld-Giessendam F 2208 UW REFERENTIE

19-2088 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

02-04-2019 - 15:19

S11028287520

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-04-2019 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Hardinxveld-Giessendam F 2208 Kadastrale objectidentificatie : 016880220870000

Locaties Buitendams 37

3371 BA Hardinxveld-Giessendam Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

Buitendams 37 A 3371 BA Hardinxveld-Giessendam Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

Buitendams 37 B 3371 BA Hardinxveld-Giessendam Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte 567 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 116770 - 426667 Omschrijving Wonen met bedrijvigheid Koopsom € 445.000

Koopjaar 2019

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB. Landelijke Voorziening

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: http://raad.hardinxveld-giessendam.nl/api/v1/meetings/799/documents/26586