Document · PDF

Bijlagendocument IHP Halderberge

Commissie B&O en SM&V 25 juni 2026, gemeente HalderbergeBij agendapunt: 3 Bijlage: Dossier Onderwijshuisvesting | IHP opvang en Onderwijshuisvesting9.019 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

4 alinea's met “klacht”: 17 22 23 31

www.icsadviseurs.nl Integraal Huisvestingsplan Halderberge Bijlage 1 – Toelichting factsheets Bijlage 2 – Factsheets schoolgebouwen Bijlage 3 – Scenariokaarten Bijlage 4 – Ruimtebehoefte berekening Bijlage 5 – Woningbouwprogramma 2018 – 2028 Bijlage 6 – Financiële vertaling │ Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV BIJLAGEN www.icsadviseurs.nl Bijlage 1 Toelichting factsheets Doelstelling factsheets Op uniforme wijze inzicht geven in de kenmerken en prestaties van schoolgebouwen. De factsheets vormen daarmee een belangrijke basis voor het integraal huisvestingsplan. Opzet factsheets De factsheets bestaan uit de volgende onderdelen: ▪ Algemene gebouwgegevens; ▪ Prognose en capaciteit; ▪ Exploitatielasten; ▪ Kwaliteit; ▪ Opmerkingen. Algemene gebouwgegevens De informatie in de ‘Algemene gegevens’ is afkomstig uit documentatie die beschikbaar is gesteld door de gemeente en schoolbesturen. In de algemene gegevens wordt feitelijke informatie gegeven over het gebouw, de capaciteit en de gebruikers van het gebouw. Prognose en capaciteit De informatie in ‘Prognose leerling aantal’ is gebaseerd op de meest recente leerling prognose. In de grafiek is, naast de leerling ontwikkeling, tevens de gemeentelijke opheffingsnorm voor regulier basisonderwijs opgenomen.

In het onderdeel ‘Capaciteit versus behoefte’ is de normatieve ruimtebehoefte van school (conform de Verordening Voorzieningen Huisvesting Onderwijs) afgezet tegen de beschikbare onderwijscapaciteit. Indien er sprake is van (structureel) enkel medegebruik of verhuur is dit meegenomen in de grafiek. Het percentage leegstand/ruimtetekort is als volgt berekend: ruimtebehoefte in 2035 wordt afgezet tegen de bestaande onderwijscapaciteit. Onderstaande tabel geeft de beoordeling van het percentage leegstand/ruimtetekort. Onderwijscapaciteit versus ruimtebehoefte Meer dan 10% ruimtetekort (T – tekort) Tussen de 10% ruimtetekort en 10% leegstand Tussen de 10% en 20% leegstand Meer dan 20% leegstand (O - overschot) Exploitatielasten De exploitatielasten geven inzicht in de onderhouds- en energielasten van het gebouw. De onderhoudslasten zijn gebaseerd op de bedragen uit de meerjaren onderhoudsplannen (MOP) en omgerekend naar een gemiddeld bedrag per m² BVO per jaar. De volgende uitgangspunten zijn hierbij gehanteerd: • Onderhoudslasten voor de komende 10 jaar; • Onderhoudslasten zijn incl. klein dagelijks onderhoud en keuringen; • Onderhoudslasten zijn incl. btw en indexering. Indien in de ontvangen MOP’s geen btw en indexering is opgenomen, is hier 21% btw en 2,0% jaarlijkse indexering aan toegekend.

De energielasten zijn gebaseerd op de meest recente jaarafrekeningen van het gas, water en elektra en omgerekend naar een gemiddeld bedrag per m² BVO per jaar. Zowel de werkelijke kosten voor het onderhoud als de kosten voor energie zijn afgezet tegen de landelijke PO en VO Benchmark van ICSadviseurs. Deze benchmark bevat gegevens van ruim 250 scholen uit heel Nederland. Deze benchmark kan wat afwijken van andere landelijke benchmark onderzoeken. In de tabel op de volgende pagina is inzichtelijk gemaakt hoe de exploitatie van het beoordeeld wordt aan de hand van de ICS benchmark. Tevens wordt er benoemd welke materiele instandhoudings-vergoeding de schoolbesturen ontvangen om het onderhoud en energie te bekostigen. ICS Benchmark Onderhoudslasten | ICS Benchmark Energielasten Minder dan € 30 per m² bvo | Minder dan € 12 per m² bvo PO | Tussen de € 30 - € 40 per m² bvo | PO | Tussen de € 12 - € 15 per m² bvo SO | SO Meer dan € 40 per m² bvo | Meer dan € 15 per m² bvo ICS Benchmark Onderhoudslasten Minder dan € 20 per m² bvo VO | Tussen de € 20 - € 30 per m² bvo Meer dan € 30 per m² bvo Kwaliteit Binnen het thema kwaliteit wordt onderscheid gemaakt tussen drie criteria: • | Technische staat; • | Functionele staat; • | Binnenklimaat. De technische staat geeft inzicht in de kwaliteit van de installaties en binnen- en buitenkant van het gebouw.

De functionele staat geeft aan in welke mate het gebouw het onderwijsconcept faciliteert. De beoordeling van het binnenklimaat geeft aan hoe de ventilatie, temperatuur, licht en geluid binnen het gebouw ervaren wordt. De schoolbesturen hebben aan de hand van een vragenlijst de eigen onderwijsgebouwen kwalitatief beoordeeld. Kwaliteit Uitstekend tot goed Redelijk tot matig Slecht tot zeer slecht Opmerkingen Hier wordt specifieke informatie omtrent de locatie met eventueel lopende of verwachte ontwikkelingen nader omschreven. www.icsadviseurs.nl www.icsadviseurs.nl Bijlage 2 Factsheets schoolgebouwen Kindcentrum De Regenboog – hoofdlocatie Oudenbosch Kindcentrum De Regenboog – dislocatie Oudenbosch De Klinkert Oudenbosch De Bukehof Oudenbosch Sterrenschool De Schittering Oudenbosch Markland College Oudenbosch TaLente Oud Gastel De Linde Oud Gastel De Steiger Stampersgat Uniek Hoeven ‘t Bossche Hart Bosschenhoofd Kindcentrum De Regenboog - hoofdlocatie ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur: | Stichting Openbaar Basisonderwijs West Brabant Adres: | Ruige Hoek 10 4731 VW | Oudenbosch Locatie: | Hoofdlocatie Brinnummer: | 07GD00 Denominatie: | Openbaar Onderwijssoort: | Basisonderwijs GEBOUW Juridisch eigendom: | Stichting Openbaar Basisonderwijs West Brabant Economisch claimrecht: | Gemeente Halderberge Bouwjaar initieel: | 1980 Uitbreiding(en): Renovatie(s): | 2010 | 2017 afgesloten |

einddatum | verlengbaar | opzegtermijn | EXPLOITATIELASTEN PER JAAR | 42 Huurcontract: | n.v.t. | maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 101.177 | per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 28 Onderwijsruimte: | 1.286 | m2 BVO | Aantal lokalen: | 9 ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 1 | 34 Overig: | 160 | m2 BVO | Aantal lokalen overig: | 1 Inpandige gymzaal: | m2 BVO | Aantal gymzalen: Totale capaciteit: | 1.446 | m2 BVO | 13 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 Aantal leerlingen: | 249 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | KO Oudenbosch: BSO (enkel gebruik) | 56 | m² BVO | € per m² Externen - logo, fysio (dubbel gebruik) | Exploitatie gebouw | BO Benchmark Wijkvereniging (dubbel gebruik) Gebruikers overige ruimte: | KO Oudenbosch: KDV en PO | 160 | m² BVO | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 1400 m² BVO KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 1980 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 2 | - | - | - 1% toename | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 2 | - | - | - Binnenkant | 2 | - | - | - | 2 300 | Installaties | 4 | - | - | - 250 Functionaliteit | Totaaloordeel 200 | Onderwijsruimten | 2 | - | - | - Werkomgeving staf | 3 | - | - | - 150 | Facilitaire voorzieningen | 3 | - | - | - Toegankelijkheid | 2 | - | - | - | 1 100 Speelplein | 2 | - | - | -

50 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 3 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 2 | - | - | - Licht | 2 | - | - | - | 1 Geluid | 2 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE -22% leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | -19% | leegstand | Veiligheid in/rond het gebouw | 2 Verkeersveiligheid | 3 2.000 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 1.800 1.600 1.400 | DUURZAAMHEID 1.200 | Energielabel | Onbekend 1.000 | CO2-uitstoot (indicatie) | 47000 kg/jaar | = ( 37 kg/m²/jaar ) 800 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | - 600 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | - 400 | Gasloos | - | Dubbel glas | Ja 200 | Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN De prognose van het leerlingaantal is voor het totaal aantal leerlingen van de school, dus zowel de hoofd- als dislocatie. In het overzicht 'capaciteit vs behoefte' is de capaciteit en de ruimtebehoefte van beide locaties opgeteld. De bovenbouw is gehuisvest in de dislocatie, op ruime afstand van de hoofdlocatie.

In 2010 is een aanpassing gedaan t.b.v. eisen Frisse Scholen en in 2017 zijn aanpassingen gedaan i.v.m. diverse verborgen gebreken. Volgens het schoolbestuur beperkt het gebouw in het doorvoeren van onderwijskundige vernieuwingen, ondanks dat het gebouw goed onderhouden is. Sinds 10 jaar werkt de school samen met St. Kinderopvang Oudenbosch. Op het plein staan 2 tijdelijke units t.b.v. de KDV en PO, waarvan de vergunning na 2020 ophoudt. De externe veiligheid i.v.m. het spoor binnen een afstand van 200 meter is aandachtspunt. Een ruimte in de school wordt gebruikt t.b.v. BSO. Kindcentrum De Regenboog - dislocatie ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur: | Stichting Openbaar Basisonderwijs West Brabant Adres: | Eikenlaan 13 4731 CP | Oudenbosch Locatie: | Dislocatie Brinnummer: | 07GD01 Denominatie: | Openbaar Onderwijssoort: | Basisonderwijs GEBOUW Juridisch eigendom: | Stichting Openbaar Basisonderwijs West Brabant Economisch claimrecht: | Gemeente Halderberge Bouwjaar initieel: | 1958 Uitbreiding(en): Renovatie(s): | 2002 afgesloten | einddatum | verlengbaar | opzegtermijn | EXPLOITATIELASTEN PER JAAR | 12 Huurcontract: | n.v.t.

| maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 92.339 | per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 0 Onderwijsruimte: | 588 | m2 BVO | Aantal lokalen: | 3 ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 34 Overig: | m2 BVO | Aantal lokalen overig: Inpandige gymzaal: | m2 BVO | Aantal gymzalen: Totale capaciteit: | 588 | m2 BVO | 12 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 Aantal leerlingen: | 249 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | € per m² Exploitatie gebouw | BO Benchmark Gebruikers overige ruimte: | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 1400 m² BVO KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 1958 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 3 | - | - | - 1% toename | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 3 | - | - | - Binnenkant | 4 | - | - | - | 2 300 | Installaties | 4 | - | - | - 250 Functionaliteit | Totaaloordeel 200 | Onderwijsruimten | 3 | - | - | - Werkomgeving staf | 4 | - | - | - 150 | Facilitaire voorzieningen | 4 | - | - | - Toegankelijkheid | 3 | - | - | - | 2 100 Speelplein | 4 | - | - | - 50 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 5 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 4 | - | - | - Licht | 4 | - | - | - | 2 Geluid | 4 | - |

- | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE -22% leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | -19% | leegstand | Veiligheid in/rond het gebouw | 2 Verkeersveiligheid | 3 2.000 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 1.800 1.600 1.400 | DUURZAAMHEID 1.200 | Energielabel | Onbekend 1.000 | CO2-uitstoot (indicatie) | 19000 kg/jaar | = ( 33 kg/m²/jaar ) 800 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | - 600 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | - 400 | Gasloos | - | Dubbel glas | - 200 | Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN De prognose van het leerling aantal is voor het totaal aantal leerlingen van de school, dus zowel de hoofd- als dislocatie. In het overzicht 'capaciteit vs behoefte' is de capaciteit en de ruimtebehoefte van beide locaties opgeteld. Sinds 1988 is de hoofdlocatie structureel te klein om alle leerlingen van Kindcentrum De Regenboog te huisvesten. In 2002 is het gebouw aan de Eikenlaan gerenoveerd t.b.v. huisvesting bovenbouw De Regenboog. Volgens het schoolbestuur voldoen de indeling en inrichting van het gebouw niet meer aan de hedendaagse eisen.

PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 2 | - | - | - -1% afname | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 2 | - | - | - Binnenkant | 2 | - | - | - | 2 300 | Installaties | 5 | - | - | - 250 Functionaliteit | Totaaloordeel 200 | Onderwijsruimten | 3 | - | - | - Werkomgeving staf | 2 | - | - | - 150 | Facilitaire voorzieningen | 2 | - | - | - Toegankelijkheid | 2 | - | - | - | 2 100 Speelplein | 4 | - | - | - 50 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 5 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 5 | - | - | - Licht | 2 | - | - | - | 2 Geluid | 4 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE 27% | tekort in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | 32% | tekort | Veiligheid in/rond het gebouw | 4 Verkeersveiligheid | 3 1.800 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 1.600 1.400 1.200 | DUURZAAMHEID 1.000 | Energielabel | Onbekend 800 | CO2-uitstoot (indicatie) | 50000 kg/jaar | = ( 41 kg/m²/jaar ) 600 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | - 400 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | - Gasloos | - | Dubbel glas | Ja 200 | Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo

onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN De tijdelijke huisvesting in de vorm van noodlokalen zijn door de Borgesiusstichting bij de school geplaatst. Deze huidige vergunning geldt nog twee jaar en kan daarna nog eenmalig worden verlengd voor een periode van vijf jaar. Spelen=Leren verzorgt peuteropvang op de school (Hummelhonk). In diezelfde ruimte verzorgt Kinderopvang De Dwergjes BSO. Volgens het schoolbestuur sluit de indeling van het gebouw niet aan bij het unitonderwijs. Ook heeft gebouw te maken met veiligheidsbeperkingen en klimaattechnische beperkingen, bijvoorbeeld op het gebied van akoestiek. De onderwijscapaciteit is weergeven exclusief de vides (290 m²). De Bukehof ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur: | Borgesiusstichting Adres: | Olmenstraat 1 4731 BC | Oudenbosch Locatie: | Hoofdlocatie Brinnummer: | 08KI00 Denominatie: | Rooms-Katholiek Onderwijssoort: | Basisonderwijs GEBOUW Juridisch eigendom: | Borgesiusstichting Economisch claimrecht: | Gemeente Halderberge Bouwjaar initieel: | 1968 Uitbreiding(en): Renovatie(s): | 2010 afgesloten | einddatum | verlengbaar | opzegtermijn | EXPLOITATIELASTEN PER JAAR | 58 Huurcontract: | n.v.t.

| maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 5.470 per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 45 Onderwijsruimte: | 1.635 | m2 BVO | Aantal lokalen: | 9 ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 1 | 34 Overig: | m2 BVO | Aantal lokalen overig: | 2 Inpandige gymzaal: | 524 | m2 BVO | Aantal gymzalen: | 1 Totale capaciteit: | 2.159 | m2 BVO | 13 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 | 45 | 50 Aantal leerlingen: | 215 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | Spelen = Leren: PO (enkel gebruik) | 56 | m² BVO | € per m² KO Oudenbosch: BSO (dubbel gebruik) | 56 | m² BVO | Exploitatie gebouw | BO Benchmark Gebruikers overige ruimte: | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 1190 m² BVO KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 1968 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 5 | - | - | - 6% toename | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 4 | - | - | - Binnenkant | 4 | - | - | - | 2 250 | Installaties | 5 | - | - | - 200 | Functionaliteit | Totaaloordeel Onderwijsruimten | 4 | - | - | - 150 | Werkomgeving staf | 5 | - | - | - Facilitaire voorzieningen | 5 | - | - | - 100 | Toegankelijkheid | 4 | - | - | - | 3 Speelplein | 5 | - | - | - 50 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 5 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035

Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 5 | - | - | - Licht | 4 | - | - | - | 3 Geluid | 5 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE -18% | leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | -14% | leegstand | Veiligheid in/rond het gebouw | 5 Verkeersveiligheid | 3 1.800 | Vandalisme | Er is vaak sprake van vandalisme 1.600 1.400 1.200 | DUURZAAMHEID 1.000 | Energielabel | Onbekend 800 | CO2-uitstoot (indicatie) | 64000 kg/jaar | = ( 39 kg/m²/jaar ) 600 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | - 400 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | - Gasloos | - | Dubbel glas | Ja 200 | Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN De renovatie in 2010 bestond onder andere uit aanpassing aan eisen Frisse Scholen. In een gezamenlijke ruimte van de school die is medeingericht voor BSO, verzorgt Stichting Kinderopvang opvang na schooltijd. Spelen = Leren verzorgt peuteropvang. Volgens het schoolbestuur is het gebouw zwaar verouderd en voldoet het gebouw niet aan de technische en onderwijseisen.

| maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 2.646.494 | per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 36 Onderwijsruimte: | 3.416 | m2 BVO | Aantal lokalen: ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 1 | 34 Overig: | m2 BVO | Aantal lokalen overig: Inpandige gymzaal: | m2 BVO | Aantal gymzalen: | buitengymzaal Totale capaciteit: | 3.416 | m2 BVO | 7 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 Aantal leerlingen: | 235 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | NT-2 klas (enkel gebruik) | 58 | m² BVO | € per m² SKO: KDV en BSO (enkel gebruik) | 193 | m² BVO | Exploitatie gebouw | BO Benchmark Spelen = Leren: PO (enkel gebruik) | 229 | m² BVO Gebruikers overige ruimte: | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 1295 m² BVO KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 1922 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 2 | - | - | - -11% | afname | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 2 | - | - | - Binnenkant | 2 | - | - | - | 1 250 | Installaties | 2 | - | - | - 200 | Functionaliteit | Totaaloordeel Onderwijsruimten | 2 | - | - | - 150 | Werkomgeving staf | 2 | - | - | - Facilitaire voorzieningen | 2 | - | - | - 100 | Toegankelijkheid | 2 | - | - | - | 1 Speelplein | 2 | - | - | - 50 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 4 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027

| 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 4 | - | - | - Licht | 2 | - | - | - | 2 Geluid | 2 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE -64% | leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | -49% | leegstand | Veiligheid in/rond het gebouw | 2 Verkeersveiligheid | 3 4.000 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 3.500 3.000 | DUURZAAMHEID 2.500 Energielabel | Onbekend 2.000 | CO2-uitstoot (indicatie) | 91000 kg/jaar | = ( 27 kg/m²/jaar ) 1.500 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | - 1.000 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | Gedeeltelijk 500 | Gasloos | - | Dubbel glas | Gedeeltelijk Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN De school is ontstaan uit fusie tussen De Schakel en De Mariaschool. Stichting Kinderopvang Oudenbosch verzorgt kinderdagopvang en BSO in het schoolgebouw en Stichting Spelen = Leren verzorgt peuteropvang. Volgens het schoolbestuur zijn met name bij het linker deel van het gebouw (noordzijde) klachten over de ventilatie en de temperatuur. Niet overal kunnen de ramen worden geopend.

4 | 4 | 2 1.400 | Installaties | 6 | 6 | 5 1.200 Functionaliteit | Totaaloordeel 1.000 | Onderwijsruimten 4 | 5 | 3 800 | Werkomgeving staf | 3 | 3 | 3 600 | Facilitaire voorzieningen | 4 | 4 | 4 Toegankelijkheid | 2 | 3 | 3 | 2 400 | Plein | 2 | 2 | 2 200 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 5 | 5 | 5 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 5 | 6 | 6 Licht | 3 | 3 | 3 | 2 Geluid | 5 | 5 | 2 CAPACITEIT VS BEHOEFTE -51% | leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | -51% | leegstand | Veiligheid in/rond het gebouw | 2 Verkeersveiligheid | 2 20.000 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 18.000 16.000 14.000 | DUURZAAMHEID 12.000 | Energielabel | F 10.000 | CO2-uitstoot (indicatie) | 0 kg/jaar | = ( 0 kg/m²/jaar ) 8.000 | Frisse Scholen | Klasse C | Zonnepanelen | - 6.000 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | Gedeeltelijk 4.000 | Gasloos | - | Dubbel glas | Gedeeltelijk 2.000 | Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN Het Markland College is in 1996 opgezet na fusering

van enkele voortgezet onderwijs scholen. De meeste van de schoolgebouwen die bij deze fusie betrokken waren, stonden op één terrein. Deze gebouwen dateren uit verschillende bouwjaren en hebben daarmee ook verschillende bouwstijlen. In 1996 zijn de gebouwen samengevoegd. In 2001 en 2015 zijn de laatste bouwdelen toegevoegd. Tussen gemeente en schoolbestuur zijn onderhandelingen gaande over een grondige renovatie, waarbij het aantal m² zou worden teruggebracht tot circa 10.800 m² bvo. Volgens het schoolbestuur zijn de installaties in de gebouwen van de campus dermate gedateerd dat warmtedistributie en nutsinfra accuut problematisch kan zijn. Van het schoolgebouw zijn (nog) geen onderhouds- en energiekosten bekend. TaLente ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur: | Borgesiusstichting Adres: | Schoolstraat 5 4751 CN | Oud Gastel Locatie: | Hoofdlocatie Brinnummer: | 03JP00 Denominatie: | Rooms-Katholiek Onderwijssoort: | Basisonderwijs GEBOUW Juridisch eigendom: | Borgesiusstichting Economisch claimrecht: | Gemeente Halderberge Bouwjaar initieel: | 2017 Uitbreiding(en): Renovatie(s): afgesloten | einddatum | verlengbaar | opzegtermijn | EXPLOITATIELASTEN PER JAAR | 8 Huurcontract: | n.v.t.

| maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 4.915.538 | per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 0 Onderwijsruimte: | 1.832 | m2 BVO | Aantal lokalen: | 15 ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 2 | 34 Overig: | 1.719 | m2 BVO | Aantal lokalen overig: Inpandige gymzaal: | m2 BVO | Aantal gymzalen: | - Totale capaciteit: | 3.551 | m2 BVO | 8 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 Aantal leerlingen: | 334 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | € per m² Exploitatie gebouw | BO Benchmark Gebruikers overige ruimte: | De Linde | 1018 | m² BVO | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 1755 m² BVO Voetbalvereniging | 518 | m² BVO Multifunctioneel gebruik | 184 | m² BVO | KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 2017 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 2 | - | - | - 17% toename | 2020 | - 2035 | Buitenkant | 2 | - | - | - Binnenkant | 2 | - | - | - | 1 450 | Installaties | 3 | - | - | - 400 350 | Functionaliteit | Totaaloordeel 300 | Onderwijsruimten | 2 | - | - | - 250 | Werkomgeving staf | 2 | - | - | - 200 | Facilitaire voorzieningen | 2 | - | - | - Toegankelijkheid | 2 | - | - | - | 1 150 100 | Speelplein | 3 | - | - | - 50 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 3 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 |

2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 3 | - | - | - Licht | 2 | - | - | - | 2 Geluid | 3 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE 18% | tekort in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | 18% | tekort | Veiligheid in/rond het gebouw | 3 Verkeersveiligheid | 3 2.500 | Vandalisme | Er is geen sprake van vandalisme 2.000 DUURZAAMHEID 1.500 | Energielabel | Onbekend CO2-uitstoot (indicatie) | 102000 kg/jaar | = ( 56 kg/m²/jaar ) 1.000 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | Ja Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | - 500 | Gasloos | - | Dubbel glas | Ja Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN Ontstaan uit fusie tussen St. Bernardusschool en St. Joannesschool. Gehuisvest in gebouw Futura, waar ook basisschool De Linde is ondergebracht. TaLente en De Linde maken gezamenlijk gebruik van het speellokaal. Momenteel zijn de scholen, de voetbalvereniging en de gemeente bezig met het opstellen van een gebruikersovereenkomst op basis van het werkelijke gebruik. Volgens het schoolbestuur zijn er klachten betreffende de ventilatie in combinatie met de temperatuur.

| maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 4.915.538 | per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 0 Onderwijsruimte: | 1.018 | m2 BVO | Aantal lokalen: | 8 ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 2 | 34 Overig: | 2.533 | m2 BVO | Aantal lokalen overig: Inpandige gymzaal: | m2 BVO | Aantal gymzalen: Totale capaciteit: | 3.551 | m2 BVO | 0 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 Aantal leerlingen: | 150 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | € per m² Exploitatie gebouw | BO Benchmark Gebruikers overige ruimte: | TaLente | 1832 | m² BVO | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 875 m² BVO Voetbalvereniging | 518 | m² BVO Multifunctioneel gebruik | 184 | m² BVO | KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 2017 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 1 | - | - | - -4% afname | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 1 | - | - | - Binnenkant | 1 | - | - | - | 1 200 | Installaties | 1 | - | - | - 180 160 | Functionaliteit | Totaaloordeel 140 | Onderwijsruimten | 1 | - | - | - 120 | Werkomgeving staf | 1 | - | - | - 100 | Facilitaire voorzieningen | 1 | - | - | - 80 | Toegankelijkheid | 1 | - | - | - | 1 60 | Speelplein | 1 | - | - | - 40 20 | Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 2 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 |

2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 2 | - | - | - Licht | 2 | - | - | - | 1 Geluid | 2 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE -9% | leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | -9% | leegstand | Veiligheid in/rond het gebouw | 2 Verkeersveiligheid | 2 1.200 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 1.000 800 | DUURZAAMHEID Energielabel | Onbekend 600 | CO2-uitstoot (indicatie) | #WAARDE! | #WAARDE! 400 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | Ja Warmtekoudeopslag | Ja | Ledverlichting | Ja 200 | Gasloos | Ja | Dubbel glas | Ja Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN Gehuisvest in gebouw Futura, waar ook basisschool TaLente in is ondergebracht. De Linde en TaLente maken gezamenlijk gebruik van het speellokaal. Momenteel zijn de scholen, de voetbalvereniging en de gemeente bezig met het opstellen van een gebruikersovereenkomst op basis van het werkelijke gebruik. Wegens de recente ingebruikname zijn er geen onderhoudslasten en energielasten bekend.

| - -1% afname | 2020 | - 2035 | Buitenkant | 3 | - | - | - Binnenkant | 2 | - | - | - | 2 100 | Installaties | 3 | - | - | - 90 80 | Functionaliteit | Totaaloordeel 70 | Onderwijsruimten | 2 | - | - | - 60 | Werkomgeving staf | 2 | - | - | - 50 | Facilitaire voorzieningen | 2 | - | - | - 40 | Toegankelijkheid | 2 | - | - | - | 1 30 | Speelplein | 2 | - | - | - 20 10 | Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 3 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 2 | - | - | - Licht | 2 | - | - | - | 1 Geluid | 2 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE -19% | leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | -3% | leegstand | Veiligheid in/rond het gebouw | 2 Verkeersveiligheid | 3 900 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 800 700 600 | DUURZAAMHEID 500 | Energielabel | Onbekend 400 | CO2-uitstoot (indicatie) | 82000 kg/jaar | = ( 105 kg/m²/jaar ) 300 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | - 200 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | - Gasloos | - | Dubbel glas | Ja 100 | Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m²

bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN School is gelegen naast het dorpshuis. Hierin is de gymzaal gehuisvest. De school huurt soms ruimten van het dorpshuis, zoals de theaterzaal. Mogelijk worden er zonnepanelen op het dak van het dorpshuis gelegd die ook t.b.v. de school dienen. School en opvang gaan met elkaar in gesprek om ambitites kindcentra verder vorm te geven. Per 1 maart 2021 zal een extra ruimte in de school (53 m2 bvo) dubbel gebruikt worden met de opvang ten behoeve van bso. Uniek ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur: | Borgesiusstichting Adres: | 't Groot Stuk 3 4741 TX | Hoeven Locatie: | Hoofdlocatie Brinnummer: | 06IS00 Denominatie: | Rooms-Katholiek Onderwijssoort: | Basisonderwijs GEBOUW Juridisch eigendom: | Borgesiusstichting Economisch claimrecht: | Gemeente Halderberge Bouwjaar initieel: | 2018 Uitbreiding(en): Renovatie(s): afgesloten | einddatum | verlengbaar | opzegtermijn | EXPLOITATIELASTEN PER JAAR | 34 Huurcontract: | n.v.t.

| maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 3.971.316 | per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 30 Onderwijsruimte: | 2.683 | m2 BVO | Aantal lokalen: | 20 ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 1 | 34 Overig: | m2 BVO | Aantal lokalen overig: Inpandige gymzaal: | m2 BVO | Aantal gymzalen: | - Totale capaciteit: | 2.683 | m2 BVO | 4 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 Aantal leerlingen: | 506 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | Spelen=Leren PO (enkel gebruik) | 84 | m² BVO | € per m² Kober BSO (dubbel gebruik) | 61 | m² BVO | Exploitatie gebouw | BO Benchmark Gebruikers overige ruimte: | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 2490 m² BVO KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 2018 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 2 | - | - | - 2% toename | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 3 | - | - | - Binnenkant | 2 | - | - | - | 1 600 | Installaties | 2 | - | - | - 500 Functionaliteit | Totaaloordeel 400 | Onderwijsruimten | 3 | - | - | - Werkomgeving staf | 3 | - | - | - 300 | Facilitaire voorzieningen | 3 | - | - | - Toegankelijkheid | 3 | - | - | - | 2 200 Speelplein | 3 | - | - | - 100 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 3 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling |

Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 3 | - | - | - Licht | 2 | - | - | - | 2 Geluid | 2 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE 5% | tekort in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | 8% | tekort | Veiligheid in/rond het gebouw | 3 Verkeersveiligheid | 3 3.500 | Vandalisme | Er is geen sprake van vandalisme 3.000 2.500 | DUURZAAMHEID 2.000 | Energielabel | Onbekend 1.500 | CO2-uitstoot (indicatie) | 59000 kg/jaar | = ( 22 kg/m²/jaar ) Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | Ja 1.000 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | Ja 500 | Gasloos | - | Dubbel glas | Ja Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN De school is ontstaan uit fusie tussen De Reuzelaar en Lindenlommer. Op Uniek verzorgt Spelen = Leren Peuteropvang (Hummelhoeve) en Kober Kinderopvang BSO voor twee groepen. Kober maakt voor de BSO gebruik van een ruimte die overdag door Spelen=Leren wordt gebruikt en van de keuken op de school die overdag voor onderwijs wordt gebruikt.

Wegens urgentie van het ruimtegebrek is in overleg met schoolbestuur en gemeente besloten drie noodlokalen bij de school te plaatsen per 1 augustus 2020 tot augustus 2022. Volgens het schoolbestuur zijn er klachten over het gebruik van gevelkozijnen en screens. t Bossche Hart ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur: | Borgesiusstichting Adres: | Mgr. Hopmanshof 2 4744 BX | Bosschenhoofd Locatie: | Hoofdlocatie Brinnummer: | 03KI00 Denominatie: | Rooms-Katholiek Onderwijssoort: | Basisonderwijs GEBOUW Juridisch eigendom: | Gemeente Halderberge Economisch claimrecht: | Gemeente Halderberge Bouwjaar initieel: | 2011 Uitbreiding(en): Renovatie(s): afgesloten | einddatum | verlengbaar | opzegtermijn | EXPLOITATIELASTEN PER JAAR | 62 Huurcontract: | n.v.t.

| maanden Exploitatielasten per m² BVO per jaar: Boekwaarde: | € | 1.453.444 | per | 31-12-2019 CAPACITEIT GEBOUW | 48 Onderwijsruimte: | 1.250 | m2 BVO | Aantal lokalen: | 9 ONDERHOUD Aantal speellokalen: | 1 | 34 Overig: | 95 | m2 BVO | Aantal lokalen overig: Inpandige gymzaal: | 600 | m2 BVO | Aantal gymzalen: | 1 Totale capaciteit: | 1.945 | m2 BVO | 14 ENERGIE Tijdelijke huisvesting: | m2 BVO | 12 GEBRUIKERS | 0 | 10 | 20 | 30 | 40 | 50 | 60 Aantal leerlingen: | 164 | per | 01-10-2019 Gebruikers onderwijsruimte: | Spelen=Leren PO (enkel gebruik) | 109 | m² BVO | € per m² Toverbosch: KDV (enkel gebruik) | 135 | m² BVO | Exploitatie gebouw | BO Benchmark Gebruikers overige ruimte: | Toverbosch: KDV | 20 | m² BVO | *Op basis van genormeerd vloeroppervlak van 980 m² BVO Spreekkamers (verhuur door gemeente) KWALITEIT GEBOUW(DELEN) | 2011 HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE | Technische staat | Totaaloordeel Geheel algemeen | 2 | - | - | - 16% | toename | 2020 | - | 2035 | Buitenkant | 2 | - | - | - Binnenkant | 2 | - | - | - | 2 250 | Installaties | 5 | - | - | - 200 | Functionaliteit | Totaaloordeel Onderwijsruimten | 4 | - | - | - 150 | Werkomgeving staf | 4 | - | - | - Facilitaire voorzieningen | 3 | - | - | - 100 | Toegankelijkheid | 3 | - | - | - | 2 Speelplein | 3 | - | - | - 50 Binnenklimaat | Totaaloordeel 0 | Ventilatie | 5 | - | - | - 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021

| 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 Leerlingentelling | Leerlingenprognose (2019) | Opheffingsnorm | Temperatuur | 5 | - | - | - Licht | 3 | - | - | - | 2 Geluid | 5 | - | - | - CAPACITEIT VS BEHOEFTE -7% leegstand in | 2035 | Veiligheid Inclusief andere gebruikers | → | 12% | tekort | Veiligheid in/rond het gebouw | 3 Verkeersveiligheid | 3 1.600 | Vandalisme | Er is soms sprake van vandalisme 1.400 1.200 | DUURZAAMHEID 1.000 Energielabel | Onbekend 800 | CO2-uitstoot (indicatie) | 53000 kg/jaar | = ( 42 kg/m²/jaar ) 600 | Frisse Scholen | Onbekend | Zonnepanelen | - 400 | Warmtekoudeopslag | - | Ledverlichting | Gedeeltelijk 200 | Gasloos | - | Dubbel glas | Ja Warmtenet | - 0 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2027 | 2029 | 2031 | 2033 | 2035 LOCATIEKAART medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit | m² bvo onderwijs behoefte (prognose) m² bvo onderwijs behoefte (telling) | tijdelijke huisvesting m² bvo onderwijs beschikbaar OPMERKINGEN In 2017 is het gebouw door de gemeente overgenomen van een woningstichting. Spelen = Leren verzorgt peuteropvang in de school (Hummelbosch). Kinderopvang Toverbosch verzorgt kinderdagopvang en BSO. Toverbosch maakt voor de BSO gebruik van een ruimte die overdag voor peuteropvang wordt gebruikt. De overige ruimte van 95 m² betreft multifunctionele ruimte waar zich spreekkamers bevinden.

Volgens het schoolbestuur is de indeling van het gebouw niet optimaal en ondersteunt dit niet het unitonderwijs. Zo is er weinig verbinding tussen lokalen en het leerplein, hetgeen in dit type onderwijs van belang is. De onderwijscapaciteit is weergeven exclusief de vides (290 m²). www.icsadviseurs.nl Bijlage 3 Scenariokaarten Kindcentrum De Regenboog – hoofdlocatie Oudenbosch Kindcentrum De Regenboog – dislocatie Oudenbosch De Klinkert Oudenbosch De Bukehof Oudenbosch Sterrenschool De Schittering Oudenbosch Markland College Oudenbosch TaLente en De Linde (gebouw Futura) Oud Gastel De Steiger Stampersgat Uniek Hoeven ‘t Bossche Hart Bosschenhoofd Kindcentrum de Regenboog (hoofd- en dislocatie) Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: Nieuwbouw of verwijzen naar leegstand. Huidige samenwerking met Stichting Kinderopvang Oudenbosch (kinderdagopvang, peuteropvang en BSO) doorzetten in de toekomst. Scenariokaart Aandachtspunten • Tijdelijke units ten behoeve van opvang worden verlengd tot eind 2021. • Hoofdlocatie heeft te weinig overcapaciteit om dislocatie en opvang hier te huisvesten en het terugbrengen van de dislocatie naar enkel de hoofdlocatie is ruimtelijk gezien dus geen optie. • Nieuwbouw en verwijzen naar leegstand mogelijk in combinatie met De Bukehof.

Sterrenschool de Schittering Curio Prinsentuin De Klinkert De Bukehof Markland College Kindcentrum de Regenboog (dislocatie) Kindcentrum de Regenboog (hoofdlocatie) Oudenbosch N ii De Klinkert Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: Uitbreiden ten behoeve van een permanente oplossing voor de tijdelijke huisvesting onderwijs en ten behoeve van extra capaciteit voor opvang (richting kindcentrum). Momenteel wordt BSO aangeboden (Kinderopvang de Dwergjes) en peuteropvang voor kinderen van 2 – 4 jaar (Spelen = Leren). De school heeft ambitie om aanbod te kunnen bieden aan kinderen van 0 – 12 jaar. Hiervoor is verdere samenwerking met kinderdagopvang voor gewenst. Scenariokaart Aandachtspunten • Schoolbestuur heeft zelf de tijdelijke units (136 m²) neergezet. Deze zijn nog 2 jaar geldig en daarna kan nog eenmalig een vergunning worden aangevraagd voor 5 jaar. • Stichting Kinderopvang Oudenbosch heeft de wens om in de toekomst weer opvangpartner te worden van de school. Qua voorzieningen zou dan een eigen ruimte gewenst zijn. Kinderopvang De Dwergjes is de huidige opvangpartner van De Klinkert en heeft de wens om deze dienstverlening te continueren en over een eigen ruimte te kunnen beschikken in het gebouw van De Klinkert. • Bespreekpunt hoe om te gaan met het voedingsgebied van leerlingen en de schoolkeuze.

Sterrenschool de Schittering Curio Prinsentuin De Klinkert De Bukehof Markland College Kindcentrum de Regenboog (dislocatie) Kindcentrum de Regenboog (hoofdlocatie) Oudenbosch

De Bukehof Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: Gedetailleerd nader onderzoek benodigd naar de huidige staat van het gebouw en de mogelijkheden wat betreft type ontwikkelingen. Momenteel wordt peuteropvang (Spelen = Leren) aangeboden van kinderen van 2 – 4 jaar. De BSO wordt verzorgt door Stichting Kinderopvang Oudenbosch. School heeft ambitie om aanbod te kunnen bieden aan kinderen van 0 – 12 jaar. Hiervoor is verdere samenwerking met kinderdagopvang gewenst. Scenariokaart Aandachtspunten • Stichting Kinderopvang Oudenbosch verzorgt op de school BSO aan één groep. De ambitie van de school om kinderopvang te bieden voor 0 – 12 jaar is volgens Stichting Kinderopvang Oudenbosch niet mogelijk, aangezien zij niet op iedere school in Oudenbosch opvang kunnen realiseren. De vraag is wie welk aanbod gaat organiseren. • Ingreep mogelijk in combinatie met Kindcentrum De Regenboog.. Sterrenschool de Schittering Curio Prinsentuin De Klinkert De Bukehof Markland College Kindcentrum de Regenboog (dislocatie) Kindcentrum de Regenboog (hoofdlocatie) Oudenbosch N i Sterrenschool de Schittering Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: In stand houden. Peuteropvang (Stichting Spelen = Leren) en kinderdagopvang en BSO (Stichting Kinderopvang Oudenbosch) blijven huisvesten in het gebouw. Momenteel biedt de school daarmee een aanbod aan 0 – 12 jarigen.

Dit wordt in de toekomst gehandhaafd. Scenariokaart Aandachtspunten • Stichting Kinderopvang Oudenbosch verzorgt kinderdagopvang aan 1 groep en BSO aan 1 groep. De BSO en dagopvang groeien snel. • Kan dit gebouw nog aantrekkelijker worden door ruimte aan te bieden voor wijkactiviteiten en dergelijken (brede school/spil in de wijk)? Sterrenschool de Schittering Curio Prinsentuin De Klinkert De Bukehof Markland College Kindcentrum de Regenboog (dislocatie) Kindcentrum de Regenboog (hoofdlocatie) Oudenbosch

Markland College Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: Afstoten gebouwen A, B en C. Handhaven en verduurzamen gebouwen D en E. Renoveren gebouw F (Thomas Moore). Vervangende nieuwbouw ten behoeve van theorie- en praktijklokalen van afgestoten gebouwdelen. De gemeenteraad heeft ingestemd met het voorstel en de benodigde middelen zijn beschikbaar gesteld. Ambitie om voorzieningen te delen ten behoeve van voortgezet onderwijs, primair onderwijs, cultuur, zorg, sport, opvang en ondersteuning. Scenariokaart Aandachtspunten • In de nabije omgeving van het Markland College wordt mogelijk in de toekomst een PO-cluster gerealiseerd met Kindcentrum de Regenboog, De Bukehof en Stichting Kinderopvang Oudenbosch. Oudenbosch Sterrenschool de Schittering Curio Prinsentuin De Klinkert De Bukehof Markland College Kindcentrum de Regenboog (dis) Kindcentrum de Regenboog (hoofdlocatie) Vervangende nieuwbouw Uitbreiding Renovatie (incl. verduurzamen) Handhaven en verduurzamen In stand houden Afstoten N N LEGENDA A bouwjaar: 1948 2.270 m² B + C bouwjaar: 1964 5.230 m² D + E bouwjaar: 2001 (E) en 2015 (D) 4.379 m² F bouwjaar: 1974 6.710 m² TaLente en De Linde SKOOG TaLente en De Linde (gebouw Futura) Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: Uitbreiden ten behoeve van tekort aan onderwijscapaciteit en realiseren extra capaciteit ten behoeve van opvang onderzoeken.

TaLente, De Linde en voetbalvereniging SC Gastel (huurder van gemeente) zijn momenteel gehuisvest in het multifunctionele gebouw Futura. Momenteel is in het gebouw geen BSO, peuteropvang of kinderopvang gerealiseerd. Kinderopvang is wel in de directe omgeving van het schoolgebouw gevestigd en wordt verzorgd door SKOOG. Het is de ambitie om opvang ook in dit gebouw onder te brengen. Scenariokaart Aandachtspunten • Momenteel zijn de scholen, de voetbalvereniging en de gemeente bezig met het opstellen van een gebruikersovereenkomst op basis van het werkelijke gebruik. Mogelijk kan dubbelruimtegebruik van de kantine d.m.v. ontwerpmogelijkheden oplossing bieden. • Bij ingreep in gebouw rekening houden met ruimtebehoefte SKOOG ten behoeve van kinderopvang. • Bestaande constructie biedt geen mogelijkheid tot uitbreiden. Oud Gastel De Steiger De Steiger Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: In stand houden. Opvang (SKOOG, Kajuit) huurt ruimte van Borgesiusstichting en dit wordt in de toekomst doorgezet. Onderwijs en opvang gaan samen aan de slag met het verder vormgeven van ambities kindcentra.

Scenariokaart Aandachtspunten • Kan dit gebouw nog aantrekkelijker worden door hier écht een kindcentrum van te maken? Aanbieden van een gecombineerd aanbod van onderwijs/opvang en andere welzijnspartners? Stampersgat Uniek Uniek Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: Uitbreiden ten behoeve van een permanente oplossing voor de tijdelijke huisvesting onderwijs en ten behoeve van extra capaciteit voor opvang. Wegens urgentie van het ruimtegebrek zijn drie noodlokalen bij de school geplaatst per 1 augustus 2020 tot augustus 2022. In toekomst peuteropvang (Stichting Spelen = Leren) en BSO (Kober Kinderopvang) blijven huisvesten in het gebouw. Bij uitbreiding van het gebouw onderzoeken of kinderopvang kan uitbreiden. Scenariokaart Aandachtspunten • In geval van uitbreiding de benodigde capaciteit voor opvang meenemen. • Kober Kinderopvang verzorgt kinderdagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang op een locatie aan de President van Rijenlaan. Ze hebben de voorkeur om de opvang op termijn nabij of in de school te huisvesten. Hoeven

‘t Bossche Hart ‘t Bossche Hart Type ontwikkeling: Samenwerking en clustering: Uitbreiden naar naastgelegen locatie ten behoeve van groei in het onderwijs (naar 193 kinderen) en opvang, of uitbreiding wegens nieuwbouw. In toekomst peuteropvang (Stichting Spelen = Leren) en KDV en BSO (Kinderopvang ‘t Toverbosch) blijven huisvesten in het gebouw. Scenariokaart Aandachtspunten • In bestaand gebouw sprake van niet-functionele ruimte in de vorm van vides als gevolg van keuzes die in het verleden zijn gemaakt. • Schoolbestuur geeft aan dat gesprekken lopen met gemeente en Woonkwartier over ruimte grenzend aan school die met minimale gebouwelijke aanpassingen geschikt kan worden gemaakt voor kinderopvang. • Kinderopvang ‘t Toverbosch heeft momenteel meer vraag dan aanbod en zou willen uitbreiden. • Bespreekpunt door welke partij(en) opvang wordt aangeboden. • Bespreekpunt om onderhoud op orde te brengen van het bestaande gebouw en deze daarna over te dragen aan Borgesiusstichting. Bosschenhoofd ‘t Bossche Hart Omvang [m²] Aanwezige onderwijscapaciteit, waarvan: 1.540 Vides 290 Spelen=Leren PO enkel gebruik 109 Toverbosch KDV enkel gebruik 135 Aanwezige capaciteit t.b.v. onderwijs ex. vides 1.006 Ruimtebehoefte huidig (okt.

telling-164 lln) 1.025 Tekort huidig -19 Ruimtebehoefte piek (prognose-193 lln) 1.171 Tekort piekmoment -165 www.icsadviseurs.nl Bijlage 4 Ruimtebehoefte berekening Naam school Uitgangspunten Permanente onderwijscapaciteit 1.874 Ruimtebehoefte onderwijs 1.551 o.b.v piekm om ent 261 leerlingen (waarvan G=27) Medegebruik door opvang 56 VERSCHIL 267 De Klinkert Permanente onderwijscapaciteit 1.233 excl. 290 m ² vides Ruimtebehoefte onderwijs 1.626 o.b.v piekm om ent 283 leerlingen (waarvan G=2) Medegebruik door opvang 58 VERSCHIL -451 De Bukehof Permanente onderwijscapaciteit 1.635 Ruimtebehoefte onderwijs 1.398 o.b.v piekm om ent 236 leerlingen (waarvan G=8) Medegebruik door opvang 56 VERSCHIL 181 Permanente onderwijscapaciteit 3.416 Ruimtebehoefte onderwijs 1.355 o.b.v piekm om ent 217 leerlingen (waarvan G=45) Medegebruik door opvang 480 VERSCHIL 1.581 TaLente Permanente onderwijscapaciteit 1.832 Ruimtebehoefte onderwijs 2.167 o.b.v piekm om ent 391 leerlingen (waarvan G=0) Medegebruik door opvang 0 VERSCHIL -335 De Linde Permanente onderwijscapaciteit 1.018 Ruimtebehoefte onderwijs 924 o.b.v piekm om ent 144 leerlingen (waarvan G=0) Medegebruik door opvang 0 VERSCHIL 94 Permanente onderwijscapaciteit 785 Ruimtebehoefte onderwijs 643 o.b.v piekm om ent 88 leerlingen (waarvan G=0) Medegebruik door opvang 132 VERSCHIL 10 Uniek Permanente onderwijscapaciteit 2.683 Ruimtebehoefte

onderwijs 2.911 o.b.v piekm om ent 539 leerlingen (waarvan G=0) Medegebruik door opvang 84 VERSCHIL -312 t Bossche Hart Permanente onderwijscapaciteit 1.250 excl. 290 m ² vides Ruimtebehoefte onderwijs 1.171 o.b.v piekm om ent 193 leerlingen (waarvan G=0) Medegebruik door opvang 244 VERSCHIL -165 Kindcentrum de Regenboog Sterrenschool de Schittering Kindcentrum de Steiger Ruimtebehoefte in m² bvo Uitgangspunten berekening Ruimtebehoefte = basisruimtebehoefte + toeslag Basisruimtebehoefte = 200 + 5,03 * aantal leerlingen Toeslag = 1,4 * G (gecorrigeerde gewichtensom) www.icsadviseurs.nl Bijlage 5 Woningbouwprogramma 2018 – 2028 Woningbouwprogramma 2018-2028 De verwachting is dat er in de gemeente Halderberge in de periode 2017-2028 behoefte zal zijn aan de toevoeging van 898 tot 1113 woningen (1 januari 2017). Na 2028 zal er nog een kleine behoefte zijn van ongeveer 230 woningen waarna de verwachting is dat er een afname gaat plaatsvinden in de behoefte van het aantal woningen.

In onderstaande tabel staat de geprognoticeerde kwantitatieve behoefte weer gegeven (bron: provinciale prognoses, uitgebracht 2017) Aantal | Aantal | Aantal | Aantal woningen | woningen | woningen | woningen 1-1-2017 | 1-1-2028 | 1-1-2035 | 1-1-2040 Laag scenario | 13.057 | 13.955 | 14.145 | 14.075 Hoog scenario | 13.057 | 14.170 | 14.400 | 14.330 Uit het woningbouwprogramma 2015-2025 zijn er nog 731 woningen die opgenomen zijn en nog niet gerealiseerd. Dit houdt in dat er kwantitatief ruimte in het woningbouwprogramma aanwezig is om nieuwe woningbouwinitiatieven op te nemen. Het gaat daarbij om een flexibele ruimte van ruim 300 woningen. Aantal woningen per 1-1-2017 | 13.057 Toegevoegde woningen 1e helft 2017 | 60 Aantal woningen 1-7-2017 (uitgangspunt | 13.057 + 60= | 13.117 woningbouwprogramma) Prognose 1-1-2028 (hoog scenario) | 14.170 Maximaal programma tot 2028 | 14.170-13.117= | 1053 In huidige programma opgenomen | 731 Flexibele ruimte woningbouwprogramma | 1053-731= | 322 Per kern zijn de toekomstige potentiele ontwikkellocaties in beeld gebracht. Dit zijn onder andere locaties in (toekomstig verwacht) leegstaand vastgoed, locaties waar investeringen vanuit leefbaarheid of ruimtelijke noodzaak aanwezig is en braakliggende locaties waar transformatie naar woningbouw voorstelbaar is. In totaal is de schatting dat er ca .

600 woningen ontwikkeld kunnen worden op deze locaties. In de praktijk zullen niet alle locaties ontwikkeld gaan worden en kunnen er ook andere invullingen gerealiseerd worden echter is het wel van belang om flexibele ruimte in het woningbouwprogramma hiervoor beschikbaar te houden. Deze ruimte is enerzijds nodig om ruimte te houden voor kansrijke initiatieven en om in te kunnen spelen op ontwikkelingen in de marktvraag. Voor de afweging en in procedure brengen van nieuwe plannen blijft flexibele ruimte (dus voldoende flexibiliteit in woningbouwprogramma om behoefte te kunnen onderbouwen en planologisch door te kunnen vertalen naar harde plancapaciteit en uiteindelijk de bouwtitels) nodig om plannen ook echt tot uitvoering te laten komen. Voor landelijke gemeenten wordt vaak een vrije ruimte van 20 tot 30 % gehanteerd. Dit betekent dat voor deze plannen geen hard bestemmingsplan, contract en financiële verplichtingen worden vastgelegd. Voor de gemeente Halderberge betekent dit grofweg de 200 tot 300 woningen. Het voorstel is dan ook om ongeveer de helft van het aantal woningen van de potentiele ontwikkellocaties (ca. 300) als flexibele ruimte aan te merken en daarvan 120 woningen op voorhand specifiek te labelen voor de kern Hoeven.

Deze flexibele ruimte biedt de mogelijkheid om in te kunnen spelen op de actuele vraag die op uit de onlangs gehouden woningbehoeftepeilingen naar voren is gekomen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op korte termijn extra woningen in het programma op te nemen die een bijdrage kunnen leveren aan de kwantitatieve en kwalitatieve nieuwbouwbehoefte (inzetten op de goede woonproducten, plekken en gebieden). Door in te zetten op de realisatie van woningen die aansluiten bij de marktvraag zal er bij de volgende prognose (over 3 jaar) een positief uitgangssituatie zijn waardoor de prognose hoger zal uitpakken. Van belang is daarom om in te zetten op de realisatie van het woningbouwprogramma. De hierboven beschreven kwantitatieve ruimte is een richtlijn, die kwalitatieve invulling van het woningbouwprogramma is meer van belang, evenals de daadwerkelijke realisatie en bewoning. Aangezien er vijf dorpen zijn met unieke kernkwaliteiten en de ambities is om deze te koesteren en verder te ontwikkelen wordt hieronder kort de situatie per kern beschreven.

De kwalitatieve invulling van het woningbouwprogramma wordt geleverd door de uitkomsten van de woningbehoeftepeiling, uitkomsten van het digipanel, inbreiding voor uitbreiding, inzetten op transformatie en herbestemmen en het bieden van een meerwaarde op het gebied van milieu, leefbaarheid, duurzaamheid en vernieuwende concepten en experimenten (zoals vastgelegd in de Woonvisie) Afweging voor de typologie en kwaliteit woningen vindt per project plaats en niet in het woningbouwprogramma waardoor ingespeeld wordt op de actuele situatie. Nieuwe projecten die nog toegevoegd worden aan het woningbouwprogramma moeten een aantoonbare meerwaarde leveren. De ruimtelijke effecten van het woningbouwprogramma moeten in beginsel passend zijn binnen de gemeentelijke structuurvisie en de verordening ruimte. Mocht blijken dat binnen de ruimtelijke kaders onvoldoende mogelijkheden zijn dan zal een nadere strategie hierop moeten worden bepaald en vastgesteld. Uit de woningbehoeftepeiling blijkt dat de behoefte aan extra woningen in Hoeven het grootst is. Afgelopen jaren is het project Woongebied Opperstraat ontwikkeld en op dit moment resteren er nog 67 woningen in het programma voor de komende jaren. Door het toevoegen van woningen voor starters, terugkerende gezinnen en senioren in het woningbouwprogramma kan op basis van de peiling in een belangrijke behoefte voorzien worden.

Aangezien de woningbehoefte in Hoeven het grootste is en er nog maar een beperkt aantal woningen op het programma staan wordt er specifiek voor de kern Hoeven een groot gedeelte van de flexibele ruimte gereserveerd en wordt er na de vaststelling van het woningbouwprogramma een strategie bepaald om in de invulling van de woningbehoefte te voorzien. In Bosschenhoofd zijn de afgelopen jaren veel woningen gerealiseerd. Uit de woningbehoeftepeiling blijkt dat dit een positief effect heeft gehad voor het dorp en dat er nog steeds behoefte bestaat aan woningen in Bosschenhoofd. Momenteel staan er 136 woningen op het programma. In Oud Gastel staan momenteel 232 woningen in het woningbouwprogramma. Oud Gastel Noord voorziet voor de komende jaren in grondgebonden nieuwbouwwoningen met diverse typologieën en in het centrumgebied zijn mogelijkheden voor andere woningtypologieën. In Oudenbosch staan de komende jaren nog behoorlijk wat projecten op het programma met in totaal 282 woningen. Uitbreiding van het woningbouwprogramma met de afronding van het Havenproject en het zusterhuis in het project Maria ter Engelen wordt voorzien. Deze locaties zijn nog niet met aantallen opgenomen in het programma aangezien deze nog in ontwikkeling zijn. Daarnaast is ook de uitwerking van het project Pagnevaart met een groter aantal woningen voorstelbaar.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.halderberge.nl/api/v1/meetings/5207/documents/75545