Document · PDF

Bijlage 1.1 Bodemonderzoek (openbaar)

Raadsplein: Agenda en raadsstukken 11 juni 2026, gemeente HaarlemmermeerBij agendapunt: RV Gewijzigde vaststelling Tijdelijke Alternatieve Maatregel-omgevingsplan Hoofddorp Boslaan–Kruisweg (13262402)21.117 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

VM23 Olie A07a 11, - 13, zand ow2 4

VM24 Olie A07a 22, - 24, zand ow2 11

VM27 Brandstof A09 06, - 08, klei -

46,

, 125

471 * 23. 529 *** 6. 000 : baksteen : olie/waterreactie

***

12, , 037 , 117 95,

*** * * **

283 * : lager dan achtergrondwaarde * : overschrijding achtergrondwaarde ** : overschrijding index *** : overschrijding interventiewaarde

TABEL 33: Percelen Oskam , Overschrijdingen grond (mg/kg. ds) Monstercode VM28 Aspect Slib Boring(en) D30 Traject (m-mv) 20, - 22, Bodemtype zand Zintuiglijk sb7 PID-meting 50 vluchtige stoffen PAK : geen bijmenging 7 : sporen bijmenging

VM29 aanvullend onderzoek D30 07, - 11, klei

VM30 aanvullend onderzoek D29 - 11 035 , , klei

VM31 aanvullend onderzoek D31 - 07, 055 , klei

: slib

: lager dan achtergrondwaarde

2011P510/JKE/rap1 Pagina 31 van 45

TABEL 34: overschrijdingen grondwater (µg/l) Peilbuis A01 A02 Datum 30-04-2021 30-04-2021 Filter (cm-mv) 150-250 420-520 GWS (cm-mv) 60 125 , pH 698 7 EC 1. 520 2. 410 Redox (in mV) Troebelheid NTU 68, 89, Belucht? nee nee Benzeen Ethylbenzeen Vluchtige olie Naftaleen 33, * Fenanthreen 15, * Anthraceen , 034 * Fluorantheen 14, *** Benzo(a)anthraceen , 079 *** Chryseen , 067 *** Benzo(k)fluorantheen , 031 *** Benzo(a)pyreen , 050 *** Benzo(ghi)peryleen , , , 036 *** Indeno-(123, , , 039 *** cd)pyreen , PAK 10 VROM 379, *** Tetrachlooretheen 73, * Trichlooretheen 32 * 11-Dichlooretheen , 47, * 12-Dichlooretheen , 8. 800 *** Vinylchloride 083 , * 46 *** Etheen Ethaan : geen overschrijding * : overschrijding streefwaarde *** : overschrijding interventiewaarde

A03 30-04-2021 150-250 80 , 749 1. 250

A04 30-04-2021 420-520 78 , 704 2. 170

74,

, 704

A07 24-06-2021 410-510 70 , 715 896 -104 3

nee

nee , 034

013 ,

5 076 ,

* *

11. 000 18. 000

*** ***

30. 280 300

*** ***

A07a 24-06-2021 140-240 161 , 708 344 4 4 ja 14, * 17 * 80 * 18 *

3. 430 1. 200 35 49

*** ***

TABEL 35: overschrijdingen grondwater (µg/l) Peilbuis A08 Datum 30-04-2021 Filter (cm-mv) 390-490 GWS (cm-mv) 47 pH 77, EC 1. 700 Redox (in mV) Troebelheid NTU 51, Belucht? nee , Tetrachlooretheen 054 * , Trichlooretheen 064 , 11-Dichlooretheen , 12-Dichlooretheen 11. 400 *** Vinylchloride 4. 300 *** Etheen 95 Ethaan 89 : geen overschrijding * : overschrijding streefwaarde *** : overschrijding interventiewaarde

A08a 30-04-2021 130-230 46 7 690

A10 30-04-2021 120-220 36 , 767 830

61,

A09 24-06-2021 410-510 59 , 699 1. 179 27 4

47,

A14 24-06-2021 410-510 51 , 691 1. 143 14 3

nee

75, 27,

* **

120 750 81 25. 160 190

*** *** *** *** ***

260 2. 100 44 22. 120 820

A19 20-08-2021 800-900 161 , 693 2. 400 283, nee

*** *** *** *** ***

2011P510/JKE/rap1 Pagina 32 van 45

TABEL 36: overschrijdingen grondwater (µg/l) Peilbuis A20 A21 Datum 20-08-2021 20-08-2021 Filter (cm-mv) 800-900 200-300 GWS (cm-mv) 150 95 , pH 7 713 EC 2. 160 930 , Troebelheid NTU 386, 967 Belucht? nee nee Benzeen Tolueen Ethylbenzeen Xylenen (som) Naftaleen Fenanthreen Fluorantheen Vluchtige olie Minerale olie Tetrachlooretheen Trichlooretheen , 11-Dichlooretheen , * 12-Dichlooretheen 04, , * Vinylchloride 063 Etheen Ethaan Dichloormethaan : geen overschrijding * : overschrijding streefwaarde ** : overschrijding index *** : overschrijding interventiewaarde

A22 20-08-2021 170-270 84 73, 900 , 897

A23 20-08-2021 390-490 190 , 708 1. 940 806, ja

nee

, 013

D01 30-04-2021 150-250 91 , 745 980 55, nee

A 13-08-2021 180-280 64 , 692 1. 360 , 946 ja , * 024

11,

, 002 , 001

* *

E 13-08-2021 110-210 68 , 685 1. 710 192, ja *** 130 * 17 * 54, *** 97 , * 017

1. 076 95

*** *

11, 49, 70 54

* **

02,

, 033

, 096

Kruisweg 873 TABEL 37: Overschrijdingen grond (mg/kg. ds) Monstercode VM18 Algemene Aspect kwaliteit Boring(en) 1000 Traject (m-mv) 00, - 05, Bodemtype zand Zintuiglijk ba1/pl7 kwik 019 , * lood 219 * zink 381 * PAK 29, minerale olie : geen bijmenging ba 1 : zwakke bijmenging sb 7 : sporen bijmenging pl

VM19 Algemene kwaliteit 1001/1002 00, - 05, zand

VM20 Algemene kwaliteit 1000 058 , - 09 , zand sb7

16,

: baksteen : slib : plastic

: lager dan achtergrondwaarde : overschrijding achtergrondwaarde

TABEL 38: gehalten asbest < 20 mm Monster

gaten/sleuven

AM MM3

1000 t/m 1004

m-mv

laag

totaal hechtgebonden [mg/kg]

totaal niet hechtgebonden [mg/kg]

gewogen asbest #

00, – 05,

00,

< 07,

[mg/kg. ds]

# = de serpentijn-asbestconcentratie vermeerderd met 10 maal de amfiboolconcentraties TABEL 39: overschrijdingen freatisch grondwater (µg/l) Peilbuis 1000 Datum 24-06-2021 Filter (cm-mv) 130 - 230 GWS (cm-mv) 117 pH 721 , EC 507 Troebelheid NTU 5 Belucht? nee barium 63 * cis 016 , * : geen overschrijding * : overschrijding streefwaarde

2011P510/JKE/rap1 Pagina 33 van 45

Kruisweg 875 TABEL 40: Overschrijdingen grond (mg/kg. ds) Monstercode VM12 Afwijkende Aspect geur Boring(en) D05 Traject (m-mv) 12, - 14, Bodemtype zand Zintuiglijk vg barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink PAK PCB minerale olie 333 * : geen bijmenging ba 1 : zwakke bijmenging sl 2 : matige bijmenging gl 3 : sterke bijmenging be 7 : sporen bijmenging mp 8 : laagjes bijmenging ow

VM21 Algemene kwaliteit D05 - 09 058 , , zand ba7/mp2/gl7 068 , 178, 486

* * ***

187 -

VM22 Algemene kwaliteit D16 - 08 008 , , zand ba1 -

169, 118 068 , 236

* ** * *

69 ** 38 714 ** 451 75, * 28, 178 , *** 029 , 1. 050 * 475 : baksteen : slakken : glas : beton : metselpuin : olie/water-reactie

VM33 PAK A17 04, - 09, zand mp3/sl3/be8/ ow3 1. 628 *** 095 , * 179, * 152 ** -

2. 192

***

* ** * * *

41 1. 672 22, 04, 4. 783

VM34 PAK A17 10, - 15, zand ba1 2. 564 *** 16, * 73 * 185 ** 045 , * 1. 061 *** 75, * 176 *** 1. 326 *** 14 *

VM35 aanvullend onderzoek D33 - 05, 025 , klei mp2

VM38 aanvullend onderzoek D34 07, - 09, zand ba1

062 ,

242

* *** 404 * * 24 ** * 041 , * ** 1. 950 * 550 * : lager dan achtergrondwaarde * : overschrijding achtergrondwaarde ** : overschrijding index *** : overschrijding interventiewaarde

063 ,

TABEL 41: gehalten asbest < 20 mm Monster

gaten/sleuven

AM MM2

D05a , D16

m-mv

laag

totaal hechtgebonden [mg/kg]

totaal niet hechtgebonden [mg/kg]

gewogen asbest #

, – 058 , 008

00,

< 04,

[mg/kg. ds]

# = de serpentijn-asbestconcentratie vermeerderd met 10 maal de amfiboolconcentraties TABEL 42: overschrijdingen freatisch grondwater (µg/l) Peilbuis A17 Datum 13-08-2021 Filter (cm-mv) 150 - 250 GWS (cm-mv) 50 pH 73, EC 1. 130 Troebelheid NTU 588, Belucht? ja , xylenen (som) 042 * , Fenantreen 008 * , Antraceen 003 * , Fluoranteen 008 * , Benzo(a)anthraceen 007 * , Chryseen 006 * , Benzo(k)fluoranteen 003 ** , Benzo(a)pyreen 006 *** , , , Benzo(ghi)peryleen 005 ** Indeno-(123, , , 004 ** , cd)pyreen PAK 10 VROM , 414 *** interventiefactor cis 06, * , vinylchloride 079 * minerale olie 80 * : geen overschrijding * : overschrijding streefwaarde ** : overschrijding index *** : overschrijding interventiewaarde

2011P510/JKE/rap1 Pagina 34 van 45

3. 6

INTERPRETATIE

TOETSING HYPOTHESES EN CONCEPTUELE MODELLEN

Verontreiniging VOCl (Aspect A) De beschrijving van de verontreiniging met VOCl wordt gegeven middels de beantwoording van de onderzoeksvragen in onderstaande tabel

Onderzoeksvragen 1

Wat is de huidige omvang en mate van de verontreinigingen met VOCl in de bodem

(grond en grondwater)? De omvang van de verontreiniging met VOCl is vrij goed in beeld gebracht. De contouren van de verontreiniging komen nagenoeg overeen met de contouren zoals deze bij voorgaande onderzoeken zijn vastgesteld. De verontreiniging is met name aanwezig in de onderzijde van de tussenzandlaag. De pluim van de verontreiniging wordt nog immer gevoed vanuit de zone met puur product onder en nabij pand Kruisweg 871. Op relatief korte afstand van het brongebied (peilbuizen A07 en A08) worden vrijwel uitsluitend nog de

afbraakproducten Cis en VC aangetroffen. In het grondwater in de bovenzijde van de tussenzandlaag zijn in het pluimgebied overwegend licht verhoogde concentraties aan VOCl gemeten. Bij peilbuis A18 is nog wel een verhoogde concentratie VC gemeten. Uitdamping van verontreinigingen naar de bodem- buiten- en binnenlucht wordt vanwege de kleilaag in de bovengrond en de overwegend lage concentraties in het pluimgebied niet verwacht. ,

De hoge concentraties aan Cis en VC in het ondiepe grondwater bij peilbuizen A11 en A13 worden toegeschreven aan de opkwelling grondwater uit de onderzijde van de tussenzandlaag naar het oppervlaktewater van de Kagertocht waarin de verontreiniging uitstroomt. ,

De omvang van de verontreinigingen met VOCl word geschat op 16. 000 m³ uitgaande van een oppervlakte van 9. 000 m² en een laagdikte van ca. 4 meter. ,

Is er in het diepere brongebied nog puur product aanwezig? In het brongebied zijn bij peilbuis A04 gehalten aan VOCl in de grond en concentraties aan VOCl in het grondwater gemeten die de aanwezigheid van puur product bevestigen. De omvang van de zone met puur product is niet vastgesteld vanwege het ontbreken van toestemming om peilbuizen in pand Kruisweg 871 te plaatsen.

Is er in het ondiepe brongebied een restverzadiging aanwezig? Vanwege de onmogelijkheid tot het plaatsen van peilbuizen in pand Kruisweg 871 waaronder zich waarschijnlijk de bron van verontreiniging bevindt is niet bekend of zich in de ondiepe bodem nog een restverzadiging bevindt. ,

Is de verontreiniging de afgelopen decennia doorgeslagen naar het 1 e WVP? In het diepe grondwater (peilbuizen A19 en A20) onder de kleilaag die de tussenzandlaag aan de onderzijde afsluit zijn zowel stroomopwaarts als stroomafwaarts van het brongebied analytisch geen verhoogde concentraties aan VOCl gemeten. Hieruit blijkt dat de verontreiniging met VOCl niet is doorgeslagen.

2011P510/JKE/rap1 Pagina 35 van 45

Vind er nog immer biologische afbraak van VOCl plaats? Uit zowel het verontreinigingsbeeld als de resultaten van het analytisch onderzoek blijkt dat het proces van biologische afbraak van de verontreiniging met VOCl nog verloopt. In het pluimgebied worden enkel de afbraakproducten Cis en VC aangetroffen. Stroomafwaarts van het brongebied zijn bij peilbuizen A07 en A23 verhoogde concentraties etheen aangetoond. De aanwezigheid van etheen is bewijs voor actuele en volledige afbraak van de VOCl.

Zo ja is er sprake van een duurzame afbraak? ,

De duurzaamheid van de afbraak is theoretisch berekend op basis van de resultaten van het analytisch onderzoek. Een afschrift van de berekening is opgenomen in bijlage 6.

Op basis van de berekening wordt de duurzaamheid van de biologische afbraak betwijfeld. De elektronenbalans wordt echter gedomineerd door sulfaat zijnde een concurrent voor de brandstof (organisch koolstof) die is benodigd voor de afbraak van VOCl. ,

In de praktijk is gebleken dat de hoge gehalten sulfaat in het grondwater geen belemmering vormen voor volledige afbraak van de VOCl. Wanneer sulfaat in de berekening buiten beschouwing wordt gelaten wordt de duurzaamheid van de afbraak van VOCl in de pluim van de verontreiniging niet betwijfeld. ,

Het puur product in het brongebied kan op termijn echter nog wel een bedreiging zijn voor de duurzaamheid van afbraak. De pluim van de verontreiniging zal nog lange tijd worden gevoed vanuit de bron waarbij het de vraag is of er voldoende organisch koolstof aanwezig is en wordt aangevoerd naar het pluimgebied. ,

Verontreiniging brandstof (Aspect A) De beschrijving van de verontreiniging met brandstoffen wordt gegeven middels de beantwoording van de onderzoeksvragen in onderstaande tabel.

Onderzoeksvragen 1

Wat is de huidige omvang en mate van de verontreinigingen met brandstoffen in de bodem (grond en grondwater)? De verontreiniging met vluchtige aromaten lijkt in zowel mate als omvang te zijn afgenomen over de afgelopen decennia. Mogelijk worden de vluchtige aromaten na verspreiding uit de bron aangewend als brandstof (elektrondonor) voor de biologische afbraak van de VOCl. ,

De herkomst van de verontreiniging met lichte brandstof is onduidelijk aangezien deze zich niet bij de ondergrondse benzinetank of het afleverpunt lijkt te bevinden. De verontreiniging met vluchtige aromaten kan verband houden met de voormalige chemicaliënhandel. Thinner en terpentine behoorde tot de producten die werden opgeslagen. Deze producten bestaan voor een belangrijk deel uit vluchtige aromaten. ,

De omvang van de verontreiniging met brandstof word geschat op 450 m³ uitgaande van een oppervlakte van 310 m² en een laagdikte van ca. 15 meter. ,

2011P510/JKE/rap1 Pagina 36 van 45

Zijn er naast vluchtige aromaten meer brandstofgerelateerde verontreinigingen aanwezig zoals vluchtige en minerale olie? ,

In het grondwater bij peilbuis E zijn verhoogde concentraties aan vluchtige olie gemeten. Deze verbindingen kunnen duiden op lichte brandstof zoals benzine.

Verontreiniging PAK (Aspect A) De beschrijving van de verontreiniging met PAK wordt gegeven middels de beantwoording van de onderzoeksvragen in onderstaande tabel.

Onderzoeksvragen 1

Wat is de huidige omvang en mate van de verontreinigingen met brandstoffen in de bodem (grond en grondwater)? De verontreiniging met PAK is niet volledig afgeperkt. In het gebied zijn in de grond hooguit matig verhoogde gehalten aan PAK gemeten. In het grondwater zijn bij peilbuizen A02 en A17 sterk verhoogde gehalten gemeten. De omvang van de verontreiniging met PAK in het grondwater geschat op 1. 800 m³ uitgaande van een oppervlakte van ca. 450 m² en een laagdikte van 4 meter.

Is er sprake van vracht aan verontreiniging in de bodem? In de grond zijn hooguit matig verhoogde gehalten aan PAK gemeten. De verontreiniging in het grondwater bestaan in hoofdzaak uit de zwaardere PAKverbindingen. Deze verbindingen zijn niet oplosbaar in grondwater. De in het grondwater gemeten concentraties betreffen derhalve de PAK die gebonden zijn aan opgelost organisch koolstof. Er is geen sprake van vracht.

Wat is de bron van de verontreiniging? Een bron van verontreiniging is in het uitgevoerde onderzoek niet aangetroffen.

Algemene milieuhygiënische kwaliteit (aspect D) De algemene milieuhygiënische kwaliteit van de bodem wordt onderstaand per perceel binnen de projectlocatie besproken. Boslaan 19 Naast bodemvreemde bijmengingen is over de zuidelijke helft van het perceel bij meerdere boringen een zwakke olie/water-reactie waargenomen aan de bodemlaag onder de grondwaterspiegel. Analytisch zijn hooguit licht verhoogde gehalten aan vluchtige olie en minerale olie aangetroffen in de geanalyseerde monsters van deze lagen. Het grondwater is tevens hooguit licht verontreinigd met minerale olie. De chromatogrammen van analyse duiden op een verontreiniging met diesel. Een bron van verontreiniging is niet bekend. Tijdens het veldonderzoek zijn zintuiglijk diverse bodemvreemde bijmengingen in de bovenste lagen van de bodem waargenomen. 2011P510/JKE/rap1 Pagina 37 van 45

In een separaat grondmonster van de kleiige bodem met bijmengingen ter plaatse van peilbuis D02 zijn sterk verhoogde gehalten aan lood en zink gemeten. Hierop is aanvullend onderzoek verricht en zijn meerdere boringen geplaatst en grondmonsters geanalyseerd. In de omgeving van peilbuis D02 ook inpandig zijn hierbij hooguit licht verhoogde gehalten aan zware metalen aangetoond. Er lijkt derhalve sprake van een zogenaamde puntverontreiniging. ,

Bij boring D26 gesitueerd tegen de noordelijke perceelsgrens werd een carbolineumgeur waargenomen in de diepere ondergrond. Analytisch zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie en PAK gemeten. ,

In het verkennend onderzoek naar asbest werden aan de zuidzijde van het perceel asbestverdachte plaatmaterialen aangetroffen in de bovengrond bij gaten D08 en D24. In het analytisch onderzoek werd de aanwezigheid van asbest aangetoond. In het analytisch onderzoek van de fijne fractie werd in het monster van gat D08 tevens asbest aangetoond. Bij berekening van de (indicatieve) gewogen gehalten asbest is geconstateerd dat de norm voor nader bodemonderzoek in beide gaten werd overschreden In de derde fase van het onderzoek is nader bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het zuidelijk deel van het perceel alwaar puinhoudende bovengrond aanwezig is deels onder een klinkerverharding. In het nader onderzoek werd enkel bij sleuf AS05 een stukje asbestverdacht materiaal aangetroffen. In het analytisch onderzoek van de fijne fractie is eveneens asbest aangetoond. Het totaal gewogen gehalte onderschrijdt met een waarde van 181 mg/kg de interventiewaarde ruimschoots ,

De puinhoudende bodem op het zuidelijk deel van het perceel is derhalve niet verontreinigd met asbest. Het grondwater op de locatie is hooguit licht verontreinigd met enkele zware metalen minerale olie en naftaleen. ,

Kruisweg 867 Bij de locatie-inspectie en gedurende het veldonderzoek zijn op een drietal plaatsen op het perceel asbestverdachte materialen op en in het maaiveld aangetroffen. In analytisch onderzoek is de aanwezigheid van asbest in al de verzamelde materialen aangetoond.

Op een enkele locatie gaat het om asbesthoudende platen die zijn ingegraven in de bodem. Uit het graven van gaten nabij deze platen blijkt dat het waarschijnlijk om een beperkte oppervlakte gaat waarover het plaatmateriaal zich bevindt. In de afbeelding hiernaast is de aangetroffen situatie zichtbaar. Vanwege de waarschijnlijk breuk van het materiaal is geen verder gravend onderzoek verricht.

Op basis van de visueel waarneembare hoeveelheid plaatmateriaal is duidelijk dat sprake is van een overschrijding van de interventiewaarde voor asbest. In de bovengrond van het perceel is verder visueel en analytisch geen asbest aangetoond.

2011P510/JKE/rap1 Pagina 38 van 45

De bovengrond van het perceel is overwegend licht verontreinigd met enkele zware metalen en PAK. Uit analytisch naar PFAS blijkt dat de kleiige bovengrond niet geschikt lijkt te zijn voor hergebruik buiten de locatie. Het gehalte aan perfluorpentaanzuur (PFPeA) overschrijdt de maximale waarde voor Wonen/Industrie. Meerdere PFAS-verbindingen zijn in verhoogde gehalten aangetoond. Het grondwater op het perceel is overwegend licht verontreinigd met meerdere stoffen. Direct langs de oever van de Kagertocht (peilbuizen A11 en A13) en nabij de watergang (A18) zijn sterk verhoogde concentraties aan Cis en/of VC aangetoond. De aanwezigheid van deze verontreiniging nabij de Kagertocht wordt toegeschreven aan het opwellen van grondwater uit de onderzijde van de tussenzandlaag. In eerdere onderzoek is aangetoond dat de verontreiniging met VOCl waarvan de bron op perceel Kruisweg 871 is gelegen uitstroomt in het oppervlaktewater van de Kagertocht. De verontreiniging met VC in het grondwater nabij de watergang is mogelijk veroorzaakt door afbraak van op de watergang geloosde VOCl. ,

Het slib en de vaste waterbodem van de watergang op het perceel zijn verontreinigd met diverse zware metalen PAK PCB en minerale olie. De vaste waterbodem is dusdanig verontreinigd met olie dat wordt verwacht dat deze bij ontgraving niet herbruikbaar is buiten het perceel. Het slib kan buiten het perceel waarschijnlijk worden hergebruikt als klasse industrie. ,

Uit het chromatogram van analyse blijkt dat de vaste waterbodem is verontreinigd met een zware olie lijkend op bitumen. Het chromatogram komt overeen met de oliesoort die in sterk verhoogde gehalten lokaal is aangetroffen in de tuin van Kruisweg 869. Een verband is vanwege de immobiliteit van dergelijke zware olie niet te leggen. De mogelijkheid bestaat dat het olieproduct is geloosd op de watergang. ,

Kruisweg 869/871 Naast de bekende en reeds beschreven verontreinigingen met VOCl brandstof en PAK is er een sterke verontreiniging met olie aangetroffen in de tuin van perceel Kruisweg 869. Het betreft dezelfde verontreiniging als aangetoond in de vaste waterbodem van de watergang. ,

De bron van verontreiniging is niet bekend. Qua omvang lijkt sprake van een beperkte verontreiniging. De verontreiniging is aangetroffen tegen de gevel van pand Kruisweg 871 en kan mogelijk onder het pand aanwezig zijn. In eerder onderzoek zijn sterke verontreinigingen met zware metalen aangetroffen op de perceelsgrens naar Kruisweg 876. In de direct daaraan grenzende watergang zijn nu verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK aangetroffen. De sterke verontreiniging bevindt zich direct tegen de gevel van het bedrijfspand. Niet uitgesloten kan worden dat de bodem onder het pand is verontreinigd. In de onbebouwde bodem van de percelen zijn verder hooguit licht verhoogde gehalten aan zware metalen gemeten. Een groot gedeelte van het percelen is niet onderzocht vanwege het uitblijven van toestemming tot het plaatsen van boringen in de aanwezige bedrijfspanden. Kruisweg 873 Lokaal zijn in de bovengrond en ondergrond bijmengingen met baksteen plastic en slib waargenomen. De bodemlagen met deze bijmengingen zijn hooguit licht verontreinigd met zware metalen. De zandige bovengrond zonder bijmengingen is licht verontreinigd met lood en PAK. Asbest is analytisch niet aangetoond in de bovengrond. ,

Het grondwater is licht verontreinig met barium. Tevens is Cis aangetroffen in een licht verhoogde concentratie. Deze verontreiniging maakt deel uit van het geval van ernstige bodemverontreiniging.

2011P510/JKE/rap1 Pagina 39 van 45

Kruisweg 875 In het bodemonderzoek zijn diverse bodemvreemde bijmengingen aangetroffen in de grond tot een diepte van maximaal 15 m-mv. Deze bodemlaag is heterogeen diffuus verontreinigd met zware metalen in een gemiddeld gehalte boven de interventiewaarden. De bodemlaag is tevens licht tot sterk verontreinigd met PCB. Asbest is analytisch niet aangetoond. ,

De omvang van het met zware metalen verontreinigde bodemvolume wordt geschat op 400 m³ uitgaande van een oppervlakte van 330 m² en een laagdikte van iets meer dan een meter.

Het grondwater op de locatie is naast de sterke verontreiniging met PAK licht verontreinigd met xylenen (som) Cis en VC. De verontreinigingen met VOCl maken onderdeel uit van het geval van ernstige bodemverontreiniging. ,

Toetsing hypotheses De op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek vastgestelde onderzoekshypotheses zijn getoetst aan de resultaten van het verkennend (water)bodemonderzoek. De toetsing van de hypotheses is in onderstaande tabel opgenomen. Indien van toepassing is bij een (gedeeltelijk) onjuiste hypothese de invloed op representativiteit van het onderzoek in relatie met de gevolgde onderzoeksstrategie ,

aangegeven. TABEL 43: hypotheses en onderzoeksstrategie Code

Aspect

hypothese

Aangenomen of verworpen

Reden

Representatief?

sliblaag

verdacht

aangenomen

verontreiniging aangetoond

vaste waterbodem

verdacht

aangenomen

verontreiniging aangetoond

algemene kwaliteit

verdacht

aangenomen

verontreiniging aangetoond

algemene kwaliteit asbest

verdacht

aangenomen voor percelen Boslaan 19 en

asbest aangetroffen

Kruisweg 867

2011P510/JKE/rap1 Pagina 40 van 45

3. 7

ONDERZOEK ASFALT EN FUNDERING KRUISWEG 871 ,

De onderzoeksopzet van het onderzoek voor het bepalen van de teerhoudendheid van het asfalt is afgeleid van het VKB-protocol 1003 onderdeel “Indicatief Onderzoek voor wegen/terreinverhardingen” en de CROW-publicatie 210 “Richtlijn omgaan met vrijkomend

asfalt”. Uitgangspunt daarbij zijn de wettelijke regelingen en het acceptatiebeleid van vergunde acceptanten of verwerkers. De voornoemde protocollen gaan uit van 2 boringen voor de eerste 500 m 2 asfalt plus één boring per 500 m 2 asfalt meer.

Op basis van locatieinspectie is in aanleg uitgegaan van en enkele asfaltverharding met een oppervlakte van circa 1. 000 m². De verharding is aanwezig in het gebied tussen de bedrijfspanden tot aan de openbare weg. De bij onderzoek verkregen kernen asfalt zijn onderzocht in het laboratorium van Eurofins Omegam te Amsterdam waar deze zintuiglijk zijn beoordeeld op dikte samenstelling en opbouw. Vervolgens zijn de stukken asfalt middels een PAK-marker indicatief onderzocht op teerhoudendheid. ,

Uit de beoordeling bleek dat de verschillende lagen van de asfaltverharding niet teerhoudend zijn. Voor het verdere analytisch onderzoek is de asfaltverharding als geheel beschouwd en is een mengmonster ingezet van de verschillende lagen asfalt. Alle verzamelde informatie is weergegeven in de onderstaande tabel. De analysecertifcaten zijn opgenomen in bijlage 4. 6. TABEL 46: samenvatting asfaltonderzoek Deellocaties en onderzoeksvakken Vak

Omschrijving

Vak 1 Wegen Veldonderzoek Locatiecode Vak 1 Laboratoriumonderzoek Fase 1 Locatiecode

Vak 1 Laboratoriumonderzoek Fase 2 Asfaltsoort

Kernboringen Aantal 3

Hoeveelheid #1 [m3] 165

Typering

Locatiecode

wegen

Code A01 , A05 , D18

Opmerkingen

[ton] 410

Analyse teerhoudendheid (PAK) Monstercode

Oppervlakte [m]2 1. 000

Indicatieve PAK-bepaling Uitslag Laag en type asfalt ( < / > 250 mg/kg) (indien > 250 mg/kg) < 250 mg/kg -

Conclusie teerhoudendheid Oordeel

Deelmonsters en Gehalte PAK (mg/kg) lagen (mm) DAB/GAB/Zandasfalt MM AF A01 (0-210) A05 (0-130) 18 niet teerhoudend D18 (0-150) #1: bepaald op basis van de oppervlakte van de asfaltverharding (m)2 en de gemiddelde dikte van de asfaltkernen (m) , zoals vastgesteld bij de bepaling van de constructieopbouw. Voor de omrekening van m 3 naar ton is uitgegaan van een dichtheid van het asfalt van 2. 500 kg/m 3 (voor ZOAB 2. 100 kg/m).3 Het daadwerkelijke volume / tonnage asfalt dat in het werk vrij komt kan afwijken van de in de tabel genoemde hoeveelheden.

2011P510/JKE/rap1 Pagina 41 van 45

Onder het asfalt is een funderingslaag gelegen bestaande uit slakken grind brokken asfalt en ,

beton. Lokaal zijn ook metselpuin en ijzer waargenomen. Visueel zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. Een mengmonster van deze laag bestaande uit monstermateriaal van zowel gaten als boringen is ingezet op asbest. De resultaten van het onderzoek zijn opgenomen in onderstaande tabel. ,

TABEL 47: gehalten asbest < 20 mm Monster

gaten/sleuven

AM Puin

A01 t/m A05 , D12 , D18

m-mv

laag

totaal hechtgebonden [mg/kg]

totaal niet hechtgebonden [mg/kg]

gewogen asbest #

, 01, – 065

00,

< 07,

[mg/kg. ds]

# = de serpentijn-asbestconcentratie vermeerderd met 10 maal de amfiboolconcentraties

Opgemerkt wordt dat het mengmonster een te laag drooggewicht had (25 < kg). Een te laag drooggewicht leidt tot een verhoogde rappportagegrens. In het monster geen asbest aangetoond. In onderhavig onderzoek zijn de hergebruiksmogelijkheden van het puin indicatief bepaald. Het verkregen mengmonster van het funderingsmateriaal is overgebracht naar een geaccrediteerd laboratorium. Het monster van is geanalyseerd op de samenstelling (minerale olie PAK en PCB) en emissie van zware metalen en anionen middels een schudproef. Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 4. 7. ,

In de onderstaande tabel zijn voor het onderzochte funderingsmateriaal de waarden van aangetoonde verbindingen weergegeven en vergeleken met de Maximale samenstellings- en emissiewaarden bouwstoffen (tabel 1 bijlage A Regeling bodemkwaliteit). ,

TABEL 48 Indicatieve toetsing samenstelling en emissie , alle gehalten in mg/kg. ds Parameters Regeling bodemkwaliteit Gemeten concentraties bijlage A norm NV

IBC-Bouwstof

Puin

Oordeel

032 ,

07,

0036 ,

molybdeen

0084 ,

seleen

015 ,

0021 ,

vanadium

18,

056 ,

fluoride

1. 500

92,

PAK (10 VROM)

33,

antimoon

oordeel

niet vormgegeven bouwstof

2011P510/JKE/rap1 Pagina 42 van 45

3. 8

CONCLUSIES

Uit de onderzoeksresultaten blijkt het navolgende: Binnen de projectlocatie zijn meerdere gevallen van ernstige bodemverontreiniging aanwezig te weten: ,

In 2015 is met betrekking tot de verontreinigingen met VOCl en brandstoffen per beschikking besloten dat sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging waarvan de sanering niet met spoed behoeft te worden uitgevoerd. ,

In onderhavig onderzoek is gebleken dat de verontreiniging met VOCl niet is doorgeslagen naar het 1e watervoerend pakket en eveneens niet in omvang is toegenomen. Er is sprake van een actueel proces van volledige biologische afbraak van de VOCl. De aanwezige zaklaag met puur product in de bron van de verontreiniging is een bedreiging voor de duurzaamheid van de biologische

afbraak.

De verontreiniging met vluchtige aromaten lijkt in zowel mate als omvang te zijn afgenomen over de afgelopen decennia. Mogelijk worden de vluchtige aromaten na verspreiding uit de bron aangewend als brandstof (elektrondonor) voor de biologische afbraak van de VOCl. ,

Met betrekking tot de verontreiniging met PAK in het grondwater op percelen Kruisweg 871 en 875 is op basis van de mate en omvang sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. ,

De verontreiniging met asbest in de bovengrond ter plaatse van perceel Kruisweg 867 betreft op basis van de mate van verontreiniging een geval van ernstige bodemverontreiniging. ,

De grond op perceel Kruisweg 875 is heterogeen diffuus verontreinigd met zware metalen in een mate en omvang waarmee sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

Binnen de projectlocatie zijn meerdere bodemverontreinigingen aangetroffen waarvan vooralsnog niet kan worden bepaald of sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging te weten: ,

In de achtertuin van perceel Kruisweg 869 is een verontreiniging met zware olie in de grond aanwezig. De verontreiniging is niet afgeperkt doordat geen toestemming is verkregen om boringen in het aan de tuin grenzende bedrijfspand te plaatsen.

Op percelen Boslaan 19 en Kruisweg 871 zijn schijnbare puntverontreinigingen met zware metalen in de grond met bijmengingen aangetoond. Beide boringen zijn gesitueerd tegen het op Kruisweg 871 aanwezige bedrijfspand. Vanwege het uitblijven van toestemming voor het verrichten van boringen in het pand kan niet worden vastgesteld of sprake is van een omvangrijke verontreiniging met zware metalen.

De bodem binnen de projectlocatie is naast de genoemde verontreinigingen overwegend licht verontreinigd met diverse stoffen waarschijnlijk veroorzaakt door de lange gebruiksgeschiedenis van de percelen. ,

2011P510/JKE/rap1 Pagina 43 van 45

Op diverse plaatsen in de bodem binnen de projectlocatie zijn (passief) geuren en zwakke olie/waterreacties waargenomen waarbij in geanalyseerde monsters van zowel grond als grondwater hooguit lichte verontreinigingen zijn aangetoond. Op het ,

zuidoostelijk deel van perceel Boslaan 19 is bij meerdere boringen een zwakke

olie/water-reactie waargenomen. Binnen de projectlocatie zijn behoudens de reeds beschreven verontreiniging op perceel Kruisweg 867 geen verontreinigingen met asbest aangetoond. De bodem op het zuidoostelijk deel van perceel Boslaan 19 is echter niet vrij van asbest. Op het maaiveld van perceel Kruisweg 867 is op meerdere plaatsen asbesthoudend plaatmateriaal aangetroffen op het maaiveld. ,

De bovengrond ter plaatse van perceel Kruisweg 867 komt op basis van een verhoogd gehalte PFAS niet in aanmerking voor hergebruik buiten het perceel. Verder zijn binnen de projectlocatie wel PFAS-verbindingen in de grond aangetoond maar wordt de normering voor hergebruik niet overschreden. ,

Het slib in de aanwezige watergang is verontreinigd met diverse stoffen maar komt wel in aanmerking voor hergebruik buiten de projectlocatie. De onderliggende vaste waterbodem is dusdanig verontreinigd met minerale olie dat hergebruik buiten de projectlocatie niet mogelijk is. ,

Het op perceel Kruisweg 871 aanwezige asfalt is niet teerhoudend en de onderliggende fundering komt op basis van indicatief onderzoek in aanmerking voor hergebruik ; ,

Bij de voorgenomen wijziging naar een gevoeliger gebruik van de locatie zoals wonen met tuin en zonder tuin is het uitvoeren van een bodemsanering noodzakelijk. ,

3. 9

AANBEVELINGEN

Geadviseerd wordt om (na sloop van de panden en verwijdering van de asfaltverharding) de volgende onderzoekswerkzaamheden te verrichten: -

Het nader in beeld brengen van de omvang van de verontreinigingen met VOCl zware olie en brandstoffen ter plaatse van de bedrijfspanden aan de westzijde van perceel Kruisweg 871. ,

Het bepalen van de algemene milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de bedrijfspanden. In de huidige situatie is een groot gedeelte van perceel Kruisweg 871 niet onderzocht.

2011P510/JKE/rap1 Pagina 44 van 45

BETROUWBAARHEID

Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen geaccepteerde inzichten en methoden. Echter een bodemonderzoek is gebaseerd op het nemen van een beperkt aantal monsters en chemische analyses. ,

IDDS streeft naar een zo groot mogelijke representativiteit van het onderzoek. Toch blijft het mogelijk dat lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit of opbouw van het bodemmateriaal voorkomen ten opzichte van de in onderhavig rapport beschreven situatie. IDDS acht zich niet aansprakelijk voor eventuele schade die als gevolg van deze afwijkingen zou kunnen ontstaan. ,

Hierbij dient tevens te worden gewezen op het feit dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. Beïnvloeding van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) zou plaats kunnen vinden na uitvoering van dit onderzoek door bijvoorbeeld het bouwrijp maken van de locatie het aanvoeren van grond van elders toevoeging van bodemvreemde materialen of het naar de onderzoekslocatie verspreiden van verontreinigingen van verder gelegen terreinen via het grondwater. ,

Naarmate de periode tussen de uitvoering van het onderzoek en het gebruik van de resultaten langer wordt zal meer voorzichtigheid betracht moeten worden. In veel gevallen hanteren de beoordelende instanties termijnen (doorgaans maximaal 3 jaar voor een bedrijfslocatie en maximaal 5 jaar voor een woonlocatie) waarbinnen de onderzoeksresultaten representatief worden geacht te zijn. ,

Bij het gebruik van de resultaten van dit onderzoek dient het doel van het onderzoek goed in ogenschouw te worden genomen. Zo zullen de resultaten van een onderzoek naar het voorkomen en/of verspreiding van één specifieke verontreinigende stof geen uitsluitsel bieden omtrent de aanwezigheid aan verhoogde concentraties van overige niet onderzochte verontreinigende stoffen. ,

2011P510/JKE/rap1 Pagina 45 van 45

BIJLAGE 1 1. 1 TOPOGRAFISCHE KAART

1. 2 SITUATIETEKENING AANDACHTSPUNTEN 1. 3 SITUATIETEKENING ONDERZOEK NOORD 1. 4 SITUATIETEKENING ONDERZOEK ZUID ,

1. 5 SITUATIETEKENING VERONTREINIGINGEN GROND

1. 6 SITUATIETEKENING VERONTREINIGINGEN GRONDWATER

1. 1 Topografische kaart

Schaal 1:10. 000

Legenda Locatie-aanduiding

Legenda Situatie Ontwikkelingslocatie Rioleringen Watergang Ondergrondse tanks Aandachtsgebied olie van buurperceel

Opdrachtgever AW Groep Projectnummer 2011P510 Locatie Boslaan Hoofddorp ,

Getekend:

JKE

Formaat: Schaal: Schaal situatie:

Datum:

25-8-2021

Omschrijving Aandachtspunten bodemonderzoek Bijlagenummer 1. 2

Legenda Ontwikkelingslocatie Veldonderzoek Boring tot 2 m-mv Boring tot 6 m-mv Peilbuis ondiep Asbestgat met boring Peilbuis tot ca. 6 m-mv Peilbuis ondiep met asbestgat Peilbuis ondiep , bestaand Peilbuis 1e WVP Sleuf

Opdrachtgever AW Groep Projectnummer 2011P510 Locatie Boslaan Hoofddorp ,

Getekend:

JKE

Formaat: Schaal: Schaal situatie:

Datum:

26-8-2021

Omschrijving Situatietekening veldonderzoek Bijlagenummer 1. 3

Opdrachtgever AW Groep Projectnummer 2011P510 Locatie Boslaan Hoofddorp ,

Getekend:

JKE

Formaat: Schaal: Schaal situatie:

Datum:

26-8-2021

Omschrijving Situatietekening veldonderzoek Bijlagenummer 1. 4

Legenda Situatie Ontwikkelingslocatie Asbesthoudend materiaal op maaiveld Gebied waarover zintuiglijk olie is waargenomen in de bodem oppervlakte ca. 440 m2 Verontreiniging brandstof oppervlakte minimaal 65 m2 bodemlaag ca. 05, - 15, m-mv Verontreiniging zware olie in grond oppervlakte minimaal 35 m2 bodemlaag 10, - 25, m-mv Verontreinigingsspots zware metalen Diffuse verontreiniging zware metalen\PCB oppervlakte 330 m2 bodemlaag gemiddeld 01, tot 15, m-mv

Opdrachtgever AW Groep Projectnummer 2011P510 Locatie Boslaan Hoofddorp ,

Getekend:

JKE

Formaat: Schaal: Schaal situatie:

Datum:

26-8-2021

Omschrijving Verontreinigingssituatie grond Bijlagenummer 1. 5

Legenda Situatie Ontwikkelingslocatie Brongebied VOCl oppervlakte ca. 320 m2 laagdikte ca. 1 meter (40, tot 50, m-mv , excl. restverzadiging ondiepe bodem) Verontreinging brandstof oppervlakte ca. 310 m2 laagdikte ca. 15, meter (van 10, tot 25, m-mv) Verontreiniging zware PAK oppervlakte ca. 260 m2 laagdikte ca. 4 meter (van 10, tot 50, m-mv) Verontreiniging VOCl oppervlakte ca. 4. 000 m2 Laagdikte ca. 4 meter (van 10, tot 50, m-mv)

Opdrachtgever AW Groep Projectnummer 2011P510 Locatie Boslaan Hoofddorp ,

Getekend:

JKE

Formaat: Schaal: Schaal situatie:

Datum:

26-8-2021

Omschrijving Verontreinigingssituatie grondwater Bijlagenummer 1. 6

BIJLAGE 2 INFORMATIE VOORONDERZOEK

…P.

ep Olentelenbadd vh. B.

9. M.

Aan

Rotterdam

Chemicaliën

Alfloe Blankít ”Caustie soda Chloorcalciun Industrie-zout Keukensout Natrium Bisulfiet Natrium Hydrosulfiet :

“roaalsuur „el de Soude

500 50 000 1,000

Veegpoeder Zuringsout

100

…

Perboraat

50 50 15,000 1,500 1,000 500

Noritf=poeder Paraffine=poeder

200 200

Stearine=-poeder

25 4,000

Stijfsel-poeder

Anerloor

gerpakking

Lioeintoffen Aceton =. GS. Sa Le 4e

Plastio

—//°k'{;-

Chleerbleeklosg

containers

323288 38433

Aether

Bensol

ín

Soda

Natrium

/4.000

200

Amylacetaat Asi

Gemeente daarlemmermteer afd, Hinderwet

Broxo-zout Filterpoeder

100 5e 000 100 200

13-6-1969

d.d.

Borax

2,500

Tarwestijfsel

schrijven

Beorzuur

kg.

Ultramarí jnblauw

Van

Chemicalíën

ver

Vervolgblad No.

Krul

Chliorefern

busjes t

bussen

Trlahlooraetiyleen ds

Waterglas

mandflessen

Neen ntntendereng

Les

mandflessen

vaatjes

mandflessen

vaten

wg 2,

vaten

plastie eontainers

Wasbensine

Apebren

>”

plastic eontainers

“

Zoutsuur

Zwaveligzuur Zwavelzuur

Bleekwater Tetrachloorkoolstof Oleïne

plastio ”

containers

”

mandflessen

Z/-flacons

los

(geanonimise rd)

„OP. hen,

Elbonhekaibaadd

shed.

Vervolgblad

Kral

ín

enz,

Savoxr

Savonine compleet Sav. overvet blauw Save. overvet wit Sav. voorwas ea

Vital-3

Yilera

kg.

Bene=G Bone-3 Bone Galkex

ide

ijk renet Vin

Vin

Chlorax Twinke vloeib.

geo.

Osona

Z ,50CP

Lux

dele Prandschoen Twinke:

Adinda Skip. s

Ome Radden ®

van

Virmedeft

Super

kg e

schrijven

13=6e1 969

d.d.

kg.

enz.

(katoen-nylon-terylene)

Wasnetten

Apart magazijn diverse kleuren

maten,

soorten,

eum.

3,000

stuka

1,000 500

Bekledingsstoffen

ijn

Asbestdoek

Padding

totaal

Kopergaas

100 100 100 100 100

50 100

400

meter

kfdine artarhteife ter

100

30 30 30

6,000

Wolvrries 5

kg.

Terylene

150 50

zoo30

100

Molton Katoen

100

50 50 50

Viruly

500 500 1,500 500

250 25

dozen

100 500 100 100 100 50

mix

vas

zakken,

1,500 50

Vírkolor

Van

Gemeente Haarlemmermeer afd. Einderwet

Rotterdam

Waspoeders

No.

a Antêroest ezkhand. KateenkoordBurme). Merkspelden ‚

inkten” asborstels

Detachesrbe Spelden

plein Dweilen Nietjen —

eme,

—

Wasnetsluiters tikelen

spuiten

—

Mangelband ad

—

ms.

dive.schoonmaakar=

Supertape + afrolapparaten div.detacheermiddelen= detacheer= hevels

persveren

haakjes

mouwenspanners

Cltin-concentraat

Markingtags stiften

agu.

«—

bastband

hechttangen

—

(geanonimise rd)

1ees

POSTBUS

3007

Oskam De

2001

Provincie Noord-Holland

DA HAARLEM

Bedrijfsruimte

Gedeputeerde Staten en

verhuur BV

heer (geanonimiseerd)

Aagje

Dekenstraat 9

2135

contactpersoon

(geanonimiseerd) SVT/VG/BOD

HOOFDDORP

(geanonimiseerd) 06-A

Doorkiesnummer

(geanonimiseerd) eroord-holland.nl BE

Betreft:

Wet

bodembescherming

Haarlemmermeer,

gemeente

(Wbb), Kruisweg 869-873

locatiecode

Hoofddorp,

Verzenddatum

NH/0394/00368.

13 MEI

2015

Kenmerk

528445/584659 Geachte

directie, Uw

kenmerk

Aanvraag U heeft

voor

Hoofddorp (verder: de locatie) gevraagd om de volgende beschikking: “vaststelling of het huidige of voorgenomen gebruik van de bodem of de mogelijke verspreiding van de verontreiniging leiden tot zodanige risico's voor mens, plant of dier dat spoedige sanering noodzakelijk is (artikel 37 eerste

lid Wbb)”.

Wij hebben

de locatie Kruisweg

869-873

aanvraag ontvangen op 15 december 2014. documenten maken deel uit van deze beschikking

volgende “vaststelling spoed”: -__een ingevuld en ondertekend meldingsformulier. De

Monitoring Grondwater 2007-2008-2009-2010-2011-2012 Kruisweg 865 en omgeving te Hoofddorp (Lebouille Consultancy, kenmerk

2012475, d.d. 20 februari 201 3). Monitoring grondwaterkwaliteit februari/april 2014 locatie Kruisweg 869-871 te Hoofddorp (Grondslag BV (kenmerk 21677, d.d.

5 november

2014).

-__Briefrapportage resultaten luchtmetingen Kruisweg 869-871 te Hoofddorp (Grondslag BV, kenmerk 2167, d.d. 17 oktober 2014). Op

16 maart

2015

is door de aanvrager, als aanvulling op de aanvraag, aangeleverd die deel uit maakt van deze

document

volgende beschikking: -_Briefrapport bemonstering oppervlaktewater Kagertocht locatie Kruisweg 869-871 te Hoofddorp (Grondslag BV, kenmerk 21677, het

d.d.

maart

Postbus 2001

3007 Haarlem

Telefoon (023)

514

(023)

3030

Fax

514

3143

2015). Houtplein 33 Haarlem

(2012 DE]

www.noord-holland.nl

NHooor

2|9

Besluiten 1. Dit besluit heeft qeen betrekking op de vaststelling van de ernst van het geval van bodemverontreiniging op de locatie. De besluiten 2 en 6 van onze beschikking van 26 augustus 2005 met kenmerk 2005-1 8478 blijven daardoor van kracht. 2. Het geval van bodemverontreiniging hoeft niet met spoed te worden gesaneerd. Hierdoor vervallen de besluiten 3 4 en 5 van onze beschikking van 26 augustus 2005 met kenmerk 2005-1 8478 en komt de onderhavige beschikking daarvoor in de plaats. ,

Kadaster/publiekrechtelijke beperkingen Op grond van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb) moeten beperkingenbesluiten bij het Kadaster ter inschrijving worden aangeboden. Er is in dit geval geen sprake van overschrijding van de interventiewaarden in de grond. Daarom is er geen sprake van een publiekrechtelijke beperking. Deze beschikking hoeft daarom niet bij het Kadaster te worden ingeschreven. Wettelijke procedure De procedure volgens afdeling 3. 4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) is van toepassing. Wij volgen deze procedure omdat wij belanghebbenden de mogelijkheid willen bieden om hun eventuele zienswijze(n) op het voornemen de spoed van het geval van ernstige verontreiniging te herzien aan ons kenbaar te maken. ,

De ontwerpbeschikking heeft gedurende 6 weken 20 maart 201 5 ter inzage gelegen.

van

6 februari tot

Zienswijzen Naar aanleiding van de ontwerpbeschikking is door de gemeente Haarlemmermeer een vraag gesteld over de ontwerpbeschikking die niet als zienswijze beschouwd hoefde te worden volgens de vraagsteller maar wel als zodanig door ons behandeld: Waarom is de verspreiding van de verontreiniging naar de Kagertocht geen probleem. Heeft hier afstemming plaatsgevonden met het Hoogheemraadschap Rijnlanden. ,

Over de vraag van de gemeente Haarlemmermeer merken wij het volgende op:

Voorafgaande aan het ontwerpbesluit heeft geen afstemming plaatsgevonden met het Hoogheemraadschap Rijnlanden. Wij hebben naar aanleiding van deze vraag alsnog contact opgenomen

528445/584659

Provincie Noord-Holland 3|9

het

Hoogheemraadschap Rijnland en het een en ander afgestemd. Naar aanleiding daarvan hebben wij contact gehad met

de aanvrager,

de aanvrager heeft besloten de oppervlaktewaterkwaliteit van de Kagertocht ter hoogte

verontreiniging

vast te stellen

16 maart

2015

van

19 maart

2015

daarmee

heeft de aanvrager

van

of de

te tonen

aan

overschreden.

de rapportage

van

oppervlaktewateronderzoek aangeleverd. Deze resultaten hebben wij voorgelegd aan en afgestemd met het Hoogheemraadschap Rijnlanden. De resultaten vormde geen aanleiding tot aanpassing van ons besluit. Naar aanleiding van de vraag van de gemeente Haarlemmermeer is onze besluitvorming niet gewijzigd. Op

resultaten

of niet worden

waterkwaliteitsnormen wel

met

waarna

het

(geanonimiseerd) namens BEN

is door

(geanonimiseerd) BE,

Erven

Gedeputeerde

Staten

volgende zienswijze

van

Noord-Holland in de

bodemkwaliteit, vastgesteld met kenmerk 2004-34872, her echter door

een

2005

augustus

Hiermee

beschikking

te beschikken.

kenmerk

van

9 maart

Deze

conform komen

2005-18478

gebracht:

voren

zijn van plan

onjuiste locatieaanduiding met

naar

2005

beschikking uw

brief

van

te vervallen.

ontwerpbeschikking met kenmerk 528445/550807 rechtsgeldig uitgevaardigd. De ontwerpbeschikking dient daarom door Gedeputeerde Staten van Noord-Holland te worden vernietigd. niet

namens (geanonimiseerd) EN. Erven (geanonimiseerd) merken wij het volgende op: BE. van 26 augustus 2005 met Bij beschikking kenmerk 2005-18478 is inderdaad de beschikking van

de zienswijze

Over

9 maart 2005

de heer

van

komen

locatieaanduiding. Wij onrechte

verwezen

te vervallen

hebben

naar

vanwege onze

beschikking

een

onjuiste

ontwerpbeschikking van

maart

2005.

ten

In de

2005 heeft alleen een correctie van de beschikking locatieaanduiding plaatsgevonden en zijn de besluiten en overwegingen ten opzichte van de beschikking van 9 maart 2005 niet gewijzigd. De Erven (geanonimiseerd) zijn van beide beschikkingen op de hoogte gesteld. Wij hebben de geconstateerde omissie gecorrigeerd in de onderhavige definitieve beschikking. Er is geen sprake van schending van belangen van belanghebbenden van

door

NHooo1

deze

26 augustus

correctie.

528445/584659

419

Op 20 maart 2015 is (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) en

mevrouw

(geanonimiseerd)

gebracht: (geanonimiseerd) maken zich grote zorgen betreffende de verontreiniging, inclusief de zaklaag, die zich in de bodem bevindt op hun perceel Kruisweg 865. Er is geen urgentie meer om de verontreiniging te saneren, dus er kan gebouwd worden, zij het met maatregelen om te voorkomen dat de vervuiling, inclusief zich zaklaag, verplaatst naar het diepere grondwater. Als dit medegedeeld wordt aan een aspirant koper, gaat of de prijs van de grond naar beneden, of de koop gaat niet door. De gevolgen liggen hiervoor in principe op het bordje van de erven. De Erven (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) El maken dus geen attendering meer bij potentiele kopers van de grond. De Erven (geanonimiseerd) zijn, na beschikking op geen enkele wijze verantwoordelijk meer voor de vervuiling, derhalve gaan de

zienswijzen -__

de heer

door

naar

voren

Erven

Erven (geanonimiseerd) er vanuit dat mocht er in de toekomst gebouwd kunnen

gaan worden zij in geen enkel geval aansprakelijk gesteld en mogen worden voor de eventuele gevolgen omtrent deze

vervuiling, nu en in de toekomst, daar de provincie het niet belangrijk meer vind deze vervuiling te erkennen en er geen urgentie Over

meer

verbindt.

aan

de zienswijzen

(geanonimiseerd) namens EN.

(geanonimiseerd) en mevrouw (geanonimiseerd) merken wij het volgende (geanonimiseerd) ME,

de heer

van

de Erven

op:

-__Op

het moment

sanering

dat

het

van

geen

geval

noodzaak

bestaat

tot

ernstige verontreiniging

van

een

spoedige

betekent dit niet

dat de verontreiniging door Gedeputeerde Staten van Noord-Holland niet belangrijk wordt gevonden. Integendeel, voorkomen moet worden

dat

Op grond

alsnog

een

risico

van

de Wbb

(artikel 13

ontstaat. en

lid 1) en besluit 6 van met kenmerk 2005-18478 28

onze

beschikking van 26 augustus 2005 ligt veroorzaker het de verantwoordelijkheid hiervoor bij de van geval van verontreiniging, de eigenaar/eigenaren van het/de perceel /percelen waarop het geval van verontreiniging zich bevindt en bij de initiatiefnemer van een voorgenomen ontwikkeling waardoor het geval van verontreiniging wordt verminderd of verplaatst. Wanneer de Erven (geanonimiseerd) optreden als initiatiefnemer van een ontwikkeling zijn zij aansprakelijk indien als gevolg van deze ontwikkeling de bodemverontreiniging alsnog op een

of andere

wijze

tot

een

risico leidt.

Burgerlijk Wetboek is een verkoper verplicht om van een perceel waarop zich een bodemverontreiniging hiervan melding te doen aan de kopende partij. De (rechts) gevolgen en risico's van het niet melden van

-__Op

grond bij de verkoop van

het

528445/584659

Provincie Noord-Holland

5|9

bodemverontreiniging aan een kopende partij ligt volledig bij de verkopende partij. Aangezien deze zienswijze betrekking heeft op het Burgerlijk recht en geen bestuursrechtelijke gevolgen kent bestaat er geen aanleiding onze besluitvorming hierop te wijzigingen. ,

Naar aanleiding van deze zienswijzen bestaat er geen aanleiding onze besluitvorming hierop aan te passen.

Overwegingen Wij hebben de aanvraag getoetst aan: De Wet bodembescherming (Wbb). De Circulaire bodemsanering per 1 juli 201 3 (Staatscourant 1 6675). De Provinciale milieuverordening. De Werkwijzer Bodemsanering 2014. Bij beschikking van 9 maart 2005 met kenmerk 2004-34872 hebben wij de ernst en urgentie van een geval van ernstige verontreiniging vastgesteld. Door een onjuiste locatieaanduiding is deze beschikking komen te vervallen en is een nieuwe beschikking vastgesteld. Op grond van deze nieuwe beschikking van 26 augustus 2005 met kenmerk 2005-1 8478 (besluit 2) is er sprake van een geval van ernstige verontreiniging in het grondwater met benzeen xylenen en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (VOCI ; tetrachlooretheen trichlooretheen cis-Arans 12 dichlooretheen en vinylchloride). ,

Daarnaast blijkt op grond van de beschikking (besluit 3) van 26 augustus 2005 dat sanering van het geval van ernstige verontreiniging als urgent (tegenwoordig spoedeisend) wordt beschouwd vanwege een ontoelaatbare verspreidingsrisico. Tevens is vastgesteld dat er geen sprake was van een ontoelaatbaar humane en ecologische risico

Sinds onze beschikking uit 2005 is de wet- en regelgeving gewijzigd. Op grond van artikel 37 lid 7 Wbb is het mogelijk om voor het geval van ernstige verontreiniging de urgentie (spoed) opnieuw vast te stellen. Hiervoor heeft de melder diverse documenten aangeleverd waardoor wij de risico's (saneringsnoodzaak cq. spoed) van het geval ,

van ernstige verontreiniging , zoals bij beschikking van

26 augustus 2005 (besluit 3) is vastgelegd kunnen heroverwegen. ,

Dit besluit heeft qeen betrekking op de vaststelling van de ernst van de verontreiniging daardoor blijven onze besluiten 2 en 6 van onze beschikking van 26 augustus 2005 van kracht. De besluiten 3 4 en 5 van onze beschikking van 26 augustus 2005 komen door de heroverweging van de risico's te vervallen. ,

528445/584659

6|9

Risicobeoordeling Het huidige gebruik en voorgenomen gebruik van de locatie is bedrijfsterrein en wonen met tuin. De spoed van een geval van ernstige verontreiniging wordt bepaald op grond van het saneringscriterium " vaststelling van het risico voor de mens voor het ecosysteem of van verspreiding " op grond van de Circulaire bodemsanering per 1 juli 201 3. ,

Voor het geval van ernstige verontreiniging is een risicobeoordeling uitgevoerd waarbij gebruik is gemaakt van het risicobeoordelingsprogramma Sanscrit. ,

Op basis van de nieuwe gegevens blijkt uit de risicobeoordeling dat het geval van ernstige verontreiniging niet met spoed hoeft te worden gesaneerd omdat bij het huidige of voorgenomen gebruik van de bodem er geen onaanvaardbare risico's voor de mens plant of dier aanwezig zijn of een onaanvaardbare verspreiding van de ,

verontreiniging aanwezig zijn.

Omdat wij bij beschikking van 26 augustus 2005 hebben vastgesteld dat sprake is van een onaanvaardbare verspreiding maar geen sprake is van een humaan en ecologisch risico van de verontreiniging lichten wij de onderbouwing van onze heroverweging omtrent het verspreidingsrisico hieronder nader toe. ,

Volgens de Circulaire is sprake van een onaanvaardbare risico's voor verspreiding in de volgende situaties: A. Het gebruik van de bodem door mens of ecosysteem wordt bedreigd ; B. Er sprake is van een onbeheersbare situatie dat wil zeggen indien: i. er een drijflaag aanwezig is die door activiteiten en processen in de bodem kan verplaatsen en van waaruit verspreiding van verontreiniging kan plaatsvinden ; ii. er een zaklaag aanwezig is die door activiteiten en processen in de bodem kan verplaatsen en van waaruit verspreiding van verontreiniging kan plaatsvinden ; iii. de verspreiding heeft geleid tot een grote grondwaterverontreiniging en de verspreiding nog steeds plaats vindt. ,

Ad. A. Er zijn geen kwetsbare objecten aanwezig zoals beschreven in de Circulaire bodemsanering binnen een afstand van 100 meter van de interventiewaardecontour. Daarnaast hebben Gedeputeerde Staten geen objecten aanwezen die als kwetsbaar beschouwd kunnen worden. Op ,

528445/584659

Provincie Noord-Holland 7|9

grond hiervan kan geconcludeerd worden dat het gebruik voor de mens en ecologie niet wordt bedreigd.

van

de bodem

Volgens het Hoogheemraadschap Rijnlanden behoeft de Kagertocht een standaard bescherming en worden de MKN-jCN als waterkwaliteitsnormen gehanteerd. Uit het oppervlaktewateronderzoek (Grondslag BV kenmerk 21677 d. d. 1 3 maart 201 5) blijkt dat de verontreiniging niet aantoonbaar cq. Meetbaar is in het oppervlaktewater van de Kagertocht. Geconcludeerd mag worden dat de waterkwaliteitsnormen niet worden overschreden en dat Kagertocht niet wordt bedreigd door de verontreiniging. ,

Ad. B Uit de standaard risicobeoordeling blijkt dat: Geen sprake is van de aanwezigheid van een drijflaag. Wel sprake van een de aanwezigheid van een zaklaag met VOCI. Wel sprake van een grote grondwaterverontreiniging ( > 6. 000 m' boven de interventiewaarde). Op grond van de standaard risicobeoordeling heeft de verontreiniging de potentie om onbeheersbaar te zijn. Daarom is een locatiespecifieke risicobeoordeling uitgevoerd. Uit de locatiespecifieke risicobeoordeling blijkt dat: Voldoende aantoonbaar is gemaakt het volume van de zaklaag zo gering is dat een verdere verspreiding naar een watervoerende laag verwaarloosbaar is en daarmee de kans op verspreiding van verontreiniging niet langer bestaat. Voldoende aantoonbaar is gemaakt dat er jaarlijks geen sprake is van een volumetoename van meer dan 1. 000 m B verontreinigd grondwater in concentraties groter dan de interventiewaarde. De zaklaag met VOCI is aangetroffen heeft een (geringe) omvang van maximaal 1 65 m 3 bodemvolume. Op basis van de geleverde documenten is voldoende aangetoond dat de contour van de verontreingingen met benzeen xyleen en VOCI zich in de periode 2005 tot en met 2014 in horizontaal vlak niet heeft verplaatst. De bron (oorzaak van de verontreinigingen) is al geruime tijd geleden (1 977) opgeheven.

Uit de onderzoeken waarop ons beschikking van 26 augustus 2005 is vastgesteld blijkt dat ondanks de aanwezige geringe zaklaag de verontreiniging zich in een periode van circa 28 jaar (periode tussen 1 977 en 2005) niet in verticale richting heeft verplaatst tot in het eerste watervoerend pakket in concentraties groter dan de interventiewaarde. Verder blijkt uit het onderzoek van Grondslag BV (november 2014) dat natuurlijke afbraak van de VOCI-verontreiniging ,

528445/584659

819

plaatsvindt

vinylchloride in vastgesteld dat enige afgebroken. sprake is van een stabiele situatie waardoor er eveneens geen sprake is van een onbeheersbare situatie bij ongewijzigd gebruik van de locatie. mate

dat

aan

de randen

wordt

het

van

geval

ook

Er kan voldoende

worden

Opgemerkt wordt dat in de periode 2007 tot en met 2012 een jaarlijks een grondwatermonitoring plaatsgevonden door Lebouille Consultancy (februari 2013) waarbij niet is voldaan aan de uitgangspunten van het (hoofdstuk 2; kwaliteit

Besluit bodemkwaliteit

werkzaamheid). Om 2007 tot

de resultaten

van

de uitvoering

de monitoring

heeft in 2014

over

van

periode

bevestigen grondwatermonitoring door Grondslag BV (november 2014) plaatsgevonden conform de gestelde eisen volgens het Besluit en

met

2012

van

een

bodemkwaliteit.

Bekendmaking

mededeling beschikking op

Wij hebben deze lokaal huis-aan-huisblad

14 mei

mei

2015

2015 op

bekendgemaakt

onze

website.

in een

U kunt

bekendmaking vinden op: http://www.noord-holland.nl/web/Actueel/Bekendmakingen.htm.

Hoogachtend, Gedeputeerde namens

Staten

van

Noord-Holland,

dezen,

sectormanager

vergunningen

mw.

drs,

Deze

brief is digitaal vastgesteld en

(geanonimiseerd) daarom

niet ondertekend.

een

528445/584659

Provincie Noord-Holland 919

BEROEP Dit besluit van

weken

zes

stukken liggen gedurende een termijn inzage (zie voor informatie daarover de kennisgeving

dit besluit is

waarmee

binnen

bijbehorende

ter

gepubliceerd).

deze

dit besluit

termijn tegen Afdeling bestuursrechtspraak van 2500

EA Den

indien

Haag,

Als

belanghebbende bent kunt u schriftelijk beroep instellen bij de u

de Raad

van

State, Postbus 20019,

ingebracht tegen het ontwerpbesluit, of -__kunt aantonen u redelijkerwijs niet kan worden verweten geen zienswijzen heeft ingediend tegen het ontwerpbesluit. zienswijzen

heeft

dat

beroepschrift ingediend. Gelijktijdig met het indienen van een beroepschrift kunt u een voorlopige voorziening vragen bij de bij een spoedeisend belang Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in Bovenstaand

besluit treedt in

werking,

ook

al wordt

een

—

Den

Haag

Meer

informatie hierover is te vinden op de website

van

de Raad

van

State: www.raadvanstate.nl.

Bijlagen advertentietekst

Kopie

aan

college van Burgemeester en Wethouders Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied -__Hoogheemraadschap Rijnlanden -_Erfgenamen (geanonimiseerd) -__Mevrouw (geanonimiseerd) -__

Het

-__

-__De -_

-__De

NHooo1

heer

Deheer heer

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

van

Haarlemmermeer

528445/584659

BIJLAGE 3. 1 FORMULIEREN VELDONDERZOEK

integrale expertise bij ruimtelijke ontwikkeling

IDDS

Milieu

De heer (geanonimiseerd) s’-Gravendijkseweg 37 2200 AC Noordwijk

T.a.v.

Noordwijk, vrijdag 27 augustus

2021

Projectnummer

:_2010P510

Kenmerk

:__2010P510

Betreft

project

Geachte heer

Boslaan

Fase 1 te

Hoofddorp

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Hierbij doen wij u de rapportage toekomen betreffende de uitgevoerde aanleiding van uw opdracht op de bovengenoemde locatie.

werkzaamheden

naar

De werkzaamheden

zijn uitgevoerd onder het certificaat van IDDS VeldXpert van de BRL SIKB 2000. plaatsen boringen en peilbuizen, nemen van grondmonsters en eventueel inmeten van de boringen tijdens het veldwerk, is uitgegaan van protocol 2001. Voor het nemen van de grondwatermonsters is uitgegaan van protocol 2002. Voor het nemen van grondmonsters in asbestverdachte bodemlagen is uitgegaan van protocol 2018. het

Voor

van

procescertificaat van IDDS VeldXpert en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten inzake monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of de opdrachtgever. Het

IDDS

VeldXpert verklaart hierbij geen eigenaar te zijn van de locatie waar uitgevoerd of in de nabije toekomst te worden. De

van het uitgevoerde veldwerktekening

rapportage -__de

de veldwerkzaamheden

zijn

onderzoek bestaat uit:

-__boorstaten -___FVO4

veldwerkverslag

-__FV08 veldwerkformulier -__

Wij

asbestonderzoek

fotoreportage

vertrouwen

(geanonimise rd) (geanonimiseerd) J

erop e

hiermee voldoende te hebben

geïnformeerd.

groet,

Planner / Projectleider IDDS VeldXpert

weitswan,

Rj z

Orteres”

BRL

SIKB 2000

protocollen 2001, 2002 en

2018

FV04 Veldwerkverslag versie 20200503

pagina

van

| 2011P510

Referentienummer opdrachtgever

(Aanvullende

opmerkingen/a

Noteren van product, stikker en foto's maken Is vat vol / leeg? Zijn vaten doorgeroest of in goede staat? Ig Olie/benzine achtig

le a

all

NVT

vulpunt?

ontluchtingspunt?

Peilpunt?

van

vaten

stikkers.

_ja/ Nee

Op maaiveld ja / nee

In Brandvaten/ vuurkorven vuurbakken?

wat niet van

(doorstrepen toepassing

opschrift deksels, vulpunt en peilpunten?

Depots aanwezig? Planten

dieren (niet-inheemse soorten)

Duizendknoopplant

Processierups

andere nl:

Bij aantreffen asbestverdacht materiaal 1)

Bel direct de veldwerkplanner

Bel direct daarna de opdrachtgever

Zorg dat duidelijk is wat

Handtekening

onvoorziene verontreinigingen wordt als volgt gehandeld;

meldt de situatie;

moet gebeuren

dat planner

opdrachtgever akkoord zijn.

Grond Veldverslag gemaakt door

Controle gegevens [uitgevoerd door

(gecertificeerd monsternemer)

(projectleider!

(geanonimise rd)

Grondwater Veldverslag

gemaakt door (gecertificeerd monsternemer)

(geanonimise rd)

[Controle gegevens uitgevoerd

(projectleider/planner)

(geanonimiseerd) (geanonimise rd)

is)

FV04 Veldwerkverslag versie 20200503

pagina

[

(Aanvullende

Actie

opmerkingen/

Was de situatie zoals beschreven in de

opdracht? Zijn de juiste PBM's gebruikt? Inmeting en tekening goed leesbaar? Nauwkeurigheid lauwkeurigheid

iinmeten

b boorpunten

(nlet

verdacht grootschalig)

Hebben zich onveilige situaties voorgedaan? Foto's genomen en geregistreerd?

Afwijkingen met opdrachtgever besproken? Tekening aangepast/aangevuld?

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Haarlemmermeer&id=a6b51c62-e868-42b0-8d5e-36256ab48af2