Stedenbouwkundig plan e260001159

4 lagen 8 woningen per laag 160 m2 t.b.v. maatschappelijke functie begane grond bergingen op bg

4 lagen + setback op 5e laag 5 woningen per laag 2 woningen bovenste verdieping ruimte voor bergingen op bg

beb-type rijwoning 6,0m levensloop beb-type rijwoning 6,0m levensloop hoek beb-type 2^1kap geschakeld beb-type 2^1kap beb-type vrijstaand 1 1 1 11 11 11 11 beb-type appartementen goedkoop huur 1

128 m2 128 m2 128 m2 128 128 m2 m2 128 128 m2 m2 128 128 m2 m2 128 128 m2 m2 128 m2

96 m2 96 m2 96 m2 96 96 m2 m2 96 96 m2 m2 96 96 m2 m2 96 96 m2 m2 96 m2

P R O E F V E R K AV E L I N G - 35 -

0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75

2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5

5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m 5,1m

51 m2 51 m2 51 m2 51 51 m2 m2 51 51 m2 m2 51 51 m2 m2 51 51 m2 m2 51 m2

Zicht vanaf de De la Reystraat (zonder bomen)

W4 W3 W2

W1

P R O E F V E R K AV E L I N G - 36 -

AA NDACHTSP UNTEN VO O R I N R IC H T IN G S P L AN

In inrichtingsplan te verwerken opmerkingen ■ Routes voor Nood en hulpdiensten aangeven ■ Kwaliteit en herplant van groen. M.n. mantelzoomvegetatie en boomvormers aan zuidzijde. ■ Opstellen bomenbalans en kaart met groencompensatie t.a.v. groenstructuren. ■ Als het VO-OR gereed is, is een nieuwe BEA noodzakelijk, om het effect van het plan op de bomen te beoordelen. Hieruit zal blijken of er bijvoorbeeld maatregelen nodig zijn om bomen te kunnen behouden of niet. Daarnaast worden hierin dan richtlijnen opgenomen voor de bouw- en aanlegfase van het plan. ■ Aandacht voor klimaatbomen Kerkdennen (1 binnen plangebied). ■ Opstellen boomkroonprojectie t.b.v. schaduwwerking in het gebied.

MASSASTUDIE - 37 -