Bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 (vastgesteld)
Tekst van het document
www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers
Projectberekening
Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie
Activiteit
Omschrijving Toelichting
Berekening
Van Dun Advies BV Schuitvaartjaagpad 13, 4873 NS Etten-Leur 20258.004 Berekening bouwfase
AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie
S6MJKjCSfwY1 15 augustus 2023, 12:12 Wnb-rekengrid incl. eigen rekenpunten
Totale emissie
Rekenjaar
Emissie NH₃
Emissie NOₓ
Resultaten
Hoogste bijdrage
Hexagon
Gebied
Bouwfase - Beoogd Bouwfase - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname
S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
2023 -
49,2 g/j
84,2 kg/j
2/9
Projectberekening
Bouwfase (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 3 Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning | Mobiele werktuigen sloop 6 Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning | Mobiele werktuigen bouw Verkeersnetwerk
S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
Emissie NH₃
Emissie NOₓ
16,2 g/j 25,3 g/j 7,7 g/j
32,7 kg/j 51,1 kg/j 0,3 kg/j
3/9
Projectberekening
Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.
500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald
Grootste toename (projectberekening) Grootste afname (projectberekening) Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)
De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
4/9
Projectberekening
Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)
Totaal
S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
-
Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)
-
-
-
Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)
-
-
5/9
Projectberekening
Per eigen rekenpunt
Naam
7
Vennen, heiden en moerassen rond Turnhout (22 km)
8
Arendonk, Merksplas, Oud-Turnhout, Ravels en Turnhout (23 km)
4
Kalmthoutse Heide (19 km)
5
Kalmthoutse Heide (19 km)
2
De Maatjes, Wuustwezelheide en Groot Schietveld (13 km)
3
Klein en Groot Schietveld (17 km)
6
Het Blak, Kievitsheide, Ekstergoor en nabijgelegen Kamsalamanderhabitats (22 km) Heesbossen, Vallei van Marke en Merkske en Ringven met valleigronden langs de Heerlese Loop (9 km)
1
S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
Coördinaat Projectbijdrage (mol N/ha/jr)
X:120708 Y:379315 X:120778 Y:377601 X:90748 Y:381929 X:90440 Y:381876 X:101174 Y:382391 X:101974 Y:377767 X:107564 Y:373345 X:112658 Y:390142
-
6/9
Projectberekening
Bouwfase, Rekenjaar 2023 1
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
Wegverkeer noord sloop X:105348,88 Y:395234,54 677,06 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 2
Aantal voertuigbewegingen
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
Wegverkeer west sloop X:104745,47 Y:395038,73 1.823,15 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 3
Max. snelheid
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
Links Rechts NOₓ 56,4 g/j Type scherm - NO₂ 16,0 g/j Hoogte - NH₃ 1,4 g/j Afstand tot de weg - -
In file
36,0 p/jaar 0,0 p/jaar 20,0 p/jaar 0,0 p/jaar
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
Links Rechts NOₓ 1,7 g/j Type scherm - NO₂ 0,0 kg/j Hoogte - NH₃ 0,0 kg/j Afstand tot de weg - -
Max. snelheid
Aantal voertuigbewegingen
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
In file
4,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning
Naam Locatie Oppervlakte Naam
Mobiele werktuigen sloop X:105457,97 Y:395185,7 0,09 ha Stageklasse
Mobiele werktuigen Stage-IIIB, 2011-2013, 75-560 kW, sloop diesel, SCR: nee
S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
NOₓ NH₃
Brandstofverbruik
2160 l/j
Draaiuren AdBlue verbruik
64 u/j
32,7 kg/j 16,2 g/j Stof Emissie
NOₓ NH₃
32,7 kg/j 16,2 g/j
7/9
Projectberekening
4
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
Wegverkeer noord bouw X:105345,28 Y:395220,99 705,10 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 5
Aantal voertuigbewegingen
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
Wegverkeer west bouw X:104759,39 Y:395039 1.851,01 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 6
Max. snelheid
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
Links Rechts NOₓ 0,3 kg/j Type scherm - NO₂ 76,1 g/j Hoogte - NH₃ 5,9 g/j Afstand tot de weg - -
In file
72,0 p/jaar 0,0 p/jaar 96,0 p/jaar 0,0 p/jaar
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
Links Rechts NOₓ 3,5 g/j Type scherm - NO₂ 0,0 kg/j Hoogte - NH₃ 0,0 kg/j Afstand tot de weg - -
Max. snelheid
Aantal voertuigbewegingen
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
In file
8,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
Mobiele werktuigen | Bouw, Industrie en Delfstoffenwinning
Naam Locatie Oppervlakte Naam
Mobiele werktuigen bouw X:105464,19 Y:395152,78 0,10 ha Stageklasse
Mobiele werktuigen Stage-IIIB, 2011-2013, 75-560 kW, sloop diesel, SCR: nee
NOₓ NH₃
Brandstofverbruik
3375 l/j
Draaiuren AdBlue verbruik
100 u/j
51,1 kg/j 25,3 g/j Stof Emissie
NOₓ NH₃
51,1 kg/j 25,3 g/j
Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden.
S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
8/9
Projectberekening
Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2022.2_20230808_506285819f Database versie 2022.2_506285819f Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/
S6MJKjCSfwY1 (15 augustus 2023)
9/9
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
Bijlage 4 AERIUS berekening gebruiksfase
24 eld)
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgest
Projectberekening Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstof.
Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via:
www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers
Projectberekening
Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie
Activiteit
Omschrijving Toelichting
Berekening
Van Dun Advies BV Schuitvaartjaagpad 13, 4873 NS Etten-Leur 20258.004 Verschilberekening referentiesituatie en gebruiksfase
AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie
RZ8y1GVt4Ske 12 september 2023, 13:57 Wnb-rekengrid incl. eigen rekenpunten
Totale emissie
Rekenjaar
Emissie NH₃
Emissie NOₓ
Resultaten
Hoogste bijdrage
Hexagon
Gebied
Referentie situatie - Referentie Gebruiksfase - Beoogd Referentie situatie - Referentie Gebruiksfase - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname
RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
2023 2023
0,01 mol/ha/j 0,01 mol/ha/j -
29,2 kg/j 35,6 kg/j 2835362 2835362
4,2 kg/j 8,1 kg/j
Ulvenhoutse Bos Ulvenhoutse Bos
2/10
Projectberekening
Referentie situatie (Referentie), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 1 4
Landbouw | Stalemissies | Stal Wonen en Werken | Woningen | Stookinstallatie woning Verkeersnetwerk
RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
Emissie NH₃
Emissie NOₓ
29,2 kg/j 45,4 g/j
3,6 kg/j 0,7 kg/j
3/10
Projectberekening
Gebruiksfase (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 1 4
Landbouw | Stalemissies | Stal Wonen en Werken | Woningen | Stookinstallatie woning Verkeersnetwerk
RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
Emissie NH₃
Emissie NOₓ
35,5 kg/j 0,1 kg/j
3,6 kg/j 4,5 kg/j
4/10
Projectberekening
Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.
500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald
Grootste toename (projectberekening) Grootste afname (projectberekening) Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)
De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
5/10
Projectberekening
Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Gebruiksfase" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd)
Totaal
-
Hoogste totale Met toename Grootste depositie (mol (ha gekarteerd) toename (mol N/ha/jr) N/ha/jr)
-
-
-
Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol N/ha/jr)
-
-
Onderstaand is een overzicht opgenomen van alle Natura 2000-gebieden (binnen de maximale rekenafstand van 25 km) waar in de "Beoogde situatie" een bijdrage groter dan 0,00 mol/ha/jaar is berekend, maar waar in de "Projectberekening" (=verschilberekening) geen toe- of afname is berekend. Het effect vanuit de "Projectberekening" op deze gebieden is daarmee 0,00 mol/ha/jaar. Ulvenhoutse Bos
RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
6/10
Projectberekening
Per eigen rekenpunt
Naam
7
Vennen, heiden en moerassen rond Turnhout (22 km)
8
Arendonk, Merksplas, Oud-Turnhout, Ravels en Turnhout (23 km)
4
Kalmthoutse Heide (19 km)
5
Kalmthoutse Heide (19 km)
2
De Maatjes, Wuustwezelheide en Groot Schietveld (13 km)
3
Klein en Groot Schietveld (17 km)
6
Het Blak, Kievitsheide, Ekstergoor en nabijgelegen Kamsalamanderhabitats (22 km) Heesbossen, Vallei van Marke en Merkske en Ringven met valleigronden langs de Heerlese Loop (9 km)
1
RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
Coördinaat Projectbijdrage (mol N/ha/jr)
X:120708 Y:379315 X:120778 Y:377601 X:90748 Y:381929 X:90440 Y:381876 X:101174 Y:382391 X:101974 Y:377767 X:107564 Y:373345 X:112658 Y:390142
-
7/10
Projectberekening
Referentie situatie, Rekenjaar 2023 1
Landbouw | Stalemissies
Naam Stal Uittreedhoogte Locatie X:105455 Y:395191 Warmteinhoud Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven Diersoort RAV-code - Omschrijving
2
K1.100 - overige huisvestingssystemen (Paarden; volwassen paarden (3 jaar en ouder)) K2.100 - overige huisvestingssystemen (Paarden; paarden in opfok (jonger dan 3 jaar))
NH₃ 5
-
25,0 kg/j
Overig 2
NH₃ 2,1
-
4,2 kg/j
Max. snelheid
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
Wegverkeer west X:104735,96 Y:395038,55 1.804,14 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer
Max. snelheid
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
Wonen en Werken | Woningen
Naam Stookinstallatie Uittreedhoogte woning Warmteinhoud Locatie X:105436,65 Y:395200,91 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Continue Emissie RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
29,2 kg/j
Overig 5
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
NH₃
Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)
Wegverkeer noord X:105351,34 Y:395243,81 657,90 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer
4
BWLcode
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
3
2,0 m 0,000 MW
7,0 m 0,000 MW
Links Rechts NOₓ 0,5 kg/j Type scherm - NO₂ 0,1 kg/j Hoogte - NH₃ 34,8 g/j Afstand tot de weg - -
Aantal voertuigbewegingen
3.218,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar
In file
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
Links Rechts NOₓ 0,2 kg/j Type scherm - NO₂ 33,4 g/j Hoogte - NH₃ 10,6 g/j Afstand tot de weg - -
Aantal voertuigbewegingen
In file
357,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
NOₓ
3,6 kg/j
8/10
Projectberekening
Gebruiksfase, Rekenjaar 2023 1
Landbouw | Stalemissies
Naam Stal Uittreedhoogte Locatie X:105470 Y:395154 Warmteinhoud Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Dierverblijven Diersoort RAV-code - Omschrijving
2
K1.100 - overige huisvestingssystemen (Paarden; volwassen paarden (3 jaar en ouder)) K2.100 - overige huisvestingssystemen (Paarden; paarden in opfok (jonger dan 3 jaar))
NH₃ 5
-
25,0 kg/j
Overig 5
NH₃ 2,1
-
10,5 kg/j
Max. snelheid
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
Wegverkeer west X:104759,39 Y:395039 1.851,01 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer
Max. snelheid
Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren
Wonen en Werken | Woningen
Naam Stookinstallatie Uittreedhoogte woning Warmteinhoud Locatie X:105436,65 Y:395200,91 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Continue Emissie RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
35,5 kg/j
Overig 5
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
NH₃
Aantal Stof Emissiefactor Reductie Emissie dieren (kg/dier/j)
Wegverkeer noord X:105345,28 Y:395221 705,10 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1 Normaal 0m
Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer
4
BWLcode
Wegverkeer | Weg
Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte Verkeer
3
2,0 m 0,000 MW
7,0 m 0,000 MW
Links Rechts NOₓ 4,4 kg/j Type scherm - NO₂ 1,2 kg/j Hoogte - NH₃ 0,1 kg/j Afstand tot de weg - -
Aantal voertuigbewegingen
3.218,0 p/jaar 0,0 p/jaar 1.460,0 p/jaar 0,0 p/jaar
In file
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
Links Rechts NOₓ 0,2 kg/j Type scherm - NO₂ 34,3 g/j Hoogte - NH₃ 10,9 g/j Afstand tot de weg - -
Aantal voertuigbewegingen
In file
357,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar 0,0 p/jaar
0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
NOₓ
3,6 kg/j
9/10
Projectberekening
Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2022.2_20230808_506285819f Database versie 2022.2_506285819f Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/
RZ8y1GVt4Ske (12 september 2023)
10/10
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 35
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
Bijlage 6 Verslag omgevingsdialoog
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 37
Maandag 10-07-2023
Beste Gemeente Etten-leur
Na aan leiding van jullie schrijven hebben wij een dialoog uitgevoerd op de door jullie aangegeven huisnummers
Nr 11 Nr 15 b. Nr 23 Nr 12 We zijn langs geweest met de plattegrond heb ons verhaal verteld over de plannen en dat we alles graag netjes in orde willen maken door alle bijgebouwen op te ruimen en een nieuw schuur van 400m² voor in de plaats te zetten op een andere locatie op ons perceel. En aangegeven dat we er een mooie natuurlijke bomen haag omheen komt te staan voor het groen beeld.
Al onze buren vinden het totaal geen probleem en zullen er geen last van hebben. Ook daar zullen wij ons best voor doen.
Alle buren hebben voor ons ook getekend om te laten zien dat ze het prima vinden.
Met vriendelijke groet
Schuitvaartjaagpad 13 4873 ns Etten-leur
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
Bijlage 7 Kwaliteitsberekening
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 43
Berekening kwaliteitsverbetering Locatie: Schuitvaartjaagpad 13 Etten-Leur Project: 20258 Datum: 21-2-2024 Waardevermeerdering gronden Huidige situatie Wonen Wonen + 500 m2 tuin tuin 500 -1000 m2 tuin 1000-2000 m2 Agrarisch met waarden Totaal
Oppervlak m²
Beoogde situatie Wonen Wonen + 500 m2 tuin tuin 500 -1000 m2 tuin 1000-2000 m2 Groen Totaal
Waardevermeerdering Bijdrage LIR
Waarde/m²
1086 500 619 1145 3350
x
1150 500 950 750 3350
x
x x
x x
Totaal
€ € € €
235,00 117,50 23,50 7,50
= = = =
€ € € € €
255.210,00 58.750,00 14.546,50 8.587,50 337.094,00
€ € € €
235,00 117,50 23,50 1,00
= = = =
€ € € € €
270.250,00 58.750,00 22.325,00 750,00 352.075,00
€ €
14.981,00 2.996,20
20%
Kwaliteitsverbetering landschap Aantal
Eenheid
Aanleg struweel Beheerskosten struweelhaag (6jr.)
338 150
st. m1
x x
€ €
2,30 7,32
= € = €
777,40 1.098,00
Aanplant solitaire bomen Beheerskosten bomen (3x in 6 jr)
7 7
st. st.
x x
€ €
78,47 95,58
= € = €
549,29 669,06
Totaal investering landschap Waarde nog te investeren kwaliteitsverbetering van het landschap
Prijs per eenheid
Totaalprijs
€ 3.093,75 -€ 97,55
Schuitvaartjaagpad 13
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
Inhoudsopgave
Regels
3
Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2
Inleidende regels Begrippen Wijze van meten
4 4 18
Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6
Bestemmingsregels Agrarisch met waarden Groen - Houtsingel Wonen Waarde - Archeologie 2
20 20 23 25 31
Hoofdstuk 3 Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9 Artikel 10 Artikel 11 Artikel 12 Artikel 13
Algemene regels Anti-dubbeltelregel Algemene bouwregels Algemene gebruiksregels Algemene aanduidingsregels Algemene afwijkingsregels Algemene wijzigingsregels Overige regels
33 33 34 35 36 38 40 43
Hoofdstuk 4 Artikel 14 Artikel 15
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel
44 44 45
2 eld)
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgest
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
Regels
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 3
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels
Begrippen
plan: het bestemmingsplan ‘Schuitvaartjaagpad 13’ van de gemeente Etten-Leur. bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0777.0187SCHUITVRTJGP13-3001 met de bijbehorende regels en bijlagen. ondergrond: de informatie die gebruikt is om de geometrische planobjecten te bepalen als vervat in het bestand NL.IMRO.0777.0187SCHUITVRTJGP13-3001. verbeelding: de digitale weergave van het bestemmingsplan ‘Schuitvaartjaagpad 13’, gewaarmerkt als NL.IMRO.0777.0187SCHUITVRTJGP13-3001 en elektronisch beschikbaar gesteld op de daarvoor aangewezen landelijke voorziening. aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en / of het bebouwen van deze gronden. AAB: Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen. aangebouwd: minimaal twee bouwwerken die aan elkaar zijn gebouwd en al dan niet een interne verbinding hebben. aan-huis-gebonden-beroep: het uitoefenen van een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinning of ontwerp-technisch gebied, alsmede hiermee gelijk te stellen dienstverlenende beroepen en ambachtelijke en verzorgende bedrijven. Hieronder worden eveneens kleine ateliers en kleine galeries verstaan.
aardkundige waarden: waarden van een gebied die vanwege geologische, geomorfologische, bodemkundige en (geo)hydrologische verschijnselen en processen dan wel anderszins vanwege de natuurlijke ontstaansgeschiedenis van de bodem, van algemeen belang zijn vanuit aardkundig oogpunt. afhankelijke woonruimte: een bijgebouw bij een woning dat qua ligging hoort tot het perceel van de woning en waarin uit een oogpunt van mantelzorg een gedeelte van de huishouding gehuisvest is. agrarisch bedrijf: een bedrijf gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en / of het houden van dieren. agrarische bedrijfswoning: een woning op bij een agrarisch bedrijf behorende grond en uitsluitend dienend voor de huisvesting van een huishouding waarvan de huisvesting ter plaatse, gelet op de agrarische bedrijfsvoering, noodzakelijk is. agrarisch hulpgebouw: buiten agrarische bouwvlakken gelegen gebouwen ten behoeve van een agrarisch bedrijf, zoals 4 eld)
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgest
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 veldschuren. Tijdelijke menstoegankelijke tunnels vallen hier niet onder. ambachtelijk en verzorgend bedrijf: het bedrijfsmatig geheel of overwegend door middel van handwerk vervaardigen, bewerken, herstellen of installeren van goederen die verband houden met het ambacht. archeologisch onderzoek: bureauonderzoek en / of boren en / of graven en / of begeleiden verricht door een dienst, bedrijf of instelling, beschikkend over een opgravingsvergunning ex artikel 45 van de Monumentenwet, dan wel de wet- en/of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt, en werkend volgens de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie. archeologische verwachtingswaarde: de kans op aanwezigheid van onbekende archeologische vindplaatsen, zoals die met behulp van locatieanalyse is voorspeld. attentiegebied EHS: gebied gelegen rondom en binnen de ecologische hoofdstructuur waar fysieke ingrepen een negatief effect kunnen hebben op de waterhuishouding. bebouwing: één of meer gebouwen en / of bouwwerken geen gebouwen zijnde. bed & breakfast: particuliere verstrekking tegen betaling, met een niet bedrijfsmatig karakter, aan derden van uitsluitend logies (met ontbijt) zonder dienstverlening, niet zijnde uitoefening van hotel, pension of ander bedrijf, waarbij het aanbod zich beperkt tot maximaal 4 slaapplaatsen verdeeld over maximaal 2 kamers.
bedrijfsgebouw: een gebouw dat geschikt is voor bedrijfsmatige activiteiten. Een bedrijfswoning wordt hieronder niet begrepen. bedrijfsmatig: in uitoefening van een bedrijf. bedrijfswoning: een woning in of bij een gebouw of op dan wel bij een terrein, bestemd voor één huishouden waarvan huisvesting daar, gelet op de bedrijfsvoering, in overeenstemming met de bestemming, noodzakelijk is. begane grond: de eerste bouwlaag volledig gelegen boven het peil. beplantingsplan: plan, waarin wordt aangegeven hoe de beplanting ingericht en beheerd zal gaan worden. bestaand: a. bij bebouwing: bebouwing die aanwezig is op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan Partiële Herziening Buitengebied, mits die bebouwing legaal is opgericht, dan wel bebouwing die mag worden opgericht krachtens een vóór dat tijdstip aangevraagde omgevingsvergunning; b. bij gebruik: gebruik zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan, mits dat gebruik legaal is. bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak. bestemmingsvlak: bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 5
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming. bevoegd gezag: bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning. bewoning: het verblijf c.q. gebruik als woonruimte inclusief nachtverblijf, zonder dat elders aantoonbaar over een hoofdverblijf wordt beschikt. bijgebouw: een vrijstaand gebouw of een aan het hoofdgebouw aangebouwd (gedeelte van een) gebouw dat qua constructie, afmetingen en/of verschijningsvorm ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. boog- en tunnelkassen: al dan niet verplaatsbare constructies geheel of gedeeltelijk overtrokken met en / of omsloten door lichtdoorlatend materiaal, ten behoeve van de teelt van tuinbouwgewassen, fruit of sierteelt. bosbouw: een complex van activiteiten die zich richten op de ontwikkeling en instandhouding van de levensgemeenschap bos ten behoeve van de volgende doeleinden: houtteelt, natuur, landschap en dagrecreatie. bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats. bouwen, ondergronds-: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een bouwwerk onder het ter plaatse vastgestelde peil.
bouwlaag: een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd. bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, verhardingen en andere permanente voorzieningen zijn toegelaten. bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct steun vindt in of op de grond. criteria voor grondgebondenheid: criteria om te bepalen of een veehouderij grondgebonden is, zoals opgenomen in nadere regels die door Gedeputeerde Staten zijn vastgesteld op basis van de (interim) Omgevingsverordening Noord-Brabant of diens rechtsopvolger. cultuurhistorische waarden: waarden van een gebied of daar aanwezige zaken, verband houdend met het bouwkundig erfgoed, het stedenbouwkundig erfgoed, de historische groenwaarden, het historisch-geografisch erfgoed en de bekende en verwachte archeologische waarden. detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden van goederen, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het 6 eld)
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgest
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 verkopen en / of leveren van goederen aan personen die de goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit. dierenverblijf: een gebouw of overkapping voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen. ecologische hoofdstructuur: samenhangend netwerk van natuurgebieden van nationaal en internationaal belang met als doel de veiligstelling van ecosystemen met de daarbij behorende soorten, bestaande uit de meest waardevolle natuur- en bosgebieden en andere gebieden met belangrijke aanwezige en te ontwikkelen natuurwaarden. ecologische waarden en kenmerken: aanwezige en potentiële waarden, gebaseerd op de beoogde natuurkwaliteit voor het gebied, waartoe behoren de natuurdoelen en natuurkwaliteit, geomorfologische processen, de waterhuishouding, de kwaliteit van bodem, water en lucht, rust, de mate van stilte, donkerte en openheid, de landschapsstructuur en de belevingswaarde. erf- en terreinafscheiding met een open constructie: een erf- of terreinafscheiding met een constructie die voor ten minste 80% open is, zoals palen met draad, gaashekwerken en hekwerken met planken waarbij voldoende ruimte tussen de planken vrij blijft.
evenement: een georganiseerde publieke gebeurtenis in de vorm van een voor het betreffende publiek toegankelijke verrichting van vermaak in de vorm van sport, spel, cultuur, tradities en dergelijke. extensief recreatief medegebruik: extensieve vormen van dagrecreatie die ondergeschikt zijn aan de functie van de bestemming waarbinnen dit recreatieve gebruik is toegestaan, die een kortstondig karakter hebben en in de openlucht plaatsvinden, zoals wandelen, fietsen, paardrijden, kanoën. functie: doeleinden ten behoeve waarvan gebruik van gebouwen en / of gronden of aangewezen delen daarvan is toegestaan. gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. geitenhouderij: een agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die gericht is op het houden van geiten. geiten- en / of schapenhouderij: een agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die gericht is op het houden van schapen en / of geiten. geluidhinder: gevaar, schade of hinder, als gevolg van geluid. geluidsgevoelige functies: geluidsgevoelige functies zoals bedoeld in de Wet geluidhinder, het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en / of het Besluit geluidhinder spoorwegen, dan wel de wet- en.of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt.
geluidsgevoelige objecten: gebouwen welke dienen ter bewoning of andere geluidsgevoelige functies zoals bedoeld in de Wet geluidhinder, het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 7
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 binnen zones langs wegen en / of het Besluit geluidhinder spoorwegen, dan wel de wet- en.of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt. geluidzone - industrie: een op grond van de Wet geluidhinder, dan wel de wet- en.of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt, in het bestemmingsplan vastgelegd gebied rond een industrieterrein waarbuiten de geluidsbelasting veroorzaakt door dat industrieterrein niet meer bedraagt dan 50 dB(A). geluidszoneringsplichtige inrichting: een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder,dan wel de wet- en.of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt, rondom het terrein van een vestiging in een bestemmingsplan een zone moet worden vastgesteld. geometrische plaatsbepaling: locatie van een ruimtelijk object, vastgelegd in een ruimtelijk referentiesysteem. gevelvlak: een (denkbeeldig) vlak, gesloten dan wel open, aan de buitenzijde van een bouwwerk dat de contouren van een bouwwerk aangeeft en waarbinnen de constructieve delen liggen. glastuinbouwbedrijf: een agrarisch bedrijf gericht op het telen van gewassen waarbij de bedrijfsvoering geheel of in overwegende mate in kassen plaatsvindt.
groenblauwe mantel: gebieden die overwegend grenzen aan de ecologische hoofdstructuur, de ecologische verbindingszone of het zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen en deze verbinden, zijnde gebieden met overwegend grondgebonden agrarisch gebruik en belangrijke nevenfuncties voor natuur en water. groepsaccommodatie: als zodanig aangeduid gedeelte van een (voormalig) agrarisch bedrijf, waarbij een of meerdere gebouwen geheel of gedeeltelijk zijn ingericht om daarin gelegenheid te geven tot recreatief nachtverblijf. grondgebonden teeltbedrijf: een agrarisch bedrijf in de land- en tuinbouwsector dat zich richt op het telen van gewassen met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate niet in gebouwen plaatsvindt. Grondgebonden teeltbedrijven zijn in ieder geval akkerbouw-, fruitteelt- en vollegrondstuinbouwbedrijven en boomteeltbedrijven. grondgebonden veehouderij: een veehouderij waarvan het voer en de mest voor het overgrote deel gewonnen respectievelijk aangewend worden op gronden die in gebruik zijn van de veehouderij en die in de directe omgeving liggen van de bedrijfslocatie. groothandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en / of leveren van goederen aan wederverkopers, dan wel aan bedrijven, instellingen of personen tot aanwending in een andere bedrijfsactiviteit.
herbouw: herbouw van de bestaande bebouwing waarbij sprake is van herbouw op exact dezelfde locatie en met exact dezelfde buitenwerkse maatvoeringen als de bestaande bebouwing. hogere grenswaarde: een bij het bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde en die in een concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder, het Besluit grenswaarden binnen zones rond 8 eld)
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgest
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en / of het Besluit geluidhinder spoorwegen, dan wel de wet- en/of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt. hoofdgebouw: het gebouw, of het gedeelte daarvan, dat door zijn constructie, afmetingen en/of verschijningsvorm als het belangrijkste (gedeelte van een) gebouw ten behoeve van de woonfunctie is aan te merken; aangebouwde bijgebouwen die qua constructie, afmetingen en/of verschijningsvorm ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw worden niet als onderdeel van het hoofdgebouw aangemerkt hoofdverblijf: de woning waar: naar redelijke verwachting gedurende een half jaar de meeste malen door een huishouden overnacht wordt, en als het centrum van de sociale en maatschappelijke activiteiten van dat huishouden aan te merken is, en waar dat huishouden staat ingeschreven in de GBA. horeca / horecabedrijf: een bedrijf dat is gericht op het bedrijfsmatig verstrekken van dranken of etenswaren voor gebruik ter plaatse, het bedrijfsmatig bieden van vermaaks- of wellnessfaciliteiten of het bedrijfsmatig bieden van congres- of vergaderfaciliteiten, één en ander al dan niet in combinatie met elkaar. Discotheken en het bieden van nachtverblijf worden hieronder niet begrepen.
houtteelt: de bedrijfsmatige uitoefening van uitsluitend de functie houtproductie op gronden die in principe hiervoor tijdelijk worden gebruikt en waarvoor daartoe een vrijstelling is verleend. hoveniersbedrijf: een bedrijf, geen tuincentrum zijnde, dat gericht is op het kweken van planten, bomen en graszoden, de aanleg en het onderhoud van tuinen, parken en plantsoenen alsmede de levering van producten daartoe. huishouden/ huishouding: de samenlevingsvorm van één gezin, waaronder mede wordt begrepen: - de inwoning, al dan niet bij wijze van mantelzorg; - een met een gezin gelijk te stellen samenlevingsverband. Een éénpersoonshuishouden wordt hieronder ook begrepen. huisverkoop: detailhandel in de vorm van verkoop van eigen agrarische producten dan wel streekgebonden agrarische producten uit eigen streek en rechtstreeks daarvan afgeleide ambachtelijke producten. informatieve en / of educatieve activiteiten: informatieve en / of educatieve activiteiten zoals rondleidingen en excursies, in relatie tot het bedrijf en / of de omgeving, als ondergeschikt, niet zelfstandig onderdeel van de bedrijfsactiviteiten. inrichting: elke door de mens bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, ondernomen bedrijvigheid die binnen een zekere begrenzing pleegt te worden verricht.
inrichting, Bevi-: een inrichting die valt onder het regime van het Besluit externe veiligheid inrichtingen, dan wel de weten/of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt. installatie: één of een aantal bij elkaar behorende technische en / of mechanische hulpmiddelen zoals bijvoorbeeld bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 9
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 een hijsinstallatie, antenne-installatie, waterzuiveringsinstallatie en dergelijke. intensieve veehouderij: een agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen plaatsvindt en gericht is op het houden van dieren, zoals rundveemesterij, varkens-, vleeskalver-, pluimvee-, pelsdier-, geiten-, of schapenhouderij, of een combinatie van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen, met uitzondering van grondgebonden melkrundveehouderij. kampeermiddel: een tent, tentwagen, kampeerauto, caravan of enig ander onderkomen of verblijf, geen bouwwerk zijnde, dat geschikt is voor tijdelijk recreatief nachtverblijf. kas: een agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dek voornamelijk bestaan uit glas of een ander lichtdoorlatend materiaal en dienend voor de productie van gewassen onder geconditioneerde klimaatomstandigheden waaronder mede begrepen een schuurkas of een permanente tunnel- of boogkas hoger dan 1,5 m. kernrandzone: een overgangszone tussen de bebouwde kom en het buitengebied met daarin relatief veel bebouwing op korte afstand van elkaar en met een ondergeschikte en / of afnemende agrarische functie.
kleinschalig kamperen: kleinschalig recreatief nachtverblijf op gronden met een andere hoofdfunctie, met gebruikmaking van kampeermiddelen tot een in de regels aangegeven maximum aantal standplaatsen. kwetsbare soorten: flora en / of fauna die zeer gevoelig is voor verstoring door menselijke activiteiten. landbouwhuisdieren: dieren die worden gehouden in een veehouderij voor de productie van onder andere melk, vlees, eieren of wol dan wel voor begrazing van gronden. landschappelijke waarden en kenmerken: gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het landschap, gericht op ruimtelijke, ecologische, cultuurhistorische en recreatieve aspecten. landschapselementen: ecologische en / of landschappelijke waardevolle elementen zoals bosjes, houtwallen, poelen en moerasjes, in de regel kleiner dan 2 ha zonder een agrarische productiefunctie. loon- en grondwerkbedrijf: een bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van diensten waarbij gemechaniseerd loon- en grondwerk ten behoeve van land-, tuin-, bos- of natuurbouw wordt verricht. maaiveld: de bovenkant van het terrein dat een bouwwerk omgeeft.
manege: een bedrijf dat op eigen terrein binnen en / of buiten een gebouw gelegenheid geeft tot het beoefenen van de paardensport, het recreatief laten berijden van paarden en pony's en het lesgeven / gelegenheid geven tot paardrijlessen, al dan niet met mogelijkheden voor verblijf en verzorging van de paarden en pony's. mantelzorg: intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een 10 eld)
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgest
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt. mestbewerking: de toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard, samenstelling of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, waaronder droging, bezinking, (co)vergisting, scheiding, hygiënisatie of indamping van mest. milieuhygiënisch inpasbaar: ter voorkoming van een ruimtelijke situatie die uit een oogpunt van milieuaspecten c.q. belasting van het milieu, zoals hinder voor omwonenden en verkeersaantrekkende werking, niet gewenst is, dient o.a. rekening te worden gehouden met: de toegelaten gebruiksmogelijkheden in de bestemmingen; de regels, voortvloeiend uit wettelijke bepalingen. molenbiotoop: de omgeving van een molen die van belang is voor een goede windvang. monumentencommissie: de ingestelde commissie of aangewezen deskundige(n) met als taak het college van burgemeester en wethouders op verzoek of uit eigen beweging te adviseren over monumenten en overige cultuurhistorisch waardevolle bebouwing. nadere regels zorgvuldige veehouderij: regels over de inzet van maatregelen die bijdragen aan de ontwikkeling naar zorgvuldige veehouderij, zoals opgenomen in nadere regels die door Gedeputeerde Staten zijn vastgesteld op basis van de (interim) Omgevingsverordening Noord-Brabant of diens rechtsopvolger.
natuurwaarden: waarden in verband met de aanwezigheid van of potentiële mogelijkheden voor bijzondere planten, dieren en leefgemeenschappen in onderlinge samenhang en in samenhang met hun leefomgeving (biotoop) en welke verband houden met zaken als verscheidenheid, zeldzaamheid, natuurlijkheid, ongestoordheid en kenmerkend voor het gebied. nevenfunctie: een functie die naast de primaire (agrarische) activiteiten wordt uitgeoefend bij een agrarisch bedrijf dan wel woning als ondergeschikt, niet-zelfstandig onderdeel van de bedrijfsvoering/woonfunctie. niet - grondgebonden agrarisch bedrijf: een agrarisch bedrijf, niet zijnde een intensieve veehouderij of glastuinbouwbedrijf, met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen plaatsvindt. nieuwvestiging: projectie van een al dan niet gekoppeld agrarisch bouwvlak op een locatie die volgens het ter plaatse geldende bestemmingsplan niet is voorzien van een zelfstandig bouwvlak. omschakeling: geheel of gedeeltelijk overstappen van de ene agrarische bedrijfsvorm naar de andere agrarische bedrijfsvorm dan wel het overstappen van een niet-agrarisch gebruik naar een agrarische bedrijfsvorm. ondergeschikte functie: gebruik dat in planologisch opzicht ondergeschikt en ondersteunend is aan en / of beperkt aanvullend is op de hoofdfunctie.
(normaal) onderhoud, gebruik en beheer: het in zodanige conditie houden of brengen van objecten dat het voortbestaan van deze objecten op ten minste het bestaande en / of voorgeschreven kwaliteitsniveau wordt gewaarborgd en de detaillering, bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 11
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13 profilering en vormgeving gelijk blijft en / of aan de voorgeschreven eisen blijft voldoen. onderkomen: voor verblijf geschikte, al dan niet aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voer- en vaartuigen, waaronder begrepen woonwagens, woonschepen, caravans, kampeerauto's, als ook tenten, schuilhutten en keten, al dan niet ingericht ten behoeve van recreatief buitenverblijf voor zover deze niet als bouwwerken zijn aan te merken. ondersteunende horeca: horeca die wordt aangeboden binnen een bestemming waarvan de functie een andere dan horeca is maar waar men uitsluitend ter ondersteuning van en gerelateerd en ondergeschikt aan de hoofd- of nevenfunctie een ruimte en/of terras gebruikt dan wel specifiek heeft ingericht voor de consumptie van drank en etenswaren, niet bedoeld voor feesten en partijen. Sanitaire en keukenvoorzieningen zijn als onderdeel van de ondersteunende horeca toegestaan. onevenredige aantasting: de situatie dat een ruimtelijke ontwikkeling leidt tot een afbreuk van bestaande ruimtelijke belangen en waarden, die redelijkerwijs niet in verhouding staat tot de ruimtelijke belangen en waarden van de ontwikkeling. openheid: landschappelijke waarde die wordt gekenmerkt door een landschap met een bepaalde openheid. overkapping: een dakconstructie in de vorm van een bouwwerk, geen gebouw zijnde.
paardenbak: een onoverdekte voorziening bedoeld voor het berijden, africhten en laten bewegen van paarden. paardenhouderij: het bedrijfsmatig voortbrengen, opfokken, africhten, trainen, verhandelen, houden en / of stallen van paarden en pony's, niet zijnde een manege. prostituee: degene (v/m) die zich beschikbaar stelt tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen betaling. prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen betaling. recreatief verblijf: het gebruik van een gebouw of ander onderkomen als woonruimte ten behoeve van niet permanent verblijf met een recreatieve bedoeling. recreatiewoning: woning of enig ander verblijf, een bouwwerk zijnde, dat blijkens de inrichting geschikt is voor tijdelijk recreatief verblijf. referentiedatum: de datum waarop het betreffende Natura 2000-gebied als zodanig is aangewezen, tenzij bij, krachtens of ingevolge de Natuurbeschermingswet een andere datum wordt voorgeschreven. In het laatste geval geldt de daar voorgeschreven datum. regionaal waterbergingsgebied: gebied dat noodzakelijk is om wateroverlast uit regionale watersystemen tegen te gaan. ruimtelijke kwaliteit: 12 eld)
bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgest
bestemmingsplan Schuitvaartjaagpad 13
de kwaliteit van de ruimte (woon-, werk- en leefomgeving) als bepaald door de gebruikswaarde, de belevingswaarde en de toekomstwaarde van die ruimte, deze kwaliteit wordt bepaald door expliciete aandacht voor de ruimtelijk-functionele kwaliteit, de stedenbouwkundige kwaliteit, de beeldkwaliteit, de architectonische kwaliteit, de landschappelijke kwaliteit en de cultuurhistorische kwaliteit van objecten en terreinen, mede in relatie tot het streekeigen karakter van de directe omgeving. seksinrichting: een bedrijf met een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub of een (raam)prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar. speelvoorziening: voorziening ter stimulering van het klim-, klauter- en balanceergedrag van kinderen, al dan niet functionerend met behulp van de zwaartekracht of de fysieke kracht van de mens, zoals hangnetten, schommels, glijbanen, speelforten en dergelijke.
spoorweg: spoorweg als bedoeld in artikel 1 van de Spoorwegwet, dan wel de wet- en/of regelgeving die daarvoor in de plaats treedt, voor zover deze is aangegeven op een bij of krachtens deze wet vastgestelde kaart. statische binnenopslag: binnenopslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, niet bestemd zijn voor handel en niet worden opgeslagen voor een elders gevestigd niet-agrarisch bedrijf, zoals (seizoens)stalling van (antieke) auto’s, boten, caravans, campers en dergelijke. teeltondersteunende voorzieningen: ondersteunende voorzieningen die onderdeel zijn van de bedrijfsvoering van een grondgebonden teeltbedrijf en die worden gebruikt voor: verbetering van de productie, bijvoorbeeld door teeltvervroeging en -verlating, terugdringing van onkruidgroei en beperking van vraatschade; verbetering van de arbeidsomstandigheden, bijvoorbeeld door gewassen hoger te telen; en/of het bereiken van positieve effecten op milieu en water, bijvoorbeeld door bescherming van de bodem, terugdringing van onkruidbestrijding en effectief omgaan met water.
teeltondersteunende kas: een teeltondersteunende voorziening, bestaande uit een agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dek voornamelijk bestaan uit glas of een ander lichtdoorlatend materiaal of permanente tunnel- of boogkassen (> 1,5 m) en dienend voor de productie van gewassen onder geconditioneerde klimaatomstandigheden. teeltondersteunende voorzieningen, permanent: teeltondersteunende voorzieningen, geen kassen of andere gebouwen zijnde, die op een locatie voor onbepaalde tijd worden gebruikt, zoals containervelden, stellingen en dergelijke. teeltondersteunende voorzieningen, tijdelijk: teeltondersteunende voorzieningen die op dezelfde locatie gebruikt kunnen worden zo lang de teelt dit vereist, doch maximaal 6 maanden per kalenderjaar. Deze tijdelijke voorzieningen hebben een directe relatie met het grondgebruik, zoals folies, insectengaas, acryldoek, wandelkappen, schaduwhallen, hagelnetten en dergelijke. teeltondersteunende voorzieningen, overig: teeltondersteunende voorzieningen niet zijnde permanente en / of tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen, bedoeld ter ondersteuning of bescherming van teelten die rechtstreeks in de open grond bestemmingsplan "Schuitvaartjaagpad 13" (vastgesteld) 13