Bijlage 3 - Woonzorgbehoefteonderzoek mensen in een kwetsbare positie (BEECKK)

In de handreiking worden drie uitdagingen uitgelicht: • Uitdaging 1: Van wal komen (en waarom dat niet vanzelf gaat) • Uitdaging 2: De samenwerking passend organiseren • Uitdaging 3: Impasses voorkomen Daarbij wordt ingegaan op hoe de uitdagingen aangepakt kunnen worden en worden praktijktips gegeven. Deze handreiking kan gebruikt worden voor het versterken van de samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties en zorgpartijen. • Prestatieafspraken wonen met zorg: Dit magazine biedt inzicht in de opgave van wonen met zorg, een selectie van goede voorbeelden hoe het wonen met zorg invulling krijgt en wat het belang is van een goede samenwerking rond dit thema.

Figuur 3: woonvormen naar volkshuisvestelijke titel, initiatiefnemer en ondersteuningsstructuur. (Uit: Inspiratiebundel Woonvormen, Platform31, 2020)

Eén van de middelen die gebruikt kan worden om het woonaanbod voldoende aan te laten sluiten op de vraag van kwetsbare groepen is prestatieafspraken tussen gemeenten en corporaties. Om een goede invulling daarvan te geven hebben Aedes-Actiz en Platform31 een wegwijzer gemaakt voor het maken van goede afspraken. Daarbij wordt ook ingegaan op het proces, knelpunten en voorbeelden van oplossingen. De publicatie kan richting geven in het hervormen van de lopende prestatieafspraken tussen gemeente Eindhoven en woningcorporaties.

•

Kamers met Aandacht

Waar Kamers met Kansen uit Amsterdam eigen locaties heeft, leunt Kamers met Aandacht op particulieren. De organisatie probeert kwetsbare jongeren te helpen op weg naar zelfstandigheid. Ze zoeken een match tussen een particulier die een kamer verhuurt en een kwetsbare jongere. Zij kunnen dan zelfstandig wonen, maar hebben wel een steuntje in de rug. •

Onder de pannen

In Eindhoven is begin 2020 gestart met de pilot ‘onder de pannen’. Een initiatief zoals Kamers met Kansen en Kamers met Aandacht, maar bedoeld voor alle leeftijdsgroepen. Voornamelijk (economisch) dak- en thuislozen krijgen de kans om een kamer te huren van een particulier.

Dit onderzoek wordt op verzoek van het Sociaal Domein in samenwerking met het Ruimtelijke Domein (RD) en afdeling Veiligheid (V) van gemeente Eindhoven uitgevoerd. De informatie uit het interview draagt bij aan de totstandkoming van een onderzoeksrapport dat BEECKK opstelt naar de woonopgave voor vijf kwetsbare groepen in de regio Eindhoven op de middellange en lange termijn. De vijf kwetsbare doelgroepen zijn: • • • • •

Dak- en thuislozen; GGZ-cliënten; Beschermd wonen; Ex-gedetineerden; Statushouders.

In het rapport zoeken we antwoord op de vraag wat de woonopgave voor de vijf kwetsbare groepen in Eindhoven op de middellange en lange termijn is. Het resultaat kan dienen als basis voor een plan van aanpak om de woonopgave op te lossen. De uitkomsten van het interview worden vertrouwelijk behandeld en anoniem verwerkt. Voor het rapport maken we van de resultaten een verslag op hoofdlijnen. Graag nemen we het gesprek op om eventueel de informatie die we genoteerd hebben te checken. Wanneer we een citaat willen gebruiken stemmen we dat eerst af.

Het interview duurt ongeveer 1 tot 1,5 uur. Onderstaande vragen zijn een aanzet voor de vragen die we willen stellen in het interview. Deze stemmen we van tevoren af per expertise.

INTRODUCTIE Doel gesprek • Wie zijn wij? • Wie ben je en wat doe je? • Doel van gesprek AMBITIES en plannen • Wat zijn de doelstellingen van het woonbeleid? HUIDIGE SITUATIE Wat gaat goed en wat niet • Wat is er nu geregeld voor de doelgroepen? • Wat zou je anders willen? Wat is er nodig om dat te bereiken? • Wat is nu de grootste uitdaging? En waarom? BEHOEFTE Wat is de vraag • Welke type huisvesting is nodig? • Wat zijn locatie-eisen? • Zijn er meer speciale voorwaarden? • Zorgafhankelijkheid • Wat is de in- en uitstroom? • Met welke trends moet rekening worden gehouden?

AANBOD Nu en in de toekomst • Wat is op dit moment het aanbod voor kwetsbare groepen? • Welke prestatieafspraken liggen er met corporaties? • Wat is huidig beleid en afspraken? • Wat is de bestaande harde en zachte plancapaciteit van woningbouwprojecten? • Zijn er nog meer mogelijke ontwikkellocaties? • Wat zijn huidige bewegingen op de woningmarkt waar de genoemde groepen de positieve of negatieve effecten van merken? • Is er een verwachte mismatch tussen vraag en aanbod in de toekomst? OPLOSSINGEN Korte en lange termijn • Ken je goede voorbeelden of alternatieve oplossingen uit andere gemeenten? • Zijn er mogelijkheden op regionaal niveau? • Kunnen we binnen de 20% sociale huur norm ook afspraken maken voor kwetsbare groepen? • Wat is nog meer nodig voor huisvesting van deze groepen, op korte en lange termijn? KANSEN Tips & tricks • Zijn alle onderwerpen aan bod gekomen? • Heb je tips en tricks om mee te geven? AFSLUITING en afspraken • Mogen we nog contact opnemen voor eventuele vervolgvragen?

•