Document · PDF

2. Bijlage A: Ontwerpbestemmingsplan Spaarndamseweg 13 (toelichting, bijlagen bij de toelichting en regels)

commissie Ontwikkeling 12 januari 2023, gemeente HaarlemBij agendapunt: 21.15 uur Ter inzage leggen ontwerpbestemmingsplan Spaarndamseweg 13, ontwerpbesluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder (FR)30.400 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 4 van 4

Vanwege de voornoemde mogelijke afwijking van het gemeentelijk geluidbeleid voor een relatief beperkt aantal (jongeren)woningen, wordt geadviseerd af te stemmen in hoeverre het mogelijk is om af te wijken van het geluidbeleid. Opgemerkt wordt dat naar verwachting enkel voor de hoekappartementen – wat de geluidluwe zijde betreft – niet direct aan het geluidbeleid wordt voldaan. De meerderheid van de beoogde woningen beschikt over een geluidluwe zijde aan het binnengebied. Indien de slaapkamers aan de geluidluwe zijde worden gesitueerd wordt voor deze woningen voldaan aan het gemeentelijk geluidbeleid. In de startnotitie5 voor de beoogde ontwikkeling zijn samen met de gemeente de randvoorwaarden vastgelegd. Aangegeven is dat deze startnotitie als uitgangspunt zal dienen voor de verder uitwerking van de beoogde ontwikkeling. In deze notitie wordt tevens ingegaan op het aspect geluid. Hierbij wordt echter in afwijking van het beleid afgesproken dat een groot gedeelte van de woningen beschikt over een geluidluwe gevel waarbij de geluidbelasting minder bedraagt dan de voorkeursgrenswaarde voor wegverkeerslawaai. Daarnaast is vastgelegd dat de voorwaarde dat vanaf een geluidbelasting van 53 dB iedere woning beschikt over een slaapvertrek wat is gelegen aan de geluidluwe gevel is komen te vervallen, omdat dit bij dit concept niet haalbaar is.

Ongeacht de toepassing van maatregelen, zal wat betreft het binnenniveau worden voldaan aan de nieuwbouweisen conform het Bouwbesluit 2012. Bovendien zal de beoogde ontwikkeling voorzien in een gemeenschappelijk geluidluwe buitenruimte. Hiermee zal sprake zijn van een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de beoogde woningen. Daarnaast zullen de bewoners hier doorgaans niet voor een zeer lange tijd wonen. Dit wordt geborgd door middel van de contracten van de bewoners, na circa 5 jaar verloopt deze. Hiermee is geen sprake van een zeer langdurige blootstelling aan hoge geluidbelastingen. Desondanks zal zorg worden gedragen dat sprake is van een prettig woon- en leefklimaat. Om het wooncomfort te vergroten zullen, naast de huurappartementen, hiertoe ook gemeenschappelijke voorzieningen gerealiseerd worden. 5 Startnotitie Project Spaarndamseweg 13 van gemeente Haarlem d.d. 19 maart 2020. O 16087-2-RA-004 25

Conclusie Uit de rekenresultaten volgt dat de geluidbelasting ten gevolge van wegverkeer over de Schoterbrug en de Spaarndamseweg de voorkeursgrenswaarde van 48 dB op verschillende posities op de gevels van het beoogde appartementencomplex overschrijdt. De maximale ontheffingswaarde van 63 dB wordt niet overschreden. Tevens wordt voor industrielawaai een waarde van 55 dB (A) berekend ter plaatse van de gevels van de beoogde woningen. Hiermee wordt de voorkeursgrenswaarde van 50 dB (A) voor industrielawaai tevens overschreden. De maximale ontheffingswaarde van 55 dB (A) wordt niet overschreden. Uit voorliggend onderzoek kan geconcludeerd worden dat er hogere waarden aangevraagd moeten worden ten gevolge van wegverkeerslawaai. Hiertoe dient eerst onderzocht te worden of door het treffen van stedenbouwkundige maatregelen (indeling bouwplan, situering geluidgevoelige bestemmingen), bron- of overdrachtsmaatregelen, dan wel (bouwkundige) maatregelen bij de ontvanger aan de voorkeursgrenswaarde kan worden voldaan. In de voorliggende situatie zijn de mogelijkheden voor stedenbouwkundige, bron- en overdrachtsmaatregelen beperkt. Maatregelen aan de woningen kunnen daarmee als meest kansrijk worden aangemerkt. Hierbij zal in eerste aanleg aangesloten moeten worden op de eisen die gelden vanuit het gemeentelijk geluidbeleid inzake het verlenen van hogere waarden.

De appartementen dienen conform het hogere waarden beleid van gemeente Haarlem te worden voorzien van een geluidluwe zijde (≤48 dB voor wegverkeerslawaai, en ≤50 dB voor industrielawaai). Daarnaast is voor alle woningen tevens sprake van geluidbelastingen boven de 53 dB ten gevolge van wegverkeer. Bij de woningindeling zal daarom rekening gehouden moeten worden dat ten minste één slaapkamer aan de geluidluwe zijde moet liggen. Een groot deel van de beoogde appartementen voorziet al in een geluidluwe zijde (grenzend aan het binnengebied) waar mogelijk een slaapkamer aan gesitueerd kan worden. De voorwaarde dat iedere woning vanaf een geluidbelasting van 53 dB beschikt over een slaapvertrek dat is gelegen aan de geluidluwe gevel is - zoals vastgelegd in de startnotitie – voor de beoogde ontwikkeling echter komen te vervallen, omdat dit bij dit concept niet redelijkerwijs haalbaar is.

Zoetermeer,

Dit rapport bevat 26 pagina's en 4 bijlagen.

O 16087-2-RA-004 26

Bijlage 1 Modelplot

O 16087-2-RA-004 1. 1

ewe dam s

arn

Wegen Bodemgebieden Gebouwen Kruisingen

Spa

arn

dam s

ewe

Modelplot

60 m schaal = 1 : 1370

Sp aa

1,00

Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [Spaarndamseweg 13 - juni 2022 - Wegverkeerslawaai (24-06-2021)] , Geomilieu V4.41

g br u oter Sc h g rbru

1,00

ote Sch

rn Sp da aa m rn se da we m g se we g

Spa a Spa rndam arn dam sewe sew g eg

Sp aa rn Spa da ms arn dam e sew weg eg

1,00

Bijlage 2 Invoergegevens rekenmodel

O 16087-2-RA-004 2. 1

Invoergegevens Model: Groep:

Wegverkeerslawaai (24-06-2021) (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam S01 S02 S03 S04 S05

X 105193,22 105194,17 105195,36 105196,46 105197,60

Y 490876,58 490879,31 490882,74 490885,89 490889,16

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

Hoogte A 5,30 5,30 5,30 5,30 5,30

Hoogte B 8,30 8,30 8,30 8,30 8,30

Hoogte C 11,30 11,30 11,30 11,30 11,30

Hoogte D 14,30 14,30 14,30 14,30 14,30

Hoogte E 17,30 17,30 17,30 17,30 17,30

Hoogte F 20,30 20,30 20,30 20,30 20,30

S06 S07 S08 S09 S10

105198,82 105199,91 105201,11 105202,53 105206,72

490892,68 490895,80 490899,27 490903,36 490907,76

Ja Ja Ja Ja Ja

5,30 5,30 5,30 5,30 5,30

8,30 8,30 8,30 8,30 8,30

11,30 11,30 11,30 11,30 11,30

14,30 14,30 14,30 14,30 14,30

17,30 17,30 17,30 17,30 17,30

20,30 20,30 20,30 20,30 20,30

S11 S12 S13 S14 S15

105211,28 105215,01 105220,32 105225,87 105227,78

490909,33 490910,62 490912,46 490911,18 490905,92

Ja Ja Ja Ja Ja

5,30 5,30 5,30 5,30 5,30

8,30 8,30 8,30 8,30 8,30

11,30 11,30 11,30 11,30 11,30

14,30 14,30 14,30 14,30 14,30

17,30 17,30 17,30 17,30 17,30

20,30 20,30 20,30 20,30 20,30

S16 S17 S18 S19 S20

105228,99 105230,40 105231,69 105233,73 105233,20

490902,60 490898,73 490895,18 490889,57 490882,62

Ja Ja Ja Ja Ja

5,30 5,30 5,30 5,30 5,30

8,30 8,30 8,30 8,30 8,30

11,30 11,30 11,30 11,30 11,30

14,30 14,30 14,30 14,30 --

17,30 17,30 17,30 17,30 --

20,30 20,30 20,30 20,30 --

S21 S22 S23 S24 S25

105229,32 105225,94 105223,04 105219,83 105216,51

490880,76 490879,13 490877,74 490876,20 490874,61

Ja Ja Ja Ja Ja

5,30 5,30 5,30 5,30 5,30

8,30 8,30 8,30 8,30 8,30

11,30 11,30 11,30 11,30 11,30

------

S26 S27 S27 S28 S29

105213,02 105208,76 105208,70 105203,15 105198,55

490872,94 490870,90 490871,61 490870,68 490869,91

Ja Ja Ja Ja Ja

5,30 5,30 8,30 8,30 8,30

8,30 -11,30 11,30 11,30

11,30 -----

------

S30 S31 S20 S21 S22

105192,78 105191,64 105232,81 105228,98 105225,59

490868,94 490872,01 490882,81 490881,47 490880,28

Ja Ja Ja Ja Ja

8,30 8,30 14,30 14,30 14,30

11,30 11,30 17,30 17,30 17,30

--20,30 20,30 20,30

------

S23 S24 S25 S26 S27

105222,45 105219,08 105215,72 105212,54 105208,22

490879,18 490878,00 490876,83 490875,71 490874,20

Ja Ja Ja Ja Ja

14,30 14,30 14,30 14,30 14,30

17,30 17,30 17,30 17,30 17,30

20,30 20,30 20,30 20,30 20,30

------

S28 S29 S30 C01 C02

105203,12 105199,28 105196,12 105189,47 105192,58

490872,41 490872,39 490873,59 490865,78 490874,73

Ja Ja Ja Ja Ja

14,30 14,30 14,30 1,50 1,50

17,30 17,30 17,30 -5,30

20,30 20,30 20,30 ---

------

Geomilieu V4.41

22-06-2022 16:00:54

Invoergegevens Model: Groep:

Wegverkeerslawaai (24-06-2021) (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam C03 C04 C05 C06 C07

X 105196,10 105199,48 105203,11 105205,63 105209,74

Y 490884,86 490894,57 490905,01 490912,28 490917,49

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B ------

Hoogte C ------

Hoogte D ------

Hoogte E ------

Hoogte F ------

C08 C09 C10 C11 C12

105216,57 105223,99 105230,29 105232,79 105235,13

490920,11 490922,81 490920,04 490913,18 490906,73

Ja Ja Ja Ja Ja

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

------

C13 C14 C15 C16 C17

105237,54 105239,77 105241,81 105237,14 105227,52

490900,12 490893,98 490888,35 490884,50 490879,89

Ja Ja Ja Ja Ja

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

------

C18 C19 C20 C21

105218,09 105207,43 105200,13 105194,01

490875,37 490870,26 490866,75 490863,82

Ja Ja Ja Ja

1,50 1,50 1,50 1,50

-5,30 5,30 --

-----

Geomilieu V4.41

22-06-2022 16:00:54

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12307910/2