Transcript commissie Ontwikkeling d d 5 februari 2026

De heer Terol: Dank, voorzitter. We zijn blij dat er na zeven jaar eindelijk een haalbaar bouwplan ligt voor het laatste bouwblok in fase 2 van centrum Schalkwijk. Al had dit uiteraard wel iets sneller mogen gebeuren. Door als de gemeente maatwerk te leveren en flexibiliteit te tonen, is het de projectontwikkelaar uiteindelijk gelukt om met een uitvoerbaar plan te komen. Daarvoor willen wij de wethouder complimenteren. Het doet de VVD goed om te zien dat dit college ruimte laat voor maatwerk en dat er uiteindelijk gekozen is voor een evenwichtige 50-50-verdeling. Als dit soort maatwerkoplossingen bijdragen aan het versnellen van de bouw van betaalbare woningen, dan zien we dat graag vaker terug. Tot slot nog heel snel. We lezen dat de ontwikkelaar graag wil aanhaken bij de huidige bouwstroom van de omliggende bouwblokken, zodat deze gelijktijdig kunnen worden opgeleverd. Of dit haalbaar is, hangt af van het vergunningstraject. Onze vraag is dan ook: ziet u mogelijkheden om dit traject te versnellen? De voorzitter: Dank u wel, mijnheer Terol. Niemand meer? Dan gaan we naar de heer Roduner. Mijnheer Heinis wel, Partij van de Arbeid. De heer Heinis: Dit is tweede keer dat het plan komt. Want eerst waren het 29 superdure woningen en dat was een geitenpaadje in onze regels. Gelukkig hebben we dat gedicht en dit plan teruggestuurd, want er ligt nu een veel beter plan.

Het is niet perfect, maar wel een stuk beter. Wij zijn er tevreden mee. De voorzitter: Dank. Mevrouw Oppenhuis, CDA. Mevrouw Oppenhuis: Ik kan het niet laten om wat te zeggen. Wij vinden dit ook een mooier plan geworden. Maar wij willen vooral ook mijnheer Terol uitnodigen, want het CDA praat altijd over maatwerk en dit keer is het minstens drie keer genoemd. Zelfs VVD die kunnen wij nu zeker volgen. Dank u wel. De voorzitter: Niet alleen hier in Haarlem, zeggen we maar. Andere partijen nog? Niemand. Mijnheer Roduner. Wethouder Roduner: Fijn dat we met een beter plan terug zijn gekomen en ook fijn dat u de steun richting het college heeft uitgestraald, om uiteindelijk niet voor dat geitenpaadje te gaan en dat we echt iets beters hebben kunnen leveren. Ik ben er heel blij mee. Het is niet perfect, maar wel een goed plan geworden. En de

32

vergunning is al ingediend, zeg ik tegen de VVD. Dus met dit besluit kunnen we ook dan in ieder geval als college, mits alles verder voldoet, overgaan tot de vergunningverlening. En dan hebben we weer een mooie sneltrein gemaakt met dit project. De voorzitter: Perfect. Ik hoor alleen maar positiviteit, dan wel geen mening. En daarmee acht ik het een hamerstuk voor de raad van 19 februari. Dank u wel. Sluiting De voorzitter: Daarmee hebben we het laatste punt van deze commissie gehad en dank ik u allen voor uw bijdrage. Dank, mensen op de publieke tribune, in grote getalen. De mensen thuis. En dank u allen hier wederom. En zien we u graag op 5 maart terug voor de laatste commissie van deze raadsperiode. Graag tot dan. Fijne avond.

33