Bijlagen bij toelichting Vaststelling bestemmingsplan 'Hardenberg Centrum, Vechtzone' (bouw 152 woningen langs de Vecht en sloop van 2 appartementencomplexen Kruserbrink) en beeldkwaliteitsplan 'Vechtzone Kruserbrink Hardenberg'
Tekst van het document
40 16 18 19 9
TP12WG_B TP12WG_C TP12ZG_A TP12ZG_B TP12ZG_C
W01 W01 W01 W01 W01
238896,06 238896,06 238901,54 238901,54 238901,54
510648,75 510648,75 510646,59 510646,59 510646,59
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
9 10 17 19 20
TP13OG_A TP13WG_A TP13ZG_A TP14OG_A TP14OG_B
Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03
238900,22 238889,23 238895,65 238939,64 238939,64
510705,33 510705,18 510701,24 510707,70 510707,70
1,50 1,50 1,50 1,50 4,50
15 11 15 36 37
TP14WG_A TP14WG_B TP14ZG_A TP14ZG_B
Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03
238928,39 238928,39 238933,96 238933,96
510706,97 510706,97 510703,30 510703,30
1,50 4,50 1,50 4,50
11 11 29 28
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
26-4-2022 14:49:46
Resultatentabel geluidbelasting Parkweg (incl. reductie) Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Kopie van eerste model LAeq totaalresultaten voor toetspunten Parkweg Ja
Naam Toetspunt TP01NG_A TP01NG_B TP01NG_C TP01NG_D TP01WG_A
Omschrijving App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4
X 238900,01 238900,01 238900,01 238900,01 238896,94
Y 510625,20 510625,20 510625,20 510625,20 510618,27
Hoogte 1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
Lden 27 27 27 20 51
TP01WG_B TP01WG_C TP01WG_D TP01ZG_A TP01ZG_B
App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4
238896,94 238896,94 238896,94 238901,45 238901,45
510618,27 510618,27 510618,27 510612,27 510612,27
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
52 52 52 57 58
TP01ZG_C TP01ZG_D TP02ZG_A TP02ZG_B TP02ZG_C
App 1t/m4 App 1t/m4 App 5t/m8 App 5t/m8 App 5t/m8
238901,45 238901,45 238909,17 238909,17 238909,17
510612,27 510612,27 510613,08 510613,08 510613,08
7,50 10,50 4,50 7,50 10,50
57 57 58 58 57
TP02ZG_D TP03ZGa_A TP03ZGa_B TP03ZGa_C TP03ZGb_A
App 5t/m8 App 9 t/m 11 App 9 t/m 11 App 9 t/m 11 App 12/13
238909,17 238916,04 238916,04 238916,04 238916,22
510613,08 510613,70 510613,70 510613,70 510615,01
13,50 4,50 7,50 10,50 13,50
57 58 58 58 56
TP03ZGb_B TP04ZG_A TP04ZG_B TP04ZG_C TP04ZG_D
App 12/13 App 14 t/m 19 App 14 t/m 19 App 14 t/m 19 App 14 t/m 19
238916,22 238923,91 238923,91 238923,91 238923,91
510615,01 510615,92 510615,92 510615,92 510615,92
16,50 1,50 4,50 7,50 10,50
56 58 58 58 57
TP04ZG_E TP04ZG_F TP05ZG_A TP05ZG_B TP05ZG_C
App 14 t/m 19 App 14 t/m 19 App 20 t/m 25 App 20 t/m 25 App 20 t/m 25
238923,91 238923,91 238931,18 238931,18 238931,18
510615,92 510615,92 510616,83 510616,83 510616,83
13,50 16,50 1,50 4,50 7,50
57 56 57 58 58
TP05ZG_D TP05ZG_E TP05ZG_F TP06OG_A TP06OG_B
App 20 t/m 25 App 20 t/m 25 App 20 t/m 25 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31
238931,18 238931,18 238931,18 238943,34 238943,34
510616,83 510616,83 510616,83 510625,25 510625,25
10,50 13,50 16,50 1,50 4,50
57 56 56 49 50
TP06OG_C TP06OG_D TP06OG_E TP06OG_F TP06ZG_A
App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31
238943,34 238943,34 238943,34 238943,34 238938,72
510625,25 510625,25 510625,25 510625,25 510617,85
7,50 10,50 13,50 16,50 1,50
50 50 50 50 56
TP06ZG_B TP06ZG_C TP06ZG_D TP06ZG_E TP06ZG_F
App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31
238938,72 238938,72 238938,72 238938,72 238938,72
510617,85 510617,85 510617,85 510617,85 510617,85
4,50 7,50 10,50 13,50 16,50
57 57 56 56 55
TP07OG_A TP07OG_B TP07OG_C TP07OG_D TP08OG_A
App 32 t/m 35 App 32 t/m 35 App 32 t/m 35 App 32 t/m 35 App 36 t/m 39
238942,59 238942,59 238942,59 238942,59 238942,24
510640,35 510640,35 510640,35 510640,35 510648,98
4,50 7,50 10,50 13,50 4,50
48 48 48 48 47
TP08OG_B TP08OG_C TP08OG_D TP09OG_A TP09OG_B
App 36 t/m 39 App 36 t/m 39 App 36 t/m 39 App 40 t/m 43 App 40 t/m 43
238942,24 238942,24 238942,24 238941,88 238941,88
510648,98 510648,98 510648,98 510657,84 510657,84
7,50 10,50 13,50 4,50 7,50
47 47 47 45 46
TP09OG_C
App 40 t/m 43
238941,88
510657,84
10,50
46
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
26-4-2022 14:49:19
Resultatentabel geluidbelasting Parkweg (incl. reductie) Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Kopie van eerste model LAeq totaalresultaten voor toetspunten Parkweg Ja
Naam Toetspunt TP09OG_D TP10OG_A TP10OG_B TP10OG_C TP10OG_D
Omschrijving App 40 t/m 43 App 44 t/m 47 App 44 t/m 47 App 44 t/m 47 App 44 t/m 47
X 238941,88 238941,51 238941,51 238941,51 238941,51
Y 510657,84 510667,02 510667,02 510667,02 510667,02
Hoogte 13,50 1,50 4,50 7,50 10,50
Lden 46 42 44 45 45
TP11NG_A TP11NG_B TP11NG_C TP11OG_A TP11OG_B
App 48 t/m 50 App 48 t/m 50 App 48 t/m 50 App 48 t/m 50 App 48 t/m 50
238935,39 238935,39 238935,39 238940,98 238940,98
510681,31 510681,31 510681,31 510676,04 510676,04
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
11 12 -41 42
TP11OG_C TP12OG_A TP12OG_B TP12OG_C TP12WG_A
App 48 t/m 50 W01 W01 W01 W01
238940,98 238906,17 238906,17 238906,17 238896,06
510676,04 510650,01 510650,01 510650,01 510648,75
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
44 30 30 31 42
TP12WG_B TP12WG_C TP12ZG_A TP12ZG_B TP12ZG_C
W01 W01 W01 W01 W01
238896,06 238896,06 238901,54 238901,54 238901,54
510648,75 510648,75 510646,59 510646,59 510646,59
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
44 44 40 42 43
TP13OG_A TP13WG_A TP13ZG_A TP14OG_A TP14OG_B
Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03
238900,22 238889,23 238895,65 238939,64 238939,64
510705,33 510705,18 510701,24 510707,70 510707,70
1,50 1,50 1,50 1,50 4,50
23 35 30 38 39
TP14WG_A TP14WG_B TP14ZG_A TP14ZG_B
Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03
238928,39 238928,39 238933,96 238933,96
510706,97 510706,97 510703,30 510703,30
1,50 4,50 1,50 4,50
21 22 39 40
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
26-4-2022 14:49:19
Resultatentabel cumulatieve geluidbelasting (incl. reductie) Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Kopie van eerste model LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt TP01NG_A TP01NG_B TP01NG_C TP01NG_D TP01WG_A
Omschrijving App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4
X 238900,01 238900,01 238900,01 238900,01 238896,94
Y 510625,20 510625,20 510625,20 510625,20 510618,27
Hoogte 1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
Lden 32 32 32 25 56
TP01WG_B TP01WG_C TP01WG_D TP01ZG_A TP01ZG_B
App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4 App 1t/m4
238896,94 238896,94 238896,94 238901,45 238901,45
510618,27 510618,27 510618,27 510612,27 510612,27
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
57 57 57 62 63
TP01ZG_C TP01ZG_D TP02ZG_A TP02ZG_B TP02ZG_C
App 1t/m4 App 1t/m4 App 5t/m8 App 5t/m8 App 5t/m8
238901,45 238901,45 238909,17 238909,17 238909,17
510612,27 510612,27 510613,08 510613,08 510613,08
7,50 10,50 4,50 7,50 10,50
63 62 63 63 63
TP02ZG_D TP03ZGa_A TP03ZGa_B TP03ZGa_C TP03ZGb_A
App 5t/m8 App 9 t/m 11 App 9 t/m 11 App 9 t/m 11 App 12/13
238909,17 238916,04 238916,04 238916,04 238916,22
510613,08 510613,70 510613,70 510613,70 510615,01
13,50 4,50 7,50 10,50 13,50
62 64 64 63 62
TP03ZGb_B TP04ZG_A TP04ZG_B TP04ZG_C TP04ZG_D
App 12/13 App 14 t/m 19 App 14 t/m 19 App 14 t/m 19 App 14 t/m 19
238916,22 238923,91 238923,91 238923,91 238923,91
510615,01 510615,92 510615,92 510615,92 510615,92
16,50 1,50 4,50 7,50 10,50
62 64 64 64 63
TP04ZG_E TP04ZG_F TP05ZG_A TP05ZG_B TP05ZG_C
App 14 t/m 19 App 14 t/m 19 App 20 t/m 25 App 20 t/m 25 App 20 t/m 25
238923,91 238923,91 238931,18 238931,18 238931,18
510615,92 510615,92 510616,83 510616,83 510616,83
13,50 16,50 1,50 4,50 7,50
63 62 64 64 64
TP05ZG_D TP05ZG_E TP05ZG_F TP06OG_A TP06OG_B
App 20 t/m 25 App 20 t/m 25 App 20 t/m 25 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31
238931,18 238931,18 238931,18 238943,34 238943,34
510616,83 510616,83 510616,83 510625,25 510625,25
10,50 13,50 16,50 1,50 4,50
64 63 63 60 61
TP06OG_C TP06OG_D TP06OG_E TP06OG_F TP06ZG_A
App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31
238943,34 238943,34 238943,34 238943,34 238938,72
510625,25 510625,25 510625,25 510625,25 510617,85
7,50 10,50 13,50 16,50 1,50
60 60 60 59 64
TP06ZG_B TP06ZG_C TP06ZG_D TP06ZG_E TP06ZG_F
App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31 App 26 t/m 31
238938,72 238938,72 238938,72 238938,72 238938,72
510617,85 510617,85 510617,85 510617,85 510617,85
4,50 7,50 10,50 13,50 16,50
65 64 64 63 63
TP07OG_A TP07OG_B TP07OG_C TP07OG_D TP08OG_A
App 32 t/m 35 App 32 t/m 35 App 32 t/m 35 App 32 t/m 35 App 36 t/m 39
238942,59 238942,59 238942,59 238942,59 238942,24
510640,35 510640,35 510640,35 510640,35 510648,98
4,50 7,50 10,50 13,50 4,50
57 57 57 56 55
TP08OG_B TP08OG_C TP08OG_D TP09OG_A TP09OG_B
App 36 t/m 39 App 36 t/m 39 App 36 t/m 39 App 40 t/m 43 App 40 t/m 43
238942,24 238942,24 238942,24 238941,88 238941,88
510648,98 510648,98 510648,98 510657,84 510657,84
7,50 10,50 13,50 4,50 7,50
55 55 55 53 54
TP09OG_C
App 40 t/m 43
238941,88
510657,84
10,50
54
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
26-4-2022 14:50:06
Resultatentabel cumulatieve geluidbelasting (incl. reductie) Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:
Resultatentabel Kopie van eerste model LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee
Naam Toetspunt TP09OG_D TP10OG_A TP10OG_B TP10OG_C TP10OG_D
Omschrijving App 40 t/m 43 App 44 t/m 47 App 44 t/m 47 App 44 t/m 47 App 44 t/m 47
X 238941,88 238941,51 238941,51 238941,51 238941,51
Y 510657,84 510667,02 510667,02 510667,02 510667,02
Hoogte 13,50 1,50 4,50 7,50 10,50
Lden 54 50 52 53 53
TP11NG_A TP11NG_B TP11NG_C TP11OG_A TP11OG_B
App 48 t/m 50 App 48 t/m 50 App 48 t/m 50 App 48 t/m 50 App 48 t/m 50
238935,39 238935,39 238935,39 238940,98 238940,98
510681,31 510681,31 510681,31 510676,04 510676,04
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
36 36 -49 50
TP11OG_C TP12OG_A TP12OG_B TP12OG_C TP12WG_A
App 48 t/m 50 W01 W01 W01 W01
238940,98 238906,17 238906,17 238906,17 238896,06
510676,04 510650,01 510650,01 510650,01 510648,75
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
51 35 36 36 47
TP12WG_B TP12WG_C TP12ZG_A TP12ZG_B TP12ZG_C
W01 W01 W01 W01 W01
238896,06 238896,06 238901,54 238901,54 238901,54
510648,75 510648,75 510646,59 510646,59 510646,59
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
49 49 45 47 48
TP13OG_A TP13WG_A TP13ZG_A TP14OG_A TP14OG_B
Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03
238900,22 238889,23 238895,65 238939,64 238939,64
510705,33 510705,18 510701,24 510707,70 510707,70
1,50 1,50 1,50 1,50 4,50
30 40 35 46 47
TP14WG_A TP14WG_B TP14ZG_A TP14ZG_B
Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03 Appartementengebouw deel 03
238928,39 238928,39 238933,96 238933,96
510706,97 510706,97 510703,30 510703,30
1,50 4,50 1,50 4,50
27 28 45 46
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.
26-4-2022 14:50:06
Bijlage 3
Verkennend bodemonderzoek
bestemmingsplan Hardenberg Centrum, Vechtzone | PAGINA 89
Sigma Bouw & Milieu Phileas Foggstraat 153 7825 AW Emmen Tel. (0591) 65 91 28 Fax (0591) 65 93 25 www.sigma-bm.nl E-mail info@sigma-bm.nl
december ’19
Onderwerp:
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN 5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
Projectnummer:
19-M9151
Opdrachtgever:
Vechtdal Wonen
Datum:
23 december 2019
0
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
onderwerp
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN 5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
datum
maandag 23 december 2019
projectnummer
19-M9089
in opdracht van
Vechtdal Wonen Eskampweg 1 7731 TA Ommen
uitgevoerd door
Sigma Bouw & Milieu Phileas Foggstraat 153 7825 AW Emmen tel: (0591) 659128 fax:(0591) 659325
Sigma Bouw & Milieu is gecertificeerd volgens de norm NEN-EN-ISO 9001:2015, het uitvoeren van milieukundige bodemonderzoeken en geotechnische onderzoeken Sigma Bouw & Milieu is gecertificeerd volgens “Beoordelingsrichtlijn voor het procescertificaat Monsterneming Bouwstoffenbesluit SIKB 1000 protocol 1001: Monsterneming grond voor partijkeuringen”
Sigma Bouw & Milieu is gecertificeerd volgens “Beoordelingsrichtlijn voor het procescertificaat Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek SIKB 2000 protocollen 2001, 2002 en 2018”
Sigma Bouw & Milieu is gecertificeerd volgens “Beoordelingsrichtlijn voor het procescertificaat Milieukundige begeleiding (water)bodemsaneringen en nazorg SIKB 6000, protocol 6001: Milieukundige begeleiding landbodemsanering met conventionele methoden”
(het onderhavige onderzoek heeft uitsluitend betrekking op de beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000, protocol 2001 en 2002)
Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt door middels van druk, fotokopie, microfilm of anderszins zonder voorafgaande, schriftelijke toestemming van de opdrachtgever of Sigma Bouw & Milieu.
december ’19
1
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
Inhoudsopgave 1
2
INLEIDING ....................................................................................................................................... 3 1.1
Algemeen ................................................................................................................................. 3
1.2
Aanleiding van het bodemonderzoek ...................................................................................... 3
1.3
Doel van het onderzoek ........................................................................................................... 3
1.4
Referentiekader van het onderzoek ........................................................................................ 4
1.5
Opbouw van het rapport .......................................................................................................... 4
VOORONDERZOEK ........................................................................................................................ 5 2.1
3
4
Hypothese en onderzoeksstrategie ....................................................................................... 25
VELDONDERZOEK ....................................................................................................................... 27 3.1
Uitvoering van het veldonderzoek ......................................................................................... 27
3.2
Resultaten van het veldonderzoek ........................................................................................ 28
CHEMISCH-ANALYTISCH ONDERZOEK .................................................................................... 31 4.1
Onderzoeksprogramma chemisch-analytisch onderzoek ..................................................... 31
4.2
Toetsingscriteria .................................................................................................................... 33
4.3
Analyseresultaten en interpretatie ......................................................................................... 34
4.3.1
Milieuhygiënische kwaliteit grond ...................................................................................... 34
4.3.2
Milieuhygiënische kwaliteit grondwater ............................................................................. 41
5
CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN .......................................................................................... 44
6
LITERTUURLIJST .......................................................................................................................... 51
7
COLOFON ...................................................................................................................................... 52
Bijlagen 1. Topografisch overzicht 1A.Historisch topografisch overzicht 2. Onderzoekslocatie met boorplan (1:2.000) 2A.Vewachte situering gedempte loop Oude Vecht op basis van grondradaronderzoek (1:200) 3. Beschrijvingen inspectiegaten/boringen/foto’s 4. Analysecertificaten 5. Onafhankelijkheidsverklaring
december ’19
2
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
1
INLEIDING
1.1
Algemeen
In opdracht van Vechtdal Wonen is in november/december 2019 door Sigma Bouw & Milieu een verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 uitgevoerd t.b.v. het onbebouwde deel van het nieuwbouwplan Gebiedsontwikkeling Vechtzone te Hardenberg (gemeente Hardenberg). De plaats en situering van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1 en 2. In dit onderzoek worden allereerst de locatiegegevens, de historische gegevens ofwel het bodemgebruik in het verleden evenals de resultaten van eventuele voorgaande bodemonderzoeken besproken. Vervolgens wordt de bodemopbouw, geologie en geohydrologie besproken. Op basis van de resultaten van het vooronderzoek is een onderzoekshypothese opgesteld. Het verdere onderzoek is op basis van deze hypothese uitgevoerd. De onderzoeksresultaten worden geïnterpreteerd. Aan de hand van de interpretatie van de onderzoeksresultaten wordt een eindconclusie geformuleerd. kwaliteitsborging: Sigma Bouw & Milieu is gecertificeerd volgens de norm NEN-EN-ISO 9001:2015. Het verkennend milieukundig bodemonderzoek is uitgevoerd volgens de richtlijnen uit het besluit uitvoeringskwaliteit Bodembeheer (KWALIBO). Zo is de gehanteerde onderzoeksstrategie opgesteld volgens de normen NEN-5725 en NEN-5740 en zijn de veld- en laboratoriumwerkzaamheden uitgevoerd volgens geldende beoordelingsrichtlijnen en accreditatieschema’s.
De veldwerkzaamheden van Sigma Bouw & Milieu zijn verricht onder het procescertificaat BRL SIKB 2000 (Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek) waarvoor Sigma Bouw & Milieu is gecertificeerd en erkend door het ministerie van I&W. In het kader van het onderhavige onderzoek zijn de protocollen 2001 (plaatsen van handboringen en peilbuizen t.b.v. het nemen van grond- en grondwatermonsters) en 2002 (het nemen van grondwatermonsters) van toepassing. Sigma Bouw & Milieu verklaart bij deze volledig onafhankelijk te zijn in de uitvoering van het onderzoek en op geen enkele wijze gerelateerd te zijn aan de eigenaar van het te onderzoeken terrein. 1.2
Aanleiding van het bodemonderzoek
Aanleiding tot de uitvoering van dit verkennend milieukundig bodemonderzoek vormt de geplande herontwikkeling van het gebied alsmede geplande nieuwbouw binnen de onderzoekslocatie. 1.3
Doel van het onderzoek
Het verkennend bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 heeft tot doel inzicht te verkrijgen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en vast te stellen of er sprake is van bodemverontreiniging. Aan de hand van dit onderzoek wordt inzicht verkregen in hoeverre het bodemgebruik van de locatie heeft geleid tot verontreiniging. Op basis van de onderzoeksresultaten kan een milieuhygiënische beoordeling worden gegeven ten aanzien van de beoogde c.q. de toekomstige gebruiksmogelijkheden van de locatie. Indien uit de onderzoeksresultaten blijkt dat er sprake is van bodemverontreiniging zal worden beoordeeld of vervolgonderzoek noodzakelijk geacht wordt.
december ’19
3
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
1.4
Referentiekader van het onderzoek
Teneinde de kwaliteit van de grond op de onderhavige locatie juist in te schatten is de onderzoeksopzet van het bodemonderzoek gebaseerd op de onderzoeksstrategie voor verkennend bodemonderzoek, onderzoeksnorm NEN 5740+A1 (literatuur 1). 1.5
Opbouw van het rapport
In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde: • vooronderzoek, (hoofdstuk 2) • veldonderzoek, (hoofdstuk 3) • chemisch-analytisch onderzoek, (hoofdstuk 4) • conclusies en aanbevelingen, (hoofdstuk 5).
december ’19
4
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
2
VOORONDERZOEK
Het vooronderzoek wordt voorafgaand aan het feitelijke onderzoek (veld- en chemisch-analytisch onderzoek) uitgevoerd. Het vooronderzoek omvat het verzamelen van informatie over het vroegere en huidige gebruik van de onderzoekslocatie en de omgeving, onder meer gericht op het vinden van mogelijke bronnen van bodembelasting. De uitwerking van het vooronderzoek is gebaseerd op de onderzoeksnorm NEN 5725, strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek (literatuur 9). In de NEN-5725 (2017) zijn zeven aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Voor elke afzonderlijke aanleiding tot vooronderzoek dienen verschillende onderzoeksvragen te worden beantwoord. De verplicht te onderzoeken aspecten zijn per aanleiding omschreven in tabel 1. tabel 1: onderzoeksaspecten milieuhygiënisch vooronderzoek
Onderzoeksaspecten 1. Locatiegegevens
Aanleiding tot vooronderzoek Eigendomssituatie Hoogteligging
2. Bodemopbouw en geohydrologie Bodemopbouw Antropogene lagen in de bodem 3. Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit
Geohydrologie Geval van ernstige bodemverontreiniging? Kwaliteit o.b.v. BKK
4. Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situatie, activiteiten, ongewoon voorval
O.b.v. uitgevoerde bodemonderzoeken
Voormalig Huidig Toekomstig Asbestverdacht?
A 0
B 0
C
D
E
F
G
✓ ✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓ ✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓ ✓
0
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
0
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓ 0
✓
✓
✓
✓
✓
✓ ✓
✓
✓
✓
5. Terreinverkenning ✓ Verplicht onderzoeksaspect. Indien dit onderzoeksaspect niet van toepassing is, behoort dit in het rapport te worden vermeld en gemotiveerd 0 Optioneel
december ’19
5
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
aanleiding vooronderzoek Het onderhavige bodemonderzoek betreft een verkennend bodemonderzoek in het kader van een geplande herontwikkeling van het gebied alsmede geplande nieuwbouw binnen de onderzoekslocatie. Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van aanleiding A, conform paragraaf 6.2.1 “opstellen hypothese bodemkwaliteit ten behoeve van een bodemonderzoek” uit de NEN-5725 (2017). geraadpleegde bronnen in het kader van het vooronderzoek Voor het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: • informatie verstrekt door de opdrachtgever/eigenaar; • informatie verstrekt door de gemeente Hardenberg (email d.d. 10-09-2019); • informatie verstrekt door de Omgevingsdienst IJsselland (email d.d. 22-10-2019); • informatie uit voorgaande bodemonderzoeken; • informatie bodemloket.nl; • informatie van de bodematlas van de Provincie Overijssel; • www.topotijdreis.nl; • Kadaster/BAG Viewer; • grondwaterkaart van Nederland; • ahn.nl; • Dinoloket.nl; • handelsbestand van de Kamer van Koophandel; • terreininspectie voorafgaand aan de veldwerkzaamheden. Het uitgevoerde vooronderzoek heeft betrekking tot de onderhavige onderzoekslocatie alsmede de aangrenzende percelen binnen een straal van 25 meter. De onderzoeksvragen voor het opstellen van de onderzoekshypothese en de gekozen onderzoeksstrategie zijn, voor zover relevant, in de onderstaande paragrafen nader uitgewerkt.
locatiegegevens In tabel 2 is een overzicht van de basisinformatie/locatiegegevens weergegeven. tabel 2: overzicht basisinformatie
Adres Plaats Gemeente Topografisch overzicht Coördinaten Kadastrale aanduiding Eigendomssituatie Oppervlakte onderzoekslocatie (onbebouwde deel) Algemene omschrijving
december ’19
perceel gemeente Stad Hardenberg, sectie A nrs. 3647, 3994, 3995, 3996, 4171 (ged.), 4172 (ged.), 5566 en 5929 (ged.) Hardenberg Hardenberg Zie bijlage 1 X = 238,821 Y= 510,764 Gemeente Stad Hardenberg, sectie A nrs. 3647, 3994, 3995, 3996, 4171 (ged.), 4172 (ged.), 5566 en 5929 (ged.) Niet nagegaan. Ca. 29.300 m2 De onderzoekslocatie betreft het plangebied aan de Kruserbrink te Hardenberg. Het onderzoeksgebied omvat een aantal onbebouwde percelen ten noorden van de Parkweg in de richting van de Vecht. De onbebouwde percelen zijn momenteel alsgrasveld in gebruik. Binnen het onderzoeksgebied bevinden zich twee bestaande, af te breken, appartementencomplexen (Kruserbrink 77 t/m 139 en Kruserbrink 141 t/m 203). De terreindelen rondom de appartementencomplexen zijn in gebruik als grasveld, tuin en parkeerterrein.
6
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
Tot het plangebied behoren delen van de Kruserbrink en de Marslaan. Deze delen zijn verhard met betonklinkers. Het deel van het kadastrale perceel A 5929 dat onderdeel is van het onderzoeksgebied is momenteel in gebruik als tijdelijk parkeerterrein. Dit deel is verhard met gebroken puin.
Bebouwing en bouwjaar (Kadaster BAG)
Terreinverharding Ondergrondse infrastructuur Archeologische waarden Geplande herinrichting bijzonderheden: -
december ’19
De opdrachtgever is voornemens om de bestaande bebouwing af te breken. Vervolgens wordt in 5 fasen nieuwbouw gerealiseerd. Binnen het onderzoeksgebied bevinden zich twee bestaande, af te breken, appartementencomplexen (Kruserbrink 77 t/m 139 en Kruserbrink 141 t/m 203). De bestaande bebouwing dateert van 1962. De onderzoekslocatie is deels verhard met bestrating en deels met gebroken puin. Geen informatie, bij grondwerk dient een KLICmelding gedaan te worden. De locatie heeft op basis van de archeologische waardenkaart (IKAW) de vermelding "onbekend". Herinrichting van het gebied en woningbouw.
7
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
afbakening onderzoekslocatie Het onderhavige onderzoek, het geografisch besluitvormingsgebied, betreft het onderzochte onderzoekslocatie, zoals weergegeven in bijlage 2. bodemgebruik In de onderstaande tabel 3 is de beschikbare informatie weergegeven over het historisch, huidig en toekomstig gebruik van de onderzoekslocatie en de directe omgeving. tabel 3: beschrijving bodemgebruik
Omschrijving
Gebruik
Onderzoekslocatie Historisch (op basis van topografische kaarten, Topotijdreis)
Op basis van de topografische kaarten van voor 1963 lijkt de onderzoekslocatie nog onbebouwd te zijn. Op kaarten vanaf 1964 is voor zover te beoordelen een deel van de onderzoekslocatie bebouwd. Deze bebouwing is in de loop der tijd uitgebreid en gewijzigd. Ter plaatse van de thans braakliggende terreindelen ten oosten van Kruserbrink 2-16 waren tot rond 2011 bebouwd met twee woningblokken. Het thans braakliggende terreindeel ten oosten van het appartementencomplex Kruserbrink 77-139 was tot 2011 bebouwd met een derde appartementencomplex.
Potentieel bodembedreigende activiteiten en situaties Gedempte arm van de Vecht.
Ter plaatse van het noordoostelijk deel van het plangebied is een vm. loop van de Oude Vecht te herkennen. In de rapportage van BAAC is de historische loop van de oude Vecht rond 1563 weergegeven. Uit de opvolgende historische overzichtskaarten kan echter worden afgeleid dat de Vecht in het verleden sterk meanderde. In de loop der tijd werden meanders door erosie en afzetting scherper, waardoor de loop van de rivierbedding erg veranderlijk was. Bij vergelijking van de kaart uit 1560 en 1783 blijkt, dat tussentijds waarschijnlijk meerdere doorbraken hebben plaatsgevonden. Hierdoor is (het westelijk deel van) de loop van de oude Vecht vrijwel direct ten noorden van de toenmalige stadskern komen te liggen. De ten noordwesten van de toenmalige kern gelegen meander is dan niet meer aanwezig. Op de kaart uit 1851 is zichtbaar, dat tussentijds bebouwing is gerealiseerd langs onder meer de (huidige) Kromme Steeg, ten noorden van de historische bebouwing aan de Voorstraat. De loop van de oude Vecht, langs de noordzijde van de oude stadskern, zoals deze weergegeven is op de kaarten uit 1783 (zie ook rapportage BAAC) , alsmede 1830, 1851, 1904 en 1908, komt globaal overeen met de situatie vlak voor de demping (kaartje 1935; Watwaswaar).
december ’19
8
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
Aan het begin van de twintigste eeuw werd de Vecht gekanaliseerd en rond 1908 werd ten noorden van Hardenberg een nieuwe Vechtloop aangelegd. De oude loop bleef echter nog decennia intact en werd door de Hardenbergers gebruikt als dumpplaats voor afval. Huidig De onderzoekslocatie is thans nog deel bebouwd met twee af te breken appartementencomplexen. Het overige deel van het plangebied is onbebouwd. Toekomstig Herinrichting van het plangebied en beoogde woningbouw. Directe omgeving (<25 m) Historisch (op Vanaf medio ‘jaren 50 van de vorige eeuw is in de basis van directe omgeving (<25 mtr.) van de onderzoekslocatie topografische enige bebouwing zichtbaar. De bebouwing is in de kaarten, loop der tijd verder uitgebreid. Topotijdreis) Huidig en In de directe omgeving bevinden zich woningen toekomstig binnen de bebouwde kom. Noordzijde: Vecht Oostzijde: sportvelden Zuid- en westzijde: woningen
Geen. Geen. Geen.
Het is op voorhand onbekend of activiteiten in de directe omgeving negatieve invloed hebben (gehad) op de bodemkwaliteit t.p.v. de onderhavige onderzoekslocatie.
bedrijfsmatige activiteiten, bodembedreigende activiteiten en calamiteiten In tabel 4 staat een overzicht weergegeven van de potentieel bodembedreigende activiteiten en calamiteiten op basis van de beschikbare informatie. tabel 4: overzicht potentieel bodembedreigende activiteiten en calamiteiten
Gebruik
december ’19
De onderzoekslocatie betreft het plangebied aan de Kruserbrink te Hardenberg. Het onderzoeksgebied omvat een aantal onbebouwde percelen ten noorden van de Parkweg in de richting van de Vecht. De onbebouwde percelen zijn momenteel als grasveld in gebruik. Binnen het onderzoeksgebied bevinden zich twee bestaande, af te breken, appartementencomplexen (Kruserbrink 77 t/m 139 en Kruserbrink 141 t/m 203). De terreindelen rondom de appartementencomplexen zijn in gebruik als grasveld, tuin en parkeerterrein. Tot het plangebied behoren delen van de Kruserbrink en de Marslaan. Deze delen zijn verhard met betonklinkers. Het deel van het kadastrale perceel A 5929 dat onderdeel is van het onderzoeksgebied is momenteel in gebruik als tijdelijk parkeerterrein. Dit deel is verhard met gebroken puin. De opdrachtgever is voornemens om de bestaande bebouwing af te breken. Vervolgens wordt in 5 fasen nieuwbouw gerealiseerd.
9
verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN-5740+A1 Gebiedsontwikkeling Vechtzone Hardenberg
Het huidige onderzoeksterrein maakt onderdeel uit van een gebied, dat vroeger ten noorden van de oude loop van de Vecht heeft gelegen. Bekend is dat binnen het noordoostelijk deel van het plangebied in het verleden een aftakking van de Oude Vecht liep. Binnen het onderhavige onderzoeksgebied liep de loop van de Oude Vecht tussen de woningen aan de Kruserbrink 22 en 48 in noordoostelijke richting (zie figuur 1 en 2 ). Op basis van voorgaand bodemonderzoek in het gebied ten zuidwesten van het onderhavige plangebied is in de ondergrond dempingsmateriaal aangetroffen. De grond en het grondwater t.p.v. de demping is plaatselijk sterk verontreinigd.
Bouwvergunning Milieuvergunning Handelsregister
Aanwezigheid brandstoftanks
Aanwezigheid asbest
Er is geen andere informatie beschikbaar omtrent evt. (voormalige) potentieel bodembedreigende activiteiten/calamiteiten (verbranding afval, opslag van gevaarlijke stoffen etc.) op de onderzoekslocatie. Ten behoeve van de bestaande bebouwing zijn in het verleden bouwvergunningen verleend. Niet bekend. De locatie wordt in het handelsregister van de Kamer van Koophandel vermeld onder: ●MMC van Domburg (Kruserbrink 77) ●Ambiq (Kruserbrink 79, 87, 89) ●Kruserbrink Hardenberg (Kruserbrink 95) ●Autospuitbedrijf Jonkeren (Kruserbrink 113) ●Marco Potgieter (Kruserbrink 131) ●De Waard milieu service en techniek (Kruserbrink 155) ●P. vd Berg Customs (Kruserbrink 171) ●KoKo (Kruserbrink 203) Er is geen informatie bekend omtrent de eventuele aanwezigheid of voormalige aanwezigheid van boven- of ondergrondse brandstoftanks op de onderzoekslocatie, t.p.v. het plangebied. Er bestaat altijd de mogelijkheid dat boven- en ondergrondse brandstoftanks in het verleden geplaatst zijn zonder melding, de aanwezigheid van dergelijke tanks blijkt niet uit de verkregen informatie. Op basis van de provinciale asbestdakenkaart geldt voor de daken van de af te breken bebouwing dat deze niet verdacht zijn voor aanwezigheid van asbesthoudend materiaal.
De aanwezigheid van asbesthoudend materiaal in de bestaande af te breken bebouwing is gezien de bouwperiode (voor 1993) aannemelijk (in dit onderzoek niet onderzocht). Er is geen informatie bekend omtrent de evt. aanwezigheid van asbest in de bodem t.p.v. het plangebied. Er bestaat altijd de mogelijkheid dat asbest (afval/puin) ed. is begraven. De aanwezigheid van asbesthoudend materiaal elders in de bestaande bebouwing is niet uit te sluiten (niet onderzocht).
december ’19
10