REG03-0472952-01a

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 1 Begrippen Artikel 2 Wijze van meten Artikel 3 Agrarisch Artikel 4 Agrarisch – Paardenhouderij Artikel 5 Agrarisch met waarden – Landschapswaarden - 1 Artikel 6 Agrarisch met waarden – Landschapswaarden - 2 Artikel 7 Agrarisch met waarden – Natuur- en Landschapswaarden - 1 Artikel 8 Agrarisch met waarden – Natuur- en Landschapswaarden – 2 Artikel 9 Bedrijf Artikel 10 Bos Artikel 11 Bos – Woonbos Artikel 12 Horeca Artikel 13 Maatschappelijk Artikel 14 Natuur Artikel 15 Recreatie Artikel 16 Sport Artikel 17 Verkeer Artikel 18 Water Artikel 19 Wonen Artikel 20 Leiding Artikel 21 Waarde – Archeologische monumenten Artikel 22 Waarde – Archeologische verwachtingswaarden Artikel 23 Waarde - Archeologie 1 Artikel 24 Waarde – Archeologie 2 Artikel 25 Waarde – Archeologie 3 Artikel 26 Waarde – Archeologie 4.1 Artikel 27 Waarde – Archeologie 4.2 Artikel 28 Waarde – Archeologie 5.1 Artikel 29 Waarde – Archeologie 5.2 Artikel 30 Waarde – Archeologie 6 Artikel 31 Waterstaat – Attentiegebied EHS Artikel 32 Waterstaat – Regionaal waterbergingsgebied Artikel 33 Anti-dubbeltelregel Artikel 34 Algemene bouwregels Artikel 35 Algemene gebruiksregels Artikel 36 Algemene aanduidingsregels Artikel 37 Algemene afwijkingsregels Artikel 38 Algemene wijzigingsregels Artikel 39 Overige regels Artikel 40 Overgangsrecht Artikel 41

Slotregel Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

1

3 5 5 23 25 50 64 90 115 141 160 169 172 175 181 183 186 196 202 203 205 215 217 218 219 220 223 226 229 232 235 238 241 243 245 246 248 250 254 257 261 262 262 263

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

Bijlagen 1. Staat van Bedrijfsactiviteiten 2. Landschappelijke inpassing 3. Afstemmingsnotitie Landschapsinvesteringsregeling De Kempen 4. Regionale Verklaring Arbeidsmigranten 2.0 Beleidsregel huisvesting arbeidsmigranten 2023 5. Tabel diersoorten veehouderijen 6. Overzicht 'onherroepelijke Nbw/Wnb-vergunningen' 7. Overzicht 'onherroepelijke omgevingsvergunningen' 8. Overzicht 'geregistreerde meldingen' 9. Lijst van toelaatbare aan huis verbonden activiteiten

2

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel A

Begripsbepalingen In deze regels wordt verstaan onder: plan: het bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022' identificatienummer NL.IMRO.1724.BPUdhb0104-VAST van de gemeente Bergeijk.

met

bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels. moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011', vastgesteld door de gemeenteraad van Bergeijk op 7 juli 2011, met inachteneming van: · de gevolgen van de 'Reactieve aanwijzing tav bestemmingsplan Buitengebied Bergeijk 2011', zoals vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 9 augustus 2011; · de gevolgen van de gedeeltelijke intrekking van de 'Reactieve aanwijzing tav bestemmingsplan Buitengebied Bergeijk 2011', zoals vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 11 oktober 2011; · de gevolgen van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op 10 juli 2013 (ECLI:NL:RVS:2013:182); · het bestemmingsplan 'Herziening Buitengebied Bergeijk 2014', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Bergeijk op 1 juli 2014; · de gevolgen van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op 1 april 2015 (ECLI:NL:RVS:2015:1022); · het bestemmingsplan '2e Herziening Buitengebied Bergeijk 2017', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Bergeijk op 1 juni 2017; · de gevolgen van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op 24 april 2019 (ECLI:NL:RVS:2019:1341); · de gevolgen van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op 22 januari 2022

(ECLI:NL:RVS:2020:212); · het bestemmingsplan 'Parapluherziening wonen en bijbehorende bouwwerken', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Bergeijk op 26 november 2020.

Artikel B

Toepassingsbereik B.1 Toepassingsverklaring Op alle gronden die deel uitmaken van het plangebied van dit plan zijn de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' van toepassing, met inachtneming van de aanpassingen zoals beschreven in B.2.

3

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

B.2 Partiële herziening Dit bestemmingsplan is een partiële herziening van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011'. Dit bestemmingsplan wordt als volgt gewijzigd. a De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' wordt als volgt gewijzigd: 1. waar in dit plan aan gronden een enkelbestemming is gegeven, wordt het betreffende gedeelte van de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' vervangen door het betreffende gedeelte van de verbeelding van dit plan; 2. waar in dit plan aan gronden geen enkelbestemming is gegeven, maar uitsluitend een dubbelbestemming en/of gebiedsaanduiding, wordt deze dubbelbestemming en/of gebiedsaanduiding toegevoegd aan de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011'; 3. waar in dit plan een gebiedsaanduiding 'overige zone - ...

vervallen' is opgenomen, wordt de corresponderende dubbelbestemming of aanduiding als volgt verwijderd van de verbeelding van het bestemmingplan 'Buitengebied Bergeijk 2011': · ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - intensieve veehouderij vervallen' vervalt de aanduiding 'intensieve veehouderij'; · ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - veehouderij vervallen' vervalt de aanduiding 'specifieke vorm van agrarische - veehouderij'; · ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - leiding vervallen' vervalt de dubbelbestemming van de betreffende leiding ter plaatse van deze aanduiding. 4. voor het overige blijft de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2011' ongewijzigd van toepassing. b De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' worden als volgt gewijzigd: 1. de tekstdelen die in hoofdstuk 2 van dit plan in rood zijn weergegeven, worden toegevoegd aan de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011'; 2. de tekstdelen die in hoofdstuk 2 van dit plan in rood zijn weergegeven en zijn doorgehaald, worden verwijderd uit de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011'; 3.

waar artikelen, leden of subleden aan de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' worden toegevoegd of daaruit worden verwijderd, worden de daarop volgende artikelen, leden of subleden hernummerd en worden de verwijzingen naar deze artikelen, leden of subleden overeenkomstig aangepast; 4. voor het overige blijven de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' ongewijzigd van toepassing.

4

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 1

Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: plan: het bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’ van de gemeente Bergeijk. bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het NL.IMRO.1724.BPUbui0001-VAST met de bijbehorende regels en bijlagen.

GML-bestand

SAAB: Stichting Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen. aanbouw: een als afzonderlijke ruimte aan het hoofdgebouw aangebouwd bijgebouw. aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden. aanduidingsgrens: de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft. aan-huis-verbonden bedrijf: een bedrijf of het bedrijfsmatig uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid gericht op de lokale markt, geheel of gedeeltelijk door middel van handwerk, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende gebouwen, met behoud van woonfunctie, kan worden uitgeoefend. aan-huis-verbonden beroep: een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend. aardkundige waarden en kenmerken: waarden en kenmerken van een gebied die vanwege geologische, geomorfologische, bodemkundige en (geo)hydrologische verschijnselen en processen danwel anderszins vanwege de natuurlijke ontstaansgeschiedenis van de bodem, van algemeen belang zijn vanuit aardkundig oogpunt.

afhankelijke woonruimte: een bijgebouw bij een (bedrijfs)woning dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met deze (bedrijfs)woning en waarin een gedeelte van de huishouding uit een oogpunt van mantelzorg gehuisvest is. 5

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

agrarisch bedrijf: een bedrijf dat gericht is op het voortbrengen van producten door middel van telen van gewassen of het houden van dieren, waarbij onderscheid wordt gemaakt in: a een (vollegronds) grondgebonden teeltbedrijf; b een glastuinbouwbedrijf; c een veehouderij; d een overig agrarisch bedrijf; a (vollegronds) grondgebonden teeltbedrijf een agrarisch bedrijf in de land- en tuinbouwsector dat zich richt op het telen van gewassen met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate niet in gebouwen plaatsvindt. b glastuinbouwbedrijf een agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in kassen plaatsvindt. c veehouderij een agrarisch bedrijf gericht op het fokken, mesten en houden van runderen, varkens, schapen, geiten, pluimvee, tamme konijnen en pelsdieren, waarbij nader onderscheid wordt gemaakt in: 1 geiten - en schapenhouderij; 2 melkrundvee; 3 pelsdierhouderij; 4 pluimvee; 5 varkens; 6 vleesrundvee; d overig agrarisch bedrijf: een agrarisch bedrijf, niet zijnde een glastuinbouwbedrijf, gebruiksgerichte paardenhouderij of veehouderij, dat is gericht op het fokken van paarden, het telen van vissen, wormen, insecten en/of gewassen met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen, niet zijnde kassen, plaatsvindt, zoals witlof of champignons.

grondgebonden veehouderij veehouderij waarvan het voer en de mest voor het overgrote deel gewonnen respectievelijk aangewend worden op gronden die in gebruik zijn van de veehouderij en die in de directe omgeving liggen van de bedrijfslocatie. Of hiervan sprake is wordt getoetst op grond van de criteria die zijn opgenomen in nadere regels die hieromtrent op basis van de Verordening ruimte door Gedeputeerde Staten (interim) Omgevingsverordening Noord-Brabant of diens rechtsopvolger zijn gesteld, zoals die regels gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke omgevingsvergunningaanvraag. agrarisch-technisch hulpbedrijf: bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het leveren van goederen en diensten aan agrarische bedrijven of dat agrarische producten bewerkt, vervoert of

6

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

verhandelt, zoals loonwerkbedrijven, bedrijven voor mestopslag en handel, veetransport en veehandel, met uitzondering van mestbewerking. agrarisch verwant bedrijf: bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van diensten aan particulieren of niet-agrarische bedrijven waarbij gebruik gemaakt wordt van het telen van gewassen, het houden van dieren of het toepassen van andere land-, bos- of natuurbouwkundige methoden, met uitzondering van mestbewerking; Voorbeelden van agrarisch verwante bedrijven zijn: dierenasiels, dierenklinieken, groen-composteringsbedrijven, hondenkennels, hoveniersbedrijven, instellingen voor agrarisch praktijkonderwijs, proefbedrijven.

archeologische waarden: waarden die bestaan uit de aanwezigheid van een bodemarchief met sporen van vroegere menselijke bewoning en/of grondgebruik daarin, en als zodanig van wetenschappelijk belang zijn en het cultuurhistorisch erfgoed vertegenwoordigen. archeologische verwachting: de verwachting die aan een gebied is toegekend in verband met de kans op het voorkomen van archeologische relichten. archeologische verwachtingswaarden: verwachte aanwezige waarden die bestaan uit de aanwezigheid van een bodemarchief met sporen van vroeger menselijke bewoning en/of grondgebruik daarin en als zodanig van wetenschappelijk belang zijn en het cultuurhistorisch erfgoed vertegenwoordigen. archeologisch onderzoek onderzoek verricht door of namens opgravingsvergunning beschikt.

een dienst of

instelling

die over een

attentiegebied ehs: gebied gelegen rondom en binnen de ecologische hoofdstructuur waar fysieke ingrepen een negatief effect kunnen hebben op de waterhuishouding. bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde. bed & breakfast: kleinschalige recreatieve activiteiten in de vorm van logies en ontbijt, waarbij in de kamers of het gastenverblijf waar logies wordt geboden geen kookinrichting aanwezig is. bedrijf: een inrichting of instelling gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen, vervaardigen, bewerken, opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel het bedrijfsmatig verlenen van diensten, aan huis verbonden beroepen daaronder niet begrepen. bedrijfsbebouwing: het bebouwd oppervlak van de ruimte op een terrein dat wordt gebruikt voor de uitoefening van een bedrijf, een dienstverlenend bedrijf of een dienstverlenende instelling, inclusief (binnen)opslag, rust- en rookruimten, administratieruimten en dergelijke, uitgezonderd de bedrijfswoning met bijbehorende aan- en uitbouwen en bijgebouwen.

7

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

bedrijfsmatig: in uitoefening van een bedrijf. bedrijfsmatig houden van dieren: het houden van dieren in een agrarisch bedrijf, niet zijnde het hobbymatig houden van dieren; als hobbymatig houden van dieren wordt in ieder geval aangemerkt: - het houden van minder dan 5 paarden; - het houden van minder dan 10 schapen; - het houden van minder dan 10 geiten; - het houden van minder dan 25 stuks pluimvee; - het houden van minder dan 25 konijnen. bedrijfswoning: een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein, noodzakelijk is.

beperkt kwetsbare objecten: a verspreid liggende woningen, woonschepen en woonwagens van derden met een dichtheid van maximaal twee woningen, woonschepen of woonwagens per hectare; b dienst- en bedrijfswoningen van derden; c kantoorgebouwen; d hotels en restaurants; e winkels; f sporthallen, sportterreinen, zwembaden en speeltuinen; g kampeerterreinen en andere terreinen bestemd voor recreatieve doeleinden; h bedrijfsgebouwen; i objecten die met de onder a tot en met e en g genoemde gelijkgesteld kunnen worden uit hoofde van de gemiddelde tijd per dag gedurende welke personen daar verblijven, het aantal personen dat daarin doorgaans aanwezig is en de mogelijkheden voor zelfredzaamheid bij een ongeval, voor zover die objecten geen kwetsbare objecten zijn, en j objecten met een hoge infrastructurele waarde, zoals een telefoon- of elektriciteitscentrale of een gebouw met vluchtleidingsapparatuur, voor zover die objecten wegens de aard van de gevaarlijke stoffen die bij een ongeval kunnen vrijkomen, bescherming verdienen tegen de gevolgen van dat ongeval; bestaand(e situatie): a ten aanzien van bebouwing: bouwwerken, zoals aanwezig en toegestaan (legaal gerealiseerd) op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, dan wel gebouwd zijn of gebouwd kunnen worden overeenkomstig Wet algemene bepalingen omgevingsrecht of krachtens die wet gegeven voorschriften; b

ten aanzien van gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals aanwezig en toegestaan op het tijdstip dat het plan in werking is getreden. bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak.

8

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

bestemmingsvlak: een geometrisch bepaald vlak met een zelfde bestemming. bijbehorende voorzieningen: voorzieningen, die horen bij de betreffende bedrijfsvoering op gronden (onder andere wegen waterbouwkundige voorzieningen) en/of bouwvlakken (onder andere opslag en energievoorziening). bijgebouw: een gebouw, behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw, dat zowel qua afmeting als in functioneel opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. bodemingrepen: werken en werkzaamheden waarvan mag worden aangenomen dat zij het bodemarchief kunnen aantasten. boerderijsplitsing: het opdelen, binnen de bestaande (hoofd)bouwmassa, van een boerderij(gebouw) in niet meer dan 2 woningen. boog- en tunnelkassen: al dan niet verplaatsbare constructies overtrokken met en omsloten door lichtdoorlatend materiaal anders dan glas, ten behoeve van de teelt van tuinbouwgewassen, fruit of sierteelt. bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats. bouwgrens: de grens van een bouwvlak. bouwlaag: een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd. bouwmassa: een complex van aaneen gebouwde bouwwerken.

bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten. bouwperceelsgrens: de grens van een bouwperceel.

9

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten. bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond. café: een horecabedrijf, niet zijnde een discotheek of bar/dancing dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met als nevenfunctie het verstrekken van kleine etenswaren, al dan niet ter plaatse bereid. cultuurhistorische waarden en kenmerken: waarden en kenmerken van een gebied of daar aanwezige zaken, verband houdend met het bouwkundig erfgoed, het stedenbouwkundig erfgoed, de historische groenwaarden, het historisch-geografisch erfgoed en de bekende en verwachte archeologische waarden. dagrecreatie: recreatieve activiteit die plaats vindt binnen een periode van een uur voor zonsopgang tot een uur na zonsondergang. dagrecreatieve voorziening: voorziening ten behoeve van dagrecreatie. dak: een gesloten bovenbeëindiging van een bouwwerk.

detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. dierenverblijf: een gebouw of overkapping voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen. ecologische hoofdstructuur/ natuurnetwerk Brabant: samenhangend netwerk van natuurgebieden van (inter)nationaal belang met als doel de veiligstelling van ecosystemen met de daarbij behorende soorten bestaande uit de meest waardevolle natuur- en bosgebieden en andere gebieden met belangrijke aanwezige en te ontwikkelen natuurwaarden. ecologische verbindingszone (evz): in dit plan aangeduid langgerekt gebied waarbinnen verbindende landschapselementen zijn of worden gerealiseerd.

10

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

ecologische waarden en kenmerken: aanwezige en potentiële waarden, gebaseerd op de beoogde natuurkwaliteit voor het gebied, waartoe behoren de natuurdoelen en natuurkwaliteit, geomorfologische processen, de waterhuishouding, de kwaliteit van bodem, water en lucht, rust, de mate van stilte, donkerte en openheid, de landschapsstructuur en de belevingswaarde. eenheden: verblijfsruimte bedoeld voor recreatief nachtverblijf zoals logies en ontbijt of gastenkamers. erfbeplanting: afschermende (rand)beplanting binnen of direct aansluitend op het bouwvlak van een agrarisch bedrijf of binnen of direct aansluitend aan een ander bedrijf of een woning. erfbeplantingsplan: plan, waarin wordt aangegeven hoe de erfbeplanting ingericht en beheerd zal gaan worden. escortbedrijf: de natuurlijke persoon, groep van personen of rechtspersoon, die bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, prostitutie aanbiedt, die op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte wordt uitgeoefend zoals escortservices en bemiddelingsbureaus. erker: hoekige of ronde uitbouw aan een gevel. extensieve (openlucht)recreatie: vormen van recreatief medegebruik van het agrarisch en/of natuurgebied door middel van al dan niet aangelegde en aanwezige voorzieningen, waarbij de recreatie geen substantieel beslag legt op de ruimte, zoals wandel-, ruiter- en fietspaden, vis- en picknickplaatsen en strandjes.

extensief recreatief medegebruik: een vorm van recreatief medegebruik die nauwelijks of geen invloed heeft op de in de bestemmingsomschrijving van de bestemmingen gegeven doeleinden zoals wandelen, fietsen en dergelijke. functie: doeleinden ten behoeve waarvan gebruik van gebouwen en/of gronden of aangewezen delen daarvan is toegestaan. gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. gemeenschappelijke voorzieningen: voorzieningen ten dienste van en ondergeschikt aan de verblijfsrecreatie, zoals ruimtes voor vermaak (slechtweervoorziening) en sanitaire voorzieningen.

11

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

groenblauwe mantel: gebieden die grenzen aan de ecologische hoofdstructuur/ Natuurnetwerk Brabant, de ecologische verbindingszone of het zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen, en deze verbinden, zijnde gebieden met overwegend grondgebonden agrarisch gebruik en belangrijke nevenfuncties voor natuur en water. groepsrisico: cumulatieve kansen per jaar dat ten minste 10, 100 of 1000 personen overlijden als rechtstreeks gevolg van hun aanwezigheid in het invloedsgebied van een inrichting en een ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke stof of gevaarlijke afvalstof betrokken is. herbouw: reconstructie, wederopbouw, opnieuw bouwen. hergebruik: gebruik van een bestaande agrarische bouwlocatie (bouwvlak) ofwel een bestaande niet-agrarische bouwlocatie (niet-agrarisch bedrijf of wonen) voor de nieuwvestiging of verplaatsing van een bedrijf. hoofdfunctie: een functie waarvoor het hoofdgebouw en/of gronden als zodanig mag worden gebruikt. hoofdgebouw: een gebouw dat op een bouwperceel, door zijn constructie, bouwmassa, ruimtelijke uitstraling en/of afmetingen dan wel gelet op de bestemming als het belangrijkste bouwwerk is aan te merken; hokdierhouderij: veehouderij met schapenhouderij;

uitzondering

van

nertsenhouderij,

melkrundveehouderij

en

horeca: bedrijfsmatig verstrekken van dranken of etenswaren voor gebruik ter plaatse, bedrijfsmatig bieden van hotel- of groepsaccommodatie bedrijfsmatig bieden van vermaaks- of wellnessfaciliteiten of bedrijfsmatig bieden van congres- of vergaderfaciliteiten, één en ander al dan niet in combinatie met elkaar. houtteelt: de bedrijfsmatige uitoefening van uitsluitend de functie houtproductie op gronden die in principe hiervoor tijdelijk worden gebruikt en waarvoor daartoe ontheffing is verleend van de melding- en herplantplicht ex artikel 2 en 3 van de Boswet van de Wet natuurbescherming. huishouden: één of meer personen die een gezamenlijke huishouding voeren, waarbij sprake is van continuïteit in samenstelling en onderlinge verbondenheid.

12

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

hydrologische waarde: gronden met een bijzondere betekenis voor het watersysteem van het plansysteem in verband met beekherstel, verdrogingsbestrijding, waterberging en/of waterkering. kampeerboerderij: (voormalig) agrarisch bedrijf, waarvan de gebouwen en/of gronden geheel of gedeeltelijk zijn ingericht om daarin respectievelijk daarop gelegenheid te geven tot recreatief nachtverblijf. kampeermiddel: een tent, tentwagen, kampeerauto of caravan dan wel enig ander onderkomen of ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde, waarvoor ingevolge artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wabo een omgevingsvergunning vereist is; een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf. kantoor: het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen. karakteristiek: herkenbaar, markant, wegens schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische waarde van belang. bebouwing in het landelijk gebied met een belangrijke culturele, historische en/of architectonische waarde binnen een bepaalde omgeving. Deze bebouwing is herkenbaar aan bijvoorbeeld specifieke stijlen, materialen of bouwtechnieken.

kas: agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dek voornamelijk bestaan uit glas of een ander lichtdoorlatend materiaal en dienend voor de productie van gewassen onder geconditioneerde klimaatomstandigheden waaronder mede begrepen een schuurkas of een permanente tunnel- of boogkas hoger dan 1, 5 m. kelder: een geheel of gedeeltelijk ondergronds gelegen ruimte, die grotendeels is gesitueerd onder een bijbehorend bovengronds bouwwerk. kleinschalige golfbaan: voorziening ten behoeve van golfsportachtige activiteit in het kader van kleinschalige recreatieve beoefening. kleinschalig kamperen: kleinschalig recreatief nachtverblijf op gronden met een andere hoofdfunctie, met gebruikmaking van kampeermiddelen tot een in de regels aangegeven maximum aantal van (25) kampeermiddelen.

13

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

kleinschalig logeren: kleinschalige recreatieve activiteiten in de vorm van logies en ontbijt tot een in de regels aangegeven maximum aantal eenheden, zoals logeren bij de boer, plattelandskamers, bed&breakfast en dergelijke.

kleinschalige verblijfsrecreatieve voorzieningen: kleinschalige recreatieve activiteiten in de vorm van logies en ontbijt tot een in de regels aangegeven maximum aantal eenheden, zoals logeren bij de boer, plattelandskamers, bed&breakfast en dergelijke. kwetsbare objecten: a woningen, niet zijnde woningen als bedoeld onder ‘beperkte kwetsbare objecten’; b gebouwen bestemd voor het verblijf, al dan niet gedurende een gedeelte van de dag, van minderjarigen, ouderen, zieken of gehandicapten, zoals: 1 ziekenhuizen, bejaardenhuizen en verpleeghuizen; 2 scholen; 3 gebouwen of gedeelten daarvan, bestemd voor dagopvang van minderjarigen; c gebouwen waarin doorgaans grote aantallen personen gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig zijn, zoals: 1 kantoorgebouwen en hotels met een bruto vloeroppervlak van meer dan 1.500 m² per object; 2 complexen waarin meer dan 5 winkels zijn gevestigd en waarvan het gezamenlijk bruto vloeroppervlak meer dan 1.000 m² bedraagt en winkels met een totaal bruto vloeroppervlak van meer dan 2.000 m² per winkel, voor zover in die complexen of in die winkels een supermarkt, hypermarkt of warenhuis is gevestigd; d kampeer- en andere recreatieterreinen bestemd voor het verblijf van meer dan 50 personen gedurende meerdere aaneengesloten dagen.

landschapselementen: ter plaatse gebonden ecologische en/of landschappelijk waardevolle elementen zoals bosjes, houtwallen, poelen, moerasjes en dergelijke. landschappelijke waarden en kenmerken: gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het landschap, gericht op ruimtelijke, ecologische, cultuurhistorische en recreatieve aspecten. maatschappelijke voorziening: educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorziening, met ondergeschikte horeca en/of detailhandel. manege: een bedrijf dat op eigen terrein binnen of buiten een gebouw gelegenheid aan eenieder geeft tot het beoefenen van de paardensport en al dan niet mogelijkheden biedt voor het verblijf en de verzorging van paarden. mantelzorg: het bieden van zorg aan eenieder die hulpbehoevend is op het fysieke, psychische en/of sociale vlak, op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband.

14

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

mestbewerking: de toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard, samenstelling of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, zoals droging, bezinking, (co)vergisting, scheiding, hygiënisatie of indamping van mest.

monument: a onroerende zaak, die van algemeen belang is op basis van de volgende criteria: 1 architectuurhistorische waarde; en/of 2 landschappelijke en/of historisch ruimtelijke waarde; en/of 3 cultuurhistorische waarde; en/of 4 zeldzaamheidswaarde. b gebied of terrein met behoudenswaardige informatie van cultuurhistorische, archeologische of landschappelijke aard. natuurwaarden/natuurwetenschappelijke waarden: waarden in verband met de aanwezigheid van bijzondere planten, dieren en leefgemeenschappen in onderlinge samenhang en in samenhang met hun leefomgeving (biotoop) en welke verband houden met zaken als verscheidenheid/zeldzaamheid, natuurlijkheid/ongestoordheid en kenmerkendheid voor het gebied. natuurontwikkelingsgebied: landbouwgronden, die bijzonder geschikt zijn voor het ontwikkelen van nieuwe natuur waardoor ruimtelijke ingrepen die natuurontwikkeling kunnen frustreren moeten worden voorkomen. nevenfunctie: activiteit uitgeoefend in aanvulling op de hoofdfunctie zoals recreatieve functies, agrarisch verwante functies, agrarisch technische functies en statische binnenopslag. netto glas: aantal m² kasoppervlakte. nieuwe bedrijfswoning: een niet reeds bestaande bedrijfswoning.

niet-agrarische functies: - (statische) opslag; - recreatie; - een bedrijf in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (zie bijlage 1) of een naar aard en invloed hiermee gelijk te stellen bedrijf; - zorgboerderijen, kinderboerderijen, educatieve en sociale voorzieningen, met ondergeschikte horeca; nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf: vestiging op een locatie die volgens het geldende bestemmingsplan niet is voorzien van een (bouwvlak op een) bestaand bouwperceel of de (af)splitsing van een (bouwvlak op een) bestaand bouwperceel.

15

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

object voor recreatief nachtverblijf: een gebouw of ander object waarin op grond van de regels van dit bestemmingsplan recreatief nachtverblijf is toegestaan, waaronder begrepen bed & breakfasts, gastenkamers, plattelandskamers, kampeerboerderijen, groepsaccommodaties, recreatiewoningen, trekkershutten en kampeermiddelen. omgevingsvergunning: een vergunning voor het uitvoeren van een project dat invloed heeft op de fysieke leefomgeving, op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. omgevingsvergunning voor het afwijken: omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met dit plan met toepassing van de in dit plan opgenomen regels inzake afwijking, op grond van artikel 2.1 lid 1 onder c jo. artikel 2.12 lid 1 sub a onder 1 van de Wabo. omgevingsvergunning voor het bouwen: omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, op grond van artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wabo. omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden: omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheid, op grond van artikel 2.1 lid 1 onder b van de Wabo.

omschakeling van of naar een agrarisch bedrijf: geheel of gedeeltelijk overstappen van de ene agrarische bedrijfsvorm naar de andere agrarische bedrijfsvorm; ondergeschikte horeca: een horecavoorziening binnen een bestemming waarvan de functie een andere dan horeca is maar waar men uitsluitend ten behoeve van de hoofdfunctie een ruimte specifiek heeft ingericht voor de consumptie van drank en etenswaren, zoals een kantine in een verenigingsgebouw of sportvoorziening. ondergeschikte nevenfunctie: een activiteit met een zodanige beperkte omvang dat de functie waaraan zij wordt toegevoegd qua aard, omvang en verschijningsvorm als hoofdfunctie herkenbaar blijft. onderkomen: een voor verblijf geschikt, al dan niet aan zijn bestemming onttrokken, vaar- of voertuig, ark of caravan, voor zover dat/die niet als een bouwwerk is aan te merken, alsook een tent. paardenbak: een onoverdekte voorziening bedoeld voor het berijden, africhten en laten bewegen van paarden. paardenhouderij (gebruiksgericht): het bedrijfsmatig, niet op agrarische productie gericht houden en stallen van paarden en pony's, met mogelijk als ondergeschikte nevenfunctie het fokken, africhten, trainen en

16

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

berijden van paarden en pony's. Deze paardenhouderijen zijn te beschouwen als agrarisch verwante bedrijven. paardenhouderij (productiegericht)/paardenfokkerij : paardenhouderij waar uitsluitend of in hoofdzaak handelingen aan/ met paarden worden verricht die primair gericht zijn op het voortbrengen, africhten en trainen en verhandelen van paarden. Deze paardenhouderijen zijn te beschouwen als (overige) agrarische bedrijven. perceelsindeling: de omvang, vorm en situering van percelen. perceelsgrens: de scheiding tussen twee onroerende zaken die niet aan dezelfde eigenaar behoren, niet door dezelfde gebruiker worden benut, dan wel louter kadastraal gescheiden zijn.

permanente bewoning: het gebruik van een gebouw of ander onderkomen als woonruimte op een wijze, die ingevolge de bepalingen van de Wet gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens, noopt tot inschrijving van de bewoner(s) in het bevolkingsregister van de gemeente waarin dat gebouw is gelegen; of indien betrokkene op meer dan één adres woont, het gebruik van het gebouw of ander onderkomen als verblijf waar betrokkene naar redelijke verwachting gedurende een half jaar de meeste malen zal overnachten met dien verstande dat van permanente of tijdelijke bewoning voorts wordt geacht sprake te zijn wanneer buiten het zomerseizoen (dat loopt van 1 mei tot 1 oktober) in een kalenderjaar ter plaatse door betrokkene meer dan 70 maal nachtverblijf wordt gehouden en door betrokkene niet aannemelijk is of kan worden gemaakt, dat elders over een hoofdwoonverblijf wordt beschikt. plaatsgebonden risico: risico op een plaats buiten een inrichting, uitgedrukt als de kans per jaar dat een persoon die onafgebroken en onbeschermd op die plaats zou verblijven, overlijdt als rechtstreeks gevolg van een ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke stof of gevaarlijke afvalstof betrokken is.

plattelandskamers: kleinschalige recreatieve activiteiten in de vorm van logies en ontbijt tot een in de regels aangegeven maximum aantal eenheden, zoals logeren bij de boer en plattelandskamers. preventieve zorgbehoefte: het voorsorteren op de behoefte aan mantelzorg voor mensen vanaf 60 jaar. productiegebonden detailhandel: qua oppervlakte beperkte op de eindgebruiker gerichte verkoop van (streek)eigen goederen/producten vanuit een bedrijf dat die goederen/producten vervaardigt/produ-ceert, bewerkt en/of toepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie.

17

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele diensten ten behoeve van een ander tegen vergoeding. raamprostitutie: een seksinrichting met één of meer ramen van waarachter de prostituee/prostitué tracht de aandacht van passanten op zich te vestigen. recreatieve voorziening: voorzieningen bedoeld voor recreatief gebruik. recreatiewoning: woning of enig ander bouwwerk, ten behoeve van tijdelijk recreatief verblijf. recreatief medegebruik: een recreatief gebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming waarbinnen dit recreatieve gebruik is toegestaan. reëel agrarisch bedrijf een agrarisch bedrijf dat jaarrond een arbeidsbehoefte of -omvang heeft van ten minste één halve volledige arbeidskracht, met een daarbij passend jaarinkomen. regionaal waterbergingsgebied: gebied dat noodzakelijk is om wateroverlast uit regionale watersystemen tegen te gaan. risicovolle inrichting: a een inrichting, bij welke ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde, richtwaarde voor het risico c.q.

risicoafstand moet worden aangehouden bij het in het bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten; b een Amvb-inrichting waarvoor krachtens artikel 8.40 Wet milieubeheer regels gelden met betrekking tot minimaal aan te houden afstanden bij de opslag en/of het gebruik van gevaarlijke stoffen; c bedrijven waarvan de aantoonbare plaatsgebonden risicocontour is gelegen buiten de inrichtingsgrens. ruimtelijke eenheid: complex van bij elkaar behorende bouwwerken. ruimtelijke kwaliteit: kwaliteit van een gebied die bepaald wordt door de mate waarin sprake is van gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde. schuilhut: een gebouw, dat zowel qua afmeting als in functioneel opzicht ondergeschikt is aan het extensief (agrarisch) hoofdgebruik. Het gaat hier onder meer om dierenverblijven, schuilgelegenheden, melkschuren, etc.

18

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in ieder geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub, of een prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar. serviceshop: een gebouw of een gedeelte van een gebouw bij een verkooppunt voor motorbrandstoffen waar behalve autogerelateerde artikelen bij wijze van serviceverlening ook artikelen als bijvoorbeeld lectuur, dranken, ijs en daarmee vergelijkbare versnaperingen en artikelen worden verkocht. sociale en educatieve voorzieningen: kleinschalige voorzieningen al dan niet gekoppeld aan een agrarisch bedrijf welke is gericht op het (in groepsverband) informeren over landbouw, landschap, natuur en recreatie. sportvoorziening: faciliteit, bijvoorbeeld een sportveld, sporthal of soortgelijke accommodatie, waar lichamelijke activiteiten kunnen worden beoefend. straatprostitutie: het door handelingen, houding, woord, gebaar of op andere wijze ingaan op het aanbod van prostitutie, uitnodigen dan wel aanlokken.

stalderingsgebied: gebied waarbinnen het oprichten van een dierenverblijf voor een hokdierhouderij is gekoppeld aan de sanering van een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij; bij de toepassing van de regels van dit bestemmingsplan wordt de begrenzing van het stalderingsgebied bepaald door de begrenzing van het stalderingsgebied in de provinciale (interim) Omgevingsverordening of diens rechtsopvolger zoals geldend op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke omgevingsvergunningaanvraag. statische (binnen)opslag (binnen)opslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven en geen onevenredige verkeersaantrekkende werking hebben, zoals (seizoens)stalling van (antieke) auto’s, boten, caravans, campers en dergelijke. De opslag mag niet bestemd zijn voor de handel. teeltondersteunende voorzieningen: ondersteunende voorziening die een onderdeel is van de vollegrondse bedrijfsvoering van een tuinbouwbedrijf of boomkwekerij. teeltondersteunende kas: een teeltondersteunende voorziening, bestaande uit een agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dek voornamelijk bestaan uit glas of een ander lichtdoorlatend materiaal en dienend voor de productie van gewassen onder geconditioneerde klimaatomstandigheden.

19

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

teeltondersteunende voorzieningen, permanent: teeltondersteunende voorziening die voor onbepaalde tijd wordt gebruikt, niet zijnde een kas. teeltondersteunende voorzieningen, tijdelijk: teeltondersteunende voorzieningen die op dezelfde locatie gebruikt kunnen worden zo lang de teelt dit vereist, voor aaneengesloten periode van maximum van 6 maanden. Deze tijdelijke voorzieningen hebben een directe relatie met het grondgebruik. Hieronder worden verstaan folies, insectengaas, acryldoek, wandelkappen, schaduwhallen, hagelnetten.

teeltondersteunende voorzieningen, overig: een permanente (teelt)ondersteunende voorziening c.q. een bouwwerk in de vorm van een hek met afrastering, met een hoogte van niet meer dan 3 m, op boomteelt percelen waarmee dieren van die percelen geweerd kunnen worden (boomteelthek en regenkappen). twee-aaneen: halfvrijstaande woning. uitbouw: de vergroting van een bestaande ruimte in een hoofdgebouw, die qua afmetingen en/of in visueel opzicht (onder meer wat betreft (goot)hoogte, dakhelling en/of dakvorm), ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. verblijfsrecreatie: het verblijf voor recreatieve doeleinden buiten het hoofdverblijf, waarbij ten minste een nacht wordt doorgebracht, met uitzondering van overnachtingen bij familie en kennissen. Hieronder worden onder andere verstaan een camping, groepsaccommodatie, etc. verbrede landbouw: activiteiten bij een agrarisch bedrijf die voortvloeien uit de agrarische bedrijfsvoering en die ten dienste staan van het agrarische bedrijf zoals agrotoerisme, agrarisch natuurbeheer, bewerking en waardevermeerdering van ter plaatse geproduceerde producten, productiegebonden/ondergeschikte detailhandel en zorgboerderijen. verharding: gesloten verharding van gronden, bijvoorbeeld bestaande uit asfalt, beton, tegels of klinkers, alsmede halfverharding van gronden, bijvoorbeeld in de vorm van grind, gebroken puin of gebroken steen.

verkoopvloeroppervlak: in een detailhandelsvestiging voorkomende hoeveelheid bedrijfsvloeroppervlakte, gemeten in m² op de vloer van de bedrijfsruimte, ten behoeve van de uitstalling ten verkoop, het verkopen of leveren van goederen of het verlenen van aanverwante diensten. voorgevelrooilijn: de denkbeeldige lijn die strak langs de voorgevel (i.c. de meest gezichtsbepalende gevel) van het hoofdgebouw wordt getrokken tot aan de zijdelingse perceelsgrenzen.

20

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

volkstuin: een volkstuin is een particuliere tuin, die niet bij de eigen woning ligt en benut wordt voor de teelt van groenten, fruit, kruiden en siergewassen. volwaardig agrarisch bedrijf: bedrijf met de omvang van ten minste één volwaardige arbeidskracht met een daarbij passende arbeidsomvang en een daaruit te verwachten redelijk inkomen. volwaardig(heid van een) bedrijf: een bedrijf dat jaarrond een arbeidsbehoefte of -omvang heeft van ten minste één volledige arbeidskracht, met een daarbij passend jaarinkomen, en waarvan het behoud ook op langere termijn in voldoende mate en op duurzame wijze is verzekerd, dat wil zeggen zowel bedrijfseconomisch als milieuhygiënisch. vormverandering van een bouwvlak: wijziging van de begrenzing van een bouwvlak zonder dat dit gepaard gaat met een vergroting van de totale oppervlakte. waterhuishoudkundige voorzieningen: voorzieningen, die het waterhuishoudkundige belang dienen, zoals watergangen, waterlopen, kunstwerken, onderhoudsstroken ten behoeve van het beheer en onderhoud van een watergang of waterloop. waterwingebied: gebied waar waterwinning plaatsvindt ten behoeve drinkwatervoorziening door onttrekking van grondwater.

van

de

openbare

werk: een constructie geen gebouw of bouwwerk zijnde. windmolen: bouwwerk bedoeld voor het opwekken van elektriciteit door middel van wind(energie). windvang: de mate waarin een molen met zijn wieken de wind kan onderscheppen (vangen). wonen: het gebruik van een complex van ruimten voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. het bewonen van een woning door niet meer dan één afzonderlijk huishouden. woning: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. woonboerderij: een gebouw met cultuurhistorische waarden en kenmerken dat bestaat uit één (voormalige) agrarische bedrijfswoning met in hetzelfde gebouw opgenomen (voormalige) bedrijfsruimten, waarbij woon- en stalgedeelte van oudsher aan elkaar verbonden zijn

21

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

(bijvoorbeeld langgevelboerderij of kortgevelboerderij), danwel na herstel wederom de ruimtelijke kenmerken hiervan heeft. wooneenheid: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, dat zich bevindt in een bouwmassa met meerdere wooneenheden. zoekgebied voor ecologische verbindingszone (evz): gebied waarbinnen een ecologische verbindingszone is of wordt gerealiseerd. zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen: gebied naast een waterloop waar maatregelen op het gebied van morfologie en inrichting nodig zijn om de doelstellingen uit het Provinciaal Waterplan 2010-2015 op het gebied van de ecologische kwaliteit van oppervlaktewateren te behalen. zorgboerderij: de opvang van mensen met een zorgvraag hetzij als niet-agrarische neventak, hetzij als vervolgfunctie op een agrarisch bouwperceel, waarbij het meewerken in het agrarisch bedrijf of bij het kleinschalig houden van dieren een wezenlijk onderdeel is van resocialisatie of therapie. Huisvesting mag enkel plaatsvinden in een afhankelijke woonruimte, niet bedoeld voor de permanente huisvesting van een huishouden. zorgvoorziening: een voorziening ten behoeve van de welzijnszorg, in casu de verzorging/verpleging van mensen op het fysieke, psychische en/of sociale vlak in het kader van de verbetering van hun welzijn, met uitzondering van mantelzorg.

Onder zorgvoorzieningen worden zorgboerderijen, kinderboerderijen en educatieve voorzieningen verstaan. zorgvuldige veehouderij veehouderij die door het treffen van maatregelen, onder andere gericht op landschap, het verder sluiten van kringlopen op lokaal niveau, emissiebeperking en gezondheid voor mens en dier, ruimtelijk en maatschappelijk optimaal is ingepast in zijn omgeving.

22

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

Artikel 2

gemeente Bergeijk

Wijze van meten Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1

Algemeen afstand tot de weg: de afstand van bebouwing en de as van de weg; afstand tot de zijdelingse perceelsgrens: de kortste afstand van het verticale vlak in de zijdelingse perceelsgrens tot enig punt van het op dat bouwperceel voorkomende bouwwerk. bebouwd oppervlak van een bouwperceel: de oppervlakte van alle op een bouwperceel aanwezige bouwwerken tezamen. bebouwingspercentage: het oppervlak dat met bouwwerken is bebouwd, uitgedrukt in procenten van de oppervlakte van het bouwperceel, voor zover dat is gelegen binnen de bestemming, of binnen een in de regels nader aan te duiden gedeelte van die bestemming. breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse hoofdgevelvlakken en/of de harten van scheidingsmuren; bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen. goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.

inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen. oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk. de tiphoogte van een windmolen: vanaf het peil tot aan de (wieken)as het hoogste punt van de wieken van de windturbine. peil: aansluitend afgewerkt terrein, waarbij plaatselijke, niet bij het verdere verloop van het terrein passende, ophogingen of verdiepingen aan de voet van het bouwwerk, anders dan noodzakelijk voor de bouw daarvan, buiten beschouwing blijven.

23

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

2.2

gemeente Bergeijk

Ondergeschikte bouwdelen Bij toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen zoals plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding niet meer dan 0,5 1 m bedraagt.

24

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

Artikel 3 3.1

gemeente Bergeijk

Agrarisch Bestemmingsomschrijving De voor ‘Agrarisch’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a agrarisch gebruik, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende voorzieningen; b (vollegronds) grondgebonden teeltbedrijven, met dien verstande dat uitsluitend ter plaatse van de aanduiding: 1 'specifieke vorm van agrarisch - veehouderij' een veehouderij is toegestaan, met dien verstande dat uitsluitend de diersoorten zoals opgenomen in de tabel 'Diersoorten veehouderijen' in bijlage 5 bedrijfsmatig mogen worden gehouden; 2 ‘specifieke vorm van agrarisch – overig agrarisch bedrijf’ overige agrarische bedrijven zijn toegestaan; 3 'paardenhouderij' productiegerichte paardenhouderijen zijn toegestaan; waarbij niet meer dan één agrarisch bedrijf aanwezig mag zijn per bouwvlak; c bestaande bedrijfswoningen, met dien verstande dat: 1 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning uitgesloten’ geen bedrijfswoning is toegestaan; 2 ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’ het aantal bedrijfswoningen niet meer mag bedragen dan is aangegeven; d aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven; e tevens een agrarisch loonbedrijf ter plaatse van de aanduiding ‘agrarisch loonbedrijf’; f tevens dagrecreatieve voorziening met ondergeschikte horeca ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’; g groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting en landschappelijke inpassing

specifiek ter plaatse van de aanduiding ‘groen’; h tevens een hoveniersbedrijf ter plaatse van de aanduiding ‘hovenier’; i tevens een kleinschalig kampeerterrein ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’/ ‘overige zone - kleinschalig kampeerterrein’; j tevens statische ((binnen)opslag ter plaatse van de aanduiding ‘opslag’; k tevens een agrarisch bedrijfsgebouw uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - agrarisch bedrijfsgebouw 1' en 'specifieke vorm van agrarisch - agrarisch bedrijfsgebouw 2'; l tevens een agrarisch loonbedrijf met agrarische groothandel ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – agrarisch loonbedrijf en groothandel’; m tevens een agrarisch - technisch hulpbedrijf ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - agrarisch-technisch hulpbedrijf'; n tevens ondergeschikte detailhandel ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – ondergeschikte detailhandel’; o tevens een paardenbak ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch– paardenbak’; p tevens productiegebonden detailhandel ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - productiegebonden detailhandel’; q tevens een schuilhut ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch– schuilhut; r tevens een timmerwerkplaats ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch –

timmerwerkplaats’;

25

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

s tevens een veldschuur ter plaatse van de aanduidingen ‘specifieke vorm van agrarisch – veldschuur 1' en, ‘specifieke vorm van agrarisch – veldschuur 2', 'specifieke vorm van agrarisch - veldschuur 3' en 'specifieke vorm van agrarisch - veldschuur 4'; t tevens volkstuinen per plaatse van de aanduiding 'volkstuin'; u tevens een werktuigloods ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch– werktuigloods’; v tevens ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - zonneveld' een zonneveld met bijbehorende voorzieningen, met dien verstande dat voor het zonneveld met bijbehorende voorzieningen voor een periode van 25 jaar na vaststelling van dit bestemmingsplan toestemming wordt verleend en na het verstrijken van deze termijn wordt het zonneveld inclusief bijbehorende voorzieningen en bebouwing ten dienste van het zonneveld verwijderd; w groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting; x (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; y water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; z extensief recreatief medegebruik; met daarbij behorende: aa (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen; ab groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting; ac groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting en landschappelijke inpassing specifiek ter plaatse van de aanduiding ‘groen’; ad water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen; alsmede voor: ae een

(zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding ‘zoekgebied ecologische verbindingszone’/ ‘overige zone - zoekgebied ecologische verbindingszone’; af een zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen ter plaatse van de aanduiding ‘zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen’/ ‘overige zone zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen’; ag behoud van aanwezige cultuurhistorisch waardevolle bebouwing en monumenten ter plaatse van de aanduiding ‘karakteristiek’.

3.2

Bouwregels

3.2.1

Algemeen a Per bouwvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één agrarisch bedrijf toegestaan, indien tussen bouwvlakken de aanduiding ‘relatie’ is aangegeven worden deze bouwvlakken aangemerkt als één bouwvlak. b Gebouwen zijn uitsluitend binnen een bouwvlak toegestaan tenzij anders is bepaald. c Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, met dien verstande dat: 1 de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd niet minder mag bedragen dan 18 m; 2 de afstand van gebouwen tot de zijdelingse en achterste perceelsgrenzen niet minder mag bedragen dan 5 m; 3 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - veehouderij' tevens lid 3.2.2 van toepassing is.

26

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

3.2.2

Bedrijfsgebouwen ten behoeve van veehouderijen Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen ten behoeve van veehouderijen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - veehouderij' gelden de volgende voorwaarden: a De goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m. b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m. c De oppervlakte van gebouwen, met uitzondering van de bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning en gebouwen die niet worden gebruikt voor de uitoefening van de gevestigde veehouderij, De oppervlakte dierenverblijven bij veehouderijen buiten de aanduiding 'overige zone - beperkingen veehouderij' en voor grondgebonden veehouderijen ter plaatse van de aanduiding 'overige zone beperkingen veehouderij' mag ten hoogste de omvang hebben: - die op het tijdstip van vaststelling van het onderhavige bestemmingsplan legaal aanwezig is of in uitvoering is; - die gebouwd mag worden krachtens een voor het tijdstip van vaststelling van dit bestemmingsplan verleende omgevingsvergunning.

d In afwijking van het bepaalde onder c geldt voor een veehouderij waarvan het bouwvlak geheel of gedeeltelijk binnen is ter plaatse van de aanduiding 'overige zone beperkingen veehouderij' ligt en die niet voldoet aan de criteria voor grondgebondenheid zoals die criteria luiden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke omgevingsvergunningaanvraag, dat een toename van de bestaande oppervlakte voor van bouwwerken, niet is toegestaan, met uitzondering van een toename van de bestaande oppervlakte van de bedrijfswoning(en) en bijgebouwen bij de bedrijfswoning(en) bedrijfsgebouwen die niet worden gebruikt voor de veehouderij, maar voor een ter plaatse toegelaten nevenfunctie, ook niet toegestaan. e In afwijking van het bepaalde onder c geldt voor een veehouderij waarvan het bouwvlak geheel of gedeeltelijk binnen de aanduiding 'overige zone - stedelijk gebied' ligt, dat een toename van de bestaande oppervlakte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet is toegestaan, met uitzondering van een toename van de bestaande oppervlakte van de bedrijfswoning(en) en bijgebouwen bij de bedrijfswoning(en).

3.2.3

Bedrijfsgebouwen ten behoeve van agrarische bedrijven, niet zijnde veehouderijen Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen ten behoeve van agrarische bedrijven, niet zijnde veehouderijen, gelden de volgende voorwaarden: a De goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m. b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m. c Vervallen. d Teeltondersteunende kassen mogen worden gebouwd onder de volgende voorwaarden: 1 De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1.000 m². 2 De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 m. e Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - landschappelijke inpassing 3.1’, mogen de gronden uitsluitend worden bebouwd, indien de landschappelijke inpassing zoals aangegeven in het beplantingsplan 3.1 zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels is gerealiseerd, wordt beheerd en in stand wordt gehouden. f Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen ten behoeve van een nevenfunctie bij een veehouderij zijn de regels van lid 3.2.2 van toepassing.

27

Bestemmingsplan '3e Herziening Buitengebied Bergeijk 2022'

gemeente Bergeijk

3.2.4

Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen Voor het bouwen van bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden: a Het bouwen van nieuwe bedrijfswoningen is niet toegestaan, tenzij het vervangende nieuwbouw betreft, of in geval dat de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’ is opgenomen het maximum aantal indien dat nog niet is gerealiseerd. b De inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3. c Vervallen d De gezamenlijke oppervlakte aan aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 100 150 m² per bedrijfswoning. e De goothoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 5,5 m. f De bouwhoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 10 m. g De goothoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3,2 m. h De bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 5,5 m. i De dakhelling van bijgebouwen met een nokhoogte tussen 3,2 m en 5,5 m mag niet minder bedragen dan 15º en niet meer dan 45º, tenzij het een aanbouw aan een woning betreft van maximaal 40 m2. j Vrijstaande bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 2,5 1 m achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning te worden gebouwd. k De afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 20 m.

l De dakhelling van bijgebouwen met een nokhoogte tussen 3 m en 5,5 m mag niet minder bedragen dan 15º en niet meer dan 45º. m Ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’ zijn uitsluitend twee-aaneen gebouwde woningen toegestaan waarbij de inhoud niet meer mag bedragen dan bestaand.

3.2.5

Specifiek agrarisch bedrijfsgebouw Een specifiek agrarisch bedrijfsgebouw is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - agrarisch bedrijfsgebouw 1' en 'specifieke vorm van agrarisch - agrarisch bedrijfsgebouw 2', waarbij: a de goothoogte niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven; b de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven; c de oppervlakte ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch agrarisch bedrijfsgebouw 1' niet meer mag bedragen dan 64 m²; d de oppervlakte ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch agrarisch bedrijfsgebouw 2' niet meer mag bedragen dan 112 m².