Bijlage 6 - Regels, toelichting en bijlagen bestemmingsplan 'Buitengebied Hardenberg, Volle Urenweg 3a en 5 Hoogenweg'

Het mengmonster BM9 is samengesteld uit de individuele grondmonsters van de bovengrond ter plaatse van de werkplaats en bestrijdingsmiddelenopslag. De mengmonsters OM1 en OM2 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de ondergrond van de onderzoekslocatie. DZ1, DZ2 en DZ3 betreffen de druppelzones op de onderzoekslocatie (zie bijlage III). De mengmonsters ten behoeve van de NEN5740 zijn samengevoegd door AL-West Agrolab. De mengmonsters ten behoeve van de NEN5707 zijn tijdens het veldwerk samengevoegd. Grondwater De filterbuis wordt minimaal een halve meter beneden de grondwaterspiegel geplaatst, waarna de dichte buis tot iets boven maaiveld wordt gemonteerd en afgedicht met bentoniet om instroom van oppervlaktewater te voorkomen. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen:

Tabel 11 Metingen grondwater Peilbuis Pb1wm1 Pb4wm1 Pb7wm1 Pb10wm1 Pb13wm1

Filterdiepte (m -mv) 2,20 - 3,20 2,00 - 3,00 2,20 - 3,20 2,00 - 3,00 2,20 - 3,20

Grondwaterstand (m -mv) 1,25 1,30 1,30 1,33 1,37

pH (-) 6,9 6,7 6,8 6,8 6,7

EC (µS/cm) 1051 856 870 819 852

Troebelheid (NTU) 8,4 6,2 14,6 7,9 7,3

Geen van de gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.

4.2 Analyseresultaten De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven in bijlage V. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Deze analyses zijn allen AS3000 erkende verrichtingen. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.

2023-183

17-10-2023

Pagina 12 van 23

Verkennend bodemonderzoek Volle Urenweg 5 te Hoogenweg

Tabel 12 Toetsingskader Wbb Concentratie ≤ AW-waarde (of < detectielimiet) * > AW-waarde ≤ T-waarde > T-waarde ≤ I-waarde

Betekenis Niet verontreinigd Licht verontreinigd Matig verontreinigd

> I-waarde

Sterk verontreinigd

Opmerking Geen aanvullend onderzoek nodig Geen aanvullend onderzoek nodig Mogelijk nader bodemonderzoek noodzakelijk Nader bodemonderzoek noodzakelijk; mogelijk sprake van ernstige bodemverontreiniging

Code * ** ***

* Voor grondwater geldt de streefwaarde Toelichting: De AW-waarden zijn achtergrondwaarden en zijn referentiewaarden voor een multifunctionele bodem. De halve som van de AW- en I-waarden ((AW+I)/2 = T-waarde) is een toetsingswaarde waarboven er een vermoeden is van ernstige bodemverontreiniging. Door middel van aanvullend onderzoek moet dit vermoeden worden getoetst. De I-waarden zijn de ‘interventiewaarden’. Als de I-waarde voor een stof wordt overschreden in meer dan 25 m3 grond of in meer dan 100 m3 grondwater (bodemvolume), dan wordt gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

Tabel 13 Analyseresultaten NEN 5740 Monster BM1

Traject (m-mv) 0,08 - 0,50

BM2

0,08 - 0,50

BM3

0,00 - 0,50

BM4

0,08 - 0,50

BM5

0,00 - 0,50

BM6

0,08 - 0,50

BM7

0,08 - 0,50

BM8

0,00 - 0,50

BM9

0,08 - 0,50

OM1

0,50 - 1,50

OM2

0,50 - 1,50

Pb1wm1 Pb4wm1 Pb7wm1 Pb10wm1 Pb13wm1

2,20 - 3,20 2,00 - 3,00 2,20 - 3,20 2,00 - 3,00 2,20 - 3,20

Samenstelling 15 (0,08 - 0,50) 16 (0,08 - 0,50) 17 (0,08 - 0,50) 20 (0,08 - 0,50) 18 (0,08 - 0,50) 23 (0,08 - 0,50) 24 (0,08 - 0,50) 25 (0,08 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 22 (0,00 - 0,50) 26 (0,00 - 0,50) 27 (0,00 - 0,50) 29 (0,08 - 0,50) 30 (0,08 - 0,50) 38 (0,08 - 0,50) 39 (0,08 - 0,50) 34 (0,00 - 0,50) 35 (0,08 - 0,50) 36 (0,08 - 0,50) 37 (0,08 - 0,50) 1 (0,08 - 0,50) 2 (0,08 - 0,50) 3 (0,08 - 0,50) 4 (0,08 - 0,50) 5 (0,08 - 0,50) 6 (0,08 - 0,50) 7 (0,08 - 0,50) 8 (0,00 - 0,50) 9 (0,00 - 0,50) 10 (0,08 - 0,50) 11 (0,08 - 0,50) 12 (0,08 - 0,50) 23 (0,50 - 1,00) 23 (1,00 - 1,50) 25 (0,50 - 1,00) 25 (1,00 - 1,50) 39 (0,50 - 1,00) 39 (1,00 - 1,50) 13 (0,50 - 1,00) 13 (1,00 - 1,50) 22 (0,50 - 1,00) 22 (1,00 - 1,50) 33 (0,50 - 1,00) 33 (1,00 - 1,50) Pb1 Pb4 Pb7 Pb10 Pb13

Verhogingen PAK 10 VROM*

Pb*

-

-

-

Minerale olie* -

Hg*

Ni*, Ba* Ba* Ba* Ba*

* verhoging groter dan streefwaarde ** verhoging groter dan tussenwaarde *** verhoging groter dan interventiewaarde

2023-183

17-10-2023

Pagina 13 van 23

Verkennend bodemonderzoek Volle Urenweg 5 te Hoogenweg

Tabel 14 Analyseresultaten NEN 5707 Monster MM1

Traject (m-mv) 0,08 - 0,50

MM2

0,08 - 0,50

MM3

0,00 - 0,50

MM4

0,08 - 0,50

MM5

0,00 - 0,50

DZ1

0,00 - 0,10

DZ1

0,00 - 0,10

DZ2

0,00 - 0,10

DZ3

0,00 - 0,10

Samenstelling 15 (0,08 - 0,50) 16 (0,08 - 0,50) 17 (0,08 - 0,50) 20 (0,08 - 0,50) 18 (0,08 - 0,50) 23 (0,08 - 0,50) 24 (0,08 - 0,50) 25 (0,08 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 22 (0,00 - 0,50) 26 (0,00 - 0,50) 27 (0,00 - 0,50) 29 (0,08 - 0,50) 30 (0,08 - 0,50) 38 (0,08 - 0,50) 39 (0,08 - 0,50) 34 (0,00 - 0,50) 35 (0,08 - 0,50) 36 (0,08 - 0,50) 37 (0,08 - 0,50) 40 (0,00 - 0,10) 41 (0,00 - 0,10) 40 (0,00 - 0,10) 41 (0,00 - 0,10) 42 (0,00 - 0,10) 43 (0,00 - 0,10) 44 (0,00 - 0,10) 44 (0,00 - 0,10) 45 (0,00 - 0,10) 45 (0,00 - 0,10)

Matrix Asbest in grond

Resultaat Bevat geen asbest

Asbest in grond

0,2 mg/kg ds

Asbest in grond

0,1 mg/kg ds

Asbest in grond

Bevat geen asbest

Asbest in grond

3,3 mg/kg ds

Asbest in grond

63 mg/kg ds*

SEM-analyse

7 vezels, 20 mg/kg ds

Asbest in grond

4,5 mg/kg ds

Asbest in grond

9,6 mg/kg ds

Het resultaat in bovenstaand tabel is het gewogen asbestgehalte berekend door het gehalte aan serpentijn asbest te vermeerderen met 10 maal het gehalte aan amfibool asbest. * Van de zeeffractie <0,5 mm is maximaal 10 gram kwalitatief beoordeeld en deze bevat asbestverdachte vezels.

Omdat er asbestverdachte vezels zijn aangetroffen in het monster van DZ1 in de fractie <0,5mm is het laboratorium verzocht om het monster middels SEM te analyseren. Sleuf/monster

Traject (m-mv)

Gewogen concentratie (grond+SEM in mg/kg ds)+

DZ1

0,00 - 0,10

83 mg/kg ds

Opgemerkt dient te worden dat het toetsingsresultaat voor DZ3 als indicatief beschouwd moet worden in verband met te weinig monstermateriaal. 4.3

Toetsing van de hypothese

Onderdeel NEN 5740 NEN 5740 NEN 5740 NEN 5740 NEN 5740 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707

2023-183

Deellocatie Gehele locatie Dieseltank Vml dieseltank Spoelplaats + olieopslag Werkplaats + bestr. midd. opslag Gehele locatie Druppelzone 1 Druppelzone 2 Druppelzone 3

Gestelde hypothese Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht

17-10-2023

Hypothese verworpen of aangenomen Grotendeels verworpen Verworpen Verworpen Grotendeels verworpen Verworpen Grotendeels verworpen Deels aangenomen Grotendeels verworpen Grotendeels verworpen

Pagina 14 van 23

Verkennend bodemonderzoek Volle Urenweg 5 te Hoogenweg

4.4

Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740

Gehele locatie Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

Dieseltank Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

Vml dieseltank Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

Spoelplaats + olieopslag Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

Werkplaats + bestrijdingsmiddelenopslag Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek. Verkennend bodemonderzoek NEN5707

Gehele locatie Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters is analytisch geen asbest aangetoond of de gewogen asbestgehalten zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek.

Druppelzones Ter plaatse van de druppelzones zijn twee inspectiesleuven gegraven. De gewogen asbestgehalten van de mengmonsters van DZ2 en DZ3 zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. Het gewogen asbestgehalte in het mengmonster van DZ1 is lager dan de interventiewaarde. Nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.

2023-183

17-10-2023

Pagina 15 van 23

Verkennend bodemonderzoek Volle Urenweg 5 te Hoogenweg

5 Samenvatting en conclusie Op een locatie gelegen aan Volle Urenweg 5 te Hoogenweg, kadastraal bekend gemeente: AmbtHardenberg, Sectie: Z, nummer(s): 694 is op 19 en 20 september 2023 een verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 en 5707 uitgevoerd. De locatie betreft een agrarisch melkvee- en varkensbedrijf. Op de locatie zijn twee woningen met meerdere bedrijfsgebouwen aanwezig. De bedrijfsgebouwen bestaan uit een ligboxenstal, (werktuig)bergingen, werkplaats, een varkensstal en een mestsilo. Naar aanleiding van de bevindingen van het historisch vooronderzoek wordt de locatie als verdacht beschouwd in het kader van de NEN5740 en de NEN5707.

Verkennend bodemonderzoek NEN5740 Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn boringen en inspectiegaten uitgevoerd ten behoeve van een bodemonderzoek conform de NEN5740 en NEN5707.

Gehele locatie In de bovengrondmengmonsters BM3, BM4 en BM5 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het ondergrondmengmonster OM1 zijn eveneens geen verhogingen aangetroffen. In het bovengrondmengmonster BM1 is een lichte verhoging PAK aangetroffen en in het bovengrondmengmonster BM2 is een lichte verhoging lood aangetroffen. In het ondergrondmengmonster OM2 is een lichte verhoging kwik aangetroffen. In de grondwatermonsters zijn lichte verhogingen barium aangetroffen. In het grondwatermonsters Pb4wm1 is tevens een lichte verhoging nikkel aangetroffen.

Dieseltank In het bovengrondmengmonster BM6 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb1wm1 zijn geen olie-gerelateerde verhogingen aangetroffen.

Vml dieseltank In het bovengrondmengmonster BM7 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb4wm1 zijn geen olie-gerelateerde verhogingen aangetroffen.

Spoelplaats + olieopslag In het bovengrondmengmonster BM8 is een lichte verhoging minerale olie aangetroffen. In het grondwatermonster Pb7wm1 is een lichte verhoging barium aangetroffen.

Werkplaats + bestrijdingsmiddelenopslag In het bovengrondmengmonster BM9 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb10wm1 is een lichte verhoging barium aangetroffen.

Verkennend bodemonderzoek NEN5707 "asbest in bodem" Tijdens de maaiveld- inspectie zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie geen asbestverdachte materialen op het maaiveld aangetroffen.

Gehele locatie Ter plaatse van de locatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters is analytisch geen asbest aangetoond of de gewogen asbestgehalten zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek.

2023-183

17-10-2023

Pagina 16 van 23

Verkennend bodemonderzoek Volle Urenweg 5 te Hoogenweg

Druppelzones De mengmonsters van DZ2 en DZ3 zijn licht asbesthoudend; de gewogen asbestgehalten zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. Het gewogen asbestgehalte van DZ1 blijft inclusief de fractie <0,5mm onder de interventiewaarde (100 mg/kg ds). Nader onderzoek naar de druppelzone wordt niet noodzakelijk geacht. Algemeen Op basis van onderhavig onderzoek wordt een nader bodemonderzoek voor deze locatie niet noodzakelijk geacht. De onderzoekslocatie wordt vanuit milieuhygiënisch oogpunt geschikt geacht voor het beoogde gebruik. Als grond van de locatie vrijkomt, moet er rekening mee worden gehouden dat deze niet zonder meer elders toepasbaar is. Op hergebruik van grond is het “Besluit bodemkwaliteit” van toepassing. De toepassing van grond elders moet worden gemeld via het ‘meldpunt bodemkwaliteit’. Naast het “Besluit bodemkwaliteit” dient opgemerkt te worden dat in het kader van het “Handelingskader voor hergebruik van PFAS houdende grond en baggerspecie” ook onderzoek naar PFAS noodzakelijk is.

Hoewel het verrichte veld- en laboratoriumonderzoek volgens de geldende normen zijn uitgevoerd, dienen de onderzoeksresultaten met enige voorzichtigheid te worden gehanteerd. Door de bodem steekproefsgewijs te onderzoeken is ernaar gestreefd om een representatief beeld te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater. Het is echter nooit uit te sluiten dat er lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het grondwater voorkomen. Het uitgevoerde onderzoek is verkennend en betreft een momentopname.

2023-183

17-10-2023

Pagina 17 van 23