Document · PDF

431790 NL.IMRO.0232.VAA026Torenstr29-OBP1

Gemeenteraad 7 juli 2022, gemeente EpeBij agendapunt: Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan herontwikkeling Torenstraat 29 Vaassen26.715 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

3.2 Aanbevelingen Op basis van de resultaten van deze bureaustudie, aangevuld met een summiere terreinverkenning, wordt aanbevolen om aanvullend archeologisch onderzoek te laten verrichten in beide plangebieden. Geadviseerd wordt om dit vervolgonderzoek te laten plaatsvinden in de vorm van een inventariserend veldonderzoek (IVO) karterende fase, bestaande uit een proefsleuvenonderzoek. Een proefsleuvenonderzoek (IVO-P) behoort conform de KNA versie 3.1 plaats te vinden op basis van een Programma van Eisen (PvE). Dit PvE dient voor aanvang van het onderzoek te worden opgesteld door een senior-archeoloog. Op basis van de bevindingen van dit onderzoek neemt de gemeente Epe een selectiebesluit.

RAAP-notitie 3500 / eindversie 14-07-2010

Plangebied Kerkweg/Torenstraat en Kerkweg/Margrietstraat te Vaassen, gemeente Epe Archeologisch vooronderzoek: een bureauonderzoek

RAAP

Literatuur Nederlands Normalisatie-instituut, 1989. Nederlandse Norm NEN 5104, Classificatie van onverharde grondmonsters. Nederlands Normalisatie-instituut, Delft. Druijf, F. e.a., 2009. Cultuurhistorische

profielschets gemeente Epe. Utrecht.

Stenvert, R. e.a., 2000. Monumenten in Nederland: Gelderland. Zeist/Zwolle. Tol, A., P. Verhagen, Ä. Borsboom & M. Verbruggen, 2004. Prospectief boren; een studie naar de betrouwbaarheid en toepasbaarheid van booronderzoek in de prospectiearcheologie. RAAP-rapport 1000. RAAP Archeologisch Adviesbureau, Amsterdam. Tauw bv, Past2Present, Bureau Bouwwerk i.s.m. gemeente Epe, 2010. Epe, historisch centrum van de Veluwe. Utrecht.

Gebruikte afkortingen AHN

Actueel Hoogtebestand Nederland

AMK

Archeologische MonumentenKaart

ARCHIS

ARCHeologisch Informatie Systeem

IVO(-P)

Inventariserend Veldonderzoek (Proefsleuven)

KICH

Kennisinfrastructuur CultuurHistorie

KNA

Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie

-Mv

beneden maaiveld

NAP

Normaal Amsterdams Peil

PvE

Programma van Eisen

Overzicht van figuren3 tabellen en bijlagen guur 1.

Ligging van het plangebied (gearceerd); inzet: ligging in Nederland (ster).

guur 2.

De bodem van het plangebied (bron: Eilander, 1982).

guur 3.

Het plangebied rond 1900 (bron: ROBAS Producties, 1990).

guur 4.

Boorpuntenkaart.

Tabel 1.

Archeologische tijdschaal.

Bijlage 1. Boorbeschrijvingen.

RAAP-notitie 3500 / eindversie 14-07-2010

Figuur 1. Ligging van het plangebied (gearceerd); inzet: ligging in Nederland (ster).

478500 5ÖÖ1

478000

V tfe) \ il *•

u ff

477500

';-

•'• J I V Oft

'H ^t\ \, C/5^'- «^W'*'*?*?&

$jte L «JL

... • - • «fr ^ . A W & Ö

>* > /

CT) CT)

!w : Ü

;v,.

+» e,

SU.-, r

i. ;

...

^.._..

•- *ïS

illi

«-"»•<<£w;»i, _ . „ - : ! . _ .

, ' : 7 * ^ ' *5>-V. f

-,•#-» I -

^DtV Vd

i*3*'

V'"«', . ° U '

\:-r?j££ïï-

-v-H-~^*,;.a-v

•I --il •r*i»"*rj Vi*-*r*" v*i ' 4 '«JVrï-JO-r"^-- vu-t-ï v f • • - - - - J - vT^r* .«.«-»»;o^l

^ ö /

-o^*j»Ä.,.>i-v«.-..

. i.'

4--,*_^,.--:,|

r-f 1 V- - ï. ij- -»

»€ \ 4 V»" f - j , '

mmt

»'

0008Z» |

;co

Figuur 4. Boorpuntenkaart.

Plangebied Kerkweg/Torenstraat en Kerkweg/Margrietstraat te Vaassen, gemeente Epe Archeologisch vooronderzoek: een bureauonderzoek

N i e u w s t e tijd (=Nieuwe tijd C) 1795 Nieuwe tijd

1650 1500

Laat

1250

Vol

1050 Ottoons

Middeleeuwen

Karolingisch Merovingisch laat Merovingisch vroeg Laat Romeinse tijd

Midden Vroeg Laat

Ijzertijd

Midden Vroeg Laat

Bronstijd

Neolithicum (Nieuwe Steentijd)

500 800 1100

•2850

Midden

4200

Midden

Jong B Midden Oud

RAAP-notitie 3500 / eindversie 14-07-2010

15 voor Chr. 250

Laat

Jong A

ibel 1. Archeologische tijdschaal.

70 na Chr.

1800

Laat Paleolithicum

450 270

2000

Vroeg

(Oude Steentijd)

525

Vroeg

Laat (Midden Sieenljd)

725

Midden

Vroeg Mesolithicum

900

4900/5300 6450 8640 9700 12.500 16.000 35.000 250.000

RAAP

Plangebied Kerkweg/Torenstraat en Kerkweg/Margrietstraat te Vaassen, gemeente Epe Archeologisch vooronderzoek: een bureauonderzoek

Bijlage 1. Boorbesch rij vingen

RAAP-notitie 3500 / eindversie 14-07-2010

R A A P ._.

Plangebied Kerkweg/M arg rietstraat en Kerkweg Torenstraat

boring: EPKV-1 beschrijver: RMB, datum: 22-6-2010, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie -verkenning, landgebruik: plantsoen, vondstzichtbaarheid: geen, provincie: Gelderland, gemeente: Epe, plaatsnaam: Vaassen, opdrachtgever: Nikkeis projecten bv, uitvoerder: RAAP Oost, opmerking: Noordzijde bibliotheek

0 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, matig grindig, bruingrijs, matig fijn, spoor wortelresten Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor Opmerking: uitgedroogd, h1

I f •4"i-'± j . -t -t l i.

35 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, bruingrijs, matig fijn, spoor wortelresten

50 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, bruingrijs, matig fijn, spoor wortelresten Archeologie: enkel fragment bouwpuin (onbepaald) Opmerking: gevlekt geel

~70 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, matig grindig, bruingeel, matig fijn Bodemkundig: enkele Fe-vlekken Opmerking: bc ? gevlekt

~85 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, geel, matig fijn Bodemkundig: C-horizont i i 4.;4"l;.t i

Einde boring op 105 cm -Mv

mm boring: EPKV-2 beschrijver: RMB, datum: 22-6-2010, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik: plantsoen, vondstzichtbaarheid: geen, provincie: Gelderland, gemeente: Epe, plaatsnaam: Vaassen, opdrachtgeven Nikkeis projecten bv, uitvoerder: RAAP Oost, opmerking: Oostkant parkeerplaats Dekamarkt.

I W

0 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, matig grindig, bruingrijs, matig fijn Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor Opmerking: h1

25 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, sterk grindig, bruingrijs, zandbrokken, matig fijn, spoor wortelresten Archeologie: enkel fragment bouwpuin (onbepaald) Opmerking: veel en grote grindjes, zwak humeus.

50 cm -Mv l -14-*iVt i t ) t A* V,

Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, sterk grindig, bruingrijs, matig fijn, spoor wortelresten Opmerking: veel en grote grindjes, zwak humeus.

85 cm -Mv Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, bruingeel, matig fijn Bodemkundig: BC-horizont, enkele Fe-vlekken Opmerking: BC?

90 cm -Mv Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, lichtgeelgrijs, matig fijn Bodemkundig: C-horizont

Einde boring op 110 cm -Mv

Plangebied Kerkweg/Margrietstraat en Kerkweg Torenstraat

RAAP

boring: EPKV-3 beschrijver: RMB, datum: 22-6-2010, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik: plantsoen, vondstzichtbaarheid: geen, provincie: Gelderland, gemeente: Epe, plaatsnaam: Vaassen, opdrachtgever: Nikkeis projecten bv, uitvoerder: RAAP Oost, opmerking: Zuidkant parkeerplaats

0 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, bruingrijs, matig fijn Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor Opmerking: humeus, bovenin meer grindig

M> 11 • t < 1 1 «

~25 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, bruingrijs, matig fijn, spoor wortelresten Archeologie: enkel fragment bouwpuin (onbepaald) Opmerking: gevlekt en rommelig, humeus

50 cm -Mv t m u t «

Algemeen: aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, bruingrijs, matig fijn, spoor wortelresten Archeologie: enkel fragment bouwpuin (onbepaald)

70 cm -Mv tit

ai!

Algemeen: aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, lichtgeelgrijs, matig grof Bodemkundig: C-horizont, enkele Fe-vlekken

Einde boring op 100 cm -Mv

boring: EPKV-4 beschrijver: RMB, datum: 22-6-2010, boortype: Edelman-7 cm, doel boring: archeologie - verkenning, landgebruik: plantsoen, vondstzichtbaarheid: geen, provincie: Gelderland, gemeente: Epe, plaatsnaam: Vaassen, opdrachtgeven Nikkeis projecten bv, uitvoerder: RAAP Oost, opmerking: Noordkant Dekamarkt

0 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, bruingrijs, matig fijn Bodemkundig: interpretatie: bouwvoor

50 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, matig grindig, bruingrijs, matig fijn Archeologie: enkel fragment bouwpuin (onbepaald) Opmerking: vlekkerig

65 cm -Mv Algemeen: aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, lichtbruingeel, matig fijn Bodemkundig: BC-horizont, enkele Fe-vlekken Opmerking: vlekkerig

75 cm -Mv Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, zwak grindig, lichtgeel, matig fijn Bodemkundig: BC-horizont, enkele Fe-vlekken

85 cm -Mv Algemeen: aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm) Lithologie: zand, zwak siltig, sterk grindig, lichtgeel, matig fijn Bodemkundig: BC-horizont, veel Fe-vlekken

95 cm -Mv Lithologie: zand, zwak siltig, matig grindig, lichtgeelgrijs, matig fijn Bodemkundig: C-horizont

Einde boring op 110 cm -Mv

bestemmingsplan Herontwikkeling Torenstraat 29 Vaassen

Bijlage 2 Akoestisch onderzoek VNG en Activiteitenbesluit

Bijlagen bij toelichting (ontwerp)

Akoestisch onderzoek: 20.5452 Torenstraat 29 in Vaassen Herontwikkeling Dekamarkt VNG + Activiteitenbesluit Referentie: Datum:

20.5452_R_MGG_0587 6 september 2021

Rapport

Aveco de Bondt BV Burgemeester van der Borchstraat 2, 7451 CH Holten

Postbus 64, 7450 AB Holten

Akoestisch onderzoek

T +31 548 85 33 33

www.avecodebondt.nl

20.5452 Torenstraat 29 in Vaassenherontwikkeling DekamarktVNG + Activiteitenbesluit project projectnummer

Bestemmingsplan herontwikkeling Dekamarkt Vaassen 20.5452

projectleider

Rianne Arendsen

opdrachtgever

Gemeente Epe

postadres

Postbus 600 8160 AP EPE

contactpersoon

H. Bernard

status

Definitief

versie

1.1

auteur

Martin Greiving

paraaf gecontroleerd

Ramon Nieborg

datum referentie

6 september 2021 20.5452_R_MGG_0587

Inhoudsopgave 1

Inleiding

Uitgangspunten

2.1 2.2 2.2.2 2.3 2.4

Uitgangspunten Beoordelingskader algemeen Omgevingstype Representatieve bedrijfssituatie Akoestische uitgangspunten

4 5 6 9 12

Rekenmethode en berekeningen

3.1

Rekenmethode

Beoordelingsniveaus en beoordeling

4.1 4.2 4.3

Langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus Maximale geluidniveaus Indirecte hinder

14 15 16

Conclusie

Bijlagen: Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4 Bijlage 5 Bijlage 6

datum referentie

Overzichten rekenmodel Invoergegevens rekenmodel Rekenresultaten langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (LAr,LT) Rekenresultaten maximale geluidniveaus (LAmax) Rekenresultaten indirecte hinder (IH parkeerplaats zuidelijk) Bronsterktegegevens (kentallen)

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Inleiding

In opdracht van de gemeente Epe, is een akoestisch onderzoek uitgevoerd ten behoeve van de voorgenomen herontwikkeling voor het huidige pand aan de Torenstraat 29 in Vaassen. De huidige bebouwing betreft een supermarkt (Dekamarkt) welke wordt gesloopt waarna het volgende programma wordt gerealiseerd: Begane grond • een supermarkt ter grootte van ca. 1.585 m2; • een voorziening ten behoeve van laden en lossen ter grootte van ca. 110 m 2; • opslag ter grootte van ca. 250 m2; • een horecavoorziening ter grootte van ca. 138 m2; • een entree en mogelijk bergingen voor de 30 woonappartementen; • een parkeerterrein met 24 parkeerplaatsen. Verdiepingen • 12 woonappartementen (sociale huur) en 18 woonappartementen (vrije sector huur in de categorie middelduur). De voorgenomen ontwikkeling past in beginsel niet binnen het huidige bestemmingsplan waardoor een partiële herziening van het bestemmingsplan benodigd is. De Detailhandelsbestemming moet worden uitgebreid om de vergroting van de Dekamarkt mogelijk te maken. De voorgenomen horecavoorziening (lunchroom) wordt mogelijk door een aanduiding of een Horecabestemming. De 30 appartementen kunnen passen binnen de bestemming Detailhandel zoals deze is geformuleerd in het bestemmingsplan Centrum Epe waarbij wonen boven winkels wordt toegestaan.

Daarnaast komen ten noorden van de Dekamarkt, op het perceel van de te amoveren woning aan de Torenstraat 31, 24 stuks parkeerplaatsen ten behoeve van de voertuigen van de appartement bewoners. De 30 appartementen zijn boven de supermarkt geprojecteerd. Onderzocht dient te worden of de realisatie van de bovenwoningen ruimtelijk en akoestisch inpasbaar is naast het regulier in bedrijf zijn van de nieuw te realiseren supermarkt en horecavoorziening. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de systematiek uit de VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’, editie 2009. In het kader van goede ruimtelijke ordening is ook het stemgeluid van bezoekers van de supermarkt en de horecavoorziening in beschouwing genomen. Met een akoestisch rekenmodel zijn de te verwachten geluidbelastingen op de gevels van de bovenwoningen berekend en beoordeeld volgens de systematiek uit de VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’. Hierbij wordt rekening gehouden met de huidige milieucategorie van de supermarkt vanuit het vigerende bestemmingsplan. Het akoestisch onderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen van de “Handleiding meten en rekenen Industrielawaai” van 1999. Dit rapport doet verslag van de methodiek en bevindingen.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Uitgangspunten

2.1

Uitgangspunten

Het plangebied is gelegen aan de Torenstraat 29 en 31 te Vaassen. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Vaassen, sectie D, nummers 3661, 4385 en 5155 gedeeltelijk. Figuren 2.1 en 2.2 tonen impressies en gevelaanzichten van de herontwikkeling.

Openbare parkeerplaats

Figuur 2.1: Impressie herontwikkeling Torenstraat in Vaassen (bron: GSG architecten) Noordgevel

Zuidgevel

Oostgevel

Westgevel

Figuur 2.2: Impressie gevelaanzichten herontwikkeling Torenstraat in Vaassen (bron: GSG architecten)

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

2.1.1 Kenmerken omgeving De onderzoekslocatie bevindt zich in het centrumgebied van de Vaassen en wordt aan de oostzijde omgeven door winkels en horeca. Aan de noord- en westzijde bevindt zich bestaande woningbouw op een afstand van circa 20 (noord) tot 35 meter (westelijk). Rondom de supermarkt bevinden zich openbare parkeerplaatsen als bedoeld voor bezoekers van de supermarkt, bewoners van de bovengelegen appartementen en overige centrumbezoekers.

2.2

Beoordelingskader algemeen

VNG-publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering Door de beoogde bestemming (woningbouw) boven de supermarkt ontstaat er een situatie, waarin het woon- en leefklimaat van de beoogde woningbouw op de onderzoekslocatie als gevolg van de supermarkt beoordeeld moeten worden. Hierbij is het stappenplan uit de VNGpublicatie 'Bedrijven en Milieuzonering’ gehanteerd, dat bedoeld is voor nieuwe woningen nabij bedrijvigheid. Het ruimtelijk scheiden van bedrijven en woningen bij herontwikkelingen dient twee doelen: • •

het voorkomen of zoveel mogelijk beperken van hinder en gevaar voor de bewoners van de bovenwoningen om daarmee een goed woon- en leefklimaat te kunnen garanderen; het aan de bedrijven voldoende zekerheid bieden dat zij hun activiteiten duurzaam binnen aanvaardbare voorwaarden (Activiteitenbesluit) kunnen uitoefenen.

De VNG-publicatie is een hulpmiddel en legt niet vast wat wel en niet is toegestaan. Het bevoegd gezag kan gemotiveerd andere richtafstanden toepassen dan genoemd in de publicatie. De belangrijkste bouwstenen voor de milieuzonering zijn: • •

de richtafstandenlijsten; de twee omgevingstypen.

2.2.1 Richtafstanden De richtafstanden genoemd in de VNG-publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering’ geven een indicatie van de te verwachten milieubelasting. De daadwerkelijke milieubelasting van concrete activiteiten kan relevant afwijken als gevolg van specifieke bedrijfsprocessen, hinderbeperkende maatregelen en de concrete inrichting van het bedrijf. Voor de beoordeling van concrete activiteiten geeft een gedetailleerd onderzoek naar de werkelijke milieubelasting een beter beeld van de situatie ter plaatse. Het bevoegd gezag kan gemotiveerd een andere afstand tussen milieubelastende en milieugevoelige functies toepassen. Aangetoond moet worden dat het goede woon- en leefklimaat geborgd is ter plaatse van woningbouw en de bedrijfsvoering van de betrokken bedrijven (lees: supermarkt en lunchroom) niet onevenredig wordt aangetast.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

2.2.2 Omgevingstype Naast de gegeven richtafstanden hanteert de VNG-publicatie twee omgevingstypen, namelijk: een rustige woonwijk/buitengebied en een gemengd gebied: •

•

In een rustige woonwijk of buitengebied (omgevingstype 1) wordt functiescheiding nagestreefd. Tussen milieuhinder gevoelige functies en bedrijven dient de minimaal aan te houden 'richtafstand' in acht te worden genomen; In geval van een gemengd gebied (omgevingstype 2), waar sprake is van functiemenging, kan een verkleinde richtafstand worden gehanteerd. In dergelijke “levendige” gebieden worden milieubelastende activiteiten op kortere afstand van geluidgevoelige functies acceptabel geacht. De richtafstand kan, uitgaande van gemengd gebied, met één afstandsstap worden verkleind.

Op basis van de kenmerken van de directe omgeving met de aanwezigheid van diverse winkels en horeca kenmerkt de omgeving ter plaatse van de herontwikkeling zich als “gemengd gebied” (omgevingstype 2. In tabel 2.1 zijn de richtafstanden weergegeven. Tabel 2.1: Richtafstanden VNG-publicatie Milieu

Richtafstand tot ‘rustige woonwijk’ in meters

categorie

Richtafstand tot ‘gemengd gebied’ in meters

Supermarkt

categorie. 1

NB. De richtafstanden zijn gebaseerd op het principe van functiescheiding. Als de aard van de omgeving dit rechtvaardigt, kunnen gemotiveerd kleinere richtafstanden worden aangehouden zoals voor het omgevingstype ‘gemengd gebied’. 2.2.3 Toetsingskader geluid De supermarkt valt onder SBI-2008 code 471, ‘supermarkt en warenhuizen’ en heeft de milieucategorie 1, conform de VNG-publicatie “Bedrijven en Milieuzonering”, editie 2009. Voor het milieuaspect geluid geldt een richtafstand van 10 meter voor een rustige woonwijk en 0 meter bij gemengd gebied. In de VNG-publicatie is de 4-stappen werkwijze beschreven. Stap 1: De eerste stap in de werkwijze uit de VNG-publicatie is het toepassen van de richtafstand die hoort bij de betreffende bedrijfsactiviteiten. Indien is voldaan aan de richtafstand conform ‘Bedrijven en milieuzonering’ mag worden aangenomen dat sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat en de bedrijfsvoering niet wordt beperkt. De afstand van de te realiseren appartementen boven de supermarkt bedraagt minder dan 10 meter. Hierdoor wordt aan de richtafstand niet voldaan als wordt uitgegaan van een rustige woonwijk. Er is echter sprake van gemengd gebied waarbij er niet zondermeer van uit gegaan kan worden dat er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de bovenwoningen omdat voldaan wordt aan de richtafstand (0 meter).

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Stap 2: Uit stap 1 blijkt dat er aan de richtafstand wordt voldaan wanneer het omgevingstype als gemengd wordt aangemerkt. Beoordeling van de situatie vindt echter ook plaats op basis van akoestisch onderzoek. De grenswaarden uit tabel 2.2 gelden als er wordt uitgegaan van het omgevingstype ‘gemengd gebied’ ter plaatse van de bovenwoningen in de herontwikkeling. Tabel 2.2: Grenswaarden VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’, stap 2 (gemengd gebied) Grenswaarde dB(A) Dag

Avond

Nacht

(07.00 – 19.00 uur)

(19.00 – 23.00 uur)

(23.00 – 07.00 uur)

Langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (L Ar,LT)

Maximaal geluidniveau (LAmax)

Etmaalwaarde indirecte hinder

In stap 2 wordt in eerste instantie bekeken of het mogelijk is het overlap van de richtafstanden op te heffen. In dat geval dient nagegaan te worden wat de daadwerkelijke bedrijfsactiviteiten zijn en of dit aanleiding kan zijn tot het verlagen van de milieucategorie. Als uit het akoestisch onderzoek volgt dat aan de normstelling uit tabel 2.1 is voldaan, dan is sprake van een aanvaardbare situatie. Is dit niet het geval, volgt stap 3 in de werkwijze. Stap 3: Als stap 2 niet toereikend is, dan is inpassing mogelijk bij een geluidbelasting op woningen van maximaal: Tabel 2.3: Grenswaarden VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’, stap 3 Grenswaarde dB(A) Dag

Avond

Nacht

(07.00 – 19.00 uur)

(19.00 – 23.00 uur)

(23.00 – 07.00 uur)

Langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (L Ar,LT)

Maximale geluidniveaus (LAmax)

Etmaalwaarde indirecte hinder

Deze stap houdt in dat, indien gemotiveerd, er sprake is van een aanvaardbare situatie indien aan de normstelling uit tabel 2.3 is voldaan. Stap 4: Bij een hogere geluidbelasting dan aangegeven in stap 3 zal inpassing doorgaans niet mogelijk zijn. Indien het bevoegd gezag niettemin tot inpassing wil overgaan, dient het dit grondig te onderzoeken, onderbouwen en motiveren, waarbij tevens de cumulatie met eventueel reeds aanwezige geluidbelasting moet worden betrokken.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

2.2.4 Geluidvoorschriften Activiteitenbesluit De supermarkt valt ook onder de werkingssfeer van het Activiteitenbesluit milieubeheer. In het Activiteitenbesluit zijn standaard voorschriften opgenomen voor bedrijven over de toelaatbare milieuhinder die zij mogen veroorzaken. Deze voorschriften geven een nadere invulling aan de richtafstanden die in de VNG-publicatie ‘bedrijven en milieuzonering’ zijn opgenomen. Zo is het mogelijk dat een bedrijf reeds op basis van de voorschriften in het activiteitenbesluit beperkt wordt in de hoeveelheid geluidhinder die het mag veroorzaken. Voor het beoordelingskader is daarom ook aansluiting gezocht bij het Activiteitenbesluit. Tevens is, indien aan deze normstelling voldaan is, voldoende aangetoond dat de supermarkt niet in de toekomstige bedrijfsvoering beperkt wordt door de beoogde bovenwoningen binnen de herontwikkeling. Onder afdeling 2.8 zijn de algemene voorschriften ten aanzien van geluidhinder opgenomen. De relevante geluidvoorschriften uit het Activiteitenbesluit zijn samengevat in tabel 2.4. Tabel 2.4: Grenswaarden Activiteitenbesluit in dB(A) Geluidgrenswaarde in dB(A) Dag

Plaats waar de geluidnorm geldt Op de gevel van gevoelige gebouwen (uit Tabel 2.17a Activiteitenbesluit) 1

Avond

Nacht

(07.00 – 19.00 uur)

(19.00 – 23.00 uur)

(23.00 – 07.00 uur)

LAr,LT

LAmax

LAr,LT

LAmax

LAr,LT

LAmax

Etmaalwaarde = hoogste waarde van {LAeq, dag; LAeq, avond + 5 dB(A); LAeq, nacht + 10 dB(A)

Opgemerkt wordt dat in het kader van een goede ruimtelijke ordening, geluidsoorten die bij een beoordeling in het kader van het Activiteitenbesluit buiten beschouwing kunnen blijven, in dit akoestisch onderzoek wel in de beoordeling worden meegenomen. Dit houdt in dat in dit akoestisch onderzoek ook stemgeluid van winkelend publiek berekend en beoordeeld wordt en laden/lossen in de dagperiode. Indirecte hinder In het Activiteitenbesluit is de term ‘indirecte hinder' niet terug te vinden. De toelichting op het Activiteitenbesluit beschrijft de mogelijkheid om door middel van een maatwerkvoorschrift, gekoppeld aan de zorgplichtbepaling, indirecte hinder veroorzaakt door een inrichting te reguleren. Geluid veroorzaakt door verkeersbewegingen van en naar een inrichting wordt apart beoordeeld. Voor deze situatie is indirecte hinder van belang voor het komen en gaan van personenwagens voor de supermarkt bij de maatgevende zuidelijke openbare parkeerplaats.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

2.3

Representatieve bedrijfssituatie

2.3.1 Algemeen De representatieve bedrijfssituatie (RBS) dient, volgens de “Handreiking industrielawaai en vergunningverlening”, ministerie van VROM van oktober 1998, betrekking te hebben op de toestand waarbij de voor de geluidproductie relevante omstandigheden kenmerkend zijn voor een bedrijfsvoering bij volledige capaciteit in het te beschouwen gedeelte van het etmaal. In de regel wordt dit voor het akoestisch onderzoek vertaald als de meest geluid belastende bedrijfssituatie, die zich meer dan 12 dagen per jaar voordoet. Het etmaal wordt verdeeld in: • • •

de dagperiode de avondperiode de nachtperiode

(07.00 - 19.00 uur); (19.00 - 23.00 uur); (23.00 - 07.00 uur).

De dag-, avond- en nachtperiode worden akoestisch afzonderlijk beoordeeld. Voor de representatieve bedrijfssituatie zijn de volgende gegevens bij de supermarkt en horecavoorziening geïnventariseerd: • • • • •

De bedrijfsvoering en openingstijden; De laad- en losactiviteiten; Het stemgeluid van bezoekers; De stationaire bronnen (technische installaties); Het komen en gaan van bezoekers.

2.3.2 De bedrijfsvoering en openingstijden Supermarkt: In de nieuwe supermarkt omvat grotendeels de begane grond van het bouwwerk en heeft haar entree aan de zuidzijde. Aan de noordwestzijde, ter plaatse van de inpandige expeditie, wordt de supermarkt dagelijks bevoorraad. Bezoekers die te voet of met de fiets komen zijn akoestisch niet relevant. De parkeerbewegingen van bezoekers met personenwagens maken wel deel uit van de representatieve bedrijfssituatie en worden onderzocht als indirecte hinder. De openingstijden van de supermarkt zijn als volgt: • •

Maandag t/m zaterdag Zondag

07:00 – 20:00 uur; 12:00 – 18:00 uur.

Horecavoorziening: Aan de zuidoostzijde bevindt zich een afzonderlijke horecavoorziening (horecavoorziening) met eigen entree. De horecavoorziening zal, naar verwachting, een lunchroom gaan betreffen waar inpandig slechts achtergrondmuziek ten gehore wordt gebracht. Bezoekers kunnen binnen en buiten plaats nemen. Dit kleinschalige terras zal 6 tafeltjes omvatten welke aan de oostzijde van de horecavoorziening worden geplaatst. De openingstijden zijn als volgt: • •

Maandag t/m zaterdag Zondag

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

09:00 – 19:00 uur; 12:00 – 19:00 uur.

2.3.3 De laad- en losactiviteiten (supermarkt & horecavoorziening); De akoestisch maatgevende activiteiten vinden hoofdzakelijk buiten plaats tijdens de bevoorrading in de dagperiode. Brood en overige levensmiddelen worden wekelijks aangevoerd met vrachtwagens, kleinere bakwagens of bestelwagens (horeca) waarbij het lossen, handmatig of met rolcontainers, in 15 minuten per voertuig plaatsvindt bij de expeditie van de supermarkt en aan de oostzijde van de horecavoorziening. De mobiele bronnen bestaan uit de volgende bewegingen op een onderzochte doordeweekse dag: Supermarkt: • 2 bewegingen vrachtwagen • 1 beweging bakwagen

– lossen laadklep en rolcontainers – achterwaarts insteken; – lossen laadklep en rolcontainers – achterwaarts insteken;

Horecavoorziening: • 1 beweging bakwagen • 1 beweging bestelwagen

– lossen laadklep en rolcontainer – parkeren langszij; – handmatig lossen via schuifdeur – parkeren langszij.

2.3.4 Het stemgeluid bezoekers (supermarkt & horecavoorziening); Supermarkt: De nieuwe supermarkt wordt dagelijks bezocht door circa 800 klanten. Winkelwagens worden inpandig gesitueerd nabij de entree van de supermarkt. Hierdoor wordt een veelvoorkomende ergernis van omwonenden uitgesloten. Nabij de entree wordt gedurende 10 uren binnen de openingstijd stemgeluid inzichtelijk gemaakt. Supermarktbezoekers maken overwegend bij de entree een praatje met elkaar. Horecavoorziening: Voor het terras van de lunchroom is uitgegaan van 24 mensen verdeeld over 6 tafeltjes die gedurende 8 uur in de dagperiode met elkaar gesprekken voeren (normaal stemgeluid). Hierbij praat de helft van de mensen rond een tafeltje (2 stuks). Voor roepende mensen zijn piekbronnen ingevoerd rekening houdend met het te verwachten publiek. 2.3.5 De stationaire bronnen (technische installaties) De supermarkt beschikt over een condensorbank (LU-ve XAV9X 9914 buitenunit) ten behoeve van de koeling van levensmiddelen binnen de supermarkt. De buitenunit (condensor) wordt op het dak van de noordoosthoek van het ‘woongebouw geplaatst. In de dag-, avond- en nachtperiode wordt, uitgaande van een zomerdag, rekening gehouden met respectievelijk maximaal 85%, 75% en 65% van de tijd dat de buitenunit in bedrijf is.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

2.3.6 Het komen en gaan van bezoekers (personenwagens, fietsers en voetgangers) Supermarkt: Dagelijks bezocht door circa 800 klanten waarbij de bezoekers die te voet of met de fiets komen akoestisch niet relevant zijn. Het zuidelijk gelegen openbare parkeerterrein is toegankelijk via de Toren- en Kerkstraat. Op basis van een aantal algemene uitgangspunten en vergaarde informatie bij de huidige supermarktmanager is een inschatting gemaakt van het aantal te verwachten verkeersbewegingen in de toekomstige situatie. Voor de representatieve bedrijfssituatie wordt op een doordeweekse dag uitgegaan van 350 voertuigbewegingen in de akoestische dagperiode (07.00 – 19.00 uur) en 50 bewegingen in de avondperiode tussen 19:00 en 20:00 uur. Dit is 50% van het totaal aan bezoekers binnen de supermarkt op een maatgevende dag. De overige 50% kent een verdeling van 30% fietsers en 20% voetgangers. Voor het personeel dat werkzaam is bij de supermarkt is, gezien de leeftijd, aangenomen dat 100% met de fiets of lopend komt. Tabel 2.5 geeft een overzicht van de verkeersbewegingen. Tabel 2.5: Aantal verkeersbewegingen (indirecte hinder parkeren) Aantal voertuigbewegingen Komen en gaan personenwagens supermarkt - parkeerplaats zuid

Dag

Avond

350

Voor het parkeren wordt uitgegaan van een gemiddelde manoeuvreertijd van 5 seconden per personenwagen. Dit is de tijd voor het achteruitsteken bij parkeren, uitkijken voor, draaiende motor terwijl de veiligheidsgordel wordt omgedaan etc. Het parkeren op de zuidelijke parkeerplaats is in het rekenmodel opgenomen als een oppervlaktebron. Als gemiddelde NB. De invloed van wegverkeerslawaai op de ontwikkeling is door ons bureau inzichtelijk gemaakt in memo “Bestemmingsplan herontwikkeling Dekamarkt Vaassen” met kenmerk 205452_M_RNG_0370 van 29 maart 2021.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

2.4

Akoestische uitgangspunten

De gegevens van de geluidbronnen en indirecte hinder tijdens representatief bedrijf van de supermarkt en horecavoorziening zijn in de tabellen 2.6, 2.7 en 2.8 samengevat. Tabel 2.6: Uitgangspunten representatieve bedrijfssituatie (supermarkt & lunchroom), stationaire geluidbronnen Bronnr.

Omschrijving

Lwr

LAmax

Bedrijfsduur per etmaalperiode

dB(A)

[uren tenzij anders vermeld] Dag

Avond

Nacht

(07.00 – 19.00)

(19.00 – 23.00)

(23.00 – 07.00)

Supermarkt (dagperiode) PB-VW-01/03 PB-BU-04

Palletwagen in trailerbak bij lossen

85 1)

96 1)

0,75 uur, n=3

Condensor (LU-ve XAV9X 9914) dak

10,2 uur

3 uur

5,2 uur

90 1)

5 min.

Horecavoorziening (dagperiode) PB-LK-03

87 1)

Laadklep bakwagen

Menselijk stemgeluid (winkelend publiek + horecavoorziening) OB-01-MS OB-02-MS

Stemgeluid supermarktbezoekers

65 2)

80 2)

10 uur

1 uur

Stemgeluid horeca (6 terras tafels)

80 2)

8 uur

1) Bureau-ervaringscijfer op basis van metingen bij vergelijkbare bedrijven (representatief kengetal). 2) Gebaseerd op VDI 3770-2002., Emissionskennwerte technischer Schallquellen (normaal praten en roepen)

Tabel 2.7: Uitgangspunten representatieve bedrijfssituatie (supermarkt & horecavoorziening), mobiele bronnen Bronnr.

Omschrijving

Lwr

LAmax

dB(A)

Aantal motorvoertuigen

snelheid

Dag

Avond

Nacht

(07.00 – 19.00)

(19.00 – 23.00)

(23.00 – 07.00)

[km/h]

Supermarkt (dagperiode) MB-VW-01 MB-BW-02

La/lo vrachtwagen La/lo bakwagen (brood)

102 4)

104 3)

100 3)

98 1)

97 3)

Horecavoorziening (dagperiode) MB-BW-03 MB-BW-04

La/lo bakwagen (horeca) La/lo bestelwagen

3) Piekbronnen t.g.v. dichtslaan van portieren van bestel-, vracht- en bakwagens. 4) Geluidvermogen van vrachtwagens bij lage snelheden uit het blad Geluid nummer 1 maart 2013 door Peutz.

2.4.1 Indirecte hinder In tabel 2.8 is het wegverkeer van en naar het zuidelijke openbare parkeerterrein bij de supermarkt samengevat. Tabel 2.8: Verkeersbewegingen indirecte hinder (komen en gaan) Bronnummer MB-PW-IH1

Omschrijving Personenwagens parkeren (supermarkt)

Lwr

Aantal motorvoertuigen

Snelheid

dB(A)

Dag

Avond

Nacht

[km/u]

2 x 350

2 x 50

2) Bureau-ervaringscijfer op basis van metingen bij vergelijkbare bedrijven (representatief kengetal).

Het manoeuvreren is verdisconteerd in de rijsnelheid. Voor het maximale geluidniveau door het optrekken van vrachtwagens wordt een toeslag van 4 dB(A) in rekening gebracht. Piekbronnen van 97 dB(A) zijn opgenomen voor het sluiten van portieren van de verschillende voertuigen.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Rekenmethode en berekeningen

3.1

Rekenmethode

Met het rekenprogramma Geomilieu (versie 2021.1) zijn de geluidbronnen geschematiseerd middels punt-, mobiele- en oppervlakte bronnen. Met overdrachtsberekeningen (methode II.8) is de geluidbijdrage op de immissiepunten bepaald. Bronvermogens zijn gebaseerd op kentallen, fabrikantgegevens en de richtlijn VDI 3770-2002-04 als ook het meetbestand van Aveco de Bondt. Binnen de herontwikkeling zijn de geluidbelastingen op de appartementen berekend op 5,0/8,5 meter. Voor bestaande woningen op 1,5/5 meter voor de dag-, avond- en nachtperiode. In het rekenmodel zijn de relevante terreinverhardingen, wegen en waterwegen als ‘akoestisch reflecterend’ ingevoerd (bodemfactor 0,0). De berekeningen zijn uitgevoerd conform de ‘Handleiding meten en rekenen industrielawaai’, Ministerie van VROM, 1999 (HMRI). Figuur 3.1 en 3.2 tonen het bovenaanzicht en 3D weergave van het rekenmodel.

Figuur 3.1: Rekenmodel bovenaanzicht (noordelijk georiënteerd)

Figuur 3.2: Visualisatie akoestisch rekenmodel in 3D (noordelijk georiënteerd t.b.v. aanzicht)

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Beoordelingsniveaus en beoordeling

4.1

Langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus

In tabel 4.1 zijn de berekende langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus (LAr,LT) ter plaatse van de gevels van de appartementen binnen de herontwikkeling en overige omliggende woningen weergegeven. De rekenresultaten zijn opgenomen in bijlage 3. Tabel 4.1: langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (LAr,LT) in dB(A) tijdens RBS LAr,LT in[dB(A)] Rekenpunt

Omschrijving

Dag (1

Avond (1

Nacht (1

(07.00 – 19.00)

(19.00 – 23.00)

(23.00 – 07.00)

Bovenwoning in herontwikkeling 01/04

Appartementen noordzijde

05/06

Appartementen oostzijde

07/09

Appartementen oost (boven horeca)

Appartementen zuid (boven horeca)

11/20

Appartementen zuid (boven supermarkt)

21/24

Appartementen west (boven supermarkt)

< 20

Omliggende woningen (maatgevend)

Torenstraat 8 – bovenwoning (boven eigen horeca)

Kerkweg 1 - woning

Hoogte ontvanger = 5.5 mv+ (verdieping 1), Hoogte ontvanger = 8.5 mv+ (verdieping 2)

Het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau ter plaatse van de oostgevel van de appartementen boven de horecavoorziening bedraagt in de dag-, avond- en nachtperiode ten hoogste respectievelijk 50, 40 en 40 dB(A). Voor de dagperiode is het stemgeluid van de terrasbezoekers maatgevend. In de avond- en nachtperiode is de bijdrage van de condensor (supermarktkoeling) de bron met de grootste bijdrage aan de geluidbelasting. Het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau ter plaatse van de zuidgevels van de appartementen boven de supermarkt bedraagt in de dag-, avond- en nachtperiode respectievelijk 49, 44 en 27 dB(A). Voor de dag- en avondperiode is het stemgeluid van de supermarktbezoekers nabij de entree bepalend. In de nachtperiode zijn er geen activiteiten binnen de herontwikkeling anders dan bijdrage van de condensor voor de supermarktkoeling. Uit deze rekenresultaten blijkt dat het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau op de maatgevende rekenpunten binnen de herontwikkeling en overige woningen voldoet aan 50 dB(A) etmaalwaarde volgens stap 2 uit de VNG-publicatie ‘bedrijven en milieuzonering’. Uit de rekenresultaten volgt ook dat het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau op de appartementen en overige woningen voldoet aan de geluidgrenswaarde 50 dB(A) etmaalwaarde uit het Activiteitenbesluit.

Hieruit kan geconcludeerd worden dat de toekomstige supermarkt en horecavoorziening binnen de herontwikkeling door de bovengelegen appartementen niet beperkt worden in de toekomstige bedrijfsvoering en dat ter plaatse van de appartementen een goed woon- en leefklimaat geborgd is.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

4.2

Maximale geluidniveaus

In tabel 4.2 zijn de berekende maximale gelidniveaus (LAmax) ter plaatse van de gevels van de appartementen binnen de herontwikkeling en overige omliggende woningen weergegeven. De rekenresultaten zijn opgenomen in bijlage 4. Tabel 4.2: Maximale geluidniveaus (LAmax) in dB(A) tijdens RBS LAr,LT in[dB(A)] Rekenpunt

Omschrijving

Avond (2

Nacht (2

(07.00 – 19.00)

(19.00 – 23.00)

(23.00 – 07.00)

Dag

Bovenwoning in herontwikkeling 01/04

Appartementen noordzijde

05/06

Appartementen oostzijde

07/09

Appartementen oost (boven horeca)

Appartementen zuid (boven horeca)

11/20

Appartementen zuid (boven supermarkt)

21/24

Appartementen west (boven supermarkt)

Omliggende woningen (maatgevend)

Torenstraat 8 – bovenwoning (boven eigen horeca)

Kerkweg 1 - woning

Hoogte ontvanger = 5.5 mv+ (verdieping 1), Hoogte ontvanger = 8.5 mv+ (verdieping 2)

De berekende maximale geluidniveaus bedragen ten hoogste 70 dB(A), ter plaatse van de oostgevel van de appartementen boven de horecavoorziening. Maatgevende geluidbron is de activiteit van de bakwagen voor de bevoorrading. Voor de appartementen aan de zuidgevel boven de supermarkt geldt dat het maximale geluidniveau voor de dag- en avondperiode 65 dB(A) kan bedragen ten gevolge van het stemgeluid van bezoekers nabij de entree. Uit deze rekenresultaten blijkt dat de optredende maximale geluidniveaus op de maatgevende rekenpunten binnen de herontwikkeling en overige woningen voldoet aan 70 dB(A) etmaalwaarde volgens stap 2 uit de VNG-publicatie ‘bedrijven en milieuzonering’. Uit de rekenresultaten volgt ook dat de optredende maximale geluidniveaus op de appartementen en overige woningen voldoen aan de geluidgrenswaarde 70 dB(A) etmaalwaarde uit het Activiteitenbesluit. Hieruit kan tevens geconcludeerd worden dat de toekomstige supermarkt en horecavoorziening binnen de herontwikkeling door de bovengelegen appartementen niet beperkt worden in de toekomstige bedrijfsvoering en dat ter plaatse van de appartementen een goed woon- en leefklimaat geborgd is.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

4.3

Indirecte hinder

De berekende equivalente geluidniveaus bedragen ten hoogste 49 dB(A). In tabel 4.3 zijn de geluidniveaus (LAeq) vanwege de parkeeractiviteiten van de supermarktbezoekers opgenomen. De volledige rekenresultaten zijn opgenomen in bijlage 5. Tabel 4.3: Berekende equivalente geluidniveaus indirecte hinder in dB(A) tijdens RBS Equivalente geluidniveaus (LAeq) [dB(A)] Rekenpunt

Omschrijving

Dag (1

Avond (2

Nacht (2

(07.00 – 19.00)

(19.00 – 23.00)

(23.00 – 07.00)

Bovenwoning in herontwikkeling 10

Appartementen zuid (boven horeca)

11/20

Appartementen zuid (boven supermarkt)

Omliggende woningen (maatgevend)

Torenstraat 8 – bovenwoning (boven eigen horeca)

Kerkweg 1 - woning

Hoogte ontvanger = 5.5 mv+ (verdieping 1), Hoogte ontvanger = 8.5 mv+ (verdieping 2)

De indirecte hinder voldoet met een waarde van 54 dB(A) in de dagperiode, 50 dB(A) in de avondperiode niet aan de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) etmaalwaarde volgens de circulaire ‘Geluidhinder veroorzaakt door het wegverkeer van en naar de inrichting; beoordeling in het kader van vergunningverlening op basis van de Wet milieubeheer (Ministerie van VROM, 29 februari 1996)'. Wel wordt voldaan aan de maximale grenswaarde van 65 dB(A) etmaalwaarde. Uitgaande van een gebruikelijke geluidwering van de gevel van 25 dB(A) zal het binnenniveau in de appartementen voldoen aan het vereiste binnenniveau van 35 dB(A) uit het bouwbesluit. NB. Het is wenselijk dat bij het ontwerp van de uitwendige scheidingsconstructie van de zuidelijk gesitueerde appartementen rekening wordt gehouden met de ventilatievoorziening. Wanneer geen gebalanceerde ventilatie wordt toegepast verdient het aanbeveling geluidgedempte ventilatieroosters toe te passen in de zuidgevels van de appartementen.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Conclusie

In opdracht van de gemeente Epe, is een akoestisch onderzoek uitgevoerd ten behoeve van de voorgenomen herontwikkeling voor het huidige pand aan de Torenstraat 29 in Vaassen. De huidige bebouwing betreft een supermarkt (Dekamarkt) welke wordt gesloopt waarna opnieuw een supermarkt met horecavoorziening en 30 appartementen wordt gerealiseerd. De voorgenomen ontwikkeling past in beginsel niet binnen het huidige bestemmingsplan waardoor een partiële herziening van het bestemmingsplan benodigd is. De 30 appartementen zijn boven de supermarkt geprojecteerd. Onderzocht dient te worden of de realisatie van de bovenwoningen ruimtelijk en akoestisch inpasbaar is naast het regulier in bedrijf zijn van de nieuwe supermarkt en horecavoorziening. Er wordt gebruik gemaakt van de systematiek uit de VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’, editie 2009. In het kader van goede ruimtelijke ordening is stemgeluid bij de supermarkt en horecavoorziening in beschouwing genomen. Met een akoestisch rekenmodel zijn de te verwachten geluidbelastingen op de gevels van de bovenwoningen en overige omliggende woningen berekend en beoordeeld volgens de systematiek uit de VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’. Op basis van de rekenresultaten wordt het volgende geconcludeerd: •

•

Uit de rekenresultaten blijkt dat het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau op de maatgevende rekenpunten binnen de herontwikkeling en overige woningen voldoet aan 50 dB(A) etmaalwaarde volgens stap 2 uit de VNG-publicatie ‘bedrijven en milieuzonering’; Uit deze rekenresultaten blijkt ook dat de optredende maximale geluidniveaus op de maatgevende rekenpunten binnen de herontwikkeling en overige woningen voldoen aan 70 dB(A) etmaalwaarde volgens stap 2 uit de VNG-publicatie ‘bedrijven en milieuzonering’; De indirecte hinder voldoet in beginsel niet aan de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) etmaalwaarde volgens de circulaire ‘Geluidhinder veroorzaakt door het wegverkeer van en naar de inrichting; beoordeling in het kader van vergunningverlening op basis van de Wet milieubeheer (Ministerie van VROM, 29 februari 1996)' en stap 2 uit de VNG-publicatie ‘bedrijven en milieuzonering’. Wel wordt voldaan aan de maximale grenswaarde van 65 dB(A) etmaalwaarde.

Uitgaande van een gebruikelijke geluidwering van de gevel van 20 dB(A) en een geluidbelasting van maximnaal 50 dB(A) zal het binnenniveau in de zuidelijk gesitueerde appartementen voldoen aan het vereiste binnenniveau van 35 dB(A) zoals gesteld in het bouwbesluit; Het is wenselijk dat bij het ontwerp van de uitwendige scheidingsconstructie van de zuidelijk gesitueerde appartementen rekening wordt gehouden met geluidgedempte ventilatieroosters wanneer er geen gebalanceerde ventilatie wordt toegepast; Geluidniveaus vanwege de reguliere bedrijfsvoering van de supermarkt en horecavoorziening, inclusief stemgeluid, voldoen aan de grenswaarden uit het Activiteitenbesluit milieubeheer. Bij toetsing aan het Activiteitenbesluit milieubeheer blijft stemgeluid buiten beschouwing en is ruimschoots voldaan aan de grenswaarden.

Rekening houdend met de gebiedstypering kan geconcludeerd worden dat de toekomstige supermarkt en horecavoorziening, binnen de herontwikkeling, door de bovengelegen appartementen niet beperkt worden in de bedrijfsvoering en dat er ter plaatse van de appartementen een goed woon- en leefklimaat geborgd is.

datum referentie

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Bijlage 1

datum referentie

Overzichten rekenmodel

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

Bijlage 2

datum referentie

Invoergegevens rekenmodel

6 september 2021 205452_R_MGG_0587

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep

ItemID

Grp.ID

Datum

Supermarkt Supermarkt Supermarkt Supermarkt Horecavoorziening

120300 120301 120302 120303 120304

7 7 7 7 8

13:52, 13 apr 2021 14:05, 13 apr 2021 14:05, 13 apr 2021 14:15, 13 apr 2021 14:19, 13 apr 2021

Naam

Omschr.

Vorm

Hoogte

Rel.H

Maaiveld

PB-VW-01 PB-VW-02 PB-VW-03 PB-BU-04 PB-LK-03

Palletwagen in trailerbak bij lossen Palletwagen in trailerbak bij lossen Palletwagen in trailerbak bij lossen Condensor (LU-ve XAV9X 9914) dakplaatsing Laadklep bakwagen sligro (handmatig lossen)

Punt Punt Punt Punt Punt

194520,16 194523,32 194526,27 194558,22 194570,90

478031,60 478031,90 478032,23 478032,29 478022,99

2,00 2,00 2,00 1,00 1,00

14,24 14,22 14,21 24,00 14,06

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief aan onderliggend item Relatief aan onderliggend item

Type

Richt.

Hoek

Cb(%)(D)

Cb(%)(A)

Normale puntbron Normale puntbron Normale puntbron Normale puntbron Normale puntbron

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

360,00 360,00 360,00 360,00 360,00

2,084 2,084 2,084 84,918 0,692

---74,989 --

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep Supermarkt Supermarkt Supermarkt Supermarkt Horecavoorziening

Cb(%)(N)

Tb(u)(D)

Tb(u)(A)

Tb(u)(N)

Cb(D)

Cb(A)

Cb(N)

Weging

GeenRefl.

GeenDemping

GeenProces

Lw 31

Lw 63

Lw 125

Lw 250

Lw 500

Lw 1k

Lw 2k

Lw 4k

Lw 8k

Lw Totaal

Red 31

Red 63

Red 125

Red 250

---65,013 --

0,2501 0,2501 0,2501 10,1902 0,0830

---2,9996 --

---5,2010 --

16,81 16,81 16,81 0,71 21,60

---1,25 --

---1,87 --

A A A A A

Nee Nee Nee Nee Nee

---64,00 --

65,00 65,00 65,00 66,00 51,00

75,60 75,60 75,60 62,00 57,00

78,40 78,40 78,40 61,00 71,50

79,10 79,10 79,10 56,00 81,00

78,50 78,50 78,50 54,00 83,20

76,60 76,60 76,60 50,00 82,20

71,10 71,10 71,10 43,00 71,20

------

85,04 85,04 85,04 70,05 87,23

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep Supermarkt Supermarkt Supermarkt Supermarkt Horecavoorziening

Red 500

Red 1k

Red 2k

Red 4k

Red 8k

Lwr 31

Lwr 63

Lwr 125

Lwr 250

Lwr 500

Lwr 1k

Lwr 2k

Lwr 4k

Lwr 8k

Lwr Totaal

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

---64,00 --

65,00 65,00 65,00 66,00 51,00

75,60 75,60 75,60 62,00 57,00

78,40 78,40 78,40 61,00 71,50

79,10 79,10 79,10 56,00 81,00

78,50 78,50 78,50 54,00 83,20

76,60 76,60 76,60 50,00 82,20

71,10 71,10 71,10 43,00 71,20

------

85,04 85,04 85,04 70,05 87,23

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep

ItemID

Grp.ID

Datum

1e kid

NrKids

Supermarkt Supermarkt Horecavoorziening Horecavoorziening Indirecte hinder (IH)

120307 120308 120309 120310 120311

7 7 8 8 5

14:40, 13 apr 2021 14:40, 13 apr 2021 14:44, 13 apr 2021 14:45, 13 apr 2021 16:09, 13 apr 2021

-343 -337 -345 -353 -447

2 5 5 5 90

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

Naam

Omschr.

Vorm

MB-VW-01 MB-VW-02 MB-VW-03 MB-VW-04 MB-PW-IH1

La/lo vrachtwagen La/lo bakwagen (brood) La/lo bakwagen (sligro) La/lo bestelwagen (divers) Personenwagens parkeren p-plaats (supermarkt)

Polylijn Polylijn Polylijn Polylijn Polylijn

X-1

Y-1

X-n

Y-n

H-1

H-n

M-1

M-n

ISO_H

Min.RH

Max.RH

194512,93 194512,93 194580,18 194578,91 194479,63

478030,83 478030,44 478019,10 478021,29 477966,09

194517,09 194523,67 194577,70 194579,99 194480,41

478031,19 478031,51 478023,32 478018,67 477965,47

1,00 1,00 1,00 0,75 0,75

14,26 14,27 14,03 14,03 14,41

14,25 14,22 14,03 14,03 14,41

1,00 1,00 1,00 0,75 0,75

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep Supermarkt Supermarkt Horecavoorziening Horecavoorziening Indirecte hinder (IH)

Min.AH

Max.AH

ISO M.

15,25 15,22 15,03 14,78 14,81

15,25 15,22 15,06 14,81 15,16

------

Hdef. Relatief aan onderliggend item Relatief aan onderliggend item Relatief aan onderliggend item Relatief aan onderliggend item Relatief aan onderliggend item

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

Vormpunten

Lengte

Lengte3D

Min.lengte

Max.lengte

Weging

Aantal(D)

Aantal(A)

Aantal(N)

Cb(D)

Cb(A)

Cb(N)

Gem.snelheid

Max.afst.

Aant.puntbr

Lw 31

2 2 4 4 51

4,18 10,79 18,61 17,99 445,07

4,18 10,79 5,51 3,77 2,49

4,18 10,79 7,38 8,09 14,15

A A A A A

4 2 1 1 350

----50

------

36,35 39,21 42,07 42,22 18,41

----22,09

------

3 3 5 5 10

2,50 2,50 4,00 4,00 5,00

2 5 5 5 90

------

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep

Lw 63

Lw 125

Lw 250

Lw 500

Lw 1k

Lw 2k

Lw 4k

Lw 8k

Lw Totaal

Red 31

Red 63

Red 125

Red 250

Red 500

Red 1k

Red 2k

Red 4k

Red 8k

Lwr 31

Lwr 63

Lwr 125

Lwr 250

Lwr 500

Lwr 1k

Lwr 2k

Lwr 4k

Lwr 8k

Supermarkt Supermarkt Horecavoorziening Horecavoorziening Indirecte hinder (IH)

76,10 76,10 76,10 70,70 71,60

84,10 84,10 84,10 80,10 79,50

89,30 89,30 89,30 79,70 78,60

94,50 88,60 88,60 86,80 82,80

98,30 93,30 93,30 88,10 83,50

96,90 93,00 93,00 87,00 82,60

89,90 86,70 86,70 84,30 78,00

----70,00

102,20 98,11 98,11 93,23 89,27

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

------

76,10 76,10 76,10 70,70 71,60

84,10 84,10 84,10 80,10 79,50

89,30 89,30 89,30 79,70 78,60

94,50 88,60 88,60 86,80 82,80

98,30 93,30 93,30 88,10 83,50

96,90 93,00 93,00 87,00 82,60

89,90 86,70 86,70 84,30 78,00

----70,00

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep Supermarkt Supermarkt Horecavoorziening Horecavoorziening Indirecte hinder (IH)

Lwr Totaal 102,20 98,11 98,11 93,23 89,27

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Oppervlaktebronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep

ItemID

Grp.ID

Datum

1e kid

NrKids

Supermarkt Horecavoorziening

120305 120306

7 8

15:31, 13 apr 2021 15:25, 13 apr 2021

-537 -317

14 7

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

Naam

Omschr.

Vorm

OB-01-MS OB-02-MS

Stemgeluid supermarktbezoekers Stemgeluid horeca (6 terras tafels)

Rechthoek Rechthoek

X-1

Y-1

Hoogte

Rel.H

Maaiveld

194562,59 194573,61

478002,26 478016,16

1,75 1,20

14,13 14,06

Hdef. Relatief aan onderliggend item Relatief aan onderliggend item

Vormpunten

Omtrek

Oppervlak

4 4

25,79 23,41

13,68 26,83

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Oppervlaktebronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep Supermarkt Horecavoorziening

Min.lengte

Max.lengte

TypeLw

Weging

Cb(%)(D)

Cb(%)(A)

Cb(%)(N)

Tb(u)(D)

Tb(u)(A)

Tb(u)(N)

Cb(D)

Cb(A)

Cb(N)

DeltaL

DeltaH

X-aantal

Y-aantal

Negeer obj.

LwM2 31

LwM2 63

LwM2 125

LwM2 250

LwM2 500

1,17 3,13

11,73 8,57

False False

A A

83,368 66,681

25,003 --

---

10,0042 8,0017

1,0001 --

---

0,79 1,76

6,02 --

---

1,0 2,5

14 3

4 4

Ja Ja

---

21,50 21,50

42,50 42,50

54,50 54,50

57,50 57,50

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Oppervlaktebronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep Supermarkt Horecavoorziening

LwM2 1k

LwM2 2k

LwM2 4k

LwM2 8k

LwM2 Totaal

Lw 31

Lw 63

Lw 125

Lw 250

Lw 500

Lw 1k

Lw 2k

Lw 4k

Lw 8k

Lw Totaal

Red 31

Red 63

Red 125

Red 250

Red 500

Red 1k

Red 2k

Red 4k

Red 8k

LwrM2 31

62,50 62,50

55,50 55,50

51,50 51,50

---

64,96 64,96

---

32,86 35,79

53,86 56,79

65,86 68,79

68,86 71,79

73,86 76,79

66,86 69,79

62,86 65,79

---

76,32 79,25

0,00 0,00

---

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Oppervlaktebronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Groep Supermarkt Horecavoorziening

LwrM2 63

LwrM2 125

LwrM2 250

LwrM2 500

LwrM2 1k

LwrM2 2k

LwrM2 4k

LwrM2 8k

LwrM2 Totaal

Lwr 31

Lwr 63

Lwr 125

Lwr 250

Lwr 500

Lwr 1k

Lwr 2k

Lwr 4k

Lwr 8k

Lwr Totaal

21,50 21,50

42,50 42,50

54,50 54,50

57,50 57,50

62,50 62,50

55,50 55,50

51,50 51,50

---

64,96 64,96

---

32,86 35,79

53,86 56,79

65,86 68,79

68,86 71,79

73,86 76,79

66,86 69,79

62,86 65,79

---

76,32 79,25

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam

Omschr.

Hoogte A

Hoogte B

Hoogte C

Hoogte D

Hoogte E

Hoogte F

Gevel

01 02 03 04 05

Appartement noord (bij expeditie) Appartement noord (bij expeditie) Appartement noord Appartement noord Appartement oost

Maaiveld 14,30 14,28 14,11 14,07 14,07

Hdef. Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut

19,50 19,50 19,50 19,50 19,50

22,50 22,50 22,50 22,50 22,50

------

Ja Ja Ja Ja Ja

06 07 08 09 10

Appartement oost Appartement oost (boven horeca) Appartement oost (boven horeca) Appartement oost (boven horeca) Appartement zuid (boven horeca)

14,08 14,06 14,07 14,08 14,09

Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut

19,50 19,50 19,50 19,50 19,50

22,50 22,50 22,50 22,50 22,50

------

Ja Ja Ja Ja Ja

11 12 13 14 15

Appartement zuid (boven Dekamarkt) Appartement zuid (boven Dekamarkt) Appartement zuid (boven Dekamarkt) Appartement west (boven Dekamarkt) Appartement zuid (boven Dekamarkt)

14,13 14,18 14,21 14,22 14,27

Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut

19,50 19,50 19,50 -19,50

22,50 22,50 22,50 22,50 --

------

Ja Ja Ja Ja Ja

16 17 18 19 20

Appartement west (boven Dekamarkt) Appartement west (boven Dekamarkt) Appartement zuidoost (boven Dekamarkt) Appartement zuid (boven Dekamarkt) Appartement zuid (boven Dekamarkt)

14,28 14,27 14,31 14,33 14,35

Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut

--19,50 19,50 19,50

22,50 22,50 22,50 22,50 22,50

------

Ja Ja Ja Ja Ja

21 22 23 24 25

Appartement west (boven Dekamarkt) Appartement west (boven Dekamarkt) Appartement west (boven Dekamarkt) Appartement west (boven Dekamarkt) Kerkweg 16 - woning

14,36 14,35 14,34 14,32 14,50

Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut

19,50 19,50 19,50 19,50 16,00

22,50 22,50 22,50 22,50 19,50

------

Ja Ja Ja Ja Ja

26 27 28 29 30

Margrietweg 5 - woning Torenstraat 33 - woning Torenstraat 33 - woning Torensrtaat 35 - woning Torenstraat 37 - woning

14,19 14,11 14,14 14,11 14,08

Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut

15,50 15,50 15,50 15,50 15,50

19,00 19,00 19,00 19,00 19,00

------

Ja Ja Ja Ja Ja

31 32 33 34 35

Torenstraat 8 - bovenwoning Torenstraat 14 - woning ter Heerdtspad 21 - woning Kerkweg 1 - woning Brunholdplaats - zorgwoningen?

14,00 14,00 14,00 14,04 14,22

Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut Absoluut

19,00 15,50 15,50 15,50 16,50

19,00 19,00 19,00 19,00 19,50

----21,50

------

Ja Ja Ja Ja Ja

Brunholdplaats - zorgwoningen?

14,30

Absoluut

16,50

19,50

21,50

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

20.5452 Dekamarkt in Vaassen - herontwikkeling VNG Invoergegevens rekenmodel RBS Model: Groep:

Naam

Aveco de Bondt Bijlage 2a

RBS Torenstraat 29 Dekamarkt - Vaassen (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr.

Bf 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

16-4-2021 10:12:33

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11578143/1