ap 8 ontwerp-bestemmingsplan Rector Buijselstraat 20-24, Rijen

aan het monsternummer toegevoegd; In verband met de mogelijke aanwezigheid van vluchtige verontreinigende stoffen is bij de bemonstering tevens gebruik gemaakt van steekbussen;  Het bemonsteren van het grondwater uit de bestaande en geplaatste peilbuizen na een wachttijd van minimaal één week. Bij de codering van een grondwatermonster is het nummer van de peilbuis aangehouden met toegevoegd - nummer filter - nummer watermonster (bijvoorbeeld: 1-1-1). Bij de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn geen significante afwijkingen gerapporteerd die van invloed zijn op de voorschriften en werkwijze van de genoemde protocollen. 3.3

Resultaten veldonderzoek

3.3.1

Maaiveldinspectie en waarnemingen asbest

3.3.2

Grond en grondwater

Doordat het gehele terrein verhard is, is geen maaiveldinspectie uitgevoerd. Bij de gegraven proefgaten is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Wel is bij boring 402 asbest verdacht materiaal (twee fragmenten asbestcement met een totaal gewicht van 3 gram) opgeboord. Deze boring bevindt zich buiten de onderzoekslocatie zijnde het perceel (aangetroffen in brandgang oostzijde van perceel) en is om deze reden verder buiten beschouwing gelaten. In bijlage 4 zijn de resultaten van de boorbeschrijvingen in de vorm van boorprofielen weergegeven. Globaal is de bodem tot de maximale boordiepte als volgt opgebouwd: 0,0 - 0,5 m -mv : zand, matig fijn, zwak siltig, sporen grind; 0,5 – 0,7 m -mv : zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus; 0,7 – 4,0 m -mv : zand, matig fijn, zwak siltig; Het grondwater bevindt zich tussen 2,5 en 2,7 m-mv. In tabel 3.2 is een overzicht gegeven van de zintuiglijke waargenomen bijzonderheden aan de opgeboorde grond.

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

20110705-01 november 2018 blad 10

Tabel 3.2: Zintuiglijk aangetroffen bijzonderheden Boring 400 401 402

Einddiepte (m -mv) 2,90 2,90 1,00

406

1,00

409 411 414 G3 G4 G5 G6 G7 G8 G9

0,50 0,50 4,20 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

Traject (m -mv) 0,50 - 1,00 0,50 - 1,00 0,00 - 0,50 0,50 - 1,00 0,30 - 0,50 0,50 - 1,00 0,15 - 0,50 0,25 - 0,50 0,50 - 0,70 0,04 - 0,20 0,30 - 0,50 0,30 - 0,50 0,15 - 0,50 0,35 - 0,50 0,08 - 0,50 0,30 - 0,50

Textuur

Zintuiglijke waarneming

Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand

Sporen baksteen Sporen baksteen Sporen baksteen, resten beton (2 fragmenten, totaal 3 gram) Brokken beton, sporen baksteen Zwak baksteenhoudend Sporen baksteen Sporen baksteen Sporen baksteen Sporen baksteen Resten glas Sporen baksteen Resten hout, resten glas Sporen baksteen Sporen baksteen Sporen baksteen, resten ijzer Sporen baksteen

In tabel 3.3 staan de veldwaarnemingen met betrekking tot het grondwater. Tabel 3.3: Veldwaarnemingen met betrekking tot het grondwater Peilbuis

Filtertraject Datum Stijghoogte (m -mv) monstername (m -mv) 105 3,00 - 4,00 29-6-2018 2,40 106 3,00 - 4,00 29-6-2018 2,54 200 8,00 - 9,00 29-6-2018 2,48 203 3,30 - 4,30 29-6-2018 2,29 304 2,90 - 3,90 24-8-2018 2,40 305 3,00 - 4,00 29-6-2018 2,62 306 3,00 - 4,00 29-6-2018 2,67 307 3,00 - 4,00 29-6-2018 2,52 309 2,95 - 3,95 29-6-2018 2,63 328 2,00 - 4,00 24-8-2018 2,90 334 3,00 - 4,00 29-6-2018 2,78 407 3,00 - 4,00 31-8-2018 2,50 414 3,20 - 4,20 31-8-2018 2,90 *) : Normale waarden voor de pH liggen tussen 4,0 en 8,0; **) : Normale waarden voor de Ec liggen onder 1.500 µS/cm.

Temp. ( 0C) 16,8 17,2 14,8 15,8 15,4 16,9 14,7 17,1 16,1 18,8 16,4 16,1 17,1

pH* 5,83 6,51 6,41 5,89 5,1 6,2 5,96 6,08 7,01 5,1 5,82 5,31 5,35

Ec (µS/cm) ** 150 122 383 528 64 237 156 183 262 365 156 104 187

Troebelheid (NTU) 4,74 1,86 12,8 12,9 12,7 4,25 20,6 14,2 26,5 50,9 37 124 31,3

Zintuiglijk -

Aan het opgepompte grondwater zijn zintuiglijk geen afwijkingen waargenomen. De troebelheid (NTU) van het grondwatermonster ligt boven de natuurlijke troebelheid van grondwater (<10 NTU). De verhoogde troebelheid van het grondwatermonster kan mogelijk veroorzaakt zijn door verstoring van de bodem bij het plaatsen van de peilbuizen. Een verhoogde troebelheid van een grondwatermonster heeft pas consequenties als bepaalde analyseresultaten voor organische componenten boven gestelde grenswaarden uitkomen. De beoordeling van de troebelheid vindt mede plaats in samenhang met de analyseresultaten. 3.4

Laboratoriumonderzoek

Op basis van de resultaten van het veldonderzoek is een selectie gemaakt in de te analyseren grondmonsters waarbij een aantal grondmonsters is samengesteld tot mengmonsters. Voor mengmonsters is de codering MM1 etc aangehouden. Separate grondmonsters zijn benoemd als boornummer-monsternummer (bijvoorbeeld 1-2). Ten aanzien van asbest heeft op basis van de verkregen (veld)informatie een selectie plaatsgevonden van de te analyseren monsters. De grondmengmonsters (<20 mm) zijn in het veld samengesteld. Voor de mengmonsters is de codering Mm-01 etc aangehouden. Er zijn geen materiaalverzamelmonsters (> 20 mm) geanalyseerd.

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

20110705-01 november 2018 blad 11

Een overzicht van de uitgevoerde analyses de grond- en grondwatermonsters is weergegeven in de tabellen 3.4, 3.5 en 3.6. Tabel 3.4: Uitgevoerde analyses grond Monster- Samenstelling deelmonsters Traject code (boring-monster) (m -mv) A) Buitenterrein incl. opslag KCA MM1 G3-2, G5-2, G6-2 G7-2, G9-2 0,15 - 0,50

Omschrijving en bijzonderheden

Analysepakket

Zand, sporen baksteen, A+ pakket resten glas, resten hout MM2 G7-1, G8-1, G9-1 0,08 - 0,50 Zand, sporen baksteen, A+ pakket resten ijzer G4-1 G4-1 0,06-0,3 Zand A+ pakket 414-1 414-1 0,06-0,50 Zand A pakket G7-1 G7-1 0,08-0,35 Zand PCB G8-1 G8-1 0,08-0,50 Zand, sporen baksteen, ijzer PCB G9-1 G9-1 0,08-0,30 Zand PCB B) Actualisatie grondwater en verificatie zink / VOCl verontreiniging 400-1 400-1 0,12 - 0,50 Zand Zink 400-2 400-2 0,50 - 1,00 Zand, sporen baksteen Zink 400-8 400-8 2,70 - 2,90 steekbus VOCl 401-1 401-1 0,12 - 0,50 Zand Zink 401-5 401-5 2,70 - 2,90 Steekbus VOCl 402-1 402-1 0,00 - 0,50 Zand, sporen baksteen, beton Zink 403-1 403-1 0,13 - 0,60 Zand Zink 406-2 406-2 0,30 - 0,50 Zand, zwak baksteen Zink C) Overig agv onvoorzien 408-2 408-2 0,25 - 0,50 Zand PCB 409-2 409-2 0,15 - 0,50 Zand, sporen baksteen PCB 410-2 410-2 0,15 - 0,50 Zand PCB 411-1 411-1 0,06 - 0,25 Zand PCB 412-2 412-2 0,15 - 0,50 Zand PCB 413-1 413-1 0,06 - 0,40 Zand PCB A pakket : Standaard stoffenpakket grond (A) met de parameters organische stof en lutum, de metalen barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink en de organische parameters som-PCB’s, som-PAK’s en minerale olie; + : arseen en chroom toegevoegd VOCl : Vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen (10 stuks) en vinylchloride.

Tabel 3.5: Uitgevoerde analyses asbest MonsterSamenstelling deelmonsters code (boring-monster) Mm01-1 G1 t/m G5 Mm02-1 G6 t/m G9 Conform NEN 5898 over de fractie < 20 mm

Traject (m -mv) 0,04 - 0,50 0,08 - 0,50

Omschrijving en bijzonderheden Sporen baksteen, glas en hout Sporen baksteen

Analysepakket Asbest in grond Asbest in grond

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

20110705-01 november 2018 blad 12

Tabel 3.6: Uitgevoerde analyses grondwater Monstercode Peilbuis Filtertraject (m -mv) Analysepakket A) Buitenterrein incl. opslag KCA 414-1-1 Peilbuis 414 3,20 - 4,20 B Pakket B) Actualisatie grondwater en verificatie zink / VOCl verontreiniging 105-1-1 Peilbuis 105 3,00 - 4,00 B+ pakket 106-1-1 Peilbuis 106 3,00 - 4,00 B+ pakket 200-1-1 Peilbuis 200 8,00 - 9,00 B+ pakket 203-1-1 Peilbuis 203 3,30 - 4,30 B+ pakket 304-1-1 Peilbuis 304 2,90 - 3,90 B+ pakket 305-1-1 Peilbuis 305 3,00 - 4,00 B+ pakket 306-1-1 Peilbuis 306 3,00 - 4,00 B+ pakket 307-1-1 Peilbuis 307 3,00 - 4,00 B pakket 309-1-1 Peilbuis 309 2,95 - 3,95 B+ pakket 334-1-1 Peilbuis 334 3,00 - 4,00 B+ pakket 407-1-1 Peilbuis 407 3,00 - 4,00 B pakket C) Overig agv onvoorzien 328-1-1 Peilbuis 328 2,00 - 4,00 metalen B pakket : Standaard stoffenpakket grondwater (B) met de parameters vluchtige aromaten (BTEXN), vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen (VOCl 10 parameters), minerale olie (GC) en zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink). + : arseen en chroom toegevoegd; VOCl : Vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen (10 stuks) en vinylchloride.

De resultaten van het laboratoriumonderzoek worden in volgend hoofdstuk weergegeven en geïnterpreteerd.

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

4

20110705-01 november 2018 blad 13

RESULTATEN EN INTERPRETATIE

4.1

4.1.1

Toetsingskader en analyseresultaten

Toetsingskader

De analyserapporten van het laboratorium zijn opgenomen in bijlage 5. De door het laboratorium gerapporteerde afwijkingen van de AS3000 zijn vermeld op de betreffende analyserapporten. Dit betreft een afwijking op de conserveringstermijn van de uitsplitsing op PCB’s. Omdat deze analyses tevens in de aanvullende monsters opnieuw zijn bepaald is dit geen kritische afwijking op het eindresultaat van het onderzoek. De analyseresultaten zijn getoetst middels BoToVa aan de toetsnormen van de circulatie bodemsanering (T12 grond) en T13 grondwater). De volledige toetsing van de analyseresultaten is opgenomen in bijlage 6. In deze tabellen zijn de analyseresultaten, het geanalyseerde c.q. gehanteerde lutum- en humusgehalte, het toetsingskader en de overschrijdingen ten opzichte van het toetsingskader opgenomen. Een toelichting op de toetsingscriteria en het wettelijk kader is opgenomen in bijlage 7.

4.1.2

Resultaten grondonderzoek

In tabel 4.1 zijn de resultaten van het grondonderzoek weergegeven. Tabel 4.1: Samenvatting toetsingsresultaten grond (gehalten gecorrigeerd naar standaard bodem in mg/kg ds) Monstercode

Traject (m -mv), boringen en bijzonderheden

Geanalyseerde parameters zware metalen As Cr Ba Cd Co Cu

A) Buitenterrein incl. opslag KCA MM1 0,15-0,5 Z pu1,gl1 G3, G5, G7, G9 MM2 0,08-0,5 Z ba2, ijzer1 G7, G8, G9 G4-1 0,06-0,3 Z G4-1 414-1 0,06-0,5 Z 414-1 G7-1 0,08-0,35 Z G7-1 G8-1 0,08-0,35 Z ba2, ijzer1 G8-1 G9-1 0,08-0,30 Z

Hg

Pb

Mo Ni

Zn

PAK som

PCB som

Min. olie

VOCl (@)

0,067 * 1,2 *** 0,059 * 0,070 * 0,42 * 0,26 * 0,73 **

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

330 * -

-

-

90 * -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

B) Actualisatie grondwater en verificatie zink / VOCl verontreiniging 400-8 2,7-2,9 Z 400-8 401-5 2,7-2,9 Z 401-5 400-1 0,1-0,5 Z 400-1 400-2 0,5-1,0 Z, ba1 400-2 401-1 0,1-0,5 Z, ba1 401-1

-

-

<d <d 26E3 *** 190 * 78

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

402-1

0,0-0,5 402-1 0,1-0,6 403-1 0,3-0,5 406-2

403-1 406-2

20110705-01 november 2018 blad 14

Z

11E3 *** 90

Z ba1

100

Z, ba1, be1

C) Overig agv onvoorzien 408-2

0,2-0,5 408-2 0,15-0,5 409-2 0,15-0,5 410-2 0,1-0,25 411-1 0,15-0,5 412-2 0,1-0,4 413-1

409-2 410-2 411-1 412-2 413-1 Legenda: Textuur: Z = K = L =

Z

0,026 * 0,16 * <

Z ba1 Z Z

0,034 * 0,26 * <

Z Z

Zintuiglijke waarneming: Mate van bijmenging: pu = Puin 1 = sporen gl = Glas 2 = Zwak be = beton 3 = Matig ba = baksteen 4 = Sterk De vetgedrukt weergegeven parameters behoren tot het standaardpakket grond en bagger. As: arseen, Cr: chroom, Ba: barium, Cd: cadmium, Co: kobalt, Cu: koper, Hg: kwik, Pb: lood, Mo: molybdeen, Ni: nikkel, Zn: zink. PAK: polycyclische aromatische koolwaterstoffen, PCB: polychloorbifenylen, OCB: organochloorbestrijdingsmiddelen, Min.olie: minerale olie C10-C40 Hoofdbestanddeel zand Hoofdbestanddeel klei Hoofdbestanddeel leem

De gehalten die de betreffende achtergrondwaarden en interventiewaarden overschrijden zijn als volgt geclassificeerd: : Het gehalte is kleiner dan de achtergrondwaarde; * : Het gehalte is groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de tussenwaarde; ** : Het gehalte is groter dan de tussenwaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde; *** : Het gehalte is groter dan de interventiewaarde; blanco : Niet geanalyseerd; @ : toetsing individuele parameters; <d : < AS3000 detectiegrens.

4.1.3

Resultaten asbest

In de tabel 4.2 zijn de resultaten van het asbestonderzoek weergegeven. Tabel 4.2 Resultaten asbest in grond Monstercode

Gaten en traject (m-mv)

Textuur en bijzonderhed en

Mm01-1

G1 t/m G5 (0-0,5)

Mm02-1

G6 t/m G9 (0-0,5)

Zand, sporen baksteen, glas en hout Zand, sporen baksteen

Gehalte asbest fractie < 20 mm (mg/kg) <d

Gehalte asbest fractie > 20 mm (mg/kg)

Gehalte respirabele fractie

Totale gehalte aan asbest (mg/kg gewogen)

Niet waargenomen

N.v.t.

<1

<d

Niet waargenomen

N.v.t.

<1

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

4.1.4

20110705-01 november 2018 blad 15

Resultaten grondwateronderzoek

In tabel 4.3 zijn de resultaten van het grondwateronderzoek weergegeven. Tabel 4.3: Samenvatting toetsingsresultaten grondwater (gehalten in ug/l) Monster -code

PeilBuis

Filter (m mv)

Geanalyseerde parameters zware metalen As

Cr

PER

VOCl

BETXN Min. @ olie

@

Ba

Cd

Co

Cu

Hg

Pb

Mo Ni

Zn

-

-

-

-

-

-

-

-

110 *

<d

<d

-

-

260 * -

3,7 * 1,7 * 0,5 * -

<d

<d

-

<d

<d

-

<d

<d

-

<d

<d

-

-

<d

<d

-

85 *** 48 *** 0,8 * -

0,3 * <d

<d

-

<d

-

<d

<d

-

<d

<d

-

2,8 * -

<d

<d

-

<d

<d

-

A) Buitenterrein incl. opslag KCA 414-1-1

414

3,2-4,2

B) Actualisatie grondwater en verificatie zink / VOCl verontreiniging 105-1-1

105

3,0-4,0

-

106-1-1

106

3,0-4,0

-

200-1-1

200

8,0-9,0

203-1-1

203

3,3-4,3

16 * -

305-1-1

305

3,0-4,0

-

306-1-1

306

3,0-4,0

-

307-1-1

307

3,0-4,0

-

309-1-1

309

2,95-3,95

-

334-1-1

334

3,0-4,0

-

304-1-1

304

2,9-3,9

-

1,8 * 2,9 * 1,5 * 1,7 * 1,6 * 2,4 * 3,0 * 2,2 * 2,3 * -

407-1-1

407

3,0-4,0

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

64 * -

-

61 ** -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

110 *** -

-

-

-

-

-

-

67 * -

-

120 *** 130 *** -

-

-

-

-

-

-

-

-

260 *** 160 *** -

100 * 120 * -

-

-

-

-

-

-

-

-

49 * -

-

-

-

-

87 *** -

250 * 100 *

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

120 * 74 * 140 * 260 *

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

C) Overig agv onvoorzien 328-1-1

328

3,0-4,0

-

Legenda: De vetgedrukt weergegeven parameters behoren tot het standaardpakket voor grondwater. As: arseen, Cr: chroom, Ba: barium, Cd: cadmium, Co: kobalt, Cu: koper, Hg: kwik, Pb: lood, Mo: molybdeen, Ni: nikkel, Zn: zink. VOCl: vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen, BETXN: aromatische koolwaterstoffen, Min.olie: minerale olie C10-C40. De gehalten die de betreffende streef- en interventiewaarden overschrijden zijn als volgt geclassificeerd: : Het gehalte is kleiner dan de streefwaarde; * : Het gehalte is groter dan de streefwaarde en kleiner dan of gelijk aan de tussenwaarde; ** : Het gehalte is groter dan de tussenwaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde; *** : Het gehalte is groter dan de interventiewaarde; blanco : Niet geanalyseerd; PER : tetrachlooretheen <d : Individuele parameters < AS3000 detectiegrens; @ : Toetsing individuele parameters

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

4.2

4.2.1

20110705-01 november 2018 blad 16

Bespreking van de resultaten

A) Buitenterrein (incl. asbest) en opslag KCA

Bij het graven van de proefgaten op het buitenterrein is geen asbest verdacht materiaal waargenomen. De analyses van de mengmonsters van de grond (< 20 mm) bevestigen dit. Bij de chemische analyses van de bovengrond op het buitenterrein (MM1 en MM2) is deels (MM2) een licht verhoogd gehalte aan zink en lood vastgesteld. Daarnaast is in het mengmonster MM2 PCB’s sterk verhoogd gemeten. Naar aanleiding hiervan zijn de deelmonsters aanvullend op PCB’s geanalyseerd en zijn aanvullende boringen (408 t/m 413) verricht waarbij de bovengrond op PCB is geanalyseerd (zie 4.2.3 C). Ter plaatse van de opslagplaats KCA is in de bovengrond (Gat 04 en boring 414) een licht verhoogd gehalte aan PCB aangetoond. Dit wordt ook elders op het buitenterrein in de bovengrond waargenomen. Een verband met de opslag is niet aanwezig. In het grondwater (peilbuis 414) is een licht verhoogd gehalte aan zink vastgesteld. Ook dit houdt geen verband met de opslag aangezien zink in het grondwater diffuus verhoogd aanwezig is.

4.2.2

Actualisatie grondwater en verificatie zinkverontreiniging

Dit deel heeft bestaan uit een actualisatie van het grondwater, met name de bekende VOCl-vlek in het grondwater (inclusief verificatie VOCl’s in grond ter plaatse van de vermoedelijke kern) en een afperking/verificatie van de oppervlakkige grondverontreiniging met zink. Actualisatie grondwater

Deel VOCl verontreiniging

Voor de actualisatie van de VOCl verontreiniging (PER) is grotendeels gebruik gemaakt van de bestaande peilbuizen uit 2008. Evenals in 2008 wordt ook nu ter plaatse van peilbuis 306 de interventiewaarde overschreden. Het gehalte in deze peilbuis (85 ug/l) is nagenoeg gehalveerd ten opzichte van 2008. In het grondwater uit peilbuis 307 is een toename gemeten. Hier overschrijdt het gehalte aan Per de interventiewaarde terwijl in 2008 dit matig verhoogd was (29 in 2008 v.s. 48 ug/l in 2018). Voor het diepere grondwater (peilbuis 200) is evenals in 2008 een (zeer) lichte overschrijding van de streefwaarde gemeten (0,92 in 2008 v.s. 0,5 ug/l in 2018). Buiten de streefwaardecontour van 2008 zijn geen verhoogde gehalten aan VOCl’s gemeten.

Actualisatie grondwater (overig)

In geen van de grondwatermonsters zijn verhoogde gehalten aan minerale olie en/of vluchtige aromaten gemeten. Behoudens de aanwezigheid van de bekende PER verontreiniging zijn ook VOCl’s afwezig. Uit het onderzoek van 2008 is bekend dat nikkel en zink tot boven de interventiewaarde verhoogd op de locatie voorkomen. Daarnaast komt chroom licht verhoogd voor. De aanwezigheid van deze metalen wordt toegeschreven aan verhoogde achtergronden met een natuurlijke oorsprong (zonder aanwijsbare bron) 2. Ook nu wordt over nagenoeg de gehele 2

De combinatie Ni, Co en Zn (tesamen met arseen) wordt gevonden bij pyrietoxidatie. De verhoogde gehaltes Ni in het grondwater van Westbrabant hangen hiermee samen. Als er geen duidelijke bron (historisch of in de grond) aanwezig is dan worden deze toegeschreven aan verhoogde achtergrondwaarden met een natuurlijke oorsprong. Nadere informatie ook te vinden via http://edepot.wur.nl/370558 http://edepot.wur.nl/407497

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

20110705-01 november 2018 blad 17

locatie chroom licht verhoogd gemeten. Daarnaast worden licht verhoogde gehalten aan barium en zink gemeten. Zink is in tegenstelling tot het onderzoek uit 2008 niet boven de tussenwaarde gemeten en komt nagenoeg over de gehele locatie licht verhoogd voor. Evenals in 2008 zijn sterk verhoogde gehalten aan nikkel gemeten. Dit betreft de peilbuizen 305, 306, 309 en de diepe peilbuis 200. In 2008 waren dit de peilbuizen 305, 306, 309, 401 en 200. In het grondwater uit de peilbuizen 305 en 306 zijn ook sterk verhoogde gehalten aan kobalt gemeten. Kobalt komt daarnaast in 309 licht verhoogd voor. In het grondwater uit de diepe peilbuis (200) zijn tevens arseen en barium licht verhoogd gehalten. Kobalt is matig verhoogd aangetoond. Het niet eerder vaststellen van verhoogde waarden aan barium en kobalt is het gevolg van een gewijzigd standaard stoffenpakket sinds 2008. Verificatie zinkverontreiniging en kern VOCl in grond

Verificatie VOCl’s in grond

Bij de boringen ter plaatse van de meest waarschijnlijke kern zijn in de grond (rond grondwaterniveau) geen VOCl’s gemeten.

Verificatie en afperking zinkverontreiniging in grond

Bij de inpandige boring 400 ter hoogte van de voormalige boring 306 is in de bovengrond een sterk verhoogd gehalte aan zink vastgesteld (2100 mg/kg in 2008 v.s. 11.000 mg/kg ds gemeten in 2018). In de onderliggende laag (0,5-1,0) is het gehalte aan zink licht verhoogd. Uitpandig (in de brandgang oostelijk van boring 400) is eveneens een sterk verhoogd gehalte aan zink vastgesteld. Bij de omliggende inpandige boringen 403 en 406 zijn geen verhoogde aan zink gehalten aangetoond. Voor de aanwezige zinkverontreiniging in de grond is geen directe oorzaak in relatie tot bijmengingen aan te wijzen hetgeen veelal hiervoor een kenmerk is.

4.2.3

Overig a.g.v. onvoorzien

Aanvullend op de werkzaamheden onder A en B zijn aanvullende werkzaamheden verricht om de geconstateerde verontreiniging met PCB in de grond en de aanwezigheid van kobalt in het grondwater nader te beoordelen. PCB verontreiniging buitenterrein Uit de analyses van de aanvullende boringen (408 t/m 413) blijkt dat PCB’s bij de bovengrond uit gat 09 matig verhoogd aanwezig is en bij de aanvullende boringen maximaal licht verhoogd aanwezig zijn (408, 409, 411 en 412). Hiermee is er voldoende vastgesteld dat er geen sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging met PCB’s. Kobalt in grondwater Het grondwater uit peilbuis 328 is bemonsterd om de aanwezigheid van kobalt vast te stellen hetgeen hier niet verhoogd is aangetoond. Met de verrichte analyses is de aanwezigheid van kobalt voldoende inzichtelijk en kan worden aangenomen dat deze net als nikkel geen aanwijsbare bron op de locatie heeft.

4.2.4

Beantwoording onderzoeksvragen

 In hoeverre is de VOCl verontreiniging verspreid, met name uitzakking naar de diepte kan hier hebben plaatsgevonden? Deze vraag is met het onderzoek afdoende beantwoord.

Er is geen (noemenswaardige) verspreiding of toename vastgesteld. De verontreiniging is stabiel.

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

20110705-01 november 2018 blad 18

 In hoeverre is de bekende verontreiniging van invloed op het perceel Heistraat 17?

Deze is overeenkomstig het antwoord op de vorige vraag niet van noemenswaardige invloed. Er is immers geen verspreiding geconstateerd. Alleen bij activiteiten waarbij grondwater onttrokken wordt geldt een beperking.

 Hebben de activiteiten van het bedrijf sinds het onderzoek uit 2008 nog verontreiniging veroorzaakt?

Er zijn geen aan de bedrijfsvoering te herleiden nieuwe verontreinigingen geconstateerd.

 Is de contour van de zinkverontreiniging in de grond (bepaald op basis van een enkele boring) nog verifieerbaar of is deze groter?

Deze is bevestigd echter kleiner van omvang.

 Is de locatie, zijnde het buitenterrein, verdacht op asbest in bodem?

Binnen de onderzoekslocatie is geen asbest in de bodem geconstateerd. Wel is er ter plaatse van de brandgang (direct oostelijk van de onderzoekslocatie) asbest verdacht materiaal in een boring opgeboord. Er zijn op basis van de zintuiglijke waarnemingen geen aanwijzingen dat dit van invloed is op de onderzoekslocatie.

4.3

Herziening verontreinigingssituatie inclusief ernst en spoed

Uit de verkregen resultaten zijn de kentallen van de gevallen van bodemverontreiniging verontreiniging met zink en met tetrachlooretheen (Per) herzien. De herziene contouren zijn weergegeven in bijlage 3. Kentallen VOCl (2018) Grond Oppervlak traject (m2)

Omvang (m3)

-

-

() Sw Iw

-

Grondwater Oppervlak (m2) 2.250 (2.250) > Sw, waarvan > Iw 380 (350)

Traject m-mv

Omvang (m3)

max. Gehalte in ug.l

1,8-10,0

1.8450

1,8-6,0

1.596

85 (PER)

Traject m-mv

Omvang (m3)

1,8-10,0

9.840

max. Gehalte in ug.l 260

-

-

-

gegeven uit 2008 streefwaarde voor grond thans achtergrondwaarde interventiewaarde

Kentallen zink (2018) Grond Oppervlak traject (m2) (1.650 > Sw) waarvan > Iw 70 (200) () Sw Tw

max. Gehalte in mg.kg d.s. -

Omvang (m3)

0,0-0,9

(1.485)

max. Gehalte in mg.kg d.s. -

0,1-0,5

35

11.000

gegeven uit 2008 streefwaarde voor grond thans achtergrondwaarde tussenwaarde Iw interventiewaarde

Grondwater Oppervlak (m2) (1.200) > Sw waarvan > Iw -

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

20110705-01 november 2018 blad 19

De verontreiniging met zink in de grond en de verontreiniging met tetrachlooretheen (Per) in het grondwater betreffen op basis van de volumecriteria beide een geval van ernstige bodemverontreiniging3. Reeds in 2008 is vastgesteld dat hier geen sprake is van spoed. De situatie is ongewijzigd. Beide gevallen zijn daarmee niet spoedeisend voor sanering. Naast bovengenoemde gevallen is er sprake van een verontreiniging met nikkel en kobalt in het grondwater als gevolg van een verhoogde achtergrondwaarde. Hiervoor is geen aanwijsbare bron aanwezig. Daarmee betreft dit geen geval van bodemverontreiniging zoals bedoeld in de wet bodembescherming. Voor een indicatie van de omvang van de aanwezige nikkel- en kobaltverontreiniging binnen de locatie zijn onderstaande kentallen weergegeven. Kentallen kobalt en nikkel grondwater (2018) Grond Oppervlak traject Omvang max. (m2) (m3) Gehalte in mg.kg d.s. () Sw Tw

3

Grondwater Oppervlak (m2)

Traject m-mv

Omvang (m3)

1.750 > Iw

1,8-10,0

14.000

max. Gehalte in ug.l 260 Ni 130 Co

gegeven uit 2008 streefwaarde voor grond thans achtergrondwaarde tussenwaarde Iw interventiewaarde

Van een geval van ernstige verontreiniging is sprake wanneer in meer dan 25 m3 grond of 100 m3 grondwater de gemiddelde concentratie van een verontreinigende stof hoger is dan de interventiewaarde. Als dit zo is, moeten ook de risico's bepaald worden. Als er risico's zijn voor de gezondheid, voor het milieu of voor verspreiding bestaat een noodzaak tot spoedige sanering.

AGEL adviseurs D02 Actualiserend Bodemonderzoek (incl. asbest) incl. verkennend onderzoek asbest in grond Rector Buijselstraat 20 te Rijen

5

20110705-01 november 2018 blad 20

SAMENVATTING EN CONCLUSIES

Inleiding

In opdracht van De Bunte Vastgoed Zuid BV heeft AGEL adviseurs een actualiserend bodemonderzoek inclusief verkennend onderzoek naar asbest in de bodem uitgevoerd ter plaatse van een locatie aan de Rector Buijselstraat 20 te Rijen. De locatie betreft het bedrijfsterrein van KIN Installatietechniek BV. In verband met de (voorgenomen) verwerving van het bedrijfsterrein is inzicht gewenst in de actuele milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. De locatie is circa 5.500 m2 groot waarvan de helft bebouwd is met kantoor, magazijn en werkplaats. Van de locatie zijn eerdere bodemonderzoeken bekend. Het meest recente onderzoek betreft het rapport ‘Actualiserend en nader bodemonderzoek Rector Buijselstraat 20 en Heistraat 17 te Rijen, Oranjewoud, kenmerk 182976 d.d. 30 mei 2008’. Tevens is, omdat het bedrijf deelnemer is van de BSB, een advies van de saneringskosten opgesteld door BSB Zuid (kenmerk P11009 d.d. 20 februari 2011). Bekend is dat er op de locatie sprake is van een verontreiniging met zink in grond en grondwater en een verontreiniging met tetrachlooretheen (Per) in grondwater.

Vraagstelling en opzet

Uit de genoemde eerdere bodemonderzoeken is een aantal onzekerheden aanwezig zijnde een eventuele verspreiding van de bekende verontreinigingen en eventuele aanwezigheid van nadien opgetreden verontreiniging. Voor het onderzoek zijn de volgende onderzoeksvragen gesteld:  In hoeverre is de VOCl verontreiniging verspreid, met name uitzakking naar de diepte kan hier hebben plaatsgevonden?  In hoeverre is de bekende verontreiniging van invloed op het perceel Heistraat 17?  Hebben de activiteiten van het bedrijf sinds het onderzoek uit 2008 nog verontreiniging veroorzaakt?  Is de contour van de zinkverontreiniging in de grond (bepaald op basis van een enkele boring) nog verifieerbaar of is deze groter?  Is de locatie, zijnde het buitenterrein, verdacht op asbest in bodem? Voor de onderzoeksopzet worden drie deelaspecten/gebieden benoemd: A. Actualisatie algemene kwaliteit van de grond inclusief verdenking asbest op het buitenterrein met inbegrepen van de opslag KCA; B. Actualisatie van het grondwater met name de bekende kern van VOCl in grondwater (inclusief verificatie VOCl’s in grond ter plaatse van de vermoedelijke kern) en afperking/verificatie van de oppervlakkige grondverontreiniging met zink.

Resultaten

A) Buitenterrein (incl. asbest) en opslag KCA Bij het graven van de proefgaten op het buitenterrein is geen asbest verdacht materiaal waargenomen. De analyses van de grond bevestigen dit. Bij de chemische analyses van de bovengrond op het buitenterrein is deels een licht verhoogd gehalte aan zink en lood vastgesteld. Daarnaast is in een mengmonster PCB’s sterk verhoogd gemeten. Dit wordt na aanvullende analyses en boringen verworpen tot maximaal licht verhoogd. Hiermee is er voldoende vastgesteld dat er geen sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging met PCB’s. Ter plaatse van de opslagplaats KCA is zowel in grond als in grondwater geen hieraan te relateren verontreiniging vastgesteld.