Document · PDF

Bijlage 2 - Routekaart CO2-neutraal gemeentelijk vastgoed

Raadsvergadering 7 februari 2024, gemeente GoudaBij agendapunt: Verduurzaming gemeentelijk vastgoed14.169 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

De SDE+ regeling is van toepassing op plaatsen van zonnepanelen, de uitgekeerde subsidie is afhankelijk van de energieprijs en in welke fase de aanvraag wordt gedaan.

4.4

Aandachtspunten uitvoering Deze routekaart geeft de richting aan om de verduurzamingsdoelstellingen voor het gemeentelijk vastgoed te realiseren. Met het oog op uitvoering zijn de volgende stappen relevant: -

Het uitvoeren van deze routekaart vergt veel interne en externe capaciteit. Specifieke expertise zal zoveel mogelijk extern worden ingeschakeld. Hiertoe zal een projectorganisatie worden ingericht, waarin interne medewerkers en externe deskundigen samenwerken.

De quick wins kunnen direct worden uitgevoerd. Geef een partij de opdracht om de CVregelingen opnieuw in te stellen.

In 2024 wordt de opdracht in de markt gezet om PV-panelen op de geschikte daken te leggen. Voor de gebouwen uit fase 2 moet dit vooraf worden gegaan door een inspectie om te bepalen welke gebouwen geschikt zijn voor plaatsen van PV-panelen.

Vanaf 2024 start de uitvoering van de verduurzamingsprojecten van fase 1. In 2036 zijn alle gebouwen uit fase 1 verduurzaamd volgens het maatwerk verduurzamingsadvies (uitgezonder het aansluiten op de TVW in 2040).

Om monitoring van het energieverbruik mogelijk te maken, hebben alle gebouwen een slimme meter nodig (zie ook paragraaf 4.6). Vanaf 2024 wordt een slimme meter aangevraagd bij de netbeheerder voor de gebouwen met een ‘oude’ meter.

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Vanaf 2028 wordt geadviseerd te starten met het inspecteren en uitwerken maatregelen van de gebouwen uit fase 2, zodat vanaf 2030 gestart kan worden met de uitvoering.

Elke vier jaar wordt de routekaart herzien. Zo blijft de routekaart actueel en is er de mogelijkheid om nieuwe ontwikkelingen (zie volgende paragraaf) te implementeren in de routekaart.

In onderstaande tijdlijn is het een en ander schematisch weergegeven. In bijlage 4 is per jaar het aantal gebouwen weergegeven dat verduurzaamd wordt. In bijlage 5 is de planning per gebouw opgenomen.

Figuur 4.3 Tijdlijn routekaart

4.5

Toekomstige ontwikkelingen De routekaart is gebaseerd op de ‘stand van de huidige techniek’. Dat wil zeggen dat de nu gangbare en betaalbare maatregelen zijn opgenomen om de voorgestelde maatregelen te treffen. De routekaart is opgesteld tot 2040. In de komende jaren zullen er ongetwijfeld nieuwe kansen, maar ook bedreigingen, op de volgende gebieden optreden: -

Technologische ontwikkelingen: De technologische ontwikkelingen zijn volop in beweging. Met name op installatietechnisch vlak zijn nog veel innovaties te verwachten in efficiëntie en energie-opslag.

Marktcapaciteit: Er komt een grote vraag bij bouwbedrijven te liggen. Momenteel kampen veel bouwbedrijven met personeelstekorten. Dit kan de planning van de uitvoering van de routekaart beïnvloeden.

Energieprijzen: De energieprijzen hebben in de afgelopen periode grote fluctuaties laten zien. Hoe de energieprijzen zich ontwikkelen is niet te voorspellen. Grote fluctuaties in de toekomst zullen van invloed zijn op de resultaten, zoals in deze routekaart zijn gepresenteerd.

Wetgeving: Wijzigingen of nieuwe wet- en regelgeving kan ertoe leiden dat verduurzamingsmaatregelen eerder of in andere vorm uitgevoerd moeten worden.

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

4.6

Monitoring Voor elk gebouw zijn de benodigde maatregelen, een planning en kostenraming vastgesteld om een bijdrage te leveren aan de doelstellingen. Om de resultaten van de maatregelen te kunnen volgen, de voortgang te bewaken en daarop te verantwoorden, zijn de volgende acties nodig: -

Monitoring energieverbruik: Monitoring van het energieverbruik van elk afzonderlijk gebouw geeft verdiepende informatie. Het verheldert het huidige gebruik: is verbruik logisch en verklaarbaar? Komt dit overeen met het gebruik van het gebouw? Op basis hiervan kunnen maatregelen eventueel verder aangescherpt worden. Hiervoor is het nodig dat elk gebouw voorzien is van een ‘slimme meter’. Daarnaast worden er tussenmeters geplaatst om de opbrengst van PV-panelen te monitoren. Met name bij objecten waar een inschatting van het energieverbruik is gemaakt zal worden gestart met monitoring alvorens maatregelen uit te voeren.

Na het uitvoeren van een verduurzamingsmaatregel wordt het energieverbruik gemonitord om vast te stellen of de maatregel het gewenste effect heeft en zo de berekende bijdrage aan de doelstellingen levert.

Het gas- en elektraverbruik zal jaarlijks worden geanalyseerd en worden vergeleken met het voorgaande jaar. Schommelingen in het jaarlijkse energieverbruik zullen onvermijdelijk optreden (bijvoorbeeld door weersinvloeden), maar een jaarlijkse analyse helpt om vast te stellen of de trend van energiereductie over meerdere jaren behaald wordt.

Naast technische maatregelen om het energieverbruik te verlagen, speelt de gebruiker een rol. Dat vraagt om betrokkenheid van de gebruikers van de gebouwen. Daartoe zullen gebruikers inzicht worden gegeven in het energieverbruik van het gebouw waarin zij verblijven. Dit inzicht kan vervolgens gebruikt worden om gebruikers te stimuleren om hun bijdrage te leveren aan energiereductie (bewustwording & gedragsverandering).

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Conclusie en aandachtspunten

5.1

Conclusie De gemeente Gouda heeft de volgende doelstellingen gesteld: 1.

2030: De CO2-uitstoot van de gemeentelijke vastgoedportefeuille moet met 55% gereduceerd zijn;

2040: De gemeentelijke vastgoedportefeuille is CO2-neutraal en aardgasvrij.

In 2017 is een start gemaakt met het verduurzamen van de gemeentelijke gebouwen, met een daling van 11% CO2-uitstoot tot gevolg. Hierdoor was de totale CO2-uitstoot in 2022 van het gemeentelijk vastgoed (69 gebouwen) circa 1,7 miljoen kg. In deze routekaart zijn verduurzamingsmaatregelen voorgesteld om bovenstaande doelstellingen te realiseren. De routekaart start met het aanbrengen van PV-panelen op de geschikte daken van de gebouwen uit de scope. Vervolgens is de gekozen route om de gebouwen projectgewijs te verduurzamen, te beginnen bij de gebouwen met de grootste uitstoot. Hierbij is ingezet op het nemen van individuele maatregelen om een gebouw te verduurzamen.

De eerste doelstelling wordt hiermee gehaald. In 2030 zijn er 15 gebouwen verduurzaamd, PVpanelen aangelegd en quick wins uitgevoerd. Dit alles resulteert in 55% CO2-reductie ten opzichte van 20222. De tweede doelstelling wordt eveneens behaald. In 2040 is de beschouwde vastgoedportefeuille aardgasvrij en CO2-neutraal. Van het gasverbruik wordt 96% gereduceerd door het nemen van individuele maatregelen. De resterende 4% wordt verduurzaamd door aan te sluiten op de TransitieVisieWarmte. De reductie van elektriciteit bedraagt bijna 25%. Om in 2040 te kunnen spreken van CO2-neutraal vastgoed, dient de resterende elektriciteitsbehoefte van groene oorsprong te zijn, hetzij door lokale opwekking, hetzij door inkoop van groene stroom.

De totale benodigde investering om de doelstellingen te behalen is geraamd op €44,6 miljoen (exclusief BTW). Dit betreft een kostenraming voor het uitvoeren van alle maatregelen en het aansluiten op de TransitieVisieWarmte. Inkoop van groene stroom is geen onderdeel van de kostenraming. In geval onverhoopt lokale elektriciteitsopwekking (buiten de gebouwen) toch nodig blijkt te zijn zal aanvullend een investering nodig zijn.

2 De gerealiseerde CO2-reductie tussen 2017 en 2022 is hierin niet meegenomen. De CO 2-reductie in 2030 ten

opzichte van 2017 is dus meer dan 55%.

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

5.2

Kanttekeningen en aandachtspunten -

Het verduurzamen van monumentale gebouwen vormt een uitdaging. Bepaalde noodzakelijke maatregelen kunnen strijdig zijn met het behoud van de monumentale gebouwonderdelen. Denk hierbij aan plaatsing van PV-panelen of het aanbrengen van isolatie. Het creëren van draagvlak bij Monumentenzorg, RCE en AOK voor de verduurzamingsopgave is daarom een vereiste.

Er dient nader onderzoek verricht te worden naar mogelijkheden om groene elektriciteit op te wekken in en nabij de gemeente Gouda, daar het elektraverbruik van de objecten slechts voor een deel daalt met uitvoering van deze routekaart. Dit sluit tevens aan bij de RES.

Voor 14 gebouwen wordt de TVW gebruikt om de laatste stap naar aardgasloos te zeten. Wijzigingen of vertraging in de uitvoering van de TVW heeft dan ook effect op het behalen van de doelstellingen.

Om de milieubelasting van de verduurzamingsmaatregelen te beperken zal op nadrukkelijk worden gestuurd op materiaalkeuze en het sluiten van kringlopen. Biobased isolatie (zoals vlas, houtwolcement) voor de binnen-, vloer- en dakisolatie wordt in voorkomend geval bij de planvorming overwogen. Samenwerking met bedrijven die gericht zijn op sluitende materiaalkringlopen verdienen de voorkeur.

Het voorkomen van hittestress, wateroverlast en slechte leefomgeving krijgen bij de planvorming nadrukkelijk aandacht door te sturen op biodiversiteit en klimaatadaptatie. Met name voor platte daken ligt hier een koppelkans, door deze als groen dak uit te voeren op het moment dat een object verduurzaamd wordt in het kader van deze routekaart. Verder worden mogelijkheden om in en nabij het gebouw groenvoorzieningen aan te brengen.

Toekomstige ontwikkelingen op het gebied van techniek, marktcapaciteit, energieprijzen, weten regelgeving kunnen tot gevolg hebben dat de voorgeschreven maatregelen wijzigen.

Gedurende de nadere uitwerking van de maatregelen kunnen op gebouwniveau nieuwe inzichten ontstaan over de vraag in hoeverre een investering in het betreffende gebouw in termen van terugverdientijd rendabel is. Wanneer de bouwkundige en/of functionele staat van het gebouw bijvoorbeeld bij nadere analyse zich niet leent voor instandhouding op langere termijn kan overwogen worden om de investering niet te plegen en te zoeken naar alternatieve oplossingen. In de voortgangsrapportages zal in voorkomend geval hier aandacht aan worden besteed.

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Bijlage 1 - Gebouwenlijst ID

Adres

Functie

BVO (m2)

Bouwjaar

Monument?

1001

A.G. de Vrijestraat 1b

Bijeenkomstfunctie

704

1921

Nee

1002

Aakwerf 42

Bijeenkomstfunctie

1978

Nee

1003

Aakwerf 42a

Bijeenkomstfunctie

1978

Nee

1005

Achter de kerk 12

Industriefunctie

1800

Rijks

1006

Achter de kerk 13

Industriefunctie

1800

Rijks

1007

Achter de kerk 14

Bijeenkomstfunctie

3.637

1619

Rijks

1008

Agnietenstraat 21

Bijeenkomstfunctie

809

1841

Rijks

1010

Bloemendaalseweg 26

Bijeenkomstfunctie

1.525

1930

Gemeentelijk

1012

Bloemendaalseweg 34

Woonfunctie

101

1905

Gemeentelijk

1013

Bloemendaalseweg 34a

Bijeenkomstfunctie

488

1905

Gemeentelijk

1021

Bloemendaalseweg 66

Woonfunctie

365

1908

Gemeentelijk

1024

Boelekade 67

Bijeenkomstfunctie

8.531

1992

Nee

1028

Eerste Moordr. Tiendeweg 3

Overige gebruiksfuncties

1850

Rijks

1031

Gildenburg 1

Bijeenkomstfunctie

595

1990

Nee

1039

Heemraadslag 3

Bijeenkomstfunctie

190

1986

Nee

1043

Jan Luykenstraat 25

Bijeenkomstfunctie

604

1983

Nee

1050

Ankerpad 2

Bijeenkomstfunctie

545

2017

Nee

1052

Kazernestraat 2

Industriefunctie

111

1841

Rijks

1060

Kuiperstraat 42

Overige gebruiksfuncties

1505

Rijks

1061

Klein Amerika 24

Winkelfunctie

1998

Nee

1063

Lage Gouwe 3

Industriefunctie

1830

Rijks

1067

Lethmaetstraat 45

Bijeenkomstfunctie

643

1911

Nee

1068

Lethmaetstraat 47

Bijeenkomstfunctie

685

1929

Nee

1069

Lethmaetstraat 60

Bijeenkomstfunctie

506

1915

Gemeentelijk

1071

Markt 27

Bijeenkomstfunctie

469

1900

Rijks

1072

Markt 35/36

Bijeenkomstfunctie

538

1668

Rijks

1076

Nieuwe Markt 100

Bijeenkomstfunctie

419

1480

Rijks

1096

Pr. Hendrikstraat 1

Bijeenkomstfunctie

222

1832

Rijks

1097

Punt 17

Woonfunctie

1832

Gemeentelijk

1102

Raam 60/62

Industriefunctie

680

1900

Gemeentelijk

1106

Sluismeesterslag 4

Bijeenkomstfunctie

100

1986

Nee

1123

Turfsingel 31/33

Industriefunctie

1.147

1860

Gemeentelijk

1124

Turfsingel 34 - 36

Bijeenkomstfunctie

4.728

1867

Gemeentelijk

1130

Veerstal 13

Overige gebruiksfuncties

1763

Rijks

1131

Verkennerspad 2

Bijeenkomstfunctie

160

1969

Nee

1132

Verkennerspad 4

Bijeenkomstfunctie

1969

Nee

1134

Vest 65

Overige gebruiksfuncties

122

1727

Rijks

1135

Vest 67

Overige gebruiksfuncties

1727

Gemeentelijk

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Adres

Functie

BVO (m2)

Bouwjaar

Monument?

1137

Vrouwesteeg 34

Overige gebruiksfuncties

1493

Rijks

1138

Westhaven 12

Bijeenkomstfunctie

1.313

1762

Rijks

1139

Wilh. van Pruisenlaan 417

Bijeenkomstfunctie

112

1991

Nee

1140

Wilh. van Pruisenlaan 419

Bijeenkomstfunctie

265

1991

Nee

1143

Achter de kerk 11

Bijeenkomstfunctie

1860

Rijks

1170

Keerkring 12

Industriefunctie

4.912

1999

Nee

1180

Lekkenburg 1

Bijeenkomstfunctie

1.514

1983

Nee

1181

Middenmolenplein 264

Bijeenkomstfunctie

775

1995

Nee

1203

Groenhovenpark 2

Industriefunctie

148

1981

Nee

1237

Eerste E.J. Potgieterstraat 21

Kantoorfunctie

464

1964

Nee

1361

Achter de kerk 1

Overige gebruiksfuncties

1510

Rijks

1402

Klein Amerika 22

Bijeenkomstfunctie

5.165

1950

Nee

1405

Markt 1

Bijeenkomstfunctie

4.344

1459

Rijks

1409

Achter de kerk 10B

Industriefunctie

119

1921

Rijks

1439

Tweede Moordr.Tiendeweg

Woonfunctie

161

1956

Nee

11a 1464

Zwolleweg 2

Industriefunctie

676

1980

Nee

1474

Burg. van Reenensingel 131

Industriefunctie

1.510

1980

Nee

1772

Sportlaan 2b

Bijeenkomstfunctie

1982

Nee

1845

Punt 19

Overige gebruiksfuncties

107

1832

Rijks

1866

Goejanverwelledijk 10

Industriefunctie

656

1963

Nee

1866

Goejanverwelledijk 10A

Bijeenkomstfunctie

1963

Nee

1867

Heempad 1

Bijeenkomstfunctie

1995

Nee

1868

Park Atlantis 1

Industriefunctie

104

1980

Nee

1871

Verkennerspad 3

Industriefunctie

1969

Nee

1880

Jacob van Lennepkade 2a

Bijeenkomstfunctie

119

1950

Nee

1885

Eerste Moordr. Tiendeweg 1

Winkelfunctie

1904

Gemeentelijk

1890

Ouverturelaan 12

Bijeenkomstfunctie

362

2004

Nee

1909

Burgemeester Jamesplein 1

Kantoorfunctie

15.379

2011

Nee

1914

Kleine Esch 970

Overige gebruiksfuncties

2.507

2013

Nee

1919

Burgemeester Jamesplein 1c

Parkeerfunctie

9.111

2014

Nee

1927

Ankerpad 2a

Bijeenkomstfunctie

398

2017

Nee

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Bijlage 2 – Energieconsumptie per gebouw

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Hieronder een aantal opmerkingen bij de grafieken op voorgaande pagina’s.

Van de volgende gebouwen zijn er gegevens met een ‘0’ (geen gas- of elektraverbruik): -

Achter de kerk 1: dit betreft de St. Janstoren, vanaf het bordes en heeft geen gasaansluiting;

Achter de kerk 10B, 11, 12: deze gebouwen delen de gasmeter van nummer 14;

Ankerpad 2A: dit wordt gebruikt als berging, heeft geen gasverbruik;

Burgemeester Jamesplein 1C: de parkeergarage heeft geen gasaansluiting;

Eerste Moordrechtse Tienweg 3: dit is een molen. Verbruik voor elektra zit verwerkt in gebouw aan de Eerste Moordrechtse Tienweg 1, de molen heeft geen gasaansluiting;

Goejanverwelledijk 10A: dit maakt onderdeel uit van het gebouw Goejanverwelledijk 10 (heeft ook dezelfde objectcode). Elektraverbruik en CO2-uitstoot is onder het gebouw Goejanverwelledijk 10 meegenomen;

Heemraadslag 3: dit maakt onderdeel uit van het gebouw aan de Sluismeesterslag en heeft geen eigen meters voor elektra en gas;

Jacob van Lennepkade 2a: dit betreft een berging zonder eigen meters voor elektra en gas.

Kazernestraat 2: dit gebouw zit vast aan de Agnietenstraat 21 . Gasverbruik zit derhalve (vermoedelijk) bij Agnietenstraat 21 inbegrepen;

Kuiperstraat 42: dit is een (kleine) toren. Klein elektraverbruik, er is geen gasverbruik;

Lekkenburg 1: dit gebouw is reeds ‘all-electric’, waardoor er geen gasverbruik is;

Punt 19: dit betreft een molen. Elektraverbruik is ingeschat, de molen heeft geen gasaansluiting;

Vrouwesteeg 34: dit betreft een losstaande monumentale toren. Er is geen gasaansluiting aanwezig;

Wilhelmina van Pruisenlaan 419: het gasverbruik van dit gebouw zit in nummer 417 verwerkt, van elektra zijn gegevens bekend;

Verklaring van de ‘uitschieters’: -

Klein Amerika 24: dit is een horecazaak van 25 m2. Het gas- en elektraverbruik is ingeschat op basis van kengetallen. Monitoring moet uitwijzen in hoeverre de inschatting overeenkomt met het werkelijke gebruik en welk deel gebouwgebonden energiegebruik is;

Burgemeester Jamesplein 1C: het elektraverbruik van de parkeergarage wordt voor een aanzienlijk deel bepaald door het opladen van elektrische auto’s.

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Bijlage 3 – Kosten per gebouw ID

Adres

Quick wins

Bouwkundig

Installatie-

Duurzame

technisch

opwek

1001

A.G. de Vrijestraat 1b

€ 740

€ 452.129

€ 192.325

€ 76.991

1002

Aakwerf 42

€ 94

€ 15.790

€ 6.974

€ 9.734

1003

Aakwerf 42a

€ 79

€ 13.339

€ 5.891

1005

Achter de kerk 12

€ 245

€ 28.525

1006

Achter de kerk 13

€ 383

1007

Achter de kerk 14

€ 15.638

1008

Aardgasvrij

Bijkomende

Totaal

kosten € 361.092

€ 1.083.277

€ 16.022

€ 9.778

€ 58.391

€ 8.223

€ 11.279

€ 8.259

€ 47.070

€ 9.426

€ 1.032

€ 9.690

€ 39.229

€ 88.147

€ 44.540

€ 14.718

€ 1.611

€ 15.130

€ 61.252

€ 137.633

€ 1.820.123

€ 601.442

€ 65.854

€ 618.290

€ 2.503.058

€ 5.624.406

Agnietenstraat 21

€ 149.681

€ 263.289

€ 37.306

€ 450.276

€ 900.553

1010

Bloemendaalseweg 26

€ 125.974

€ 70.873

€ 74.612

€ 271.458

€ 542.917

1012

Bloemendaalseweg 34

€ 61.608

€ 42.260

€ 103.868

€ 207.736

1013

Bloemendaalseweg 34a

€ 140.224

€ 179.317

€ 319.540

€ 639.081

1021

Bloemendaalseweg 66

€ 111.336

€ 65.527

€ 8.643

€ 92.961

€ 333.634

1024

Boelekade 67

€ 318.421

€ 1.049.718

€ 299.425

€ 500.269

€ 2.167.833

1028

Eerste Moordr.

€ 416

€ 54.750

Tiendeweg 3 1031

Gildenburg 1

€ 625

€ 105.564

€ 46.623

€ 65.078

€ 77.359

€ 65.367

€ 360.618

1039

Heemraadslag 3

€ 200

€ 33.706

€ 51.906

€ 20.779

€ 22.800

€ 38.817

€ 168.207

1043

Jan Luykenstraat 25

€ 2.056

€ 108.124

€ 215.149

€ 59.885

€ 192.607

€ 577.821

1050

Ankerpad 2

€ 372.975

€ 173.416

€ 273.196

€ 819.587

1052

Kazernestraat 2

€ 746

€ 3.233

1060

Kuiperstraat 42

1061

Klein Amerika 24

1063

Lage Gouwe 3

1067

€ 477

€ 2.010

€ 26

€ 524

€ 1.714

€ 2.734

€ 4.000

€ 2.700

€ 11.698

Lethmaetstraat 45

€ 785

€ 258.039

€ 127.076

€ 81.094

€ 109.310

€ 288.152

€ 864.457

1068

Lethmaetstraat 47

€ 2.359

€ 249.551

€ 224.039

€ 61.555

€-

€ 268.751

€ 806.254

1069

Lethmaetstraat 60

€ 577

€ 154.465

€ 90.911

€ 11.990

€ 75.959

€ 257.943

€ 591.845

1071

Markt 27

€ 1.396

€ 127.068

€ 320.053

€ 12.351

€ 460.869

€ 921.739

1072

Markt 35/36

€ 2.313

€ 269.240

€ 88.968

€ 9.741

€ 370.263

€ 842.745

1076

Nieuwe Markt 100

€ 5.957

€ 370.563

€ 100.269

€ 476.789

€ 953.577

1096

Pr. Hendrikstraat 1

€ 955

€ 111.099

€ 36.712

€ 4.020

€ 35.520

€ 152.785

€ 341.090

1097

Punt 17

€ 101

€ 27.148

€ 15.978

€ 2.107

€ 14.240

€ 45.335

€ 104.909

1102

Raam 60/62

€ 200

€ 238.360

€ 42.328

€ 39.711

€ 88.400

€ 408.998

€ 817.997

1106

Sluismeesterslag 4

€ 105

€ 17.740

€ 27.319

€ 10.936

€ 16.000

€ 36.050

€ 108.150

1123

Turfsingel 31/33

€ 6.551

€ 223.276

€ 219.008

€ 39.841

€ 488.676

€ 977.351

1124

Turfsingel 34 - 36

€ 3.926

€ 540.675

€ 709.200

€ 1.253.801

€ 2.507.602

1130

Veerstal 13

€ 69

€ 8.058

€ 2.560

€ 10.687

€ 21.374

1131

Verkennerspad 2

€ 168

€ 82.066

€ 246.199

1132

Verkennerspad 4

€ 95

€ 8.342

€ 36.148

€ 102.757

€ 43.710

€ 17.498

€ 6.169

€ 9.843

€ 102.220

€ 11.700

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Adres

Quick wins

Bouwkundig

Installatie-

Duurzame

technisch

opwek

Aardgasvrij

Bijkomende

Totaal

kosten

1134

Vest 65

€ 525

€ 61.054

€ 20.175

€ 2.209

€ 19.520

€ 83.963

€ 187.446

1135

Vest 67

€ 47

€ 12.506

€ 7.361

€ 971

€ 6.560

€ 20.884

€ 48.329

1137

Vrouwesteeg 34

1138

Westhaven 12

€ 453.903

€ 119.852

€ 573.755

€ 1.147.510

1139

Wilh. v Pruisenlaan 417

€ 118

€ 19.869

€ 8.775

€ 12.249

€ 13.440

€ 12.303

€ 66.753

1140

Wilh. v Pruisenlaan 419

€ 279

€ 47.010

€ 20.763

€ 28.981

€ 31.800

€ 29.110

€ 157.942

1143

Achter de kerk 11

€ 129

€ 15.013

€ 15.109

€ 543

€ 30.795

€ 61.589

1170

Keerkring 12

€ 13.237

€ 403.106

€ 479.099

€ 404.681

€ 390.037

€ 1.690.160

1180

Lekkenburg 1

€ 95.241

€ 1.000

€ 187.140

€ 85.014

€ 368.396

1181

Middenmolenplein 264

€ 814

€ 137.483

€ 60.721

€ 84.756

€ 100.750

€ 85.132

€ 469.657

1203

Groenhovenpark 2

€ 156

€ 26.255

€ 11.596

€ 16.186

€ 22.200

€ 16.258

€ 92.649

1237

1e E.J. Potgieterstraat 21

€ 2.000

€ 380.956

€ 145.444

€ 123.513

€ 195.574

€ 847.487

1361

Achter de kerk 1

1402

Klein Amerika 22

€ 1.263

€ 431.044

€ 381.388

€ 258.141

€ 535.918

€ 1.607.754

1405

Markt 1

€ 18.678

€ 803.747

€ 2.187.778

€ 78.655

€ 772.215

€ 3.861.073

1409

Achter de kerk 10B

€ 512

€ 59.553

€ 19.679

€ 2.155

€ 20.230

€ 81.898

€ 184.026

1439

Tweede

€ 169

€ 28.561

€ 43.983

€ 17.607

€ 25.760

€ 58.040

€ 174.121

€ 334.940

€ 57.283

€ 201.451

€ 178.102

€ 771.776

€ 589

€ 999.643

€ 190.635

€ 432.294

€ 486.948

€ 2.110.109

€ 58

€ 9.757

€ 4.309

€ 6.015

€ 8.800

€ 6.042

€ 34.980

€ 690

€ 116.387

€ 51.403

€ 71.751

€ 104.973

€ 72.069

€ 417.273

Moordr.Tiendeweg 11a 1464

Zwolleweg 2

1474

Burg. v Reenensingel 131

1772

Sportlaan 2b

1845

Punt 19

1866

Goejanverwelledijk 10

1866

Goejanverwelledijk 10A

1867

Heempad 1

€ 66

€ 1.321

€ 4.936

€ 6.890

€ 9.450

€ 6.799

€ 29.462

1868

Park Atlantis 1

€ 109

€ 18.449

€ 8.148

€ 11.374

€ 16.640

€ 11.424

€ 66.145

1871

Verkennerspad 3

€ 70

€ 11.886

€ 5.249

€ 7.327

€ 8.710

€ 7.360

€ 40.603

1880

Jacob v Lennepkade 2a

€ 125

€ 8.157

€ 13.014

€ 6.389

€ 27.685

1885

Eerste Moordr.

€ 62

€ 16.472

€ 19.842

€ 1.279

€ 37.654

€ 75.309

€ 7.591

€ 28.362

€ 39.589

€ 36.895

€ 159.878

€ 857.638

€ 3.716.431

Tiendeweg 1 1890

Ouverturelaan 12

€ 380

1909

Burg. Jamesplein 1

€ 788

1914

Kleine Esch 970

€ 216.631

€ 89.534

€ 91.849

€ 398.014

1919

Burg.Jamesplein 1c

€ 126.055

€ 1.347.410

€ 442.040

€ 1.915.506

1927

Ankerpad 2a

€ 11.055

€ 2.858.005

€ 47.060

€ 11.055

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Bijlage 4 – Investering per jaar Jaar

Investering

Besparing

Aantal projecten

Gebouwen

2024

€ 2.519.034

€ 246.403

1+ PV +quick wins

Raam 60/62

2025

€ 9.465.031

€ 501.577

2+ PV+ quick wins

Achter de kerk 14 Markt 1 Burgemeester Jamesplein 1

2026

€ 6.425.072

€ 826.065

3+PV +quick wins

Burgemeester Jamesplein 1c Eerste E.J. Potgieterstraat 21

2027

€ 2.378.267

€ 922.066

Klein Amerika 22 Zwolleweg 2

2028

€ 3.171.051

€ 1.177.420

Boelekade 67 Keerkring 12

2029

€ 404.722

€ 1.291.923

Kleine Esch 970 Lekkenburg 1 Turfsingel 34 - 36

2030

€ 3.455.494

€ 1.377.037

Lethmaetstraat 47 Markt 27 Markt 35/36

2031

€ 1.469.221

€ 1.413.169

Gildenburg 1 Middenmolenplein 264 Goejanverwelledijk 10/10A Agnietenstraat 21

2032

€ 2.810.298

€ 1.473.277

Bloemendaalseweg 66 Burg. van Reenensingel 131 Lethmaetstraat 45 Lethmaetstraat 60

2033

€ 1.481.788

€ 1.507.115

Tweede Moordr.Tiendeweg 11a Groenhovenpark 2 Achter de kerk 13 Sluismeesterslag 4

2034

€ 494.659

€ 1.520.742

Punt 17 Pr. Hendrikstraat 1 Verkennerspad 3 Jan Luykenstraat 25 Wilh. van Pruisenlaan 417 Klein Amerika 24

2035

€ 877.660

€ 1.548.453

Eerste Moordr. Tiendeweg 1 Aakwerf 42 Aakwerf 42a Wilh. van Pruisenlaan 419

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Jaar

Investering

Besparing

Aantal projecten

Gebouwen Westhaven 12 Ankerpad 2/2a

2036

€ 3.808.280

€ 1.607.591

Bloemendaalseweg 34a Turfsingel 31/33 Bloemendaalseweg 34 Bloemendaalseweg 26

2037

€ 1.488.774

€ 1.623.056

Nieuwe Markt 100 Ouverturelaan 12 Park Atlantis 1 Verkennerspad 2

2038

€ 487.009

€ 1.634.271

Vest 67 Vest 65 Verkennerspad 4 Sportlaan 2b Heempad 1

2039

€ 1.116.636

€ 1.637.287

A.G. de Vrijestraat 1b Kazernestraat 2 Achter de kerk 12 Achter de kerk 11 Veerstal 13

2040

€ 2.799.400

€ 1.683.461

5 + TVW

Heemraadslag 3 Achter de kerk 10B Jacob van Lennepkade 2a

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Bijlage 5 – Planning per gebouw ID

Adres

Quick wins

Bouwkundig

Installatie-

Duurzame

technisch

opwek

Aardgasvrij

1001

A.G. de Vrijestraat 1b

2025

2039

2025

2040

1002

Aakwerf 42

2025

2035

2025

2040

1003

Aakwerf 42a

2025

2035

2025

2040

1005

Achter de kerk 12

2025

2039

2025

2040

1006

Achter de kerk 13

2025

2033

2025

2040

1007

Achter de kerk 14

2025

2040

1008

Agnietenstraat 21

2032

2024

1010

Bloemendaalseweg 26

2037

2024

1012

Bloemendaalseweg 34

2036

1013

Bloemendaalseweg 34a

2036

1021

Bloemendaalseweg 66

2032

2025

1024

Boelekade 67

2028

2024

1028

Eerste Moordr.

2025

2040

Tiendeweg 3 1031

Gildenburg 1

2025

2031

2025

2040

1039

Heemraadslag 3

2025

2040

2025

2040

1043

Jan Luykenstraat 25

2024

2035

2024

1050

Ankerpad 2

2036

1052

Kazernestraat 2

2025

2039

2025

2040

1060

Kuiperstraat 42

1061

Klein Amerika 24

2025

2035

2025

2040

1063

Lage Gouwe 3

1067

Lethmaetstraat 45

2024

2033

2024

2040

1068

Lethmaetstraat 47

2024

2030

2024

1069

Lethmaetstraat 60

2025

2033

2025

1071

Markt 27

2024

2030

2024

1072

Markt 35/36

2025

2031

2025

2040

1076

Nieuwe Markt 100

2024

2037

1096

Pr. Hendrikstraat 1

2025

2034

2025

2040

1097

Punt 17

2025

2034

2025

2040

1102

Raam 60/62

2024

2040

1106

Sluismeesterslag 4

2025

2034

2025

2040

1123

Turfsingel 31/33

2024

2036

2024

1124

Turfsingel 34 - 36

2024

2030

1130

Veerstal 13

2025

2040

2025

2040

1131

Verkennerspad 2

2025

2038

2025

2040

1132

Verkennerspad 4

2025

2038

2025

2040

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Adres

Quick wins

Bouwkundig

Installatie-

Duurzame

technisch

opwek

Aardgasvrij

1134

Vest 65

2025

2038

2025

2040

1135

Vest 67

2025

2038

2025

2040

1137

Vrouwesteeg 34

1138

Westhaven 12

2036

2024

1139

Wilh. v Pruisenlaan 417

2025

2035

2025

2040

1140

Wilh. v Pruisenlaan 419

2025

2035

2025

2040

1143

Achter de kerk 11

2025

2040

2025

2040

1170

Keerkring 12

2024

2028

2024

1180

Lekkenburg 1

2029

2024

1181

Middenmolenplein 264

2025

2031

2025

2040

1203

Groenhovenpark 2

2025

2033

2025

2040

1237

1e E.J. Potgieterstraat 21

2024

2026

1361

Achter de kerk 1

1402

Klein Amerika 22

2024

2027

1405

Markt 1

2025

2040

1409

Achter de kerk 10B

2025

2040

2025

2040

1439

Tweede

2025

2033

2025

2040

2027

2024

2032

2024

2025

2039

2025

2040

Moordr.Tiendeweg 11a 1464

Zwolleweg 2

1474

Burg. v Reenensingel 131

1772

Sportlaan 2b

1845

Punt 19

1866

Goejanverwelledijk 10

2025

2031

2025

2040

1866

Goejanverwelledijk 10A

2025

2031

2025

2040

1867

Heempad 1

2025

2039

2025

2040

1868

Park Atlantis 1

2025

2038

2025

2040

1871

Verkennerspad 3

2025

2034

2025

2040

1880

Jacob v Lennepkade 2a

2025

2040

2025

2040

1885

Eerste Moordr.

2025

2035

2025

2040

Tiendeweg 1 1890

Ouverturelaan 12

2025

2037

2025

1909

Burg. Jamesplein 1

2026

1914

Kleine Esch 970

2029

2024

1919

Burg.Jamesplein 1c

2026

1927

Ankerpad 2a

2036

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Bijlage 6 – Financiële resultaten

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

Bijlage 7 - Subsidies In deze paragraaf worden de meest kansrijke subsidies behorende bij de onderzochte maatregelen gepresenteerd. Per subsidie wordt aangegeven wie de verstrekker is, wat de looptijd is en hoe de subsidie kan worden aangevraagd.

DuMaVa De subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed (DuMaVa) komt eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed tegemoet in de kosten om te verduurzamen. Momenteel is de regeling gesloten en opent weer op 18 september 2023.

De subsidie kan worden verstrekt voor een energieadvies, een energielabel en verduurzamingsmaatregelen. De verduurzamingsmaatregelen kunnen als integraal pakket worden uitgevoerd of een beperkt aantal maatregelen per gebouw (in 2022 max 3 stuks). De subsidie bedraagt 30% van de projectkosten, voor een energieadvies 50% van de kosten en voor een energielabel 50% van de kosten.

De DuMaVa-subsidie kende in 2022 een specifieke regeling voor monumenten. Voor rijksmonumenten geldt dat er verplicht een duurzaam monumentenadvies (DuMo-advies) moet worden opgesteld. Het verplichte DuMo-advies geldt bij zowel het uitvoeren van individuele verduurzamingsmaatregelen alsmede een integraal verduurzamingsproject.

Voordat de nieuwe ronde van de DuMaVa wordt opengesteld, kunnen de voorwaarden nog veranderen. Voor actuele informatie verwijzen wij u door naar de website van RVO: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/dumava.

Subsidie ISDE De Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) geeft een tegemoetkoming bij de aankoop van zonneboilers, (hybride) warmtepompen, biomassaketels en pelletkachels. De Rijksoverheid stimuleert Nederlandse huishoudens en bedrijven om minder gas te gebruiken en meer duurzame warmte. Dit bespaart energie en dringt de CO2-uitstoot terug.

Voor zowel de maatregel warmtepomp met WKO als de zonnecollectoren (zonneboilers) is het mogelijk om de ISDE-subsidie aan te vragen. Hiervoor is het wel van belang dat de beoogde apparatuur op de lijst van apparatuur staat, voorgeschreven door het RVO. Iedere installatiegroep heeft een eigen lijst. Op basis van de behoeften kan een apparaat gekozen worden. Hierbij is het

Routekaart CO2-neutraal vastgoed 2040 Gemeente Gouda

belangrijk om met een specialistische partij (bij voorkeur installateur) een doorrekening te maken en het gehele installatieprincipe uit te werken om zo de best passende apparatuur te kiezen.

Voor de aanvraag van SDE+ dient u aan verschillende voorwaarden te voldoen. Daarvoor verwijzen wij u door naar de website van RVO: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde.

Subsidie SDE+ Bedrijven en (non-profit) instellingen die hernieuwbare energie (gaan) produceren, kunnen gebruik maken van de subsidieregeling Stimulering Duurzame Energieproductie (SDE+). De hernieuwbare energietechnieken zijn onderverdeeld in de volgende categorieën: -

Biomassa (bv. Hout pelletkachel, vergistingsinstallatie); Geothermie; Water (bv. Waterkrachtcentrale); Wind (land, meer en dijk); Zon (bv. zonnepanelen en zonnecollectoren).

De SDE+ vergoedt het verschil tussen de kostprijs en de marktwaarde van de geleverde energie. De maximale SDE+ bijdrage is dus gelijk aan het maximum basisbedrag minus het correctiebedrag. De hoogte van de SDE+ bijdrage is daarmee afhankelijk van de ontwikkeling van de energieprijs. De kostprijs voor de productie van hernieuwbare energie is vastgelegd in het basisbedrag voor de technologie. De marktwaarde van de geleverde energie is vastgelegd in het correctiebedrag.

Voor de aanvraag van SDE+ dient u aan verschillende voorwaarden te voldoen. Daarvoor verwijzen wij u door naar de website van RVO: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/sde.

Subsidie Rijksmonumenten restauratie en herbestemming De provincie Zuid-Holland verstrekt deze subsidie voor rijksmonumenten met een restauratiebehoefte en/of behoefte aan herbestemming. Ieder jaar, van 1 december tot 1 maart, kan er subsidie worden aangevraagd voor restauratie van rijksmonumenten. Voor duurzaamheids- en toegankelijkheidsmaatregelen t.b.v. herbestemming is dit ieder jaar mogelijk van 1 mei tot 1 juli.

Voor de aanvraag van de subsidie rijksmonumenten restauratie en herbestemming dient u aan verschillende voorwaarden te voldoen. Daarvoor verwijzen wij u door naar de website van provincie Zuid-Holland: https://www.zuid-holland.nl/onlineregelen/subsidies/subsidies/rijksmonumenten/.

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Gouda&id=956034fe-f6a4-46a3-b2db-ef81b544b9f8