BP Reconstructie N389 - Regels
Tekst van het document
Artikel 17
Algemene wijzigingsregels
17.1 Wijzigen aanduiding 'zoekgebied ecologische verbindingszone' en / of 'zoekgebied behoud en herstel watersystemen' Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen in die zin dat de begrenzing van de aanduiding ‘overige zone - ecologisch verbindingszoneekgebied'behoud en herstel waterysteem wijzigt waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: a.
b.
17.2
Een (zoekgebied voor een) ecologische verbindingszone en/of een (zoekgebied voor behoud en herstel van een) watersysteem kan met de beoogde wijziging ten minste een vergelijkbare functie vervullen. Het provinciaal bestuur heeft positief tot de wijziging van de begrenzing besloten.
Wijzigen aanduiding 'groenblauwe mantel' Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen in die zin dat de begrenzing van de aanduiding ‘overige zone - groenblauwe mantel’ wijzigt, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: a.
b.
c.
17.3
De wijziging leidt tot ten minste een vergelijkbaar of beter resultaat voor het behoud, herstel en de ontwikkeling van de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken of door een ruimtelijke ontwikkeling is het behoud, herstel of de duurzame ontwikkeling van de groenblauwe mantel niet langer zinvol. De wijziging mag niet leiden tot verlies van areaal, samenhang en kwaliteit van de aangeduide gebieden met het oog op behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken. Het provinciaal bestuur heeft positief tot de wijziging van de begrenzing besloten.
Wijzigen naar 'Waterstaat - Attentiegebied NNB' Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen door aan gronden de bestemming 'Waterstaat - Attentiegebied NNB' toe te kennen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: a. b. c.
17.4
Op basis van gewijzigd beleid dan wel anderszins is aangetoond dat behoud, herstel en ontwikkeling van de hydrologische waarden ter plaatse noodzakelijk is. Het provinciaal bestuur heeft positief tot de wijziging besloten. Alvorens te beslissen winnen burgemeester en wethouders advies in bij het betrokken waterschapsbestuur.
Wijzigen naar 'Waterstaat - Waterkering' Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen door aan gronden de bestemming 'Waterstaat - Waterkering' toe te kennen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: a.
b. c.
blad 35 van 40
Wijziging van de ligging van de waterkering is enkel toegestaan ten behoeve van: 1. behoud en/of ontwikkeling van ecologische verbindingszones en/of (water)natuur, en/of 2. het verbreden, verhogen en/of verleggen van de waterkering, ten dienste van en noodzakelijk voor de waterkerende functie. De gewijzigde ligging van de waterkering leidt tot ten minste een vergelijkbaar of beter resultaat voor wat betreft de waterkerende functie. Alvorens te beslissen winnen burgemeester en wethouders advies in bij het betrokken waterschapsbestuur.
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Reconstructie N389 Gemeente Etten-Leur Projectnummer 0477837
17.5
Verwijderen aanduiding Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen door een aanduiding te verwijderen, indien het betreffende gebruik definitief is beëindigd, dan wel de betreffende bebouwing en/of waarden niet meer aanwezig zijn, dan wel het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in bescherming.
blad 36 van 40
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Reconstructie N389 Gemeente Etten-Leur Projectnummer 0477837
Artikel 18 18.1
Overige regels Nadere eisen a.
b.
18.2
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de situering van gebouwen en overkappingen en bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, ter voorkoming van onevenredige ruime situering van de bebouwing binnen het bouwvlak of bestemmingsvlak. De onder a genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld indien zulks noodzakelijk is ten behoeve van zorgvuldig ruimtegebruik en/of ruimtelijke kwaliteit.
Landschappelijke inpassing Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de met 'Verkeer' bestemde gronden is alleen toegestaan indien de landschappelijke inpassing zoals is opgenomen in de Landschappelijke inpassing N389 in Bijlage 1 van deze regels, of een kwalitatief daarmee vergelijkbaar plan dat door het college van burgemeester en wethouders is geaccordeerd, binnen drie jaar na verlenen van de omgevingsvergunning voor de reconstructie van de weg is aangebracht en in stand wordt gehouden.
blad 37 van 40
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Reconstructie N389 Gemeente Etten-Leur Projectnummer 0477837
blad 38 van 40
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Reconstructie N389 Gemeente Etten-Leur Projectnummer 0477837
Hoofdstuk 4 Artikel 19 19.1
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Overgangsrecht bouwwerken a.
b.
c.
19.2
Overgangsrecht gebruik a. b.
c.
d.
blad 39 van 40
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Ruimte - Antea Nederland B.V.
vastgesteld bestemmingsplan Reconstructie N389 Gemeente Etten-Leur Projectnummer 0477837
Artikel 20
Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Planregels van het bestemmingsplan ‘Reconstructie N389’.
blad 40 van 40
Ruimte - Antea Nederland B.V.