bijlage 3 - Gewijzigde vaststelling bv Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat

Afweging

De toepassing van de in artikel 19.1 eerste lid genoemde afwijkingen zijn beperkt tot die gevallen, waarbij het functioneren van de bestemming begrepen doeleinden en omliggende bestemmingen niet mag worden aangetast. In de afweging om af te wijken van het bestemmingsplan worden in ieder geval de woonsituatie, het straat- en bebouwingsbeeld, de cultuurhistorie, de verkeersveiligheid, de (sociale) veiligheid, brandveiligheid/ externe veiligheid en rampenbestrijding, de milieusituatie, de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen in acht genomen. Indien de genoemde waarden en of belangen onevenredig worden geschaad wordt de omgevingsvergunning niet verleend.

64

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

Artikel 20 20.1

Overige regels

Parkeerregeling gebruik

Gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt ten behoeve van het veranderen en/of wijzigen van het gebruik van bouwwerken waardoor op het bijbehorende bouwperceel of in de directe omgeving niet in voldoende parkeergelegenheid en laad- en losplaatsen kan worden voorzien. 20.1.1 Afwijken van het gebruik a. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 20.1 voor het toestaan van het veranderen van het gebruik van gronden en bouwwerken indien op het bijbehorend bouwperceel of in de directe omgeving in voldoende parkeergelegenheid en laad- en losplaatsen wordt voorzien b. Voorafgaand aan de verlening van een omgevingsvergunning wordt aan de hand van de meeste recente parkeervisie van de gemeente Emmen op het moment van de aanvraag om een omgevingsvergunning bepaald of is voorzien in voldoende parkeergelegenheid en/of voldoende laad- en losplaatsen voor hetgeen is aangevraagd. c. Krachtens een regel verbonden aan de omgevingsvergunning dient in voldoende mate verzekerd te zijn dat voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in sub b wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden. d.

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub a en sub b en worden toegestaan dat in minder parkeergelegenheid en/of laad- en losplaatsen wordt voorzien en in stand gehouden, mits ter plaatse geen onevenredige afbreuk aan de parkeersituatie plaatsvindt. 20.2 Parkeerregeling bouwen a. Een bouwwerk, waarvan een parkeerbehoefte en/of laad- en losplaatsen wordt verwacht, mag niet worden gebouwd of verbouwd wanneer op het bijbehorende bouwperceel of in de directe omgeving niet in voldoende parkeergelegenheden en/of laad- en losplaatsen is voorzien. b. Voorafgaand aan de verlening van een omgevingsvergunning wordt aan de hand van de meeste recente parkeervisie van de gemeente Emmen op het moment van de aanvraag om een omgevingsvergunning bepaald of is voorzien in voldoende parkeergelegenheid en/of voldoende laad- en losplaatsen voor hetgeen is aangevraagd. c. Krachtens een voorschrift verbonden aan de omgevingsvergunning dient in voldoende mate verzekerd te zijn dat voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in sub b wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden. d. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub a en sub b en worden toegestaan dat in minder parkeergelegenheid en/of laad- en losplaatsen wordt voorzien en in stand gehouden, mits ter plaatse geen onevenredige afbreuk aan de parkeersituatie plaatsvindt.

20.3 Van toepassingverklaring Parapluplan Standplaatsen a. Het Parapluplan Emmen Standplaatsen met planldn: NL.IMRO.0114.2017011-P701 gemeente Emmen, blijft van toepassing op het plangebied. b. Indien het 'standplaatsenbeleid' als bedoeld onder sub a gedurende de planperiode van deze beheersverordening wordt gewijzigd, wordt bij de verlening van de omgevingsvergunning rekening gehouden met die wijziging.

65

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

Hoofdstuk 4 Artikel 21

Overgangs- en Slotregels

Overgangsrecht

21.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat p het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van de verordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden verniruwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%. c. Het gestelde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de verordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met de daarvoor geldende verordening, daaronder begrepen de overgangsregel van die beheersverordening.

21.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdig gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met de beheersverordening strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van de verordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

66

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

Artikel 22

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van de beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat.

67

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

68

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

Bijlagen

69

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

Bijlage 1 Naam

70

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

Besluit

71

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

72

Gemeente Emmen, beheersverordening Emmen Centrum, omgeving Klokkenslag Wilhelminastraat (vastgesteld)

Vaststellingsbesluit

73