Buitendams 45, bijlagen bij de toelichting - bijlage 1 Vooronderzoek bodem.pdf
Tekst van het document
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam
projectnummer 0452946.100 definitief revisie 00 7 juni 2022
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam
projectnummer: 0452946.100 definitief revisie 00 7 juni 2022
Auteur M.A.W. Koman
Opdrachtgever B.M. van Houwelingen t.a.v. de heer S. van der Padt Hakgriend 26 3371 KA Hardinxveld-Giessendam
datum vrijgave 7 juni 2022
beschrijving revisie 00 Definitief
gecontroleerd J.P.T. Lemlijn
vrijgave M. Brienissen-Sterkenburg <Mirella.Brienissen-
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
Inhoudsopgave
Blz.
1
Inleiding
1
2
Vooronderzoek
2
2.1
Algemeen
2
3
Locatiegegevens
3
3.1
Terreinverkenning
4
4
Voormalig, huidig en toekomstig gebruik
6
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.5.1
Historisch kaartmateriaal Milieuvergunningen en verdachte activiteiten Bouw en sloop Tankarchief Toekomstig gebruik Grondbalans herontwikkeling
6 7 8 8 8 9
5
Uitgevoerde bodemonderzoeken en bodemkwaliteit
10
5.1 5.2 5.3
Bodemonderzoeken op de locatie Bodemonderzoeken in de omgeving Bodemkwaliteitskaart
10 11 11
6
Bodemopbouw en geohydrologie
12
6.1
Lokale en regionale bodemopbouw en geohydrologie
12
7
Samenvatting en conclusie
13
Bijlagen 1. 2. 3. 4.
Fotorapportage terreinverkenning (incl. overzichtskaart fotonamepunten) Bekende bodeminformatie Kadastrale kaart incl. eigendomssituatie Verkennend bodem- en asbestonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
1
Inleiding In opdracht van B.M. van Houwelingen is door Antea Group een vooronderzoek bodem uitgevoerd voor het terrein in het centrum van Hardinxveld-Giessendam en ten oosten van de weg Buitendams (nr. 37-47) in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Geplande ontwikkeling B.M. van Houwelingen heeft voornemens 45 appartementen te realiseren in het centrum van Hardinxveld-Giessendam. De bedoeling is dat de woningen gebouwd worden op een terrein van circa 3.500 m2, inclusief een ondergrondse parkeergelegenheid (58 parkeerplaatsen in kelder), tot een diepte van 2,5 m -mv. onder maaiveld.
Aanleiding Aanleiding voor het uitvoeren van het vooronderzoek is de bestemmingsplanwijziging die noodzakelijk is om de realisatie van de appartementen en de parkeerkelder mogelijk te maken.
Doel Het vooronderzoek heeft tot doel inzicht te krijgen in de reeds bekende bodemkwaliteitsgegevens en potentieel bodembedreigende activiteiten en installaties ter plaatse van de onderzoekslocatie. Op basis van het vooronderzoek kan worden bepaald of de bodemkwaliteit mogelijk belemmeringen op kan leveren voor de voorgenomen ontwikkeling en bestemmingsplanwijziging.
Onderzoeksstrategie Het vooronderzoek is uitgevoerd overeenkomstig de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, oktober 2017). Binnen de NEN 5725 wordt ook aandacht besteed aan potentiële verontreiniging met asbest. Indien sprake is van een verdenking met betrekking tot asbest moet het vooronderzoek ook voldoen aan de eisen uit de NEN 5707 (Bodem –Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond, NNI, augustus 2016).
Leeswijzer In de navolgende hoofdstukken wordt ingegaan op de verzamelde informatie in het kader van voorliggend vooronderzoek. De rapportage wordt afgesloten met een conclusie, het formuleren van een hypothese en een aanbeveling. In dit rapport wordt verslag gedaan van de uitgevoerde werkzaamheden en worden de resultaten van het vooronderzoek beschreven.
Pagina 1 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
2
Vooronderzoek
2.1
Algemeen Bij toepassing van de NEN 5740 moet een hypothese worden opgesteld omtrent de aan-/ afwezigheid, de aard en de ruimtelijke verdeling van eventuele verontreinigingen. Ten behoeve van het opstellen van een hypothese dient een vooronderzoek te worden uitgevoerd overeenkomstig de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, oktober 2017). De aanleiding tot het vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. In tabel 2.1 zijn de geraadpleegde bronnen weergegeven. Tabel 2.1: Geraadpleegde bronnen Geraadpleegde bron Gemeente Hardinxveld-Giessendam: milieu, bouw-, en tankarchief Bouwvergunningen Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (Lucht)foto’s Street Smart by Cyclomedia Bodembeheernota Zuid-Holland Zuid Topotijdreis Grondwaterkaart van Nederland Archief Antea Group Terreininspectie
Website, contactpersoon of archief info@gemhg.nl https://www.archieven.nl/nl/ https://ozhz.omgevingsrapportage.nl/ https://streetsmart.cyclomedia.com https://www.ozhz.nl/wp-content/uploads/BodembeheernotaZHZ_def-versie-08-juli-2010.pdf www.topotijdreis.nl DGV-TNO Antea Group M.A.W. Koman (Antea Group)
Datum raadplegen Week 17-18 Week 17-18 Week 17-18 Week 17-18 Week 17-18 Week 17-18 Week 17-18 Week 17-18 2 mei 2022
De verzamelde informatie is vastgelegd per bron en weergegeven in de volgende paragrafen.
Pagina 2 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
3
Locatiegegevens Het plangebied is in het centrum van de woonkern Hardinxveld-Giessendam gesitueerd. Het plangebied wordt omsloten door de wegen Buitendams (westzijde) en Klein Diepje (noordzijde) en de waterloop Giessen (oostzijde). Het plangebied heeft in totaal een oppervlakte van 3.500 m2 en is momenteel braakliggend. De onderzoekslocatie betreft het gebied binnen de rood weergegeven lijn op de onderstaande figuur. De gebouwen binnen de rood weergegeven lijn zijn inmiddels gesloopt. Het appartementencomplex, inclusief de ondergrondse parkeerplaats, zullen op een oppervlakte van ca. 2.000 m2 gerealiseerd gaan worden. Figuur 1: Onderzoekslocatie (bron: Street Smart)
In tabel 3.1 is een overzicht van de relevante locatiegegevens weergegeven. Tabel 3.1 Locatiegegevens Locatie Gemeente Huidig gebruik Toekomstig gebruik Gebruik aangrenzende percelen Oppervlakte onderzoeksgebied Verharding Kadastrale aanduiding percelen
Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam (centrum woonkern) Gemeente Hardinxveld-Giessendam Braakliggend Wonen Wonen, infrastructuur, water (Giessen) en winkelcentrum Totaal opp. ca. 3.500 m2 Onverhard HDV00, sectie F, nummers 1407, 2197, 2208
De situering van het plangebied in de omgeving is globaal weergegeven in de navolgende figuur 2. In de bijlage 3 is een kadastrale kaart en de eigendomssituatie toegevoegd. Pagina 3 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
Figuur 2: Overzichtskaart met globale ligging onderzoekslocatie (bron: Topotijdreis.nl)
Onderzoekslocatie
3.1
Terreinverkenning Op 2 mei 2022 is ten behoeve van het vooronderzoek door de heer M.A.W. Koman een terreinverkenning uitgevoerd. Tijdens de terreinverkenning blijkt dat de locatie volledig braakliggend is, met wat lage vegetatie aan de oostzijde van het plangebied uitgezonderd. Het plangebied is onverhard. Opvallend zijn de puin- en baksteenbrokken en verhardingstegels die heterogeen verspreid worden aangetroffen binnen het plangebied, hoofdzakelijk langs de randen. Dit zijn restanten van de recentelijk gesloopte bebouwing binnen het plangebied. De verhardingstegels doen vermoeden dat het plangebied (deels) voorzien was van een verharding. Op de volgende figuur uit Streetsmart (d.d. 4 september 2019) wordt dit vermoeden bevestigd. Foto’s van de terreinverkenning, inclusief de overzichtskaart met fotonamepunten zijn opgenomen in bijlage 1.
Pagina 4 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
Figuur 3: Foto voormalig kerkgebouw (bron: Topotijdreis.nl)
Pagina 5 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
4
Voormalig, huidig en toekomstig gebruik
4.1
Historisch kaartmateriaal Op de historisch kaarten is zichtbaar dat het plangebied binnen het historisch centrum van Hardinxveld-Giessendam is gelegen en sinds 1900 altijd bebouwd is geweest. Tot aan circa 20192020 heeft op de locatie bebouwing gestaan, waaronder woningen, kantoorruimten en sinds de jaren ’30 een kerkgebouw.
Figuur 4: topografische kaart uit omstreeks 1900
Figuur 5: topografische kaart uit omstreeks 1940
Figuur 6: topografische kaart uit omstreeks 1960
Figuur 7: topografische kaart uit omstreeks 1980
Figuur 8: topografische kaart uit 2000
Figuur 9: topografische kaart uit 2021
Pagina 6 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
4.2
Milieuvergunningen en verdachte activiteiten Uit de beschikbare en verkregen informatie van de gemeente Hardinxveld-Giessendam, de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid en op basis van historisch kaartmateriaal en de terreinverkenning (d.d. 2 mei 2022) zijn de in navolgende tabel weergegeven verdachte activiteiten bekend ter plaatse en in de nabijheid van het plangebied. Tabel 4.2: (Voormalige) verdachte activiteiten – ter plaatse en nabij plangebied Locatie Activiteit Ter plaatse plangebied Demping met puin en/of bouw- en sloopafval Buitendams 37-472) Buitendams 433)
Slachthuis Worstenfabriek (vleeswarenindustrie)
UBI code1) UBI 6 UBI 3 UBI 4
Nabij plangebied Buitendams 29 Peulenlaan/Talmastraat4)
UBI 3 Burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf UBI 5 Autoreparatiebedrijf UBI 8 Benzine-service-station UBI 7 Stortplaats in water 1) Aan de hand van de mate van risico met betrekking tot het veroorzaken van grond- en grondwaterverontreiniging zijn UBI-codes aan de activiteiten gekoppeld. Activiteiten met UBI-codes hoger dan 4 zijn verdachte activiteiten. Een uitzondering hierop zijn tanks. Activiteiten welke een tank betreft zijn altijd verdacht in verband met mogelijke lekkages. 2) Vanwege het aangetroffen puin en/of bouw- en sloopafval na de recentelijke sloopwerkzaamheden is er sprake van een verdachte activiteit voor het gehele plangebied. Er is niet specifiek op een geconcentreerde plek sloopafval gedempt, maar vanwege het heterogeen aantreffen van het afval binnen het plangebied kan het gehele plangebied als verdacht worden beschouwd op het aantreffen van puin en/of sloopafval. 3) Op Buitendams nr. 43 zijn een slachthuis en worstfabriek geregistreerd. Aangezien op Archieven.nl op dit adres geen bedrijf, maar een woning was geregistreerd, wordt er vanuit gegaan dat het om een postadres ging en niet om een bedrijfsruimte met operationele bedrijfsactiviteiten., bron: ‘Verkennend bodem- en asbestonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam’, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019.
4) Op de locatie Peulenlaan/Talmastraat zijn onder andere een autoreparatiebedrijf, tankstation en een stortplaats in water geregistreerd. Op basis van de beoordeelde gegevens (rapport ‘Aanvullend bodemonderzoek Talmastraat/Peulenlaan’, T.M.D., kenmerk HG 84.1605/1609/032, d.d. nov. 1984) wordt geconcludeerd dat de weergegeven contour van de locatie Peulenlaan/Talmastraat niet correct is en te ver in westelijke richting is ingetekend, want de betreffende straten liggen namelijk aan de overzijde van de rivier de Giessen., bron: ‘Verkennend bodem- en asbestonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam’, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019.
PFAS In de nabije omgeving van het plangebied (<25m) is geen mogelijke puntbronlocatie van poly- en perfluoralkylstoffen (PFAS) bekend zoals weergegeven in tabel 1 van ‘Een Handelingskader voor PFAS’ (d.d. 25 juni 2018). Hierdoor wordt aangenomen dat atmosferische depositie de enig bron van PFAS is op onderhavige locatie. Van atmosferische depositie is bekend dat dit tot beperkt verhoogde PFAS-gehaltes in bodem en water kan leiden. Vanwege de geplande realisatie van een ondergrondse parkeerkelder (tot 2,5 m -mv.) zal grond vrijkomen en worden afgevoerd naar een erkend grondverwerker. De verwachting is dat er circa 5.000 m3 grond gaat vrijkomen. In verband met de afzet en acceptatie door de grondverwerker is onderzoek naar PFAS noodzakelijk. Tijdens een eerder uitgevoerd bodemonderzoek door Inventerra uit 2019 is onderzoek naar PFAS verricht (bron: Verkennend bodem- en asbestonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019). Op basis van de analyseresultaten voldoet de bovengrond aan de bodemkwaliteitsklasse ‘Altijd toepasbaar’ en ‘Wonen/Industrie’. Zie ook hoofdstuk 5.1 bodemonderzoeken op de locatie.
Pagina 7 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
4.3
Bouw en sloop Via Archieven.nl is een overzicht verkregen van de daar geregistreerde (bouw)vergunningen: Locatie Buitendams 37 Buitendams 41 Buitendams 43 Buitendams 45 Buitendams 47
Vergunning/opmerking Diverse vergunningen in verband met de ver- en uitbouw van de woning en het veranderen van de winkel/werkplaats Diverse vergunningen in verband met de ver- en uitbouw van de woning en het veranderen van de winkel/werkplaats Diverse vergunningen voor de bouw van een garage/berging bij de woning Diverse vergunningen voor het wijzigen/uitbreiden van het kerkgebouw Diverse vergunningen voor het veranderen van de woning en het verbouwen van een ‘bergplaats’ naar kantoorruimte
In 2019-2020 zijn de woningen, werkplaatsen, kantoorruimten en het kerkgebouw gesloopt (bron: Street Smart). Een asbestinventarisatie van de eerder aanwezige gebouwen en woningen en een sloopvergunning zijn niet bekend en/of beschikbaar ter inzage.
4.4
Tankarchief Bij de gemeente Hardinxveld-Giessendam en de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid is geen informatie bekend over geregistreerde brandstoftanks binnen of in de directe omgeving van het plangebied.
4.5
Toekomstig gebruik In de toekomst zal het plangebied worden ontwikkeld tot een nieuwbouwlocatie (45 woningen), inclusief parkeergelegenheid (boven- en ondergronds). Op figuur 10 is een schets van de toekomstige situatie weergegeven. Ten opzichte van de huidige situatie zal de braakliggende wegberm van de weg Buitendams worden verhard voor de aanleg van parkeerplaatsen. Figuur 10: Toekomstige situatie woningbouwlocatie Molenhoek (bron: Stedenbouwkundig Programma van Eisen Buitendams 45, Spacevalue B.V., d.d. 1 december 2021)
Pagina 8 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
4.5.1
Grondbalans herontwikkeling Bij de realisatie van de ondergrondse parkeerkelders zal grond vrijkomen. Deze grond wordt afgevoerd naar een erkend grondverwerker. Op basis van een 1e inschatting zal ca. 5.000 m3 grond vrijkomen (uitgangpunten: oppervlakte 2.000 m2 x diepte 2,5 m -mv.).
Pagina 9 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
5
Uitgevoerde bodemonderzoeken en bodemkwaliteit
5.1
Bodemonderzoeken op de locatie Onderstaand bodemonderzoek is recentelijk ter plaatse van het plangebied verricht. Gezien de relevantie voor dit vooronderzoek is het volledige document als bijlage toegevoegd (bijlage 4). ‘Verkennend bodem- en asbestonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019’ Aanleiding van het onderzoek is de toekomstige nieuwbouwlocatie. In totaal zijn 14 boringen verricht ter plaatse van het plangebied, tot maximaal 3,0 m -mv. in verband met de te realiseren, ondergrondse parkeerkelder. Tijdens het bodemonderzoek stonden alle gebouwen nog binnen het plangebied, waardoor de grond onder de voormalige gebouwen niet onderzocht. Circa 60% van het plangebied is daadwerkelijk onderzocht. Zintuiglijk blijkt de boven- en (plaatselijk) ondergrond puinhoudend. Zintuiglijk en analytisch is geen asbest aangetoond. Het asbestonderzoek heeft echter vóór de sloop van de gebouwen plaatsgevonden. De mogelijkheid bestaat dat deze gebouwen voorzien waren met asbestverdacht(plaat)materiaal. Er is geen asbestinventarisatie en/of sloopvergunning bekend waardoor het niet valt uit te sluiten dat er asbestverdacht(plaat)materiaal op het maaiveld is achtergebleven na de sloop. Het grondwater is zeer plaatselijk vanaf 1,1 m -mv. aangetroffen.
Analytisch zijn geen verhoogde concentraties aan onderzochte stoffen aangetoond in het grondwater. Figuur 11: Aangetoonde loodverontreinigingen boven interventiewaarde in bovengrond plangebied (bron: Verkennend bodem- en asbestonderzoek Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019)
Pagina 10 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
Ter plaatse van 6 grondboringen zijn sterk verhoogde gehalten aan lood aangetoond in de bovenen ondergrond (tot max. 1,0 m -mv., zie ook figuur 11). Overige aangetoonde stoffen zijn maximaal matig (lood en zink) en licht verhoogd aangetoond in de bovengrond (div. zware metalen, PAK en minerale olie). In de diepere ondergrond tussen 1,0 en 3,0 m -mv. zijn maximaal licht verhoogde gehalten aan kwik en lood aangetoond. PFOS en PFOA zijn verhoogd aangetoond in de bovengrond. De ondergrond is niet onderzocht op PFAS. Beide mengmonsters zijn aan de normen uit het geactualiseerde Handelingskader PFAS van december 2021 getoetst (Antea Group, d.d. 1 juni 2022). Mengmonster MMA voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse ‘Altijd toepasbaar’ en mengmonster MMB voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse ‘Wonen/Industrie’. De tijdens het verkennend bodemonderzoek aangetoonde verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK (en plaatselijk ook minerale olie) in de grond worden toegeschreven aan de bebouwingshistorie van het gebied en de waargenomen bijmenging met puin. Door de aanwezige matige (lood en zink) tot sterke (lood) verontreinigingen met zware metalen is het onderzochte deel van plangebied, vanuit milieuhygiënisch oogpunt, momenteel nog niet geschikt voor het geplande toekomstige gebruik.
Resumé bodemonderzoeken op de locatie Aangezien er heterogeen matig tot sterk verhoogde gehalten aan zink en lood zijn aangetoond in de boven- en ondergrond (tot 1,0 m -mv.) is een deel van de locatie vanuit milieuhygiënisch oogpunt momenteel nog niet geschikt voor het geplande toekomstige gebruik. Aangezien het verkennend bodem- en asbestonderzoek uit 2019 voorafgaand aan de sloopwerkzaamheden is uitgevoerd en er slechts 60% van het plangebied is onderzocht binnen het plangebied kan de onderzoekslocatie tot 1,0 m -mv. als onvolledig onderzocht worden beschouwd (incl. PFAS). Tevens zijn de aangetoonde, sterke loodverontreinigingen onvoldoende afgeperkt. De ondergrond vanaf 1,0 tot 3,0 m -mv (m.u.v. PFAS) en het grondwater kunnen als voldoende onderzocht worden beschouwd. Het uitvoeren van een verkennend, afperkend bodem- en asbestonderzoek wordt noodzakelijk geacht voor het plangebied. In verband met de afvoer van vrijkomende grond (circa 5.000 m3) naar een erkend grondverwerker wordt een partijkeuring (APO4) geadviseerd.
5.2
Bodemonderzoeken in de omgeving In bijlage 2 is een omgevingsrapportage van de onderzoekslocatie bijgevoegd (uitgedraaid via tool Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid). Uit deze uitdraai zijn geen relevante, aanvullende bodemgegevens/analyseresultaten uitgekomen. Dit vanwege de ouderdom en onvolledigheid van diverse documenten en (hoofzakelijk) vanwege de afstand tot het plangebied (>25 meter).
5.3
Bodemkwaliteitskaart De locatie ligt in een zone met de bodemfunctie ‘Wonen’. De ontgravingskwaliteit van de boven- en ondergrond valt in de klasse ‘Industrie-heterogeen’.
Pagina 11 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
6
Bodemopbouw en geohydrologie
6.1
Lokale en regionale bodemopbouw en geohydrologie Voor de bodemopbouw en de geohydrologische informatie is gebruik gemaakt van de Grondwaterkaart van Nederland van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO. Hierin zijn de volgende gegevens samengevat. -Het grondwater bevindt zich binnen het plangebied op een afwisselende diepte van 1,1 en 1,9 m -mv. (bron: Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Inventerra, kenmerk: 19-2088-R01JV, d.d. 27 mei 2019); -Holocene deklaag, bestaande uit zandige, kleiige en/of venige afzettingen: tot ca. 13 m-mv.; -Watervoerend pakket, bestaande uit zandige afzettingen van de Formaties van Kreftenheye en Sterksel: dikte circa 27 meter; -Stromingsrichting van het freatisch grondwater: beïnvloed door lokale factoren; -Gezien de oostelijk aan de locatie grenzende rivier de Giessen zal er voor het freatische grondwater vermoedelijk een noordwestelijke stromingsrichting vast te stellen zijn; -Stromingsrichting grondwater in eerste watervoerend pakket: noordelijk.
Pagina 12 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
7
Samenvatting en conclusie Middels onderhavig uitgevoerd milieuhygiënisch vooronderzoek conform de NEN 5725 is inzicht verkregen in de te verwachte bodemkwaliteit op basis van de bekende beschikbare (historische) gegevens. Grond Binnen het plangebied zijn tijdens eerder uitgevoerd bodemonderzoek in 2019 (o.a.) sterk verhoogde gehalten aan lood aangetoond (plaatselijk tot 1,0 m -mv.). Deze verontreinigingen zijn onvoldoende afgeperkt én voornoemd bodemonderzoek is vóór de sloop van alle gebouwen binnen het plangebied uitgevoerd. De grond onder de voormalige gebouwen (ca. 40% opp. plangebied) is nooit onderzocht en aangezien ‘slopen’ een verdachte activiteit betreft kan de bovengrond van het plangebied als onvoldoende onderzocht worden beschouwd. Grondwater Het grondwater is op een afwisselende diepte tussen 1,1 en 1,9 m -mv. aangetroffen (d.d. 23 april 2019). Analytisch zijn geen verhoogde concentraties aangetoond in het grondwater. Aangezien de graafwerkzaamheden, voor de realisatie van de ondergrondse parkeergarage, tot een diepte van ca. 2,5 m -mv. uitgevoerd moeten worden, zal voor het ontgraven in den droge het grondwater onttrokken moeten worden om de bouwput droog te houden (bronbemaling). Het onttrokken grondwater kan worden teruggebracht in de bodem (retourbemaling) of geloosd in oppervlaktewater, een hemelwaterriool of een vuilwaterriool.
Aanbevolen wordt om dit onderwerp (bemaling) verder uit te werken en af te stemmen met bevoegd gezag. Asbest Asbestonderzoek heeft binnen het plangebied plaatsgevonden in mei 2019. Er is destijds zowel zintuiglijk als analytisch geen asbest aangetoond. Omdat een groot deel van de locatie niet is onderzocht, sloop na het bodemonderzoek heeft plaatsgevonden, een asbestinventarisatie van de gebouwen/woningen ontbreekt, wordt een aanvullend/verkennend asbestonderzoek aanbevolen. PFAS Op basis van eerder uitgevoerd PFAS-onderzoek in de bodem blijkt dat er verhoogde PFASgehalten (PFOS-PFOA) zijn aangetoond in de bovengrond. De bovengrond voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse ‘Altijd toepasbaar’ en ‘Wonen/Industrie’. Aangezien de grond binnen het plangebied, voor de realisatie van de ondergrondse parkeergarage, tot een diepte van ca. 2,5 m mv. ontgraven en afgevoerd gaat worden (ca. 5.000 m3 grond) zal de grond aanvullend gekeurd moeten worden op o.a. PFAS. Hypothese Het plangebied wordt als verdacht beschouwd op het voorkomen van bodemverontreiniging (parameters: lood, zink en asbest). Aanbeveling Ons inziens zijn er op basis van onderhavig onderzoek belemmeringen voor de voorgenomen bestemmingswijziging. Aangezien de omvang van de aangetoonde loodverontreinigingen onvoldoende zijn afgeperkt en de grond onder de voormalige gebouwen nimmer onderzocht zijn (ca. 40% opp.
plangebied), wordt het uitvoeren van een verkennend en afperkend bodem- en asbestonderzoek noodzakelijk geacht. Op basis van het nog uit te voeren verkennend- en afperkend onderzoek wordt tevens inzichtelijk in hoeverre er sprake is van een verdere verplichtingen c.q. de te volgen Wbb-procedure. Pagina 13 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
Tevens wordt het uitvoeren van een partijkeuring (APO4), in verband met de afvoer van grond (ca. 5.000 m3), geadviseerd. Omdat er sprake is van een saneringsplicht en de verontreiniging aanwezig is ter plaatse van de geplande nieuwbouw, zal er voor de nieuwbouw in de verontreinigde grond gegraven moeten worden. Die graafwerkzaamheden moeten beschouwd worden als een sanerende handeling, die vooraf gemeld dienen te worden aan het bevoegd gezag. Het type verontreiniging (immobiel) past, in combinatie met de geplande nieuwbouwactiviteiten, binnen de reikwijdte van het Besluit Uniforme Saneringen (BUS). Aangezien er tevens een parkeergarage gerealiseerd gaat worden, waarbij circa 5.000 m3 grond gaat vrijkomen, wordt het opstellen van saneringsplan (maatwerk) aanbevolen. De keuze (BUS/saneringsplan) dient verder te worden afgestemd met het bevoegd gezag. Bovenstaande conclusies zijn gebaseerd op de verzamelde informatie van het vooronderzoek en de terreininspectie. Antea Group Oosterhout, juni 2022
Pagina 14 van 14
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
Bijlage 1 Fotorapportage terreinverkenning (incl. overzichtskaart fotonamepunten)
Pagina 13 van 12
Vooronderzoek (bodem) – Terreinverkenning Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnr. 0452946.100 Juni 2022, revisie 00
B.M. van Houwelingen
Fotonummer 1:
Fotonummer 2:
Fotonummer 3:
Fotonummer 4:
Fotonummer 5:
Fotonummer 6:
Vooronderzoek (bodem) – Terreinverkenning Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnr. 0452946.100 Juni 2022, revisie 00
B.M. van Houwelingen
Fotonummer 7:
Fotonummer 8:
Fotonummer 9:
Fotonummer 10:
Legenda Onderzoeksgebied - Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam Fotonamepunten terreinverkenning, d.d. 2 mei 2022
OPDRACHTGEVER
GIS SPECIALIST
SCHAAL
PROJECTLEIDER
FORMAAT
A3 PROJECTOMSCHRIJVING
DATUM
31-05-2022 STATUS KAARTTITEL
defini ef
Overzichtskaart fotonamepunten
www.anteagroup.nl
KAARTNUMMER
BLAD IN BLADEN
1 van 1 WIJZ.NR
D0
www.anteagrou R:\00475000\00476112\20211104 QGIS TerraIndex.qgz
Vooronderzoek (bodem) Bestemmingsplan Buitendams 37-47 te Hardinxveld-Giessendam projectnummer 0452946.100 7 juni 2022 revisie 00
Bijlage 2 Bekende bodeminformatie
Buitendams 37-47, Hardinxveld-Giessendam Omgevingsrapportage
Pagina 1 van 23
-
01-06-2022
Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Centrumplan Hardinxveld-Giessendam Buitendams 77 Peulenstraat 223-225 Speeltuin: Buitendams 45 Hardinxveld-Giessendam Speeltuin: Den Bogerd 15 Hardinxveld-Giessendam HBB: Peulenstraat 38-38 Hardinxveld-Giessendam HBB: Peulenstraat 205-205 HARDINXVELD GIESSENDAM HBB: Buitendams 32-32 HARDINXVELD GIESSENDAM HBB: Buitendams 43-43 HARDINXVELD GIESSENDAM HBB: Buitendams 29-29 HARDINXVELD GIESSENDAM HBB: Buitendams 25-27 HARDINXVELD GIESSENDAM HBB: Buitendams 0-0 Hardinxveld-Giessendam Boorstraat / Buitendams Peulenstraat / Talmastraat Hardinxveld-Giessendam Buitendams 71 en 59 Buitendams 50-52 Kaarten Disclaimer Toelichting
Pagina 2 van 23
-
01-06-2022
Inleiding Voor u ligt een rapportage van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (hierna OZHZ) met de beschikbare informatie over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u opgevraagde perceel. Daarnaast zijn gegevens over bedrijven met een milieuvergunning opgenomen in dit rapport. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het bodem- en bedrijfsinformatiesysteem van OZHZ. Het informatiesysteem bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, aanwezige, gesaneerde en buiten gebruik gestelde ondergrondse brandstoftanks, historische bodembedreigende activiteiten en actuele bodembedreigende activiteiten. Met nadruk wordt gesteld dat dit rapport een geautomatiseerde samenvatting is van de in de informatiesystemen van OZHZ aanwezige gegevens. Wilt u meer weten over de rapporten en inrichtingen die in deze rapportage staan? Raadpleeg de desbetreffende dossiers. Rapporten kunt u kosteloos opvragen via de website van OZHZ. Als OZHZ gaan we uitsluitend uit van de informatie die bij ons bekend is en in onze bodeminformatiesystemen staat. Dit rapport bestaat uit vier delen: 1. Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied. 2.
Informatie over het geselecteerde gebied, per locatie gegroepeerd (de in het bodeminformatiesysteem van OZHZ aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied bevinden). 3. Disclaimer. 4. Toelichting op de rapportage. Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.
Graag uw aandacht voor het volgende: De omgevingsrapportage zoals deze nu voor u ligt bevat helaas nog niet alle bij OZHZ bekende tankinformatie. Het kan daarom zijn dat er brandstoftanks ontbreken. Er wordt aan gewerkt om ook het laatste informatiesysteem aan deze rapportage toe te voegen. In de tussentijd kunt u aanvullende tankinformatie kosteloos opvragen via de website van OZHZ onder het thema "Bodem". Onze excuses voor het ongemak.
Indien er bij de in deze rapportage vermelde locaties ook documenten met links zijn vermeld kunnen deze documenten vanuit deze rapportage gedownload worden. Deze documenten zijn zo zorgvuldig mogelijk geanonimiseerd. Desondanks kan het voorkomen dat deze documenten toch nog persoonsgegevens bevatten. Op verzoek zullen wij deze gegevens alsnog uit het document verwijderen.
Pagina 3 van 23
-
01-06-2022
Locatie: Centrumplan Hardinxveld-Giessendam Locatie Talmastraat Hardinxveld-Giessendam
Adres Locatiecode
AA052300364
Locatienaam
Centrumplan Hardinxveld-Giessendam
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052309334
Status Vervolg WBB
uitvoeren OO
Beoordeling
Status rapporten
Nader onderzoek
Beschikking
Status besluiten
Potentieel Ernstig
Status asbest Ja
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Verkennend 18-12-2003 onderzoek NEN 5740 22-07-2004
Nader onderzoek
Naam
Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid MO > I ondergrond bp 17. Zn > I en As, Pb, MO en PAK > T bij bp 21 diepe ondergrond. As, Pb en Zn > I en Cu >T bij bp 33 ondergrond. Zn > I en As en Pb > T bij bp 33 ondergrond. Grondwater MO > T bij bp 17 en 24. Voor de omgevingsvergunning voor de nieuwbouw (in 2014) is dit onderzoek te oud. Asbestonderzoek dient nog uitgevoerd te worden en een een naderonderzoek naar ernst en omvang van de verontr met MO in de gr.
Centrumplan Tukkers 2014020070
Centrumplan udm
Pdf- 3139548
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
benzine-service-station
9999
Einde 9999
Niet van toepassing
Per definitie
>S
Nee
Onbekend
demping (niet gespecificeerd)
9999
8888
Niet van toepassing
Per definitie
Onbekend
Nee
Nee
hbo-tank (ondergronds)
9999
9999
Niet van toepassing
Per definitie
Onbekend
Nee
Nee
petroleum- of kerosinetank (ondergronds)
9999
9999
Niet van toepassing
Per definitie
Onbekend
Nee
Nee
m³
Tot
Opmerking
Geconstateerde verontreinigingen Matrix
Overschr.
Grond
I
m²
Van
MO, Zn, As, Pb, Zn
Grond
S
Ni, Cr, Cd, Hg, (EOX)
Grond
T
As, Pb, Cu, MO, PAK,
Grondwater
S
As
Grondwater
T
MO
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 4 van 23
-
01-06-2022
Voldoende onderzocht
Locatie: Buitendams 77 Locatie Adres
Buitendams 77 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052300535
Locatienaam
Buitendams 77
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052309052
Status Vervolg WBB
uitvoeren NO
Beoordeling
Status rapporten
brf (briefrapport)
Beschikking
Status besluiten
Potentieel Ernstig
Verdacht op basis van UBI-code/asbestsignaleringskaart /andere informatie, bijvoorbeeld mondeling;
Status asbest Ja
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Opdrachtnummer
31-12-1986
brf (briefrapport)
Buitendams 77
Provinciale Waterstaat ZH
DOS-MIGR-0410159
31-12-1986
Indicatief onderzoek
Buitendams 77
Provinciale Waterstaat ZH
Archief
Conclusie overheid
Voldoende onderzocht
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
demping met puin en/of bouw- en sloopafval
9999
1986
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Niet van toepassing
Per definitie
Onbekend
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 5 van 23
-
01-06-2022
Nee
Locatie: Peulenstraat 223-225 Locatie Adres
Peulenstraat 223 -225 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052300586
Locatienaam
Peulenstraat 223-225
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052300586
Status Vervolg WBB
registratie restverontreiniging
Beoordeling
Status rapporten
Meldingsformulier BUS evaluatieverslag
Beschikking
Status besluiten
niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd
Niet onderzocht
Status asbest Ja
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
11-08-2011
Meldingsformulier BUS saneringsplan
Peulenstraat 223-225 Lankelma
Auteur
Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid
15-08-2011
Verkennend onderzoek NEN 5740
Peulenstraat 223-225 Hamabest
01-04-2014
Meldingsformulier BUS evaluatieverslag
BUS-evaluatie APS Peulenstraat 223-225 Milieu
2014011613
26-08-2014
Meldingsformulier BUS evaluatieverslag
Peulenstraat 223-225
APS Milieu
2014025378
2012016951
Sanering dmv aanbrengen aaneengesloten afdeklaag Het vml scheepswerfbedrijf heeft sterke verontr met Pb en matig Zn in de boven- en de ondergrond veroorzaakt.
Het rapport betreft het BUS evaluatieverslag. Hierbij is een beperkte hoeveelheid sterk met lood verontreinigde grond ter plaatse van de aan te leggen funderingsbalken ontgraven. De vrijkomende grond is binnen de locatie herschikt. het gaar om ca. 15 m3.
Beschikbare documenten per onderzoek Naam Onderzoek
Document
Peulenstraat 223-225
mbvuozfj.pdf
Peulenstraat 223-225
euoyxrnp.pdf
Peulenstraat 223-225
vlbhxi1p.pdf
BUS-evaluatie Peulenstraat 223-225
himszudp.pdf
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
jachtwerf (nieuwbouw- en reparatie na 1945)
Einde
1937
9999
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Voldoende onderzocht Ja
Geconstateerde verontreinigingen Matrix
Overschr.
Grond
I
m²
m³ 610
Van
Tot
300
Opmerking betreft lood in bovengrond
Beschikbare documenten igxtfy01.pdf vk3qriq5.pdf
Besluiten Datum
Besluit
Kenmerk
Status
07-09-2011
BUS-melding correct aangeleverd
2011019466 / EBU
Definitief
11-06-2014
Niet instemmen uitgev Sanering
2014016817 / CHK
Definitief
21-10-2014
Instemmen uitgevoerde sanering
2014030248 / CHK
Definitief
Sanering Type sanering
Zorgstatus
Volledig (locatie)
Registratie
Uiterste start
Werkelijke start
09-08-2014
Werkelijke einddatum
04-07-2012
21-10-2014
Saneringscontouren Datum 21-10-2014
Gerealiseerd bovengrond
Gerealiseerd ondergrond
Aanbrengen verharding/isolatie
Niet van toepassing
Medium
Zorgmaatregelen Maatregel start 21-10-2014
Duur
Eind
Matrix
999
Grond
Pagina 6 van 23
-
Overschrijding
Type maatregel
I
Wbb
01-06-2022
Locatie: Speeltuin: Buitendams 45 Hardinxveld-Giessendam Locatie Adres
Buitendams 45 3371BA Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052301473
Locatienaam
Speeltuin: Buitendams 45 Hardinxveld-Giessendam
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301473
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 7 van 23
-
01-06-2022
Locatie: Speeltuin: Den Bogerd 15 Hardinxveld-Giessendam Locatie Adres
Den Bogerd 15 3371AM Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052301476
Locatienaam
Speeltuin: Den Bogerd 15 Hardinxveld-Giessendam
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301476
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Geen gegevens beschikbaar
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 8 van 23
-
01-06-2022
Locatie: HBB: Peulenstraat 38-38 Hardinxveld-Giessendam Locatie Adres
Peulenstraat 38 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052301274
Locatienaam
HBB: Peulenstraat 38-38 Hardinxveld-Giessendam
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301274
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Potentieel Ernstig en Urgent
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
benzine-service-station
Start 1931
Einde 9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
brandstoffendetailhandel (vloeibaar)
1946
1957
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
smederij
1922
1957
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 9 van 23
-
01-06-2022
Spoed
Voldoende onderzocht
Locatie: HBB: Peulenstraat 205-205 HARDINXVELD GIESSENDAM Locatie Adres
Peulenstraat 205 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052301280
Locatienaam
HBB: Peulenstraat 205-205 HARDINXVELD GIESSENDAM
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301280
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Potentieel Ernstig en Urgent
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
autoreparatiebedrijf
Start 1931
Einde 9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
benzine-service-station
1931
9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
benzinepompinstallatie
1938
9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
drukkerij (algemeen)
1953
9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
rijwielreparatiebedrijf
1946
1975
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
taxibedrijf
1946
1975
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 10 van 23
-
01-06-2022
Spoed
Voldoende onderzocht
Locatie: HBB: Buitendams 32-32 HARDINXVELD GIESSENDAM Locatie Buitendams 32 Hardinxveld-Giessendam
Adres Locatiecode
AA052301403
Locatienaam
HBB: Buitendams 32-32 HARDINXVELD GIESSENDAM
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301403
Status Uitvoeren historisch onderzoek
Vervolg WBB
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Pot. verontreinigd
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
schildersbedrijf
Einde
1956
1982
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 11 van 23
-
01-06-2022
Spoed
Voldoende onderzocht Onbekend
Locatie: HBB: Buitendams 43-43 HARDINXVELD GIESSENDAM Locatie Buitendams 43 Hardinxveld-Giessendam
Adres Locatiecode
AA052301434
Locatienaam
HBB: Buitendams 43-43 HARDINXVELD GIESSENDAM
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301434
Status Uitvoeren historisch onderzoek
Vervolg WBB
Pot. verontreinigd
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
slachthuis
Activiteit
Start 1921
Einde 9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
worstfabriek
1921
9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 12 van 23
-
01-06-2022
Spoed
Voldoende onderzocht
Locatie: HBB: Buitendams 29-29 HARDINXVELD GIESSENDAM Locatie Adres
Buitendams 29 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052301435
Locatienaam
HBB: Buitendams 29-29 HARDINXVELD GIESSENDAM
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301435
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Pot. verontreinigd
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf
Start 1925
Einde 1946
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 13 van 23
-
01-06-2022
Spoed
Voldoende onderzocht Onbekend
Locatie: HBB: Buitendams 25-27 HARDINXVELD GIESSENDAM Locatie Adres
Buitendams 25 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052301436
Locatienaam
HBB: Buitendams 25-27 HARDINXVELD GIESSENDAM
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301436
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Pot. verontreinigd
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf
Start 1922
Einde 1942
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 14 van 23
-
01-06-2022
Spoed
Voldoende onderzocht Onbekend
Locatie: HBB: Buitendams 0-0 Hardinxveld-Giessendam Locatie Adres
Buitendams 0 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052301438
Locatienaam
HBB: Buitendams 0-0 Hardinxveld-Giessendam
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052301438
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Potentieel Ernstig en Urgent
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
benzinepompinstallatie
Start 1963
Einde 9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf
1933
1975
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
jachtwerf (nieuwbouw- en reparatie na 1945)
1953
9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
machine- en apparatenindustrie
1963
9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
transportbedrijf
1955
1965
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
wasserij (natwasserij)
1905
9999
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
waterwerken bedrijf
1933
1957
Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 15 van 23
-
01-06-2022
Spoed
Voldoende onderzocht
Locatie: Boorstraat / Buitendams Locatie Adres
Boorstraat Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052300059
Locatienaam
Boorstraat / Buitendams
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052309086
Status Vervolg WBB
uitvoeren OO
Beoordeling
Status rapporten
Sanerings onderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Naam
Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid
26-03-1987 Indicatief onderzoek
Type
Boorstraat / Buitendams
Fugro
C-8696/01
grond: pb, zn en EOX > A; pb en PAK > B; gw: as en BTX > A; Benzeen > B; advies: NO naar de gemeten verontr.
18-06-1987 Nader onderzoek
Boorstraat / Buitendams
Fugro
C-8696/011
geen conc. > C; advies: noodzakelijke afgraven uitvoeren zoals vermeld in het rapport
Orienterend 29-08-1988 bodemonderzoek
Boorstraat / Buitendams
tmd
Pdf- 511289
07-05-1991 Sanerings onderzoek
Boorstraat / Buitendams
tmd
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
brandstoftank (bovengronds)
Start 9999
Einde 9999
Nee
Per definitie
>A
Nee
grondwerken bedrijf
9999
1996
Nee
Per definitie
Onbekend
Nee
Nee
metaalconstructiebedrijf
1956
9999
Nee
Nee
Onbekend
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 16 van 23
-
01-06-2022
Voldoende onderzocht Onbekend
Locatie: Peulenstraat / Talmastraat Hardinxveld-Giessendam Locatie Adres
Peulenstraat Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052300066
Locatienaam
Peulenstraat / Talmastraat Hardinxveld-Giessendam
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052309090
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Sanerings evaluatie
Beschikking
Status besluiten
Pot. verontreinigd
Status asbest Ja
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
29-06-1984 Indicatief onderzoek 31-08-1984
Orienterend bodemonderzoek
Naam
Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid
Peulenstraat / Talmastraat
Fugro
Talmastraat / Peulenstraat
tmd
Rapport betreft advies omtrent uitvoeren aanvullend onderzoek 110 m3 grond sterk verontr. met min.olie en 210 m3 minder sterk; advies: grond en gw saneren.
01-11-1984 Nader onderzoek
Peulenstraat / Talmastraat
tmd
24-04-1986 Sanerings evaluatie
Peulenstraat / Talmastraat HardinxveldGiessendam
tmd
grond matige verontr. van pb, min.olie boven C-waarde, advies, NO min.olieverontr. in gw en in grond..
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
autoreparatiebedrijf
Start 1971
Einde 1977
Nee
Per definitie
>C
Nee
Voldoende onderzocht Onbekend
benzine-service-station
1956
9999
Nee
Ja
>C
Nee
Onbekend
brandstoftank (ondergronds)
1956
9999
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Onbekend
motorfietsenreparatiebedrijf
1956
9999
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Onbekend
rijwielreparatiebedrijf
1971
1977
Nee
Per definitie
Onbekend
Nee
Onbekend
stortplaats in water (niet gespecificeerd)
9999
1985
Nee
Per definitie
>C
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Type sanering
Zorgstatus
Uiterste start
Werkelijke start
Werkelijke einddatum
Volledig (locatie)
Saneringscontouren Datum
Gerealiseerd bovengrond
Gerealiseerd ondergrond
01-10-1985
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 17 van 23
-
01-06-2022
Medium
Locatie: Buitendams 71 en 59 Locatie Adres
Buitendams 71 59 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052300184
Locatienaam
Buitendams 71 en 59
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052309183
Status Vervolg WBB
Uitvoeren aanvullend OO
Beoordeling
Status rapporten
Sanerings evaluatie
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
30-06-1992
Orienterend bodemonderzoek
Buitendams 59 en 71
Inpijn-Blokp. Arkel
Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid grond licht verhoogd zm., PAK, EOX verhoogd mo>C, grondw. Zn>B, Cd>A, Nader onderzoek wordt geadviseerd
03-09-1992 Nader onderzoek
Buitendams 59 en 71
Inpijn-Blokp. Arkel
Lok1:Cr, Pb, Zn, Cu >B, Hg, Cd>A, EOX verhoogd Lok2: Zn, Pb, Hg>B, zm, PAK>A, EOX verhoogd, grondw. mo>B
24-07-1995
Verkennend onderzoek NVN 5740
Buitendams 59
Inpijn-Blokp. Arkel
grond Zn, PAK >I, zm licht tot matig, mo licht, grondw. sterk verhoogd met mo. geadviseerd wordt te overleggen voor het eventuele verdere verloop van het onderzoek.
13-10-1995
Orienterend bodemonderzoek
Buitendams 59
Inpijn-Blokp. Arkel
grond Pb, Hg, PAK>S, geadviseerd wordt het rapport aan de gemeente en de milieudienst te overhandigen
06-05-1996 Saneringsplan
Buitendams 59
Inpijn-Blokp. Arkel
De verontreiniging zal worden afgegraven
18-11-1996 Sanerings evaluatie
Buitendams 59
GEBR. BLOKLAND
de sanering is succesvol uitgevoerd
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
autoplaatwerkerij annex -spuiterij
9999
Einde 9999
Nee
Per definitie
>B
Nee
Onbekend
hbo-tank (ondergronds)
1960
9999
Nee
Per definitie
Onvoldoende onderzocht
Nee
Onbekend
metaalconstructiebedrijf
1987
9999
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Nee
ophooglaag met grond
9999
9999
Nee
Per definitie
>B
Nee
Onbekend
opslag van alifatische koolwaterstoffen
9999
8888
Nee
Per definitie
Onvoldoende onderzocht
Nee
Onbekend
wagenmakerij
1937
9999
Nee
Ja
>C
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 18 van 23
-
01-06-2022
Voldoende onderzocht
Locatie: Buitendams 50-52 Locatie Adres
Buitendams 50 52 Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode
AA052300265
Locatienaam
Buitendams 50-52
Plaats
Hardinxveld-Giessendam
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH052309251
Status Vervolg WBB
voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten
Pot. verontreinigd
Status asbest Ja
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum 06-09-2000
Type
Naam
Auteur
Verkennend onderzoek NEN 5740
Buitendams 50-52
Inpijn-Blokp. Arkel
Opdrachtnummer
Archief
Conclusie overheid
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf
Start 9999
Einde 9999
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Voldoende onderzocht Onbekend
metaalmeubelfabriek
9999
9999
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Onbekend
onverdachte activiteit
9999
9999
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Onbekend
ophooglaag met grond
9999
8888
Nee
Per definitie
>S
Nee
Onbekend
timmerwerkplaats
1979
8888
Nee
Ja
Onbekend
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Datum 21-06-2005
Besluit
Kenmerk
Status
Geen vervolg (geen adm Nazorg)
DGWM/2004/19682
Definitief
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 19 van 23
-
01-06-2022
Inrichtingen
Pagina 20 van 23
-
01-06-2022
Disclaimer Deze rapportage betreft een geautomatiseerde samenvatting van de op het moment van aanvragen aanwezige gegevens in de informatiesystemen van OZHZ. De basisgegevens uit de informatiesystemen zijn in de regel door derden aangeleverd. Er kan niet worden uitgesloten dat elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van OZHZ en dus in deze samenvatting is opgenomen. Ook is het vanzelfsprekend mogelijk dat na het moment van aanvragen aanvullende gegevens door OZHZ worden verkregen, of dat recent verkregen informatie nog niet in het informatiesysteem is ingevoerd. Deze rapportage dient derhalve te worden gezien als een momentopname. Vanwege het mobiele karakter van sommige bodemverontreinigingen kan ook niet worden uitgesloten dat de verontreinigingssituatie sinds het uitvoeren van een bodemonderzoek is gewijzigd. Aangezien het invoeren van gegevens mensenwerk is, kan evenmin worden uitgesloten dat bij het invoeren invoer- en/of interpretatiefouten zijn gemaakt. OZHZ is niet aansprakelijk voor enige directe schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de praktijk de verontreinigingssituatie anders is dan in dit rapport is vermeld.
In het geval van koop/verkoop adviseert OZHZ om bij twijfel aan de representativiteit van de in dit rapport vermelde gegevens alsnog bodemonderzoek op de betreffende locatie te laten uitvoeren. Deze rapportage kan in de regel niet worden gebruikt bij meldingen of vergunningsaanvragen waarvoor een bodemonderzoek is vereist. Kopieën van de in deze rapportage vermelde rapporten kunnen hier mogelijk wel voor worden gebruikt. Dit is afhankelijk van de onderzoekseisen vanuit de melding/vergunning en de aard, ouderdom en kwaliteit van het betreffende onderzoek. Graag uw aandacht voor het volgende: De omgevingsrapportage zoals deze nu voor u ligt bevat helaas nog niet alle bij OZHZ bekende tankinformatie. Het kan daarom zijn dat er brandstoftanks ontbreken. Er wordt aan gewerkt om ook het laatste informatiesysteem aan deze rapportage toe te voegen. In de tussentijd kunt u aanvullende tankinformatie kosteloos opvragen via de website van OZHZ onder het thema "Bodem". Onze excuses voor het ongemak.
Indien er bij de in deze rapportage vermelde locaties ook documenten met links zijn vermeld kunnen deze documenten vanuit deze rapportage gedownload worden. Deze documenten zijn zo zorgvuldig mogelijk geanonimiseerd. Desondanks kan het voorkomen dat deze documenten toch nog persoonsgegevens bevatten. Op verzoek zullen wij deze gegevens alsnog uit het document verwijderen.
Pagina 21 van 23
-
01-06-2022
Toelichting Algemene informatie Bodemkwaliteitskaart Ten aanzien van informatie over de algemene bodemkwaliteit (gemiddelde) van de zone waarin de locatie is gelegen, wordt verwezen naar de bodemkwaliteitskaart van de regio Zuid-Holland Zuid. Deze is bereikbaar via www.ozhz.nl. Voormalige boomgaarden en kassen Op veel locaties in de regio Zuid-Holland Zuid waren in de periode 1950-1975 boomgaarden en kassen aanwezig (en zijn wellicht nog steeds aanwezig). Deze locaties zijn verdacht vanwege de (mogelijke) aanwezigheid van verhoogde gehalten aan bestrijdingsmiddelen in de bodem. Indien op een perceel in de genoemde periode een boomgaard of een kas aanwezig is geweest, dient derhalve bij een bodemonderzoek extra aandacht te worden besteed aan de (mogelijke) aanwezigheid van organochloor bestrijdingsmiddelen in de bovengrond. De aanwezigheid van voormalige boomgaarden en kassen is helaas niet geautomatiseerd af te leiden uit de gegevensbestanden van OZHZ. Daarom wordt verwezen naar de internetsite http://topotijdreis.nl. Hierop zijn onder andere de topografische kaarten van 1958 en 1969 beschikbaar. Op deze kaarten zijn boomgaarden herkenbaar als gestippelde groene of witte percelen en kassen als rood gearceerde percelen Algemene uitleg bij deze rapportage De rapportage bevat een beschrijving van de bodem gerelateerde activiteiten op de locatie.
Of op een locatie bodemonderzoek is uitgevoerd, hangt af van vele factoren. Zo verplicht de overheid een bodemonderzoek bij een omgevingsvergunning ten behoeve van nieuwbouw en worden vaak bodemonderzoeken uitgevoerd bij transacties van grond. Ook kan het zijn dat een verontreiniging bij toeval aan het licht is gekomen, waarna de overheid en/of eigenaar overgaan tot een nader onderzoek. Als er geen bodeminformatie over een locatie in het bodeminformatiesysteem bij OZHZ te vinden is, is dit geen garantie dat er ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Om inzicht te krijgen in locaties met een risico op de aanwezigheid van een bodemverontreiniging, zijn de bodembedreigende activiteiten uit het verleden in kaart gebracht. Deze zijn ondergebracht in het zogenaamde HBB bestand. Deze informatie is opgenomen in het onderhavige rapport. Wat u moet weten over Historische Bodembedreigende Activiteiten (HBB bestand) Dit zijn activiteiten die zich in het verleden op de onderzoekslocatie hebben voorgedaan en waarvan de mogelijkheid bestaat dat ze de bodem hebben verontreinigd. De gegevens zijn afkomstig uit oude bestanden en tekeningen, zoals het hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informatie zegt iets over het vermoeden van een bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot een vervolgonderzoek.
Wat u moet weten over bodemonderzoeklocaties (verrichte bodemonderzoeken) Een historisch bodemonderzoek zegt nog niets over de daadwerkelijke bodemkwaliteit. Pas na uitvoering van één of meerdere bodemonderzoek(en) kan een inschatting worden gemaakt van een eventuele verontreiniging op de locatie. Als ergens een bodemonderzoek is verricht en dit rapport wordt bij OZHZ aangeboden, wordt de onderzoekslocatie en het rapport geregistreerd in het bodeminformatiesysteem van OZHZ. Alle beschikbare rapportages behorende tot de onderzoekslocatie worden tevens aan deze locatie gekoppeld. Beoordeling verontreiniging De analyseresultaten in relatie tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingssituatie. Op basis van hiervan wordt een locatie beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd: Op de locatie heeft een historisch onderzoek uitgewezen dat er geen verontreinigingsbronnen aanwezig zijn. Of op de locatie is bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740. Tijdens dit onderzoek is aandacht besteed aan alle, mogelijk op de locatie voorkomende (historische) verontreinigingsbronnen. Het gehalte van de gemeten stoffen is kleiner dan de achtergrondwaarden. Niet Ernstig: Op de locatie is sprake van een bodemverontreiniging, maar uit onderzoek blijkt dat er geen sprake is van een ernstige bodemverontreiniging.
De gemeten gehalten zijn gelijk of hoger dan de achtergrondwaarden, maar overschrijden de interventiewaarden niet. Er is in principe geen noodzaak tot vervolgonderzoek. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet in alle gevallen vrij toepasbaar. Pot. Ernstig: Potentieel ernstig. Mogelijk is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Een locatie wordt als potentieel ernstig beschouwd, wanneer een matige of sterke verontreiniging in de grond en/of het grondwater is aangetroffen. De omvang van de verontreiniging is nog onvoldoende in beeld. Een locatie wordt tevens als potentieel ernstig gekwalificeerd wanneer er bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een bodemverontreiniging. De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een bodemverontreiniging. Pot. Spoedeisend: Potentieel spoedeisend. Een locatie wordt als potentieel spoedeisend gekwalificeerd wanneer er substantiële bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat er aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een bodemverontreiniging. De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een spoedeisende bodemverontreiniging. Pot.
Urgent: Potentieel urgent. Is "oude" terminologie, Urgent is vervangen door de term "Spoedeisend". Zie Pot. spoedeisend. Pot. verontreinigd: Potentieel verontreinigd. De locatie is verdacht op het voorkomen van bodembedreigende handelingen. Het vermoeden bestaat dat de locatie wel verontreinigd is, maar dat er op de locatie geen geval van ernstige bodemverontreiniging aanwezig is. Ernstig, geen spoed: Door het bevoegd gezag Wet bodembescherming (Wbb) is door middel van een beschikking vastgelegd dat er sprake is van een sterke verontreiniging met een omvang groter dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Onderzoek heeft uitgewezen dat er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's zijn. Bij herinrichting van de verontreinigde locatie (bijvoorbeeld nieuwbouw), of bij grondverzet geldt een saneringsverplichting. Ernstig, niet urgent: Zie Ernstig, geen spoed. 3