2023-855436 Tracebesluit A27 - gemeente Gorinchem_Regels.pdf
Tekst van het document
15.2.3 Het bepaalde in lid 15.2.1 is niet van toepassing voor zover het betreft: a. b. c.
opslag van goederen voor de krachtens het plan toegestane bedrijfsvoering; het tijdelijk opslaan van materialen en werktuigen die nodig zijn voor de realisering of de handhaving van de in het plan aangewezen bestemmingen; het opslaan of storten van afval- of meststoffen, voor zover noodzakelijk voor het normale onderhoud van de gronden en watergangen;
15.2.4 a.
b. blad 35 van 42
het bepaalde in lid 15.2.2 is niet van toepassing op het uitvoeren van andere werken en/of werkzaamheden van geringe omvang en uit een oogpunt van ruimtelijke ordening van ondergeschikte betekenis; het bepaalde in lid 15.2.2 sub a t/m c is niet van toepassing op de bestemmingen als Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Gemeente Gorinchem Projectnummer 0467464
bedoeld in artikel 4 tot en met 7 (dubbelbestemmingen voor leidingen).
15.3
Strijdig gebruik van bouwwerken
15.4
Afwijken van de gebruiksregels Burgemeester en Wethouders verlenen ontheffing van het bepaalde in de leden 15.1, 15.2 en 15.3 indien strikte toepassing van de regel zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.
blad 36 van 42
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Gemeente Gorinchem Projectnummer 0467464
Artikel 16
blad 37 van 42
Algemene aanduidingsregels
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Gemeente Gorinchem Projectnummer 0467464
Artikel 17
Algemene afwijkingsregels
17.1 Indien niet op grond van een andere regel kan worden afgeweken, zijn burgemeester en wethouders bevoegd ad te wijken van de desbetreffende regels in dit plan voor: a.
b.
c.
d. e.
17.2
het afwijken van de voorgeschreven maten en afmetingen tot een maximum van 10%, indien in verband met de realisering van de bestemming of ingekomen bouwaanvraag, de afwijking noodzakelijk is en geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van derden; deze afwijking mag niet cumulatief worden gebruikt ten opzichte van een eerder verleende afwijkingen; het aanbrengen van geringe wijzigingen in de plaats en de richting van bebouwingsgrenzen of aanduidingen, mits deze nodig zijn in verband met afwijkingen en onnauwkeurigheden van de verbeelding ten opzichte van de feitelijke situatie, dan wel nodig zijn in verband met de juiste inpassing van de gebouwen binnen de bebouwingsvlakken, waarbij: de grenzen met niet meer dan 3 m. mogen worden verschoven; de in dit lid bedoelde afwijking mag niet leiden tot een feitelijke vergroting van bestemmings- of bouwvlakken; het oprichten van overige bouwwerken van openbaar nut (o.a. straatverlichting, verkeersgeleiders en/of –borden), met dien verstande dat de hoogte van deze overige bouwwerken niet meer mag bedragen dan 18 meter; de bouw van straatmeubilair binnen bestemmingen waar dit niet rechtens is toegestaan; de bouw van overige bouwwerken ten dienste van het landelijk alarmeringsnetwerk waarbij de bouwhoogte bij vrijstaande bouwwerken niet meer mag bedragen dan 25 meter;
Voorwaarden toepassing afwijkingsregels
17.2.1 Afwijkingen mogen slechts worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken. 17.2.2 Aan de onder 17.1 genoemde afwijkingsmogelijkheden zal slechts medewerking worden verleend als daardoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de doeleinden van de gebiedsbestemming(en) waarop de aanvraag betrekking heeft en geen onevenredige aantasting van cultuurhistorische en ecologische waarden wordt gedaan en niet een onevenredige verspreiding van gecultiveerde elementen over het gebied ontstaat.
blad 38 van 42
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Gemeente Gorinchem Projectnummer 0467464
Artikel 18
Algemene wijzigingsregels Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet de ruimtelijke ordening, het plan te wijzigen als de wijziging betrekking heeft op: a.
het oprichten van transformatorhuisjes, gemaalgebouwtjes en andere nutsgebouwen met een inhoud van ten hoogste 150 m³, een goothoogte van ten hoogste 3,50 m. en een hoogte van ten hoogste 5 m., die in het kader van de nutsvoorzieningen nodig zijn en voor zover deze op grond van artikel 18, lid 18.1 onder c, niet kunnen worden gebouwd; b. een andere situering en/of begrenzing van de bouwpercelen, dan wel bestemmingsgrenzen en bebouwingsvlakken, als bij de uitvoering van het plan mocht blijken dat verschuivingen in verband met ingekomen bouwaanvragen nodig zijn ter uitvoering van een bouwplan, mits de oppervlakte van het betreffende bouwperceel, dan wel bebouwingsvlak met niet meer dan 10% zal worden gewijzigd; c. het wijzigen van gebieden met de bestemming `Agrarisch met waarden- natuur- en landschapswaarden' naar de bestemming `Natuur' als de agrarische activiteiten in het betreffende gebied worden gestaakt. Alvorens de wijzigingsbevoegdheid wordt toegepast horen burgemeester en wethouders een agrarisch deskundige en/of een deskundige inzake natuur en landschap en/of een deskundige
blad 39 van 42
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Gemeente Gorinchem Projectnummer 0467464
Artikel 19 19.1
Overige regels Voorrangsregeling dubbelbestemmingen Indien en voor zover dubbelbestemmingen samenvallen gelden: in de eerste plaats de regels van de bestemming Waterstaat – Waterkering; in de tweede plaats de regels van de bestemming Waterstaat – Waterlopen; in de derde plaats de regels van de bestemming Leiding – Gas; in de vierde plaats de regels van de bestemming Leiding – Hoogspanning; in de vijfde plaats de regels van de bestemming Leiding – Water; in de zesde plaats de regels van de bestemming Leiding – Riool; in de zevende plaats de regels van de bestemming Waarde – Archeologie.
blad 40 van 42
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Gemeente Gorinchem Projectnummer 0467464
Hoofdstuk 4 Artikel 20 20.1
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Overgangsrecht bouwwerken Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt: a.
b.
c.
20.2
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplanaanwezig is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. Het eerste lid is niet van toepassing is op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Overgangsrecht gebruik Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt: a. b.
c.
d.
blad 41 van 42
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Gemeente Gorinchem Projectnummer 0467464
Artikel 21
Slotregel Deze regels worden aangehaald als: regels van het “bestemmingsplan Tracébesluit A27 gemeente Gorinchem” Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad der gemeente Gorinchem van 20 april 2023.
blad 42 van 42
Ruimte - Antea Nederland B.V.