Agendapunt 07. Integraal Huisvestings Plan Goes

5.2.1. De locaties nader geduid in dit scenario

De beschrijving van de locaties is in bijlage 2 opgenomen. Bij het bepalen van de positie van het vmbo zal de mogelijk in aanmerking komende bestaande huisvesting worden geschouwd op kwaliteit, duurzaamheid en gebruiksefficiency.

5.2.2. Scenario 1 vertaald naar gebouwen en investeringen Investeringsperiode: 2023-2030

1. Unilocatie Calvijn College Calvijn College streeft naar het in stand houden van hun huidige kwalitatief hoogwaardig onderwijsaanbod, om de jongere leerlingen zo veel mogelijk thuisnabij onderwijs aan te bieden en om de reisafstanden voor de leerlingen zo veel mogelijk te beperken. De gewenste situatie voor het Calvijn College is het instandhouden van de vestigingen in Middelburg (400 leerlingen), Tholen (300 leerlingen) en Krabbendijke, Appelstraat (400 leerlingen), alle voor vmbo g/t, vmbo b/k onderbouw, havo/vwo eerste 2 leerjaren. Voor Goes de afdelingen pro, vmbo g/t, vmbo b/k, havo/vwo/gym. Dit leidt tot circa 2.000 leerlingen voor de komende jaren in Goes. Dit aantal is hoger dan in de leerlingenprognose voorzien, omdat met de komst van de bovenbouwleerlingen van Krabbendijke Kerkpolder (vmbo b/k bovenbouw) en Appelstraat (PRO) meer leerlingen in Goes worden gehuisvest. Die ontbreken in de huidige leerlingenprognose. Het Calvijn College wenst in samenspraak met de gemeente te komen tot een unilocatie op het Stationspark. Daarvoor zijn al voorbereidende studies verricht. Gelet op de omvang van de voorziening is een nadere haalbaarheidsstudie nodig en zal de realisatie mogelijk fase gewijze uitgevoerd moeten worden. Met het betrekken van deze unilocatie zullen de overige vestigingen in Goes (Klein Frankrijk en Noordhoeklaan) worden afgestoten.

2. Unilocatie Het Ostrea Lyceum Het Ostrea Lyceum voorziet een nieuwbouw op de locatie Fruitlaan, weliswaar fasegewijze, omdat voor nu nog niet duidelijk is of de vmbo ontwikkeling leidt tot het gewenste resultaat op de unilocatie. Eerst zal worden gestart met de mavo/havo/vwo afdelingen. De omvang van de nieuwbouw kan worden bepaald aan de hand van het toekomstig aantal leerlingen. Bij de planvorming dient mogelijk rekening te worden gehouden met de huisvesting van de gewenste vmbo voorziening. Dat levert in deze fase geringe meerkosten op die meegenomen worden in het toe te kennen investeringsbudget. Tijdens de bouw is er vervangende huisvesting nodig. Ostrea zal zoveel mogelijk gebruik maken van de bestaande gebouwen om hun leerlingen te kunnen huisvesten.

3. Unilocatie Het Goese Lyceum Het Goese Lyceum kan gebruik blijven maken van hun gebouw aan de Oranjeweg. Het gebouw is van voldoende kwaliteit en is geschikt voor het toekomstig aantal leerlingen. Vanaf 2026 is duidelijk wat de gevolgen zijn voor het vmbo en of dat extra ruimte in m² vraagt.

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 24

Fruitlaan 3

Vervanging op locatie 1.267

Calvijn College

vmbo/havo/vwo

Stationspark 25 Vervanging van 2 locaties

2.397

1.262

8.534

2024

7.267 16.799.471

2.049

16.765

Investering prijspeil 2023

Vervanging in m2 bvo

Fruitlaan 3

mavo/havo/vwo

Jaartal

mavo/havo/vwo

Ostrea Lyceum

Behoefte in m2 bvo

Ostrea Lyceum

Prognose (2031)

Capaciteit

Voorziening

Vestiging

Categorie

Instelling

Ruimtebeslag en te verwachten investering

14.368 33.510.420

tabel 3: investeringen IHP 2023-2030, alleen de onderwijs meters, zonder gymnastiek accommodatie.

vmbo gemiddeld

892.008

892.008

2.189

2.494

VNG norm 2023

Mavo/havo/vwo

De investering is berekend op basis van de VNG normering prijspeil 2023.

Vaste voet algemeen Vaste voet werkplaats Per m2

86.550

Tabel 4: VNG norm 2023

De verwachten investeringen zijn gebaseerd op de huidige inzichten (leerlingenprognose, omvang en € prijspeil). Deze worden definitief gemaakt op het moment dat de huisvestingsaanvraag bij de gemeente wordt ingediend.

Financieel effect gemeente

Ostrea Lyceum Voor de vervanging van gebouw Fruitlaan is in de gemeentelijke meerjarenbegroting 2023-2026 rekening gehouden met € 15.000.000. Dit bedrag is lager dan de VNG norm, omdat de VNG norm uitgaat van de totale behoefte aan m2 bvo en de gemeente met het schoolbestuur nog in gesprek gaat over wat er aan huisvestingsvoorzieningen daadwerkelijk nodig is, omdat niet alle gebouwdelen 40 jaar oud zijn. Vandaar dat er een voorlopig taakstellend budget is opgenomen. Calvijn College De investering voor het Calvijn College is zodanig hoog, dat dit een nader onderzoek naar de dekking vraagt. Daarbij moet worden gedacht aan de effecten van de komst van de leerlingen van Krabbendijke naar Goes, of er ook externe middelen mogelijk zijn buiten de onderwijsvesting om, zoals eigen middelen van het schoolbestuur, herontwikkeling vrijkomende locaties (met aftrek van de boekwaarden) en mogelijk ook het bedrijfsleven en een fasegewijze realisatie. Op dit moment is daarover nog geen duidelijkheid. Als deze elementen inzichtelijk zijn, kan er een businesscase worden opgesteld met de financiële haalbaarheid en kan de gemeente een bedrag in de meerjarenbegroting opnemen. Dat laatste is nu nog niet het geval. Het is de ambitie om de businesscase medio 2023 gereed te hebben om een bedrag voor de meerjarenbegroting op te kunnen nemen.

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 25

Investeringsperiode vanaf 2027 afspraken over het vmbo

1. Tweede fase unilocatie Het Ostrea Lyceum Afhankelijk van de resultaten van de vmbo ontwikkelingen kan er een tweede fase nieuwbouw op de Fruitlaan plaatsvinden, dan wel een renovatie van de bestaande Bergweglocatie. 2. Unilocatie Het Goese Lyceum Afhankelijk van de resultaten van de vmbo ontwikkelingen kan een uitbreiding van het aantal m² bvo op locatie Oranjeweg plaatsvinden, dan wel een renovatie van de bestaande Bergweglocatie. 3. Vmbo b/k/g bovenbouw locatie inclusief vso en mogelijke praktijk voor m/h/v Afhankelijk van de resultaten van de vmbo ontwikkelingen kan gebruik worden gemaakt van de bestaande onderwijsmogelijkheden die inhoudelijk aansluiten op het vmbo (bovenbouw). Gedacht wordt dan aan een mogelijke combi met Scalda. Misschien dat zelfs meer afdelingen die koppeling kunnen maken.

Ruimtebeslag en investering De doorrekening van het specifieke ruimtebeslag vindt plaats vanaf 2026. Dit geldt zowel voor de uiteindelijke omvang van de 3 brede scholengemeenschappen, als voor de deelname van het vso (Sprienke, Argo, OdyZee en De Wissel) in de vorm van symbiose onderwijs. Voor berekening van de omvang zal de meest recente leerlingenprognoses gelden. Daarbij kunnen de bestaande gebouwen worden gerenoveerd, vernieuwbouwd of zelfs vervangen. Een en ander op basis van de ambities, de afspraken en een schouw op kwaliteit van de bestaande gebouwen. De hoogte van de investeringen zijn daarvan afhankelijk. Voor nu is daarom geen indicatie aan investeringen opgenomen.

Financieel effect gemeente De gemeente heeft nog geen gelden opgenomen in de meerjarenbegroting voor de vmbo voorzieningen. Dit zou vanaf 2030 zijn te voorzien.

Gebouwen die bij realisatie vrijkomen Als de 3 unilocaties worden gerealiseerd, komen uiteindelijk de volgende gebouwen vrij: – ’s-Heer Elsdorpweg (na realisatie Ostrea Lyceum) – Klein Frankrijk (na realisatie Calvijn college) – Noordhoeklaan (na realisatie unilocatie Calvijn college) Deze gebouwen worden, voor zover die niet al behoren tot het eigendom van de gemeente, conform de Wet voortgezet onderwijs 2020 (artikel 6.20) terug geleverd aan de gemeente. De gemeente kan deze gebouwen inzetten voor verdere herontwikkeling. De opbrengsten daarvan (na aftrek van de restant boekwaarden) kunnen worden ingezet als dekking van de investeringen van het IHP. De huisvesting voor de 3 brede scholengemeenschappen is dan gerealiseerd op: – Oranjeweg – Bergweg 14 – Fruitlaan – Bergweg 4 – Centrumgebied Zuid

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 26

BIJLAGE 1 : LEERLINGENPROGNOSE De leerlingenprognose van Pronexus (2022) is de meest recente leerlingenprognose en is gebruikt voor het bepalen van de leerlingenbehoefte voor de lange termijn.

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 27

BIJLAGE 2: OVERZICHT EN BESCHRIJVING VAN DE SCHOOLGEBOUWEN Vo-locaties in Goes

4

5 8

7 9

1

2

5 6

Vso in Goes 1 Goese Lyceum 2 Goese Lyceum 3 Calvijn College 4 Calvijn College 5 Calvijn College 6 Ostrea Lyceum 7 Ostrea Lyceum 8 Ostrea Lyceum 9 De Wissel

Bergweg 14 Oranjeweg 90 Klein Frankrijk 19 Noordhoeklaan 88 Stationspark 25 Fruitlaan 3 Bergweg 4 ‘s-Heer Elsdorpweg 4 Bergweg 8

Goes Goes Goes Goes Goes Goes Goes Goes Goes

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 44

Het Goese Lyceum (vmbo/kb) Locatie: Capaciteit: Stichtingsjaar: Recentelijke renovatie: Kwaliteit:

Bergweg 14 8.722 m² bvo 1961 2002 Gemiddeld

Het voldoet niet aan de huidige (nieuwe) bouweisen voor duurzaamheid. Ook is het gebouw inefficiënt ingedeeld voor het aantal m² bvo (verhouding normatief en effectief gebruik) ten opzichte van de huidige inzichten.

Het Goese Lyceum (vmbo/mavo/havo/vwo)

Locatie: Oranjeweg 90 Capaciteit: 10.517 m² bvo (+ 1.820 m2 gymnastiek) Stichtingsjaar: 2014 Recentelijke renovatie: n.v.t. Kwaliteit: Goed Het voldoet aan de nieuwe bouweisen voor duurzaamheid en is efficiënt in gebruik (verhouding normatief en effectief gebruik).

Ostrea Lyceum (vwo/gym)

Locatie: Bergweg 4 Capaciteit: 7.826 m² bvo Stichtingsjaar: 1998 Recentelijke renovatie: n.v.t. Kwaliteit: Gemiddeld Het voldoet niet aan de huidige (nieuwe) bouweisen voor duurzaamheid. Ook is het gebouw inefficiënt ingedeeld voor het aantal m² bvo (verhouding normatief en effectief gebruik).

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 45

Ostrea Lyceum (vmbo/havo)

Locatie: Fruitlaan 3 Capaciteit: 7.350 m² bvo Stichtingsjaar: 1961 Recentelijke renovatie: 2005 Uitbreiding: 2001: (890 m2) 2010: (2.077 m2) binas-lokalen en twee gymnastiekzalen Kwaliteit: Gemiddeld Het gebouw voldoet niet aan de huidige (nieuwe) bouweisen voor duurzaamheid, met uitzondering van het recente deel (binas en gym). Ook is het gebouw ten opzichte van de huidige inzichten inefficiënt ingedeeld voor het aantal m² bvo (verhouding normatief en effectief gebruik).

Ostrea Lyceum (KB)

Locatie: ’s-Heer Elsdorpweg 4 Capaciteit: 3.674 m² bvo Stichtingsjaar: 1998 Recentelijke renovatie: n.v.t. Kwaliteit: Goed Het voldoet niet volledig aan de nieuwe bouweisen voor duurzaamheid, maar is voor nu voldoende en is efficiënt in gebruik (verhouding normatief en effectief gebruik).

Calvijn College (havo/vwo/gym)

Locatie: Klein Frankrijk 19 Capaciteit: 10.721 m2 bvo (inclusief sporthal van 1.888 m2) Stichtingsjaar: 1981 voor onderwijs (oorspronkelijk een kantoorgebouw uit 1979) Uitbreiding: In 1987 is bouwdeel 2 gerealiseerd Kwaliteit: Matig Het gebouw is niet duurzaam en kent volgens het schoolbestuur slechte klimaatomstandigheden (Arbo), hoge exploitatiekosten en kent een weinig inspirerende onderwijsomgeving.

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 46

Calvijn College (vmbo b/k onderbouw)

Locatie: Noordhoeklaan 88 Capaciteit: 1.013 m² bvo Stichtingsjaar: 1989 Renovatie/uitbreiding: 2002 Kwaliteit: Prima Noordhoeklaan is een oude basisschool die is aangepast voor vmbo b/k onderbouw. Voor 100 leerlingen gaat dat op zich prima. De duurzaamheid en conditionering is minimaal. Qua exploitatiekosten is een degelijke locatie met 100 leerlingen niet op te brengen.

Calvijn College (vmbo gt)

Locatie: Stationspark 25 Capaciteit: 2.397 m² bvo Stichtingsjaar: 2006 Uitbreiding: n.v.t. Kwaliteit: Prima Voldoet aan de nieuwe bouweisen voor duurzaamheid en is ook voor nu voldoende en efficiënt in gebruik (verhouding normatief en effectief gebruik).

De Wissel (praktijkonderwijs)

Locatie: Bergweg 8 Capaciteit: 9.689 m² bvo* Stichtingsjaar: 2010 Recentelijke renovatie: n.v.t. Kwaliteit: Goed Voldoet aan de nieuwe bouweisen voor duurzaamheid en is ook voor nu voldoende en efficiënt in gebruik (verhouding normatief en effectief gebruik). * met een deel gezamenlijk gebruik met Auris

Integraal Huisvestings Plan | Onderwijsvoorzieningen Voortgezet Onderwijs Gemeente Goes | 47