2 Overeenkomst Haarlem-Rijnland over AWZI
Tekst van het document
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal AWZI Waarderpolder A. Hofmanweg 6-8 te Haarlem
Versie 1.0 Datum: 9 september 2025
1
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 ONDERGETEKENDEN: 1. De publiekrechtelijke rechtspersoon de Gemeente Haarlem, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer drs. J. Wienen, Burgemeester van Haarlem, handelend ter uitvoering van het besluit van het college van Burgemeester en wethouders van Haarlem BBV 2025/592685 d.d. 16 september 2025, hierna te noemen: de Gemeente, en 2. Hoogheemraadschap van Rijnland, gevestigd te Leiden, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 51137747 ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door dhr. R.A.M. van der Sande in zijn hoedanigheid van Dijkgraaf, hierna te noemen: de Initiatiefnemer Hierna ook afzonderlijk te noemen “Partij”en gezamenlijk “Partijen” OVERWEGENDE: - dat de Initiatiefnemer juridisch eigenaar is van het in het Plangebied gelegen perceel met opstallen, gelegen aan de A.
Hofmanweg 6 en 8 te Haarlem; - dat de Gemeente juridisch eigenaar is van de in het Plangebied gelegen kabels&leidingenstrook die deel uitmaakt van de Openbare Ruimte; - dat de Initiatiefnemer de opstallen op haar perceel wenst te vervangen en de binnen het plangebied gelegen Openbare Ruimte wenst te herinrichten; - dat de bouwwerkzaamheden (deels) in strijd zijn met het vigerend Omgevingsplan; - dat Partijen een overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal wensen te sluiten en hiertoe hebben overlegd; - dat de Initiatiefnemer de geplande werkzaamheden in het Plangebied voor haar rekening en risico zal realiseren; - dat de Gemeente ten behoeve van deze realisatie bereid is hiertoe naar aanleiding van de betreffende aanvraag de procedures tot afgifte van noodzakelijke vergunningen te doorlopen c.q. daaraan mee te werken, conform het daartoe in deze Overeenkomst bepaalde; - dat Partijen verder overeenstemming hebben bereikt en afspraken hebben gemaakt over de inrichting van de Openbare Ruimte, het vrijwillig kostenverhaal en de overige aan de Gemeente te vergoeden kosten en te verlenen bijdragen en overige zaken, welke afspraken zij wensen vast te leggen.
KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN: Artikel 1 Definities Bouwplan De door de Initiatiefnemer voor eigen rekening en risico te realiseren bebouwing in het Plangebied te weten: vervanging van de AWZI met bijgebouwen en herinrichting van de Openbare Ruimte. Openbare Ruimte De in het Plangebied gelegen gronden, welke een openbare bestemming houden, zoals (indicatief) met een blauwe lijn aangegeven op Bijlage1 (kaart plangebied).
2
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 Plangebied Het gebied zoals aangegeven op Bijlage 1 (kaart plangebied). Overeenkomst De onderhavige overeenkomst.
Artikel 1a
Bijlagen en Kaarten
1. Van deze Overeenkomst maken deel uit de navolgende bijlagen. Bijlagen Bijlage 1: Kaart Plangebied Bijlage 2: Concept inrichtingsplan Openbare Ruimte Bijlage 3: Planning werkzaamheden groenstrook Bijlage 4: Technisch Programma van Eisen Openbare Ruimte Bijlage 5: HIOR Haarlem mei 2024, zie link: HIOR (Handboek Inrichting Openbare Ruimte) Bijlage 6: Programma van Eisen oplevering riolering en drainagesystemen Bijlage 7: Protocol van overdracht Openbare Ruimte Bijlage 8: Indicatie plankosten Bijlage 9: Berekening meerlasten beheer 2. Rangorde bepaling Bijlagen versus Overeenkomst: In geval van strijdigheid van een van de bijlagen met de Overeenkomst, gaat de bijlage voor. 3. Rangordebepaling Bijlagen onderling: Indien bijlagen onderling tegenstrijdig zijn wordt de rangorde daarvan bepaald aan de hand van de volgende regels: a. een nieuw document gaat voor een oud document; b. een tekening gaat voor een beschrijving; c. een bijzondere regeling gaat voor een algemene regeling; met dien verstande dat regel a gaat voor de regels b en c, en regel b gaat voor regel c. Indien toepassing van deze regels geen uitkomst biedt, wordt de tegenstrijdigheid met inachtneming van de redelijkheid en billijkheid, uitgelegd ten nadele van degene door of namens wie de bijlage is opgesteld. Artikel 2
Doel Overeenkomst
Deze Overeenkomst is, met behoud van ieders verantwoordelijkheid en met inachtneming van ieders taakstelling, gericht op: - De voorwaarden waaronder de Gemeente vanuit haar publiekrechtelijke taken en bevoegdheden haar medewerking zal verlenen aan de verdere planontwikkeling en de realisatie van het Bouwplan binnen het Plangebied door de Initiatiefnemer; - Het vrijwillig regelen van het kostenverhaal door de Gemeente; - De wijze waarop Partijen de planuitvoering onderling zullen afstemmen.
Artikel 3
Verplichtingen en verantwoordelijkheden Initiatiefnemer
Op hoofdlijnen heeft de Initiatiefnemer de volgende verplichtingen en verantwoordelijkheden: Verplichtingen
3
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 1. Het vergoeden van de kosten zoals aangegeven in artikel 5 en 6 van de Overeenkomst. Verantwoordelijkheden 2. De ontwikkeling en realisatie van het Bouwplan voor eigen rekening en risico, het aanvragen van alle benodigde vergunningen en het leveren van alle benodigde producten daarvoor. 3. Het voor eigen rekening en risico (laten) herinrichten van de Openbare Ruimte conform de kwaliteitseisen van het Technisch Programma van Eisen (Bijlage 4), inclusief de uitvoering van daarvoor benodigde onderzoeken en plannen. 4. In het Plangebied bevinden zich kabels en leidingen die in eigendom en beheer zijn van nuts,- en telecombedrijven, van de gemeente of van particulieren. Naast kabels en leidingen in de grond horen ook de bijbehorende bovengrondse voorzieningen zoals transformatoren, stations, kasten, putten en gebouwen daarbij. Alle werkzaamheden aan kabels en leidingen, ook in de Openbare Ruimte, die noodzakelijk zijn voor de ontwikkeling, worden aangevraagd, verzorgd, gecoördineerd en betaald door de Initiatiefnemer. Het gaat hier om het verwijderen, verleggen of aanleggen van kabels en leidingen ten behoeve van de ontwikkeling en het aanvragen en coördineren van aan- en afsluitingen. 5.
De Initiatiefnemer dient vooraf te onderzoeken of het verleggen van kabels en leidingen technisch en financieel haalbaar is en dient daarvoor toestemming van de kabel- en leidingbeheerders te verkrijgen en toestemming van de Gemeente indien de verleggingen in gemeentegrond plaatsvinden. 6. Kabels en leidingen in de Openbare Ruimte die niet meer in gebruik zijn dienen verwijderd te worden, eveneens op kosten van de Initiatiefnemer. Artikel 4
Verantwoordelijkheden Gemeente
Op hoofdlijnen heeft de Gemeente de volgende verantwoordelijkheden: 1. De Gemeente is bereid mee te werken aan de planologische procedure, met inachtneming van artikel 12 van deze overeenkomst (vrijtekening). 2. De gemeente toetst de ontwerpen voor de herinrichting van de Openbare Ruimte en stelt een toezichtplan met stop- en bijwoonpunten op voor de uitvoering. 3. Nadat de Initiatiefnemer aan de verplichtingen voor oplevering en overdracht heeft voldaan, conform het goedgekeurde ontwerp conform het technisch programma van eisen Openbare Ruimte, neemt de gemeente de Openbare Ruimte in beheer. Artikel 5
Kosten ten laste van de Initiatiefnemer
De Initiatiefnemer realiseert het Bouwplan voor eigen rekening en risico. Ten laste van de Initiatiefnemer komen bovendien de volgende kostenposten: Ambtelijke kosten Gemeente 1. De ambtelijke kosten van de Gemeente, zoals nader uitgewerkt in artikel 6 van deze Overeenkomst. Kosten herinrichting Openbare Ruimte binnen en buiten het plangebied, toerekenbaar aan het plan 2. Alle kosten van aanleg, inrichting en herinrichting van de Openbare Ruimte, conform de kwaliteitseisen van het Technisch Programma van Eisen Openbare Ruimte (Bijlage 4) en alle kosten van aansluiting (ondergronds en bovengronds) van het Plangebied op de omliggende Openbare Ruimte. Waaronder ook de kosten ten behoeve van het verplaatsen van de lichtmasten binnen het plangebied die door Liander en Heijmans Infra B.V. in rekening worden gebracht bij de Gemeente.
4
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 3. Voor het toepassen van materialen en constructies in de Openbare Ruimte, in afwijking op het gemeentelijk voorgeschreven beleid (HIOR), zoals bijvoorbeeld marterhopen en takkenrillen, zal het verschil aan beheerskosten in rekening worden gebracht bij de Initiatiefnemer. De meerlasten beheer zijn geraamd op €2.820,86 per jaar, conform Bijlage 9 (berekening meerlasten beheer). De afkoopsom bedraagt éénmalig €28.208,60. Nadeelcompensatie 4. De mogelijke nadeelcompensatie ex. artikel 15.1 Omgevingswet welke voortvloeit uit de vaststelling of wijziging en inwerkingtreding van het Omgevingsplan, een Omgevingsvergunning en/of een Afwijkingsbesluit standaard waarde geluid (Besluit hogere waarden), en welke onherroepelijk voor vergoeding in aanmerking komt, en alle door de Gemeente in dit kader gemaakte procedurekosten. 5. De te volgen procedure ten behoeve van de behandeling van aanvragen om nadeelcompensatie en vervolgens vaststelling van de nadeelcompensatie wordt aangegeven in artikel 10 van deze overeenkomst (nadeelcompensatie). Artikel 6
Ambtelijke kosten
1. Een indicatie van de ambtelijke kosten is aangegeven in Bijlage 8 Indicatie Plankosten De betaling van deze kosten vindt plaats in twee termijnen: a. € 30.000,00 direct na ondertekening van deze Overeenkomst b. Het restant bedrag, na complete oplevering van de Openbare Ruimte. De daadwerkelijk door de Gemeente gemaakte kosten zullen in rekening worden gebracht. 2. De uurtarieven voor de ambtelijke kosten zullen jaarlijks worden geïndexeerd door de Gemeente elk jaar per 1 januari van het jaar volgend op datum van het plankostenoverzicht. 3. Indien het project om welke reden dan ook geen doorgang vindt, is de Initiatiefnemer alsnog de tot dat moment gemaakt plankosten verschuldigd aan de Gemeente. 4. De diensten welke dienen te worden verricht voor de behandeling en afgifte van de omgevingsvergunningen worden afzonderlijk via de Legesverordening in rekening gebracht. Artikel 7
Aanleg/Herinrichting Openbare Ruimte in Plangebied
1. De Initiatiefnemer stelt, in overleg met de Gemeente en volgens het Technisch Programma van Eisen (Bijlage 4) een definitief ontwerp en bestek (of technische werkbeschrijving) en bestektekeningen op, voor het op eigen kosten, zonder enige tegenprestatie van welke aard dan ook, laten (her)inrichten van de Openbare Ruimte. Definitief Ontwerp en de bestekken dienen overeenkomstig het gestelde in het Technisch Programma van Eisen te worden getoetst en goedgekeurd door de Gemeente. 2. De Initiatiefnemer draagt voor haar rekening en risico, zonder tegenprestatie van welke aard dan ook, zorg voor de uitvoering van de werken als bedoeld in het eerste lid van dit artikel. 3. Het is de Initiatiefnemer bekend dat binnen het Plangebied enkele (circa 31) bomen staan in de Openbare Ruimte welke moeten worden geveld als gevolg van de ontwikkeling. Het is de volledige verantwoordelijkheid van de Initiatiefnemer om bij de planvorming en uitvoering van het Bouwplan en de bouwwerkzaamheden met dit gegeven rekening te houden en waar nodig de noodzakelijke vergunningen aan te vragen. Indien dat in de omgevingsvergunning voor het vellen niet is gemeld dan geldt voor de te vellen bomen (waarvoor een omgevingsvergunning voor vellen vereist is) tóch een herplantplicht danwel verplantplicht.
De Initiatiefnemer draagt zorg voor het vervangen of verplanten van de bomen naar een door de gemeente aan te wijzen locatie in de Waarderpolder. Indien uit nader onderzoek blijkt dat één of enkele bomen niet
5
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 verplantbaar zijn dan dient de Initiatiefnemer deze bomen te vervangen door inheemse soorten. De boomsoort wordt per locatie bepaald en afgestemd op de karakteristieken van de omgeving, in overleg met de gemeente. De minimale plantmaat van de te herplanten bomen bedraagt 2025 cm (stamomtrek gemeten op 1 meter hoogte). Groeiplaatsen van bomen dienen te worden ingericht conform de HIOR. Voor het verplanten van bomen geldt een plicht tot nazorg door de initiatiefnemer gedurende drie jaar. Voor nieuwe bomen (herplant) geldt een nazorgperiode van één jaar. Bomen die gedurende de nazorgperiode zijn uitgevallen of beschadigd zijn geraakt, dienen door de Initiatiefnemer te worden vervangen. Artikel 8
Oplevering Openbare Ruimte aan de Gemeente
1. De oplevering van (de civieltechnische werken in) de Openbare Ruimte door de Initiatiefnemer zal geschieden op het tijdstip en de wijze zoals aangegeven in het Protocol van Overdracht, bijgevoegd als Bijlage 7. 2. Vanaf de datum waarop de oplevering als genoemd in het eerste lid van dit artikel heeft plaatsgevonden, zijn de werken geheel voor rekening en risico van de Gemeente. Op dat moment draagt de Initiatiefnemer haar rechten over die zij heeft ten aanzien van eventuele verborgen gebreken in enig deel van de Openbare Ruimte die zij uit hoofde van de aannemingsovereenkomst(en) kan doen gelden bij de eindoplevering van het desbetreffende deel van de Openbare Ruimte, aan de Gemeente. Artikel 9
Uitvoering Bouwplan
1. Voorafgaand aan de start van de bouwwerkzaamheden dient in overleg met de Gemeente en voor rekening en risico van de Initiatiefnemer een voorinspectie (schouw) van het aangrenzende bestaande openbaar gebied plaats te vinden. 2. Voorafgaand en tijdens de bouw/realisatieperiode dient er door de Initiatiefnemer overleg te worden gevoerd met de afdeling Beheer en Beleid Openbare Ruimte, ten aanzien van aan-en afvoerroutes, één en ander in verband met mogelijke overlast en beschikbare wegcapaciteiten. 3. De Initiatiefnemer verplicht haar aannemer(s) van de uit te voeren werken om hinder en mogelijke verkeersbelemmeringen tijdens de bouw/realisatieperiode zo veel mogelijk te beperken. 4. De Initiatiefnemer is jegens de Gemeente aansprakelijk voor alle schade aan de openbare wegen en overige gemeentelijke eigendommen toegebracht door uitvoering van het Bouwplan. De schade dient op eerste aanzegging van de Gemeente door en voor rekening van de Initiatiefnemer te worden hersteld. 5. Indien er klachten en/of schadeclaims bij de Gemeente worden ingediend door derden in verband met overlast van of schade ten gevolge van bouwwerkzaamheden zal de Gemeente de Initiatiefnemer terstond informeren en zal de Initiatiefnemer terstond overgaan tot afhandeling van deze klachten en/of schadeclaims. 6.
De Initiatiefnemer zal meewerken aan het eventueel plaatsen van gemeentelijke borden in verband met de noodzakelijke maatregelen. 7. De kosten voor noodzakelijke tijdelijke maatregelen komen voor rekening van de Initiatiefnemer. Artikel 10
Nadeelcompensatie
1. Partijen wensen afspraken te maken over eventuele nadeelcompensatieplicht die kan ontstaan ten gevolge een besluit tot verlening van een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.1 van
6
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 de Omgevingswet, inclusief alle overige besluiten en maatregelen die noodzakelijk zijn voor de realisatie van het Bouwplan 2. Voor zover de Gemeente bevoegd gezag is voor de beoordeling van nadeelcompensatie ex. Artikel 15.1 Omgevingswet en daarmee samenhangende besluiten, wordt een aanvraag om nadeelcompensatiedoor de Gemeente behandeld conform het bepaalde in afdeling 15.1 Omgevingswet, Titel 4.5 van de Algemene wet bestuursrecht/ artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht alsmede de Beleidsregel nadeelcompensatie Omgevingswet gemeente Haarlem 2022 zoals vastgesteld door het college van Burgemeester en wethouders bij besluit van 8 maart 2022, in werking getreden 2 januari 2024. De Gemeente zal de Initiatiefnemer schriftelijk in kennis stellen van een aanvraag om nadeelcompensatie. 3. De Gemeente zal zo spoedig mogelijk na iedere aparte en onherroepelijke vaststelling van een bedrag aan nadeelcompensatie het bedrag schriftelijk aan de Initiatiefnemer mededelen. 4. De Initiatiefnemer verplicht zich binnen twee maanden na dagtekening van deze schriftelijke mededeling aan de Gemeente het volledige bedrag over te maken. 5.
Het staat de Initiatiefnemer vrij om met degenen die een aanvraag om nadeelcompensatie ingediend hebben alsnog te onderhandelen over een, in overleg met de Gemeente goed te keuren minnelijke regeling. De Initiatiefnemer betaalt dan het overeengekomen bedrag rechtstreeks aan de indiener. 6. De Initiatiefnemer vrijwaart de Gemeente volledig voor alle vergoeding van nadeelcompensatie, vorderingen, kosten, rente en andere financiële verplichtingen jegens derden die voortvloeien uit of verband houden met een door de Gemeente genomen besluit of een door Gedeputeerde Staten genomen besluit waarover de Gemeente heeft geadviseerd. 7. Deze vrijwaring geldt ongeacht of Gedeputeerde Staten, van oordeel zijn dat het advies van de Gemeente mede ten grondslag ligt aan een plicht tot het vergoeden van nadeelcompensatie. 8. De Initiatiefnemer zal op eerste verzoek alle gemaakte kosten (waaronder juridische bijstand en proceskosten) aan de Gemeente vergoeden. 9. Voor zover Gedeputeerde Staten van de Provincie Noord-Holland bevoegd gezag is voor beoordeling van nadeelcompensatie, verplicht de Initiatiefnemer zich eveneens tegenover de Provincie om de eventuele toegekende schadevergoedingen integraal te vergoeden. 10. De Gemeente bedingt hierbij dit recht ten behoeve van de Provincie als derde partij, zoals bedoeld in artikel 6:253 lid 4 BW. Artikel 11
Wijziging Overeenkomst
Deze Overeenkomst kan slechts worden gewijzigd indien Partijen over de inhoud van een wijziging en de gevolgen van een wijziging schriftelijk overeenstemming hebben bereikt. Artikel 12
Vrijtekening publiekrechtelijke bevoegdheden
1. De inhoud van deze Overeenkomst zal niet van invloed zijn op de uitoefening door de Gemeente van haar publiekrechtelijke taak. Indien deze taakuitoefening leidt tot handelingen en/of besluiten welke nadelig zijn voor de uitvoering van hetgeen bij of krachtens deze Overeenkomst is overeengekomen, zal de Gemeente in geen geval aansprakelijk zijn voor de daardoor voor de Initiatiefnemer en/of door de Initiatiefnemer ingeschakelde derden ontstane nadelen. 2. Evenmin zal de inhoud van deze Overeenkomst van invloed zijn op de verkrijging van toestemming van hogere overheden voor zover deze toestemming voor de Gemeente voor de
7
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 uitvoering van hetgeen bij of krachtens deze Overeenkomst is overeengekomen of onderdelen daarvan wettelijk is vereist. Indien een onherroepelijke weigering van een dergelijke toestemming nadelig is voor hetgeen bij of krachtens deze Overeenkomst is overeengekomen zal de Gemeente in geen geval aansprakelijk zijn voor de daardoor voor de Initiatiefnemer en/of door de Initiatiefnemer ingeschakelde derden ontstane nadelen. Artikel 13
Onvoorziene Omstandigheden
1. Wanneer zich tijdens de uitvoering van deze Overeenkomst onvoorziene omstandigheden voordoen als bedoeld in artikel 6:258 van het Burgerlijk Wetboek, zullen Partijen gedurende maximaal drie maanden met elkaar in overleg treden, waarbij zij zullen trachten een voor beide Partijen redelijke oplossing te vinden voor de gerezen problemen, dit ter eigen beoordeling van Gemeente en de Initiatiefnemer. Verslechterde marktomstandigheden, zoals bijvoorbeeld prijsstijgingen, zijn altijd voor rekening en risico van de Initiatiefnemer en vallen nadrukkelijk niet onder de werking van dit artikel. 2. Partijen zullen met inachtneming van elkaars belangen zoveel als mogelijk in het werk stellen om de schade als gevolg van de hiervoor bedoelde (onvoorziene) omstandigheden tot een minimum te beperken. Artikel 14
Niet nakoming en Ontbinding
1. De wettelijke bepalingen omtrent nakoming en ontbinding van wederkerige overeenkomsten zijn volledig op deze Overeenkomst van toepassing. 2. Ingeval een van de Partijen tekortschiet in de nakoming van zijn verplichtingen zal dit schriftelijk aan die partij worden medegedeeld. 3. Partijen zullen vervolgens gedurende maximaal een maand overleg voeren of de tekortschietende partij alsnog aan zijn verplichtingen kan voldoen. Deze termijn behoeft niet in acht te worden genomen als de bijzondere omstandigheden dit vergen. Indien na deze termijn nog steeds niet aan de verplichtingen wordt voldaan zullen Partijen handelen als in boek 6 van het Burgerlijk Wetboek is bepaald. Artikel 15
Geschillen
De beslissing inzake alle geschillen, van welke aard dan ook, waaronder begrepen de geschillen die slechts door een der Partijen als zodanig worden beschouwd, die naar aanleiding van deze Overeenkomst of daaruit voortvloeiende verbintenissen tussen Partijen mochten ontstaan, zal worden opgedragen aan de bevoegde rechter te Haarlem. Artikel 16
Totstandkomingvoorbehoud
1. Tussen Partijen komt deze Overeenkomst pas tot stand nádat de daarvoor vereiste instemming c.q. goedkeuring is verleend door het college van burgemeester en wethouders van de Gemeente (het college).
8
Overeenkomst inzake vrijwillig kostenverhaal versie 1.0 9 september 2025 2. Indien de in het vorige lid genoemde instemming c.q. goedkeuring niet is verleend door het college, komt in het geheel geen overeenkomst tot stand tussen partijen, dus ook geen overeenkomst met een voorwaardelijk karakter als bedoeld in artikel 6:21 BW. Artikel 17
Einde van de Overeenkomst
Deze Overeenkomst eindigt indien de Initiatiefnemer en de Gemeente de uit deze Overeenkomst voortvloeiende werkzaamheden hebben voltooid en alle verplichtingen volgend uit deze Overeenkomst zijn nagekomen. Artikel 18
Planning
1. Voor de uitvoering van deze Overeenkomst is tussen Partijen een Planning opgesteld welke als Bijlage 3 deel uitmaakt van deze Overeenkomst. 2. Partijen zijn wederzijds verplicht zich naar beste vermogen in te spannen om de Planning te volgen. Artikel 19
Domiciliekeuze
Ter uitvoering van deze Overeenkomst kiezen Partijen domicilie als volgt: de Gemeente
Hoogheemraadschap van Rijnland
Stadhuis Grote Markt 2 2011 RD Haarlem
Archimedesweg 1 2333 CM Leiden
Artikel 20
Ondertekening
1. Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt, door Partijen per bladzijde geparafeerd en aan het slot getekend,
Gemeente Haarlem de burgemeester, drs. J. Wienen
Hoogheemraadschap van Rijnland
Datum: 16 september 2025
Datum:
9
BIJLAGE 1 KAART PLANGEBIED
Bijlage 1, kaart van het plangebied = eigen terrein Rijnland = openbare ruimte = kadastrale grens (indicatief)
BIJLAGE 2 CONCEPT INRICHTINGSPLAN OPENBARE RUIMTE
wl
8
vb
BR
2 N 2064
Nieuw te plaatsen put. Vanaf nieuwe put tot op terrein Rijnland de vervallen vrijverval leiding bij voorkeur rooien en anders volschuimen. Besluit nemen in overleg met gemeente na afstemming over verlegging K&L.
wl
vb
wl
V P
V P
6
vb
V P
wl
wl
wl
wl
Nieuw te bouwen inkoopstation
vb
vb
wl
vb
vb
wl wl
wlwl
BR
wl
Nieuw aan te leggen influent vrijverval leiding Ø1800
vb
wl
vb
gas gas gasgas gas
vb
vb
vb
vb
wl
vb
BR
vb
vb
Nieuw aan te leggen influent persleiding Ø800
vb
V P
V P
vb
gas gas BR
vb
vb
vb
V P
wl
wl
vb
BR
vb
wl
BR
wlwl
BR wl
vb
wl
wl
wl wl
BR
wl
vb
vb
vb
vb
BR BR
vb
vb
wl wl
wl
wl
wl
wl
vb
vb
vb
vb
BR
VP
Nieuw te plaatsen passtuk persleiding. Vanaf passtuk tot op terrein Rijnland de vervallen persleiding rooien.
wl
Bestaande put
Rijnland
N 1771
Gemeente
Gemeente
N 1983
Rijnland
LEGENDA
14
N 1382 N 1770
Groen; bestaand
N 1982
vb
Lichtmast; te verplaatsen Lichtmast; nieuwe locatie
N 1981
Gras, opniew inzaaien Lage struiken
Lichtmast; bestaand
Boom; buiten projectgebied
gas
gas
Mantelzoomvegetatie rand Boom; behouden
vb
BR
Mantelzoomvegetatie hart VP
Betonstenen/-tegels; bestaand Asfalt; bestaand
A. Hofmanweg
Betonstenen/-tegels; nieuw
33
31-31A 29
Takkenril
N 1044
Boomstam
Riool; bestaand Riool; nieuw
Marterhoop
Invoerende kabel Liander (nieuw)
Kadastrale grens
Nieuw hekwerk (indicatief)
Projectgrens N 948
N 2127
0.3 14-08-2025 VW AodK Slotconcept 0.2 11-08-2025 VW AodK Concept Revisie Datum Gewijzigd door Gewijzigd voor Ontwerper: Getekend door: Controle door: Toezicht: -
VW
-
Omschrijving
Adviseur/aannemer:
N 989
Omschrijving:
Inrichtingsplan openbare ruimte A. Hofmanweg
AWZI Haarlem Waarderpolder
18
16A
16
Revit versie:
14
N 1071
N 1072
N 1200
N 1763
N 1762
N 1813
Besteknummer:
6 6A
Tekeningnummer:
2-4
HWP
Revit 2024
Status: Fase: Schaal:
As indicated
HWP-ARC-10.00-DR-CB-DO-2526
2E
N 1130
N 993
N 1017
N 1125
N 2193
Project:
19
N 1196
N 2192
N 1198
N 1016
N 1066
N 1070
N 1068
21
N 1212 20A
N 1059
N 1197
Boom; te kappen
N 1123
N 1063
23
N 1062
20
55
N 949
N 990
N 992
N 1042
Scale: 1 : 500
59-61
Betonstenen; elleboogverband
Voetpad; te verplaatsen N 991
53
Boom; reeds gekapt (door derden)
Betonstenen; keperverband
51 N 2126
Bovenaanzicht
Betontegels 300x300
7-11
35
Aansluiting en overgang vanaf terrein Rijnland tijdens uitvoering(sontwerp) nader uit te detailleren in overleg met de gemeente.
13-13E
37
N 1128
N 1127
N 1126
N 1122
N 1121
39A-39B
23-27
25
41
39
Boom; verplaatsen
Asfalt; nieuw
Invoerende kabel Liander (indicatief)
N 1069
N 1185
nweg a m f o H A. Aansluiting en overgang vanaf terrein Rijnland tijdens uitvoering(sontwerp) nader uit te detailleren in 43-45 overleg met de gemeente.
Boom; verplaatsen door de gemeente voor 1 november 2025
Concept DO
Formaat:
Wijz.
Datum: 31-07-2025
Aantal:
A2 -1050
0.3
-
BIJLAGE 3 PLANNING WERKZAAMHEDEN GROENSTROOK
Planning AWZI Haarlem Waarderpolder Uitsnede Omgeving (B4.0 - WK28) #
Rest. Start duur
Finish
Planning AWZI Haarlem Waarderpolder Masterplanning B4.0
441 03-Mar-25 A
16-Apr-27
2
3 Omgevingsmanagement
441 03-Mar-25 A
16-Apr-27
3
3.3 Vergunningen Milieu/Natuur/Omgeving
83 16-Jun-25 A
04-Nov-25
4
3.3 VERG 140
Aanvraag Kapactiviteit (procedure)
53 16-Jun-25 A
23-Sep-25
Aanvraag Kapactiviteit (procedure), 16-Jun-25 A, 23-Sep-25
5
A8400
Vergunning Kapactiviteit (verleend)
0
23-Sep-25
23-Sep-25, Vergunning Kapactiviteit (verleend)
6
3.3 VERG 141
Vergunning Kapactiviteit (bezwaartermijn)
30 24-Sep-25
04-Nov-25
Vergunning Kapactiviteit (bezwaartermijn), 24-Sep-25, 04-Nov-25
7
3.3 VERG 150
Vergunning Kapactiviteit onheroeppelijk
0
04-Nov-25
04-Nov-25, Vergunning Kapactiviteit onheroeppelijk
1
8
Activity ID
Activity Name
2025 Apr
May
Jun
2026 Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
Dec
Jan
Feb
Mar
Apr
May
Jun
2027 Jul
Aug
Sep
Nov
Dec
Jan
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
16-Apr-27, Planning AWZI Haarlem Waarderp 16-Apr-27, 3 Omgevingsmanagement 04-Nov-25, 3.3 Vergunningen Milieu/Natuur/Omgeving
3.4 Vergunningen / Omgeving Detail
441 03-Mar-25 A
16-Apr-27
9
3.4 VER DET 2410
Broedseizoen
81 03-Mar-25 A
31-Oct-25
Broedseizoen, 03-Mar-25 A, 31-Oct-25
10
3.4 VER DET 2420
Inrichten natuurcompensatie fase1A + B (incl groeiperiode)
81 03-Mar-25 A
31-Oct-25
Inrichten natuurcompensatie fase1A + B (incl groeiperiode), 03-Mar-25 A, 31-Oct-25
11
3.4 VER DET 2470
Verplaatsen voetpad/lichtmasten (zowel fase 1 als 2)
81 04-Apr-25 A
31-Oct-25
12
A8390
Besluitvorming College B&W (Overeenkomst)
0
16-Sep-25*
13
3.4 VER DET 2480
Inkoopstation Voorbereiding
20 06-Oct-25*
31-Oct-25
14
3.4 VER DET 2440
Kappen/Verwijderen groen tbv influentleiding en nabehandeling
20 03-Nov-25
28-Nov-25
15
3.4 VER DET 2490
Inkoopstation Realisatie
75 03-Nov-25
27-Feb-26
Inkoopstation Realisatie, 03-Nov-25, 27-Feb-26
16
3.4 VER DET 2500
Inkoopstation Oplevering
0
27-Feb-26
27-Feb-26, Inkoopstation Oplevering
17
3.4 VER DET 2430
Inrichten natuurcompensatie fase 2 (na realisatie Persleiding)
160 27-Jul-26
19-Mar-27
18
3.4 VER DET 2460
Kappen/verwijderen groen tbv overige deelprojecten
20 22-Mar-27
16-Apr-27
16-Apr-27, 3.4 Vergunningen / Omgeving De
Verplaatsen voetpad/lichtmasten (zowel fase 1 als 2), 04-Apr-25 A, 31-Oct-25 16-Sep-25*, Besluitvorming College B&W (Overeenkomst) Inkoopstation Voorbereiding, 06-Oct-25*, 31-Oct-25 Kappen/Verwijderen groen tbv influentleiding en nabehandeling, 03-Nov-25, 28-Nov-25
Inrichten natuurcompensatie fase 2 (na realisatie Persleiding) Kappen/verwijderen groen tbv overige deelpr
19
6 Waterlijn
85 01-Dec-25
10-Apr-26
10-Apr-26, 6 Waterlij n
20
6.1 Influent voorbehandeling
85 01-Dec-25
10-Apr-26
10-Apr-26, 6.1 Influent voorbehandeling
21
6.1 Voorbereiding & Realisatie Influent voorbehandeling
85 01-Dec-25
10-Apr-26
10-Apr-26, 6.1 Voorbereiding & Realisatie Influent voorbehandeling
22
6.1.1 Realisatie Influent leiding
85 01-Dec-25
10-Apr-26
10-Apr-26, 6.1.1 Realisatie Influent leiding
23
6.1 IVB REA 107
85 01-Dec-25
10-Apr-26
Realisatie influentleiding Haarlem Noord DN1500 (fase 1), 01-Dec-25, 10-Apr-26
Realisatie influentleiding Haarlem Noord DN1500 (fase 1)
Oct
Hangmat resterend werk
Kritiek resterend werk gepland
Mijlpa...
Werkelijke hangmat
Werk actual
Mijlpa...
Werk realisatie
Mijlpaal gepland
Overz...
Page 1 of 1
Date 14-Aug-25
Revision Baseline 4.0 Uitsnede Omgeving
Checked Erik Deutekom
Approved
BIJLAGE 4 PROGRAMMA VAN EISEN OPENBARE RUIMTE AWZI
AWZI Waarderpolder Programma van Eisen 29 juli 2025 P. Hopman PCM
• Eisnummer • Titel van de eis • Tekst van de eis
• Domein
• Systeem
• 1
• Kwaliteit infrastructurele werken
• Verhardingen & • Inrichting Straatmeubilair openbare ruimte • Op de uitvoering van infrastructurele werken dienen de technische bepalingen uit standaard RAWbepalingen te worden gehanteerd • 2
• Veilig Faciliteren
• Verhardingen & Straatmeubilair • De verhardingen dienen de bereikbaarheid veilig te faciliteren.
• Wegen
• 5
• Aansluiten omgeving
• Wegen
• Verhardingen & Straatmeubilair
• De verhardingen moeten aansluiten op de omgeving • 6
• Uniformiteit
• Verhardingen & • Wegen Straatmeubilair • de inrichting van de weg, alsmede de markering en bebording dient te voldoen aan de richtlijnen van de CROW en de RVV • 7
• Gladheidsbestrijding
• 8
• Draagkracht verhardingen
• 20
• Materialisering
• 56
• Markeringen - elementenverharding
• 63
• Markeringen - fietspalen
• 68
• Invegen elementenverharding
• Verhardingen & • Wegen Straatmeubilair • Rijbanen en fietspaden dienen voldoende breed te zijn om gladheidsbestrijdingsvoertuigen en reinigingsvoertuigen (type Ravo) te kunnen faciliteren. • Verhardingen & • Wegconstructie Straatmeubilair • De verhardingen dienen voldoende draagkracht hebben om de verwachte verkeersintensiteiten en de bijbehorende belastingen voortkomend uit het (toekomstig) gebruik te kunnen dragen. • Verhardingen & • Wegen Straatmeubilair • Alle toe te passen materialen dienen te voldoen aan het vigerende beleid ten aanzien van beeldkwaliteit zoals opgenomen in het HIOR • Verhardingen & Straatmeubilair • Markering dient bij elementenverharding in gestraat te zijn.
• Markeringen
• Verhardingen & • Markeringen Straatmeubilair • Bij palen in fietspaden dienen inleidende markeringen met ribbels aangebracht te worden • Verhardingen & • Elementenverharding Straatmeubilair • Alle nieuwe vormvaste bestratingsmaterialen dienen te worden ingeveegd met straatzand.
2
• 77
• Hoogovenslakken - registreren
• Verhardingen & • Wegconstructie Straatmeubilair • Aangetroffen funderingen van hoogovenslakken, die niet verwijderd worden dienen apart geregistreerd te worden in het paspoort van het wegvak. • 80
• Duurzaamheid geluid reducerende • Verhardingen & • Asfaltverharding asfaltverharding Straatmeubilair • Sterkte, stroefheid en duurzaamheid van de dunne geluid reducerende deklaag dient gelijkwaardig te zijn aan een SMA 0/6 bij de geldende verkeersklasse. • 91
• Straatmeubilair
• Verhardingen & Straatmeubilair • Straatmeubilair dient te voldoen aan het vigerende beleid • 94
• Straatnaamborden
• 95
• Verkeersborden reflectieklasse
• 96
• Verkeersbordpalen
• 97
• Verkeersborden
• Straatmeubilair
• Verhardingen & • Bebording Straatmeubilair • Keuze type, materiaal, afmetingen en bevestiging van straatnaamborden conform Handboek Straatnaamborden 2016 • Verhardingen & • Bebording Straatmeubilair • Verkeersborden dienen uitgevoerd te worden in reflectieklasse III in de afmetingen conform de RVV • Verhardingen & • Bebording Straatmeubilair • Verkeersbordpalen dienen uitgevoerd te worden in flespalen met een vast grondkruis • Verhardingen & • Bebording Straatmeubilair • Verkeersborden moeten voldoen aan de RVV en geplaatst worden volgens de BABW verkeerstekens • 1013
• Instandhouden belangrijke ecologische • Groen & Spelen • Groen en Spelen elementen • Belangrijke bestaande ecologische elementen worden/blijven/zijn in stand gehouden. • 1015 • Voorwaarden bij soort-/sortimentskeuze • Groen & Spelen • Groen en Spelen • De soort-/sortimentskeuze wordt/is gebaseerd op de bijbehorende voorwaarden overeenkomstig bijlage 7 van de Nota Ecologisch Beleid 2013-2030 (2014-036877). • 1016 • Duurzaam beheer • Groen & Spelen • De inrichting is/wordt afgestemd op een zo duurzaam mogelijk beheer.
• Groen en Spelen
• 1017 • Voorkomen van verrijking • Verrijking van grond wordt/is voorkomen.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1018 • Voorkomen van verontreiniging • Groen & Spelen • Verontreiniging van oppervlakte water wordt/is voorkomen.
• Groen en Spelen
• 1019
• Groen en Spelen
• Aanvullingen uitgevoerd met een • Groen & Spelen humusarmmengsel • Aanvullingen worden/zijn uitgevoerd met een humusarmmengsel.
3
• 1021 • Voorkomen van verdichting • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Verdichting van de bodem, groeiplaats en omstandigheden wordt/is voorkomen. • 1022 • Sortimentskeuze van inheemse soorten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • De soort-/sortimentskeuze wordt/is afgestemd op de gewenste omvang, zijn omgeving, het grondprofiel en de beschikbare hoeveelheid vocht. • 1026
• Toepassing van inheemse soorten • Groen & Spelen • Groen en Spelen buitengebied • Van het aangeplante sortiment in het buitengebied wordt/is minimaal 80% van inheems materiaal verwerkt. • 1027
• Toepassing van inheemse soorten • Groen & Spelen • Groen en Spelen parken • Van het aangeplante sortiment in de parken wordt/is minimaal 80% van het volume van inheems materiaal verwerkt. • 1028
• Toepassing van inheemse soorten • Groen & Spelen • Groen en Spelen woonwijken en centrum • Van het aangeplante sortiment in de woonwijken en het centrum wordt/is minimaal 50% van inheems materiaal verwerkt. • 1029 • Scheppen van variatie • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Er worden/zijn verschillende begroeiingen gecombineerd waardoor een aantrekkelijke variatie ontstaat. • 1030 • Klimop beleid • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Klimop op de stam van de bomen wordt/is toegestaan, mits dit in het beheersysteem is geregistreerd. • 1033
• Nieuwe soorten - beheersen invasieve • Groen & Spelen • Groen en Spelen flora • Agressieve schadelijke/verdringende soorten in het openbaar groen wordt/is teruggedrongen. • 1036
• Op insecten gerichte maatregelen zonnige plekken • Zonnige plekken worden/zijn opengehouden.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1037
• Op insecten gerichte maatregelen • Groen & Spelen afgestorven materialen. • Dood hout wordt/is (deels) achtergelaten in het gebied.
• Groen en Spelen
• 1047 • Meervoudig ruimtegebruik - kansen • Groen & Spelen • Kansen voor meervoudig ruimtegebruik worden/zijn benut.
• Groen en Spelen
• 1048
• Realiseren van boomstructuren en/of • Groen & Spelen • Groen en Spelen bermen om ecologische kwaliteit te verbeteren • Kansen om de ecologische kwaliteit met behulp van boomstructuren en/of bermen langs wegen te vergroten worden/zijn benut.
4
• 1051
• Toepassen van soorten die fijnstof • Groen & Spelen vasthouden • Soorten die fijnstof vasthouden worden/zijn toegepast.
• Groen en Spelen
• 1052
• Toepassen van soorten die beter ozon • Groen & Spelen absorberen • Soorten die beter ozon absorberen worden/zijn toegepast.
• Groen en Spelen
• 1053
• Groen en Spelen
• Toepassen van soorten die beter • Groen & Spelen stikstofoxiden absorberen • Soorten die beter stikstofoxiden absorberen worden/zijn toegepast. • 1054
• Toepassen van waardevolle kruidachtige • Groen & Spelen • Groen en Spelen gewassen (planten) voor insecten. • Voor insecten waardevolle kruidachtige gewassen (planten) worden/zijn toegepast • 1055
• Toepassen van waardevolle inheemse • Groen & Spelen houtachtige gewassen (bomen en struiken) • Waardevolle inheemse houtachtige gewassen worden/zijn toegepast.
• Groen en Spelen
• 1056
• Toepassen van ecologisch effectief • Groen & Spelen gekweekte gewassen • Ecologisch effectief gekweekte gewassen worden/zijn toegepast.
• Groen en Spelen
• 1057
• Toepassen van waardevolle inheemse • Groen & Spelen planten • Waardevolle inheemse planten worden/zijn toegepast
• Groen en Spelen
• 1058 • Biodiversiteitstoename • Groen & Spelen • De oplossing dient te leiden tot een toename in biodiversiteit.
• Groen en Spelen
• 1059 • Naleving Natuurbeschermingswet • De Natuurbeschermingswet wordt/is nageleefd.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1060 • Uitvoeren quickscan Ecologie • Groen & Spelen • Een 'Quickscan kansen/bedreigingen Ecologie' wordt/is tijdig uitgevoerd.
• Groen en Spelen
• 1061 • Naleving Habitatrichtlijn • De Habitatrichtlijn wordt/is nageleefd.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1062 • Naleving Flora-&Faunawet • De Flora-&Faunawet wordt/is nageleefd.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1063 • Naleving Vogelrichtlijn • De Vogelrichtlijn wordt/is nageleefd.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1064 • Kansen verbeteren ecologische kwaliteit • Groen & Spelen • Kansen om de ecologische kwaliteit te verbeteren worden/zijn benut.
• Groen en Spelen
5
• 1065
• Geen aantasting van ecologische • Groen & Spelen • Groen en Spelen waarden • Er worden/zijn geen interventies uitgevoerd welke de ecologische waarden van ecologische hotspots en potentielocaties aantasten. • 1066
• Randvoorwaarden bij interventies in • Groen & Spelen • Groen en Spelen ecologisch waardevolle gebieden • Er worden/zijn geen interventies uitgevoerd welke niet voldoen aan de geldende randvoorwaarden voor ingrepen in ecologisch waardevolle gebieden. • 1077
• Voorkomen van voedselrijkdom - beheer van gewas • Vrijkomend maaisel wordt/is afgevoerd.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1078 • Continuďteit in beheer • Groen & Spelen • Groen en Spelen • De wijze van beheer wordt/is vastgelegd in beheer- en werkplannen, die nauwkeurig worden uitgevoerd. • 1079
• Beperken van chemische • Groen & Spelen • Groen en Spelen bestrijdingsmiddelen • Slechts bij zeer incidentele noodingrepen wordt/is chemische bestrijding toegepast. • 1080
• Nieuwe soorten - monitoring flora en • Groen & Spelen fauna • Er wordt/is extra gemonitord indien nieuwe soorten verwacht worden.
• Groen en Spelen
• 1081
• Nieuwe soorten - gedragsregels flora en • Groen & Spelen • Groen en Spelen fauna • Er wordt/is extra informatie verstrekt omtrent nieuwe soorten en de bijpassende gedragsregel. • 1082 • Nieuwe soorten - protocol flora en fauna • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Er wordt/is een protocol opgesteld waarna direct gehandeld kan worden indien nieuwe (invasieve) soorten of soorten met een gevaar voor de volksgezondheid worden gesignaleerd. • 1083 • Kansen voor natuur in bouwprojecten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Bij bouwwerken wordt/is aandacht besteed aan de inrichting voor fauna, bv. door het integraal verwerken van groene daken en - gevels, nestkasten, vleermuisverblijven en vogelvides. • 1084
• Op insecten gerichte maatregelen • Groen & Spelen • Groen en Spelen gefaseerd maaien • Er worden/zijn overwinteringsmogelijkheden geboden door ruiggrasterreinen gefaseerd te maaien. • 1085 • Niet verstoren van oeverzones • Groen & Spelen • De bodem van oeverzones wordt/is zo min mogelijk verstoord.
• Groen en Spelen
• 1086
• Beheer dominerende eenzijdige • Groen & Spelen • Groen en Spelen rietkragen • Dominerende eenzijdige rietkragen en op locaties waar deze niet gewenst zijn, worden/zijn in juli of onderwater gemaaid. • 1090
• Maaien van ruigere-, bloemrijke terrestrische vegetaties
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
6
• Ruigere-, bloemrijke terrestrische vegetaties worden/zijn één keer per jaar gemaaid. • 1093
• Maaien van kortere-, bloemrijke • Groen & Spelen • Groen en Spelen terrestrische vegetaties • Kortere-, bloemrijke terrestrische vegetaties worden/zijn twee keer per jaar gemaaid • 1094
• Vrijwilligersgroepen • Groen & Spelen • Groen en Spelen participatieafspraken • Er worden/zijn duidelijke regels opgesteld opdat meedoen aan het inrichten en beheren van een ecologisch waardevoller Haarlem laagdrempelig is. • 1095
• Samenwerking met buurgemeenten en • Groen & Spelen • Groen en Spelen waterschap • Door samenwerking wordt/is ingezet op een gezamenlijke inzet voor behoud en versterking van natuur, landschap, water en recreatie. • 1096
• Streefbeeld Grasland - hoge • Groen & Spelen • Groen en Spelen kruiden/kruidenzoom • Door inrichting en beheer worden de voorwaarden geschapen om het streefbeeld 'hoge kruiden/kruidenzoom' te ontwikkelen en in stand te houden. • 1097
• Streefbeeld Grasland - bloemrijk • Groen & Spelen • Groen en Spelen gras/bloemrijke berm • Door inrichting en beheer worden de voorwaarden geschapen om het streefbeeld 'bloemrijk gras/bloemrijke berm' te ontwikkelen en in stand te houden. • 1098
• Streefbeeld Bosplantsoen en struweel • Groen & Spelen • Groen en Spelen houtsingels en zomen • Door inrichting en beheer worden de voorwaarden geschapen om het streefbeeld 'houtsingels en zomen' (bosplantsoen) te ontwikkelen en in stand te houden. • 1123 • Bomen, water geven • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Bomen dienen gedurende een project voldoende water te krijgen. Ca. 8 maal per jaar. Minimaal 90l per boom per keer. • 1124 • Geplante bomen, nazorg en garantie • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Nazorg en garantie m.b.t. geplante bomen is minimaal 3 jaar. Dit is inclusief water geven. • 1125 • Bomen, snoeien • Groen & Spelen • Bomen dienen 1 maal per 4 jaar gesnoeid te worden.
• Groen en Spelen
• 1126 • Bomen, planten • Bomen dienen met kluit geplant te worden.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1127 • Bomen, verwijderen • Groen & Spelen • Verwijderen is inclusief stobbe tot ten minste 0,80 m onder maaiveld.
• Groen en Spelen
• 1128 • Bomen, leverantie • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Minimaal 80% van de geleverde bomen dient bij dezelfde kwekerij vandaan te komen. • 1129 • Bomen - stamdikte • Groen & Spelen • Pas bomen met een minimale stamdikte van 0,16 tot 0,18 m toe.
• Groen en Spelen
7
• 1130 • Boomzand - certificering • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Gebruik gecertificeerd boomzand. Het certificeren is bedoeld als keurmerk voor schone grond. • 1131 • Boomzand - kwaliteit • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Gebruik boomzand die bestaat uit 2 delen zand (M 50 cijfer) en 1 deel turf. Het geheel moet van Akwaliteit zijn. • 1132 • Boomzand - onder rijstroken • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Bomenzand onder rijstroken alleen toepassen met zodanige voorzieningen dat de voor de weg noodzakelijke verdichting gehaald kan worden. • 1133 • Ontwerp - gesloten verharding • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Breng bij een gesloten verharding dan wel een zwaar verdichte funderingslaag een beluchtingsysteem aan. • 1134 • Ontwerp - boomgaten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Houd met het maken van boomgaten rekening met de plaatselijke grondwaterstand. • 1135 • Ontwerp - hoeveelheid bomenzand • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Daar waar sprake is van een grondslag die ondoordringbaar is voor boomwortels dient bomenzand toegepast te worden conform de volgende minimale uitgangspunten:<br/>⋅ Bomen van de 1e grootte 16 m3 per boomgat;<br/>⋅ Bomen van de 2e grootte 12 m3 per boomgat;<br/>⋅ Bomen van de 3e grootte 8 m3 per boomgat. • 1136
• Ontwerp - minimale afstand tussen • Groen & Spelen bomen bij hoofd- en wijkwegen • De afstand tussen de bomen moet bij 30 jaar voldoende zijn om vrij te staan
• Groen en Spelen
• 1137
• Ontwerp - maximale afstand tussen • Groen & Spelen • Groen en Spelen bomenlaan - laanbeeld • Maak de maximale afstand tussen bomen, wanneer een laanbeeld gewenst is 1,5 x de diameter van de kroon bij een leeftijd van 30 jaar;<br/>- Bij bomen van de 1e grootte is de afstand < 15 m1;<br/>Bij bomen van de 2e grootte is de afstand < 11 m1;<br/>- Bij bomen van de 3e grootte is de afstand < 7,5 m1. • 1138
• Ontwerp - plaatsing bomen in verharding • Groen & Spelen • Groen en Spelen - afmetingen boomkrans • De boomkrans/boomspiegel dient ingericht te worden waarbij rekening wordt gehouden van de boomsoort en uitgroei tot 30 jaar • 1139
• Ontwerp boomsoort - plaatselijke • Groen & Spelen • Groen en Spelen groeiplaatsomstandigheden • Houd met de boomsoortkeuze rekening met de plaatselijke groeiplaatsomstandigheden. (oude strandwal – opgespoten terrein – veengebieden, grondwaterstand, etc.);<br/>- Op beschutte plekken en in bomenzand kan vrijwel elk soort boom worden toegepast, maar houd op de overige plekken rekening met de aanwezige grondslag en de zoutige harde wind;<br/>- Houd bij de standplaats van bomen rekening met het particuliere groen;<br/>- Plaats bomen op parkeerplaatsen in neuzen en tref beschermende maatregelen;<br/>- Zet bomen bij wegen zo veel mogelijk in groenstroken met een opsluitband en kolken erlangs, zodat onder andere zoutschade voorkomen wordt;<br/>- Pas geen oppervlakkig wortelende bomen in of in de directe omgeving van verharding toe.(min. afstand uit de verharding 5 m);<br/>- Breng bij bomen in verhardingen, bij een normale
8
belasting van de verharding, bomenzand aan, bij een zware belasting ééntoppig bomenzand;<br/>Bij reconstructie dient voor bestaande bomen die verwijderd moeten worden, in het kader van de Verordening houtopstanden, een kapvergunning worden aangevraagd. • 1140 • Ontwerp - wortelende bomen • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Pas geen oppervlakkig wortelende bomen toe naast verharding in verband met het opdrukken van de bestrating. • 1141
• Ontwerp - toepassing boom in soort • Groen & Spelen • Groen en Spelen locatie • Op beschutte plekken en in boomzand kan vrijwel elk soort boom worden toegepast, maar houdt op de overige plekken rekening met de grondsoort en zoutige harde wind. • 1142
• Ontwerp - afstand boom tot kabels en • Groen & Spelen leidingen • Plaats een boom minimaal 1,0 m uit hoofdkabels en –leidingen.
• Groen en Spelen
• 1143
• Ontwerp - afstand boomgat tot kabels en • Groen & Spelen • Groen en Spelen leidingen • Blijf met het boomgat, voor zover mogelijk, minimaal 0,5 m uit kabels en leidingen. • 1144 • Ontwerp - bomen in groenstroken • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Blijf met de plaatsing van bomen in groenstroken minimaal 2 m uit de verharding i.v.m. maaibreedte. • 1146 • Opkroonhoogte • Groen & Spelen • Groen en Spelen • De opkroonhoogte is 4,50 m langs wegen en 2,50 m langs voet- en fietspaden. • 1147 • Ontwerp - afstand tot verticale objecten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Plaats bomen minimaal ˝ van de kroondiameter + 1,0 m (bij 30 jaar) afstand van verticale objecten. • 1148
• Ontwerp - bomen bij kruisingen • Groen & Spelen BUBEKO • Plaats bomen bij kruisingen buiten de bebouwde kom 50 m uit de kruising.
• Groen en Spelen
• 1149 • Bomen, verankering • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Bomen dienen ondergronds verankerd te worden met biologisch afbreekbaar materiaal • 1150 • Groen, toepassing • KBB 2007 is van toepassing.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
• 1151
• Laan- en parkbomen en bosplantsoen, • Groen & Spelen • Groen en Spelen kwaliteitsen • Voor laan- en parkbomen (inclusief veren en spillen) en bosplantsoen zijn de kwaliteitseisen zoals genoemd in het Zakboek Plantsoenkeuring van toepassing. • 1152 • Ontwerp - straatbomen • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Bij rijen straatbomen gaat de voorkeur uit naar langwerpige plantsleuven met een minimale breedte van 2,00m. • 1153
• Proces omtrent K&L
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
9
• Proces m.b.t. K&L zoals omschreven in CROW Publicatie 250 'Graaschade voorkomen aan kabels en leidingen' dient gevolgd te worden. • 1154 • Afstemming K&L in regulier nutsoverleg • Groen & Spelen • Groen en Spelen • ON dient gebruik maken van het reguliere nutsoverleg van de gemeente om in vroeg stadium een eerste verkenning te doen bij belangrijkste netbeheerders. Aanmelden kan via <a href="mailto:nutsoverleg@haarlem.nl">nutsoverleg@haarlem.nl</a> • 1155 • communicatie en coordinatie K&L • Groen & Spelen • Groen en Spelen • ON dient met K&L beheerders te communiceren conform 'processchema communicatie en coordinatie nutsbedrijven bij projecten' • 1156 • Documentatie afspraken en keuzes K&L • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Alle afspraken die worden gemaakt met de netbeheerders en keuzes die worden gemaakt dienen in alle fasen goed te worden geducumenteerd in verslagen en actielijsten • 1159 • Proces/ontwerpfase • Groen & Spelen • gespecificeerde plantlijst moet aanwezig zijn met latijnse namen
• Groen en Spelen
• 1160 • Proces/ontwerpfase/nazorg • nazorg 3 groeiseizoenen 90L per keer watergeven
• Groen en Spelen
• Groen & Spelen
• 1161 • Planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Bij het planten van een boom moet er minimaal een boomspiegel van 1,80 bij 1,80 aangebracht worden • 1162
• Ontwerp - plaatsing bomen in verharding • Groen & Spelen • Groen en Spelen - afmetingen plantvak • Zorg bij de plaatsing van bomen in verharding in bestaande situaties voor een plantvak van minimaal 2 m doorsnede, met een boomkrans volgens onderstaande maten:<br/>⋅ Minimaal 0,9 x 0,9 m bij de aanleg;<br/>⋅ Minimaal 1,2 x 1,2 m na 15/20 jaar bij bomen 1e grootte;<br/>⋅ Minimaal 1,2 x 1,2 m na 50 jaar bij bomen van de 2e grootte;<br/>⋅ Minimaal 1,5 x 1,5 m na 50 jaar bij bomen van de 1e grootte. • 1163 • Uitvoering grond • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Bij planten van bomen dient rekening gehouden te worden met de keuze van boomzand/grond of granulaat • 1164 • Uitvoering bodemverbetering • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Wanneer bij een project verharding wordt opengebroken moet er advies gegeven worden aan de OG welke mogelijkheden er zijn tot bodemverbetering voor bestaande of toekomstige bomen • 1165 • Uitvoering K&L • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Wanneer bij een project verharding wordt opengebroken moet er advies gegeven worden aan de OG welke kabels en leidingen moeten blijven en welke uit de grond verwijderd kunnen worden • 1166 • Uitvoering toezicht • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Vooraf een project wordt bepaald wanneer en waar er een toezichthouder(s)\ nodig is/zijn • 1167 • Voorkomen van verontreiniging bodem • Verontreiniging van grond wordt/is
voorkomen.
• Groen & Spelen
• Groen en Spelen
10
• 1168 • Voorkomen van verontreiniging water • Groen & Spelen • Verontreiniging van oppervlakte water wordt/is voorkomen.
• Groen en Spelen
• 1170 • Ontwerp- vaste planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Goedkoop in onderhoud en daarmee wordt bedoelt dat er zo min mogelijk onkruidbeheersing en maaibeheersing toegepast wordt. • 1171 • Ontwerp- vaste planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Vaste plantenvakken passen we toe op rotondes, herdenkingslocaties, begraafplaatsen en als stedelijk groen. Dus niet in bermen en buitengebied. Het is belangrijk dat per locatie gekeken wordt welke soorten goed aanslaan en uit zullen groeien; denk aan betreding, strooizout, afval, verstening/waterstagnatie. Aanvulling hierop, als nevenfunctie, moet gekeken worden welke ecologische waarde het plantvak kan krijgen. Is er ruimte voor inheemse soorten in het midden of inheemse solitaire heesters. • 1172 • Ontwerp- vaste planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Per vierkante meter wordt een hoge dichtheid geplant zodat het plantvak snel dichtgroeid en geen licht komt op de ondergrond. • 1173 • Ontwerp- vaste planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • De keuze van het vaste planten assortiment is van groot belang, kies voor beplanting dat winterhard is tot -20, droogtebestendig is, zoutbestendig is, tegen betreding kan en bestand is tegen hondenurine.
• 1174 • Ontwerp- vaste planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Kies voor soorten die na het afzetten/maaien snel uitlopen en snel dichtgroeien zodat onkruid niet de kans krijgt om te groeien. • 1175 • Ontwerp- vaste planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Het plantmateriaal dient afkomstig te zijn vanuit duurzame plantenteelt waarbij geen bestrijdingsmiddelen worden gebruikt. • 1176 • Ontwerp- vaste planten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Zorg voor volgende organische stofgehalte (>20%) in de bodem van de vaste planten. • 1177 • Ontwerp - boomgaten • Groen & Spelen • Groen en Spelen • Het plantgat diameter is minimaal 1,5 keer de kluitdiameter. De plantgat diepte is minimaal 1,5 keer de kluithoogte. • 2157 • Locatie bomen tov riool en drainage. • • Drainage • Bij uitwerking van het ontwerp dient de afstand tussen boom en riool/drainage zodanig te zijn dat onderhoud en vervanging van het riool/drainage mogelijk is zonder de boom te kappen. Onderlinge afstand van het riool en boom is minimaal 2 meter en eventueel voorzien van een antiwortelscherm. • 2015
• Ontwerp; Vullingsgraad, • Riolering & Droogweerafvoer in Gescheiden Stelsel Grondwater • DWA-vullingsgraad, DWA-riolen gescheiden stelsel, maximaal 50%.
• Droogweerafvoer
• 2016
• Droogweerafvoer
• Ontwerp; Vullingsgraad, • Riolering & Droogweerafvoer in Verbeterd Grondwater Gescheiden Stelsel • DWA-vullingsgraad, DWA-riolen verbeterd gescheiden stelsel, vanaf 30%.
11
• 2023
• Ontwerp; Verhang rioolstrengen
• Riolering & • Droogweerafvoer Grondwater • Het verhang van de rioolstrengen van het DWA riool bedraagt gemiddeld 2,5‰ en niet minder dan 2‰. • 2155
• Formaat hoofdriool HWA, DWA en • gemengd riool • Het hoofdriool bestaat uit buizen met een minimale diameter van 300 mm.
• Droogweerafvoer
• 2160 • Locatie bomen tov riool en drainage. • • Droogweerafvoer • Bij uitwerking van het ontwerp dient de afstand tussen boom en riool/drainage zodanig te zijn dat onderhoud en vervanging van het riool/drainage mogelijk is zonder de boom te kappen. Onderlinge afstand van het riool en boom is minimaal 2 meter en eventueel voorzien van een antiwortelscherm. • 2161 • Locatie huisaansluitleidingen tov bomen • • Droogweerafvoer • De afstand tussen boom en huisaansluiting dient zodanig te zijn dat onderhoud en vervanging van huisaansluitingen mogelijk is zonder de boom te kappen. Onderlinge afstand van de huisaansluiting en boom is minimaal 1 meter en eventueel voorzien van een antiwortelscherm. • 2166
• Planten nieuwe boom tov oude • • Droogweerafvoer huisaansluitingen. • Bij het planten van nieuwe bomen dienen bestaande huisaansluitingen binnen een afstand van 5 meter van de boom van gresbuizen vervangen te worden door PVC leidingen met waterdichte koppelingen. • 2011
• Ontwerp; Ontwerpuitgangspunt • Riolering & • Gemengd stelsel Droogweer Afvoer gemengd stelsel Grondwater • Het stelsel dient te worden ontworpen aan de hand van neerslaggebeurtenis 09 (bui 9) uit de Leidraad Riolering (module C2100), met een herhalingstijd van eens per 2 jaar. • 2012
• Ontwerp uitgangspunt Gemengd stelsel
• Riolering & • Gemengd stelsel Grondwater • Het stelsel dient te worden ontworpen aan de hand van neerslaggebeurtenis 09 (bui 9) uit de Leidraad Riolering (module C2100), met een herhalingstijd van eens per 2 jaar • 2014
• Ontwerp; Vullingsgraad, stamriolen • Riolering & • Gemengd stelsel Gemengd stelsel Grondwater • DWA-vullingsgraad, stamriolen Gemengd stelsel, tot 100% inclusief POC en reserve. • 2025
• Materialisatie; Gemengd stelsel, • Riolering & • Gemengd stelsel diameters kleiner dan 500mm Grondwater • Materiaal PVC (diameters < Ø500 mm), kleur bruin, Kwaliteit SN8, steekmoffen met rubbermanchet. • 2027
• Materialisatie; Gemengd stelsel, • Riolering & • Gemengd stelsel diameters groter dan 400mm Grondwater • Materiaal beton,(diameters ≥ Ø400 mm), belastingklasse 450 conform VOSB, milieuklasse 5b, mofspie met rubber afdichtring . • 2030
• Ontwerp; huisaansluitleidingen, Gemengd stelsel
• Riolering & Grondwater
• Gemengd stelsel
12
• Aansluitlengte max. 20 m; PVC min. ø 125 mm; bochten maximaal 45 graden, aansluiten op opzetter. alle onderdelen in 1 kleur uitvoeren. HWA kleur grijs en DWA kleur bruin. • 2033
• Ontwerp; Gronddekking • Riolering & • Gemengd stelsel huisaansluitleidingen, Gemengd stelsel Grondwater • Bij aanleg van een nieuwe huisaansluiting een minimale gronddekking van 0,6m toepassen. • 2035
• Materialisatie Huisaansluitleidingen, • Riolering & • Gemengd stelsel Gemengd stelsel Grondwater • Materiaal PVC (≥ Ø125mm), kleur bruin, Kwaliteit SN8, steekmoffen met rubbermanchet. • 2042
• Ontwerp; Gronddekking nevenriool • Riolering & • Gemengd stelsel Gemengd Stelsel Grondwater • Bij aanleg van een nieuw hoofdriool een minimale gronddekking van 0,6 m toepassen, afhankelijk van de positie van de andere leidingen. Uitgangspunt zo min mogelijke bochten. • 2059
• Materialisatie; Ontstoppingsstuk • Riolering & • Gemengd stelsel huisaansluitleidingen Gemengd stelsel Grondwater • Huisaansluitleidingen Gemengd stelsel voorzien van een ontstoppingsstuk, kleur bruin, op de erfgrens op een goed bereikbare plaats. • 2063
• Materialisatie; Tekst Putdeksel Gemengd • Riolering & • Gemengd stelsel stelsel Grondwater • Duidelijk zichtbaar opschrift "riolering" of "riool" in putrand. (Bij ingeboorde putafdekkingen in asfalt mag tekst in deksel.) • 2067
• Materialisatie; afdekking inspectieput
• Riolering & • Gemengd stelsel Grondwater • Putafdekking beton/gietijzer, hoog 240 mm., dagmaat 520 mm., deksel voor zwaar verkeer met verankerde rubberzitting,. Tussen kegelstuk of afdekplaat en putrand drie stellagen van kelderklinkers of prefab betonnen stelringen toepassen. (Ingeboorde putafdekkingen in asfalt zijn toegestaan onder dezelfde voorwaarde.) • 2072
• Materialisatie; Inspectieput
• 2091
• Ontwerp; Fundering riolering
• 2097
• Klimaatbestendigheid Gemengd stelsel
• Riolering & • Gemengd stelsel Grondwater • Putten van beton, minimale doorsnede 800 x 800 mm. Alle putten dienen te zijn voorzien van een stroomprofiel. • Riolering & • Gemengd stelsel Grondwater • Bij de aanleg en ontwerp van riolering dient rekening gehouden te worden met de ondergrond, het afschot dient gedurende de gehele levensduur gewaarborgd te zijn, de waterdiepte in een stelsel mag als gevolg van zettingen nooit meer bedragen dan 1/10 van de buisdiameter (klasse 1). • Riolering & • Gemengd stelsel Grondwater • Het rioolstelsel dient klimaatbestendig ontworpen te worden en doorgerekend te worden op extreme neerslag, tijdens extreme neerslag mag er geen water(overlast) in bebouwing optreden. Het stelsel dient minimaal ontworpen te worden op Bui 9 volgens de leidraad riolering van Rioned (module C2100), bij deze bui mag er geen water op straat ontstaan.
13
• 2108
• Overdracht Gemengd stelsel aan • Riolering & • Gemengd stelsel gemeente, eisen aan revisie en inspectie Grondwater • De revisietekeningen, inspectie beelden en rapportage van over te dragen riolering en drainage dienen voor overdracht te worden overhandigd aan de Dagelijks Beheerder van GebiedsOntwikkeling en Beheer, van de gemeente Haarlem. • De aangelegde riolering dient voor overdracht digitaal beoordeeld te worden conform de geldende NEN-normeringen. En dient bij overdracht kwaliteit 1 te door middel van de KIC-systematiek en vastgelegd te worden op DGN-shape. De onderstaande eisen gelden voor de aanlevering van gegevens: • • Video inspecties alleen als Panorama (IBAK)video inspecties. • • Rapportages aanleveren in SUF-RIB2 met gevulde coördinaten (conform NEN) • • Rapportages inclusief hellingshoek meting. • • KIC aan te leveren op DGN-shape, inleesbaar in GBI 6. • • Aansluitingen op bestaande riolering dient plaats te vinden op basis van bestaanderiool tekening en bestaande putnummers. Tekening, lege SUF is te verkrijgen bij de gemeente, afdeling DIA. dia@haarlem.nl o.v.v. controle putnummers. • • Inspectie op USB-stick of harde schijf aanleveren! • 2112
• Overdracht inspecties Gemengd stelsel • Riolering & • Gemengd stelsel aan gemeente, eisen aan revisie Grondwater • Uitvoering van inspecties t.b.v. de overdracht dient te voldoen aan het document "PvE opleveringsinspectie riolering" van de Gemeente Haarlem. Voor aanvang van de inspecties dient er een leeg SUF bestand met putcodering opgrvraagd te worden bij de Gemeente Haarlem, afdeling DIA. • 2123
• Overdracht metingen Gemengd stelsel • Riolering & • Gemengd stelsel aan gemeente, eisen aan revisie en Grondwater inspectie • Na het aanbrengen van de hoofdriolering dienen de werkelijke (of evt. afwijkende definitieve) hoogtematen van bob (binnen onderkant buis) en straat hoogten opnieuw ingemeten te worden en op een revisietekening te worden vermeld. Ook de inlaten (bob) vanuit de inspectieputten dienen te worden ingemeten en als basis te dienen voor de rioolinspectie. • 2153