ap 5 toelichting bp Alphenseweg ong. te Gilze

In het ontwerp-bestemmingsplan is gehoor gegeven aan deze opmerking. In de regels is een voorwaardelijke verplichting opgenomen die verwijst naar de toelichting. In de toelichting zijn enkele voorbeelden aangehaald waarmee het hemelwater kan infiltreren op het perceel. - Ten derden geeft het Waterschap aan dat er aandacht besteed moet worden aan het gebruik van milieuvriendelijke bouwmaterialen. In het ontwerp-bestemmingsplan is hiervoor een passage opgenomen. Geconcludeerd kan worden dat in het ontwerp-bestemmingsplan gehoor is gegeven aan de opmerkingen van het Waterschap Brabantse Delta. Vooroverleg Provincie Noord-Brabant In het kader van het wettelijk vooroverleg heeft de provincie Noord-Brabant op 30-09-2019 een reactie gegeven op het voorontwerp-bestemmingsplan. De provincie heeft in haar brief aangegeven dat ze constateren dat het plan nog geen bewijsstukken bevat waarmee de aanvaardbaarheid van de aanvaardbaarheid van de ruimte-voor-ruimte woning is aangetoond. Hierbij merken ze dus ook op dat de benodigde titel nog niet is aangekocht. Het plan dient aangevuld te worden met deze vereiste bewijsstukken. In Bijlage 8 behorende bij deze toelichting is het benodigde leveringsdocument voor de Ruimte-voorRuimte bouwtitel opgenomen ten behoeve van de bouw van een woning aan de Alphenseweg Bestemmingsplan - Ruimte-voor-ruimte woning Alphenseweg ongenummerd te Gilze

45

ongenummerd te Gilze. In dit leveringsdocument is het toetsingsformulier opgenomen, waarin de provincie aangeeft akkoord te zijn met het Ruimte-voor-Ruimte dossier. Hiermee wordt voldaan aan de reactie uit het vooroverleg van de provincie Noord-Brabant.

6.2.2

Omgevingsdialoog

In het kader van een goed ruimtelijk proces is in het kader van het voorontwerp-bestemmingsplan een omgevingsdialoog uitgevoerd met omwonenden van de Alphenseweg ongenummerd te Gilze. Om de omwonenden op de hoogte te stellen is een brief opgesteld en rondgestuurd op 22-04-2020. Deze brief is naar 8 adressen in de nabijheid van het plangebied gestuurd. In het kader van het Coronavirus is geen fysieke bijeenkomst gehouden. In de brief is de aanleiding en het doel van het voornemen uitgewerkt met daarbij ook een toelichting op de stedenbouwkundige opzet. De omwonenden konden tot en met 01-05-2020 reageren. In het kader van de omgevingsdialoog hoeven omwonenden niet akkoord te gaan met het plan, maar moeten ze wel gehoord worden. In totaal zijn er vanuit 6 adressen reacties gekomen. In het kader van de privacy wetgeving zijn de reacties verzameld in een verslag en geanonimiseerd. Per reactie is een antwoord geschreven. Dit alles is terug te lezen in de Bijlage 9 van de toelichting. Hierin is de informatiebrief toegevoegd, de adressenlijst en het verslag met daarin de reacties van omwonenden en de antwoorden. Voor een verdere uitwerking op de omgevingsdialoog wordt dan ook verwezen naar dit document.

6.2.3

Zienswijzen en beroep

De vaststellingsprocedure van het bestemmingsplan vindt plaats volgens artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening. Het ontwerpbestemmingsplan wordt in dit kader ter visie gelegd gedurende een periode van zes weken. Gedurende deze periode wordt een ieder in de gelegenheid gesteld om zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan kenbaar te maken. De eventuele wijzigingen t.o.v. het ontwerp zullen worden behandeld in de zienswijzenota. Deze Nota van Zienswijzen is bijgevoegd in Bijlage 10. Na vaststelling wordt het bestemmingsplan wederom zes weken ter visie gelegd. Gedurende deze periode kunnen belanghebbenden tegen het vaststellingsbesluit beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Tevens kan er beroep worden ingesteld tegen de eventueel gewijzigde onderdelen. Indien geen beroep wordt ingesteld, is het plan na deze beroepstermijn onherroepelijk en treedt het plan in werking. Gezien een ieder de mogelijkheid heeft om te reageren op het bestemmingsplan middels het kenbaar maken van zienswijzen, wordt na afloop van de hierboven beschreven procedure het plan als maatschappelijk uitvoerbaar beschouwd.

Bestemmingsplan - Ruimte-voor-ruimte woning Alphenseweg ongenummerd te Gilze

46

7. Bijlagen Bijlage 1: Inrichtingsschets beplantingsplan Alphenseweg in Gilze Bijlage 2: AERIUS berekeningen inclusief onderbouwing en invoergegevens Bijlage 3: Quickscan flora en fauna Bijlage 4: Archeologisch proefsleuvenonderzoek Bijlage 5: Selectiebesluit archeologie Bijlage 6: Akoestisch onderzoek Bijlage 7: Verkennend bodemonderzoek Bijlage 8: Leveringsdocument Ruimte-voor-Ruimte titel Bijlage 9: Omgevingsdialoog Bijlage 10: Nota van Zienswijzen

Bestemmingsplan - Ruimte-voor-ruimte woning Alphenseweg ongenummerd te Gilze

47

Bestemmingsplan - Ruimte-voor-ruimte woning Alphenseweg ongenummerd te Gilze

48