Bijlage 1 bestemmingsplan De Potterestraat met bijlagen.pdf

Dit is bekendgemaakt in de Halderbergse Bode en het Gemeenteblad. Het ontwerpbestemmingsplan is tevens te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl. Gedurende deze periode is eenieder in de gelegenheid gesteld zienswijzen in te dienen. Er zijn drie zienswijzen ingediend. De ingebrachte zienswijzen worden behandeld in een zienswijzenota (zie bijlage 9). De zienswijzen zijn binnen de termijn ingediend en daarmee ontvankelijk. Alle ingediende zienswijzen zijn in hun volledigheid beschouwd. De zienswijzen hebben niet geleid tot aanpassingen van het plan. Het bestemmingsplan wordt ongewijzigd vastgesteld.

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 51/61

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 52/61

Bijlage 1 Bodemonderzoek

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 53/61

Bijlage 2 Watertoets

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 54/61

Bijlage 3 Aerius-berekening

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 55/61

Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 56/61

Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 57/61

Bijlage 6 Brief omgevingsdialoog

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 58/61

Bijlage 7 Standaardadvies Brandweer

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 59/61

Bijlage 8 Standaard verantwoording groepsrisico

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 60/61

Bijlage 9 Nota van zienswijzen

datum referentie

26 oktober 2023 214425_AdB_RAP_v4.0

P 61/61

Wematech Bodem Adviseurs B.V.

GECOMBINEERD VERKENNEND BODEMONDERZOEK EN INFILTRATIEONDERZOEK “NIEUWBOUW” KORTE DREEF ONG. OUD GASTEL

Opdrachtgever :

Jawel Bouw B.V. Plantagebaan 120 4725 RB Wouwse Plantage

Projectnummer : Kenmerk rapport: Status rapport: Datum:

VBB-50210641 EJ50210641.R001-1 Definitief 24 februari 2022

Projectleider

Ing. H.B.C. Jansen MSc

par:

(Mede)auteur

Ing. H.B.C. Jansen MSc De heer D.A. Barten De heer R.J.N. van Hemelrijck

par:

Wematech Advies Groep B.V. is gecertificeerd door KIWA volgens de gestelde criteria conform ISO-9001:2015 onder nummer KSC-K96808/03

Postbus 1817, 4700 BV Roosendaal . Windmolen 23, 4751 VM Oud Gastel Tel. +31 (0)165 565910 . Fax +31 (0)165 544468 . bodemadviseurs@wematech.nl . www.wematech.nl KvK 20104743 . BTW nr. NL 810303206B01 . Rabobank IBAN NL82 RABO 0102 5687 07 Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

SAMENVATTING In opdracht van Jawel Bouw B.V. is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. in november 2021 en januari 2022 gefaseerd een gecombineerd verkennend bodemonderzoek en infiltratieonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan de Korte Dreef ong. te Oud Gastel. Doel van het onderzoek is het verkrijgen van inzicht in de verschillende onderdelen en op basis hiervan na te gaan of er vanuit milieuhygiënisch of civieltechnisch oogpunt mogelijke belemmeringen zijn om de voor de voorgenomen eigendomsoverdracht en voorgenomen bouwplannen. Het veldwerk is gefaseerd uitgevoerd in november 2021 en januari 2022. Bij de uitgevoerde grondboringen zijn op basis van zintuiglijke beoordeling geen relevante bijzonderheden en/of afwijkingen aangetroffen. Milieuhygienisch onderzoek Wet bodembescherming Geconcludeerd kan worden dat de bovengrond licht verontreinigd is met lood en ter plaatse van het centrale en zuidelijke deel van het perceel tevens licht verontreinigd is met kwik. De ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met (som) xylenen en ter plaatse van peilbuis 05 tevens licht verontreinigd met nikkel en zink. Besluit bodemkwaliteit Geconcludeerd kan worden dat de bovengrond van het noordelijke deel van het perceel voldoet aan de klasse wonen. De bovengrond van het centrale en zuidelijke deel van het perceel voldoet aan de achtergrondwaarde.

De ondergrond voldoet aan de achtergrondwaarde. Voor een formeel oordeel van de toepassingsmogelijkheden van de vrijkomende grond (hergebruik) dient voldaan te worden aan hetgeen wat beschreven staat in de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit (aanwezigheid bodemfunctiekaart en/of AP04 onderzoek inclusief PFAS). Vooralsnog dienen voor de overtollige grond, afkomstig van de onderzoekslocatie, de eisen van het binnen de gemeente van toepassing zijnde beleid in acht genomen te worden. Toetsing hypothese Gezien de verkregen resultaten van het onderzoek dient de gestelde hypothese "niet verdachte locatie" formeel gezien verworpen te worden. Gezien de geringe overschrijdingen en het van nature voorkomen van verhoogde achtergrondgehaltes in het grondwater is het echter gerechtvaardigd de gestelde hypothese te accepteren. Algemeen Op basis van het historisch onderzoek, de zintuiglijke beoordeling van de grond- en grondwatermonsters en de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek kan gesteld worden dat bij ongewijzigd gebruik binnen de huidige functieklasse geen gebruiksbeperkingen hoeven te worden gesteld aan de onderzoekslocatie. De verkregen resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 2 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

Infiltratie onderzoek Met betrekking tot de geschiktheid van de bodem voor infiltratie van hemelwater kan worden geconcludeerd dat in de onverzadigde zone de doorlatendheid als vrij goed tot goed (noordelijke helft) of goed (zuidelijke helft) is te kwalificeren. De verzadigde zone is op de noordelijke helft matig en op de zuidelijke helft goed doorlatend. Uit de korrelverdeling is een goede doorlatendheid berekend. Advies De resultaten van het onderzoek vormen geen belemmering om tot eigendomsoverdracht over te gaan. De verkregen resultaten vormen tevens geen belemmering voor de realisatie van eventuele toekomstige bouwplannen ter plaatse. Geadviseerd wordt een exemplaar van het rapport bij de notariële akte van eigendomsoverdracht te voegen en/of bij de aanvraag om omgevingsvergunning te voegen. Geadviseerd wordt om bij de (voorbereiding van de) werkzaamheden rekening te houden met de resultaten van onderhavig onderzoek.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 3 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

INHOUDSOPGAVE: Blz. SAMENVATTING 1.

INLEIDING

6

1.1. 1.2.

Aanleiding en doelstelling onderzoek Opbouw rapportage

6 6

2.

VOORONDERZOEK

7

2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9. 2.10.

Locatiegegevens Historie Huidige situatie en terreinverkenning Belendende percelen Bodemonderzoeken/saneringen Informatie regionale achtergrondconcentraties Geo(hydro)logie Toekomstige situatie Conclusie vooronderzoek Onderzoeksstrategie

7 7 8 8 9 9 10 11 11 11

3.

VERKENNEND BODEMONDERZOEK

12

3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8.

Inleiding Veldwerkzaamheden BRL SIKB 2000 Laboratoriumonderzoek Bodemopbouw Zintuiglijke waarnemingen Veldmetingen Toetsing 3.8.1. Wet bodembescherming 3.8.2. Besluit bodemkwaliteit 3.9. Grond 3.10. Grondwater

12 12 12 13 13 14 14 14 14 15 16 16

4.

INFILTRATIEONDERZOEK

17

4.1. 4.2. 4.3. 4.4. 4.5.

Veldwerkzaamheden Laboratoriumonderzoek Toetsing doorlatendheid In situ doorlatendheidsmetingen Berekende k-waarde

17 17 18 18 19

5.

BESPREKING RESULTATEN

20

5.1. 5.2. 5.3. 5.4.

Zintuiglijke waarnemingen Grond Grondwater Infiltratieonderzoek

20 20 20 20

6.

CONCLUSIES EN ADVIES

21

6.1. 6.2.

Conclusies Advies

21 22

Datum: Pagina:

24 februari 2022 4 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

7.

RESTRISICO EN BETROUWBAARHEID

23

7.1. 7.2.

Restrisico Betrouwbaarheid

23 23

GERAADPLEEGDE BRONNEN

BIJLAGEN: 1. Regionale en kadastrale (situatie)schets 2. Situatieschets met boringen en peilbuizen 3. Profielbeschrijvingen grondboringen 4. Analyseresultaten grond 5. Analyseresultaten grondwater 6. Toetsingskader grond en grondwater Wbb 7. Foto’s onderzoekslocatie 8. Toetsingskader BBk 9. Gegevens infiltratieonderzoek

Datum: Pagina:

24 februari 2022 5 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

1.

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

INLEIDING

1.1. Aanleiding en doelstelling onderzoek In opdracht van Jawel Bouw B.V. is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. in november 2021 en januari 2022 gefaseerd een gecombineerd verkennend bodemonderzoek en infiltratieonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan de Korte Dreef ong. te Oud Gastel In bijlage 1 is de globale ligging van het perceel aangegeven in een regionale situatieschets. Het gecombineerd verkennend bodemonderzoek en infiltratieonderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen nieuwbouw ter plaatse. In verband met deze bouwplannen wordt in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) door de overheid een inzicht gevraagd in de kwaliteit van grond en grondwater, alvorens een omgevingsvergunning (activiteit bouwen) verleend kan worden. Doel van het onderzoek is het verkrijgen van inzicht in de verschillende onderdelen en op basis hiervan na te gaan of er vanuit milieuhygiënisch of civieltechnisch oogpunt mogelijke belemmeringen zijn om de voor de voorgenomen eigendomsoverdracht en voorgenomen bouwplannen. Op basis van de verkregen informatie is, in overleg met de opdrachtgever, voor het verkennend bodemonderzoke een onderzoeksprogramma opgesteld op basis van de Nederlandse Norm 5740.

Deze norm beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij uitvoering van een verkennend bodemonderzoek naar de aanwezigheid van bodemverontreiniging. Voor de uitvoering van het infiltratie-onderzoek is een onderzoeksprogramma opgesteld op basis van de richtlijn C2510 ‘doorlatendheidsonderzoek ten behoeve van infiltratie en drainage’ Als referentiekader bij de beoordeling van de resultaten worden de interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en de (maximale) waarden uit de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit gebruikt. Wematech Bodem Adviseurs B.V. werkt volgens een kwaliteitsborgingsysteem dat is gebaseerd op de NEN-EN-ISO 9001:2015 en de BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek”. De werkzaamheden voor onderhavig onderzoek vallen binnen de reikwijdte van dit certificatieschema en worden onder certificaat uitgevoerd conform de beschreven kwaliteitseisen (protocol 2001 en 2002). De naleving wordt periodiek getoetst door externe auditors, onder toezicht van de Raad van Accreditatie. Verder is van belang te melden dat de te onderzoeken locatie geen eigendom is van Wematech Bodem Adviseurs B.V. dan wel gerelateerde (zuster)bedrijven. Tevens is Wematech Bodem Adviseurs onafhankelijk van de opdrachtgever en/of terreineigenaar. De wettelijke voorgeschreven functiescheiding is hiermede geborgd.

1.2. Opbouw rapportage In dit rapport wordt verslag gedaan van de uitgevoerde werkzaamheden. Het vooronderzoek, conform NEN 5725, is opgenomen in hoofdstuk 2. Vervolgens worden in hoofdstuk 3 het verkennend bodemonderzoek en in hoofdstuk 4 het infiltratieonderzoek besproken. In hoofdstuk 5 worden de resultaten besproken. In hoofdstuk 6 zijn de conclusies en het advies opgenomen. Tot slot worden in hoofdstuk 7 het restrisico en de betrouwbaarheid van het onderzoek besproken.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 6 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

2.

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

VOORONDERZOEK Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN5725:2017. In het vooronderzoek wordt relevante informatie verzameld om onderbouwde antwoorden te formuleren op de relevante onderzoeksvragen zoals beschreven in de norm.

2.1. Locatiegegevens De locatiegegevens van de onderzoekslocatie (afgebakend geografisch gebied) zijn opgenomen in onderstaande tabel. Tabel 2.1. Locatie gegevens Adresgegevens Kadastrale gegevens RD-coördinaten Oppervlakte perceel Oppervlakte onderzoekslocatie Eigendomssituatie

Korte Dreef ong. te Oud Gastel Gemeente: Sectie: Oud en Nieuw Gastel D X: 91012 Y: 400189 9635 m2 9635 m2 De Mastboom-Brosens Stichting

Nummer(s): 5011

2.2. Historie - gebruik Het perceel ligt tussen het kerkhof en de provinciale weg, is onbebouwd, en heeft altijd agrarisch gebruik gekend. Afbeelding 1: Situatie 1943

Afbeelding 2: Situatie 1963

Afbeelding 3: Situatie 1983

Afbeelding 4: Situatie 2020

Datum: Pagina:

24 februari 2022 7 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

Bij de provincie Noord-Brabant en de opdrachtgever was geen informatie bekend dat ter plaatse van de onderzoekslocatie potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Ter plaatse van de onderzoekslocatie hebben, voor zover bekend, geen ondergrondse tanks, kabels, leidingen e.d. gelegen. Tevens hebben er, voor zover bekend, geen dempingen of ophogingen plaatsgevonden. - asbest Op basis van de verkregen informatie hebben er geen activiteiten op de locatie plaatsgevonden waarbij asbest in of op de bodem geraakt zou kunnen zijn. - overig Voor zover bekend hebben zich ter plaatse van de onderzoekslocatie geen calamiteiten voorgedaan die tot gevolg hebben gehad dat verontreinigende stoffen op of in de bodem zijn geraakt. Voor zover bekend zijn op de locatie geen (punt)bronnen voor PFAS/GenX danwel heeft er een brand gewoed, welke geblust zou zijn met blusschuim. De locatie is bij het bevoegd gezag en/of op het bodemloket niet bekend als locatie waar mogelijk sprake is van een bodemverontreiniging en tevens niet bekend als locatie waar bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. De locatie heeft geen Wbb code. Uit de Indicatieve Kaart van Archeologische Waarden (IKAW) c.q. archeologische beleidskaart van de gemeente blijkt dat de locatie is gelegen in een gebied met een lage archeologische verwachtingswaarde.

Voor zover bekend is liggen er op de onderzoekslocatie geen conventionele explosieven. Aangezien er voor dit gebied geen kaarten voorhanden zijn, is dit echter niet volledig uit te sluiten.

2.3. Huidige situatie en terreinverkenning Ter plaatse van het perceel is een landbouwperceel gesitueerd. Onderhavig onderzoek behelst het gehele kadastrale perceel. Op basis van de verkregen informatie en terreinverkenning is er geen sprake van asbestverdachte bronnen op of nabij de locatie (zoals daken met asbestverdachte dakbedekking e.d.) die van invloed kunnen zijn op de bodemkwaliteit. De onderzoekslocatie is onverhard Ter plaatse van de onderzoekslocatie en de directe omgeving vinden voor zover bekend geen potentieel bodembedreigende activiteiten plaats.

2.4. Belendende percelen Het bodemgebruik van de omliggende percelen is als volgt: - aan de noordzijde bevindt zich een openbare weg (Korte Dreef); - aan de oostzijde bevindt zich de provinciale weg N268; - aan de zuidzijde bevindt zich een woning met tuin (Potterstraat 1); - aan de westzijde bevindt zich een begraafplaats.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 8 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

2.5. Bodemonderzoeken/saneringen - eerdere bodemonderzoeken locatie Voor zover bekend is ter plaatse van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemonderzoek verricht. - eerdere bodemonderzoeken omgeving In april 2012 is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan De Potterestraat 1 te Oud Gastel. De bodem bestond tot 1 m-mv uit matig humeus zwak siltig matig fijn zand met hieronder tot 300 cm-mv zwak tot matig siltig matig fijn zand. Bij de uitgevoerde grondboringen zijn op basis van zintuiglijke beoordeling, behoudens plaatselijk sporen baksteen en puin, geen relevante bijzonderheden en/of afwijkingen aangetroffen. Geconcludeerd werd dat de bovengrond licht verontreinigd was met kwik. De ondergrond was niet verontreinigd. Beiden voldeden indicatief aan klasse achtergrondwaarde. Het grondwater (gws: 132 cm-mv) was niet verontreinigd. Voor een volledig inzicht in de resultaten wordt kortheidshalve verwezen naar de rapportage [Wematech Bodem Adviseurs B.V., projectnummer: VBB-50120228, kenmerk rapport: RN120928, d.d. 18 mei 2012].. - eerdere saneringen locatie Voor zover bekend is ter plaatse van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemsanering uitgevoerd.

- eerdere saneringen omgeving Voor zover bekend is ter plaatse van de directe omgeving van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemsanering uitgevoerd, welke in het kader van onderhavig onderzoek van belang is.

2.6. Informatie regionale achtergrondconcentraties Er is bij de gemeente en de provincie informatie beschikbaar over mogelijk regionaal verhoogde achtergrondconcentraties in het grondwater op en nabij de locatie. Op basis van de bestudeerde onderzoeksgegevens blijkt dat regionaal verhoogde concentraties zware metalen in het grondwater worden gemeten zonder dat hiervoor een duidelijke bron van verontreiniging is aan te wijzen. De locatie is volgens de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart gelegen in de kwaliteitszone wonen met als bodemfunctieklasse wonen.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 9 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

2.7. Geo(hydro)logie Regionale geologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is afgeleid van de gegevens van de Geologische Dienst Nederland, DINOloket en het Actueel Hoogtebestand Nederland. De regionale bodemopbouw is tot circa 90 m-mv weergegeven in tabel 2.2. De hoogte ligging van het maaiveld ter plaatse van de onderzoekslocatie betreft circa 1,3 m+NAP. Tabel 2.2. Regionale geologie Diepte Formatienaam Samenstelling (m-mv) Tot -1 Boxtel Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind 1-3 Stramproy Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden, fijn en grof zand, met weinig klei en zandige klei en een spoor veen, bruinkool en grind 3-4 Stramproy Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor bruinkool 4-11 Stramproy Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden, fijn en grof zand, met weinig klei en zandige klei en een spoor veen, bruinkool en grind 11-17 Waalre Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor grind 17-34 Peize en Waalre Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen 34-39 Waalre Kleiige eenheid,

hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor grind 39-52 Peize en Waalre Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen 52-90 Maassluis Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig klei, zandige klei, fijn zand en schelpen en een spoor bruinkool en grind

Kenmerk Deklaag Watervoerend pakket Scheidende laag Watervoerend pakket Scheidende laag Watervoerend pakket Scheidende laag Watervoerend pakket Watervoerend pakket

Lokale ondiepe bodemopbouw Aan de hand van eerder uitgevoerde grondboringen op en/of nabij de locatie kan een globale beschrijving van de bodemopbouw worden gegeven. Deze globale beschrijving wordt weergegeven in de volgende tabel. Tabel 2.3. Globale beschrijving lokale bodemopbouw Traject (cm-mv) Grondsoort 0-100 Matig humeus zwak siltig matig fijn zand 100-300 Zwak tot matig siltig matig fijn zand

Grondwaterstroming De globale horizontale stroming van het freatisch grondwater is noordelijk tot noordwestelijk gericht. Grondwaterstand Op basis van de voorhanden zijnde gegevens is een grondwaterstand van circa 1,3 m-mv te verwachten.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 10 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

Grondwateronttrekkingen Op basis van de PMV Noord-Brabant kan worden gesteld dat de locatie niet binnen een beschermingszone van een waterwingebied ligt. Verder vinden er geen geregistreerde grondwateronttrekkingen plaats in de directe omgeving.

2.8. Toekomstige situatie Het voornemen bestaat om ter plaatse woningbouw te realiseren.

2.9. Conclusie vooronderzoek Er is op basis van het vooronderzoek voldoende informatie verkregen om te concluderen dat ter plaatse van de onderzoekslocatie geen bodemverontreiniging te verwachten is. Aanvullend is door de opdrachtgever nog een doorlatendheidsonderzoek aangevraagd. De veldwerkzaamheden voor dit onderzoek zullen (deels) in combinatie met onderhavig onderzoek worden uitgevoerd, maar het onderzoek zal in een separate briefrapportage worden gerapporteerd.

2.10. Onderzoeksstrategie In tabel 2.4 wordt een overzicht gegeven van de gehanteerde onderzoeksstrategie. Tabel 2.4. Overzicht onderzoeksstrategie Tabel 1. Overzicht onderzoeksstrategie Deellocatie Perceel (9635 m²)

Norm: strategie NEN5740: ONV-NL

Verharding Onverhard, tegels

Veldwerk

14 boringen tot 0,5 m-mv 6 boringen tot 1 m-gws # 2 boringen tot 4 m-mv# 2 boringen met peilbuis# # boringen dieper doorgezet i.v.m. infiltratieonderzoek

Aantal analyses (vlgs AS3000) grond grondwater 3 standaardpakket bg 2 standaardpakket 2 standaardpakket og

Het standaardpakket voor landbodem en grond bestaat uit de volgende parameters: • 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, lood, molybdeen, nikkel, zink en kwik); • PAK; • PCB (7); • minerale olie; • lutum- en humusgehalte. Het standaardpakket voor grondwater bestaat uit de volgende parameters: • 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, lood, molybdeen, nikkel, zink en kwik); • VAK (vluchtige aromatische koolwaterstoffen); benzeen, tolueen, ethylbenzeen, som-xylenen (som o, m, p), styreen en naftaleen; • VOCl (vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen): vinylchloride, 1,1-dichlooretheen, dichloormethaan, trans-1,2-dichlooretheen, cis -1,2-dichlooretheen, som 1,2-dichlooretheen, 1,1dichloorethaan, chloroform, 1,1,1-trichloorethaan, tetrachloormethaan, 1,2 dichloorethaan, trichlooretheen, 1,2-dichloorpropaan, 1,1-dichloorpropaan, 1,3-dichloorpropaan, som dichloorpropanen, 1,1,2-trichloorethaan, tetrachlooretheen en bromoform; • minerale olie (GC);

Datum: Pagina:

24 februari 2022 11 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

3.

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

VERKENNEND BODEMONDERZOEK

3.1. Inleiding Voor het onderzoeksprogramma zijn de richtlijnen van de Nederlandse Norm 5740 als uitgangspunt gehanteerd. Het bodemonderzoek heeft betrekking op het terrein zoals dat in bijlage 2 is weergegeven. De veldwerkzaamheden worden uitgevoerd volgens de protocollen 2001 en 2002 behorende bij de BRL SIKB 2000.

3.2. Veldwerkzaamheden Voordat met het veldwerk is begonnen, is een terreinverkenning verricht en is het maaiveld van het terrein visueel gecontroleerd op mogelijke verontreinigingen als gevolg van o.a. illegale lozingen en/of stortingen (bijv. afgewerkte olie, gevaarlijk afval, asbestverdachte materialen e.d.). Tijdens deze controle zijn geen bijzonderheden aangetroffen. Ten aanzien van de inspectie voor asbest dient opgemerkt te worden dat hier voldoende aandacht aan is besteed doch deze inspectie is niet overeenkomstig de voorschriften in de NEN5707 uitgevoerd. De gegevens van de uitvoering van het veldwerk zijn aangegeven in tabel 3.1. Tabel 3.1. Overzicht uitgevoerde veldwerkzaamheden en veldwerkers Omschrijving Protocol Datum Plaatsen grondboringen 2001 19-11-2021 Plaatsen peilbuizen 2001 19-11-2021 Bemonsteren peilbuizen 2002 26-11-2021 (inclusief veldmetingen grondwater)

Erkende veldwerker(s) C.A.L. Mol en R.A.H.M. Frijters C.A.L. Mol en R.A.H.M. Frijters C.A.L. Mol

De profielen van de uitgevoerde grondboringen zijn beschreven en de opgeboorde grond is zintuiglijk beoordeeld. De profielbeschrijvingen van de grondboringen zijn opgenomen in bijlage 3. De grond is bemonsterd per traject van maximaal 50 cm. De situering van de boorplaatsen en de peilbuizen is aangegeven in bijlage 2. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn opgenomen in bijlage 7.

3.3. BRL SIKB 2000 Bij de uitvoering van de veldwerkzaamheden is niet afgeweken van de protocollen 2001 en 2002 behorende bij de BRL SIKB 2000.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 12 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

3.4. Laboratoriumonderzoek De verzamelde grond- en grondwatermonsters zijn zo spoedig mogelijk na monsterneming aangeboden aan het laboratorium met RvA accreditatie SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam, waar conservering en analyse volgens de AS3000 heeft plaatsgevonden. - grond Het laboratorium is verzocht mengmonsters samen te stellen en te analyseren volgens tabel 3.2. Het analysecertificaat van de grondmengmonsters is opgenomen in bijlage 4. Tabel 3.2. Mengmonsters grond MengDeelmonsters monster MM1 01 (0-50) 02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 07 (0-50) 08 (0-50) MM2 09 (0-50) 10 (0-50) 11 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 15 (0-50) 16 (0-50) MM3 17 (0-50) 18 (0-50) 19 (0-50) 20 (0-50) 21 (0-50) 22 (0-50) 23 (0-50) 24 (0-50) MM4 01 (50-100) 05 (50-100) 09 (50-100) 12 (50-100) MM5 13 (60-110) 15 (60-110) 16 (50-100) 19 (50-100) 20 (50-100) 22 (50-100)

Motivatie

Analysepakket

Algemene kwaliteit bovengrond noordelijk deel terrein

Standaardpakket incl. lu/os

Algemene kwaliteit bovengrond centraal deel terrein

Standaardpakket incl. lu/os

Algemene kwaliteit bovengrond zuidelijk deel terrein

Standaardpakket incl. lu/os

Algemene kwaliteit ondergrond noordelijk deel terrein Algemene kwaliteit ondergrond zuidelijk deel terrein

Standaardpakket incl. lu/os Standaardpakket incl. lu/os

- grondwater Het laboratorium is verzocht de aangeboden grondwatermonsters te analyseren volgens tabel 3.3. Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 5. Tabel 3.3. Grondwatermonster Peilbuis Filterdiepte (cm-mv) 05 190 - 290 20 180 - 280

Motivatie Algemene kwaliteit grondwater Algemene kwaliteit grondwater

Analysepakket Standaardpakket Standaardpakket

3.5. Bodemopbouw Aan de hand van de uitgevoerde grondboringen kan een globale beschrijving van de bodemopbouw worden gegeven. Deze globale beschrijving wordt weergegeven in de volgende tabel. Tabel 3.4. Globale beschrijving lokale bodemopbouw Traject (cm-mv) Grondsoort 0-50 Matig humeus zwak siltig matig fijn zand 50-140 Zwak siltig matig fijn zand 140-290 Niet tot zwak leemhoudend matig siltig matig fijn zand met plaatselijk brokken leem tot een laagje leem 290-400 Zwak tot sterk zandig leem

De beschrijvingen van de bodemprofielen zijn opgenomen in bijlage 3.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 13 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

3.6. Zintuiglijke waarnemingen Bij de uitgevoerde grondboringen en het bemonsteren van het grondwater zijn op basis van zintuiglijke beoordeling geen relevante bijzonderheden en/of afwijkingen aangetroffen.

3.7. Veldmetingen In de onderstaande tabel zijn de veldmetingen van het grondwater opgenomen. Tabel 3.5. Veldmetingen grondwater Peilbuis Filterdiepte Grondwaterstand (cm-mv) (cm-mv) 131 05 190 - 290 122 20 180 - 280

Zuurgraad (pH)

EC (µS/cm)

Troebelheid (FNU)

8,3 7,9

460 400

367 477

3.8. Toetsing 3.8.1. Wet bodembescherming De analyseresultaten van de grond worden beoordeeld aan de hand van de achtergrondwaarden uit bijlage B van de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit en de interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De analyseresultaten van het grondwater worden beoordeeld aan de hand van de streef- en interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De betekenis van de normwaarden is als volgt: Achtergrondwaarden: geven het niveau aan voor een goede bodemkwaliteit, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen. Streefwaarden:

geven het niveau aan waarbij sprake is van duurzame bodemkwaliteit. De streefwaarden (S) geven het uiteindelijk te bereiken kwaliteitsniveau van het grondwater aan.

Interventiewaarden:

geven het niveau aan wanneer de functionele eigenschappen, die de bodem heeft voor mens, dier en plant ernstig bedreigd/aangetast zijn, of dreigen te worden verminderd.

Bij gevallen van bodemverontreiniging, waarbij de interventiewaarden niet worden overschreden, wordt door het bepalen van de index van de gemeten concentratie van de betreffende parameter(s) ten opzichte van de achtergrond- en interventiewaarde van deze component(en) nagegaan of nader onderzoek naar de ernst en omvang van de verontreiniging nodig kan zijn (bij index > 0,5). De berekening van de index vindt als volgt plaats: Index = (GW - AW) / (I - AW) Waarin: GW AW I

= gestandaardiseerde waarde = achtergrondwaarde = interventiewaarde

Bij de beoordeling van de kwaliteit van de bodem worden de gemeten gehalten middels een bodemtypecorrectie omgerekend naar standaardbodem. De wijze van omrekening is beschreven in bijlage G onderdeel III van de Regeling bodemkwaliteit. De achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor de grond en het grondwater zijn opgenomen in de toetsingstabellen bijgevoegd als bijlage 6. Opgemerkt dient te worden dat de interventiewaarde voor barium alleen geldt voor die situaties waarbij duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 14 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

3.8.2. Besluit bodemkwaliteit Bij hergebruik van grond dient, naast de kwaliteit van de toe te passen grond, rekening gehouden te worden met zowel de kwaliteit als de functie van de ontvangende bodem. De analyseresultaten van een onderzoek worden, voor de beoordeling van de ontvangende bodem alsook voor de toepassing, beoordeeld aan de hand van de maximale waarden (aangeduid met M) uit bijlage B van de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit. Grond die als achtergrondwaarden grond (AW) is geclassificeerd, is vrij toepasbaar. Volgens het Besluit bodemkwaliteit mag er een keuze gemaakt worden, afhankelijk per gemeente, betreffende het toetsingskader voor gebiedsgeneriek en/of gebiedsspecifiek beleid zoals beschreven in onderstaande tabel. Tabel 3.6. Overzicht generiek- en gebiedsspecifiek beleid Bodemfunctieklassen (Generiek beleid) Wonen Industrie Achtergrondwaarden

Bodemfuncties (Gebiedsspecifiek beleid) Wonen met tuin Plaatsen waar kinderen spelen Groen en natuurwaarden Ander groen, bebouwing, industrie en infra Moestuinen en volkstuinen Natuur Landbouw

Voor de indeling van de bodemklasse van de grond (ontvangende bodem en toe te passen grond) wordt de volgende terminologie gebruikt: - Achtergrondwaarden (AW): Grond met concentraties tot de achtergrondwaarden. - Wonen (W): Grond met een samenstelling tot de maximale waarden van de klasse wonen en groter dan de achtergrondwaarden. - Industrie (In): Grond met een samenstelling tot de maximale waarden van de klasse industrie en groter dan de maximale waarden voor de klasse wonen. - Grond waarvan nuttige toepassing niet is toegestaan: Grond met een samenstelling boven de maximale waarden van de klasse industrie. Afhankelijk van de stof is de maximale waarde van klasse industrie over het algemeen gelijk aan de interventiewaarde voor die stof. Bij de beoordeling van de gemeten gehaltes worden de rekenregels zoals opgenomen in hoofdstuk 4 van de Regeling bodemkwaliteit gebruikt. De toetsing van de grond is opgenomen in bijlage 8.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 15 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

3.9. Grond In de onderstaande tabel zijn de parameters opgenomen die de achtergrondwaarde (AW) overschrijden. Tevens is de toetsing voor de Wbb en de Bbk opgenomen in de tabel. Tabel 3.7. Overschrijdingstabel grond Mengmonster

Deelmonsters

MM1

01 (0-50) 02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) 07 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50) 10 (0-50) 11 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 15 (0-50) 16 (0-50) 17 (0-50) 18 (0-50) 19 (0-50) 20 (0-50) 21 (0-50) 22 (0-50) 23 (0-50) 24 (0-50) 01 (50-100) 05 (50-100) 09 (50-100) 12 (50-100) 13 (60-110) 15 (60-110) 16 (50-100) 19 (50-100) 20 (50-100) 22 (50-100)

MM2

MM3

MM4 MM5

Parameters > AW en ≤ > index index 0,5 0,5 en ≤ I

>I

Lood

-

-

Kwik en lood

-

Kwik en lood

Conclusie Wbb Licht verontreinigd

Conclusie Bbk toepassing van bodem Klasse wonen

Conclusie Bbk ontvangende bodem Klasse wonen

-

Licht verontreinigd

Achtergrond waarde

Achtergrond waarde

-

-

Licht verontreinigd

Achtergrond waarde

Achtergrond waarde

-

-

-

-

-

-

Niet verontreinigd Niet verontreinigd

Achtergrond waarde Achtergrond waarde

Achtergrond waarde Achtergrond waarde

3.10. Grondwater In de onderstaande tabel zijn de parameters opgenomen die de streefwaarde (S) overschrijden. Tevens is de toetsing voor de Wbb opgenomen in de tabel. Tabel 3.8. Overschrijdingstabel grondwater Peilbuisnummer

Filterdiepte (cm-mv)

Parameters > S en ≤ index 0,5

05

190 - 290

20

180 - 280

Nikkel, zink en (som) xylenen (som) xylenen

Conclusie Wbb > index 0,5 en ≤I -

>I -

Licht verontreinigd

-

-

Licht verontreinigd

Datum: Pagina:

24 februari 2022 16 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

4.

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

INFILTRATIEONDERZOEK De uitvoering van het infiltratie-onderzoek vindt plaats afgeleid van de richtlijn C2510 ‘doorlatendheidsonderzoek ten behoeve van infiltratie en drainage’. Het onderzoek heeft betrekking op het terrein zoals dat in bijlage 2 is weergegeven.

4.1. Veldwerkzaamheden Het veldwerk is gefaseerd uitgevoerd in november 2021 en januari 2022. Op 19 november 2021 zijn de door de heren C.A.L. Mol en R.A.H.M. Frijters (beiden BRL-2001 gecertificeerd) grondboringen verricht en de peilbuizen geplaatst. Op 18 januari 2022 zijn door de heer R.J.N. van Hemelrijck vier doorlatendheidsmetingen met de constant head permeameter type ‘Aardvark’ verricht om de doorlatendheid in de onverzadigde zone te bepalen op een diepte van 0.5 m boven de grondwaterstand. Tevens zijn op dezelfde dag door hem 2 doorlatendheidsmetingen in de verzadigde zone uitgevoerd middels de Hooghoudthmethode. De profielen van de uitgevoerde grondboringen zijn beschreven en de opgeboorde grond is zintuiglijk beoordeeld. De profielbeschrijvingen van de grondboringen zijn opgenomen in bijlage 3. De situering van de boorplaatsen en de peilbuizen is aangegeven in bijlage 2.

4.2. Laboratoriumonderzoek De verzamelde grondmonsters zijn zo spoedig mogelijk na monsterneming aangeboden aan het laboratorium met RvA accreditatie SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam, waar conservering en analyse volgens de AS3000 heeft plaatsgevonden. Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 4. Tabel 4.1. Mengmonsters grond Mengmonster

Deelmonsters

Motivatie

Analysepakket

MMZEEF1

01 (50-100) 01 (100-140) 05 (50-100) 05 (100-130) 09 (50-100) 09 (100-140) 12 (50-100) 12 (100-140)

SCG zeefkromme

MMZEEF2

13 (60-110) 13 (110-140) 16 (50-100) 16 (100-140) 19 (50-100) 19 (100-130) 20(50-100) 20 (100-130) 22 (50-100) 22 (100-130)

Bepalen korrelgrootteverdeling van mogelijke infiltratielaag noordelijk terreindeel Bepalen korrelgrootteverdeling van mogelijke infiltratielaag zuidelijk terreindeel

Datum: Pagina:

SCG zeefkromme

24 februari 2022 17 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

4.3. Toetsing doorlatendheid De doorlatendheidfactor is een maat voor doorlatendheid voor water in bodem. In tabel 4.2 is de classificatie van doorlatendheid opgenomen. In de praktijk worden de meetpunten van een onderzoekplangebied getoetst en beoordeeld aan de tabel. Tabel 4.2. Classificatie doorlatendheid K (m/d) < 0.01 0.01 – 0.1 0.1 – 0.50 0.50 – 1.0 1.0 – 10 > 10

Klasse Zeer slecht Slecht Matig Vrij goed Goed Zeer goed

4.4. In situ doorlatendheidsmetingen Onverzadigde zone Uit de doorlatendheidsproeven in de onverzadigde zone, uitgevoerd middels een constant head permeameter, is de waterdoorlatendheid (k-waarde) bepaald. De gegevens zijn opgenomen in bijlage 9. De resultaten van de veldproeven zijn weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 4.3. K-waarden onverzadigde zone bepaald met constant head permeameter Nummer RD-coördinaten Hoogte Boorgatdiepte (m tov NAP) (cm-mv) I01 X: 91029,2 1,31 62 Y: 400133,4 I02 X: 91002,2 1,35 67 Y: 400168,9 I03 X: 91018,5 1,38 62 Y: 400211,7 I04 X: 90990,8 1,50 60 Y: 400248,1

k-waarde (m/dag) 0,84

Toetsing

1,48

Goed

1,12

Goed

2,41

Goed

Vrij goed

Verzadigde zone Uit de infiltratieproef in de verzadigde zone, uitgevoerd middels de Hooghoudtmethode, is de waterdoorlatendheid (k-waarde) bepaald. De gegevens zijn opgenomen in bijlage 9. De resultaten zijn weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 4.4. K-waarde verzadigde zone Peilbuisnummer RD-coördinaten P05 P20

X: 91003,9 Y: 400239,4 X: 91018,2 Y: 400140,4

Hoogte (m tov NAP) 1,43

Filterstelling (cm-mv) 190-290

k-waarde (m/dag) 0,66

1,32

80-280

3,33

Datum: Pagina:

24 februari 2022 18 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

4.5. Berekende k-waarde Middels verscheidene formules is een k-waarde van de grond bij de mengmonsters berekend. Op basis van de verkregen korrelverdeling zijn de K-waardes volgens de formules van Seelheim, Hazen, Zieschang en Beyer berekend. In de bijlage is een toelichting op de berekeningen opgenomen. In onderstaande tabel zijn de gemiddelde K-waardes opgenomen. Opgemerkt wordt dat de berekende Kwaarden moeten worden gezien als een schatting. Tabel 4.5. Overzicht gemiddelde K-waardes Mengmonster

Deelmonsters

MMZEEF1

01 (50-100) 01 (100-140) 05 (50-100) 05 (100-130) 09 (50-100) 09 (100-140) 12 (50-100) 12 (100-140) 13 (60-110) 13 (110-140) 16 (50-100) 16 (100-140) 19 (50-100) 19 (100-130) 20(50-100) 20 (100-130) 22 (50-100) 22 (100-130)

MMZEEF2

Gemiddelde K-waarde

Toetsing k-waarde

3,4 m/d

Goed

3,8 m/d

Goed

Datum: Pagina:

24 februari 2022 19 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

5.

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

BESPREKING RESULTATEN

5.1. Zintuiglijke waarnemingen Bij de uitgevoerde grondboringen zijn op basis van zintuiglijke beoordeling geen relevante bijzonderheden en/of afwijkingen aangetroffen.

5.2. Grond In de bovengrond is een licht verhoogd gehalte lood en ter plaatse van het centrale en zuidelijke deel van het perceel (mengmonster MM2 en MM3) tevens een licht verhoogd gehalte kwik aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. Voor deze licht verhoogde waardes is geen verontreinigingsbron aan te wijzen. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehaltes aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde.

5.3. Grondwater In de grondwatermonsters zijn een licht verhoogd gehalte (som) xylenen en ter plaatse van peilbuis 05 tevens licht verhoogde gehaltes nikkel en zink aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. Aangenomen mag worden dat de aangetroffen licht verhoogde gehaltes in het grondwater geen risico’s opleveren voor de volksgezondheid en/of het milieu. Voor deze verhoogde gehaltes is geen verontreinigingsbron aan te wijzen. De aangetroffen gehaltes nikkel en zink zijn naar verwachting te beschouwen als verhoogde achtergrondgehaltes.

5.4. Infiltratieonderzoek Met betrekking tot de geschiktheid van de bodem voor infiltratie van hemelwater kan worden geconcludeerd dat in de onverzadigde zone de doorlatendheid als vrij goed tot goed (noordelijke helft) of goed (zuidelijke helft) is te kwantificeren. De verzadigde zone is op de noordelijke helft matig en op de zuidelijke helft goed doorlatend. Ook uit de korrelverdeling is voor beide perceelshelften een goede doorlatendheid berekend.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 20 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

6.

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

CONCLUSIES EN ADVIES

6.1. Conclusies Milieuhygienisch onderzoek Wet bodembescherming Geconcludeerd kan worden dat de bovengrond licht verontreinigd is met lood en ter plaatse van het centrale en zuidelijke deel van het perceel tevens licht verontreinigd is met kwik. De ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met (som) xylenen en ter plaatse van peilbuis 05 tevens licht verontreinigd met nikkel en zink. Besluit bodemkwaliteit Geconcludeerd kan worden dat de bovengrond van het noordelijke deel van het perceel voldoet aan de klasse wonen. De bovengrond van het centrale en zuidelijke deel van het perceel voldoet aan de achtergrondwaarde. De ondergrond voldoet aan de achtergrondwaarde. Voor een formeel oordeel van de toepassingsmogelijkheden van de vrijkomende grond (hergebruik) dient voldaan te worden aan hetgeen wat beschreven staat in de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit (aanwezigheid bodemfunctiekaart en/of AP04 onderzoek inclusief PFAS). Vooralsnog dienen voor de overtollige grond, afkomstig van de onderzoekslocatie, de eisen van het binnen de gemeente van toepassing zijnde beleid in acht genomen te worden. Toetsing hypothese Gezien de verkregen resultaten van het onderzoek dient de gestelde hypothese "niet verdachte locatie" formeel gezien verworpen te worden.

Gezien de geringe overschrijdingen en het van nature voorkomen van verhoogde achtergrondgehaltes in het grondwater is het echter gerechtvaardigd de gestelde hypothese te accepteren. Algemeen Op basis van het historisch onderzoek, de zintuiglijke beoordeling van de grond- en grondwatermonsters en de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek kan gesteld worden dat bij ongewijzigd gebruik binnen de huidige functieklasse geen gebruiksbeperkingen hoeven te worden gesteld aan de onderzoekslocatie. De verkregen resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek. Infiltratie onderzoek Met betrekking tot de geschiktheid van de bodem voor infiltratie van hemelwater kan worden geconcludeerd dat in de onverzadigde zone de doorlatendheid als vrij goed tot goed (noordelijke helft) of goed (zuidelijke helft) is te kwalificeren. De verzadigde zone is op de noordelijke helft matig en op de zuidelijke helft goed doorlatend. Uit de korrelverdeling is een goede doorlatendheid berekend.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 21 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

6.2. Advies De resultaten van het onderzoek vormen geen belemmering om tot eigendomsoverdracht over te gaan. De verkregen resultaten vormen tevens geen belemmering voor de realisatie van eventuele toekomstige bouwplannen ter plaatse. Geadviseerd wordt een exemplaar van het rapport bij de notariële akte van eigendomsoverdracht te voegen en/of bij de aanvraag om omgevingsvergunning te voegen. Geadviseerd wordt om bij de (voorbereiding van de) werkzaamheden rekening te houden met de resultaten van onderhavig onderzoek.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 22 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

7.

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

RESTRISICO EN BETROUWBAARHEID

7.1. Restrisico Onder restrisico wordt verstaan de kans, dat ondanks een verkennend bodemonderzoek achteraf aanvullende bodemverontreiniging wordt geconstateerd. Het restrisico in deze situatie wordt bepaald door de (relatief kleine) kans, dat plaatselijk een beperkte spot met verontreiniging aanwezig is. Daarom dient bij de (sloop- en) bouwactiviteiten en bij het omzetten van grond steeds aandacht gegeven te worden aan bijzondere kenmerken m.b.t. eventuele bodemverontreiniging. Bodemverontreiniging is in het veld te herkennen aan een afwijkende kleur, geur en dergelijke van de grond. Ook dient opgemerkt te worden dat de bodem niet is onderzocht op de aanwezigheid van asbest, waardoor geen uitspraak gedaan kan worden over de bodemkwaliteit ter plaatse met betrekking tot de aanwezigheid van asbest houdende materialen. Nergens in de bodem waren antropogene bijmengingen aangetroffen, derhalve was er geen aanleiding om de locatie aanvullend te onderzoeken op de aanwezigheid van asbest. Uiteraard kunnen, op dit moment, nog niet bekende obstakels zoals voormalige leidingwerken, putten, puinpakketten en dergelijke eveneens een aanwijzing zijn. Eventueel aangetroffen bijzonderheden dienen te allen tijde nader bekeken te worden.

Teneinde de aanvoer van verontreinigde grond te voorkomen, dient, ingeval van aanvoer van grond en/of ophoogzand, de leverancier van de grond en/of het ophoogzand een certificaat te overleggen van de herkomst en van de chemische kwaliteit van het aangevoerde materiaal.

7.2. Betrouwbaarheid Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methode. Wematech Bodem Adviseurs B.V. streeft bij elk bodem- en/of grondwateronderzoek naar een optimale representativiteit. Echter een dergelijk onderzoek is gebaseerd op het verrichten van een beperkt aantal boringen en het nemen van een beperkt aantal monsters. Hierdoor blijft het mogelijk dat plaatselijke afwijkingen in de samenstelling van grond en/of grondwater aanwezig zijn welke tijdens het onderzoek niet naar voren zijn gekomen. Wematech Bodem Adviseurs B.V. is niet aansprakelijk voor hieruit voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard ook. Hierbij wordt er tevens op gewezen, dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. De grond en of het grondwater kan na het onderzoek van kwaliteit veranderen door bijvoorbeeld een calamiteit, aanvoer van grond, enz.

Datum: Pagina:

24 februari 2022 23 / 24

Kenmerk : Projectnummer :

EJ502100641.R001-1 VBB-50210641

GERAADPLEEGDE INFORMATIEBRONNEN • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

NEN5740:2009nl, januari 2009 NEN5740:2009/A1:2016 NEN5725:2017nl, oktober 2017 BRL SIKB 2000: versie 6.0, 01-02-2018: veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek Protocol 2001, versie 6.0, 01-02-2018, Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Protocol 2002, versie 6.0, 01-02-2018, Het nemen van grondwatermonsters Wijzigingsblad bij BRL SIKB 2000, versie 1, 28-03-2019 Besluit bodemkwaliteit (Staatsblad, 3 december 2007, nr 469) Inwerkingtredingsbesluit (Staatsblad, 10 december 2007, nr 571) Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 20 december 2007, nr 247) Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 (Staatscourant 2013, nr 16675, 27 juni 2013) www.topotijdreis.nl www.dinoloket.nl www.grondwatertools.nl www.ahn.nl www.bodemdata.nl www.archeologieinnederland.nl Informatie van gemeente (archief bouw- en milieuvergunningen, ondergrondse tanks) Informatie van gemeentelijke bodemkwaliteitskaart Informatie van gemeentelijke bodemfunctiekaart Informatie van de eigenaar/terreingebruiker Locatiebezoek en terreinverkenning Informatie uit eerder uitgevoerde bodemonderzoeken Luchtfoto (Google earth) Kadaster on line

Datum: Pagina:

24 februari 2022 24 / 24

BIJLAGE 1 Regionale en kadastrale (situatie)schets (aantal pagina’s : 2)

Topografische kaart met ligging locatie ( )

Kaart met kadastrale percelen en ligging locatie ( )

BIJLAGE 2 Situatieschets met boringen en peilbuis (aantal pagina’s: 1)

BIJLAGE 3 Profielbeschrijvingen grondboringen (aantal pagina’s: 5)

Boring: 01

Boring: 02 0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

2 100

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

3 140

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

150 4

200

200

Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

6 240

Boring: 03

Boring: 04 0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

50

50

Boring: 06 0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, Edelmanboor

0

0

1

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

50

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1

Boring: 05 0

0

0

50

2 100 3 130

150

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor 4

5 200

200

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

6 250

250

Leem, zwak zandig, donker grijsbruin, Edelmanboor, S2

7 290

Projectcode:VBB-210641 Locatie:Oud Gastel

Boring: 07

Boring: 08 0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

50

50

Boring: 10 0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1

Boring: 09 0

0

0

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

2 100

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht bruingrijs, Edelmanboor

3 140

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

150 4

200 5 240

Boring: 11

Boring: 12 0

0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

akker

50

0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbeige, Edelmanboor 2 100

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht bruingrijs, Edelmanboor

3 140

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

150 4

200 5 240

Projectcode:VBB-210641 Locatie:Oud Gastel

Boring: 13

Boring: 14 0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

60

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal beigegrijs, Edelmanboor

3 100 4 140

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

150 5 190

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, Edelmanboor

200 6 240 250

250 8

290

Leem, zwak zandig, donkerbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, neutraal bruingrijs, Edelmanboor Leem, zwak zandig, donker grijsbruin, Guts, S2

300 10

350 11

400

400

Boring: 15

Boring: 16 0

0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

akker

0

0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

60

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbeige, Edelmanboor

akker

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor 2

3 100

100 4

150

3

130

Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

5

140

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

150 4 190

200

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, Edelmanboor

200

6

5 230 240

Zand, matig fijn, matig siltig, brokken leem, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

250 6 290

Leem, zwak zandig, donker grijsbruin, Guts, S2

300 7

350 8

400

400

Projectcode:VBB-210641 Locatie:Oud Gastel

Boring: 17

Boring: 18 0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

0

0

50

50

Boring: 20 0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

0

0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, Edelmanboor

50

50

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor 2

100

100 3

3 130

200

akker

1

2

150

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1

Boring: 19

akker

130

Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

4

150

200

5

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

4

5

230 240

Leem, sterk zandig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor, S2

250 6 280

Boring: 21

Boring: 22 0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

0

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

50

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor 2

100 3 130

150

200

Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

4

5 230

Boring: 23

Boring: 24 0

0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

akker

50

0

0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

akker

50

Projectcode:VBB-210641 Locatie:Oud Gastel

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

BIJLAGE 4 Analyseresultaten grond (aantal pagina’s: 10)