53. Informatie voor de groep Reesink-Vermeulen over de grondtransactie op de Liede.pdf

gemeente Haarlemmermeer

De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer

postbus 250 2130 AG Hoofddorp

Bezoekadres: Raadhuisplein 1 Hoofddorp Telefoon 0900 1852 Faxnummer 023 563 95 50

Cluster Contactpersoon Telefoon Uw brief Ons kenmerk Bijlage(n)

Onderwerp

Projecten mevrouw M.L.J. van Duijnhoven/de heer J. Jonker 0900 1852 28 november 2020 2020.0003378 Brief van 20 september 2012, kenmerk l-12.44771\ja Nota van burgemeester en wethouders van 11 juni 2013, kenmerk 2013.0033771 Schriftelijke informatie voor de groep Reesink/Vermeulen over de grondtransactie op de Liede waarbij TenneT de grond verwierf voor haar 380/150 kV transformatorstation

Verzenddatum

1 5 DEC. 2Ü20

Geachte heer, mevrouw, Op 30 november 2020 ontvingen wij een verzoek van de groep Reesink/Vermeulen om schriftelijke informatie over de grondtransactie met TenneT op De Liede. De groep Reesink/Vermeulen vraagt om alle gespreksverslagen die geleid hebben tot de uiteindelijke grondruil om niet, vanaf 15 maart 2010 tot en met de overdracht van de grond. Verder wordt verzocht om de schriftelijke correspondentie die plaats heeft gevonden tussen 15 oktober 2010 en de ondertekening van de ruilovereenkomst om niet op 8 februari 2012. De groep Reesink/Vermeulen vraagt zich af waarom de gemeente blijkbaar heeft afgezien van een beoogde betaling en wil onderzoeken of de gemeente hierdoor een ontoelaatbaar nadeel heeft geleden en of de raad niet betrokken had moeten worden. Het traject dat geleid heeft tot de ruilovereenkomst met TenneT en de daaropvolgende anterieure overeenkomst kent een lange voorgeschiedenis. Ter informatie schetsen wij u de achtergrond. De gemeenteraad heeft in maart 2007 het masterplan De Liede met bijbehorende grondexploitatie vastgesteld. Dit gold als kader voor de afspraken die met grondeigenaren gemaakt zouden moeten worden. Het masterplan voorziet in een integrale gebiedsontwikkeling waarbij het bestaande bedrijventerrein De Liede aan drie zijden wordt uitgebreid en twee groen- en recreatiegebieden aan weerszijden van het bedrijventerrein worden aangelegd.

De kosten voor de gehele ontwikkeling moeten worden opgebracht door de ontwikkeling van het bedrijventerrein.

Ons kenmerk: 2020.0003378

Pagina 2

TenneT heeft in 2007 gronden nabij het bestaande transformatorstation op De Liede aangekocht van derden. Vervolgens is er contact gezocht met de gemeente over de inpassing van een nieuw 380/150 kV transformatorstation en een eventuele daarbij behorende grondaankoop dan wel grondverkoop. Vanaf januari 2008 is TenneT in gesprek met de gemeente. Het nieuwe transformatorstation zou gerealiseerd moeten worden in deelgebied De Liede West, één van de uitbreidingen van bedrijventerrein De Liede. In de vastgoedontwikkeling zijn verschillende samenwerkingsvormen tussen private en publieke partijen mogelijk. Vanuit de gebiedsontwikkeling moeten de kosten worden opgebracht voor onder meer de aanleg van bovenwijkse voorzieningen en plankosten. TenneT werd en wordt gezien als elke andere eigenaar/ontwikkelaar die betrokken is bij de ontwikkeling van het bedrijventerrein en zou naar rato moeten bijdragen aan deze kosten. In het kader van de samenwerking met TenneT en de inpassing van het transformatorstation werd aanvankelijk het zogenoemde bouwclaimmodel besproken. In een dergelijk model verkopen de grondeigenaren hun gronden aan de gemeente. De gemeente maakt de gronden bouw- en woonrijp en verkoopt de kavels vervolgens tegen vooraf afgesproken prijzen. De voormalige eigenaar, in deze casus zou dat TenneT zijn, heeft vervolgens het recht (een claim) op koop van een bouwkavel(s).

Dit voorstel is in de brief van 15 maart 2010 aan TenneT toegezonden. De drie brieven die door de groep Reesink/Vermeulen worden genoemd, gaan over dit bouwclaimmodel. Waar TenneT aanvankelijk het transformatorstation had bedacht aan de oostkant van het bestaande transformatorstation, werd medio 2011 toch naar een andere locatie gekeken binnen het gebied. De redenen voor deze koerswijziging van TenneT waren enerzijds de afstand van het station tot de bedrijfswoningen aan de Spaarnwouderweg en anderzijds de ondergrondse benadering van het 380 kV tracé vanuit het zuiden. Als gevolg van deze nieuwe afwegingen is de huidige locatie van het transformatorstation tot stand gekomen. Deze locatie was verder gunstiger voor de realisatie van de beoogde rondweg door het gebied en de verkaveling van het bedrijventerrein. Gelet op de grote druk die achter het project Randstad 380 kV stond en de wens van de gemeente om zoveel mogelijk uitgeefbaar bedrijventerrein te hebben, is er voor een grondruil gekozen en is het bouwclaimmodel, en daarmee de verkoop van een bouwrijpe kavel aan TenneT, losgelaten. Met de grondruil werd agrarische grond tegen agrarische grond geruild. Op deze manier verkreeg TenneT zekerheid over eigendom van de beoogde nieuwe locatie voor het transformatorstation en kreeg de gemeente eenzelfde hoeveelheid vierkante meters beschikbaar voor ontwikkeling van bedrijfskavels.

Voor het kostenverhaal werd in de ruilovereenkomst afgesproken dat de gemeente en TenneT een posterieure overeenkomst zouden sluiten op basis van een exploitatieplan. In plaats daarvan is voor het kostenverhaal nog vóór vaststelling van het bestemmingsplan een anterieure overeenkomst gesloten. De nota van burgemeester en wethouders van 11 juni 2013 tot het aangaan van de anterieure overeenkomst, kenmerk 2013.0033771, is bijgevoegd. Op de anterieure overeenkomst zelf rust geheimhouding en deze is daarom niet bijgevoegd. Deze is destijds onder geheimhouding aan de raad verstrekt. Op grond van deze overeenkomst betaalt TenneT een bijdrage aan de gemeente ten behoeve van de gebiedsontwikkeling.

Ons kenmerk: 2020.0003378

Pagina 3

De gemaakte afspraken met TenneT zijn passend binnen het kader van de grondexploitatie en daarmee was het college bevoegd om de beide overeenkomsten aan te gaan met TenneT. De gemeenteraad is geïnformeerd over de anterieure overeenkomst. De grondruilovereenkomst is in mandaat namens het college afgedaan. Wat betreft de grondexploitatie geldt het volgende. De gemeente is eigenaar van een deel van de gronden in De Liede West. Vanaf het moment van juridische levering door de heer Beusenberg aan de gemeente staat de gemeente als eigenaar in het kadaster. In de deelgebieden De Liede Noord en Zuid heeft de gemeente geen eigendom en heeft dat ook nooit gehad. Bijgevoegd treft u aan: Een brief van 20 september 2012 waarbij als antwoord op een Wob-verzoek een set stukken wordt toegestuurd aan Van Schie Advocatuur. Deze stukken bevatten de correspondentie en stukken gewisseld tussen de gemeente en TenneT inzake het nieuwe transformatorstation 380kV te Vijfhuizen alsmede het leidingentracé op en over De Liede. Dit verzoek is ruimer dan de informatie waarom de groep Reesink/Vermeulen vraagt (gespreksverslagen en correspondentie binnen een bepaalde periode), maar in deze set stukken zitten ook de gevraagde stukken door de groep Reesink/Vermeulen. Om een compleet beeld te geven, sturen wij u deze set stukken als geheel.

Nota van burgemeester en wethouders van 11 juni 2013 met als onderwerp Voornemen tot aangaan overeenkomst TenneT TSO voor ontwikkeling van het 380 kV station Vijfhuizen. Op de bijbehorende (anterieure) overeenkomst rust geheimhouding. Die is daarom niet bijgevoegd, maar destijds onder geheimhouding aan de raad verstrekt. Op grond van deze overeenkomst betaalt TenneT een bijdrage aan de gemeente. Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer,

Bijlagen: • Brief van 20 september 2012, kenmerk l-12.44771\ja • Nota van burgemeester en wethouders van 11 juni 2013, kenmerk 2013.0033771

ARCHIEFEXEMPLAAR

gemeente

Haarlemmermeer

Van Schie Advocatuur t.a.v. mr. H.J.M. van Schie Vision Plaza, Central Boeingavenue 242 1119 PZ Schiphol-Rijk

Postbus 250 2130 AG Hoofddorp Bezoekadres Raadhuisplein 1 Hoofddorp Telefoon 0900 1852 Telefax 023 563 95 50

Cluster Contactpersoon Doorkiesnummer Uw brief Ons kenmerk Bijlage(n) Onderwerp

Juridische Zaken mr. M.L.J. van Duijnhoven 023 5676255 16 juli 2012 1-12.44771\ja div. Wob-verzoek

Verzenddatum

2 0 SEP. 2012

Geachte heer Van Schie, In uw bovengenoemde brief verzoekt u om informatie op grond van de Wet openbaarheid van bestuur (Wob). Uw verzoek bestaat uit twee onderdelen: 1. 2.

De notulen van het besloten gedeelte van de raadsvergadering van 22 december 2011; De notitie van Tennet van 30 september 2002, alsmede alle overige correspondentie en stukken gewisseld tussen de gemeente en Tennet inzake het nieuwe transformatorstation 380 KV te Vijfhuizen alsmede het leidingentracé op en over De Liede.

Op 10 augustus hebben wij onze beslissing op uw verzoek verdaagd. Omdat uw verzoek onder 1. een verslag betreft dat niet openbaar is, hebben wij daarbij aangegeven dat wij voor wat betreft dat gedeelte van uw verzoek aan de raad zullen voorstellen een beslissing te nemen over het al dan niet openbaar maken van dit verslag. Ter motivering wijzen wij op artikel 23, lid 4 van de Gemeentewet, dat bepaalt dat van een vergadering met gesloten deuren een afzonderlijk verslag wordt opgemaakt, dat niet openbaar wordt gemaakt tenzij de raad anders beslist. De raad heeft mede vanwege het zomerreces in juli en augustus nog niet beslist. Omdat de beslistermijn voor ons college inmiddels is verstreken, nemen wij hierbij wel een besluit op deel twee van uw verzoek. De gevraagde stukken treft u hierbij aan. In de bijlagen vindt u ook een e-maii met daarin opgenomen een gedeelte uit de door u gevraagde notitie. Wij beschikken niet over de gehele notitie. Een passage van deze e-mail hebben wij zwar^ gemaakt. Dit gedeelte weigeren wij op grond van artikel 10, lid 2 onder g. en op grond van /V 11 van de Wob.

J*i FSC

www Isc org Papmr «an vnr antwoordt! Iierkornst FSC-

C104336

Onskenmerk Volgvel

1-12.44771\ja 2

Artikel 10, lid 2 onder g. bepaalt dat het.verstrekken van informatie achterwege blijft voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen het belang van het voorkomen van onevenredige benadeling van bij de aangelegenheid betrokken natuurlijke personen of rechtspersonen dan wel van derden. Artikel 11 van de Wob bepaalt dat in geval van een verzoek om informatie uit documenten, opgesteld ten behoeve van intern beraad, geen informatie wordt verstrekt over daarin opgenomen persoonlijke beleidsopvattingen.De zwart gemaakte passage bevat informatie over grondprijzen en persoonlijke inschattingen. Tennet wordt onevenredig benadeeld bij openbaarmaking van deze informatie. De overige gevraagde correspondentie, mails en stukken gewisseld tussen de gemeente en Tennet inzake het nieuwe transformatorstation 380 KV te Vijfhuizen alsmede het leidingentracé op en over De Liede zijn wel integraal bijgevoegd inclusief de bijlagen.

l-foogaCmend, burgemeester en wethouders van.de gemeente Haarlemmermeer, de secretaris, / • de^urgemeester,

tjman

off. Th.L/l. Weterings

Rechtsbescherming Als u het met de inhoud van deze beslissing niet eens bent, kunt u daartegen, binnen zes weken na verzenddatum, schriftelijk (niet per e-mail) en gemotiveerd bezwaar maken. U kunt uw bezwaarschrift sturen aan burgemeester en wethouders van de gemeente Haariemmermeer, ter attentie van cluster Juridische Zaken, team Juridisch advies, Postbus 250, 2130 AG Hoofddorp. Tevens kan om een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de voorzieningenrechter te Haarlem, Postbus 1621, 2003 BR Haarlem.

U kunt bij de rechtbank ook digitaal om een voorlopige voorziening vragen via http-./Aoket. rechtspraak, nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de voorwaarden.

Ons kenmerk Volgvel

l-12.44771\ja 3

Verzendlijst t.b.v. FM/DRM

Steller Telefoon Geadresseerde

Uw bnef Bijlage(n) Onderwerp Kenmerk

mr. M.L.J. van Duijnhoven 023 5676255 Van Schie Advocatuur t.a.v. mr. H.J.M. van Schie Vision Plaza, Central Boeingavenue 242 1119 PZ Schiphol-Rijk 16 juli 2012 div. Wob-verzoek 12.44771

Afschriften aan: J i - J \ - Archief FM/DRM £''l/nU büflajl*) - JZ/JA: mr. M.L.J. van Duijnhoven' -

SBD/R. van Daal P&P/J. Jonker SBD/M. Treep Burgemeester Wethouder Nobel Wethouder Van Dijk SBD/J. Hooplot SBD/S. Warnink PJS Advocaten C i^ul t.a.v. mr. A. van de Laar Postbus 280 2000 AG Haarlem

Evt. opmerkingen m.b.t. verzending van brief en/of afschriften:

Duijnhoven, Miriam van Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:

Jonker, Joost maandag 4 juni 2012 8:48 Daal, Rob van; Duijnhoven, Miriam van Deurman, J FW: vijfhuizen

Rob, Miriam, Hieronder de mail van TenneT met informatie over de bespreking met Beusenberg. Groet, Joost Van: Molier, Theo [mailto:Theo.Molier@tennet.eu] Verzonden: vrijdag 1 juni 2012 3:54 Aan: Jonker, Joost Onderwerp: FW: vijfhuizen Joost, Hierbij. Met vriendelijke groeten, Theo Molier Van: Rasing, Benjamin Verzonden: dinsdag 1 mei 2012 14:23 Aan: Molier, Theo Onderwerp: vijfhuizen Hoi Theo, Was die betreffende wethouder de heer Beusenberg?? Zo te zien wist hij precies wat er ging gebeuren want hij heeft zelfs zijn grond te koop aangeboden aan TenneT. Onderstaand is uit een notitie van 2002.

Mn 30iept«MberaOO2 ,

Notitie

toini 2 vin 5

Achttrliggandt cnrwtglngen Ovtnmgliis 1: conmtc «anbod

.

Nkblfitfe l f» m»^«tuürd ter owrrieht vtn df momenteel U koop unpbodcn grond. /Unflcstvtn h ptmilnummcr. clgcnur, menuncl utetljkrachttn.opnuA m k*tfutrtlc Uteninfi, Dt totik oppcrvMtt. mtfecldpwr4p«ttlen, (tclgcndom vandehetrMl. teuMHberg. T« koop «wordon 4 unMngntoten perwlrn ungtboden, met m toUlc oppervUkt* vin ruim W ht. Due MnwneMlotcn percdtn Mggen dlrtrttenaldweiten v>n het bwtundt ISOkVtrafortitton VWhuten. . Dt prij» I» WR 2 V ^ ">2 v«rp«d>Mng«) ofÜJR 15,- perm? bgamlmoptn EUR IS.-permjbtjontM

Met vriendelijke groet, Benjamin Rasing Adviseur Grondzaken Grid Service | Maintenance & Preservation Wesl | Real Estate Management

T +31 (0)26 373 23 06

F +31 (0)26 373 12 95

M+31 (0)6 23 07 36 14 E Benjamin. Rasing@tennet.eü

www.tennet.eu

TenneT TSO B.V. Utrechtseweg310 Arnhem Postbus 718 6800 AS Arnhem

Aanwezig: meandeg tot en met vrijdag Denk aen hel milieu; print dit bcrichl alleen els hel nood/akelijk ie

renner *********************+****************+***** ****************^ ************* **********

A l l information contained in this message is confidential and o r i v i l ^ „. and may not be distributed or copied to any person other than the a d d S s I e without our prior written consent. ™ addressee I f you receive this information unintentionally, please inform im™^ * , Although every effort has been made to ensure that all informat.on 7 f in this email is accurate and complete, we cannot accept any l i a b n f ? ! ^ ^ for any errors, inaccuracies or omissions or for any loss r l s l i u ' l l T t i ^ or indirectly from the r e c i p i ë n t ' s reliance on this information y e

d l r e c t i

******************************************. . ^ ^ <

i <

# #

i t i k ) l i l r t

+

i k i t ) t 4

***************

t i i i 4 ) t

+<

gemeente

Haarlemmermeer

ARCHBBSWAAR

TenneT Holding B.V. Grondzaken T.a.v. dhr. K. de Jong Postbus 718 6800 AS Arnhem

Postbus 260 2130 AG Hoofddorp Bezoekadres: Raadhuisplein 1 Telefoon 09001852 Telefax 023 663 65 60

Cluster Contactpersoon Doorkiesnummer Üwbrief Ons kenmerk BUIage(n)

onderwerp

Projectmanagement H. van der Wal 023 567 6719 08.0376135\pm Geen De Liede

Verzenddatum

04 februari 2008

07 FEB. 2008

Geachte heer De Jong, Op 17 januari jl. heeft dhr. Van der Wal, namens de gemeente Haarlemmermeer, een verkennend gesprek gehad met dhr. Blackstone die als tussenpersoon namens Tennet opereerde. De heer Blackstone gaf aan dat Tennet een aantal percelen aan de Spaamwouderweg heeft aangekocht met als doel deze te gebruiken voor een transformator die nodig Is voor de toekomstige 380kV verbinding. Tevens gaf hij aan dat de gronden niet ideaal ten opzichte van elkaar zijn gelegen en in dit kader graag een grondruil met de gemeente zou bespreken. Het voornemen van Tennet om op deze locatie, die onderdeel uitmaakt van het beoogde bedrijventerrein De Liede West, een transformator te vestigen past niet in de visie van de gemeente. Tevens is ons niet bekend dat er een locatieonderzoek heeft plaatsgevonden waaruit deze locatie naar voren is gekomen. De gemeente Haarlemmermeer is hierin in elk geval niet betrokken. Op dit moment ziet de gemeente geen aanleiding om de visie, zoals beschreven in het masterplan De Liede (vastgesteld d.d. 22 maart 2007) aan te passen.

Onskonme* Volgvel

08.0376135\pm

Groep Projecten

2

In het vertrouwen u hiermee voor dit moment voldoende te hebben geïnformeerd, Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer, namens dezen, de gemeentesecretaris, voor deze, projectmanager

H.van der Wal

TemtT TSO B.V. UtrcditsewigSIO ftiitbu$718 6800AS Arnhem FMtuundm Postfaui^S 6800AK Arnhem

Burgemeester en Wethouders van de Haariemmermeer Postbus 250 2130 AC HOOFDDORP

Tdefeon 0263731111 F« 026 3731112 wwMfftcfineLocg NMtMmgUM-Arnhem 09159985

Mum 19 februari 2008 Ome referentie DIR 2008-010 Behandeld door A.C.C. Veldhuizen Dlrectnummer

0263731294

Oiractta 0263731532 E-miii a.veldhutzenStennetorg onderwerp 150 kV-verblndlng Haarlemmermeer-Sassenhelm

Geacht College, Naar aanleiding van uw brief van 25 januari 2008 met kenmerk 08.0375508 waarin u ons verzoekt u nader te informeren over het mogelijk verzwaren van de 150 kVverbinding Haarlemmermeer-Sassenheim en het daarvoor te doorlopen proces berichten wij u het volgende. Op dit moment zijn de 150 kV stations Haariemmermeer en Sassenheim volgens de vereisten van de Netcode niet optimaal aangesloten op het landelijk hoogspanningsnet. Om deze situatie op te lossen is benutting van de verbinding Haarlemmermeer-Sassenheim tot aan de ontwerpcapaciteit noodzakelijk. Besluitvorming hieromtrent staat In beginsel los van Randstad380 en vereist geen ruimtelijke procedures. De keuzes die in het kader van de ruimtelijke procedures voor de noordring van het project Randstad380worden gemaakt kunnen echter wel als gevolg hebben dat het gebruik van de 150 kV lijn Leiden-Sassenhelm-Haarlemmermeer-VIjfhulzen- Beverwijk verandert. Zolang dat gebruik blijft binnen de ontwerpcapaciteit zal ook dat geen ruimtelijke procedures vereisen.

renner

Datum 19 februari 2008

TanMTTSORV.

Ona referentie DIR 2008-010

Pagtna 2 van 2

Voor wat betreft de verandering van de benutting van de bestaande 150 kV verbindingen en de mogelijke onrust over magneetvelden die zou kunnen ontstaan overleggen we graag met U over de wijze waarop deze onrust zo veei mogelijk weggenomen kan worden, mogelijke oplossingen en daaraan verbonden kosten. Met betrekking tot de keuzes ln het kader van het project Randstad380 doen wij dat graag onder auspidën van het Ministerie van Economische Zaken. Hopend u hiermee naar behoren te hebben geïnformeerd,

Hoogachtend, TenneT TSO B.V.

>n i Directeur

renner

gemeenle

Haarlemmermeer

Tennet bv De heer J.M. Kroon Postbus 718 6800 AS Arnhem

contactpersoon

Aafke Kaspers

Doorkiesnummer Üwbrief Ons kenmerk BijlageCn)

023-5676808

onderwerp

08.0375508 Geen

Postbus 260 2130 AG Hoofddorp Bezoekadres: Raadhuisplein 1 Hoofddorp Telefoon 0900 1652 Teletax02JS63 86 50

Verzenddatum

25 JAN.

Randstad 380 kV

Geachte heer Kroon, Uit recente contacten hebben wij vernomen dat uw voornemens bent de bestaande 150 kV hoogspanningsverbinding op het tracé Haarlemmermeer- Sassenheim op te waarderen. Zoals u bekend ligt het 380 kV project in Haarlemmermeer (maatschappelijk) gevoelig, mede daarom hechten wij eraan dat het voorbereidings- en besluitvormingsproces voor dit project en alles wat daarmee samenhangt zorgvuldig verloopt. Wij' gaan er dan ook van uit dat een beslissing over het verzwaren van deze verbinding onderdeel is van het project Randstad 380 kV. Niet alleen omdat dit daarvan een rechtstreeks uitvloeisel zou zijn, maar ook om te voorkomen dat onrust over een dergelijke beslissing ontstaat. Wij verzoeken u om ons nader op de hoogte te stellen van het mogelijk toekomstig verzwaren van deze verbinding in het kader van het project Randstad 380 kV en het daarvoor te lopen proces.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Haarlemmermeer, namens deze, de portefeuillehouder,

gemeente

Haarlemmermeer

Tennet Transport en Infra, Grondzaken Oe heer C. de Jong Postbus 718 6800 AS Arnhem

Cluster Contactpersoon Doorkiesnummer Uw brief On$ kenmerk B<jtase<n) Onderwerp

Postbus 250 2130 AG Hoofddorp Bezoekadres: Raadhuisplein 1 Hoofddorp Telefoon 09001652 Telefax 023 663 95 50

Projectmanagement Hllcovan der Wal 023 5676719 08.0385973\pm Geen Ontwikkeling De Liede West

Verzenddatum

0 5 SEP. 2008

Geachte heer De Jong, Op 14 augustus jl. heeft een gesprek plaatsgevonden met de heren Vermeulen en De Jong van Tennet en de gemeente Haarlemmermeer, waarbij namens de gemeente de heren De Voogd en Van der Wal aanwezig waren. Het gesprek ging over de ontwikkeling van De Liede en de wens van Tennet om daar een 360 kV station in te passen. Een gespreksverslag hiervan Is reeds per mail aan u verzonden. In deze brief geven wij een eerste opzet van de financiöle consequenties van een eventuele planwijziging weer. Voor De Liède West is door de gemeenteraad een grondexploitatie vastgesteld welke als kader fungeert waarbinnen de afspraken moeten passen. De kosten waarin Tennet zou moeten delen indientoteen overeenkomst wordt gekomen hebben betrekking op de bovenwijkse voorzieningen, de ontsluiting van De Liede West en de plankosten. Daamaast zou een afepraak over de grondruil gemaakt moeten worden. Bovenwijkse voorziéningen De Liede Wést maakt onderdeel uit van de integrale gebiedsontwikkeling De Liede. Vanuit de exploitaties van De Liede Noord, West en Zuid moeten de kosten worden opgebracht voor de aanleg van een aantal infrastructurele voorzieningen zoals een rotonde bij de entree van het terrein, een verbindingsweg tussen De Liede Noord en West en een persleiding vanuit De Liede naar een gemaal in Boeslngheliede.

Daamaast moet vanuit de Liede West de waterberging worden gefinancierd. Er is gekozen om de waterberging bulten het bedrijventerrein te realiseren en dit in het aangrenzende groengebied te doen zodat De Liede West maximaal uitgeefbaar oppervlak heeft.

Onskenmerk Volgvel

08.0385973\pm 2

Tenslotte dient vanuit de exploitatie van De Liede Wésten bijdrage te worden gedaan aan de integrale gebiedsontwikkeling die ook bestaat uit de groen- en recreatiegebieden aan weerszijden van het bedrijventerrein. De kosten voor bovenstaande zijn als volgt geraamd: - bovenwijkse voorzieningen € 1,9 min. - aanleg waterberging € 0,5 min. • bijdrage integrale ontwikkeling €0,7 min. De totale bijdrage vanuit De Liede Wöst is dan ruim € 3,- min. De kosten hiervan worden naar rato van uitgeefbaar oppervlak verdeeld tussen gemeente Haariemmermeer en Tennet. Indien de kavel van Tennet bijvoorbeeld 5 ha. blijkt te worden en de gemeente kan nog 9 ha. uitgeven, zal Tennet een bijdrage van zo'n € 1,1 min. moeten doen aan de bovenwijkse voorzieningen. Bovenwijks: realiseren watercompensatie De watereompensatie tb.v. de ontwikkeling van De Liede West wordt zoveel mogelijk buiten het gebied gerealiseerd zodat de gronden op De Liede West maximaal voor bedrijfsmatige doeleinden kunnen worden benut. De compensatie zal ln het groen- en recreatiegebied De Liede West worden aangelegd. De kosten voor verwerving en aanleg worden vanuit De Liede West gefinancierd.

Deze kosten zijn nog moeilijk in te schatten omdat er geen concreet waterhuishoudingplan voor De Liede West is gemaakt Bovenwijks: bijdrage integrale ontwikkeling De Uede Het plan De Liede is een integrale ontwikkeling waarin de uitbreiding van een bedrijventerrein hand in hand gaat met het versterken van de natuurwaarden en recreatieve mogelijkheden in het gebied. Vanuit de exploitaties van de deelgebieden wordt een bijdrage gedaan In deze integrale ontwikkeling. Het bedrijventerrein profiteert immers ook van de ontwikkeling van het groen- enrecreatiegebied.Heel direct is dit het geval doordat de wateropgave tegen kostprijs op deze goedkope grond kan wordén opgelost Het bedrijventerrein profiteert hiervan doordat meerterreinkan worden uitgegeven. * Ontsluiting De Uede West Voor de ontsluiting van het bedrijventerrein De Liede West moet, indien er een 380kV station komt, een aangepaste en adequate structuur worden ontworpen en gerealiseerd. De kosten van de noodzakelijke hoofdinfrastructuur worden verdeeld tussen gemeente en Tennet, weer naar rato van uitgeefbaar oppervlak. Hierbij moet ook rekening worden gehouden met nadelige gevolgen van de ontsluiting voor het uitgeefbaar oppervlak. Voor de zijwegen die dienen voor de ontsluiting van kavels geidt dat deze worden gefinancierd door degene die deze kavels uitgeeft. Bedragen zijn hiervoor nu niet bekend.

Grondruil Uitgangspunt Is dat beide partijen na de grondruil een goed uitgeefbaar aaneengesloten stuk grond hebben. De uitgeefbaarheid heeft ook nadrukkelijk te maken met het voorkomen van beperkingen als gevolg van hoogspanningsleidingen. De grondruil geschiedt om niet. Indien de gemeente meer grond overneemt van Tennet dan andersom, kan de gemeente deze extra gronden kopen voor max. € SO,-/™, conform de vastgestelde grondexploitatie waarin rekening wordt gehouden met de doelgroep en de bovenplanse kosten. 2

:• Volgvel

3

"' '

1

* '

;

Tot slot Is het van belang aan te geven dat definitieve afspraken pas aan het gemeentebestuur kunnen worden voorgelegd in samenhang met de andere afspraken welke nog tussen Tennet en gemeente moeten worden gemaakt. Ik vertrouw erop u hiermee voor dit moment voldoende te hebben gernfbrmeerd. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer, namens dezen, de gemeentesecretaris, ...— voor deze, ^ de Projestmaoager Projéètenan tfaneconomle

Jonker, Joost Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

Schrauwen, Sigrid <S.Schrauwen@tennet.org> dinsdag 17 februari 2009 13:09 Jonker, Joost Notulen vijfhuizen 20090210 Notulen vijfhuizen 20090210.doc

Dag Joost,

Bijgaand in staccato de onderwerpen die zijn besproken en de afspraken die zijn gemaakt. Als je aanvullingen hebt hoor ik het graag. Dan sturen we het na eventuele aanvullingen rond. Met vriendelijke groet, Sigrid Schrauwen A l l information contained i n t h i s message i s c o n f i d e n t i a l and p r i v i l e g e d t o us and may not be d i s t r i b u t e d or copied t o any person other than the addressee without our p r i o r w r i t t e n consent. I f you receive t h i s information u n i n t e n t i o n a l l y , please inform us immediately. Although every e f f o r t has been made t o ensure that a l l information displayed i n t h i s email i s accurate and complete, we cannot accept any l i a b i l i t y whatsoever f o r any errors, inaccuracies or omissions or f o r any loss r e s u l t i n g d i r e c t l y or i n d i r e c t l y from the recipiënt's reliance on t h i s information.

« .

,

i

Datum 17 februari 2009

N O l U I G n

Referentie TI-GRZ 09-162

Bespreking Overleg 380kV en 150 kV station Vijfhuizen Datum bespreking 10 februari 2009

van Sigrid Schrauwen Aanwezigen Gemeente Haariemmermeer: J. Jonker, J. Bos, E. de Voogd , M. Kuipers , H. Heere, TenneT: Cees de Jong, Sjaak Vermeulen en Sigrid Schrauwen Kopie aan Archief

Dhr de Jong legt uit wat er uit het overleg met Liander is gekomen. Conclusie daaruit is dat Liander vasthoudt aan hun huidige grondpositie en pas wil praten over het afstoten van delen na realisatie van het nieuwe 150kV station. TenneT heeft niet aan Liandon uitgelegd dat het terrein dat vrij komt is aangewezen als laagwaardig bedrijventerrein omdat dat een taak van de gemeente is. De gemeente gaat verder in onderhandeling met Liandon (TenneT levert een contactpersoon aan). Hoe nu verder (vervolgafspraken): • TenneT moet een 380kV en een 150kV station realiseren • Met de gemeente dient te worden onderhandeld over de beste locatie. • Dimensies van de beide stations zijn bekend en de juiste oppervlaktes zullen worden doorgegeven. • TenneT zal uitzoeken of er wel of geen ruimte op het terrein zal worden opgenomen tbv de eventuele aanleg van een 50kV station. • TenneT levert de gemeente de mogelijkheden van de verschillende varianten (4) aan. Daarbij hoort hoe vanuit deze varianten wordt aangesloten op de HS-lijn en wat de eventuele beperkingen voor de onderliggende terreinen inhouden. • Het aanleggen van een weg tussen het station van TenneT en het station van Liander is bespreekbaar. • De gemeente beraad zich op haar positie nu Liander heeft aangegeven niet te willen meewerken aan alternatieve oplossingen.

Daarbij sluiten zij niks uit over consequenties in de samenwerking met TenneT. • Op basis van de door TenneT onderzochte alternatieven wil de gemeente zelf ook kunnen schuiven op de kaart voor het onderzoeken van het beste alternatief. • Uitgangspunt is een zo recht mogelijke verkaveling. • De gemeente wil graag het standpunt van Liander en de gemaakte afspraken schriftelijk bevestigd hebben. • De gemeente wil van TenneT graag weten op welke termijn het station gerealiseerd moet worden en of deze planning realistisch is inzake nog lopende MER procedures. Over ca 6 weken wordt een nieuwe afspraak ingepland.

renner

Jonker, Joost Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp: Bijlagen:

Molier, Theo <T.Molier@tennet.org> vrijdag 27 maart 2009 16:01 Jonker, Joost; Voogd de, Edwin Jong, Cees de; Boer, Jan de; Slangen, Jos 380kV station Vijfhuizen Station Vijfhuizen.lOOdpiJPG

Mijne Heren, Hierbij de tekening van ons geplande 380/150kV station. Het station is op schaal ingetekend. Natuurlijk is deze tekening éen voorstel. Wel dient er rekening gehouden te worden met het zakelijkrecht van het 380 kV tracé als er voor het station een andere optie gekozen gaat worden. Heeft u andere opties, geef ze even aan mij door dan kan ik de tekening voor vrijdag laten aanpassen, de tekening bij is ons in DWG format voorhanden. Met vriendelijke groeten

Theo Molier TenneT TSO B.V. Business Unit Transport en Infra Projectleider tel: 06-20967580 e-mail: t.molier@tennet.org internet: www.tennet.org

** + * * * * * * * * * + * + * * * * * * * * + * * * * * + * * * + * * * * * + * + + ******-**^

A l l information contained i n t h i s message i s c o n f i d e n t i a l and p r i v i l e g e d t o us and may not be d i s t r i b u t e d or copied t o any person other than the addressee without our p r i o r w r i t t e n consent. I f you receive t h i s i n f o r m a t i o n u n i n t e n t i o n a l l y , please inform us immediately. Although every e f f o r t has been made t o ensure that a l l information displayed i n t h i s email i s accurate and complete, we cannot accept any l i a b i l i t y whatsoever f o r any e r r o r s , inaccuracies or omissions or f o r any loss r e s u l t i n g d i r e c t l y or i n d i r e c t l y from the recipiënt's r e l i a n c e on t h i s information.

Jonker, Joost Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:

Sjaak Vermeulen <i.vermeulen@noorderstaete.com> dinsdag 23 juni 2009 16:55 Jonker, Joost C.d.Jong@tennet.org; Schrauwen, Sigrid Ontwikkeling De Liede West

Geachte heer Jonker, Ik heb enige vragen over uw brief aan TenneT TSO gericht aan de heer C. de Jong van 5 september 2008 met kenmerk 08.0385973\pm met als contactpersoon Hilco van der Wal. 1. Kunt u mij een exemplaar van de door de gemeenteraad vastgestelde grondexploitatie verstrekken? 2. Zijn er naast de geraamde kosten van € 3.1 min nog meer verhaalbare kosten. In de brief noemt de heer v.d. Wal nog kosten voor "Ontsluiting De Liede West". Onder de geraamde kosten staan verder nog twee kopjes "Bovenwijks: realiseren watercompensatie"en "Bovenwijks: bijdrage integrale ontwikkeling De Liede". Is dit een toelichting op de geraamde kosten van € 3.1 min of zijn dit nog extra kosten? 3. Onder het kopje "Grondruil" wordt door u een bedrag genoemd van € 30,00 per m2 voor eventueel door u van TenneT TSO extra aan te kopen grond. Bedoelt u met deze prijs van € 30,00 de inbrengwaarde voor het exploitatieplan? Ik zie uw reactie op het bovenstaande tegemoet.

Met vriendelijke groet, Noorderstaete rentmeesters

I. (Sjaak) Vermeulen (RMT) Directeur/Rentmeester NVR 2 Noorderstaete

Vrentmeesters

Postbus 312 9400 AH ASSEN T: (0592) 309 109 F: (0592) 309 902 E: i.vermeulen(5),noorderstaete.com I: www.noorderstaete.com Rentmeester Plaas» c ocs idartbs sm-ironmstóbsfcre printingtfcis smit. 1

De inhoud van dil bericht en de eventueel daarbij behorende bijlagen zijn persoonlijk gericht aan en derhalve uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Zij kunnen gegevens met betrekking tot een derde bevatten. De ontvanger die niet de geadresseerde is, noch bevoegd is dit bericht namens geadresseerde te ontvangen, wordt verzocht de afzender onmiddellijk op de hoogte te stellen van de ontvangst. Elk gebruik van de inhoud van het bericht en/of van de daarbij behorende bijlagen door een ander dan de geadresseerde is onrechtmatigjegens afzender respectievelijk de hiervoor bedoelde derde.

Jonker, Joost Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

Molier, Theo <T.Molier@tennet.org> vrijdag 26 juni 2009 15:58 Jonker, Joost; Marjolein Peters RE: Trafostation De Liede West planning.doc

Marjolein, Joost, De antwoorden: Allereerst zou ik graag de beschikking willen krijgen over de planning die jullie hanteren voor het trafostation? Zie bijlage. Verder gaven jullie in het gesprek aan de er een mast in de groene driehoek naast het nuonstation zal worden gerealiseerd. Klopt. Ik wil hierbij nogmaals benadrukken dat het zeer ongewenst is als al dit groen zou moeten verdwijnen. Hierbij dan ook het verzoek om te bekijken in hoeverre deze mast eventueel verplaatst zou kunnen worden en indien niet mogelijk hoe er zo veel mogelijk groen gehandhaafd kan blijven. Graag je reactie hierop? Deze mast staat inderdaad in het midden in het groen. Wij zijn wezen schouwen of er een alternatieve plaats is voor deze mast en om de beide 'Studio Scale' alternatieven te beoordelen. Verschuiving naar het noorden kan niet omdat we dan met de lijnen teveel op het terrein komen van het overslag bedrijf, daarnaast komen wij niet weg met de lijnen. De draden komen dan over het NUON station te lopen die dan weer onaanvaardbare gevaarlijke situaties opleveren. Hierdoor worden wij gedwongen alternatief 2 te kiezen. De mast verder naar het zuiden kan ook weer niet omdat we dan over de hal van het naast gelegen bedrijf komen. De mast plaatsen op de huidige plek van de 150kV mast biedt ook geen oplossing voor het groen omdat de afgaande draden toch ook weer door de groene driehoek gaan.

Ik ben bang dat een groot deel van de groene driehoek zal verdwijnen door de funderingen van de nieuwe mast. Later weer aanplanten van het groen kan altijd, ook op de plaats van de huidige 150kV mast die komt te vervallen. Daarnaast hierbij nogmaals het verzoek om de gevraagde informatie zoals we woensdag besproken hebben zo snel mogelijk te leveren zodat wij in ieder geval nog enige tijd hebben om eventuele actie te ondernemen. Ik laat het station intekenen op alternatief 2 (aan de zuidkant) met als uitgangspunt het behouden van de groene zones en de wegen structuur. Het lijkt erop dat, met de extra driehoek, de ruimte voldoende is. Indien er vragen zijn hoor ik dat uiteraard graag. Wat nog niet ter sprake is geweest, is de waterhuishouding. Moeten er watergangen rondom het terrein aangelegd worden? Als er ruimte is (zoveel mogelijk creëren), is het mogelijk een rij knotwilgen te plaatsen of andersoortige begroeiing langs de sloten als visuele afschreiding van het station. Voor invulling van deze plannen heb ik eerst de juiste tekeningen nodig daarna zullen we samen overleggen wat de beste oplossing is. Er zullen door de vorm van het stuk grond stukken ontstaan zonder een bepaalde functie wellicht biedt dit ook mogelijkheden.

Hierbij nog wat informatie over de hoogtebeperkingen die gelden vanuit het Luchthaven Indelingsbesluit, jou waarschijnlijk wel bekend? Het komt erop neer dat er op De Liede West een maximale bouwhoogte geldt van 12,5 tot 17,5 meter. Ik weet niet of er voor. de elektriciteitsmasten een vrijstelling geldt maar dan ben je in ieder geval op de hoogte! Voor de masten gelden deze hoogtes niet maar wel voor het 150/380kV gebouw, dank voor deze informatie.

In ieder geval alvast een prettig weekend. Jullie ook.

Met vriendelijke groeten

Theo Molier TenneT TSO B.V. Business Unit Transport en Infra Projectleider tel: 06-20967580 e-mail: t.molier@tennet.org internet: www.tennet.org

Van: Jonker, Joost [mailto:JJonker@Haarlemmermeer.nl] Verzonden: vrijdag 26 juni 2009 14:23 Aan: Molier, Theo CC: marjolein@studio-scale.nl; Heere, Hans Onderwerp: Trafostation De Liede West Beste Theo, Naar aanleiding van ons gesprek van afgelopen woensdag heb ik hierbij nog wat vragen en een verzoek. Allereerst zou ik graag de beschikking willen krijgen over de planning die jullie hanteren voor het trafostation? Is dit mogelijk. Verder gaven jullie in het gesprek aan de er een mast in de groene driehoek naast het nuonstation zal worden gerealiseerd. Ik wil hierbij nogmaals benadrukken dat het zeer ongewenst is als al dit groen zou moeten verdwijnen. Hierbij dan ook het verzoek om te bekijken in hoeverre deze mast eventueel verplaatst zou kunnen worden en indien niet mogelijk hoe er zo veel mogelijk groen gehandhaafd kan blijven. Graag je reactie hierop? Daarnaast hierbij nogmaals het verzoek om de gevraagde informatie zoals we woensdag besproken hebben zo snel mogelijk te leveren zodat wij in ieder geval nog enige tijd hebben om eventuele actie te ondernemen. Indien er vragen zijn hoor ik dat uiteraard graag. In ieder geval alvast een prettig weekend. met vriendelijke groet, Joost Jonker Projectmanager Gemeente Haarlemmermeer Postbus 250 2130 AG Hoofddorp Tel.: 023-5676839 0653410142 **+********++*+******+**+++**+*+***+******+***+***+*****^

A l l information contained i n t h i s message i s c o n f i d e n t i a l and privileged t o us and may not be d i s t r i b u t e d or copied t o any person other than the addressee without our p r i o r w r i t t e n consent. I f you receive t h i s information u n i n t e n t i o n a l l y , please inform us immediately. 2

Although every e f f o r t has been made t o ensure that a l l i n f o r m a t i o n displayed i n t h i s email i s accurate and complete, we cannot accept any l i a b i l i t y whatsoever for any errors, inaccuracies or omissions or f o r any loss r e s u l t i n g d i r e c t l y or i n d i r e c t l y from the recipiënt's reliance on t h i s i n f o r m a t i o n .

Integrale Planning Randstad 380kV Vijfhuizen, versie 24-3-09

.»t? .MGtftLM

ntiHH^animuea A H I M l I U S ' ftll(.*N5. L*S ' U W U N I fc'I fcfl H J ' I ••ICX>ftl)MMu f K B ? n MEP NrxwnRiMn iMTVt*own i L » I r -i - - er •

3

...

J

~

ÏW- :~ÏJ*-.-»-

•'

''0

.• *» ":* K - :Mv M-tSi

O.

•> ... . ' 1 '

.,., a

SU-.

.

•«fw •• ï-f-k • ? -!..„. 'l'

tOw «

w

S * r . 'IC

-Sw

fc^.- - ? r

1

"

..

"

r ••

Kt

• •--.K• w

Primrlrr k t t t H M t

'.'»

.. 1^ .-

•frs •: i -

Mw Iv

M »

' "

.' —: — 'Z

r—

tl7'

MM-P..«»arM-

i i mrt ' I

11 mr^> •<?

• i-v

v--

'4 f r

<f

•5-.= •:

«w Cw '.*v:lStm3rt0 7»ti«n

?*

O

C

•

; j tw

—I

7

gemeente Haarlemmermeer

ARCHIEFEXEMPLAAR

Noorderstaete Rentmeesters Ta.v. dhr. S. Vermeulen Postbus 312 9400 AH Assen

Postbus 250 2130 A6 Hoottdorp Beioekadres: Raadhuisplein 1 Teletbon 09001852 Tetefex023 66395 50

ciuster

Projecten en Planeconomie

Contactpersoon Doorkiesnummer

J . Jonker 023 •5676839

Onskenmerk

2009/74344

aviigefn) onderwerp

Geen Ontwikkeling De Liede West

uw brier

uw e-mailbericht van 23 Juni 2009

Mw,

.14 JULI 2009

Geachte heer Vermeulen, Deze brief stuur ik u naar aanleiding van het door u gestuurd e-mailbericht van 23 Juni 2009 inzake de ontwikkeling van de Liede West. Hierin vraagt u of er een exemplaar van de door de gemeenteraad vastgestelde grondexploitatie verstrekt kan worden. Voor wat betreft het project De Liede West heeft de raad van de gemeente Haariemmermermeer een grondexploitatie vastgesteld, waarin de door de eigenaren van De Liede West verschuldigde bijdragen voor bovenwijkse voorzieningen zijn opgenomen. Wij kunnen u deze grondexploitatie niet verstrekken omdat deze geheim is. Wellicht ten overvloede delen wij u mede dat de gemeentelijke grondexploitatie en een exploitatieopzet bij een exploitatieplan twee verschillende exploitaties zijn. De gemeente heeft momenteel geen exploitatieplan als bedoeld In artikel 6.12 en verder van de Wet ruimtelijke ordening. U heeft In bovengenoemd e-mailbericht tevens gevraagd of er naast de geraamde kosten van € 3.1 min. zoals genoemd in de brief van dhr. H. van der Wal van 5 september 2008 (kenmerk 08. 0385973/pm), nog meer verhaalbare kosten zijn. Langs deze weg delen wij u mede dat de geraamde kosten van € 3.1 min uitsluitend betrekking hebben op de In bovengenoemde brief genoemde bovenwijkse vöoreieningen en dat er dus naast deze kosten nog andere kosten door de gemeente op Tennet dienen te worden verhaald. U moet daarbij o.a.

denken aan de VTA-kosten en schade. Deze „andere kosten" en schade zullen nog door de gemeente tijdens de onderhandelingsgesprekken met Tennettenbehoeve van een anterieure overeenkomst aan Tennet worden voorgelegd. De In de brief van de gemeente Haarlemmermeer van d.d. 5 september 2008 genoemde kopjes „Sovenwrylte realiseren watereompensatie"en „Bovenwijks: bijdrage Integrale ontwikkeling De Liede" zijn inderdaad een toelichting op de geraamde kosten van € 3.1 min. en zijn derhalve geen extra kosten.

Ons kenmer* Volgvel

2009/74344 2

Ten slotte delen wij ü mede dat de in onze brief van 5 september 2008 onder het kopje Grondruil genoemde koopprijs van € 30,00 per m2 de in de door de raad vastgestelde gemeentelijke grondexploitatie genoemde maximale verwervingsprijs per m2 betreft. Indien de gemeente er voor kiest om gelijktijdig met het bestemmingsplan De Liede een exploitatieplan vast te stellen, dan zal voornoemd bedrag inderdaad als inbrengwaarde van de grond in de exploitatieopzet bij het exploitatieplan worden opgenomen. Wij vertrouwen er op u door middel van deze brief voldoende te hebben geïnformeerd. Indien er nog vragen zijn, kunt u uiteraard contact opnemen. htend,

Projectmanager Gemeente Haariemmermeer

Jonker, Joost Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Schrauwen, Sigrid <S.Schrauwen@tennet.org> dinsdag 18 augustus 2009 14:29 Jonker, Joost RE: Vragen Trafo-station Vijfhuizen

Dag Joost, Ik hoorde net je voicemail bericht. Mijn excuses voor het nalaten van het maken van een afspraak. Ik had met Marco gecommuniceerd dat zij de vragen zouden beantwoorden. Het prikken van een aantal data voor een afspraak is me daardoor totaal ontschoten. Morgen is Ingrid van Engen er weer. Zij beheert mijn agenda en ik heb haar gevraagd om eea te regelen. Met vriendelijke groet, Ing. Sigrid Schrauwen TenneT TSO B.V. Beheerder Afdeling grondzaken Tel. 026 373 2309 Mobiel 06 1098 3687 E-mail S.Schrauwen@tennet.org Internetadres www.tennet.org

Van: Jonker, Joost [mailto:J.Jonker(p)Haarlemmermeer.nn Verzonden: donderdag 6 augustus 2009 12:56 Aan: Schrauwen, Sigrid ; Houtzager, Marco CC: Marjolein Peters; Nizan, Jetty; Heere, Hans Onderwerp: Vragen Trafo-station Vijfhuizen Bese Sigrid, Marco, Naar aanleiding van de laatste gestuurde stukken van Theo Molier nog een aantal vragen/verzoeken aan jullie, aangezien Theo nu met vakantie is. 1. het verzoek om de gestuurde varianten in CAD-bestanden naar ons toe te sturen zodat wij de exacte gegevens kunnen gebruiken voor het stedenbouwkundig plan van de Liede West. 2. Wij hebben begrepen dat er vanuit Tennet ook een landschapper is betrokken bij de inpassing van de 380 Kv. Is dit ook zo en, zo ja, in hoeverre is deze betrokken bij de inpassing van het trafostation Vijfhuizen? 3. Marco, over het door jou opgestelde stuk hadden wij nog enkele vragen. Zou je in dit kader direct telefonisch contact op willen nemen met M. Peters, (tel: 0648493631) om deze vragen door te nemen? Voorstel van Theo was om in de eerste week van september weer bij elkaar te zitten. Bij deze het verzoek om jullie agenda met die van Theo te bekijken voor een nieuwe afspraak en met 2 of 3 voorstellen te komen? Zouden jullie deze voorstellen willen commuiceren met mijn college J. Nizan (in cc bijgevoegd en telefoonnummer 023-5676500). Dan kan de nieuwe afspraak bevestigd worden.

Alvast bedankt voor de medewerking, met vriendelijke groet, Joost Jonker Projectmanager Gemeente Haarlemmermeer Postbus 250 2130 AG Hoofddorp Tel.: 023-5676839 0653410142

*************+******+***+**+**+**+**+***+*****++*******^

A l l information contained i n t h i s message i s c o n f i d e n t i a l and p r i v i l e g e d t o us and may not be d i s t r i b u t e d or copied t o any person other t h a n the addressee without our p r i o r w r i t t e n consent. I f you receive t h i s information u n i n t e n t i o n a l l y , please i n f o r m us immediately. Although every e f f o r t has been made t o ensure that a l l i n f o r m a t i o n displayed i n t h i s email i s accurate ,and complete, we cannot accept any l i a b i l i t y whatsoever for any e r r o r s , inaccuracies or omissions or f o r any loss r e s u l t i n g d i r e c t l y or i n d i r e c t l y from the recipiënt's reliance on t h i s i n f o r m a t i o n . ***********************************************************************

Jonker, Joost Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

Molier, Theo <T.Molier@tennet.org> dinsdag 22 september 2009 15:26 Jonker, Joost Peilen GH-140-2(A0)-5000.pdf; 95410001-0-9541-l.PDF; TER601 Sonderingen 150kV station Vijfhuizen.pdf

Beste Joost, Bij deze de polderkaart van het deel waar wij werkzaamheden willen gaan uitvoeren. Het gaat hier om Peilvak 22 van de Haarlemmermeer, in dit vak wordt een peil gevoerd van ZomerPeil NAP -5,10 & WinterPeil NAP -5,25 Boezempeil is gemiddeld ZomerPeil NAP -0,61 & WinterPeil NAP -0,63 Het gebied waar wij werkzaamheden uit willen voeren is rechtsboven op de bijgesloten kaart. Met vriendelijke groeten

Theo Molier TenneT TSO B.V. Projectleider Business Unit Transport en Infra Hoofdkantoor Tennet Utrechtseweg 310 | Postbus 718 6800 AS Arnhem tel: 026-3732076 mob: 06-20967580 e-mail: t.molier(5jtennet.org internet: www.tennet.org

A l l i n f o r m a t i o n contained i n t h i s message i s c o n f i d e n t i a l and p r i v i l e g e d t o us and may not be d i s t r i b u t e d or copied t o any person other than the addressee without our p r i o r w r i t t e n consent. I f you receive t h i s i n f o r m a t i o n u n i n t e n t i o n a l l y , please inform us immediately. Although every e f f o r t has been made t o ensure that a l l information displayed i n t h i s email i s accurate and complete, we cannot accept any l i a b i l i t y whatsoever f o r any e r r o r s , inaccuracies or omissions or f o r any loss r e s u l t i n g d i r e c t l y or i n d i r e c t l y from the recipiënt's r e l i a n c e on t h i s information.

hoogtemaat t.o v NAP

hoogtemaat f.o.v PEIL

BG

= 850-NAP

O O

PEIL = 0=2600-NAP

1750 P +

_SZ"

Peil = 0

350-P

CNJ

nieuw HV=2950-NAP

grondverbetering

der 150kV

= hOSO-HAP

1450-Pï

bestaande MV= Zf200-NAP

"ZS ontgraven voor drainage

omerpeil= 5100-NAP

M1LP 1 1850-P g 2550-f

voorstel aanleghoogte terrein PF L=Ö=26ÖÖ-NAP

dandon

Bouwkunde, Verbindingen & Milieu, Alkmaar

onderdeel vanalliander

380kV-station "Vijfhuizen" Gemeente Haarlemermeer Voorstel aanleghoogte terrein

get. LM schaal

dat. 2J-M-2009 1:50

gez. gew.

\

0-9541-1

17.1iWS lnH-flH/IW}-1512:17

V Q

SONDERING V STEEK BORING

" V V-SONDCPING W DIEP—SONCGRING

LABORATORIUM VOOR GRONDMECHANICA TE DELFT 150/50

KV.S^ATION

• S.iTvPiA T 1 È

VUFHUiZEN

W.K. 3:58

| BIJLAGE: lAI

. , /-..SCH..ifcjöpo-.

CO-993-9 - 1 1 «1 .

A *

f

u

.

LABORATORIUM VOOR GRONDMECHANICA TE DELFT 1 50 50

k v-STATION

:3A

A.B S.W. BIJLAGE: 4*59

VIJFHUIZEN

DIEPSONDERING: 01 CONUSWEERSTAND -TT'

"FT

dd:7- 3 - 5 8

A

4

CO-9939-3C

v .*V '

'

.'-Tl.'

, . i . ,1

• O'

' h - - ^ .-"7.'

....

' .\-;

: i

I; LABORATORIUM VOOi? GRONDMECHANICA TË DELFT 1 5 Oj 50 k v - S T A T I C N

VIJFHUIZEN

DIEPSONDERING: 03 CONUSWEERSTAND

1/ •

dd:U-4-'5B

: 7A

A.B i'SS

BIJLAGE:

A

CO-9939-V5C

4

.... j .....| . . . ^ T T Ï -

!i:*£ön-::V.v-;x: .'20 :

r •* !•

1—

t—

- • •

30 1

1

—r -

J

LABORATORIUM 150)50 kv-STATION

1

GRONDMECHANICA

VIJFHUIZEN

DIEPSONDERING:0/. CONUSWEERSTAND '

VOOR

L.

TE DELFT

AB i'59 s w BULAGE: dri. U - i - ' 5 8 '

8^

CO-9939-V6c

gemeente

Haarlemmermeer

ARCHIEFEXEMPLAAR |

TenneT Holding B.V. ir. B.G.M. Voorhorst MBA Postbus 718 6800 AS Arnhem

Cluster ContadpefBOOfl Doorkiesnummer Üwbrief Ons kenmerk Bljlaee(n) Onderwerp

Posibus 250 2130 AG Hoofddoip Bezoekadres: Raadhuisplein 1 Hoofddorp Telefoon 00001862 Telefax 023 663 96 50

Projectmanagement J.Jonker 023 567 6839 09.0404485\pm Geen 380 kV Transformatorstation Vijfhuizen

Vonenddoturn

(U DEC. 2809

Geachte heer Voorhorst, Met deze brief reageren wij op uw wens om in Vijfhuizen een 380 kV transformatorstation te realiseren. Het afgelopen half jaar zijn er regelmatig overleggen geweest tussen uw organisatie en de heer J. Jonker van de gemeente Haarlemmermeer over de inpassing van het station op het bedrijventerrein de Uede te Vijfhuizen. Daamaast voeren wij gesprekken met u en met het Ministerie van EZ over optimalisaties in de inpassing van de 380 kV in de oostflank van de Haarlemmermeer. Ook zijn wij met u in gesprek over het ondergronds brengen van de 150 kV in de westflank van onze gemeente. In de gesprekken over de inpassing van het trafostation in De Liede zijn twee locaties besproken binnen het deelgebied De Liede West waar het nieuwe transfbrmatorstation ingepast zou kunnen worden. De locatie ten zuiden van het huidige transformatorstation van Nuon/Alliander blijkt vanuit kostenoogpunt en technisch gezien uiteindelijk de voorkeur te hebben van Tennet. in dat kader is door uw collega, de heerT. Molier. gevraagd of wij akkoord kunnen gaan met deze locatie.

Wij kunnen ons vinden in de door u gekozen voorkeurslocatie op de Liede mits er overeenstemming wordt bereikt over de benodigde grondtransacties ter plaatse. Tevens zullen contractuele afspraken gemaakt moeten worden over de compensatie van de scha die de gemeente leidt, nu dit deel van het bedrijventerrein niet kan worden ingericht voor bedrijvigheid die de gemeente hier heeft gepland. Ik breng in herinnering dat er voor het bedrijventerrein de Liede een Masterplan is vastgesteld. In dit masterplan is een integra ontwikkeling voorzierr; enreedsirr gang gezet; waarbij het bëstaande bëd^ventenein aan drie zijden uitgebreid wordt ten behoeve van lokale en regionale bedrijven. Door de realisering van het 380 kV station worden de mogelijkheden tot uitvoering van de integr FSC

Mintf Sources

Ons kenmerk Volgvel

09.04044S5\pm 2

ontwikkeling overeenkomstig het Masterplan beperkt (Op de meest prominente zichtlocatie en de entree yan het gebied wenst u het 380 kV station in te richten). In dit verband verwijs ik naar brief van 5 september 2008, kenmerk 0B.0385973\pm, van dhr. H. van der Wal, welke als bijlage is meegestuurd. In deze brief zijn (niet uitputtend) de minimalefinanciëleuitgangspunten van de gemeente uiteen gezet. Op deze briefis tot op heden geen schriftelijke reactie gekomen. Graag ontvangen wij die alsnog, zodat er een basis is om met u afepraken te maken over de uitvoering van het project. Tot slot merken wij op dat onze bereidheid tot medewerking aan de inpassing van het trafostation in samenhang moet worden gezien met het proces van de inpassing van de 380 kV. Daamaast dringen wij er bij u op aan dat u prioriteit geeft aan het ondergronds brengen van de 150 kV. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben en verwachten binnen vier weken na dagtekening van deze brief een schriftelijke reactie op onze brief van 5 september 2008. Indien er vragen zijn over de inpassing van het station in De Liede, kunt u contact opnemen met de heer Jonker, projectmanager De Liede. Hoogachtend,

I. %

gematnte

Haarlemmermeer

Tennet Transport en Infra, Grondzaken Dé heerC.de Jong Postbus 718 6800AS Arnhem

po*mm an SISOAO Hootuorp

R«*uhpitt.i TBlelbdnOMbie«2 TeMuO23M*0SSO

ouitBf Projectmanagement Hilco van der W&l ...

)

Doortdniwnmer

023 5676719

Onstomwrk

08.0385973\pm

BflMgacn) Geen Ontwikkeling De Uede West

vttwnMrtum

'

0 5 SEP. 2008

Geachte heer De Jong, Op 14 augustus JL heeft een gesprek plaategevonden met de heren Vermeulen en De Jo™ van Tenhet en de gemeente Haartpmmermöer, waarbij namenscj g e S de ïe«n De Voogden Van der Wal aanwezig war*,. m 9 Ê m * ^ é m S ! S S ^ J ^ Uede en de wens van Tennet om daar een 380 kV station m te S i w S h gespreksverslag hiervan ls reeds per mail aan u verzonden. In deze brief oeven wil eente opzet van definandéleconsequenties van een eventuele p l a n w i i z & l Z r fungeert waarbinnen de afepraken moetan passen.

hebben betrekking op de bovenwijkse voorzieningen, de ontsluiting van De Uede West en depresten Daamaast zou eeh ^Pmak over de grondt ^ Bovenwijkse voorzieningen De Liede Wöst maakt onderdeel uit yan de integrale gebledsónMeUng De Uede Vanuit de exploitaties van De Ltede Noord, Wést en Zuid moeten de kosten w o ^ o ^ b m S T voor de aanleg van een aantal Infrastructurele voorzieningen zoate een rotonde bi de ent™, van het terrein, een verbindingsweg tussen De Liede NocSd en Vtest ' * n n » M ^ «nw De Liede naar een gemaal In Boeslngheliede. Daamaast moet vanuit dnteTwest de waterberging worden gefinancierd. Er ia gekozen om de waterberglno bulten het bedrijventerrein te realiseren en dit m het aangrenzende groengebied te doen zodat De Liede West maximaal uitgeefbaar oppervlak heeft. a » ooen zodat De

owtenm*

08.0386973\pm

Votgvei 2

Tenslotte dient vanuit de exploitatie van De Liede West en bijdrage te worden gedaan aan de integrale gebiedsontwikkeling die ook bestaat uit de groen- en recreatiegebieden aan weerszijden van het bedrijventerrein. De koeten voor bovenstaande zijn als volgt geraamd: . bovenwijkse voorzieningen €1,9 mm. - aanleg waterberglng €0,5 min. • bijdrage Integrale ontwikkeling €0,7 min. De totalè bijdrage vanuit De Uede Wsst Is dan ruim € 3,- min. De kosten hiervan worden naar rato van uitgeefbaar oppervlak verdeeld tussen gemeente Haarlemmenneer en Tennet Indien de kavel van Tennet bijvoorbeeld 5 ha. bl(jkt te worden en de gemeente kan nog 9 ha. uitgeven, zal Tennet een bijdrage van zo'n € 1,1 min. moéten doen aan dé bovenwijkse voorzieningen. Bovenwijks: nalbenn mtercompenaatb De watercompensatie tb.v. de ontwikkeling van De Uede West wordt zovéél mogelijk buiten het gebied gerealiseerd zodat de gronden op De Uede Wést maximaal voor bedrijfsmatige doeleinden kunnen worden benut De compensatie zal In het groen- enrecreatiegebiedDe Liede West worden aangelegd. De kosten voor verwerving en aanleg worden vanuit De Uede West gefinancierd.

Deze kosten zijn nog moeilijk In te schatten omdat er geen concreet waterhuishoudingplan voor De Liede West Is gemaakt Bovenwijks: bijdrage Integrale ontwikkeling De Uede Het plan De Liede Is een integrale ontwikkeling waarin de uitbreiding van een bedrijventerrein hand In hand gaat met het vereterken van de natuurwaarden en recreatieve mogelijkheden In het gebied. Vanuit dé exploitaties van dé deelgebieden wordt een bijdrage gedaan In deze Integrale ontwikkeling: Hét bedrijventerrein profiteert imtaers ook van de ontwikkeling van het groen- enrecreatiegebied.Heel direct is dit het géval doordat de wateropgavetegenkostprij* op dezé goedkope grond kah wordén opgelost Het bedrijventeneln profiteert hiervan doordat meerterreinkan wordén üMgegeven. Ontsluiting De Uede West Voor de ontsluiting van het bedrijventerrein De Liede West moet, Indien er eén 380kV station komt, een aangepaste en adequate structuur worden ontworpen en gerealiseerd De koaten van de nöodzakelijke hoófdlrifrastrticwur worden verdeeld tussen gemeente en Tennet, weer naarratovan uitgeefbaar oppervlak. Hierbij moet ook rekening wórden gehouden met nadelige gevolgen van de ontsluiting voor het uitgeefbaar oppervlak: Voor de zijwegen die dienen voor de ontsluiting van kavels geldt dat deze wórden gefinancierd door degene die deze kavels uitgeeft. Bedragen zijn hiervoor nu niet békend.

Grondruil Uitgangspunt Is dat belde partijen na de grondruil een goed uitgeefbaar aaneengesloten stuk grond hebben. De uitgeefbaarheid heeft oölc nadrukkelijktemaken met het voorkomen van beperkingen als gevolg van hoogspanningsleidingen. De grondruil geschiedt om niet. Indien de gemeente meer grond overneemt van Tennet dan andersom, kan dé gemeente deze extra gronden kopen voor max. € 30,-lm, conform de vastgestelde grondexploitatie waarin rekening wordt gehouden met de doelgroep en de bovenplanse kosten. 2

?)Uiouoo9M^rua]^Qj jaoeustapefoJd ep '9Z8P JOOA '8MB)8lJ0988)U9eUJ8S 9p 'uazep eueujBu jeeiujeüiuiaiiBBH «ueeujeB ap UBA aiepnoma/M ua jawauiaainq p ' USJMOBÖOOH d

pjeauiAvmeB uaqqeu « epueopjOA Wieiuoiu up JOOA aauuam n doja MnoupaA xi a v i a M l i a > J 0 1

.

„ ^«aueBwpjOMuajeouiaiuaeujaBüaiouuoiuassnjBou ^ Pauaguatuaa u, p6a,aaiooA uapjdM uauun, jnn^ueaiuaB m uaa aad ue^Bidma aAawuuap iep UOAOB a, uas Buaieq UBA W SI JOIS JOI 9

T m n T TSO B.V.

ieer

*" Gomsonts HssrtBmnwfmssr T.a.v de heer Ir. AJA UKerttoeve Postbus 250 2130 AG HOOFDDORP

310 718 1SB00 AS Arnhem FaduuMM Posbus 428 6600 AK Arnhem

DEC ON Af»cda. (|»ra«0

n

Tetelbon 028 37J11 11 Fax 026 373 1112 wmi.tgnm.org

Hm

sr Arnhem

00185886

Daium 22 december 2009 Uwraferentte 09.0404485\pm On»refeiv«o R380 0 9 1 0 0 5

BanandMdoor I. Hermans Otrsd nummer 026 3 7 3 1 2 00 Direct fax 026 3 7 3 1 4 89

E-nai (.HermansQtennetorg onoerwwp 380 kV transformatorstation Vijftiuizen

Geachte heer Uiterhoeve,

Op 7 december jl. ontvingen wij van u een brief (kenmerk: 09.0404485\pm) inzake de inpassing en realisatie van de 380 kV-uitbreiding van hoogspanningsstation Vijfhuizen. Zoals u aangeeft, zijn wij reeds enige tijd In overleg óver de uitbreiding en Inpassing van het station, daarbij rekening houdend met de door de gemeente voorgestane planontwikkeling op het gedeelte van bedrijventerrein Dè Uede West Het gezamenlijk streven van gemeente en TenneT om beide ontwikkkelingen zoveel als mogelijk op elkaar af te stemmen, en te streven naar een win-win situatie heeft geresulteerd In een voorkeurslocatie zoals aangegeven, Daarmee zijn wij in het stadium aanbeland dat de grondtransactie verder kan worden uitgewerkt. Graag treden wij met u in overleg om een en ander te concretiseren zodat zowel TenneT als gemeente op basis van nieuwe grondposities hun plannen verder kunnen uitwerken. Daarbij zullen als eerste de uitgangspunten voor de (financiële) transactie moeten worden overeengekomen. Voor de besluitvorming rondom de uitbreiding van hoogspanningsstation Vijfhulzen zal het Ministerie van Economische Zaken de procedures coördineren. Conform de nieuwe wet- & regelgeving (E-wet zoals deze in werking is getreden per 1 maart jl) zal voor de realisatie van dit project de Rijkscoördinatieregeling worden toegepast.

renner

Datum 22 december 2009

TannaT TSO B.V.

OnzerefemnUe R360091005 Pstfna 2 van 2

Dat wil zeggen dat de planologische conditionering zal geschieden middels een door de Minister vast te stellen Rfjksinpassingplan dat ter inzage zal worden gelegd samen met de voor het project benodigde besluiten, de vergunningen & ontheffingen. Deze besluiten zullen door de Minister gecoördineerd worden. Dit betekent dat de Minister de termijnen voor vergunningverlening zal beoordelen. De Minister heeft daarbij een 'doorzettingsbevoegdheid'. Deze procedure zal in de eerste helft van 2010 worden opgestart De koppeling die u legt met het inpassingsoverieg inzake de nieuwe 380 kVverbinding Zoetermeer-Beverwijk, onderdeel van het project Randstad 380, komt ons in deze oneigenlijk voor. Het overleg en de besluitvorming over dit project vindt plaats onder regie van het Ministerie van Economische Zaken, dit in nauwe afstemming met uw gemeente. TenneT ondersteunt in deze het Ministerie bij de (technische) uitwerking van de tracé's. Daarbij worden op voorspraak van uw gemeente in het inpassingsoverieg tracéoptimalisaties besproken aan de Oostzijde van Hoofddorp. Zoals bekend wordt voor deze nieuwe verbinding een apart Rijksinpasslngsplan opgesteld, en valt de besluitvorming van deze verbinding ook onder de werking van de Rijkscoördinatieregeling.

Wét betreft de bestaande 150 kV-verbinding Vijfhuizen-Sassenheim wil ik u er op wijzen dat TenneT in opdracht en voor rekening van de gemeente (en/of de regio) ten volle meewerkt ean het onderzoek naar, en het uiteindelijk onder de grond brengen van een gedeelte van deze bestaande verbinding. Een en ander zoals bedoeld in de brief van de Minister aan de Tweede Kamer d.d. 18 december 2008. De heer J. de Visser van mijn organisatie voert in deze reeds overleg met uw gemeente over de aanpak, planning en nadere uitwerking. Naar aanleiding van uw schrijven stellen wij voor begin januari 2010 in overleg te gaan over de nadere concretisering van de afspraken en grondtransacties ten behoeve van de realisatie van station Vijfhuizen en ten behoeve van de planontwikkeling van het bedrijventerrein. TenneT zal hiertoe initiatief nemen. Ik vetrouw er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.