Bijlage 1- Bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|20 5.6 Wijzigingsbevoegdheid 5.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' geheel of gedeeltelijk laten vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat ter plaatse geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn. 5.6.2 Advies Alvorens de in lid 4.6.1 bedoelde wijziging wordt toegepast, laat het bevoegd gezag zich adviseren door een archeologisch deskundige.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|21

3 ALGEMENE REGELS Artikel 6 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|22

Artikel 7 Algemene bouwregels 7.1 Ondergeschikte bouwdelen Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, liftschachten, gevel- en kroonlijsten, luifels, uitbouwen, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt. 7.2 Bestaande maten en afstanden 7.2.1 Maximale maatvoering Indien afstanden tot, en bouwhoogten, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 zijn voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar worden aangehouden. 7.2.2 Minimale maatvoering In die gevallen dat afstanden tot, en bouwhoogten, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 zijn voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal toelaatbaar worden aangehouden.

7.2.3 Heroprichting In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in artikel 7 lid 2.1 en artikel 7 lid 2.2 uitsluitend van toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|23

Artikel 8 Algemene gebruiksregels Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo wordt in ieder geval verstaan: a. het gebruik van de gronden en/of gebouwen als seksinrichting; b. gebouwen te gebruiken als zelfstandige bewoning, met uitzondering van de gebouwen die zijn aangeduid dan wel bestemd als (bedrijfs)woning; c. uitstallings- of opslagplaats voor al dan niet voor gebruik geschikte voer- of vaartuigen of onderdelen daarvan; d. uitstallings- of opslagplaats, dan wel als stand- of ligplaats voor kampeerwagens, woonwagens, woonboten, tenten en andere onderkomens; e. het gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning en/of afhankelijke woonruimte; f. kamerverhuur aan vijf of meer personen.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|24

Artikel 9 Algemene aanduidingsregels 9.1 luchtvaartverkeerzone-11 In aanvulling op hoofdstuk 2 geldt ter plaatse van de aanduiding 'luchtvaartverkeerzone' (met nummer) dat ten behoeve van het obstakelvrije (start- en landings)vlak met zijkanten de bouwhoogte van een bouwwerk in geen enkel opzicht meer mag bedragen dan de hoogte die wordt verkregen door lineaire interpolatie van a. binnen de aanduiding 'luchtvaartverkeerszone - 11' de hoogtematen van 56 m en 115 boven NAP in verband met het beschermingsgebied van in- en uitvliegfunnel van vliegtuigen. 9.2 overig -IHCS-1 In aanvulling op hoofdstuk 2 geldt ter plaatse van de aanduiding 'overig - IHCS - 1' (met nummer) ten behoeve van het obstakelvrije (start- en landings)vlak met zijkanten een bouwverbod voor gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, met een hogere bouwhoogte dan: a. 56 m boven NAP ter plaatse van de aanduiding 'overig - IHCS - 1 '; in verband met het beschermingsgebied van in- en uitvliegfunnel van vliegtuigen.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|25

Artikel 10 Algemene afwijkingsregels Het bevoegd gezag is bevoegd, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden bij omgevingsvergunning voor het bouwen afwijken van: a. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages; b. het bouwvlak mag worden overschreden ten behoeve van de bouw van galerijen, balkons, erkers, luifels en reclamevoorzieningen waarbij aan de volgende voorwaarden moet worden voldaan: 1. de diepte uit de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 1 meter, met dien verstande dat de afstand tot de voorste perceelsgrens niet minder dan 2 meter mag bedragen; 2. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 meter, met dien verstande dat voor balkons geldt dat de hoogte van de balustrade niet meer mag bedragen dan 1,5 meter gemeten vanaf de bovenzijde van de grondvloer van het balkon; c. de bouwregels in hoofdstuk 2 voor het ondergronds bouwen met dien verstande dat: 1. de ondergrondse bouwweken gesitueerd mogen zijn onder bestaande bebouwing, dan wel op voor bebouwing bestemde gronden; 2.

de diepte van ondergrondse bouwwerken niet meer mag bedragen dan één bouwlaag met een diepte (vrije hoogte) van 3 meter gemeten vanaf peil; 3. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan de oppervlakte die boven maaiveld mag worden gerealiseerd voor hoofdgebouwen, bijgebouwen, aan- en uitbouwen; 4. het realiseren van ondergrondse bouwwerken geen nadelige effecten op de bodem en de waterhuishouding heeft.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|26

Artikel 11 Algemene wijzigingsregels Het bevoegd gezag is bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|27

Artikel 12 Algemene procedureregels Op de voorbereiding van een wijziging is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|28

Artikel 13 Overige regels 13.1 Parkeren Ten aanzien van het parkeren geldt de volgende regeling: a. bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht; of een omgevingsvergunning voor het afwijken van een bestemmingsplan dient te worden verzekerd dat wordt voorzien in de realisatie en instandhouding van voldoende parkeergelegenheid. Dit wordt getoetst aan de hand van de normen en uitgangspunten, als vastgelegd in de Nota Parkeernormen Gilze en Rijen 2017, inclusief de daarin opgenomen mogelijkheden tot maatwerk; b. het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in sub a en toestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, indien de structuur van de omgeving daartoe aanleiding geeft en geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bereikbaarheid; c. indien het gemeentelijke beleid ten aanzien van parkeernormen als bedoeld onder a. gedurende de werkingsperiode van dit bestemmingsplan worden gewijzigd, wordt bij de verlening van de omgevingsvergunning rekening gehouden met die wijziging. 13.2 Laden en lossen Ten aanzien van de aanwezigheid van voldoende laad- en losruimte, geldt de volgende regeling: a.

een omgevingsvergunning voor het bouwen ten behoeve van het bouwen van een gebouw of een omgevingsvergunning voor het afwijken van een bestemmingsplan wordt uitsluitend verleend indien in een als gevolg van het beoogde gebruik van het gebouw te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen wordt voorzien op eigen terrein; b. het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a. indien het voldoen aan de bepaling ten aanzien van het laden en lossen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of op andere wijze in de nodige laad- en losruimte wordt voorzien; c. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op de herbouw van een gebouw zónder wijziging van het gebruik; d. voorzieningen die zijn gerealiseerd om te voorzien in de nodige laad- en losruimte dienen aldus in stand te worden gehouden.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|29

4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel 14 Overgangsrecht 14.1 Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 14.2 Afwijking omgevingsvergunning Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van artikel 14 lid 1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 14 lid 1 met maximaal 10%. 14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken Het bepaalde in artikel 14 lid 1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 14.4 Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

14.5 Strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 14 lid 4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 14.6 Verboden gebruik Indien het gebruik, bedoeld in artikel 14 lid 4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 14.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik Het bepaalde in artikel 14 lid 4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

|30

Artikel 15 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze.

NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

bestemmingsplan Oranjestraat 100 Gilze

VERBEELDING

G-LI

31 29 27

25

W

WR-A3

(t) (lw)

G-LI W [bg]

3- 5

112 110

8 - 10

[vrij]

G-LI

3- 5 8 - 10

[vrij]

G-LI 98

G-LI

96 94 92 90

119A

LEGENDA plangebied

Enkelbestemmingen

Bouwvlakken

G-LI

Groen - Landschappelijke inpassing

W

Wonen

Bouwaanduidingen

Dubbelbestemmingen WR-A3

bouwvlak

Waarde - Archeologie 3

Gebiedsaanduidingen luchtvaartverkeerzone - 11 overige zone - ihcs - 1

[bg]

bijgebouwen

[vrij]

vrijstaand

Maatvoeringen minimum goothoogte (m) maximum goothoogte (m) minimum bouwhoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

3- 5 8 - 10

Figuren

Functieaanduidingen

gevellijn

(lw)

landschapswaarden

(t)

tuin

141

64

ondergrond

62

Verbeelding Bestemmingsplan "Oranjestraat 100, Gilze"

Gemeente: IMRO-code: Tekening nr:

Gilze en Rijen NL.IMRO.0784.BPOranjestraat100-VG01

1-A

..-..-....

datum:

07-02-2024

ontwerp:

07-12-2023

getekend:

FH

vastgesteld:

..-..-....

schaal:

1:1000

onherroepelijk:

..-..-....

formaat:

A4

voorontwerp:

BIJLAGEN

BIJLAGE 1 ACTUALISEREND BODEMONDERZOEK

Aanvullend bodemonderzoek Oranjestraat 100 te Gilze (Gemeente Gilze en Rijen)

Aanvullend bodemonderzoek Oranjestraat 100 te Gilze Aeres Milieu Projectnummer Status rapport Datum

: AM23071-2 : Definitief (versie 1) : 27 september 2023

Opdrachtgever

: Ordito Postbus 94 5126 ZH Gilze

Opgesteld door

: bed. L. Koomen

Gecontroleerd door

: ing. J.M.G. Reuver

Aeres Milieu B.V. Noordhoven 4 6042 NW ROERMOND (t) 0475 – 320 000 e-mail: info@aeres-milieu.nl www.aeres-milieu.nl

2001

Disclaimer Het onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden (opzet conform NEN 5740 en interpretatie aan de hand van de Leidraad Bodembescherming). Opgemerkt wordt dat bij een verkennend bodemonderzoek sprake is van een steekproefsgewijze bemonstering en het nemen van een beperkt aantal monsters. De mogelijkheid blijft daarom bestaan dat puntverontreinigingen, welke niet voortkomen uit het historisch onderzoek, niet door het onderzoek worden aangetoond. Daarnaast blijft het mogelijk dat lokale afwijkingen in de samenstelling van het bodemmateriaal voorkomen. Tot slot wordt erop gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek een momentopname is. Het bovenstaande betekent dat Aeres Milieu op voorhand geen aansprakelijkheid accepteert voor maatregelen of mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Aeres Milieu uitgevoerde bodemonderzoek neemt. Tevens wordt opgemerkt dat Aeres Milieu voor het verkrijgen van de voor het historisch onderzoek noodzakelijke informatie (mede) afhankelijk is van externe bronnen. Voor Aeres Milieu is niet te verifiëren of deze bronnen altijd volledig en zonder fouten zijn. Hierdoor kan Aeres Milieu niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.

Pagina | 2 AM23071-2

INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING..............................................................................................................................................................................................................4

2.

VOORONDERZOEK .............................................................................................................................................................................................5 2.1

Inleiding ............................................................................................................................................................................................................5

2.2

Samenvatting actualiserend vooronderzoek maart 2023 ..............................................................................................................5

3.

ONDERZOEKSSTRATEGIE ................................................................................................................................................................................7 3.1

Inleiding ............................................................................................................................................................................................................7

3.2

Onderzoeksstrategie ....................................................................................................................................................................................7

4.

VELDWERKZAAMHEDEN ..................................................................................................................................................................................8 4.1

Algemeen .........................................................................................................................................................................................................8

4.2

Grondbemonstering ......................................................................................................................................................................................8

5.

LABORATORIUMONDERZOEK........................................................................................................................................................................9 5.1

Algemeen .........................................................................................................................................................................................................9

5.2

Grondmengmonsters ....................................................................................................................................................................................9

5.3

Toetsing van de gestelde hypothese .................................................................................................................................................. 10

6.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ........................................................................................................................................................... 11

Bijlagen: 1 2 3 4 5 6 7

Topografische en kadastrale overzichtskaart Foto’s onderzoekslocatie Situatietekening onderzoekslocatie met boorpunten Boorprofielen Verklaring veldmedewerker Toetsingstabellen en analyserapport grondmengmonster Rapport actualiserend vooronderzoek Oranjestraat 100 te Gilze

Pagina | 3 AM23071-2

1. INLEIDING In opdracht van Ordito heeft Aeres Milieu een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie: Adres onderzoekslocatie

: Oranjestraat 100 te Gilze

Gemeente

: Gilze en Rijen

Kadastrale registratie

: Gilze en Rijen, sectie L, nummers 3693 t/m 3703

Oppervlakte

: circa 3.225 m2

Huidig gebruik van de locatie

: weiland

Toekomstig gebruik

: wonen met tuin

Dit bodemonderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen van de NEN 5740. Het verkennend bodemonderzoek bestaat uit een vooronderzoek naar de historie en bodemgesteldheid van de onderzoekslocatie en aanvullend hierop een bodemonderzoek op het perceel.

Aanleiding De aanleiding voor het laten uitvoeren van dit bodemonderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van de onderzoekslocatie (woningbouw). Ter plaatse is in maart 2023 door Aeres Milieu een actualiserend vooronderzoek uitgevoerd. Het bevoegd gezag heeft dit onderzoek beoordeeld waarop aangegeven is dat een aanvullend bovengrond onderzoek uitgevoerd dient te worden daar het oorspronkelijke verkennend bodemonderzoek in januari 2012 is uitgevoerd.

Doel Het doel van het aanvullend onderzoek is, middels een steekproef, het vaststellen van de actuele bodemkwaliteit ter plaatse. Het onderzoek is niet bedoeld om een exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven.

Onderzoek Aeres Milieu B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. Bemonstering en laboratoriumonderzoek vonden plaats in september 2023. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de protocollen van de BRL SIKB 2000. De chemische analyses zijn uitgevoerd door Eurofins Analytico B.V. te Barneveld. Eurofins Analytico B.V. is geaccrediteerd volgens de door de Raad voor Accreditatie gestelde criteria voor Testlaboratoria conform ISO/IEC 17025. Alle analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatie Schema 3000 (AS3000).

Pagina | 4 AM23071-2

2. VOORONDERZOEK 2.1

Inleiding

De onderzoekslocatie ligt aan de Oranjestraat 100 te Gilze. Kadastraal is de locatie bekend als gemeente Gilze en Rijen, sectie L, nummers 3693 t/m 3703. De coördinaten volgens het R.D. stelsel zijn X = 123.326/ Y = 394.988. Zie bijlage 1 voor een topografische en kadastrale kaart. Op onderstaande luchtfoto is in rood de begrenzing van de onderzoekslocatie aangegeven

De onderzoekslocatie wordt aan de noordzijde begrensd door een groenstrook, aan de oostzijde door woningen met tuin aan de Pastoor van Herckstraat en de Oranjestraat, aan de zuidzijde door de Oranjestraat en een benzinestation, en aan de westzijde door een woning met tuin aan de Oranjestraat 110.

2.2

Samenvatting actualiserend vooronderzoek maart 2023

Op 23 maart 2023 is ter plaatse van de locatie een actualiserend vooronderzoek uitgevoerd. De resultaten van dit onderzoek zijn beschreven in het rapport ‘Actualiserend vooronderzoek Oranjestraat 100 te Gilze, opgesteld door Aeres Milieu, Projectnummer AM23071 d.d. 23 maart 2023. Het rapport is toegevoegd in bijlage 7. Een samenvatting van de resultaten van dit bodemonderzoek is opgenomen in het volgende tekstvlak.

Pagina | 5 AM23071-2

Op 23 maart 2023 is een actualiserend vooronderzoek uitgevoerd op de onderzoekslocatie. Uit de verzamelde (historische) informatie en het uitgevoerde locatiebezoek is gebleken dat ter plaatse van de onderzoekslocatie in de periode 2012 – heden geen potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. De locatie is altijd onbebouwd geweest. Gebaseerd op de verzamelde gegevens en de uitgevoerd e terreininspectie kan de onderzoekslocatie als “onverdacht” worden beschouwd, rekening houdend met het aantreffen van licht verhoogde gehalten aan PCB in de ondergrond en licht verhoogde gehalten aan zware metalen in het grondwater ten gevolge van regiona al verhoogde achtergrondwaarden. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (onverdacht). Voor de gewenste herontwikkeling van de onderzoekslocatie wordt een nieuw verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 niet noodzakelijk geacht. De verwachte bodemkwaliteit ter plaatse vormt geen belemmering voor de voorgenomen planontwikkeling (bouw woningen) Indien er werkzaamheden plaatsvinden, waarbij grond vrijkomt, kan de grond mogelijk niet zonder meer worden afgevoerd of elders worden toegepast. Ten aanzien van hergebruik van deze grond elders is het Besluit Bodemkwaliteit en het Tijdelijk Handelingskader PFAS van toepassing.

Pagina | 6 AM23071-2

3. ONDERZOEKSSTRATEGIE 3.1

Inleiding

Op basis van de verzamelde informatie uit het vooronderzoek (NEN 5725) en de gestelde onderzoekshypothesen voor de onderzoekslocatie, is aanvullend een onderzoeksstrategie opgesteld conform de richtlijnen van de onderzoeksnorm NEN 5740 (Bodem-Landbodem; Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek – Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond)

3.2

Onderzoeksstrategie

Het bodemonderzoek is uitgevoerd op de bovengrond en afgeleid van de strategie ‘ONV’ uit de NEN 5740. In principe worden boringen willekeurig verspreid over de gehele onderzoekslocatie. Voor het vaststellen van de milieuhygiënische conditie van de bodem (grond en grondwater) van de onderzoekslocatie zal volgens onderstaande strategie veldwerk en monstername voor laboratoriumanalyse plaatsvinden. ONDERZOEKSNORM NEN 5740 'ONV' Aantal boringen

Aantal te onderzoeken (meng)monsters

oppervlakte (m²)

tot 0,5 m

èn tot 2 m

èn met peilbuis

bovengrond

ondergrond

grondwater

3.225

13

0

0

2

0

0

NEN-grond incl. lutos

NEN-grond incl. lutos

NEN-grondwater

Analysepakket

Tabel 3.1: Veldwerk, monstername en analysestrategie volgens NEN 5740 ‘ONV’ Uit elke boring worden monsters genomen in trajecten van ten hoogste 0,5 m.

Legenda bij tabel 3.1 m: meter beneden maaiveld lutos: lutum en organische stofgehalte De bovengrond zal worden onderzocht op de stoffen uit het NEN 5740 ‘standaardpakket’: • drogestof-bepaling • 9 zware metalen • 10 polycyclische aromatische koolwaterstoffen • 7 polychloorbifenylen (PCB) • minerale olie Tevens bepaalt het laboratorium het gehalte aan organische stof en lutumgehalte voor het vaststellen van een toetsingskader voor de lokale bodemkwaliteit.

Pagina | 7 AM23071-2

4. VELDWERKZAAMHEDEN 4.1

Algemeen

Conform de onderzoeksstrategie, zoals beschreven in hoofdstuk 3, is op de onderzoekslocatie een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Voor het traceren van de kabels en leidingen is voorafgaand aan de uitvoering van de veldwerkzaamheden een KLIC melding verricht.

4.2

Grondbemonstering

Op 13 september 2023 zijn de boringen geplaatst. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door de heer H. van den Tillaar, erkend monsternemer in het kader van de BRL SIKB 2000 voor de protocollen 2001, 2002 en 2018. De boringen zijn verricht met behulp van de Edelmanboor (ø 7 cm). De boorpuntlocaties zijn opgenomen op een situatietekening in bijlage 3. Het opgeboorde bodemmateriaal is volgens de classificatienorm voor onverharde bodems (NEN 5104) beoordeeld. Daarnaast is vastgesteld in hoeverre het opgeboorde materiaal mogelijke aanwijzingen biedt voor de aanwezigheid van visueel zichtbare verontreiniging. Op basis van de zintuiglijke waarnemingen en de bodemopbouw heeft laagsgewijze bemonstering plaatsgevonden. De uitkomende grond en alle zintuiglijk waargenomen bijzonderheden zijn per boring beschreven in de profielbeschrijvingen (zie bijlage 4). In het opgeboorde bodemmateriaal zijn visueel geen bijzonderheden waargenomen. In het kader van dit onderzoek is geen onderzoek conform NEN 5707 verricht naar het voorkomen van asbest in de grond en op het maaiveld. Op het maaiveld en in de vrijkomende grond zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Het voorliggende onderzoek doet echter geen bindende uitspraak over de aan- of afwezigheid van asbest in de bodem binnen de onderzoekslocatie.

Pagina | 8 AM23071-2