Bijlage 2 - Verslag Participatiebijeenkomst en -activiteiten, incl reacties

Gemeente Eindhoven | 1

­Vaartbroek Verslag participatie concept-gebiedskader

Gemeente Eindhoven | 2

1

inleiding

Vaartbroek en gebiedskader in ‘t kort Om Vaartbroek prettig en leefbaar te houden, willen we investeren in deze buurt. Daarnaast moeten we in heel Eindhoven meer huizen bouwen. Om te beoordelen wat mogelijk is in Vaartbroek, maken we een plan met regels en kansen: ook wel een gebiedskader genoemd. In dit gebiedskader staat wat we willen bereiken in Vaartbroek en waar we rekening mee houden. Met dit plan willen we bepalen hoe het gebied eruit moet zien en hoe nieuwe gebouwen kunnen bijdragen aan het welzijn van de buurt. Tijdens de participatiemomenten vroegen meerdere mensen naar de bouwplannen voor Vaartbroek. Op dat moment konden wij daar geen antwoord op geven. We hebben daarna onderzocht hoeveel woningen in Vaartbroek kunnen worden gebouwd. De inschatting is dat er circa 1.000 woningen kunnen worden bijgebouwd. Hoeveel het woningen het precies worden, is afhankelijk van toekomstige bouw initiatieven en of deze plannen passen in het door de gemeente opgestelde gebiedskader. Dit betekent dat dit aantal (cicra 1.000 woningen) enkel een inschatting is. Zodra hier meer duidelijkheid over is, wordt u hierover geïnformeerd. De communicatie over (toekomstige) bouwplannen is de verantwoordelijkheid van initiatiefnemers (in afstemming met de gemeente).

Het concept-gebiedskader bestaat uit de volgende uitgangspunten: ƒ Stedelijke inpassing ƒ Stedelijke uitstraling ƒ Cultuurhistorie ƒ Openbare ruimte, groen en water

Gemeente Eindhoven | 3

ƒ Duurzaamheid ƒ Mobiliteit ƒ Programma ƒ Leefbaarheid en veiligheid Bekijk het concept-gebiedskader op eindhoven.nl/vaartbroek.

Participatie Op het gebiedskader Vaartbroek konden bewoners, belanghebbenden en geïnteresseerden reageren. Dit kon op verschillende manieren: ƒ Informatiebijeenkomst ƒ Straatgesprekken op verschillende plekken in Vaartbroek ƒ Spreekuur in bibliotheek ƒ Taalcafé ƒ Online reageren via formulier In dit verslag zijn de reacties terug te lezen. Reacties worden waar mogelijk verwerkt in het gebiedskader

Informatiebijeenkomst Op woensdagavond 15 mei 2024 vond op basisschool De Bijenkorf de informatiebijeenkomst over het concept-gebiedskader Vaartbroek plaats. Er waren bijna 200 geïnteresseerden aanwezig: bewoners, ondernemers, huurders, vertegenwoordigers van belangenorganisaties en mogelijke, toekomstige bewoners van het gebied. De avond bestond uit twee sessies. Wethouder Mieke Verhees (wonen en wijken) opende de bijeenkomst. Ze gaf onder meer aan dat Vaartbroek een wijk is in Woensel waar veel mogelijk is, zowel op het gebied van wonen als leefbaarheid. De inbreng vanuit de buurt op het gebiedskader is belangrijk, zodat de gemeente een gebiedskader opstelt die aansluit bij de behoefte van de wijk. Eerst werd het proces van het gebiedskader toegelicht en daarna volgende een toelichting op de inhoud van het gebiedskader en de uitgangspunten.

Na afloop van het plenaire deel werden aanwezigen uitgenodigd om in andere ruimtes te reageren op de uitgangspunten uit het concept-gebiedskader. Aanwezigen konden reageren op de onderwerpen wonen, stedelijke uitstraling, voorzieningen, openbare ruimte, mobiliteit, veiligheid en nieuwe bewoners van Vaartbroek. Medewerkers van de gemeente lichtten de verschillende uitgangspunten toe en gingen met belangstellenden in gesprek om vragen te beantwoorden en reacties te verzamelen. Veel bezoekers reageerden op de uitgangspunten. In de bijlage vind je alle reacties die tijdens de bijeenkomst zijn ontvangen.

Straatgesprekken Via straatgesprekken zijn we in gesprek gegaan met bewoners, bezoekers en andere (op dat moment) aanwezigen in Vaartbroek. We stonden op verschillende plekken: de markt, de bibliotheek, het Amandelpark en het Wijngaardplein. We zijn in gesprek gegaan over wonen, de openbare ruimte, nieuwe bewoners in Vaartbroek en voorzieningen. We hebben 98 mensen gesproken. In de bijlage vind je een verslag van de gesprekken.

Spreekuur bibliotheek Op 21 en 28 en 4 juni hebben we verschillende bewoners gesproken tijdens het≈spreekuur in de bibliotheek. In de bijlage vind je een verslag.

Taalcafé Op 5 juni zijn we langsgegaan bij het Taalcafé om in gesprek te gaan met bewoners uit Vaartbroek. In de bijlage vind je een verslag.

Online formulier Via een online formulier konden mensen reageren op het gebiedskader. Alle ontvangen reacties worden gebruikt om het concept-gebiedskader Vaartbroek verder aan te scherpen.

Gemeente Eindhoven | 4

Conclusie

Openbare ruimte, groen en water

De reacties geven de zorgen en suggesties voor de buurt weer en bieden concrete voorstellen voor verbetering. Afhankelijk van de reactie is deze in het gebiedskader verwerkt of meer benadrukt. Overige reacties worden meegenomen bij de verdere uitwerking van bouwinitiatieven of ontwikkelingen in Vaartbroek (bijvoorbeeld herinrichting van het Amandelpark).

Het Amandelpark speelt een centrale rol in de buurt als plek voor kinderen om te spelen en voor bewoners om te wandelen. Echter, er is behoefte aan meer uitstraling en een betere indeling van het park. Daarnaast is er in plantsoenen weinig variatie in beplanting; meer diversiteit in planten zou een positieve bijdrage leveren aan het park en de rest van de buurt. Kies bijvoorbeeld voor minimaal 70% inheemse planten. Om het park aantrekkelijker en veiliger te maken wordt voorgesteld om meer zitplekken te creëren en extra verlichting te plaatsen. Door het plaatsen van sporttoestellen, ook voor ouderen, zou het park een plek kunnen worden waar jong en oud kan bewegen en elkaar kan ontmoeten. Het pad naast het Amandelpark nodigt momenteel uit tot hard fietsen, wat gevaarlijke situaties kan opleveren. Een idee is om in eerste instantie geen vaste paden aan te leggen in het park, maar de zogenaamde ‘olifantenpaadjes `te volgen. De paden geven aan waar mensen van ‘nature` lopen. Deze kunnen worden gevolgd bij de definitieve aanleg van de paden. Er wordt aangegeven dat Kliko’s in voortuinen een rommelig straatbeeld geven. Ook worden de voortuinen niet goed onderhouden. Bovendien is er veel afval op straat en wordt er vaak afval bij de containers geplaatst. Dit vermindert de netheid en uitstraling van de buurt.

Verder valt op dat het vele groen in de buurt als positief wordt ervaren, maar dat het onderhoud te wensen overlaat. Verder is er veel wateroverlast, met name in het park blijven plassen staan. In het gebiedskader worden in hoofdstuk 4 randvoorwaarden en kansen benoemd waar rekening mee moet worden gehouden bij de uitwerking van de (bouw)plannen en verdere ontwikkeling van Vaartbroek.

Stedelijke inpassing/ -uitstraling Het integreren of toevoegen van extra groen in de wijk kan bijdragen aan een prettiger leefklimaat en een aantrekkelijke uitstraling. Voorbeelden die worden gegeven zijn het vergroenen van balkons en daken (bijvoorbeeld het dak van Lidl). Het vergroenen van gevels zou ook kunnen, maar dit betekent wel veel onderhoud en daardoor meer servicekosten. De extra vergroening van de wijk zal zorgen voor een visuele opfrissing, maar ook bijdragen aan biodiversiteit en het tegengaan van hittestress. Daarnaast wordt aangegeven dat er meer kleur en diversiteit kan worden aangebracht bij bouwontwikkelingen en bestaande materialen in de buurt. Een aandachtspunt is dat veel tuinen momenteel (te) verhard zijn, wat de wijk een minder levendige uitstraling geeft. Bij toekomstige renovaties en herinrichtingen kan hiermee rekening worden gehouden door minder te verharden en meer groen terug te brengen. Om meer sfeer te krijgen en ontmoeting tussen buurtbewoners te stimuleren wordt voorgesteld om horeca met terras in de buurt of het Amandelpark te realiseren. De huidige indeling van de wijk en het dorpse karakter worden als zeer positief ervaren. Verder zijn de meningen verdeeld over hoogbouw. In het gebiedskader wordt in hoofdstuk 1 en 2 ingegaan op bovenstaande zorgen en suggesties.

Over de bouwhoogte wordt aangegeven dat het winkelcentrum tot 45m hoog kan gaan, maar dat de rest van de buurt beperkt blijft tot de Eindhovense laag (17,5m), met mogelijkheden tot maatwerk in combinatie met kwaliteit van bebouwing en omgeving.

Mobiliteit De huidige busverbinding in de buurt wordt als zeer negatief ervaren, vanwege het beperkt rijden, niet op tijd komen (of zelfs helemaal niet). Dit vermindert de bereikbaarheid van de buurt en kan tot verdere verkeersdrukte leiden. Er wordt verschillend gedacht over de parkeersituatie. Sommigen geven aan dat er te weinig parkeerplekken zijn, terwijl anderen het over een tekort hebben.

Gemeente Eindhoven | 5

Bij nieuwe bouwontwikkelingen zou het vervelend zijn als de auto niet meer voor de deur kan staan en dat ze hierdoor verder moeten lopen. Als de auto veilig kan worden geparkeerd, zou het wel als minder vervelend worden ervaren, is de verwachting. Ander punt van zorg zijn de laadpalen die op verschillende plekken in de wijk staan en voor een rommelige aanblik zorgen. Hoe kan in de toekomst worden voldaan aan de groeiende vraag naar laadpalen als meer mensen een elektrisch voertuig gaan aanschaffen? De Stoutheuvel fungeert momenteel als racebaan, vooral ’s nachts. Dit wordt als onveilig ervaren voor zowel voetgangers, als andere weggebruikers. Daarnaast ervaren bewoners overlast door fietsers die heel hard gaan op bijvoorbeeld fatbikes, vooral op het pad naast het Amandelpark. In hoofdstuk 6 van het gebiedskader worden maatregelen aangegeven om de verkeersveiligheid in Vaartbroek te verbeteren, zoals het herinrichten van straten en andere verkeersmaatregelen. Daarnaast moet een mobiliteitsplan worden uitgewerkt met daarin oplossingen voor parkeren en bereikbaarheid (auto en fiets).

Programma en voorzieningen Veel bewoners geven aan graag in de buurt te willen blijven wonen. Er zijn echter weinig doorstroom-mogelijkheden. Er wordt aangegeven dat kinderen hierdoor langer bij hun ouders wonen, wat leidt tot een toenemend aantal auto’s per woning. Daarnaast ervaren jongeren een tekort aan activiteiten in de buurt, waardoor er voor hen weinig te doen is. Ook zijn er zorgen over het toenemend aantal kwetsbare bewoners rondom het park en de woonachtige expats in Vaartbroek, omdat zij vaak weinig binding hebben met de buurt. Er is een duidelijke behoefte aan appartementen voor senioren. Belangrijk is dat zij in de buurt van voorzieningen kunnen blijven wonen. Tegelijkertijd is er vraag naar atelierwoningen voor starters, wat de buurt aantrekkelijker kan maken voor jong talent. Ook worden ideeën geopperd voor andere woonconcepten, zoals woningdelen: waarbij jongeren bijvoorbeeld boven kunnen wonen en senioren beneden.

De behoefte aan een koffietentje of ontmoetingsplek (gecombineerd met horeca) is groot. In het gebiedskader wordt in hoofdstuk 7 ingegaan op het (woon)programma en de kansen die kunnen bijdragen aan de doorstroming en de verbinding (o.a. ontmoeting en voorzieningen) met de buurt kunnen verbeteren.

Veiligheid en leefbaarheid Bewoners ervaren overlast door hangjongeren op verschillende plekken in de wijk, waaronder het muurtje bij de Amandelpoort, het Amandelpark, het winkelcentrum en de bankjes voor de bakker. Bewoners geven aan dat de jongeren moeilijk aanspreekbaar zijn op hun gedrag of ze ervaren bedreigingen. Het Amandelpark wordt overdag als veilig ervaren, maar ’s nachts is dat niet het geval. Verder wordt overlast ervaren door asociaal parkeergedrag (er wordt nauwelijks op gehandhaafd) en drugsoverlast. Er is grote bezorgdheid over hoogbouw en de leefbaarheid die hierdoor nog meer onder druk komt te staan. Verder is er veel overlast door fietsers die over de stoep en het voetpad in het Amandelpark rijden, vooral de fatbikes worden genoemd. In het gebiedskader worden zowel bij hoofdstuk 4 en hoofdstuk 8 maatregelen genoemd die de veiligheid, leefbaarheid en sociale cohesie in Vaartbroek moeten gaan verbeteren.

Gemeente Eindhoven | 6

Vervolgproces In het najaar gaat het gebiedskader naar de gemeenteraad voor wensen en bedenkingen. Dit betekent dat de gemeenteraad mag reageren op het gebiedskader. Vervolgens wordt het gebiedskader ter inzage gelegd. Dit betekent dat je binnen zes weken een zienswijze mag indienen. Na waar mogelijk verwerking van de zienswijze in het gebiedskader, wordt het ter vaststelling aangeboden aan het college van burgemeester en wethouders. Naar verwachting eind dit jaar. Na vaststelling kunnen eventuele toekomstige (bouw) initiatieven/ plannen op basis van het gebiedskader worden beoordeeld/ getoetst. Daarna zijn de initiatiefnemers aan zet met hun bouwinitiatieven. Zo wordt stapsgewijs en in samenspraak met belanghebbenden steeds duidelijker hoe het gebied eruit komt te zien.

Gemeente Eindhoven | 7

A

Bijlage

informatiebijeenkomst

Voorzieningen ƒ Missen van wagen die grofvuil komt halen of waar mensen iets naartoe kunnen brengen. Cure Tegenover AH entree wijk. Opschoondagen ƒ Skateboard meer bij elkaar. Het heeft een upgrade nodig, bijvoorbeeld door twee 2 bij elkaar te voegen ƒ Openbare fitness toestellen door Amandelpark langs een route ƒ Horeca en ontmoetingsplek => in park? ƒ Gevaarlijk voor inwoners ƒ Verzamelpunt brommertjes regelgeving ƒ Eenrichtingsweg - duidelijkheid vanuit de rotonde Suikerpeerstraat (fietspad Tarwelaan stopt abrupt)

Openbare ruimte ƒ garages=> geen fijne plek ƒ Stoep ontbreekt af en toe ƒ garages moeten worden gebruikt => druk op openbare ruimte anders te groot ƒ fout gebruik van laadpalen (heel weekend parkeren) ƒ Kijk kritisch naar “nutteloze verharding” ƒ Tarantostraat is mooi ƒ Park; groot grasveld, weinig variatie wordt wel goed gebruikt ƒ Fietsen wel faciliteren in park ƒ Park: wandelen, picknicken, sport ƒ Vergroening daken, biodiversiteit ƒ Niet bouwen in het park

Gemeente Eindhoven | 8

ƒ Waar wordt gebouwd? Er is geen plek ƒ Toko achter bieb => afbreken en bouwen ƒ Routes naar het park ƒ Geen jeugdhonk meer, hangen op straat ƒ Park ‘s avonds onveilig ƒ Voorzieningen voor jongeren toevoegen, hier is behoefte naar ƒ Pad langs Dommel (Bokt)is te smal, breder pad te krap; onderhoudsvoertuigen maken pad kapot ƒ Graag een fietspad door het park ƒ Ouders met kinderen => theehuisje ontmoetingsplek ƒ Hekjes => fietssluizen zijn lastig ƒ Onduidelijke verkeerssituatie Tarwelaan ƒ Zebrapaden ƒ Onderhoud is slecht ƒ Kliko’s staan rommelig en hinderlijk ƒ stoepen worden smaller => ondergrondse container ƒ Park => afvalbakken en toiletten, bbq-en, bankjes ƒ Busfrequenties omhoog ƒ zwerfafval ƒ Aandacht voor brandgangen ƒ Beroep op meer betrokkenheid ƒ Sporttoestellen toevoegen aan het park ƒ Buurtkroeg ƒ Voetpad wordt als fietspad gebruikt ƒ meer handhaving ƒ parkeerplaats hier bij school => rommel ƒ Roep om camera’s ƒ Foutparkeren in bochten op stoep ƒ Park behouden -> natuur bij Dommel actie in het park ƒ Veiligheid in park ‘s avonds niet goed ƒ Achterstallig onderhoud ƒ Onderhoud onder de maat ƒ Voorzieningen ƒ Ontmoeten faciliteren ƒ Kempenstraat bomen, hoog gras

ƒ Als het park wordt heringericht, dan in eerste instantie geen paden aanleggen. De uiteindelijke ‘olifantenpaadjes` geven aan waar de routes moeten komen te liggen ƒ Fietspad door park is wel wenselijk -> anderen vinden van niet ƒ Kijk naar fietsroutes schooljeugd ƒ Sonseweg is gevaarlijk ƒ parkeren is nu net genoeg ƒ bijzet bij afvalcontainers is heel hinderlijk

Stedelijke uitstraling ƒ Woningen voor senioren BG Groen ƒ In de wijk blijven => kansen voor doorstroming ƒ Groen op gevels en daken is veel gedoe ƒ Geen groen aan de gevels - onderhoud => servicekosten ƒ Voorbeeld Stratum - heel vervelend dat je ver moet lopen om je auto te parkeren. Vooral voor ouderen gezien samenstelling wijk. ƒ Gezelschap, rust vriendelijkheid, verdichting -> waar (dat willen we graag weten) ƒ Veel overlast van volwassen bomen - vernieuwen bomen ƒ Uitzicht op dak Lidl vergroenen ƒ alle schuttingen niet groen - laten begroeien ƒ Tuinen heel veel verhard ƒ veel parkeerplaatsen en kliko’s voor de deur ƒ groen moet onderhouden worden ƒ niet iedereen kan aan park wonen ƒ Amandelpark is wel mooi ƒ Waar ga je heen met auto’s - bij groene straten? ƒ Overal laadpalen, verrommeling ƒ Zijstraten Sonseweg ƒ In groen strook veel zelfde planten, meer diversiteit graag ƒ Baristraat plein - veel parkeren niet echt ingericht er moeten wel ruimtelijk voor speeltoestellen, wordt nauwelijks gebruikt ƒ materialen mag meer divers ƒ uitstraling mag meer divers

Gemeente Eindhoven | 9

ƒ Straten veel te smal ƒ Boom adopteren groen toevoegen ƒ Veel verharding van tuinen ƒ Kliko’s in voortuin ƒ Zorgen dat er uiteindelijk wordt gekozen voor goedkope producten. Zijn duurzame materialen wel te betalen? ƒ Stedelijke uitstraling => dat impliceert dat het stedelijk gaat worden ƒ Wat is belangrijk veilig en gezellig, buurtcollectieven blijven faciliteren zoals gezamenlijk onderhoud tuin ƒ Geen hoogbouw ƒ eerst mooi maar wat gebeurt met onderhoud!! Groen op gevels en daken ƒ Geen betonblokken ƒ Als oudere thuis wonen veel auto’s per woning - waar parkeren ƒ Woonbedrijf; verbod op max betegelen ƒ meer kleur meer diverse materialen ƒ Groen integreren bijvoorbeeld groen balkons daken ƒ Wonen aan park is dubbel, veel levendigheid 9-5 woonwijk koffietentje aan het park meenemen in ontwikkeling. Bijvoorbeeld een bedrijfje. Bv eerste 5 jaar een ondernemer ondersteunen dorps karakter zorgen ƒ terrasjes zien we graag komen in de wijk ƒ meer diversiteit in gebouwen en landschap ƒ duurzame materialen ƒ verkoop niet haalbaar, juist waarde behouden ƒ in de bakkertuin kunnen ƒ speelplaatsen kunnen mee in de uitstraling ƒ positief over bevorderen voor geveltuintjes ƒ Wat doet dat met het metselwerk; hoe werkt dat met onderhoud? ƒ Groene gevels gaat en ziek worden => i.v.m.

parkeren daarna uitgelegd dat er in parkeerhaven geparkeerd wordt ƒ Groene straat ziet niet zo groen uit ƒ Voortuin is belangrijk maar moet goed onderhouden worden ƒ Er wordt veel betegeld ƒ Vuilnisbakken doorn in oog - in voortuinen heel lelijk ƒ Water in bodem belangrijk ƒ Uitstraling zie voorbeeld, rust (groene straten) met … opties per woning

ƒ .. Vergrijsd - als een .. Af ƒ Senioren aan het park ƒ Busdienst allen Vaartbroek 1 keer per uur - als je geen auto hebt kom je nergens

Veiligheid ƒ Nieuwsbrief zou ook interessant zijn ƒ Parkeren => normen -> te weinig parkeren => parkeernota ƒ Groen wordt niet bijgehouden ƒ Vrachtwagens kunnen er niet door ƒ Afval op straat/ Schroot ƒ Wandelpad aanleggen - Dommeldal ƒ Afritjes gelijk met grond ƒ Vuurwerk ƒ Amandelpark - ouderen mannen bij speeltuin ƒ Daken Amandelpark - weg - hangjeugd ƒ Carmera /licht ƒ Bus - geen schootmobiel ƒ Meer bussen - provincie ƒ Afvalcontainers waar dan? Ondergronds - lelijk stinkt ƒ Drempels in straat hoger ƒ Wortels bomen - Dadelstraat - in stoep ƒ Tarwelaan smal - groen te hoog - verkeersonveiligheid - groen wordt niet bijgehouden ƒ Jeugd fietsend door het park ƒ Meer verlichting in park ƒ Toestellen om te bewegen in park (voor ouderen) ƒ Beter onderhoud groen / openbare ruimte ƒ Stoutheuvel racebaan (‘s nachts) ƒ Hoeveel inwoners erbij ƒ Koppele 1 richting - stoutheuvel te druk ƒ Meer groen met versprongen groenbakken bij de sterappelstraat en groudrenetten. Stenen eruit. (wellicht meer eenrichtingsverkeer hier) ƒ Jeugd (overlast) laat zich niet aanspreken op gedrag ƒ Jeugd bedreigd ook bewoners

Gemeente Eindhoven | 10

ƒ Ook zitplekken / ontmoetingsplekken / cafetaria in Amandelpark voor ouders ƒ Fatbikes- > rondjes rijden door jongeren om elkaar te intimideren (vooral in en rondom het park) ƒ Meer verlichting rondom groenvoorzieningen ƒ meer gymtoestellen voor ouderen bij park ƒ Groen moet beter worden onderhouden en ook de banken ƒ Park overdag oke, ‘s avonds onveilig ƒ Grote bomen => vergroenen oke, wat gaat men met oude (rotte) bomen doen? ƒ Stoutheuvel => stoep te smal (vanwege nieuwe fietspad) ƒ De Stoutheuvel is niet breed genoeg (passeren moeilijk) ƒ Koppele sma en eenrichtingsverkeer onveilig, men gaat ook tegen verkeer in rijden => gelieve opheffen van eenrichtingsweg verkeer ƒ Tijdens spit loopt men nu al de wijk vast => bij in en uitrijden ƒ Het zal drukker worden met nieuwe bewoners = betere wegen gewenst ƒ Overlast van (jonge) fietsers en brommers in Amandelpark. Men houdt zicht niet aan voetgangersgebied; Fatbike overlast in Amandelpark. Er wordt ook niet gehandhaafd. ƒ Men rijdt hier ook te snel. Ook vrachtverkeer zou aan banden gelegd moeten worden. ƒ s Nachts wordt de Stoutheuvel als racebaan gebruikt ƒ Hondenuitlaatterrein wordt niet schoongemaakt, nu overlast van hondenpoep in park ƒ Teveel schimmel in soc.

Huurwoningen ƒ Bestaande huizen verbeteren ƒ Afval beter opruimen ƒ Groeten beter bijhouden ƒ Ook park verloedert en mensen houden voortuintjes niet bij ƒ Asociaal geparkeerd, handhaving nergens te bekennen ƒ Er is nu al geen parkeerplek ƒ Afritjes voor rolstoelen tot aan de grond laten lopen, geen hobbel overlaten ƒ Drugsoverlast, met hoogbouw wordt dit nog erger ƒ Er speelt weel criminaliteit en ook drugscriminaliteit vaak op jonge leeftijd => meer hoogbouw meer problemen, meer jeugd meer problemen

ƒ Er is niks te doen voor jeugd ƒ Veel vuurwerk overlast in Vaartbroek ƒ Ook wonen er veel kwetsbare ouders (schulden, ruzies) bij elkaar rondom Amandelpark ƒ Nieuwe bewoners niet in te lage sociale klasse, graag niet meer mensen met rugzakjes ƒ Aanwezigheid oudere mannen die onze kinderen lastig vallen ƒ Cruijff court daakjes weg en meer verlichting zoekt jongeren daar niet gaan hangen ƒ Met komst van extra mensen staat leefbaarheid onder druk ƒ Pad naast Amandelpark nodigt uit tot hard fietsen

Mobiliteit ƒ Te weinig laadinfrastructuur - brandveiligheid garages -OV is slecht anderen niet mee eens ƒ Busfrequenties verhogen ƒ Overlast deelstepjes etc., hardrijden ƒ Smalle stoep ƒ Stoutheuvel druk, smal ƒ Rotonde te druk ƒ Directe looproutes - park fietsenoverlast, hard rijden, vrachtverkeer, ƒ Minder parkeren - Normen?? Parkeeroverlast=> probleem gedrag of handhaving ƒ T- splitsing - Verbinding richting Dommeldal kan beter, Toegankelijk slecht, Veiligheid wordt slechter door meer woningen ƒ Schimmel, isolatie ƒ Veiligheid Amandelpark

Wonen ƒ Geen meergeneratiewoningen ƒ Tiny houses - groene setting ƒ Appartementen - voor senioren ƒ duur / goedkoop / rangen en standen mixen

Gemeente Eindhoven | 11

ƒ bungalows dus niet alleen appartementen ƒ Woningdelen nieuwe stijl - beneden senior - boven jongeren ƒ Indeling van de wijk is heel prettig, graag behouden maar wel graag meer levendigheid ƒ Woningen boven winkels, winkels passend bij bewoners ƒ Betaalbare woningen ƒ NIET EERLIJK - alleenstaande woonachtig in huis mag bij herstructurering geen huis meer moet appartement worden ƒ Dommelvallei behouden ƒ Bij renovatie los gehorigheid op ƒ Liefst zoveel mogelijk laagbouw ƒ Houd de buurt leefbaar ƒ SENIORENWONINGEN!! ƒ Vragen voor verslag; ƒ Leegstaande woningen goed in de gaten houden ƒ Wat gebeurt er met de lege school aan de Turfveldstraat ƒ Waarom Heesterakker ook uitgenodigd ƒ Er staan al 6 jaar 2 woningen leeg aan de Tarwelaan ƒ Site doorgeven waar bestemmingsplannen terug te vinden zijn (voorheen ruimtelijke plannen) ƒ Seniorenwoningen - huurgewenning - verjonging in de wijk ƒ Starters wonen boven seniorenwoningen ƒ starterswoningen koop ƒ seniorenwoningen koop, niet te klein en liefst geen appartement ƒ Veel sociale woningbouw ƒ starters 25 - 35 jaar ƒ Expats in huidige woningen zorgen voor barrière, hoe gaan w de menging oplossen in de nieuwe wijk ƒ Buurtschap versterken ƒ Zorg voor goede renovatie van bestaande woningen ƒ Buurt gaat achteruit, probeer dit met nieuwbouw op te lossen ƒ Smalle woningen gebouwd a la Melrose plae voorbeeld in Enschede (vuurvlinder) mix

senior + junior ƒ Senioren nabij voorzieningen

ƒ Starterswoningen met collectieve ruimten of zoals in Woensel West => huurkorting voor klussen ƒ Knarrenhof koop ƒ Moderne voorzieningen horeca ƒ Atelierswoningen + studenten ƒ Niet delen ƒ Vragen: Ontwikkeling Tarwelaan 56, waarom ontbreekt deze vanavond

Nieuwe Vaartbroekers ƒ Bankje in de voortuin staan ƒ Hondenpoep ƒ Picknick vrij tafels ƒ Speeltuin / peuters ƒ verschillende speeltuinen voor verschillende niet uitnodigend, vaste groep, alleen overdag open ƒ Bakker ƒ Cruydennhuis voorbeeld betaalbaar ƒ Jeugd en ouderen - bingo, hondenafrichter, it hulp, veel culturen, jeux de boulesbaaan, kookles ƒ geen allochtonen ƒ park wandelroutes fietsers - veiligheid - brommers en fatbikes ƒ cafeetje ƒ busverbinding is moeilijk ƒ parkeeroverlast ƒ verkeerssituaties - te krappe Stoutheuvel, en Florencelaan. De koppele moet weer open. Fietspad loopt raar, ƒ Buiten sporten ƒ Zorgmijders ƒ laagdrempelige activiteiten boekje ƒ Heesterakker afhankelijk van voorzieningen in Vaartbroek ƒ Waarom verdichting+C253

Gemeente Eindhoven | 12

b

Bijlage

straatgesprekken

We hebben 98 mensen gesproken tijdens de straatgesprekken over de onderwerpen wonen, voorzieningen, leefbaarheid en veiligheid, openbare ruimte, toekomst en toekomstige bewoners en naar de vibe van Vaartbroek. Hieronder een samenvatting van de reacties.

Wonen ƒ Veel huizen hebben flink wat onderhoud nodig. Sommigen geven aan dat er renovatie nodig is. ƒ Sommige woningen worden verduurzaamd, wat de bewoners prettig vinden. ƒ Er zijn veel zorgen over mogelijke sloop van huizen en nieuwbouwplannen. Bewoners willen vooral weten of en wanneer een eventuele sloop zal plaatsvinden, wanneer ze hiervan op de hoogte worden gesteld en hoe het proces verder verloopt als er gesloopt wordt. Veel mensen denken dat de plannen al zijn gemaakt, maar nog niet gecommuniceerd worden. ƒ De tuinen van de huizen zijn groot, wat voor sommige bewoners lastig te onderhouden is. ƒ Op meerdere plekken in de buurt hebben bewoners problemen met parkeren. ƒ Meer betaalbare woningen voor starters zijn gewenst. ƒ Veel mensen die we gesproken hebben, willen graag in Vaartbroek blijven wonen en zijn tevreden met hun huidige woning. Sommigen zouden een grotere woning fijn vinden voor meer ruimte en minder overlast van buren. ƒ Er zijn verschillende kritische opmerkingen gemaakt over de communicatie met de gemeente, zoals klachten over overlast tot kwesties rondom onderhoud.

Gemeente Eindhoven | 13

Voorzieningen

Openbare ruimte

ƒ Voor veel bewoners zijn voorzieningen in de buurt, wat als prettig wordt ervaren. ƒ Veel mensen van buiten Vaartbroek komen naar de buurt om de winkels en/ of de bibliotheek te bezoeken. ƒ Het winkelcentrum wordt door mensen als een groot pluspunt genoemd als ze praten over wonen in de wijk. Over het algemeen zijn ze tevreden met het winkelaanbod. Als er winkels worden gemist, worden Bruna, Primera en Zeeman genoemd. Voor dit soort winkels gaat men naar Woensel XL, Nuenen, Son of het centrum. ƒ Verschillende mensen geven aan dat Vaartbroek horeca, zoals een (eet)café (met een terras), mist. ƒ Er is kritiek op de buslijn, want de bus rijdt niet vaak genoeg. De verbinding richting het centrum is goed, maar de andere kant op minder. ƒ Enkele bewoners geven aan dat ze in Vaartbroek niet naar een huisartsenpraktijk kunnen, omdat deze vol zijn. Extra huisartsenpraktijken en andere gezondheidsvoorzieningen zouden van meerwaarde zijn. ƒ Meerdere keren wordt genoemd dat er zwerfafval in de wijk is en dat er veel naast de ondergrondse containers wordt gezet. ƒ Bewoners zouden graag meer sportactiviteiten voor jong en oud zien, en extra sportvoorzieningen in de wijk.

ƒ Mensen ervaren veel overlast van fietsers op de stoep en het voetpad in het park, vooral door hard rijdende fatbikes. ƒ Het zebrapad bij de bushalte richting de basisschool en bij het winkelcentrum is onveilig. Er is slecht zicht in de bocht van het fietspad erna. ƒ Het Amandelpark is een belangrijke plek voor kinderen en veel mensen wandelen hier met hun hond. ƒ Veel mensen vinden dat het park een betere uitstraling mag krijgen. De indeling van het park kan verbeterd worden, vooral de locatie van het basketbalveld. Het veld ligt nu tussen gebouwen, wat voor veel geluidsoverlast zorgt door spelende kinderen. ƒ Op de Airbornelaan wordt vaak te hard gereden. ƒ Bewoners zijn tevreden met de hoeveelheid groen in de wijk, maar het moet beter worden onderhouden. Geen eikenbomen in verband met de processierups. ƒ Op sommige plekken kan er meer klein groen worden toegevoegd, zoals perkjes, struiken, bosjes, veldjes en bomen, zonder dat dit ten koste gaat van parkeerplekken. ƒ In sommige delen van de wijk zijn er genoeg parkeerplekken die de bewoners graag behouden. Op andere plekken is er te weinig parkeergelegenheid en willen bewoners graag meer plekken. ƒ Een centrale plek voor parkeren en deelmobiliteit, zoals een mobiliteitshub, toevoegen. Anderen willen graag voor de deur blijven parkeren. ƒ De stoep is op sommige plekken erg breed en zou smaller kunnen worden gemaakt.

ƒ Mensen wandelen graag door het Amandelpark. Volgens sommigen is dit niet aangenaam en niet veilig door de vele fietsers door het park. ƒ Mensen zien graag meer bankjes en prullenbakken toevoegen in het Amandelpark. ƒ In het park kan veel water blijven staan, waardoor de paden drassig worden en moeilijk begaanbaar zijn. Dit geldt ook voor de speeltuin en andere plekken voor kinderen.

Leefbaarheid en veiligheid ƒ Op verschillende straten in Vaartbroek, zoals de Tarwelaan en de Airbornelaan, wordt hard en gevaarlijk gereden. De T-splitsing van de Suikerpeerstraat en de Tarwelaan is onveilig en er is geen fietspad. ƒ De verkeerssituaties bij de zebrapaden voor het winkelcentrum en bij de rotonde voelen voor meerdere bewoners onveilig aan. ƒ Veel mensen hebben overlast van hangjongeren, vooral ‘s avonds. Dit speelt zich voornamelijk af in het park, op het muurtje bij de Amandelpoort, of op de bankjes voor de bakker in het winkelcentrum.

Gemeente Eindhoven | 14

Toekomst en toekomstige bewoners van Vaartbroek ƒ Eens per jaar wordt in het Amandelpark een markt georganiseerd. Meerdere bewoners zien graag vaker deze markt of soortgelijke activiteiten. ƒ Mensen willen graag een horecagelegenheid, bijvoorbeeld een koffiehuisje, in of bij het Amandelpark. Dit biedt de gelegenheid voor ontmoeting. ƒ Mensen zouden toekomstige bewoners willen ontmoeten door onder andere taalles, samen eten, in de bibliotheek, bij verschillende activiteiten als bijvoorbeeld sporten, op de rommelmarkt. Of op plekken zoals bij school of bij horecagelegenheden.

Vibe van Vaartbroek We hebben mensen gevraagd wat hen aanspreekt aan Vaartbroek, welke vibe Vaartbroek heeft. Meningen over de sfeer van Vaartbroek zijn verdeeld. Dit is voornamelijk afhankelijk van leeftijd en/of persoon.Het werd met de volgende woorden omschreven: ƒ Multicultureel ƒ Volks ƒ Groen ƒ Ons kent ons ƒ Ruim ƒ Druk en volgens andere ook rustig ƒ Gezellig ƒ Sociaal

Gemeente Eindhoven | 15

c

Bijlage

Bijeenkomsten in de bibliotheek

21 mei - 28 mei en 4 juni Algemeen Er zijn veel zorgen ontstaan na de informatiebijeenkomst. Dit brengt bij een aantal bewoners grote spanning en er zijn veel emoties. Inwoners willen weten waar ze aan toe zijn, ze willen meer zekerheid.

Reacties ƒ Bewoner woont fijn in zijn of haar huidige woning met grote tuin en is bang dat zijn of haar woning gesloopt wordt. Is bang dat er allemaal hippe grotere gebouwen komen. ƒ Bewoner zou graag concepten zien waar er gebouwd wordt voor ouderen. ƒ Bewoner wil in haar woning blijven wonen. Het is de plek waar zijn of haar kinderen, kleinkinderen zijn opgegroeid. Verder merkt hij/zij op dat de buurt afglijdt en dat er steeds meer zwakkere doelgroepen komen. ƒ Er wordt opgemerkt of er niet gecommuniceerd kan worden via het buurtblad? Er zijn ook vragen of er een Woonbond oid is? ƒ Wordt de pijn van de bewoners meegenomen in de afweging? ƒ Er zijn ook inwoners uit Heesterakker. Er wordt opgemerkt dat hier breed is uitgenodigd. De aanwezige inwoner woont toevallig wel aan het park bij de school en is benieuwd naar de ontwikkelingen. Maakt zich zorgen om onder andere hun privacy. Maar ook de verkeersdrukte die hiermee gepaard kan gaan baart meerdere bewoners zorgen.

Gemeente Eindhoven | 16

ƒ Er zijn een aantal onveilige situaties met fietsers. Fietsverbinding is niet altijd even logisch, fietsers zoeken zelf de snelste weg wat vaak door het Amandelpark is. Maar via het park is ook de mooiste route. Met als gevolg dat voetgangers van hun sokken worden gereden. ƒ Alleenstaande ouder met kinderen vraagt zich af of hij/zij vervangende huisvesting kan krijgen in de buurt, mocht ze uit de woning moeten. Bewoner wil graag dat de kinderen op dezelfde school kunnen blijven. Het liefst terug naar huidige woning als er gerenoveerd wordt. ƒ Een bewoner uit Eckart is niet uitgenodigd maar heeft wel opgevangen dat er een infoavond is geweest. Erg benieuwd naar de ontwikkelingen en heeft interesse in een appartement in dit gebied. ƒ Hoe realistisch is het om de busfrequentie te verhogen aangezien dit niet het besluit van de Gemeente is, maar de Provincie hier over gaat? ƒ Bewoners vinden de planning onduidelijk. Wat is de volgende stap. Vragen zich af hoe het na juni gaat en hoe zij als bewoners worden meegenomen in de afwegingen. ƒ Bewoner uit zorgen over het gebiedskader Vaartbroek. Bewoner vindt het lastig om mee te denken omdat er nog geen concrete plannen in te zien zijn. Verder vraagt bewoner zich af waarom het hier moet? Vaartbroek is al vol genoeg. ƒ Er zijn zorgen om de doelgroepen. Nu zijn er al veel verschillende culturen en veel zwakkere groepen bij elkaar.

Met het toevoegen van woningen wordt dit alleen maar erger. ƒ Bewoner vraagt om een open communicatie, meer transparantie. Als voorbeeld wordt de leegstaande school aan de Turfveldenstraat aangehaald. Meerdere keren heeft de bewoner aan de gemeente gevraagd wat hier de plannen zijn. Maar continue werd het antwoord gegeven dat ze het niet wisten. Even later komt er toch een invulling in. Had de gemeente dit niet gewoon kunnen zeggen? Ook als is het een tijdelijke invulling. ƒ Bewoner ontvangt graag meer informatie over wat er gaat gebeuren in zijn buurt.

ƒ Bewoner heeft veel gehoord in de buurt. In directe omgeving gaan diverse verhalen rond. Vanwege persoonlijke situatie kon ze niet bij info avonden aanwezig zijn. Bewoner begint zich zorgen te maken over de vele verhalen en is daarom naar de bibliotheek gekomen om meer informatie te krijgen. bewoner is ook al in contact met Woonbedrijf, maar daar krijgt bewoner ook niet veel informatie. Zorgen zitten vooral in de onrust die het nu geeft. ƒ Bewoner is nog niet zo lang in Vaartbroek en heeft ook niet de uitgesproken wens om hier te blijven. bewoner wil wel graag zekerheid en een fijne woonomgeving. Dat kan in Vaartbroek, maar bewoner zou het ook prima vinden om naar een dorp in de omgeving te verhuizen. Er zijn wel dingen in de buurt die beter kunnen. Er blijft veel water staan in de speeltuin en deze zou opgeknapt kunnen worden. Er zijn veel fietsers in het park. De oostwest verbinding vindt ze juist een minder goed idee omdat bewoner dan dwars door het park rijden en onveilige situaties verooorzaken. Er is overlast van hangjeugd. Het is prima dat ze er zijn. Maar ze laten veel rotzooi achter zoals blikjes bier, joints etc. Terwijl daar ook kinderen spelen of de hond wordt uitgelaten. Ook kan het geluidsoverlast veroorzaken. ƒ Tip over vervolg vanuit bewoner: is moeilijk te begrijpen hoe het vervolgproces verloopt en hoe en op welke manier ze nog inspraak hebben.

En wat wordt er mee gedaan? Kan er geïnformeerd worden hoe de opmerkingen en de belangen van de inwoners zijn meegenomen? Bewoners lijkt het een goed idee om een bericht en Groot Eindhoven te zetten, en een nieuwsbrief te sturen naar alle inwoners van Vaartbroek voor het moment dat er weer een inspraak of bezwaar mogelijk is? Kan er dan ook al meer concreets gepresenteerd worden? Zijn er dan bijvoorbeeld maquettes?

Gemeente Eindhoven | 17

D

Bijlage

taalcafé

Wat vind je belangrijk, welke voorzieningen zou je nodig hebben in Vaartbroek? ƒ School ƒ Ontbreken van activiteiten voor dames – fietsles voor vrouwen ƒ Goede busverbinding op vrijdag naar moskee ƒ Sportschool ƒ Sociale activiteiten gezamenlijk – leren knippen, naaiatelier, schilderkunst

Wat mis je in de wijk? ƒ Winkels (volgende winkels zijn verdwenen; Etos, Zeeman, Wibra) ƒ Geen openbare toilet in parken ƒ Er zijn geen speeltoestellen en fitnestoestellen in het park

Wat vind je van Amandelpark? ƒ Er zijn vaak veel jongeren die overlast veroorzaken ƒ Veel afval – onder Amandelpoort is het niet schoon ƒ Belangrijk dat het park blijft ƒ Er is nu alleen een glijbaan en schommel en er ligt veel water.

Gemeente Eindhoven | 18

Veiligheid ƒ Jongeren niet durven toe te spreken bij vervelend gedrag ƒ Meterkastkaart met instructie wie moet je wanneer bellen ƒ Meer buurtpreventie in de buurt ƒ AED, fijn dat deze er hangt. Maar hoe werkt het? ƒ Asociaal verkeersgedrag (geen voorrang geven aan voetgangers op zebrapad)

Hinder ƒ Buurtbewoners die afvalbakken in de voortuin zetten (Boekweidstraat) ƒ Taxibedrijf parkeert wel 5 auto’s in de straat ƒ Er is veel afvaldump van grof huisvuil in de wijk ƒ Wachtlijsten dokter ƒ Waterprobleem – overstromingen van straten, modderige paden

Parkeren ƒ Er is nu geen parkeerprobleem ƒ Wanneer er een gezamenlijke parkeeroplossing komt voor parkeren is dit geen probleem voor de goede, gezonde inwoners, dit geldt niet voor minder mobiele bewoners ƒ Niet 10 minuten lopen. De veiligheid van zo’n garage moet wel in orde zijn.

Lezen informatie ƒ Dit is een probleem i.v.m. laag geletterdheid ƒ Digitale vaardigheden zijn niet best ƒ Niet-Nederlandstalige bewoners hebben problemen met het regelen van praktische zaken (huisarts – telefonisch afspraken maken) ƒ Beter is de mensen persoonlijk op de hoogte brengen – want wijkinfo wordt niet gelezen

Gemeente Eindhoven | 19

e

Bijlage

online reactie­formulier

Reacties op concept-gebiedskader Vaartbroek Vraag/opmerking

Reactie

Thema

Jouw algemene ­reactie

In de inleiding is gesproken over 40.000 extra woningen in 2040. Hoeveel daarvan (ongeveer) in Vaartbroek? Algemeen Hoe zit het met andere wijken? Krijgen deze ook een gebiedskader? Nu? Eerder dan Vaartbroek? Later? Graag ook een inspraakavond zoals op 15 mei zodra er concrete plannen zijn. We willen niet alleen maar vooraf inspraak hebben op het gebiedskader, maar juist ook feedback kunnen geven zodra er concrete bouwplannen zijn. En dan niet alleen schriftelijk, maar via een zelfde soort avondbijeenkomst. Ik vond de samenstelling van de groep aanwezige totaal niet aansluiten bij de samenstelling van de bewoners van de wijk. 80% van de aanwezige was 60+ met een Nederlandse achtergrond, terwijl slechts 10% (gokje) van de wijkbewoners 60+ en een westerse achtergrond heeft Dus de uitkomst van de reacties geeft m.i. geen goed beeld van de wensen van de bewoners. Leeft de wijk niet onder de overige bewoners!? Leuk om hier te wonen Vaartbroek is , in mijn beleving, een rustige en vriendelijke wijk. We zeggen elkaar goeiedag, laten elkaar op zijn tijd met rust maar we maken ook een praatje op straat. Niets mis mee maar nu ik hier bijna 10 jaar (koopwoning) woon mis ik toch wel een aantal zaken. Gisteren ben ik op een bijeenkomst geweest waarmee aan participatie en overlegwet moet worden voldaan. Georganiseerd door gemeente Eindhoven.

Er werd wel drie keer benoemd dat Woonbedrijf echt met bewoners wil samenwerken. "Ondertussen was de presentatie een uitleg over een plan zonder duidelijke kenmerken en waren de ondersteunende beelden sterk suggestief. De begeleidende tekst wonen in het groen en een sterke focus op het gebied rondom het Amandelpark. Daarna mochten we input geven. Dit proces noemen we 'priming'."

Gemeente Eindhoven | 20

Vraag/opmerking

Reactie

Thema

Jouw algemene ­reactie

"Evenals bij de planning van de Slowlane waarvoor ik bijna alle bijeenkomsten heb bijgewoond gaat u me deze Algemeen keer niet zien Eenmaal voor de gek gehouden is genoeg. De Florencelaan is een Formule 1 track geworden, is veel te smal, is niet bestemd voor druk busverkeer, en inmiddels ook weer veel vrachtverkeer. Wie er wel happy is?? Post NL , die maken veel gebruik van de Slowlane, evenals de spedolecs en fattires. 30 km. Laat me niet lachen, 50 zul je bedoelen. Oh ja, het beloofde verfje voor onze lantaarnpalen mag onderhand ook wel komen" "Hallo, Ik ben beheerder van de dierenweide aan het amandelpark. Het zou mooi zijn om in vaartbroek meer te vergroenen en mensen dichter bij de natuur te brengen. Het park wordt nu al in de zomer heel goed benut door de Vaartbroekers." Het is me niet duidelijk in hoeverre de wijk Heesterakker betrokken is/wordt bij dit plan. bij de presentatie werd genoemd dat het 'groene'deel, het verlengde van het Amandelpark, er bij betrokken wordt. wie, welke straten betreft dat? “Ik heb op de website www.eindhoven.nl/vaartbroek het gebiedskader vaartbroek gelezen. Onder punt B kopje cultuurhistorie lees ik het volgende: “” Daarnaast is de opzet van de John F K laan en de aangrenzende flats als zeer waardevol aangemerkt” Echter een stukje lager onder de randvoorwaarden lees ik het volgende: "" Het grootsteedse karakter aan de John F.

Kennedylaan dient te worden behouden: zeer hoge begeleidende bebouwing vrij gelegen in het groen, die nog eens wordenversterkt door de geschakelde opzet van en de horizontale belijning van de gevelsvan deze ‘Wilmaflats’. De vier onderstreepte kwaliteiten dienen bij evt. herontwikkeling of sloop/nieuwbouw mee te worden genomen. Het gaat mij om het woord ""SLOOP"". Er wordt in dit stukje tekst gesproken over de JF Kennedylaan en Wilmaflats. De wilma flats liggen meer richting het centrum. mijn vraag is deze. Ik woon in een woonflat aan de JF Kennedylaan. Het adres is De Koppele. Aan de Koppele staan 4 woonflats waarvan de bestrating recent door de gemeente opnieuw is ingericht. Ik woon in de 2e woonflat. Worden deze woonflats (dus ook die waarin ik woon ) gesloopt ? Het betreft koopwoningen. Dus geen huur. Of heeft de sloopt enkel betrekking op de wilmaflats in het centrum van Eindhoven.Ik vraag het omdat in het eerste stukje tekst wordt gezegd dat de John F K laan en de aangrenzende flats als zeer waardevol aangemerkt en in het tweede stukje tekst de relatie wordt gelegd tussen de JF Kennedylaan en sloop. ik hoop dat mijn vraag duidelijk is." "Super onduidelijk dat in de brief stond dat er al voorstellen zijn van in iniatiefnemer, maar dat er op de avond niet over verteld werd. Ook begrijp ik niet dat het laatste stukje Heesterakker niet bij het plan betrokken wordt"

Gemeente Eindhoven | 21

Vraag/opmerking

Reactie

Jouw algemene ­reactie

Ik heb zojuist het concept gebiedskader gelezen, althans een poging hiertoe gewaagd. Eerlijk gezegd snap Algemeen ik er niet veel van. Voor mij is 95% niet relevant. Ik vind dit geen document om de bewoners te informeren, veel te veel onnodige onbegrijpelijke informatie. Wat er nu precies moet gaan gebeuren is volgens mij al lang bekend maar wordt niet met zoveel woorden gezegd. Zeg bijv. gewoon ¨we gaan de duplexwoningen langs het amandelpark vervangen door flats van 5 hoog.¨ Als dit tenminste jullie plan is, zo begrijp ik het althans uit het concept. Ik ben er van overtuigd dat 90% van mijn mede wijkbewoners van het geheel niets snappen of niet eens de moeite nemen om het te lezen. Ik zou graag eens met iemand van het project team hierover willen discussiëren, Ik ben bij de bijeenkomst geweest maar daar was ook geen enkele mogelijkheid om met iemand in gesprek te gaan. Wat zijn de uitkomsten van deze bijeenkomst ? "Ik zou Heesterakker er ook bij betrekken, samen met Vaartbroek vormt dat immers een geheel. Misschien bij de Venetiëstraat een kleine tweede winkelcentrumpje, en i.s.m. PSV (Foundation) en maatschappelijke partners (Dynamo, Lumens?) een ruimte waar de jeugd overdag spelletjes kan doen, knutselen en gamen (evt.

samen met de Phoxyclub) en ouderen 's avonds samen wedstrijden van PSV kunnen kijken onder het genot van een drankje en een eenvoudige maaltijd kunnen eten." Ik heb met 1 van de dames gesproken, vorige week dinsdag. Ik woon in Eckart, maar kom heel veel in winkelcentrum Vaartbroek. Het zou erg fijn zijn als de (vrijwilligers)bibliotheek meer bevoegdheden kan krijgen dan nu het geval is. Ik maak nu regelmatig gebruik van de bibliotheek om boek af te halen (van de centrale). Dat kan helaas niet met het lenen van CD's. Vanwege mijn visuele handicap en de fantastische ritfrequentie van bus 4, ben ik dus aangewezen op de Dommelbeemd. Overigens: succes!!! Vaartbroek is veilig en fijne leefomgeving

Stedelijke inpassing Welke kansen zie je hierbij? Vaartbroek (en eigenlijk heel Dommelbeemd) voelt als een dorp in een stad. Ik denk dat het waard is dat ­karakter te behouden. Betere bereikbaarheid via openbaar vervoer door het verbinden van wijken. Niet alleen via centrum Als niet bekend is wat er waar er e.v.t. gebouwd gaat worden is hier eigenlijk niets zinnigs over te zeggen ­buiten de algemeen bekende kreten. Ik heb het gevoel dat ik weinig jonge mensen tegenkom in Vaartbroek. Er is geen levendigheid of vernieuwing. Er is geen buiten- of straatleven. We vertrekken 's-ochtends, komen 's-avonds thuis en doen de deur dicht. Logisch want Vaartbroek is om te wonen en dat is jammer. Er zouden in dit gebied veel meer kansen moeten zijn voor jonge mensen met goede initiatieven of ondernemers die risico durven te nemen. Als je de woorden "stedelijke inpassing" gebruikt moet je het over veel meer hebben dan alleen over wonen. In nieuwbouwprojecten zou bijvoorbeeld nagedacht moeten worden over kleine bedrijfsruimtes en ateliers die een actief 'buitenleven' bevorderen. Alleen maar meer groenvoorziening is niet genoeg.

Thema

Stedelijke inpassing

Gemeente Eindhoven | 22

Vraag/opmerking

Reactie

Thema

Stedelijke inpassing "Extra vergroening in plaats van parkeerplaatsen.. Stedelijke inpassing Welke kansen zie je hierbij? Brug over dommel versterkt toegang tot natuur." In sommige delen van Eindhoven (vooral het centrum) geldt betalend parkeren; dit kan automobilisten ­aanzetten om efficiënter gebruik te maken van deze openbare ruimte, en hun garage ook effectief te ­gebruiken om de auto te parkeren. Anders kan ook gedacht worden over of de pleintjes met parkeerboxen kunnen omgevormd worden tot woningen, zeker als de grond van de parkeerboxen nog in eigendom is van de gemeente. Stedelijke inpassing Teveel verstedelijking. Afkalven van het groene en dorpse karakter van de wijk(en). Welke zorgpunten heb je? Het ontbreken hiervan ; Betere bereikbaarheid via openbaar vervoer door het verbinden van wijken. Niet alleen via centrum Het verouderen van de buurt. Oudere bewoners willen graag seniorenwoningen, rust en liefst geen verandering. Natuurlijk moet hier ruimte voor zijn. (aan de rand, nabij rust en groen). Ik heb de indruk dat er veel bijna-senioren in onze buurt wonen. Vaak nog 'eerste-bewoners'. Die hebben recht op een fijne toekomst in Vaartbroek maar mogen vernieuwing niet in de weg staan. Vernieuwen en veranderen is noodzakelijk om onze buurt vitaal te houden! Behoud huidig groen essentieel. Te weinig betaalbare appartementen voor ouderen.

Appartementen zijn nu zo duur dat (alleenstaande) ouderen in te grote huizen moeten blijven wonen omdat het financieel niet haalbaar of aantrekkelijk is om naar een appartement te verhuizen. Waardoor de jeugd weer in de knel komt met huisvesting Zoals in de presentatie en brochure aangegeven, is er inderdaad veel verloren verharde ruimte in en rond Vaartbroek. Bijvoorbeeld in bochten van wegen is dit goed te zien. Deze kunnen onthard worden voor vergroening, of in sommige gevallen zelfs leiden tot extra woningen/appartementen gezien de hoge woonnood. Stedelijke inpassing "Vaartbroek is een rustige wijk met een dorps karakter, prettig, graag zo houden. Heb je nog een ­opmerking Plaatselijk winkelcentrum en amandelpark zou wat meer activiteit kunnen/welkom zijn, horeca, kiosk.g" of een vraag over het ­onderwerp stedelijke ­inpassing?

Gemeente Eindhoven | 23

Vraag/opmerking

Reactie

Stedelijke uitstraling Welke kansen zie je hierbij? Geef de nieuwbouw meer uitstraling dan de huidige bebouwing in de wijk. Momenteel is de uitstraling nul wat mij betreft. Zie voorgaand. Behoud de dorpse en groene uitstraling. Met nadruk, behoud het Dommeldal. Een leuke lunchroom/ eetcafe, restaurant en/ of bijvoorbeeld een ijssalon. Winkelcentrum Vaartbroek loopt leeg en is qua horeca niet aantrekkelijk. Nieuwe woonvormen en combinaties van verschillende functies (die op termijn flexibel zijn). Geen woonbunkers van 100 dezelfde woningen. We zullen de hoogte in moeten en ook 'doorstarters' zouden zich prettig moeten voelen in een appartement zonder tuintje. Combinaties van appartementen (60 tot 100 vierkante meter) kleinschalige multifunctionele ruimtes. Uitstraling modern, stedelijk en 'hier wil ik wonen' ipv 'hier moet ik wonen'. Parkeren onder het gebouw. "Hoe meer groen hoe beter, dit houd meer vocht vast tijdens droogte. Het houd de temperatuur lager en geeft schaduw en aangename plekjes voor de mensen. Het creëert misschien meer rust in een grote stad zoals Eindhoven. Voortuinen moeten weer voortuinen worden met beplanting en periodiek onderhoud. Het voorkomen van verpaupering door alle straten netjes te laten zijn. Dus geen betegeling en parkeerplaats voor kliko’s" "Door ontwerp van de wijk lijken veel straten op elkaar.

Door verdichting en vervanging van huidige woningen kan iedere staat een eigen identiteit krijgen. Vaartbroek is geen dorp. Zorg voor een stedelijke uitstraling, geen dorpse uitstraling." Orde en netheid plus waterafvoer via tuinen. Stedelijke uitstraling Bebouwing in de groene gebieden (Amandelpark, Dommeldal). Welke zorgpunten heb je? We willen graag het dorpse karakter behouden. Stedelijk doet denken aan hoogbouw en drukte zoals in het centrum. Dat willen we hier niet. Graag een gemoedelijke woonwijk behouden, met net wat meer levendigheid qua horeca en winkels. Dat tientallen huurwoningen met tuintjes, op termijn, het veld moeten ruimen voor 100 (of meer) appartementen. De huidige bewoners moet een meer dan redelijk alternatief geboden worden. We willen geen opstand maar begrip gebaseerd op argumenten en zichtbaar 'nieuw woongenot'. "ik heb weinig zorgpunten. Alleen alles wat groen is moet ook soms bijgehouden worden. Dus dit zal weer kosten met zich meebrengen. Maar ik denk dat de mensen dat wel daarvoor over moeten hebben."

Thema Stedelijke uitstraling

Gemeente Eindhoven | 24

Vraag/opmerking

Reactie

Thema

Stedelijke uitstraling Welke zorgpunten heb je?

Hondendrollen, wegwerpafval, onderhoud van wandelpaden en rustbanken

Stedelijke uitstraling

Heb je nog een opmerking of een vraag over het ­onderwerp Stedelijke uitstraling?

Plint niet alleen in winkelcentrum, maar ook op de “hoek” van andere straten. Onttegelen van alle voortuinen, kliko’s in de achtertuin. nee

Houd het netjes! Propageer het NK tegelwippen! Het bijzondere van Eindhoven is, dat ondanks dat het de 5de stad van Nederland is, het niet super groot overkomt. Dat is fijn, ik hoop dat dat zo blijft. Cultuurhistorie Welke kansen zie je hierbij? Behoud het karakter van de wijk. Laat het bijvoorbeeld geen Blixembosch worden (want dat is vreselijk). Laat het een beetje dorps en klein blijven Cultuurhistorie "Stedelijke uitstraling Welke zorgpunten heb je? Kleurloos. Hoogbouw" Heb je nog een opmerking of een vraag over het ­onderwerp cultuurhistorie?

Cultuurhistorie

Openbare ruimte, groen en water Welke kansen zie je hierbij? Weinig tot geen. Het Dommeldal is uniek en dient koste wat kost behouden te blijven. Vaartbroek kenmerkt zich door relatief veel en groot/hoog groen. Veel mooie hoge bomen langs de straten. Dit is een zegen voor de leefomgeving. Het stimuleren van vergroening, o.a. door faciliteren van boomspiegel beplanting en geveltuinen vind ik zeer positief. "Ik zie niet waar er ruimte in de wijk is voor meer groen en water. Als er meer gebouwd gaat worden lijkt me dat dit niet beter wordt."

Openbare ruimte, groen en water

Gemeente Eindhoven | 25

Vraag/opmerking

Reactie

Openbare ruimte, groen De buurt is al groen genoeg! We hebben een mooi park, bomen langs de verbindingswegen, het Dommeldal, en water grasveldjes. Wat we nodig hebben in de openbare ruimte is een centrale entree van de wijk die veel meer Welke kansen zie je hierbij? uitstraling heeft dan het huidige winkelcentrum en wat daar direct omheen ligt. De hele hoek met de basisschool 'De Beijenkorf', sportschool, voormalige kerk moet 'op de schop', samen met het winkelcentrum. Dit moet een plek worden waar we trots op zijn en waar we graag willen verblijven en ontmoeten. Dit gebied moet zich uitstrekken totaan de Tarwelaan/wijngaardplein. Dit is nu een verouderd obstakel in de wijk en voegt te weinig toe aan de leefbaarheid. Hier liggen zoveel kansen! Verkoeling,nog meer natuurlijke omgeving aansluitend op Dommelgebied "Kansen om openbare ruimte beter in te richten door actief te onderzoeken wat de bewoners zelf wensen. Meer bankjes, meer activiteiten in en rondom park. Bevorderen van familiaire contact. Meer veilig brede en goed onderhouden voetpaden. Het opbouwen van vertrouwdheid met de ander kan het begrip voor deze ander laten groeien. Licht contact met elkaar kan daarmee positief bijdragen aan de ervaren leefbaarheid en veiligheid in de buurt en het vervreemden van elkaar en polarisatie tegengaan." meer vergroenen in de straten dmv grote plantenbakken. minder stenen tuinen.

Speeltuinen beter onderhouden Veel meer schoon houden en onderhouden. Een park als ontmoetingspunt maar ook voldoende groen in de rest van de wijk Voor mij is het belangrijk dat de natuur in de wijk behouden blijft. Groen behouden De voetpaden zijn zo breed dat er auto's door kunnen rijden; 'stepping stones' zijn qua rolstoeltoegankelijkheid niet wenselijk, maar bijvoorbeeld twee parallelle strookjes van een aantal decimeter verharding kunnen volstaan. Deze kunnen eveneens waterdoorlatend zijn (vb een soort raster) en tussen die strookjes (waar de wielen van een eventuele rolstoel ook niet hoeven te rijden) hoeft dan ook geen verharding. Openbare ruimte, groen Het groen gaat weg, juist daar bebouwing, verkeer overlast, te weinig parkeerruimte, geen sociaal gebeuren, en water ontwikkeling van de spelende en tienerjeugd wordt verstoord. Welke zorgpunten heb je? Dat er minder groen komt. "Ik vind het onderhoud/beheer van de openbare ruimte minimaal/slecht momenteel. Hoe gaat dat in de toekomst worden. Ik zie het met argusogen tegemoet." Er worden in dit gebied monumenten en/of beschermde architectuur benoemd. Voor sommigen 'buiten de wijk' misschien een bittere pil, maar leefbaarheid voor iedereen geniet hier de voorkeur.

Thema

Gemeente Eindhoven | 26

Vraag/opmerking

Reactie

Openbare ruimte, groen en water Welke zorgpunten heb je?

"Parkeren, onderhoud, nu al slecht onderhoud! Openbare ruimte, Meer afvalbakken. groen en water Hangplek jeugd,en vervuiling" "Bij het maken van een plein of het vernieuwen van een gebied gaat het niet alleen om meer de bouwstenen of verbindingen in infrastructuur of groene zones, het gaat vooral om de mensen die daar wonen. Laat hen beslissen hoe een openbare ruimte in te richten." in de kleine straten geen gebruik maken van bomen die erg groot worden. wortelvorming zorgt voor slecht begaanbare stoepen Een voorbeeld hier van is zorgen dat er betere afwatering is. Bv de speeltuin op die sienalaan staat vaak vol met water. Als je hier wat dranaige op aan sluit en laat afvoeren of het hemelwater riool of het normale riool is dit een stuk betere uitstraling voor de omgeving daar Er ligt afval overal op straat en in het groen. Voor de dieren en mensen is dit niet fijn. Vervuiling. Mensen ruimten het zelf niet op, daar is ook geen beginnen aan. Kliko’s worden na het legen meteen volgegooid met afval van mensen wat er helemaal niet jn mag. Bij meer hoogbouw, zullen vooral jongeren in de zomer in de parken gaan. Wordt daar rekening mee gehouden wat betreft plekken om barbecuen, banken, openbare toiletten "Het Amandelpark heeft werk nodig omdat hier vaak troep en drugsafval ligt.

Ik kom nu niet met mijn hond in het park, uit angst dat hij iets verkeerds binnen krijgt of op een naald gaat staan. Door de keuzes voor vergroening vd laatste 2 jaar is de toegankelijkheid afgenomen, zie mobiliteit." Geen Om de voorgestelde 'groene oost-west verbindingen' te realiseren, ga ik ervan uit dat er ook kleine ecoducten nodig gaan zijn onder de Italiëlaan en de Stoutheuvel. Woongelegenheid voor ouderen? Waar?

Openbare ruimte, groen en water Heb je nog een opmerking of een vraag over het onderwerp openbare ruimte, groen en water?

Is water hier oppervlakte-water of het opvangen van water (voor andere doeleinden)? Onderhoud van de openbare ruimte laat op dit moment te wensen over of gaat te traag.

Thema

Gemeente Eindhoven | 27

Vraag/opmerking

Reactie

Thema

"onderhoud. Maak duidelijke afspraken wie verantwoordelijk is voor welk onderhoud en communiceer Openbare ruimte, duidelijk naar bewoners groen en water Betrek lokale ondernemingen, zzp-ers of wie dan ook uit de buurt bij de aanleg en onderhoud van de openbare ruimte" tot nu toe is het Dommeldal beschermd natuurgebied, blijft dat ook zo of worden aan de rand van dat gebied nog woningen bijgebouwd Kijken of je wat kan doen met meer planten om de wadi Duurzaamheid Duurzaamheid Welke kansen zie je hierbij? "Voor nieuwbouw dezelfde kansen als elders. Is er al uitgezocht of het elektriciteitsnet dit allemaal aankan? Voor bestaande bouw lijkt me dit lastig. Veel huizen zijn in de jaren zeventig gebouwd en niet gemaakt voor lage temperatuur radiatoren/verwarming. Laat staan dat ze voldoende geisoleerd zijn/te isoleren zijn. Wellicht is er een mogelijikheid huizen aan te sluiten op een warmtenet. Dit dient dan wel concurrerend te zijn met andere energie-aanbieders." Invoeren ‘tegelbelasting’ voor mensen die hun tuin vol leggen met steen Ik ben groot voorstander van duurzaamheid op alle gebieden. Vooral bij ontwikkelingen in de openbare ruimte. Bewoners moeten echter met rust gelaten worden en niets opgelegd krijgen dat financieel een groot beslag legt. Bewoners moeten hun eigen tempo kunnen kiezen.

Duurzaamheid Wat te denken van mensen met gas kookpitten of gashaarden? Op zich is aardgas een prima tussenstap in de Welke zorgpunten heb je? energietransitie. Wateroverlast bij hoosbuien door verstening van veel tuinen Houtbouw en veel alternatieve materialen zullen op termijn niet duurzaam blijken te zijn. Geluid door warmtepompen Duurzaamheid Heel onduidelijk wat de gemeente wil gaan doen om gasloos te worden. Als huiseigenaar weet ik niet wat slim Heb je nog een opmerking is, wachten of nu al iets doen. of een vraag over het onderwerp duurzaamheid? Mobiliteit Welke kansen zie je hierbij? "Zorg voor een goede bereikbaarheid. Vanwege het Amandelpark zijn er niet veel Oost-West verbindingen voor auto's. Het is dus zaak altijd oog te hebben voor voldoende alternatieve routes door de wijk. Denk ook aan het eenrichtingsverkeer in De Koppele. Dat is ongetwijfeld fijn voor de bewoners aldaar, maar slecht voor de ontsluiting van de wijk. In het Noorden, bij De Bokt is er eenzelfde flessenhals in de verkeersdoorstroming."

Mobiliteit

Gemeente Eindhoven | 28

Vraag/opmerking

Reactie

Mobiliteit Met inbreng van bewoners knelpunten en ergernissen aanpakken zoals deze zijn besproken. (Zwerfvuil, Welke kansen zie je hierbij? onveilige verkeerssituaties, rolstoelvriendelijkheid, veiligheid algemeen) Verbinden van wijken dmv ov onderling (ringvorm) en niet alleen via centrum Bereikbaarheid EHBO vanuit Vaartbroek zeer omslachtig met openbaar vervoer. Toegangswegen vaartbroek, Heesterakker zijn recent versmald, dit geeft problemen met geparkeerde auto's en weggebruikers. Voor de versmalling was er vanuit de Anconalaan een verbod voor vrachtverkeer, na de versmalling is dit verbod er niet meer. Resultaat, opstopping als stadsbus een vrachtwagen tegenkomt en regelmatig beschadiging aan geparkeerde auto's. Een mobiliteits-hub bij het winkelcentrum en misschien nabij het park nog een. Wie ergert zich niet aan al die groene fietsen en scooters die overal verspreid liggen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uit eigen ervaring uitstekend. Als we gaan 'verdichten' zal het verkeer drukker worden en dus ook de parkeerbehoefte. Parkeerkelders onder alle nieuwbouw! Het aantal parkeerplaatsen in de wijk zeker niet laten afnemen!! deelmobiliteit mogelijk maken vooral ook onder de meer kansarmere buurtbewoners Mobiliteit betere indelingen van de straten en dan vooral ook op voetgangers inrichten.