Notulen Openbare Raadsvergadering 29 januari 2026

Als je dan alles onder elkaar zet, hebben wij geen behoefte aan deze motie en dit instrument. De heer Meijer (VVD): Ja, wij hebben ook geen behoefte aan dit onderzoek. Want als liberale partij zijn wij natuurlijk sowieso tegen heffingen en belastingen en dat soort dingen. Vaak in de praktijk werkt het ook averechts. Het is veel beter – wat andere partijen ook gezegd hebben – om te stimuleren, om misschien te werken met een bonus of met goed beleid. Om op die manier proberen leegstand tegen te gaan. Om op een positieve manier om te gaan met investeringen die gedaan moeten worden, maar niet met heffingen, belastingen en boetes. Dat werkt niet, dus daar zijn wij geen voorstander van.

16

Reactie college De heer Rink (wethouder): Ik heb een deel kunnen schrappen uit mijn voorbereiding, aangezien een aantal fracties dezelfde antwoorden al gegeven heeft als ik had voorbereid. Ik wil ook wel benadrukken dat ook een van de antwoorden in 2019 van mij toen was dat ik graag goed gedrag zou willen belonen. Nou, dat hebben we denk ik in de tussentijd ook gedaan. Als we gewoon kijken hoe we de oude drukkerij omgeturnd hebben, waar 2.000 vierkante meter getransformeerd van leegstaande winkelruimte naar wonen, als we kijken naar de Oude Toscane in de Hoofdstraat-Noord, als we kijken naar Muziekhuis Prins in de Hoofdstraat-Noord, dan zijn dat allemaal voorbeelden die we in de afgelopen jaren op gezamenlijke wijze, in samenwerking met vastgoedeigenaren, ook hebben weten om te turnen tot woningen. Daarnaast hebben we hier in deze raadszaal ook onlangs geld beschikbaar gesteld voor het plan voor de oude V&D, waar we dus echt die vierkante meters ook om gaan turnen tot wonen. Tegelijkertijd hebben we met elkaar ook gekeken naar hoe we met het oude Belastingkantoor aan de Kleepassage omgaan en hoe we daar weer woningen van gaan maken. Dus ook daar zijn we bezig. Er werd net al genoemd Derksen & Derksen in de Notaris Oostingstraat waar we bezig zijn met transformaties. Ja, als je wilt transformeren naar woningen, heb je daar ook tijd voor nodig.

Ik snap het beeld van leegstand, maar we willen in ieder geval in ‘de plint’ – dat zeggen we wel vaker voor ‘de begane grond’ – de etages houden. Want als je door het winkelcentrum loopt, wil je niet de etages gaan bebouwen als woningen. Maar dan wil je etalages hebben waar je langs kunt lopen, waar je verleid wordt om de winkels in te gaan en dan is het gek als je opeens twee panden hebt waar tijdelijk de bestemming ‘wonen’ op zit. Waar je dan iets van scheve gordijnen of vitrages ziet hangen: dat is ook geen reclame voor een winkelstraat. Dus we zijn bezig om de begane grond aantrekkelijk te houden en te kijken naar de mogelijkheden om de etages te transformeren naar woningen. Dat vindt al plaats, dat gaat in goed overleg met de verschillende vastgoedeigenaren en dat willen we ook op die manier blijven stimuleren. En inderdaad, op het moment dat je leegstand gaat bestraffen, zit je op een andere manier aan tafel, zit je niet in de meewerkstand om te kijken hoe zij ook waarde kunnen toevoegen. Want uiteindelijk gaat het ook allemaal om het verdienvermogen en op basis van dat verdienvermogen kunnen zij ook gaan investeren. Dat is één. Als we gaan kijken naar wonen, ja, dan zei de heer Van der Weide het al en u zegt het zelf ook: het gaat om 2 procent van de woningen.

Dat is vaak inderdaad frictie vanuit dan wel verhuizen, dan wel verkoop uit erfenis en soms vechtscheidingen waar je het niet eens wordt. Dat zijn allemaal redenen waarom woningen tijdelijk leegstaan. Maar over het algemeen valt dat heel erg mee als je dat ook weer met de cijfers vergelijkt in de rest van het land. Maar ik ben het wel met u eens dat we moeten kijken naar oplossingen voor wonen. Alleen, dit is niet de manier om ermee om te gaan. Dus wij zullen vanuit het college deze motie ook ontraden. De voorzitter: Dank u wel. Ik kom zometeen terug bij mevrouw Van der Woude. Zijn er nog vragen aan de wethouder? Ik denk het niet, hè? Mevrouw Van der Woude wel of...? Nee, oké. Dank u wel, wethouder. Zijn er reacties in de tweede termijn voordat ik het slotwoord geef aan mevrouw Van der Woude? Ik kijk even rond... Dat is niet het geval. Mevrouw Van der Woude. Tweede termijn Mevrouw Van der Woude (GroenLinks): Ja, GroenLinks is van mening dat wij ons over het algemeen op zich kunnen vinden in de woorden van de wethouder dat goed gedrag beloond wordt. Dat is zeker iets waar we voor staan.

Alleen zien wij wel heel hardnekkige leegstand en zien wij dit als een aanvullend middel om eigenaren en zeker de vastgoedontwikkelaars, die er juist ook niet altijd bij gebaat zijn om leegstand op te heffen, toch een zekere prikkel als toegevoegde waarde aan te vullen, zodat ze echt gemotiveerd zijn om de leegstand op te heffen. Daarom zullen wij de motie wel handhaven. De voorzitter: Dat is goed uw recht. Dat gezegd hebbende, verder geen bijdragen? Niet.

17

Besluitvorming De voorzitter: Dat betekent dat uw motie wordt gehandhaafd. Dat betekent dat uw motie ook in stemming wordt gebracht. Is er behoefte aan een stemverklaring? Meneer Koops. De heer Koops (D66): Nou, deze liberaal is niet principieel tegen belastingen. Maar in dit geval kiezen wij ook meer voor de lijn van wethouder Rink, waarbij wij echt kiezen voor het wenkend perspectief. Volgens mij zijn er de afgelopen heel mooie resultaten mee behaald en gaan wij daar met vertrouwen mee door. Om die reden zullen wij tegen deze motie stemmen. De voorzitter: Dank u wel. Nog andere stemverklaringen? Dat is niet het geval. Dan brengen we de motie ‘Leegstandsverordening’ in stemming. Dat betekent dat de stemming nu is geopend. (…) De stemming is gesloten. Daarmee is de motie verworpen met 29 stemmen tegen en één stem voor. Aldus besloten. Voor heeft gestemd de fractie van GroenLinks en tegen hebben gestemd de fracties van Wakker Emmen, de Partij van de Arbeid, het CDA, de VVD, de SP, de ChristenUnie, D66, Hart voor Emmen en 50PLUS. B7.

Sluiting

De voorzitter: Daarmee kom ik bij het einde van deze raadsvergadering. Ik wens iedereen een gezellig hapje en drankje zometeen op deze verdieping. En dan kunt u om negen uur kijken naar de mooiste voetbalclub van Nederland! De vergadering is gesloten (20.42 uur). Vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van 19 februari 2025, De voorzitter, De griffier,

18