Document · PDF

EFTAL onderbouwing functiewijziging Thomas de Keyserstraat 20 d.d. 8 mei 2025 met 9 bijlagen DEF.

Raadsvergadering 7 juli 2025, gemeente enschedeBij agendapunt: Omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor het vestigen van een woonzorginstelling met 24 woonzorgappartementen (beschermd wonen) in de voormalige Apostel Thomaskerk aan de Thomas de Keyserstraat 20 te Enschede.34.174 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

Transportactiviteiten over het water Ten aanzien van transportactiviteiten over water geldt dat er geen vaarroutes in de nabije omgeving van de projectlocatie aanwezig zijn die nadere beschouwd hoeven te worden.

3.6.19 Overige fysieke veiligheid De Brandweer Twente heeft advies uitgebracht op de aanvraag omgevingsvergunning voor het Initiatief, nadat verschillende keren overleg heeft plaatsgevonden. Het advies van de Brandweer Twente is als volgt (citaat): op basis van onze beoordeling achten wij het aannemelijk dat het bouwwerk voor het onderdeel brandveiligheid voldoet aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl). Wij adviseren u de omgevingsvergunning te verlenen, mits de volgende voorwaarden worden opgenomen in de omgevingsvergunning: Brandcompartimentering: De bovenstaande zijde van de trap in verkeersruimte 1.01 moet met dezelfde mate van rookwerendheid worden uitgevoerd als de naastgelegen glazen pui. Ter hoogte van de brandscheiding dient men te bouwen volgens de bepaling NEN 6068, de uitgangspunten brandwerendheidscriteria NEN 6069 en detaillering en materialisering conform de onderliggende testrapporten. Men dient nog detaillering ter hoogte van de brand en rookscheidingen aan te leveren minimaal 4 weken voor de start van de werkzaamheden. Brandveiligheidinstallaties. De uitgangspunten van de ontruimingsorganisatie van de brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie moeten 4 weken voor start van de werkzaamheden worden aangeboden aan het bevoegd gezag. Melding brandveilig gebruik en ontruiming art 6.20 Bbl.

Een zorgclusterwoning voor 24-uurs zorg in een woongebouw dient te beschikken over een brandmeld-/ en ontruimingsalarminstallatie met gedeeltelijke detectie en rechtstreekse doormelding naar de RAC. Tevens dient de gebruiker, naar aanleiding van bovengenoemde aanwezige installatie in het object, ook in het bezit te zijn van een ontruimingsplan. Minimaal 4 weken voor ingebruikname moet de eigenaar/gebruiker een melding brandveilig gebruik aanvragen bij het bevoegd. Formeel is het bovengenoemde ontruimingsplan geen indieningsvereiste. Vanuit de brandweer wordt geadviseerd om het ontruimingsplan gezamenlijk met de melding brandveilig gebruik minimaal 4 weken voor ingebruikname in te dienen bij het bevoegd gezag. Bereikbaarheid De locatie van het Initiatief wordt ontsloten via de bestaande inrit aan de Rembrandtlaan. Dit is een doorgaande weg waarmee de locatie van het Initiatief aangesloten is op het regionale wegennet. Het gedegen wegennetwerk komt de bestrijdbaarheid ten goede. Hulpdiensten kunnen goed ter plaatse komen. Conclusie Met het opnemen van de bovengenoemde voorschriften in de omgevingsvergunning wordt voldaan aan het advies van de Brandweer Twente. Hiermee kan geconcludeerd worden dat het aspect brandveiligheid niet in de weg staat aan de uitvoering van het Initiatief.

3.6.20 Sociale veiligheid De zorg en verblijf die wordt geboden op het perceel Thomas de Keyserstraat 20 heeft betrekking op beschermd wonen. De zorgorganisatie verleent daarbij begeleiding en zorg aan mensen met een psychische kwetsbaarheid en/of verstandelijke beperking voor goed wonen, werken, leren en welzijn. Hierbij is er 24-uurs zorg aanwezig. De zorgorganisatie hanteert een beleid waarbij mensen in bepaalde gevallen niet in aanmerking komen voor huisvesting via hun organisatie (uitsluitingscriteria). In paragraaf 3.4 (gemeentelijk beleid) is ingegaan op het plan in relatie met de omgeving. Daarin is aangegeven dat wij vanuit de beoogde doelgroep geen extra druk op de draagkracht in de buurt verwachten. Op een locatie van deze aanbieder voor een vergelijkbare doelgroep aan de Lage Bothofstraat in Enschede zien wij dat juist door de aanwezigheid van 24-uurs begeleiding de locatie als een goede en welkome buur wordt ervaren. Voor het overige wordt verwezen naar paragraaf 1.4 (participatie) waarin is opgenomen hoe zorgorganisatie de connectie en communicatie met de omgeving vorm wil geven. Het aspect 'sociale veiligheid’ vormt geen belemmering voor de uitvoerbaarheid van het Initiatief.

3.6.21 Gezondheid Ten aanzien van gezondheid kent Initiatief naast milieuaspecten die hierboven reeds toegelicht zijn zoals geluid, licht, geur, bodem, trillingen, etc. geen relevante onderdelen die nader beschouwd dienen te worden.

Hoofdstuk 4

Conclusie

4.1 Eindconclusie Met hetgeen in deze onderbouwing staat beschreven en omschreven tonen wij aan dat het Initiatief die ziet op het wijzigen van de functie van de Apostel Thomaskerk op de locatie Thomas de Keyserstraat 20 te Enschede ten behoeve van 24-uurszorg (beschermd wonen) voldoet aan de geldende beleids- en toetsingskaders van Rijk, provincie, waterschap en gemeente. Vanuit het oogpunt van milieu, gezondheid en sociale veiligheid, etc. bestaan geen belemmeringen voor de uitvoerbaarheid van beoogde activiteit aan de Thomas de Keyserstraat 20 te Enschede. Het initiatief is in overeenstemming met een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Er kan een omgevingsvergunning verleend worden op grond van artikel 5.1 lid 1 onder a van de Omgevingswet.

BIJLAGEN: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

De hieronder genoemde bijlagen maken integraal deel uit van deze onderbouwing: Flyer van van november 2024; Inrichtingsplan, zoals opgenomen in afbeelding 3.2; Verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 uitgevoerd op de locatie. De resultaten zijn vervat in het rapport van Kruse, projectcode 22064710, 22 november 2022 Kwiek ‘AT-kerk Enschede Kwalitatieve beoordeling geluid industrielawaai en wegverkeerslawaai, 24 september 2024. Geluidrapport Omgevingswet Bkl ‘geluidbelasting wegverkeer Herbestemming Apostel Thomaskerk Enschede (versie 01), opgesteld door Akoestisch Buro Tideman, d.d. 7 oktober 2024 (hierna onderzoek wegverkeerslawaai). De ecologische quickscan “AT kerk Enschede In het kader van verbouwing” opgesteld door ecologisch adviesbureau de Slijpkruik 24 oktober 2023 Aeriusberekening projectberekening Aeriusberekening extra beoordeling Het Oversticht, Apostel Thomaskerk. Cultuurhistorische waarden en transformatie, Zwolle 2021

BIJLAGE 1

Vergeet ons niet te bellen als u een vraag heeft?

Een mooi plan in uw buurt Wij stellen ons graag aan u voor Zo bereikt u ons is per telefoon en mail bereikbaar. E-mail: Telefoon:

@deweerde.nl

Meer weten over De Weerde? Kijk dan ook eens op www.deweerde.nl.

Wat doen wij? Wij begeleiden de mensen naar een zo zelfstandig mogelijk leven. Onze begeleiders zijn 24 uur per dag aanwezig op de locatie.

Wat gaat er gebeuren? Er zijn plannen om in de Apostel Thomaskerk appartementen te gaan bouwen voor mensen die er met begeleiding gaan wonen. Het gaat om cliënten van De Weerde. Wie is De Weerde? De Weerde is een kleine zorgorganisatie die woonbegeleiding biedt aan mensen die te maken hebben met problemen op het gebied van hun mentale gezondheid. En ook kan het gaan om mensen met een licht verstandelijke beperking.

Goede zorg vanuit het hart met Twentse nuchterheid. Wat we belangrijk vinden We hechten veel waarde aan goed noaberschap. Dat zit ‘m wat ons betreft vooral in oog voor elkaar hebben. Bij al onze locaties hebben we goed contact met de buren en kennen we elkaar. Dat willen we bij de Apostel Thomaskerk ook graag!

We maken graag kennis! We komen graag met u in contact. Zodat we elkaar kunnen leren kennen en wij uw mogelijke vragen kunnen beantwoorden.

Hartelijke groet,

BIJLAGE 2

15 00 0

inrichtingsplan ts etuig aa lpl rvo ste ee op ndw br a

pr8

0 4000

architecten

2 te kappen bomen op eigen terrein

gevelarmatuur

nde in

brandweeringang

bestaa

miva 3500mm

gevelarmatuur

rit

nieuwe bestrating klinkers bkk. gevelarmatuur

2500 2500 2500 rookruimte (vergunningsvrij) door huurder

gevel armatuur

1x combi-laadpaal (2 aansluitingen)

taxushaag h=600mm incl. houten palen met staaldraad

bestaand straatwerk handhaven

6 parkeerplaatsen

gemeente : enschede (lonneker) invulling gearceerd gebied door derden

plaats

: enschede

straat

: thomas de keyserstraat 20

sectie / nr : N / 6624 schaal

: 1:350

herbestemming apostel thomaskerk, enschede voorlopig ontwerp

8772 260924 / 1:350 / bw

BIJLAGE 3

RAPPORT VERKENNEND BODEMONDERZOEK conform NEN5740 Thomas de Keyserstraat 20 - Enschede

Opdrachtgever: Nordwick BV Locatie: Thomas de Keyserstraat 20 7545 BK Enschede November 2022

Kruse Milieu BV Adres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: info@krusegroep.nl www.krusegroep.nl

Tel: 0546 - 63 96 63 Bankgegevens: KvK: 06068751 ABN AMRO: BTW-nr: NL 8019.25.125.B01 NL34ABNA0501538739

Rapport Verkennend Bodemonderzoek conform NEN 5740 Thomas de Keyserstraat 20 - Enschede

Opdrachtgever: Nordwick BV ’t Halt 2 7165 BV Rietmolen Locatie: Thomas de Keyserstraat 20 7545 BK Enschede Projectcode: 22064710 Rapportagedatum: 22 november 2022 Projectleider: Auteur: Kruse Milieu BV

INHOUD Pagina 1

Inleiding

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Vooronderzoek Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 4

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Analyses Toetsing chemische analyses Toetsing asbestanalyses

5 5 6 6 7 8

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten en toetsing van de chemische analyses Bespreking resultaten chemische analyses

9 9 9 10 11

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Literatuur en bronvermelding

Bijlagen I

Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Tebodin BV, juni 2004 Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, november 2022 II Boorstaten Legenda boorstaten III Resultaten chemische analyses Toetsing chemische analyses IV Tankseneringscertificaat V Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend bodemonderzoek, dat in opdracht van Nordwick BV op een terrein aan de Thomas de Keyserstraat 20 in Enschede door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. De aanleiding van dit onderzoek is de herbestemming van de kerk tot appartementen. Het bodemonderzoek is noodzakelijk in het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van de bouwplannen. Hiervoor dient de milieukundige kwaliteit van de bodem bekend te zijn. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat de onderzoekslocatie als onverdacht kan worden beschouwd. De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN5725, Bodem. Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”, NNI Delft, oktober 2017; - NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond” NNI Delft, januari 2009; - de aanvulling NEN5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016.

De doelstelling van het onderzoek op een onverdachte locatie is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater. Het veldwerk is uitgevoerd in november 2022 conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001 en 2002, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Hierbij wordt verklaard dat Kruse Milieu BV financieel en juridisch onafhankelijk is van de opdrachtgever. De vermelde medewerkers in deze rapportage zijn akkoord met openbaring van hun persoonsgegevens in het kader van de AVG-privacy wetgeving. In dit rapport worden de resultaten besproken van het veld- en het laboratoriumonderzoek. De gemeten gehalten in de grond worden vergeleken met de achtergrondwaarden (AW 2000) en de interventiewaarden om vast te stellen of er al dan niet verontreinigingen aanwezig zijn. De in het grondwater gemeten gehalten worden vergeleken met de streef- en interventiewaarden. Tevens worden eventuele resultaten met betrekking tot asbest vergeleken met de wetgeving inzake asbest in bodem en puin, welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen.

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 1 van 14

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie

Algemeen De onderzoekslocatie is gelegen aan de Thomas de Keyserstraat 20, binnen de bebouwde kom van Enschede. Het centrale punt van het te onderzoeken terrein heeft de RD-coördinaten x = 255.599 en y = 470.648. Het terrein is kadastraal bekend als: gemeente Lonneker, sectie N, nummer 6624. De Thomas de Keyserstraat bevindt zich ten zuiden en de Rembrandtlaan bevindt zich ten oosten van de onderzoekslocatie. Bebouwing en verharding De onderzoekslocatie is grotendeels bebouwd met de tot appartementen om te bouwen Thomaskerk. Inpandig zijn er kruipruimtes en betonvloeren aanwezig. Het terrein ten oosten van de kerk is verhard met klinkers. Ten westen van de kerk is een plantsoen met enkele bomen en struiken aanwezig. Aan de westzijde van dit plantsoen bevindt zich een zandbak. Onderzoekslocatie In het kader van een bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van de verbouwingsplannen is een bodemonderzoek noodzakelijk. De onderzoekslocatie omvat circa 3410 m². In bijlage I zijn de regionale ligging van de locatie weergegeven en zijn de volgende boorplannen opgenomen: - boorplan verkennend bodemonderzoek Tebodin BV, juni 2004; - boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, november 2022.

Vooronderzoek In het vooronderzoek komt naast informatie uit het huidige gebruik het vroegere gebruik van het terrein aan de orde evenals de vraag of er in het verleden reeds bodemonderzoeken zijn verricht op het terrein. Het vroegere gebruik van het terrein is van belang, omdat bronnen van verontreiniging aanwezig geweest kunnen zijn. De geraadpleegde bronnen zijn weergegeven in tabel 1. De volgende informatie is verzameld: - de onderzoekslocatie heeft momenteel de bestemming “maatschappelijk”. De Thomaskerk dateert oorspronkelijk van circa 1963; - in augustus 1995 is aan de westzijde van de kerk een ondergrondse HBO-tank met een inhoud van 6000 liter gesaneerd. De tank is inwendig gereinigd en afgevoerd naar een geaccepteerde verwerker. Bij de sanering zijn zintuiglijk geen verontreinigingen aangetroffen. (bron: Kiwa tanksaneringscertificaat met certificaatnummer BR097, d.d. 30 augustus 1995); - de onderzoekslocatie is, met uitzondering van de voormalige ondergrondse tank, voor zover bekend nooit gebruikt voor werkzaamheden of (bedrijfs)-activiteiten, die verontreinigend kunnen zijn; - voor zover bekend is het te onderzoeken terrein in het verleden niet opgehoogd en hebben er geen dempingen van lager gelegen delen of sloten plaatsgevonden. Volgens het historisch bodembestand van de gemeente Enschede bevond zich in het verleden een sloot ter plekke van het kerkgebouw.

Het is onbekend wanneer de sloot is gedempt; - bij een recent uitgevoerde asbestinventarisatie zijn enkele asbesthoudende materialen in het kerkgebouw aangetroffen. Het betreft pakkingen in de kelder, beplating in de kruipruimte, vilt in de meterkast, en vensterbanken, beplating (convectorput), plafondbeplating (berging) en een gevelkachel in het kerkgebouw (bron: Kruse Milieu BV rapport asbestinventarisatie kerkgebouw aan de Thomas de Keyserstraat 20 te Enschede met projectnummer 22064691, d.d. 17 november 2022); Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 2 van 14

- volgens de asbestsignaleringskaart van de gemeente Enschede is er op de onderzoekslocatie een gemiddelde kans op asbest in de bodem. Voor zover bekend bevindt zich geen asbest op of in de bodem op de onderzoekslocatie. De locatie is niet gelegen aan een asbestweg; - volgens de Regionale Bodemkwaliteitskaart Twente (Witteveen+Bos, maart 2018) vallen de bovengrond en de ondergrond in functieklasse AW2000. Volgens de Nota bodembeheer Regio Twente (Twens beleid veur oale groond) wordt geen correctie toegepast voor minerale olie tot maximaal 100 mg/kg d.s; - er heeft eerder een bodemonderzoek op de onderzoekslocatie plaatsgevonden. Deze wordt hieronder nader toegelicht. Verkennend bodemonderzoek Thomas de Keyserstraat 20 te Enschede Tebodin BV met ordernummer 33057 en documentnummer 3315001, d.d. 11 juni 2004 Aanleiding voor dit onderzoek was een vergunningsaanvraag voor de uitbreiding van de Apostel Thomaskerk. Er zijn zintuiglijk geen waarnemingen gedaan die leidden tot een vermoeden van bodemverontreiniging.

Uit de analyseresultaten bleek het volgende: - in de bovengrond is een licht verhoogd PAK-gehalte gemeten: het verhoogde gehalte aan PAK viel destijds binnen de voor dit gebied (door de gemeente Enschede) vastgestelde achtergrondwaarde (8,7 mg/kg d.s.); - in de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetoond; - in het grondwater is een matig verhoogd (> T) nikkelgehalte aangetoond: het gemeten gehalte werd door de gemeente Enschede als verhoogd achtergrondgehalte beschouwd). Tabel 1: Geraadpleegde bronnen vooronderzoek Bron

Specificatie

Relevante informatie

Opdrachtgever

Huidig en historisch gebruik van de locatie

Gemeente Enschede

Bodeminformatie

Nee

Omgevingsrapportage

https://overijssel.omgevingsrapportage.nl/

Google Maps

https://www.google.nl/maps

Topotijdreis

https://www.topotijdreis.nl/

BAG-viewer

https://bagviewer.kadaster.nl/

Perceelloep

https://perceelloep.nl/

Ruimtelijke plannen

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/

Grondwatertools

https://www.grondwatertools.nl/gwsinbeeld/

DINOloket

https://www.dinoloket.nl/

AHN-viewer

https://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer/

Bodemkwaliteitskaart

Regionale Bodemkwaliteitskaart Twente, Witteveen+Bos, d.d. 23 maart 2018 Twente Bodemkwaliteitskaart PFAS, Tauw bv, d.d. 28 mei 2020

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 3 van 14

Bodemsamenstelling en geohydrologie Op basis van literatuurstudie is de onderstaande regionale geohydrologische situatie afgeleid: - het maaiveld bevindt zich ongeveer 31 meter boven NAP; - de deklaag van circa 2 meter dik bestaat uit een zandige eenheid van de Formatie van Boxtel met een doorlaatwaarde van circa 5 tot 25 m2/dag. Daaronder bevindt zich tot circa 10.5 m-mv een zandige eenheden van de Formaties van Boxtel en Drente met een doorlaatwaarde van circa 5 tot 50 m2/dag. Onder het zand bevindt zich tot > 58 m-mv klei van de Formatie van Dongen (eerste kleiige eenheid); - de grondwaterspiegel bevindt zich circa 2.0 meter onder het maaiveld. Het grondwater stroomt vermoedelijk in noordwestelijke richting; - de locatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied en er is geen grondwaterwingebied op korte afstand gelegen; - op circa 680 meter ten noorden van de onderzoekslocatie stroomt het Twenthekanaal (Zutphen-Enschede). De invloed van het kanaal op de freatische grondwaterstromingsrichting en -stand is bij ons bureau niet bekend.

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 4 van 14

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie

De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond” NNI Delft, januari 2009; - de aanvulling NEN5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016. De onderzoeksstrategie en het boorplan zijn goedgekeurd door de gemeente Enschede. In de norm NEN5740 zijn voor onverdachte en verdachte locaties richtlijnen gegeven voor een systematisch veldonderzoek, de bemonsteringsstrategie en uit te voeren analyses. De gekozen onderzoeksstrategie is voldoende intensief voor het verkrijgen van inzicht in de bodemkwaliteit ten behoeve van de omgevingsvergunning, bestemmingsplanwijziging of eigendomsoverdracht. Op basis van de beschikbare informatie omtrent het historisch en huidig gebruik van de locatie, kan de onderzoekslocatie als niet verdacht worden beschouwd. De hypothese "onverdachte locatie" uit NEN5740 wordt voor de locatie gebruikt. Deze hypothese gaat ervan uit dat op een locatie geen of slechts licht verhoogde gehalten worden gemeten.

Op basis van het oppervlakte van circa 3410 m² kan op basis van norm NEN5740, strategie onverdachte niet-lijnvormige locatie (ONV-NL), worden afgeleid dat er 13 boringen dienen te worden verricht, waarvan 10 tot 0.5 meter en 3 tot 2.0 meter diepte of tot de grondwaterspiegel. Er wordt 1 diepe boring overeenkomstig NEN5766 afgewerkt met een peilbuis ten behoeve van het meten van het grondwaterpeil en het nemen van een grondwatermonster. De peilbuis wordt ter plekke van de voormalige ondergrondse tank geplaatst. Vanwege een eerder uitgevoerd bodemonderzoek worden de boringen gecodeerd als 11 tot en met 23. Uit het vooronderzoek blijkt dat de onderzoekslocatie niet verdacht is met betrekking tot asbest. Derhalve is geen asbestonderzoek op de locatie noodzakelijk. Tijdens het veldwerk zal visueel worden gelet op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal op en in de bodem. Als tijdens het veldwerk blijkt dat de bodem puinhoudend is, worden puinhoudende boringen tot 0.5 m-mv conform NEN5707 vervangen door inspectiegaten. Omdat puinhoudende grond per definitie asbestverdacht is dient in voorkomende gevallen asbestonderzoek plaats te vinden. Bij percentages bodemvreemd materiaal van meer dan 50% is er geen sprake van bodem. Eventuele funderingslagen (asfalt- en puingranulaat) vallen buiten de scope van dit onderzoek.

Het opgeboorde materiaal wordt wel beoordeeld op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen. In geval er sprake is van meer dan 50% bodemvreemd materiaal/puin is norm NEN5897+C2 van toepassing: “Inspectie en monsterneming van asbest in bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat” NNI Delft, december 2017. Er dient te worden vermeld dat in overleg met de opdrachtgever is besloten geen inpandige boringen te verrichten, aangezien het pand nog in gebruik is. Inpandig zijn geen potentieel bodembedreigende (bedrijfs)activiteiten uitgevoerd en er is geen aanleiding om te veronderstellen dat de inpandige bodemkwaliteit afwijkt van de uitpandige bodemkwaliteit. Bij het verkennend bodemonderzoek worden de volgende uitgangspunten in acht genomen: - in door mensen bewoonde gebieden kunnen door jarenlang gebruik van de grond verhoogde gehalten aan PAK en/of zware metalen voorkomen. Deze worden over het algemeen aangeduid als lokale achtergrondwaarden. Deze gehalten zijn vaak gerelateerd aan het voorkomen van puin- en/of kooldeeltjes in de bodem; Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 5 van 14

- in humeuze of veenhoudende bodems worden regelmatig verhoogde gehalten minerale olie waargenomen. Deze gehalten worden veroorzaakt door humuszuren en overig organisch materiaal, dat van nature aanwezig is en door een florisilbehandeling niet geheel wordt verwijderd. Tijdens chemische analyses worden deze verbindingen gedetecteerd als de zware fractie van minerale olie (C27 tot C40). Bij veenbodems betreft het gehalten van 50 tot 100 mg/kg droge stof; bij humeuze bodemlagen gaat het om bijdrages van 10 tot 50 mg/kg droge stof. Deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden; - in het grondwater kunnen van nature verhoogde gehalten aan zware metalen en fenolen voorkomen. Deze worden doorgaans aangeduid als natuurlijke achtergrondwaarden. Een voorbeeld wordt gevormd door (sterk) verhoogde arseengehalten in gebieden, die zeer ijzerrijk zijn. Door kwel kunnen bij hoge grondwaterstanden eveneens verhoogde gehalten aan arseen in de grond ontstaan. Ook deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden. Veldwerkzaamheden Bij de boringen en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPR-voorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001 en 2002, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Van elk monsterpunt wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN5104.

Het opgeboorde materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur. Analyses De chemische analyses worden uitgevoerd door Eurofins Analytico BV te Barneveld, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor analyses conform de AS3000-protocollen. Eventuele asbestmonsters worden onderzocht door Eurofins Omegam in Amsterdam, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor vezelonderzoek. De samenstelling van de mengmonsters vindt plaats op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de bodemopbouw en/of posities van de boringen. De samenstelling van de mengmonsters staat vermeld in paragraaf 4.2 in tabel 3. De monsters worden volgens de voorschriften uit NEN5740 onderzocht. In tabel 2 is weergegeven welke chemische analyses worden uitgevoerd. Tabel 2: Analysepakket per (meng)monster. Monster

Analysepakket

Bovengrond (2x) Ondergrond (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, PCB, PAK (10), organisch stof, lutum en droge stof

Grondwater (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, vluchtige aromaten (BTEX), naftaleen, styreen en gechloreerde koolwaterstoffen (oplosmiddelen standaardpakket), zuurgraad (pH), elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting

Algemene opmerkingen - Op de grondmengmonsters wordt standaard een florisilbehandeling uitgevoerd om verstoring van de analyse op minerale olie door natuurlijke humuszuren tegen te gaan. - De zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting, van het grondwater worden in het veld gemeten. Filtratie van het grondwater voor de metalenanalyse vindt eveneens in het veld plaats. Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 6 van 14

Toetsing chemische analyses De resultaten van de chemische analyses uit het bodemonderzoek worden beoordeeld aan de hand van de gecorrigeerde achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor verontreinigingen in de bodem uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. De achtergrondwaarden voor grond zijn vastgelegd in de Regeling bodemkwaliteit (Staatsblad, 22 november 2012). De interventiewaarden voor grond en grondwater zijn vastgelegd in de Circulaire bodemsanering. De toetsing aan de eisen in de Wet Bodembescherming en de Circulaire Bodemsanering is beoogd om te beoordelen of er sprake is van een ernstig gevaar voor de volksgezondheid en/of het milieu.

Hierbij worden de volgende waarden onderscheiden: achtergrondwaarde (AW) voor grond: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van de grond; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; streefwaarde (S) voor grondwater: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van het grondwater; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; interventiewaarde bodem (I): het niveau waarbij de functionele eigenschappen van de bodem voor mens, plant of dier ernstig verminderd zijn of ernstig bedreigd worden; bij overschrijding wordt gesproken van een sterke verontreiniging; tussenwaarde (T): Gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond- of streefwaarde en de interventiewaarde, dus (A+I)/2 (grond) of (S+I)/2 (grondwater). Wanneer bij een verkennend onderzoek een component met concentratie boven deze waarde wordt gevonden is in principe een nader onderzoek nodig. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de Interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, streef- en interventiewaarden.

Het toetsingsresultaat is overeenkomstig BoToVa als volgt aangeduid: concentratie kleiner of gelijk aan AW of S; * concentratie groter dan AW of S en kleiner of gelijk aan T; ** concentratie groter dan T en kleiner of gelijk aan I. *** concentratie groter dan I. Een locatie wordt als verontreinigd beschouwd als de GSSD groter is dan de achtergrondwaarde of streefwaarde. Voor een aantal stoffen kan de rapportagegrens bepalend zijn voor de achtergrondwaarde of streefwaarde. De locatie wordt niet verontreinigd verklaard als geen van de onderzochte stoffen in de bodem aanwezig is met een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde of streefwaarde. De resultaten van eventuele PFAS-analyses worden getoetst aan de achtergrondwaarden in de landbodem genoemd in het “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie” (versie december 2021) van het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, alsmede aan de sinds 15 januari 2020 door het RIVM afgeleide INEV’s (Indicatieve Niveaus voor Ernstige Verontreinigingen) voor de stoffen PFOS, PFOA en GenX in grond en grondwater.

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 7 van 14

Toetsing asbestanalyses De resultaten van eventuele asbestanalyses worden getoetst aan de wetgeving inzake asbest in bodem en puin welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen. De restconcentratienorm beschrijft de concentratie asbest, waaronder hergebruik nog is toegestaan. De interventiewaarde beschrijft de concentratie asbest in bodem, waarboven in principe gesaneerd dient te worden. Voor asbest is de restconcentratienorm gelijk aan de interventiewaarde en deze waarde bedraagt 100 mg/kg gewogen asbest. De gewogen concentratie asbest is gelijk aan de concentratie serpentijnasbest, vermeerderd met 10 maal de concentratie amfiboolasbest. Voor puinverhardingen dient de asbestconcentratie te worden getoetst aan de normen uit het Besluit Asbestwegen Wet Milieugevaarlijke Stoffen (WMS). Hierin wordt tevens een restconcentratie van 100 mg/kg gewogen asbest genoemd. Bij boringen < 0.35 meter diameter: indien in het opgeboorde materiaal uit minimaal één boring binnen een (deel)locatie asbest wordt aangetroffen, dan is aanvullend asbestonderzoek verplicht. Indien in de boringen binnen een (deel)locatie geen asbest wordt aangetroffen, dan is aanvullend asbestonderzoek niet verplicht.

Bij een asbestgehalte groter dan de helft van de interventiewaarde is een nader onderzoek asbest verplicht. De hoogste bepaalde waarde binnen een (deel)locatie is hiervoor bepalend. Bij een nader asbestonderzoek wordt getoetst aan de interventiewaarde. Alleen indien in het verkennend bodemonderzoek de onderzoeksintensiteit (hoeveelheid geïnspecteerde grond in de gaten en het aantal analyses) op hetzelfde niveau zit als het nader asbestonderzoek, dan is een directe toetsing aan de interventiewaarde mogelijk. Indien overschrijding van de restconcentratienorm plaatsvindt, dan dienen werkzaamheden met de betreffende bodem/puinverharding plaats te vinden onder asbestcondities. Bij asbestconcentraties lager dan de restconcentratienorm zijn geen aanvullende maatregelen noodzakelijk bij be- en verwerking van de grond of puinverharding.

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 8 van 14

Resultaten Algemeen

In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van de veldwerkzaamheden en de analyseresultaten. De uitgevoerde veldwerkzaamheden en waarnemingen, de samenstelling van de mengmonsters en de grondwatergegevens worden beschreven in paragraaf 4.2. De resultaten van de chemische analyses worden weergegeven en besproken in paragraaf 4.3 en 4.4. Veldwerkzaamheden De veldwerkzaamheden zijn in november 2022 uitgevoerd door de heer en de heer Deze veldwerkers zijn conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/09). De veldwerkers zijn bij hun werkzaamheden geassisteerd door de heer (assistent veldwerker). Op 9 november 2022 is er ten behoeve van het plaatsen van een peilbuis 1 diepe boring (boring 11) verricht met behulp van een Edelmanboor. Deze boring is 2x verplaatst vanwege de staking op een betonplaat op circa 2.0 m-mv (fundering voormalige tank). Met behulp van een Edelmanboor en zuiger-boor is boring 11 op een diepte van 4.0 m-mv afgewerkt met een peilbuis (PB 11). Er zijn geen grondmonsters genomen uit boring 11 in verband met de conserveringstermijn van enkele te onderzoeken parameters. Boring 11 zal opnieuw worden geplaatst voor het nemen van grondmonsters (boring 11A). Op 16 november 2022 zijn er in totaal 13 boringen met behulp van een Edelmanboor verricht, waarvan 1 naast de peilbuis (boring 11A).

Er zijn 3 boringen met behulp van een Edelmanboor doorgezet in de diepere ondergrond. De situering van de monsterpunten is weergegeven op de situatieschets van bijlage I. Tijdens de boorwerkzaamheden is de bodemopbouw beschreven en is de grond zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen staan in bijlage II. De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie bestaat globaal uit zeer fijn tot matig grof, zwak siltig, zwak humeus zand met plaatselijk sporen grind. In de boven- en onder-grond zijn oerhoudende lagen aangetroffen. Er zijn geen bodemvreemde materialen waargenomen. Door de veldwerkers zijn visueel geen asbestverdachte materialen op het maaiveld of in de bodem waargenomen. Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, bodemsamenstelling en/of geografische positie van de boringen zijn de (meng)monsters samengesteld, zoals in tabel 3 staat omschreven.

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 9 van 14

Tabel 3: Samenstelling (meng)monsters. (Meng)monster

Boringnummer

Traject (diepte in m-mv)

Analyse

BG I

14 15, 16 en 21 22 23

0 - 0.3 0 - 0.5 0.2 - 0.5 0.4 - 0.6

NEN5740standaardpakket

BG II

11A, 12, 17 en 20 19

0 - 0.5 0.4 - 0.6

NEN5740standaardpakket

11A 11A 12 12 13 13

0.5 - 1.0 1.5 - 2.0 0.7 - 1.0 1.0 - 1.5 0.7 - 1.2 1.4 - 1.9

NEN5740standaardpakket

Boring 11 is doorgezet tot 4.0 m-mv. Wanneer het grondwater werd bereikt, werd een zuigerboor gebruikt om de PVC-peilbuis te kunnen plaatsen. Een peilbuis bestaat normaliter uit een filter met een lengte van 1.0 meter, gekoppeld aan een blinde stijgbuis. Ter hoogte van het filter, met een diameter van 28 x 32 mm, is filtergrind in het boorgat gestort. Rondom het filter is een filterkous aangebracht. Er is bentoniet in het boorgat gestort om directe indringing van hemelwater in het filter tegen te gaan. De rest van het boorgat is opgevuld met het oorspronkelijke bodemmateriaal. Vervolgens is de peilbuis doorgepompt. Op 16 november 2022 is de peilbuis bemonsterd. Het voorpompen en bemonsteren heeft conform NEN5744 plaatsgevonden met een laag debiet (tussen 100 en 500 ml/min). Er is op toegezien dat de grondwaterstand tijdens het voorpompen niet meer dan 50 cm is gedaald en dat er is bemonsterd met hetzelfde (of lager) debiet als waarmee is voorgepompt (bemonstering maxi-maal 200 ml/min in verband met vluchtige stoffen). De grondwatergegevens staan weergegeven in tabel 4. Tabel 4: Weergave gegevens grondwater. Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

pH (-)

PB 11

3.0 - 4.0

2.30

6.0

Troebelheid Toestroming EC (NTU) (μS/cm) 340

7.8

Goed

pH-waarden tussen 5.5 en 7.5, EC-waarden tussen 100 en 1000 μS/cm en een NTU-waarde <10 worden als normaal beschouwd. Resultaten en toetsing van de chemische analyses In algemene zin dient opgemerkt te worden dat indien de analyses van de grondmonsters zijn uitgevoerd op mengmonsters, dit kan betekenen dat de gehaltes hoger kunnen zijn in de individuele monsters. De analyseresultaten en de toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage III. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, streef- en interventiewaarden. Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 10 van 14

In de bovengrond (BG II) en in het grondwater (PB 11) zijn enkele (zeer) licht verhoogde gehalten gemeten, deze zijn weergegeven in tabel 5. In de boven- en ondergrond (BG I en OG) zijn geen verontreinigingen gemeten. Tabel 5: Verhoogde concentraties (mg/kg droge stof of μg/l).

Gemeten Concentratie

GSSD

Achtergrond1of streefwaarde

Interventiewaarde

PAK

3.3

3.355 *

1.5

Barium Zink

230 81

230 * 81 *

50 65

625 800

Monster

Component

BG II PB 11 AW2000

In de vierde kolom van tabel 5 wordt het toetsingsresultaat overeenkomstig BoToVa als volgt aangeduid: concentratie kleiner dan of gelijk aan AW of S; * concentratie groter dan AW of S en kleiner dan of gelijk aan T; ** concentratie groter dan T en kleiner dan of gelijk aan I; *** concentratie groter dan I. Bespreking resultaten chemische analyses Zoals in de vorige paragraaf is beschreven, zijn er enkele (zeer) licht verhoogde gehalten aangetoond. In deze paragraaf worden mogelijke verklaringen gegeven voor de analyseresultaten. Bovengrond BG II - PAK Zoals reeds beschreven in paragraaf 3.1, zijn verontreinigingen in de grond met metalen en PAK niet ongebruikelijk op locaties, waar al tientallen jaren sprake is geweest van bebouwing (en bewoning). In een eerder uitgevoerd bodemonderzoek (Tebodin, juni 2004) is ook een licht verhoogd PAK-gehalte gemeten. Aangezien de tussenwaarde niet wordt overschreden, is het uitvoeren van nader onderzoek niet noodzakelijk. Grondwater PB 11 - Barium en zink De (zeer) licht verhoogde gehalten aan barium en zink in het grondwater zijn waarschijnlijk te wijten aan plaatselijk (natuurlijk) verhoogde achtergrondwaarden. In de boven- en ondergrond zijn oerhoudende lagen aangetroffen, wat duidt op de natuurlijke aanwezigheid van metalen in de bodem.

Aangezien de tussenwaarden niet worden overschreden, is het uitvoeren van nader onderzoek niet noodzakelijk.

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 11 van 14

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Algemeen In opdracht van Nordwick BV is in een verkennend bodemonderzoek de bodem onderzocht op een terrein ter grootte van circa 3410 m² aan de Thomas de Keyserstraat 20 in Enschede. De onderzoekslocatie is grotendeels bebouwd met de Thomaskerk, deels verhard en deels onverhard en begroeid met gras en bomen. De aanleiding van dit onderzoek is de herbestemming van de kerk tot appartementen. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat de onderzoekslocatie als onverdacht kan worden beschouwd. Resultaten veldwerk In totaal zijn er 14 boringen verricht, waarvan er 4 zijn doorgezet in de diepere ondergrond. Boring 11 is 2x verplaatst vanwege staking op een betonplaat en afgewerkt tot peilbuis. Gebleken is dat de bodem globaal bestaat uit zeer fijn tot matig grof, zwak siltig, zwak humeus zand, met plaatselijk sporen grind. In de boven- en ondergrond zijn oerhoudende lagen aangetroffen. Er zijn geen bodemvreemde materialen waargenomen. Door de veldwerkers zijn visueel geen asbestverdachte materialen op het maaiveld of in de bodem waargenomen. Het freatische grondwater in peilbuis 11 is aangetroffen op 2.30 m-mv.

Resultaten chemische analyses Op basis van de resultaten van de analyses kan het volgende worden geconcludeerd: - de bovengrond (BG I) is niet verontreinigd; - de bovengrond (BG II) is licht verontreinigd met PAK; - de ondergrond (OG) is niet verontreinigd; - het grondwater (PB 11) is (zeer) licht verontreinigd met barium en zink. Hypothese De hypothese "onverdachte locatie" dient formeel gezien te worden verworpen aangezien er enkele overschrijdingen van de achtergrond- en streefwaarden zijn aangetoond. Conclusies en aanbevelingen In de bovengrond (BG II) en in het grondwater (PB 11) zijn enkele (zeer) licht verhoogde gehalten aangetoond. Voor een beschrijving en mogelijke verklaringen wordt verwezen naar de paragrafen 4.3 en 4.4. In de boven- en ondergrond (BG I en OG) zijn geen verontreinigingen aangetoond. Aangezien de tussenwaarden niet worden overschreden, is er geen reden om een nader onderzoek uit te voeren. Slotconclusie Uit milieukundig oogpunt is er geen bezwaar tegen de bestemmingsplanwijziging en verbouwingsplannen, aangezien de vastgestelde verontreinigingen geen risico’s voor de volksgezondheid opleveren. De bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik (wonen met tuin).

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 12 van 14

Standaard slotopmerkingen Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende weten regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat elk bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 13 van 14

Literatuur en bronvermelding

Informatie van de gemeente Enschede Kruse Milieu BV rapport asbestinventarisatie kerkgebouw aan de Thomas de Keyserstraat 20 te Enschede met projectnummer 22064691, d.d. 17 november 2022 Kiwa tanksaneringscertificaat Thomas de Keyserstraat te Enschede met certificaatnummer BR097, d.d. 30 augustus 1995 Rapport verkennend bodemonderzoek Thomas de Keyserstraat 20 te Enschede Tebodin BV met ordernummer 33057 en documentnummer 3315001, d.d. 11 juni 2004 NEN5725, “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”, NNI Delft, oktober 2017 NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, januari 2009 NEN5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016 NEN5707+C2, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, december 2017 “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie”, Ministerie van I en W, versie december 2021 Notitie Risicogrenzen ten behoeve van vaststelling van Interventiewaarden voor PFOS, PFOA en GenX (INEV’s), RIVM 20 juli 2021 Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Ministerie van I&M Topografische kaarten,

Kaartblad 34 F, Topografische Dienst Kadaster

Kruse Milieu BV

Project: 22064710

Pagina 14 van 14

Bijlage I Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Tebodin BV, juni 2004 Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, november 2022

Thomas de Keyserstraat 20 in Enschede

Kruse Milieu BV Kaartmateriaal: Topografische dienst Kadaster

Topografische kaart Projectnummer: 22064710 Schaal: 1:25000 Bijlage: I Kaartblad: 34 F

THOMAS DE KEYSERSTRAAT ^

r'y7/r/////y//s /

////S/////////S//VS/////.

/;///////////////////,

LEGENDA • BORING •^PEILBUIS

mei 2004

Schaal 1 : 800

wijz.

datum

omschrijving/uitgegeven voor opdrachtgever: project: titel:

rkbk opgemaakt

gec

Hervormde gemeente Enschede Verkennend^ bodemonderzoek Apostel Thomas kerk Bijlage II: Situatietekening boringen en peilbuis

TEBODIN Consultants & Engineers

kantoor: Hengelo

Tebodin order: 33057

document: 3315001

wijz.: 0

Pag : 1

Nordwick BV Thomas de Keyserstraat 20 7545 BK Enschede gras

Verkennend bodemonderzoek

gras

groen

n andtlaa Rembr

gras

18 23 11

Voormalige ondergrondse HBO-tank (6000 liter) gras gras zandbak

19 22 20 20 groen

21 trap

12.5

0 = Onderzoekslocatie = Boring tot 0.5 meter diepte = Inspectiegat 30x30x50 cm = Boring tot 1.0 meter diepte = Boring tot 1.5/2.0 meter diepte = Peilbuis

Kruse Milieu BV Thomas de Keyserstraat

Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Tel: 0546 - 639663 www.krusegroep.nl

Veldwerker: NP/BD

Tekenaar: JL

Projectcode Schaal Datum

: 22064710 : 1:250 (A3-formaat) : November 2022

Bijlage II Boorstaten

gazon / cm t ov m aaiveld

12 0

zand, zeer fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, licht bruin, edelm an 50

gras / cm t ov m aaiveld

0 1

-50

zand, zeer fijn, zwak silt ig, licht bruin, crem e, sporen grind, edelm an

2 -70 3

100

-100

100

-150

-200

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal grijs, edelm an

300

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal beige, grijs, sporen oer

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal grijs

-150

200 t ype dat um boorm eest er

250

4 150

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal bruin, crem e, sporen oer, edelm an 200

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal beige, geel, zwak oer -100

zand, zeer fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, licht bruin, edelm an 150

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin

-200

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

300

t egel / cm t ov m aaiveld

0 350

-350

edelm an

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, edelm an, ophoogzand

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal bruin, roest bruin, m at ig oer, edelm an

50 400

400

-15

-400

Boring 11 is 2 keer gest aakt op t ype p e ilb u is m e t 1 f ilt e r bet onplaat op 2m et er diept e. dat um 0 9 -1 1 -2 0 2 2 boorm eest er Be n D ie r in k

100

-60

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal roest bruin, st erk oer, edelm an 5

150

11A

gazon / cm t ov m aaiveld

0 1

zand, zeer fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, licht bruin, edelm an

50 2

zand, zeer fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, licht bruin, edelm an

100

200

-50

zand, zeer fijn, zwak silt ig, licht bruin, crem e, sporen grind, edelm an

0 -5

zand, zeer fijn, m at ig silt ig, neut raal grijs, bruin, edelm an

t ype dat um boorm eest er

-70

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal geel, sporen oer, edelm an -140

zand, zeer fijn, zwak silt ig, licht grijs, edelm an -200

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

-100

t egel / cm t ov m aaiveld

0 150

-150 4

1 2

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal bruin, crem e, sporen oer, edelm an

3 50

200

-200 t ype dat um boorm eest er

edelm an -5

zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal crem e, edelm an -20

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, neut raal bruin, roest bruin, st erk oer, edelm an

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

-30

zand, m at ig grof, zwak silt ig, zwak hum eus, neut raal bruin, grijs, sporen oer, edelm an

250

-50 300

300

groenst rook / cm t ov m aaiveld

0 1

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin

350 50

400

t ype dat um boorm eest er

400 t ype dat um boorm eest er

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

Th om a s d e Ke yse r st r a a t 2 0 - En sch e d e 22064710 N EN 5 1 0 4

-50

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

t egel / cm t ov m aaiveld

0 1

1 -50

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

gras / cm t ov m aaiveld 1

-50

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

22 0

t egel / cm t ov m aaiveld

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, zwak hum eus, donker bruin

-4 -50

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

gras / cm t ov m aaiveld 1

-50

braak / cm t ov m aaiveld 1

zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal beige, wit -40

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin -60

t ype dat um boorm eest er

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

gras / cm t ov m aaiveld

0 1

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin

50 t ype dat um boorm eest er

-50

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

t egel / cm t ov m aaiveld

t ype dat um boorm eest er

-50

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

-20

23 0

Th om a s d e Ke yse r st r a a t 2 0 - En sch e d e 22064710 N EN 5 1 0 4

zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal beige, wit zand, zeer fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin, zwart

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, zwak hum eus, donker bruin

50 t ype dat um boorm eest er

1 2

t ype dat um boorm eest er

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, zwak hum eus, donker bruin

50 t ype dat um boorm eest er

groenst rook / cm t ov m aaiveld

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker beige, bruin

50 t ype dat um boorm eest er

21 0

g r on d b or in g 1 6 -1 1 -2 0 2 2 N . Pe p p in g

0 -5

zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal beige, wit -40

zand, zeer fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin -60

PEILBUIS

BORIN G

OLIE OP W ATER REACTIE

num m er

bodem m onst er, geroerd

Geen casing

Zwak

Mat ig

St erk

Uit erst

bodem laag

GEUR IN TEN SITEIT

bent oniet

grondwat erst and t ijdens boren

bodem m onst er, ongeroerd

filt ergrind

Geen Zeer zwak

Zwak

Mat ig

St erk

bodem laag filt ert raject grondwat erst and

links= cm -m aaiveld recht s= cm + NAP

GRON D SOORTEN

M ATE V AN BIJM EN GIN G

GRIND, grindig (G,g)

zwak - (0-5%)

ZAND, zandig (Z,z)

m at ig - (5-15%)

LEEM, silt ig (L,s)

st erk - (15-50%)

KLEI, kleiig (K,k)

uit erst - (> 50%)

VEEN, hum eus (V,h)

slib

V ERH ARD IN GEN

GRAD ATIE Z AN D

asfalt , bet on, klinkers, t egels st elconplaat , ondoordringbare laag

uf = uit erst fijn (63-105 um ) zf = zeer fijn (105-150 um ) m f = m at ig fijn (150-210 um ) m g = m at ig grof (210-300 um ) zg = zeer grof (300-420 um ) ug = uit erst grof (420-2000 um )

OV ERIG

GRAD ATIE GRIN D

bodem vreem de best andsdelen aanwezig

f = fijn (2-5.6 m m ) m g = m at ig grof (5.6-16 m m ) zg = zeer grof (16-63 m m )

wat er

BESCH RIJV IN G BOD EM LAAG pid = fot o ionisat ie det ect or bv = bodem vocht ow = olie op wat er

Zeer st erk

Bijlage III Resultaten chemische analyses

Kruse Milieu BV T.a.v. Huyerenseweg 33 7678 SC GEESTEREN

Analysecertificaat Datum: 18-Nov-2022

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2022180056/1 22064710 Thomas de Keyserstraat 20 - Enschede

16-Nov-2022

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

22064710 Thomas de Keyserstraat 20 - Enschede

Analyse

Eenheid

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Uitgevoerd

% (m/m)

90.8

93.3

94.2

2022180056/1 16-Nov-2022 18-Nov-2022 18-Nov-2022/15:23 A,B,C 1/2

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

4.0

4.2

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.9

<2.0

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

0.31

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

7.1

7.9

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

0.078

0.066

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

13226339

BG II

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

Grond (AS3000)

13226341

BG I

2 3

13226340

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

W: Waals Gewest erkende verrichting

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

22064710 Thomas de Keyserstraat 20 - Enschede

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Analyse

Eenheid

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

2022180056/1 16-Nov-2022 18-Nov-2022 18-Nov-2022/15:23 A,B,C 2/2

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

<0.050

0.68

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

0.19

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

0.12

0.82

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.080

0.38

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

0.088

0.40

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

0.16

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.082

0.32

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

0.058

0.17

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.064

0.20

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.63

3.3

0.35

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

13226339

BG II

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

Grond (AS3000)

13226341

BG I

2 3

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC: 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

13226340

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2022180056/1 Pagina 1/1 Monster nr.

Uw monsteromschrijving Van

Tot

0539772896

16-Nov-2022

0539772681

16-Nov-2022

0539772694

16-Nov-2022

0539772696

16-Nov-2022

0539773254

16-Nov-2022

0539772685

16-Nov-2022

Barcode

Boornr

13226339

Uw datum monstername

Monsteromsch./Monstername ID

BG I

13226340

BG II

0539605762

11A

16-Nov-2022

0539772218

16-Nov-2022

0539772693

16-Nov-2022

0539772213

16-Nov-2022

0539772667

16-Nov-2022

0539606681

16-Nov-2022

13226341

0539605686

120

16-Nov-2022

0539772908

140

190

16-Nov-2022

0539605765

11A

100

16-Nov-2022

0539605763

11A

150

200

16-Nov-2022

0539772215

100

16-Nov-2022

0539772219

100

150

16-Nov-2022

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2022180056/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2022180056/1

Analyse

Pagina 1/1

Methode

Techniek

Methode referentie

W0106

Voorbehandeling

AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

pb 3010-2 en NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

pb 3010-3 en NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

pb 3010-4 en NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Koper (Cu)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Lood (Pb)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

Zink (Zn)

W0423

ICP-MS

pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

W0202

GC-FID

pb 3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

W0271

GC-MS

pb 3010-8 en NEN 6980

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Metalen

Minerale olie

Minerale Olie (C10-C40) Polychloorbifenylen, PCB

PCB (7)

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

PAK (10) (VROM)

W0271

GC-MS

pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS

pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287

Nadere informatie over de toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid staan vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie april 2022.

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

BoToVa T12 Toetsing Wbb grond Projectnummer Projectnaam Ordernummer Datum monstername Monsternemer Certificaatnummer Startdatum Rapportagedatum

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=enschede&id=e584867f-6c4a-4b51-8f65-d772ba36ef2f