Document · PDF

20200915061 3. Bijlage B Ruimtelijke onderbouwing

commissie Ontwikkeling 7 januari 2021, gemeente HaarlemBij agendapunt: Surinameweg 17: ontwerp-omgevingsvergunning bouwen 304 woningen, commerciële ruimten en parkeerplaatsen27.799 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Het bevoegd gezag zal het uitvoeren van werkzaamheden binnen de belemmeringenstrook van de gasleiding in de nachtperiode (van 19.00 uur tot 7.00 uur) verbieden in de gebruiksfase. In de bouwfase zijn er nog geen bewoners in het plangebied aanwezig, tenzij de werkzaamheden gefaseerd worden uitgevoerd. Bouwkundige afwegingen In het overleg tussen Dura Vermeer, de gemeente Haarlem, de Omgevingsdienst IJmond en de Brandweer Kennemerland dat heeft plaatsgevonden op 3 december 2019 is bevestigd dat er

DNS Planvorming BV

22/29

geen extra constructieve of brandwerende voorzieningen toegepast hoeven te worden dan de eisen die vastgelegd zijn in het Bouwbesluit. In de eerste ring (<70 meter afstand van de leidingbreuk) leiden de technische mogelijkheden die ervoor kunnen zorgen dat de aanwezigen in de gebouwen beter beschermd zijn tijdens een incident er toe dat de woningen die op deze manier gerealiseerd zouden worden onverkoopbaar zijn en het plan financieel onuitvoerbaar wordt. Om deze reden wordt daarom in overeenstemming met de Omgevingsdienst IJmond en Brandweer Kennemerland afgezien van het realiseren van versterkte gevels. In de memo opgesteld door Dura Vermeer n.a.v. het overleg op 23 januari 2018 met de Omgevingsdienst IJmond en Brandweer Kennemerland (opgenomen in bijlage 4) is in paragraaf 5 gesteld dat er geen balkons aan de gevels aan de gasleidingzijde gerealiseerd worden. In het overleg van 1 november 2018 is in overeenstemming met bovengenoemde partijen besloten dat hiermee balkons bedoeld worden die zich in de belemmeringsstrook van de gasleiding bevinden, vanwege het feit dat de kans bestaat dat een balkon naar beneden valt en vervolgens op de gasleiding terecht komt.

Het realiseren van balkons aan gebouwen die zich verder van de aardgastransportleiding af bevinden, zodat de balkons niet binnen de belemmeringenstrook liggen, is wel toegestaan aangezien dit geen verhoogde veiligheidsrisico’s tot gevolg heeft. Maatregelen 1. In het gehele plangebied worden geen gebouwen gerealiseerd die specifiek bedoeld zijn voor personen met een beperkte zelfredzaamheid. 2. De gebouwen die gerealiseerd gaan worden hebben aan meerdere zijdes entrees, zodat er meerdere mogelijkheden zijn om het pand ‘van het gevaar af‘ te verlaten. 3. In het stedenbouwkundig plan is er voor gekozen meer aanwezigen te plaatsen op een grotere afstand van de aardgastransportleiding door o.a. het vervangen van een woontoren door een mobiliteitshub/parkeergarage. 4. De oriëntatie van de gebouwen is loodrecht op het gastracé. 5. Er is gekozen voor een open variant, waarbij het binnenterrein zowel aan de noord als de zuidkant bereikbaar is voor hulpdiensten. 6. Het verbieden van werkzaamheden in de gebruiksfase, in/boven de belemmeringenstrook in de nachtperiode (19:00 – 07:00 uur) 7. Geen balkons aan de gevels boven de belemmeringenstrook van de gasleiding. 8. Er is een veiligheidsplan opgesteld samen met GasUnie 9. In de gebruiksfase wordt de ligging de gasleiding gemarkeerd om mensen bewust te maken van de aanwezigheid van de leiding. 10.

Voor de effectieve bluswatervoorziening zijn er brandkranen bij de entrees van de gebouwen en de opstelplaatsen gerealiseerd. 11. In het kader van de risicocommunicatie worden bij aankoop van een woning of het afsluiten van een huurovereenkomst bewoners gewezen op de aanwezige externe veiligheidsrisico’s: a. er wordt verwezen naar de beschikbare rapporten; b. er wordt informatie verstrekt over de maatregelen die er zijn getroffen ter voorkoming en bestrijding van incidenten en de daarbij te volgen GEDRAGSLIJN; c. het externe veiligheidsaspect wordt vastgelegd in de koopakte/huurovereenkomst; d. In de gebouwen zijn de vluchtroutes duidelijk aangegeven. 4.9.2.1

Hogedruk aardgastransportleiding

Plaatsgebonden risico Langs de gasleiding is binnen het invloedsgebied geen PR 1010ˉ⁶ contour aanwezig. Groepsrisico Het groepsrisico is voor de aardgastransportleiding berekend en geïllustreerd met een groepsrisicocurve. Uit de berekeningen kan geconcludeerd worden dat het groepsrisico toeneemt met 0,206 (van 0,358 naar 0,564). Dit is een toename van 58%. De maatgevende kilometer verschuift van stationing 5700.00 en stationing 6700.00 naar 5400.00 en stationing 6400.00. Daarmee is nog steeds geen sprake van een overschrijding van de oriëntatiewaarde.

DNS Planvorming BV

23/29

In de vergunning worden maatregelen voorgeschreven die betrekking hebben beheersing van veiligheidsrisico’s. Er worden geen gebouwen gerealiseerd die bedoeld zijn voor personen met een beperkte zelfredzaamheid. 4.9.2.2

Transportroute gevaarlijke stoffen

Plaatsgebonden risico Een weg binnen de bebouwde kom heeft volgens de Handleiding Risicoanalyse Transport geen PR 1010ˉ⁵ en PR 1010ˉ⁶ contour. Groepsrisico Aangezien het vervoer van LPG zowel via de Europalaan als de Amerikalaan vervoert mag worden, is voor beide routes een berekening opgesteld. Het groepsrisico is berekend in de huidige situatie en in de plansituatie. Het groepsrisico blijft zowel in de huidige als plansituatie ruim onder de oriëntatiewaarde.

Het aspect Externe Veiligheid vormt geen belemmering voor de beoogde ontwikkeling.

Nederland heeft de Europese regels ten aanzien van luchtkwaliteit geïmplementeerd in de Wet milieubeheer. De in deze wet gehanteerde normen gelden overal, met uitzondering van een arbeidsplaats (hierop is de Arbeidsomstandighedenwet van toepassing) en locaties waartoe leden van het publiek gewoonlijk geen toegang hebben. Op 15 november 2007 is dit deel van de Wet milieubeheer in werking getreden. Kern van de wet is het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (NSL). Hierin staat wanneer en hoe overschrijdingen van de luchtkwaliteit moeten worden aangepakt. Het programma houdt rekening met nieuwe ontwikkelingen zoals bouwprojecten of de aanleg van infrastructuur. Projecten die passen in dit programma, hoeven niet meer te worden getoetst aan de normen (grenswaarden) voor luchtkwaliteit. De ministerraad heeft op voorstel van de minister van VROM ingestemd met het NSL. Het NSL is op 1 augustus 2009 in werking getreden. Ook projecten die 'niet in betekenende mate' (nibm) van invloed zijn op de luchtkwaliteit hoeven niet meer te worden getoetst aan de grenswaarden voor luchtkwaliteit. De criteria om te kunnen beoordelen of er voor een project sprake is van nibm, zijn vastgelegd in de AMvB-nibm.

In de AMvB-nibm is vastgelegd dat na vaststelling van het NSL of een regionaal programma een grens van 3% verslechtering van de luchtkwaliteit (een toename van maximaal 1,2 µg/m3 NO2 of PM10) als 'niet in betekenende mate' wordt beschouwd. In onderhavig geval is sprake van de realisatie van circa 304 nieuwe woningen. Dit ligt ver onder de grens van 1.500 woningen waarbij het project de 3%-norm overschrijdt. Derhalve kan geconcludeerd worden dat de grenswaarde van 3% niet wordt overschreden en de voorgenomen ontwikkeling daarmee niet in betekende mate bijdraagt aan de verslechtering van de luchtkwaliteit. In het kader van de herontwikkeling van de ‘Fluor-locatie’ in de gemeente Haarlem is een onderzoek naar de gevolgen voor de luchtkwaliteit uitgevoerd (Luchtkwaliteitsonderzoek herontwikkeling ‘Fluor-locatie’, Kuiper Compagnons d.d. 7 december 2017, werknummer 617.124.80). Het onderzoek is als bijlage 10 opgenomen bij deze onderbouwing.

DNS Planvorming BV

24/29

Gezien de planontwikkeling van woningbouw en overige functies is met name onderzoek uitgevoerd naar de voor deze situatie maatgevende stoffen NO2, PM10 en PM2,5. Uit het onderzoek blijkt dat op de rand van de beschouwde wegen concentraties optreden die ruimschoots lager zijn dan de grenswaarden. Omdat de ontwikkelingen in het plan niet leiden tot concentraties die de grenswaarden overschrijden leidt de Wet luchtkwaliteit niet tot belemmeringen voor de ontwikkelingen in dit plan.

Het onderdeel luchtkwaliteit vormt geen belemmering voor de voorgenomen ontwikkeling.

De projectlocatie ligt binnen het gebied waarin het Luchthavenindelingbesluit Schiphol van kracht is. In dit besluit, onderdeel van de gewijzigde Wet Luchtvaart (ofwel de 'Schipholwet'), is rond de luchthaven Schiphol een beperkingengebied aangewezen. Hierbinnen gelden regels omtrent beperkingen van de maximale hoogte van objecten en van vogelaantrekkende bestemmingen en vogelaantrekkend gebruik. Op de projectlocatie zijn de kaarten “Maatgevende kaart Toetshoogtes” en “toetshoogtes in verband met radar” van toepassing. Voor Schalkwijk Midden geldt voor de toetshoogte een hoogtebeperking 45 meter nabij de Amerikaweg, en in verband met radar van minimaal 60 m. De bebouwing in het plangebied zal niet hoger zijn dan 41 meter. De belangen van het vliegverkeer worden door de uitvoering van het plan niet geschaad.

Doelstelling is Haarlem Klimaat neutraal in 2030. Duurzame ontwikkeling is één van de speerpunten van gemeentelijk beleid. De praktijkrichtlijn Duurzame Stedenbouw geeft de uitwerking aan de uitgangspunten van het milieuprogramma. Het instrument GPR gebouw wordt toegepast in Haarlem www.gprgebouw.nl. Binnen voorliggend project wordt veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Vertrekpunt voor de duurzaamheidskansen is een gebouw wat voldoet aan de fungerende regelgeving op het moment van realisatie. De duurzaamheidsambities in het plan bestaan uit een aantal verschillende elementen die hieronder per onderdeel aan de orde komen: Energie & elementen Trias energetica als uitgangspunt (energie vraag beperken, energie uit hernieuwbare bronnen, energie efficiënt benutten). Energie vraag beperken door: • Goede isolatie van de schil. • Leidinglengtes in de woningen. Energie uit hernieuwbare bronnen: • Gasloos bouwen is de norm dit betekent dat bij alle nieuwbouw woningen individuele WKO’s worden gemaakt met gesloten bronnen. Bij het transformatiegebouw wordt een HVRF systeem toegepast. Eveneens gasloos. • Zonnepanelen op alle woongebouwen om energie op te wekken. Energie efficiënt benutten • WTW (warmte terug win systeem) in de woning. • Lage temperatuur vloerverwarming in de gebouwen. • LED verlichting (in openbare ruimte en gebouwen).

• Glasvezel tot in de woning (beheersbaarder energieverbruik).

DNS Planvorming BV

25/29

Mobiliteit • De ambitie van Haarlem is om de mogelijkheid van delen, nieuwe vervoersmiddelen en meer te omarmen. De locatie is multimodaal ontsloten. • Fietsgebruik wordt bevorderd door elektrische aansluitingen en stallingen op maaiveld. • Realisatie van een mobiliteitshub. • Overlast door (bouw)verkeer moet worden beperkt door management van bouwlogistieke stromen en bouwplaats inrichting. Klimaat & water Gebouwen, buitenruimten, watersystemen (we koppelen af) zijn bestand tegen klimaatverandering. Reductie van CO2 uitstoot draagt bij aan beperking van klimaatverandering (zie Energie). Openbare ruimten en daken dragen bij aan het vertragen van regenwater-afvoer. Het watersysteem is robuust en bestand tegen klimaatverandering. Een uitgekiende buitenruimte met veel groen beperkt het urban heat island effect. Groen Een groenrijke omgeving met beplanting die bijdraagt aan CO2-reductie en gezonde lucht. Water • Een gesloten systeem met gezond water. Robuust en bestand tegen klimaatverandering. • Regenwater-opvang in de openbare ruimte & vertragen van afvoer. Welzijn • Het Stedenbouwkundige Plan en inrichting bevorderen prettige buitenruimten (voldoende zonlicht verblijfsruimten, schone lucht, beperking buitenlawaai en windhinder, bereikbare groene buitenruimten). Een levendige, veilige, gezonde en comfortabele leefomgeving voor allen, zeker ook tijdelijk ingerichte gebieden.

• De (openbare) buiten ruimte is groen, aangenaam en (sociaal) veilig, daklandschappen worden waar mogelijk verblijfsruimten. Een schone openbare ruimte (geen afval o.a. door inpandige berging). • Sociaal Veilig Ontwerp, faciliteren van ontmoeting, sport en avontuur in ontwerp en programma. Materialen De ambitie is om slim gebruik te maken van grondstoffen, producten en materialen. Volgens de benadering van een gesloten kringloop wordt er gekeken naar de ontwikkelingen van de gebouwen. • Gebiedsgesloten & gezonde systemen (water, energie, mobiliteit, afval, services) • Voor alle materialen die reeds aanwezig zijn op de locatie geldt dat er in het ontwerp aandacht is voor: o Slim hergebruik op de locatie o Hergebruik elders o Terugbrengen naar grondstoffen & afval minimaliseren • Voor alle nieuw te realiseren materialen en producten aandacht voor: o Ontwerpen met tweedehands materiaal waar mogelijk o Biobased producten & materialen waar mogelijk (ketenintegratie) o Demontabel & inzichtelijk voor flexibiliteit in de toekomst • Er is een plan voor materiaalvermindering, hergebruik en afvalvermindering. Vermindering van materiaalgebruik leidt tot reductie van transportbewegingen. • Gebouwontwerpen worden hierop afgestemd. Waar mogelijk kunnen prefab onderdelen elders worden geproduceerd.

• Dura gebruikt duurzame materialen in de openbare ruimte en gebouwen en houden hiermee rekening bij inkoop. • Door Fluor te handhaven worden er minder materialen gebruikt zowel in de afvoer bij de sloop als bij de aanvoer. • Gebouwen zijn flexibel door extra hoogte in plinten, slimme parkeeroplossingen waardoor minder plaatsen mogelijk zijn. Vrije vloervelden in de woongebouwen waardoor de gebouwen nieuwe woonwensen in de toekomst makkelijker kunnen verwerken en zich kunnen

DNS Planvorming BV

26/29

aanpassen aan hun bewoners. Samenleving • Geïntegreerde gemeenschappen, goede sociale aansluiting, een sterk ontwikkeld gevoel van thuishoren. Communities en andere fora worden georganiseerd. Goede informatie over aard en duur van werkzaamheden. Een kwalitatief hoogstaande en gedifferentieerde woonen werkomgeving. Een afspiegeling van de maatschappij: betrokkenheid van burgers en bedrijven. • Lokale coalitie met bewoners en bedrijven gericht op delen, zorgen en eerlijkheid. Biodiversiteit • Water, bomen en groen zijn alom gewaardeerde dragers. De inrichting van buitenruimten maakt een grotere biodiversiteit mogelijk. Een omgeving met een groene, natuurlijke uitstraling (verbetering natuurbeleving). Schoon en aantrekkelijk openbaar water waarin de condities goed zijn voor een grote rijkdom aan leven. • Uitgangspunt is dat bomenkap wordt zoveel mogelijk beperkt en een bomenplan zorgt voor maximaal groene buitenruimten. • Groen in openbare ruimte is ook om te eten en te gebruiken. Economie & technologie Een groeiende en gevarieerde werkgelegenheid, meer kansen en ambities voor de lokale gemeenschap. Grote dichtheden zorgen voor nabijheid en samenwerking. Kleinschaligheid, nieuwe initiatieven en innovatie worden bevorderd. Kennis en ervaringen op duurzaamheidsgebied worden uitgewisseld en bevorderd.

Een digitale infrastructuur van kwaliteit die technologie van vandaag de dag faciliteert met bijvoorbeeld glasvezel tot in de woning.

Door middel van een Klic-melding zijn de bestaande kabels en leidingen in kaart gebracht. Bij de uitvoering van het project wordt rekening gehouden met deze leidingen en wordt afstemming gezocht met de beheerders daarvan.

Gelet op de begrenzing van het plangebied en de eigendomsverhoudingen in het plangebied en de directe omgeving zijn er geen privaatrechtelijke belemmeringen die een rol spelen bij de ontwikkeling.

Een plan-m.e.r. is een in de Wet milieubeheer (Wm) vastgelegde procedure waarmee voor de m.e.r.-(beoordelings)plichtige onderdelen van een ruimtelijk plan de milieugevolgen op basis van een zekere bandbreedte worden beoordeeld. Op die manier krijgt milieu een volwaardige rol in de afweging van belangen. De drempelwaarden waarbij deze verplichting aan de orde is, zijn vastgelegd in de D-lijst van het Besluit milieueffectrapportage (Besluit m.e.r.). Op het planvoornemen is de drempelwaarde voor stedelijke ontwikkeling, D11.2 uit de D-lijst van het Besluit m.e.r., van toepassing: D 11.2: De aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen. In gevallen waarin de activiteit betrekking heeft op: • een oppervlakte van 100 hectare of meer; • een aaneengesloten gebied en 2.000 of meer woningen omvat, of; • een bedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer.

DNS Planvorming BV

27/29

Het project blijft onder de drempelwaarden die bij deze categorie in het Besluit mer is opgenomen. Op grond van het Besluit mer moet het bevoegd gezag nog wel een beslissing nemen over de vraag of er een milieueffectrapport nodig is voor deze ontwikkeling. De onderbouwing hiervoor is opgenomen in een Aanmeldnotitie m.e.r (Bijlage 11). De aanmeldnotitie is beoordeeld en hieruit blijkt dat er geen sprake is van belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu. Het bevoegd gezag, heeft besloten dat er geen m.e.r.-procedure hoeft te worden doorlopen en er geen milieueffectrapport opgesteld hoeft te worden.

DNS Planvorming BV

28/29

Door initiatiefnemers wordt actief participatie georganiseerd. Omwonden zijn per brief uitgenodigd voor een inloopavond op 28 november 2018 en vervolgens op 3 april 2019. Tijdens de inloopavonden is over het algemeen positief gereageerd op de plannen. Na de eerste inloopavond zijn geen op- en aanmerkingen op het plan gemaakt die tot noemenswaardige aanpassingen van het plan hebben geleid. De verslaglegging van de inloopavonden is als bijlage 5 opgenomen.

Volgens artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening dient de gemeenteraad een grondexploitatieplan vast te stellen voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Volgens het tweede lid van dit artikel kan de gemeenteraad besluiten af te wijken van het vaststellen van een exploitatieplan indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd of wanneer er geen kosten te verhalen zijn. Bij het voorliggende project zijn de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd door middel van een anterieure overeenkomst. Ook ten behoeve het verhaal van eventuele planschade is een overeenkomst gesloten tussen gemeente en initiatiefnemer.

DNS Planvorming BV

29/29

Bijlage 1

Bodemonderzoek

DNS Planvorming BV

r r

r vb

vb vb

PARKEREN (CA 40PP)

meweg Surina

me Surina

W W

weg

COMMERCIEEL 300M2

vb vb

Amerikaweg

CA 60 FIETSEN 20%

E1 vb vb

r E1

20 CA 1

S FIET

A1 C1 A1

C2 A1

CA 80 FIETSEN

PARKEREN (CA 73PP)

A1 vb

COMMERCIEEL 515M2

C2 A1

C1 A1

A1 vb

BERGINGEN (CA 110B)

COMMERCIEEL 600M2

aw Europ

aweg Europ

CA 80 FIETSEN

A2 vb

A2 BR

A2 et

vb G

r weg Amerika

weg

Amerika

Legenda

Legenda PROJECTOMSCHRIJVING

NIEUWE SITUATIE - CONFORM ONTWERP ZUS D.D. 23-11-2017

Bestaand

Perceelsgrens

Bebouwing

Herontwikkeling Fluor te Haarlem OPDRACHTGEVER

Situatie Oppervlakte verharding Oppervlakte gebouw

Oppervlakten alleen binnen de perceelsgrens gemeten Bestaande situatie gemeten op basis van inmeting Nieuwe situatie gemeten op basis van stedenbouwkundigplan

12.787 m2 4.342 m2

Totaal verhard oppervlakte

Situatie Oppervlakte verharding

TEKENING OMSCHRIJVING

Oppervlakten bestaande en nieuwe situatie

2.580 m2

ONDERDEEL

Oppervlakte gebouw 17.129 m2

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

Bestaande situatie

8.410 m2

Totaal verhard oppervlakte

10.990 m2

PROJECTFASE

Inventarisatie Oppervlakte halfverharding Oppervlakte groen

225 m2

Oppervlakte halfverharding

3.259 m2

Oppervlakte groen

0 m2 9.623 m2

Totaal onverhard/halfverhard oppervlakte

3.484 m2

Totaal onverhard/halfverhard oppervlakte

9.623 m2

Totaal perceel oppervlakte

20.613 m2

Totaal perceel oppervlakte

20.613 m2

STATUS

DATUM

VERSIE

SCHAAL

TEK. NO.

Released

27-11-2017

1:500

PROJECTNUMMER

AUTEUR

VRIJGAVE

FORMAAT

BLAD NO.

INF1725000

BRR

DURAVERMEER

T 088 023 84 60 F 088 023 84 44 E info@advin.nl W www.advin.nl C

A P

Taurusavenue 100 2132 LS Hoofddorp Postbus 437 2130 AK Hoofddorp AUTEURSRECHT VOORBEHOUDEN

D.ID.: F45ADBA5-2BBA-4F1E-B367-FED0E0005651

Opmerkingen

BK Ingenieurs B.V. Dokweg 17A Postbus 264 1970 AG IJmuiden

Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek Surinameweg 17 te Haarlem

Opdrachtgever:

Dura Vermeer BV de heer T. Jurrema Spaarneweg 31 2142 EN Cruquius

Projectnummer:

172502

Versienummer:

1.0

Plaats, datum:

IJmuiden, 12 december 2017

Auteur:

C.M. de Heij, MSc.

Paraaf:

Controleur:

P. Dijkhuizen

Paraaf:

088 321 25 20 info@bkingenieurs.nl www.bkingenieurs.nl BANK NL12ABNA0580551261 KVK 34082755 BTW NL801876497B01 Gecertificeerd volgens ISO 9001, ISO 14001, VCA**, BRL SIKB 1000, 2000, 6000

BK ingenieurs pagina 2 van 14

Inhoudsopgave

pagina Inleiding ...................................................................................................................................................................................................... 3 1.1 Uitgangspunten van het bodemonderzoek ........................................................................................................................ 3 1.2 Indeling van de rapportage ....................................................................................................................................................... 4 1.3 Vooronderzoek............................................................................................................................................................................... 5 1.4 Historische en actuele gegevens van de onderzoekslocatie ......................................................................................... 5 1.5 Voorgaand bodemonderzoek .................................................................................................................................................. 6 1.6 Achtergrondgehalten ...................................................................................................................................................................

6 1.7 Regionale bodemopbouw en geohydrologie ..................................................................................................................... 6 1.8 Onderzoekshypothese en -strategie ...................................................................................................................................... 7 2 Uitgevoerd bodemonderzoek............................................................................................................................................................. 7 2.1 Onderzoeksmethode ................................................................................................................................................................... 7 2.2 Uitgevoerd onderzoeksprogramma ....................................................................................................................................... 8 3 Resultaten................................................................................................................................................................................................... 9 3.1 Ondiepe bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen ................................................................................................

9 3.2 Bodemnormering .......................................................................................................................................................................... 9 3.3 Samenvatting toetsingsresultaten ....................................................................................................................................... 10 3.4 Interpretatie van de analyseresultaten ............................................................................................................................... 13 4 Conclusies en aanbevelingen ........................................................................................................................................................... 14 1

Bijlagen Tekeningen 1.1 Topografische ligging 1.2 Overzichtstekening 1.3 Kadastrale kaart 1.4 Locatiefoto’s Boorprofielen Analyserapporten 3.1 Analyserapport grond 3.2 Analyserapport grondwater 3.3 Analyserapport Asbest Getoetste analyseresultaten en toetsingstabellen 4.1 Getoetste analyseresultaten en toetsingstabel grond 4.2 Getoetste analyseresultaten en toetsingstabel grondwater Verklarende woordenlijst Verklaring onafhankelijkheid conform eisen Bbk en BRL SIKB 2000

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 3 van 14

Inleiding

In opdracht van Dura Vermeer BV heeft BK Ingenieurs B.V. (BK) in november 2017 een actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek uitgevoerd op de locatie Surinameweg 17 te Haarlem. Het doel van het actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek is het vaststellen van de huidige milieuhygiënische bodemkwaliteit op de locatie. Het doel van het asbest-in-grondonderzoek is bepalen of op de locatie mogelijk sprake is van verontreiniging met asbest. Aanleiding voor de onderzoeken is de voorgenomen herontwikkeling en de daarvoor benodigde omgevingsvergunningaanvraag. Erkenning Conform het Besluit bodemkwaliteit (hoofdstuk 2) is erkenning verplicht voor personen of bedrijven die (kritische) werkzaamheden met verontreinigde grond en/of baggerspecie uitvoeren en begeleiden. De erkenning voor deze werkzaamheden wordt verleend aan een persoon of instelling door het ministerie van Infrastructuur en Milieu. BK Ingenieurs B.V. is voor de BRL SIKB 2000 ‘Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek’ in het bezit van het procescertificaat met nummer VB-075 afgegeven door SGS INTRON Certificatie B.V. Voor het uitvoeren van (het milieuhygiënisch veldwerk bij) bodemonderzoek beschikt BK Ingenieurs B.V. over erkenning afgegeven door de afdeling Bodem+ van de directie RWS Leefomgeving.

Deze erkenning is van toepassing op de BRL SIKB 2000 protocollen 2001, 2002, 2003 en 2018. BK Ingenieurs B.V. beschikt over personeel dat geregistreerd staat onder deze erkenning. Onafhankelijkheid In deze context verklaart BK dat hij tot de opdrachtgever in geen andere relatie staat dan die van opdrachtnemer opdrachtgever. In bijlage 6 verklaren de veldwerkers, betrokken bij de uitvoering van het bodemonderzoek op de locatie, dat alle kritische functies onafhankelijk van de opdrachtgever zijn uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen.

1.1 • • •

• • • • • • •

Uitgangspunten van het bodemonderzoek Hieronder zijn de uitgangspunten van het actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek genoemd. Het vooronderzoek moet voldoen aan de Nederlandse Norm 5725 "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek” (NEN 5725 uit 2009). Het bodemonderzoek moet voldoen aan de Nederlandse Norm “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond” (NEN 5740+A1 uit april 2016). Het asbest-in-grondonderzoek moet voldoen aan de Nederlandse Norm “Bodem – Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond” (NEN 5707 uit 2016). Het onderzoek moet, voor zover mogelijk of noodzakelijk, een relatie leggen tussen de oorzaken/ bronnen en de geconstateerde verontreiniging aan de hand van de historische en actuele gegevens. Het bodemonderzoek, de monsterneming en rapportage zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000. De boorprofielen zijn beschreven conform de NEN 5104 en alleen van toepassing voor bodemonderzoek. De zintuiglijke waarnemingen tijdens de uitvoering van het veldwerk zijn vermeld conform NEN 5706. De tekening in bijlage 1.2 is alleen geschikt voor maatvoering van bodemonderzoek.

De resultaten worden getoetst aan het kader van de Wet bodembescherming. Het veldwerk is uitgevoerd conform de BRL SIKB 2000 - veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek en de bijbehorende protocollen 2001, 2002 en 2018.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 4 van 14

•

1.2

De voorbehandeling van de monsters is conform AS3000 uitgevoerd. De monsters zijn aangeleverd bij een RvA-geaccrediteerd laboratorium en is erkend in het kader van het Besluit bodemkwaliteit voor analyse en conservering van grond en grondwater onder AS3000.

Indeling van de rapportage

Het bodemonderzoek bestaat uit vijf hoofdstukken. Het vooronderzoek dat omschreven is in hoofdstuk 1.3 omvat historische en actuele locatiegegevens en gegevens van bodemonderzoeken op aangrenzende terreinen. Verder worden in het vooronderzoek de regionale bodemopbouw, regionale geohydrologie en de onderzoekshypothese en -strategie beschreven. Het uitgevoerde bodemonderzoek wordt beschreven in hoofdstuk 2. Hoofdstuk 3 behandelt de resultaten van het veldwerk, de chemische analyses en de toetsing aan de normering. De conclusies en aanbevelingen van het onderzoek worden weergegeven in hoofdstuk 4.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 5 van 14

1.3

Vooronderzoek

Het standaard vooronderzoek heeft zich gericht op de onderzoekslocatie en de direct hieraan grenzende percelen. Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725. De gegevens van het vooronderzoek zijn verkregen door middel van inspectie van de onderzoekslocatie, voorafgaand aan het veldwerk, op 29 november 2017 uitgevoerd door de heer P. van Driel. Daarnaast zijn gegevens geïnterpreteerd van www.bodemloket.nl, cyclomedia, www.topotijdreis.nl, topografische- en geohydrologische kaarten, Bodemkwaliteitskaart van Gemeente Haarlem en de Indicatieve Kaart Archeologische Waarden (https://archeologieinnederland.nl). Ten slotte is informatie verkregen van de opdrachtgever (de heer T. Jurrema).

1.4

Historische en actuele gegevens van de onderzoekslocatie

De algemene gegevens van de onderzoekslocatie staan vermeld in tabel 1. De topografische ligging van de locatie is weergegeven in bijlage 1.1. Een overzichtstekening van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 1.2. Een kadastrale kaart is opgenomen als bijlage 1.3. En in bijlage 1.4 is een foto-overzicht van de locatie opgenomen. tabel 1: gegevens onderzoekslocatie Adres

Surinameweg 17 te Haarlem

Kadastrale aanduiding

Haarlem II Q 1706

Eigenaar

Dura Vermeer Vastgoed B.V.

Oppervlakte

20.557 m2

Bebouwing

Kantoorpand (circa 4.200 m2, bouwjaar 1972)

Terreinverharding

Klinkers en een klein gedeelte onverhard (circa 3.000 m2)

In tabel 2 staan de historische, huidige en toekomstige gegevens over de locatie vermeld. tabel 2: historische, huidige en toekomstige bodemgebruik onderzoekslocatie Historisch Gebruik locatie

Agrarisch

Voormalige bodembedreigende activiteiten

Geen

Verwachting ten aanzien van archeologie

De locatie heeft een middelhoge trefkans op archeologische resten#

Verwachting ten aanzien van niet gesprongen explosieven (NGE)

Op basis van gegevens van de gemeente Haarlem worden op de locatie geen NGE verwacht#

Huidig Gebruik locatie

Kantoorpand met parkeerterrein

Bodembedreigende activiteiten

Geen

Toekomstig Gebruik locatie

Bedrijven, wonen en openbaar groen

Bodembedreigende activiteiten

Geen

# dit betreft een verwachting, dis is niet gebaseerd op uitgebreid onderzoek.

Over de onderzoekslocatie zijn geen bijzonderheden (brandstoftanks, verdachte bedrijfsactiviteiten et cetera) naar voren gekomen die kunnen wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een bodemverontreiniging. Aangezien in voorgaand bodemonderzoek op de locatie bijmengingen met puin in de bodem zijn aangetroffen en het pand in 1972 is gebouwd, is de locatie niet onverdacht op de aanwezigheid van asbest.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 6 van 14

1.5

Voorgaand bodemonderzoek

Onderzoekslocatie Op de locatie is in 2012 bodemonderzoek uitgevoerd. De gegevens zijn opgenomen in tabel 3. tabel 3: bodemonderzoek onderzoekslocatie Adres

Onderzoek (soort, kenmerk, datum, bureau)

Bijzonderheden / conclusie

Surinameweg 17

Verkennend bodemonderzoek, 12052, 1 februari 2012, BK Ingenieurs

Het onderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van een onroerendgoedtransactie en had tot doel het bepalen van de toenmalige milieuhygiënische bodemkwaliteit. In een van de mengmonsters van de bovengrond is een licht verhoogd gehalte aan minerale olie aangetoond en in een van de mengmonsters van de ondergrond een licht verhoogd gehalte aan zink. In het grondwater is plaatselijk een licht verhoogd gehalte aan barium en xylenen aangetoond. Asbest is niet aangetroffen in de opgeboorde grond. Er is geen onderzoek conform NEN 5707 uitgevoerd.

Directe omgeving Voor zover bekend is in de directe omgeving geen bodemonderzoek uitgevoerd.

1.6

Achtergrondgehalten

Op de Bodemkwaliteitskaart (BKK) opgesteld door Gemeente Haarlem is de locatie gelegen in zone 5. Dit houdt in dat in de bovengrond (0,0 - 0,5 m -mv) lichte verontreinigingen met kwik, lood PAK en PCB en in de ondergrond (0,5 - 2,0 m -mv) geen verontreinigingen verwacht worden.

1.7

Regionale bodemopbouw en geohydrologie

Voor de bodemgegevens en de geohydrologische informatie is gebruikgemaakt van de grondwaterkaart van Nederland opgesteld door de Dienst Grondwaterverkenning TNO) en het Hydrogeologisch Model REGIS II van TNONITG. Hieronder zijn in tabel 4 de regionale gegevens (tot circa 10 m -mv) samengevat. tabel 4: regionale bodemopbouw Diepte (m -mv)

Geohydrologische eenheid

Geologische formatie

Lithologie

0,0 – 3,0

Slechtdoorlatende afdeklaag

Antropogene ophooglaag

Zand, klei, huisafval, puin

Naaldwijk, Zandvoort

Zand

Naaldwijk, Wormer

Zand, klei

Naaldwijk, Wormer (geulafzettingen E)

Zand, klei

3,0 – 7,0 7,0 – 8,0 8,0 – 19,0

Eerste watervoerend pakket

De grondwaterstromingsrichting van het diepere grondwater is zuidoostelijk gericht. De grondwaterstroming van het ondiepe freatische grondwater wordt sterk beïnvloed door omgevingsfactoren zoals de ligging van sloten en dergelijke. De locatie is volgens de provinciale milieuverordening (PMV) niet gelegen in een grondwater- en/of bodembeschermingsgebied.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 7 van 14

1.8

Onderzoekshypothese en -strategie

Het onderzoeksprogramma voldoet aan de Nederlandse Norm “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond” (NEN 5740+A1 uit april 2016 ). Voor de locatie is gekozen voor de strategie 'onverdachte locatie' omdat, op basis van de Bodemkwaliteitskaart en voorgaand onderzoek, hooguit lichte verontreinigingen worden verwacht van parameters die zijn opgenomen in de standaard NEN 5740 pakketten voor grond en grondwater. De hypothese luidt ‘locatie onverdacht op het voorkomen van verontreinigingen anders dan op basis van de Bodemkwaliteitskaar worden verwacht’. Het asbest-in-grondonderzoek voldoet aan de Nederlandse Norm “Bodem – Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond” (NEN 5707 uit 2016). In het voorgaand onderzoek zijn plaatselijk sporen metselpuin aangetroffen. Derhalve is gekozen voor de strategie ‘verdachte toplaag, diffuse belasting, heterogeen verdeeld’. De toplaag betreft het traject 0,0 – 0,5 m -mv. De hypothese luidt ‘verdacht op het voorkomen van asbest in de toplaag’.

Uitgevoerd bodemonderzoek

De veldwerkzaamheden hebben plaatsgevonden op 29 en 30 november 2017. Het grondwatermonster is conform de norm minimaal één week na plaatsing van de peilbuis op 7 december 2017 genomen. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door personen die voor de betreffende werkzaamheden bij Bodem+ geregistreerd staan onder de erkenning van BK Ingenieurs B.V. In bijlage 6 staan de namen van alle bij het project betrokken veldwerkers en/of boormeesters vermeld.

2.1

Onderzoeksmethode

Het boor- en monsternemingsgereedschap waarvan bij het bodemonderzoek gebruikgemaakt is, staat per boring beschreven in de boorprofielen in bijlage 2. Tijdens de boorwerkzaamheden is de grond zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van bodemvreemde materialen en verontreinigende stoffen. Het was door de aanwezige verharding niet mogelijk het maaiveld te inspecteren op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal. De contactzone (0,0 - 0,5 m -mv) is onderzocht door handmatig graafgaten met minimale afmetingen van 0,3 x 0,3 m te plaatsen. De uitkomende grond van de graafgaten is gezeefd over 20 mm. De fractie >20 mm is visueel geïnspecteerd op aanwezigheid van asbestverdacht materiaal. Van de uitkomende grond zijn van de bovengrond (0,0 - 0,5 m -mv) mengmonsters van minimaal 10 kg van de fractie <20 mm samengesteld. De grondmonsters zijn geanalyseerd op de fractie >0,5 mm conform NEN 5707. De ondergrond (0,5 - 2,0 m -mv) is onderzocht door middel van het plaatsen van boringen en het visueel inspecteren van de uitkomende grond op aanwezigheid van asbest.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 8 van 14

2.2

Uitgevoerd onderzoeksprogramma

In tabel 5 zijn de uitgevoerde werkzaamheden samengevat. tabel 5: uitgevoerd onderzoeksprogramma Aantal boringen en Aantal graafgaten peilbuizen

Analyses grond

Analyses water

21 x tot 0,5 m -mv 6 x tot 2,0 m -mv

3

7 x NEN 5740 standaardpakket grond

3 x NEN 5740 standaardpakket grondwater

33 x graafgat

6 x asbest in grond

m -mv 

meters beneden maaiveld de bovenkant van het filter wordt circa 0,5 meter beneden de grondwaterstand geplaatst

In totaal zijn op basis van ligging, diepte en bodemopbouw zeven mengmonsters samengesteld en geanalyseerd op een NEN 5740 grondpakket. Er zijn drie grondwatermonsters geanalyseerd op een NEN 5740 grondwaterpakket. Voor de samenstelling van de grondmengmonsters en gegevens over het grondwatermonster wordt verwezen naar respectievelijk tabel 6 en tabel 7 (resultaten). Op basis van ligging zijn zes mengmonsters samengesteld en geanalyseerd op asbest. Voor de samenstelling en resultaten wordt verwezen naar tabel 8. De locaties van de verrichte boringen en geplaatste peilbuizen zijn aangegeven op de overzichtstekening in bijlage 1.2. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 9 van 14

Resultaten

3.1

Ondiepe bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen

In bijlage 2 is de bodemopbouw van de onderzoekslocatie per boring weergegeven. Hierin zijn ook de zintuiglijke waarnemingen vermeld. Uit de boorprofielen blijkt dat de bodem tot minimaal de geboorde diepte van 2,5 m -mv uit zand bestaat. Ter plaatse van boringen 003 en 005 bevat de bodemlaag van 0,07 tot 0,5 m -mv sporen baksteen. De grondwaterstand is tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden en tijdens de bemonstering waargenomen op ongeveer 1,0 m -mv. Omstandigheden asbest-in-grondonderzoek Tijdens de veldwerkzaamheden waren de weersomstandigheden voor het uit te voeren asbestonderzoek redelijk. De temperatuur was circa 4°C. De zon scheen zwak, er stond een zwakke wind en het regende zacht. Het maaiveld bestond voor meer dan 25% uit klinkerverharding, waardoor geen representatieve maaiveldinspectie heeft kunnen plaatsvinden. De inspectie-efficiëntie van de uit de graafgaten komende grond is 100%. In de opgegraven en opgeboorde grond zijn geen asbestverdachte fragmenten aangetroffen.

3.2

Bodemnormering

Voor de beoordeling van de bodemkwaliteit worden de resultaten van de chemische analyses van grond- en grondwatermonsters getoetst aan de bodemnormen die zijn vastgesteld in de vigerende wet- en regelgeving, inclusief richtlijnen opgesteld door het ministerie van Infrastructuur en Milieu. BK ingenieurs maakt gebruik van het toetsprogramma van ALcontrol dat is gevalideerd met behulp van de Bodem Toets en Validatie (BoToVa)-service van het ministerie. De toetsing conform BoToVa is opgenomen in bijlage 4. Voor de volledige tekst van de bodemnormering wordt verwezen naar www.overheid.nl. Voor asbest in grond is een interventiewaarde van 100 mg/kg ds vastgesteld. Aan deze waarde zijn de gewogen asbestconcentraties (mg/kg ds) getoetst. Gewogen betekent het gehalte serpentijnasbest (chrysotiel) vermeerderd met tienmaal het gehalte amfiboolasbest (amosiet, crocidoliet). Indien de gewogen asbestconcentratie in grond boven 100 mg/kg ds is vastgesteld, is sprake van met asbest verontreinigde grond. Om de totale asbestconcentratie te bepalen, moet de som worden genomen van: • de concentratie asbest in grond op basis van de verzamelde asbestfragmenten; • de concentratie asbest in grond op basis van de analyseresultaten.

Indien asbest boven 100 mg/kg ds aanwezig is en deze vóór 1993 is ontstaan, is ongeacht de omvang van de verontreiniging sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging met asbest in grond.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 10 van 14

3.3

Samenvatting toetsingsresultaten

De analyseresultaten, de getoetste gestandaardiseerde gehalten en de normwaarden waar aan getoetst is, staan weergegeven in bijlage 4. In tabel 6 en tabel 7 staan de stoffen vermeld waarvan het gestandaardiseerd gehalte in grond of de concentratie in grondwater de normwaarden voor grond en grondwater overschrijden. Met “gestandaardiseerd” wordt bedoeld: omgerekend naar standaard bodem. Daarnaast zijn de monsters indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit. Deze gegevens staan eveneens opgenomen in tabel 6. Op certificaat 12674287 staat bij monster MM02 vermeld dat het gehalte indeno(1,2,3 -cd)pyreen indicatief is in verband met de aanwezigheid van componenten die een storende invloed hebben op de meting. Een onbekende en mogelijk niet geanalyseerde stof heeft de analyses van de betreffende parameter verstoord. De betrouwbaarheid van dit analyseresultaat is daardoor beperkt.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 11 van 14 tabel 6: overschrijding van de normwaarde door gestandaardiseerd gehalte in grond Monster- Boringen code

Traject

Bodemsoort en zintuiglijke waarneming

Uitgevoerde analyse

Zand, sporen baksteen

NEN 5740 Standaardpakket

Zand, geen zintuigelijke

grond

(m -mv) MM01 MM02

MM03

MM04

003, 005

(0,07 - 0,5)

001, 004, 011, 012, 015, 016, 017 006, 007, 010, 030, 031, 032, 033 018, 019, 023, 024, 025, 026, 028

(0,1 - 0,5)

waarneming

(0,0 - 0,5)

> AW

[mg/kg ds]

PAK (4)

PCB (µg/kgds) (31)

(0,0 - 0,5)

Zink (261)

Indicatieve toetsing BBK

MM05

001, 004, 012

(0,5 - 2,0)

MM06

009, 031

(0,5 - 1,5)

MM07

019, 023, 026

(0,5 - 2,0)

[µg/l]

> AW >T >I -

: gestandaardiseerd gehalte groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de tussenwaarde (licht verontreinigd) : gestandaardiseerd gehalte groter dan de tussenwaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde (matig verontreinigd) : gestandaardiseerd gehalte groter dan de interventiewaarde (sterk verontreinigd) : geen gestandaardiseerd gehalte boven de betreffende normwaarde

tabel 7: overschrijding van de normwaarde door concentratie in grondwater Grondwatermonstercode

Filterstelling

004-1-1

1,50 - 2,50

0,99

680

7,3

2,81

009-1-1

1,40 - 2,40

0,88

680

7,4

026-1-1

1,50 - 2,50

1,00

730

7,2

1,21

(m -mv)

>S >T >I NTU

Grondwaterstand

Elektrische geleidbaarheid

(m -mv)

(µs/cm)

Zuurgraad

Troebelheid

(-)

Uitgevoerde analyses

(ntu) NEN 5740 pakket grondwater

: concentratie groter dan de streefwaarde en kleiner dan of gelijk aan de tussenwaarde (licht verontreinigd) : concentratie groter dan de tussenwaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde (matig verontreinigd) : concentratie groter dan de interventiewaarde (sterk verontreinigd) : geen concentratie boven de betreffende normwaarde : Nephelometric Turbidity Unit;

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 12 van 14 tabel 8: analyseresultaten van de grondmonsters Monstercode

Graafgat

Traject (m -mv)

Fractie [mm]

Gewicht [kg droge grond]

Aangetoond

Onderzocht

Hecht-gebonden

Soort asbest

Gemeten asbestconcentratie

Gewogen asbestconcentratie

[mg/kg ds]

AM01

001 t/m 005

0,07 - 0,5

0,5 - >20

14,21

nvt

AM02

006 t/m 010

0,07 - 0,5

0,5 - >20

11,92

nvt

AM03

011 t/m 016

0,07 - 0,5

0,5 - >20

13,81

nvt

AM04

017 t/m 020

0,0 - 0,5

0,5 - >20

13,67

nvt

AM05

023 t/m 028

0,0 - 0,5

0,5 - >20

13,51

nvt

AM06

029 t/m 033

0,0 - 0,5

0,5 - >20

12,78

nvt

niet van toepassing

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 13 van 14

3.4

Interpretatie van de analyseresultaten

In de bovengrond (0,0 – 0,5 m -mv) zijn plaatselijk licht verhoogde gehalten PAK, PCB en zink aangetoond. Deze verhoogde gehalten zijn niet te relateren aan bodemvreemde bijmengingen. In de ondergrond (0,5 – 2,0 m -mv) zijn geen verhoogde gehalten (NEN 5740) aangetoond. De resultaten zijn getoetst aan de normen van het Besluit bodemkwaliteit. Volgens deze indicatieve toetsing voldoet de grond grotendeels aan de klasse achtergrondwaarde. Plaatselijk wordt de bovengrond geclassificeerd als klasse wonen of industrie. In het grondwater zijn geen verhoogde gehalten (NEN 5740) aangetoond. Visueel en analytisch is op de locatie geen asbest aangetoond. Asbest-in-grondonderzoek conform NEN 5707 heeft plaatsgevonden. De locatie is niet verontreinigd met asbest.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

BK ingenieurs pagina 14 van 14

Conclusies en aanbevelingen

Conclusies Met dit bodemonderzoek is de huidige bodemkwaliteit vastgelegd. De hypothese 'onverdacht op het voorkomen van verontreinigingen anders dan op basis van de Bodemkwaliteitskaart worden verwacht' is juist gebleken. de hypothese ‘locatie verdacht op het voorkomen van asbest in de bovengrond’ is onjuist gebleken. Het uitvoeren van nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Op grond van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem bestaat geen bezwaar voor de voorgenomen locatieontwikkeling. De rapportage kan gebruikt worden voor een omgevingsvergunningaanvraag. De beslissing of op deze locatie gebouwd mag worden ligt uiteindelijk bij het bevoegd gezag. De bovengrond (0,0 – 0,5 m -mv) is plaatselijk licht verontreinigd met zink, PAK en PCB. In de ondergrond (0,5 – 2,0 m -mv) en het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond. Visueel en analytisch is geen asbest aangetroffen. De locatie is niet verontreinigd met asbest. tabel 9: samenvatting conclusie Onderwerp

Conclusie

Adres

Surinameweg 17 te Haarlem

Oppervlakte

20.557 m2

Mate van verontreiniging

Bovengrond: maximaal licht verontreinigd met PAK, zink en PCB Ondergrond: niet verontreinigd Grondwater: niet verontreinigd Visueel en analytisch geen asbest aangetoond (conform NEN 5707)

Conclusie

Geen bezwaar tegen de voorgenomen locatieontwikkeling. Het uitvoeren van een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk.

Algemeen De in deze rapportage opgenomen toetsing van toepassing en verspreiden van grond volgens het Besluit bodemkwaliteit is slechts opgenomen om een indicatie te geven van de mogelijke afvoerbestemming van de grond of baggerspecie. Deze toetsing is geen wettelijk bewijsmiddel voor het toepassen van de grond conform het Besluit bodemkwaliteit. Vrijkomende grond kan in overleg met bevoegd gezag binnen perceel worden herschikt. Bodemonderzoek is een momentopname en een indicatie van de kwaliteit van grond en grondwater. Het bodemonderzoek heeft over het algemeen een geldigheid van twee tot vijf jaar. De exacte geldigheidstermijn is afhankelijk van het bevoegd gezag dat het onderzoek beoordeelt.

Surinameweg 17 te Haarlem Actualiserend bodem- en verkennend asbest-in-grondonderzoek | 172502 | 12 december 2017

Bijlage

Tekeningen

Bijlage

1.1 Topografische ligging Aantal pagina’s: 1

LEGENDA Ligging onderzoekslocatie

Bron: © Google Maps PROJECTOMSCHRIJVING

GETEKEND

Surinameweg 17 te Haarlem

C.M. de Heij GECONTROLEERD

TEKENINGOMSCHRIJVING

C.M. de Heij

Topografische ligging (deze kaart is noordgericht)

FORMAAT

A4 STATUS

OPDRACHTGEVER

Definitief

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

SCHAAL PROJECTNUMMER

BIJLAGENUMMER

172502

1.1

DATUM

6‐12‐2017

nvt BLAD

1 van 1

Bijlage

1.2 Overzichtstekening Schaal 1 : 500

8A-8P

A 001

005

003

F2 F3 002

004

B meweg Surina

gasleiding (boorvrije zone)

F4 007

006

012

011

013

F5 008

014 009

010

032

D 015 016

031

033

017

019 018

LEGENDA 020

projectgrens 022

boring tot 0,5 m -mv met graafgat

021

boring tot 2,0 m -mv met graafgat

030

boring met peilbuis met graafgat fotolocatie bebouwing

023 024

kadastrale grens klinkers :

029

027

20m

G 026

HOOFDVESTIGING VESTIGINGEN

Dokweg 17A Postbus 264 1970 AG IJmuiden Dordrecht Arnhem Utrecht Joure Udenhout Zoetermeer Delfzijl Curaçao T 088 321 25 20 www.bkingenieurs.nl info@bkingenieurs.nl

025

028

PROJECTOMSCHRIJVING

PROJECTNUMMER

TEKENINGNUMMER

Verkennend bodemonderzoek Surinameweg 17 te Haarlem

172502

_MD_201

TEKENINGOMSCHRIJVING

GETEKEND

FORMAAT

P.E.B. de Boer

GECONTROLEERD

SCHAAL

C.M. de Heij

1:500

STATUS

DATUM

BLAD

1 van

Overzichtstekening

OPDRACHTGEVER

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

definitief

01-12-2017

P:\2017\2500\172502 - Surinameweg 17 Te Haarlem\06- Tekeningen\172502_Md_201.dwg ; by Peter de Boer

Bijlage

1.3 Kadastrale kaart Schaal 1 : 1.000

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 172502

8A-8P

1705

1483

1706

2939 2010 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 december 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEM II Q 1706

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage

1.4 Locatiefoto’s Aantal pagina’s: 3

Foto 1

Foto 2

Foto's onderzoekslocatie Omschrijving:

Surinameweg 17 te Haarlem

Type:

Verkennend onderzoek, VKB 2001 en 2002

Project:

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

Datum: 06-dec-2017

Projectleider:

C.M. de Heij

Bijlage:

172502

1.4

Foto 3

Foto 4

Foto's onderzoekslocatie Omschrijving:

Surinameweg 17 te Haarlem

Type:

Verkennend onderzoek, VKB 2001 en 2002

Project:

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

Datum: 06-dec-2017

Projectleider:

C.M. de Heij

Bijlage:

172502

1.4

Foto 5

Foto's onderzoekslocatie Omschrijving:

Surinameweg 17 te Haarlem

Type:

Verkennend onderzoek, VKB 2001 en 2002

Project:

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

Datum: 06-dec-2017

Projectleider:

C.M. de Heij

Bijlage:

172502

1.4

Bijlage

Boorprofielen Aantal pagina’s: 7 (inclusief legenda)

Boring: 001

Boring: 002

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

0 7

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

-50

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 50

-50 2

-100 3 150

-150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Edelmanboor

4 200

-200

Boring: 003

Boring: 004

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, sporen baksteen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 50

-50

0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 -50 2 -100 3 150

-150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Edelmanboor

4 -200 5 250

-250

Boring: 005

Boring: 011

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, sporen baksteen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 50

-50

0 7

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 -50

Project:

Surinameweg 17 te Haarlem

Projectnummer:

172502

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

klinker

Schaal: 1: 40 getekend volgens NEN 5104

Boring: 012

Boring: 013

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

0 7

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

-50

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

1 50

-50 2

-100 3 150

-150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Edelmanboor

4 200

-200

Boring: 014

Boring: 015

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

1 50

-50

0 7

-50

Boring: 017

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

-50

0 7

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

Boring: 016

klinker

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

1 -50

Project:

Surinameweg 17 te Haarlem

Projectnummer:

172502

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

klinker

Schaal: 1: 40 getekend volgens NEN 5104

Boring: 018

Boring: 019

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

1 50

-50

0 7

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 -50 2 -100 3 150

-150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Edelmanboor

4 200

-200

Boring: 020

Boring: 021

datum: 29-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

1 50

-50

0 7

-50

Boring: 006

datum: 29-11-2017

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

Boring: 022

1 30

2 50

-50

Boring: 007

Boring: 008

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0

0 1

2 50

-50

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, sporen grind, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, Edelmanboor

klinker

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, Edelmanboor

0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindhoudend, geen olie-water reactie, lichtbruin, Schep

1 -50

Project:

Surinameweg 17 te Haarlem

Projectnummer:

172502

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, sporen grind, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

Schaal: 1: 40 getekend volgens NEN 5104

Boring: 009

Boring: 010

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Schep

1 30

2 -50

-50

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, sporen grind, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, Edelmanboor

0 7

gras

2 -100 3 150

-150

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, sterk veenhoudend, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Zuigerboor

4 -200 5 240

Boring: 023

Boring: 024

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 -50

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Schep

1 -50

2 -100 3 150

-150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Edelmanboor

4 200

-200

Project:

Surinameweg 17 te Haarlem

Projectnummer:

172502

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV Schaal: 1: 40 getekend volgens NEN 5104

Boring: 025

Boring: 026

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0

0 1

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, geen olie-water reactie, donkerbruin, Schep

-50

0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

1 -50 2 -100 3 150

-150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Edelmanboor

4 -200 5 250

-250

Boring: 027

Boring: 028

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

gras Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Schep

0 1

2 50

-50

Boring: 029

Boring: 030

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0

0 1

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, geen olie-water reactie, donkerbruin, Schep

-50

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, Edelmanboor

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, geen olie-water reactie, donkerbruin, Schep

1 -50

Project:

Surinameweg 17 te Haarlem

Projectnummer:

172502

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, sporen grind, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

Schaal: 1: 40 getekend volgens NEN 5104

Boring: 031

Boring: 032

datum: 30-11-2017

veldwerker: Paul van Driel (io)

veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker

0 7

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

-50

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindhoudend, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Schep

1 -50

klinker

2 -100 3 150

-150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Edelmanboor

4 200

-200

Boring: 033 datum: 30-11-2017 veldwerker: Paul van Driel (io) 0 7

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Schep

1 50

-50

Project:

Surinameweg 17 te Haarlem

Projectnummer:

172502

Opdrachtgever:

Dura Vermeer Bouw Midden West BV Schaal: 1: 40 getekend volgens NEN 5104

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

ongeroerd monster volumering

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

Wbb (<1-1-2013) <AW

blinde buis >AW casing >T hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12275653/1