Bijlage 1 - Lokale binding van vestigers in de SRBT
Tekst van het document
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
6% 2% Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
49
o Hilvarenbeek Verhuisbewegingen, verhuringen en woningtransacties.
De aantallen verhuisbewegingen binnen en naar de gemeente gaan over verhuisde personen. Bij de herkomst van nieuwe huurders en woningkopers wordt gekeken naar verhuringen en
woningtransacties en gaan de cijfers over huishoudens. Verhuisbewegingen Binnen gemeente verhuisde personen, gevestigde personen en vertrokken personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
1.500
46%; 631
1.000
50%; 696
51%; 592
50%; 529
47%; 490
500
54%; 751
50%; 703
49%; 576
50%; 531
53%; 550
-459
-549
-469
-500
-497
2019
2020
2021
2022
2023
-500
-1.000
■ Binnen gemeente verhuisde personen
■ Gevestigde personen
■ Vertrokken personen
Top 15 vertrekgemeenten naar Hilvarenbeek verhuisde personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
Regio van vertrek Tilburg Goirle Oisterwijk Oirschot Eindhoven Reusel-De Mierden Breda Gilze en Rijen
‘s-Hertogenbosch Bladel Loon op Zand Amsterdam Waalwijk Utrecht (gemeente) Westerwolde
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Aantal personen 1.112 201 167 139 97 81 71 56 45 37 34 31 27 27 25
50
o Verhuringen in de corporatiesector
Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Woning in Zicht, 2024; bewerking RIGO. 100% 90%
12%
12%
16%
41%
42%
38%
47%
47%
46%
2022
2023
80% 70% 60% 50% 40% 30% 20%
10% 0% 2021
■ Herkomst buiten WiZ-regio ■ Herkomst buiten gemeente, maar binnen WiZ-regio ■ Herkomst binnen gemeente
Woningtransacties in de koopsector
Herkomst woningkopers in de totale koopsector tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 100% 90% 80%
10%
9%
13%
11%
70% 60%
26%
24%
26%
50% 40% 30% 20%
51%
57%
61%
2022
2023
10% 0% 2021
■ Herkomst binnen gemeente ■ Herkomst buiten SRBT-regio
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
■ Herkomst buiten, maar binnen SRBT-regio Onbekend/overig
51
o Herkomst woningkopers in verschillende prijsklassen tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO.
60%
50%
40% 30%
20% 10%
0%
54%
ll
29% 21% 19%
Herkomst binnen gemeente
H
Herkomst buiten, maar Herkomst buiten SRBTregio binnen SRBT-regio
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
52
o Loon op Zand Verhuisbewegingen, verhuringen en woningtransacties.
De aantallen verhuisbewegingen binnen en naar de gemeente gaan over verhuisde personen. Bij de herkomst van nieuwe huurders en woningkopers wordt gekeken naar verhuringen en
woningtransacties en gaan de cijfers over huishoudens. Verhuisbewegingen Binnen gemeente verhuisde personen, gevestigde personen en vertrokken personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
2.500 2.000 52%; 1.201 1.500
2
7%; 1.302
55%; 1.063
1.000 500
-500
1%; 1.038
61%; 946
39%; 663
39%; 610
45%; 883
48%; 1.118
-1.018
-1.071
-1.044
-982
-936
2019
2020
2021
2022
2023
43%; 985
-1.000 -1.500
■ Binnen gemeente verhuisde personen
■ Gevestigde personen
■ Vertrokken personen
Top 15 vertrekgemeenten naar Loon op Zand verhuisde personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
Regio van vertrek Waalwijk Tilburg Heusden Dongen
‘s-Hertogenbosch Breda
Oisterwijk Gilze en Rijen Oosterhout Eindhoven Altena Goirle Rotterdam Geertruidenberg Amsterdam
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Aantal personen 1.630 1.474 219 205 150 125 87 82 80 66 61 58 56 50 46
53
o Verhuringen in de corporatiesector
Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Woning in Zicht, 2024; bewerking RIGO. 100%
7%
8%
46%
44%
34%
46%
48%
50%
2022
2023
90%
16%
80% 70% 60% 50% 40% 30% 20%
10% 0% 2021
■ Herkomst buiten WiZ-regio ■ Herkomst buiten gemeente, maar binnen WiZ-regio ■ Herkomst binnen gemeente
Woningtransacties in de koopsector
Herkomst woningkopers in de totale koopsector tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 100% 90%
16%
15%
14%
39%
38%
43%
43%
43%
38%
2021
2022
2023
80% 70% 60% 50% 40% 30% 20%
10% 0%
■ Herkomst binnen gemeente ■ Herkomst buiten SRBT-regio
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
■ Herkomst buiten, maar binnen SRBT-regio Onbekend/overig
54
o Herkomst woningkopers in verschillende prijsklassen tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO.
50% 44% 45%
42% _____
40% 35% 30%
25% 20%
15% 10% 5% 0% Herkomst binnen gemeente
40%
II
14%
15%
8% 2%
Herkomst buiten, maar Herkomst buiten SRBTregio binnen SRBT-regio
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
55
o Oisterwijk Verhuisbewegingen, verhuringen en woningtransacties.
De aantallen verhuisbewegingen binnen en naar de gemeente gaan over verhuisde personen. Bij de herkomst van nieuwe huurders en woningkopers wordt gekeken naar verhuringen en
woningtransacties en gaan de cijfers over huishoudens. Verhuisbewegingen
In de gemeente Oisterwijk is er sprake van een toenemend aantal vestigende en vertrekkende personen. Dit wordt veroorzaakt door de aanwezigheid van een asielzoekerscentrum in
Oisterwijk. Dit verklaart tevens de grote instroom van personen uit Cranendonck en Westerwolde: in deze twee gemeenten bevinden zich de ontvangstlocaties Ter Apel en Budel
van het COA. Binnen gemeente verhuisde personen, gevestigde personen en vertrokken personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
4.000
3.000 2.000
57%; 1.8
62%; 1.978
64%; 2.19 0
44%; 1.307
43%; 1.413
38%; 1.219
36%; 1.257
-1.337
-1.718
-1.854
2021
2022
54%; 1.479
56%; 1.647
46%; 1.249 -1.314
1.000
-1.000
-2.227
-2.000 -3.000 2019
2020
■ Binnen gemeente verhuisde personen
■ Gevestigde personen
2023
■ Vertrokken personen
Top 15 vertrekgemeenten naar Oisterwijk verhuisde personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
Regio van vertrek Tilburg Gilze en Rijen Westerwolde
‘s-Hertogenbosch Cranendonck Eindhoven Amsterdam Vught Breda Boxtel Goirle Hilvarenbeek Haaren Utrecht (gemeente) Oirschot Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Aantal personen 2.191 948 769 348 248
212 207 203 193 157 152 143 135 132 113 56
o Verhuringen in de corporatiesector
Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Woning in Zicht, 2024; bewerking RIGO. 100% 90% 80%
7%
11%
30%
25%
70%
36%
60% 50% 40%
30%
65%
64%
57%
20%
10% 0%
2022
2021
2023
■ Herkomst buiten WiZ-regio ■ Herkomst buiten gemeente, maar binnen WiZ-regio ■ Herkomst binnen gemeente
Woningtransacties in de koopsector
Herkomst woningkopers in de totale koopsector tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 100% 90%
20%
18%
20%
19%
17%
18%
57%
61%
58%
2021
2022
2023
80% 70% 60% 50% 40% 30% 20%
10% 0%
■ Herkomst binnen gemeente ■ Herkomst buiten SRBT-regio
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
■ Herkomst buiten, maar binnen SRBT-regio Onbekend/overig
57
o Herkomst woningkopers in verschillende prijsklassen tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO.
70%
60%
50%
40% 30% 20%
10% 0%
66% 57%
I
20%
21%
10% 2%
Herkomst binnen gemeente
Herkomst buiten, maar Herkomst buiten SRBTregio binnen SRBT-regio
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
58
o Oosterhout Verhuisbewegingen, verhuringen en woningtransacties.
De aantallen verhuisbewegingen binnen en naar de gemeente gaan over verhuisde personen. Bij de herkomst van nieuwe huurders en woningkopers wordt gekeken naar verhuringen en
woningtransacties en gaan de cijfers over huishoudens. Verhuisbewegingen Binnen gemeente verhuisde personen, gevestigde personen en vertrokken personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
6.000 5.000 4.000
44%; 2.266
44%; 2.290
56%; 2.858
56%; 2.908
53%; 2.511
52%; 2.736
50%; 2.413
-2.051
-2.134
-2.065
-1.850
-1.952
2019
2020
2021
2022
2023
47%; 2.253
48%; 2.485
50%; 2.438
3.000 2.000 1.000
-1.000 -2.000 -3.000
■ Binnen gemeente verhuisde personen
■ Gevestigde personen
■ Vertrokken personen
Top 15 vertrekgemeenten naar Oosterhout verhuisde personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
Regio van vertrek Breda Tilburg Geertruidenberg Drimmelen Dongen Gilze en Rijen Rotterdam Etten-Leur Altena Waalwijk Utrecht (gemeente) Roosendaal Amsterdam Dordrecht Eindhoven
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Aantal personen 3.709 715 635 474 444 435 433 203 201 196 186 175 169 166 143
59
o Verhuringen in de corporatiesector Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Klik voor Wonen, 2024; bewerking RIGO. 100% 90% 80% 70%
11%
26%
16% 26%
13% 23%
60% 50% 40%
30%
62%
59%
64%
2021
2022
2023
20%
10% 0%
■ Herkomst buiten KvW-regio ■ Herkomst buiten gemeente, maar binnen KvW-regio ■ Herkomst binnen gemeente
Woningtransacties in de koopsector Herkomst woningkopers in de totale koopsector tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 100% 90%
12%
18%
17%
26%
31%
58%
53%
50%
2021
2022
2023
80% 70%
28%
60% 50% 40% 30% 20%
10% 0%
■ Herkomst binnen gemeente ■ Herkomst buiten SRBT-regio
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
■ Herkomst buiten, maar binnen SRBT-regio Onbekend/overig
60
o Herkomst woningkopers in verschillende prijsklassen tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO.
60%
54%
55%
50%
40% 30%
20%
II ll ■I 17%
13% 13%
10%
0%
Herkomst binnen gemeente
■
Herkomst buiten, maar Herkomst buiten SRBTregio binnen SRBT-regio
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
2%
2%
Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
61
o Tilburg Verhuisbewegingen, verhuringen en woningtransacties.
De aantallen verhuisbewegingen binnen en naar de gemeente gaan over verhuisde personen. Bij de herkomst van nieuwe huurders en woningkopers wordt gekeken naar verhuringen en
woningtransacties en gaan de cijfers over huishoudens. Verhuisbewegingen Binnen gemeente verhuisde personen, gevestigde personen en vertrokken personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
35.000 30.000 25.000
32%; 8.964
31%; 9.308
68%; 18.997
69%; 20.306
-8.847
2019
32%; 9.033
35%; 9.24:
36%; 9.530
68%; 19.533
65%; 17.419
64%; 16.940
-9.354
-8.842
-8.889
-9.013
2020
2021
2022
2023
20.000
15.000 10.000
5.000
-5.000 -10.000 -15.000
■ Binnen gemeente verhuisde personen
■ Gevestigde personen
■ Vertrokken personen
Top 15 vertrekgemeenten naar Tilburg verhuisde personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
Regio van vertrek
Oisterwijk Goirle Breda Eindhoven Waalwijk Gilze en Rijen
‘s-Hertogenbosch Loon op Zand Rotterdam Amsterdam Hilvarenbeek Dongen Utrecht (gemeente) s-Gravenhage Oosterhout
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Aantal personen
2.700 2.698 2.357 2.027 1.997 1.733 1.583 1.266 1.159 1.087 1.032 912 796 689 680
62
o Verhuringen in de corporatiesector
Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Woning in Zicht, 2024; bewerking RIGO. 100% 90% 80%
9%
10%
9%
11%
10%
11%
80%
80%
80%
2022
2023
70% 60% 50% 40% 30% 20%
10% 0% 2021
■ Herkomst buiten WiZ-regio ■ Herkomst buiten gemeente, maar binnen WiZ-regio ■ Herkomst binnen gemeente
Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Woning in Zicht, 2024; bewerking RIGO. 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%
80%
79%
74%
68%
61%
58% 58%
40%
il I
22' 9%
9%
■■ Herkomst binnen dorp/kern
Herkomst buiten dorp/kern, maar binnen gemeente
Herkomst binnen dorp/kern
Tilburg
Herkomst buiten dorp/kern, maar binnen gemeente
Berkel- En schot
■ 2021
«12022
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
32% 15' 15%
Herkomst binnen dorp/kern
Herkomst buiten dorp/kern, maar binnen gemeente
Udenhout
2023
63
o Woningtransacties in de koopsector
Herkomst woningkopers in de totale koopsector tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 100%
4%
3%
4%
90%
13%
14%
80%
11%
11%
1% 10%
4% 13%
16% 12%
12%
11%
2%
2%
12%
12%
11%
1%
2% 9%
9%
12%
17%
18%
19%
20%
70%
15%
60%
47%
50%
42% 45%
33%
29%
29%
40%
33% 71%
69%
69%
30% 20%
30%
25%
10%
32%
37%
39%
39% 24%
0% 2021
2022
2023
2021
2022
2023
2021
Berkel-En schot
Tilburg-stad
2023
2022
Udenhout
2021 2023 Biezenmortel*
■ Herkomst binnen kern
■ Herkomst binnen gemeente
■ Herkomst buiten, maar binnen SRBT-regio
■ Herkomst buiten SRBT-regio
Onbekend/overig In de kern Biezenmortel werden in deze periode in totaal 46 woningen verkocht.
Herkomst woningkopers in verschillende prijsklassen tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 80% 70%
74% 69%
60% 50% 40%
30% 20%
12%
14%
10%
14% 5%
10%
2%
0% Herkomst binnen gemeente
Herkomst buiten, maar Herkomst buiten SRBTregio binnen SRBT-regio
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
64
o Waalwijk Verhuisbewegingen, verhuringen en woningtransacties.
De aantallen verhuisbewegingen binnen en naar de gemeente gaan over verhuisde personen. Bij de herkomst van nieuwe huurders en woningkopers wordt gekeken naar verhuringen en
woningtransacties en gaan de cijfers over huishoudens. Verhuisbewegingen Binnen gemeente verhuisde personen, gevestigde personen en vertrokken personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
6.000 5.000
4.000
43%; 2.112
•3%; 2.034
46%; ■6%; 2.133
3.000
49%; 2.151
50%; 2.061
2.000
1.000
57%; 2.753
57%; 2.670
54%; 2.493
51%; 2.205
50%; 2.028
-2.013
-2.124
-2.038
-1.988
-2.071
2019
2020
2021
2022
2023
-1.000 -2.000
-3.000
■ Binnen gemeente verhuisde personen
■ Gevestigde personen
■ Vertrokken personen
Top 15 vertrekgemeenten naar Waalwijk verhuisde personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
Regio van vertrek Tilburg Loon op Zand Heusden
‘s-Hertogenbosch Altena Breda Dongen Geertruidenberg Oosterhout Rotterdam
Oisterwijk Gilze en Rijen Eindhoven Amsterdam Utrecht (gemeente)
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Aantal personen
1.941 1.476 1.244 550 326 321 286 280 231 185 175 137 127 115 92
65
o Verhuringen in de corporatiesector
Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Woning in Zicht, 2024; bewerking RIGO. 100% 90% 80% 70%
11%
11%
27%
26%
21%
24%
60% 50% 40% 30%
62%
62%
55%
20%
10% 0%
2022
2021
2023
■ Herkomst buiten WiZ-regio ■ Herkomst buiten gemeente, maar binnen WiZ-regio ■ Herkomst binnen gemeente
Woningtransacties in de koopsector
Herkomst woningkopers in de totale koopsector tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 100% 90%
16%
19%
17%
29%
28%
28%
50%
50%
52%
2021
2022
2023
80% 70% 60% 50% 40% 30% 20%
10% 0%
■ Herkomst binnen gemeente ■ Herkomst buiten SRBT-regio
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
■ Herkomst buiten, maar binnen SRBT-regio Onbekend/overig
66
o Herkomst woningkopers in verschillende prijsklassen tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO.
60%
50%
40%
55% 45%
Ih II 32%
30%
20% 10%
0%
16%
Herkomst binnen gemeente
18%
Herkomst buiten, maar Herkomst buiten SRBTregio binnen SRBT-regio
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
7%
1%
Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
67
o Zundert Verhuisbewegingen, verhuringen en woningtransacties.
De aantallen verhuisbewegingen binnen en naar de gemeente gaan over verhuisde personen. Bij de herkomst van nieuwe huurders en woningkopers wordt gekeken naar verhuringen en
woningtransacties en gaan de cijfers over huishoudens. Verhuisbewegingen Binnen gemeente verhuisde personen, gevestigde personen en vertrokken personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
2.500 2.000 1.500
45%; 821
45%; 873
55%; 984
45%; 756
48%; 835
47%; 775
55%; 1.048
55%; 910
52%; 915
53%; 875
-622
-688
-589
-641
-670
2019
2020
2021
2022
2023
1.000 500
-500
-1.000
■ Binnen gemeente verhuisde personen
■ Gevestigde personen
■ Vertrokken personen
Top 15 vertrekgemeenten naarZundert verhuisde personen in de periode 2019-2023. Bron: CBS, 2024; bewerking RIGO.
Regio van vertrek Breda Etten-Leur Rucphen Roosendaal Tilburg Rotterdam Halderberge Moerdijk Oosterhout Alphen-Chaam Dordrecht Bergen op Zoom s-Gravenhage Drimmelen Gilze en Rijen
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
Aantal personen
1.281 403 261 189 125 113 103 94 83 75 63 51 42 38 35
68
o Verhuringen in de corporatiesector Herkomst nieuwe huurders tussen 2021 en 2023. Bron: Klik voor Wonen, 2024; bewerking RIGO. 100% 90%
16%
11%
18%
44%
48%
37%
40%
41%
45%
2021
2022
2023
80% 70% 60% 50% 40% 30% 20%
10% 0%
■ Herkomst buiten KvW-regio ■ Herkomst buiten gemeente, maar binnen KvW-regio ■ Herkomst binnen gemeente
Woningtransacties in de koopsector Herkomst woningkopers in de totale koopsector tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO. 100% 90%
11%
20%
17%
17%
18%
63%
60%
61%
2021
2022
2023
80% 70%
22%
60% 50% 40% 30% 20%
10% 0%
■ Herkomst binnen gemeente ■ Herkomst buiten SRBT-regio
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
■ Herkomst buiten, maar binnen SRBT-regio Onbekend/overig
69
o Herkomst woningkopers in verschillende prijsklassen tussen 2021 en 2023. Bron: Kadaster, 2024; bewerking RIGO.
70% 62% 60% 50%
40% 30% 20% 10%
0%
57%
II
23% 18%
.E, 15%
18% T8%0 _ 6%
Herkomst binnen gemeente
Herkomst buiten, maar Herkomst buiten SRBTregio binnen SRBT-regio
■ tot betaalbare koop
Rapport Lokale binding van vestigers in de SRBT
3%
Onbekend/overig
■ vanaf betaalbare koop
70
LO